Appartement à louer, Strassen RBT78571

Bel appartement meublé et lumineux

Très bel appartement meublé et équipé, au 1er étage avec ascenseur dans une petite résidence idéalement située dans la Commune recherchée de Strassen. La surface de 37 m² est agréablement optimisée avec un hall d'entrée, un séjour avec un canapé convertible pour les invités, une cuisine équipée avec la vaisselle et un lave-linge, une salle de douche avec WC, une chambre séparée confortable, draps de lit inclus. Le tout est très lumineux et bénéficie d'une cave d'environ 4 m².

Nouvelle façade. Volets électriques. On se croirait dans une ambiance de village : la rue est calme et vous avez une excellente boulangerie en sortant de chez vous, une pharmacie, toutes les commodités à quelques minutes à pied. Piscine Les Thermes, hall sportif, parc. Station de vélo électrique. Nombreux parkings extérieurs. Bus à proximité arrêt « Strassen, Grande-Duchesse Charlotte »
- Hôpital CHL : 9'
- Cloche d'Or / Auchan : 13'
- Gare Luxembourg : 14'
- Kirchberg / BEI (Banque Européenne d'investissement) : 15'
- Centre-ville /Luxembourg : 18'
- Aéroport : 18'

Loyer : 1.600 € Les charges de 250 € par mois incluent : l'eau (chaude et froide), le chauffage, l'entretien des communs et la taxe des ordures ménagères, Internet en WIFI (fibre optique). Total par mois : 1.850 € L'électricité privative et l'assurance habitation sont à payer directement par le locataire.

Bail de 6 mois minimum.

La caution est de 2 mois de loyer hors charges soit 3.200 € payable par virement ou Lettre de Garantie bancaire. Frais d'agence : La part locataire est d'1 demi mois de loyer hors charges soit 936 € TTC [https://www.ldhome.lu/fr/fee/rental].

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail pour une seule (1) personne
- Non-fumeur
- Salaire mensuel net de 4.000 € minimum

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à Contact . Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur Contact :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail ou de stage
- vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N'hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

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