Agence LD Home (1741 Luxembourg)

5 000 €

Maison à louer

2128 Luxembourg

Maison familiale rénovée avec jardin LD Home vous propose en location cette belle maison familiale située rue Marie-Adélaïde à Luxembourg, à proximité immédiate de Belair, Merl et Hollerich. Construite en 1949 et mitoyenne des deux côtés, la maison a fait l'objet d'importants travaux de rénovation tout en conservant le charme de l'ancien. Elle offre une surface d'environ 150 m² répartie sur trois niveaux, auxquels viennent s'ajouter une mezzanine ainsi qu'un sous-sol avec garage, espaces de rangement et accès au jardin. La maison est proposée non meublée. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et élégante, notamment grâce à son parquet en bâtons rompus. Le niveau se compose de : - Un WC séparé ; - Un beau salon-salle à manger aux volumes agréables ; - Un poêle à pellets ; - Une cuisine équipée avec rangements, avec accès à une petite terrasse et au jardin. 1er étage L'espace nuit comprend : - Une salle de bains ; - Une première chambre d'environ 16 m² ; - Une deuxième chambre d'environ 18,6 m² ; - Une troisième chambre d'environ 11,7 m². Les deux premières chambres bénéficient de leur parquet d'origine poncé et huilé, tandis que la troisième dispose d'un parquet neuf. 2e étage - Suite parentale Le dernier étage a été aménagé en un espace parental indépendant et lumineux. Il comprend : - Une grande chambre d'environ 15,5 m² ; - Un espace salon ; - Un espace bureau ; - Une spacieuse salle de douche avec puits de lumière et grande douche à l'italienne ; - Une mezzanine pouvant notamment accueillir un agréable coin lecture. Sous-sol Le sous-sol offre plusieurs espaces fonctionnels : - Un garage équipé d'une borne de recharge, ainsi qu'un emplacement de parking extérieur ; - Une cave ; - Une chaufferie ; - Une buanderie avec accès direct au jardin. À l'arrière de la maison, le jardin offre un agréable espace extérieur en pleine ville. Idéalement située à proximité de Belair, Merl et Hollerich, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg. Le quartier offre un accès rapide à de nombreuses commodités : écoles et Campus Geesseknäppchen, École Internationale de Luxembourg (ISL), supermarchés, commerces de proximité, restaurants et services. Conditions locatives - Loyer : 5.000 € / mois - Charges : à la charge directe des locataires - Caution : 10.000 € (2 mois de loyer), payable par garantie bancaire luxembourgeoise ou virement bancaire - Frais d'agence : 1 mois de loyer hors charges + TVA, partagés à 50/50 entre le propriétaire et le locataire, soit 2.925 € TTC par partie - Disponibilité : 1er novembre 2026 Le site web de l'agence ### est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location. L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ».

4 Chambre(s) 150 m²

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Nouveau

1 040 000 €

Duplex à vendre

2631 Luxembourg

Certaines adresses sont rares. Certaines propriétés sont uniques. Ce duplex réunit les deux. Au cœur du quartier historique du Grund, l'un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de Luxembourg-ville, LD Home a le privilège de vous présenter un bien d'exception, niché au sein d'une résidence doublement classée. Véritable témoin de l'histoire luxembourgeoise, cet appartement offre un cadre de vie incomparable mêlant le charme des pierres anciennes, l'authenticité des matériaux d'origine et une vue unique sur le Grund et la Cité judiciaire. Ce duplex est un bien de caractère, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité, d'histoire et de patrimoine. Ce duplex a une superficie de 66,87 m² habitables et bénéficie en outre d'une magnifique terrasse privative de 43,41 m² à l'arrière de la résidence, une situation extrêmement rare dans le Grund, offrant un véritable havre de paix. Le bien se compose comme suit : Au premier niveau : - Une chaleureuse pièce de vie intégrant le hall d'entrée, une cuisine ouverte et le salon ; - Une salle de douche avec WC et vasque vient compléter l'agencement du premier niveau. À l'étage : - Une chambre pleine de charme offrant une atmosphère chaleureuse et intimiste et un accès direct à la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement unique, sans aucun vis-à-vis. Les murs en pierre, les volumes atypiques, le caractère préservé de l'immeuble et l'ambiance incomparable du Grund en font une propriété que l'on rencontre rarement sur le marché luxembourgeois. L'appartement est également vendu avec la jouissance exclusive d'une magnifique cave voûtée, pièce idéale pour le stockage, une cave à vin ou tout simplement pour profiter d'un espace chargé d'histoire. Un investissement patrimonial de grande qualité. Le bien est actuellement loué et génère un revenu locatif de 2.694 € hors charges par mois, offrant ainsi une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien d'exception générant un revenu confortable. Un projet de rénovation et d'agrandissement de ce duplex est en cours de discussion avec la Ville de Luxembourg et le Ministère de la Culture afin de mettre davantage en valeur ce bien d'exception et d'en exploiter tout le potentiel. Ce projet, par ailleurs éligible à l'obtention de subventions étatiques, n'est pas encore finalisé, offrant la possibilité à tout acquéreur potentiel d'être intégré pleinement au projet et d'ajouter sa touche personnelle. Le projet prévoit à ce jour le prolongement de la mezzanine avec une structure en verre afin de créer une véritable suite parentale avec salle de douche privative à l'étage, d'agrandir la cuisine et d'aménager un WC séparé au rez-de-chaussée, tout en préservant l'âme et l'authenticité du bien. Cette propriété représente une occasion extrêmement rare d'acquérir un bien historique dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Luxembourg-ville. Contactez votre agent pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, Madame Renault par téléphone au ### ou par email ###

1 Chambre(s) 82 m² 1 Salle(s) de bain

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Maison à vendre Senningerberg (RBW93778)

Nouveau

1 990 000 €

Maison à vendre

1670 Senningerberg

Idéalement située au cœur de la très prisée commune de Niederanven, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette élégante maison individuelle d'environ 222,60 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, luminosité et confort. Édifiée en 1988 sur une belle parcelle de 7 ares 82 centiares, la propriété séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et la qualité de son entretien. Ses cinq chambres, ses vastes espaces de vie et son agréable jardin en font une maison parfaitement adaptée à la vie de famille. Soigneusement entretenue au fil des années, elle se présente aujourd'hui dans un bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés selon les goûts et les envies de ses futurs occupants. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - un spacieux hall d'entrée ; - un vaste et lumineux séjour agrémenté d'un feu ouvert, avec accès direct à la terrasse et au jardin soigneusement entretenu ; - une cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongée par une agréable cuisine d'été ; - une première chambre, idéale comme chambre d'amis ou espace bureau ; - un WC séparé ; - un accès direct au garage motorisé pouvant accueillir deux voitures ; - ainsi qu'une cave offrant une surface supplémentaire d'environ 80 m². À l'étage : - un généreux hall de nuit ; - quatre chambres à coucher spacieuses et lumineuses, dont une climatisée ; - deux salles de bains, dont l'une équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, ainsi que d'un dressing ; - un WC séparé. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 222,60 m² - Terrain : 7a82ca - Construction : 1988 - Dalles en béton - Chauffage au gaz installé en 2020 - Volets électriques - Double vitrage - Environnement résidentiel calme et verdoyant Niederanven figure parmi les communes résidentielles les plus recherchées du Luxembourg, appréciée pour sa qualité de vie, son environnement verdoyant et sa proximité avec Luxembourg-Ville. La propriété bénéficie d'une situation particulièrement agréable, à proximité : - des écoles et infrastructures de la commune ; - des commerces et services du quotidien ; - des principaux axes autoroutiers ; - de l'aéroport de Luxembourg ; - ainsi que de nombreux espaces verts et possibilités de promenades. Une propriété aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un environnement privilégié, tout en restant parfaitement connectée à Luxembourg-Ville. N'attendez plus, contactez l'agence pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser un rendez-vous de visite : Madame Lisa Renault : ### ou par téléphone : ### L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services dans les domaines de la vente, de la location et de l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et s'engage quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. LD Home ? « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 250 ventes à notre actif !

5 Chambre(s) 222 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

995 000 €

Appartement à vendre

2723 Howald

COUP DE COEUR ! Situé dans un quartier résidentiel recherché de Howald, au sein d'une résidence intimiste de seulement quatre appartements, ce magnifique appartement d'environ 100 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. L'espace s'articule harmonieusement autour d'une élégante cuisine ouverte avec îlot central, offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille ou recevoir ses proches. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers un agréable balcon, véritable prolongement du séjour. L'appartement dispose de deux chambres à coucher, pensées pour offrir confort et fonctionnalité à chacun de ses occupants. La salle de bain avec wc moderne et soigneusement aménagée, et un wc séparé complète parfaitement l'ensemble. La résidence, composée de seulement quatre lots, garantit un environnement calme et une qualité de vie appréciable, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, de la gare de Howald, du tramway ainsi que des principaux axes autoroutiers, permettant de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville et le quartier de la Cloche d'Or. Le bien est complété par un garage privatif, une cave ainsi qu'une buanderie, offrant un confort de vie optimal au quotidien. Un appartement rare sur le marché, alliant modernité, luminosité et emplacement privilégié, idéal aussi bien pour une famille que pour des acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible aux portes de la capitale. Contactez votre agent pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, Madame Renault par téléphone au ### ou par email ### Le site internet ### est régulièrement mis à jour. Découvrez l'ensemble de nos biens à la vente et à la location. Depuis 2011, LD Home accompagne ses clients avec exigence et professionnalisme dans la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Forte de plus de 300 biens en gestion locative et de plus de 250 ventes réalisées, notre équipe met son expertise au service de votre projet immobilier. LD Home ? GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER

2 Chambre(s) 101 m² 1 Salle(s) de bain

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Prix modifié

1 045 000 €

Appartement à vendre

2412 Howald

Au cœur du Howald et de la commune prisée de Hesperange, ce sublime duplex contemporain d'environ 110 m² habitables incarne parfaitement l'élégance moderne et le confort haut de gamme. Occupant les derniers niveaux d'une résidence récente et parfaitement entretenue de 2006, ce bien rare séduit dès les premiers instants par ses volumes impressionnants, sa hauteur sous plafond, ses prestations et son atmosphère chaleureuse. L'appartement offre une harmonie parfaite entre matériaux nobles, lignes épurées et aménagements sur mesure. Le parquet en bois naturel, les finitions soignées et les nombreuses ouvertures créent une ambiance très élégante. Le duplex se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - un vaste séjour avec salon et salle à manger de 40,15 m², - une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée de 13,23 m², - une première chambre de 14,62 m², - une élégante salle de bains de 7,17 m², - ainsi qu'un accès direct à la terrasse. À l'étage : - une seconde chambre lumineuse de 14,28 m², - une salle de bains de 5,27 m², - un agréable espace bureau aménagé, Le bien dispose également d'une cave, d'un emplacement dans une buanderie commune, et d'un emplacement de parking. Le deuxième niveau en combles aménagés possède la désignation cadastrale de « grenier ». Howald est aujourd'hui l'un des secteurs les plus convoités du Luxembourg grâce à son équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie. Vous profiterez notamment : - d'un accès rapide à Luxembourg-Ville, - de la proximité immédiate de la Cloche d'Or, - de la gare du Howald et du tramway à quelques pas, - des commerces, restaurants, écoles et crèches, - ainsi que de nombreux espaces verts et infrastructures sportives. Un bien rare et élégant, idéal pour une famille, un couple actif ou toute personne à la recherche d'un appartement contemporain, lumineux et parfaitement connecté au centre du Luxembourg. N'attendez plus, contactez l'agence pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : Madame Renault : ### Le site web de l'agence ### est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location. L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 350 ventes à notre actif !

2 Chambre(s) 110 m² 1 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre Bereldange (RBW93775)

Nouveau

549 000 €

Appartement à vendre

7240 Bereldange

Idéalement situé, cet élégant appartement entièrement rénové et soigneusement meublé se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue. Offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, il séduira les personnes à la recherche d'un logement clé en main, à proximité immédiate des commodités et des transports. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux nombreux transports en commun situés à proximité, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ainsi que les principaux axes routiers. Les commerces du quotidien, supermarchés, restaurants et services se trouvent également à quelques minutes seulement. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour lumineux avec accès à une agréable terrasse, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace de vie, d'une chambre à coucher, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie privative, dans l'appartement. Les résidents bénéficient également d'un local à vélos au sein des parties communes de la résidence. Vendu meublé et équipé, l'appartement ne nécessite aucun aménagement complémentaire et permet une installation ou un investissement locatif immédiat. Contactez l'agence pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : ### Le site web de l'agence ### est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location. L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ».

1 Chambre(s) 54 m² 1 Salle(s) de bain

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Appartement à louer Luxembourg (RBW92955)

Nouveau

2 200 €

Appartement à louer

1931 Luxembourg

APPARTEMENT MEUBLÉ D'EXCEPTION - AVENUE DE LA LIBERTÉ Idéalement situé sur la prestigieuse Avenue de la Liberté, au cœur de Luxembourg-Ville, cet appartement entièrement meublé bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée, à proximité immédiate de la Place de Paris, de la Gare Centrale et du centre-ville. Installé au dernier étage de l'ancien Hôtel de Paris, bâtiment emblématique et chargé d'histoire, cet appartement offre un cadre de vie unique associant le charme d'une architecture historique au confort d'un logement entièrement équipé. Particularité rare : il s'agit du seul appartement privatif de l'immeuble, les autres espaces étant exclusivement occupés par des bureaux, offrant ainsi une atmosphère particulièrement privilégiée. Spacieux et entièrement meublé, l'appartement bénéficie également d'une agréable terrasse avec vue sur la ville, véritable atout en plein cœur de Luxembourg. L'appartement est entièrement équipé et comprend notamment : Mobilier complet ; Télévision ; Lave-linge ; Aspirateur ; Fer et planche à repasser ; Vaisselle et électroménagers. Un Emplacement central idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine : Place de Paris et arrêt de tram au pied de l'immeuble Gare Centrale accessible en quelques minutes Accès rapide au centre-ville et au Kirchberg Restaurants, cafés et commerces Salles de sport - Loyer mensuel : 2.200 € - Charges mensuelles : 200 € Les charges comprennent : Eau, Chauffage et Électricité. - Frais d'agence à charge du locataire : 1.287 € TTC Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants à l'adresse ### : Pièce d'identité en cours de validité ; Contrat de travail ; Vos coordonnées et votre adresse postale actuelle. Le site web de l'agence ### est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location. L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ».

1 Chambre(s) 89 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

1 500 €

Studio à louer

1260 Luxembourg

Disponible à partir du 1er novembre 2026 Idéalement situé à quelques pas de la gare de Luxembourg, ce studio meublé et entièrement équipé bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier vivant et parfaitement desservi. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce logement d'une surface de +/- 25 m² offre une belle luminosité, une vue dégagée ainsi qu'un agencement fonctionnel et optimisé. Celui-ci est disposé comme suit : Une agréable pièce de vie lumineuse, entièrement meublée ; Une cuisine ouverte entièrement équipée ; Une salle de douche avec WC ; Une cave privative. Le studio est proposé entièrement meublé et équipé et sera prêt à accueillir son futur locataire dès le 1er novembre 2026. Toutes commodités à proximité : La situation permet de profiter d'un accès immédiat aux transports en commun et aux commerces. La gare ferroviaire, le tramway ainsi que de nombreuses lignes de bus sont accessibles en seulement quelques minutes à pied. Supermarchés, commerces, restaurants, cafés et différents services du quotidien se trouvent également à proximité immédiate. Conditions locatives : - Le loyer est de 1.500 € par mois. - Les charges s'élèvent à 150 € par mois. - Soit un total de 1.650 € par mois. Reste à charge directe du locataire l'assurance habitation ainsi que les consommations et abonnements individuels non compris dans les charges. La caution est de 2 mois de loyer hors charges, soit 3.000 €. Les frais d'agence s'élèvent à 877,50 € TTC à charge du locataire, correspondant à la moitié d'un mois de loyer hors charges + TVA. Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables : Non-fumeur ; Nos amis les animaux ne sont pas acceptés ; Revenus mensuels nets de 3.500 € minimum. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous par email à ### Visites par appel vidéo WhatsApp possibles. Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur notre adresse email : Pièce d'identité en cours de validité ; Contrat de travail ou de stage ; Vos coordonnées et votre adresse postale actuelle. Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N'hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

25 m² 1 Salle(s) de bain

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549 000 €

Appartement à vendre

1481 Luxembourg

Idéalement situé au 17, Eechermeltz, cet appartement d'environ 67 m², entièrement rénové, offre des espaces confortables et une distribution fonctionnelle. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée desservant harmonieusement les différentes pièces. Sur la gauche se trouve une chambre à coucher aux dimensions confortables. En face de l'entrée, une salle de douche entièrement rénovée dispose d'une douche, d'un WC et d'une simple vasque. Sur la droite, l'appartement dévoile un agréable espace de vie composé d'un salon et d'une cuisine, offrant un ensemble convivial et fonctionnel. La cuisine bénéficie également d'un cellier attenant, particulièrement pratique pour le rangement et le stockage au quotidien. Entièrement rénové, l'appartement ne nécessite pas de travaux et permet à ses futurs occupants de profiter immédiatement d'un intérieur moderne et soigné. Une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking complètent ce bien. Sa situation permet de bénéficier d'un accès rapide aux transports en commun, commerces, services et principaux axes routiers, tout en profitant d'un environnement résidentiel. Caractéristiques principales : Surface d'environ 67 m² Appartement entièrement rénové 1 chambre à coucher Salon et cuisine Cellier attenant à la cuisine Salle de douche avec WC Cave privative Emplacement de parking Contactez l'agence pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : ### Le site web de l'agence ### est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location. L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services dans la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et s'engage quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

1 Chambre(s) 67 m²

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1 045 000 €

Duplex à vendre

2412 Howald

Au cœur du Howald et de la commune prisée de Hesperange, ce sublime duplex contemporain d'environ 110 m² habitables incarne parfaitement l'élégance moderne et le confort haut de gamme. Occupant les derniers niveaux d'une résidence récente et parfaitement entretenue de 2006, ce bien rare séduit dès les premiers instants par ses volumes impressionnants, sa hauteur sous plafond, ses prestations et son atmosphère chaleureuse. L'appartement offre une harmonie parfaite entre matériaux nobles, lignes épurées et aménagements sur mesure. Le parquet en bois naturel, les finitions soignées et les nombreuses ouvertures créent une ambiance très élégante. Le duplex se compose comme suit : Rez-de-chaussée : ? un vaste séjour avec salon et salle à manger de 40,15 m², ? une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée de 13,23 m², ? une première chambre de 14,62 m², ? une élégante salle de bains de 7,17 m², ? ainsi qu'un accès direct à la terrasse. À l'étage : ? une seconde chambre lumineuse de 14,28 m², ? une salle de bains de 5,27 m², ? un agréable espace bureau aménagé, Le bien dispose également d'une cave, d'un emplacement dans une buanderie commune, et d'un emplacement de parking. Le deuxième niveau en combles aménagés possède la désignation cadastrale de « grenier ». Howald est aujourd'hui l'un des secteurs les plus convoités du Luxembourg grâce à son équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie. Vous profiterez notamment : ? d'un accès rapide à Luxembourg-Ville, ? de la proximité immédiate de la Cloche d'Or, ? de la gare du Howald et du tramway à quelques pas, ? des commerces, restaurants, écoles et crèches, ? ainsi que de nombreux espaces verts et infrastructures sportives. Un bien rare et élégant, idéal pour une famille, un couple actif ou toute personne à la recherche d'un appartement contemporain, lumineux et parfaitement connecté au centre du Luxembourg. N'attendez plus, contactez l'agence pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : Madame Renault : ### Le site web de l'agence ### est actualisé régulièrement, découvrez y nos offres en vente et location. L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 350 ventes à notre actif !

2 Chambre(s) 110 m² 1 Salle(s) de bain

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549 000 €

Appartement à vendre

7240 Bereldange

Idéalement situé, cet élégant appartement entièrement rénové et soigneusement meublé se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue. Offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, il séduira les personnes à la recherche d'un logement clé en main, à proximité immédiate des commodités et des transports. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux nombreux transports en commun situés à proximité, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ainsi que les principaux axes routiers. Les commerces du quotidien, supermarchés, restaurants et services se trouvent également à quelques minutes seulement. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour lumineux avec accès à une agréable terrasse, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace de vie, d'une chambre à coucher, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie privative, dans l'appartement. Les résidents bénéficient également d'un local à vélos au sein des parties communes de la résidence. Vendu meublé et équipé, l'appartement ne nécessite aucun aménagement complémentaire et permet une installation ou un investissement locatif immédiat. Contactez l'agence pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : ### Le site web de l'agence ### est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location. L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ».

1 Chambre(s) 54 m² 1 Salle(s) de bain

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299 000 €

Studio à vendre

1260 Luxembourg

Idéalement placé à quelques pas de la gare de Luxembourg, ce studio de 25 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier vivant et parfaitement desservi. Commerces, restaurants, supermarchés, tramway, bus et gare ferroviaire sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un confort de vie rare au quotidien. Situé au 2éme étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue de 30 lots, l'appartement séduit par sa belle luminosité, sa vue dégagée et son agencement optimisé. Entièrement meublé et équipé, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien se compose comme suit : Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée ; Une salle de douche avec WC ; Une cave privative. Vendu entièrement meublé et équipé, ce studio est prêt à accueillir immédiatement son futur propriétaire ou son locataire. Informations complémentaires : Charges mensuelles : 150 € Les atouts du bien Emplacement recherché à Luxembourg-Gare À quelques minutes à pied de la gare, du tram et de toutes les commodités Appartement vendu entièrement équipé Belle luminosité et vue dégagée Ascenseur Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Depuis 2011, LD Home met son expertise en gestion locative et en vente immobilière au service de ses clients.

1 Chambre(s) 25 m²

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649 000 €

Appartement à vendre

8030 Strassen

L'appartement est situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue datant de 1976 et composée de 18 lots. Il offre de beaux volumes, une agréable exposition sud ainsi qu'un fort potentiel de valorisation après rénovation. À rafraîchir entièrement, le bien constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image ou pour un investisseur à la recherche d'un appartement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement se compose comme suit : Une entrée desservant les différentes pièces ; Un agréable living avec accès direct à une première terrasse ; Une cuisine séparée ; Deux chambres à coucher ; Une salle de bain ; Un WC séparé ; Deux terrasses permettant de profiter pleinement de l'exposition sud. Le bien est complété par plusieurs annexes particulièrement appréciables : Un garage privatif ; Un emplacement de parking extérieur ; Une cave privative. L'appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi à son futur propriétaire la possibilité de repenser les espaces et les finitions selon ses goûts et ses besoins. Depuis 2011, LD Home met son expertise en gestion locative et en vente immobilière au service de ses clients. N'hésitez pas à contacter Mme Lisa Renault par email : ### ou par téléphone au ### pour toute information complémentaire, organiser une visite ou obtenir une estimation de votre bien. LD Home ? « Gardien de votre patrimoine immobilier »

2 Chambre(s) 87 m² 1 Salle(s) de bain

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1 040 000 €

Duplex à vendre

2631 Luxembourg

Certaines adresses sont rares. Certaines propriétés sont uniques. Ce duplex réunit les deux. Au cœur du quartier historique du Grund, l'un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de Luxembourg-ville, LD Home a le privilège de vous présenter un bien d'exception, niché au sein d'une résidence doublement classée. Véritable témoin de l'histoire luxembourgeoise, cet appartement offre un cadre de vie incomparable mêlant le charme des pierres anciennes, l'authenticité des matériaux d'origine et une vue unique sur le Grund et la Cité judiciaire. Ce duplex est un bien de caractère, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité, d'histoire et de patrimoine. Ce duplex a une superficie de 66,87 m² habitables et bénéficie en outre d'une magnifique terrasse privative de 43,41 m² à l'arrière de la résidence, une situation extrêmement rare dans le Grund, offrant un véritable havre de paix. Le bien se compose comme suit : Au premier niveau : - Une chaleureuse pièce de vie intégrant le hall d'entrée, une cuisine ouverte et le salon ; - Une salle de douche avec WC et vasque vient compléter l'agencement du premier niveau. À l'étage : - Une chambre pleine de charme offrant une atmosphère chaleureuse et intimiste et un accès direct à la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement unique, sans aucun vis-à-vis. Les murs en pierre, les volumes atypiques, le caractère préservé de l'immeuble et l'ambiance incomparable du Grund en font une propriété que l'on rencontre rarement sur le marché luxembourgeois. L'appartement est également vendu avec la jouissance exclusive d'une magnifique cave voûtée, pièce idéale pour le stockage, une cave à vin ou tout simplement pour profiter d'un espace chargé d'histoire. Un investissement patrimonial de grande qualité. Le bien est actuellement loué et génère un revenu locatif de 2.694 € hors charges par mois, offrant ainsi une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien d'exception générant un revenu confortable. Un projet de rénovation et d'agrandissement de ce duplex est en cours de discussion avec la Ville de Luxembourg et le Ministère de la Culture afin de mettre davantage en valeur ce bien d'exception et d'en exploiter tout le potentiel. Ce projet, par ailleurs éligible à l'obtention de subventions étatiques, n'est pas encore finalisé, offrant la possibilité à tout acquéreur potentiel d'être intégré pleinement au projet et d'ajouter sa touche personnelle. Le projet prévoit à ce jour le prolongement de la mezzanine avec une structure en verre afin de créer une véritable suite parentale avec salle de douche privative à l'étage, d'agrandir la cuisine et d'aménager un WC séparé au rez-de-chaussée, tout en préservant l'âme et l'authenticité du bien. Cette propriété représente une occasion extrêmement rare d'acquérir un bien historique dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Luxembourg-ville. Contactez votre agent pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, Madame Renault par téléphone au ### ou par email ### Le site internet ### est régulièrement mis à jour. Découvrez l'ensemble de nos biens à la vente et à la location. Depuis 2011, LD Home accompagne ses clients avec exigence et professionnalisme dans la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Forte de plus de 300 biens en gestion locative et de plus de 250 ventes réalisées, notre équipe met son expertise au service de votre projet immobilier. LD Home ? GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER

1 Chambre(s) 81 m² 1 Salle(s) de bain

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649 000 €

Appartement à vendre

1260 Luxembourg

Au cœur du quartier de Luxembourg-Gare, rue de Strasbourg, découvrez ce superbe appartement de 62 m², entièrement rénové en 2019, qui séduit par son cachet, ses beaux volumes et surtout par son exceptionnel espace extérieur en pleine ville. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une atmosphère chaleureuse et élégante. Les très belles hauteurs sous plafond, les volumes généreux et le charme architectural du bâtiment confèrent au lieu un caractère unique, subtilement associé au confort d'une rénovation soignée. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement. Le salon et la salle à manger ouverts, prolongés par une cuisine ouverte, forment un agréable espace convivial et harmonieux. L'un des atouts majeurs de ce bien réside incontestablement dans son extérieur : une terrasse donnant sur un magnifique jardin privatif d'environ 45 m², exposé plein sud et parfaitement à l'abri des regards. Un véritable havre de paix en plein cœur de Luxembourg, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre dans un environnement préservé. L'appartement se compose comme suit : un agréable salon avec salle à manger ouverte ; une cuisine ouverte intégrée à l'espace de vie ; deux chambres ; une salle de douche avec WC ; une terrasse ; un superbe jardin privatif d'environ 45 m², exposé plein sud. Entièrement rénové en 2019, le bien offre aujourd'hui un équilibre particulièrement réussi entre le charme de l'ancien et un aménagement contemporain. Sa situation rue de Strasbourg permet de profiter pleinement de la vie citadine : la gare de Luxembourg, le tramway, les transports en commun, commerces, restaurants et toutes les commodités du centre-ville se trouvent à proximité immédiate. Les atouts du bien 62 m² habitables 2 chambres Jardin privatif de 45 m² Terrasse Exposition plein sud Extérieur à l'abri des regards Entièrement rénové en 2019 Très belles hauteurs sous plafond Beaucoup de cachet Emplacement central à Luxembourg-Gare Un appartement rare sur le marché, qui conjugue le charme d'un bâtiment de caractère, le confort d'une rénovation contemporaine et le privilège exceptionnel de disposer d'un véritable jardin privatif en plein cœur de Luxembourg. Une adresse idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter de l'animation et de la praticité du centre-ville tout en conservant, une fois chez eux, un espace extérieur calme, intime et baigné de soleil. N'attendez plus, contactez l'agence pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : Madame Renault : ### ou par téléphone ###

2 Chambre(s) 62 m²

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299 000 €

Studio à vendre

1260 Luxembourg

Idéalement placé à quelques pas de la gare de Luxembourg, ce studio de 25 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier vivant et parfaitement desservi. Commerces, restaurants, supermarchés, tramway, bus et gare ferroviaire sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un confort de vie rare au quotidien. Situé au 2éme étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue de 30 lots, l'appartement séduit par sa belle luminosité, sa vue dégagée et son agencement optimisé. Entièrement meublé et équipé, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien se compose comme suit : Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée ; Une salle de douche avec WC ; Une cave privative. Vendu entièrement meublé et équipé, ce studio est prêt à accueillir immédiatement son futur propriétaire ou son locataire. Informations complémentaires : Charges mensuelles : 150 € Les atouts du bien Emplacement recherché à Luxembourg-Gare À quelques minutes à pied de la gare, du tram et de toutes les commodités Appartement vendu entièrement équipé Belle luminosité et vue dégagée Ascenseur Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Depuis 2011, LD Home met son expertise en gestion locative et en vente immobilière au service de ses clients.

25 m² 1 Salle(s) de bain

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175 €

Parking à louer

1326 Luxembourg

Disponible immédiatement Emplacement idéal se trouvant à proximité de la Gare et des commerces, à Luxembourg Bonnevoie. Le loyer est de 175€ La caution est d'un mois soit 175€ Les frais d'agence sont de 2 mois + TVA soit 409.5€ TTC partagés 50/50 entre propriétaire et locataire 204.75€ TTC chacun. Pour tout renseignement supplémentaire ou une visite, contactez l'agence au ### ou par email à ### . Le site web de l'agence ### est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location. L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

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200 €

Parking à louer

1741 Luxembourg

Disponible immédiatement Résidence neuve UNICITY 19-21 rue de Hollerich Emplacement idéal se trouvant à proximité de la Gare et des commerces. Le loyer est de 200€ La caution est d'un mois soit 200€ Les frais d'agence sont de 2 mois + TVA soit 468€ TTC partagés 50/50 entre propriétaire et locataire 234€ TTC chacun. Pour tout renseignement supplémentaire ou une visite, contactez l'agence au ### ou par email à ### . Le site web de l'agence ### est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location. L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

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299 000 €

Studio à vendre

1260 Luxembourg

Idéalement placé à quelques pas de la gare de Luxembourg, ce studio de 25 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier vivant et parfaitement desservi. Commerces, restaurants, supermarchés, tramway, bus et gare ferroviaire sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un confort de vie rare au quotidien. Situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue de 30 lots, l'appartement séduit par sa belle luminosité, sa vue dégagée et son agencement optimisé. Entièrement meublé et équipé, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien se compose comme suit : Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée ; Une salle de douche avec WC ; Une cave privative. Vendu entièrement meublé et équipé, ce studio est prêt à accueillir immédiatement son futur propriétaire ou son locataire. Informations complémentaires : Charges mensuelles : 150 € Les atouts du bien Emplacement recherché à Luxembourg-Gare À quelques minutes à pied de la gare, du tram et de toutes les commodités Appartement vendu entièrement équipé Belle luminosité et vue dégagée Ascenseur Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Depuis 2011, LD Home met son expertise en gestion locative et en vente immobilière au service de ses clients. N'hésitez pas à contacter Mme Lisa Renault par email : ### ou par téléphone au ### pour toute information complémentaire, organiser une visite ou obtenir une estimation de votre bien. LD Home ? « Gardien de votre patrimoine immobilier »

25 m²

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5 600 €

Maison à louer

7268 Bereldange

Maison individuelle lumineuse avec jardin à Bereldange LD Home vous propose en location cette belle maison individuelle d’environ 300 m² habitables, implantée sur un terrain de 8,68 ares, dans un quartier résidentiel recherché de Bereldange, commune de Walferdange. La maison est proposée non meublée et sera disponible à partir du 1er décembre 2026. Rez-de-chaussée • Hall d’entrée avec grand vestiaire • WC séparé • Bureau • Buanderie • Cuisine équipée • Spacieux séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin 1er étage • Palier • WC séparé • Salle de douche • Salle de bains avec baignoire • Trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative avec WC 2e étage • Nombreux rangements sur mesure • Deux espaces pouvant être aménagés en bureaux, espaces de travail ou salles de jeux Sous-sol • Grand garage pour deux voitures • Cave / cellier • Salle de douche supplémentaire avec WC Équipements • Double vitrage • Volets électriques • Chauffage au gaz • Cheminée • Filtre anticalcaire pour l’eau • Parquet La maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme et agréable à Bereldange, tout en restant proche des commodités du centre de Walferdange, des écoles et crèches ainsi que des transports en commun. Les principaux axes et destinations sont facilement accessibles : • Kirchberg : environ 13 min • Centre-ville de Luxembourg : environ 15 min • Gare : environ 17 min • Cloche d’Or : environ 16 min • Aéroport / Findel : environ 18 min Un cadre de vie résidentiel particulièrement adapté à une famille recherchant de beaux volumes, un jardin et une bonne accessibilité vers Luxembourg-ville. Conditions locatives • Loyer : 5.600 € / mois • Charges : à la charge directe des locataires • Caution : 11.200 € (2 mois de loyer), payable par garantie bancaire luxembourgeoise ou virement bancaire • Frais d’agence : 1 mois de loyer hors charges + TVA, partagés à 50/50 entre le propriétaire et le locataire, soit 3.276 € TTC par partie • Disponibilité : 1er décembre 2026

353 m²

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