Huis te koop - Grevenmacher (Luxemburg)

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Grevenmacher, een prachtig gelegen dorp dat bekend staat om zijn rustige en residentiële karakter. Dit goed onderhouden huis, gebouwd in 1974, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² op een perceel van 2,90 are, met een gunstige zuidoostelijke oriëntatie die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de hele dag. Gelegen in een rustige straat, bevindt deze woning zich nabij essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en een aangename leefomgeving. Het gebouw wordt aangeboden voor een prijs van € 850.000 en is onmiddellijk beschikbaar, klaar om verder te worden ingericht volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Binnen biedt deze woning een praktische indeling met vier slaapkamers en ruime leefruimtes. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal van circa 6 m² die leidt naar een kamer die kan functioneren als slaapkamer of kantoorruimte, een apart toilet, een lange corridor en een grote garage van 50 m² waarin tevens een wasruimte is geïntegreerd. Daarnaast zijn er een kelder van 12 m², een atelier van 12 m² en een techniekruimte van 4 m² voorzien, uitgerust met een Viessmann mazoutketel die zorgt voor de verwarming van het huis. De eerste verdieping vormt het centrale leefgedeelte, waar zich een lichte woonkamer van ongeveer 31 m² bevindt, verbonden met een aangrenzende zithoek of slaapkamer van 15 m² die toegang geeft tot een terras van 6 m². De open keuken, volledig uitgerust met moderne apparatuur van DAN Küchen, meet circa 8 m² en biedt voldoende ruimte voor gezellige maaltijden. Verder zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 17 m², een badkamer van circa 6 m² met douche, lavabo en toilet, en een praktische overloop van 4 m². De zolderruimte van 42 m², geïsoleerd en onder een dubbelgetegelde nok, biedt extra opslagmogelijkheden of kan worden omgevormd tot extra woonruimte. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door duurzame afwerkingen en praktische voorzieningen. De ramen zijn voorzien van houten kozijnen met dubbel glas voor optimale thermische isolatie, aangevuld met handbediende rolluiken. De dakbedekking bestaat uit goed onderhouden dakpannen en de zolder is geïsoleerd voor extra energie-efficiëntie. Het verwarmingssysteem wordt verzorgd door de mazoutketel, die warmte verspreidt via radiatoren. Buiten is er ruimte voor parkeren in de directe omgeving van de garage, wat het gebruiksgemak verhoogt. De woning bevindt zich in een aangename omgeving met tal van recreatieve voorzieningen zoals parken, fietspaden en wandelroutes, ideaal voor wie waarde hecht aan een gezonde en actieve levensstijl. Bent u geïnteresseerd in deze mooie residentie in Grevenmacher? Neem gerust contact op met Juha Ahonen via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een charmant huis dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Grevenmacher, een indrukwekkend vastgoedaanbod met een woonoppervlakte van circa 280 m², gelegen in een rustige straat die ideaal is voor een gezin met kinderen. Deze woning biedt een uitstekende balans tussen ruimte, comfort en praktische voorzieningen, en is recentelijk (2017) gerenoveerd, klaar om direct betrokken te worden zonder dat er nog werkzaamheden vereist zijn. De woning staat te koop voor €970.000, een prijs die de kwaliteit en locatie rechtvaardigt. Met twee goed uitgeruste badkamers, drie aparte woonlagen en zes slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een grotere familie of voor wie comfort en ruimte belangrijk vindt. De indeling van de woning is zeer functioneel en modern. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhall met ingebouwde kasten, een gezellige woonkamer of speelkamer met open keuken, een apart toilet, een praktische bergruimte en een kelderruimte. De garage met laadstation voor elektrische auto's maakt het gebruiksgemak compleet. Op de eerste verdieping vinden we een ruime slaapkamer met een eigen badkamer voorzien van een whirlpoolbad, dubbele wastafel en natuurlijk daglicht via het raam. Vervolgens leidt de trap naar de tweede verdieping, waar vier slaapkamers en nog een badkamer met douche, dubbele wastafel en een tweede terras zich bevinden. Een extra kamer die via het terras toegankelijk is, kan bijvoorbeeld gebruikt worden als extra slaapkamer of kantoorruimte. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door twee terrassen, ideaal voor ontspannen zomeravonden en buitenactiviteiten, terwijl een parkeerplaats buiten de woning de praktische mobiliteit ondersteunt. Grevenmacher zelf vormt een aantrekkelijke omgeving met zijn rustige ligging langs de rivier de Moezel, omgeven door uitgestrekte groene gebieden die uitnodigen tot wandelen, fietsen en recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend, dankzij de nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien biedt de ligging nabij Duitsland diverse economische en recreatieve kansen. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals glasvezelinternet en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een fantastische locatie, ideaal voor gezinnen die willen genieten van rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de mogelijkheden van deze uitzonderlijke woning in Grevenmacher. Meer weten?

Ontdek deze schitterende woning te koop in Grevenmacher, een charmante stad gelegen in de fraaie regio Est van het Groothertogdom Luxemburg. Deze residentie biedt een uitstekende combinatie van modern wooncomfort en praktische voorzieningen, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele leefomgeving in een dynamische gemeenschap. Met een vraagprijs van 880.000 euro, presenteert deze woning zich als een unieke kans voor wie kwaliteit en ruimte waardeert. De woning bevindt zich op een perceel van 440 m², met een woonoppervlakte van 160,1 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een groeiend gezin of voor het creëren van een kantoorruimte of hobbykamer. Daarnaast zijn er één badkamer en één apart toilet, waardoor het comfort optimaal wordt gewaarborgd. De woning is goed onderhouden en klaar voor bewoning, met hedendaagse voorzieningen die het dagelijkse leven verrijken. Wat deze woning verder onderscheidt, zijn de buitenkenmerken en de praktische details die bijdragen aan een comfortabele levensstijl. In de tuin van 370 m² kunnen bewoners genieten van rust en privacy, terwijl ze ontspanning vinden op het terras dat perfect is voor buitenactiviteiten en gezellige bijeenkomsten. De woning beschikt niet over zonnepanelen of zonnecollectoren, maar wordt verwarmd met mazout, een energiebron die in veel Belgische en Luxemburgse woningen nog steeds gangbaar is. Het EPC-label F wijst op een gemiddeld energieverbruik, wat mogelijkheden biedt voor verdere optimalisatie. Binnenin is er geen vloerverwarming noch airconditioning aanwezig, maar de woning biedt voldoende ruimte en functionaliteit om aan diverse wensen te voldoen. De nabijheid van lokale voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en goede verbindingen met snelwegen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie een evenwicht zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Deze residentie op Route de Trèves in Grevenmacher is ideaal gelegen voor wie in een rustige omgeving wil wonen zonder in te boeten aan gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Het maken van een afspraak voor een bezichtiging is de beste manier om de charme en potentie van deze woning zelf te ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op om uw interesse kenbaar te maken en de eerste stap te zetten naar een nieuw thuis dat ruimte, comfort en locatie perfect combineert. Uw nieuwe levensstijl wacht hier op u. Meer weten?

Ontdek deze prachtige bungalow gelegen in de rustige omgeving van Grevenmacher. Deze woning biedt ongeveer 152 m² woonoppervlakte en is gebouwd in 1975 op een uitgestrekt perceel van 17,01 are. Recentelijk volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, combineert dit vastgoed comfort, kwaliteit en stijl. Het uitgekiende ontwerp omvat een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met open haard die toegang geeft tot een terras, een verwarmd zwembad en een grote tuin, ideaal voor ontspanning en recreatie. De keuken is volledig uitgerust en functioneel, terwijl de master suite bestaat uit een slaapkamer, dressing en privébadkamer. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers en een aparte douchekamer aanwezig, wat het huis bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of diegenen die extra ruimte wensen. De onderverdieping biedt nog meer faciliteiten met twee garages, een extra kamer die kan dienen als slaapkamer of kantoor, een douchekamer, een verwarmingsruimte, en een wasplaats. Buiten wordt u getrakteerd op een mooie terraservaring met een verwarmd zwembad, omringd door een grote tuin met een gezellige tuinberging. Deze locatie ligt in een zeer rustige wijk op de heuvels van Grevenmacher, nabij wijngaarden en met schitterend uitzicht over de valleien. De omgeving nodigt uit tot ontspanning in een landelijke sfeer, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het is een zeldzame kans om te investeren in een exclusieve woning op een toplocatie. De prijs voor deze indrukwekkende bungalow bedraagt €1.795.000, zonder bijkomende BTW. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over drie badkamers, vier slaapkamers, en de verwarming gebeurt via mazout. Het EPC-certificaat is label F, wat aangeeft dat energiebesparende maatregelen mogelijk nog verbetering behoeven. De beschikbaarheid van de woning kan in overleg worden vastgesteld. Bent u op zoek naar een hoogwaardige woning op een rustige en schilderachtige locatie? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze exclusieve bungalow biedt u de perfecte combinatie van luxe, rust en natuurlijk schoon in het hart van Grevenmacher. Meer weten?

Ontdek deze ruime en moderne woning gelegen in de charmante stad Grevenmacher. Deze schitterende woning biedt een totale woonoppervlakte van 174 m² en beschikt over vier slaapkamers, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning is volledig uitgerust met drie badkamers, wat het dagelijks leven zeer praktisch maakt. Met een verwarmingssysteem op mazout en triple-glas ramen garandeert deze woning een uitstekende isolatie, zowel thermisch als akoestisch, zodat u in alle rust en comfort kunt genieten van uw thuis. Het geheel biedt een harmonieuze combinatie van moderne voorzieningen en praktische indeling, waardoor het een bijzonder aantrekkelijk vastgoed betreft in een geliefde locatie. De indeling van de woning is doordacht, met een gezellige woonkamer, een open keuken die volledig uitgerust is, en een terras met barbecue waar u buiten kunt genieten tijdens de warmere maanden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, samen met een badkamer en een apart toilet, terwijl de tweede verdieping verder nog een slaapkamer en een badkamer herbergt. De kelder en de wasruimte bieden extra opbergruimte en gemak. Deze woning ligt nabij winkels en scholen, wat bijdraagt aan een praktische levensstijl voor gezinnen en professionals. Bovendien is de locatie ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving zonder in te boeten op gemakkelijke bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze mooie woning bedraagt €750.000, zonder btw. Grevenmacher is een aantrekkelijke plek om te wonen dankzij de combinatie van rust, goede voorzieningen en de nabijheid van belangrijke faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabel thuis dicht bij alles dat u nodig hebt, deze woning biedt u alle kansen om uw woondromen waar te maken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij staan klaar om u te begeleiden in deze interessante aankoop. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen in het hart van Grevenmacher. Deze residentie biedt vijf ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie op zoek is naar extra ruimte. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken uit 2021 en een gezellige woonkamer die perfect is voor ontspanning. Met een goed onderhouden staat is deze woning klaar om direct in te trekken. De woning bevindt zich in een gewilde en residentiële omgeving binnen de regio Moselle, bekend om haar uitstekende levenskwaliteit. Het centrum van Grevenmacher biedt gemakkelijke toegang tot tal van voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en sportfaciliteiten. Bovendien zijn er bushaltes en het treinstation binnen handbereik, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Onder het huis bevindt zich een handige kelder met aparte ingang en opslagruimte, evenals een ketelruimte. De zolder is omgebouwd en kan als extra slaapkamer dienen, te bereiken via een stijlvolle wenteltrap. Voor uw gemakken zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar. Dit huis in Grevenmacher biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een mooie omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te verkoop in Grevenmacher, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, comfort en potentieel in een rustige, groene omgeving. Gelegen op een royaal perceel van 7,30 are, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 228 m² en beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en tal van mogelijkheden voor verdere personalisatie. De woning straalt een warme en uitnodigende sfeer uit, met een slimme indeling die veel lichtinval en openheid garandeert. De grote leefruimtes, inclusief een woonkamer en eetkamer die naadloos overgaan in de open keuken, zorgen voor een gezellige en praktische woonervaring. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een zonnig terras op het zuiden, ideaal om te genieten van buitenleven met uitzicht op de omliggende velden. De tuin van 50 m² voegt extra rust en privacy toe, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen of ambitieuze kopers die ruimte en natuur waarderen. Praktisch gezien beschikt deze woning over een garage, wasruimte en een ruime kelder die extra opslagmogelijkheden bieden. De verwarming gebeurt via een recente mazoutketel uit 2022, terwijl de solide betonnen vloeren zorgen voor duurzaamheid en goede geluidsisolatie. Daarnaast is er geen sprake van overstromingsgevaar of bijkomende belastingen, wat de locatie nog aantrekkelijker maakt. Het EPC-rapport geeft een E-klasse aan, en er zijn nog enkele werken nodig voor een volledige afwerking, waardoor de koper de woning naar eigen smaak kan aanpassen. De ligging in Grevenmacher geeft vlot toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders, waardoor deze woning niet alleen een oase van rust is, maar ook uitstekend bereikbaar. Deze woning vertegenwoordigt een zeldzaam aanbod op de markt en combineert rustige landelijke charme met moderne functies en veel potentieel. Of u nu zoekt naar een comfortabel familiehuis, een project voor persoonlijke inrichting of gewoonweg een woning met veel volumes en karakter, deze eigendom is zeker het bekijken waard. Neem contact op met uw makelaar via ### of stuur een e-mail naar ### om meer informatie te verkrijgen of om een bezoek te plannen. Bezoek ook regelmatig de website ### voor ons actuele aanbod en meer details over deze bijzondere woning. Het team van LD Home staat klaar om u professioneel te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedproces en garandeert kwaliteit en service sinds 2011. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in Grevenmacher biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Gebouwd in 1807 en volledig gerenoveerd onder leiding van een gerenommeerd architect, straalt dit vastgoed een tijdloze elegantie uit. De woning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 223 m², verdeeld over verschillende verdiepingen met prachtige architecturale details die de Renaissance en Barokperiode weerspiegelen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een stijlvolle hal met originele vintage tegels, die meteen de sfeer van het huis bepalen. Op het gelijkvloers treft u diverse praktische ruimtes aan, waaronder een multi-functionele kamer van circa 18 m² die ideaal is als slaapkamer, bibliotheek of werkruimte, een dressing van ongeveer 9 m², een opslagruimte en een gang die leidt naar twee badkamers en nog een kamer van circa 13 m² die gebruikt kan worden als lounge of slaapkamer. Deze laatste ruimte geeft bovendien toegang tot een charmante patio van 22 m² en een aparte wasruimte van 16 m², perfect voor het dagelijks comfort. De eerste verdieping wordt betoverd door een natuurlijke stenen wenteltrap die leidt naar een lichte en ruime woonruimte. Hier bevinden zich onder andere een woonkamer van circa 14 m² en een badkamer van ongeveer 8 m². De aangrenzende eetkamer biedt directe toegang tot een royale terras van circa 20 m², gelegen op het dak van de wasruimte, dat zich uitstekend leent voor buiten genieten en ontspanning. De tweede verdieping, ofwel de zolderverdieping, is volledig omgevormd tot een open loft van ongeveer 74 m², voorzien van een badkamer met douche en wastafel, en een aparte kinderkamer van circa 13 m². Deze ruimte is bijzonder geschikt als atelier, studio of privé retreat voor rust en creativiteit. Buiten de woning bevindt zich een toegang tot een gerestaureerde gewelfde kelder, momenteel in gebruik als stookruimte voor de oliecentrale, fietsberging en opslag voor afvalbakken. Alle sanitaire installaties, elektrische systemen, radiatoren en ramen zijn recent vernieuwd. Zowel de keuken als de badkamers werden volledig gerenoveerd, waardoor modern comfort naadloos samengaat met het karakteristieke uiterlijk. Wat betreft de locatie in Grevenmacher, biedt deze stad aan de Moezel een schilderachtige en rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De ligging maakt dat u profiteert van rust en natuur terwijl u toch goed bereikbaar bent voor dagelijkse benodigdheden, recreatie en cultuur. De woning wordt aangeboden voor €1.049.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd, wat u volledige flexibiliteit geeft bij aankoop. Met een EPC-score van F biedt dit pand volop mogelijkheden om verdere energiezuinigheidsverbeteringen door te voeren. Bent u op zoek naar een uitzonderlijk historisch gebouw dat volledig is gemoderniseerd en zich onderscheidt door zijn architecturale pracht? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een karaktervolle woning in het hart van Grevenmacher. Meer weten?

Ontdek deze prachtige semi-woonhuis in Grevenmacher, een uitzonderlijke woning die comfort en functionaliteit naadloos combineert. Gebouwd in 1990 en volledig gerenoveerd tussen 2009 en 2011, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 145 m², exclusief kelder en zolder. Het perceel beslaat 1,67 are, en hoewel er geen tuin aanwezig is, beschikt de woning over meerdere terrassen die ideaal zijn om buiten te genieten. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor het perfect is voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en praktische indeling. De badkamer en het toilet zijn aanwezig, en de centrale verwarming gebeurt via mazout, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving gedurende het hele jaar. Een grote meerwaardige dubbele garage biedt niet alleen parkeergelegenheid voor twee voertuigen, maar ook extra opslagruimte. Naast de garage zijn er ook meerdere externe parkeerplaatsen beschikbaar, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De twee ruime terrassen vormen een ideale setting om te ontspannen na een drukke dag of om gasten te ontvangen in een gezellige buitenruimte. Het interieur is modern en functioneel, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan comfort. De renovatie heeft de woning in optimale staat gebracht, en de afwerking en indeling maken dit huis tot een aantrekkelijke keuze in de regio van Grevenmacher. De ligging van de woning is bijzonder gunstig, aangezien de nabijheid van verschillende onderwijsinstellingen zorgt voor een volledige schoolloopbaan voor kinderen, van kleuterschool tot het baccalaureaat. Grevenmacher is bekend om haar rustige sfeer en goede voorzieningen, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen die willen genieten van een kwaliteitsvolle levensstijl in een rustige omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze unieke woning in Grevenmacher. Met een prijs van €995.000 biedt dit vastgoed uitstekende waarde voor wie zoekt naar een ruime en recent gerenoveerde woning in deze charmante regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Grevenmacher, een charmante locatie in Luxemburg die bekend staat om zijn rustige sfeer en aantrekkelijke omgeving. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van 98 m², verdeeld over zes kamers, waaronder drie slaapkamers en een badkamer, waardoor het een ideaal huis is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefruimte. Gerenoveerd in 2019, combineert dit vastgoed moderne functies met karakteristieke details, zoals dubbel glas en PVC-ramen die zorgen voor een goede isolatie en energie-efficiëntie. Daarnaast beschikt de woning over een ruime, lichte binnenkant die ontworpen is om maximaal comfort en convivialiteit te bieden, met aandacht voor elke detail zodat de ruimte optimaal benut wordt. De praktische indeling van de woning wordt versterkt door extra voorzieningen zoals een wasruimte in de achtertuin en een indrukwekkende gewelfde kelder, wat bijdraagt aan de functionaliteit en charme van het geheel. De gasverwarming garandeert aangename warmte tijdens de koudere maanden, terwijl de EPC-classificatie D wijst op een degelijke energieprestatie die in lijn is met hedendaagse normen. De woning is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat u onmiddellijk kunt investeren of deze perfect kunt aanpassen aan uw eigen woonwensen. Het is een zeldzame kans om een kwaliteitsvolle woning te verwerven in deze aantrekkelijke regio, met een vraagprijs van €570.000 zonder btw. Gelegen in het centrum van Grevenmacher biedt deze locatie vele voordelen. Grevenmacher staat bekend om zijn rust, mooie landschappen en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een investering in vastgoed, deze woning biedt u een uitstekende basis. Voor meer informatie en een persoonlijke rondleiding kunt u contact met ons opnemen via ### Laat deze kans niet voorbijgaan om in deze aantrekkelijke regio te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat klaar is voor een nieuwe eigenaar. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Grevenmacher is een uitzonderlijk voorbeeld van Art Deco-architectuur uit de jaren 30, ontworpen door de gerenommeerde architect Jacques Haal. Met een totale oppervlakte van ongeveer 244 m², waarvan circa 160 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een harmonieuze combinatie van tijdloze elegantie en functionele ruimte. Gelegen op een perceel van 2,81 are, is het huis beschermd door de lokale zoning en heeft het zijn authentieke karakter weten te behouden. Het ligt in het hart van Grevenmacher, een charmante stad aan de oevers van de Moezel, bekend om haar wijngaarden, natuurlijke pracht en rijke tradities. Deze locatie biedt niet alleen een rustige en groene omgeving, maar ook uitstekende verbindingen met Luxemburg Stad, Trier en Duitsland, waardoor het de ideale plek is voor liefhebbers van natuur, wijn en cultuur. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree die leidt naar een grote woon- en eetkamer van ongeveer 48,5 m², die dankzij grote ramen en hoge plafonds een gevoel van ruimte en licht uitstraalt. De veranda, die zich uitstrekt over de keuken die in 2007 volledig werd gerenoveerd, biedt directe toegang tot de tuin en creëert een gezellige sfeer voor ontspanning en entertaimment. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12,92 m², 10 m² en 15 m², aangevuld met een moderne badkamer met douche. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers van ongeveer 12 m² elk en geeft toegang tot een ruime zolder, die naar wens kan worden aangepast of ingericht. Het huis is voorzien van originele parketvloeren, terrazzo- en tegelvloeren, houten ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de authenticiteit van de woning. Verwarming gebeurt via een olieketel uit 1993, terwijl het pand ook beschikt over ingebouwde kasten, een garage en buitenparkeerplaatsen. De buitenruimte vormt een oase van rust met een verzorgde tuin en terras waar u kunt genieten van het vrije uitzicht en de rustige omgeving. Het tuinhuis kan worden omgevormd tot een carport voor één auto en er zijn twee extra buitenparkeerplaatsen. De ligging nabij de rivier de Moezel, buiten het overstromingsgebied, maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk vanwege de natuurlijke omgeving maar ook door de nabijheid van faciliteiten zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Met alle voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende bereikbaarheid richting Luxemburg, Trier en Duitsland is deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een elegante en karaktervolle woning in een betoverende omgeving. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze woning staat klaar om u te verwelkomen in haar tijdloze grandeur. Meer weten?

Gelegen in het charmante Grevenmacher biedt deze uitzonderlijke residentie een unieke combinatie van stijl, comfort en flexibiliteit. Met een vraagprijs van €2.790.000 stelt dit vastgoed zich voor als een hoogwaardige villa die zowel ruimte als luxe naadloos verenigt. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 233 m², verdeeld over twee zorgvuldig ontworpen verdiepingen, en een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 350 m². Dit alles wordt omgeven door een ruim perceel met een mooie tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is recent gebouwd en verkeert in een uitstekende staat, uitgerust met hoogstaande voorzieningen die garant staan voor een comfortabel en energiezuinig leefklimaat. Zo is de woning voorzien van een energieklasse B/B, een geothermische warmtepomp en triple-glas houten/aluminium ramen, waardoor het energieverbruik wordt geminimaliseerd terwijl het binnenklimaat optimaal blijft. De indeling van het pand biedt niet alleen een moderne leefruimte, maar ook extra functies die het verblijf bijzonder maken. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, lichte woonkamer en eetkamer van ongeveer 84 m², met een designkeuken voorzien van een Quooker kraan, die uitnodigt tot gezellig samenzijn en culinair genieten. Vanuit deze vertrekken is er directe toegang tot een grote, deels overdekte terras van circa 41 m² en een zorgvuldig aangelegde tuin, wat ideaal is voor buitendiners en ontspanning. De hoofdslaapkamer beschikt over luxe voorzieningen zoals een sauna, dressing en een eigen terras, wat het comfort tot in de details verfijnt. Daarnaast is er op de begane grond een volledig uitgeruste zelfstandige flat met eigen ingang, bestaande uit een slaapkamer, keuken, badkamer en terras, perfect voor gasten, thuiswerken of verhuur. De woning onderscheidt zich ook door haar hoogwaardige afwerking en doordachte details. Zo zijn de vloeren afgewerkt met massief parket, natuursteen en tegelwerk van hoge kwaliteit, en zijn er op maat gemaakte ingebouwde kasten met strakke afwerking. De plafondhoogte tot 3,44 meter in de woonkamer creëert een gevoel van ruimte en grandeur. Extra voorzieningen zoals een wijnkelder, ingebouwde LED-verlichting, open haard en een geavanceerd ventilatiesysteem maken dit vastgoed compleet. De woning beschikt over drie garages en vijf parkeerplaatsen, wat het uiterst praktisch maakt voor gezinnen met meerdere voertuigen of bezoekers. Kortom, deze moderne villa in Grevenmacher biedt niet alleen een luxueus woonconcept, maar ook maximale flexibiliteit door het aparte appartement en de uitgebreide voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning met alle comfort of een multigenerationele woning met mogelijkheden tot verhuur of werkruimte, dit vastgoed voldoet aan alle wensen. Neem nu contact op voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek zelf de fantastische kwaliteiten van deze topwoning. Wij kijken uit naar uw interesse en staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw droomhuis in Luxemburg. Meer weten?

Deze charmante rijwoning in het centrum van Grevenmacher biedt een totaal van ongeveer 130 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen. De woning dateert uit 1850 en is gebouwd op de historische stadsmuren, wat bijdraagt aan de authentieke uitstraling. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met een volledig uitgeruste keuken, voorzien van moderne apparatuur zoals inductiekookplaat, oven, microgolfoven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er een ruime woonkamer en eetkamer die samen zorgen voor een gezellige leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met douche, lavabo en toilet. De tweede verdieping omvat twee extra kamers met Velux-ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Boven de woning is een bergzolder met een Velux-raam, ideaal voor extra opslag. Aan de voorzijde ligt een houten terras van 11 m² op het zuiden, perfect voor buiten genieten onder de zonneluifel. De kelder is voorzien van een authentieke gewelfde ruimte die dienst kan doen als douche- en toiletvoorziening en bergruimte. De woning beschikt over diverse moderne voorzieningen, zoals triple beglazing in het salon en dubbele beglazing op de verdiepingen, recente dakbedekking en een gasgestookte verwarming. Daarnaast is er fibre optisch internet aanwezig en zijn de vloeren afgewerkt met laminaat en tegels in de badkamer. De locatie in het hart van Grevenmacher biedt directe toegang tot lokale winkels en diensten, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een woning in een levendige omgeving. Meer weten?

Deze charmante stadswoning ligt in het hart van Grevenmacher, op slechts enkele minuten lopen van de rivier de Moselle. De woning is volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, waardoor ze direct bewoonbaar is zonder extra werkzaamheden. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met open haard, een moderne gesloten keuken met ingebouwde kasten uit 2020 en een apart toilet met douche. Daarnaast beschikt de woning over een verwarmingsruimte en wasplaats, wat het comfort verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met bad, terwijl op de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een extra douche aanwezig zijn. De woning heeft dubbele beglazing en een geïsoleerd dak, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. Boven de woning ligt een ruime, zonnige terras met elektrische overkapping, perfect voor buitenleven en ontspanning. Er is geen tuin, maar wel de mogelijkheid om voor de woning te parkeren. De locatie biedt diverse gemakken zoals nabijheid van scholen, winkels, restaurants en busverbindingen. De goede bereikbaarheid met snelwegen maakt dagelijks woon-werkverkeer eenvoudig. Het huis straalt veel charme uit en is ideaal voor een grote familie die zoekt naar een woning in een gewilde regio aan de rivier de Moezel. De solide bouw en de rustige omgeving maken deze woning tot een praktische en aantrekkelijke keuze. Meer weten?

Deze ruime woning gelegen in Grevenmacher biedt een comfortabele en rustige leefomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. De lichte inkomhal leidt naar een groot woon- en eetgedeelte dat veel natuurlijk licht binnenlaat. De volledig uitgeruste keuken is ideaal voor liefhebbers van koken en gastronomie, terwijl de moderne badkamer en aparte douchevoorziening zorgen voor optimaal comfort. Het pand is ingericht met een ruime kelder en een garage voor twee auto's, wat extra opslag- en parkeermogelijkheden biedt. Via een directe uitgang vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een groot terras en een prachtig aangelegd tuin met een zwembad, perfect voor ontspanning tijdens warme dagen. Daarnaast zijn er buitenparkeerplaatsen beschikbaar voor bezoekers. De ligging van de woning in Grevenmacher biedt een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen in de buurt. Het terrein beslaat 8,6 are, waardoor er voldoende ruimte is voor buitenactiviteiten en genieten van het groene landschap. Deze woning is beschikbaar vanaf 1 juli 2025 en vormt een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige woonomgeving. Meer weten?

Deze charmante stadswoning, gelegen aan de 12 Rue des Remparts in het historische hart van Grevenmacher, biedt een unieke combinatie van moderne gemakken en historisch karakter. Volledig gerenoveerd in 2024, is de woning met 118 m² woonoppervlak een toonbeeld van vakmanschap en verfijning. De indeling omvat een ruime woonkamer met een open keuken van 45 m² op de begane grond, die direct toegang biedt tot een gezellige terrasruimte van 7,6 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en een extra douchekamer. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer met een privébadkamer en een lichte mezzanine dankzij dakramen. Het gebruik van massief houten vloeren en natuurstenen muren geven de woning een warme, authentieke sfeer. Een opvallende stalen en houten trap verbindt de verschillende verdiepingen en fungeert als centrale doorgang door het huis. De woning bevindt zich in een rustige, enkelrichtingsstraat en biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals supermarkten, banken, en scholen, allemaal op loopafstand. Bovendien ligt het nabij recreatiemogelijkheden langs de Moezel, zoals zwembaden en sportfaciliteiten. Met een ondergrondse kelder die via een glazen luik vanuit de woonkamer bereikbaar is, geniet de woning ook van extra opslagruimte in de vorm van een karakteristieke gewelfde stenen kelder. Dit huis biedt niet alleen een comfortabele woonplek maar ook een kans om te wonen in een historisch stukje Grevenmacher. Meer weten?

Dit investeringspand in Grevenmacher biedt een unieke kans voor ontwikkelaars en investeerders. Gelegen in het hart van de stad, bestaat het pand uit een commercieel gedeelte op de begane grond dat momenteel niet in gebruik is. Verder zijn er een duplex appartement op de eerste en tweede verdieping en een ruime zolder die potentieel biedt voor verdere verbouwingen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 366,50 m² en gelegen op drie kadastrale percelen (285/295, 288/4275, 289/0), is er volop ruimte voor creatieve aanpassingen en verbeteringen. De woning bevindt zich in een complete staat van renovatie, wat het een zeldzame en aantrekkelijke optie maakt voor diegenen die een pand willen omvormen naar hun eigen wensen. Het commerciële gedeelte biedt tal van mogelijkheden voor ondernemingen, terwijl de woonruimte ideaal is voor zowel eigen bewoning als verhuur. De ruime zolder kan worden omgetoverd tot extra leefruimte of kantoorruimte, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar. Grevenmacher biedt een uitstekende woonomgeving aan de oevers van de Moezel, met gemakkelijke toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De stad staat bekend om haar hoge levenskwaliteit en de nabijheid van Duitsland maakt het een strategische locatie voor grensoverschrijdend woon-werkverkeer. Deze eigenschap maakt het pand niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn potentieel, maar ook vanwege zijn ligging in een gewilde regio. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning met veel potentieel in het pittoreske Grevenmacher. Deze te renoveren woning biedt een unieke kans voor diegenen die hun eigen droomhuis willen creëren. Op de begane grond vind je een keuken, een badkamer en een comfortabele woonkamer die toegang biedt tot een terras. Daarnaast is er een bijgebouw dat de mogelijkheid biedt om een extra slaapkamer met badkamer te creëren, wat zorgt voor extra flexibiliteit en ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, ideaal voor een gezin of als gastenverblijf. De tweede verdieping beschikt over een zolder die kan worden omgebouwd tot extra leefruimte, zodat je de indeling van het huis kunt aanpassen aan jouw behoeften. Dit biedt de mogelijkheid om extra kamers te creëren of een kantoor in te richten, afhankelijk van jouw wensen. Met een prijs van 330 000 € is deze woning aantrekkelijk geprijsd voor diegenen die willen investeren in een aanpasbaar pand met karakter. De verwarming werkt op elektriciteit, en er is een kelder aanwezig voor extra opslagruimte. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, en ontdek de mogelijkheden die deze woning in Grevenmacher te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze charmante rijwoning, daterend uit ongeveer 1900, gelegen in het hart van Grevenmacher. Met een woonoppervlakte van circa 103 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een kleine binnenplaats van ongeveer 8 m², ideaal voor ontspanning. De woning heeft vier slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Verder is er een ruime badkamer en meerdere opslagruimtes beschikbaar. Het zoldergedeelte van ongeveer 47 m² biedt extra mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. De woning is voorzien van een gewelfde kelder, toegankelijk van buitenaf, die dienst doet als opslagruimte en stookruimte voor de gasverwarming. Gelegen nabij het stadscentrum met goede toegang tot scholen, winkels, restaurants en het openbaar vervoer. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem contact met ons op! Prijs: €540.000. Meer weten?