Dit studio-appartement van 25 m², aangeboden aan 299.000 €, bevindt zich in het centrum van Luxemburg-Stad, op de Rue de Bonnevoie, op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met 30 wooneenheden. De ligging is bijzonder gunstig, op slechts enkele minuten wandelen van het station van Luxemburg, waardoor zowel trein- als tramverbindingen en diverse buslijnen vlot bereikbaar zijn. Deze centrale locatie biedt bovendien een ruime keuze aan winkels, restaurants en supermarkten in de directe nabijheid, wat het dagelijks leven buitengewoon comfortabel maakt. Het appartement beschikt over een efficiënte indeling met een lichte woonruimte die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste open keuken. Daarnaast is er een moderne douchekamer met toilet aanwezig. Een privékelder behoort eveneens tot deze eigendom, wat extra opslagruimte biedt. De residentie is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt ondanks de tweede verdieping zonder tuin, terras of balkon. Verwarming gebeurt via gas, en er zijn geen zonnepanelen of vloerverwarming geïnstalleerd. Het appartement wordt verkocht volledig gemeubeld en uitgerust, waardoor het direct bewoonbaar is voor nieuwe eigenaars of ideaal geschikt is als investeringspand. De maandelijkse lasten bedragen 150 euro, wat een overzichtelijke kost betekent binnen deze stedelijke context. Dit pand is perfect voor wie op zoek is naar een instapklaar eerste woning, een pied-à-terre in Luxemburg of een interessant verhuurobject. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met mevrouw Lisa Renault via e-mail op ### of telefonisch op ### LD Home staat bekend om zijn expertise in vastgoedbeheer en verkoop en begeleidt u graag bij dit vastgoedproject in Luxemburg. Meer weten?
Dit prachtig gelegen appartement in Bereldange wordt aangeboden aan 549.000 € en bevindt zich op de tweede verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie. Met een bewoonbare oppervlakte van 54 m² biedt het een comfortabel en functioneel wooncomfort, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare oplossing. Het appartement telt één slaapkamer en één badkamer en beschikt over een volledig ingerichte keuken die openligt naar de ruime en lichte leefruimte. Bijzonder praktisch is de privéberging met wasfaciliteiten binnen het appartement. Hoewel er geen balkon is, zorgt de indeling voor aangename leefruimtes die veel natuurlijk licht ontvangen. De residentie telt twee verdiepingen en het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping, zonder lift. Er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig, en verwarming gebeurt via gas. Dit eigendom wordt verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, wat het geschikt maakt voor eigen bewoning of investering. Fietsenstalling in de gemeenschappelijke delen is beschikbaar voor bewoners. Het EPC-label van het appartement is F, wat inzicht geeft in de energieprestatie. Toegankelijkheid voor mindervaliden is niet voorzien. Bereldange biedt een rustige en aangename omgeving, waarbij de nabijheid van de Route de Luxembourg zorgt voor een goede verbinding met de omliggende regio’s. De ligging maakt het makkelijk om toegang te krijgen tot lokale winkels, horecazaken en dagelijkse voorzieningen hoewel deze details niet specifiek vermeld zijn in de metadata. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via ### of per e-mail op ### . Bezoek ook de website ### voor actuele vastgoedaanbiedingen en verdere details over dit aanbod. Meer weten?
Deze garagebox te huur is gelegen aan de Rue du Couvent in Howald, postcode 1363. De huurprijs bedraagt 175 euro per maand, met een waarborgsom gelijk aan één maand huur, namelijk 175 euro. Dit betreft een praktische parkeerplaats die onmiddellijk beschikbaar is voor verhuur. De ligging in Howald maakt deze garage interessant voor wie op zoek is naar een veilige en toegankelijke standplaats voor een voertuig in deze omgeving. Wat betreft bijkomende kosten, worden de makelaarskosten vastgesteld op twee maanden huur plus btw, wat neerkomt op 409,50 euro inclusief btw. Deze kosten worden gelijk verdeeld tussen eigenaar en huurder, waardoor elke partij 204,75 euro inclusief btw betaalt. Dit transparante kostenplaatje zorgt voor duidelijkheid bij het afsluiten van het huurcontract. De garage wordt aangeboden via LD Home, een erkend vastgoedkantoor dat sinds 2011 actief is en bekend staat om kwalitatieve dienstverlening inzake verkoop, verhuur en beheer van onroerend goed. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor van LD Home via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Op hun website ### vindt u bovendien regelmatig bijgewerkte vastgoedaanbiedingen in verkoop en verhuur. Met hun professionele aanpak staat de ploeg van LD Home garant voor een correcte begeleiding bij uw vastgoedkeuze, waarbij zij zich inzetten als echte bewakers van uw vastgoedpatrimonium. Meer weten?
Dit appartement te huur in Itzig, gelegen aan de Rue de la Libération, biedt een comfortabele woonruimte van 84 m² met twee slaapkamers en één badkamer. Het volledig gerenoveerde appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een huis met twee wooneenheden en beschikt over een aparte wasruimte. De woning wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 2.300 euro, met een waarborgsom van 4.600 euro. Er is geen lift aanwezig, noch airconditioning of voorzieningen voor mindervaliden, en het gebouw maakt gebruik van gasverwarming zonder vloerverwarming. Het appartement omvat een tuin van ongeveer 50 m², wat een aangename buitenruimte creëert voor ontspanning of andere buitenactiviteiten. Er is geen balkon aanwezig bij deze woning. De inrichting is functioneel met twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor diverse woonsituaties. Ook is er een privéwasruimte beschikbaar, wat het dagelijks comfort verhoogt. De EPC-waarde is niet meegedeeld. Het object is momenteel niet verhuurd en kan dus onmiddellijk betrokken worden. De locatie in Itzig zorgt voor een rustige woonomgeving terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven, hoewel deze niet verder gespecificeerd zijn in de beschikbare informatie. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een praktisch en ruim appartement met tuin in deze regio, is dit een interessante optie met een huurprijs van 2.300 euro per maand. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Dit gemeubeld appartement met een privé slaapkamer te huur in Bettembourg biedt een gezellige en praktische woonoplossing voor wie een kwalitatieve verblijfplaats zoekt. Gelegen op de bovenste verdieping van een rustige, kleinschalige mede-eigendom, beschikt het appartement over een bewoonbare oppervlakte van 75 m². De woning wordt gedeeld met twee andere bewoners in respectvolle en vreedzame cohabitatievorm. De private kamer zelf is volledig ingericht met een tweepersoonsbed, een ruime kast en een bureau, zodat u er onmiddellijk comfortabel kunt verblijven. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een open keuken die volledig uitgerust is met moderne toestellen, kwaliteitsmeubilair, servies en keukengerei, alsook een moderne badkamer met douche. Verder is er een inkomhal voorzien van bergruimte en is er hoogsnel internet inbegrepen. De verwarming gebeurt op gas, en alle nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit, verwarming en het onderhoud van de gemeenschappelijke delen zijn inbegrepen in de maandelijkse huurprijs van 1.100 euro. Er zijn geen extra kosten bovenop de huur, wat zorgt voor een eenvoudige en transparante huurervaring. Een huurwaarborg van ook 1.100 euro wordt gevraagd. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig: op slechts drie minuten wandelafstand van het station van Bettembourg, wat snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad en omliggende gemeenten mogelijk maakt. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving winkels, supermarkten, restaurants en andere voorzieningen, wat het dagelijks leven vlot en aangenaam maakt zonder dat een wagen noodzakelijk is. De verhuur is enkel bestemd voor één persoon, niet-rokers, met een netto maandinkomen van minstens 2.500 euro als garantie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### . Sinds 2011 staat LD Home garant voor een professionele en transparante begeleiding bij verhuur en verhuizers. Meer weten?
Dit knusse gemeubelde kamerappartement bevindt zich op de tweede verdieping van een woning aan de Rue Jean-Pierre Wilhelm in Mamer en is per direct beschikbaar voor verhuur. De kamer is voorzien van een tweepersoonsbed, een bureau en een kledingkast, waardoor het geschikt is voor een alleenstaande huurder die op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte. Het appartement omvat in totaal drie slaapkamers en beschikt over een volledig uitgeruste keuken met onder andere een vaatwasser en kookgerei, een ruime woonkamer met televisie en een badkamer met douche, toilet, wasmachine en droogkast. De bewoonbare oppervlakte van de kamer zelf bedraagt ongeveer 15 m². De maandelijkse huurprijs bedraagt €790 inclusief alle kosten gedurende de eerste twee maanden; daarna wordt de huurprijs €900 per maand. Deze prijs omvat naast water (warm en koud) ook gasverwarming, elektriciteit, wifi-internet, tv-zenders, onderhoud en elektriciteit van gemeenschappelijke ruimtes, de verzekering van het gebouw en de afvalstoffenheffing. Enkel de brandverzekering dient door de huurder zelf te worden afgesloten. Er is een waarborgsom vereist van €950. De huur is bestemd voor één persoon die professioneel actief is, waarbij het huurcontract eveneens voor één persoon wordt opgesteld. De locatie biedt tevens makkelijke buitenparkeermogelijkheden en ligt dichtbij diverse winkels zoals Belle Étoile en bakkerij Paul, evenals verschillende buslijnen (222, 218, 249, 260 en 428). Mamer is een rustige en goed bereikbare gemeente waar u comfortabel kunt wonen in een praktische woonomgeving. Dankzij de gunstige ligging zijn dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, wat het wonen hier aangenaam maakt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met het verhuurkantoor via ### . Ook video-bezoeken via WhatsApp zijn mogelijk. Wij vragen geïnteresseerden om bij reservatie of bezoek alvast kopieën te sturen van geldige identiteitspapieren, een arbeids- of stagecontract en contactgegevens met huidige adres. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele, goed gelegen kamer in Mamer met alle nutsvoorzieningen inbegrepen tegen een scherpe prijs. Neem vandaag nog contact op voor meer details of om een afspraak te maken. Meer weten?
Deze volledig uitgeruste en gemeubelde kantoorruimte is gelegen in de Rue de Hollerich te Luxemburg en wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 490 euro, alle kosten inbegrepen. Het betreft een individuele afgesloten bureauruimte die onmiddellijk beschikbaar is en ideaal geschikt is om het hoofdkantoor van een onderneming te registreren. De ruimte biedt voldoende plaats voor twee personen en wordt aangeboden inclusief internet, elektriciteit, water, verwarming op gas en schoonmaakdiensten. Een telefoonlijn is niet inbegrepen in de prijs, die exclusief btw wordt vermeld. De huurwaarborg bedraagt eveneens 490 euro. De kantoorruimte maakt deel uit van een professioneel uitgerust kantoorcomplex met diverse faciliteiten ter beschikking van de gebruiker. Zo is er een vergaderruimte voorzien van een videoprojector, een ingerichte kitchenette, en een aparte ruimte voor koffie en zakelijk onderhoud. Verder zijn er twee toiletten, een geluidsdichte telefooncel voor vertrouwelijke gesprekken en een mailontvangstservice met onbeperkte koffievoorziening. Hoewel er geen airconditioning, lift of mindervalide toegang is, biedt dit kantoor een aangename en praktische werkplek in een centraal gelegen en goed onderhouden gebouw. De ligging in Luxemburg garandeert een uitstekende bereikbaarheid en een professionele omgeving waar uw bedrijf zich kan vestigen. De combinatie van een gunstige prijs en complete service maakt deze kantoorruimte aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en functionele werkplek in het centrum van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kan u contact opnemen met mevrouw Lauriane Delmer via telefoon op ### of per e-mail via ### . Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij het huren van deze kantoorruimte en eventueel andere vastgoedoplossingen te bespreken. Meer weten?
Dit hoogwaardig gemeubeld studio-appartement te huur bevindt zich aan de Rue Antoine Meyer in Luxemburg, een gewilde locatie binnen de stad. Het appartement van 40 m² is volledig gerenoveerd door een architect en combineert elegantie met comfort en functionaliteit. Het beschikt over één slaapkamer, een uitstekende douchekamer en een volledig uitgeruste keuken met alle benodigde vaatgerei. Daarnaast is er een praktische inkomhal met opbergruimte en een aparte wasruimte voorzien van een wasmachine en droogkast. Het leefgedeelte is ingericht met een kwalitatieve slaapbank en maatwerk lineaire kasten tot aan het plafond die maximale bergruimte bieden. Een balkon zonder inkijk sluit het geheel af, waardoor u buiten kunt genieten van frisse lucht in een rustige omgeving. Het appartement wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 1.630 euro, exclusief een maandelijkse vaste kost van 280 euro waarin alle lasten inbegrepen zijn, zoals verwarming op gas, water, elektriciteit, internet en het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Dit maakt het totale maandelijkse bedrag voor bewoning 1.910 euro. De waarborg bedraagt twee maanden huur, dus 3.260 euro. De huurovereenkomst kan afgesloten worden voor een minimumduur van drie maanden en maximaal één jaar, met de voorwaarde dat de huurder over een arbeidsovereenkomst of stagecontract beschikt. Het appartement is rookvrij en huisdieren zijn niet toegelaten. Deze residentie ligt in een rustig en groen deel van Luxemburg, dicht bij het stadscentrum en op korte afstand van winkels, restaurants en openbaar vervoer. De copropriété waarin het appartement zich bevindt is recent volledig gerenoveerd, wat bijdraagt aan het comfort en de kwaliteit van de woonomgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met LD Home via ### of ### . De makelaar staat bekend om haar professionele dienstverlening en ruime ervaring in verkoop, verhuur en beheer van vastgoed sinds 2011. Dit studio-appartement biedt een perfecte balans tussen stijlvol wonen en praktisch comfort in het hart van Luxemburg. Meer weten?
Dit gemeubeld appartement te huur in Luxemburg, gelegen aan de Rue du Grünewald, biedt een comfortabele en praktische woonruimte van 15 m². De kamer is uitgerust met een tweepersoonsbed, een nachtkastje met lamp, een bureau met stoel en lamp, alsook een kast voor opslag. De woning maakt deel uit van een groter pand met in totaal acht kamers, drie keukens en drie badkamers, waardoor gemeenschappelijk gebruik van faciliteiten mogelijk is. Er is een aparte badkamer en toilet beschikbaar binnen het appartement. De verwarming gebeurt via gas, en de huurprijs bedraagt 900 euro voor de eerste drie maanden, daarna stijgend tot 1.000 euro, waarbij alle kosten inbegrepen zijn behalve de woningverzekering die de huurder zelf dient te regelen. Inbegrepen bij de huurprijs zijn elektriciteit, water, verwarming, WIFI-internet, wekelijkse schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes, onderhoud van het gebouw en de belasting op huishoudelijk afval. De waarborg bedraagt 1.000 euro en dient via overschrijving of bankgarantie te worden voldaan. Dit appartement is ideaal voor een enkele, professioneel actieve persoon, bijvoorbeeld jonge werknemers of stagiairs, gezien het huisregels hiertoe beperken. De locatie in Luxemburg is strategisch dicht bij banken en Europese instellingen, wat het bijzonder geschikt maakt voor mensen werkzaam in deze sectoren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen kunt u contact opnemen via het opgegeven e-mailadres. Visites kunnen ook via videobelprogramma's zoals WhatsApp plaatsvinden. Bij interesse wordt gevraagd een geldig identiteitsbewijs, een arbeids- of stagecontract en uw contactgegevens te bezorgen. Verder hanteert het verhuurkantoor een makelaarsvergoeding van 500 euro inclusief btw. Mis deze kans niet om te wonen in een rustige, functionele residentie met uitstekende voorzieningen en contacteer ons vandaag nog om uw bezoek in te plannen. Meer weten?
Dit aangename appartement te huur aan de Rue Jean-Pierre Huberty in Luxemburg biedt een verzorgde slaapkamer van ongeveer 10 m² binnen een gedeelde woonruimte van in totaal circa 214 m² met tuin. De kamer bevindt zich op de eerste verdieping van de woning en is voorzien van een enkel bed, een bureau met stoel en lamp, een nachtkastje met lamp, een kast, een televisie en een Chromecast. Het appartement beschikt over een gemeenschappelijke keuken die volledig uitgerust is met onder andere een koelkast, oven, kookplaten, microgolfoven, waterkoker en koffiezetapparaat. Daarnaast is er toegang tot een gedeelde tuin van circa 100 m², wat extra buitenruimte biedt voor de bewoners. De woonruimte telt één badkamer met douche en toilet, aangevuld met een extra sanitaire ruimte op de bovenste verdieping. Voor het dagelijkse comfort zijn er praktische faciliteiten zoals een wasmachine, droogkast, strijkplanken, strijkijzers en een stofzuiger beschikbaar voor gemeenschappelijk gebruik zonder bijkomende kosten. De maandelijkse huurprijs bedraagt 850 euro, inclusief elektriciteit, water, gasverwarming, wifi-internet, wekelijkse schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes en huisvuilbelasting. Enkel de opname van brandverzekering ligt bij de huurder, waarbij voordelige tarieven mogelijk zijn via de partner "Bâloise". Gelegen in een rustige omgeving dichtbij het Bos van Bambesch is dit appartement ideaal voor jonge werkenden of stagiairs die op zoek zijn naar een aangename leefruimte met snelle toegang tot het centrum van Luxemburg. De ligging biedt gemakkelijke verbindingen met het openbaar vervoer en is centraal ten opzichte van belangrijke wijken zoals Mulhenbach, Rollingergrund, Limpertsberg en Eich. De maandelijkse huurprijs bedraagt 850 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### . Bezoeken kunnen ook via WhatsApp-video georganiseerd worden. Mis deze kans niet om comfortabel te wonen in een goed uitgeruste en praktische gedeelde woning in Luxemburg. Meer weten?
Dit gemeubeld appartement te huur bevindt zich in Luxembourg, aan de Rue du Grünewald, en biedt een comfortabele kamer van 15 m² die onmiddellijk beschikbaar is. Deze kamer maakt deel uit van een ruime woning met in totaal acht slaapkamers, verdeeld over één verdieping. De kamer is volledig ingericht met een dubbel bed, een nachtkastje met lamp, een bureau met bureaulamp en stoel, evenals een kast voor voldoende opbergruimte. De woning beschikt over drie keukens en één badkamer met toilet. De huurprijs bedraagt €900 voor de eerste drie maanden, waarna deze wordt aangepast naar €1.000 inclusief alle lasten. De waarborgsom bedraagt €1.000 en kan via overschrijving of bankgarantie worden voldaan. Inbegrepen in de huurprijs zijn diverse kosten zoals elektriciteit, water, gasverwarming, wifi-internet, evenals het wekelijks reinigen en onderhouden van de gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw. Tevens is de belasting op huisvuil inbegrepen. Enkel de woonverzekering valt ten laste van de huurder. Dankzij een samenwerking met de verzekeringsmaatschappij Bâloise kunnen huurders genieten van gunstige tarieven voor deze verzekering. Het is toegestaan om af en toe bezoekers te ontvangen, mits dit de andere bewoners niet stoort. Deze woning richt zich hoofdzakelijk op jonge werkenden of stagiairs die actief zijn in sectoren zoals financiën, grote advieskantoren (Big 4) of Europese instellingen. Deze kamer is gelegen in het stadscentrum van Luxembourg, wat talrijke voordelen biedt qua nabijheid van banken en Europese instellingen. Het pand bevindt zich in een rustige en praktische omgeving, ideaal voor actieve professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele woonsituatie. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het e-mailadres ### . Om een bezichtiging of reservatie te regelen, wordt gevraagd kopieën van een geldig identiteitsbewijs, een arbeids- of stagecontract en uw contactgegevens door te sturen. Wacht niet langer en grijp deze kans om te verblijven in deze goed uitgeruste en centraal gelegen woning. Meer weten?
Dit knusse appartement te huur op de Rue des Romains in Strassen biedt een comfortabele en praktische woonruimte van ongeveer 15 m², ideaal voor één persoon. De kamer is volledig gemeubeld en beschikt over een eigen douchecabine en privétoilet, wat zorgt voor maximale privacy en comfort. Verder omvat de uitrusting een tweepersoonsbed, een bureau en een kast. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift en werd recent volledig gerenoveerd, waardoor het in een uitstekende staat verkeert. De gemeenschappelijke keuken is nieuw en volledig uitgerust met servies en keukenaccessoires. Deze gedeelde ruimte biedt alle nodige faciliteiten voor dagelijkse maaltijden en kookactiviteiten. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.050 euro en omvat alle bijkomende kosten zoals warm en koud water, verwarming op gas, elektriciteit, wifi-internet, onderhoud en elektriciteit van de gemeenschappelijke ruimtes, afvalbelasting en schoonmaak van deze ruimtes. Enkel de brandverzekering is voor eigen rekening, maar via de samenwerking met verzekeraar Bâloise kunnen voordelige tarieven worden aangeboden. De huurwaarborg bedraagt eveneens 1.050 euro. Gelegen in een rustige straat parallel aan de Route d’Arlon, geniet u hier van een vredige woonomgeving met alle nodige winkels en busverbindingen in de nabijheid. De ligging maakt dit appartement geschikt voor wie vlot toegang wil tot Bertrange, Merl en het centrum van Luxemburg-stad. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### . Bezoeken zijn ook mogelijk via WhatsApp-videogesprekken. De makelaarskosten bedragen 500 euro inclusief btw. Mis deze kans niet om te wonen in een comfortabele, goed gelegen residentie; neem vandaag nog contact op voor meer details of een bezichtiging. Meer weten?
Deze gesloten garage in Strassen wordt te koop aangeboden voor 85.000 €. Het pand is gelegen aan de achterkant van 82, rue de Reckenthal en beschikt over een oppervlakte van 21,37 m² met afmetingen van 5,5 meter lang en 2,33 meter breed. De garage is volledig wit geschilderd en voorzien van een elektrische deur, wat het gebruiksgemak verhoogt. Verder is het uitgerust met een stopcontact en verlichting, waardoor het geschikt is voor diverse toepassingen. De garage biedt een uitstekende kans voor zowel persoonlijk gebruik als investeringsdoeleinden. Voorheen werd deze garage verhuurd tegen een prijs van 250 € per maand, kosten inbegrepen, wat wijst op een potentieel rendement voor beleggers. De toegang tot de garage is eenvoudig, wat het parkeren of het gebruik als opslagplaats praktisch maakt. Momenteel is het pand niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in onderling overleg worden bepaald. Strassen is een interessante locatie binnen Luxemburg waar deze garage zich bevindt, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van het vastgoed. Voor verdere begeleiding bij aankoop of investeringsadvies kunt u contact opnemen met LD Home, een agentschap met ervaring sinds 2011 in verkoop en verhuurbeheer. Zij bieden onder meer gepersonaliseerde businessplannen en gratis schattingen aan. Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie over dit aanbod. Meer weten?
Ontdek dit prachtige duplex te koop in Tétange, gelegen aan de rustige Rue de l'Eau. Dit moderne vastgoed, gebouwd in 2016, biedt een comfortabele en eigentijdse woonomgeving met een totale woonoppervlakte van 118 m², perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en functionaliteit. Gevestigd in een kleine residentie bestaande uit slechts twee eenheden, straalt deze woning een rustige en exclusieve sfeer uit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en uitnodigende leefruimte, waarin de open keuken naadloos aansluit op de woonkamer. Deze configuratie bevordert zowel het dagelijks gebruik als entertainment, terwijl het slimme ontwerp en de uitgebalanceerde indeling zorgen voor een aangename woonbeleving met veel natuurlijk licht gedurende de dag. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één een ruime master suite met dressing en toegang tot een balkon. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig; op het gelijkvloers vindt u een badkamer met ligbad en een aangrenzende suite, terwijl op de bovenverdieping nog twee slaapkamers en een tweede badkamer zijn ondergebracht. Het tweede balkon versterkt de gevoel van ruimte en lichtinval, waardoor bewoners kunnen genieten van frisse buitenlucht zonder het comfort van binnen te verliezen. Op het buitengedeelte is er een privétuin van ongeveer 30 m², ideaal om te ontspannen of te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. Een bijzonder pluspunt is de terrashoeve met geïntegreerde jacuzzi, discreet onder de terrasvloer verborgen. Via een geautomatiseerd systeem kan de terrasopening worden bediend, waardoor de jacuzzi gemakkelijk toegankelijk is voor ontspanning op elk moment. Dit unieke detail voegt zowel luxe als waarde toe aan het geheel, waardoor het bovendien een aantrekkelijk punt is voor potentiële kopers die op zoek zijn naar comfort en wellness in eigen huis. Daarnaast biedt dit vastgoed praktische voorzieningen zoals een private garage in de kelder en een bijhorende kelderruimte voor opslag. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is vastgesteld op niveau AB, wat duidt op een energiezuinige woning. De gasverwarming en afwezigheid van zonnecollectoren wijzen op een efficiënte verwarmingstechniek die bijdraagt aan lagere energiekosten. Zonder lift, toegangsbeperking voor mindervaliden of airconditioning, richt deze woning zich vooral op comfort en efficiëntie voor bewoners die deze aspecten niet essentieel vinden. Gezien zijn recente bouwjaar en de moderne voorzieningen combineert dit duplex het beste van een appartement met het gevoel van een huis, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woonruimte in Tétange. Neem contact op met LD Home via Lisa Renault op ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Bezoek ook regelmatig hun website ### voor actuele aanbiedingen en verdere details over deze exclusieve woning. Meer weten?
Ontdek deze uitzonderlijke bouwkavel te Steinsel, een unieke kans voor wie op zoek is naar een vrijstaand bouwproject met adembenemend uitzicht. Dit prachtige perceel bevindt zich op de hogere delen van Steinsel en biedt de mogelijkheid om een vrijstaande woning te realiseren die volledig vrij is van zijmuren, met de vrijheid om een villa te bouwen van drie verdiepingen. Deze villa kan een bruto buitenruimte van 600 m² bevatten, aangevuld met 100 m² aan kelderruimte, wat ruimte biedt voor een comfortabel en luxueus woonconcept. Het terrein heeft een maximale bouwoppervlakte van 220 m² en beslaat ongeveer 6,5 are, wat voldoende ruimte biedt voor een ruime tuin en buitenleven. De ligging is ideaal voor wie waarde hecht aan een panoramisch uitzicht, met onbelemmerde vergezichten richting de vallei en het Kirchbergplateau, dankzij de zuid- en zuidoostoriëntatie. De helling van 10% richting de achterkant van het perceel voegt karakter toe aan het bouwproject en biedt tal van creatieve mogelijkheden voor terrassen of buitenruimtes. De locatie in Steinsel kenmerkt zich door haar gezellige sfeer en groene omgeving, ideaal voor families die nabijheid willen van kwaliteitsvolle scholen en educatieve voorzieningen. Winkels en restaurants in de buurt maken dagelijkse boodschappen en culinair genieten gemakkelijk, terwijl lokale parken en recreatiegebieden uitnodigen tot ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien zorgt het uitgebreide netwerk van openbaar vervoer voor vlotte mobiliteit, waardoor Steinsel uitstekend verbonden is met omliggende steden en voorzieningen. Voor wie waarde hecht aan een rustgevende woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort, vormt dit bouwperceel een uitstekende investering. Met een vraagprijs van €2.995.000 biedt deze unieke bouwkans volop potentieel voor een nieuwbouwproject dat perfect aansluit bij de wensen van de moderne bouwer of investeerder. Neem contact op met Patrick op ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze prachtige locatie zelf te komen ontdekken. Meer weten?
Dit prachtige bouwperceel gelegen aan de Chaussée Blanche in Strassen biedt een unieke kans voor investeerders en ontwikkelaars die willen profiteren van een toplocatie in Luxemburg. Met een oppervlakte van 11,5 are, biedt deze vlakke grondruimte voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Hoewel er nog geen bouwcontract is verbonden aan het perceel, bestaan er mogelijkheden om na een morceling en met goedkeuring van de gemeente een bruto bouwoppervlakte van 400 m² te realiseren, inclusief ondergrondse voorzieningen. U kunt hier bijvoorbeeld vier appartementen, twee vrijstaande woningen of één indrukwekkende villa met zwembad bouwen. De locatie is strategisch, aangezien de "Chaussée Blanche" in de toekomst losgekoppeld zal worden van het hoofdnetwerk, en er wordt al een bypass gepland via het gemeentelijke Ruimtelijk Uitvoeringsplan (PAG), wat voor extra rust en privacy zorgt. Strassen staat bekend om zijn aangename woonomgeving en uitstekende voorzieningen. Het dorp beschikt over kwalitatieve scholen, zowel basis- als hoger onderwijs, waardoor het aantrekkelijk is voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan educatieve faciliteiten. Naast de praktische voorzieningen zoals grote winkelcentra, supermarkten, gezellige restaurants en cafés, biedt de omgeving talrijke groene parken en recreatiegebieden waar bewoners kunnen genieten van ontspanning en buitenactiviteiten. De bereikbaarheid wordt versterkt door een uitstekend georganiseerd openbaar vervoersnetwerk dat vooral in Luxemburg een grote meerwaarde vormt. Daarnaast ligt de gezondheidszorg binnen handbereik dankzij diverse medische centra en ziekenhuizen, wat bijdraagt aan een comfortabele en zorgeloze levensstijl. Deze koopkans wordt aangeboden voor de prijs van €2.100.000. Het perceel is momenteel niet verhuurd, waardoor u de volledige controle hebt over de ontwikkeling ervan. Of u nu kiest voor een residentiële invulling of een commercieel project, deze locatie biedt oneindige potentieel. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Patrick via ### Aarzel niet om deze uitzonderlijke mogelijkheid te benutten en uw vastgoedproject in Strassen te verwezenlijken. Neem vandaag nog contact met ons op en zet de eerste stap naar uw nieuwe investering. Meer weten?
Deze professionele kantoorruimte te huur bevindt zich op een strategische locatie in Luxemburg, in de Rue Edward Steichen 15, met een totale vraagprijs van slechts 44 euro per vierkante meter. Het vastgoed maakt deel uit van een modern commercieel gebouw en biedt een flexibele, modulair op te delen oppervlakte van circa 563 m², wat ideaal is voor diverse zakelijke behoeften. De ruimte is volledig aanpasbaar, waardoor het mogelijk is om de indeling volledig of gedeeltelijk te openen, afhankelijk van de wensen van de huurder. Dit maakt het kantoor bijzonder geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een adaptieve werkplek, met voorzieningen zoals een ontvangsthal, IT-ruimte, een vergaderruimte voor twaalf personen, een volledig uitgeruste keuken, en sanitaire voorzieningen voorzien van douches voor extra comfort. Het plafond is uitgerust met actieve airconditioning en verwarming, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving het hele jaar door. De huurprijs is inclusief of exclusief de kosten, afhankelijk van de overeenkomst, en er is een waarborg van zes maanden via een bankgarantie. Daarnaast kunnen maximaal zeven parkeerplaatsen gehuurd worden tegen een maandtarief van 358 euro per stuk, en bestaat de optie om een kelderruimte van 36 m² te huren voor 780 euro per maand. Gelegen in het hart van het bruisende Kirchberg-district, biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen en infrastructuur. Tram- en bushaltes bevinden zich op korte afstand, waardoor het openbaar vervoer vlot bereikbaar is. De nabijheid tot Europese instellingen, banken, advocatenkantoren en financiële bedrijven maakt deze kantoorruimte bijzonder aantrekkelijk voor internationale en nationale organisaties. Voor vrije tijd en gemakken is het winkelcentrum Kirchberg op slechts vijf minuten afstand, met talrijke restaurants, sportfaciliteiten en andere services binnen handbereik. De snelle toegang tot de ringweg A1 en de luchthaven van Findel zorgt voor optimale mobiliteit en bereikbaarheid vanuit heel Luxemburg. Of u nu een groeiend bedrijf bent dat op zoek is naar een flexibele werkplek of een gevestigde organisatie die wil investeren in een representatief kantooradres, deze locatie biedt alle nodige voordelen. Neem contact op met LD Home via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe deze kantoorruimte perfect aansluit bij uw zakelijke ambities. Sinds 2011 staat LD Home bekend om haar betrouwbaarheid, transparantie en professionele begeleiding in de Luxemburgse vastgoedmarkt. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie in de rustige en gewilde gemeente van Strassen. Met een totale oppervlakte van 37 m² biedt deze woning een efficiënte indeling met een inkomhal, een woonkamer voorzien van een slaapbank voor gasten, een volledig uitgeruste keuken inclusief vaatwasser en wasmachine, en een comfortabele slaapkamer. Het appartement is zeer licht door de grote ramen en beschikt over een kelderruimte van ongeveer 4 m² voor extra opbergruimte. Het appartement beschikt over een nette badkamer met douche en toilet, elektrische rolluiken en een lift in het gebouw voor gemakkelijk toegang. Buiten de woning vindt u diverse voorzieningen op loopafstand, zoals een bakker, apotheek en andere winkels. De omgeving biedt bovendien toegang tot het zwembad Les Thermes, sporthallen en parken. Ideaal voor wie op zoek is naar een rustige wijk met goede faciliteiten en openbaar vervoer, waaronder een bushalte op korte afstand. De huurprijs bedraagt €1.600 per maand, inclusief vaste lasten van €250 voor water, verwarming, onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes en internet via glasvezel. De waarborg bedraagt twee maanden huur, oftewel €3.200. Het appartement is geschikt voor één persoon, niet-rokers en vereist een minimum netto maandsalaris van €4.000. Een minimale huurperiode van zes maanden is vereist, met bijkomende administratiekosten voor de huurder. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail. Meer weten?
Open Immovlan