Dit aantrekkelijk appartement te koop in Bereldange biedt een moderne en comfortabele woonruimte van 54 m², gelegen op de tweede verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie met lift. Het volledig gerenoveerde en zorgvuldig gemeubelde appartement bestaat uit een inkomhal, een lichte en ruime leefruimte met toegang tot een aangenaam terras, en een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de woonkamer. Verder omvat het één slaapkamer, een functionele badkamer met douche en toilet, alsook een privéwasruimte binnen het appartement. Het geheel is instapklaar en wordt verkocht met meubilair en apparatuur, wat het een ideale keuze maakt voor wie op zoek is naar een direct bewoonbare woning of een huurvastgoed zonder bijkomende investeringen. De residentie geniet van een gunstige ligging met uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van diverse openbaarvervoersmogelijkheden die snelle verbindingen bieden naar het stadscentrum en belangrijke verkeersassen. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, restaurants en andere diensten bevinden zich eveneens op korte afstand, waardoor het appartement perfect aansluit bij een praktisch en comfortabel stadsleven. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van een gemeenschappelijke fietsenberging binnen het gebouw, wat bijdraagt aan het woongenot en het gemak. Het appartement wordt aangeboden aan de prijs van 549.000 euro exclusief btw. Er is verwarming op gas aanwezig en het energieprestatiecertificaat heeft label F. Dit goed onderhouden pand is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor directe bewoning of verhuur. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het betrokken agentschap via ### of per e-mail op ### . De website ### biedt een regelmatig bijgewerkte selectie van beschikbare woningen. Sinds 2011 staat LD Home bekend om haar professionele dienstverlening in vastgoedverkoop, verhuur en beheer, met een toegewijd team dat streeft naar klanttevredenheid en kwaliteitsservice. Neem gerust contact op om deze interessante opportuniteit verder te ontdekken. Meer weten?
Dit studio-appartement van 25 m², gelegen in de stad Luxemburg aan de Rue de Bonnevoie 31, biedt een uitgelezen kans voor wie een compacte en goed gelegen woning zoekt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgde residentie met 30 eenheden, voorzien van een lift. Met een verkoopprijs van exact 299.000 euro is dit pand geschikt voor een eerste aankoop, een pied-à-terre of als investeringsobject. De woonruimte is functioneel ingedeeld en profiteert van een mooie lichtinval en een vrij uitzicht, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De indeling omvat een lichte leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken, ideaal om efficiënt gebruik te maken van de beschikbare oppervlakte. Verder beschikt het appartement over een badkamer met douche en toilet, en wordt er ook een privékelder meegeleverd, wat extra bergruimte biedt. Het pand wordt volledig gemeubeld en uitgerust verkocht, waardoor het direct bewoonbaar is zonder bijkomende investeringen. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 150 euro, en de verwarming gebeurt via gas. Het EPC-label is G, wat relevant is voor het energiedossier van het appartement. De locatie is bijzonder gunstig: op slechts enkele stappen van het centraal station van Luxemburg, bevindt u zich in een levendige en goed verbonden buurt. Dit betekent dat winkels, restaurants, supermarkten, tramhaltes en bushaltes vlot bereikbaar zijn te voet. Deze strategische ligging zorgt voor een uitzonderlijk dagelijks wooncomfort en maakt het studio-appartement aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met mevrouw Lisa Renault via ### of telefonisch op ### LD Home staat sinds 2011 garant als betrouwbare partner in vastgoedbeheer en verkoop. Meer weten?
Dit uitzonderlijke investeringspand te koop in Luxemburg biedt een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een strategische ligging en een indrukwekkend potentieel rendement. Gelegen in de stad Luxemburg met postcode 2222, stelt deze eigendom u in staat om te investeren in een vastgoed met een gunstige ligging en veelzijdige mogelijkheden. De vraagprijs bedraagt precies 1.350.000 €, zonder bijkomende btw, wat dit pand tot een interessante optie maakt binnen de Luxemburgse vastgoedmarkt. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige verhuur of eigen gebruik. Het pand wordt verwarmd met gas en beschikt over stevige betonnen vloeren die zorgen voor duurzaamheid en geluidsisolatie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de referentie “E”, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het gebouw. Er zijn momenteel geen meldingen van overstromingsgevoeligheid of afgebakende overstromingsgebieden, wat bijdraagt aan de zekerheid van uw investering. Hoewel er enkele verfrissingswerken nodig zijn, biedt dit net de mogelijkheid om het pand te personaliseren en het rendement te optimaliseren volgens eigen wensen en marktontwikkelingen. De locatie in Luxemburg is ideaal voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en nabijheid van essentiële voorzieningen. De stad Luxemburg staat bekend om haar economische dynamiek en internationale sfeer, waardoor dit vastgoed perfect aansluit bij de behoeften van een diverse huurmarkt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar via ### of per e-mail via ### . Bezoek ook regelmatig de website ### voor actuele vastgoedaanbiedingen en verdere details over dit aanbod. LD Home staat sinds 2011 garant voor professioneel vastgoedadvies en begeleiding, zodat u met vertrouwen kunt investeren in deze veelbelovende eigendom. Meer weten?
Dit appartement te huur in Luxemburg biedt een compacte woonruimte met een bewoonbare oppervlakte van 11 m² en beschikt over één slaapkamer. Het pand wordt aangeboden aan een huurprijs van 1.050 euro per maand, met een gelijke huurwaarborg van 1.050 euro. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt voor geïnteresseerden. Hoewel er geen specifieke informatie is over het type verwarming of energiecertificaten, is het belangrijk om te vermelden dat het EPC-label niet gespecificeerd is. Dit kan aanleiding zijn voor verder overleg met de verhuurder om meer inzicht te krijgen in de energie-efficiëntie van het appartement. De beperkte oppervlakte maakt het vooral geschikt voor één persoon of als een praktische uitvalsbasis in de regio Luxemburg. De locatie in Luxemburg (postcode 1954) garandeert een centrale ligging binnen de stad, wat kan bijdragen aan een vlotte toegang tot lokale voorzieningen en diensten. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie 87196584 of via Immovlan onder referentie RBW73906. Dit is een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbare huurwoning in Luxemburg. Meer weten?
Dit kantoorruimte te huur bevindt zich op het adres 63, Rue de Hollerich in Luxemburg en wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van 490 euro. Het betreft een individueel afgesloten, volledig gemeubeld bureau dat instapklaar is en waarin alle kosten inbegrepen zijn. Dit maakt het bijzonder geschikt voor het registreren van een bedrijfszetel. De ruimte is direct beschikbaar en kan door twee personen tegelijk worden gebruikt, wat flexibiliteit biedt voor verschillende werkbehoeften. De kantoorruimte omvat diverse faciliteiten die het professioneel gebruik ondersteunen. Zo is er toegang tot een vergaderruimte uitgerust met een videoprojector, wat ideale omstandigheden schept voor presentaties en overlegmomenten. Daarnaast is er een uitgeruste kitchenette, een verzorgingsruimte voor koffie en business, twee toiletten en een geluidsisolerende telefooncel aanwezig. Postontvangst en koffie zijn onbeperkt beschikbaar, wat bijdraagt aan het comfort van de gebruikers. De huurprijs is exclusief telefoonlijn en wordt zonder btw aangeboden. Gelegen in Luxemburg, biedt deze kantoorruimte een uitstekende ligging voor zakelijke activiteiten. De gasverwarming zorgt voor een aangename werktemperatuur gedurende het hele jaar. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met agent mevrouw Lauriane Delmer via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . LD Home staat bekend als bewaker van uw vastgoed en biedt naast deze ruimte ook diverse comfortopties aan; aarzel niet om contact op te nemen voor meer details over hun diensten en mogelijkheden. Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop in Howald biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een moderne en rustige woonomgeving nabij het stadscentrum. Met een bewoonbare oppervlakte van 101 m² bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee verdiepingen. Het bestaat uit twee slaapkamers, een functionele leefruimte met een open keuken en een aparte wasruimte. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is één apart toilet beschikbaar. Hoewel het appartement geen balkon heeft, wordt het wooncomfort verhoogd door de doordachte indeling en de grote raampartijen die zorgen voor voldoende natuurlijke lichtinval. Wat praktische aspecten betreft, werkt het appartement op gasverwarming en beschikt het niet over airconditioning of vloerverwarming. Er is geen lift en geen toegang voor mindervaliden, wat iets is om rekening mee te houden. De aanwezigheid van een wasruimte zorgt voor extra gemak in het dagelijkse leven. De energieprestatie van het gebouw is gecertificeerd met een EPC-label F, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaren. De ligging in Howald garandeert een aangename woonomgeving met tal van faciliteiten binnen handbereik, zonder de drukte van een druk stadscentrum. Voor €995.000 kunt u eigenaar worden van dit degelijk onderhouden appartement dat ideaal is voor zowel gezinnen als koppels die waarde hechten aan rust en nabijheid van essentiële diensten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, raden wij u aan contact op te nemen met de betrokken makelaar. Dit is uw kans om te investeren in een aantrekkelijk vastgoedobject met een mooie balans tussen woonkwaliteit en locatie. Meer weten?
Dit prachtige duplexappartement te koop in Howald, geprijsd op 1.049.000 €, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² verdeeld over drie verdiepingen. Het appartement, gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2006 met lift, combineert moderne elegantie met hoogwaardig comfort. De indeling omvat twee slaapkamers, een apart bureau, een ruime woonkamer van meer dan 40 m² met lounge- en eetgedeelte, en een hoogwaardige open keuken van ruim 13 m². Er is één badkamer met zowel bad als douche en een praktische wasruimte aanwezig. Verder beschikt het appartement over een kelder en een gemeenschappelijke fietsenstalling, evenals een privéparkeerplaats. Het geheel wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-label F. De stijlvolle afwerking met natuurlijke parketvloeren en ruime raampartijen zorgt voor een lichte en aangename sfeer in het volledige appartement. Hoewel er geen balkon of buitenruimte bij is, is er directe toegang tot de gemeenschappelijke faciliteiten binnen het gebouw. Het appartement is niet uitgerust met airconditioning en is niet aangepast voor mindervaliden. De ligging op de bovenste verdieping garandeert privacy en rust, terwijl de aanwezigheid van een lift het dagelijks comfort verhoogt. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd en biedt zo de mogelijkheid om direct te betrekken. Howald behoort tot de meest gewilde gebieden van Luxemburg door de ideale combinatie van stedelijke dynamiek en leefkwaliteit. De locatie biedt snelle verbindingen naar Luxemburg-stad en ligt nabij belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurantgelegenheden en talrijke groene zones voor ontspanning en sport. Bovendien zijn het treinstation van Howald en de tramhaltes op wandelafstand, wat de bereikbaarheid verder optimaliseert. Bent u op zoek naar een modern, licht en elegant duplexappartement in een uitstekende omgeving? Neem dan contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Meer weten?
Dit knusse appartement te huur in Luxemburg biedt een comfortabele privé slaapkamer van 11 m² binnen een gedeelde woning met in totaal drie bewoners. De kamer is volledig gemeubeld met een tweepersoonsbed, een ruime kast, een bureau met stoel en een televisie, wat zorgt voor een praktische en aangename leefruimte. De badkamerfaciliteiten bestaan uit twee doucheruimtes, elk voorzien van een toilet en lavabo, die gedeeld worden door de drie bewoners. Hoewel er geen aparte woonkamer aanwezig is, kunnen de bewoners gebruikmaken van de goed uitgeruste gemeenschappelijke keuken met onder meer een wasmachine, oven, microgolf, vaatwasser en alle benodigde keukengerei. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en beschikt over een tuin van circa 50 m² aan de achterzijde, waar bewoners kunnen ontspannen. Wat betreft de praktische aspecten, zijn alle kosten inbegrepen in de maandelijkse huurprijs van 1.050 euro. Dit omvat de elektriciteit, water, gasverwarming, internet via wifi, schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes op wekelijkse basis, onderhoud van de gemeenschappelijke delen, brandverzekering van het gebouw en de afvalbelasting. De huurder dient enkel zelf nog een verzekering voor de eigen woning af te sluiten. De woning wordt niet verhuurd aan koppels en er geldt een maximum van één persoon per kamer. De waarborg bedraagt eveneens 1.050 euro. De EPC-waarde van het appartement is voorzien met certificaat E en er is geen lift aanwezig in het gebouw. Het appartement is ideaal gelegen voor mensen die actief zijn in de regio Cloche d’Or of het stadscentrum van Luxemburg. Openbaar vervoer stopt op slechts 50 meter afstand van de woning, waardoor het makkelijk is om snel naar het station of andere delen van de stad te reizen. De directe omgeving wordt als rustig ervaren en biedt nabijheid tot diverse winkels in Bonnevoie en Cloche d’Or. Voor geïnteresseerden geldt een bijkomende bemiddelingskost van 750 euro inclusief btw. Bij interesse wordt gevraagd om een kopie van geldige identiteitsdocumenten, het arbeidscontract of studiebewijs, en het huidige postadres te bezorgen via het opgegeven contactadres. Neem gerust contact op voor meer informatie of het maken van een afspraak om dit aanbod te bespreken. Meer weten?
Deze ruime en elegante residentie te koop in Senningerberg biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 222 m², gelegen aan de Ginnzegaass. De woning, gebouwd in 1988, is zorgvuldig onderhouden en combineert een functionele indeling met comfort en veel lichtinval. Met vijf slaapkamers, een badkamer met douche en een extra toilet, is deze woning ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en rust. De aanwezigheid van airconditioning en gasverwarming, geïnstalleerd in 2020, garanderen een aangenaam klimaat binnenin het huis. Verder omvat de woning een wasruimte en een garage, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De leefruimtes zijn ruim opgezet met een grote woonkamer voorzien van een open haard en directe toegang tot het terras en de verzorgde tuin van 100 m². De keuken is volledig ingericht en biedt daarnaast een aangename zomerkeuken. Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan één met airconditioning, twee badkamers en een apart toilet. De woning beschikt over dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. Een kelderruimte van circa 80 m² biedt extra opslagmogelijkheden. Het EPC-label F weerspiegelt de huidige energieprestatie van het huis. Senningerberg is gelegen in een rustige en groene omgeving die uitstekende leefkwaliteit biedt. De ligging maakt het mogelijk om te genieten van de kalmte van het platteland terwijl de nabijheid van Luxemburg-stad zorgt voor goede verbindingen met alle stedelijke voorzieningen. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 1.995.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met het betrokken agentschap. Dit is een unieke kans om een ruime gezinswoning te verwerven in een aantrekkelijke en gewilde regio. Meer weten?
Dit ruim en volledig gemeubeld studio-appartement, gelegen aan de Rue Charlemagne 37 in Luxemburg, biedt een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit in het hart van Belair. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw zonder lift en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 45 m². Het interieur is zorgvuldig ingedeeld met een inkomhal voorzien van opbergruimte, een douchekamer met toilet, een aangename leefruimte die dienstdoet als eet- en zithoek, en een open volledig uitgeruste keuken met onder meer een vaatwasser en een combi-oven-magnetron. Daarnaast is er een afzonderlijke slaapzone met een tweepersoonsbed (140x200 cm) inclusief matras, evenals een privéberging voor extra opbergruimte. De huurprijs bedraagt 1.850 euro per maand, exclusief bijkomende kosten die ongeveer 230 euro bedragen. Deze kosten omvatten water, verwarming, onderhoud en elektriciteit van de gemeenschappelijke ruimtes, afvalbelastingen, internet via WIFI en elektriciteit van het appartement zelf. Zo komt de totale maandelijkse huurprijs op 2.080 euro. De huurwaarborg bedraagt 3.700 euro, gelijk aan twee maanden huur exclusief kosten. De huurovereenkomst is flexibel met een minimale duur van zes maanden, en de huurder is verantwoordelijk voor het afsluiten van een brandverzekering. Voor wie interesse heeft, worden bezichtigingen ook via WhatsApp videogesprekken aangeboden. Voorts zijn er enkele belangrijke voorwaarden: het appartement is rookvrij, huisdieren worden niet toegelaten en het maandelijkse netto-inkomen van de huurder dient minimaal 4.500 euro te bedragen. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, een apotheek, postkantoor, tankstations, restaurants en cafés, allemaal makkelijk te voet bereikbaar. Dit maakt het tot een uitstekende keuze voor wie wil wonen in een levendige omgeving met alle dagelijkse noden binnen handbereik. Bovendien is er een privéparkeerplaats buiten beschikbaar voor bewoners met een parkeervergunning. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen via ### . Deze woning biedt een interessante optie voor wie zoekt naar een centraal gelegen, volledig uitgeruste studio in Luxemburg stad. Meer weten?
Dit smaakvol gemeubeld appartement met exclusief vrouwelijke bewoners is gelegen in de Rue de Rollingergrund 134 te Luxemburg en wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €1.090. De beschikbare kamer maakt deel uit van een gedeeld appartement met in totaal drie slaapkamers, ideaal voor jonge werkende vrouwen of stagiaires. Het appartement bevindt zich op de verhoogde gelijkvloerse verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, wat zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving. De bewoonbare oppervlakte van de kamer bedraagt ongeveer 15 m², en het appartement beschikt over een gemeenschappelijke keuken die volledig is uitgerust met servies, keukenaccessoires, een vaatwasser en een televisie. De woning biedt verder een gedeelde douchekamer met toilet en een praktische wasruimte met wasmachine en droogkast, beschikbaar zonder extra kosten voor de bewoners. Aan de achterzijde van de keuken grenst een gezellige kleine buitenruimte in de vorm van een terras, waar men kan genieten van frisse lucht. De huurprijs van €1.090 per maand omvat diverse kosten zoals elektriciteit, water, verwarming, wifi-internet, wekelijkse schoonmaak van de gemeenschappelijke delen en de vuilnisbelasting. Enkel de huurdersverzekering “Risque Locatif” dient door de huurder zelf afgesloten te worden. De waarborg bedraagt eveneens €1.090 en de bemiddelingskosten voor de huurder zijn vastgesteld op €750 inclusief btw. De ligging in de wijk Rollingergrund is zeer gunstig, dichtbij Place de l’Étoile en met een directe tramverbinding naar Kirchberg, wat het wooncomfort verder verhoogt. Parkeren is gemakkelijk mogelijk op straat en diverse winkels en busverbindingen bevinden zich in de nabijheid. Het verhuurcontract is uitsluitend bedoeld voor één persoon, niet-rokers en vereist een netto maandelijks inkomen van minstens €2.500 als garantiebewijs. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezoek, ter plaatse of via videocall, kan u contact opnemen via ### . Vertrouw op LD Home, sinds 2011 uw betrouwbare partner voor verhuur in Luxemburg, voor een zorgeloze woninginrichting. Meer weten?
Dit smaakvol gemeubeld appartement te huur bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie van acht entiteiten, gelegen in Luxemburg-stad aan de Rue de la Lavande 2. Met een bewoonbare oppervlakte van 40 m² biedt deze woning een doordachte indeling die bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste keuken, een aparte slaapkamer en een moderne douchekamer met inloopdouche en toilet. Daarnaast geniet het appartement van een ruim balkon van 8,5 m², ideaal om in open lucht te ontspannen. Een private parkeerplaats behoort tot de huur, wat extra comfort en gemak biedt. De maandelijkse huurprijs bedraagt precies 1.720 euro, met een waarborgsom van 3.440 euro. De bijkomende vaste kosten bedragen 430 euro per maand en dekken onder meer alle nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en verwarming, naast internet- en televisieabonnementen via WIFI, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en de afvalbelasting. De totale maandlast komt hierdoor op 2.150 euro, waarbij het bedrag kan afwijken indien meerdere personen op het huurcontract worden vermeld. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 oktober 2026 en kan zowel voor korte als langere termijn gehuurd worden. Tot de kwalitatieve afwerking behoren onder andere vloerverwarming, elektrische rolluiken en hoogwaardige isolatie. Wat de ligging betreft, bevindt dit appartement zich op een uitstekende locatie in Luxemburg, dicht bij het bedrijvencentrum Kirchberg. Diverse grote kantoren en voorzieningen zijn binnen enkele minuten met de auto, fiets of te voet bereikbaar, waaronder internationale bedrijven en de Europese school. Openbaar vervoer is op wandelafstand beschikbaar met buslijn 7, die vlot verbinding biedt naar het station en de luchthaven. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### . Deze woning is uitermate geschikt voor één persoon of een koppel die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woonruimte in Luxemburg met alle faciliteiten inbegrepen. Meer weten?
Deze garagebox te huur is gelegen aan de Rue du Couvent in Howald, postcode 1363. De huurprijs bedraagt 175 euro per maand, met een waarborgsom gelijk aan één maand huur, namelijk 175 euro. Dit betreft een praktische parkeerplaats die onmiddellijk beschikbaar is voor verhuur. De ligging in Howald maakt deze garage interessant voor wie op zoek is naar een veilige en toegankelijke standplaats voor een voertuig in deze omgeving. Wat betreft bijkomende kosten, worden de makelaarskosten vastgesteld op twee maanden huur plus btw, wat neerkomt op 409,50 euro inclusief btw. Deze kosten worden gelijk verdeeld tussen eigenaar en huurder, waardoor elke partij 204,75 euro inclusief btw betaalt. Dit transparante kostenplaatje zorgt voor duidelijkheid bij het afsluiten van het huurcontract. De garage wordt aangeboden via LD Home, een erkend vastgoedkantoor dat sinds 2011 actief is en bekend staat om kwalitatieve dienstverlening inzake verkoop, verhuur en beheer van onroerend goed. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor van LD Home via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Op hun website ### vindt u bovendien regelmatig bijgewerkte vastgoedaanbiedingen in verkoop en verhuur. Met hun professionele aanpak staat de ploeg van LD Home garant voor een correcte begeleiding bij uw vastgoedkeuze, waarbij zij zich inzetten als echte bewakers van uw vastgoedpatrimonium. Meer weten?
Deze volledig uitgeruste en gemeubelde kantoorruimte is gelegen in de Rue de Hollerich te Luxemburg en wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 490 euro, alle kosten inbegrepen. Het betreft een individuele afgesloten bureauruimte die onmiddellijk beschikbaar is en ideaal geschikt is om het hoofdkantoor van een onderneming te registreren. De ruimte biedt voldoende plaats voor twee personen en wordt aangeboden inclusief internet, elektriciteit, water, verwarming op gas en schoonmaakdiensten. Een telefoonlijn is niet inbegrepen in de prijs, die exclusief btw wordt vermeld. De huurwaarborg bedraagt eveneens 490 euro. De kantoorruimte maakt deel uit van een professioneel uitgerust kantoorcomplex met diverse faciliteiten ter beschikking van de gebruiker. Zo is er een vergaderruimte voorzien van een videoprojector, een ingerichte kitchenette, en een aparte ruimte voor koffie en zakelijk onderhoud. Verder zijn er twee toiletten, een geluidsdichte telefooncel voor vertrouwelijke gesprekken en een mailontvangstservice met onbeperkte koffievoorziening. Hoewel er geen airconditioning, lift of mindervalide toegang is, biedt dit kantoor een aangename en praktische werkplek in een centraal gelegen en goed onderhouden gebouw. De ligging in Luxemburg garandeert een uitstekende bereikbaarheid en een professionele omgeving waar uw bedrijf zich kan vestigen. De combinatie van een gunstige prijs en complete service maakt deze kantoorruimte aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en functionele werkplek in het centrum van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kan u contact opnemen met mevrouw Lauriane Delmer via telefoon op ### of per e-mail via ### . Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij het huren van deze kantoorruimte en eventueel andere vastgoedoplossingen te bespreken. Meer weten?
Dit knusse appartement te huur op de Rue des Romains in Strassen biedt een comfortabele en praktische woonruimte van ongeveer 15 m², ideaal voor één persoon. De kamer is volledig gemeubeld en beschikt over een eigen douchecabine en privétoilet, wat zorgt voor maximale privacy en comfort. Verder omvat de uitrusting een tweepersoonsbed, een bureau en een kast. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift en werd recent volledig gerenoveerd, waardoor het in een uitstekende staat verkeert. De gemeenschappelijke keuken is nieuw en volledig uitgerust met servies en keukenaccessoires. Deze gedeelde ruimte biedt alle nodige faciliteiten voor dagelijkse maaltijden en kookactiviteiten. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.050 euro en omvat alle bijkomende kosten zoals warm en koud water, verwarming op gas, elektriciteit, wifi-internet, onderhoud en elektriciteit van de gemeenschappelijke ruimtes, afvalbelasting en schoonmaak van deze ruimtes. Enkel de brandverzekering is voor eigen rekening, maar via de samenwerking met verzekeraar Bâloise kunnen voordelige tarieven worden aangeboden. De huurwaarborg bedraagt eveneens 1.050 euro. Gelegen in een rustige straat parallel aan de Route d’Arlon, geniet u hier van een vredige woonomgeving met alle nodige winkels en busverbindingen in de nabijheid. De ligging maakt dit appartement geschikt voor wie vlot toegang wil tot Bertrange, Merl en het centrum van Luxemburg-stad. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### . Bezoeken zijn ook mogelijk via WhatsApp-videogesprekken. De makelaarskosten bedragen 500 euro inclusief btw. Mis deze kans niet om te wonen in een comfortabele, goed gelegen residentie; neem vandaag nog contact op voor meer details of een bezichtiging. Meer weten?
Deze gesloten garage in Strassen wordt te koop aangeboden voor 85.000 €. Het pand is gelegen aan de achterkant van 82, rue de Reckenthal en beschikt over een oppervlakte van 21,37 m² met afmetingen van 5,5 meter lang en 2,33 meter breed. De garage is volledig wit geschilderd en voorzien van een elektrische deur, wat het gebruiksgemak verhoogt. Verder is het uitgerust met een stopcontact en verlichting, waardoor het geschikt is voor diverse toepassingen. De garage biedt een uitstekende kans voor zowel persoonlijk gebruik als investeringsdoeleinden. Voorheen werd deze garage verhuurd tegen een prijs van 250 € per maand, kosten inbegrepen, wat wijst op een potentieel rendement voor beleggers. De toegang tot de garage is eenvoudig, wat het parkeren of het gebruik als opslagplaats praktisch maakt. Momenteel is het pand niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in onderling overleg worden bepaald. Strassen is een interessante locatie binnen Luxemburg waar deze garage zich bevindt, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van het vastgoed. Voor verdere begeleiding bij aankoop of investeringsadvies kunt u contact opnemen met LD Home, een agentschap met ervaring sinds 2011 in verkoop en verhuurbeheer. Zij bieden onder meer gepersonaliseerde businessplannen en gratis schattingen aan. Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie over dit aanbod. Meer weten?
Ontdek dit prachtige duplex te koop in Tétange, gelegen aan de rustige Rue de l'Eau. Dit moderne vastgoed, gebouwd in 2016, biedt een comfortabele en eigentijdse woonomgeving met een totale woonoppervlakte van 118 m², perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en functionaliteit. Gevestigd in een kleine residentie bestaande uit slechts twee eenheden, straalt deze woning een rustige en exclusieve sfeer uit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en uitnodigende leefruimte, waarin de open keuken naadloos aansluit op de woonkamer. Deze configuratie bevordert zowel het dagelijks gebruik als entertainment, terwijl het slimme ontwerp en de uitgebalanceerde indeling zorgen voor een aangename woonbeleving met veel natuurlijk licht gedurende de dag. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één een ruime master suite met dressing en toegang tot een balkon. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig; op het gelijkvloers vindt u een badkamer met ligbad en een aangrenzende suite, terwijl op de bovenverdieping nog twee slaapkamers en een tweede badkamer zijn ondergebracht. Het tweede balkon versterkt de gevoel van ruimte en lichtinval, waardoor bewoners kunnen genieten van frisse buitenlucht zonder het comfort van binnen te verliezen. Op het buitengedeelte is er een privétuin van ongeveer 30 m², ideaal om te ontspannen of te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. Een bijzonder pluspunt is de terrashoeve met geïntegreerde jacuzzi, discreet onder de terrasvloer verborgen. Via een geautomatiseerd systeem kan de terrasopening worden bediend, waardoor de jacuzzi gemakkelijk toegankelijk is voor ontspanning op elk moment. Dit unieke detail voegt zowel luxe als waarde toe aan het geheel, waardoor het bovendien een aantrekkelijk punt is voor potentiële kopers die op zoek zijn naar comfort en wellness in eigen huis. Daarnaast biedt dit vastgoed praktische voorzieningen zoals een private garage in de kelder en een bijhorende kelderruimte voor opslag. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is vastgesteld op niveau AB, wat duidt op een energiezuinige woning. De gasverwarming en afwezigheid van zonnecollectoren wijzen op een efficiënte verwarmingstechniek die bijdraagt aan lagere energiekosten. Zonder lift, toegangsbeperking voor mindervaliden of airconditioning, richt deze woning zich vooral op comfort en efficiëntie voor bewoners die deze aspecten niet essentieel vinden. Gezien zijn recente bouwjaar en de moderne voorzieningen combineert dit duplex het beste van een appartement met het gevoel van een huis, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woonruimte in Tétange. Neem contact op met LD Home via Lisa Renault op ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Bezoek ook regelmatig hun website ### voor actuele aanbiedingen en verdere details over deze exclusieve woning. Meer weten?
Ontdek deze uitzonderlijke bouwkavel te Steinsel, een unieke kans voor wie op zoek is naar een vrijstaand bouwproject met adembenemend uitzicht. Dit prachtige perceel bevindt zich op de hogere delen van Steinsel en biedt de mogelijkheid om een vrijstaande woning te realiseren die volledig vrij is van zijmuren, met de vrijheid om een villa te bouwen van drie verdiepingen. Deze villa kan een bruto buitenruimte van 600 m² bevatten, aangevuld met 100 m² aan kelderruimte, wat ruimte biedt voor een comfortabel en luxueus woonconcept. Het terrein heeft een maximale bouwoppervlakte van 220 m² en beslaat ongeveer 6,5 are, wat voldoende ruimte biedt voor een ruime tuin en buitenleven. De ligging is ideaal voor wie waarde hecht aan een panoramisch uitzicht, met onbelemmerde vergezichten richting de vallei en het Kirchbergplateau, dankzij de zuid- en zuidoostoriëntatie. De helling van 10% richting de achterkant van het perceel voegt karakter toe aan het bouwproject en biedt tal van creatieve mogelijkheden voor terrassen of buitenruimtes. De locatie in Steinsel kenmerkt zich door haar gezellige sfeer en groene omgeving, ideaal voor families die nabijheid willen van kwaliteitsvolle scholen en educatieve voorzieningen. Winkels en restaurants in de buurt maken dagelijkse boodschappen en culinair genieten gemakkelijk, terwijl lokale parken en recreatiegebieden uitnodigen tot ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien zorgt het uitgebreide netwerk van openbaar vervoer voor vlotte mobiliteit, waardoor Steinsel uitstekend verbonden is met omliggende steden en voorzieningen. Voor wie waarde hecht aan een rustgevende woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort, vormt dit bouwperceel een uitstekende investering. Met een vraagprijs van €2.995.000 biedt deze unieke bouwkans volop potentieel voor een nieuwbouwproject dat perfect aansluit bij de wensen van de moderne bouwer of investeerder. Neem contact op met Patrick op ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze prachtige locatie zelf te komen ontdekken. Meer weten?
Dit prachtige bouwperceel gelegen aan de Chaussée Blanche in Strassen biedt een unieke kans voor investeerders en ontwikkelaars die willen profiteren van een toplocatie in Luxemburg. Met een oppervlakte van 11,5 are, biedt deze vlakke grondruimte voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Hoewel er nog geen bouwcontract is verbonden aan het perceel, bestaan er mogelijkheden om na een morceling en met goedkeuring van de gemeente een bruto bouwoppervlakte van 400 m² te realiseren, inclusief ondergrondse voorzieningen. U kunt hier bijvoorbeeld vier appartementen, twee vrijstaande woningen of één indrukwekkende villa met zwembad bouwen. De locatie is strategisch, aangezien de "Chaussée Blanche" in de toekomst losgekoppeld zal worden van het hoofdnetwerk, en er wordt al een bypass gepland via het gemeentelijke Ruimtelijk Uitvoeringsplan (PAG), wat voor extra rust en privacy zorgt. Strassen staat bekend om zijn aangename woonomgeving en uitstekende voorzieningen. Het dorp beschikt over kwalitatieve scholen, zowel basis- als hoger onderwijs, waardoor het aantrekkelijk is voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan educatieve faciliteiten. Naast de praktische voorzieningen zoals grote winkelcentra, supermarkten, gezellige restaurants en cafés, biedt de omgeving talrijke groene parken en recreatiegebieden waar bewoners kunnen genieten van ontspanning en buitenactiviteiten. De bereikbaarheid wordt versterkt door een uitstekend georganiseerd openbaar vervoersnetwerk dat vooral in Luxemburg een grote meerwaarde vormt. Daarnaast ligt de gezondheidszorg binnen handbereik dankzij diverse medische centra en ziekenhuizen, wat bijdraagt aan een comfortabele en zorgeloze levensstijl. Deze koopkans wordt aangeboden voor de prijs van €2.100.000. Het perceel is momenteel niet verhuurd, waardoor u de volledige controle hebt over de ontwikkeling ervan. Of u nu kiest voor een residentiële invulling of een commercieel project, deze locatie biedt oneindige potentieel. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Patrick via ### Aarzel niet om deze uitzonderlijke mogelijkheid te benutten en uw vastgoedproject in Strassen te verwezenlijken. Neem vandaag nog contact met ons op en zet de eerste stap naar uw nieuwe investering. Meer weten?
Deze professionele kantoorruimte te huur bevindt zich op een strategische locatie in Luxemburg, in de Rue Edward Steichen 15, met een totale vraagprijs van slechts 44 euro per vierkante meter. Het vastgoed maakt deel uit van een modern commercieel gebouw en biedt een flexibele, modulair op te delen oppervlakte van circa 563 m², wat ideaal is voor diverse zakelijke behoeften. De ruimte is volledig aanpasbaar, waardoor het mogelijk is om de indeling volledig of gedeeltelijk te openen, afhankelijk van de wensen van de huurder. Dit maakt het kantoor bijzonder geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een adaptieve werkplek, met voorzieningen zoals een ontvangsthal, IT-ruimte, een vergaderruimte voor twaalf personen, een volledig uitgeruste keuken, en sanitaire voorzieningen voorzien van douches voor extra comfort. Het plafond is uitgerust met actieve airconditioning en verwarming, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving het hele jaar door. De huurprijs is inclusief of exclusief de kosten, afhankelijk van de overeenkomst, en er is een waarborg van zes maanden via een bankgarantie. Daarnaast kunnen maximaal zeven parkeerplaatsen gehuurd worden tegen een maandtarief van 358 euro per stuk, en bestaat de optie om een kelderruimte van 36 m² te huren voor 780 euro per maand. Gelegen in het hart van het bruisende Kirchberg-district, biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen en infrastructuur. Tram- en bushaltes bevinden zich op korte afstand, waardoor het openbaar vervoer vlot bereikbaar is. De nabijheid tot Europese instellingen, banken, advocatenkantoren en financiële bedrijven maakt deze kantoorruimte bijzonder aantrekkelijk voor internationale en nationale organisaties. Voor vrije tijd en gemakken is het winkelcentrum Kirchberg op slechts vijf minuten afstand, met talrijke restaurants, sportfaciliteiten en andere services binnen handbereik. De snelle toegang tot de ringweg A1 en de luchthaven van Findel zorgt voor optimale mobiliteit en bereikbaarheid vanuit heel Luxemburg. Of u nu een groeiend bedrijf bent dat op zoek is naar een flexibele werkplek of een gevestigde organisatie die wil investeren in een representatief kantooradres, deze locatie biedt alle nodige voordelen. Neem contact op met LD Home via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe deze kantoorruimte perfect aansluit bij uw zakelijke ambities. Sinds 2011 staat LD Home bekend om haar betrouwbaarheid, transparantie en professionele begeleiding in de Luxemburgse vastgoedmarkt. Meer weten?
Open Immovlan