Appartement te koop - Grevenmacher (Luxemburg) (pagina 3)

Appartement 2 chambres de 96m2 à rénover, au 2ème étage d\'un immeuble en plein centre de la zone piétonne de Grevenmacher. Tous commerces et transports en commun à quelques mètres. Idéal pour jeune couple première acquisition, ou investissement. Points forts: - en plein centre de Grevenmacher - à proximité de tous commerces et transports en commun - lumineux (fenêtres dans toutes les pièces) - Bâtiment historique, passeport énergétique F/G - Toit du bâtiment neuf et isolé, chaudière récente, fenêtres double vitrage - potentiel de rénovation élevé - parquets dans les chambres et living - possibilité d\'acquérir un emplacement intérieur en option - Libre immédiatement Disposition: 2ème étage (sans ascenseur) - Hall - Living/séjour 20m2 - Cuisine séparée 15m2 - 2 chambres à coucher sous toit (18m2, 15m2) - salle de bains 11m2 - Débarras Cave au sous-sol Possibilité d\'acquérir un emplacement intérieur en option à 500m. La commission d\'agence est incluse dans le prix annoncé, payable par les vendeurs. Situation : Idéalement situé en plein centre de Grevenmacher. A proximité de tous commerces et transports en commun. A proximité de la nature et des vignobles mosellans. En voiture : - A 20 minutes de Luxembourg-ville, plus particulièrement Luxembourg-Kirchberg - A 5 minutes de la frontière allemande - A 10 minutes de Konz - A 15 minutes de Trèves ? 96m2 2-bedroom apartment for renovation, on the 2nd floor of a building in the center of Grevenmacher\'s pedestrian zone. All shops and public transport just a few meters away. Ideal for a young couple making their first purchase, or as an investment. Key features - right in the center of Grevenmacher - close to shops and public transport - bright (windows in all rooms) - Historic building, F/G energy passport - New, insulated roof, new boiler, double-glazed windows - high renovation potential - parquet flooring in bedrooms and living room - possibility of acquiring an interior pitch as an option - Available immediately Layout: 2nd floor (no elevator) - Hall - Living room 20m2 - Separate kitchen 15m2 - 2 bedrooms under roof (18m2, 15m2) - bathroom 11m2 - Storage room Cellar in basement Optional indoor pitch 500m away. Agency commission included in advertised price, payable by sellers. Location: Ideally located in the center of Grevenmacher. Close to all amenities and public transport. Close to nature and Moselle vineyards. By car: - 20 minutes from Luxembourg City, more specifically Luxembourg-Kirchberg. - 5 minutes from the German border - 10 minutes from Konz - 15 minutes from Trier Meer weten?

Bienvenue dans ce charmant appartement situé au centre de Grevenmacher dans une rue calme. Avec une surface habitable de 50m² et une surface au sol de 72m², l'appartement se compose de deux chambres, dont une petite chambre meublée pour enfant et d’une salle de bains. Cet appartement est idéal pour une petite famille, un jeune couple ou un investisseur. La cuisine équipée ouvre sur un salon spacieux et convivial, tandis qu'une mezzanine offre un espace supplémentaire adaptable à vos besoins. Profitez également de la buanderie commune et de la cave pour plus de praticité. Un atout rare : un jardin commun où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Le garage inclus ajoute une touche de confort supplémentaire à votre quotidien. Situé à proximité immédiate des commerces, piscine, restaurants, écoles, médecins et arrêts de bus, cet appartement vous garantit une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu de vie idéal. Meer weten?

Disponible Immédiatement* Charme Urbain Assuré *** 3 Chambres*** Sabrina ESCURE de l'agence DIRECT IMMO vous présente ce ravissant appartement 3 chambres niché au c?ur vibrant de la ville. L'avis de l'agence : Au sein d'un édifice historique classé et méticuleusement restauré, cet appartement au premier étage vous séduira par son élégance intemporelle et sa rénovation soignée, offrant un espace de vie harmonieux sans nécessité de travaux conséquents. Il s'articule ainsi : Une entrée accueillante mène à une cuisine indépendante entièrement équipée, baignée de lumière, d'une surface d'environ 14m². Un salon spacieux d'environ 21m², idéal pour se détendre ou recevoir. Trois chambres lumineuses, offrant respectivement des surfaces d'environ 15m², 11m² et 9m². Une salle de douche moderne et fonctionnelle avec toilettes, offrant un espace de bien-être contemporain. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Chauffage au mazout pour un confort optimal. Charges mensuelles : 230€ pour une gestion aisée. Fenêtres double vitrage en bois, alliant charme et efficacité énergétique. Classé énergétiquement F, pour une consommation maîtrisée. Année de construction : 1930, rénové avec soin en 2000. *** Nous sommes en quête constante de nouveaux biens immobiliers pour répondre aux besoins variés de nos clients. *** Vous envisagez de vendre ou de louer votre bien ? Bénéficiez de notre expertise et de notre connaissance pointue du marché immobilier luxembourgeois. *** Toutes les informations fournies sont indicatives et émanant du propriétaire. *** Pour obtenir davantage de détails sur cette propriété ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. ***AVAILABLE IMMEDIATELY***3 BEDROOMS***AT THE CITY CENTRE*** Sabrina ESCURE from the agency DIRECT IMMO presents this nice 3 bedroom apartment located in the city center. The opinion of the agency: Composed of only 4 units of an old building classified (renovated), this apartment located on the first floor will seduce you by its layout all the more it requires no major work. It consists of the following: An entrance that serves a fully equipped independent kitchen of about 14m² - A stay of +/-21m². - Three beautiful bedrooms measuring approximately 15.11 and 9m² respectively. - A modern and functional shower room with toilet. ADDITIONAL INFORMATION: Heating with oil. Monthly charges: 230€ Double window wooden frame. Energy class F Year of construction: 1930 renovated in 2000. *** We are constantly looking for real estate to best meet our clients' requirements. *** If you want to sell or rent your property, benefit from our experience and our perfect knowledge of the market in Luxembourg. *** All information was provided by the owner for information purposes. ***For more information about this property or for a visit, do not hesitate to contact me. Meer weten?

 Meer weten?

 Meer weten?

Dit charmante appartement met twee slaapkamers en een extra kamer die gebruikt kan worden als bureau of kinderkamer, is nu te koop in het hart van Grevenmacher, gelegen aan de Rue Pierre d'Osbourg. De vraagprijs bedraagt €450.000. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een volledig gerenoveerde residentie uit 2010 en is direct beschikbaar. Er zijn geen renovaties of werkzaamheden nodig. Bij binnenkomst treft u een ruime hal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken en een grote woonkamer/eetkamer. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche. Daarnaast is er een kleine extra kamer die ideaal is voor gebruik als studeerkamer of babykamer. Het appartement heeft een kelder voor extra opslagruimte en wordt verwarmd met een efficiënt gasverwarmingssysteem. Voor bezichtigingen en meer informatie kunt u contact opnemen met Novin' Real Estate, Staus Léon, via ### Meer weten?

Te koop in Grevenmacher: een charmant appartement met een prijs van 480.000 €. Dit pand, met referentienummer RBL40674 op Immovlan en 7996725 bij de verkoper, is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Gelegen in postcodegebied 6791 in Grevenmacher, biedt dit appartement een uitstekende locatie dicht bij lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een eetkamer en een handige wasruimte. De volledig uitgeruste keuken biedt alle moderne gemakken die je nodig hebt voor een comfortabel leven. Daarnaast is er één douchecabine aanwezig. Een kelder biedt extra opbergruimte, wat altijd van pas komt. Qua energievoorziening is het appartement uitgerust met gasverwarming. Er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig, maar de gashaard zorgt voor een aangename warmte tijdens de koude maanden. Het appartement bevindt zich op de begane grond en heeft geen balkon. Belangrijk om te vermelden is dat er geen lift of toegang voor mindervaliden is. De EPC-referentie is momenteel niet beschikbaar. Meer weten?

Charmant studio en plein centre-ville de Grevenmacher au rez-de-chaussée d'une surface 40m2 comprenant hall d'entrée, salle de douche, cuisine équipée, séjour, buanderie commune. Parkings publics en face ainsi que le supermarché Proxy Delhaize. Pharmacie, multiples restaurants, promenade Moselle, piste cyclable, etc. Bonnes communications de transport, 20 min de Luxembourg, à 5 min de l'autoroute. N'hésitez pas à nous contacter pour fixer une visite au ### ou au ### Meer weten?

Deze prachtige penthouse is gelegen aan de Route du Vin 4 in Grevenmacher, binnen de toekomstige luxueuze residentie "Peninsula". De woning (referentie: App 3.02) biedt een ruime en moderne leefomgeving met een groot woon-/keukengedeelte, een grote zithoek, twee slaapkamers, een master suite, een bureau en twee doucheruimtes. Daarnaast beschikt de penthouse over een apart toilet en een handige opbergruimte. Aan de buitenzijde vindt u twee ruime balkons; één met een oppervlakte van 32,78 m² en een tweede van 5,70 m², beide met een schitterend uitzicht op de Moselle. De residentie "Peninsula" wordt gekenmerkt door zijn eigentijdse architectuur en biedt zowel luxe als comfort. Het project bestaat uit 16 appartementen en 8 commerciële ruimtes, wat bijdraagt aan een dynamische en levendige omgeving. De penthouse beschikt over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en is gelegen op de derde verdieping, bereikbaar via een lift. Daarnaast zijn er een kelder en een garage inbegrepen, wat extra opslagruimte en parkeermogelijkheden biedt. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve woonervaring in het hart van Grevenmacher. De verkoopprijs bedraagt 1 274 900 € inclusief BTW. Meer weten?

Te koop: Luxe Penthouse in Grevenmacher – € 2.193.710 Welkom bij deze uitzonderlijke penthouse op Route du Vin 4, gelegen in de prestigieuze toekomstige residentie "Peninsula" in Grevenmacher. Het appartement (lot 3.01) biedt een royale leefruimte met een grote woonkamer/keuken, een aparte ruime salon, en vier slaapkamers. De master suite is voorzien van een eigen badkamer, daarnaast is er een extra doucheruimte en een apart toilet. Ook beschikt het penthouse over een praktisch kantoor en een ruime berging. Het buitenleven is even indrukwekkend met een grote terras van 67,87 m², een balkon van 22,27 m² met zuidelijke oriëntatie, en een tweede balkon van 15,75 m². Deze buitenruimtes bieden adembenemende uitzichten op de Moezel en nodigen uit tot ontspannen en genieten van het landschap. Verder is de woning voorzien van vloerverwarming, en er is een lift aanwezig in het gebouw voor extra comfort. De "Peninsula" residentie bestaat uit 16 appartementen en 8 commerciële ruimtes. Het penthouse heeft een eigen garage en een kelder voor extra opslagruimte. Met een EPC-referentie A voldoet het appartement aan de hoogste energie-efficiëntie normen. Dit exclusieve penthouse biedt een unieke kans om te wonen in luxe en comfort in het prachtige Grevenmacher. Meer weten?

Dit luxe appartement, gelegen aan de Route du Vin 4 in Grevenmacher, biedt een stijlvolle en moderne woonervaring. Met een verkoopprijs van €881.920 is het appartement, bekend onder referentie RBL34997 (verkoper: App 2.02), een onderdeel van de toekomstige residentie "Peninsula". De woning bevindt zich op de tweede verdieping en beslaat een totale woonoppervlakte van 1 m². Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een handige berging. De buitenkant van het appartement is net zo indrukwekkend als de binnenkant, met twee balkons die respectievelijk 24,73 m² en 3,64 m² groot zijn. Deze balkons bieden een prachtig uitzicht op de rivier de Moezel en dragen bij aan de luxueuze uitstraling van de woning. Bovendien is er een garage inbegrepen bij het appartement, wat extra gemak en veiligheid biedt voor uw voertuig. Residentie "Peninsula" bestaat uit in totaal 16 appartementen en 8 commerciële ruimtes, ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau WEB. Het gebouw beschikt over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en een lift. Hoewel er geen airconditioning of zonnepanelen zijn, zorgt de hoogwaardige afwerking ervoor dat dit appartement aan al uw woonwensen voldoet. Dit is een unieke kans om te wonen op een toplocatie in Grevenmacher met alle comfort en luxe die u zich kunt wensen. Meer weten?

Te koop: Flat - appartement in Grevenmacher. Deze luxe woning bevindt zich in de toekomstige residentie "Peninsula" aan de Route du Vin 4, postcode 6794. Het appartement (lot 2.01) heeft een vraagprijs van €1.471.910 en wordt aangeboden in directe samenwerking met het architectenbureau WEB. Het appartement beschikt over een groot woongedeelte waarin de woonkamer, eetkamer en keuken zijn geïntegreerd. Er zijn drie slaapkamers, waaronder een master suite, een bureau, een badkamer, een aparte doucheruimte, een apart toilet en een berging. Buiten vindt men een ruim balkon van 24,55 m² met een prachtig uitzicht op de Moezel. Verder is er een kelderruimte aanwezig en is het appartement gelegen op de tweede verdieping van het gebouw. De residentie "Peninsula" bestaat uit 16 appartementen en 8 commerciële ruimtes en biedt moderne architectuur en luxe voorzieningen. Het gebouw is voorzien van een lift en er is een garage inbegrepen bij het appartement. Verwarming geschiedt via elektriciteit en er zijn geen zonnepanelen aanwezig. De energieprestatiescore (EPC-referentie) is nog niet beschikbaar. Meer weten?

Op zoek naar een modern appartement in Grevenmacher? Ontdek dit hoogwaardig afgewerkte appartement te koop, gelegen aan Route du Vin 4. De toekomstige residentie "Peninsula" biedt u een unieke kans om te wonen in een hedendaags gebouw met een fantastisch uitzicht op de Moselle. Met een woonoppervlakte van 40 m² bestaat dit appartement (lot 0.03) uit een ruime woon-/eetkamer met keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet, en een handige berging. Het appartement beschikt over een grote, zuidelijk gelegen terras van 21,97 m², perfect voor wie van het buitenleven wil genieten. Daarnaast is er een kelder en een wasruimte beschikbaar voor extra opslag en comfort. De residentie is voorzien van een lift voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen en er is een garage inbegrepen, wat zorgt voor extra gemak. De toekomstige residentie "Peninsula" bestaat uit 16 appartementen en 8 commerciële ruimtes en is ontworpen in samenwerking met het gerenommeerde bureau Architecture WEB. De prijs voor dit prachtige appartement is €824.184 inclusief BTW. Mis deze kans niet om te wonen in een van de meest gewilde locaties van Grevenmacher! Meer weten?

Te koop: Flat - appartement in Grevenmacher, voor een prijs van 430.000 €. Dit charmante appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine residentie met slechts drie eenheden, gelegen aan de 33A, rue de Luxembourg. Het appartement heeft een totale oppervlakte van ongeveer 63,95 m² en biedt een praktische indeling met diverse voorzieningen. Het woongedeelte bestaat uit een ruime salon/eetkamer van circa 27,50 m², voorzien van betegelde vloeren en ingebouwde kasten. De open en volledig ingerichte keuken beslaat ongeveer 6,35 m². Verder is er een comfortabele slaapkamer van circa 13,05 m², eveneens met tegelvloer en ingebouwde kast, en een moderne badkamer met inloopdouche. Voor extra gemak is er een aparte WC met toilet en urinoir, evenals een kleine berging van circa 1,73 m². Het appartement beschikt over dubbele beglazing met elektrische rolluiken en een energielabel D-C. De maandelijkse lasten bedragen ongeveer 170 €. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of bellen naar ### De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper en zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig appartement op de eerste verdieping van een kleine residentie met 14 eenheden, gelegen in het hart van Grevenmacher. De residentie, die beschikt over een lift, is in 2003 volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Met een bewoonbare oppervlakte van 51 m² (exclusief kelder), biedt dit appartement een comfortabele woonruimte. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een moderne en volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de woonkamer, een separaat toilet, en een badkamer met douche, toilet en wastafel (met aansluiting voor een wasmachine). Daarnaast is er een ruime slaapkamer aanwezig. Een privé-kelder biedt extra opslagruimte. Dit appartement heeft een zeer gunstige ligging in het centrum van Grevenmacher, dichtbij scholen, winkels, restaurants en bushaltes. Met gemakkelijke toegang tot de snelweg en alle voorzieningen binnen handbereik, is deze locatie zeer gewild. Het appartement is bijzonder goed onderhouden, zeer licht en er zijn geen bijkomende kosten te verwachten. De maandelijkse lasten zijn bovendien zeer redelijk. Meer weten?