Appartement à vendre - Grevenmacher (Luxembourg)

A vendre, bel appartement duplex de 53,70m2 avec 1 chambre, situé à Grevenmacher. Au deuxième étage dans une résidence très calme vous trouverez une entrée, un WC séparé, un séjour et une cuisine équipée avec sortie sur le balcon orienté sud-est et vue sur Moselle. Au troisième étage ce bien vous fera découvrir un palier, une salle de douche avec WC et une chambre à coucher etbun accès au grenier par une trappe. Au sous-sol, une buanderie commune, une cave et un emplacement de parking intérieur complètent ce bel ensemble. Disponibilité: Immédiate L'objet se situe: 38D, rue de Trèves à L-6793 Grevenmacher. Pour toute information supplémentaire ou une visite sur place, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Grevenmacher, une opportunité rare pour un investissement ou une résidence de qualité dans cette charmante ville luxembourgeoise. Ce bien immobilier d'une superficie habitable de 145 m² offre un espace généreux et fonctionnel, idéal pour une famille ou ceux recherchant un logement spacieux. L'appartement dispose de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir famille, amis ou pour aménager un bureau à domicile. La cuisine est équipée d'une salle de bains avec une douche cabine, ainsi qu'un WC séparé, assurant confort et praticité. La présence d'une buanderie ajoute une touche pratique supplémentaire, facilitant la gestion quotidienne de l'entretien domestique. Ce bien bénéficie également d’un accès à un ascenseur, ce qui est particulièrement appréciable, ainsi que d’une accessibilité pour personnes à mobilité réduite, témoignant de l’attention portée au confort et à l’inclusion. La chaudière ou le système de chauffage n’étant pas spécifié, il est conseillé de se référer à la documentation technique pour plus de précisions. La certification énergétique (EPC) n'étant pas encore disponible, cela indique une opportunité d’évaluation pour mieux comprendre la performance énergétique du logement. La propriété est actuellement non louée, offrant ainsi une flexibilité immédiate pour l’acquisition ou la mise en location. Situé dans la région de Grevenmacher, ce lieu bénéficie d’un environnement calme tout en étant bien connecté à ses commodités et à ses infrastructures urbaines. La proximité des transports et des services essentiels en fait une localisation stratégique pour un mode de vie pratique et agréable. Le prix demandé pour cette propriété s’élève à 1 300 566 € TTC, avec la TVA applicable, ce qui reflète la valeur et la qualité de ce bien immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché. En savoir plus ?

Découvrez cet élégant appartement à vendre à Grevenmacher, une ville prisée qui allie charme et confort dans une région dynamique. Ce bien immobilier de prestige, d'une superficie habitable de 156 m², offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant confort et praticité. Situé au troisième étage d’un immeuble de trois niveaux, cet appartement bénéficie d’un accès facilité par un ascenseur et de facilités pour les personnes à mobilité réduite, répondant ainsi aux normes modernes de confort. L’intérieur de cet appartement se distingue par ses trois chambres à coucher, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de détente selon vos besoins. La cuisine et la salle de bain comprennent deux cabines de douche et un toilette, offrant un agencement pratique. La présence d’un espace buanderie ajoute encore à la commodité quotidienne. La configuration inclut également un balcon, offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours ou pour recevoir des invités dans un cadre agréable. Le chauffage, bien que non spécifié, garantit une ambiance chaleureuse tout au long de l’année. La propriété est également équipée d’un système d’ascenseur permettant un accès aisé à tous les étages, ainsi que d’une localisation stratégique dans cette ville dynamique. Le prix de ce bien exceptionnel s’élève à 1 617 714 € TVA comprise, ce qui reflète sa qualité et son emplacement privilégié. Grevenmacher est connue pour son environnement agréable, ses infrastructures modernes, ainsi que pour la proximité des commodités et des espaces verts. La région offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature. Ce bien n’est pas actuellement loué, il représente une opportunité parfaite pour un investissement ou pour y établir votre résidence principale. N’attendez pas pour découvrir cette propriété unique : contactez rapidement notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier luxembourgeois. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Grevenmacher, un bien immobilier rare qui combine confort, accessibilité et modernité. Situé au premier étage d’un immeuble de standing, cet appartement de 142 m² offre un espace de vie généreux, parfaitement adapté aux besoins de familles ou de professionnels recherchant un lieu de résidence ou d’investissement dans une zone prisée. L’appartement dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une cabine de douche et d’un sanitaire. La cuisine et la salle de bain sont conçues pour offrir un confort optimal, avec des équipements modernes, et une pièce dédiée à la buanderie facilite la gestion quotidienne. La présence d’un ascenseur et d’un accès pour personnes à mobilité réduite témoigne d’un souci d’accessibilité et de confort pour tous. Au-delà des espaces intérieurs, cette propriété bénéficie d’un environnement pratique et sécurisé. La première étage permet une meilleure isolation acoustique et thermique, tout en offrant une vue agréable sur les alentours. La résidence bénéficie d’un accès facilité grâce à l’ascenseur, et la certification conforme aux normes réglementaires garantit la conformité du bien. La distribution fluide des pièces optimise l’utilisation de l’espace, tandis que la présence d’une buanderie contribue à simplifier la vie quotidienne. La localisation à Grevenmacher, une ville dynamique en pleine expansion, assure un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. La copropriété ne présente pas de problématiques particulières liées à l’inondation, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour votre sécurité et votre tranquillité. Ce bien immobilier est présenté au prix de 1 245 141 € TVA incluse, une opportunité à ne pas manquer dans cette région attractive. Il s’agit d’une occasion idéale pour investir dans un appartement moderne, bien situé et doté de prestations de qualité. La proximité des axes principaux facilite l’accès aux commerces, écoles et transports en commun, tout en profitant du calme et du cadre verdoyant qui caractérisent Grevenmacher. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique. Une telle opportunité allie confort, praticité et potentiel d’investissement dans un secteur en pleine croissance. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement magnifique et neuf, situé dans un projet en cours (livraison printemps 2027), au cœur de Grevenmacher, l'une des communes les plus recherchées de l'est du Luxembourg. Offrant des commodités modernes, une grande luminosité, et une grande terrasse de 21,25 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'espace, et la qualité de vie. ** Points forts de la propriété ** 102 m² de surface habitable 2 chambres spacieuses Grand espace de vie moderne Terrasse de 21,25 m² Matériaux de qualité et finitions contemporaines Emplacement privilégié à Grevenmacher ** Description détaillée ** Entrée : 7,80 m² Couloir : 4,70 m² Salon / Cuisine ouverte : 39,48 m² Accès direct à la terrasse de 21,25 m² Chambre 1 : 17,82 m² Chambre 2 : 15,01 m² Salle de bain : 8,63 m² Toilettes séparées : 1,63 m² Rangement : 2,80 m² ** Commodités à Proximité ** Situé dans un quartier calme et proche de tout : Boutiques, écoles, restaurants Supermarchés et services Transports en commun Rivière Moselle, balades, nature Grevenmacher offre un cadre de vie privilégié, alliant confort urbain et environnement verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant. En savoir plus ?

Découvrez ce lumineux appartement de 80 m², situé au 2ème étage d’une résidence calme et bien entretenue à Grevenmacher. L’espace de vie se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un salon spacieux et convivial, ainsi que d’une cuisine moderne et entièrement équipée. La grande chambre, lumineuse et confortable, vous séduira par ses volumes généreux et son ambiance cosy. La salle de bains est fonctionnelle et en bon état. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. ✅ Points forts : Belle luminosité naturelle Cuisine moderne avec électroménagers intégrés De plus, l'appartement bénéficie d'une localisation idéale à Grevenmacher, offrant un accès facile aux commodités locales, tout en permettant de profiter du charme paisible de cette belle ville. Ne manquez pas cette opportunité rare! En savoir plus ?

Appartement haut de gamme / 130 m² / Terrasse 25 m² / Grevenmacher Centre / Neuf & directement disponible Il s'agit du dernier appartement encore disponible dans le projet exclusif 'L'Or Loge' une occasion rare d'acquérir un bien d'exception, directement disponible et doté d'équipements hautement qualitatifs. ________________________________________ Espaces de vie lumineux & finitions d'exception Avec une surface d'environ 130 m², l'appartement profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures et son orientation. À l'arrière, le séjour ainsi que le coin nuit bénéficient d'un magnifique dégagement sur la nature. Les matériaux ont été sélectionnés avec le plus grand soin : - Parquet massif premium pour une atmosphère chaleureuse et élégante - Carrelage italien XXL (Imola) dans les pièces d'eau - Plinthes intégrées pour un design parfaitement épuré - Portes intérieures affleurantes Anyway allant jusqu'au plafond, parfaitement alignées aux murs - L'appartement est complètement climatisé par un système intégré L'entrée est équipée d'un vestiaire sur mesure intégré. L'éclairage architectural souligne l'exclusivité des lieux : spots design, éclairage indirect, LED intégrées, jusqu'aux luminaires encastrés qui structurent subtilement l'ensemble. ________________________________________ Séjour & terrasse Le vaste espace de vie s'ouvre sur une terrasse de ± 25 m², équipée d'une marquise motorisée, d'un éclairage LED intégré et d'un pare-vue automatique. ________________________________________ Cuisine ouverte haut de gamme La cuisine sur mesure, signée Häcker, est équipée d'appareils électroménagers Siemens dernière génération. ________________________________________ Deux suites privatives & meubles sur mesure L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative. La suite parentale offre un dressing sur mesure. Les salles de bains se distinguent par leurs matériaux haut de gamme : Geberit, Hansgrohe, Inda, Hammock, ainsi que par leurs portes coulissantes ou vitrages fumés au design raffiné. ________________________________________ Espace bien-être & prestations premium Un élément rare et précieux : une sauna de luxe Glass 1989 pour 2 à 4 personnes, intégrée directement à l'appartement , votre spa privé à domicile. Un raccordement pour machine à laver se trouve dans l'appartement, pour un confort maximal. ________________________________________ Technologie avancée & sécurité La domotique KNX intégrale permet de contrôler facilement depuis votre smartphone : - éclairages - chauffage - marquise - climatisation - et d'autres fonctionnalités La sécurité est assurée par un système d'alarme complet, de dernière génération. ________________________________________ Annexes & atouts supplémentaires - 2 emplacements intérieurs dans un garage sécurisé - 1 cave privative - 1 cave commune - 1 local vélos - Résidence neuve et élégante - Situation centrale à Grevenmacher, proche des commerces, restaurants, transports publics et de la Moselle Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter : IMMOFLEX SARL Tel. : 26 74 58 21 E-mail : ### ### En savoir plus ?

Info & Visites Contactez Konstantinos ### RE/MAX Luxembourg est fier de présenter cet appartement unique de 2 chambres à seulement quelques minutes du centre animé de Grevenmacher et de la pittoresque rivière Moselle, avec la ville de Luxembourg à seulement 20 minutes. La propriété a une superficie totale de 208 m², dont 70 m² d'espace habitable, avec une disposition réfléchie qui maximise le confort et la fonctionnalité. La propriété offre 138 m² d'espace extérieur privé, comprenant une terrasse ensoleillée et un magnifique jardin?parfait pour des repas en extérieur, des barbecues et des moments de convivialité avec des amis et la famille. Que ce soit pour organiser des rassemblements ou profiter de moments tranquilles en plein air, cet espace est conçu pour impressionner. Son emplacement privilégié garantit que les écoles, les crèches et les garderies sont à proximité?idéal pour les jeunes familles à la recherche de commodité sans compromettre leur mode de vie. Pour ajouter à son attrait, il y a deux places de parking, offrant confort et sécurité dans ce secteur très demandé. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété exceptionnelle votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

LA Immo propose à la vente un appartement 1 chambre à Grevenmacher – Idéal pour investisseur Nous proposons à la vente un charmant appartement d’environ 42 m², idéalement situé à Grevenmacher, une commune prisée de l’est du Luxembourg. La localisation est particulièrement avantageuse grâce à sa proximité avec la Moselle, ses connexions rapides vers l’Allemagne et Luxembourg-ville, ainsi que l’accès facile à l’autoroute. L’appartement se trouve au deuxième étage d’une petite résidence bien entretenue. Il est actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant un bien immédiatement rentable, sans période de vacance locative. Ce bien se compose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de douche moderne avec un coin buanderie pratique. Une cave privative située au sous-sol complète l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. L’appartement est en excellent état général et a été régulièrement entretenu. Aucun travaux n’est à prévoir. Il bénéficie d’un environnement calme tout en étant à quelques pas de toutes les commodités. Les commerces, restaurants, services de santé, établissements scolaires et arrêts de bus sont accessibles à pied. La gare routière de Grevenmacher se trouve à quelques minutes seulement. La résidence est bien gérée, avec de faibles charges. C’est un investissement sûr dans une région où la demande locative reste forte et stable. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d’un appartement bien situé, fonctionnel, facile à louer et en bon état général. La rentabilité est immédiate grâce au bail en cours, avec des conditions que nous pouvons vous transmettre sur demande. Surface habitable d’environ 42 m² Deuxième étage avec ascenseur Cave incluse Appartement loué Disponibilité à convenir selon conditions du bail Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien représente une réelle opportunité dans un secteur attractif et dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : Contact : Camille HAYAT - Téléphone ### - E-mail : ### En savoir plus ?

LA Immo propose à la vente un appartement 1 chambre à Grevenmacher – Idéal pour investisseur Nous proposons à la vente un charmant appartement d’environ 42 m², idéalement situé à Grevenmacher, une commune prisée de l’est du Luxembourg. La localisation est particulièrement avantageuse grâce à sa proximité avec la Moselle, ses connexions rapides vers l’Allemagne et Luxembourg-ville, ainsi que l’accès facile à l’autoroute. L’appartement se trouve au deuxième étage d’une petite résidence bien entretenue. Il est actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant un bien immédiatement rentable, sans période de vacance locative. Ce bien se compose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de douche moderne avec un coin buanderie pratique. Une cave privative située au sous-sol complète l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. L’appartement est en excellent état général et a été régulièrement entretenu. Aucun travaux n’est à prévoir. Il bénéficie d’un environnement calme tout en étant à quelques pas de toutes les commodités. Les commerces, restaurants, services de santé, établissements scolaires et arrêts de bus sont accessibles à pied. La gare routière de Grevenmacher se trouve à quelques minutes seulement. La résidence est bien gérée, avec de faibles charges. C’est un investissement sûr dans une région où la demande locative reste forte et stable. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d’un appartement bien situé, fonctionnel, facile à louer et en bon état général. La rentabilité est immédiate grâce au bail en cours, avec des conditions que nous pouvons vous transmettre sur demande. Surface habitable d’environ 42 m² Deuxième étage avec ascenseur Cave incluse Appartement loué Disponibilité à convenir selon conditions du bail Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien représente une réelle opportunité dans un secteur attractif et dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : Contact : Camille HAYAT - Téléphone ### - E-mail : ### En savoir plus ?

L'agence immobilière AFIL Luxembourg a le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente ce lumineux appartement, dans un excellent état, situé au 1ier étage d'une résidence bien entretenue et d'année de construction 2006. Il se compose comme suit: - Hall d'entrée, - Cuisine équipée séparée, - Living avec sortie sur le balcon exposé Sud-Ouest, - 2 chambres à coucher, - 1 salle de douche, - 1 WC séparé, - 1 débarras. Vous avez également: - 1 garage box, - 1 cave privative, - buanderie commune. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

Situated on the first floor of a residence built in 2010, this apartment of approximately (80 m²) is in excellent condition and offers a comfortable, functional lifestyle in the village of Grevenmacher. Available immediately, it is ideal for a small family or a couple seeking a well-appointed home. The accommodation is arranged as follows: The entrance hall (approx. 7 m²) with cloakroom leads to a bright living room (approx. 29 m²), extended by an east-facing terrace (approx. 6 m²), the adjoining fitted kitchen (approx. 8 m²), and a storeroom (approx. 2 m²). The night area comprises a corridor (approx. 4 m²) serving two bedrooms (approx. 10 m² and 13 m²) and a bathroom (approx. 5 m²) with washbasin, bathtub, and shower. In the basement, the property benefits from a private cellar (approx. 5 m²), a communal laundry, and an indoor parking space (approx. 15 m²). Additional details: high-quality finishes including wood and tile flooring; walls with fibre wallcovering and paint; PVC window frames with double glazing and electric shutters. Oil-fired heating via radiators, ventilation system, lift, intercom, and recessed spotlights. The apartment holds an energy passport rated C?D. Ideally located, it enjoys a pleasant residential setting with immediate access to amenities: bus, train station, shops, schools, sports centre, restaurants, playground, cycle paths, and motorway connections. Contact: Juha Ahonen ### ### Situé au 1?? étage d'une résidence construite en 2010, cet appartement de ± 80 m² en excellent état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans le village de Grevenmacher. Disponible immédiatement, il séduira aussi bien une petite famille qu'un couple à la recherche d'un logement confortable. L'appartement se présente comme suit : Le hall d'entrée de ± 7 m² avec vestiaire dessert un séjour lumineux de ± 29 m², prolongé par une terrasse de ± 6 m² orientée à l'est, la cuisine de ± 8 m² (équipée), attenante au séjour ainsi qu'une réserve de ± 2 m². La partie nuit se compose d'un couloir de ± 4 m² menant à deux chambres de ± 10 et 13 m² et une salle de bain de ± 5 m² (avec lavabo, baignoire et douche). Au sous-sol, l'appartement dispose d'une cave privative de ± 5 m², d'une buanderie commune ainsi que d'un emplacement de parking intérieur de ± 15 m². Détails complémentaires : - Les finitions sont soignées : sols en parquet et carrelage, murs habillés de fibre et peinture, châssis PVC avec double vitrage et volets électriques. - Le bien est équipé d'un système de chauffage au mazout par radiateurs, d'une ventilation, d'un ascenseur, d'un interphone et de spots encastrés. - L'appartement bénéficie d'un passeport énergétique C-D. Idéalement situé, il profite d'un environnement résidentiel agréable avec un accès immédiat aux services : bus, gare, commerces, écoles, centre sportif, restaurants, parc de jeux, pistes cyclables et connexions autoroutières. Contact: Juha Ahonen ### ### Im 1. Obergeschoss einer 2010 errichteten Wohnanlage gelegen, bietet diese Wohnung mit ca. (80 m²) in ausgezeichnetem Zustand ein angenehmes, funktionales Wohnumfeld im Ort Grevenmacher. Sofort verfügbar - ideal sowohl für eine kleine Familie als auch für Paare, die ein komfortables Zuhause suchen. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Der Eingangsbereich mit Garderobe (ca. 7 m²) führt in einen hellen Wohnbereich (ca. 29 m²), der durch eine ostseitig ausgerichtete Terrasse (ca. 6 m²) erweitert wird, sowie in die angrenzende, ausgestattete Küche (ca. 8 m²) und einen Abstellraum (ca. 2 m²). Der Schlaftrakt umfasst einen Flur (ca. 4 m²), zwei Schlafzimmer (ca. 10 m² und 13 m²) sowie ein Badezimmer (ca. 5 m²) mit Waschtisch, Badewanne und Dusche. Im Untergeschoss stehen eine private Kellerfläche (ca. 5 m²), eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein innenliegender Stellplatz (ca. 15 m²) zur Verfügung. Weitere Details: - Hochwertige Ausführung mit Parkett- und Fliesenböden, Wände mit Glasfasertapete und Anstrich, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden. - Beheizung über Öl-Zentralheizung mit Radiatoren, zusätzlich Lüftung, Aufzug, Gegensprechanlage und Einbauspots. - Die Wohnung verfügt über einen Energiepass der Klassen C?D. Die Lage überzeugt durch ein angenehmes Wohnumfeld und unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen: Bus, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportzentrum, Restaurants, Spielplatz, Radwege sowie schnelle Anbindung an das Autobahnnetz. Kontakt: Juha Ahonen ### ### En savoir plus ?

Découvrez ce spacieux appartement de ± 90 m², idéal pour un jeune couple avec enfant ou aussi pour des personnes âgées ou à mobilité réduite en quête de confort et de praticité (ascenseur). Situé à Grevenmacher, ce bien offre une vue sur la Moselle, dans un cadre paisible et verdoyant. L'appartement se compose comme suit: Surface habitable : ± 90 m² 2 chambres à coucher lumineuses Séjour ouvert sur cuisine, parfait pour les moments en famille Salle de bains avec baignoire et WC WC séparé pour plus de commodité Balcon pour profiter des beaux jours Cave privative Emplacement intérieur dans la résidence Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel et de découvrir tout ce qu'il a à offrir. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Grevenmacher, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux cherchant un logement moderne dans une région dynamique. Avec un prix de 1 118 150 €, cette propriété offre un cadre de vie idéal grâce à ses caractéristiques appréciables et son emplacement privilégié. L'appartement, non loué actuellement, se trouve au deuxième étage d'une résidence dotée d’un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite, ce qui témoigne d’un souci d’ergonomie et de confort pour tous les résidents. La surface habitable de 124 m² répartie sur deux niveaux garantit un espace généreux et fonctionnel. Il comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche, ainsi qu’un WC séparé, répondant aux besoins fondamentaux d’une famille ou d’un résident recherchant confort et praticité. L'agencement intérieur est complété par une pièce dédiée à la buanderie, apportant une commodité supplémentaire pour le quotidien. Le logement dispose également d’un balcon, parfait pour profiter des beaux jours et offrir un espace extérieur privé. La configuration en duplex et la présence d’un ascenseur confèrent à ce bien une praticité certaine, idéale pour une vie urbaine ou semi-urbaine. La région environnante de Grevenmacher ne présente pas de risques liés aux inondations, ce qui ajoute à la sécurité et à la sérénité de cette localisation. La résidence étant équipée d’un chauffage non spécifié mais probablement adapté à la configuration, cette propriété promet une gestion confortable des charges énergétiques, renforcée par des certificats et attestations conformes à la réglementation en vigueur. L’attractivité de cet appartement ne se limite pas uniquement à ses caractéristiques intérieures ; sa situation dans la province de Grevenmacher lui confère un accès facilité aux commodités locales, aux écoles, commerces et transports. La présence d’un système d’accès sécurisé, avec ascenseur et accès pour les personnes à mobilité réduite, en fait également un choix judicieux pour toutes les familles ou personnes en quête d’un logement pratique et moderne. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier offre une opportunité rare sur le marché, alliant confort, sécurité et localisation stratégique dans une région prisée du Luxembourg belge. En savoir plus ?

Immo M2 vous propose ce bel appartement moderne d’une superficie d’environ +/-84,53 m², situé au 2ème étage d'une résidence idéalement localisée à Grevenmacher. L'appartement offre un cadre confortable et se compose comme suit : hall d’entrée avec placards sur mesure séjour spacieux cuisine équipée avec accès à un balcon à l'avant 2 chambres à coucher dont une avec accès à un deuxième balcon à l’arrière, au calme salle de bain WC séparé De plus, l'appartement comprend : cave privative emplacement dédié dans la buanderie commune emplacement de parking dans un garage Les atouts de cet appartement : excellente localisation avec proximité des commodités deux balcons offrant un espace extérieur agréable placards intégrés pour un rangement optimal N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire : TEL : ### E-mail : ### En savoir plus ?

À VENDRE ? Appartement lumineux ±85 m² avec terrasse plein sud Situé dans une résidence soignée et entretenue (construction 2012), cet appartement allie confort, modernité et fonctionnalité. Caractéristiques principales : ? Surface habitable : ±85 m² ? Classe énergétique : B/B ? Exposition arrière, plein sud ? Grand living lumineux avec baie vitrée donnant sur la terrasse couverte (avec marquise) ? Cuisine équipée comme neuve ? 2 chambres ? Salle de bains et WC séparé ? Chauffage au sol ? Ventilation double flux ? Volets électriques ? Armoires encastrées ? Connexion machine à laver dans l'appartement Annexes : ? 2 emplacements extérieurs privatifs ? 1 cave ventilée privative ? Pas de travaux de copropriété à prévoir ? Libre d'occupation Prix de vente : 625.000 € Pour plus d'informations veuillez me contacter au ### En savoir plus ?

Cet appartement à vendre est situé dans la charmante ville de Grevenmacher. Détails de la propriété: Offrant trois chambres et une salle de bain, ce spacieux appartement de 148 m² est idéal pour les familles en quête d'un espace confortable. La salle d'eau additionnelle assure une commodité supplémentaire pour vos matins pressés. Vous bénéficierez également d'emplacements de parking intérieur et extérieur, assurant une facilité de stationnement. La grande terrasse de 27,74 m² orientée sud-est offre un espace parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Doté d'une cave et d'un ascenseur, ce bien assure également un accès facile et pratique à votre espace de vie. L'appartement est équipé de technologies modernes comme la connexion fibre optique, et son efficacité énergétique classée A est renforcée par l'utilisation d'un système de chauffage géothermique et par pompe. Installations à proximité: Situé dans le quartier accueillant de Grevenmacher, cet appartement bénéficie de la proximité de nombreuses commodités. Les écoles et institutions éducatives renommées à proximité garantissent une éducation de qualité pour vos enfants. Vous trouverez également une variété de boutiques tendance et de restaurants pour satisfaire vos envies de shopping et de gastronomie. Pour vos moments de détente, plusieurs parcs et espaces de loisirs sont facilement accessibles. La ville est bien desservie par les transports publics, offrant une excellente mobilité. Des établissements de santé de confiance sont également situés à proximité pour vos besoins médicaux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Planifiez dès maintenant une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Découvrez ce bel appartement à Grevenmacher, Luxembourg. À vendre, cette propriété magnifique offre un espace de vie exceptionnel dans une charmante ville luxembourgeoise. Une occasion unique sur la Moselle, un projet sans égal. La livraison est prévue pour le printemps 2027. La propriété est une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une maison confortable dans un excellent emplacement. **Détails de la propriété :** Cet appartement de premier ordre dispose d'un espace de vie impressionnant de 142 m², divisé en trois chambres spacieuses. Avec une salle de bains, une douche et un WC séparé, le confort est assuré. Un point fort de l'appartement est la vaste terrasse de 20 m², idéale pour des heures de détente en extérieur. Un parking est également disponible, avec à la fois un espace de stationnement intérieur et extérieur. De plus, il y a un sous-sol et un ascenseur pour faciliter la vie quotidienne. La excellente classe d'efficacité énergétique A et la fibre optique disponible garantissent des coûts énergétiques bas et une expérience internet moderne. Le système de chauffage repose sur une pompe géothermique respectueuse de l'environnement. C'est un véritable bijou dans un quartier résidentiel calme tout en étant central. **Commodités à proximité :** Grevenmacher est connue pour ses environs pittoresques et offre une excellente atmosphère de vie. Les établissements éducatifs tels que les écoles sont facilement accessibles et offrent des opportunités éducatives optimales pour les enfants. Les options de shopping et de restauration sont bien pourvues avec de nombreux magasins et restaurants à proximité immédiate. Les amateurs de nature et de loisirs trouveront de nombreuses possibilités de loisirs dans les parcs et les espaces verts à proximité. L'offre de soins de santé est également excellente avec des cliniques et des centres de santé facilement accessibles. Grâce à de bonnes connexions au réseau de transports en commun et aux routes principales, la mobilité est assurée, ce qui est un autre avantage de cet emplacement. Ne manquez pas cette opportunité extraordinaire ! Contactez-nous dès aujourd'hui via le formulaire de contact ou par téléphone pour planifier une consultation et découvrir tout ce que cet appartement magnifique a à offrir ! En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement à Grevenmacher, Luxembourg. À vendre, cette merveilleuse propriété offre un espace de vie exceptionnel dans une charmante ville luxembourgeoise. Une opportunité unique sur la Moselle, un projet sans pareil. L'achèvement est prévu pour le printemps 2027. Caractéristiques : L'appartement comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bains lumineuses et de qualité, dont une équipée d'une douche et l'autre d'une baignoire. Avec une surface habitable généreuse de 124,40 m², il offre suffisamment d'espace pour toute une famille. Un avantage particulier de cette propriété est la fantastique terrasse de 49 m², orientée sud-est, et le balcon accueillant, idéal pour se détendre et profiter de l'extérieur. La résidence est équipée d'un ascenseur et dispose de connexions techniques modernes, y compris la fibre optique. L'efficacité énergétique est assurée par un système de chauffage géothermique et une pompe à chaleur, offrant une expérience de vie respectueuse de l'environnement. Équipements à proximité : Grevenmacher offre une atmosphère agréable et accueillante avec de nombreuses commodités. La ville est connue pour ses excellents établissements d'enseignement, parfaits pour les familles. Les installations pour faire du shopping et se restaurer sont nombreuses et offrent une large gamme d'options gastronomiques. Les parcs de loisirs et d'autres activités offrent la possibilité de profiter de la nature. Les soins de santé sont bien développés et facilement accessibles, tandis que le réseau de transports publics vous assure une mobilité sans stress. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui via le formulaire de contact ou par téléphone pour programmer un rendez-vous conseil et découvrir tout ce que ce bel appartement a à offrir ! En savoir plus ?

Découvrez ce bel appartement à Grevenmacher, Luxembourg. À vendre, cette propriété époustouflante qui offre un espace de vie exceptionnel dans une charmante ville luxembourgeoise. Une occasion unique sur la Moselle, un projet sans pareil. L'achèvement est prévu pour le printemps 2027. La propriété constitue une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une maison confortable dans un emplacement de choix. **Caractéristiques de la propriété** Cet appartement spacieux dispose de trois chambres et de deux douches. Il offre des places de stationnement intérieures et extérieures et dispose d'une surface totale de 136 m². Avec deux grandes terrasses de 20 m² orientées sud-est, vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées. La propriété est équipée d'un ascenseur et d'un sous-sol, offrant ainsi un confort et un espace de rangement supplémentaires. Grâce aux possibilités de connexion à la fibre optique, Internet rapide est disponible. L'efficacité énergétique de l'appartement est de classe A avec une excellente isolation thermique. Le chauffage géothermique permet également un chauffage écologique et efficace. **Services à proximité** Grevenmacher offre une atmosphère animée avec de nombreux commerces et établissements gastronomiques. Dans les environs, on trouve de nombreuses écoles qui proposent une formation solide. Pour les activités de loisirs et de détente, les parcs et espaces verts sont facilement accessibles. De plus, les liaisons de transport modernes garantissent un déplacement facile dans la région. Les centres de santé et les pharmacies se trouvent également à proximité, permettant un accès facile à des soins médicaux complets. N'hésitez pas ! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone, afin de convenir d'un rendez-vous et de découvrir tout ce que ce bel appartement a à offrir ! En savoir plus ?