LD Home (1741 Luxembourg)

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele familiale residentie. Met een verkoopprijs van €2.000.000, vormt dit vastgoed een waardevolle investering in een rustige en gewilde omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 150 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. Het interieur is modern en praktisch ingericht, met drie slaapkamers die perfect voldoen aan de behoeften van een gezinsleven. Hoewel de beschrijving geen details geeft over de indeling van de kamers, is het duidelijk dat de woning goed onderhouden is en beschikt over een hoog EPC-certificaat van A+, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. Buiten biedt deze woning een aangename tuin van 80 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De tuin geeft extra leefruimte en versterkt het gevoel van rust en privacy dat deze woning uitstraalt. Gelegen in Luxembourg, profiteert u hier van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbare diensten. Ondanks dat er geen lift of rolstoeltoegankelijke ingangen aanwezig zijn, wordt de woning gekenmerkt door haar praktische ligging en uitstekende energiewaarden, wat bijdraagt aan lage energiekosten op lange termijn. De woning wordt niet momenteel verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis of het snel kan worden aangepast aan uw wensen. Neem contact op met LD Home via ### of via e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Op hun website ### vindt u regelmatig bijgewerkte aanbiedingen voor verkoop en verhuur, evenals aanvullende details over deze woning en andere exclusieve projecten. LD Home staat sinds 2011 bekend om haar professionele service en haar vermogen om op maat gemaakte oplossingen te bieden voor elke vastgoedbehoefte. Of u nu zoekt naar een nieuw thuis of een investering, dit eigendom in Luxembourg biedt uitstekende mogelijkheden en ondersteuning om uw vastgoeddoelen te realiseren. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding of verdere begeleiding in uw vastgoedproject. Meer weten?

Ontdek dit hoogwaardige appartement van 101 m², gelegen in de gewilde buurt van Hollerich aan de Boulevard Pierre Dupong 4 in Luxembourg. Gevestigd op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, biedt deze ruime en lichte woning een harmonieuze combinatie van elegantie en functionaliteit. Het appartement straalt een verfijnde sfeer uit dankzij de open en flexibele indeling, waardoor het zich perfect leent voor zowel comfortabel wonen als het ontvangen van gasten. Bij binnenkomst valt direct de royale leefruimte op, waar de open keuken naadloos aansluit op de woonkamer, wat een aangename en gastvrije omgeving creëert. Het is een ideale plek voor wie houdt van licht, ruimte en modern comfort op een toplocatie. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers die rust en comfort bieden, waarvan één met toegang tot een zuidgericht balkon dat volop zonlicht binnenlaat. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte bureau-ruimte, perfect voor thuiswerken of een multifunctioneel gebruik. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, bad, wastafel en toilet, terwijl er ook een apart gastentoilet aanwezig is. Het appartement wordt compleet gemaakt door een private kelder en een garage binnen de ondergrondse parkeergarage, wat extra gemak en veiligheid biedt voor bewoners en bezoekers. De ligging van de residentie is strategisch gekozen: op korte afstand van diverse winkels zoals Delhaize en andere supermarkten, evenals de Cloche d'Or met haar uitgebreide winkelcentrum, restaurants en kantoorruimtes. Voor wie het openbaar vervoer gebruikt, is de verbinding met de trein en de snelwegen uitstekend, waardoor het centrum van Luxembourg en andere belangrijke knooppunten vlot bereikbaar zijn. Wat betreft huurvoorwaarden wordt dit vastgoed aangeboden voor €3.150 per maand, inclusief servicekosten van €350. Een waarborg van twee maanden huur (€6.300) garandeert een betrouwbare huurrelatie. De verhuur is gericht op huurders die belang hechten aan kwaliteit, comfort en een centrale ligging. Het bedrijf achter deze aanbieding, LD Home, heeft een reputatie opgebouwd sinds 2011 voor het leveren van kwaliteitsvolle diensten op het gebied van verkoop, verhuur en beheer van vastgoed in België en Luxemburg. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen via ### of ### . Bezoek zeker ook de website ### voor meer actuele aanbiedingen en details over deze exclusieve woning. Dit appartement combineert luxe, functionaliteit en een top locatie, ideaal voor wie zoekt naar een prestigieus woonadres in Luxembourg. Meer weten?

REF.: N°1 Disponible le 1er avril 2026 Charmante, cette chambre fait partie d'une colocation de 4 personnes. Meublée d'un lit double, un bureau, des rangements et d'une télévision. Deux salles de douche avec WC sont à partager entre les colocataires. Un lave-linge et un sèche-linge sont à disposition. La cuisine de standing est équipée de toute la vaisselle et accessoires de cuisine, ainsi que d'un lave-vaisselle. Nettoyage des parties communes une fois par semaine inclus. Les charges comprennent l'eau, le chauffage, l'électricité, Internet en WIFI, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance du bâtiment et la taxe des ordures ménagères. Seule l'assurance habitation est à votre charge. Stationnement gratuit extérieur avec la vignette. Dans un environnement calme, la rue Charlotte Engels est idéalement située à Luxembourg, à une centaine de mètres de la Place Dargent. Accès aisé aux transports en commun et au centre-ville. Au pied du Kirchberg via Weimerskirch et accès direct à Rollingergrund. Bus 21 direct vers la Cloche d'Or. Bus 282 direct pour Kirchberg (arrêt Emile Metz). Bus 10, 11, 12, 21 et 23 + 8 à Eich Centre Culturel. City Night Bus n°4. Commerces directement à proximité : ATM, supérette, Poste. Police. Puis à Beggen : restaurants, Match, Cactus, salles de sport? Court ou long terme possible. Frais d'agence part locataire : 810 € TTC. ### Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à ### . Visites par appel vidéo WhatsApp possibles. Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur ### : - Pièce d'identité en cours de validité - Contrat de travail ou de stage - vos coordonnées et votre adresse postale actuelle Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N'hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Alzingen, een idyllische locatie op slechts tien minuten van het centrum van Luxemburg. Deze eigentijdse woning straalt licht en ruimte uit, met een bewoonbare oppervlakte van 150 m². De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen en biedt een aangename balans tussen comfort, functionaliteit en een harmonieuze verbinding met de natuur. De eigen tuin van ongeveer 50 m² vormt een oase van rust waar bewoners kunnen genieten van de buitenlucht en de rustige omgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruime en flexibele leefruimtes, evenals twee badkamers en een apart gastentoilet voor extra comfort. De praktische wasruimte maakt het dagelijks leven nog gemakkelijker, terwijl de gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen, met een uitnodigende inkomhal die toegang biedt tot een ruime woonkamer met grote raampartijen, waardoor veel natuurlijk licht binnenkomt. De semi-open keuken is volledig ingericht en vormt het hart van het huis, perfect voor gezellige maaltijden en ontmoeting. Via grote schuiframen wordt de leefruimte uitgebreid naar een zonnige zuidgerichte terras, ideaal voor buiten dineren en ontspanning. Het interieur wordt gekenmerkt door een stijlvolle en praktische afwerking, zonder vloerverwarming of airconditioning, maar met alle noodzakelijke elementen voor een comfortabel wooncomfort. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe eigenaars die direct kunnen intrekken of verder wensen te renoveren. De ligging van deze residentie biedt tal van voordelen. Alzingen is bekend om zijn rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en scholen. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders zijn snelwegen makkelijk bereikbaar, wat reistijden naar Luxemburg-stad verkort tot slechts tien minuten. Ook de nabijheid tot kantoren zoals Kirchberg en Cloche d'Or maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel werkenden als gezinnen die waarde hechten aan een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Met een prijs van €1.380.000 biedt deze woning uitzonderlijke waarde voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen vastgoedinvestering in de regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen—een unieke kans om een kwaliteitsvol huis te verwerven in een gewilde buurt. Meer weten?

Deze recent aangeboden huurappartement in Luxembourg biedt een ideale woonoplossing voor actieve professionals die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele verblijfplaats. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 13 m², waardoor het perfect geschikt is voor individueel gebruik. De woning wordt gemeubileerd verhuurd en beschikt over een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet, wat zorgt voor privacy en gemak. De woning is voorzien van gasverwarming, die zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden, en er is geen sprake van zonnecollectoren of vloerverwarming. Hoewel het niet over airconditioning of lift beschikt, maakt de compacte en efficiënte indeling het tot een aantrekkelijk woonruimte in het hart van Luxembourg. De praktische indeling wordt versterkt door de aanwezigheid van gedeelde voorzieningen die het wooncomfort verhogen. De grote gemeenschappelijke keuken is volledig uitgerust met vier kookplaten, diverse keukenaccessoires, ovens en een vaatwasser, waardoor koken en afwassen eenvoudig en plezierig worden. Daarnaast is er een ruime woonkamer met toegang tot een balkon, waar bewoners kunnen genieten van frisse lucht en ontspanning. Een aparte wasruimte op de begane grond biedt extra gemak voor het wassen en drogen van kleding. Het appartement wordt inclusief alle nutsvoorzieningen verhuurd: water, verwarming, elektriciteit, internet via WIFI en het onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1150, inclusief kosten, en er wordt een waarborg gevraagd gelijk aan de huurprijs. De locatie van deze woning in Luxembourg biedt tal van voordelen voor wie dichtbij alle voorzieningen wil wonen. Op korte afstand bevinden zich supermarkten zoals Cactus en Naturata, evenals verschillende benzinestations. Openbaar vervoer is goed bereikbaar, waardoor het centrum van Luxembourg binnen enkele minuten te bereiken is. Parkeren is mogelijk via gratis buitenparkings met vignet, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De omgeving combineert rust met bereikbaarheid, ideaal voor wie het beste van beide wil. Voor geïnteresseerden is snel contact geven aan te raden om een bezoek te regelen of verdere informatie te verkrijgen. Dit unieke aanbod combineert comfort, praktische voorzieningen en een gunstige ligging – een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele woonplek in Luxembourg. Meer weten?

Deze aantrekkelijke huurappartement gelegen aan Rue Jean-Pierre Huberty 37 in Luxemburg biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van €950 per maand, inclusief de waarborg van hetzelfde bedrag, wordt deze woning aangeboden tegen een scherpe prijs die ideaal is voor professionals of studenten die willen genieten van het weldadige leven in Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping binnen een modern gebouw met twee verdiepingen en beschikt over een woonoppervlakte van circa 12 m², waardoor het perfect geschikt is voor één persoon die op zoek is naar een compacte, functionele woning. Het interieur is eenvoudig, doch functioneel ingericht en biedt basiscomfort met een praktische indeling. De woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een betaalbare en betrouwbare warmtebron tijdens de koude maanden. Het appartement beschikt over een eigen tuin van ongeveer 20 m², een zeldzame en waardevolle extra in de stedelijke omgeving, waar bewoners kunnen genieten van de buitenlucht en hun eigen groene oase. Daarnaast is er geen lift aanwezig, en is het appartement niet toegankelijk voor mindervaliden. Deze details maken het tot een goede keuze voor wie bereid is te investeren in een woning die rust en groen combineert met een centrale ligging. De locatie in Luxemburg biedt tal van voordelen: het appartement ligt in een rustige straat, vlakbij natuurgebieden zoals het Bambesch bos, terwijl alle stedelijke voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. Dankzij de goede verbindingen met openbaar vervoer, zoals buslijn 21 die rechtstreeks naar het centrum en belangrijke zakenwijken rijdt, is het gemakkelijk om zich te verplaatsen binnen de stad. Op korte rijafstand bevinden zich belangrijke bestemmingen zoals het Limpertsberg Glacis, het treinstation, en winkelcentra, waardoor zowel ontspanning als dagelijks gemak binnen handbereik liggen. Voor wie geïnteresseerd is om dit aantrekkelijke appartement te bezichtigen of meer informatie wenst, nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze makelaar. Dit is een uitstekende kans om te wonen in een betaalbare, serene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Dit charmante appartement te huur in Luxembourg biedt een perfecte combinatie van comfort en praktische ligging, ideaal voor jonge professionals of stagiaires die op zoek zijn naar een betaalbare en gezellige woonruimte. Gevestigd op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 10 m², perfect voor één persoon. Het appartement is onderdeel van een gedeelde woning, waarbij de huurder een nette kamer van circa 10 m² betrekt in een huis dat in totaal ongeveer 214 m² groot is en beschikt over een grote tuin. De woning is gelegen in een rustige buurt, dicht bij de prachtige Bambesch-omgeving, en biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, met buslijnen die direct naar het centrum en andere belangrijke locaties in Luxembourg rijden. Dit maakt het verblijf niet alleen comfortabel, maar ook uiterst geschikt voor wie snel en gemakkelijk de stad wil bereiken. De kamer wordt volledig ingericht geleverd, inclusief een eenpersoonsbed, een nachtkastje met lamp, een bureau met stoel en een ruime kast, waardoor u meteen klaar bent om te wonen zonder zorgen over extra meubels of accessoires. De gedeelde ruimtes omvatten een volledig uitgeruste keuken met alle benodigde apparatuur, zoals koelkast, oven, kookplaten, magnetron, koffiezetapparaat en meer, samen met twee doucheruimtes met WC, waardoor er voldoende sanitaire voorzieningen beschikbaar zijn. Bovendien heeft u toegang tot een gemeenschappelijke tuin van circa 20 m² waar u kunt ontspannen of genieten van het buitenleven. Voor extra gemak zijn voorzieningen zoals wasmachine en droger, strijkplank en -ijzer, en stofzuiger inbegrepen zonder extra kosten. De huurprijzen inclusief nutsvoorzieningen – elektriciteit, water, verwarming, internet en wekelijkse schoonmaak van de gemeenschappelijke delen – maken dit aanbod nog aantrekkelijker. Enkel de brandverzekering blijft voor rekening van de huurder. Deze locatie in Luxembourg is bijzonder gunstig gelegen nabij belangrijke economische centra zoals Kirchberg en Cloche d'Or, evenals verschillende sportfaciliteiten en winkelcentra in de buurt van Beggen. Met goede verbindingen via openbaar vervoer en op slechts enkele minuten van het stadscentrum biedt dit appartement een ideale uitvalsbasis voor wie wil wonen in een rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. De huurprijs bedraagt €850 per maand, met een waarborg gelijk aan één maand huur. Voor geïnteresseerden nodigen wij u uit contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bij interesse vragen wij u vriendelijk om de benodigde documenten zoals een geldig identiteitsbewijs en bewijs van werk of stage toe te sturen. Wacht niet langer en maak van deze comfortabele woonruimte uw nieuwe thuis in Luxembourg! Meer weten?

Dit moderne appartement in Mamer biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in een rustige omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden woning, beschikt dit appartement over een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare oppervlakte. Het beschikt over één slaapkamer met een bewoningsopppervlakte van 12 m², perfect voor een enkele professional of een koppel. De volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle benodigde utensils en een vaatwasser, vormt het hart van het appartement en biedt een aangename en functionele ruimte om te koken en te ontspannen. De grote woonkamer met televisiemogelijkheden zorgt voor een gezellige sfeer, terwijl de badkamer, uitgerust met een douche, WC, wasmachine en droogautomaat, alle comfort biedt dat men mag verwachten. Wat deze woongelegenheid bijzonder maakt, is niet alleen de praktische inrichting maar ook de prijs en de inbegrepen voordelen. De maandelijkse huurprijs bedraagt €950, inclusief alle kosten zoals water, verwarming, elektriciteit, internet via Wi-Fi en tv-zenders. Dit alles wordt geleverd zonder bijkomende verrassingen, aangezien de huurprijs alle vaste lasten omvat, op enkel de verzekeringskosten van de huurder na. De ligging in Mamer is uitstekend, met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en nabijheid van winkels zoals Belle étoile en bakkerij Paul. Het buitenparkeren is uiterst vlot mogelijk, wat het wooncomfort verhoogt in deze rustige en groene omgeving. Voor wie interesse heeft, is dit appartement ideaal voor actieve, professionele bewoners die op zoek zijn naar een betaalbare en comfortabele woonplek in een aangename buurt. Het contract is beperkt tot maximaal zes maanden en is beperkt tot één persoon, waardoor het zich uitstekend leent voor tijdelijke verblijven of korte termijn woonoplossingen. Contacteer ons vandaag nog via email voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Video-opnames via WhatsApp behoren tot de mogelijkheden, en we vragen u vriendelijk enkele documenten te bezorgen voordat u een beslissing neemt. Ontdek deze aantrekkelijke aanbieding en ervaar zelf de voordelen van wonen in Mamer in deze verzorgde en betaalbare woning. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en historische charme, gelegen in een rustige en gewilde straat in het hart van de stad. De woning is volledig gerenoveerd met oog voor detail en hoogwaardige afwerkingen, waardoor een harmonieuze balans ontstaat tussen het karakter van het oude en het moderne wooncomfort. Met een woonoppervlakte van circa 40 m² beschikt het appartement over een ruime en gezellige leefruimte, perfect voor zowel single bewoners als koppels die op zoek zijn naar een compacte, maar functionele woning. Het interieur bestaat uit één slaapkamer, een modern uitgeruste keuken, een badkamer met douche en toilet, en een praktische wasruimte met ingebouwde was/droogcombinatie. De inrichting is compleet met kwaliteitsvolle meubels en apparatuur, waaronder een grote 49-inch tv, en alle benodigde voorzieningen zoals beddengoed, handdoeken, een strijkijzer en stofzuiger. De keuken is voorzien van vaatwasser en andere essentiële keukenapparatuur. Hoewel het appartement geen balkon heeft, biedt het wel toegang tot een fietsenstalling, wat ideaal is voor bewoners die zich graag milieuvriendelijk verplaatsen. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, en het EPC-label G wijst op de huidige energieprestatie. Het appartement wordt gemeubileerd verhuurd met alles wat nodig is voor een comfortabel verblijf. De ligging in Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk wegens de rust en de nabijheid van alle voorzieningen. De woning bevindt zich in de wijk Grund, een charmante en rustige omgeving die bekend staat om haar mooie uitzichten en historische sfeer. Het centrum van Luxembourg, met zijn winkels, restaurants en cultuurfaciliteiten, ligt op korte afstand. De huurprijs bedraagt €1.900 per maand, exclusief bijkomende kosten die circa €130 bedragen per maand en onder meer water, verwarming, elektriciteit voor gemeenschappelijke ruimtes, schoonmaak en onderhoud omvatten. De totale maandelijkse kosten inclusief deze charges komen uit op ongeveer €2.030. De huurwaarborg bedraagt €3.800, wat gebruikelijk is in de markt, en het is mogelijk om via WhatsApp video-bezoeken te plannen voor geïnteresseerden die de woning graag virtueel willen bezichtigen. Voor wie op zoek is naar een gezellig, volledig uitgerust appartement in een rustige en prestigieuze omgeving in Luxembourg, biedt dit vastgoed de perfecte oplossing. Neem contact op met LD Home voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Met jarenlange expertise in verhuur en verkoop in België en Luxemburg garandeert deze makelaar professionele begeleiding en service. Dit vastgoed is ideaal voor wie snel en zorgeloos wil genieten van een stijlvolle woning in het hart van Luxemburg, met alle comfort die men zich kan wensen in een moderne stedelijke leefomgeving. Meer weten?

Dit comfortabele en volledig gemeubileerde appartement voor de verhuur biedt een ideale combinatie van functionaliteit en comfort, gelegen op een toplocatie in Luxembourg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 40 m², bevindt dit charmante appartement zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat zorgt voor een rustige en gezellige sfeer. De woning beschikt over één slaapkamer, een moderne badkamer met Italiaanse douche, en een apart toilet. De leefruimte omvat een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, inclusief vaatwasmachine, en een gezellige balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenlicht. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen en de decoratie straalt een verzorgde en stijlvolle uitstraling uit, wat het vastgoed bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een functioneel en smaakvol onderhouden verblijf. De praktische voorzieningen maken het wonen hier extra comfortabel. De woning is voorzien van gasverwarming, die efficiënt zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. Verder beschikt het appartement over een wasruimte met wasmachine en droogkast, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De ligging nabij Place de France in Belair biedt talloze mogelijkheden voor winkelen, ontspanning en openbaar vervoer, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Een privébergruimte in de aangewezen garage verhoogt het gebruiksgemak en biedt voldoende opbergruimte voor persoonlijke spullen of fietsen. De energieprestatie van het gebouw wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van H, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie, maar dat de basisvoorzieningen aanwezig zijn. De huurprijs bedraagt €1.800 per maand, inclusief €300 aan bijkomende kosten, wat het totaal op €2.100 brengt. Deze kosten dekken water, verwarming, elektriciteit (voor zowel het appartement als de gemeenschappelijke delen), TV- en internetaansluitingen, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten, de huisvuilbelasting en maandelijkse schoonmaak van het appartement. Enkel de brandverzekeringskost voor huurders blijft voor eigen rekening. De waarborg bedraagt twee maanden huur, oftewel €3.600, te betalen via bankoverschrijving of bankgarantie. De makelaarskosten bedragen een half maand huur exclusief BTW, namelijk €1.053 inclusief belastingen. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om via WhatsApp video-opnames een bezoek te plannen of meer informatie aan te vragen via e-mail. Deze woning biedt niet alleen comfort en praktische voordelen, maar ook een toplocatie nabij alle essentiële voorzieningen in Luxembourg. Neem gerust contact op voor verdere details of een bezichtiging – dit vastgoed vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar modern wonen in een dynamische omgeving. Meer weten?

Deze prachtige huurwoning ligt in het hart van Luxemburg en biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een klassiek gebouw en beschikt over een woonoppervlakte van circa 40 m². De woning is volledig gerenoveerd en ingericht met hoogwaardige materialen, wat zich uit in een sfeervolle leefruimte en een stijlvolle afwerking. Met één slaapkamer, een moderne badkamer voorzien van een douchecabine, en een gezellige woonruimte met open keuken, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en compacte woonplek in een rustige omgeving. De keuken is volledig uitgerust, inclusief vaatwasser, terwijl de badkamer voorzien is van alle hedendaagse gemakken. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte met washer-dryer, wat het wonen nog aangenamer maakt. De ligging van het appartement in Luxemburg biedt tal van voordelen. Gelegen op een rustige straat in het centrale gebied, zijn alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u winkels, restaurants, openbaar vervoer en andere faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het appartement heeft geen balkon of lift, maar de gunstige locatie compenseert dit ruimschoots. De woning wordt gemeubileerd aangeboden met stijlvolle meubels van BoConcept en is geheel voorzien van moderne apparatuur en afwerking. De goede ligging, gecombineerd met de hoogwaardige inrichting en het volledige comfort dat dit appartement biedt, maken dit tot een aantrekkelijke keuze voor zowel jonge professionals als stelletjes die willen genieten van de dynamiek en het comfort van Luxemburg. De huurprijs bedraagt €1.900 per maand, exclusief de maandelijkse kosten van €130 voor nutsvoorzieningen en servicekosten, waardoor de totale maandelijkse kosten uitkomen op €2.030 inclusief alle charges. Deze kosten omvatten water, verwarming, elektriciteit voor gemeenschappelijke delen, schoonmaak van de residentie, onderhoud van de verwarmingsinstallatie en afvalbeheer. De huurwaarborg bedraagt €3.800, wat overeenkomt met twee maanden huur exclusief kosten. De huurcontracten worden uitsluitend afgesloten voor één persoon en vereisen een vast contract zonder proefperiode, met niet-rokers als belangrijkste huurbewoners. Voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail bij ### . Video-bezoeken via WhatsApp behoren eveneens tot de mogelijkheden. Dit vastgoed wordt beheerd door LD Home, een betrouwbare partner sinds 2011, die bekendstaat om haar expertise in vastgoedbeheer en verkoop. Aarzel niet om ons te contacteren voor een investeringsplan of een waardebepaling van uw eigendom. We helpen u graag verder om uw woonwensen in Luxemburg waar te maken. Meer weten?

Deze gezellige kamer in Luxembourg biedt u een comfortabele en betaalbare woonruimte in een rustige en praktische omgeving. Gelegen aan de Rue du Grünewald 27, bevindt deze woning zich op een gunstige locatie met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. De kamer heeft een oppervlakte van ongeveer 13 m², waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een compacte en functionele leefruimte. De kamer is ingericht met een dubbel bed, een nachtkastje met lamp, een bureau met lamp en stoel, en een kast voor voldoende opbergruimte. Het is de ultieme oplossing voor jonge professionals, stagiairs of iedereen die zich wil vestigen in een rustige buurt met goede faciliteiten. De huurprijs bedraagt € 1.000,- per maand, inclusief alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water, verwarming, WIFI-internet, en de wekelijkse schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes. De borg wordt gelijkgesteld aan één maand huur (€ 1.000,-), wat via bankoverschrijving of bankgarantie kan worden voldaan. De kosten zijn all-in, waardoor u niet voor verrassingen komt te staan. Alleen de huisverzekering is voor rekening van de huurder, en dankzij een samenwerking met Bâloise kunt u genieten van aantrekkelijke tarieven. De woning wordt gekenmerkt door haar praktische voorzieningen en rustige ligging, ideaal voor wie een comfortabele en stressvrije woonomgeving zoekt in Luxembourg. De locatie biedt diverse voordelen voor bewoners die zich willen verdiepen in het stadsleven of rustig willen wonen. In de directe omgeving vindt u tal van faciliteiten, zoals banken, Europese instellingen en andere belangrijke voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De woning beschikt niet over eigen buitenruimte zoals een tuin of terras, maar het ontbreken hiervan wordt gecompenseerd door de centrale ligging en de praktische inrichting. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woonoptie? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare, nette en goed gelegen woonruimte in Luxembourg. Meer weten?

Deze garage te huur in Luxembourg biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en praktische parkeerplek nabij belangrijke bestemmingen zoals Kirchberg, Grund en de luchthaven. Gelegen aan de Rue de Neudorf 144, is deze gesloten garagebox onmiddellijk beschikbaar en geschikt voor zowel korte als lange termijn huurcontracten, wat flexibiliteit biedt voor diverse behoeften. De garage beschikt over een ruime toegangsdeur van 2,04 meter breed en 2,05 meter hoog, waardoor het gemakkelijk in- en uitrijden is met de meeste standaardvoertuigen. De totale ruimte meet 3,75 meter in lengte en 2,04 meter in breedte, biedt voldoende plaats voor een auto en extra opslagruimte, ideaal voor wie extra bergruimte zoekt binnen de stadsomgeving. Het interieur van de garage is voorzien van praktische voorzieningen zoals een elektrische aansluiting, verlichting, een radiator voor extra comfort, een lavabo voor eventuele benodigdheden, en een automatische of manuele poort. Deze kenmerken maken het gebruik niet alleen comfortabel, maar ook functioneel en veilig. De huurprijs bedraagt €230 per maand, wat inclusief kosten is. Een waarborg van hetzelfde bedrag wordt gevraagd bij het afsluiten van het contract. Daarnaast wordt een commissie voor de huurder van €269,10 inclusief btw gevraagd door het agentuur. De locatie is bijzonder gunstig, op korte afstand van belangrijke verkeersaders en voorzieningen in Luxembourg, wat de garage bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als ondernemers die een betrouwbare parkeerplek zoeken in de buurt. Bent u geïnteresseerd in deze garage of wenst u meer informatie over vergelijkbare vastgoedmogelijkheden in Luxembourg? Neem gerust contact op met LD Home, de professionele makelaar die zich toelegt op het beheer van vastgoed en het realiseren van verkoop- en verhuurdoelstellingen op maat van uw wensen. Met meer dan 300 residenties in portefeuille en meer dan 150 succesvolle verkooptransacties op hun naam, garandeert LD Home een professionele aanpak en optimale service. U kunt rechtstreeks contact opnemen via de website of de vermelde contactgegevens om uw interesse te bespreken of een bezichtiging in te plannen. Laat deze kans niet liggen om uw vastgoedbehoeften vakkundig en efficiënt te realiseren! Meer weten?

Dit moderne appartement te Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, is dit vastgoed recent volledig gerenoveerd in 2021, waarbij de nieuwe vloeren, keuken en badkamer zorgen voor een eigentijdse uitstraling en maximale gebruiksplezier. Met een woonoppervlakte van 48 m² beschikt het appartement over één slaapkamer, een ruime living en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, en een moderne badkamer met douche en WC. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt niet over zonnepanelen of vloerverwarming, maar wordt gekenmerkt door een zuinige EPC-waarde van G. Aan comfort ontbreekt het hier niet, met onder andere voldoende bergruimte in de privékelder en een fietsenstalling voor de actieve bewoners. Het ontbreken van een terras, balkon of tuin wordt gecompenseerd door de praktische indeling en de goede isolatie. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten van Merl Park en het centrum van Luxembourg, bevindt het zich in een buurt met verschillende voorzieningen, winkels en horeca. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, zoals de tram (met een halte op 14 minuten wandelafstand) en de centrale ligging ten opzichte van belangrijke knooppunten zoals Cloche d'Or, Kirchberg, en de luchthaven, is deze woning ideaal voor wie snel toegang wil hebben tot de rest van de stad en daarbuiten. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door de nabijheid van belangrijke verkeersaders, wat het dagelijkse woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Bovendien ligt de woning op korte afstand van scholen en educatieve instellingen zoals ISL en het conservatorium, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel jonge professionals als investeerders. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €529.000, exclusief btw. Het is momenteel verhuurd en wordt verkocht zonder verdere verplichtingen voor de koper. Met zijn compacte formaat, moderne afwerking en strategische ligging vormt dit vastgoed een uitstekende investering of eerste aankoop in Luxembourg. Neem contact op met het makelaarskantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap. Bezoek ook regelmatig onze website ### voor het laatste aanbod en updates over beschikbare woningen. LD Home staat sinds 2011 bekend om zijn kwalitatieve service in verkoop, verhuur en beheer van vastgoed, en wij zetten ons dagelijks in om uw vastgoedwensen te realiseren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Alzingen, gelegen aan de Rue de l'Eglise. Dit stijlvolle vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over twee verdiepingen, en combineert comfort met functionaliteit in een rustige en aantrekkelijke omgeving. De woning is recent gebouwd en verkeert in uitstekende staat, klaar om direct betrokken te worden bij een nieuwe eigenaar die op zoek is naar een moderne en praktische woonruimte. Het appartement is niet verhuurd en bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig complex met slechts twee verdiepingen, waardoor het een fijne en intieme sfeer biedt. Binnen vindt u twee slaapkamers, een nette badkamer met bad en douche, en een apart toilet, wat zorgt voor voldoende comfort voor zowel koppels als kleine gezinnen. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van moderne apparatuur, ideaal voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. De woonruimte wordt verder gekenmerkt door een gezellige sfeer, mede door de grote raampartijen die voor veel natuurlijk licht zorgen, en de aanwezigheid van een zolder die extra opslagruimte of uitbreidingsmogelijkheden biedt. Daarnaast beschikt de woning over een terras, perfect voor buitenleven en ontspanning, en een balkon dat een mooi uitzicht biedt op de omgeving. De locatie in Alzingen biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede connectiviteit. Alzingen ligt nabij Luxemburg-Stad en zorgt voor vlotte toegang tot belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer. Dit maakt het een ideale uitvalsbasis voor zowel pendelaars als gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Op het terrein is tevens een garage beschikbaar, wat een groot pluspunt is in deze regio waar parkeerproblemen vaak voorkomen. Daarnaast behoort fietsenstalling tot de voorzieningen, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl en gemak voor bewoners. De residentie is voorzien van een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor alle leeftijden en mobiliteitsniveaus, en beschikt over een recent gerenoveerde gevel voor extra rust en esthetiek. Voor wie energiezuinig wil wonen, is het EPC-label E aanwezig; hoewel zonnepanelen niet voorzien zijn, biedt het Gas centrale verwarmingstechniek voldoende warmte tijdens de koudere maanden. De vraagprijs van €750.000 is exclusief BTW en vormt een goede investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in deze rustige deelgemeente van Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Lisa Renault via ### of via e-mail op ### . Deze woning biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook een uitstekende ligging en faciliteiten die het wonen in Alzingen bijzonder maken. Bezoek ook de website van LD Home voor actuele aanbiedingen en verdere details over dit en andere vastgoedprojecten. Met meer dan tien jaar ervaring in verkoop, verhuur en beheer van vastgoed in België garandeert LD Home professionele dienstverlening en volledige transparantie. Aarzel niet om deze kans te benutten om uw nieuwe thuis te ontdekken in deze rustige maar goed verbonden omgeving. Meer weten?

Deze exclusieve investering biedt een unieke kans om te investeren in een prachtig duplex in Luxembourg. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke wijk, combineert dit vastgoed comfort, luxe en praktische voorzieningen. Het betreft een volledig gerenoveerd appartement dat zich op de tweede en derde verdieping bevindt van een intieme residentie met slechts drie eenheden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 110 m², biedt het ruime kamers en een doordachte indeling die perfect aansluit bij de wensen van moderne bewoners of investeerders. Het appartement is in 2016 grondig gemoderniseerd, inclusief dubbele beglazing en stadsverwarming, en wordt verkocht volledig gemeubeld en uitgerust, zodat het onmiddellijk betrokken kan worden. De indeling van het appartement omvat drie slaapkamers met voldoende opbergruimte, variërend van 12 m² tot 7,2 m², een complete badkamer met toilet en de mogelijkheid om een extra badkamer te creëren, evenals een apart gastentoilet. De open keuken is volledig uitgerust en grenst aan een ruime woonkamer en eethoek, waardoor een aangename leefruimte ontstaat. Extra comfort wordt geboden door het privé-tuinterrein van circa 90 m², gelegen op het achterterrein van de residentie, in totale rust en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een kelder met gemeenschappelijke opslagruimtes, een wasruimte met privéwasmachine en droger, en eenvoudige parkeermogelijkheden in de buurt. De ligging is ideaal voor zowel wonen als investeren. Op korte afstand bevinden zich park Tony Neuman, gerenommeerde scholen en openbare vervoersverbindingen, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en levenskwaliteit. Het appartement is aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een hoogwaardig pied-à-terre dat meteen bewoonbaar is, voor investeerders die rendement willen halen uit bijvoorbeeld verhuur of gedeelde woningen, of voor gezinnen die een kant-en-klare woning wensen. Met de huidige huurinkomsten van €3.695 per maand (exclusief kosten) biedt dit vastgoed goede kansen voor rendement en toekomstgerichte beleggingen. Voor wie deze unieke kans niet wil missen, is het zaak snel contact op te nemen om een bezichtiging te plannen en het potentieel van deze prachtige eigendom te ontdekken. Contacteer Patrick via ### voor meer informatie en om deze uitzonderlijke investering te bekijken. Meer weten?

Deze stijlvolle duplex in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, privacy en uitstekende locatie, waardoor het een aantrekkelijk vastgoedobject is voor diverse doelgroepen. Met een woonoppervlakte van circa 110 m² verdeeld over de tweede en derde verdieping van een intieme residentie met slechts drie appartementen, vormt dit eigendom een ideale investering of woonadres. Geheel gerenoveerd in 2016, uitgerust met dubbele beglazing en stadsverwarming op gas, wordt dit appartement volledig gemeubeld en klaar voor bewoning aangeboden. De indeling bestaat uit drie slaapkamers met voldoende opbergruimte, waarvan twee slaapkamers respectievelijk 12 m² en 10 m² groot zijn en de derde 7,2 m². Daarnaast beschikt het over een moderne badkamer met toilet, een extra separaat toilet en een open keuken die aansluit op een ruim leef- en eetgedeelte, perfect voor gezellig samenzijn. Het buitenaanbod omvat een privé tuin van ongeveer 90 m², gelegen op het rustige achterterrein van de residentie, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement wordt aangevuld door praktische voorzieningen zoals een kelderruimte voor opslag, een gedeelde wasruimte met privéwasmachine en -droger, en de mogelijkheid om een extra badkamer te creëren. Parkeren is eenvoudig dankzij de nabijheid van openbare en privéparkeerplaatsen. De rustige ligging dicht bij het park Tony Neuman, goede scholen en openbaar vervoer maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, professionals, en investeerders die op zoek zijn naar een hoog rendement of een comfortabel pied-à-terre. De locatie in Luxembourg biedt alle voordelen van een bruisende stad met rust en groen op korte afstand. U bent slechts enkele minuten verwijderd van het stadscentrum en geniet tegelijkertijd van de rust die deze residentie biedt. De verkoopprijs bedraagt €1.290.000, zonder btw, waardoor het een solide investering vormt in een gewilde regio. Of u nu op zoek bent naar een direct bewoonbaar huis of een rendabel beleggingsobject, deze duplex combineert modern comfort met praktische voordelen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden van dit uitzonderlijke vastgoed. Patrick staat klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces via ### Meer weten?

Deze prachtige appartementenresidentie in Luxemburg biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle en comfortabele woning in een toplocatie. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een kleinschalige en rustige residentie met slechts drie eenheden, straalt dit appartement een combinatie uit van moderne renovatie en praktische indeling. Met een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² beschikt het over drie slaapkamers, allemaal voorzien van ingebouwde kasten, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor wie extra voorzieningen wenst. De keuken is open en volledig uitgerust, wat zorgt voor een gezellige en functionele leefomgeving, terwijl de ruime living en eetkamer uitnodigen tot ontspannen samenzijn. De woning is in 2016 volledig gerenoveerd en voorzien van dubbel glas en centrale verwarming op gas, waardoor het comfort en energie-efficiëntie verzekerd zijn. Naast de binnenruimtes biedt dit vastgoed tal van extra’s die het onderscheid maken. Zo is er een privé tuin van circa 90 m², gelegen in een uiterst rustige achtertuin, perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De woning beschikt eveneens over een praktische wasruimte, en het ondergrondse gedeelte omvat gemeenschappelijke kelders en een aparte privéwasplaats met wasmachine en droogkast. De ligging is ideaal: op korte afstand van het park Tony Neuman, scholen en openbaar vervoer, waardoor alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Parkeren is eenvoudig te realiseren in de nabijheid, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. De vastgoedmarkt in Luxemburg blijft rooskleurig, en deze woning biedt niet alleen comfort en stijl, maar ook een uitstekende investering. De verkoopprijs bedraagt €1.290.000, zonder btw, en het appartement wordt volledig gemeubileerd en uitgerust aangeboden, zodat u direct kunt intrekken of met een huurverhaal kunt starten. Of u nu op zoek bent naar een luxe pied-à-terre in een rustige omgeving, een investering met hoog rendement of een comfortabel gezinshuis dat klaar is voor gebruik, dit vastgoed past perfect bij uw wensen. Interesse om dit unieke aanbod te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en potentieel van deze eigendom in Luxemburg. Patrick staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige investering of eerste woning ligt in een uiterst gewilde locatie in Luxemburg, op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie, voorzien van een efficiënte lift. Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2020, waarbij de focus lag op moderne afwerking en comfort, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 48 m². Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een uitnodigende hal die leidt naar een smaakvol ingerichte en uitgeruste keuken, perfect geschikt voor alledaags gebruik en gezellig samenzijn. De ruime woonkamer is ideaal voor het inrichten van een comfortabele zithoek en eethoek, terwijl de slaapkamer rust en privacy garandeert. De badkamer beschikt over een douche en toilet, en is functioneel afgewerkt. Een praktische wasruimte maakt het dagelijks comfort compleet. Dit alles wordt aangevuld door een private kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt. De locatie is werkelijk ideaal voor wie snel en gemakkelijk toegang wil tot het centrum van Luxemburg, het openbaar vervoer en alle voorzieningen. Op slechts 10 à 15 minuten wandelen of enkele minuten met de tram vindt u het bruisende stadscentrum, met talrijke winkels, restaurants en culturele hotspots. Het nabijgelegen Parc de Merl biedt groene rust en ontspanning, terwijl het openbaar vervoersnetwerk uitstekend bereikbaar is, met de tram op slechts 14 minuten wandelen van de woning. Voor de dagelijkse woon-werkverkeer of excursies ligt de centrale station op slechts 1 km afstand, wat het appartement bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen. Het gebied is tevens gunstig gelegen ten opzichte van de luchthaven, die op ongeveer 6 km afstand ligt en binnen 15 minuten bereikbaar is met het openbaar vervoer. De vraagprijs bedraagt €570.000, zonder btw. Het appartement wordt momenteel verhuurd, waardoor dit een uiterst interessante investering betreft met direct rendement. De woning is voorzien van gasverwarming en beschikt niet over zonnecollectoren of vloerverwarming, maar voldoet aan alle hedendaagse kwaliteitsnormen met onder andere een EPC-waarde G. Aangezien het appartement niet beschikt over een balkon, wordt dit gecompenseerd door zijn centrale ligging en uitstekende voorzieningen in de directe omgeving. Neem contact op met LD Home via ### of via e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit uitstekende vastgoedaanbod combineert praktische kenmerken met een toplocatie en biedt optimale kansen voor zowel vastgoedbeleggers als eerste kopers die willen genieten van het levendige leven in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern, goed gelegen vastgoed. Gelegen aan de Rue de la Toison d'Or 52, bevindt dit charmante appartement zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met een lift. Het is volledig gerenoveerd in 2021, met aandacht voor detail in de afwerking, waaronder nieuwe vloeren, een moderne keuken en een stijlvolle badkamer. Met een zuidwestelijke oriëntatie geniet u van veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Het appartement beschikt over één slaapkamer en heeft een praktische indeling die ideaal is voor zowel starters op de markt als investeerders. Een privékelder is inbegrepen, wat extra opslagruimte biedt. Het geheel straalt comfort en functionaliteit uit, perfect afgestemd op de wensen van moderne bewoners. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de nabijheid van alle voorzieningen die het stadsleven te bieden heeft. Op slechts 14 minuten lopen van het tramstation Place de Metz, bent u snel verbonden met het openbaar vervoer en bereikt u in enkele minuten de belangrijkste wijken van Luxembourg, zoals Kirchberg en het centrum. De omgeving biedt tal van winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden, vooral dankzij de nabijheid van het Parc de Merl. Deze locatie combineert stedelijk comfort met rust en groen, ideaal voor wie het beste van beide wil. Daarnaast is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke verkeersknooppunten en de luchthaven, waardoor reizen gemakkelijk en snel verlopen. De vraagprijs bedraagt 570.000 euro, zonder btw, en het appartement wordt momenteel verhuurd. Dit maakt het een aantrekkelijke investering met directe cashflow voor geïnteresseerden. De woning is uitgerust met gasverwarming en heeft geen zonnepanelen of airconditioning. Aangezien het goed onderhouden is en recent gerenoveerd, vormt dit vastgoed een solide keuze voor wie op zoek is naar een moderne woning in een gewilde deel van Luxembourg. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in deze toplocatie. Meer weten?