Immokantoor LD Home (1741 Luxembourg)

1 045 000 €

Duplex te koop

2412 Howald

Deze duplex te koop in Howald biedt een woonoppervlakte van 110 m² en telt twee slaapkamers. De vraagprijs bedraagt exact 1 045 000 €. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Een lift is aanwezig. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Volgens de aangeleverde beschrijving omvat de duplex een leefruimte met zit- en eetgedeelte, een open keuken, twee slaapkamers, een ingerichte bureauruimte en een terras. Verder worden een kelder, een parkeerplaats en een plaats in een gemeenschappelijke wasruimte vermeld. De woning beschikt over airconditioning en gasverwarming. Er is een zolder, en het tweede niveau in de ingerichte dakruimte heeft volgens de beschrijving de kadastrale aanduiding ‘zolder’. De technische gegevens vermelden één badkamer en één douchecabine. Een tuin, balkon, zonnepanelen en zonnecollectoren zijn niet aanwezig; vloerverwarming is er evenmin. Het EPC-referentiegegeven is F. De opgegeven gegevens vermelden geen toepasselijke overstromingsgevoeligheid en geen afgebakend overstromingsgebied. De duplex ligt in Howald, aan Rangwee, postcode 2412. De Franse beschrijving vermeldt de ligging in de gemeente Hesperange en verwijst naar de nabijheid van de stad Luxemburg, Cloche d’Or, het station van Howald en de tram, evenals winkels, restaurants, scholen, crèches, groene zones en sportinfrastructuur. Neem contact op met het kantoor voor meer informatie of om een bezoek te bespreken: Madame Renault via ### of ### .

2 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

995 000 €

Appartement te koop

2723 Howald

Dit appartement staat te koop in Howald voor 995 000 €. Met een opgegeven bewoonbare oppervlakte van 100 m² en twee slaapkamers biedt het een duidelijke basis voor wie op zoek is naar een appartement met praktische voorzieningen. De Franstalige beschrijving vermeldt daarnaast een leefruimte met een open keuken en kookeiland, een balkon, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Volgens de beschikbare gegevens zijn er één douchecabine en één toilet. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Ook de aanvullende uitrusting is in de informatie beschreven: er is een wasruimte en een garage. De verwarming is op gas. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren vermeld; vloerverwarming en airconditioning zijn niet aanwezig. Het appartement heeft geen lift en de toegang is niet aangepast voor mindervaliden. In de basisgegevens staat dat er geen tuin is. Voor het terras en het balkon vermeldt de kenmerkenlijst eveneens “nee”, terwijl de aangeleverde beschrijving in het Frans wel een balkon vermeldt. De informatie geeft op dit punt dus verschillende gegevens weer. Het EPC-referentieniveau is F. De prijs is 995 000 €, en volgens de financiële gegevens is er geen btw van toepassing. Het adres is Rue Eugène Welter 75, 2723 Howald. De beschikbare beschrijving situeert het appartement in Howald en noemt nabijgelegen winkels, scholen, openbaar vervoer, het station van Howald, de tram en belangrijke autosnelwegen. Ook wordt vermeld dat Luxemburg-Stad en de wijk Cloche d’Or snel bereikbaar zijn. Deze locatie-informatie komt uit de aangeleverde beschrijving; verdere details over de omgeving zijn niet opgegeven. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met mevrouw Renault via ### of ### . Voor referentie kunt u Immovlan-nummer RBX25678 en verkopersreferentie 9405295 vermelden.

2 Slaapkamer(s) 100 m²

Details

1 040 000 €

Appartement te koop

2631 Luxembourg

Op Rue de Trèves in Luxemburg wordt dit appartement te koop aangeboden voor 1 040 000 €. De woning heeft volgens de beschikbare gegevens een bewoonbare oppervlakte van 87 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Het appartement telt één slaapkamer en beschikt over een terras. De keuken- en sanitaire uitrusting omvat één douchecabine. De verwarming is op gas. De prijs is exclusief btw; er is geen btw van toepassing. In de Franstalige beschrijving wordt het pand voorgesteld als een duplex met een woonoppervlakte van 66,87 m² en een privatief terras van 43,41 m². Die beschrijving vermeldt ook een leefruimte met inkomhal, open keuken en salon, een douchekamer met toilet en wastafel, een slaapkamer met rechtstreekse toegang tot het terras en het exclusieve gebruik van een gewelfde kelder. Verder staat daarin dat het pand verhuurd is en maandelijks 2.694 € huurinkomsten oplevert, exclusief kosten. De aanvullende vastgoedgegevens vermelden echter dat het appartement momenteel niet verhuurd is. Omdat deze informatie niet overeenstemt, is het aangewezen de actuele verhuurstatus en de toepasselijke details rechtstreeks bij de verkoper te bevestigen. De beschrijving vermeldt daarnaast dat een renovatie- en uitbreidingsproject in bespreking is met de stad Luxemburg en het ministerie van Cultuur. Het project is volgens die tekst nog niet afgerond; de voorgestelde plannen omvatten onder meer een uitbreiding van de mezzanine, een grotere keuken en een apart toilet. Deze plannen worden beschreven als voorstellen en niet als uitgevoerde werken. Voor verdere informatie over het appartement op Rue de Trèves, de oppervlaktes, de huurstatus of het project kunt u contact opnemen met de makelaar via ### of ### .

1 Slaapkamer(s) 87 m²

Details

1 499 000 €

Duplex te koop

6782 Grevenmacher

Deze duplex te koop combineert een bewoonbare oppervlakte van 180 m² met een indeling over twee niveaus. Het vastgoed bevindt zich volgens de aangeleverde beschrijving in Wormeldange, terwijl de titel en de algemene vastgoedgegevens Grevenmacher vermelden. De vraagprijs bedraagt exact 1 499 000 €. De woning is momenteel niet verhuurd. De renovatie wordt in de beschrijving aangeduid als lopend en volledig; daarbij wordt vermeld dat de werken worden uitgevoerd door NM Concept met kwaliteitsvolle materialen en verzorgde afwerkingen. De koper kan, indien gewenst, bepaalde interieurindelingen personaliseren. Zo biedt de duplex ruimte om keuzes te maken binnen de vermelde mogelijkheden, zonder dat de beschikbare informatie andere details over de afwerking of de uiteindelijke inrichting vastlegt. Op het eerste niveau bevinden zich volgens de beschrijving de leefruimtes, twee slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een bureau. De centrale leefruimte is ongeveer 85 m² groot en omvat een salon, een eetruimte en een open keuken met centraal eiland. De plafondhoogte bedraagt er meer dan 5,5 meter. Het tweede niveau is volledig bestemd voor de oudersuite, die ongeveer 35 m² beslaat. Daarnaast vermeldt de beschrijving een badkamer van ongeveer 12 m² met een douche en een bad. De technische gegevens geven één badkamer, één douchecabine en één toilet aan; ook worden drie slaapkamers vermeld. Verder beschikt de duplex volgens de beschrijving over twee buitenparkeerplaatsen en een kelder. Airconditioning is aanwezig. Er is geen lift, geen toegang voor mindervaliden, geen vloerverwarming en geen tuin, terras of balkon. Het type verwarming is niet gespecificeerd en de EPC-referentie staat vermeld als NC. De locatiegegevens vragen aandacht: de vastgoedtitel noemt Grevenmacher, terwijl de Franse en Engelse beschrijving Wormeldange als ligging vermeldt; de postcode is 6782. Daarom wordt de locatie hier niet verder ingevuld of geïnterpreteerd. De beschikbare informatie vermeldt geen bijkomende buurtgegevens of vervoersverbindingen. Wie meer wil weten over de duplex, de vermelde verschillen in locatiegegevens wil laten verduidelijken of een bezoek wenst te bespreken, kan contact opnemen met het agentschap via mevrouw Renault op ### of via ### .

3 Slaapkamer(s) 180 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 500 €

Studio te huur

1260 Luxembourg

Deze studio te huur in Luxemburg combineert een gemeubelde en volledig uitgeruste inrichting met een praktische indeling op een bewoonbare oppervlakte van 25 m². De studio bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie met lift en omvat één slaapkamer en één badkamer. De Franse beschrijving vermeldt daarnaast een lichte leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken, een douchekamer met toilet en een privatieve kelder. De woning wordt gemeubeld en uitgerust aangeboden. De huurprijs bedraagt 1 500 € per maand; de maandelijkse lasten zijn 150 €, wat volgens de beschrijving neerkomt op een totaal van 1 650 € per maand. De huurwaarborg bedraagt 3 000 €. De studio ligt aan de Rue de Bonnevoie, 1260 Luxemburg. Volgens de beschikbare beschrijving bevindt het pand zich op wandelafstand van het station van Luxemburg en zijn openbaar vervoer en winkels vlot bereikbaar. Ook de tram, verschillende buslijnen, supermarkten, winkels, restaurants, cafés en dagelijkse diensten worden als nabijgelegen voorzieningen vermeld. De beschikbaarheid is in de vastgoedgegevens niet opgegeven; de beschrijving vermeldt dat de studio beschikbaar is vanaf 1 november 2026. Als bijkomende praktische informatie geeft de beschrijving aan dat de huurder zelf instaat voor de woningverzekering en voor individuele verbruiken en abonnementen die niet in de lasten zijn opgenomen. De waarborg is gelijk aan twee maanden huur exclusief lasten. De vermelde makelaarskosten bedragen 877,50 € inclusief btw en zijn ten laste van de huurder. De beschrijving vermeldt als verhuurvoorwaarden dat de woning rookvrij moet worden bewoond, dat huisdieren niet zijn toegestaan en dat een minimaal netto maandinkomen van 3 500 € vereist is. Voor een aanvraag of reservatie worden een geldig identiteitsbewijs, een arbeids- of stageovereenkomst en de contactgegevens met het huidige postadres gevraagd. Een bezichtiging kan volgens de beschrijving ook via een WhatsApp-videogesprek plaatsvinden. Wenst u meer informatie over deze studio of wilt u een bezoek organiseren, neem dan contact op via ### .

1 Slaapkamer(s) 25 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 275 000 €

Appartement te koop

1835 Luxembourg

Te koop in Luxembourg: een appartement met een woonoppervlakte van 112 m², twee slaapkamers en een terras van 53 m². De vraagprijs bedraagt exact 1 275 000 €. Het appartement is gebouwd in 2008 en werd volledig gerenoveerd. Volgens de beschikbare informatie beschikt het over een inkomhal, een ruime en lichte leefruimte met rechtstreekse toegang naar buiten en een moderne open keuken. Van de twee slaapkamers heeft één een dressing. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet, een coiffeuse en een aansluiting of voorziene plaats voor een wasmachine. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet vermeld in de beschrijving. De beschikbare gegevens vermelden één toilet; voor verdere verduidelijking over de sanitaire indeling kunt u contact opnemen. Bij het appartement horen een privatieve kelder van 10,03 m² en een overdekte parkeerplaats. Verder zijn er een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenlokaal. Het gebouw beschikt over een lift. De verwarming is op gas; vloerverwarming, airconditioning, zonnepanelen en zonnecollectoren zijn niet aanwezig. Er is geen tuin of balkon, maar wel een terras van 53 m², dat volgens de beschrijving zuidgericht is. Het appartement is niet verhuurd. De energieklasse wordt vermeld als E-E in de beschrijving en als E bij de EPC-referentie. De oorspronkelijke beschrijving vermeldt dat het pand goed onderhouden is en beschikbaar is bij de akte; in de basisinformatie is de beschikbaarheid niet nader opgegeven. De btw bedraagt niet. Het pand is gelegen in Luxembourg, zoals vermeld in de gegevens. De beschrijving situeert het in de nabijheid van Belair en het stadscentrum, op 900 meter van Hamilius, en vermeldt ook winkels, openbaar vervoer, restaurants en andere voorzieningen in de omgeving. Voor meer informatie over dit appartement met twee slaapkamers, de woonoppervlakte van 112 m², de privatieve kelder, de parkeerplaats en het terras kunt u contact opnemen om uw vragen te stellen of een bezoek te bespreken.

2 Slaapkamer(s) 112 m²

Details

1 099 000 €

Huis te koop

1112 Luxembourg

Deze halfopen woning met vijf slaapkamers biedt met een bewoonbare oppervlakte van 129 m² en een grondige renovatie als uitgangspunt ruimte om de indeling en afwerking opnieuw vorm te geven. De woning ligt in Hollerich, Luxemburg, aan de Rue de l’Aciérie, en staat te koop voor 1 099 000 €. Het pand is momenteel niet verhuurd. De woning beschikt over één badkamer en één toilet, een keuken en een zolder. Verwarming gebeurt op gas; de EPC-referentie is G. Een volledige renovatie is volgens de beschrijving te voorzien, zodat geïnteresseerden rekening kunnen houden met een renovatieproject. Op het perceel van 3,30 are bevinden zich volgens de beschrijving twee garages en een binnenplaats waar, afhankelijk van de grootte van de voertuigen en de inrichting, plaats is voor vijf à zes auto’s. Verder is er een tuin van 40 m², die noordelijk georiënteerd is volgens de beschrijving. De woning heeft twee afzonderlijke ingangen, een aparte keuken, een leefruimte, een afzonderlijk toilet en twee aparte kelders met individuele ingangen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer; de zolderverdieping omvat nog twee slaapkamers en een zolderruimte. De technische gegevens vermelden een gasketel die in 2018 werd geïnstalleerd en dubbele beglazing uit 1987. Ook worden energieprestatieklasse G en isolatieklasse H opgegeven. De beschikbare informatie vermeldt geen terras of balkon. De beschrijving noemt de mogelijkheid om de twee ingangen te betrekken bij een project met wonen en een beroepsactiviteit, zoals een praktijkruimte of kantoor, onder voorbehoud van de vereiste vergunningen en de haalbaarheid van de aanpassingen. De woning bevindt zich in Hollerich, Luxemburg. De beschrijving vermeldt de nabijheid van winkels, scholen, crèches, openbaar vervoer en het station van Hollerich, evenals toegang tot autosnelwegen. Ook wordt het project ‘Nei Hollerich’ genoemd, met plannen voor woningen, winkels, diensten en openbare ruimten; daarnaast wordt een toekomstige tramverbinding voorzien in het kader van de ontwikkeling van de omgeving. De beschikbaarheid is in de algemene gegevens niet opgegeven, hoewel de oorspronkelijke beschrijving onmiddellijke beschikbaarheid vermeldt. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaars via de in de oorspronkelijke advertentie vermelde contactgegevens.

5 Slaapkamer(s) 129 m² 1 Badkamer(s)

Details

549 000 €

Appartement te koop

1481 Luxembourg

Dit gerenoveerde appartement van 67 m² bevindt zich aan de Rue Eecherschmelz in Luxemburg en wordt aangeboden voor 549 000 €. De woning ligt op de tweede verdieping en heeft één slaapkamer. De bestaande beschrijving vermeldt een inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes, een leefruimte met salon en keuken, en een douchekamer met douche, wastafel en toilet. Aansluitend op de keuken bevindt zich een berging. Ook een private kelder en een parkeerplaats worden in de beschrijving genoemd. Het appartement wordt aangeboden in het kader van een erfpacht. Daarmee zijn zowel de indeling als de vermelde bijkomende voorzieningen helder omschreven, zonder dat er meer wordt verondersteld dan de beschikbare gegevens aangeven. De woonoppervlakte bedraagt 67 m² en het appartement is volledig gerenoveerd volgens de aangeleverde beschrijving. Er is één douchecabine en de verwarmingsinstallatie werkt op gas. Verder is er een wasruimte. Het EPC heeft referentie C. De gegevens vermelden geen lift, geen airconditioning en geen vloerverwarming; ook zonnepanelen en zonnecollectoren zijn niet aanwezig. Er is geen tuin, terras of balkon. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Deze praktische informatie biedt een beknopt overzicht van de kenmerken die voor een kandidaat-koper relevant kunnen zijn, terwijl de ligging en het aanbod exact worden weergegeven zoals vermeld: Rue Eecherschmelz, Luxemburg, voor een vraagprijs van 549 000 €. Volgens de bestaande beschrijving ligt het appartement in Luxemburg-Eich, nabij het stadscentrum en op korte afstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en dagelijkse diensten. Ook de bereikbaarheid van de belangrijkste verkeersassen wordt daarin als praktisch voordeel vermeld. Voor meer informatie over dit appartement of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met het agentschap. Madame Renault is bereikbaar op ### of via ### .

1 Slaapkamer(s) 67 m²

Details

850 €

Appartement te huur

1742 Luxembourg

Te huur in Luxemburg: een gemeubileerde kamer van 10 m² in een gedeelde woning, met toegang tot een gemeenschappelijke tuin. De kamer bevindt zich in een woning van ongeveer 214 m² en is ingericht met een eenpersoonsbed, nachtkastje met lamp, bureau met lamp en stoel, kleerkast, televisie en Chromecast. De woning wordt gedeeld door maximaal tien bewoners; het huurcontract is bedoeld voor één persoon. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een keuken met servies en toebehoren, koelkast, oven, kookplaat, microgolfoven, waterkoker, koffiezetapparaat en een tafel. Er zijn twee doucheruimtes met toilet en daarnaast een doucheruimte met toilet op de bovenste verdieping. Bewoners kunnen zonder bijkomende kost gebruikmaken van een wasmachine, droogkast, strijkplanken en strijkijzers en een stofzuiger. De gemeenschappelijke delen worden eenmaal per week schoongemaakt. De huurprijs bedraagt 850 € en de huurwaarborg bedraagt eveneens 850 €. Elektriciteit, water, verwarming, wifi en de afvalbelasting zijn inbegrepen in de kosten. De huurder staat zelf in voor de woningverzekering. De kamer is beschikbaar vanaf 1 november 2026 volgens de beschrijving. Het pand ligt aan 37, Rue Jean-Pierre Huberty, 1742 Luxemburg. De beschrijving vermeldt een rustige omgeving en de nabijheid van het bos van Bambesch. Bus 21 rijdt rechtstreeks naar Hamilius en Kirchberg, met een vermelde frequentie van twintig minuten. Voor een bezoek of bijkomende informatie kunt u contact opnemen via ### ; een bezoek via WhatsApp-videogesprek is eveneens mogelijk. Kandidaten wordt gevraagd een geldig identiteitsbewijs, een arbeids- of stagecontract, contactgegevens en het huidige postadres te bezorgen. De verhuur is bestemd voor één professioneel actieve persoon. Neem contact op om meer informatie te ontvangen of een bezoek te regelen.

1 Slaapkamer(s) 10 m²

Details

2 200 €

Appartement te huur

1727 Luxembourg

Dit prachtige appartement te huur bevindt zich in de gewilde stad Luxemburg en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 65 m². Het appartement, gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, beschikt over één slaapkamer, een aparte volledig uitgeruste keuken, een lichte leefruimte en een moderne douchekamer. De woning combineert zijn tijdloze charme, met een bouwjaar van 1934, met recentelijke renovaties die comfort en functionaliteit garanderen. Daarnaast is er een ruime privékelder ter beschikking van de huurders, wat extra bergruimte biedt. Voor wie op zoek is naar buitenruimte, zijn er zowel een privétuin van 15 m² als een zuidelijk georiënteerd balkon van 2 m², die het woongenot versterken. De praktische aspecten van dit appartement maken het aantrekkelijk voor verschillende huurders. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.200 euro, met bijkomende vaste kosten van 250 euro die onder meer het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, water en verwarming via gas omvatten. Zo komt het totale maandbedrag op 2.450 euro. De huurwaarborg bedraagt 4.400 euro en de bijkomende makelaarskosten voor de huurder zijn vastgesteld op 1.287 euro inclusief btw. Tot slot zijn internet, elektriciteit van de woning en de verzekering voor de huurdersrisico’s voor eigen rekening. Het appartement is rookvrij en volgens het interne reglement van de residentie zijn huisdieren niet toegelaten. De ligging in Luxemburg biedt een aangename en residentiële woonomgeving die bekendstaat om haar vriendelijke sfeer. De locatie maakt gebruik van het openbaar vervoer dat vlotte verbindingen met de rest van de stad mogelijk maakt. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar rust, gecombineerd met goede mobiliteit binnen Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen kunt u contact opnemen met het kantoor via telefoonnummer 27 91 88 77 of per e-mail op ### . Onze vastgoedexperten staan klaar om u te begeleiden bij uw huurproject of ander vastgoedinitiatief binnen Luxemburg.

1 Slaapkamer(s) 65 m²

Details

75 000 €

Garagebox te koop

2410 Strassen

Garage te koop in Strassen voor 75.000 €. Deze garagebox bevindt zich aan de achterkant van het nummer 82 in de straat Reckenthal, gelegen in de gemeente Strassen. Met een totale oppervlakte van 21,37 m² biedt deze ruimte voldoende plaats voor het veilig parkeren van een voertuig of het gebruiken als opslagruimte. De afmetingen van de garage bedragen 5,5 meter in lengte en 2,33 meter in breedte. De garage werd recent volledig in het wit geschilderd, wat het geheel een frisse uitstraling geeft. De garage is uitgerust met een elektrische deur die het in- en uitrijden gemakkelijk maakt. Daarnaast beschikt de ruimte over elektrische aansluiting en verlichting, wat het gebruikscomfort verhoogt. De toegang tot de garage is eenvoudig, waardoor ze zowel voor persoonlijk gebruik als voor investeringsdoeleinden zeer geschikt is. Voorheen werd deze garage verhuurd aan 250 euro per maand, inclusief kosten, wat de potentie als huurvastgoed onderstreept. Gelegen in Strassen, biedt deze garage een interessante kans voor wie op zoek is naar een veilige parkeerplaats in deze regio. De prijs bedraagt exact 75.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met LD Home, een erkend agentschap dat sinds 2011 actief is in verkoop en verhuurbeheer. Zij begeleiden u graag bij alle stappen van uw aankoop en bieden onder andere een gratis waardebepaling en op maat gemaakte investeringsplannen aan. Aarzel niet om hen te contacteren voor verdere details of een bezoek ter plaatse.

Details

175 €

Parking te huur

1326 Luxembourg

Deze parkeerplaats te huur in Luxemburg is per onmiddellijk beschikbaar en bevindt zich op een gunstige locatie nabij het station van Luxemburg en diverse winkels in de wijk Bonnevoie. Dit maakt het een praktische keuze voor wie op zoek is naar een makkelijk bereikbare en veilige parkeerplek in het centrum van Luxemburg. De maandelijkse huurprijs bedraagt 175 euro. De huurwaarborg komt overeen met één maand huur, dus eveneens 175 euro. Wat betreft bijkomende kosten geldt een bemiddelingsvergoeding van twee maanden huur plus btw, in totaal 409,50 euro inclusief btw. Deze kosten worden gelijk verdeeld tussen eigenaar en huurder, wat betekent dat iedere partij 204,75 euro betaalt. De parkeerplaats is momenteel vrij en kan zonder vertraging worden betrokken. Voor verdere vragen of om een bezoek te plannen, kan u contact opnemen met het agentschap via telefoon op ### of per e-mail op ### . Het agentschap LD Home is sinds 2011 actief en staat bekend om zijn kwalitatieve dienstverlening op het gebied van vastgoedverkoop, verhuur en beheer. Hun website ### wordt regelmatig geactualiseerd met nieuwe aanbiedingen, zodat geïnteresseerden steeds een actueel overzicht krijgen van beschikbare panden. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om de parkeerplaats te bezichtigen. LD Home zet zich dagelijks in als betrouwbare partner voor al uw vastgoedwensen.

Details

890 000 €

Duplex te koop

3763 Tetange

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Tétange, gelegen aan de rustige Rue de l'Eau. Dit moderne vastgoed, gebouwd in 2016, biedt een comfortabele en eigentijdse woonomgeving met een totale woonoppervlakte van 118 m², perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en functionaliteit. Gevestigd in een kleine residentie bestaande uit slechts twee eenheden, straalt deze woning een rustige en exclusieve sfeer uit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en uitnodigende leefruimte, waarin de open keuken naadloos aansluit op de woonkamer. Deze configuratie bevordert zowel het dagelijks gebruik als entertainment, terwijl het slimme ontwerp en de uitgebalanceerde indeling zorgen voor een aangename woonbeleving met veel natuurlijk licht gedurende de dag. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één een ruime master suite met dressing en toegang tot een balkon. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig; op het gelijkvloers vindt u een badkamer met ligbad en een aangrenzende suite, terwijl op de bovenverdieping nog twee slaapkamers en een tweede badkamer zijn ondergebracht. Het tweede balkon versterkt de gevoel van ruimte en lichtinval, waardoor bewoners kunnen genieten van frisse buitenlucht zonder het comfort van binnen te verliezen. Op het buitengedeelte is er een privétuin van ongeveer 30 m², ideaal om te ontspannen of te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. Een bijzonder pluspunt is de terrashoeve met geïntegreerde jacuzzi, discreet onder de terrasvloer verborgen. Via een geautomatiseerd systeem kan de terrasopening worden bediend, waardoor de jacuzzi gemakkelijk toegankelijk is voor ontspanning op elk moment. Dit unieke detail voegt zowel luxe als waarde toe aan het geheel, waardoor het bovendien een aantrekkelijk punt is voor potentiële kopers die op zoek zijn naar comfort en wellness in eigen huis. Daarnaast biedt dit vastgoed praktische voorzieningen zoals een private garage in de kelder en een bijhorende kelderruimte voor opslag. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is vastgesteld op niveau AB, wat duidt op een energiezuinige woning. De gasverwarming en afwezigheid van zonnecollectoren wijzen op een efficiënte verwarmingstechniek die bijdraagt aan lagere energiekosten. Zonder lift, toegangsbeperking voor mindervaliden of airconditioning, richt deze woning zich vooral op comfort en efficiëntie voor bewoners die deze aspecten niet essentieel vinden. Gezien zijn recente bouwjaar en de moderne voorzieningen combineert dit duplex het beste van een appartement met het gevoel van een huis, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woonruimte in Tétange. Neem contact op met LD Home via Lisa Renault op ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Bezoek ook regelmatig hun website ### voor actuele aanbiedingen en verdere details over deze exclusieve woning.

3 Slaapkamer(s) 118 m² 1 Badkamer(s)

Details

2 995 000 €

Grond te koop

7303 Steinsel

Ontdek deze uitzonderlijke bouwkavel te Steinsel, een unieke kans voor wie op zoek is naar een vrijstaand bouwproject met adembenemend uitzicht. Dit prachtige perceel bevindt zich op de hogere delen van Steinsel en biedt de mogelijkheid om een vrijstaande woning te realiseren die volledig vrij is van zijmuren, met de vrijheid om een villa te bouwen van drie verdiepingen. Deze villa kan een bruto buitenruimte van 600 m² bevatten, aangevuld met 100 m² aan kelderruimte, wat ruimte biedt voor een comfortabel en luxueus woonconcept. Het terrein heeft een maximale bouwoppervlakte van 220 m² en beslaat ongeveer 6,5 are, wat voldoende ruimte biedt voor een ruime tuin en buitenleven. De ligging is ideaal voor wie waarde hecht aan een panoramisch uitzicht, met onbelemmerde vergezichten richting de vallei en het Kirchbergplateau, dankzij de zuid- en zuidoostoriëntatie. De helling van 10% richting de achterkant van het perceel voegt karakter toe aan het bouwproject en biedt tal van creatieve mogelijkheden voor terrassen of buitenruimtes. De locatie in Steinsel kenmerkt zich door haar gezellige sfeer en groene omgeving, ideaal voor families die nabijheid willen van kwaliteitsvolle scholen en educatieve voorzieningen. Winkels en restaurants in de buurt maken dagelijkse boodschappen en culinair genieten gemakkelijk, terwijl lokale parken en recreatiegebieden uitnodigen tot ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien zorgt het uitgebreide netwerk van openbaar vervoer voor vlotte mobiliteit, waardoor Steinsel uitstekend verbonden is met omliggende steden en voorzieningen. Voor wie waarde hecht aan een rustgevende woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort, vormt dit bouwperceel een uitstekende investering. Met een vraagprijs van €2.995.000 biedt deze unieke bouwkans volop potentieel voor een nieuwbouwproject dat perfect aansluit bij de wensen van de moderne bouwer of investeerder. Neem contact op met Patrick op ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze prachtige locatie zelf te komen ontdekken.

Details

2 100 000 €

Grond te koop

8014 Strassen

Dit prachtige bouwperceel gelegen aan de Chaussée Blanche in Strassen biedt een unieke kans voor investeerders en ontwikkelaars die willen profiteren van een toplocatie in Luxemburg. Met een oppervlakte van 11,5 are, biedt deze vlakke grondruimte voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Hoewel er nog geen bouwcontract is verbonden aan het perceel, bestaan er mogelijkheden om na een morceling en met goedkeuring van de gemeente een bruto bouwoppervlakte van 400 m² te realiseren, inclusief ondergrondse voorzieningen. U kunt hier bijvoorbeeld vier appartementen, twee vrijstaande woningen of één indrukwekkende villa met zwembad bouwen. De locatie is strategisch, aangezien de "Chaussée Blanche" in de toekomst losgekoppeld zal worden van het hoofdnetwerk, en er wordt al een bypass gepland via het gemeentelijke Ruimtelijk Uitvoeringsplan (PAG), wat voor extra rust en privacy zorgt. Strassen staat bekend om zijn aangename woonomgeving en uitstekende voorzieningen. Het dorp beschikt over kwalitatieve scholen, zowel basis- als hoger onderwijs, waardoor het aantrekkelijk is voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan educatieve faciliteiten. Naast de praktische voorzieningen zoals grote winkelcentra, supermarkten, gezellige restaurants en cafés, biedt de omgeving talrijke groene parken en recreatiegebieden waar bewoners kunnen genieten van ontspanning en buitenactiviteiten. De bereikbaarheid wordt versterkt door een uitstekend georganiseerd openbaar vervoersnetwerk dat vooral in Luxemburg een grote meerwaarde vormt. Daarnaast ligt de gezondheidszorg binnen handbereik dankzij diverse medische centra en ziekenhuizen, wat bijdraagt aan een comfortabele en zorgeloze levensstijl. Deze koopkans wordt aangeboden voor de prijs van €2.100.000. Het perceel is momenteel niet verhuurd, waardoor u de volledige controle hebt over de ontwikkeling ervan. Of u nu kiest voor een residentiële invulling of een commercieel project, deze locatie biedt oneindige potentieel. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Patrick via ### Aarzel niet om deze uitzonderlijke mogelijkheid te benutten en uw vastgoedproject in Strassen te verwezenlijken. Neem vandaag nog contact met ons op en zet de eerste stap naar uw nieuwe investering.

Details

1 600 €

Appartement te huur

8025 Strassen

Dit aantrekkelijke appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie in de rustige en gewilde gemeente van Strassen. Met een totale oppervlakte van 37 m² biedt deze woning een efficiënte indeling met een inkomhal, een woonkamer voorzien van een slaapbank voor gasten, een volledig uitgeruste keuken inclusief vaatwasser en wasmachine, en een comfortabele slaapkamer. Het appartement is zeer licht door de grote ramen en beschikt over een kelderruimte van ongeveer 4 m² voor extra opbergruimte. Het appartement beschikt over een nette badkamer met douche en toilet, elektrische rolluiken en een lift in het gebouw voor gemakkelijk toegang. Buiten de woning vindt u diverse voorzieningen op loopafstand, zoals een bakker, apotheek en andere winkels. De omgeving biedt bovendien toegang tot het zwembad Les Thermes, sporthallen en parken. Ideaal voor wie op zoek is naar een rustige wijk met goede faciliteiten en openbaar vervoer, waaronder een bushalte op korte afstand. De huurprijs bedraagt €1.600 per maand, inclusief vaste lasten van €250 voor water, verwarming, onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes en internet via glasvezel. De waarborg bedraagt twee maanden huur, oftewel €3.200. Het appartement is geschikt voor één persoon, niet-rokers en vereist een minimum netto maandsalaris van €4.000. Een minimale huurperiode van zes maanden is vereist, met bijkomende administratiekosten voor de huurder. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail.

1 Slaapkamer(s)

Details