LD Home (1741 Luxembourg)

Propriété Familiale à vendre dans la commune de Luxembourg Budget : entre 1.500.000€ et 2.000.000€ Contactez l'agence pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : ### - ### . Le site web de l'agence ### est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location. L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! En savoir plus ?

Disponible le 1er février 2026 Appartement de standing de 101 m² ? Hollerich, rue Pierre Dupong Idéalement situé dans le quartier recherché de Hollerich, au 1er étage d'une résidence soignée, ce superbe appartement de 101 m², baigné de lumière naturelle, séduit par ses volumes généreux, son agencement harmonieux et son atmosphère élégante. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et raffiné, où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement au living, offrant un cadre convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter d'un confort quotidien de qualité. L'appartement se compose de : - Un hall d'entrée élégant - Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement intégrée - Deux belles chambres à coucher, calmes et confortables, dont une avec balcon exposé plein sud - Un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent - Une salle de bain avec baignoire, vasque et WC - Un WC séparé - Une cave privative - Un garage intérieur La résidence bénéficie d'une situation stratégique, à proximité immédiate de nombreux commerces et infrastructures : Delhaize, supermarchés de proximité et commerces du quotidien Cloche d'Or, avec son centre commercial, restaurants, bureaux et pôles d'affaires Restaurants, boulangeries, pharmacies et services à quelques minutes Accès rapide aux transports en commun, à la gare, au centre-ville et aux axes autoroutiers Conditions locatives : Loyer mensuel : 3.150 € Charges mensuelles : 350 € Caution : 2 mois de loyer - 6.300€ Frais d'agence : ½ mois de loyer hors charges + TVA Un bien de standing, alliant confort, luminosité et emplacement premium, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d'un cadre de vie privilégié à Luxembourg. Contactez l'agence pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : ### - ### . Le site web de l'agence ### est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location. L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! En savoir plus ?

REF.: N°1 Disponible le 1er avril 2026 Charmante, cette chambre fait partie d'une colocation de 4 personnes. Meublée d'un lit double, un bureau, des rangements et d'une télévision. Deux salles de douche avec WC sont à partager entre les colocataires. Un lave-linge et un sèche-linge sont à disposition. La cuisine de standing est équipée de toute la vaisselle et accessoires de cuisine, ainsi que d'un lave-vaisselle. Nettoyage des parties communes une fois par semaine inclus. Les charges comprennent l'eau, le chauffage, l'électricité, Internet en WIFI, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance du bâtiment et la taxe des ordures ménagères. Seule l'assurance habitation est à votre charge. Stationnement gratuit extérieur avec la vignette. Dans un environnement calme, la rue Charlotte Engels est idéalement située à Luxembourg, à une centaine de mètres de la Place Dargent. Accès aisé aux transports en commun et au centre-ville. Au pied du Kirchberg via Weimerskirch et accès direct à Rollingergrund. Bus 21 direct vers la Cloche d'Or. Bus 282 direct pour Kirchberg (arrêt Emile Metz). Bus 10, 11, 12, 21 et 23 + 8 à Eich Centre Culturel. City Night Bus n°4. Commerces directement à proximité : ATM, supérette, Poste. Police. Puis à Beggen : restaurants, Match, Cactus, salles de sport? Court ou long terme possible. Frais d'agence part locataire : 810 € TTC. ### Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à ### . Visites par appel vidéo WhatsApp possibles. Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur ### : - Pièce d'identité en cours de validité - Contrat de travail ou de stage - vos coordonnées et votre adresse postale actuelle Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N'hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » En savoir plus ?

Une maison baignée de lumière, un cadre idyllique, une vue à couper le souffle. Bienvenue à Alzingen, où cette propriété rare combine harmonieusement confort, élégance et nature, le tout à seulement 10 minutes du centre de Luxembourg. Dès les premiers pas, l'ambiance chaleureuse et la luminosité naturelle vous captivent. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall accueillant, d'un WC séparé, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et d'un vaste séjour où de larges baies vitrées prolongent l'espace vers une belle terrasse plein sud et un jardin offrant une vue dégagée sur la verdure. Un véritable havre de paix où profiter de chaque instant. À l'étage, trois chambres lumineuses (9, 14 et 16 m²) offrent des espaces confortables et modulables, parfaits pour une famille. Une salle de bain avec baignoire et WC complète ce niveau. Le dernier étage abrite une superbe suite parentale de 25 m² avec de nombreux rangements sur mesure : un espace privé avec salle de douche et WC séparés, pensé pour garantir intimité et sérénité au quotidien. La maison dispose également d'une buanderie pratique, d'un garage double et d'un emplacement extérieur. Un emplacement privilégié Située dans un environnement calme tout en restant proche de tout : supermarché Delhaize, pharmacie, écoles, transports et accès rapides aux axes autoroutiers. En seulement 10 minutes, vous rejoignez Luxembourg-ville ; en 15 minutes, Kirchberg et la Cloche d'Or. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Lisa Renault au ### ou sur ### . Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N'hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! L'agence LD Home « GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » En savoir plus ?

DISPONIBLE AU 1er JANVIER 2026 REF: 1.3 Chambre meublée de +/-11 m2 avec salle de bain privée, dans une colocation de 8 chambres en tout. Elle est équipée d'un lit simple, un bureau/chaise/lampe, TV, petite armoire, salle de douche avec lavabo, douche et WC. Les communs : La grande cuisine est équipée de 4 plaques de cuisson, de toute la vaisselle et accessoires de cuisine, fours, lave-vaisselle... Le salon avec balcon est aussi équipé d'une TV. Une buanderie commune est située au rez-de-chaussée. INFO : Stationnement gratuit extérieur avec la vignette. Transport publics à proximité. Supermarchés à proximité (Cactus, stations services, Naturata..) A quelques minutes du centre-ville. Les charges comprennent tout : l'eau chaude et froide, le chauffage, l'électricité, Internet en WIFI, l'entretien et l'électricité des parties communes, la taxe des ordures ménagères. Nettoyage des parties communes une fois par semaine inclus. Seule l'assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels. - Caution : 1.150 € Les frais d'agence : 810 € TTC part locataire : ### Si vous souhaiter réserver/visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants par ### : - Pièce d'identité en cours de validité - Contrat de travail/stage/VIE - votre adresse postale actuelle & vos coordonnées Visites par appel vidéo WhatsApp possibles. Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à ### . Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non négociables : - Contrat de bail pour une (1) personne maximum - Personne active professionnellement Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une résidence confortable, pratique et au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : ### Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N'hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » En savoir plus ?

REF: CH3.1 Disponible de suite Dans une maison d'environ 214 m², avec jardin, jolie chambre d'environ 17 m² dans une co-location de 10 personnes située au milieu des quartiers de Mulhenbach, Rollingergrund, Limpertsberg et Eich ! La propriété est ainsi disposée : - Entrée - 2 salles de douche avec WC - 1 cuisine équipée de toute la vaisselle et accessoires, inclus réfrigérateur, four, plaques, four micro-ondes, bouilloire, machine à café.., 1 table - Accès au jardin commun - 1 salle de douche avec WC au dernier étage Cette chambre est équipée comme suit : - 1 lit double - 1 table de chevet avec lampe - 1 bureau avec lampe + 1 chaise - 1 armoire - 1 télévision - 1 chromecast A disposition des locataires (sans surcoût) : Lave-linge et sèche-linge, tables et fers à repasser, aspirateur. Sont inclus dans les charges : - Electricité - Eau - Chauffage - Internet WIFI - Nettoyage des parties communes une fois par semaine - Taxe des ordures ménagères Seule l'assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels. Notre clientèle est principalement jeune, et mixte : jeunes travailleurs ou stagiaires (finance, Big 4, Institutions Européennes...). Dans un environnement calme tout proche de la forêt de Bambesch, la rue Jean-Pierre Huberty est idéalement située à Luxembourg-centre, proche du Bus 21 direct vers Hamilius et Kirchberg (toutes les 20 minutes). Limpertsberg Glacis (Caceis) : 3,5 km - 7 min Gare : 5 km - 11 min Cloche d'Or (Deloitte) : 8,4 km - 15 min Kirchberg (KPMG) : 5 km - 9 min Centre Hamilius : 4,4 km - 9 min Salles de sports et centres commerciaux dans le quartier voisin de Beggen. Frais d'agence part locataire : 810 € TTC. ### Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à ### . Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur ### : - Pièce d'identité en cours de validité - Contrat de travail ou de stage - vos coordonnées et votre adresse postale actuelle Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non négociables : - Contrat de bail pour une (1) personne maximum - Personne active professionnellement Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une residence confortable, pratique et au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : ### Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N'hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » En savoir plus ?

REF: CH2.1 Disponible de suite Dans une maison d'environ 214 m², avec jardin, jolie chambre d'environ 10 m² dans une co-location de 10 personnes située au milieu des quartiers de Mulhenbach, Rollingergrund, Limpertsberg et Eich ! La propriété est ainsi disposée : - Entrée - 2 salles de douche avec WC - 1 cuisine équipée de toute la vaisselle et accessoires, inclus réfrigérateur, four, plaques, four micro-ondes, bouilloire, machine à café.., 1 table - Accès au jardin commun - 1 salle de douche avec WC au dernier étage Cette chambre est équipée comme suit : - 1 lit simple - 1 table de chevet avec lampe - 1 bureau avec lampe + 1 chaise - 1 armoire A disposition des locataires (sans surcoût) : Lave-linge et sèche-linge, tables et fers à repasser, aspirateur. Sont inclus dans les charges : - Electricité - Eau - Chauffage - Internet WIFI - Nettoyage des parties communes une fois par semaine - Taxe des ordures ménagères Seule l'assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels. Notre clientèle est principalement jeune, et mixte : jeunes travailleurs ou stagiaires (finance, Big 4, Institutions Européennes?). Dans un environnement calme tout proche de la forêt de Bambesch, la rue Jean-Pierre Huberty est idéalement située à Luxembourg-centre, proche du Bus 21 direct vers Hamilius et Kirchberg (toutes les 20 minutes). Limpertsberg Glacis (Caceis) : 3,5 km - 7 min Gare : 5 km - 11 min Cloche d'Or (Deloitte) : 8,4 km - 15 min Kirchberg (KPMG) : 5 km - 9 min Centre Hamilius : 4,4 km - 9 min Salles de sports et centres commerciaux dans le quartier voisin de Beggen. Frais d'agence : 810 € TTC. ### Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à ### . Visites par appel vidéo WhatsApp possibles. Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur ### : - Pièce d'identité en cours de validité - Contrat de travail ou de stage - vos coordonnées et votre adresse postale actuelle Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non négociables : - Contrat de bail pour une (1) personne maximum - Personne active professionnellement Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une résidence confortable, pratique et au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : ### Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N'hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » En savoir plus ?

REF : CH2.3 Disponible le 1er janvier 2026 Chambre meublée avec disposant d'un lit deux places, d'un bureau et d'une armoire. L'appartement est au 2ème étage d'une maison. Il comprend 3 chambres ainsi qu'une cuisine équipée (ustensiles de cuisine, lave-vaisselle), un grand salon avec TV, et une salle de douche avec WC, Lave-linge et sèche-linge. Le loyer de 950 € par mois comprend tout : l'eau chaude et froide, le chauffage, l'électricité, Internet en WIFI et les chaînes de télévision, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance du bâtiment et la taxe des ordures ménagères. Seule l'assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels. Frais d'agence part locataire : 810 € TTC. ### Très bien situé à Mamer. Stationnement à l'extérieur très facile. Commerces (Belle étoile, boulangerie Paul), Bus à proximité : 222, 218, 249, 260 et 428. Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à ### . Visites par appel vidéo WhatsApp possibles. Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur ### : - Pièce d'identité en cours de validité - Contrat de travail ou de stage - vos coordonnées et votre adresse postale actuelle Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non négociables : - Contrat de bail pour une (1) personne maximum - Durée de 6 mois maximum - Personne active professionnellement Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une residence confortable, pratique et au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : ### Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N'hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » En savoir plus ?

Disponible le 1er février 2026. Appartement d'exception dans une résidence classée. Entièrement rénové avec soin. Loué meublé (BoConcept) et équipé. Mobilier, équipement et finitions de qualité. Cachet de l'ancien et confort de la rénovation. Prestige de la situation. L'appartement se situe dans une rue calme du Grund, toutes commodités à proximité. Entrée, living avec cuisine équipée (vaisselle et lave-vaisselle inclus), grande TV 49", salle de douche avec WC et douche à l'italienne, chambre avec rangements sur-mesure. Draps, serviettes de toilette, table et fer à repasser, aspirateur inclus. Buanderie avec lave-linge séchant inclus. Magnifique vue. Loyer de 1.900 € par mois hors charges. Les charges de 130 € par mois comprennent : - Eau (chaude et froide) - Chauffage - Electricité des parties communes - Nettoyage de la résidence - Entretien de la chaudière - Taxes d'enlèvement et d'incinération des ordures ménagères Total par mois = 2.030 € charges comprises L'assurance habitation, l'électricité de l'appartement et Internet sont à la charge du Locataire. Caution de 2 mois hors charges soit 3.800 €. Les frais d'agence, part locataire, s'élèvent à 1.111,50 € TTC. Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables : - Contrat de bail pour une (1) personne maximum - CDI, hors période d'essai - Non-fumeur Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez l'agence par email à ### Visites par appel vidéo WhatsApp possibles. L'agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente. N'hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété. GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER. En savoir plus ?

Disponible le 1er février 2026. Confortable appartement 1 chambre meublé et équipé, avec balcon, proche de la Place de France à Belair. Entrée, salon avec cuisine équipée avec vaisselle, TV, chambre avec draps inclus et serviettes de toilette, salle de douche avec douche italienne, WC séparé. Buanderie avec lave-linge et sèche-linge. Tous les matériaux et meubles sont de qualité, la déco est soignée. Pour séjours courts ou longs termes. Le loyer est de 1.800 € et les charges 300 € soit un total de 2.100 €. Les charges comprennent l'eau, le chauffage, l'électricité de l'appartement et des parties communes, les abonnements TV et Internet WIFI, l'entretien des communs, la taxe des ordures ménagères et le nettoyage de l'appartement 1 fois par mois. Seule l'assurance habitation « Risque locatif » est à la charge du locataire. Espace de rangement privé dans le garage aménagé pour les locataires. Toutes commodités à proximité, bus et commerces. La caution est de 2 mois hors charges soit 3.600 €, payable par virement bancaire ou lettre de garantie bancaire. Les frais d'agence sont d'un demi mois de loyer hors charges la TVA soit 1.053 € TTC. Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez l'agence par email à ### Visites par appel vidéo WhatsApp possibles. Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N'hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER. En savoir plus ?

Disponible le 1er février 2026. Appartement d'exception dans une résidence classée. Entièrement rénové avec soin. Loué meublé (BoConcept) et équipé. Mobilier, équipement et finitions de qualité. Cachet de l'ancien et confort de la rénovation. Prestige de la situation. L'appartement se situe dans une rue calme du Grund, toutes commodités à proximité. Entrée, living avec cuisine équipée (vaisselle et lave-vaisselle inclus), grande TV 49", salle de douche avec WC et douche à l'italienne, chambre avec rangements sur-mesure. Draps, serviettes de toilette, table et fer à repasser, aspirateur inclus. Buanderie avec lave-linge séchant inclus. Magnifique vue. Loyer de 1.900 € par mois hors charges. Les charges de 130 € par mois comprennent : - Eau (chaude et froide) - Chauffage - Electricité des parties communes - Nettoyage de la résidence - Entretien de la chaudière - Taxes d'enlèvement et d'incinération des ordures ménagères Total par mois = 2.030 € charges comprises L'assurance habitation, l'électricité de l'appartement et Internet sont à la charge du Locataire. Caution de 2 mois hors charges soit 3.800 €. Les frais d'agence, part locataire, s'élèvent à 1.111,50 € TTC. Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables : - Contrat de bail pour une (1) personne maximum - CDI, hors période d'essai - Non-fumeur Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez l'agence par email à ### Visites par appel vidéo WhatsApp possibles. L'agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente. N'hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété. GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER. En savoir plus ?

Cette chambre est équipée comme suit : - 1 lit double - 1 table de chevet avec lampe - 1 bureau avec lampe + 1 chaise - 1 armoire Loyer de la chambre : 1.000 € charges incluses* Caution : 1.000 € (virement ou garantie bancaire) Sont inclus dans les charges : - Electricité - Eau - Chauffage - Internet WIFI - Nettoyage des parties communes une fois par semaine - Entretien des parties communes de l'immeuble - Taxe des ordures ménagères Seule l'assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une résidence confortable, pratique et au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : ### L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » En savoir plus ?

Disponible immédiatement Garage box fermé situé 144 rue de Neudorf à Luxembourg, proche Kirchberg, Grund, aéroport. Dimensions de la porte d'entrée du garage : 2.04 m largeur 2.05 m hauteur Taille emplacement : 3.75 m longueur sur 2.04 m largeur pour la voiture et un espace supplémentaire pour stockage. Prise électrique et lumière Porte manuelle Radiateur Lavabo Bail court ou long terme, flexible. Loyer : 230 €/mois Caution : 230 € Honoraire d'agence part locataire : 269,10€ TTC ### Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N'hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » En savoir plus ?

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du parc de Merl et du centre-ville de Luxembourg. Entièrement rénové en 2021 (sols, cuisine et salle de bain), Orienté sud-Ouest, il se compose ainsi : ? Hall d'entrée ? Cuisine aménagée et équipée ? Salle de douche avec WC ? Beau salon/salle à manger ? 1 chambre à coucher ? Cave privative incluse Situation : Tram (Place de Metz) 14 min à pieds, 5 min en vélo. Cloche d'or : 3,7 km ? 4 min en voiture et ~ 14 min en tram Centre ville~ 1?2 km ? 10?15 min à pied ou quelques min en bus/tram Gare centrale : ~ 1 km ? 14 min à pied Kirchberg : ~ 19 min en tram Aéroport : ~ 6 km ? ~ 15 min en bus depuis le centre Vous profitez ici de tous les atouts d'une adresse prisée : proximité immédiate du parc, des commerces, des restaurants et d'un accès rapide au centre-ville ainsi qu'aux transports en commun et aux axes autoroutiers. ISL, Conservatoire. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, l'appartement peut être vendu meublé. Actuellement loué. Contactez l'agence pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : ### - ### . Le site web de l'agence ### est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location. L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! En savoir plus ?

Coup de cœur assuré pour ce véritable cocon baigné de lumière ! Situé au 5 rue de l'Église à Alzingen, cet appartement niché au 2? et dernier étage de la résidence « Martine et Charlotte » (2003) offre un cadre de vie serein, élégant et parfaitement entretenu depuis sa construction. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall avec rangements, qui s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux. Le séjour donne accès à une terrasse idéale pour profiter du soleil, tandis que la cuisine entièrement équipée, avec cave à vin intégrée, séduira les amateurs de bons repas et de moments conviviaux. Sur ce même niveau, vous trouverez une salle de bain complète (douche, baignoire, vasque et WC), un WC séparé ainsi que deux chambres à coucher, dont l'une bénéficie de son propre balcon, parfait pour créer un petit espace cosy. Le niveau supérieur réserve une très belle surprise : une grande pièce de vie supplémentaire, un espace chaleureux et polyvalent. Que vous rêviez d'une troisième chambre, d'un bureau inspirant ou d'une salle de jeux, cette pièce s'adapte à toutes les envies et offre une atmosphère unique sous les toits. L'appartement dispose également d'un emplacement de parking intérieur et d'une cave privative, ajoutant un confort non négligeable au quotidien. La résidence bénéficie d'un ascenseur, d'une buanderie commune et d'une façade entièrement rénovée mois d'octobre, pour une tranquillité totale. À seulement 5 minutes de Luxembourg-Ville, dans un quartier calme et agréable, vous profitez de toutes les commodités : transports, commerces, proximité de la Cloche d'Or et des accès autoroutiers. Un emplacement idéal pour concilier vie professionnelle, familiale et moments de détente. Disponible immédiatement Pour toute information ou organiser une visite : Lisa RENAULT ? ### ? ### Le site web de l'agence ### est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location. L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! En savoir plus ?

En collaboration avec IH Invest. Actuellement loué : 3.695 € / mois hors charges. À vendre élégant duplex avec jardin privatif dans un quartier d'exception. Un cadre de vie privilégié : Offrez-vous le charme d'une adresse rare, à deux pas du parc Tony Neuman, des écoles réputées et des transports publics, tout en restant à quelques minutes du centre-ville. Parking facile à proximité immédiate. Un bien unique dans une petite résidence : Au 2ème et 3ème (dernier) étage d'une résidence intimiste de seulement 3 unités, ce duplex libre de trois côtés offre environ 110 m² de confort. Entièrement rénové en 2016 (double vitrage, chauffage au gaz de ville), il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre dès le premier jour. Espaces de vie : - 3 chambres avec rangements (12 m², 10 m² et 7,2 m²), - 1 salle de bain avec WC + possibilité d'aménager une 2ème salle d'eau, - 1 WC séparé, - Cuisine ouverte et parfaitement équipée, donnant sur un spacieux living / salle à manger. Prestations supplémentaires : - Sous-sol avec caves et buanderie communes, lave-linge et sèche-linge privatifs, - Jardin privatif de ± 90 m², au calme absolu, à l'arrière de la résidence. Pour qui ? Ce bien est idéal pour : - Un pied-à-terre haut de gamme, habitable immédiatement, - Un investisseur à la recherche d'un excellent rendement locatif (location meublée, colocation, bureaux), - Une famille en quête d'un logement clé en main. Actuellement loué : 3.695 € / mois hors charges. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Patrick : ### En savoir plus ?

Voici la description traduite en français, car elle est déjà en français et concerne une propriété immobilière : --- En collaboration avec IH Invest À vendre élégant duplex avec jardin privatif dans un quartier d'exception. Un cadre de vie privilégié : Offrez-vous le charme d'une adresse rare, à deux pas du parc Tony Neuman, des écoles réputées et des transports publics, tout en restant à quelques minutes du centre-ville. Parking facile à proximité immédiate. Un bien unique dans une petite résidence : Au 2ème et 3ème (dernier) étage d'une résidence intimiste de seulement 3 unités, ce duplex libre de trois côtés offre environ 110 m² de confort. Entièrement rénové en 2016 (double vitrage, chauffage au gaz de ville), il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre dès le premier jour. Espaces de vie : - 3 chambres avec rangements (12 m², 10 m² et 7,2 m²), - 1 salle de bain avec WC + possibilité d'aménager une 2ème salle d'eau, - 1 WC séparé, - Cuisine ouverte et parfaitement équipée, donnant sur un spacieux living / salle à manger. Prestations supplémentaires : - Sous-sol avec caves et buanderie communes, lave-linge et sèche-linge privatifs, - Jardin privatif de ± 90 m², au calme absolu, à l'arrière de la résidence. Pour qui ? Ce bien est idéal pour : - Un pied-à-terre haut de gamme, habitable immédiatement, - Un investisseur à la recherche d'un excellent rendement locatif (location meublée, colocation, bureaux), - Une famille en quête d'un logement clé en main. Actuellement loué : 3.695 € / mois hors charges. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Patrick : ### En savoir plus ?

Le contenu est déjà en français, donc je ne vais pas le traduire. Voici la description du bien immobilier : **À vendre élégant duplex avec jardin privatif dans un quartier d'exception.** Un cadre de vie privilégié : Offrez-vous le charme d'une adresse rare, à deux pas du parc Tony Neuman, des écoles réputées et des transports publics, tout en restant à quelques minutes du centre-ville. Parking facile à proximité immédiate. Un bien unique dans une petite résidence : Au 2ème et 3ème (dernier) étage d'une résidence intimiste de seulement 3 unités, ce duplex libre de trois côtés offre environ 110 m² de confort. Entièrement rénové en 2016 (double vitrage, chauffage au gaz de ville), il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre dès le premier jour. Espaces de vie : - 3 chambres avec rangements (12 m², 10 m² et 7,2 m²), - 1 salle de bain avec WC + possibilité d'aménager une 2ème salle d'eau, - 1 WC séparé, - Cuisine ouverte et parfaitement équipée, donnant sur un spacieux living / salle à manger. Prestations supplémentaires : - Sous-sol avec caves et buanderie communes, lave-linge et sèche-linge privatifs, - Jardin privatif de ± 90 m², au calme absolu, à l'arrière de la résidence. Pour qui ? Ce bien est idéal pour : - Un pied-à-terre haut de gamme, habitable immédiatement, - Un investisseur à la recherche d'un excellent rendement locatif (location meublée, colocation, bureaux), - Une famille en quête d'un logement clé en main. Actuellement loué : 3.695 € / mois hors charges. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Patrick : ### En savoir plus ?

Parc de Merl 52 rue de la Toison d'Or Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du parc de Merl et du centre-ville de Luxembourg. Entièrement rénové en 2020 (sols, cuisine et salle de bain), Orienté sud-Ouest, il se compose ainsi : ? Hall d'entrée ? Cuisine aménagée et équipée ? Salle de douche avec WC ? Beau salon/salle à manger ? 1 chambre à coucher ? Cave privative incluse Situation : Tram (Place de Metz) 14 min à pieds, 5 min en vélo. Cloche d'or : 3,7 km ? 4 min en voiture et ~ 14 min en tram Centre ville ~ 1?2 km ? 10?15 min à pied ou quelques min en bus/tram Gare centrale : ~ 1 km ? 14 min à pied Kirchberg : ~ 19 min en tram Aéroport : ~ 6 km ? ~ 15 min en bus depuis le centre Vous profitez ici de tous les atouts d'une adresse prisée : proximité immédiate du parc, des commerces, des restaurants et d'un accès rapide au centre-ville ainsi qu'aux transports en commun et aux axes autoroutiers. ISL, Conservatoire. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, l'appartement peut être vendu meublé. Actuellement loué. Contactez l'agence pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : ### - ### . Le site web de l'agence ### est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location. L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! En savoir plus ?

Parc de Merl 52 rue de la Toison d'Or Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du parc de Merl et du centre-ville de Luxembourg. Entièrement rénové en 2021 (sols, cuisine et salle de bain), Orienté sud-Ouest, il se compose ainsi : ? Hall d'entrée ? Cuisine aménagée et équipée ? Salle de douche avec WC ? Beau salon/salle à manger ? 1 chambre à coucher ? Cave privative incluse Situation : Tram (Place de Metz) 14 min à pieds, 5 min en vélo. Cloche d'or : 3,7 km ? 4 min en voiture et ~ 14 min en tram Centre ville~ 1?2 km ? 10?15 min à pied ou quelques min en bus/tram Gare centrale : ~ 1 km ? 14 min à pied Kirchberg : ~ 19 min en tram Aéroport : ~ 6 km ? ~ 15 min en bus depuis le centre Vous profitez ici de tous les atouts d'une adresse prisée : proximité immédiate du parc, des commerces, des restaurants et d'un accès rapide au centre-ville ainsi qu'aux transports en commun et aux axes autoroutiers. ISL, Conservatoire. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, l'appartement peut être vendu meublé. Actuellement loué. Contactez l'agence pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : ### - ### . Le site web de l'agence ### est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location. L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! En savoir plus ?