LD Home (1741 Luxembourg)

Idéalement placé à quelques pas de la gare de Luxembourg, ce studio de 25 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier vivant et parfaitement desservi. Commerces, restaurants, supermarchés, tramway, bus et gare ferroviaire sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un confort de vie rare au quotidien. Situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue de 30 lots, l'appartement séduit par sa belle luminosité, sa vue dégagée et son agencement optimisé. Entièrement meublé et équipé, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien se compose comme suit : Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée ; Une salle de douche avec WC ; Une cave privative. Vendu entièrement meublé et équipé, ce studio est prêt à accueillir immédiatement son futur propriétaire ou son locataire. Informations complémentaires : Charges mensuelles : 150 € Les atouts du bien Emplacement recherché à Luxembourg-Gare À quelques minutes à pied de la gare, du tram et de toutes les commodités Appartement vendu entièrement équipé Belle luminosité et vue dégagée Ascenseur Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Depuis 2011, LD Home met son expertise en gestion locative et en vente immobilière au service de ses clients. N'hésitez pas à contacter Mme Lisa Renault par email : ### ou par téléphone au ### pour toute information complémentaire, organiser une visite ou obtenir une estimation de votre bien. LD Home ? « Gardien de votre patrimoine immobilier » En savoir plus ?

Idéalement situé, cet élégant appartement entièrement rénové et soigneusement meublé se trouve au 2? étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue. Offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, il séduira les personnes à la recherche d'un logement clé en main, à proximité immédiate des commodités et des transports. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux nombreux transports en commun situés à proximité, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ainsi que les principaux axes routiers. Les commerces du quotidien, supermarchés, restaurants et services se trouvent également à quelques minutes seulement. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour lumineux avec accès à une agréable terrasse, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace de vie, d'une chambre à coucher, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie privative, dans l'appartement. Les résidents bénéficient également d'un local à vélos au sein des parties communes de la résidence. Vendu meublé et équipé, l'appartement ne nécessite aucun aménagement complémentaire et permet une installation ou un investissement locatif immédiat. Contactez l'agence pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : ### - ### . Le site web de l'agence ### est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location. L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». En savoir plus ?

Disponible immédiatement Emplacement de parking sis 3 rue du Couvent L-1363 Howald. Le loyer est de 175 € La caution est d'un mois soit 175 € Les frais d'agence sont de 2 mois + TVA soit 409,50 € TTC partagés 50/50 entre propriétaire et locataire 204,75 € TTC chacun. Pour tout renseignement supplémentaire ou une visite, contactez l'agence au ### ou par email à ### . Le site web de l'agence ### est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location. L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». En savoir plus ?

Disponible à partir du 1er septembre 2026 * Les visites sont prévues à partir du 1er aout 2026 * LD Home a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement de 2 chambres non meublé, entièrement rénové depuis 2017, situé au rez-de-chaussée d'une maison bifamiliale dans une rue résidentielle particulièrement calme d'Itzig. D'une surface d'environ 88 m², ce bien séduit par sa luminosité, ses espaces généreux, sa cuisine ouverte moderne ainsi que son agréable jardin privatif d'environ 94 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le bien se compose comme suit : - Hall d'entrée - Grand séjour lumineux avec espace salon et salle à manger - Cuisine ouverte entièrement équipée - Accès à un balcon/loggia - Deux belles chambres à coucher - Salle de bain avec WC Au sous-sol : - WC séparé - Cave privative - Buanderie - Accès direct au jardin Le bien est complété par : - Un garage privatif - Une place de parking extérieure - Un jardin privatif d'environ 94 m² - Un grenier privatif Le loyer mensuel est de 2.300 € auquel s'ajoutent les charges de 100 € par mois comprenant l'eau et l'électricité des communs. Total mensuel : 2.400 € Restent à la charge du locataire : - Le chauffage, - L'électricité privative, - Les abonnements Internet (et TV), - L'assurance habitation (risque locatif). L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Itzig, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous rejoindrez facilement : - Le Shopping Center Cloche d'Or (± 5 km), - La Gare de Luxembourg (± 6 km), - Le quartier des affaires Kirchberg (± 8 km), - L'aéroport de Luxembourg-Findel (± 9 km). Arrêt de bus, écoles, crèches, commerces, restaurants et espaces verts se trouvent à quelques minutes seulement. Conditions de location: Caution : 2 mois de loyer hors charges, soit 4.600 €, payable par virement bancaire ou sous forme de garantie bancaire. Frais d'agence (part locataire) : un demi-mois de loyer hors charges + TVA, soit 1.345,50 € TTC. Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants à ### : - Pièce d'identité en cours de validité - Contrat de travail signé - 3 dernières fiches de salaire Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance concernant les points suivants, qui sont non négociables : - Contrat de bail pour 4 personnes maximum - Revenus nets 250% du loyer plus charges L'agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative, Syndic de copropriété et Vente immobilière. N'hésitez pas à nous solliciter pour obtenir un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété. LD Home ? "GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER." En savoir plus ?

Disponible immédiatement Nous vous proposons une belle chambre meublée à louer dans un appartement de standing situé au dernier étage d'une petite copropriété calme à Bettembourg. L'appartement, d'une surface habitable de 75 m², est occupé en colocation par deux personnes au total, dans un esprit de partage respectueux et serein. L'emplacement est un véritable atout : à seulement trois minutes à pied de la gare de Bettembourg, vous rejoignez facilement Luxembourg-Ville ou les communes avoisinantes, que ce soit pour le travail ou les loisirs. La proximité immédiate des commerces, supermarchés, restaurants, services, et transports en commun facilite votre quotidien sans nécessité de voiture. L'appartement est entièrement meublé et décoré avec goût. Il est lumineux, traversant et situé au dernier étage, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible, sans nuisances. Il comprend : Une cuisine ouverte, entièrement équipée avec électroménager moderne, vaisselle, ustensiles et mobilier de qualité Trois chambres meublées, vous partagez donc votre appartement avec deux autres personnes Une salle de bain moderne avec douche Un hall d'entrée avec placards de rangement Un accès internet haut débit inclus La chambre à louer est privative. Elle est aménagée avec un lit double, un grand placard, un bureau, et dispose de tout le nécessaire pour vous installer immédiatement, dans un cadre confortable et chaleureux. Loyer mensuel : 1.100 euros Caution : 1.100 euros Aucune charge supplémentaire à prévoir : le loyer comprend l'eau, le chauffage, l'électricité, l'entretien des parties communes, ainsi que l'accès internet. Tout est inclus pour une gestion simplifiée. Les conditions de location sont les suivantes : Bail pour une personne seule uniquement Non-fumeur Revenus mensuels nets d'au moins 2.500 euros (garanties à fournir) Ce bien convient parfaitement à un jeune actif, un salarié en mission ou un résident souhaitant profiter d'un logement meublé de qualité dans un secteur stratégique et bien desservi. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, que ce soit sur place ou par appel vidéo, merci de nous contacter à l'adresse suivante : ### Depuis 2011, LD Home accompagne locataires et propriétaires avec rigueur, transparence et bienveillance. Faites confiance à notre savoir-faire pour une installation en toute sérénité. En savoir plus ?

CH2.1 Disponible immédiatement Chambre meublée avec disposant d'un lit deux places, d'un bureau et d'une armoire. L'appartement est au 2ème étage d'une maison. Il comprend 3 chambres ainsi qu'une cuisine équipée (ustensiles de cuisine, lave-vaisselle), un grand salon avec TV, et une salle de douche avec WC, Lave-linge et sèche-linge. Le loyer avec charges de 790 € par mois pendant deux mois puis 900€. Cela comprend tout : l'eau chaude et froide, le chauffage, l'électricité, Internet en WIFI et les chaînes de télévision, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance du bâtiment et la taxe des ordures ménagères. Seule l'assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels. Très bien situé à Mamer. Stationnement à l'extérieur très facile. Commerces (Belle étoile, boulangerie Paul), Bus à proximité : 222, 218, 249, 260 et 428. Frais d'agence part locataire : 500 € TTC. ### Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à ### . Visites par appel vidéo WhatsApp possibles. Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur ### : - Pièce d'identité en cours de validité - Contrat de travail ou de stage - vos coordonnées et votre adresse postale actuelle Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non négociables : - Contrat de bail pour une (1) personne maximum - Personne active professionnellement Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une résidence confortable, pratique et au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : ### Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N'hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » En savoir plus ?

Adresse : 63 rue de Hollerich Bureau fermé individuel clé en main, meublé, toutes charges comprises, excellente situation. Idéal pour enregistrer le siège d'une société Disponible de suite. Possibilité d'être deux personnes. 490 € toutes charges comprises (internet, électricité, eau, chauffage, nettoyage). Ligne téléphonique non incluse. Prix HTVA. - Salle de réunion (équipée d'un vidéo projecteur) - Kitchenette équipée - Espace entretien coffee/business - 2 WC - Phone booth avec isolation phonique - Réception du courrier et café à volonté Pour plus d'information contactez votre agent Madame Delmer Lauriane par téléphone : ### ou par email ### Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : ### Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N'hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 250 ventes à notre actif ! L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » En savoir plus ?

Studio meublé haut de gamme ? Quartier Merl Adresse : 61 rue Antoine Meyer, Luxembourg Disponible le 1er octobre 2026 Idéalement situé dans l'un des plus beaux quartiers de Luxembourg, à deux pas du parc de Merl, ce studio entièrement rénové par une architecte allie élégance, confort et fonctionnalité. Ce bien lumineux et parfaitement agencé vous séduira par ses prestations de qualité, son mobilier contemporain et ses finitions soignées. L'aménagement optimise chaque mètre carré pour une vie citadine agréable et sans compromis. Hall d'entrée avec rangements Superbe salle de douche Salon avec canapé convertible de qualité, rangement linéaire toute hauteur sur-mesure Cuisine entièrement équipée avec tous les ustensiles de vaisselle Balcon sans vis-à-vis La buanderie réserve un lave-linge et un sèche-linge pour l'appartement Le loyer est de : 1.630 € / mois Les charges s'élèvent à 280 € / mois tout inclus (chauffage, eau, électricité, internet, entretien des communs, etc.) Soit 1.910 € tout inclus, appartement prêt à vivre. Emplacement recherché : calme, verdoyant, proche des transports, commerces, restaurants et du centre-ville. La Copropriété a été entièrement rénovée. Conditions : ? Contrat de bail de 3 mois minimum à 1 an maximum ? Contrat de travail ou de stage ? Non-fumeur ? Animaux non admis Caution : 2 mois de loyer soit 3.260 € Frais d'agence : La part locataire est d'1 demi mois de loyer hors charges + TVA soit 953,55 € TTC ### ]. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce studio coup de cœur : ### ou ### . Le site web de l'agence ### est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location. L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». En savoir plus ?

**REF: CH2.2** Disponible immédiatement Belle chambre meublée proche des banques et Institutions Européennes. Dans une grande maison de 8 chambres au total, avec 3 cuisines et 3 salles de bain. Cette chambre est équipée comme suit : - 1 lit double - 1 table de chevet avec lampe - 1 bureau avec lampe + 1 chaise - 1 armoire Loyer de la chambre : 900 € les trois premiers mois puis 1.000€ charges incluses* Caution : 1.000 € (virement ou garantie bancaire) Sont inclus dans les charges : - Electricité - Eau - Chauffage - Internet WIFI - Nettoyage des parties communes une fois par semaine - Entretien des parties communes de l'immeuble - Taxe des ordures ménagères Seule l'assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels. Notre clientèle est principalement jeune : jeunes travailleurs ou stagiaires (finance, Big 4, Institutions Européennes...) Les frais d'agence : 500 € TTC Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à ### . Visites par appel vidéo WhatsApp possibles. Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur ### : - Pièce d'identité en cours de validité - Contrat de travail ou de stage - vos coordonnées et votre adresse postale actuelle Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non négociables : - Contrat de bail pour une (1) personne maximum - Personne active professionnellement Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une résidence confortable, pratique et au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : ### Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N'hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » En savoir plus ?

Cette chambre est située dans une maison d'environ 214 m², avec jardin, dans une co-location de 10 personnes, proche des quartiers de Mulhenbach, Rollingergrund, Limpertsberg et Eich. La propriété est ainsi disposée : - Entrée - 2 salles de douche avec WC - 1 cuisine équipée avec tout le nécessaire (réfrigérateur, four, plaques, four à micro-ondes, bouilloire, machine à café, etc.), 1 table - Accès au jardin commun - 1 salle de douche avec WC au dernier étage Cette chambre est équipée de : - 1 lit simple - 1 table de chevet avec lampe - 1 bureau avec lampe + 1 chaise - 1 armoire - 1 télévision - 1 chromecast À disposition des locataires : Lave-linge, sèche-linge, tables et fers à repasser, aspirateur, sans frais supplémentaires. Les charges comprennent : - Électricité - Eau - Chauffage - Internet WIFI - Nettoyage hebdomadaire des parties communes - Taxe des ordures ménagères L'assurance habitation est à votre charge, avec des tarifs préférentiels via notre partenaire "Bâloise". Idéal pour des jeunes travailleurs ou stagiaires dans un environnement calme à proximité de la forêt de Bambesch, la localisation est pratique avec un accès rapide aux transports en commun. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre agréable et moderne. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous par email à ### . Visites en vidéo WhatsApp possibles. Nos frais d'agence s'élèvent à 500 € TTC. Consultez notre site pour des options supplémentaires de confort et d'accompagnement pour la mise en vente ou location de votre propre bien immobilier. En savoir plus ?

Disponible immédiatement REF: CH1.4 Belle chambre meublée proche des banques et Institutions Européennes. Dans une grande maison de 8 chambres au total, avec 3 cuisines et 3 salles de bain. Cette chambre est équipée comme suit : - 1 lit double - 1 table de chevet avec lampe - 1 bureau avec lampe + 1 chaise - 1 armoire Loyer de la chambre : 900 € les trois premiers mois puis 1.000€ charges incluses* Caution : 1.000 € (virement ou garantie bancaire) Sont inclus dans les charges : - Electricité - Eau - Chauffage - Internet WIFI - Nettoyage des parties communes une fois par semaine - Entretien des parties communes de l'immeuble - Taxe des ordures ménagères Seule l'assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels. Les locataires peuvent recevoir des visiteurs de temps à autre en s'assurant au préalable que cela ne dérange pas les autres colocataires. Notre clientèle est principalement jeune : jeunes travailleurs ou stagiaires (finance, Big 4, Institutions Européennes...) Les frais d'agence : 500€ TTC ### Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à ### . Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur ### : - Pièce d'identité en cours de validité - Contrat de travail ou de stage - vos coordonnées et votre adresse postale actuelle Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non négociables : - Contrat de bail pour une (1) personne maximum - Personne active professionnellement Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une résidence confortable, pratique et au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : ### Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N'hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » En savoir plus ?

REF: CH13 Disponible immédiatement Jolie chambre meublée de +/-15 m² AVEC SA PROPRE SALLE DE DOUCHE ET WC PRIVATIFS, disposant d'un lit deux places, d'un bureau et d'une armoire. Entièrement refait à neuf. 1 personne par chambre. La cuisine commune est neuve et équipée de toute la vaisselle et accessoires de cuisine. Le loyer de 1.050 € par mois comprend tout : l'eau chaude et froide, le chauffage, l'électricité, Internet en WIFI, l'entretien et l'électricité des parties communes, la taxe des ordures ménagères, nettoyage des parties communes. Seule l'assurance habitation est à votre charge. Étant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels. La rue des Romains est une rue calme, parallèle à la Route d'Arlon. Tous commerces, Bus à proximité. Accès aisés vers Bertrange, Merl et le centre de Luxembourg-ville. Frais d'agence : 500€ TTC. Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à ### . Visites par appel vidéo WhatsApp possibles. Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur ### : - Pièce d'identité en cours de validité - Contrat de travail ou de stage - vos coordonnées et votre adresse postale actuelle Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non négociables : - Contrat de bail pour une (1) personne maximum - Personne active professionnellement Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une residence confortable, pratique et au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : ### Le site web de l'agence ### est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location. L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». En savoir plus ?

Garage fermé à vendre ? 85 000 € Situé à l'arrière du 82, rue de Reckenthal, Luxembourg Disponibilité à convenir Ce garage box, entièrement repeint en blanc (photos antérieures), offre une belle opportunité d'investissement ou d'usage personnel dans un quartier recherché de Luxembourg. Caractéristiques : Superficie : 21,37 m² Dimensions : 5,5 m de long x 2,33 m de large Équipé d'une prise électrique et d'un éclairage Porte éléctrique Accès facile Informations complémentaires : Ce bien était précédemment loué 250 €/mois charges comprises. Idéal pour un investissement locatif ou pour sécuriser un stationnement privé. L'agence LD Home, active depuis 2011, est reconnue pour son expertise en vente et gestion locative. Nous vous accompagnons dans toutes vos démarches : Business plan personnalisé pour votre investissement Estimation gratuite de votre bien Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d'informations. En savoir plus ?

Situé dans une rue calme de Tétange, au sein d'une petite résidence de seulement deux lots construite en 2016, ce duplex de 118 m² offre un cadre de vie à la fois confortable, moderne et apaisant. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie lumineux et agréable, avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. L'ensemble est bien agencé, avec des volumes équilibrés et une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un accès à un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. À l'étage, deux chambres à coucher viennent compléter le bien, accompagnées d'une seconde salle de bain. Un deuxième balcon apporte encore plus de lumière et d'ouverture. À l'extérieur, le jardin privatif d'environ 85 m² constitue un véritable atout. Facile à aménager, il permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour se détendre ou partager des moments en famille ou entre amis. Un véritable plus vient compléter cet espace : une terrasse avec un jacuzzi intégré, discrètement dissimulé sous celle-ci. Grâce à un système motorisé, la terrasse s'ouvre pour laisser place au jacuzzi, offrant un espace bien-être à la fois élégant et parfaitement intégré. Un détail rare, qui apporte une vraie valeur ajoutée au bien. Le bien dispose également d'un garage privatif au sous-sol, ainsi que d'une cave dans son prolongement, offrant un espace de rangement pratique au quotidien. Avec son passeport énergétique AB, sa résidence récente et sa configuration en duplex, ce bien combine parfaitement le confort d'un appartement avec une sensation de maison. Contactez l'agence pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : Madame Renault : ### - ### . Le site web de l'agence ### est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location. L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 250 ventes à notre actif ! En savoir plus ?

SEUL TERRAIN DISPONIBLE A STEINSEL POUR UNE MAISON LIBRE DES 4 COTÉS AVEC VUE. Magnifique terrain constructible sur les hauteurs de Steinsel pour une maison libre des 4 côtés. Sans contrat de construction. Possibilité de construire une villa de 3 étages pour un total hors sol brut de 600 m2 + 100 m2 de sous-sol. Emprise au sol maximum : 220 m2 Total parcelle : environ 6,5 ares. Vues imprenables vers la vallée et le plateau du Kirchberg, Exposition Sud, Sud- Est, Déclivité montante vers l'arrière de 10%. Contact : Patrick : ### Environs : Le quartier de Steinsel est réputé pour son ambiance conviviale et son cadre verdoyant. Les familles apprécieront la proximité des écoles de qualité et des installations éducatives. Pour les courses et le plaisir de dîners variés, de nombreux magasins et restaurants sont facilement accessibles. Les parcs et les espaces de loisirs à proximité offrent des options parfaites pour les activités en plein air et la détente. Les services de santé sont également bien présents, assurant une couverture complète pour vos besoins médicaux. De plus, les transports en commun bien développés facilitent les déplacements vers et depuis Steinsel. En savoir plus ?

Un magnifique terrain constructible à vendre situé à Strassen, Luxembourg. Ce terrain est idéal pour ceux cherchant à investir dans un projet immobilier dans une localisation privilégiée. Magnifique terrain constructible plat de 11,5 ares. Sans contrat de construction. Possibilité de construire (après morcellement et accord de la commune) pour un total brut de 400 m2 (+ sous-sol) : - 4 logements, - ou 2 maisons, - ou une très belle villa avec piscine. NOTEZ que la "Chaussée Blanche" sera déconnectée du réseau principal routier dans quelques années, un contournement est déjà prévu au PAG. Tranquillité assurée ! Contact : Patrick ### Aménagements à proximité : Strassen est une ville accueillante et bien desservie offrant une qualité de vie exceptionnelle. Vous y trouverez une variété d'écoles réputées et d'établissements d'enseignement supérieur. Les centres commerciaux, les supermarchés, et les nombreux restaurants et cafés rendent la vie quotidienne pratique et confortable. Les espaces verts et les parcs à proximité permettent des moments de détente et de loisirs en plein air. Le réseau de santé est performant avec des centres médicaux et des hôpitaux facilement accessibles. Le transport en commun y est extrêmement bien organisé, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. Ne manquez pas cette opportunité incroyable! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Bureaux modulables à louer Situés au cœur du quartier d'affaires du Kirchberg, ces bureaux offrent une surface totale de 563 m², répartis en plusieurs espaces cloisonnés. La configuration est entièrement modulable, permettant un décloisonnement complet ou partiel selon les besoins du locataire. Aménagements existants : ? Hall d'accueil ? Salle informatique ? Salle de réunion (12 places) ? Cuisine équipée ? Sanitaires hommes et femmes - Douche ? Mobilier inclus ou non (au choix du locataire) ? Plafond actif (chaud/froid) Conditions financières : ? Loyer : 44,15 €/m² ? Charges : 4,60 €/m² ? TVA non applicable - Caution : Garantie bancaire de 6 mois - Frais d'agence partagés entre bailleur et locataire (50/50) basé sur 1 mois de loyer hors charges. Possibilité de louer jusqu'à 7 emplacements de parking, à 358 €/parking/mois. Possibilité de louer une cave de 36 m² pour 780 €/mois. Durée de bail flexible Possibilité de louer une surface plus petite, d'environ 351 m² (surface exacte à confirmer). Accessibilité & Environnement : ? Arrêts de tram et bus à proximité immédiate ? Proche institutions européennes, banques, cabinets d'avocats, sociétés financières ? À 5 min du Centre Commercial Kirchberg (Auchan), restaurants, services, salles de sport ? Accès rapide A1 / Findel Airport ? Parkings publics dans le quartier Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, contactez-nous par email à ### . Depuis 2011, LD Home accompagne locataires et propriétaires avec rigueur, transparence et bienveillance. Faites confiance à notre savoir-faire pour une installation en toute sérénité. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » En savoir plus ?

Bel appartement meublé et lumineux Très bel appartement meublé et équipé, au 1er étage avec ascenseur dans une petite résidence idéalement située dans la Commune recherchée de Strassen. La surface de 37 m² est agréablement optimisée avec un hall d'entrée, un séjour avec un canapé convertible pour les invités, une cuisine équipée avec la vaisselle et un lave-linge, une salle de douche avec WC, une chambre séparée confortable, draps de lit inclus. Le tout est très lumineux et bénéficie d'une cave d'environ 4 m². Nouvelle façade. Volets électriques. On se croirait dans une ambiance de village : la rue est calme et vous avez une excellente boulangerie en sortant de chez vous, une pharmacie, toutes les commodités à quelques minutes à pied. Piscine Les Thermes, hall sportif, parc. Station de vélo électrique. Nombreux parkings extérieurs. Bus à proximité arrêt « Strassen, Grande-Duchesse Charlotte » - Hôpital CHL : 9' - Cloche d'Or / Auchan : 13' - Gare Luxembourg : 14' - Kirchberg / BEI (Banque Européenne d'investissement) : 15' - Centre-ville /Luxembourg : 18' - Aéroport : 18' Loyer : 1.600 € Les charges de 250 € par mois incluent : l'eau (chaude et froide), le chauffage, l'entretien des communs et la taxe des ordures ménagères, Internet en WIFI (fibre optique). Total par mois : 1.850 € L'électricité privative et l'assurance habitation sont à payer directement par le locataire. Bail de 6 mois minimum. La caution est de 2 mois de loyer hors charges soit 3.200 € payable par virement ou Lettre de Garantie bancaire. Frais d'agence : La part locataire est d'1 demi mois de loyer hors charges soit 936 € TTC ### ]. Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables : - Contrat de bail pour une seule (1) personne - Non-fumeur - Salaire mensuel net de 4.000 € minimum Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à ### . Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur ### : - Pièce d'identité en cours de validité - Contrat de travail ou de stage - vos coordonnées et votre adresse postale actuelle Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N'hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » En savoir plus ?