Voor wie op zoek is naar een comfortabele en volledig uitgeruste woonruimte in het hart van Luxembourg, biedt dit aantrekkelijke studio appartement een uitstekende oplossing. Gelegen in de prestigieuze wijk Grund, die op de UNESCO Werelderfgoedlijst staat, combineert dit goed onderhouden appartement moderne voorzieningen met een centrale locatie. Het betreft een recent gerenoveerd studio van 30 m², ideaal voor wie zelfstandigheid en comfort waardeert. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, microgolfoven, vaatwasser, Nespresso-apparaat en alle benodigde keukengerei. De badkamer is modern ingericht met een douche, wasmachine, droogkast en alles wat nodig is voor een comfortabel verblijf. De woonruimte is smaakvol afgewerkt met parketvloeren en beschikt over een bed op queen-size, een comfortabele bank, bureau en een flatscreen-tv met Chromecast voor entertainment. De praktische indeling biedt een aangename leefomgeving waarin alles aanwezig is om meteen te genieten. Alle nutsvoorzieningen en diensten zoals water, verwarming, elektriciteit, Wi-Fi, verzekering, onderhoud en zelfs de schoonmaak om de twee weken zijn inbegrepen in de maandelijkse kosten van 400 euro. Dit maakt het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook zorgeloos, zonder verrassingen in de maandelijkse rekeningen. Daarnaast is het appartement voorzien van een lift en ligt het op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen. De locatie biedt diverse voordelen die het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maken. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich het centrum van Ville-Haute, bereikbaar via de lift in de Grund. Winkels, gezellige cafés, restaurants en culturele instellingen liggen allemaal op steenworp afstand. Voor woon-werkverkeer of dagtochten zijn er goede verbindingen met bussen die rechtstreeks naar Kirchberg, het station en de luchthaven rijden. Het appartement is binnenkort beschikbaar voor verhuur tegen een prijs van 2.000 euro per maand plus 400 euro aan kosten, alles inclusief. De waarborg bedraagt 4.000 euro en geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Patrick via telefoon of WhatsApp voor meer informatie of ter planning van een bezoek. Deze unieke aanbieding in een geliefde buurt is zeldzaam op de markt en snel reageren wordt sterk aanbevolen. Met zijn moderne inrichting, centrale ligging en uitgebreide voorzieningen vormt dit studio appartement een uitstekende keuze voor wie comfortabel en zelfstandig wil wonen in Luxembourg. Meer weten?
Ontdek dit comfortabele en volledig uitgeruste studio te huur in het hart van Luxembourg, gelegen in de prestigieuze wijk Grund, die op de UNESCO Werelderfgoedlijst staat. Deze recent gerenoveerde woning van 30 m² biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een praktische en moderne woonruimte in een toplocatie. De studio beschikt over een volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, microgolfoven, vaatwasser, Nespresso-machine en alle benodigde keukengerei. De moderne badkamer is voorzien van een wasmachine, droogkast en handdoekradiator, terwijl de gezellige woonkamer is afgewerkt met parket, een queen-size bed, sofa, bureau, flatscreen-tv en Chromecast. Alles is bedoeld om een comfortabele en zorgeloze woonervaring te garanderen, inclusief de nutsvoorzieningen en internet. Bovendien wordt de woning gekenmerkt door een slimme indeling en kwalitatieve afwerking, waardoor het zowel functioneel als esthetisch aantrekkelijk is. De ligging van dit appartement is uitstekend voor wie graag de bruisende stad Luxembourg wil verkennen. Via de lift in het gebouw is de Ville-Haute snel bereikbaar, waardoor u in enkele minuten toegang hebt tot winkels, cafés, restaurants en musea. Het openbaar vervoer ligt dichtbij met rechtstreekse verbindingen naar Kirchberg, het treinstation en de luchthaven, wat deze locatie ideaal maakt voor forensen en stedelingen die comfort en mobiliteit waarderen. De huurprijs bedraagt €2.000 per maand, inclusief €400 aan servicekosten die onder meer water, verwarming, elektriciteit, onbeperkt Wifi, verzekeringen, onderhoud, lift en zelfs tweemaal daags schoonmaak omvatten. Een waarborg van €4.000 wordt gevraagd bij het ondertekenen van het huurcontract. Met een vriendelijke en professionele aanpak nodigen wij geïnteresseerden uit om contact op te nemen met Patrick via telefoon of WhatsApp voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze unieke aanbieding is slechts tijdelijk beschikbaar op de markt; wacht niet te lang! Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen en beschikt over één slaapkamer en één badkamer. De woning is niet voorzien van airconditioning of een balkon, maar biedt wel lifttoegang en is geschikt voor mindervaliden. Het EPC-certificaat is niet van kracht (NC), en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor verwarming zonder vloerverwarming. Door de compacte maar doordachte inrichting vormt dit vastgoed een ideale keuze voor alleenstaanden of koppels die willen genieten van een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking en profiteer van deze zeldzame kans in het prestigieuze Luxembourg! Meer weten?
Ontdek dit charmante, volledig gemeubileerde studio-appartement gelegen in het hart van Luxembourg, in de prestigieuze wijk Grund. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort en locatie. Met een woonoppervlakte van 30 m² is dit appartement ideaal voor wie de bruisende stadslevensstijl wil ervaren in een rustige en karaktervolle omgeving. Het interieur is recent gerenoveerd en smaakvol ingericht, waardoor het een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. De studio beschikt over een moderne, volledig uitgeruste keuken met kookplaat, microgolfoven, vaatwasser, Nespresso-machine en alle benodigde keukengerei. De badkamer is uitgerust met een hedendaags design en beschikt over een wasmachine, droogkast en handdoeken die inbegrepen zijn in de huurkosten. De leefruimte heeft parketvloeren, een comfortabel queensize bed, een zitbank, bureau, flatscreen-tv en Chromecast, wat zorgt voor een aangename woonbeleving. Alles wat u nodig heeft, inclusief water, elektriciteit, verwarming, Wi-Fi, verzekeringen en schoonmaakdienst om de twee weken, is inbegrepen in de maandelijkse kosten van €2.400, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over bijkomende uitgaven. De ligging van dit appartement is ongeëvenaard: het ligt op wandelafstand van de populaire Ville-Haute met zijn gezellige cafés, restaurants en musea. Via de lift in het Grund is de stad snel en gemakkelijk bereikbaar, waardoor u in enkele minuten in andere wijken of bij belangrijke voorzieningen bent. De nabijheid van openbaar vervoer, waaronder bussen naar Kirchberg, het centraal station en de luchthaven, maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel professionals als expats die een centrale uitvalsbasis zoeken. De huurprijs bedraagt €2.000 per maand met een waarborg van €4.000. Daarnaast zijn er administratieve kosten van €1.250, die gedeeld worden tussen huurder en verhuurder. Dit uitzonderlijke aanbod is zeer gewild en snel verhuurd; geïnteresseerden worden aangemoedigd snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Neem vandaag nog contact op met Patrick via ### (telefonisch of WhatsApp) om deze unieke woonkans niet te missen. Meer weten?
Ontdek deze charmante, volledig gemeubileerde studio te huur in het hart van het historische Grund in Luxemburg. Deze moderne woonruimte van circa 30 m² combineert comfort met een uitstekende locatie, ideaal voor wie wil genieten van het bruisende stadsleven in een UNESCO-werelderfgoedwijk. De recentelijk gerenoveerde studio straalt gezelligheid uit en is voorzien van alles wat u nodig heeft om comfortabel te wonen. De compacte keuken is volledig uitgerust met kookplaten, microgolfoven, vaatwasser, Nespresso-koffiezetapparaat en alle benodigde servieswaren. De moderne badkamer beschikt over een wasmachine, droogkast en wordt aangevuld met handdoeken. De leefruimte is afgewerkt met parket, biedt een queensize bed, een zithoek met bank, bureau en een flatscreen-tv met Chromecast voor entertainment. Wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt, is dat alle nutsvoorzieningen en bijkomende kosten inbegrepen zijn in de maandelijkse lasten van €400. Dit omvat water, verwarming, elektriciteit, onbeperkt WiFi, verzekering, onderhoud en zelfs de schoonmaakdienst om de twee weken. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met lift, waardoor het toegankelijk is en een vlotte verbinding biedt naar de stadskern. Dankzij de gunstige ligging zijn winkels, cafés, restaurants en musea op slechts enkele stappen bereikbaar. De centrale ligging garandeert een snelle verbinding met het stadscentrum en andere belangrijke locaties zoals Kirchberg, het treinstation en de luchthaven via directe busverbindingen. Beschikbaar op korte termijn, met een huurprijs van €2.000 per maand plus €400 kosten inbegrepen, en een waarborg van €4.000. Luxemburg biedt een uitzonderlijke levenskwaliteit en deze studio is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woonst in een prestigieuze wijk. Neem snel contact op met Patrick via ### (telefonisch of WhatsApp) voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Gezien de zeldzaamheid op de markt, raden wij u aan niet te lang te wachten – dit pareltje zal snel verhuurd zijn! Of u nu recent bent aangekomen in Luxemburg of hier al langer woont, deze studio combineert alle voordelen van een centrale locatie met modern wooncomfort in een prachtige omgeving. Meer weten?
Ontdek dit charmante huurappartement gelegen in het hart van Luxembourg, een ideale woonoplossing voor wie comfort en centraliteit zoekt. Dit volledig gemeubileerde studio van 30 m² combineert modern gemak met een uitstekende locatie in de UNESCO-werelderfgoedzone Grund. Het appartement is recent smaakvol gerenoveerd en beschikt over een functionele keuken, uitgerust met kookplaten, microgolfoven, vaatwasser en Nespresso-machine. De badkamer is eigentijds ingericht en voorzien van een wasmachine, droogkast en badlinnen. De leefruimte met parketvloer biedt een comfortabel bed, sofa, bureau, flatscreen-tv en Chromecast, waardoor het perfect is voor zowel wonen als ontspannen. Alles is inbegrepen in de maandelijkse kosten van €400, inclusief water, verwarming, elektriciteit, onbeperkt Wi-Fi, verzekering, onderhoud, lift en zelfs schoonmaak elke twee weken. Deze all-in prijs maakt het beheer eenvoudig en transparant, ideaal voor wie zonder zorgen wil genieten van zijn woonruimte. De locatie van dit appartement is uiterst gunstig: het centrum van Luxembourg ligt op enkele minuten afstand via de lift van Grund. Alles wat je nodig hebt bevindt zich op loopafstand – van winkels, cafés en restaurants tot musea – waardoor je leven hier zowel comfortabel als dynamisch wordt. Het openbaar vervoer biedt directe verbindingen naar Kirchberg, het treinstation en de luchthaven, wat extra gemak betekent voor bewoners die vaak onderweg zijn. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en beschikt over een lift. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor het snel beschikbaar is voor nieuwe bewoners. De huurprijs bedraagt €2.000 per maand, met een waarborg van €4.000. De huurbijdrage wordt aangevuld door eenmalige kosten van €1.250 voor de administratieve afhandeling, gedeeld tussen huurder en verhuurder. Neem contact op met Patrick via ### (telefoon of WhatsApp) voor meer informatie of een bezoek, en grijp deze unieke kans op de markt snel voordat deze wordt ingenomen. Kortom, dit appartement biedt een perfecte combinatie van luxe, functionaliteit en centrale ligging in Luxembourg. Of je nu op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis of een investering in een gewilde locatie, deze woning voldoet aan hoge verwachtingen. Dankzij de recente renovatie en volledig uitgeruste voorzieningen is het klaar voor direct gebruik. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer details of een bezichtiging – dit vastgoed is zeldzaam en snel weg! Meer weten?
Ontdek deze charmante, volledig gemeubileerde studio te huur in het hart van Grund, een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw met lift, biedt deze 30 m² grote woonruimte alles wat u nodig hebt voor comfortabel wonen in een bruisende en historische omgeving. De recent gerenoveerde studio straalt verfijning uit en beschikt over een smaakvolle inrichting met een houten vloer, een queensize bed, een comfortabele bank, een bureau, een plat tv-scherm en Chromecast. De praktische, volledig uitgeruste keuken is voorzien van een inductiekookplaat, microgolfoven, vaatwasser, Nespresso-koffiezetapparaat en alle benodigde servies. De moderne badkamer beschikt over een wasmachine, droogkast en handdoekendroger, terwijl de inbegrepen kosten (400 euro) water, verwarming, elektriciteit, onbeperkt Wifi, verzekeringen, onderhoud en zelfs de schoonmaak om de twee weken omvatten. Deze locatie biedt talloze voordelen. Het appartement ligt op wandelafstand van de stadscentrum van Ville-Haute, toegankelijk via de lift in het Grund. Winkels, gezellige cafés, restaurants en musea bevinden zich op steenworp afstand. Dankzij de nabijheid van busverbindingen is snel vervoer naar Kirchberg, het treinstation en de luchthaven verzekerd. De huurprijs bedraagt 2.000 euro per maand, met een waarborg van 4.000 euro. Naast de huur zijn er ook kosten voor de administratie en diensten, die alles inclusief maken voor de huurder. Het appartement is beschikbaar op korte termijn; geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Patrick via ### voor meer informatie of een bezichtiging. Kortom, deze unieke woonruimte combineert modern comfort met een uitstekende ligging in het centrum van Luxemburg. Of u nu op zoek bent naar een praktische pied-à-terre of een comfortabel verblijf in een levendige wijk, dit aanbod is zeldzaam en snel weg. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en plan uw bezoek om zelf de charme van deze bijzondere studio te ervaren. Met zijn hoogwaardige voorzieningen en strategische locatie vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie wil wonen in het hart van de stad. Meer weten?
Deze charmante studio voor huur bevindt zich in het hart van Luxemburg, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en een bruisend stadsleven. Met een oppervlakte van 32 m² biedt deze volledig gerenoveerde en smaakvol ingerichte woning alles wat een professional of student wenst. De studio beschikt over een functionele en moderne keuken, uitgerust met kookplaten, microgolfoven, vaatwasser, Nespresso-machine en volledige vaatset. De ruime, lichte leefruimte is voorzien van een parketvloer, een queen-size bed, comfortabele zithoek, bureau, flatscreen-tv en Chromecast, waardoor het een perfect harmonieuze woonruimte is. De badkamer is voorzien van een moderne douche, wasmachine, droogkast en inbegrepen linnengoed. Alles is ontworpen om een zorgeloos verblijf te garanderen, inclusief de kosten voor water, verwarming, elektriciteit, hoogwaardig Wi-Fi, verzekering, onderhoud en bi-weekly schoonmaak. Het gebouw ligt op de eerste verdieping met lifttoegang en biedt een prachtig uitzicht op de omliggende omgeving, inclusief de iconische brug Munster en de rivier de Alzette. De ligging is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg-Stad, dicht bij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. De woonomgeving straalt zowel rust als levendigheid uit, met de historische wijk Grund die bekend staat als UNESCO Werelderfgoed. Deze locatie is uitstekend geschikt voor professionals die waarde hechten aan een premium locatie met alle stadsfaciliteiten binnen handbereik. Het appartement wordt volledig gemeubileerd aangeboden, inclusief energiekosten en bijkomende servicekosten van 395 euro per maand, zodat huurders zich geen zorgen hoeven te maken over management of bijkomende betalingen. Dit alles maakt deze studio een perfecte oplossing voor wie op zoek is naar kwaliteit en gemak in Luxemburg. De huurprijs bedraagt 1.995 euro per maand, met een waarborg van 3.990 euro. De studio is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd zonder bijkomende verrassingen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via telefoon of WhatsApp voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt niet alleen een uitstekende woonoplossing, maar ook een unieke kans om te genieten van het bruisende leven en de prachtige omgeving van Luxemburg-Stad in een modern, volledig uitgerust onderkomen. Meer weten?
Deze prachtige huurappartement gelegen in het hart van Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een toplocatie. Met een oppervlakte van ongeveer 32 m² is dit volledig gerenoveerde en smaakvol ingerichte studio ideaal voor professionele bewoners die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonruimte. De woning beschikt over een goed uitgeruste keuken met moderne toestellen zoals een kookplaat, microgolfoven, vaatwasser, Nespresso-machine en volledige vaatware. De woonkamer is voorzien van kwalitatieve parketvloer, een queensize bed, comfortabele sofa, bureau en een flatscreen-tv met Chromecast, wat zorgt voor een aangename en praktische leefomgeving. Daarbij is de badkamer modern uitgerust met een wasmachine en droogkast, en worden handdoeken meegeleverd. Alles is ontworpen om het verblijf zo zorgeloos mogelijk te maken, inclusief de volledige kosten inbegrepen in de maandelijkse huurprijs van €1.995, met bijkomende vaste kosten van €395 voor water, verwarming, elektriciteit, Wifi en onderhoud. De lift in het gebouw en de centrale ligging maken het wonen hier bijzonder comfortabel en toegankelijk. De locatie van dit appartement in Luxembourg is werkelijk uitzonderlijk. Gelegen in het UNESCO-werelderfgoeddistrict Grund, bevindt u zich op slechts vijf minuten van de Ville-Haute en geniet u van een adembenemend uitzicht op de Munsterbrug en de rivier de Alzette. Deze buurt staat bekend om haar historische charme met smalle straatjes, gezellige cafés en restaurants, allemaal binnen handbereik. Winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, wat het dagelijkse leven nog gemakkelijker maakt. Het appartement op de eerste verdieping biedt bovendien de rust en privacy die u zoekt, terwijl de voorzieningen zoals een lift en nabijgelegen winkels uw wooncomfort verder verhogen. Of u nu zakelijk of privé wilt genieten van alles wat deze bruisende stad te bieden heeft, deze woning biedt de perfecte uitvalsbasis. Kortom, deze kwalitatieve studio is beschikbaar voor onmiddellijke verhuur voor €1.995 per maand, met een waarborg van €3.990. De huur omvat alle kosten, inclusief internet, gas, water en elektriciteit. De huurprijs wordt aangevuld met eenmalige kosten voor de werking van de formaliteiten en de waarborg. Neem vandaag nog contact op via telefoon of WhatsApp met Patrick op ### om een bezichtiging in te plannen of voor meer informatie. Wacht niet te lang – dit unieke aanbod in een prestigieuze locatie is zeer gewild en biedt u de kans om comfortabel te wonen in het prachtige Luxembourg. Meer weten?
Deze volledig gemeubileerde studio in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een toplocatie in het hart van de historische wijk Grund. Met een oppervlakte van 32 m² is deze woning perfect ingericht voor wie op zoek is naar een praktische en stijlvolle woonruimte. De verhuurprijs bedraagt €1.995 per maand, inclusief alle kosten, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over bijkomende uitgaven. De studio is onlangs volledig gerenoveerd en smaakvol ingericht, met moderne voorzieningen zoals een volledig uitgeruste keuken met kookplaat, microgolfoven, Nespresso-machine en volledige vaatware. De badkamer is uitgerust met een moderne douche, wasmachine en droger, terwijl de lichte woonkamer beschikt over een parketvloer, een queensize bed, sofa, bureau en een flatscreen TV met Chromecast. Dit alles wordt aangeboden met inbegrepen kosten zoals water, verwarming, elektriciteit, hoogwaardig wifi, verzekeringen en zelfs wekelijkse schoonmaakdiensten, waardoor u enkel hoeft te genieten van uw nieuwe woning. De ligging van de studio is werkelijk ideaal voor professionals die comfort en rust waarderen in een prestigieuze omgeving. Op slechts vijf minuten van de Ville-Haute, biedt deze locatie een adembenemend uitzicht op de Pont Munster en de Alzette. Winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waardoor alles binnen handbereik ligt. De residentie beschikt over een lift en is gemakkelijk toegankelijk voor wie minder mobiel is. De energievoorziening wordt verzorgd door gasverwarming, terwijl er geen zonnecollectoren aanwezig zijn. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met in totaal één verdieping, zonder balkon, maar met een uitstekende ligging in het centrum van Luxembourg. Als u op zoek bent naar een comfortabele, volledig uitgeruste woonruimte in een prachtige en levendige omgeving, dan is deze studio wellicht perfect voor u. Neem contact op via telefoon of WhatsApp met Patrick op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Met de gunstige prijs-kwaliteitverhouding en de inbegrepen diensten biedt deze woning een uitstekende kans voor wie wil wonen in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Wacht niet te lang en grijp deze unieke mogelijkheid om in deze schitterende stad te wonen. Meer weten?
Deze prachtige appartement te huur bevindt zich in het hart van Luxemburg, op een toplocatie die zowel comfort als gemak biedt. Met een huurprijs van €1.995 per maand en een waarborg van €3.990, is dit een unieke gelegenheid voor professionele bewoners die op zoek zijn naar een stijlvolle en comfortabele woonruimte in een levendige omgeving. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen, zonder balkon, maar met toegang tot een lift. Het beschikt over één slaapkamer en één badkamer, ideaal voor diegenen die rust en privacy zoeken. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, zonder vloerverwarming of airconditioning, wat bijdraagt aan een eenvoudig en functioneel comfort. De praktische indeling en de aanwezige uitrusting maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. De ruime leefruimte is modern afgewerkt, met een nette keuken en sanitaire voorzieningen. Hoewel er geen zonnecollectoren of klimaatbeheersing aanwezig zijn, zorgen de goede isolatie en de centrale verwarming voor een aangename leefomgeving. Het gebouw biedt bovendien toegang tot een lift, wat het comfort verder verhoogt. Aan de buitenkant ontbreekt een balkon, maar de locatie en de voorzieningen compenseren dit ruimschoots. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en beschikbaar voor onmiddellijke bewoning. Het is een perfecte keuze voor professionals die in Luxemburg willen wonen op een centrale en goed bereikbare plek. De ligging van het appartement is ideaal voor wie de dynamiek van Luxemburg wil ervaren. Gelegen op een strategische locatie, biedt het nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. De buurt kenmerkt zich door haar historische charme en levendige sfeer, waardoor het wonen hier nog aantrekkelijker wordt. Of u nu op zoek bent naar een rustige plek dichtbij het stadscentrum of een modern appartement in een levendige buurt, deze woning past perfect bij uw wensen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit appartement combineert comfort, functionaliteit en locatie – de ideale oplossing voor wie in Luxemburg wil wonen en genieten van alles wat deze bruisende stad te bieden heeft. Meer weten?
Deze exclusieve investering in het prachtige Luxemburg biedt een unieke kans voor zowel beleggers als particulieren die op zoek zijn naar een comfortabel en uitstekend gelegen vastgoed. Gelegen aan de Avenue de la Façerie, vertegenwoordigt dit eigendom een waardevolle toevoeging aan het lokale vastgoedaanbod. Het betreft een elegant duplex dat zich bevindt op de tweede en derde verdieping van een kleinschalige en discrete residentie met slechts drie eenheden, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonomgeving. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 110 m², een ruime en goed onderhouden oppervlakte die perfect is benut na een volledige renovatie in 2016. Het appartement is volledig gemeubeld en uitgerust, klaar om onmiddellijk te betrekken, en biedt daardoor direct gebruiksgemak voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van een aantrekkelijk huurrendement. Het interieur kenmerkt zich door praktische en comfortabele ruimtes, waaronder drie slaapkamers met ingebouwde kasten, een moderne badkamer met toilet en de mogelijkheid voor een tweede doucheruimte, en een bijkomend gastentoilet. De open keuken, volledig uitgerust en aangesloten op een lichte living en eethoek, biedt een gezellige en functionele leefruimte. Extra voorzieningen zoals een wasruimte, privéwasmachine en -droger in de ondergrondse kelder, en een privétuin van circa 90 m² maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De tuin biedt rust en privacy in een rustige achtertuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Omdat het pand is voorzien van dubbele ramen, verwarming op gas en solide bouwkwaliteit, geniet het ook van goede energieprestaties. Het is bovendien gelegen nabij parken, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt voor dagelijks comfort en mobiliteit. De locatie van dit eigendom in Luxemburg is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van voorzieningen en de gunstige bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten van het stadscentrum bevinden zich groene zones zoals het Tony Neuman Park, evenals gerenommeerde scholen en diverse vormen van openbaar vervoer. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor zelfstandigen of gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen, maar ook voor investeerders die streven naar stabiele huurinkomsten in een gewilde omgeving. Met een vraagprijs van €1.290.000 biedt deze woning uitstekende kansen in de luxe vastgoedmarkt van Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over deze bijzondere aanbieding. Patrick staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen optimaal te profiteren van deze unieke vastgoedkans. Meer weten?
Deze prachtige duplex in Luxembourg biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, stijl en praktische voordelen, ideaal voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand verblijf. Gelegen in een rustige en exclusieve buurt, bevindt deze woning zich op de tweede en derde (top) verdieping van een klein, intiem gebouw met slechts drie eenheden. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 110 m², is dit volledig gerenoveerde vastgoed klaar om meteen betrokken te worden. De moderne afwerking en dat alles uit 2016, inclusief dubbele beglazing en stadsverwarming op gas, maken dit een onderhoudsvriendelijk en comfortabel woonobject. De indeling omvat drie slaapkamers met ingebouwde opbergkasten, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de ruime en lichte woonkamer, en twee badkamers (waarvan één met toilet en de mogelijkheid voor een tweede). Bovendien beschikt de woning over een aparte WC, een bergruimte in de kelder inclusief wasruimte met privé wasmachine en droogkast, en een tuin van circa 90 m² die volledige rust biedt en zich achter het gebouw bevindt. De ligging van deze duplex is strategisch en zeer aantrekkelijk. Het bevindt zich op korte afstand van het beroemde Tony Neuman Park, wat bijdraagt aan een aangename en groene omgeving. Bovendien liggen gerenommeerde scholen en uitgebreide openbaar vervoersmogelijkheden binnen handbereik, waardoor bewoners gemakkelijk kunnen genieten van alles wat de stad Luxembourg te bieden heeft zonder in te boeten op bereikbaarheid. Parkeergelegenheid is eenvoudig te vinden in de directe omgeving, wat het leven nog praktischer maakt. Het complex zelf biedt een rustige en veilige omgeving voor bewoners die waarde hechten aan privacy en comfort. Voor investeerders is dit pand bijzonder aantrekkelijk vanwege het huidige huurinkomen van €3.495 per maand, exclusief kosten, wat een solide rendement belooft. Prijswaardig en zeer compleet, deze duplex combineert kwalitatieve afwerking met een praktische indeling en een toplocatie. Of u nu op zoek bent naar een pied-à-terre, een gezinswoning of een investeringsobject met potentieel, deze woning in Luxembourg is zonder twijfel de moeite waard om nader te bekijken. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de indrukwekkende mogelijkheden van dit uitzonderlijke vastgoed. Patrick staat klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoop en antwoordt graag op al uw vragen. Meer weten?
Deze prachtige duplex in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende locatie, waardoor het een uitzonderlijk vastgoedaanbod is. Gevestigd op de 2e en 3e (en laatste) verdieping van een kleine, rustige residentie met slechts drie wooneenheden, beschikt dit appartement over ongeveer 110 m² aan woonoppervlakte. Het is volledig gerenoveerd in 2016 en is klaar om direct betrokken te worden, compleet gemeubeld en uitgerust. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers met ingebouwde opbergmogelijkheden, waardoor er voldoende ruimte is voor gezin, gasten of werkruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers, een apart toilet en een open keuken die naadloos aansluit op een lichte en ruime living en eetkamer. De afwerking en de moderne voorzieningen maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen, zoals gezinnen, investeerders of mensen die op zoek zijn naar een luxe pied-à-terre. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het privé tuin van ongeveer 90 m², gelegen aan de rustige achterzijde van de residentie. Deze buitenruimte biedt een oase van rust en privacy, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het appartement beschikt verder over praktische zaken zoals een private wasruimte met eigen wasmachine en droogkast, een kelder in het ondergrondse deel van het gebouw en de mogelijkheid om een tweede waterruimte te creëren. De verwarming gebeurt via stadsverwarming op gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren. Het appartement bevindt zich in een toplocatie nabij het park Tony Neuman, met gemakkelijke toegang tot scholen en openbaar vervoer, waardoor bewoners genieten van zowel rust als bereikbaarheid. Parkeren is eveneens eenvoudig te regelen in de directe omgeving. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.290.000, zonder btw en niet momenteel verhuurd. De woning is ideaal voor wie onmiddellijk een hoogwaardige woonruimte zoekt, voor investeerders die willen profiteren van een solide rendement, of voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en complete woning. Wil je meer weten of een bezoek plannen? Neem vandaag nog contact op met Patrick via ### en ontdek de mogelijkheden van dit prachtige vastgoed in Luxembourg. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om in een kwalitatief hoogstaand en goed onderhouden appartement te investeren dat perfect inspeelt op de wensen van de hedendaagse koper. Meer weten?
Deze prachtige woning in Luxemburg biedt een unieke kans voor investeerders en gezinnen die zoeken naar een ruime en goed onderhouden eigendom. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m², is deze huis ideaal gelegen tussen de wijken Mühlenbach, Rollingergrund, Limpertsberg en Eich, wat resulteert in een uitstekende ligging met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De woning is in 2017 volledig gerenoveerd en voorzien van moderne gemakken, waaronder een garage, een tuin van 300 m² en een volledig uitgeruste keuken. Het pand beschikt over drie badkamers en acht slaapkamers, waardoor het geschikt is voor meerdere doeleinden, zoals een grote privéwoning of het behouden van de bestaande verhuurmogelijkheid via de shared accommodation. De huidige staat en de uitgebreide uitrusting maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor investeerders. De woning is momenteel niet verhuurd, maar wordt beheerd door een betrouwbare makelaar en biedt met haar faciliteiten een rendement van 4%. Elke kamer is voorzien van meubels zoals een bed, bureau, kast, TV en Chromecast, waardoor het verhuren eenvoudiger wordt. De tuin van 300 m² biedt ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de centrale verwarming op gas zorgt voor efficiënt comfort. Bovendien wordt er geen gebruik gemaakt van zonnecollectoren, en is er geen lift of toegankelijkheidsvoorzieningen aanwezig. De EPC-code is NC, waardoor er verschillende ontwikkelingsmogelijkheden blijven bestaan. Gelegen in een rustige omgeving met groen en bosrijke zones zoals het Bambesch Forest vlakbij, combineert deze woning rust met bereikbaarheid. Dichtbij bushaltes bieden directe verbindingen naar populaire bestemmingen zoals Hamilius, Kirchberg en Cloche d'Or. Limpertsberg ligt op slechts zeven minuten afstand, terwijl Kirchberg negen minuten verwijderd is. Het nabijgelegen treinstation maakt het gemakkelijk om snel door de stad te reizen. Deze eigendom vormt een zeldzame gelegenheid om te investeren in vastgoed dat zowel directe winst als toekomstig waardevermogen biedt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Prijs: €1.490.000, zonder btw, een investering die zich snel terugverdient dankzij de uitstekende locatie en het potentieel dat deze woning biedt. Meer weten?
Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een uitzonderlijke investeringservaring met een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en een aantrekkelijke tuin van 300 m². Gevestigd in een gewilde locatie tussen Mühlenbach, Rollingergrund, Limpertsberg en Eich, combineert deze woning moderne functies met een uitstekende locatie. De woning is in 2017 gerenoveerd en voorzien van een garage, een volledig uitgeruste keuken, en een ruime tuin die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning en buitenleven. Met drie badkamers en acht slaapkamers, inclusief een aparte wasruimte, is deze woning bijzonder geschikt voor grote gezinnen of als investering met potentieel voor verdere ontwikkeling. Momenteel wordt de woning gebruikt als gedeelde accommodatie met tien kamers, allemaal voorzien van meubels zoals bedden, bureaus, kasten, TV’s en Chromecast, wat de verhuur eenvoudig en probleemloos maakt. Deze operationele opzet wordt beheerd door een gerenommeerde verhuurmakelaar en genereert een netto rendement van 4%. Het feit dat de woning niet onderhevig is aan btw en niet in een overstromingsgevoelig gebied ligt, maakt het nog aantrekkelijker. De woning beschikt over een gasverwarming zonder vloerverwarming en heeft geen zonnecollectoren. Dankzij de nabijheid van het Bambesch Forest en diverse busverbindingen is de bereikbaarheid uitstekend, met korte reistijden naar belangrijke centra zoals Limpertsberg, Kirchberg en de treinhalte. De ligging en de faciliteiten maken deze woning tot een unieke kans voor wie op zoek is naar een rendabele investering of een ruime gezinswoning. De ligging in Luxembourg en de veelzijdigheid van de woning zorgen voor een uitstekend vooruitzicht op waardestijging en rendement. Of u nu overweegt de huidige huurovereenkomst voort te zetten of de woning te herbestemmen tot een groot gezinsadres of meerdere appartementen, de mogelijkheden zijn talrijk. Gezien de sterke locatie, het recente renovatiejaar en de aantrekkelijke tuin, is dit vastgoed klaar voor onmiddellijke gebruik of verdere ontwikkeling. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en maak deze zeldzame kans niet onbenut. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Luxembourg met zowel stabiele inkomsten als groeipotentieel. Meer weten?
Deze investering is een zeldzame kans in Luxembourg, een stad die bekend staat om haar dynamische vastgoedmarkt en hoge rendementsmogelijkheden. Het betreft een ruime woning van ongeveer 200 m² met een mooie tuin van 300 m², ideaal gelegen tussen Mühlenbach, Rollingergrund, Limpertsberg en Eich. Deze locatie biedt niet alleen rust en groen, maar ook uitstekende bereikbaarheid met directe busverbindingen naar belangrijke centra zoals Hamilius en Kirchberg. Het is een van de meest gewilde gebieden voor investeerders die op zoek zijn naar zowel rendement als toekomstig waardevermeerdering. De woning zelf is in 2017 gerenoveerd en beschikt over een garage, een moderne keuken, en een tuin waar u volop van kunt genieten. Bovendien wordt de woning momenteel verhuurd als gedeelde woning met 10 kamers, wat een netto rendement van 4% oplevert, een aantrekkelijke score voor investeerders die snel rendement willen realiseren. Elke kamer is volledig ingericht met bed, bureau, kast, TV en Chromecast, waardoor het verhuren eenvoudig en probleemloos is. Het is mogelijk om het project voort te zetten als gedeelde woning, om te vormen tot drie appartementen, of om de woning te ontwikkelen tot een grote gezinswoning. Dit geeft de koper veel flexibiliteit en potentieel voor toekomstige winst. De ligging van de woning is strategisch gepositioneerd vlakbij natuurlijke en stedelijke voorzieningen. De nabijheid van het Bambesch bos biedt rust en recreatiemogelijkheden, terwijl de goede ontsluiting via het openbaar vervoer het mogelijk maakt om snel en comfortabel te reizen naar enkele van de belangrijkste zakencentra en wijken in Luxembourg. Limpertsberg ligt op slechts zeven minuten afstand, Kirchberg op negen minuten, en de Cloche d’Or is bereikbaar binnen vijftien minuten. Het treinstation ligt op elf minuten rijden, wat nog meer mobiliteit garandeert voor bewoners of huurders. De woning doet dus niet alleen dienst als rendabele investering, maar biedt ook comfort en gemak voor toekomstige bewoners of huurders. Het volledige pakket van deze aanbieding maakt het een aantrekkelijke optie voor elke serieuze belegger die zoekt naar een combinatie van rendement en groeipotentieel. Vraagprijs voor deze volwaardige investering bedraagt €1.490.000, zonder btw. Dit is inclusief alle belangrijke voorzieningen en met een reeds bestaande huurinkomstenstroom die onmiddellijk rendement oplevert. Gezien de conditie van de woning en de goede locatie, is dit een unieke gelegenheid die u niet wilt missen. Neem vandaag nog contact op met Patrick via telefoon of WhatsApp op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze investering combineert financiële stabiliteit met toekomstgerichte mogelijkheden en is ideaal voor wie wil profiteren van de bloeiende vastgoedmarkt in Luxembourg. Wacht niet te lang – dit soort kansen komen niet vaak voorbij. Meer weten?
Deze investering biedt een unieke kans in Luxembourg met een robuust vastgoed dat zowel momenteel een bewezen rendement oplevert als aanzienlijke potentieel voor waardevermeerdering biedt. Gelegen aan de Rue Jean-Pierre Huberty 37 in Luxembourg, betreft het een woning van ongeveer 200 m² die perfect geschikt is voor beleggers die op zoek zijn naar stabiliteit en groeimogelijkheden. Het pand is recent gerenoveerd in 2017 en beschikt over tal van praktische voorzieningen zoals een garage, een tuin van circa 300 m² en een volledig uitgeruste keuken. De woning wordt momenteel uitgebaat als een gedeelde accommodatie met tien slaapkamers, allemaal ingericht met bed, bureau, kast, televisie en Chromecast, waardoor de verhuur vlekkeloos verloopt en een netto rendement van ongeveer 4% oplevert. De strategische ligging is een bijkomend voordeel dat deze investering bijzonder aantrekkelijk maakt. De woning ligt op korte afstand van het Bamberge bos, ideaal voor ontspanning en recreatie, terwijl het openbaar vervoer uitstekend aansluit op belangrijke bestemmingen zoals de wijk Hamilius en Kirchberg. Binnen enkele minuten bereikt u Limpertsberg, Kirchberg en de Cloche d'Or, plus het treinstation ligt op slechts 11 minuten afstand. Deze ligging combineert rust en natuur met snelle toegang tot het stadscentrum en zakelijke hubs – essentieel voor zowel bewoners als verhuurders. De woning biedt verschillende ontwikkelingsmogelijkheden: men kan de bestaande gedeelde woning behouden, de indeling aanpassen door drie aparte appartementen te realiseren of de woning transformeren tot een grote gezinswoning. Het feit dat de woning klaar is voor gebruik, met alles in orde en ingericht, betekent dat investeerders direct kunnen starten. De vraagprijs bedraagt €1.490.000, zonder btw, en er is geen lopende verhuur momenteel. Het pand beschikt over basisvoorzieningen zoals gasverwarming, maar geen zonnecollectoren of airconditioning. De aanwezigheid van een praktische wasruimte en de ruime tuin maken het geheel compleet. Voor wie een solide vastgoedbelegging zoekt met onmiddellijke opbrengst én toekomstmogelijkheden, is dit een zeldzaam aanbod dat niet lang beschikbaar zal blijven. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – deze investering wacht niet lang! Meer weten?
Deze vrijstaande woning is gelegen aan Rue Berg in Flaxweiler, een gemeente die bekend staat om haar rustige en groene omgeving. De woning is gebouwd door Thomas en Piron en bevindt zich op een royaal perceel van 7,30 are, waardoor er voldoende ruimte is voor buitenleven en privacy. De ligging biedt een mooie balans tussen landelijke rust en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verkeersverbindingen. Het huis beschikt over vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond met directe toegang tot een garage. Op de begane grond bevindt zich ook een ruime open leefruimte met grote raampartijen die veel natuurlijke lichtinval toelaten, inclusief een open keuken die functioneel is ingericht. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot een zuid-gerichte terras, dat uitzicht biedt op de omliggende velden zonder inkijk van buren. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote master bedroom met eigen badkamer en een royale ruimte van meer dan 50 m² die naar wens kan worden ingedeeld als extra slaapkamers, kantoor of speelruimte. De woning is voorzien van een recente mazoutketel uit 2022, stevige betonnen vloeren voor goede isolatie en geluidsdemping, en beschikt over een energieprestatiecertificaat met een E-F label. Enkele renovaties of onderhoudswerkzaamheden worden aanbevolen, waardoor de koper de mogelijkheid heeft om het interieur volledig naar eigen smaak aan te passen. De tuin van ongeveer 70 m² biedt een aangename buitenruimte, ideaal voor ontspanning en genieten van de landelijke omgeving. Dit object combineert ruimte, potentieel en een rustige locatie, perfect voor wie zoekt naar een gezinswoning met veel mogelijkheden. Meer weten?
Dit moderne en volledig gerenoveerde appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recentelijk opgeknapte copropriété in de Rue Antoine Meyer, in de populaire wijk Merl in Luxemburg. Het appartement is ideaal gelegen nabij het Merl Park, wat zorgt voor een rustige en groene omgeving, terwijl het toch dicht bij openbaar vervoer, winkels en restaurants ligt. Het biedt een praktische indeling met een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een stijlvolle badkamer met douche. Het interieur is smaakvol ingericht met eigentijds meubilair, waaronder een kwalitatief slaapbank en op maat gemaakte opslagruimte. Het appartement beschikt over een aangenaam balkon zonder inkijk, perfect voor ontspanning. Daarnaast is er een praktische wasruimte met wasmachine en droger, en het geheel wordt verwarmd op een manier die niet gespecifieerd is. De ruimtes worden niet voorzien van airconditioning of vloerverwarming. De huurprijs bedraagt €1.700 per maand, inclusief aanvullende kosten van €400 voor onder andere verwarming, water, elektriciteit, internet en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Een waarborg van twee maanden huur (€3.400) is vereist. Het appartement is beschikbaar vanaf augustus 2025 en is geschikt voor een contract van minimaal zes maanden, met bewijs van werk- of stagecontract. Het is niet geschikt voor rokers of huisdieren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met LD Home via telefoon of e-mail. Meer weten?
Dit lichte en comfortabele appartement is gelegen op de vierde en laatste verdieping van een goed onderhouden complex aan de Rue de l'Ouest in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 61 m² biedt het een praktische indeling die bestaat uit een slaapkamer van circa 12 m² met ingebouwde kasten, een badkamer met douche en toilet, een keuken en een ruime woonkamer van ongeveer 25 m². Daarnaast beschikt het appartement over een mezzanine van ongeveer 20 m² die gebruikt kan worden als tweede slaapkamer, kantoor of extra opslagruimte. De grote, zuidgeoriënteerde terras rondom het appartement biedt een prachtig uitzicht en is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het heeft ook de beschikking over een privéparkeerplaats met parklift en een extra ruimte in de gemeenschappelijke wasruimte. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC, wat bijdraagt aan een goede isolatie. De verwarming is recent vervangen, en de energetische classificatie bedraagt E tot F. De locatie van dit appartement is zeer gunstig; het ligt nabij het CHL en de CSSF, op korte afstand van het centrum van Luxemburg, dat bereikbaar is binnen ongeveer 10 minuten met de auto. Ook het Findel Airport, het centraal station en de Cloche d'Or liggen binnen een korte rijafstand. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar met verschillende buslijnen op slechts enkele minuten lopen. Winkels zoals supermarkt Delhaize, diverse andere winkels en scholen bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Meer weten?
Open Immovlan