Appartement te koop - Grevenmacher (Luxemburg)

Dit charmante duplexappartement te koop in Grevenmacher biedt een unieke woonervaring verdeeld over de 2e en 3e verdieping van een residentie uit 2008. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 43 m² en een totale oppervlakte van circa 52,85 m², onderscheidt deze woning zich door een praktisch en functioneel ontwerp over twee niveaus. De recent vernieuwde, volledig uitgeruste keuken (geïnstalleerd in 2024) vormt het hart van het woongedeelte, dat tevens bestaat uit een lichte woonkamer, één slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Het appartement beschikt bovendien over een privékelder in de kelderverdieping. Let op: de residentie is zonder lift. De indeling start op de 2e verdieping met een inkomhal die toegang biedt tot het trapportaal naar de bovenliggende woonruimte. Op de 3e verdieping vindt u de leefruimte met de gesloten keuken, ideaal voor wie van rust en overzicht houdt tijdens het koken. De slaapkamer biedt voldoende ruimte en privacy, terwijl de moderne badkamer voorzien is van alle nodige voorzieningen. Verwarming gebeurt via mazout en het appartement is momenteel vrij van huur, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is. Er is geen tuin of terras aanwezig, wat dit type appartement perfect maakt voor wie onderhoudsvriendelijk wil wonen. Gelegen in Grevenmacher, is deze eigendom gunstig geplaatst nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor de locatie zowel praktisch als toegankelijk is. Dit maakt het appartement een uitstekende optie voor een eerste aankoop of als investering voor verhuur. De vraagprijs bedraagt exact 376 000 euro, exclusief BTW. Heeft u interesse in dit multifunctionele duplexappartement? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen via Immobilière Spautz s.à r.l., bereikbaar per telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit ruim appartement van 75 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift in Grevenmacher. Het omvat een inkomhal, een apart toilet, een woonkamer met toegang tot het balkon, een aparte keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Bovendien beschikt het over een kelderberging en een garage, wat extra comfort en praktische opslagmogelijkheden biedt voor bewoners. De centrale ligging van dit appartement zorgt voor een vlotte toegang tot de nabijgelegen winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het zowel geschikt is als investering als voor eigen bewoning. De verwarming gebeurt via mazout, en het gebouw voldoet aan de energienorm met een EPC-label F. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement makkelijk toegankelijk voor alle bewoners. Met een vraagprijs van 599.000 euro zonder BTW is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een goed uitgerust appartement in een rustige buurt van Grevenmacher. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 87013639A. Dit is een uitstekende kans om te investeren in kwalitatief vastgoed in deze regio. Meer weten?

Dit uitstekend gelegen appartement van 103 m² in Grevenmacher biedt een comfortabele en moderne leefruimte, ideaal voor wie waarde hecht aan een functionele indeling met veel lichtinval. Het appartement beschikt over drie slaapkamers verspreid over twee verdiepingen, wat zorgt voor voldoende ruimte en privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich de inkomhal, een ruime woonkamer met eetruimte, een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet, één slaapkamer en een badkamer. Daarnaast is er een balkon aanwezig dat extra buitenruimte biedt. De tweede verdieping omvat nog twee slaapkamers, een tweede badkamer en een handige berging, evenals een multifunctionele mezzanine die naar eigen behoefte kan worden ingericht. Verder beschikt dit appartement over een afgesloten garagebox en een kelder, wat praktische extra bergruimtes en parkeermogelijkheden verzekert. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het wooncomfort verhoogt. De verwarming gebeurt via mazout en het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de referentie E. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het gebouw en wordt momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt voor nieuwe bewoners. Er zijn geen BTW-kosten verbonden aan deze verkoop. Gelegen in de stad Grevenmacher geniet u hier van een gunstige ligging dicht bij alle voorzieningen die het leven gemakkelijk maken. Dit pand combineert een hedendaagse woonstijl met praktische aspecten in een aangename omgeving. De vraagprijs bedraagt exact 748.000 euro. Heeft u interesse in dit aantrekkelijk aanbod? Neem dan contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit unieke appartement wacht op zijn volgende eigenaar die wil genieten van comfort en ruimte in Grevenmacher. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Grevenmacher biedt een woonoppervlakte van ongeveer 84 m², verdeeld over de tweede verdieping van een goed gelegen residentie. Het pand beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een balkon aan de voorkant. Verder zijn er twee balkons aanwezig, waarvan één aan de rustige achterzijde, wat extra buitenruimte en rust garandeert. De badkamer en het aparte toilet maken het geheel compleet en zorgen voor praktisch dagelijks comfort. Naast het wooncomfort biedt dit appartement een private kelder, een toegewezen plaats in de gemeenschappelijke wasruimte en een parkeerplaats in de garage. De ingebouwde kasten in de inkomhal zorgen voor optimale bergruimte, wat bijdraagt aan een nette en georganiseerde leefomgeving. De verwarming gebeurt via mazout en het gebouw telt in totaal twee verdiepingen met het appartement op de bovenste verdieping. De EPC-classificatie is F, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. Gelegen in het centrum van Grevenmacher, geniet u hier van een uitstekende locatie met nabijheid van diverse voorzieningen. De prijs voor dit eigendom bedraagt 570.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immo M2 via telefoon op ### of per e-mail op ### . Deze aanbieding is ideaal voor wie op zoek is naar een modern en goed uitgerust appartement in een aangename omgeving. Meer weten?

Dit te koop staande appartement in Grevenmacher combineert een centrale ligging met een rustige woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en praktische leefruimte. Het appartement beslaat een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 80 m², verdeeld over twee niveaus. Op de tweede verdieping bevindt zich de inkomhal met een praktische berging, een hoogwaardige aparte keuken uit 2019, een lichte leef- en eetkamer, een ruime slaapkamer, een moderne badkamer uitgerust met douche en aansluiting voor een wasmachine, en een afzonderlijk toilet. Op de bovenliggende verdieping is er een tweede slaapkamer bereikbaar via een vaste trap. Dit goed onderhouden appartement overtuigt door zijn doordachte indeling en afwerking. Naast het binnenruim biedt het appartement ook extra opslagruimte in de private zolderruimte. Een privaat parkeerplaatsplaats achteraan het gebouw maakt het geheel compleet en zorgt voor extra gemak. De verwarming werkt op mazout en het gebouw telt twee verdiepingen zonder lift. Hoewel er geen balkon is, biedt de ligging midden in Grevenmacher toch een aangename en rustige woonomgeving. Het EPC-label is G, wat inzicht geeft in de energieprestatie van het pand. De locatie in Grevenmacher is bijzonder aantrekkelijk door de centrale ligging in de populaire Moezelregio, bekend om haar charmante omgeving en goede bereikbaarheid. De verbindingen met nabije industriële zones, het financiële hart van Kirchberg en diverse Europese instellingen zijn uitstekend, op slechts ongeveer 20 kilometer afstand. Ook het openbaar vervoer is goed ontwikkeld in deze regio. Dit appartement wordt aangeboden voor 549.000 euro zonder BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Wij begeleiden u graag verder bij dit mooie vastgoedaanbod. Meer weten?

Dit moderne appartement ligt in het nieuwbouwproject VINUM, gelegen in de recente verkaveling "Unter dem Pietert" te Grevenmacher. De residentie bestaat uit slechts zeven exclusieve appartementen en biedt een hedendaags wooncomfort in een rustige, residentiële omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en is niet voorzien van een balkon. Dankzij de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders combineert deze locatie rust en praktische bereikbaarheid. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 50 m² en omvat één slaapkamer, één badkamer met douche, een aparte gastentoilet en een praktische wasruimte. De indeling is modern en functioneel met een lichte, open leefruimte waarin de keuken geïntegreerd is. De woning is nieuw gebouwd en afgewerkt met kwalitatieve materialen, wat garant staat voor een hedendaags en comfortabel woongevoel. Daarnaast beschikt het appartement over één privéparkeerplaats binnen het gebouw en een fietsenstalling. Verwarming gebeurt via elektriciteit en het gebouw is uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige exploitatie. Een lift is aanwezig, wat het wooncomfort verhoogt. De vraagprijs bedraagt 584.000 euro inclusief 3% btw, mits goedkeuring door de administratie van het Luxemburgse registratie-, domein- en btw-kantoor. Dit appartement biedt een uitstekende kans om te wonen in een nieuwbouwproject met moderne voorzieningen binnen de aantrekkelijke omgeving van Grevenmacher. Voor meer informatie of om de volledige projectdocumentatie te ontvangen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper. Dit pand combineert elegantie, comfort en hedendaags design in een kwaliteitsvolle residentie. Meer weten?

Dit exclusieve appartement te koop in Grevenmacher wordt aangeboden aan een prijs van precies 1.025.000 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de Luxemburgse registratieautoriteiten. Het betreft een nieuwbouwappartement binnen de prestigieuze VINUM-residentie, gelegen in de recent ontwikkelde woonwijk "Unter dem Pietert". Deze residentie telt slechts zeven appartementen en combineert eigentijdse architectuur met hoogwaardige afwerking en materialen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met lift en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 92 m². De ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement en wordt verlengd met een balkon van circa 8,19 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht. Praktisch gezien beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers en twee moderne doucheruimtes, aangevuld met een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. Het geheel wordt verwarmd op elektriciteit en is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame woonomgeving. Voor het comfort zijn er twee privéparkeerplaatsen inbegrepen, evenals een fietsenstalling binnen het complex. Hoewel het gebouw geen aangepaste toegangen voor mindervaliden heeft, biedt het moderne faciliteiten zoals een lift om het dagelijks leven te vergemakkelijken. Dit eigendom wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een moderne en ruime woonplek met kwalitatieve afwerking. De locatie in Grevenmacher binnen de "Unter dem Pietert"-wijk biedt een rustige en aangename leefomgeving met een goede bereikbaarheid van scholen, winkels en openbaar vervoer in de directe nabijheid. Dit maakt de residentie bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan comfort en gemakken in een hedendaagse woonomgeving. Het appartement combineert elegantie met functionaliteit, waardoor het een interessante optie is voor kopers die op zoek zijn naar een nieuwbouwwoning met moderne voorzieningen in deze regio. Voor meer informatie of om de uitgebreide projectdocumentatie te ontvangen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Dit exclusieve appartement te koop in Grevenmacher biedt een unieke kans om te wonen in de hedendaagse residentie VINUM, gelegen in het nieuwe verkavelingsproject "Unter dem Pietert". De residentie omvat slechts zeven hoogwaardige appartementen en bevindt zich in een modern en rustig woongebied dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. Dit maakt het tot een ideale locatie voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en geniet van een eigentijdse architectuur met veel aandacht voor kwaliteit en afwerking. Het appartement 1.1 heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 107 m² en bestaat uit drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen douchekamer. Daarnaast zijn er nog een tweede douchekamer en een afzonderlijk gastentoilet aanwezig. De ruime leefruimte met open keuken wordt verlengd door een balkon van circa 8,19 m², wat extra leefruimte creëert om van de buitenlucht te genieten. Verder beschikt het appartement over een wasruimte en omvat het twee binnenparkeerplaatsen. Het gebouw is uitgerust met een lift en beschikt over een fietsenstalling, wat het wooncomfort verder verhoogt. De verwarming gebeurt via elektriciteit en er zijn zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan duurzame energievoorziening. De vraagprijs voor dit nieuwbouwappartement bedraagt exact 1.195.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de Luxemburgse registratie-instanties. Aangezien het appartement momenteel niet verhuurd is, is het direct beschikbaar voor bewoning of investering. Bent u op zoek naar een moderne woning met hoogwaardige afwerking in een aantrekkelijke locatie binnen Grevenmacher? Neem dan contact met ons op voor meer informatie en ontvang de volledige projectdocumentatie van deze uitzonderlijke residentie VINUM. Meer weten?

Dit eigentijdse appartement in Grevenmacher wordt aangeboden voor 554.000 euro, waarbij de prijs inclusief 3% btw is, onder voorbehoud van goedkeuring door de Luxemburgse registratieautoriteiten. Het maakt deel uit van de exclusieve residentie VINUM, gelegen in het nieuw aangelegde woonproject "Unter dem Pietert". Deze kleinschalige residentie telt slechts zeven appartementen en bevindt zich in een moderne, rustige woonwijk die nabijheid biedt tot scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Het appartement zelf is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een netto woonoppervlakte van circa 50 m². Het omvat een lichte en ruime leefruimte met een open geïntegreerde keuken, één slaapkamer en een badkamer met douche. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een praktische wasruimte aanwezig. Bij het appartement hoort ook een binnenparkeerplaats en een fietsenstalling, wat extra gemak biedt aan de bewoners. De afwerking is modern en van hoge kwaliteit. Het gebouw beschikt over een lift, maar is niet aangepast voor mindervaliden. De verwarming gebeurt elektrisch en er zijn zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een duurzame energievoorziening. Deze eigendom combineert comfort, functionaliteit en stijl binnen een nieuwe, hoogwaardige constructie in een aangename omgeving van Grevenmacher. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern appartement met goede voorzieningen en gunstige ligging in deze regio, vormt dit pand een uitstekende opportuniteit. Neem contact op met de verkopende makelaar voor meer informatie of om de volledige projectdocumentatie te ontvangen en zo nader kennis te maken met deze unieke aanbieding. Meer weten?

Dit exclusieve appartement te koop in Grevenmacher wordt aangeboden aan een prijs van 1.035.000 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de Luxemburgse registratieautoriteiten. Het maakt deel uit van de moderne residentie VINUM, gelegen in de nieuwe woonwijk "Unter dem Pietert", een recent ontwikkelde en residentiële zone die een aangename en rustige leefomgeving biedt. Deze locatie kenmerkt zich door de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersaders, wat het tot een praktische en comfortabele woonplaats maakt. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 93 m². Het omvat twee slaapkamers, een moderne badkamer met douche, en een apart toilet. De open leefruimte is ruim en licht, met een geïntegreerde keuken die naadloos overgaat in de zithoek. Een bijzonder pluspunt is het balkon van circa 8,19 m² dat het woongenot aanzienlijk vergroot door een directe buitenruimte te bieden waar men kan ontspannen en genieten van het buitenleven. Verder beschikt het appartement over een functionele wasruimte en is er voorzien in twee parkeerplaatsen binnen de residentie. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een lift en een toegankelijke infrastructuur voor mindervaliden. De residentie VINUM staat garant voor kwalitatieve afwerking met moderne materialen en bouwtechnieken. Het energiebeheer gebeurt via elektrische verwarming, aangevuld met zonnepanelen die bijdragen aan een duurzaam energieverbruik. Ook is er een fietsenstalling aanwezig voor bewoners die milieuvriendelijk willen reizen. Dit appartement combineert zo comfort, moderne voorzieningen en een gunstige ligging in Grevenmacher. Voor wie op zoek is naar een hedendaags en ruim appartement in een rustige omgeving met goede verbindingen, is dit een interessante kans. Neem contact op voor meer informatie en om de volledige projectdocumentatie te ontvangen. Meer weten?

Dit uitzonderlijke appartement te koop in Grevenmacher biedt een unieke combinatie van eigentijds wonen en hoogwaardige afwerking, gesitueerd in de nieuwbouwresidentie VINUM binnen de residentiële wijk "Unter dem Pietert". Met een netto bewoonbare oppervlakte van circa 107 m² geniet u van een doordachte indeling die bestaat uit een lichte en ruime leefruimte met open keuken, drie comfortabele slaapkamers waaronder een master suite met eigen douchekamer, een tweede aparte douchekamer, een afzonderlijk gastentoilet en een praktische wasruimte. Het interieur is ontworpen met oog voor moderne functionaliteit en esthetiek, waarbij fijne details en kwalitatieve materialen centraal staan. Op de eerste verdieping gelegen, beschikt dit appartement tevens over een balkon van ongeveer 8,19 m² dat het woongevoel naar buiten toe uitbreidt. Naast het wooncomfort biedt dit appartement ook praktische voordelen die perfect beantwoorden aan de hedendaagse woonbehoeften. Zo zijn er twee binnenparkingplaatsen inbegrepen, wat zorgt voor veilige en gemakkelijke parkeermogelijkheden. De residentie is uitgerust met een lift, wat het bereik vergemakkelijkt, hoewel er geen specifieke voorzieningen voor mindervaliden zijn. Verwarming gebeurt via elektrische installaties en het gebouw is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame energie-invulling. Daarnaast is er een fietsenstalling beschikbaar binnen de residentie, wat extra comfort biedt voor fietsenbezitters. Met twee badkamers en een apart toilet is het appartement ideaal geschikt voor gezinnen of mensen die graag gasten ontvangen. Gelegen in de rustige en moderne wijk "Unter dem Pietert" in Grevenmacher, bevindt deze residentie zich in een aangename woonomgeving dicht bij scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen. Deze locatie garandeert zowel rust als praktische bereikbaarheid, zodat u het beste van beide werelden ervaart. De vraagprijs voor dit mooie en kwalitatief afgewerkte appartement bedraagt 1.149.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van het Luxemburgse registratie- en btw-kantoor. Voor verdere informatie of om de volledige projectdocumentatie te ontvangen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze verkoopdienst. Ontdek het wooncomfort en de moderne elegantie die deze unieke residentie te bieden heeft. Meer weten?

Te koop aangeboden in het centrum van Grevenmacher, een charmant en functioneel studio-appartement van 34 m² gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift. Dit compacte woonst beschikt over een inkomhal met ingebouwde kast, een multifunctionele leefruimte die dienstdoet als slaapkamer, woonkamer en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een moderne douchekamer met aansluiting voor wasmachine. De indeling biedt een efficiënte benutting van de beschikbare ruimte, ideaal voor een single bewoner of een investeerder die op zoek is naar een instapklaar pand. Het appartement wordt verkocht inclusief een privéparkeerplaats in de ondergrondse garage en een aparte kelderberging, wat extra comfort en opslagmogelijkheden garandeert. Verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt aan potentiële kopers om het zelf te betrekken of te verhuren. Met een EPC-label F biedt het appartement inzicht in de energieprestaties, waarbij verdere optimalisaties mogelijk zijn. Gelegen in Grevenmacher, geniet u hier van een gunstige ligging vlakbij alle faciliteiten zoals winkels en het openbaar vervoer. Deze locatie maakt het gemakkelijk om dagelijkse boodschappen te doen en snel toegang te hebben tot mobiliteitsvoorzieningen. De vraagprijs voor dit studio-appartement bedraagt 340.000 €, exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; deze opportuniteit verdient uw aandacht voor wie op zoek is naar een praktisch en centraal gelegen woonst in Grevenmacher. Meer weten?

Dit recent gerenoveerde appartement van ongeveer 56 m² bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts zes wooneenheden in het centrum van Grevenmacher. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement gemakkelijk bereikbaar. De renovatie, voltooid in 2020, garandeert een moderne en functionele indeling die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename woonervaring. Het appartement telt twee slaapkamers en een badkamer, wat het ideaal maakt voor starters, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een instapklare woning. Bij binnenkomst komt u in een hal waar ook de aansluiting voor een wasmachine is voorzien. De heldere leefruimte fungeert als zowel woonkamer als eetkamer en is verbonden met de open keuken, wat een ruimtelijk gevoel creëert. Qua comfort beschikt het appartement over gasverwarming met een ketel van het gebouw die in 2018 werd vervangen. Daarnaast zijn er houten dubbele beglazing ramen, manuele rolluiken en een recent gemoderniseerde liftinstallatie. Ook is er snelle internettoegang dankzij de aanwezigheid van glasvezel. Deze praktische kenmerken maken het wonen hier aangenaam en comfortabel, zonder concessies te doen aan moderne voorzieningen. Gelegen in het hart van Grevenmacher geniet u van een uitstekende locatie vlakbij alle nodige faciliteiten zoals winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Dit geeft u de mogelijkheid om alles binnen handbereik te hebben, wat uw dagelijkse leven vereenvoudigt. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 435.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen. Deze woning biedt een mooie kans om comfortabel en centraal te wonen in Grevenmacher. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement van 47 m² bevindt zich op het gelijkvloers in het centrum van Grevenmacher en beschikt over een eigen toegang. Het biedt een praktische indeling met een inkomhal, een leefruimte en een ingerichte keuken. Verder omvat de woning één slaapkamer en een badkamerruimte met douche. Een extra troef is de kelder van 23 m², die toegankelijk is vanuit de leefruimte en extra bergruimte biedt. De verwarming gebeurt via mazout, wat bijdraagt aan het comfort binnen dit knusse appartement. Het appartement wordt aangeboden aan een prijs van 430.000 euro en is momenteel vrij van huur. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoop, wat voor kopers een transparante financiële situatie betekent. De EPC-score is vastgesteld op G, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparende verbeteringen indien gewenst. Dit vastgoed richt zich vooral tot personen of koppels die op zoek zijn naar een compacte woonst in een rustige, doch goed bereikbare omgeving. Gelegen in Grevenmacher, een levendige stad in de Luxemburgse Moezelstreek, profiteert u hier van de nabijheid van talrijke voorzieningen en transportmogelijkheden. De ligging maakt het eenvoudig om dagelijks praktische zaken te regelen en te genieten van het stedelijke leven gecombineerd met aangename woonomstandigheden. Voor meer informatie of een bezoek aan dit appartement nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar onder referentie 87166730. Meer weten?

Deze prachtige-appartement te koop in Grevenmacher biedt een perfecte combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een eigentijdse residentie gebouwd in 2010, heeft deze woning ongeveer 80 m² woonoppervlakte en verkeert in uitstekende staat. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en vormt een ideale woning voor een klein gezin of een stel dat op zoek is naar een comfortabel en functioneel thuis. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen, met een ontvangsthal van circa 7 m² die toegang geeft tot een lichte woonkamer van ongeveer 29 m². Deze ruimte wordt verder verrijkt door een oostelijk georiënteerde terras van circa 6 m², perfect voor ochtendzon en ontspanning. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een volledig uitgeruste keuken van circa 8 m², die naadloos aansluit op de leefruimte en voldoende ruimte biedt voor een gezellige eethoek. Ook is er een praktische berging van circa 2 m², die extra opslagruimte verschaft. De slaapvertrekken bestaan uit twee slaapkamers van respectievelijk circa 10 m² en 13 m², verbonden via een kleine corridor van ongeveer 4 m². De badkamer, van circa 5 m², is uitgerust met een lavabo, bad en douche, wat zorgt voor comfort en gemak in het dagelijks gebruik. In de kelder beschikt de woning over een private opslagruimte van circa 5 m², terwijl er ook toegang is tot een gemeenschappelijke wasruimte en een overdekte parkeerplek van ongeveer 15 m² binnen het gebouw. Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder parket- en tegelvloeren, fibre wandbekleding en verf, PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken. De verwarmingsinstallatie op mazout met radiatoren, aangevuld met ventilatiesysteem, lift, intercom en ingebouwde spots, zorgen voor een comfortabele leefomgeving. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is gecertificeerd met klasse C. De ligging van dit vastgoed in Grevenmacher biedt talrijke voordelen. Het bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving met directe toegang tot alle belangrijke voorzieningen zoals bushaltes, treinstations, winkels, scholen, sportcentra, restaurants, speeltuinen en fietspaden. Dankzij de snelle verbindingen met de snelweg is het gemakkelijk om de rest van Luxemburg te bereiken. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en strategische ligging, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor geïnteresseerden die willen investeren in hun toekomst. Neem vandaag nog contact op met Juha Ahonen via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement in het mooie Grevenmacher. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Grevenmacher biedt een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit, gesitueerd op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw met lift uit 1997. Met een bewoonbare oppervlakte van 41 m² vormt deze woning een praktische en gezellige leefruimte, ideaal voor wie waarde hecht aan een efficiënte indeling in een rustige doch centrale omgeving. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een badkamer met douche, die samen een aangename woonervaring garanderen. Daarnaast omvat het pand een ingerichte keuken en een lichtrijke leefruimte met eetgedeelte, waardoor het geheel uitnodigt tot gezellig samenzijn en ontspannen. Praktische voorzieningen maken dit appartement extra aantrekkelijk. Zo is er een privégarage inbegrepen, wat parkeergemak en veiligheid biedt voor uw voertuig. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke wasruimte zorgt voor extra gebruiksgemak. Daarnaast beschikt deze residentie over centrale mazoutverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en energie-efficiëntie. Het appartement wordt verder vergezeld door een terras met uitzicht op de Moselle, wat een uniek buitengevoel geeft zonder te moeten beschikken over een tuin. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 350.000 euro, exclusief BTW, en is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners. De locatie in Grevenmacher biedt tal van voordelen dankzij de nabijheid van lokale voorzieningen en goede verbindingen met het openbaar vervoer en de autosnelweg. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor permanent wonen maar ook als investeringsmogelijkheid. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklare woning in een rustige maar toegankelijke regio, is dit appartement een uitgelezen kans. Neem gerust contact op met onze vastgoedexpert voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Onze professionele begeleiding staat garant voor een vlotte aankoopervaring in deze mooie regio. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Grevenmacher, een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, ruimte en adembenemend uitzicht. Gelegen op een toplocatie aan 20 rue du Stade, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van 166 m², verdeeld over één verdieping, en staat garant voor comfort en elegantie. Met een prijs van 1.460.000 euro is dit vastgoed een echte investering in levenskwaliteit. Het penthouse bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw en beschikt over vier slaapkamers, waarvan een grote master suite met privébadkamer, en meerdere terrassen die uitkijken over de wijngaarden, waardoor u telkens wordt getrakteerd op een spectaculair uitzicht. Binnenin straalt het appartement warmte en verfijning uit, met een ruime en lichte woonkamer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens apparatuur, inclusief een inductiekookplaat met Miele afzuigkap, en een ingebouwde koffiemachine. Het open design zorgt voor een gezellige sfeer en maakt het uitnodigend voor zowel dagelijks gebruik als feestelijke gelegenheden. Het appartement beschikt verder over een moderne badkamer met een whirlpoolbad en een grote inloopdouche, samen met een extra douchekamer en extra sanitaire voorzieningen. De grote raampartijen en de loggia's zorgen voor overvloedig daglicht en een gevoel van ruimte. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een garage, een kelderruimte en een buitenparkeerplaats, waardoor comfort en functionaliteit volledig worden gewaarborgd. De ligging van dit eigendom in Grevenmacher biedt tal van voordelen: de rustige omgeving met een adembenemend uitzicht op de wijnvelden, de nabijheid van lokale voorzieningen en goede bereikbaarheid. Het gebied combineert het beste van rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie wil genieten van een serene omgeving zonder in te boeten aan mobiliteit. Dit penthouse is bovendien energiezuinig met EPC-waarde A en wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor efficiënt verbruik en lage energiekosten. Of u nu geïnteresseerd bent in een prestigieuze woning of een waardevolle investering, dit vastgoed biedt alles in één. Neem vandaag nog contact op met ons kantoor om uw bezoek te plannen of voor meer informatie. We begeleiden u graag bij deze exclusieve aankoop en staan klaar om uw wensen te vervullen in Grevenmacher. Meer weten?

Dit penthouse-appartement met 2 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 132 m² bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een residentie aan de Kummertstraat 9 in Grevenmacher. De woning beschikt over een inkomhal, een eetkamer met directe toegang tot een terras van 10 m² met elektrische marquise, een woonkamer met open haard en een keuken met centraal eiland. Verder omvat het appartement een douchekamer met wasruimte, een afzonderlijk toilet, en twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 12 m². De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort en de bereikbaarheid verhoogt. Bij dit appartement hoort tevens een binnenparkeerplaats en een privékelder, die extra praktische voordelen bieden voor bewoners. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label D. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. Er is geen BTW van toepassing op de aankoopprijs. Dit zorgt voor een transparante financiële situatie zonder bijkomende kosten, wat bijzonder aantrekkelijk kan zijn voor potentiële kopers. Gelegen in het hart van de Moezelvallei biedt Grevenmacher een unieke leefomgeving tussen wijngaarden, natuur en rivierlandschappen. De gemeente combineert rust en ontspanning met de aanwezigheid van alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen, crèches, sportinfrastructuur en openbaar vervoer. Bovendien is de locatie zeer gunstig, vlakbij de Duitse grens en slechts ongeveer twintig minuten verwijderd van Luxemburg-Stad en de luchthaven. Voor meer informatie of een bezichtiging van dit fraaie penthouse kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende investering in het hart van Grevenmacher met deze moderne kantoorruimte te koop. Dit ruim opgezette kantoor van 113 m² biedt een ideale balans tussen functionaliteit en comfort, perfect voor professionals die op zoek zijn naar een eigentijdse werkplek. Het kantoor beschikt over diverse praktische voorzieningen, waaronder een lift voor gemakkelijke toegang, voldoende parkeergelegenheid zowel binnen als buiten, en een snelle fibre connectie die klaar is voor hedendaagse technologische toepassingen. De verwarmingssystemen maken gebruik van geothermie en pompen, wat zorgt voor een hoge energie-efficiëntie en een certificering van Energieklasse A. Deze kenmerken maken het pand niet alleen aantrekkelijk voor werkcomfort, maar ook voor een duurzame en kosteneffectieve bedrijfsvoering. De locatie van deze kantoorruimte in Grevenmacher biedt tal van voordelen. Gelegen in een levendige, dynamische regio, combineert deze omgeving rust met een goede bereikbaarheid. In de buurt vindt u kwaliteitsvolle scholen, diverse winkels en eetgelegenheden die een breed scala aan culinaire opties bieden. Voor ontspanning en recreatie zijn er meerdere parken en vrijetijdsvoorzieningen in de nabije omgeving. Bovendien zorgen uitstekende gezondheidszorgfaciliteiten en vlotte vervoersverbindingen ervoor dat uw dagelijkse woon- werkverkeer soepel verloopt. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe locatie voor uw bedrijf of een waardevolle investering, deze kantoorruimte biedt een unieke kans om te profiteren van de voordelen die Grevenmacher te bieden heeft. De vraagprijs bedraagt €980.694, inclusief btw, wat deze eigendom tot een interessante optie maakt voor investeerders en bedrijven die willen uitbreiden of verplaatsen. De mogelijkheid om deze professionele ruimte te bezichtigen is slechts een telefoontje of contact via het formulier verwijderd. Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te plannen en de potentie van dit moderne kantoor zelf te ervaren. Met zijn strategische ligging, moderne faciliteiten en duurzame kenmerken is dit pand klaar om uw zakelijke ambities te ondersteunen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Grevenmacher, een unieke gelegenheid om te wonen in een comfortabel en goed onderhouden vastgoed dat recent volledig gerenoveerd werd. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex met slechts drie eenheden, biedt dit appartement een ideale combinatie van ruimte, licht en praktische indeling. Met een totale woonoppervlakte van 100 m², verdeeld over drie slaapkamers, een ruime living, een open keuken en een moderne doucheruimte, vormt dit appartement een perfecte oplossing voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woning. De afwerking is zeer degelijk, getuige de renovatie in 2009, en het pand verkeert in uitstekende staat. Bijzonderheden zoals een kelder voor extra opslag en een gemeenschappelijke wasruimte maken het comfort compleet. Daarnaast is er ook fietsenstalling voorzien, wat de woning extra praktisch maakt voor bewoners die graag gebruik maken van de fiets. De locatie van deze woning in Grevenmacher biedt talrijke voordelen. Gelegen in het centrum van de stad, bevinden alle nodige voorzieningen zich op korte afstand. Of het nu gaat om winkels, scholen of openbaar vervoer, alles is binnen handbereik. Grevenmacher staat bekend om zijn rustige sfeer en natuurlijke omgeving, waardoor bewoners kunnen genieten van een aangename levensstijl. Het appartement is ideaal voor wie de charme van een centrale locatie zoekt gecombineerd met betaalbaar en kwalitatief wonen. De nabijheid van belangrijke infrastructuur zorgt voor een vlotte bereikbaarheid, zowel voor dagelijks woon-werkverkeer als voor ontspanning in de omgeving. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van €625.000, zonder BTW. De EPC-waarde bedraagt F, wat wijst op mogelijke energiezuinigheidsinformatie die verder kan worden besproken. Een woning als deze combineert comfort, functionaliteit en centrale ligging in een aantrekkelijke prijsklasse. Heeft u interesse om meer te weten of een bezichtiging te plannen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Wij begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces en zorgen dat u volledig geïnformeerd bent over dit bijzondere vastgoed in Grevenmacher. Meer weten?