LD Home (1741 Luxembourg)

Nieuw

2 200 €

Appartement te huur

1931 Luxembourg

Dit uitzonderlijk gemeubeld appartement te huur bevindt zich op het prestigieuze adres Avenue de la Liberté 33 in Luxemburg, vlakbij het bruisende stadscentrum. Het appartement beslaat een bewoonbare oppervlakte van 89 m² en is gelegen op de vijfde en bovenste verdieping van het voormalige Hôtel de Paris, een markant en historisch gebouw. Met één slaapkamer en één badkamer biedt deze woning een stijlvolle combinatie van historische charme en modern comfort. Dankzij de aanwezigheid van een balkon kunt u genieten van een fijn uitzicht over de stad, wat een zeldzaam voordeel is in het hart van Luxemburg. Het appartement is volledig uitgerust en gemeubeld, met onder meer airconditioning, een volledig ingerichte keuken, televisie, wasmachine, stofzuiger, strijkijzer en strijkplank, evenals servies en huishoudelijke apparaten. De verwarming verloopt op gas, en er is een lift aanwezig die toegang verleent tot deze bovenste verdieping. Hoewel het gebouw niet is aangepast voor mindervaliden, zorgt de exclusiviteit van het appartement — het is namelijk de enige privéwoning binnen het gebouw, waarvan de overige ruimten als kantoorruimte worden gebruikt — voor een rustige en bijzondere woonomgeving. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.200 euro, met bijkomende maandelijkse kosten van 200 euro die water, verwarming en elektriciteit omvatten. De huurwaarborg bedraagt 4.400 euro. Gelegen in het centrum van Luxemburg-stad ligt dit appartement vlakbij belangrijke punten zoals Place de Paris, het centraal station en het levendige stadscentrum, met tal van restaurants, cafés, winkels en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Dankzij deze centrale ligging zijn zowel het stadscentrum als de wijk Kirchberg vlot bereikbaar. Voor geïnteresseerden geldt dat de bemiddelingskosten ten laste zijn van de huurder, te weten 1.287 euro inclusief btw. Indien u dit unieke woonaanbod wenst te bezichtigen of te reserveren, wordt gevraagd om een geldig identiteitsbewijs, een arbeidsovereenkomst en uw contactgegevens aan te leveren via ### . Het vastgoedkantoor LD Home staat bekend om zijn professionele dienstverlening sinds 2011 en begeleidt u graag bij dit huurproces. Neem gerust contact op voor meer informatie of een afspraak.

1 Slaapkamer(s) 89 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

1 500 €

Studio te huur

1260 Luxembourg

Deze volledig gemeubelde studio, gelegen aan de Rue de Bonnevoie in Luxemburg, wordt te huur aangeboden voor een maandelijkse prijs van 1.500 euro. Het betreft een compact en functioneel wooneenheid van ongeveer 25 m², gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. De studio beschikt over een lichte leefruimte die volledig is ingericht, een open keuken die compleet is uitgerust, en een badkamer met douche en toilet. Bij de woning hoort tevens een private kelderberging, wat extra opslagruimte biedt. De ligging van deze studio is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van het station van Luxemburg, waardoor openbaar vervoer zoals treinen, trams en diverse buslijnen eenvoudig te bereiken zijn binnen enkele minuten te voet. Dit maakt de locatie bijzonder geschikt voor wie vlot wil pendelen of de stad wil verkennen zonder gebruik van de auto. Daarbij bevinden zich ook diverse winkels, supermarkten, restaurants en cafés in de directe omgeving, wat het dagelijkse leven comfortabel en praktisch maakt. De huurwaarborg bedraagt 3.000 euro, gelijk aan twee maanden huur exclusief kosten. De verhuurder rekent een maandelijkse provisie voor algemene kosten van 150 euro, waardoor het totaal maandelijks bedrag uitkomt op 1.650 euro. De huurder is zelf verantwoordelijk voor de brandverzekering en persoonlijke abonnementen of verbruikskosten die niet in de gemeenschappelijke lasten zijn inbegrepen. Niet-roken en geen huisdieren zijn voorwaarden voor deze verhuur. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kan u contact opnemen via ### . Bezichtigen zijn ook mogelijk via video-oproep via WhatsApp.

25 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

2 400 €

Appartement te huur

1931 Luxembourg

Dit uitzonderlijk gemeubeld appartement bevindt zich op de prestigieuze Avenue de la Liberté in het hart van Luxemburg Stad, een zeer gegeerde locatie dicht bij de Place de Paris, het Centraal Station en het stadscentrum. Het appartement ligt op de vijfde en bovenste verdieping van het voormalige Hôtel de Paris, een iconisch gebouw met een rijke geschiedenis. Dit is het enige privé-appartement in het gebouw; alle andere ruimtes worden exclusief gebruikt als kantoor, wat zorgt voor een bijzonder rustige en exclusieve woonomgeving. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 89 m² en is volledig gemeubeld met een complete inrichting inclusief televisie, wasmachine, stofzuiger, strijkijzer met strijkplank, en keukengerei. Er is één slaapkamer aanwezig en de badkamer is uitgerust met alle nodige voorzieningen. Voor comfort zorgt airconditioning, terwijl de verwarming via gas verloopt. Een aangenaam terras met uitzicht over de stad maakt dit appartement extra aantrekkelijk. Het gebouw is uitgerust met een lift, maar er is geen toegankelijke ingang voor mindervaliden. Er is geen tuin of balkon aanwezig. De maandelijkse huurprijs bedraagt €2.400 met bijkomende kosten van €200 per maand, inclusief water, verwarming en elektriciteit. De huurwaarborg bedraagt €4.800 en de administratiekosten voor het agentuur zijn €1.404 inclusief btw, te betalen door de huurder. Dankzij de centrale ligging zijn restaurants, cafés, winkels en sportfaciliteiten gemakkelijk bereikbaar. Voor bezoeken of reserveringen wordt gevraagd om identificatie, een arbeidsovereenkomst en contactgegevens te bezorgen via ### . LD Home staat sinds 2011 bekend om haar professionele vastgoedservice en zet zich in voor optimale klanttevredenheid. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging van dit unieke appartement in Luxemburg Stad.

1 Slaapkamer(s) 89 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

549 000 €

Appartement te koop

1481 Luxembourg

Dit te koop aangeboden appartement bevindt zich aan de Rue Eecherschmelz in Luxemburg en heeft een vraagprijs van 549.000 euro. Het appartement beslaat een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 67 m² en is volledig gerenoveerd, waardoor het direct instapklaar is. De indeling bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot alle ruimtes. Aan de linkerkant bevindt zich een slaapkamer met comfortabele afmetingen. Tegenover de inkom is er een recent vernieuwde douchekamer voorzien van een douche, toilet en een eenvoudige wastafel. Aan de rechterzijde vindt u een aangename leefruimte die bestaat uit een woonkamer en een keuken, waarbij de keuken beschikt over een aangrenzende berging die ideaal is voor extra opbergruimte en gebruiksgemak. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en beschikt over praktische voorzieningen zoals een wasruimte. Verwarming gebeurt via gas, maar er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Verder is het appartement niet uitgerust met een lift en is er geen specifieke toegang voor mindervaliden. Het EPC-label is C, wat wijst op een degelijke energieprestatie. Hoewel er geen balkon of terras is, behoren een private kelder en een parkeerplaats tot het eigendom, wat extra comfort en functionaliteit biedt voor de toekomstige eigenaar. De ligging in Luxemburg garandeert vlotte bereikbaarheid van openbaar vervoer, winkels, diensten en belangrijke verkeersaders, terwijl u toch profiteert van een aangename residentiële omgeving. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden woonst in een rustige buurt met goede voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met het agentschap via ### . De website ### biedt daarnaast regelmatig bijgewerkte aanbiedingen van verkoop- en verhuurpanden aan. Sinds 2011 staat LD Home bekend om de kwaliteit van haar dienstverlening op het gebied van vastgoedverkoop, verhuur en beheer, waarbij klanttevredenheid steeds centraal staat.

1 Slaapkamer(s) 67 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

1 045 000 €

Duplex te koop

2412 Howald

Deze eigentijdse duplexwoning te koop in Howald biedt een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en combineert moderne elegantie met hoogwaardig comfort. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2006 met lift, en beschikt over twee slaapkamers en één badkamer. De indeling omvat een ruime leefruimte van 40,15 m² met salon en eetkamer, een volledig uitgeruste open keuken van 13,23 m², en een eerste slaapkamer van 14,62 m² met directe toegang tot een terras. Op de bovenverdieping vindt u een tweede lichte slaapkamer van 14,28 m², een extra badkamer van 5,27 m² en een aangenaam ingerichte kantoorruimte. De aanwezigheid van een kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een private parkeerplaats vervolledigen dit aanbod. Qua voorzieningen is het appartement uitgerust met gasverwarming zonder vloerverwarming, en beschikt het niet over airconditioning of een balkon. Het gebouw is toegankelijk via lift, maar is niet aangepast voor mindervaliden. De energieprestatiecertificaat is geregistreerd onder klasse F. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor een verkoopprijs van precies 1.045.000 euro exclusief BTW. Deze duplex straalt door het gebruik van hoogwaardige materialen, zoals natuurlijke houten vloeren en verzorgde afwerkingen, een warme en elegante sfeer uit die uitstekend aansluit bij de hedendaagse woonwensen. Gelegen in Howald, een gewilde gemeente binnen Luxemburg, biedt deze woning een ideale balans tussen stedelijke dynamiek en woonkwaliteit. De locatie garandeert snelle toegang tot het centrum van Luxemburg-Stad en ligt nabij belangrijke commerciële centra zoals de Cloche d’Or. Daarnaast bevinden het treinstation Howald en de tramhaltes zich op wandelafstand, wat het wooncomfort verhoogt. Omringd door diverse winkels, restaurants, scholen, crèches én groene zones met sportfaciliteiten, vormt deze duplex een zeldzame kans voor gezinnen, actieve koppels of iedereen die op zoek is naar een lichtrijke, moderne woning met uitstekende verbindingen naar het stadscentrum. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de betrokken makelaar.

2 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

549 000 €

Appartement te koop

7240 Bereldange

Dit elegant appartement te koop in Bereldange, gelegen aan de Route de Luxembourg, biedt een uitstekend wooncomfort op de tweede verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie met lift. Het volledig gerenoveerde en zorgvuldig gemeubileerde appartement omvat een bewoonbare oppervlakte van 54 m² en beschikt over één slaapkamer en één badkamer. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die toegang geeft tot een ruime, lichte leefruimte met aansluitend een open, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de woonkamer geniet u bovendien van directe toegang tot een aangenaam balkon, ideaal om te ontspannen. Verder is er binnen het appartement ook een privéberging waar u uw wasmachine kunt plaatsen. De praktische indeling maakt dit pand ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar en functioneel woongelegenheid. Het appartement wordt verkocht inclusief meubilair en apparatuur, waardoor u geen extra investeringen hoeft te doen voor een snelle ingebruikname of als verhuurinvestering. De residentie biedt tevens een gemeenschappelijke fietsenberging, wat extra comfort en veiligheid biedt voor fietsers. De verwarming gebeurt op gas en het energielabel is F. Er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig, en toegankelijkheid voor mindervaliden is niet voorzien. Dankzij de lift is het appartement gemakkelijk bereikbaar, ondanks het feit dat er slechts twee verdiepingen zijn. De ligging in Bereldange garandeert een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van diverse voorzieningen. Verschillende winkels, supermarkten, restaurants en andere diensten liggen op korte afstand, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Ook het openbaar vervoer is in de buurt beschikbaar, waardoor u snel verbindingen hebt naar het centrum en belangrijke verkeersaders. De vraagprijs voor dit comfortabele en turnkey appartement bedraagt 549.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met het betrokken agentschap via ### . Ontdek ook regelmatig hun aanbod via ### Laat deze kans niet liggen om te investeren in een kwalitatieve woonruimte in Bereldange.

1 Slaapkamer(s) 54 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

299 000 €

Studio te koop

1260 Luxembourg

Deze stijlvolle studio van 25 m² is gelegen in de Rue de Bonnevoie te Luxemburg, op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift en telt in totaal 30 wooneenheden. Het appartement geniet van een gunstige ligging vlakbij het treinstation van Luxemburg, waardoor u alle nodige voorzieningen zoals winkels, restaurants, supermarkten, tram- en bushaltes binnen enkele minuten te voet kunt bereiken. Dit maakt het een bijzonder praktische locatie voor wie houdt van een levendige omgeving met uitstekende bereikbaarheid. De studio is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht aan de prijs van 299.000 euro, exclusief btw. Binnen biedt deze studio een aangename leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken en een lichte, efficiënte indeling die het wooncomfort optimaliseert. Er is een aparte douchecabine met toilet aanwezig en er is ruimte voorzien voor een wasmachine. Verder beschikt het appartement over een private kelderberging. Het pand wordt volledig gemeubeld en uitgerust verkocht, waardoor het direct klaar is voor bewoning of verhuur. De verwarming gebeurt via gas en het gebouw heeft geen airconditioning of vloerverwarming. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 150 euro en de EPC-waarde is geregistreerd als G. De ligging in Luxemburg-Gare maakt deze studio bijzonder aantrekkelijk voor starters, pendelaars of investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar vastgoed in een dynamische stadsomgeving met alle stedelijke faciliteiten vlakbij. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Bent u op zoek naar een compacte woning met een gunstige ligging en goede verhuurmogelijkheden? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezoek aan deze studio aan Rue de Bonnevoie in Luxemburg.

1 Slaapkamer(s) 25 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

995 000 €

Appartement te koop

2723 Howald

Dit appartement te koop bevindt zich in Howald aan de Rue Eugène Welter en wordt aangeboden voor €995.000. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier appartementen, geniet deze eigendom van een bewoonbare oppervlakte van 101 m². Het appartement omvat twee slaapkamers en één badkamer met een modern toilet, evenals een apart toilet. De ruime leefruimte valt op door het comfortabele volume en de vele lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving. De keuken is open en functioneel ingericht, en er is tevens een aparte wasruimte aanwezig die extra gebruiksgemak biedt. Qua comfort beschikt het appartement over gasverwarming, maar er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Dit vastgoed wordt aangeboden zonder lift en zonder specifieke toegang voor mindervaliden. Daarnaast maakt het deel uit van een gebouw zonder zonnepanelen. Een private garage en een kelder behoren tot het geheel, waardoor er voldoende opslagruimte en parkeermogelijkheden zijn voor de bewoners. De EPC-score is F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energietechnische optimalisatie. De ligging in Howald verzekert een rustige woonomgeving binnen handbereik van commerciële voorzieningen, scholen en diverse vormen van openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen Howald-treinhalte en tramverbindingen. De belangrijke verkeersaders in de omgeving maken een vlotte verbinding met Luxemburgstad en het commerciële centrum van Cloche d'Or mogelijk. Dit appartement combineert een hedendaagse woonstijl met praktische voordelen en is ideaal voor wie op zoek is naar rust en bereikbaarheid dicht bij de hoofdstad. Voor verdere informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met mevrouw Renault via telefoon op ### of per e-mail via ### .

2 Slaapkamer(s) 101 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

1 995 000 €

Huis te koop

1670 Senningerberg

Deze ruime en elegante gezinswoning te koop in Senningerberg biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en een aangename leefomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 222 m² en gesitueerd op een perceel van 7a82ca, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een functionele en goed onderhouden residentie. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen met meerdere leden, en omvat twee badkamers en twee aparte toiletten. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor extra comfort gedurende warme periodes. De woning werd gebouwd in 1988 en is sindsdien zorgvuldig onderhouden, met een recente installatie van gasverwarming in 2020. Dankzij dubbele beglazing en elektrische rolluiken geniet u bovendien van een aangenaam binnenklimaat en veel natuurlijke lichtinval. De indeling van deze woning is bijzonder praktisch. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een grote leefruimte met open haard die uitmondt in een terras en een goed onderhouden tuin van 100 m², ideaal om te ontspannen in een groene omgeving. De volledig geïnstalleerde keuken wordt verlengd door een aangename zomerkeuken, wat extra mogelijkheden biedt voor koken en entertainen. Verder omvat dit verdiep nog een slaapkamer die perfect dienst kan doen als bureauruimte of gastenverblijf. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met airconditioning. Hier zijn ook twee badkamers aanwezig: één uitgerust met bad, douche, toilet en een dressing. Daarnaast is er nog een apart toilet beschikbaar. De woning heeft een motorische garage met plaats voor twee voertuigen en een kelderruimte van ongeveer 80 m², wat extra opslag- of hobbyruimte biedt. Deze residentie is gelegen in het rustige en groene Senningerberg, een gewilde omgeving binnen de gemeente Niederanven, vlakbij Luxemburg-Stad. De ligging biedt het beste van twee werelden: de sereniteit van een residentiële wijk en de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, dagelijkse diensten, hoofdwegen en de luchthaven van Luxemburg. Dit maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die waarde hechten aan zowel rust als bereikbaarheid. Met een vraagprijs van 1 995 000 euro vormt deze woning een unieke kans om te wonen in een kwalitatieve en goed onderhouden omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met het verkoopkantoor. Deze woning wacht op nieuwe eigenaars die de ruimte, het comfort en de gunstige ligging ten volle willen benutten.

5 Slaapkamer(s) 222 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

649 000 €

Appartement te koop

8030 Strassen

Dit appartement te koop in Strassen, gelegen aan de Rue du Kiem, biedt een unieke investeringskans voor wie op zoek is naar een ruim woonappartement met veel potentieel. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1976, bestaande uit 18 units. Met een bewoonbare oppervlakte van 87 m² geniet u van aangename, lichte leefruimtes dankzij de zuidgerichte ligging. Hoewel het appartement volledig gerenoveerd moet worden, biedt het daardoor volop mogelijkheden om het interieur volledig naar eigen wens en smaak in te richten. De indeling omvat een inkomhal die toegang geeft tot alle ruimtes, een gezellige woonkamer met directe toegang tot een eerste terras, een aparte keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Bovendien beschikt het appartement over maar liefst twee terrassen die optimaal gebruik maken van de zuidelijke oriëntatie. Naast de binnenruimtes wordt dit vastgoed aangevuld met enkele waardevolle extra’s die het wooncomfort verhogen. Zo behoort een private garage tot het pand, evenals een buitenparkeerplaats en een private kelder, wat extra opslag- en parkeerfaciliteiten biedt. De residentie is uitgerust met een lift, wat het toegankelijker maakt, alhoewel het gebouw niet specifiek aangepast is voor mindervaliden. De verwarming gebeurt via mazout, en het appartement beschikt niet over vloerverwarming of airconditioning. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is klassiek ingeschaald met een F-label, wat de noodzaak van de renovatie onderstreept en tegelijk aangeeft dat er ruimte is voor energie-efficiënte verbeteringen. De prijs voor dit appartement bedraagt exact 649.000 euro, exclusief btw. Gezien de ligging in Strassen, een aantrekkelijke gemeente binnen de regio, is dit vastgoed interessant voor zowel particuliere kopers die hun eigen woonruimte willen personaliseren als investeerders die willen profiteren van de mogelijke waardevermeerdering na renovatie. Voor bijkomende informatie, het plannen van een bezoek of een waardebepaling kunt u contact opnemen met mevrouw Lisa Renault via ### of telefonisch op ### LD Home staat klaar om u professioneel te begeleiden bij deze investering in uw vastgoedportefeuille.

2 Slaapkamer(s) 87 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 040 000 €

Duplex te koop

2631 Luxembourg

Dit uitzonderlijk duplexappartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue de Trèves, combineert historische charme met een comfortabele leefruimte van 81 m². Het pand bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en beschikt over één slaapkamer en een badkamer. Daarnaast is er een aparte wasruimte voorzien, wat het dagelijks comfort verhoogt. Ondanks het ontbreken van een balkon en lift, biedt dit appartement een unieke woonbeleving in een karaktervol kader. De aanwezigheid van originele elementen binnen het gebouw benadrukt het authentieke karakter van deze residentie. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor een verkoopprijs van 1 040 000 euro zonder btw. Hoewel het pand geen airconditioning, vloerverwarming of zonnecollectoren heeft, is het in goede staat en klaar voor bewoning. Er is geen specifieke informatie over het type verwarming of over toegankelijkheid voor mindervaliden. Met slechts één badkamer en een praktische indeling, is deze duplex ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve woning met historische waarde in Luxembourg. Luxembourg zelf biedt een prestigieuze en culturele omgeving waar dit duplexappartement zich bevindt. De ligging in de stad garandeert nabijheid tot diverse stedelijke voorzieningen terwijl het gebouw zijn eigen authentieke sfeer behoudt. Het pand vertegenwoordigt een zeldzame kans om te investeren in vastgoed met karakter en potentieel voor verdere personalisatie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan om eigenaar te worden van dit uitzonderlijke stuk vastgoed in Luxembourg.

1 Slaapkamer(s) 81 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

649 000 €

Appartement te koop

1260 Luxembourg

Dit schitterende appartement van 62 m², gelegen aan de Rue de Bonnevoie in Luxemburg, wordt te koop aangeboden voor 649.000 €. Het pand combineert een fraai karakter met moderne comfort dankzij een volledige renovatie die in 2019 werd uitgevoerd. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met douche, wat de praktische indeling onderstreept. De leefruimte is ruim en licht door de hoge plafonds, en omvat een open keuken die naadloos aansluit op de woon- en eetruimte. Naast het binnencomfort biedt dit eigendom een uitzonderlijk buitenaanbod: een zuidgericht terras met daarbij een privé-tuin van ongeveer 45 m², die volledig beschut is en zo een oase van rust garandeert in het stadscentrum. De ligging van het appartement in Luxemburg-Gare is uiterst centraal en praktisch. De nabijheid van het station, tramhaltes en diverse openbaar vervoersmogelijkheden maakt de bereikbaarheid optimaal. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving tal van winkels, horecazaken en andere stedelijke voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie de levendigheid van de stad wil combineren met een stille en aangename woonomgeving. Bovendien is het gebouw voorzien van een lift, wat het comfort verder verhoogt. Met een EPC-label B voldoet dit appartement aan degelijke energie-eisen, wat bijdraagt tot een aangenaam woonklimaat. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, biedt het pand dankzij de zorgvuldige renovatie een harmonieuze balans tussen het authentieke karakter en hedendaags wooncomfort. Voor geïnteresseerden vormt dit aanbod een zeldzame kans om te wonen in een karaktervol gebouw met een unieke tuin in het hart van Luxemburg. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit appartement is een buitenkans die u niet mag missen.

2 Slaapkamer(s) 62 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

299 000 €

Studio te koop

1260 Luxembourg

Deze studio te koop in de Rue de Bonnevoie, gelegen in Luxemburg 1260, biedt met zijn 25 m² een compacte en functionele woonruimte. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met 30 wooneenheden, kenmerkt dit pand zich door zijn optimale indeling en aangename lichtinval. De studio omvat een lichtrijke leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche en toilet, evenals een praktische wasruimte. Verder beschikt de woning over een private kelderberging, wat extra opbergruimte mogelijk maakt. Het appartement wordt verkocht inclusief het meubilair en de uitrusting, waardoor het onmiddellijk bewoonbaar is. Deze eigendom bevindt zich in een levendige en goed bereikbare buurt nabij het treinstation van Luxemburg. Winkels, restaurants, supermarkten, tram- en buslijnen zijn op wandelafstand bereikbaar, wat zorgt voor een hoog wooncomfort en gemak in het dagelijks leven. De ligging maakt deze studio niet alleen ideaal voor wie op zoek is naar een eerste woning of pied-à-terre, maar ook als investeringspand met potentiële huurinkomsten. Met een maandelijkse provisie van 150 euro zijn de gemeenschappelijke kosten overzichtelijk gehouden. Verwarming verloopt via gasinstallaties; er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig. Deze studio wordt aangeboden aan een prijs van 299.000 euro zonder BTW en is momenteel niet verhuurd. Hoewel er geen lift en geen specifieke voorzieningen voor mindervaliden zijn, biedt het pand een aantrekkelijke kans voor diverse doelgroepen in die regio. Met een EPC-label G wordt de energieprestatie vermeld, wat transparante informatie verschaft over het energieverbruik. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze studio in Luxemburg combineert een strategische locatie met een praktische woonoppervlakte en vormt zo een interessante optie binnen de vastgoedmarkt.

25 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 045 000 €

Duplex te koop

2412 Howald

Deze uitzonderlijke duplex te koop in Howald biedt een eigentijdse en elegante woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m², gelegen op de derde en hoogste verdieping van een recent gebouw uit 2006 met lift. De woning onderscheidt zich door haar ruime volumes en hoge plafonds, wat bijdraagt aan een aangename en lichte sfeer. De indeling omvat een royale leefruimte van ruim 40 m², bestaande uit een woonkamer en eetkamer, aansluitend op een hoogwaardige open keuken van meer dan 13 m², volledig uitgerust voor optimaal gebruiksgemak. Op de benedenverdieping bevindt zich ook een eerste slaapkamer van ruim 14 m² en een stijlvolle badkamer van ruim 7 m², met directe toegang tot een terras. Op de bovenste verdieping is er nog een tweede lichte slaapkamer van ruim 14 m², een tweede badkamer van meer dan 5 m² en een aangenaam bureau dat extra flexibiliteit biedt voor wonen en werken. De duplex beschikt tevens over praktische extra ruimtes zoals een kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en één parkeerplaats buiten, wat bijdraagt aan het comfort en het gemak van de bewoners. Het appartement wordt verwarmd met gas en is voorzien van een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie F. Dit eigendom is niet momenteel verhuurd en is vrij om onmiddellijk te betrekken. Het gebouw en de woonomgeving zijn zorgvuldig onderhouden, wat een zorgeloze woonervaring garandeert. De ligging op de topverdieping zorgt voor privacy en rust, terwijl de aanwezigheid van een lift het wonen op deze hoogte comfortabel maakt. Howald is vandaag de dag één van de meest gegeerde gebieden binnen de gemeente Hesperange door zijn perfecte balans tussen stedelijke dynamiek en levenskwaliteit. Bewoners genieten van snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad en bevinden zich vlakbij belangrijke voorzieningen zoals winkelcentra, scholen, gezondheidszorg, openbaar vervoer met tram en trein, alsook talrijke groene zones en sportfaciliteiten. Deze duplex vertegenwoordigt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een moderne, lichte en perfect verbonden woning in een kwaliteitsvolle omgeving. De vraagprijs bedraagt exact 1 095 000 euro. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak via het betrokken kantoor; zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij deze bijzondere vastgoedkans.

110 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

175 €

Parking te huur

1326 Luxembourg

Deze parkeerplaats te huur in Luxemburg is per onmiddellijk beschikbaar en bevindt zich op een gunstige locatie nabij het station van Luxemburg en diverse winkels in de wijk Bonnevoie. Dit maakt het een praktische keuze voor wie op zoek is naar een makkelijk bereikbare en veilige parkeerplek in het centrum van Luxemburg. De maandelijkse huurprijs bedraagt 175 euro. De huurwaarborg komt overeen met één maand huur, dus eveneens 175 euro. Wat betreft bijkomende kosten geldt een bemiddelingsvergoeding van twee maanden huur plus btw, in totaal 409,50 euro inclusief btw. Deze kosten worden gelijk verdeeld tussen eigenaar en huurder, wat betekent dat iedere partij 204,75 euro betaalt. De parkeerplaats is momenteel vrij en kan zonder vertraging worden betrokken. Voor verdere vragen of om een bezoek te plannen, kan u contact opnemen met het agentschap via telefoon op ### of per e-mail op ### . Het agentschap LD Home is sinds 2011 actief en staat bekend om zijn kwalitatieve dienstverlening op het gebied van vastgoedverkoop, verhuur en beheer. Hun website ### wordt regelmatig geactualiseerd met nieuwe aanbiedingen, zodat geïnteresseerden steeds een actueel overzicht krijgen van beschikbare panden. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om de parkeerplaats te bezichtigen. LD Home zet zich dagelijks in als betrouwbare partner voor al uw vastgoedwensen.

Contacteer Details

E-mail Bellen

200 €

Parking te huur

1741 Luxembourg

Deze te huur aangeboden parkeerplaats bevindt zich in de nieuwbouwresidentie UNICITY, gelegen aan de Rue de Hollerich in Luxemburg. Dit is een uitstekende locatie, vlakbij het treinstation en diverse winkels, wat zorgt voor een optimale bereikbaarheid en praktische gebruiksmogelijkheden. De parkeerplaats is per direct beschikbaar en biedt een veilige en handige oplossing voor uw parkeernoden in het stadscentrum van Luxemburg. De maandelijkse huurprijs bedraagt 200 euro, met een huurwaarborg van twee maanden, wat neerkomt op 400 euro. De bijkomende kosten voor het agentschap bedragen twee maanden huur plus btw, totaal 468 euro inclusief belasting. Deze kosten worden gelijk verdeeld tussen eigenaar en huurder, wat betekent dat elk van beide partijen 234 euro betaalt. Er wordt momenteel geen gebruik gemaakt van deze parkeerplaats, waardoor u er snel over kunt beschikken. De ligging aan Rue de Hollerich garandeert een strategische positie binnen Luxemburg Stad, in de nabijheid van belangrijke voorzieningen en transportknooppunten. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het kantoor via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Bezoek ook de website ### voor actuele aanbiedingen in verkoop en verhuur. LD Home is sinds 2011 een betrouwbare partner in vastgoedbeheer, verkoop en verhuur, en staat garant voor professionele service en klantgerichtheid.

Contacteer Details

E-mail Bellen

299 000 €

Studio te koop

1260 Luxembourg

Dit studio-appartement van 25 m² is gelegen aan de Rue de Bonnevoie 31 in Luxemburg, op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met 30 wooneenheden en lift. De verkoopprijs bedraagt 299.000 euro. Deze compacte woonruimte biedt een praktische indeling met een lichte leefruimte waarin een volledig uitgeruste open keuken is geïntegreerd. Verder beschikt het appartement over een badkamer met douche en toilet, en wordt het verkocht inclusief een private kelderberging. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en het pand heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met de referentie G. Het appartement is volledig gemeubeld en voorzien van alle benodigde uitrusting, waardoor het direct bewoonbaar is voor de nieuwe eigenaar of geschikt als investeringspand. Dankzij de goede staat van het gebouw en het comfort van een lift is dit vastgoed een interessante keuze voor zowel starters als beleggers die op zoek zijn naar een laagdrempelige aankoop in Luxemburg. Er zijn maandelijkse lasten van 150 euro van toepassing, wat bijdraagt aan het onderhoud en de algemene kosten van het gebouw. De ligging is bijzonder gunstig, op slechts enkele stappen van het centraal station van Luxemburg, wat uitstekende verbindingen met tram, bus en trein garandeert. Ook winkels, supermarkten en diverse horecazaken bevinden zich in de directe omgeving, wat bijdraagt aan het dagelijkse gebruiksgemak en de aantrekkelijkheid van deze locatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen met mevrouw Lisa Renault via ### of telefonisch op ### LD Home staat bekend als “Bewaker van uw vastgoedpatrimonium” en ondersteunt u graag bij deze aankoop.

25 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

5 600 €

Huis te huur

7268 Bereldange

Deze ruime en lichte vrijstaande woning te huur in Bereldange biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 353 m², gelegen op het adres 52, Cité Aline Mayrisch, 7268 Bereldange. De woning beschikt over diverse praktische en comfortabele ruimtes, waaronder een ruime inkomhal met een grote vestiaire, een aparte wc, een kantoorruimte, een volledig uitgeruste keuken en een lichtrijke woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en een privaat ingerichte badkamer met douche en toilet. Daarnaast zijn er op deze verdieping nog een aparte wc, een douchekamer en een extra badkamer met bad. De tweede verdieping biedt tal van op maat gemaakte bergruimtes en twee multifunctionele ruimtes die gebruikt kunnen worden als bureaus, werkruimtes of speelkamers. In de kelder is er een grote garage met plaats voor twee auto’s, een kelderruimte en een extra douchekamer met toilet. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, gasverwarming, een open haard, een waterontharder en heeft mooie parketvloeren. Deze residentiële woning is gelegen in een rustige en aangename omgeving in Bereldange, gemeente Walferdange. Hoewel het hier heel rustig wonen is, zijn verschillende faciliteiten binnen handbereik. Zo ligt het centrum van Walferdange met scholen, crèches en openbaar vervoer op korte afstand. De belangrijkste verbindingswegen zijn ook snel bereikbaar, waardoor belangrijke bestemmingen zoals Kirchberg, het centrum van Luxemburg-stad, het treinstation, winkelcentrum Cloche d’Or en de luchthaven Findel binnen respectievelijk 13 tot 18 minuten bereikbaar zijn. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruime woonvolumes en een fijne tuin dichtbij Luxemburg-stad. De huurprijs bedraagt 5.600 euro per maand, exclusief bijkomende lasten die rechtstreeks door de huurder gedragen worden. Een huurwaarborg van 11.200 euro (twee maanden huur) is vereist en dient via een Luxemburgse bankgarantie of overschrijving betaald te worden. De makelaarskosten bedragen één maand huur exclusief kosten plus btw, te delen tussen verhuurder en huurder, wat neerkomt op 3.276 euro inclusief btw per partij. De woning wordt ongemeubeld verhuurd en is beschikbaar vanaf 1 december 2026. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met de verhuurder of de makelaar onder referentie RBW76023.

353 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

549 000 €

Appartement te koop

7240 Bereldange

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Bereldange biedt een moderne en comfortabele woonruimte van 54 m², gelegen op de tweede verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie met lift. Het volledig gerenoveerde en zorgvuldig gemeubelde appartement bestaat uit een inkomhal, een lichte en ruime leefruimte met toegang tot een aangenaam terras, en een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de woonkamer. Verder omvat het één slaapkamer, een functionele badkamer met douche en toilet, alsook een privéwasruimte binnen het appartement. Het geheel is instapklaar en wordt verkocht met meubilair en apparatuur, wat het een ideale keuze maakt voor wie op zoek is naar een direct bewoonbare woning of een huurvastgoed zonder bijkomende investeringen. De residentie geniet van een gunstige ligging met uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van diverse openbaarvervoersmogelijkheden die snelle verbindingen bieden naar het stadscentrum en belangrijke verkeersassen. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, restaurants en andere diensten bevinden zich eveneens op korte afstand, waardoor het appartement perfect aansluit bij een praktisch en comfortabel stadsleven. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van een gemeenschappelijke fietsenberging binnen het gebouw, wat bijdraagt aan het woongenot en het gemak. Het appartement wordt aangeboden aan de prijs van 549.000 euro exclusief btw. Er is verwarming op gas aanwezig en het energieprestatiecertificaat heeft label F. Dit goed onderhouden pand is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor directe bewoning of verhuur. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het betrokken agentschap via ### of per e-mail op ### . De website ### biedt een regelmatig bijgewerkte selectie van beschikbare woningen. Sinds 2011 staat LD Home bekend om haar professionele dienstverlening in vastgoedverkoop, verhuur en beheer, met een toegewijd team dat streeft naar klanttevredenheid en kwaliteitsservice. Neem gerust contact op om deze interessante opportuniteit verder te ontdekken.

54 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 499 000 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

5485 Wormeldange-Haut

Deze uitzonderlijke duplex te koop in Wormeldange-Haut wordt aangeboden voor 1.499.000 euro en biedt een unieke combinatie van volume, functionaliteit en hoogwaardige afwerking. Het appartement, gelegen op de bovenste verdiepingen van een residentie met drie niveaus, is momenteel volledig in renovatie en beslaat een bewoonbare oppervlakte van circa 180 m². De renovatie wordt uitgevoerd door NM Concept met kwalitatieve materialen en verzorgde afwerking, waarbij de koper de mogelijkheid krijgt om bepaalde interieurinrichtingen naar eigen wens aan te passen. Dit zorgt ervoor dat u een op maat gemaakte leefruimte kunt creëren die perfect aansluit bij uw persoonlijke stijl en behoeften. De indeling van het duplexappartement is doordacht en biedt een onderscheidende woonervaring. Op de eerste verdieping bevinden zich de leefruimtes, waaronder een ruime woonkamer, eetkamer en open keuken met een centraal eiland, samen goed voor ongeveer 85 m². Dit gedeelte beschikt tevens over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een bureau. Dankzij de meer dan 5,5 meter hoge plafonds geniet dit niveau van een indrukwekkend ruimtelijk gevoel en natuurlijke lichtinval, wat het geheel een bijzondere sfeer geeft waarin de charme van het oude harmonieus samengaat met modern comfort. De tweede verdieping is volledig gewijd aan een privé-slaapkamer van circa 35 m² met een eigen badkamer van ongeveer 12 m², uitgerust met douche en bad, waardoor het een ideale suite is voor rust en privacy. Naast het hoogwaardige interieur omvat het aanbod ook twee buitenparkeerplaatsen en een kelder, die de praktische aspecten van dit pand compleet maken. Wormeldange-Haut biedt een rustige, residentiële omgeving waar u kunt genieten van comfort en exclusiviteit. Dit duplexappartement is daarmee een zeldzame kans voor kopers die op zoek zijn naar karaktervolle woningen met atypische volumes en een volledig vernieuwde uitstraling. Neem contact op met het agentschap LD Home voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Hun ervaren team staat klaar om u professioneel te begeleiden bij de aankoop van deze bijzondere eigendom.

180 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen