Dit moderne appartement gelegen aan de Rue de la Toison d'Or in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een toplocatie. Gevestigd op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, is dit volledig gerenoveerde vastgoed (uitgevoerde in 2021) ideaal voor zowel starters als investeerders. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte en omvat één slaapkamer, een hedendaagse badkamer met douche en WC, een volledig uitgeruste keuken, en een gezellige woonkamer die uitkijkt op de zuidwestelijke zijde. De woning is klaar voor bewoning en kan desgewenst gemeubileerd worden verkocht, wat het extra aantrekkelijk maakt voor wie snel wil intrekken of verhuren. De energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel geregistreerd met referentie G, wat wijst op de bestaande energiebewaking en -efficiëntie. Het appartement profiteert van een centrale ligging die tal van voordelen biedt voor bewoners. Op slechts enkele minuten wandelen of fietsen bevindt zich het tramstation Place de Metz, waardoor het openbaar vervoer snel en gemakkelijk toegankelijk is. De nabijheid van het Parc de Merl maakt het mogelijk om te genieten van groene rust en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Daarnaast zijn belangrijke wegen zoals de A4 snel bereikbaar voor een vlotte verbinding naar andere delen van de stad en daarbuiten. Verschillende voorzieningen zoals winkels, restaurants en culturele hotspots bevinden zich in de directe omgeving, waardoor het een praktische keuze is voor wie een levendige en aangename woonomgeving zoekt. De nabijheid van onderwijsinstellingen zoals ISL en het Conservatoire onderstreept de veelzijdigheid van deze locatie, aantrekkelijk voor studenten en gezinnen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 570.000 euro, zonder btw. Het appartement wordt momenteel verhuurd, wat het bijzonder interessant maakt voor investeerders die onmiddellijk rendement willen realiseren. Met de aanwezigheid van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden voldoet het pand ook aan hedendaagse eisen op het vlak van toegankelijkheid. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabel en strategisch gelegen woning of investering in het hart van Luxembourg, is dit een unieke kans. Neem vandaag nog contact op met LD Home via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze ervaren teamleden staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedproces en u te adviseren over deze uitzonderlijke mogelijkheid in Luxembourg. Meer weten?
Ontdek deze prachtige duplex te koop in Alzingen, een rustige en gewilde wijk in Luxemburg. Deze eigendom biedt een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen in een ontspannen omgeving. Met een woonoppervlakte van 110 m², opgetrokken in 2003, beschikt deze woning over twee verdiepingen en is perfect afgestemd op het hedendaagse wooncomfort. De duplex omvat twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die ruimte zoeken, en een eigentijdse badkamer die voldoet aan de eisen van het moderne leven. De open keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en samenzijn een plezier worden, terwijl de aanwezigheid van een kelder extra opbergruimte biedt voor al uw benodigdheden. Het balkon van 10 m², zuidgericht, biedt een ideale plek om te genieten van de zon en de buitenlucht, vooral tijdens de warmere maanden. Daarnaast zorgt de lift in het gebouw voor extra gemak, waardoor de bereikbaarheid voor iedereen wordt verzekerd. Praktisch gezien onderscheidt deze duplex zich door zijn goede locatie en uitgebreide infrastructuur. Alzingen staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en landelijke charme, gecombineerd met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Op wandelafstand vindt u kwalitatieve scholen, winkels en horecazaken die het dagelijks leven verrijken. Het groene karakter van de wijk wordt versterkt door verschillende parken en ontspanningsgebieden, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. Voor medische zorg en gezondheidscentra is de nabijheid zeker een pluspunt. De uitstekende verbindingen via het uitgebreide vervoersnetwerk van Luxemburg maken het gemakkelijk om zich binnen en buiten de stad te verplaatsen. Of u nu werkt in de buurt of verder weg, deze locatie biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en verbonden leven. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €750.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. Dankzij de energie-etikettering op EPC-niveau E en de gasverwarming geniet u van een degelijke energie-efficiëntie. De woning beschikt over één badkamer, één toilet, een garage en is geschikt voor mindervaliden toegang is niet aanwezig. De lift maakt het gebruiksgemak compleet, terwijl er geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig zijn. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans in Alzingen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan om in een karaktervolle duplex te investeren die comfort en bereikbaarheid naadloos combineert. Meer weten?
Deze kantoorruimte te huur bevindt zich op een aantrekkelijke locatie in Luxemburg, aan de Rue de Hollerich 63. Dit volledig ingerichte, afgesloten kantoor is klaar voor gebruik en biedt een professionele omgeving voor elk bedrijf dat op zoek is naar een representatief adres. Met een huurprijs van 550 euro, inclusief alle kosten zoals internet, elektriciteit, water, verwarming en schoonmaakdiensten, vormt deze ruimte een praktische en efficiënte oplossing voor ondernemingen die een directe en zorgeloze start wensen. De huurprijs is exclusief btw en de waarborg bedraagt hetzelfde bedrag als de maandhuur, wat gebruikelijk is in het Belgische vastgoed. De kantoorruimte is uitgerust met diverse faciliteiten om het werk comfortabel en efficiënt te maken. Zo beschikt het over een vergaderruimte met een video-projector, een volledig uitgeruste kitchenette voor het bereiden van maaltijden en koffie, evenals een speciale ruimte voor ontspanning en netwerken. Daarnaast zijn er twee sanitaire voorzieningen en een geluidsdichte telefooncabine voorzien, wat bijdraagt aan een rustige en professionele werkomgeving. Het ontvangst van post en onbeperkt koffie worden eveneens verzorgd, waardoor het kantoor ideaal is voor bedrijven die hun klanten en medewerkers een hoogwaardige werkplek willen bieden. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar, zodat bedrijven snel kunnen starten zonder lange wachttijden. Gelegen in een gunstige locatie in Luxemburg, biedt deze kantoorruimte niet alleen een praktische werkplek, maar ook voordelen qua bereikbaarheid en uitstraling. De nabijheid van belangrijke voorzieningen en de centrale ligging maken dit pand aantrekkelijk voor diverse bedrijfstakken. Of u nu een start-up bent of een gevestigde onderneming die op zoek is naar een representatief kantooradres, deze ruimte biedt alles wat u nodig hebt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of bellen naar 621 77 77 45. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te benutten en uw zakelijke ambities in Luxemburg waar te maken. Meer weten?
Dit schitterende appartement gelegen aan de Rue de Bourgogne in Luxemburg biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van 90 m², volledig gemeubileerd en zorgvuldig ingericht, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatieve huurwoning in een rustige en groene omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met slechts twee verdiepingen, inclusief een lift die het comfort verhoogt. Bij binnenkomst wordt men meteen getroffen door de overvloed aan natuurlijk licht dat elke ruimte vult, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De ruime woonkamer is smaakvol gemeubileerd en nodigt uit tot ontspanning of het ontvangen van gasten. De open, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het zuiden gerichte balkon is ideaal voor gezellige gelegenheden of ochtendkoffies in de zon. Het interieur beschikt over twee comfortabele slaapkamers die met zorg zijn ingericht, waardoor een knusse en praktische woonruimte ontstaat. De badkamer is voorzien van een bad, terwijl een apart toilet en een praktische bergruimte de indeling compleet maken. Het appartement wordt verder versterkt door een privé kelderberging en een afgesloten garagebox, wat zeer gewaardeerd wordt in deze wijk. De locatie biedt tal van voordelen: in de nabijheid vindt u winkels, openbaar vervoer en scholen, wat het dagelijkse leven bijzonder gemakkelijk maakt. Bovendien zorgt de vlotte bereikbaarheid tot het centrum van Luxemburg, Kirchberg en Cloche d'Or voor een perfecte balans tussen rust en stedelijke dynamiek. Het energiecertificaat E onderstreept dat het vastgoed voldoet aan de huidige normen. Dankzij de gasverwarming is er bovendien sprake van een efficiënte warmtevoorziening die het wooncomfort verhoogt. De huurprijs bedraagt €2.300 per maand, met maandelijkse kosten van €300 die onder andere de gemeenschappelijke lasten omvatten. De waarborg bedraagt €4.600, gelijk aan twee maanden huur exclusief kosten, waardoor de verhuurprocedure soepel verloopt. De verhuurvoorwaarden zijn transparant en professioneel, waardoor potentiële huurders snel en gerust kunnen beslissen. Wilt u deze prachtige woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem dan contact op via telefoon op ### of per e-mail op ### . LD Home, sinds 2011 uw betrouwbare partner in vastgoedbeheer in Luxemburg, staat klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar een ideaal woonadres. Bezoek ook zeker onze website voor ons volledige aanbod en actuele aanbiedingen. Meer weten?
Ontdek dit praktische en comfortabele appartement te huur in de levendige stad Luxembourg, gelegen op een gunstige locatie dicht bij de centrale station en het stadscentrum. Dit elegante en niet-gemodificeerde appartement biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een moderne woning met alle gemakken binnen handbereik. Met een woonoppervlakte van 66m² bevindt het zich op de derde verdieping van een gebouw met lift, wat zorgt voor een vlotte toegang en een comfortabel woongenot. Het appartement beschikt over een goed ingedeeld entreehal met ingebouwde kast, een ruime en lichte woonkamer, een aparte en volledig uitgeruste keuken, een gezellige slaapkamer met balkon, een functionele badkamer met toilet en aansluitingen voor een wasmachine, en een privé kelder voor extra opslag. Bovendien is er een ondergrondse garagebox beschikbaar, wat het voor bewoners nog aantrekkelijker maakt voor wie een parkeerplek zoekt. Praktisch gezien wordt het appartement volledig verzorgd en klaargemaakt voor bewoning. De huurprijs bedraagt €1.800 per maand, inclusief de vaste kosten die ongeveer €100 per maand bedragen. Deze kosten dekken het onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, de belasting op afval en koud water. De huurder is verantwoordelijk voor elektriciteit, gascontracten, woningverzekering en internetdiensten. De waarborg bedraagt €3.600, en de huurovereenkomst vereist een minimale contractduur van één jaar. Voor zelfstandige professionals of gezinnen die voldoen aan de criteria van een minimum maandelijks nettoloon van €5.000 en geen tabaksgebruik, vormt dit appartement een uitstekende optie. Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor toegankelijkheid geen probleem is, hoewel er geen voorzieningen zijn voor mindervaliden. Het EPC-rapport met referentie F wijst op mogelijke verbeteringen in energieverbruik, maar dit vormt geen belemmering voor comfortabel wonen. Gelegen in het hart van Luxembourg biedt deze locatie tal van voordelen voor bewoners die een sterke verbinding wensen met het stadsleven en de voorzieningen. De wijk kenmerkt zich door haar dynamiek en bereikbaarheid, met nabijheid tot openbaar vervoer, winkels, horeca en recreatiemogelijkheden. Dit eigendom combineert praktische levensstijlkenmerken met moderne gemakken, waardoor het zowel aantrekkelijk is voor werkende professionals als voor expats die snel willen integreren in de stad. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woonruimte? Neem snel contact op via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ontdek ook de uitgebreide portefeuille van LD Home op ### waar u actuele aanbiedingen kunt vinden. Met jarenlange ervaring en een toegewijd team staat LD Home garant voor professionele begeleiding en service bij uw vastgoedzoektocht in Luxembourg. Meer weten?
Gelegen aan de Chaussée Blanche in Strassen, biedt dit bouwperceel van 11,5 are volop mogelijkheden voor investeerders en projectenontwikkelaars. Het vlakke terrein wordt zonder vastomlijnde bouwcontract verkocht, waardoor u zelf de indeling en het ontwerp kunt bepalen. Na een benodigde splitsing en goedkeuring van de gemeente is het mogelijk om een totaal van ongeveer 400 m² bruto vloeroppervlak te realiseren, inclusief ondergrondse voorzieningen. U kunt bijvoorbeeld meerdere woningen bouwen, twee huizen of een villa met eigen zwembad. De locatie in Strassen kenmerkt zich door haar uitstekende bereikbaarheid en hoge levenskwaliteit. In de directe omgeving vindt u diverse gerenommeerde scholen en opleidingsinstellingen, wat het gebied geschikt maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn er uitgebreide voorzieningen zoals winkelcentra, supermarkten, restaurants en cafés die het dagelijks leven comfortabel maken. De nabijheid van groene parken en recreatieruimtes biedt mogelijkheden voor ontspanning en outdoor activiteiten. Het lokale gezondheidszorgnetwerk is goed ontwikkeld, met diverse medische centra en ziekenhuizen binnen handbereik. Bovendien is het openbaar vervoer in Strassen zeer efficiënt geregeld, wat het reizen binnen de regio vergemakkelijkt. De plannen voor de aanleg van een bypass zullen zorgen voor extra rust, aangezien de Chaussée Blanche in de toekomst niet meer verbonden zal zijn met het hoofdwegennet. Dit perceel is daardoor niet alleen strategisch gelegen, maar ook verzekerd van rust op lange termijn. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Deze ruime duplex bevindt zich in de residentie « Martine et Charlotte » aan de Rue de l'Eglise in Alzingen, op de tweede en laatste verdieping. Het appartement is gebouwd in 2003 en wordt gekenmerkt door hun goede staat van onderhoud en moderne voorzieningen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 110 vierkante meter, beschikt het appartement over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met toegang tot een terras en een extra grote zolderruimte die gebruikt kan worden als derde slaapkamer, kantoor of speelruimte. De indeling omvat een volledig uitgeruste keuken met wijnkelder, een badkamer met douche en bad, en een aparte wc. Zowel de slaapkamers als de woonkamer bieden toegang tot buitenruimtes, zoals het balkon en de terras, wat bijdraagt aan een comfortabele woonervaring. Het appartement beschikt tevens over een parkeerplaats binnen de garage, een aparte kelderruimte, en is voorzien van triple beglazing voor extra isolatie. De verwarming wordt verzorgd door gas, en het gebouw beschikt over een lift en een gemeenschappelijke wasruimte. De locatie ligt op slechts vijf minuten van Luxemburg-stad, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en belangrijke snelwegen. De nabije omgeving omvat populaire gebieden zoals Cloche d'Or, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Het appartement wordt beschikbaar vanaf oktober 2025 en is geschikt voor wie op zoek is naar een goed onderhouden woning met moderne faciliteiten in een gunstige ligging. Meer weten?
Dit appartement bevindt zich aan de Rue de l'Eglise in Alzingen, op slechts vijf minuten van Luxemburg-stad. Het ligt in de residentie "Martine en Charlotte", gebouwd in 2003, en bevindt zich op de tweede en laatste verdieping. Het appartement is altijd goed onderhouden en biedt een aantrekkelijke combinatie van wooncomfort en praktische voorzieningen. Het woonoppervlak bestaat uit twee niveaus, met in totaal ongeveer 109,76 m². Op het eerste niveau (77,83 m²) vindt u een ruime inkomhal met opbergmogelijkheden, een apart toilet, een lichte woonkamer met toegang tot een terras, een volledig uitgeruste keuken inclusief wijnkelder, een badkamer met douche en bad, en twee slaapkamers – één met toegang tot een balkon van ongeveer 4 m². Het bovenliggende niveau (31,93 m²) biedt een extra grote leefruimte die geschikt is als lounge, kantoor of derde slaapkamer. De woning beschikt over diverse praktische voorzieningen zoals triple beglazing, een lift, een gemeenschappelijke wasruimte, een parkeerplaats binnen de garage van 14,80 m² en een kleine kelderruimte van 2,45 m². De gevel wordt binnenkort gerenoveerd. Het appartement is ideaal voor wie dichtbij de stad wil wonen met gemakkelijke toegang tot transport en winkels in de omgeving. De verkoop is zonder btw en de beschikbaarheid is voorzien voor oktober 2025. Meer weten?
Deze commerciële ruimte in Luxembourg biedt een aantrekkelijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een praktische combinatie van kantoorruimte en garage. Gelegen op nummer 27 in de straat du Grunewald, vlakbij het zakendistrict Kirchberg, vormt dit vastgoed een ideale oplossing voor zowel professionele als privégebruikers. De totale oppervlakte bedraagt 33 m², verdeeld over een garage van 22 m² en een kantoorruimte van 11,5 m². De garage heeft een toegangsdeur met een breedte van 2,5 meter en een hoogte van 1,95 meter, wat voldoende ruimte biedt voor verschillende voertuigen of opslagdoeleinden. Het parkeren voor de deur is inbegrepen, waardoor het gebruiksgemak wordt verhoogd en de bereikbaarheid optimaal blijft. De huurprijs bedraagt €390 per maand, met een waarborg gelijk aan één maand huur, dus eveneens €390. De kosten voor de makelaar bedragen €228,15 inclusief btw. Dit maakt het een aantrekkelijke aanbieding voor zelfstandigen, ondernemers of particulieren die behoefte hebben aan een flexibele werk- en opslagruimte in een gewilde locatie. De locatie in Luxembourg is bijzonder gunstig gelegen in de buurt van het Kirchberg-district, dat bekend staat om zijn economische belang en internationale uitstraling. Deze regio biedt tal van zakelijke mogelijkheden en heeft goede verbindingen met andere delen van de stad. Het feit dat de ruimte nu beschikbaar is, maakt het mogelijk snel te starten met gebruik of aanpassing aan de specifieke wensen van de nieuwe huurder. Het vastgoed wordt niet voorzien van centrale verwarming, airconditioning of lift, en beschikt niet over een balkon of voorzieningen voor mindervaliden, wat vooral relevant is voor het gebruik als kantoorruimte. Dankzij de gunstige ligging en compacte omvang is deze ruimte ideaal voor kleine bedrijven of zelfstandigen die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische werkplek in een dynamische omgeving. Wil je meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem contact op via e-mail op ### . Video-bezoeken via WhatsApp worden aangeboden voor extra gemak. Bij interesse wordt gevraagd om een kopie van een geldig identiteitsbewijs, bewijs van woonplaats of uittreksel uit het RCS, en je contactgegevens. Onze makelaar staat klaar om je te begeleiden bij deze interessante huurkans in Luxembourg. Of je nu je bedrijf wil vestigen of je vastgoedportefeuille wilt uitbreiden, deze locatie biedt veel potentieel binnen een professionele en toegankelijke omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?
Deze commerciële ruimte gelegen op het adres 27 in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals, zelfstandigen of particulieren die op zoek zijn naar een praktische en functionele werkplek met bijkomende parkeerfaciliteiten. Het betreft een combinatie van een kantoorruimte en een garage, wat bijzonder handig is voor wie zowel een werkplek als een parkeerplaats dicht bij de stad wil combineren. De kantoorruimte heeft een oppervlakte van 11,5 m², ideaal voor kleinschalige ondernemingen of als flexibele werkplek. Het garagegedeelte meet 22 m² en beschikt over een toegangsdeur van 2,5 meter breed en 1,95 meter hoog, waardoor het geschikt is voor verschillende voertuigen of opslagdoeleinden. Parkeren voor de deur is inbegrepen, wat in de drukke omgeving van Luxembourg een groot pluspunt vormt. De huurprijs bedraagt 390 euro per maand, inclusief kosten. De waarborg die vereist is, komt op hetzelfde bedrag uit, namelijk 390 euro, wat een gunstige en eenvoudige regeling biedt voor geïnteresseerden. De huur wordt aangevuld door eenmalige administratiekosten van 228,15 euro inclusief BTW. De mogelijkheid tot het huren van deze praktische ruimte maakt het bijzonder aantrekkelijk voor zelfstandigen die behoefte hebben aan een compacte kantoor- en opslagruimte, zonder dat ze daarvoor een grote investering moeten doen. De locatie vlakbij het Kirchberg-kwartier biedt bovendien gemakkelijke toegang tot het zakelijke hart van Luxembourg, waardoor het zeer geschikt is voor wie dichtbij het centrum wil werken zonder de lasten van een grote vastgoedinvestering. De ruimte wordt onmiddellijk beschikbaar gesteld en kan snel worden betrokken. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunnen geïnteresseerden contact opnemen via e-mail op ### . Video-opnames via WhatsApp zijn mogelijk, wat het bekijken van de ruimte op afstand vergemakkelijkt. Bij interesse worden enkele documenten gevraagd, waaronder een geldig identiteitsbewijs, bewijs van verblijf en contactgegevens. Met deze flexibele en betaalbare aanbieding speelt deze locatie in op de behoefte aan compacte en toegankelijke werk- en parkeerfaciliteiten in Luxembourg. Dankzij de professionele aanpak van LD Home – “GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER” – bent u verzekerd van een betrouwbare partner voor uw vastgoedprojecten. Aarzel niet om contact op te nemen en deze interessante aanbieding te ontdekken! Meer weten?
Voor wie op zoek is naar een comfortabele en volledig uitgeruste woonruimte in het hart van Luxembourg, biedt dit aantrekkelijke studio appartement een uitstekende oplossing. Gelegen in de prestigieuze wijk Grund, die op de UNESCO Werelderfgoedlijst staat, combineert dit goed onderhouden appartement moderne voorzieningen met een centrale locatie. Het betreft een recent gerenoveerd studio van 30 m², ideaal voor wie zelfstandigheid en comfort waardeert. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, microgolfoven, vaatwasser, Nespresso-apparaat en alle benodigde keukengerei. De badkamer is modern ingericht met een douche, wasmachine, droogkast en alles wat nodig is voor een comfortabel verblijf. De woonruimte is smaakvol afgewerkt met parketvloeren en beschikt over een bed op queen-size, een comfortabele bank, bureau en een flatscreen-tv met Chromecast voor entertainment. De praktische indeling biedt een aangename leefomgeving waarin alles aanwezig is om meteen te genieten. Alle nutsvoorzieningen en diensten zoals water, verwarming, elektriciteit, Wi-Fi, verzekering, onderhoud en zelfs de schoonmaak om de twee weken zijn inbegrepen in de maandelijkse kosten van 400 euro. Dit maakt het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook zorgeloos, zonder verrassingen in de maandelijkse rekeningen. Daarnaast is het appartement voorzien van een lift en ligt het op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen. De locatie biedt diverse voordelen die het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maken. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich het centrum van Ville-Haute, bereikbaar via de lift in de Grund. Winkels, gezellige cafés, restaurants en culturele instellingen liggen allemaal op steenworp afstand. Voor woon-werkverkeer of dagtochten zijn er goede verbindingen met bussen die rechtstreeks naar Kirchberg, het station en de luchthaven rijden. Het appartement is binnenkort beschikbaar voor verhuur tegen een prijs van 2.000 euro per maand plus 400 euro aan kosten, alles inclusief. De waarborg bedraagt 4.000 euro en geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Patrick via telefoon of WhatsApp voor meer informatie of ter planning van een bezoek. Deze unieke aanbieding in een geliefde buurt is zeldzaam op de markt en snel reageren wordt sterk aanbevolen. Met zijn moderne inrichting, centrale ligging en uitgebreide voorzieningen vormt dit studio appartement een uitstekende keuze voor wie comfortabel en zelfstandig wil wonen in Luxembourg. Meer weten?
Ontdek dit comfortabele en volledig uitgeruste studio te huur in het hart van Luxembourg, gelegen in de prestigieuze wijk Grund, die op de UNESCO Werelderfgoedlijst staat. Deze recent gerenoveerde woning van 30 m² biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een praktische en moderne woonruimte in een toplocatie. De studio beschikt over een volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, microgolfoven, vaatwasser, Nespresso-machine en alle benodigde keukengerei. De moderne badkamer is voorzien van een wasmachine, droogkast en handdoekradiator, terwijl de gezellige woonkamer is afgewerkt met parket, een queen-size bed, sofa, bureau, flatscreen-tv en Chromecast. Alles is bedoeld om een comfortabele en zorgeloze woonervaring te garanderen, inclusief de nutsvoorzieningen en internet. Bovendien wordt de woning gekenmerkt door een slimme indeling en kwalitatieve afwerking, waardoor het zowel functioneel als esthetisch aantrekkelijk is. De ligging van dit appartement is uitstekend voor wie graag de bruisende stad Luxembourg wil verkennen. Via de lift in het gebouw is de Ville-Haute snel bereikbaar, waardoor u in enkele minuten toegang hebt tot winkels, cafés, restaurants en musea. Het openbaar vervoer ligt dichtbij met rechtstreekse verbindingen naar Kirchberg, het treinstation en de luchthaven, wat deze locatie ideaal maakt voor forensen en stedelingen die comfort en mobiliteit waarderen. De huurprijs bedraagt €2.000 per maand, inclusief €400 aan servicekosten die onder meer water, verwarming, elektriciteit, onbeperkt Wifi, verzekeringen, onderhoud, lift en zelfs tweemaal daags schoonmaak omvatten. Een waarborg van €4.000 wordt gevraagd bij het ondertekenen van het huurcontract. Met een vriendelijke en professionele aanpak nodigen wij geïnteresseerden uit om contact op te nemen met Patrick via telefoon of WhatsApp voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze unieke aanbieding is slechts tijdelijk beschikbaar op de markt; wacht niet te lang! Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen en beschikt over één slaapkamer en één badkamer. De woning is niet voorzien van airconditioning of een balkon, maar biedt wel lifttoegang en is geschikt voor mindervaliden. Het EPC-certificaat is niet van kracht (NC), en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor verwarming zonder vloerverwarming. Door de compacte maar doordachte inrichting vormt dit vastgoed een ideale keuze voor alleenstaanden of koppels die willen genieten van een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking en profiteer van deze zeldzame kans in het prestigieuze Luxembourg! Meer weten?
Ontdek dit charmante, volledig gemeubileerde studio-appartement gelegen in het hart van Luxembourg, in de prestigieuze wijk Grund. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort en locatie. Met een woonoppervlakte van 30 m² is dit appartement ideaal voor wie de bruisende stadslevensstijl wil ervaren in een rustige en karaktervolle omgeving. Het interieur is recent gerenoveerd en smaakvol ingericht, waardoor het een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. De studio beschikt over een moderne, volledig uitgeruste keuken met kookplaat, microgolfoven, vaatwasser, Nespresso-machine en alle benodigde keukengerei. De badkamer is uitgerust met een hedendaags design en beschikt over een wasmachine, droogkast en handdoeken die inbegrepen zijn in de huurkosten. De leefruimte heeft parketvloeren, een comfortabel queensize bed, een zitbank, bureau, flatscreen-tv en Chromecast, wat zorgt voor een aangename woonbeleving. Alles wat u nodig heeft, inclusief water, elektriciteit, verwarming, Wi-Fi, verzekeringen en schoonmaakdienst om de twee weken, is inbegrepen in de maandelijkse kosten van €2.400, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over bijkomende uitgaven. De ligging van dit appartement is ongeëvenaard: het ligt op wandelafstand van de populaire Ville-Haute met zijn gezellige cafés, restaurants en musea. Via de lift in het Grund is de stad snel en gemakkelijk bereikbaar, waardoor u in enkele minuten in andere wijken of bij belangrijke voorzieningen bent. De nabijheid van openbaar vervoer, waaronder bussen naar Kirchberg, het centraal station en de luchthaven, maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel professionals als expats die een centrale uitvalsbasis zoeken. De huurprijs bedraagt €2.000 per maand met een waarborg van €4.000. Daarnaast zijn er administratieve kosten van €1.250, die gedeeld worden tussen huurder en verhuurder. Dit uitzonderlijke aanbod is zeer gewild en snel verhuurd; geïnteresseerden worden aangemoedigd snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Neem vandaag nog contact op met Patrick via ### (telefonisch of WhatsApp) om deze unieke woonkans niet te missen. Meer weten?
Ontdek deze charmante, volledig gemeubileerde studio te huur in het hart van het historische Grund in Luxemburg. Deze moderne woonruimte van circa 30 m² combineert comfort met een uitstekende locatie, ideaal voor wie wil genieten van het bruisende stadsleven in een UNESCO-werelderfgoedwijk. De recentelijk gerenoveerde studio straalt gezelligheid uit en is voorzien van alles wat u nodig heeft om comfortabel te wonen. De compacte keuken is volledig uitgerust met kookplaten, microgolfoven, vaatwasser, Nespresso-koffiezetapparaat en alle benodigde servieswaren. De moderne badkamer beschikt over een wasmachine, droogkast en wordt aangevuld met handdoeken. De leefruimte is afgewerkt met parket, biedt een queensize bed, een zithoek met bank, bureau en een flatscreen-tv met Chromecast voor entertainment. Wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt, is dat alle nutsvoorzieningen en bijkomende kosten inbegrepen zijn in de maandelijkse lasten van €400. Dit omvat water, verwarming, elektriciteit, onbeperkt WiFi, verzekering, onderhoud en zelfs de schoonmaakdienst om de twee weken. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met lift, waardoor het toegankelijk is en een vlotte verbinding biedt naar de stadskern. Dankzij de gunstige ligging zijn winkels, cafés, restaurants en musea op slechts enkele stappen bereikbaar. De centrale ligging garandeert een snelle verbinding met het stadscentrum en andere belangrijke locaties zoals Kirchberg, het treinstation en de luchthaven via directe busverbindingen. Beschikbaar op korte termijn, met een huurprijs van €2.000 per maand plus €400 kosten inbegrepen, en een waarborg van €4.000. Luxemburg biedt een uitzonderlijke levenskwaliteit en deze studio is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woonst in een prestigieuze wijk. Neem snel contact op met Patrick via ### (telefonisch of WhatsApp) voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Gezien de zeldzaamheid op de markt, raden wij u aan niet te lang te wachten – dit pareltje zal snel verhuurd zijn! Of u nu recent bent aangekomen in Luxemburg of hier al langer woont, deze studio combineert alle voordelen van een centrale locatie met modern wooncomfort in een prachtige omgeving. Meer weten?
Ontdek dit charmante huurappartement gelegen in het hart van Luxembourg, een ideale woonoplossing voor wie comfort en centraliteit zoekt. Dit volledig gemeubileerde studio van 30 m² combineert modern gemak met een uitstekende locatie in de UNESCO-werelderfgoedzone Grund. Het appartement is recent smaakvol gerenoveerd en beschikt over een functionele keuken, uitgerust met kookplaten, microgolfoven, vaatwasser en Nespresso-machine. De badkamer is eigentijds ingericht en voorzien van een wasmachine, droogkast en badlinnen. De leefruimte met parketvloer biedt een comfortabel bed, sofa, bureau, flatscreen-tv en Chromecast, waardoor het perfect is voor zowel wonen als ontspannen. Alles is inbegrepen in de maandelijkse kosten van €400, inclusief water, verwarming, elektriciteit, onbeperkt Wi-Fi, verzekering, onderhoud, lift en zelfs schoonmaak elke twee weken. Deze all-in prijs maakt het beheer eenvoudig en transparant, ideaal voor wie zonder zorgen wil genieten van zijn woonruimte. De locatie van dit appartement is uiterst gunstig: het centrum van Luxembourg ligt op enkele minuten afstand via de lift van Grund. Alles wat je nodig hebt bevindt zich op loopafstand – van winkels, cafés en restaurants tot musea – waardoor je leven hier zowel comfortabel als dynamisch wordt. Het openbaar vervoer biedt directe verbindingen naar Kirchberg, het treinstation en de luchthaven, wat extra gemak betekent voor bewoners die vaak onderweg zijn. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en beschikt over een lift. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor het snel beschikbaar is voor nieuwe bewoners. De huurprijs bedraagt €2.000 per maand, met een waarborg van €4.000. De huurbijdrage wordt aangevuld door eenmalige kosten van €1.250 voor de administratieve afhandeling, gedeeld tussen huurder en verhuurder. Neem contact op met Patrick via ### (telefoon of WhatsApp) voor meer informatie of een bezoek, en grijp deze unieke kans op de markt snel voordat deze wordt ingenomen. Kortom, dit appartement biedt een perfecte combinatie van luxe, functionaliteit en centrale ligging in Luxembourg. Of je nu op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis of een investering in een gewilde locatie, deze woning voldoet aan hoge verwachtingen. Dankzij de recente renovatie en volledig uitgeruste voorzieningen is het klaar voor direct gebruik. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer details of een bezichtiging – dit vastgoed is zeldzaam en snel weg! Meer weten?
Ontdek deze charmante, volledig gemeubileerde studio te huur in het hart van Grund, een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw met lift, biedt deze 30 m² grote woonruimte alles wat u nodig hebt voor comfortabel wonen in een bruisende en historische omgeving. De recent gerenoveerde studio straalt verfijning uit en beschikt over een smaakvolle inrichting met een houten vloer, een queensize bed, een comfortabele bank, een bureau, een plat tv-scherm en Chromecast. De praktische, volledig uitgeruste keuken is voorzien van een inductiekookplaat, microgolfoven, vaatwasser, Nespresso-koffiezetapparaat en alle benodigde servies. De moderne badkamer beschikt over een wasmachine, droogkast en handdoekendroger, terwijl de inbegrepen kosten (400 euro) water, verwarming, elektriciteit, onbeperkt Wifi, verzekeringen, onderhoud en zelfs de schoonmaak om de twee weken omvatten. Deze locatie biedt talloze voordelen. Het appartement ligt op wandelafstand van de stadscentrum van Ville-Haute, toegankelijk via de lift in het Grund. Winkels, gezellige cafés, restaurants en musea bevinden zich op steenworp afstand. Dankzij de nabijheid van busverbindingen is snel vervoer naar Kirchberg, het treinstation en de luchthaven verzekerd. De huurprijs bedraagt 2.000 euro per maand, met een waarborg van 4.000 euro. Naast de huur zijn er ook kosten voor de administratie en diensten, die alles inclusief maken voor de huurder. Het appartement is beschikbaar op korte termijn; geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Patrick via ### voor meer informatie of een bezichtiging. Kortom, deze unieke woonruimte combineert modern comfort met een uitstekende ligging in het centrum van Luxemburg. Of u nu op zoek bent naar een praktische pied-à-terre of een comfortabel verblijf in een levendige wijk, dit aanbod is zeldzaam en snel weg. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en plan uw bezoek om zelf de charme van deze bijzondere studio te ervaren. Met zijn hoogwaardige voorzieningen en strategische locatie vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie wil wonen in het hart van de stad. Meer weten?
Deze charmante studio voor huur bevindt zich in het hart van Luxemburg, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en een bruisend stadsleven. Met een oppervlakte van 32 m² biedt deze volledig gerenoveerde en smaakvol ingerichte woning alles wat een professional of student wenst. De studio beschikt over een functionele en moderne keuken, uitgerust met kookplaten, microgolfoven, vaatwasser, Nespresso-machine en volledige vaatset. De ruime, lichte leefruimte is voorzien van een parketvloer, een queen-size bed, comfortabele zithoek, bureau, flatscreen-tv en Chromecast, waardoor het een perfect harmonieuze woonruimte is. De badkamer is voorzien van een moderne douche, wasmachine, droogkast en inbegrepen linnengoed. Alles is ontworpen om een zorgeloos verblijf te garanderen, inclusief de kosten voor water, verwarming, elektriciteit, hoogwaardig Wi-Fi, verzekering, onderhoud en bi-weekly schoonmaak. Het gebouw ligt op de eerste verdieping met lifttoegang en biedt een prachtig uitzicht op de omliggende omgeving, inclusief de iconische brug Munster en de rivier de Alzette. De ligging is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg-Stad, dicht bij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. De woonomgeving straalt zowel rust als levendigheid uit, met de historische wijk Grund die bekend staat als UNESCO Werelderfgoed. Deze locatie is uitstekend geschikt voor professionals die waarde hechten aan een premium locatie met alle stadsfaciliteiten binnen handbereik. Het appartement wordt volledig gemeubileerd aangeboden, inclusief energiekosten en bijkomende servicekosten van 395 euro per maand, zodat huurders zich geen zorgen hoeven te maken over management of bijkomende betalingen. Dit alles maakt deze studio een perfecte oplossing voor wie op zoek is naar kwaliteit en gemak in Luxemburg. De huurprijs bedraagt 1.995 euro per maand, met een waarborg van 3.990 euro. De studio is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd zonder bijkomende verrassingen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via telefoon of WhatsApp voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt niet alleen een uitstekende woonoplossing, maar ook een unieke kans om te genieten van het bruisende leven en de prachtige omgeving van Luxemburg-Stad in een modern, volledig uitgerust onderkomen. Meer weten?
Deze prachtige huurappartement gelegen in het hart van Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een toplocatie. Met een oppervlakte van ongeveer 32 m² is dit volledig gerenoveerde en smaakvol ingerichte studio ideaal voor professionele bewoners die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonruimte. De woning beschikt over een goed uitgeruste keuken met moderne toestellen zoals een kookplaat, microgolfoven, vaatwasser, Nespresso-machine en volledige vaatware. De woonkamer is voorzien van kwalitatieve parketvloer, een queensize bed, comfortabele sofa, bureau en een flatscreen-tv met Chromecast, wat zorgt voor een aangename en praktische leefomgeving. Daarbij is de badkamer modern uitgerust met een wasmachine en droogkast, en worden handdoeken meegeleverd. Alles is ontworpen om het verblijf zo zorgeloos mogelijk te maken, inclusief de volledige kosten inbegrepen in de maandelijkse huurprijs van €1.995, met bijkomende vaste kosten van €395 voor water, verwarming, elektriciteit, Wifi en onderhoud. De lift in het gebouw en de centrale ligging maken het wonen hier bijzonder comfortabel en toegankelijk. De locatie van dit appartement in Luxembourg is werkelijk uitzonderlijk. Gelegen in het UNESCO-werelderfgoeddistrict Grund, bevindt u zich op slechts vijf minuten van de Ville-Haute en geniet u van een adembenemend uitzicht op de Munsterbrug en de rivier de Alzette. Deze buurt staat bekend om haar historische charme met smalle straatjes, gezellige cafés en restaurants, allemaal binnen handbereik. Winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, wat het dagelijkse leven nog gemakkelijker maakt. Het appartement op de eerste verdieping biedt bovendien de rust en privacy die u zoekt, terwijl de voorzieningen zoals een lift en nabijgelegen winkels uw wooncomfort verder verhogen. Of u nu zakelijk of privé wilt genieten van alles wat deze bruisende stad te bieden heeft, deze woning biedt de perfecte uitvalsbasis. Kortom, deze kwalitatieve studio is beschikbaar voor onmiddellijke verhuur voor €1.995 per maand, met een waarborg van €3.990. De huur omvat alle kosten, inclusief internet, gas, water en elektriciteit. De huurprijs wordt aangevuld met eenmalige kosten voor de werking van de formaliteiten en de waarborg. Neem vandaag nog contact op via telefoon of WhatsApp met Patrick op ### om een bezichtiging in te plannen of voor meer informatie. Wacht niet te lang – dit unieke aanbod in een prestigieuze locatie is zeer gewild en biedt u de kans om comfortabel te wonen in het prachtige Luxembourg. Meer weten?
Deze volledig gemeubileerde studio in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een toplocatie in het hart van de historische wijk Grund. Met een oppervlakte van 32 m² is deze woning perfect ingericht voor wie op zoek is naar een praktische en stijlvolle woonruimte. De verhuurprijs bedraagt €1.995 per maand, inclusief alle kosten, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over bijkomende uitgaven. De studio is onlangs volledig gerenoveerd en smaakvol ingericht, met moderne voorzieningen zoals een volledig uitgeruste keuken met kookplaat, microgolfoven, Nespresso-machine en volledige vaatware. De badkamer is uitgerust met een moderne douche, wasmachine en droger, terwijl de lichte woonkamer beschikt over een parketvloer, een queensize bed, sofa, bureau en een flatscreen TV met Chromecast. Dit alles wordt aangeboden met inbegrepen kosten zoals water, verwarming, elektriciteit, hoogwaardig wifi, verzekeringen en zelfs wekelijkse schoonmaakdiensten, waardoor u enkel hoeft te genieten van uw nieuwe woning. De ligging van de studio is werkelijk ideaal voor professionals die comfort en rust waarderen in een prestigieuze omgeving. Op slechts vijf minuten van de Ville-Haute, biedt deze locatie een adembenemend uitzicht op de Pont Munster en de Alzette. Winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waardoor alles binnen handbereik ligt. De residentie beschikt over een lift en is gemakkelijk toegankelijk voor wie minder mobiel is. De energievoorziening wordt verzorgd door gasverwarming, terwijl er geen zonnecollectoren aanwezig zijn. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met in totaal één verdieping, zonder balkon, maar met een uitstekende ligging in het centrum van Luxembourg. Als u op zoek bent naar een comfortabele, volledig uitgeruste woonruimte in een prachtige en levendige omgeving, dan is deze studio wellicht perfect voor u. Neem contact op via telefoon of WhatsApp met Patrick op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Met de gunstige prijs-kwaliteitverhouding en de inbegrepen diensten biedt deze woning een uitstekende kans voor wie wil wonen in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Wacht niet te lang en grijp deze unieke mogelijkheid om in deze schitterende stad te wonen. Meer weten?
Deze prachtige appartement te huur bevindt zich in het hart van Luxemburg, op een toplocatie die zowel comfort als gemak biedt. Met een huurprijs van €1.995 per maand en een waarborg van €3.990, is dit een unieke gelegenheid voor professionele bewoners die op zoek zijn naar een stijlvolle en comfortabele woonruimte in een levendige omgeving. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen, zonder balkon, maar met toegang tot een lift. Het beschikt over één slaapkamer en één badkamer, ideaal voor diegenen die rust en privacy zoeken. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, zonder vloerverwarming of airconditioning, wat bijdraagt aan een eenvoudig en functioneel comfort. De praktische indeling en de aanwezige uitrusting maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. De ruime leefruimte is modern afgewerkt, met een nette keuken en sanitaire voorzieningen. Hoewel er geen zonnecollectoren of klimaatbeheersing aanwezig zijn, zorgen de goede isolatie en de centrale verwarming voor een aangename leefomgeving. Het gebouw biedt bovendien toegang tot een lift, wat het comfort verder verhoogt. Aan de buitenkant ontbreekt een balkon, maar de locatie en de voorzieningen compenseren dit ruimschoots. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en beschikbaar voor onmiddellijke bewoning. Het is een perfecte keuze voor professionals die in Luxemburg willen wonen op een centrale en goed bereikbare plek. De ligging van het appartement is ideaal voor wie de dynamiek van Luxemburg wil ervaren. Gelegen op een strategische locatie, biedt het nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. De buurt kenmerkt zich door haar historische charme en levendige sfeer, waardoor het wonen hier nog aantrekkelijker wordt. Of u nu op zoek bent naar een rustige plek dichtbij het stadscentrum of een modern appartement in een levendige buurt, deze woning past perfect bij uw wensen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit appartement combineert comfort, functionaliteit en locatie – de ideale oplossing voor wie in Luxemburg wil wonen en genieten van alles wat deze bruisende stad te bieden heeft. Meer weten?
Open Immovlan