Appartement te koop - Grevenmacher (Luxemburg)

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een exclusief duplex in Grevenmacher, een prachtige locatie die garant staat voor levenskwaliteit en comfort. Deze woning, gelegen op de tweede verdieping van een volledig gerenoveerde drieverdiepingsresidentie, biedt een woonoppervlakte van circa 180 m² en bevindt zich in een rustige, maar centrale omgeving. De moderne renovatie, uitgevoerd door NM Concept met hoogwaardige materialen en afwerking, maakt dit eigendom klaar voor directe bewoning, terwijl de koper de mogelijkheid krijgt om bepaalde interieurindelingen naar eigen wens aan te passen. Het resultaat is een harmonieus samenspel van authentiek charme en hedendaags comfort, perfect voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met een moderne touch. Het interieur van dit duplex is ruim en functioneel ingedeeld, met drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De grote leefruimte van ongeveer 85 m² vormt het hart van de woning, met hoge plafonds van meer dan 5,5 meter die zorgen voor een indrukwekkende sfeer en overvloed aan natuurlijk licht. De open keuken met centraal eiland maakt het geheel compleet, ideaal voor gezelligheid en moderne levensstijl. Op de tweede verdieping bevindt zich de private master suite van circa 35 m², die privacy en comfort biedt voor de bewoners. De woning beschikt verder over praktische voorzieningen zoals een fietsenstalling en twee buitenparkeerplaatsen, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. Deze eigendom biedt een zeldzame combinatie van ruimte, elegantie en functionaliteit in een gewilde residentiële omgeving. De ligging in Grevenmacher is ideaal voor wie waarde hecht aan rust, natuur en toch nabijheid tot alle voorzieningen. De regio staat bekend om haar mooie landschappen, waterwegen en charmante sfeer, wat bijdraagt aan een ontspannen levensstijl. Het project is perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van een uniek vastgoed met hoge potentie. Met een vraagprijs van €1.499.000 biedt deze duplex niet alleen een prachtige woonplek, maar ook een uitstekende investering in de Belgische en Luxemburgse vastgoedmarkt. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de uitgebreide mogelijkheden die deze bijzondere woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige-appartement te koop in Grevenmacher biedt een perfecte combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een eigentijdse residentie gebouwd in 2010, heeft deze woning ongeveer 80 m² woonoppervlakte en verkeert in uitstekende staat. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en vormt een ideale woning voor een klein gezin of een stel dat op zoek is naar een comfortabel en functioneel thuis. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen, met een ontvangsthal van circa 7 m² die toegang geeft tot een lichte woonkamer van ongeveer 29 m². Deze ruimte wordt verder verrijkt door een oostelijk georiënteerde terras van circa 6 m², perfect voor ochtendzon en ontspanning. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een volledig uitgeruste keuken van circa 8 m², die naadloos aansluit op de leefruimte en voldoende ruimte biedt voor een gezellige eethoek. Ook is er een praktische berging van circa 2 m², die extra opslagruimte verschaft. De slaapvertrekken bestaan uit twee slaapkamers van respectievelijk circa 10 m² en 13 m², verbonden via een kleine corridor van ongeveer 4 m². De badkamer, van circa 5 m², is uitgerust met een lavabo, bad en douche, wat zorgt voor comfort en gemak in het dagelijks gebruik. In de kelder beschikt de woning over een private opslagruimte van circa 5 m², terwijl er ook toegang is tot een gemeenschappelijke wasruimte en een overdekte parkeerplek van ongeveer 15 m² binnen het gebouw. Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder parket- en tegelvloeren, fibre wandbekleding en verf, PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken. De verwarmingsinstallatie op mazout met radiatoren, aangevuld met ventilatiesysteem, lift, intercom en ingebouwde spots, zorgen voor een comfortabele leefomgeving. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is gecertificeerd met klasse C. De ligging van dit vastgoed in Grevenmacher biedt talrijke voordelen. Het bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving met directe toegang tot alle belangrijke voorzieningen zoals bushaltes, treinstations, winkels, scholen, sportcentra, restaurants, speeltuinen en fietspaden. Dankzij de snelle verbindingen met de snelweg is het gemakkelijk om de rest van Luxemburg te bereiken. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en strategische ligging, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor geïnteresseerden die willen investeren in hun toekomst. Neem vandaag nog contact op met Juha Ahonen via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement in het mooie Grevenmacher. Meer weten?

Deze charmante één-slaapkamer appartement in het hart van Grevenmacher biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel vastgoedobject in een dynamische regio. Met een gebruiksoppervlakte van ongeveer 42 m², gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden kleine residentie, combineert deze woning praktische inrichting met een gunstige ligging. Het appartement wordt momenteel verhuurd, waardoor het onmiddellijk winstgevend is zonder tussenperiode van leegstand. De lichte woonkamer, een open keuken, een comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer met washoek maken dit tot een functioneel geheel. Een private kelder in het ondergrondse gedeelte biedt bijkomende opslagruimte, essentieel voor extra comfort. De afwerking is in uitstekende staat en het geheel is regelmatig onderhouden, waardoor er geen renovatie of herstelwerken voorzien zijn. De locatie is bijzonder aantrekkelijk: in de nabijheid van de oevers van de Moezel, met snelle verbindingen naar Duitsland en Luxemburg-stad, en met gemakkelijke toegang tot de snelweg. Alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, zorginstellingen, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, inclusief het nabijgelegen busstation dat slechts enkele minuten verwijderd is. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijk woonadres, maar ook een slimme investering in een regio waar de vraag naar huurwoningen stabiel en sterk blijft. De woning is gelegen in een goed beheerde residentie met lage maandelijkse kosten, wat de rendabiliteit verder verhoogt. Het feit dat het appartement momenteel verhuurd is, garandeert een directe cashflow en biedt een solide basis voor beleggers die snel rendement willen realiseren. De EPC-waarde is gekend met referentie F, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan voor verdere energieverbeteringen of dat de huidige energiekostensamenstelling gunstig is. De prijs van €365.000 wordt zonder BTW aangeboden, waardoor er geen bijkomende kosten voor belasting of btw zijn voor de koper. Het appartement is beschikbaar volgens de voorwaarden van het lopende huurcontract, waarbij de exacte beschikbaarheid kan worden afgestemd. Voor iedereen die geïnteresseerd is in een goed gelegen en goed onderhouden vastgoedobject met onmiddellijk rendement, biedt deze eigendom in Grevenmacher een unieke kans. Neem gerust contact op met Camille Hayat voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een betrouwbare investering in een aantrekkelijk en stabiel marktsegment, ideaal voor zowel beginnende als ervaren beleggers die willen profiteren van de sterke huurmarkt in deze regio. Meer weten?

Dit exclusieve appartement in Grevenmacher biedt een unieke combinatie van modern comfort en verfijnde afwerking, waardoor het zich onderscheidt als een hoogwaardig vastgoedobject. Met een woonoppervlakte van circa 130 m², bevindt dit fraaie appartement zich op de eerste verdieping van een recent gebouw en beschikt het over een breed scala aan luxueuze voorzieningen. De ruime woonkamer, die zich uitstrekt over een open indeling, wordt gekenmerkt door grote raampartijen die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten en zorgen voor een indrukwekkend uitzicht op de omliggende natuur. Via de schuifdeuren krijgt u toegang tot een prachtige terras van ongeveer 25 m², uitgerust met een automatische marquise en geïntegreerde LED-verlichting, waardoor u zowel binnen als buiten van een stijlvolle en comfortabele leefruimte kunt genieten. De woning beschikt over twee royale slaapkamers, elk met een eigen complete badkamer, voorzien van hoogwaardige materialen zoals Geberit, Hansgrohe en Inda. De master bedroom is verder uitgerust met een op maat gemaakte dressing, waardoor opbergruimte en elegantie naadloos samenkomen. De volledig uitgeruste open keuken is afgewerkt met op maat gemaakte kasten van Häcker en beschikt over de nieuwste Siemens huishoudtoestellen, wat koken tot een plezier maakt. Daarnaast zorgt de volledig geïntegreerde airconditioning en vloerverwarming voor optimaal wooncomfort. Een bijzondere troef is de ingebouwde luxe sauna, die het wellnessgevoel naar een hoger niveau tilt. Gelegen in het centrum van Grevenmacher, biedt dit appartement niet alleen een state-of-the-art woonervaring maar ook een centrale ligging nabij winkels, restaurants, openbaar vervoer en de prachtige oevers van de Moselle. Het bezit tevens twee parkeerplaatsen in een beveiligde garage, een private kelder en extra bergingsruimte. Met energiezuinige features zoals zonnepanelen en het EPC-certificaat A, combineert deze woning duurzaamheid met luxe. Neem contact op met IMMOFLEX SARL voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om in een nieuw en elegant residence te wonen in het hart van Grevenmacher voor €1.575.000. Meer weten?

Ontdek deze charmante appartement voor verkoop in Grevenmacher, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een compacte en goed gelegen woning. Dit appartement van 41 m² ligt op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1997, met een praktische indeling en alle nodige voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en uitnodigende woonkamer, die functioneert als het hart van de woning. Het uitzicht op de rivier de Moezel zorgt voor een bijzonder aangename sfeer. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een comfortabele slaapkamer, en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast maakt een terras met uitzicht op de Moezel het geheel compleet, perfect voor ontspanning en genieten van het landschap. Praktisch gezien biedt deze woning nog extra faciliteiten zoals een garage, een ruime kelder en een gezamenlijke wasruimte, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. De woning wordt verwarmd via een collectieve mazoutketel, uitgerust met radiatoren, terwijl dubbele beglazing zorgt voor goede isolatie. Het gebouw beschikt bovendien over een lift, wat het toegankelijk maken van de woning vergemakkelijkt. Momenteel wordt de woning verhuurd voor €720 per maand, met bijkomende kosten van €100, wat een aantrekkelijke optie kan bieden voor investeerders die op zoek zijn naar een huurobject. De EPC-score van E geeft aan dat er nog ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie, maar dit vormt geen belemmering voor wooncomfort. Gelegen in het rustige centrum van Grevenmacher, geniet deze locatie van uitstekende verbindingen en alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van de autoweg en openbaar vervoer is de bereikbaarheid optimaal, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als investeerders. Grevenmacher biedt een vredige levensstijl met toegang tot natuur en recreatiemogelijkheden langs de rivier, terwijl voorzieningen zoals winkels, restaurants en diensten snel bereikbaar zijn. Prijskaartje van €350.000 maakt dit appartement niet alleen aantrekkelijk vanwege de locatie en voorzieningen, maar ook vanwege de uitstekende verhouding tussen prijs en kwaliteit. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – wij helpen u graag verder bij het vinden van uw nieuwe thuis in Grevenmacher. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en lichte appartement gelegen in een rustige wijk van Grevenmacher, een ideaal woonadres voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2002, voorzien van een lift, waardoor toegankelijkheid gegarandeerd is. Met een woonoppervlakte van circa 113 m² biedt dit appartement voldoende ruimte voor comfortabel wonen, met drie slaapkamers, een ruime woonkamer en eetkamer, een moderne keuken en een ruime badkamer. De hoogwaardige afwerking met massief parket in de woon- en slaapkamers, op maat gemaakte ingebouwde kasten in de inkomhal en kwalitatief sanitair zorgen voor een stijlvolle en praktische indeling. Dankzij de grote ramen geniet het interieur van een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de hele dag, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De twee balkons bieden een adembenemend uitzicht op de omliggende wijngaarden, wat een rustige en schilderachtige omgeving creëert. Het keuzemoment tussen de twee balkons maakt het mogelijk om op elk moment van de dag te genieten van het buitenleven, terwijl je tegelijkertijd de omliggende natuur bewondert. Het appartement beschikt over een privéparkeerplaats binnen de ondergrondse garage en een aparte privé kelder voor extra opslag. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven nog praktischer maakt. De locatie in Grevenmacher biedt gemakkelijke toegang tot alle essentiële voorzieningen zoals scholen, supermarkten, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €885.000, zonder btw. Het appartement wordt niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van het rustige, doch centrale karakter van Grevenmacher. Met een EPC-certificaat van E en verwarming op mazout, combineert dit appartement praktische energievoorzieningen met comfort en duurzaamheid. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen en deze unieke woonkans niet te missen. Dit appartement vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit, rust en een prachtige omgeving in Grevenmacher. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Grevenmacher, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, licht en praktische voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie gebouwd in 2006, biedt dit appartement een harmonieuze indeling en een aangename leefruimte. Met een woonoppervlakte van 84 m² beschikt het over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of als investering. De gezellige woonkamer wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht dankzij grote ramen en geeft toegang tot een zonnig balkon op het zuidwesten, ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. De volledig uitgeruste aparte keuken maakt het koken aangenaam en praktisch, terwijl de moderne badkamer en het aparte toilet zorgen voor extra comfort. Dit alles wordt aangevuld met praktische opslagmogelijkheden en extra voorzieningen zoals een wasruimte, een privé garagebox en een kelder, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. De locatie in Grevenmacher biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden in de buurt. Grevenmacher staat bekend om zijn charmante karakter, wijngaarden en de nabijheid van natuurlijke landschappen, wat bijdraagt aan een aangename levensstijl. Het appartement is bovendien voorzien van lifttoegang en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, waardoor het ideaal is voor diverse bewoners. De energieprestatie wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van F, en de verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in de regio. De vraagprijs bedraagt €569.000, een prijs die inclusief de kosten voor makelaarsdiensten is. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een uitstekende investering in een gewilde locatie. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit knappe appartement wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige woning in Grevenmacher biedt een unieke combinatie van luxe, duurzaamheid en een voortreffelijke locatie. Gelegen aan de Route du Vin 4, bevindt dit exclusieve appartement zich op de tweede verdieping van een modern complex dat slechts 16 units telt. Met een verkoopprijs van €1.293.970 (inclusief 3% BTW) vertegenwoordigt deze woning een uitzonderlijke investering in een regio die bekend staat om haar hoge levenskwaliteit en natuurlijke schoonheid. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 143 m² en beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie op zoek is naar extra ruimte. Daarnaast omvat de indeling twee badkamers, drie toiletten, een ruime living met open keuken, en een praktische wasruimte. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht, terwijl het terras van 23 m² en het balkon van 5 m² de ideale buitenruimtes vormen voor ontspanning en sociale gelegenheden. De residentie Peninsula onderscheidt zich door haar milieuvriendelijke en hoogstaande afwerking, ontworpen door WeB Architecture en ontwikkeld door SOLUDEC Development. De woningen worden gekenmerkt door energielabel AAA, geavanceerde systemen zoals geothermie, geocooling en vloerverwarming die het comfort maximaliseren en de ecologische voetafdruk minimaliseren. De triple aluminium beglazing en de isolatie zorgen voor optimale thermische prestaties, terwijl de voorzieningen voor elektrische laadpalen en fietsenstallingen het wonen nog praktischer maken. De appartementen worden ontworpen als zwevende, individuele huizen met grote terrassen, ruime binnenruimtes en hoge afwerkingskwaliteit, wat zorgt voor een gevoel van luxe en privacy. De locatie zelf biedt het beste van zowel rust als bereikbaarheid; Grevenmacher ligt tussen Luxemburg-stad en Trier, met gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en recreatieve faciliteiten langs de prachtige wijngaarden en de rivier de Moselle. Bent u geïnteresseerd in deze indrukwekkende woning op een toplocatie? Neem vandaag nog contact op met Bricksquare via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit unieke appartement combineert modern comfort met een uitstekende ligging en is ideaal voor wie zoekt naar luxe, duurzaamheid en een verfijnde levensstijl in een betoverende omgeving. Wacht niet langer om deze uitzonderlijke kans te grijpen en uw nieuwe thuis te ontdekken in het hart van Grevenmacher. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Grevenmacher biedt een ideale combinatie van moderne comfort en een uitzonderlijke locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een exclusief project van slechts 16 appartementen, straalt dit vastgoed elegantie en duurzaamheid uit. Met een woonoppervlakte van 124 m² biedt deze woning een ruim en licht interieur dat perfect is ontworpen voor een comfortabel leven. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, twee extra slaapkamers, en in totaal drie toiletten. De open leefruimte bevat een ruime woonkamer met een open keuken die perfect aansluit bij de natuurlijke lichtinval, terwijl de grote ramen en de toegankelijke buitenruimte zorgen voor veel licht en een gevoel van vrijheid. De buitenruimte bestaat uit een royale terras van 50 m² en een balkon van 3 m², ideaal voor ontspanning of gezellige buitenbijeenkomsten. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen die aansluiten bij de duurzame bouwfilosofie van het project. Zo is het appartement uitgerust met triple beglazing in aluminium, een energieklasse AAA-label, en geothermische systemen voor verwarming en koeling, wat niet alleen bijdraagt aan milieuvriendelijkheid, maar ook aan lage energiekosten. Daarnaast beschikt het gebouw over een lift voor gemakkelijk toegang tot het appartement en fietsopslag voor bewoners die mobiliteit en milieubewustheid waarderen. Het appartement wordt verkocht tegen de prijs van €1.187.458, inclusief 3% btw, wat deze woning een waardevolle investering maakt in een regio die bekend staat om haar hoge levenskwaliteit. De locatie in Grevenmacher is bijzonder aantrekkelijk vanwege haar strategische ligging tussen Luxemburg-Stad en Trier, met de rivier de Moezel als natuurlijke grens en omgeving. Hier geniet men van een evenwicht tussen levendige lokale voorzieningen en een rustige natuurlijke omgeving, ideaal voor wie behoefte heeft aan comfort en ontspanning in een schilderachtige setting. Grevenmacher biedt tal van recreatieve mogelijkheden zoals wandelingen langs de Moezel, fietspaden, en wijnproeverijen in de omliggende wijngaarden. Dankzij de nabijheid van belangrijke infrastructuren en de goede bereikbaarheid is deze woning perfect voor zowel vastelanders als expats die op zoek zijn naar een stijlvol en comfortabel thuis in een dynamische regio. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoed? Neem vandaag nog contact op met Bricksquare via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een modern, duurzaam appartement op een toplocatie in Grevenmacher, waar comfort, luxe en natuurlijke schoonheid samenkomen voor een hoogwaardig wooncomfort. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke investeringskans in het hart van Grevenmacher, waar moderniteit en functionaliteit samenkomen in een prachtig kantoorruimte. Deze commerciële ruimte van 113 m² biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en technisch geavanceerd werkpand. Het kantoor is voorzien van een lift, waardoor bereikbaarheid voor alle medewerkers en bezoekers verzekerd is. Dankzij de aanwezigheid van zowel binnen- als buitenparkeerplaatsen kunnen bezoekers en personeel comfortabel parkeren, wat de praktische uitstraling en toegankelijkheid ten goede komt. De verbinding met glasvezel zorgt voor een snelle en betrouwbare internetverbinding, essentieel voor moderne bedrijfsvoering. Daarnaast beschikt het pand over geavanceerde verwarmingssystemen, waaronder geothermie en pompen, die een hoge energie-efficiëntie garanderen en bijdragen aan lagere operationele kosten. De energielabeling is klasse A, wat onderstreept dat dit kantoor niet alleen functioneel is, maar ook milieuvriendelijk. Daarnaast bevindt dit eigendom zich in een dynamische regio die wordt gekenmerkt door zijn rust en goede voorzieningen. Grevenmacher staat bekend om zijn hoogwaardige scholen, uitgebreide winkel- en horecagelegenheden, evenals diverse recreatiemogelijkheden zoals parken en sportfaciliteiten. De buurt is bovendien goed bereikbaar via een uitstekend wegennet en andere vervoersverbindingen, waardoor zowel woon-werkverkeer als zakelijke reizen vlot verlopen. Gezondheidszorgvoorzieningen zijn van hoog niveau, wat bijdraagt aan het comfortabele woon- en werkklimaat dat deze locatie biedt. Voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen in een aangename omgeving met goede infrastructuur, is dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. De prijs voor deze moderne kantoorruimte bedraagt 980.694 euro, inclusief BTW. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor directe beschikbaarheid verzekerd is. Voor geïnteresseerden is dit een unieke gelegenheid om te investeren in een eigentijds en energiezuinig pand dat perfect aansluit bij de eisen van de hedendaagse zakelijke markt. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie via ons contactformulier of telefonisch. Dit eigendom biedt de perfecte balans tussen functionaliteit, comfort en strategische ligging in een rustige maar goed verbonden regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige luxe appartement in Grevenmacher, een unieke kans voor wie op zoek is naar verfijnd wonen met uitzicht op de rivier de Moezel. Gelegen in de toekomstige residentie "Peninsula", biedt dit hoogwaardige vastgoed een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en exclusieve locatie. Met een prijs van € 1.187.457,- inclusief BTW, is dit appartement een investering in stijl en kwaliteit. Het betreft een ruime woning met een woonoppervlakte van 123 m², verdeeld over één verdieping op de eerste verdieping van het gebouw. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wil voor kantoor of gasten. De indeling omvat een grote woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken, een praktische wasruimte, en een aparte berging. De sanitaire voorzieningen bestaan uit één badkamer met een douchecabine en een apart toilet, perfect afgestemd op moderne woonwensen. De verwarming is niet gespecifieerd, maar er is geen zonnecollectoren aanwezig, terwijl het EPC-rapport positief is met referentie A. Het appartement is voorzien van een lift en bevindt zich op de eerste verdieping, waardoor toegankelijkheid gegarandeerd is. Een garage met één parkeerplaats complementeert het geheel, waardoor u altijd verzekerd bent van een comfortabele parkeerplek. Wat deze woning echt onderscheidt, is de buitenruimte en het ver ademende ontwerp dat de luxe en functionaliteit benadrukt. Het appartement beschikt over een privébalkon en een bijzonder ruime zuidgerichte terras van bijna 49 m², ideaal om te genieten van zonnige dagen en het adembenemende uitzicht op de Moezel. De architectuur van de residentie combineert eigentijdse lijnen met hoogwaardige afwerking, waardoor een luxueus en elegant geheel ontstaat. Het gebouw telt in totaal 16 appartementen en 8 commerciële ruimtes, wat bijdraagt aan een levendige en exclusieve gemeenschap. De aanwezigheid van een lift en de ligging binnen een moderne residentie maken dit appartement bijzonder geschikt voor wie comfort en verfijning waardeert in een rustige maar centrale omgeving. De locatie in Grevenmacher biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, gezellige restaurants en winkels, en gemakkelijke verbindingen naar andere delen van Luxemburg en België. Grevenmacher staat bekend om zijn schilderachtige landschap en wijntraditie, wat bij uitstek past bij de sfeer van deze bijzondere woning. Of u nu op zoek bent naar een permanent verblijf of een prestigieuze investering, deze woning biedt alles wat u wenst. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de indrukwekkende combinatie van luxe, ruimte en locatie die deze bijzondere appartement te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Grevenmacher biedt een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Met een royale woonoppervlakte van 145 m², verdeeld over vier slaapkamers, is dit vastgoed ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De woning beschikt over een moderne badkamer met een douchecabine en een apart toilet, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De woning wordt verwarmd met een niet-gespecificeerde verwarmingsinstallatie en is voorzien van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, waardoor het appartement toegankelijk en geschikt is voor iedereen. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, maakt het een interessante investering of eigen woonst. Wat deze eigendom nog aantrekkelijker maakt, is de ligging in Grevenmacher, een stad die bekend staat om haar rust en mooie omgeving. De locatie biedt diverse voorzieningen in de nabijheid, waardoor het dagelijkse leven comfortabel en gemakkelijk wordt. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van 1.300.566 euro, inclusief btw, wat de exclusiviteit en waarde onderstreept. Voor kopers die op zoek zijn naar een modern en ruim appartement met alle nodige voorzieningen, vormt deze woning een uitstekende keuze. Het gebouw beschikt over een lift en voldoet aan de toegangsvereisten voor minder validen, wat de levenskansen voor alle leeftijdsgroepen vergemakkelijkt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Grevenmacher? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed combineert moderne voorzieningen met een uitstekende locatie en biedt volop potentieel voor zowel wonen als investeren. Wacht niet te lang – dit is een zeldzame kans om een kwaliteitsvol appartement aan te schaffen in een gewilde omgeving. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar de perfecte woning. Meer weten?

Ontdek dit ruime appartement te koop in het charmante Grevenmacher, een ideale keuze voor wie op zoek is naar moderne luxe en praktische comfort. Dit prachtige vastgoed bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, waardoor u geniet van een uitstekende balans tussen privacy en toegankelijkheid. Met een woonoppervlakte van 156 m² biedt dit appartement voldoende ruimte voor gezinnen, koppels of professionals die comfort en functionaliteit zoeken. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of het creëren van een thuiswerkplek. Daarnaast bevat het een wasruimte, wat het dagelijks leven nog praktischer maakt. De indeling van het appartement maakt optimaal gebruik van de beschikbare oppervlakte en biedt verschillende voorzieningen die comfort en gemak garanderen. Aan de buitenzijde bevindt zich een balkon, perfect voor ontspanning of gezellige momenten buitenshuis. De sanitaire voorzieningen omvatten twee douchecabines en één toilet, waardoor er geen wachttijden ontstaan tijdens drukke ochtenden. De warmte wordt verzorgd door een niet-specifieerde verwarmingsinstallatie, en het hele appartement is voorzien van moderne gemakken zoals een lift en gemakkelijke toegang voor mindervaliden, wat een schaalbare levenskwaliteit verzekert. Bovendien is het pand niet verhuurd, wat betekent dat het klaar is voor onmiddellijke bewoning of verdere investering. Gelegen in het mooie Grevenmacher, biedt deze locatie zowel rust als gemakkelijke bereikbaarheid. Grevenmacher staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid, wijnstreek en vriendelijke gemeenschap, waardoor u kunt genieten van de voordelen van een rustige omgeving zonder in te boeten aan nabijheid tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 1.617.714 euro, inclusief btw, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor wie op zoek is naar luxe en kwaliteit in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige regio. Meer weten?

Ontdek dit verfijnde appartement te koop in het schilderachtige Grevenmacher, een prachtige locatie die zowel rust als comfort biedt. Dit moderne vastgoed bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 142 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruime en functionele woning. Het appartement is niet verhuurd en staat klaar om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen. De indeling omvat vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen, en een praktische wasruimte voor extra comfort. De woning beschikt over één badkamer met een douchecabine en een apart toilet, waardoor bewoners voldoende privacy en gebruiksgemak genieten. Bovendien is er een lift aanwezig die toegankelijke toegang garandeert voor iedereen, inclusief personen met beperkte mobiliteit. De verwarmingstechniek wordt niet gespecifieerd, maar de aanwezigheid van een efficiënte verwarmingsinstallatie wordt doorgaans verwacht in dergelijke moderne woningen. Het appartement biedt bovendien toegang voor mindervaliden en is daarmee zeer geschikt voor diverse woonbehoeften. De buitenkant van het pand wordt gekenmerkt door zijn strategische ligging in Grevenmacher, een charmante stad aan de rivier de Moezel, bekend om haar natuurlijke schoonheid en rustige sfeer. Deze locatie biedt niet alleen een aangename woonomgeving maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, recreatiemogelijkheden en de schilderachtige omgeving die de regio kenmerkt. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt, vooral voor ouderen of mensen met beperkte mobiliteit. De prijs van deze unieke woning bedraagt 1.245.141 euro, inclusief de toepasselijke btw, wat de kwaliteit en het luxe karakter van het vastgoed onderstreept. Grevenmacher is een toplocatie voor wie op zoek is naar een woning die comfort, bereikbaarheid en een prachtige omgeving combineert. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere investering of zoekt u een ruime woning in Grevenmacher? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt niet alleen een uitstekende levensstandaard, maar ook de kans om te genieten van alles wat deze idyllische locatie te bieden heeft. Wacht niet te lang, want dit vastgoed zal zeker de aandacht trekken van serieuze kopers die waarde hechten aan kwaliteit en locatie. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en kijken uit naar uw contactaanvraag. Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid om te investeren in een charmant appartement gelegen aan de Rue des Caves in het schilderachtige Grevenmacher. Deze aantrekkelijke woning biedt een totale oppervlakte van 208 m², waarvan 70 m² wordt gebruikt als woonruimte, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele leefomgeving. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een badkamer met douchecabine, ideaal voor zowel jonge stellen als kleine gezinnen. De praktische indeling zorgt voor een efficiënte benutting van de ruimte, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte en fietsenstalling extra comfort bieden. Bovendien zorgt een gasverwarming voor een efficiënte verwarming, zonder vloerverwarming, en wordt de woning niet verwarmd door zonnecollectoren. Een EPC-waarde van F geeft inzicht in het energieverbruik, waarmee kopers de nodige informatie hebben om hun investering te evalueren. Op het buitengebied wordt dit vastgoed versterkt door maar liefst 138 m² privé buitenruimte, waaronder een zonnige terras en een prachtig aangelegd tuinoppervlak van 84 m². Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren, barbecues of gezellige avonden met vrienden en familie. Daarnaast beschikt het pand over twee parkeerplaatsen, wat een groot pluspunt is in deze gewilde omgeving. Het gebouw bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en is niet onderhevig aan overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. Grevenmacher zelf staat bekend om zijn rustige sfeer, nabijheid tot de rivier de Moezel en gemakkelijke bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad, dat slechts 20 minuten rijden is. Dit maakt het vastgoed bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, natuurschoon en stedelijke voorzieningen. Deze woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat deze mooie regio te bieden heeft. De nabijheid van scholen, crèches en andere voorzieningen maakt het bijzonder aantrekkelijk voor jonge gezinnen of professionals die waarde hechten aan gemak en comfort. Met een vraagprijs van €640.000 biedt deze woning een uitstekende investering in een gewilde locatie met veel potentieel. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit appartement presenteert zich als een unieke kans om comfortabel en stijlvol te wonen in het betoverende Grevenmacher. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Grevenmacher biedt een uitstekende investering in een gewilde regio. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden kleinschalige residentie, beschikt dit charmante vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 42 m². Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het een directe bron van inkomsten biedt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel en probleemloos verhuurvastgoed. De praktische indeling omvat een lichte woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer, en een moderne badkamer voorzien van een douchecabine en een handige washoek. Aangevuld met een privékelder in de onderbouw voor extra opslagruimte, vormt dit geheel een compacte maar functionele woonunit die in uitstekende staat verkeert. De locatie van Grevenmacher is bijzonder gunstig door haar nabijheid tot de Moezel, met gemakkelijke en snelle verbindingen richting Duitsland en Luxemburg Stad. De omgeving wordt gekenmerkt door rust en groen, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, gezondheidsdiensten, scholen en openbaar vervoer binnen loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van de autosnelweg maakt het mogelijk om snel te reizen naar andere belangrijke steden en regio's, wat het woon- en investeringspotentieel verder versterkt. De residentie wordt professioneel beheerd met lage servicekosten, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor huurders en vastgoedinvestoren die op zoek zijn naar stabiliteit en rendement. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 365.000 euro, zonder btw. Het is een ideale keuze voor investeerders die willen profiteren van een goed gelegen, onderhoudsvriendelijk vastgoed met onmiddellijke huurinkomsten, dankzij de lopende huurovereenkomst. Gezien de sterke en stabiele vraag naar huurwoningen in de regio, biedt deze investering een solide en duurzame kans op rendement. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wenst u meer informatie over dit interessante vastgoed? Neem gerust contact op met Camille Hayat op ### of via e-mail op ### . Wij begeleiden u graag bij deze aantrekkelijke vastgoedkans in Grevenmacher. Meer weten?

Ontdek dit ruime appartement van ongeveer 90 m², ideaal gelegen in het schilderachtige Grevenmacher. Deze prachtige woonruimte biedt een perfecte balans tussen comfort, functionaliteit en een rustige omgeving aan de oevers van de Moezel. Of u nu een jong koppel met kinderen bent, of op zoek bent naar een comfortabele woning voor senioren of personen met beperkte mobiliteit, deze woning is ontworpen om aan diverse behoeften te voldoen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie die voorzien is van een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen. Met een praktische indeling omvat dit appartement twee lichte slaapkamers, ideaal voor gezin of gasten, en een open livingruimte die naadloos overgaat in de keuken – een gezellige plek om samen te komen. De badkamer is uitgerust met een bad en een toilet, terwijl een apart toilet extra comfort biedt. Een balkon nodigt uit om te genieten van de zonnige dagen, terwijl de privé kelder extra opslagruimte biedt. De woning is niet alleen functioneel maar ook goed uitgerust; het beschikt over verwarming op gas en een lift voor gemakkelijk toegang. Het appartement wordt compleet geleverd met een garage, waardoor parkeren binnen handbereik is, en beschikt over een praktische wasruimte voor extra gemak. De woning heeft een EPC-score van E, wat wijst op een degelijke energieprestatie, en is gelegen in een groene en rustige omgeving aan de oevers van de Moezel. Grevenmacher staat bekend om zijn prachtige landschap en rustige levensstijl, perfect voor wie de natuur wil combineren met het comfort van nabijheid tot voorzieningen en infrastructuur. Het appartement bevindt zich op slechts één verdieping binnen een gebouw dat geen tuin heeft, maar wel een terras en balkon biedt om buiten te genieten. De prijs voor deze uitstekende woongelegenheid bedraagt €690.000, zonder btw, en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Met de mogelijkheid tot bezichtiging en verdere informatie, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor een afspraak. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen appartement in het geliefde Grevenmacher. Neem snel contact op en ontdek zelf alle voordelen die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Deze moderne woning in Grevenmacher biedt een comfortabele en praktische indeling op de tweede verdieping van een goed gelegen residentie. Het appartement met een oppervlakte van ongeveer 84,53 m² beschikt over een ruime woonkamer die direct toegang biedt tot een balkon aan de voorzijde, ideaal voor ontspanning buiten. De volledig uitgeruste keuken geeft toegang tot het tweede balkon, gesitueerd aan de rustige achterzijde van het gebouw, wat extra buitenruimte en privacy biedt. Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot het achterbalkon, gelegen in een rustige omgeving. De badkamer en het aparte toilet zorgen voor extra comfort. Daarnaast beschikt het appartement over ingebouwde kasten voor praktische opbergruimte, een privékelder en een vaste parkeerplaats in de ondergrondse garage. Een gedeelde wasruimte biedt eveneens extra gemak voor bewoners. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en facilititeiten. Het gebouw heeft een moderne uitstraling en biedt voldoende ruimte en comfort voor bewoners die op zoek zijn naar een praktische en goed onderhouden woning in Grevenmacher. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Grevenmacher, gelegen in het schilderachtige Luxemburg. Dit ruime en moderne vastgoedobject biedt een uitzonderlijke woonoppervlakte van 142 m², verdeeld over drie ruime slaapkamers die voldoende comfort en privacy bieden voor gezinnen of zelfstandigen die op zoek zijn naar een hoogwaardige leefomgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdiepingslaag, wat bijdraagt aan een rustige en exclusieve sfeer. Een bijzonder kenmerk is de grote terras van 20 m², perfect voor ontspannen buitenactiviteiten of gezellige avonden onder de open hemel. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douche, een apart toilet, en wordt het gekenmerkt door een hoge energie-efficiëntieklasse A, wat resulteert in lage energiekosten en milieuvriendelijke operationele uitgaven. Voor extra comfort is er een lift aanwezig, waardoor mobiliteit en toegankelijkheid worden gegarandeerd. Het appartement wordt verkocht inclusief parkeerplaatsen, zowel binnen als buiten, en heeft toegang tot een kelderruimte. Het verwarmingssysteem is gebaseerd op een milieuvriendelijke geothermische pomp, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De inrichting en afwerking maken van dit vastgoed een echte parel in een rustige maar centrale wijk, ideaal voor wie comfort en kwaliteit zoekt. De locatie van deze woning in Grevenmacher biedt tal van voordelen. Deze charmante stad aan de oevers van de rivier de Moezel staat bekend om haar pittoreske landschappen en uitstekende levenskwaliteit. Voor gezinnen en individuen die waarde hechten aan voorzieningen, zijn scholen en andere educatieve instellingen vlot bereikbaar. De omgeving ademt rust uit, met vele groene parken en recreatiemogelijkheden in de nabijheid, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Winkels, horecazaken en andere faciliteiten bevinden zich op korte afstand, waardoor het dagelijkse leven comfortabel en gemakkelijk wordt gemaakt. De goede verbindingen met het openbaar vervoer en de hoofdroutes zorgen voor een vlotte bereikbaarheid, zowel binnen Luxemburg als daarbuiten. Gezondheidszorgvoorzieningen zoals klinieken en medische centra zijn eveneens snel bereikbaar, wat de leefbaarheid verder verhoogt. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonplek of een centrale locatie met alle gemakken binnen handbereik, dit appartement in Grevenmacher is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen. Neem contact met ons op via het contactformulier of telefonisch om een afspraak te plannen en te ontdekken wat deze schitterende woning u te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke appartement te Grevenmacher, een unieke kans om te investeren in een moderne en comfortabele woonruimte in een aantrekkelijke regio van Luxemburg. Dit prachtige vastgoed bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw en biedt een totale bruikbare oppervlakte van 124,40 m², wat meer dan genoeg ruimte biedt voor een gezin dat op zoek is naar kwaliteit en comfort. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, verdeeld over één verdiepingslaag, samen met twee hoogwaardige badkamers, waarvan één uitgerust met een douchecabine en de andere met een bad. De leefruimte is ruim en licht dankzij grote raamoppervlakken, en de uitrusting wordt aangevuld door voorzieningen zoals een lift en moderne technische installaties, inclusief glasvezelverbindingen. Een opvallend kenmerk is de grote, zuidoost gerichte terras van 49 m², ideaal om te genieten van het buitenleven en het uitzicht, evenals een gezellige balkonruimte die uitnodigt tot ontspanning. Gelegen in een vriendelijke en levendige omgeving, biedt Grevenmacher tal van voorzieningen die het wonen hier zeer aangenaam maken. De stad staat bekend om haar goede onderwijsinstellingen, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan kwalitatieve opvoeding en educatie. Voor de dagelijkse shopping en culinaire belevenissen zijn er diverse winkels en restaurants in de buurt, die een breed scala aan opties bieden. Daarnaast beschikt Grevenmacher over tal van recreatieve parken en leisure-activiteiten, ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die willen ontspannen in de buitenlucht. Het gezondheidszorgsysteem is goed ontwikkeld en gemakkelijk bereikbaar, terwijl het lokale openbaar vervoer een vlotte mobiliteit zonder stress garandeert. De woning wordt energiezuinig verwarmd met een geothermisch systeem en een warmtepomp, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl en een lage energierekening. Dit alles maakt van dit appartement een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis op een toplocatie. De vraagprijs voor dit indrukwekkende vastgoed bedraagt €1.187.457, een prijs die de kwaliteit en de moderne voorzieningen van de woning weerspiegelt. De woning is niet momenteel verhuurd en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Met een EPC-waarde van A garandeert dit appartement een hoge energie-efficiëntie, wat bijdraagt aan duurzame en kosteneffectieve bewoning. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woongelegenheid in Grevenmacher? Neem vandaag nog contact met ons op via het contactformulier of telefonisch om een afspraak te plannen. Wij leiden u graag rond en geven u alle informatie die u nodig heeft om deze unieke kans niet te missen. Dit is hét moment om te investeren in een woning die alles biedt voor comfortabel en modern wonen in Luxemburg. Meer weten?