PROPRIÉTÉ RARE !
Idéalement située à Wormeldange, au dernier étage d'une résidence entièrement rénovée de trois niveaux, ce duplex d'environ 180m² est actuellement en rénovation et offre un cadre de vie alliant volumes exceptionnels, fonctionnalité et équipements haut de gamme.
La rénovation complète est réalisée par NM Concept, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. La propriété est proposée avec la possibilité pour l'acheteur, s'il le souhaite, de personnaliser certains aménagements intérieurs selon ses préférences, offrant ainsi l'opportunité de concevoir un espace de vie sur mesure.
Le premier niveau abrite tous les espaces de vie ainsi que deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un bureau. Le salon principal, d'environ 85m², comprend un coin salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec une îlot central. Les hauteurs sous plafond de plus de 5,5 mètres confèrent à cet espace un volume spectaculaire et une luminosité remarquable, soulignant le réussi mélange de charme ancien et de confort moderne.
Le deuxième niveau est entièrement dédié à la suite parentale d'environ 35m², offrant un espace privé distinct et confortable, idéal pour préserver l'intimité et la tranquillité. Cette disposition en duplex permet une séparation naturelle entre l'espace parental et les autres pièces de l'appartement.
Une salle de bain d'environ 12m² équipée d'une douche et d'une baignoire vient compléter l'agencement. Deux places de parking extérieures, ainsi qu'une cave, viennent améliorer les caractéristiques de cette propriété.
Ce duplex représente une occasion rare pour un acheteur recherchant une propriété de caractère avec des volumes atypiques, bénéficiant d'une rénovation complète et d'un agencement fonctionnel dans un environnement résidentiel recherché.
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