LD Home (1741 Luxembourg) (page 2)

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du parc de Merl et du centre-ville de Luxembourg. Entièrement rénové en 2021 (sols, cuisine et salle de bain), Orienté sud-Ouest, il se compose ainsi : ? Hall d'entrée ? Cuisine aménagée et équipée ? Salle de douche avec WC ? Beau salon/salle à manger ? 1 chambre à coucher ? Cave privative incluse Situation : Tram (Place de Metz) 14 min à pieds, 5 min en vélo. Cloche d'or : 3,7 km ? 4 min en voiture et ~ 14 min en tram Centre ville~ 1?2 km ? 10?15 min à pied ou quelques min en bus/tram Gare centrale : ~ 1 km ? 14 min à pied Kirchberg : ~ 19 min en tram Aéroport : ~ 6 km ? ~ 15 min en bus depuis le centre Vous profitez ici de tous les atouts d'une adresse prisée : proximité immédiate du parc, des commerces, des restaurants et d'un accès rapide au centre-ville ainsi qu'aux transports en commun et aux axes autoroutiers. ISL, Conservatoire. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, l'appartement peut être vendu meublé. Actuellement loué. Contactez l'agence pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : ### - ### . Le site web de l'agence ### est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location. L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! En savoir plus ?

En collaboration avec IH Invest. Actuellement loué : 3.695 € / mois hors charges. À vendre élégant duplex avec jardin privatif dans un quartier d'exception. Un cadre de vie privilégié : Offrez-vous le charme d'une adresse rare, à deux pas du parc Tony Neuman, des écoles réputées et des transports publics, tout en restant à quelques minutes du centre-ville. Parking facile à proximité immédiate. Un bien unique dans une petite résidence : Au 2ème et 3ème (dernier) étage d'une résidence intimiste de seulement 3 unités, ce duplex libre de trois côtés offre environ 110 m² de confort. Entièrement rénové en 2016 (double vitrage, chauffage au gaz de ville), il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre dès le premier jour. Espaces de vie : - 3 chambres avec rangements (12 m², 10 m² et 7,2 m²), - 1 salle de bain avec WC + possibilité d'aménager une 2ème salle d'eau, - 1 WC séparé, - Cuisine ouverte et parfaitement équipée, donnant sur un spacieux living / salle à manger. Prestations supplémentaires : - Sous-sol avec caves et buanderie communes, lave-linge et sèche-linge privatifs, - Jardin privatif de ± 90 m², au calme absolu, à l'arrière de la résidence. Pour qui ? Ce bien est idéal pour : - Un pied-à-terre haut de gamme, habitable immédiatement, - Un investisseur à la recherche d'un excellent rendement locatif (location meublée, colocation, bureaux), - Une famille en quête d'un logement clé en main. Actuellement loué : 3.695 € / mois hors charges. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Patrick : ### En savoir plus ?

Voici la description traduite en français, car elle est déjà en français et concerne une propriété immobilière : --- En collaboration avec IH Invest À vendre élégant duplex avec jardin privatif dans un quartier d'exception. Un cadre de vie privilégié : Offrez-vous le charme d'une adresse rare, à deux pas du parc Tony Neuman, des écoles réputées et des transports publics, tout en restant à quelques minutes du centre-ville. Parking facile à proximité immédiate. Un bien unique dans une petite résidence : Au 2ème et 3ème (dernier) étage d'une résidence intimiste de seulement 3 unités, ce duplex libre de trois côtés offre environ 110 m² de confort. Entièrement rénové en 2016 (double vitrage, chauffage au gaz de ville), il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre dès le premier jour. Espaces de vie : - 3 chambres avec rangements (12 m², 10 m² et 7,2 m²), - 1 salle de bain avec WC + possibilité d'aménager une 2ème salle d'eau, - 1 WC séparé, - Cuisine ouverte et parfaitement équipée, donnant sur un spacieux living / salle à manger. Prestations supplémentaires : - Sous-sol avec caves et buanderie communes, lave-linge et sèche-linge privatifs, - Jardin privatif de ± 90 m², au calme absolu, à l'arrière de la résidence. Pour qui ? Ce bien est idéal pour : - Un pied-à-terre haut de gamme, habitable immédiatement, - Un investisseur à la recherche d'un excellent rendement locatif (location meublée, colocation, bureaux), - Une famille en quête d'un logement clé en main. Actuellement loué : 3.695 € / mois hors charges. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Patrick : ### En savoir plus ?

Le contenu est déjà en français, donc je ne vais pas le traduire. Voici la description du bien immobilier : **À vendre élégant duplex avec jardin privatif dans un quartier d'exception.** Un cadre de vie privilégié : Offrez-vous le charme d'une adresse rare, à deux pas du parc Tony Neuman, des écoles réputées et des transports publics, tout en restant à quelques minutes du centre-ville. Parking facile à proximité immédiate. Un bien unique dans une petite résidence : Au 2ème et 3ème (dernier) étage d'une résidence intimiste de seulement 3 unités, ce duplex libre de trois côtés offre environ 110 m² de confort. Entièrement rénové en 2016 (double vitrage, chauffage au gaz de ville), il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre dès le premier jour. Espaces de vie : - 3 chambres avec rangements (12 m², 10 m² et 7,2 m²), - 1 salle de bain avec WC + possibilité d'aménager une 2ème salle d'eau, - 1 WC séparé, - Cuisine ouverte et parfaitement équipée, donnant sur un spacieux living / salle à manger. Prestations supplémentaires : - Sous-sol avec caves et buanderie communes, lave-linge et sèche-linge privatifs, - Jardin privatif de ± 90 m², au calme absolu, à l'arrière de la résidence. Pour qui ? Ce bien est idéal pour : - Un pied-à-terre haut de gamme, habitable immédiatement, - Un investisseur à la recherche d'un excellent rendement locatif (location meublée, colocation, bureaux), - Une famille en quête d'un logement clé en main. Actuellement loué : 3.695 € / mois hors charges. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Patrick : ### En savoir plus ?

Parc de Merl 52 rue de la Toison d'Or Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du parc de Merl et du centre-ville de Luxembourg. Entièrement rénové en 2020 (sols, cuisine et salle de bain), Orienté sud-Ouest, il se compose ainsi : ? Hall d'entrée ? Cuisine aménagée et équipée ? Salle de douche avec WC ? Beau salon/salle à manger ? 1 chambre à coucher ? Cave privative incluse Situation : Tram (Place de Metz) 14 min à pieds, 5 min en vélo. Cloche d'or : 3,7 km ? 4 min en voiture et ~ 14 min en tram Centre ville ~ 1?2 km ? 10?15 min à pied ou quelques min en bus/tram Gare centrale : ~ 1 km ? 14 min à pied Kirchberg : ~ 19 min en tram Aéroport : ~ 6 km ? ~ 15 min en bus depuis le centre Vous profitez ici de tous les atouts d'une adresse prisée : proximité immédiate du parc, des commerces, des restaurants et d'un accès rapide au centre-ville ainsi qu'aux transports en commun et aux axes autoroutiers. ISL, Conservatoire. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, l'appartement peut être vendu meublé. Actuellement loué. Contactez l'agence pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : ### - ### . Le site web de l'agence ### est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location. L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! En savoir plus ?

Parc de Merl 52 rue de la Toison d'Or Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du parc de Merl et du centre-ville de Luxembourg. Entièrement rénové en 2021 (sols, cuisine et salle de bain), Orienté sud-Ouest, il se compose ainsi : ? Hall d'entrée ? Cuisine aménagée et équipée ? Salle de douche avec WC ? Beau salon/salle à manger ? 1 chambre à coucher ? Cave privative incluse Situation : Tram (Place de Metz) 14 min à pieds, 5 min en vélo. Cloche d'or : 3,7 km ? 4 min en voiture et ~ 14 min en tram Centre ville~ 1?2 km ? 10?15 min à pied ou quelques min en bus/tram Gare centrale : ~ 1 km ? 14 min à pied Kirchberg : ~ 19 min en tram Aéroport : ~ 6 km ? ~ 15 min en bus depuis le centre Vous profitez ici de tous les atouts d'une adresse prisée : proximité immédiate du parc, des commerces, des restaurants et d'un accès rapide au centre-ville ainsi qu'aux transports en commun et aux axes autoroutiers. ISL, Conservatoire. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, l'appartement peut être vendu meublé. Actuellement loué. Contactez l'agence pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : ### - ### . Le site web de l'agence ### est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location. L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! En savoir plus ?

Parc de Merl 52 rue de la Toison d'Or Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du parc de Merl et du centre-ville de Luxembourg. Entièrement rénové en 2021 (sols, cuisine et salle de bain), Orienté sud-Ouest, il se compose ainsi : ? Hall d'entrée ? Cuisine aménagée et équipée ? Salle de douche avec WC ? Beau salon/salle à manger ? 1 chambre à coucher ? Cave privative incluse Situation : Tram (Place de Metz) 14 min à pieds, 5 min en vélo. Cloche d'or : 3,7 km ? 4 min en voiture et ~ 14 min en tram Centre ville~ 1?2 km ? 10?15 min à pied ou quelques min en bus/tram Gare centrale : ~ 1 km ? 14 min à pied Kirchberg : ~ 19 min en tram Aéroport : ~ 6 km ? ~ 15 min en bus depuis le centre Vous profitez ici de tous les atouts d'une adresse prisée : proximité immédiate du parc, des commerces, des restaurants et d'un accès rapide au centre-ville ainsi qu'aux transports en commun et aux axes autoroutiers. ISL, Conservatoire. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, l'appartement peut être vendu meublé. Actuellement loué. Contactez l'agence pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : ### - ### . Le site web de l'agence ### est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location. L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! En savoir plus ?

Parc de Merl 52 rue de la Toison d'Or Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du parc de Merl et du centre-ville de Luxembourg. Entièrement rénové en 2021 (sols, cuisine et salle de bain), Orienté sud-Ouest, il se compose ainsi : ? Hall d'entrée ? Cuisine aménagée et équipée ? Salle de douche avec WC ? Beau salon/salle à manger ? 1 chambre à coucher ? Cave privative incluse Situation : Tram (Place de Metz) 14 min à pieds, 5 min en vélo. Cloche d'or : 3,7 km ? 4 min en voiture et ~ 14 min en tram Centre ville~ 1?2 km ? 10?15 min à pied ou quelques min en bus/tram Gare centrale : ~ 1 km ? 14 min à pied Kirchberg : ~ 19 min en tram Aéroport : ~ 6 km ? ~ 15 min en bus depuis le centre Vous profitez ici de tous les atouts d'une adresse prisée : proximité immédiate du parc, des commerces, des restaurants et d'un accès rapide au centre-ville ainsi qu'aux transports en commun et aux axes autoroutiers. ISL, Conservatoire. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, l'appartement peut être vendu meublé. Actuellement loué. Contactez l'agence pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : ### - ### . Le site web de l'agence ### est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location. L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous proposer cette superbe maison individuelle, nichée dans un quartier résidentiel prisé de Flaxweiler, à quelques pas seulement de la nature et des chemins de promenade. Érigée sur un terrain généreux de 7,30 ares, cette propriété allie confort, volumes et potentiel, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité omniprésente et la distribution intelligente des espaces. Le bien se compose comme ce qu'il suit : Rez-de-chaussée : - Spacieux hall d'entrée avec accès direct au garage - Une première chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis - Une seconde chambre disposant de sa propre salle de bain attenante, offrant confort et intimité - Un WC séparé - Accès à la cave - Un bel espace de vie ouvert, regroupant le salon et la salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées - Cuisine ouverte et fonctionnelle - Accès direct à une terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur les champs, sans aucun vis-à-vis : l'endroit rêvé pour profiter de moments conviviaux en extérieur Étage supérieur : - Une vaste cuisine ouverte sur un second espace séjour ou salle de loisirs - Une grande chambre parentale avec salle de bain privative - Un deuxième WC séparé - Une surface de plus de 50m² à aménager selon vos envies : espace bureau, atelier, salle de jeux ou chambres supplémentaires ? les possibilités sont multiples ! Caractéristiques techniques : - Chaudière au mazout récente (2022) - Dalles en béton ? gage de solidité et d'isolation phonique - Diagnostic de performance énergétique : E-F - Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les lieux à votre goût Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Ce bien rare sur le marché combine calme, espace et potentiel, avec une situation privilégiée dans un cadre bucolique, à proximité des commodités et des axes de communication. Que vous recherchiez un cocon familial, un projet d'aménagement personnalisé, ou une maison aux beaux volumes et au charme indéniable, cette propriété ne manquera pas de vous séduire. Contactez votre agent pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : ### ou ### . Le site web de l'agence ### est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location. L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous proposer cette superbe maison individuelle, nichée dans un quartier résidentiel prisé de Flaxweiler, à quelques pas seulement de la nature et des chemins de promenade. Érigée sur un terrain généreux de 7,30 ares, cette propriété allie confort, volumes et potentiel, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité omniprésente et la distribution intelligente des espaces. Le bien se compose comme ce qu'il suit : Rez-de-chaussée : - Spacieux hall d'entrée avec accès direct au garage - Une première chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis - Une seconde chambre disposant de sa propre salle de bain attenante, offrant confort et intimité - Un WC séparé - Accès à la cave - Un bel espace de vie ouvert, regroupant le salon et la salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées - Cuisine ouverte et fonctionnelle - Accès direct à une terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur les champs, sans aucun vis-à-vis : l'endroit rêvé pour profiter de moments conviviaux en extérieur Étage supérieur : - Une vaste cuisine ouverte sur un second espace séjour ou salle de loisirs - Une grande chambre parentale avec salle de bain privative - Un deuxième WC séparé - Une surface de plus de 50m² à aménager selon vos envies : espace bureau, atelier, salle de jeux ou chambres supplémentaires ? les possibilités sont multiples ! Caractéristiques techniques : - Chaudière au mazout récente (2022) - Dalles en béton ? gage de solidité et d'isolation phonique - Diagnostic de performance énergétique : E-F - Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les lieux à votre goût Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Ce bien rare sur le marché combine calme, espace et potentiel, avec une situation privilégiée dans un cadre bucolique, à proximité des commodités et des axes de communication. Que vous recherchiez un cocon familial, un projet d'aménagement personnalisé, ou une maison aux beaux volumes et au charme indéniable, cette propriété ne manquera pas de vous séduire. Contactez votre agent pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : ### ou ### . Le site web de l'agence ### est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location. L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». En savoir plus ?

Au 63 rue de Hollerich : Bureau fermé individuel clé en main, toutes charges comprises, excellente situation. Disponible de suite. Idéal pour enregistrer le siège d'une société. 350 € toutes charges comprises (internet, électricité, eau, chauffage, nettoyage). Ligne téléphonique non incluse. Caution : 1 mois Frais de dossier : 1 mois Prix HTVA. - Salle de réunion (équipée d'un vidéo projecteur) - Kitchenette équipée - Espace entretien coffee/business - 2 WC - Phone booth avec isolation phonique - Réception du courrier et café à volonté ### ? 621 77 77 45 Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N'hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » En savoir plus ?

Coup de cœur pour ce cocon de lumière ! Adresse : 5 rue de l'Eglise à Alzingen Situé au 2ème et dernier étage de la résidence « Martine et Charlotte » construite en 2003, l'appartement a toujours été parfaitement entretenu, il se compose ainsi: Au 1er niveau (77,83 m²) : - Un hall d'entrée avec rangements - 1 WC séparé - Un living donnant accès sur une belle terrasse - Une cuisine entièrement équipée avec cave à vin - Une salle de bain complète avec douche, baignoire, vasque et WC - 1 première chambre à coucher - 1 seconde chambre à coucher donnant accès à un balcon (+/- 4 m²) Le niveau supérieur (31,93 m²) vous mène à : - Une très belle pièce de vie supplémentaire avec un salon, pouvant être destiné à une troisième chambre, une pièce de jeux ou un bureau Cet appartement dispose aussi d'un emplacement de parking intérieur (14,80 m²) et d'une cave (2,45 m²). Situé à 5 minutes de Luxembourg-ville. Transports et commerces à proximité. Proche de la Cloche d'Or et des autoroutes. La résidence dispose aussi d'un ascenseur, d'une buanderie commune. La façade et la toiture sont en cours de rénovation (déjà payée). Disponibilité : octobre 2025. Contactez notre agence pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : ### ou sur notre adresse email : ### Le site web de l'agence ### est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location. L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! En savoir plus ?

Adresse : 63 rue de Hollerich Bureau fermé individuel clé en main, meublé, toutes charges comprises, excellente situation. Idéal pour enregistrer le siège d'une société Disponible de suite. 550 € toutes charges comprises (internet, électricité, eau, chauffage, nettoyage). Ligne téléphonique non incluse. Prix HTVA. - Salle de réunion (équipée d'un vidéo projecteur) - Kitchenette équipée - Espace entretien coffee/business - 2 WC - Phone booth avec isolation phonique - Réception du courrier et café à volonté ### ? 621 77 77 45 En savoir plus ?

.En partenariat avec IH Invest. Un magnifique terrain constructible à vendre situé à Strassen, Luxembourg. Ce terrain est idéal pour ceux cherchant à investir dans un projet immobilier dans une localisation privilégiée. Magnifique terrain constructible plat de 11,5 ares. Sans contrat de construction. Possibilité de construire (après morcellement et accord de la commune) pour un total brut de 400 m2 (+ sous-sol): - 4 logements, - ou 2 maisons, - ou une très belle villa avec piscine. NOTEZ que la "Chaussée Blanche" sera déconnectée du réseau principal routier dans quelques années, un contournement est déjà prévu au PAG. Tranquillité assurée ! Contact : Patrick ### Aménagements à proximité : Strassen est une ville accueillante et bien desservie offrant une qualité de vie exceptionnelle. Vous y trouverez une variété d'écoles réputées et d'établissements d'enseignement supérieur. Les centres commerciaux, les supermarchés, et les nombreux restaurants et cafés rendent la vie quotidienne pratique et confortable. Les espaces verts et les parcs à proximité permettent des moments de détente et de loisirs en plein air. Le réseau de santé est performant avec des centres médicaux et des hôpitaux facilement accessibles. Le transport en commun y est extrêmement bien organisé, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. Ne manquez pas cette opportunité incroyable! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

***CAVE*** FR Cave privative au -1 d'une résidence bien entretenue à Luxembourg-Eich La durée du contrat est flexible. Les frais d'agence sont de 2 mois de loyer plus la TVA de 17% soit 117 € TTC. EN Private cellar -1 a well-maintained residence in Luxembourg-Eich The duration of the lease contrat is flexible. Agency fees : 2 months rent + 17% VAT = 117 € En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville libre de trois côtés, idéalement située à Bonnevoie, sur un terrain de 2 ares. D'une surface totale de 171 m², cette spacieuse propriété construite en 1930 a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, alliant cachet d'époque et prestations modernes. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant Une chambre à coucher Salle d'eau avec douche et lavabo Double séjour lumineux regroupant le salon et la salle à manger Cuisine équipée ouverte, moderne et fonctionnelle Entresol : WC séparé 1er étage : Trois chambres, dont deux avec salle de douche privative Une chambre avec accès à un balcon privatif Entresol avec WC séparé 2ème étage : Trois chambres supplémentaires offrant de beaux volumes 3ème étage : Deux salles de douche, chacune équipée d'une douche et d'un lavabo Sous-sol : Deux caves Buanderie commune équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge Chaufferie avec chaudière à gaz BUDERUS (2014) et boiler neuf Extérieur : Joli jardin aménagé, idéal pour profiter des beaux jours Informations complémentaires : L'immeuble comprend 7 chambres et est actuellement loué dans sa totalité, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Ce bien constitue une opportunité rare, convenant aussi bien à un investisseur qu'à une famille avec enfants. Atouts : Proximité immédiate du centre-ville Transports en commun à seulement 3 minutes à pied (bus vers Centre-Ville) Quartier calme et résidentiel, tout en restant proche de toutes les commodités Contactez votre agent pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : ### Retrouvez toutes nos offres sur ### site actualisé régulièrement. L'agence LD Home, depuis 2011, est reconnue pour la qualité de ses services en vente, location et gestion locative. Toute l'équipe met en œuvre son savoir-faire pour satisfaire pleinement ses clients. LD Home ? Gardiens de votre patrimoine immobilier. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport, idéalement situé dans le quartier recherché de Luxembourg-Neudorf, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Alliant potentiel locatif et emplacement stratégique, cette propriété offre de beaux volumes sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et la distribution rationnelle des espaces, pensée pour allier confort et praticité. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant Salle de bain avec baignoire, lavabo et WC Espace buanderie séparé Accès direct au garage Premier étage : Cuisine spacieuse et fonctionnelle Salle à manger lumineuse, idéale pour des repas conviviaux Deux chambres confortables Accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de beaux volumes Salle de bain avec douche, lavabo et WC Troisième étage : Deux autres chambres lumineuses Salle d'eau avec douche et lavabo Caractéristiques techniques : Chauffage au gaz Dalles en béton garantissant robustesse et isolation phonique Travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant de personnaliser ou d'optimiser le rendement locatif Pourquoi cet immeuble est fait pour vous ? Ce bien rare sur le marché combine situation centrale, surface généreuse et fort potentiel locatif. Idéal pour un investisseur cherchant à générer plusieurs loyers dans un emplacement stratégique, tout en conservant la possibilité d'une occupation partielle. ?? Contactez votre agent pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : ### ou ### . ?? Le site web de l'agence ### est actualisé régulièrement : découvrez-y nos offres en vente et location. L'agence LD Home, depuis 2011, est reconnue pour la qualité de ses services en vente, location et gestion locative. Toute l'équipe met en œuvre son savoir-faire pour satisfaire pleinement ses clients. LD Home ? Gardiens de votre patrimoine immobilier. En savoir plus ?

.En partnariat avec IH Invest. Terrain exceptionnel sur les hauteurs de Steinsel, pour une villa libre des 4 cotés. Sans contrat de construction. UNIQUE À STEINSEL ! Possibilité de construire une magnifique villa de 3 étages pour un total hors sol brut de plus de 700 m2 + 100 m2 de sous-sol. Autre solution à envisager (après accord de la commune) : 2 maisons mitoyennes de plus de 300 m2 chacune ! Emprise au sol maximum : 270 m2 Total parcelle : environ 5,5 ares. Vues imprenables vers la vallée et le plateau du Kirchberg, Exposition Sud, Sud-Est, Déclivité montante vers l'arrière de 10% Contact : ### Installations à proximité Le quartier de Steinsel est connu pour son atmosphère conviviale et résidentielle. Les écoles et établissements éducatifs de qualité se trouvent à proximité, tout comme divers commerces et restaurants offrant une grande variété de choix pour vos besoins quotidiens et vos loisirs. Les parcs et espaces de loisirs sont accessibles pour des moments de détente en plein air. De plus, les infrastructures de santé sont aisément accessibles, assurant un cadre de vie pratique et sécurisé. Enfin, le réseau de transport bien développé permet de se déplacer facilement dans toute la région. En savoir plus ?

En partenariat Avec IH Invest. SEUL TERRAIN DISPONIBLE A STEINSEL POUR UNE MAISON LIBRE DES 4 COTÉS AVEC VUE. Magnifique terrain constructible sur les hauteurs de Steinsel pour une maison libre des 4 côtés. Sans contrat de construction. Possibilité de construire une villa de 3 étages pour un total hors sol brut de 600 m2 + 100 m2 de sous-sol. Emprise au sol maximum : 220 m2 Total parcelle : environ 6,5 ares. Vues imprenables vers la vallée et le plateau du Kirchberg, Exposition Sud, Sud- Est, Déclivité montante vers l'arrière de 10%. Contact : ### Environs : Le quartier de Steinsel est réputé pour son ambiance conviviale et son cadre verdoyant. Les familles apprécieront la proximité des écoles de qualité et des installations éducatives. Pour les courses et le plaisir de dîners variés, de nombreux magasins et restaurants sont facilement accessibles. Les parcs et les espaces de loisirs à proximité offrent des options parfaites pour les activités en plein air et la détente. Les services de santé sont également bien présents, assurant une couverture complète pour vos besoins médicaux. De plus, les transports en commun bien développés facilitent les déplacements vers et depuis Steinsel. En savoir plus ?

En partenariat avec IH Invest. SEUL TERRAIN DISPONIBLE A STEINSEL POUR UNE MAISON LIBRE DES 4 COTÉS AVEC VUE. Magnifique terrain constructible sur les hauteurs de Steinsel pour une maison libre des 4 côtés. Sans contrat de construction. Possibilité de construire une villa de 3 étages pour un total hors sol brut de 600 m2 + 100 m2 de sous-sol. Emprise au sol maximum : 220 m2 Total parcelle : environ 6,5 ares. Vues imprenables vers la vallée et le plateau du Kirchberg, Exposition Sud, Sud- Est, Déclivité montante vers l'arrière de 10%. Contact : ### Environnements : Le quartier de Steinsel est réputé pour son ambiance conviviale et son cadre verdoyant. Les familles apprécieront la proximité des écoles de qualité et des installations éducatives. Pour les courses et le plaisir de dîners variés, de nombreux magasins et restaurants sont facilement accessibles. Les parcs et les espaces de loisirs à proximité offrent des options parfaites pour les activités en plein air et la détente. Les services de santé sont également bien présents, assurant une couverture complète pour vos besoin médicaux. De plus, les transports en commun bien développés facilitent les déplacements vers et depuis Steinsel. En savoir plus ?