Deze garage te koop in Reckenthal, Luxembourg, biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als particuliere kopers die hun parkeer- of opslagruimte willen beveiligen in een gewilde wijk. Met een vraagprijs van €85.000 biedt deze volledig witte, nette garagebox een praktische en betaalbare oplossing voor wie op zoek is naar een veilige parkeerplek of extra opslagruimte. De garage beschikt over een oppervlakte van 21,37 m² en meet 5,5 meter in lengte en 2,33 meter in breedte, wat voldoende ruimte biedt voor verschillende voertuigen of opslagdoeleinden. Het is uitgerust met een handmatige deur voor eenvoudige toegang, voorzien van een elektrische aansluiting en verlichting die zorgen voor gebruiksgemak en veiligheid tijdens gebruik, dag en nacht. De locatie achter het adres 82, rue de Reckenthal in Luxembourg maakt deze garage bijzonder aantrekkelijk, zeker gezien de nabijheid tot voorzieningen en de centrale ligging in een populaire buurt. Het feit dat de garage momenteel verhuurd wordt tegen €250 per maand inclusief charges, onderstreept de potentie voor rendement op investering. Of u nu een investeerder bent die op zoek is naar passieve inkomsten of een particulier die extra beveiligde parkeerruimte zoekt, deze garage kan aan diverse behoeften voldoen. De verkoopprijs van €85.000 is vast en zonder btw, waardoor er geen bijkomende kosten voor belasting heffingen zijn. Dankzij de goede bereikbaarheid en de veilige ligging maakt deze garage een slimme aankoop die op lange termijn waarde kan behouden of verhogen. Voor geïnteresseerden biedt LD Home, actief sinds 2011 en bekend om zijn expertise in vastgoedbeheer en verkoop, uitgebreide ondersteuning. U kunt contact opnemen met hun agent, mevrouw Renault Lisa, voor meer informatie of een bezichtiging. De ervaren medewerkers begeleiden u door het hele proces, van een persoonlijke investeringsanalyse tot een gratis waardebepaling van uw bestaande vastgoedportefeuille. Bezoek ook regelmatig de website ### voor actuele aanbiedingen en meer details over dit soort vastgoedobjecten. Met een betrouwbare reputatie en een toegewijd team zet LD Home zich dagelijks in om de wensen van hun klanten te realiseren. Of u nu uw vastgoed wilt verkopen, verhuren of investeren, zij staan klaar met oplossingen op maat om uw doelen te bereiken in de Belgische vastgoedmarkt. Neem snel contact op voor verdere stappen en mis deze kans niet om te investeren in een veilige en goed geïsoleerde garage in het hart van Luxembourg. Meer weten?
Deze aantrekkelijke huurwoning in Luxembourg biedt een comfortabele en praktische woonruimte in een rustige en groene omgeving. Het betreft een gedeeld huis met een totale oppervlakte van ongeveer 214 m², inclusief een mooi aangelegde tuin van 30 m² waar bewoners kunnen genieten van buitenleven en ontspanning. De kamer zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 15 m² en is perfect uitgerust voor een jonge professional of stagiair die op zoek is naar een fijne en toegankelijke woonplek in het hart van de stad. De kamer is voorzien van een dubbel bed, een bureau met stoel, kast, tv met Chromecast, en een nachtkastje met lamp, waardoor er een comfortabele en functionele leefruimte ontstaat. De gemeenschappelijke delen bestaan uit een volledig uitgeruste keuken met alle benodigde apparatuur zoals koelkast, oven, microgolfoven, kookplaten, koffiezetapparaat en meer. Ook zijn er twee doucheruimtes met WC’s, waarvan één op de bovenverdieping, en toegang tot de tuin via de gemeenschappelijke ruimtes. Voor extra gemak kunnen huurders gratis gebruik maken van de wasmachine en droogtrommel, en beschikken ze over internet via WIFI, elektriciteit, water, verwarming en wekelijkse schoonmaak van de gemeenschappelijke delen inbegrepen in de huurprijs. De locatie van deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een centrale en goed bereikbare woonplek in Luxembourg. Gelegen nabij de wijken Mulhenbach, Rollingergrund, Limpertsberg en Eich, bevindt zich de straat Jean-Pierre Huberty in een rustige buurt met goede verbindingen. Buslijn 21 biedt een directe verbinding naar populaire bestemmingen zoals Hamilius en Kirchberg, alles binnen 20 minuten bereikbaar. De nabijheid van het Bambesch bos zorgt voor een natuurlijke omgeving waar bewoners kunnen genieten van rust en groen. Daarnaast liggen belangrijke werk- en winkelgebieden zoals Cloche d'Or en het centrum van Luxembourg op korte afstand. Het appartement wordt aangeboden voor €990 per maand, inclusief kosten zoals elektriciteit, water, verwarming, internet en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De huurwaarborg bedraagt eveneens €990. Interesse in deze praktische en rustige woonruimte? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, zodat u deze comfortabele woning zelf kunt ervaren. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij het vinden van uw nieuwe thuis in Luxembourg. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement in Luxembourg biedt een uitstekende huurkans voor wie op zoek is naar comfortabele en praktische woonruimte. Gelegen aan het Chemin de Roedgen, bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal twee verdiepingen. Met een woonoppervlakte van 15 m², is deze woning ideaal voor jonge professionals of stagiaires die op zoek zijn naar een betaalbare en functionele verblijfplaats. De woning wordt gemeubeld en beschikt over een moderne keuken die volledig uitgerust is met alle benodigde keukengerei, inclusief een vaatwasser, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De nette badkamer met toilet wordt gedeeld tussen drie kamers, terwijl een vierde kamer beschikt over een eigen douche en toilet, waardoor privacy en comfort gewaarborgd blijven. De praktische indeling en de voorzieningen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of airconditioning. Het appartement is niet voorzien van een lift en heeft geen toegang voor mindervaliden, maar de locatie biedt wel gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en parkeermogelijkheden. Gratis buitenparkeren met de vignetregeling is beschikbaar, met een parkeerplaats op slechts 100 meter van de woning. Daarnaast kunnen bewoners gebruik maken van verschillende extra faciliteiten zonder bijkomende kosten, zoals een wasmachine en droogkast, strijkplank en ijzer, en een stofzuiger. De totale huurprijs bedraagt €1.100 per maand, inclusief alle kosten zoals elektriciteit, water, verwarming, internet via Wi-Fi, wekelijks schoonmaak van de gemeenschappelijke delen en de huisvuilbelasting. Enkel de verzekering 'Risco Locatif' is niet inbegrepen. Daarnaast wordt er een waarborg van €1.100 gevraagd bij het ondertekenen van het huurcontract. Luxembourg staat bekend om zijn goede leefomgeving en uitstekende infrastructuur, en deze woning vormt hier geen uitzondering. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke gebieden zoals Gasperich en Leudelange, waardoor woon-werkverkeer vlot verloopt. De nabijheid van openbaar vervoer maakt het reizen binnen de stad en daarbuiten eenvoudig. Deze locatie is bovendien ideaal voor jonge, actieve mensen die behoefte hebben aan een praktische woonruimte in een dynamisch deel van de stad. Voor geïnteresseerden biedt LD Home sinds 2011 haar expertise in vastgoedbeheer en verhuur, met de mogelijkheid tot virtuele bezichtigingen via WhatsApp of FaceTime. Neem contact op voor meer informatie of een afspraak om deze compacte maar complete woning te bekijken. Dit appartement biedt een uitstekende balans tussen betaalbaarheid en comfort in het bruisende Luxembourg. Meer weten?
Ontdek dit uitzonderlijke investeringsvastgoed, gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Neudorf, dat zich onderscheidt door zijn strategische locatie en ruime opzet. Dit prachtige gebouw biedt een indrukwekkende combinatie van leefruimte en potentieel voor rendement, ideaal voor beleggers die willen profiteren van de sterke huurmarkt in deze topregio. Met een vraagprijs van 1.430.000 euro biedt deze woning een unieke kans om te investeren in een eigentijdse en goed onderhouden structuur, klaar voor verdere ontwikkeling of direct gebruik, afhankelijk van uw wensen. Het gebouw is niet verhuurd op dit moment, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor hergebruik of optimalisatie, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Het vastgoed omvat meerdere woonlagen die een veelzijdige indeling mogelijk maken, met technische kenmerken die modern comfort ondersteunen. De woning beschikt over een praktische indeling met onder andere een ruime wasruimte, diverse slaapkamers die veel leefruimte bieden, en een aangename tuin van 50 m² die een oase van rust vormt in de stedelijke omgeving. De verwarming gebeurt via gas, ondersteund door zonnepanelen die geen energieopwekking bieden, maar wel het comfort verhogen. De aanwezigheid van een garage en de goede bereikbaarheid maken deze locatie nog aantrekkelijker voor potentiële huurders of bewoners. De woning is voorzien van een EPC-certificaat met energiewaarde E, wat aangeeft dat er ruimte is voor potentiële energiebesparingen door renovatie. Luxembourg-Neudorf wordt gekenmerkt door zijn levendige sfeer en uitstekende voorzieningen, met nabijgelegen winkels, scholen en openbaar vervoer die de mobiliteit en het dagelijks comfort verhogen. Deze wijk combineert het beste van het stedelijke leven met een rustige ambiance, waardoor het ideaal is voor gezinnen, investeerders of professionals die op zoek zijn naar een strategische locatie met groeipotentieel. Met de mogelijkheid tot verdere personalisatie en de sterke marktpositie van deze regio, biedt dit vastgoed een veilige investering en veel groeikansen. Neem contact op met uw makelaar via ### of ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een uitstekend gelegen en potentieel zeer rendabel vastgoed in Luxembourg! Meer weten?
Ontdek deze unieke investering in een charmant herenhuis gelegen aan de Rue de Montmédy in Luxembourg, een stad die bekend staat om haar rijke geschiedenis en levendige cultuur. Deze woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 171 m² en verkeert in uitstekende staat na een volledige renovatie in 2022. Gelegen op een perceel van 2 are, combineert dit pand historische charme met moderne comfort. Het gebouw telt momenteel zeven slaapkamers en wordt volledig verhuurd, waardoor het een aantrekkelijke opportuniteit is voor investeerders die op zoek zijn naar een directe inkomstenstroom. De woning beschikt over een goed onderhouden tuin van 50 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals een praktische wasruimte en diverse opslagruimtes in de kelder. De indeling van het herenhuis is ontworpen voor optimaal wooncomfort en functionaliteit. Op de begane grond bevindt zich een warme ontvangsthal die leidt naar een ruime, lichte dubbele woonkamer die samenvalt met de eetkamer en een moderne, volledig uitgeruste open keuken. Hier kunnen bewoners genieten van gezellige momenten met familie of gasten. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan twee met een eigen badkamer, en één toegang tot een privébalkon dat uitkijkt op de rustige omgeving. Daarnaast is er nog een mezzanine met apart toilet, wat extra flexibiliteit biedt. Op de tweede verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers met ruime afmetingen, terwijl de derde verdieping beschikt over twee sanitaire ruimtes met douches en wastafels, ideaal voor gezinnen of meerdere bewoners. De woning wordt verwarmd via een gasinstallatie met een BUDERUS-ketel uit 2014 en beschikt over een nieuwe boiler, wat zorgt voor efficiënte en betrouwbare verwarming. Luxembourg zelf is een dynamische stad met uitstekende voorzieningen, goede openbaar vervoersverbindingen en een centrale ligging binnen Europa. De woning ligt op korte afstand van het stadscentrum, waardoor alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden binnen handbereik zijn. De buurt kenmerkt zich door haar rustige en residentiële karakter, ideaal voor gezinnen die comfort zoeken in een veilige omgeving. De nabijheid van openbaar vervoer, slechts drie minuten lopen naar bushaltes, maakt woon-werkverkeer bijzonder eenvoudig. Deze combinatie van locatie, ruimte en investeringspotentieel maakt deze woning uiterst interessant. Neem contact op met uw makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit prachtige vastgoed te bieden heeft. Een unieke kans voor wie wil investeren in een hoogwaardig pand op een toplocatie in Luxembourg. Meer weten?
Deze investeringsmogelijkheid in het hart van Luxemburg stad biedt een bijzonder aantrekkelijk vastgoedconcept voor de belegger die op zoek is naar rendement en veelzijdigheid. Gelegen aan de Rue Antoine Meyer, op een strategische locatie tussen de wijken Merl en Hollerich, biedt dit gebouw een totale oppervlakte van ongeveer 257 m² (exclusief trappenhuis) en bestaat het uit volledig gemeubileerde appartementen die momenteel verhuurd zijn. Het gebouw wordt beheerd door LD Home sinds 2019, wat garandeert dat het in goede handen is met een professionele managementstructuur. De structuur van het gebouw maakt het mogelijk om te opereren als een volledige entiteit of om het vastgoed in meerdere delen te verkopen, wat extra flexibiliteit biedt voor de investeerder. De indeling omvat zowel residentiële als commerciële ruimtes, waaronder een ruime duplex die zich uitstrekt over de begane grond en eerste verdieping, voorzien van vier slaapkamers, twee badkamers, een keuken met bureau, een living en eetruimte, aangevuld met twee terrassen en een privé tuin van 100 m². Daarnaast zijn er verschillende studio's op de hogere verdiepingen, elk met eigen cave en variërend in grootte van 28 tot 36 m², plus drie garages en meerdere cellars die het geheel compleet maken. De gebouwen vereisen enkele renovaties, vooral aan het verwarmingssysteem op stookolie, wat een aantrekkelijke kans biedt om de waarde te verhogen en de energieprestaties te verbeteren. Het geheel biedt hierdoor niet alleen een stabiel inkomen via de bestaande verhuur, maar ook aanzienlijke groeimogelijkheden door herontwikkeling en renovatie. De locatie van dit vastgoedproject benadrukt de voordelen van wonen in Luxemburg stad. Aan de ene kant profiteert men van de nabijheid tot diverse voorzieningen en infrastructuur, terwijl de aanwezige buitenruimte met een tuin en balkon een welkome aanvulling vormen op de woonervaring. De vraag naar kwalitatieve huurwoningen in deze regio blijft hoog, waardoor het potentieel voor rendement en waardestijging aanzienlijk is. De vraagprijs bedraagt €2.250.000, zonder btw, waardoor dit een uitzonderlijke investering is voor diegenen die streven naar een stabiele cashflow en lange termijn patrimoniale groei. Neem contact op met LD Home via ### of via e-mail voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit vastgoed biedt een unieke kans om deel uit te maken van Luxemburg’s dynamische vastgoedmarkt, met de zekerheid van professionele begeleiding en een breed scala aan ontwikkelingsmogelijkheden. Meer weten?
Deze professionele kantoorruimte te huur bevindt zich op een strategische locatie in Luxemburg, in de Rue Edward Steichen 15, met een totale vraagprijs van slechts 44 euro per vierkante meter. Het vastgoed maakt deel uit van een modern commercieel gebouw en biedt een flexibele, modulair op te delen oppervlakte van circa 563 m², wat ideaal is voor diverse zakelijke behoeften. De ruimte is volledig aanpasbaar, waardoor het mogelijk is om de indeling volledig of gedeeltelijk te openen, afhankelijk van de wensen van de huurder. Dit maakt het kantoor bijzonder geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een adaptieve werkplek, met voorzieningen zoals een ontvangsthal, IT-ruimte, een vergaderruimte voor twaalf personen, een volledig uitgeruste keuken, en sanitaire voorzieningen voorzien van douches voor extra comfort. Het plafond is uitgerust met actieve airconditioning en verwarming, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving het hele jaar door. De huurprijs is inclusief of exclusief de kosten, afhankelijk van de overeenkomst, en er is een waarborg van zes maanden via een bankgarantie. Daarnaast kunnen maximaal zeven parkeerplaatsen gehuurd worden tegen een maandtarief van 358 euro per stuk, en bestaat de optie om een kelderruimte van 36 m² te huren voor 780 euro per maand. Gelegen in het hart van het bruisende Kirchberg-district, biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen en infrastructuur. Tram- en bushaltes bevinden zich op korte afstand, waardoor het openbaar vervoer vlot bereikbaar is. De nabijheid tot Europese instellingen, banken, advocatenkantoren en financiële bedrijven maakt deze kantoorruimte bijzonder aantrekkelijk voor internationale en nationale organisaties. Voor vrije tijd en gemakken is het winkelcentrum Kirchberg op slechts vijf minuten afstand, met talrijke restaurants, sportfaciliteiten en andere services binnen handbereik. De snelle toegang tot de ringweg A1 en de luchthaven van Findel zorgt voor optimale mobiliteit en bereikbaarheid vanuit heel Luxemburg. Of u nu een groeiend bedrijf bent dat op zoek is naar een flexibele werkplek of een gevestigde organisatie die wil investeren in een representatief kantooradres, deze locatie biedt alle nodige voordelen. Neem contact op met LD Home via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe deze kantoorruimte perfect aansluit bij uw zakelijke ambities. Sinds 2011 staat LD Home bekend om haar betrouwbaarheid, transparantie en professionele begeleiding in de Luxemburgse vastgoedmarkt. Meer weten?
Open Immovlan