Deze volledig gemeubileerde appartement ligt op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie in de rustige en groene wijk Luxembourg-Beggen. Het appartement heeft een oppervlakte van 90 m² en beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die rechtstreeks toegang biedt tot een zonnig, zuiden gericht balkon. De indeling zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een vloeiende doorstroming tussen de verschillende ruimtes, waardoor het een aangename woonomgeving is. Binnen vindt u een badkamer met bad, een apart toilet, en een praktische bergruimte. Het appartement wordt geleverd inclusief een private kelder en een afgesloten garagebox, wat extra gemak biedt in deze wijk. De verwarming gebeurt op gas, en er is geen airconditioning aanwezig. De woning bevindt zich in een gebouw met lift en is toegankelijk voor mindervaliden, hoewel dit niet expliciet wordt benadrukt. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en scholen in de directe omgeving. De nabijheid van het centrum van Luxembourg, Kirchberg en Cloche d'Or maakt het een praktische keuze voor zowel werkenden als gezinnen die op zoek zijn naar een rustige maar goed bereikbare woonplek. Het EPC-rapport heeft een referentie van F, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie. Meer weten?
Deze vrijstaande woning gelegen aan de Rue Berg in Flaxweiler biedt een ruime en comfortabele leefomgeving. De woning is gebouwd door Thomas en Piron en staat op een groot perceel van 7,30 are, waardoor er voldoende privacy en ruimte voor buitenactiviteiten is. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond die ideaal is als kantoor of gastenkamer. Op de begane grond vindt u tevens een open woon- en eetkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en directe toegang tot een zuidgerichte terras met uitzicht over de velden. De woning beschikt over een functionele open keuken en een badkamer met douche en aparte toiletvoorzieningen. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote master slaapkamer met een eigen badkamer, naast een extra ruimte van meer dan 50 m² die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, werkruimte of speelkamer. De technische installaties omvatten onder andere een recente mazoutketel uit 2022 en stevige betonnen vloeren die zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. Het huis vraagt om enkele verfrissingswerken, wat de nieuwe eigenaar de gelegenheid geeft om het interieur naar eigen smaak te personaliseren. De ligging van de woning is gunstig, in een rustige en groene omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen en goede verbindingswegen. Het perceel is volledig omheind, met een tuin van ongeveer 70 m² die ideaal is voor buitenleven. Hoewel de woning geen lift heeft, zijn er geen speciale overstromingsrisico’s van toepassing. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar rust, ruimte en potentieel in een charmante omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Dit charmante en comfortabele studio appartement is gelegen in de Rue Charlemagne 37, in de wijk Belair, Luxembourg. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met twee verdiepingen en biedt een praktische indeling die ideaal is voor zowel korte als lange termijn verblijven. Het beschikt over een volledig uitgeruste kitchenette, een ruime doucheruimte met Italiaanse douche en een aparte wasruimte met wasmachine en droger. De woning is voorzien van basisvoorzieningen zoals verwarming, een tv en internet via WIFI. Er zijn geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig, en het appartement heeft geen lift of airconditioning. Het appartement heeft één slaapkamer en is niet toegankelijk voor mindervaliden. Een balkon ontbreekt, maar de locatie biedt wel toegang tot alle benodigde voorzieningen in de nabijheid, zoals winkels en openbaar vervoer. Het huurcontract vereist een minimale duur van drie maanden en maximaal één jaar, met een waarborg van twee maanden huur. De maandelijkse huur bedraagt €1.350, met bijkomende maandelijkse kosten van €250 die alle nutsvoorzieningen, internet en onderhoud dekken. Het totale maandbedrag komt daarmee op €1.600. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek deze aantrekkelijke woonruimte in het centrum van Luxembourg. Meer weten?
Dit appartement bevindt zich aan de Rue Béatrix de Bourbon in de aangename wijk Merl in Luxemburg. Het is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige, volledig gerenoveerde residentie met in totaal twee verdiepingen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en ligt op enkele minuten van het centrum van Luxemburg, met nabijgelegen supermarkten zoals Cactus, Naturata en verschillende tankstations. Het appartement betreft een kamer van circa 16 m² die volledig gemeubileerd is, inclusief een dubbel bed, bureau, tv en een kleine kast. Elke kamer beschikt over een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel. Het gemeenschappelijk gebruik omvat een grote, uitgeruste keuken en een woonkamer met balkon, waar ook een tv aanwezig is. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte op de begane grond. De huurprijs bedraagt €1.150 per maand inclusief alle nutsvoorzieningen zoals water, verwarming, elektriciteit, internet via WIFI en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. Een maand borg is vereist, en er worden aanvullende kosten in rekening gebracht voor de huurmakelaar. Parkeren kan gratis buiten met een geldige vignet, en er wordt gevraagd dat huurders professioneel actief zijn en slechts één persoon per kamer huren. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail. Meer weten?
Dit appartement is gelegen aan het 6a Chemin de Roedgen in Luxembourg, in een rustige en goed bereikbare omgeving. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift, met een eenvoudige indeling en praktische voorzieningen. Het is momenteel niet verhuurd en biedt ruimte voor één persoon, met een huurprijs van €950 per maand inclusief alle kosten. Binnen beschikt het appartement over een goed uitgeruste keuken met alle benodigde keukengerei, accessoires en een vaatwasser. Het beschikt over één slaapkamer en een badkamer met een douche en toilet. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Het comfort wordt verder versterkt door verwarming op gas, hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning is. Het EPC-label is F, wat belangrijk is voor energiebeheer en kosten. Wat betreft de buitenruimte en voorzieningen ligt het appartement op de eerste verdieping van een gebouw zonder balkon of lift. Buiten is er gratis parkeren met een vignette, op slechts 100 meter afstand van een parkeerplaats. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische woonruimte in een vlotte locatie met goede toegang tot openbaar vervoer, Gasperich en Leudelange. De woning wordt verwarmd met gas en heeft geen zonnepanelen, wat relevant kan zijn voor energie- en kostenoverwegingen. Meer weten?
Dit moderne en volledig gerenoveerde appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recentelijk opgeknapte copropriété in de Rue Antoine Meyer, in de populaire wijk Merl in Luxemburg. Het appartement is ideaal gelegen nabij het Merl Park, wat zorgt voor een rustige en groene omgeving, terwijl het toch dicht bij openbaar vervoer, winkels en restaurants ligt. Het biedt een praktische indeling met een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een stijlvolle badkamer met douche. Het interieur is smaakvol ingericht met eigentijds meubilair, waaronder een kwalitatief slaapbank en op maat gemaakte opslagruimte. Het appartement beschikt over een aangenaam balkon zonder inkijk, perfect voor ontspanning. Daarnaast is er een praktische wasruimte met wasmachine en droger, en het geheel wordt verwarmd op een manier die niet gespecifieerd is. De ruimtes worden niet voorzien van airconditioning of vloerverwarming. De huurprijs bedraagt €1.700 per maand, inclusief aanvullende kosten van €400 voor onder andere verwarming, water, elektriciteit, internet en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Een waarborg van twee maanden huur (€3.400) is vereist. Het appartement is beschikbaar vanaf augustus 2025 en is geschikt voor een contract van minimaal zes maanden, met bewijs van werk- of stagecontract. Het is niet geschikt voor rokers of huisdieren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met LD Home via telefoon of e-mail. Meer weten?
Deze kavel bevindt zich op een unieke locatie op de heuvels van Steinsel, met een schitterend uitzicht over de vallei en het Kirchberg-plateau. Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 5,5 are en is geschikt voor de bouw van een vrijstaande villa die aan alle vier zijden vrij staat. De maximale bouwoppervlakte op het terrein bedraagt 270 m², waardoor er ruime mogelijkheden zijn voor het realiseren van een moderne en comfortabele woning. De locatie kenmerkt zich door zijn rustige en residentiële karakter, met een vriendelijke sfeer. In de omgeving zijn diverse kwalitatieve scholen en educatieve instellingen beschikbaar, evenals een breed aanbod aan winkels, restaurants en recreatiegebieden. De infrastructuur is uitstekend, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, gezondheidszorg en andere faciliteiten die zorgen voor een praktische en veilige leefomgeving. Potentiële kopers kunnen kiezen voor de bouw van een indrukwekkende drie verdiepingen tellende villa met een brutooppervlakte van meer dan 700 m² bovengrond, inclusief een ondergrondse verdieping van 100 m². Alternatief is de mogelijkheid om twee aaneengesloten huizen te bouwen van meer dan 300 m² elk, afhankelijk van goedkeuring door de gemeente. Dit maakt dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar uitbreidingsmogelijkheden in een gewilde woonomgeving. Meer weten?
Gelegen aan de Chaussée Blanche in Strassen, biedt dit bouwperceel van 11,5 are volop mogelijkheden voor investeerders en projectenontwikkelaars. Het vlakke terrein wordt zonder vastomlijnde bouwcontract verkocht, waardoor u zelf de indeling en het ontwerp kunt bepalen. Na een benodigde splitsing en goedkeuring van de gemeente is het mogelijk om een totaal van ongeveer 400 m² bruto vloeroppervlak te realiseren, inclusief ondergrondse voorzieningen. U kunt bijvoorbeeld meerdere woningen bouwen, twee huizen of een villa met eigen zwembad. De locatie in Strassen kenmerkt zich door haar uitstekende bereikbaarheid en hoge levenskwaliteit. In de directe omgeving vindt u diverse gerenommeerde scholen en opleidingsinstellingen, wat het gebied geschikt maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn er uitgebreide voorzieningen zoals winkelcentra, supermarkten, restaurants en cafés die het dagelijks leven comfortabel maken. De nabijheid van groene parken en recreatieruimtes biedt mogelijkheden voor ontspanning en outdoor activiteiten. Het lokale gezondheidszorgnetwerk is goed ontwikkeld, met diverse medische centra en ziekenhuizen binnen handbereik. Bovendien is het openbaar vervoer in Strassen zeer efficiënt geregeld, wat het reizen binnen de regio vergemakkelijkt. De plannen voor de aanleg van een bypass zullen zorgen voor extra rust, aangezien de Chaussée Blanche in de toekomst niet meer verbonden zal zijn met het hoofdwegennet. Dit perceel is daardoor niet alleen strategisch gelegen, maar ook verzekerd van rust op lange termijn. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Dit perceel ligt in het charmante en groene deel van Steinsel, een wijk die bekend staat om zijn aangename sfeer en natuurlijke omgeving. Het perceel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 6,5 are en bevindt zich op de hogere delen van Steinsel, waardoor u kunt genieten van een prachtig uitzicht over de vallei en het plateau van de Kirchberg. Het terrein is geschikt voor de bouw van een vrijstaande woning die aan alle zijden vrij is, met een maximale bouwoppervlakte van 220 m². U heeft de mogelijkheid om een villa te realiseren met drie verdiepingen, inclusief een ondergrondse kelder van 100 m². Er is geen verplichting tot het gebruik van een specifieke aannemer, waardoor u volledige vrijheid heeft in het ontwerp en de uitvoering van uw woning. Het terrein bevindt zich op een licht hellende locatie met een stijgingspercentage van ongeveer 10%, wat bijdraagt aan een mooi uitzicht en een aantrekkelijke woonomgeving. De omgeving biedt diverse voorzieningen zoals kwalitatieve scholen, winkels, restaurants en recreatiegebieden in de nabijheid. Voor medische zorg zijn er goede faciliteiten beschikbaar, en het openbaar vervoer is goed ontwikkeld, wat het gemakkelijk maakt om Steinsel te bereiken en te verkennen. Deze locatie combineert rust en natuurlijke schoonheid met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met ruimte voor een vrijstaande woning. Meer weten?
Deze kavel bevindt zich in Steinsel, een aantrekkelijke en groene omgeving die bekend staat om haar vriendelijke sfeer en goede voorzieningen. Het perceel ligt op de heuvels met een prachtige uitzicht over de vallei en het Kirchberg-plateau, wat het een bijzonder gunstige locatie maakt voor wie waarde hecht aan panoramisch uitzicht en een rustige woonomgeving. De oppervlakte van de bouwkavel bedraagt ongeveer 6,5 are, met een maximale bouwoppervlakte van 220 m² per verdieping. Voor de bouwmogelijkheden biedt dit terrein de vrijheid om een vrijstaande woning te realiseren zonder dat er een vooraf vastgestelde bouwverbintenis is. De mogelijkheid bestaat om een villa tot drie verdiepingen te bouwen, met inbegrip van een ondergrondse garage en extra ruimte op de onderste verdieping. Het terrein heeft een opgaande helling van circa 10%, waardoor er kansen zijn voor een unieke architectuur en het optimaal benutten van de natuurlijke lichtinval. De ligging in Steinsel biedt diverse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich goede scholen, winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden, wat het gebied zeer geschikt maakt voor gezinnen. Daarnaast zorgen de ontwikkelde openbaar vervoersverbindingen voor gemakkelijke toegang tot omliggende steden en voorzieningen. De locatie combineert rust, natuur en bereikbaarheid, wat het tot een interessante keuze maakt voor wie een eigen huis wil bouwen op een toplocatie. Meer weten?
Deze investeringswoning bevindt zich in de rustige omgeving van Luxemburg, op postcode 1946. Het pand heeft een bruto oppervlakte van ongeveer 200 m² en is voorzien van een garage en een tuin van circa 300 m². De woning is volledig gerenoveerd in 2017 en biedt mogelijkheden voor volledige reconstructie of uitbreiding, waardoor de potentie voor herontwikkeling groot is. Het huis wordt momenteel verhuurd als co-living ruimte met in totaal 10 kamers verdeeld over drie verdiepingen. Elke kamer is uitgerust met een dubbel bed, bureau, kast, televisie en Chromecast, wat een aantrekkelijke verhuurmogelijkheid biedt. De indeling omvat op de begane grond een garage, een ruime keuken met volledige inboedel en toegang tot het gemeenschappelijke tuin, terwijl de bovenverdiepingen bestaan uit vier kamers per verdieping en een extra verdieping met twee kamers en een badkamer. De ligging is ideaal voor wie centraal in Luxemburg wil wonen of investeren. Het ligt dicht bij het bos van Bambesch en biedt goede openbaar vervoerverbindingen, zoals buslijn 21 die direct naar het centrum en belangrijke zakenwijken leidt. In de nabije omgeving bevinden zich winkels, sportfaciliteiten en andere voorzieningen, waardoor het niet alleen geschikt is voor verhuur, maar ook voor eigen gebruik of verdere ontwikkeling. Meer weten?
Deze investeringseigendom bevindt zich aan de Rue Jean-Pierre Huberty 37 in Luxemburg, een rustige en gunstig gelegen buurt nabij het centrum van de stad. De woning heeft een bruto oppervlakte van ongeveer 200 m² en beschikt over een garage en een tuin van circa 300 m². De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, met een directe buslijn naar belangrijke punten zoals Hamilius en Kirchberg, en ligt nabij groene gebieden zoals het Bambesch bos. Het pand is volledig gerenoveerd in 2017 en bestemd voor verhuur. Momenteel wordt het gebruikt als co-living met tien kamers, wat een netto rendement van 4% oplevert en volledig wordt beheerd door een gerenommeerd vastgoedbeheer. De indeling omvat op de begane grond een garage, een inkomhal, twee doucheruimtes met WC, en een ruime, volledig uitgeruste keuken. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens vier slaapkamers en een brede gang, terwijl de bovenste verdieping twee extra kamers en een doucheruimte bieden. Elke kamer is voorzien van een dubbel bed, bureau, kast, televisie, Chromecast en andere basisvoorzieningen. De woning biedt veel uitbreidingsmogelijkheden, zoals volledige reconstructie of vergroting, en kan worden omgevormd tot drie aparte appartementen of één grote gezinswoning. Het interieur beschikt onder meer over een wasruimte, en de woning wordt verwarmd via gas. De tuin is toegankelijk vanuit de woning en biedt voldoende ruimte voor ontspanning. Door de rustige ligging gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen is dit pand niet alleen geschikt voor verhuur maar ook als potentiële renovatie- of ontwikkelingsproject. Meer weten?
Deze residentie in Luxemburg biedt een woning van ongeveer 200 m² bruto met een bijbehorende tuin en garage. Gelegen in een rustige wijk tussen de wijken Mühlenbach, Rollingergrund, Limpertsberg en Eich, bevindt deze woning zich op een strategische locatie nabij het centrum van Luxemburg. De woning is in 2017 volledig gerenoveerd en beschikt over negen slaapkamers, verdeeld over vier verdiepingen, inclusief een ruime kelder en zolder. Het interieur van de woning is goed uitgerust met moderne voorzieningen. Op de begane grond vindt u een ruime keuken van 20 m² die volledig uitgerust is met alle benodigde apparaten en accessoires, evenals twee doucheruimtes met toilet. De eerste en tweede verdieping bieden elk vier slaapkamers van respectievelijk 9 tot 14 m², terwijl de derde verdieping twee extra slaapkamers bevat. Elke kamer is voorzien van een dubbel bed, bureau, kast, televisie en Chromecast. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte en toegang tot een gemeenschappelijke tuin van ongeveer 300 m². De locatie is ideaal voor wie rust zoekt, met een gunstige verbinding via bus naar belangrijke centra zoals Hamilius en Kirchberg. Nabijgelegen voorzieningen omvatten sportscholen en winkelcentra in de buurt van Beggen, en de omgeving biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en rustige natuurlijke gebieden zoals het Bambesch bos. De woning is momenteel verhuurd als gedeelde woning, maar er bestaat ook de mogelijkheid tot volledige reconstructie of uitbreiding, bijvoorbeeld voor het creëren van drie appartementen of een grote vrijstaande woning. Meer weten?
Deze woning bevindt zich aan de Rue Jean-Pierre Huberty 37 in Luxemburg en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 200 m² bruto. De woning is volledig gerenoveerd in 2017 en beschikt over een garage van 20 m², een entree, drie badkamers, een ruime keuken en zeven slaapkamers. Elke slaapkamer is voorzien van een dubbel bed, een bureau, kast, televisie en Chromecast, wat het ideaal maakt voor huurders of grote gezinnen. De indeling van de woning omvat drie verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich de garage, een entree, twee sanitaire ruimtes en de keuken die volledig uitgerust is met alle benodigde apparatuur. De eerste en tweede verdieping bieden elk vier slaapkamers, terwijl de derde verdieping beschikt over twee extra slaapkamers en een aparte badkamer. Buiten is er een tuin van circa 300 m², die toegang geeft tot het gedeelde groene buitenruimte. De locatie is rustig en toch centraal gelegen in Luxemburg, vlakbij het bos van Bambesch. Goede verbindingen met het openbaar vervoer, zoals buslijn 21 die direct naar het stadscentrum en belangrijke zakendistricten rijdt, maken deze locatie aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. In de omgeving zijn diverse faciliteiten zoals sportscholen en winkelcentra in de nabijgelegen wijk Beggen. Het huidige gebruik als co-living biedt een netto rendement van 4%, terwijl er ook mogelijkheden zijn voor reconstructie of uitbreiding naar drie aparte appartementen of een grote gezinswoning. Meer weten?
Dit bouwgrond ligt op de rustige hoogten van Steinsel, een charmant en groen buurt in Luxemburg. Het perceel heeft een oppervlakte van 6 are en biedt daardoor voldoende ruimte voor het realiseren van een op maat gemaakte woning of ander bouwproject. De locatie kenmerkt zich door een prachtig uitzicht en een vredige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy. De ligging in Steinsel zorgt voor een aangename woonomgeving met een vriendelijke buurt. Er is gemakkelijke toegang tot goede onderwijsinstellingen, wat het geschikt maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn er diverse winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden in de buurt, waardoor het dagelijks leven comfortabel en gevarieerd is. De groene zones en outdoor-activiteitengebieden maken het tevens een aantrekkelijke plek voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Het perceel is strategisch gelegen, met goede bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Dit biedt volop mogelijkheden voor het bouwen van een persoonlijke woning die voldoet aan uw wensen. Het is momenteel niet verhuurd en niet overstromingsgevoelig, wat extra zekerheid biedt bij de investering. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact met ons opnemen via het formulier of telefonisch op ### Meer weten?
Dit duplex-appartement bevindt zich in een kleine, gerenoveerde residentie uit 2016, gelegen in een van de mooiste wijken van Luxemburg. Het ligt op de tweede en derde verdieping en heeft een bijna 110 m² groot woonoppervlak. Het interieur bestaat uit drie slaapkamers met praktische opbergmogelijkheden, een volledig uitgeruste open keuken die overgaat in de woonkamer en eetkamer, en een moderne badkamer met douche en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte toilet en een ruime wasruimte. Het appartement wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, inclusief huishoudelijk apparatuur, servies, linnengoed en decoratie. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een rustige privé tuin van ongeveer 90 m², ideaal voor ontspanning. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met stadsgas, zonder vloerverwarming. In de kelder bevinden zich gemeenschappelijke opslagruimtes en een wasruimte met privé wasmachine en droger. De locatie is bijzonder gunstig: nabij het Tony Neuman Park, scholen, openbare vervoersmogelijkheden en op korte afstand van het stadscentrum. De residentie biedt gemakkelijke parkeergelegenheid in de omgeving. Het appartement is momenteel verhuurd voor €3.495 per maand (exclusief kosten), waardoor het ook interessant is als belegging. Dit object is geschikt voor onmiddellijke bewoning, verhuur, of als pied-à-terre voor een gezin of investeerder. Meer weten?
Deze prachtige duplexwoning bevindt zich in een rustige en zeer gewilde wijk van Luxemburg, postcode 1511. Gelegen op de derde verdieping van een klein, goed onderhouden gebouw met slechts drie eenheden, biedt deze woning veel privacy en lichtinval, doordat zij aan drie zijden vrij is. De woning is in 2016 volledig gerenoveerd en beschikt over moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing en stadsverwarming op gas. De duplex heeft een woonoppervlak van ongeveer 110 m² verdeeld over twee verdiepingen, bestaande uit drie ruime slaapkamers met ingebouwde opslagruimte, een volledig uitgeruste keuken die open is verbonden met de woonkamer, en een gezellige eetkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte en een privé tuin van circa 90 m², perfect voor ontspanning in de rustgevende achtertuin. De locatie is zeer gunstig, nabij het Tony Neuman Park, scholen, openbaar vervoer en op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg. Voorzieningen zoals parkeergelegenheid bevinden zich in de directe omgeving. De woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, waardoor hij direct klaar is voor bewoning of verhuur. Deze woning leent zich uitstekend als pied-à-terre, investering met huurinkomsten of gezinswoning. Meer weten?
Deze royale duplexwoning bevindt zich in een rustige en gewilde wijk van Luxemburg, op slechts enkele minuten van het stadscentrum. De woning ligt in een kleinschalige residentie van slechts drie eenheden, wat bijdraagt aan een rustige woonsfeer en een gevoel van exclusiviteit. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, scholen en het prachtige Tony Neuman Park, ideaal voor wie een centrale maar rustige verblijfplaats zoekt. De woning beschikt over ongeveer 110 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen, met drie slaapkamers en een moderne, volledig uitgeruste keuken die open is verbonden met de woon- en eetruimte. De woning is in 2016 volledig gerenoveerd en voorzien van dubbele beglazing en stadsverwarming op gas. Er is een mooie privé tuin van circa 90 m² achter de woning, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten in een rustige omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een ruime badkamer met douche, een apart toilet en een wasruimte met privé wasmachine en droogkast. Het pand wordt volledig gemeubileerd verkocht, inclusief alle huishoudelijke apparatuur en decoratie, waardoor het direct bewoonbaar is. Het feit dat de woning momenteel verhuurd wordt voor €3.495 per maand maakt het eveneens interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een solide rendement. Meer weten?
Deze volledig gerenoveerde en smaakvol gemeubileerde studio bevindt zich op de eerste verdieping van een historisch gebouw in de geliefde wijk Grund in Luxemburg. Met een oppervlakte van circa 32 m² biedt de woning een comfortabele leefruimte, inclusief een woonkamer met een queen-sized bed, een volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer met wasmachine en droger. Het appartement heeft een charmant uitzicht op de bergen en de beroemde Munsterbrug die de Alzette overspant, waardoor het een unieke locatie biedt voor bewoners die willen genieten van een rustige omgeving met veel karakter. De locatie in Grund is uiterst aantrekkelijk, omdat het wijkje erkend is als UNESCO Werelderfgoed en slechts enkele minuten lopen ligt van het stadscentrum. In de directe omgeving vindt u diverse eetgelegenheden, boetieks, kunstgalerijen en musea. Een busstation voor de deur zorgt voor uitstekende verbindingen met het Europese zakencentrum Kirchberg, de centrale station, het stadscentrum en de luchthaven. Daarnaast is er de mogelijkheid om een residentieel parkeerpermit aan te vragen voor gemakkelijke parkeermogelijkheden. Wat betreft voorzieningen, worden alle kosten zoals verwarming, water, elektriciteit, Wi-Fi, en onderhoud inbegrepen in de maandelijkse huurprijs van €2.050 plus een forfaitaire bijkomende kosten van €395. Het appartement beschikt over een lift en is geschikt voor niet-rokers. Een waarborg van twee maanden huur (€4.100) is vereist, evenals documenten zoals identiteitsbewijs, arbeidsovereenkomst en recente loonstrookjes bij aanvraag. Beschikbaar vanaf 1 september 2025. Meer weten?
Dit stijlvolle appartement bevindt zich in het hart van de historische wijk Grund in Luxemburg, een UNESCO-werelderfgoedlocatie. Gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek gebouw met een lift, biedt deze woning een prachtig uitzicht op de omliggende bergen en de beroemde Munsterbrug die de Alzette overspant. Het appartement is volledig gerenoveerd en comfortabel gemeubileerd, waardoor het direct beschikbaar is voor verhuur. De circa 32 m² grote ruimte bestaat uit een slimme indeling met een entree, een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een keramische kookplaat, vaatwasser en Nespresso-machine, en een badkamer met wasmachine en droger. Het woon- en slaapkamergedeelte is voorzien van een houten parketvloer en beschikt over een queen-size bed, een bank, een tv met Chromecast en een werkplek. Alles is ontworpen voor comfort en functionaliteit, met aandacht voor details en stijl. De locatie biedt uitstekende voorzieningen op loopafstand, waaronder bakkerijen, delicatessen, restaurants, cafés, boekhandels, kunstgalerijen en musea. Via de lift of het wandelpad is de oude binnenstad van Luxemburg snel bereikbaar. Daarnaast zorgt een bushalte voor gemakkelijk vervoer naar het zakendistrict Kirchberg, het centraal station, de luchthaven en andere delen van de stad. Alle bijkomende kosten zoals verwarming, water, elektriciteit en Wi-Fi zijn inbegrepen in de maandelijkse servicekosten. Meer weten?
Open Immovlan