Appartement à vendre - Grevenmacher (Luxembourg)

Situated on the first floor of a residence built in 2010, this apartment of approximately (80 m²) is in excellent condition and offers a comfortable, functional lifestyle in the village of Grevenmacher. Available immediately, it is ideal for a small family or a couple seeking a well-appointed home. The accommodation is arranged as follows: The entrance hall (approx. 7 m²) with cloakroom leads to a bright living room (approx. 29 m²), extended by an east-facing terrace (approx. 6 m²), the adjoining fitted kitchen (approx. 8 m²), and a storeroom (approx. 2 m²). The night area comprises a corridor (approx. 4 m²) serving two bedrooms (approx. 10 m² and 13 m²) and a bathroom (approx. 5 m²) with washbasin, bathtub, and shower. In the basement, the property benefits from a private cellar (approx. 5 m²), a communal laundry, and an indoor parking space (approx. 15 m²). Additional details: high-quality finishes including wood and tile flooring; walls with fibre wallcovering and paint; PVC window frames with double glazing and electric shutters. Oil-fired heating via radiators, ventilation system, lift, intercom, and recessed spotlights. The apartment holds an energy passport rated C?D. Ideally located, it enjoys a pleasant residential setting with immediate access to amenities: bus, train station, shops, schools, sports centre, restaurants, playground, cycle paths, and motorway connections. Contact: Juha Ahonen ### ### Situé au 1?? étage d'une résidence construite en 2010, cet appartement de ± 80 m² en excellent état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans le village de Grevenmacher. Disponible immédiatement, il séduira aussi bien une petite famille qu'un couple à la recherche d'un logement confortable. L'appartement se présente comme suit : Le hall d'entrée de ± 7 m² avec vestiaire dessert un séjour lumineux de ± 29 m², prolongé par une terrasse de ± 6 m² orientée à l'est, la cuisine de ± 8 m² (équipée), attenante au séjour ainsi qu'une réserve de ± 2 m². La partie nuit se compose d'un couloir de ± 4 m² menant à deux chambres de ± 10 et 13 m² et une salle de bain de ± 5 m² (avec lavabo, baignoire et douche). Au sous-sol, l'appartement dispose d'une cave privative de ± 5 m², d'une buanderie commune ainsi que d'un emplacement de parking intérieur de ± 15 m². Détails complémentaires : - Les finitions sont soignées : sols en parquet et carrelage, murs habillés de fibre et peinture, châssis PVC avec double vitrage et volets électriques. - Le bien est équipé d'un système de chauffage au mazout par radiateurs, d'une ventilation, d'un ascenseur, d'un interphone et de spots encastrés. - L'appartement bénéficie d'un passeport énergétique C-D. Idéalement situé, il profite d'un environnement résidentiel agréable avec un accès immédiat aux services : bus, gare, commerces, écoles, centre sportif, restaurants, parc de jeux, pistes cyclables et connexions autoroutières. Contact: Juha Ahonen ### ### Im 1. Obergeschoss einer 2010 errichteten Wohnanlage gelegen, bietet diese Wohnung mit ca. (80 m²) in ausgezeichnetem Zustand ein angenehmes, funktionales Wohnumfeld im Ort Grevenmacher. Sofort verfügbar - ideal sowohl für eine kleine Familie als auch für Paare, die ein komfortables Zuhause suchen. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Der Eingangsbereich mit Garderobe (ca. 7 m²) führt in einen hellen Wohnbereich (ca. 29 m²), der durch eine ostseitig ausgerichtete Terrasse (ca. 6 m²) erweitert wird, sowie in die angrenzende, ausgestattete Küche (ca. 8 m²) und einen Abstellraum (ca. 2 m²). Der Schlaftrakt umfasst einen Flur (ca. 4 m²), zwei Schlafzimmer (ca. 10 m² und 13 m²) sowie ein Badezimmer (ca. 5 m²) mit Waschtisch, Badewanne und Dusche. Im Untergeschoss stehen eine private Kellerfläche (ca. 5 m²), eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein innenliegender Stellplatz (ca. 15 m²) zur Verfügung. Weitere Details: - Hochwertige Ausführung mit Parkett- und Fliesenböden, Wände mit Glasfasertapete und Anstrich, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden. - Beheizung über Öl-Zentralheizung mit Radiatoren, zusätzlich Lüftung, Aufzug, Gegensprechanlage und Einbauspots. - Die Wohnung verfügt über einen Energiepass der Klassen C?D. Die Lage überzeugt durch ein angenehmes Wohnumfeld und unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen: Bus, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportzentrum, Restaurants, Spielplatz, Radwege sowie schnelle Anbindung an das Autobahnnetz. Kontakt: Juha Ahonen ### ### En savoir plus ?

LA Immo propose à la vente un appartement 1 chambre à Grevenmacher – Idéal pour investisseur Nous proposons à la vente un charmant appartement d’environ 42 m², idéalement situé à Grevenmacher, une commune prisée de l’est du Luxembourg. La localisation est particulièrement avantageuse grâce à sa proximité avec la Moselle, ses connexions rapides vers l’Allemagne et Luxembourg-ville, ainsi que l’accès facile à l’autoroute. L’appartement se trouve au deuxième étage d’une petite résidence bien entretenue. Il est actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant un bien immédiatement rentable, sans période de vacance locative. Ce bien se compose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de douche moderne avec un coin buanderie pratique. Une cave privative située au sous-sol complète l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. L’appartement est en excellent état général et a été régulièrement entretenu. Aucun travaux n’est à prévoir. Il bénéficie d’un environnement calme tout en étant à quelques pas de toutes les commodités. Les commerces, restaurants, services de santé, établissements scolaires et arrêts de bus sont accessibles à pied. La gare routière de Grevenmacher se trouve à quelques minutes seulement. La résidence est bien gérée, avec de faibles charges. C’est un investissement sûr dans une région où la demande locative reste forte et stable. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d’un appartement bien situé, fonctionnel, facile à louer et en bon état général. La rentabilité est immédiate grâce au bail en cours, avec des conditions que nous pouvons vous transmettre sur demande. Surface habitable d’environ 42 m² Deuxième étage avec ascenseur Cave incluse Appartement loué Disponibilité à convenir selon conditions du bail Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien représente une réelle opportunité dans un secteur attractif et dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : Contact : Camille HAYAT - Téléphone ### - E-mail : ### En savoir plus ?

GREVENMACHER - SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Appartement 1 chambre avec vue sur la Moselle. L'immobilière ANTONY E. est fière de vous proposer à la vente dans la commune de GREVENMACHER cet appartement 1 chambre de 41 m² habitables. Situé au calme dans le centre de la commune. Copropriété de 1997 bien entretenue. La surface habitable de ce charmant appartement est de 43.86 m². Proche de toutes les commodités ainsi que d'un accès autoroutier. Très bien desservi par les transports en commun. Composé comme suit : Une entrée. un séjour lumineux avec un coin salle à manger. une chambre. une cuisine équipée et une salle de douche avec toilette. Un garage. une terrasse avec vue sur la Moselle. une cave ainsi qu'une buanderie commune complètent le bien. Quelques informations sur l'appartement : *chauffage collectif au fioul **radiateurs ***double vitrage ****Ascenseur dans la copropriété A noter que le bien est actuellement occupé par un locataire. le loyer est de 720€/mois et les charges de 100€/mois. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'un rdv pour une visite des lieux. Agence Antony E. Immobilier S.à.r.l. Une équipe à votre écoute. ---------------------------------------------------------- Die Immobilienfirma ANTONY E. ist stolz darauf. Ihnen in der Gemeinde GREVENMACHER diese 1-Zimmer-Wohnung mit 41 m² Wohnfläche zum Verkauf anbieten zu können. Ruhig gelegen im Zentrum der Gemeinde. Gut gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1997. Die Wohnfläche dieser charmanten Wohnung beträgt 43.86 m². In der Nähe aller Annehmlichkeiten sowie eines Autobahnanschlusses. Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Wie folgt zusammengesetzt: Einem Eingangsbereich. einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich. einem Schlafzimmer. eine eingerichtete Küche und einem Bad mit Dusche und Toilette. Eine Garage. eine Terrasse mit Blick auf die Mosel. ein Keller sowie eine gemeinsame Waschküche vervollständigen das Objekt. Einige Informationen über die Wohnung: *Gemeinschaftsheizung auf Heizölbasis. **Radiatoren ***doppelte Verglasung ****Aufzug in der Wohnanlage. Bitte beachten Sie. dass die Immobilie derzeit von einem Mieter bewohnt wird. Die Miete beträgt 720€/Monat und die Nebenkosten 100€/Monat. Zögern Sie nicht. uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren. Agentur Antony E. Immobilier S.à.r.l. Ein Team. das Ihnen zuhört. En savoir plus ?

Situé dans un quartier calme de Grevenmacher, ce bel appartement lumineux d’environ 113 m² habitables se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, construite en 2002. L’appartement se distingue par la qualité de ses matériaux et ses finitions soignées : parquet massif dans le salon et les chambres, armoires encastrées sur mesure dans le hall d’entrée, ainsi qu’une cuisine et des équipements sanitaires de qualité. Grâce à ses grandes fenêtres, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les deux balcons offrent par ailleurs une magnifique vue dégagée sur les vignobles environnants, créant un cadre de vie particulièrement agréable et paisible. Composition: - Hall d’entrée avec armoires encastrées sur mesure - Spacieux salon / salle à manger avec accès au balcon - Cuisine fermée entièrement équipée avec accès au balcon - 3 chambres à coucher, dont deux avec accès au deuxième balcon - Salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et WC - WC séparé - 1 emplacement de parking intérieur - 1 cave privative - Buanderie commune Situation calme à Grevenmacher, proche de toutes les commodités : écoles, supermarchés, commerces et transports. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Appartement haut de gamme / 130 m² / Terrasse 25 m² / Grevenmacher Centre / Neuf & directement disponible Il s'agit du dernier appartement encore disponible dans le projet exclusif 'L'Or Loge' une occasion rare d'acquérir un bien d'exception, directement disponible et doté d'équipements hautement qualitatifs. ________________________________________ Espaces de vie lumineux & finitions d'exception Avec une surface d'environ 130 m², l'appartement profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures et son orientation. À l'arrière, le séjour ainsi que le coin nuit bénéficient d'un magnifique dégagement sur la nature. Les matériaux ont été sélectionnés avec le plus grand soin : - Parquet massif premium pour une atmosphère chaleureuse et élégante - Carrelage italien XXL (Imola) dans les pièces d'eau - Plinthes intégrées pour un design parfaitement épuré - Portes intérieures affleurantes Anyway allant jusqu'au plafond, parfaitement alignées aux murs - L'appartement est complètement climatisé par un système intégré L'entrée est équipée d'un vestiaire sur mesure intégré. L'éclairage architectural souligne l'exclusivité des lieux : spots design, éclairage indirect, LED intégrées, jusqu'aux luminaires encastrés qui structurent subtilement l'ensemble. ________________________________________ Séjour & terrasse Le vaste espace de vie s'ouvre sur une terrasse de ± 25 m², équipée d'une marquise motorisée, d'un éclairage LED intégré et d'un pare-vue automatique. ________________________________________ Cuisine ouverte haut de gamme La cuisine sur mesure, signée Häcker, est équipée d'appareils électroménagers Siemens dernière génération. ________________________________________ Deux suites privatives & meubles sur mesure L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative. La suite parentale offre un dressing sur mesure. Les salles de bains se distinguent par leurs matériaux haut de gamme : Geberit, Hansgrohe, Inda, Hammock, ainsi que par leurs portes coulissantes ou vitrages fumés au design raffiné. ________________________________________ Espace bien-être & prestations premium Un élément rare et précieux : une sauna de luxe Glass 1989 pour 2 à 4 personnes, intégrée directement à l'appartement , votre spa privé à domicile. Un raccordement pour machine à laver se trouve dans l'appartement, pour un confort maximal. ________________________________________ Technologie avancée & sécurité La domotique KNX intégrale permet de contrôler facilement depuis votre smartphone : - éclairages - chauffage - marquise - climatisation - et d'autres fonctionnalités La sécurité est assurée par un système d'alarme complet, de dernière génération. ________________________________________ Annexes & atouts supplémentaires - 2 emplacements intérieurs dans un garage sécurisé - 1 cave privative - 1 cave commune - 1 local vélos - Résidence neuve et élégante - Situation centrale à Grevenmacher, proche des commerces, restaurants, transports publics et de la Moselle Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter : IMMOFLEX SARL Tel. : 26 74 58 21 E-mail : ### ### En savoir plus ?

BIEN RARE ! Idéalement situé à Wormeldange, au dernier étage d'une résidence de trois niveaux entièrement rénovée, ce duplex d'environ 180m² actuellement en cours de rénovation offre un cadre de vie alliant volumes exceptionnels, fonctionnalité et prestations haut de gamme. La rénovation complète est réalisée par la société NM Concept, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Le bien est proposé permet à l'acquéreur, si il le souhaite de personnaliser certains aménagements intérieurs selon ses préférences, offrant ainsi la possibilité de concevoir un espace de vie sur mesure. Le premier niveau accueille l'ensemble des espaces de vie ainsi que deux chambres à coucher, une salle de bains, un WC séparé et un bureau. La pièce de vie principale, d'environ 85m², comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central. Les hauteurs sous plafond de plus de 5,5 mètres confèrent à cet espace un volume spectaculaire et une luminosité remarquable, mettant en valeur l'alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort du neuf. Le second niveau est entièrement dédié à la suite parentale d'environ 35m², offrant un espace privatif distinct et confortable, idéal pour préserver intimité et tranquillité. Cette configuration en duplex permet une séparation naturelle entre l'espace parental et les autres pièces de l'appartement. Une salle de bains d'environ 12m² équipée d'une douche et d'une baignoire complète l'agencement. Deux emplacements de parking extérieurs, ainsi qu'une cave, viennent parfaire les prestations de ce bien. Ce duplex représente une opportunité rare pour un acquéreur à la recherche d'un bien de caractère, aux volumes atypiques, bénéficiant d'une rénovation complète et d'une configuration fonctionnelle dans un environnement résidentiel recherché. Contactez l'agence pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : Mme Renault ### - ### . Le site web de l'agence ### est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location. L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 250 ventes à notre actif ! En savoir plus ?

AFIL Luxembourg a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement lumineux, en excellent état, situé au 1er étage d’une résidence calme et parfaitement entretenue, construite en 2006. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et sa belle luminosité. Le bien offre une cuisine séparée équipée, un agréable séjour donnant accès à un balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de douche moderne, d’un WC séparé ainsi que d’un débarras pratique. Ce bien est complété par des prestations très appréciables : Garage box privatif, Cave, Buanderie commune. Un appartement clé en main, alliant confort, luminosité et situation agréable — à visiter sans tarder. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

GREVENMACHER - Entre vignes, Moselle et art de vivre. Grevenmacher bénéficie d'une situation stratégique entre Luxembourg-ville et Trèves, au coeur d'une région réputée pour sa qualité de vie. Bordée par la Moselle et entourée de vignobles, la commune offre un équilibre rare entre dynamisme local et environnement naturel préservé. La résidence Peninsula, pensée comme un projet à taille humaine, profite d'un cadre calme, tout en restant proche des commerces, services restaurants et infrastructures du quotidien. Les promenades le long de la Moselle, les pistes cyclables et les activités oenologiques participent à un art de vivre unique, apprécié tant par les résidents que par les visiteurs. ***** Un projet intimiste de seulement 16 appartements, signé par WeB Architecture et développé par SOLUDEC Development, acteur de référence au Luxembourg. Peninsula conjugue élégance et durabilité : - Classe énergétique AAA - Géothermie / géocooling & chauffage au sol réversible - Ventilation double flux & isolation renforcée - Triple vitrage aluminium - Pré-équipement bornes électriques & locaux vélos - Finitions haut de gamme Chaque appartement est conçu comme une maison individuelle suspendue : généreux volumes, grandes baies vitrées, luminosité optimale et prolongement vers l'extérieur. ***** Cet appartement sis au 2ème étage de 142 m2 séduit par son agencement et ses prestations de standing. Il se compose de : - Une suite parentale avec sa salle de bains privative - Deux chambres confortables - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur - Une belle salle de douche avec WC - Un hall d'entrée avec WC séparé et débarras - Une terrasse de 23 m2 et un balcon de 5 m2 ***** Prix de vente : 1.293.970 € (TVA 3%) Adresse : 4 Route du Vin - L-6794 Grevenmacher Contactez Bricksquare dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite : ### En savoir plus ?

GREVENMACHER - Entre vignes, Moselle et art de vivre. Grevenmacher bénéficie d'une situation stratégique entre Luxembourg-ville et Trèves, au coeur d'une région réputée pour sa qualité de vie. Bordée par la Moselle et entourée de vignobles, la commune offre un équilibre rare entre dynamisme local et environnement naturel préservé. La résidence Peninsula, pensée comme un projet à taille humaine, profite d'un cadre calme, tout en restant proche des commerces, services restaurants et infrastructures du quotidien. Les promenades le long de la Moselle, les pistes cyclables et les activités oenologiques participent à un art de vivre unique, apprécié tant par les résidents que par les visiteurs. ***** Un projet intimiste de seulement 16 appartements, signé par WeB Architecture et développé par SOLUDEC Development, acteur de référence au Luxembourg. Peninsula conjugue élégance et durabilité : - Classe énergétique AAA - Géothermie / géocooling & chauffage au sol réversible - Ventilation double flux & isolation renforcée - Triple vitrage aluminium - Pré-équipement bornes électriques & locaux vélos - Finitions haut de gamme Chaque appartement est conçu comme une maison individuelle suspendue : généreux volumes, grandes baies vitrées, luminosité optimale et prolongement vers l'extérieur. ***** Cet appartement sis au 1er étage de 124 m2 séduit par son agencement et ses prestations de standing. Il se compose de : - Une suite parentale avec sa salle de bains privative - Deux chambres confortables - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur - Une belle salle de douche avec WC - Un hall d'entrée avec WC séparé et débarras - Une terrasse de 50 m2 et un balcon de 3 m2 ***** Prix de vente : 1.187.458 € (TVA 3%) Adresse : 4 Route du Vin - L-6794 Grevenmacher Contactez Bricksquare dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite : ### En savoir plus ?

Découvrez une opportunité unique d'acquérir un bureau moderne dans la charmante ville de Grevenmacher. Ce bureau est idéalement situé pour répondre à toutes vos attentes professionnelles. ***Détails de la propriété*** Ce bureau spacieux de 113 m² offre une excellente accessibilité, notamment grâce à un ascenseur et des parkings intérieurs et extérieurs. Grâce à sa connexion à la fibre optique, il est paré pour les besoins technologiques modernes. De plus, il est équipé de systèmes de chauffage par géothermie et par pompe, assurant ainsi une efficacité énergétique certifiée Classe A. Ces caractéristiques font de ce bien une excellente affaire pour quiconque souhaite investir dans un environnement de travail écologique et connecté. ***Infrastructures à proximité*** Située dans une région dynamique, Grevenmacher offre un cadre de vie agréablement paisible. Le quartier est pourvu d'établissements scolaires de qualité, ainsi que de commerces et de restaurants offrant une riche palette de choix gastronomiques. Pour vos moments de détente, divers parcs et options de loisirs sont facilement accessibles. Les services de santé dans la région sont excellents et une bonne desserte en matière de transports facilite vos trajets professionnels ou personnels. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acheter ce bureau à Grevenmacher ! Pour planifier un rendez-vous, contactez-nous dès maintenant via notre formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

niuVitis-estate à Grevenmacher vous propose en collaboration directe avec l'architecte du projet Architecture WEB un appartement de très haut-standing dans la future résidence "Peninsula". L'appartement (lot 1.04) se compose d'un grand séjour/salon/cuisine, 2 chambres à coucher, 1 Suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 1 WC séparé et un débarras. A l'extérieur il y a une jolie terrasse exposé au Sud de 48.98 m2.et 1 balcon à 3.18m2. Laissez-vous séduire par l'architecture contemporaine de cette résidence luxurieuse avec vue Moselle Le projet se compose de 16 appartements et 8 surfaces commerciaux. ********************************************************************************** niuVitis-estate in Grevenmacher bietet Ihnen in direkter Zusammenarbeit mit dem Architekten des Projekts Architecture WEB eine Wohnung mit sehr gehobenem Wohnkomfort in der zukünftigen Residenz "Peninsula" an. Die Wohnung (Los 1.04) besteht aus einem großen Wohn-/Wohn-/Küchenbereich, 2 Schlafzimmern, 1 Master-Suite, 1 Badezimmer, 1 Duschzimmer, 1 separates WC und einem Abstellraum. Nach außen hin gibt es eine schöne Terrasse mit Südausrichtung mit einer Fläche von 48.98m2 sowie ein Balnon à 3.18m2. Lassen Sie sich von der zeitgenössischen Architektur dieser luxurieusen Residenz mit herrlicher Aussicht auf die Mosel verführen. Das Projekt besteht aus 16 Wohnungen und 8 Gewerbeflächen. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Grevenmacher, une opportunité rare pour un investissement ou une résidence de qualité dans cette charmante ville luxembourgeoise. Ce bien immobilier d'une superficie habitable de 145 m² offre un espace généreux et fonctionnel, idéal pour une famille ou ceux recherchant un logement spacieux. L'appartement dispose de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir famille, amis ou pour aménager un bureau à domicile. La cuisine est équipée d'une salle de bains avec une douche cabine, ainsi qu'un WC séparé, assurant confort et praticité. La présence d'une buanderie ajoute une touche pratique supplémentaire, facilitant la gestion quotidienne de l'entretien domestique. Ce bien bénéficie également d’un accès à un ascenseur, ce qui est particulièrement appréciable, ainsi que d’une accessibilité pour personnes à mobilité réduite, témoignant de l’attention portée au confort et à l’inclusion. La chaudière ou le système de chauffage n’étant pas spécifié, il est conseillé de se référer à la documentation technique pour plus de précisions. La certification énergétique (EPC) n'étant pas encore disponible, cela indique une opportunité d’évaluation pour mieux comprendre la performance énergétique du logement. La propriété est actuellement non louée, offrant ainsi une flexibilité immédiate pour l’acquisition ou la mise en location. Situé dans la région de Grevenmacher, ce lieu bénéficie d’un environnement calme tout en étant bien connecté à ses commodités et à ses infrastructures urbaines. La proximité des transports et des services essentiels en fait une localisation stratégique pour un mode de vie pratique et agréable. Le prix demandé pour cette propriété s’élève à 1 300 566 € TTC, avec la TVA applicable, ce qui reflète la valeur et la qualité de ce bien immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché. En savoir plus ?

Découvrez cet élégant appartement à vendre à Grevenmacher, une ville prisée qui allie charme et confort dans une région dynamique. Ce bien immobilier de prestige, d'une superficie habitable de 156 m², offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant confort et praticité. Situé au troisième étage d’un immeuble de trois niveaux, cet appartement bénéficie d’un accès facilité par un ascenseur et de facilités pour les personnes à mobilité réduite, répondant ainsi aux normes modernes de confort. L’intérieur de cet appartement se distingue par ses trois chambres à coucher, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de détente selon vos besoins. La cuisine et la salle de bain comprennent deux cabines de douche et un toilette, offrant un agencement pratique. La présence d’un espace buanderie ajoute encore à la commodité quotidienne. La configuration inclut également un balcon, offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours ou pour recevoir des invités dans un cadre agréable. Le chauffage, bien que non spécifié, garantit une ambiance chaleureuse tout au long de l’année. La propriété est également équipée d’un système d’ascenseur permettant un accès aisé à tous les étages, ainsi que d’une localisation stratégique dans cette ville dynamique. Le prix de ce bien exceptionnel s’élève à 1 617 714 € TVA comprise, ce qui reflète sa qualité et son emplacement privilégié. Grevenmacher est connue pour son environnement agréable, ses infrastructures modernes, ainsi que pour la proximité des commodités et des espaces verts. La région offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature. Ce bien n’est pas actuellement loué, il représente une opportunité parfaite pour un investissement ou pour y établir votre résidence principale. N’attendez pas pour découvrir cette propriété unique : contactez rapidement notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier luxembourgeois. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Grevenmacher, un bien immobilier rare qui combine confort, accessibilité et modernité. Situé au premier étage d’un immeuble de standing, cet appartement de 142 m² offre un espace de vie généreux, parfaitement adapté aux besoins de familles ou de professionnels recherchant un lieu de résidence ou d’investissement dans une zone prisée. L’appartement dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une cabine de douche et d’un sanitaire. La cuisine et la salle de bain sont conçues pour offrir un confort optimal, avec des équipements modernes, et une pièce dédiée à la buanderie facilite la gestion quotidienne. La présence d’un ascenseur et d’un accès pour personnes à mobilité réduite témoigne d’un souci d’accessibilité et de confort pour tous. Au-delà des espaces intérieurs, cette propriété bénéficie d’un environnement pratique et sécurisé. La première étage permet une meilleure isolation acoustique et thermique, tout en offrant une vue agréable sur les alentours. La résidence bénéficie d’un accès facilité grâce à l’ascenseur, et la certification conforme aux normes réglementaires garantit la conformité du bien. La distribution fluide des pièces optimise l’utilisation de l’espace, tandis que la présence d’une buanderie contribue à simplifier la vie quotidienne. La localisation à Grevenmacher, une ville dynamique en pleine expansion, assure un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. La copropriété ne présente pas de problématiques particulières liées à l’inondation, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour votre sécurité et votre tranquillité. Ce bien immobilier est présenté au prix de 1 245 141 € TVA incluse, une opportunité à ne pas manquer dans cette région attractive. Il s’agit d’une occasion idéale pour investir dans un appartement moderne, bien situé et doté de prestations de qualité. La proximité des axes principaux facilite l’accès aux commerces, écoles et transports en commun, tout en profitant du calme et du cadre verdoyant qui caractérisent Grevenmacher. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique. Une telle opportunité allie confort, praticité et potentiel d’investissement dans un secteur en pleine croissance. En savoir plus ?

Info & Visites Contactez Konstantinos ### RE/MAX Luxembourg est fier de présenter cet appartement unique de 2 chambres à seulement quelques minutes du centre animé de Grevenmacher et de la pittoresque rivière Moselle, avec la ville de Luxembourg à seulement 20 minutes. La propriété a une superficie totale de 208 m², dont 70 m² d'espace habitable, avec une disposition réfléchie qui maximise le confort et la fonctionnalité. La propriété offre 138 m² d'espace extérieur privé, comprenant une terrasse ensoleillée et un magnifique jardin?parfait pour des repas en extérieur, des barbecues et des moments de convivialité avec des amis et la famille. Que ce soit pour organiser des rassemblements ou profiter de moments tranquilles en plein air, cet espace est conçu pour impressionner. Son emplacement privilégié garantit que les écoles, les crèches et les garderies sont à proximité?idéal pour les jeunes familles à la recherche de commodité sans compromettre leur mode de vie. Pour ajouter à son attrait, il y a deux places de parking, offrant confort et sécurité dans ce secteur très demandé. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété exceptionnelle votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

LA Immo propose à la vente un appartement 1 chambre à Grevenmacher – Idéal pour investisseur Nous proposons à la vente un charmant appartement d’environ 42 m², idéalement situé à Grevenmacher, une commune prisée de l’est du Luxembourg. La localisation est particulièrement avantageuse grâce à sa proximité avec la Moselle, ses connexions rapides vers l’Allemagne et Luxembourg-ville, ainsi que l’accès facile à l’autoroute. L’appartement se trouve au deuxième étage d’une petite résidence bien entretenue. Il est actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant un bien immédiatement rentable, sans période de vacance locative. Ce bien se compose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de douche moderne avec un coin buanderie pratique. Une cave privative située au sous-sol complète l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. L’appartement est en excellent état général et a été régulièrement entretenu. Aucun travaux n’est à prévoir. Il bénéficie d’un environnement calme tout en étant à quelques pas de toutes les commodités. Les commerces, restaurants, services de santé, établissements scolaires et arrêts de bus sont accessibles à pied. La gare routière de Grevenmacher se trouve à quelques minutes seulement. La résidence est bien gérée, avec de faibles charges. C’est un investissement sûr dans une région où la demande locative reste forte et stable. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d’un appartement bien situé, fonctionnel, facile à louer et en bon état général. La rentabilité est immédiate grâce au bail en cours, avec des conditions que nous pouvons vous transmettre sur demande. Surface habitable d’environ 42 m² Deuxième étage avec ascenseur Cave incluse Appartement loué Disponibilité à convenir selon conditions du bail Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien représente une réelle opportunité dans un secteur attractif et dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : Contact : Camille HAYAT - Téléphone ### - E-mail : ### En savoir plus ?

Découvrez ce spacieux appartement de ± 90 m², idéal pour un jeune couple avec enfant ou aussi pour des personnes âgées ou à mobilité réduite en quête de confort et de praticité (ascenseur). Situé à Grevenmacher, ce bien offre une vue sur la Moselle, dans un cadre paisible et verdoyant. L'appartement se compose comme suit: Surface habitable : ± 90 m² 2 chambres à coucher lumineuses Séjour ouvert sur cuisine, parfait pour les moments en famille Salle de bains avec baignoire et WC WC séparé pour plus de commodité Balcon pour profiter des beaux jours Cave privative Emplacement intérieur dans la résidence Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel et de découvrir tout ce qu'il a à offrir. En savoir plus ?

Immo M2 vous propose ce bel appartement moderne d’une superficie d’environ +/-84,53 m², situé au 2ème étage d'une résidence idéalement localisée à Grevenmacher. L'appartement offre un cadre confortable et se compose comme suit : hall d’entrée avec placards sur mesure séjour spacieux cuisine équipée avec accès à un balcon à l'avant 2 chambres à coucher dont une avec accès à un deuxième balcon à l’arrière, au calme salle de bain WC séparé De plus, l'appartement comprend : cave privative emplacement dédié dans la buanderie commune emplacement de parking dans un garage Les atouts de cet appartement : excellente localisation avec proximité des commodités deux balcons offrant un espace extérieur agréable placards intégrés pour un rangement optimal N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire : TEL : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Découvrez ce bel appartement à Grevenmacher, Luxembourg. À vendre, cette propriété magnifique offre un espace de vie exceptionnel dans une charmante ville luxembourgeoise. Une occasion unique sur la Moselle, un projet sans égal. La livraison est prévue pour le printemps 2027. La propriété est une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une maison confortable dans un excellent emplacement. **Détails de la propriété :** Cet appartement de premier ordre dispose d'un espace de vie impressionnant de 142 m², divisé en trois chambres spacieuses. Avec une salle de bains, une douche et un WC séparé, le confort est assuré. Un point fort de l'appartement est la vaste terrasse de 20 m², idéale pour des heures de détente en extérieur. Un parking est également disponible, avec à la fois un espace de stationnement intérieur et extérieur. De plus, il y a un sous-sol et un ascenseur pour faciliter la vie quotidienne. La excellente classe d'efficacité énergétique A et la fibre optique disponible garantissent des coûts énergétiques bas et une expérience internet moderne. Le système de chauffage repose sur une pompe géothermique respectueuse de l'environnement. C'est un véritable bijou dans un quartier résidentiel calme tout en étant central. **Commodités à proximité :** Grevenmacher est connue pour ses environs pittoresques et offre une excellente atmosphère de vie. Les établissements éducatifs tels que les écoles sont facilement accessibles et offrent des opportunités éducatives optimales pour les enfants. Les options de shopping et de restauration sont bien pourvues avec de nombreux magasins et restaurants à proximité immédiate. Les amateurs de nature et de loisirs trouveront de nombreuses possibilités de loisirs dans les parcs et les espaces verts à proximité. L'offre de soins de santé est également excellente avec des cliniques et des centres de santé facilement accessibles. Grâce à de bonnes connexions au réseau de transports en commun et aux routes principales, la mobilité est assurée, ce qui est un autre avantage de cet emplacement. Ne manquez pas cette opportunité extraordinaire ! Contactez-nous dès aujourd'hui via le formulaire de contact ou par téléphone pour planifier une consultation et découvrir tout ce que cet appartement magnifique a à offrir ! En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement à Grevenmacher, Luxembourg. À vendre, cette merveilleuse propriété offre un espace de vie exceptionnel dans une charmante ville luxembourgeoise. Une opportunité unique sur la Moselle, un projet sans pareil. L'achèvement est prévu pour le printemps 2027. Caractéristiques : L'appartement comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bains lumineuses et de qualité, dont une équipée d'une douche et l'autre d'une baignoire. Avec une surface habitable généreuse de 124,40 m², il offre suffisamment d'espace pour toute une famille. Un avantage particulier de cette propriété est la fantastique terrasse de 49 m², orientée sud-est, et le balcon accueillant, idéal pour se détendre et profiter de l'extérieur. La résidence est équipée d'un ascenseur et dispose de connexions techniques modernes, y compris la fibre optique. L'efficacité énergétique est assurée par un système de chauffage géothermique et une pompe à chaleur, offrant une expérience de vie respectueuse de l'environnement. Équipements à proximité : Grevenmacher offre une atmosphère agréable et accueillante avec de nombreuses commodités. La ville est connue pour ses excellents établissements d'enseignement, parfaits pour les familles. Les installations pour faire du shopping et se restaurer sont nombreuses et offrent une large gamme d'options gastronomiques. Les parcs de loisirs et d'autres activités offrent la possibilité de profiter de la nature. Les soins de santé sont bien développés et facilement accessibles, tandis que le réseau de transports publics vous assure une mobilité sans stress. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui via le formulaire de contact ou par téléphone pour programmer un rendez-vous conseil et découvrir tout ce que ce bel appartement a à offrir ! En savoir plus ?