REF: CH2.1 Disponible immédiatement. Une salle de bain avec WC est à partager entre les 3 chambres, la quatrième chambre possède sa propre salle de douche avec WC. La nouvelle cuisine est équipée de toute la vaisselle et accessoires de cuisine, ainsi que d'un lave-vaisselle. Salon avec TV. Stationnement gratuit extérieur avec la vignette. Parking à 100 mètres. Transport publics. Accès facile vers les zones de Gasperich, Leudelange. A disposition des locataires (sans surcoût) : Lave-linge et sèche-linge, tables et fers à repasser, aspirateur. Le loyer est d'un montant de 990€ les trois premiers mois, puis à 1.100€. Caution : 1.100 € Sont inclus dans les charges : - Electricité - Eau - Chauffage - Internet WIFI - Nettoyage des parties communes une fois par semaine - Taxe des ordures ménagères Seule l'assurance "Risque Locatif" du locataire n'est pas incluse. Les chambres ne sont prévues que pour 1 seule personne. Les locataires peuvent recevoir des visiteurs de temps à autre en s'assurant au préalable que cela ne dérange pas les autres colocataires. Notre clientèle est principalement jeune, et mixte : jeunes travailleurs ou stagiaires (finance, Big 4, Institutions Européennes...). Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : ### Frais d'agence part locataire : 500 € TTC. ### Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, contactez-nous, Visites virtuelles possibles à travers WhatsApp ou FaceTime. L'agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente. N'hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété. En savoir plus ?
Disponible immédiatement ! REF: CH0.2 Belle chambre meublée proche des banques et Institutions Européennes. Dans une grande maison de 8 chambres au total, avec 3 cuisines et 3 salles de bain. Cette chambre est équipée comme suit : - 1 lit double - 1 table de chevet avec lampe - 1 bureau avec lampe + 1 chaise - 1 armoire Loyer de la chambre : 1.050 € charges incluses* Caution : 1.050 € (virement ou garantie bancaire) Sont inclus dans les charges : - Electricité - Eau - Chauffage - Internet WIFI - Nettoyage des parties communes une fois par semaine - Entretien des parties communes de l'immeuble - Taxe des ordures ménagères Seule l'assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels. Notre clientèle est principalement jeune : jeunes travailleurs ou stagiaires (finance, Big 4, Institutions Européennes...) Les frais d'agence : 810 € TTC Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à ### . Visites par appel vidéo WhatsApp possibles. Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur ### : - Pièce d'identité en cours de validité - Contrat de travail ou de stage - vos coordonnées et votre adresse postale actuelle Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non négociables : - Contrat de bail pour une (1) personne maximum - Personne active professionnellement Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une résidence confortable, pratique et au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : ### Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N'hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » En savoir plus ?
Voici la description de la propriété : **REF: CH2.3** Disponible immédiatement LOCATION AU MOIS POSSIBLE. Jolie chambre meublée de +/-15 m² AVEC SA PROPRE SALLE DE DOUCHE ET WC, disposant d'un lit deux places, d'un bureau et d'une armoire. Entièrement refait à neuf. 1 personne par chambre. La cuisine commune est neuve et équipée de toute la vaisselle et accessoires de cuisine. Le loyer de 1.000 € par mois comprend tout : l'eau chaude et froide, le chauffage, l'électricité, Internet en WIFI, l'entretien et l'électricité des parties communes, la taxe des ordures ménagères, nettoyage des parties communes. Seule l'assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels. La rue des Romains est une rue calme, parallèle à la Route d'Arlon. Tous commerces, Bus à proximité. Accès aisés vers Bertrange, Merl et le centre de Luxembourg-ville. Frais d'agence part locataire : 810 € TTC. ### Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à ### . Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur ### : - Pièce d'identité en cours de validité - Contrat de travail ou de stage - vos coordonnées et votre adresse postale actuelle Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non négociables : - Contrat de bail pour une (1) personne maximum - Personne active professionnellement Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une résidence confortable, pratique et au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : ### Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N'hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » En savoir plus ?
REF: CH13 Disponible immédiatement. Jolie chambre meublée de +/-15 m² AVEC SA PROPRE SALLE DE DOUCHE ET WC PRIVATIFS, disposant d'un lit deux places, d'un bureau et d'une armoire. Entièrement refait à neuf. 1 personne par chambre. La cuisine commune est neuve et équipée de toute la vaisselle et accessoires de cuisine. Le loyer de 1.050 € par mois comprend tout : l'eau chaude et froide, le chauffage, l'électricité, Internet en WIFI, l'entretien et l'électricité des parties communes, la taxe des ordures ménagères, nettoyage des parties communes. Seule l'assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels. La rue des Romains est une rue calme, parallèle à la Route d'Arlon. Tous commerces, Bus à proximité. Accès aisés vers Bertrange, Merl et le centre de Luxembourg-ville. Frais d'agence : 810 € TTC. Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à ### . Visites par appel vidéo WhatsApp possibles. Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur ### : - Pièce d'identité en cours de validité - Contrat de travail ou de stage - vos coordonnées et votre adresse postale actuelle Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non négociables : - Contrat de bail pour une (1) personne maximum - Personne active professionnellement Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une résidence confortable, pratique et au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : ### Le site web de l'agence ### est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location. L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». En savoir plus ?
Adresse : 63 rue de Hollerich Bureau fermé individuel clé en main, meublé, toutes charges comprises, excellente situation. Idéal pour enregistrer le siège d'une société Disponible de suite. Possibilité d'être deux personnes. 550 € toutes charges comprises (internet, électricité, eau, chauffage, nettoyage). Ligne téléphonique non incluse. Prix HTVA. - Salle de réunion (équipée d'un vidéo projecteur) - Kitchenette équipée - Espace entretien coffee/business - 2 WC - Phone booth avec isolation phonique - Réception du courrier et café à volonté Pour plus d'information contactez votre agent Madame Delmer Lauriane par téléphone : ### ou par email ### Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : ### Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N'hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 250 ventes à notre actif ! L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » En savoir plus ?
Disponible le 1er septembre 2026 Bel appartement lumineux, entièrement meublé, dans le quartier des affaires de Kirchberg tout en étant au calme. Adresse : 4, rue Léon Thyes Luxembourg ville Ce superbe et spacieux appartement de 87 m² habitable avec balcon (6 m²) est loué meublé et équipé, il comprend tout ce dont vous avez besoin pour votre confort : - Grand hall d'entrée - Cuisine équipée - Beau living de 29 m² - 2 chambres à coucher, chaque chambre est équipée d'un lit, un bureau et une armoire - Balcon exposé Sud-Ouest, qui permet de profiter du soleil toute la journée - Une salle de douche avec machine à laver - WC séparé - Grande cave de 14 m² - Local vélos - Double vitrage, volets électriques - Fibre optique Excellent emplacement car l'un des plus grands centres commerciaux "Auchan" est à seulement 5 minutes à pied. Il faut 10 minutes à pied de la station de tram, qui vous amène à l'hyper-centre et à la gare Lux-Gare ou Pfaffenthal. Accès facile aux autoroutes A1/A7. A proximité : santé et loisirs, écoles primaires/secondaires, l'UNI du Luxembourg et la Bibliothèque nationale. Le musée national moderne le plus populaire, "MUDAM", est juste à côté. L'hôpital Robert Schuman est à 1,5 km. Beaucoup de restaurants et trois boulangeries. Le plus grand cinéma de Luxembourg - Kinepolis est à 5 minutes à pied. Salles de sport, salons de beauté. La société RTL est à 500 mètres. Loyer : 2.500 € / mois + charges de 250 € par mois comprennent : l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière, la taxe d'ordures ménagères. A votre charge : électricité privative, internet et assurance habitation. Total par mois = 2.750 € La caution est de 5.000 €. Frais d'agence part locataire : La moitié d'un mois de loyer hors charge + TVA 17%. ### Les conditions de location sont les suivantes : Bail pour une personne, ou couple, avec un enfant. Non-fumeur Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables : - Contrat de bail pour deux (2) personnes maximum ? Petite famille - Non-fumeur - Salaire mensuel net de 6.500 € minimum Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez votre agence au ### ou ### . Visites par appel vidéo WhatsApp possibles. L'agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et Vente. N'hésitez pas à nous demander de vous remettre un business plan pour votre investissement immobilier ou une estimation de votre bien. Agence LD Home: "GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER". En savoir plus ?
Au cœur du Howald et de la commune prisée de Hesperange, ce sublime duplex contemporain d'environ 110 m² habitables incarne parfaitement l'élégance moderne et le confort haut de gamme. Occupant les derniers niveaux d'une résidence récente et parfaitement entretenue de 2006, ce bien rare séduit dès les premiers instants par ses volumes impressionnants, sa hauteur sous plafond, ses prestations et son atmosphère chaleureuse. L'appartement offre une harmonie parfaite entre matériaux nobles, lignes épurées et aménagements sur mesure. Le parquet en bois naturel, les finitions soignées et les nombreuses ouvertures créent une ambiance très élégante. Le duplex se compose comme suit : Rez-de-chaussée : ? un vaste séjour avec salon et salle à manger de 40,15 m², ? une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée de 13,23 m², ? une première chambre de 14,62 m², ? une élégante salle de bains de 7,17 m², ? ainsi qu'un accès direct à la terrasse. À l'étage : ? une seconde chambre lumineuse de 14,28 m², ? une salle de bains de 5,27 m², ? un agréable espace bureau aménagé, Le bien dispose également d'une cave, d'un emplacement dans une buanderie commune, et d'un emplacement de parking. Le deuxième niveau en combles aménagés possède la désignation cadastrale de « grenier ». Howald est aujourd'hui l'un des secteurs les plus convoités du Luxembourg grâce à son équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie. Vous profiterez notamment : ? d'un accès rapide à Luxembourg-Ville, ? de la proximité immédiate de la Cloche d'Or, ? de la gare du Howald et du tramway à quelques pas, ? des commerces, restaurants, écoles et crèches, ? ainsi que de nombreux espaces verts et infrastructures sportives. Un bien rare et élégant, idéal pour une famille, un couple actif ou toute personne à la recherche d'un appartement contemporain, lumineux et parfaitement connecté au centre du Luxembourg. N'attendez plus, contactez l'agence pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : Madame Renault : ### - ### . Le site web de l'agence ### est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location. L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 350 ventes à notre actif ! En savoir plus ?
Idéalement situé, cet élégant appartement entièrement rénové et soigneusement meublé se trouve au 2? étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue. Offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, il séduira les personnes à la recherche d'un logement clé en main, à proximité immédiate des commodités et des transports. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux nombreux transports en commun situés à proximité, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ainsi que les principaux axes routiers. Les commerces du quotidien, supermarchés, restaurants et services se trouvent également à quelques minutes seulement. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour lumineux avec accès à une agréable terrasse, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace de vie, d'une chambre à coucher, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie privative comprenant un lave-linge et un sèche-linge. Les résidents bénéficient également d'un local à vélos au sein des parties communes de la résidence. Un garage privatif avec point d'eau et électricité peut être loué en supplément selon les besoins. Entièrement rénové avec goût et parfaitement équipé, l'appartement ne nécessite aucun aménagement complémentaire et permet une installation immédiate dans un environnement pratique, moderne et agréable à vivre. Contactez l'agence pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : ### - ### . Le site web de l'agence ### est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location. L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 250 ventes à notre actif ! En savoir plus ?
Situé dans une rue calme de Tétange, au sein d'une petite résidence de seulement deux lots construite en 2016, ce duplex de 118 m² offre un cadre de vie à la fois confortable, moderne et apaisant. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie lumineux et agréable, avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. L'ensemble est bien agencé, avec des volumes équilibrés et une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un accès à un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. À l'étage, deux chambres à coucher viennent compléter le bien, accompagnées d'une seconde salle de bain. Un deuxième balcon apporte encore plus de lumière et d'ouverture. À l'extérieur, le jardin privatif d'environ 85 m² constitue un véritable atout. Facile à aménager, il permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour se détendre ou partager des moments en famille ou entre amis. Un véritable plus vient compléter cet espace : une terrasse avec un jacuzzi intégré, discrètement dissimulé sous celle-ci. Grâce à un système motorisé, la terrasse s'ouvre pour laisser place au jacuzzi, offrant un espace bien-être à la fois élégant et parfaitement intégré. Un détail rare, qui apporte une vraie valeur ajoutée au bien. Le bien dispose également d'un garage privatif au sous-sol, ainsi que d'une cave dans son prolongement, offrant un espace de rangement pratique au quotidien. Avec son passeport énergétique AB, sa résidence récente et sa configuration en duplex, ce bien combine parfaitement le confort d'un appartement avec une sensation de maison. Contactez l'agence pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : Madame Renault : ### - ### . Le site web de l'agence ### est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location. L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 250 ventes à notre actif ! En savoir plus ?
Superbe appartement neuf de 2 chambres avec terrasses – Dernier étage – Hesperange Bientôt disponible ! Non meublé, les photos ont été générées par intélligence artificielle. LD Home a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement de haut standing, idéalement situé à Hesperange, dans une résidence neuve de seulement 3 unités. Situé au dernier étage avec ascenseur privatif arrivant directement dans l’appartement, ce bien rare offre un cadre de vie exclusif, lumineux et parfaitement fonctionnel. D’une surface habitable de 82,63 m², cet appartement se compose ainsi: • Un séjour spacieux et baigné de lumière, bénéficiant d’une luminosité traversante • Une cuisine ouverte entièrement équipée • 2 chambres à coucher • 2 salles de bains, chacune avec WC • Une buanderie privative dans l’appartement Vous profiterez de deux belles terrasses: 7,16 m² et 8,39 m² exposée Sud-Est avec une marquise Équipements & prestations • Première occupation • Finitions haut de gamme • Hauteur sous plafond confortable • Chauffage au sol • Triple vitrage • Classe énergétique A-A • Ascenseur privatif avec accès direct • Appartement très lumineux et traversant • 1 emplacement de parking intérieur privatif • 1 cave privative Situé à Hesperange, à proximité immédiate : • Luxembourg-ville • Kirchberg • axes autoroutiers • commerces, écoles et transports Bientôt disponible ! Les photos ont été générées par intelligence artificielle. Le loyer est de 2.500 € Les charges sont de 250 € Total = 2.750 € par mois. Les charges comprennent l’eau, le chauffage, l’électricité des communs, l’entretien des communs, de l'ascenseur, la taxe des ordures ménagères. Sont à la charge directe du locataire : les abonnements TV et Internet, l'électricité de l'appartement et l’assurance habitation « Risque locatif ». La caution est de 2 mois hors charges soit 5.000 €. Les frais d’agence sont d’un demi-mois de loyer hors charges la TVA soit 1.082,25 € TTC. Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants : - Non-fumeur - Nos amis les animaux ne sont pas acceptés - Revenus mensuels nets de 6.800 € minimum Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à ### . Visites par appel vidéo WhatsApp possibles. Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur ### : - Pièce d'identité en cours de validité - Contrat de travail ou de stage - vos coordonnées et votre adresse postale actuelle Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » En savoir plus ?
Disponible le 1er juillet 2026 Jolie chambre meublée de +/-15 m² avec coin d'eau privatif Dans un spacieux appartement duplex, se situant au 1er étage (sans ascenseur) et rafraichis avec goût, vous covivrez, au total, entre quatres (4) personnes. Quatres chambres meublées composent le logement qui est intégralement équipé et meublé ainsi que la cuisine qui comporte tous les accessoires, ainsi qu'une espace extérieur. Transports et commerces à proximité. Stationnement gratuit extérieur avec la vignette. Sont inclus dans les charges : - Electricité - Eau - Chauffage - Internet WIFI/TV chaînes - Nettoyage des parties communes - Entretien des parties communes de l'immeuble - Taxe des ordures ménagères Seule l'assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels. Notre clientèle est principalement âgée entre 18 et 33 ans : jeunes travailleurs ou stagiaires (finance, Big 4, Institutions Européennes...) Frais d'agence : 810€ TTC Si vous souhaiter réserver, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants par ### : - Pièce d'identité en cours de validité - Contrat de stage/VIE - votre adresse postale actuelle Avant de nous transmettre votre candidature, nous aimerions porter votre attention sur les différents points non-négociables: - Contrat de bail pour une (1) seule personne - Uniquement une personne professionnellement active Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails: ### Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N'hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » En savoir plus ?
Disponible immédiatement Résidence neuve UNICITY 19-21 rue de Hollerich Emplacement idéal se trouvant à proximité de la Gare et des commerces. Le loyer est de 190 € La caution est d'un mois soit 190 € Les frais d'agence sont de 2 mois + TVA soit 444,60 € TTC partagés 50/50 entre propriétaire et locataire 222,30 € TTC chacun. Pour tout renseignement supplémentaire ou une visite, contactez l'agence au ### ou par email à ### . Le site web de l'agence ### est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location. L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». En savoir plus ?
Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison d'exception, idéalement située au cœur du Limpertsberg, l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg. Implantée entre la rue Ermesinde et l'Avenue Pasteur, au sein du projet « Les Vergers », également connu sous le nom du « Projet sans voiture » imaginé par Fabeck Architectes, elle offre un cadre de vie rare, où la centralité urbaine se conjugue avec le calme et la verdure. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse, portée par une belle luminosité et des volumes de plus de 3 mètres de haut. La cuisine s'intègre à un vaste espace de vie, invitant aux moments de partage en famille ou entre amis, tandis que le séjour s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin (102,73 m²), véritable parenthèse de nature au cœur de la ville. À l'étage, l'espace nuit a été conçu pour répondre aux besoins d'une vie familiale moderne : Deux chambres s'y côtoient (12,16 m² et 12,43 m²), accompagnées d'une salle de bain élégante et d'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les jeux. Le niveau supérieur est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale, pensée comme un cocon privé. On y découvre un dressing, une salle de douche avec WC et vasque, ainsi qu'une terrasse de 12,5 m², offrant un espace extérieur à l'abri des regards. Le dernier étage révèle un grenier entièrement aménagé, laissant libre cours à l'imagination : ici, les propriétaires ont crée un espace de musique et de rangement. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble et apporte un espace de rangement pratique et discret. Cette maison s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie unique, alliant emplacement d'exception, architecture contemporaine et qualité de vie. Vivre ici, c'est choisir le privilège d'un environnement résidentiel paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des institutions européennes et du centre-ville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Lisa Renault au ### Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N'hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » En savoir plus ?
Bureaux modulables à louer Situés au cœur du quartier d'affaires du Kirchberg, ces bureaux offrent une surface totale de 563 m², répartis en plusieurs espaces cloisonnés. La configuration est entièrement modulable, permettant un décloisonnement complet ou partiel selon les besoins du locataire. Aménagements existants : ? Hall d'accueil ? Salle informatique ? Salle de réunion (12 places) ? Cuisine équipée ? Sanitaires hommes et femmes - Douche ? Mobilier inclus ou non (au choix du locataire) ? Plafond actif (chaud/froid) Conditions financières : ? Loyer : 44,15 €/m² ? Charges : 4,60 €/m² ? TVA non applicable - Caution : Garantie bancaire de 6 mois - Frais d'agence partagés entre bailleur et locataire (50/50) basé sur 1 mois de loyer hors charges. Possibilité de louer jusqu'à 7 emplacements de parking, à 358 €/parking/mois. Possibilité de louer une cave de 36 m² pour 780 €/mois. Durée de bail flexible Possibilité de louer une surface plus petite, d'environ 351 m² (surface exacte à confirmer). Accessibilité & Environnement : ? Arrêts de tram et bus à proximité immédiate ? Proche institutions européennes, banques, cabinets d'avocats, sociétés financières ? À 5 min du Centre Commercial Kirchberg (Auchan), restaurants, services, salles de sport ? Accès rapide A1 / Findel Airport ? Parkings publics dans le quartier Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, contactez-nous par email à ### . Depuis 2011, LD Home accompagne locataires et propriétaires avec rigueur, transparence et bienveillance. Faites confiance à notre savoir-faire pour une installation en toute sérénité. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » En savoir plus ?
SEUL TERRAIN DISPONIBLE A STEINSEL POUR UNE MAISON LIBRE DES 4 COTÉS AVEC VUE. Magnifique terrain constructible sur les hauteurs de Steinsel pour une maison libre des 4 côtés. Sans contrat de construction. Possibilité de construire une villa de 3 étages pour un total hors sol brut de 600 m2 + 100 m2 de sous-sol. Emprise au sol maximum : 220 m2 Total parcelle : environ 6,5 ares. Vues imprenables vers la vallée et le plateau du Kirchberg, Exposition Sud, Sud- Est, Déclivité montante vers l'arrière de 10%. Contact : Patrick : ### Environs : Le quartier de Steinsel est réputé pour son ambiance conviviale et son cadre verdoyant. Les familles apprécieront la proximité des écoles de qualité et des installations éducatives. Pour les courses et le plaisir de dîners variés, de nombreux magasins et restaurants sont facilement accessibles. Les parcs et les espaces de loisirs à proximité offrent des options parfaites pour les activités en plein air et la détente. Les services de santé sont également bien présents, assurant une couverture complète pour vos besoins médicaux. De plus, les transports en commun bien développés facilitent les déplacements vers et depuis Steinsel. En savoir plus ?
Un magnifique terrain constructible à vendre situé à Strassen, Luxembourg. Ce terrain est idéal pour ceux cherchant à investir dans un projet immobilier dans une localisation privilégiée. Magnifique terrain constructible plat de 11,5 ares. Sans contrat de construction. Possibilité de construire (après morcellement et accord de la commune) pour un total brut de 400 m2 (+ sous-sol) : - 4 logements, - ou 2 maisons, - ou une très belle villa avec piscine. NOTEZ que la "Chaussée Blanche" sera déconnectée du réseau principal routier dans quelques années, un contournement est déjà prévu au PAG. Tranquillité assurée ! Contact : Patrick ### Aménagements à proximité : Strassen est une ville accueillante et bien desservie offrant une qualité de vie exceptionnelle. Vous y trouverez une variété d'écoles réputées et d'établissements d'enseignement supérieur. Les centres commerciaux, les supermarchés, et les nombreux restaurants et cafés rendent la vie quotidienne pratique et confortable. Les espaces verts et les parcs à proximité permettent des moments de détente et de loisirs en plein air. Le réseau de santé est performant avec des centres médicaux et des hôpitaux facilement accessibles. Le transport en commun y est extrêmement bien organisé, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. Ne manquez pas cette opportunité incroyable! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?
Garage fermé à vendre ? 85 000 € Situé à l'arrière du 82, rue de Reckenthal, Luxembourg Disponibilité à convenir Ce garage box, entièrement repeint en blanc (photos antérieures), offre une belle opportunité d'investissement ou d'usage personnel dans un quartier recherché de Luxembourg. Caractéristiques : Superficie : 21,37 m² Dimensions : 5,5 m de long x 2,33 m de large Équipé d'une prise électrique et d'un éclairage Porte manuelle Accès facile Informations complémentaires : Ce bien est loué 250 €/mois charges comprises. Idéal pour un investissement locatif ou pour sécuriser un stationnement privé. L'agence LD Home, active depuis 2011, est reconnue pour son expertise en vente et gestion locative. Nous vous accompagnons dans toutes vos démarches : Business plan personnalisé pour votre investissement Estimation gratuite de votre bien Contactez votre agent Madame Renault Lisa pour toutes informations par téléphone au : ### ou par email : ### maintenant pour une visite ou plus d'informations. Le site web de l'agence ### est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location. L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 250 ventes à notre actif ! En savoir plus ?
Bureaux modulables à louer Situés au cœur du quartier d'affaires du Kirchberg, ces bureaux offrent une surface totale de 563 m², répartis en plusieurs espaces cloisonnés. La configuration est entièrement modulable, permettant un décloisonnement complet ou partiel selon les besoins du locataire. Aménagements existants : ? Hall d'accueil ? Salle informatique ? Salle de réunion (12 places) ? Cuisine équipée ? Sanitaires hommes et femmes - Douche ? Mobilier inclus ou non (au choix du locataire) ? Plafond actif (chaud/froid) Conditions financières : ? Loyer : 44,15 €/m² ? Charges : 4,60 €/m² ? TVA non applicable - Caution : Garantie bancaire de 6 mois - Frais d'agence partagés entre bailleur et locataire (50/50) basé sur 1 mois de loyer hors charges. Possibilité de louer jusqu'à 7 emplacements de parking, à 358 €/parking/mois. Possibilité de louer une cave de 36 m² pour 780 €/mois. Durée de bail flexible Possibilité de louer une surface plus petite, d'environ 351 m² (surface exacte à confirmer). Accessibilité & Environnement : ? Arrêts de tram et bus à proximité immédiate ? Proche institutions européennes, banques, cabinets d'avocats, sociétés financières ? À 5 min du Centre Commercial Kirchberg (Auchan), restaurants, services, salles de sport ? Accès rapide A1 / Findel Airport ? Parkings publics dans le quartier Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, contactez-nous par email à ### . Depuis 2011, LD Home accompagne locataires et propriétaires avec rigueur, transparence et bienveillance. Faites confiance à notre savoir-faire pour une installation en toute sérénité. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » En savoir plus ?
Bel appartement meublé et lumineux Très bel appartement meublé et équipé, au 1er étage avec ascenseur dans une petite résidence idéalement située dans la Commune recherchée de Strassen. La surface de 37 m² est agréablement optimisée avec un hall d'entrée, un séjour avec un canapé convertible pour les invités, une cuisine équipée avec la vaisselle et un lave-linge, une salle de douche avec WC, une chambre séparée confortable, draps de lit inclus. Le tout est très lumineux et bénéficie d'une cave d'environ 4 m². Nouvelle façade. Volets électriques. On se croirait dans une ambiance de village : la rue est calme et vous avez une excellente boulangerie en sortant de chez vous, une pharmacie, toutes les commodités à quelques minutes à pied. Piscine Les Thermes, hall sportif, parc. Station de vélo électrique. Nombreux parkings extérieurs. Bus à proximité arrêt « Strassen, Grande-Duchesse Charlotte » - Hôpital CHL : 9' - Cloche d'Or / Auchan : 13' - Gare Luxembourg : 14' - Kirchberg / BEI (Banque Européenne d'investissement) : 15' - Centre-ville /Luxembourg : 18' - Aéroport : 18' Loyer : 1.600 € Les charges de 250 € par mois incluent : l'eau (chaude et froide), le chauffage, l'entretien des communs et la taxe des ordures ménagères, Internet en WIFI (fibre optique). Total par mois : 1.850 € L'électricité privative et l'assurance habitation sont à payer directement par le locataire. Bail de 6 mois minimum. La caution est de 2 mois de loyer hors charges soit 3.200 € payable par virement ou Lettre de Garantie bancaire. Frais d'agence : La part locataire est d'1 demi mois de loyer hors charges soit 936 € TTC ### ]. Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables : - Contrat de bail pour une seule (1) personne - Non-fumeur - Salaire mensuel net de 4.000 € minimum Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à ### . Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur ### : - Pièce d'identité en cours de validité - Contrat de travail ou de stage - vos coordonnées et votre adresse postale actuelle Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N'hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » En savoir plus ?
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