Huis te koop - Grevenmacher (Luxemburg)

Deze ruime woning in Grevenmacher biedt ongeveer 280 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over zes slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin. Op de begane grond vindt u een ontvangsthal met ingebouwde kasten, een lichte woonkamer met speel- en zithoek, een volledig uitgeruste keuken en een apart toilet. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een bijkeuken, een kelder en een garage met een laadstation voor elektrische voertuigen. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote woonkamer met toegang tot een zuidoost gerichte terras, ideaal om buiten van het uitzicht te genieten. Tevens is hier een slaapkamer met een eigen badkamer voorzien van een whirlpoolbad, dubbele wastafel en raam. De tweede verdieping herbergt vier extra slaapkamers, een tweede terras, een gedeelde badkamer met douche en dubbele wastafel, en een zesde slaapkamer die bereikbaar is via het terras. Een buitenparkeergelegenheid maakt het geheel compleet. De woning is in 2017 gerenoveerd en de binnenkant verkeert in uitstekende staat, klaar voor directe bewoning. Het huis ligt in een rustige straat dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en bushaltes. De locatie aan de rivier de Moezel en de nabijheid van Duitsland bieden aantrekkelijke mogelijkheden voor ontspanning en handel. Daarnaast is de woning voorzien van fiber-optic internet en is er geen verdere onderhoudsperiode vereist. Meer weten?

Deze exclusieve woning, aangeboden door HORUS Immobilier, is gelegen in het charmante Grevenmacher en biedt ongeveer 165m² aan bruikbare vloeroppervlakte, waarvan circa 132m² aan leefruimte. De woning is functioneel ingedeeld met op de begane grond een uitnodigende entreehal, een aparte volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer. Daarnaast bevindt zich hier ook een badkamer met een comfortabel ligbad. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping beschikt eveneens over een nachthal en twee extra slaapkamers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor grotere gezinnen of voor wie op zoek is naar extra ruimte. De zolderverdieping biedt een veelzijdige grote kamer, perfect te gebruiken als extra slaapkamer, kantoor of speelkamer, afhankelijk van uw behoeften. Verder omvat de woning een praktische kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Verwarming wordt verzorgd door mazout, en hoewel er geen vloerverwarming aanwezig is, biedt dit huis een knusse en gezellige sfeer. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Mevrouw Letitia DA COSTA van HORUS Immobilier. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in het hart van Grevenmacher, een strategische locatie in de regio van de Moezel. De woning is volledig gerenoveerd in 2010 en verkeert in uitstekende staat, waardoor ze direct bewoonbaar is zonder dat er renovaties nodig zijn. De solide constructie en het goede onderhoud zorgen voor een comfortabele leefomgeving met een rustige maar centrale ligging, op slechts enkele stappen van de rivier de Moezel, winkels, scholen en openbaar vervoer. Het interieur van de woning telt vier ruime slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen, samen met twee moderne badkamers en een apart toilet. De livingruimte beschikt over een gezellige open haard en een volledig uitgeruste keuken uit 2020 met ingebouwde kasten. Boven bevinden zich de slaapkamers en badkamers, terwijl de kelder ruimte biedt voor opslag of een werkplaats. De woning is voorzien van dubbele beglazing, een geïsoleerde dakbedekking en een elektrisch bedienbare overkapping voor de voortuin, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid. Buiten biedt de woning een mooie, zonnige terras met een elektrische marquise, ideaal om te genieten van het buitenleven. Er is ook parkeergelegenheid voor de bewoners, direct voor de deur. Hoewel er geen garage of tuin aanwezig is, compenseert de ruime en zonnige terrassetting dat ruimschoots. Dankzij de centrale ligging en het goede onderhoud is deze woning een aantrekkelijke keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte in Grevenmacher. Meer weten?

Deze charmante stadswoning, gelegen aan de 12 Rue des Remparts in het historische hart van Grevenmacher, biedt een unieke combinatie van moderne gemakken en historisch karakter. Volledig gerenoveerd in 2024, is de woning met 118 m² woonoppervlak een toonbeeld van vakmanschap en verfijning. De indeling omvat een ruime woonkamer met een open keuken van 45 m² op de begane grond, die direct toegang biedt tot een gezellige terrasruimte van 7,6 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en een extra douchekamer. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer met een privébadkamer en een lichte mezzanine dankzij dakramen. Het gebruik van massief houten vloeren en natuurstenen muren geven de woning een warme, authentieke sfeer. Een opvallende stalen en houten trap verbindt de verschillende verdiepingen en fungeert als centrale doorgang door het huis. De woning bevindt zich in een rustige, enkelrichtingsstraat en biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals supermarkten, banken, en scholen, allemaal op loopafstand. Bovendien ligt het nabij recreatiemogelijkheden langs de Moezel, zoals zwembaden en sportfaciliteiten. Met een ondergrondse kelder die via een glazen luik vanuit de woonkamer bereikbaar is, geniet de woning ook van extra opslagruimte in de vorm van een karakteristieke gewelfde stenen kelder. Dit huis biedt niet alleen een comfortabele woonplek maar ook een kans om te wonen in een historisch stukje Grevenmacher. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen in het hart van Grevenmacher. Deze residentie biedt vijf ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie op zoek is naar extra ruimte. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken uit 2021 en een gezellige woonkamer die perfect is voor ontspanning. Met een goed onderhouden staat is deze woning klaar om direct in te trekken. De woning bevindt zich in een gewilde en residentiële omgeving binnen de regio Moselle, bekend om haar uitstekende levenskwaliteit. Het centrum van Grevenmacher biedt gemakkelijke toegang tot tal van voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en sportfaciliteiten. Bovendien zijn er bushaltes en het treinstation binnen handbereik, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Onder het huis bevindt zich een handige kelder met aparte ingang en opslagruimte, evenals een ketelruimte. De zolder is omgebouwd en kan als extra slaapkamer dienen, te bereiken via een stijlvolle wenteltrap. Voor uw gemakken zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar. Dit huis in Grevenmacher biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een mooie omgeving. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning met veel potentieel in het pittoreske Grevenmacher. Deze te renoveren woning biedt een unieke kans voor diegenen die hun eigen droomhuis willen creëren. Op de begane grond vind je een keuken, een badkamer en een comfortabele woonkamer die toegang biedt tot een terras. Daarnaast is er een bijgebouw dat de mogelijkheid biedt om een extra slaapkamer met badkamer te creëren, wat zorgt voor extra flexibiliteit en ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, ideaal voor een gezin of als gastenverblijf. De tweede verdieping beschikt over een zolder die kan worden omgebouwd tot extra leefruimte, zodat je de indeling van het huis kunt aanpassen aan jouw behoeften. Dit biedt de mogelijkheid om extra kamers te creëren of een kantoor in te richten, afhankelijk van jouw wensen. Met een prijs van 330 000 € is deze woning aantrekkelijk geprijsd voor diegenen die willen investeren in een aanpasbaar pand met karakter. De verwarming werkt op elektriciteit, en er is een kelder aanwezig voor extra opslagruimte. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, en ontdek de mogelijkheden die deze woning in Grevenmacher te bieden heeft. Meer weten?

Te koop: een charmante bungalow in Grevenmacher, met een woonoppervlak van ongeveer 152 m² en een totale oppervlakte van circa 226 m². Deze woning werd gebouwd in 1975 en staat op een ruim perceel van 17,01 are. Het pand is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, wat zorgt voor een moderne en comfortabele leefomgeving. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal die leidt naar een gezellige woonkamer met open haard, die directe toegang biedt tot de terras, het zwembad en de uitgestrekte tuin. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een master suite met slaapkamer, dressing en en-suite badkamer, evenals twee extra slaapkamers en een aparte douchekamer. In het souterrain zijn twee garages, een extra slaapkamer of kantoorruimte, een tweede douchekamer, een stookruimte en een wasruimte te vinden. De buitenruimte van deze bungalow is eveneens indrukwekkend, met een prachtig terras en een verwarmd zwembad, perfect voor ontspanning en vermaak. De grote tuin, met achterin een tuinhuisje, biedt absolute rust en een adembenemend uitzicht over de vallei. Gelegen op een zeer rustige locatie op de hoogten van Grevenmacher, bevindt deze woning zich in een klein straatje dicht bij de wijngaarden. Beschikbaarheid is in overleg. De vraagprijs voor dit exclusieve pand bedraagt 1 990 000 €. Meer weten?

Te koop in het charmante Grevenmacher, deze prachtig gerenoveerde woning combineert historische charme met modern comfort. Gebouwd in 1914 en volledig gerenoveerd in 2008, biedt dit huis 123 m² aan leefruimte in uitstekende staat. Bij het betreden van de woning komt u in een uitnodigende hal die leidt naar een lichte woonkamer van 18 m² en een volledig uitgeruste keuken van 7 m². Op de begane grond bevindt zich ook een gastentoilet van 2 m². De eerste verdieping beschikt over een ruime slaapkamer van 13 m² met toegang tot een privébalkon van 3 m². Een royale badkamer met toilet van 8 m² voltooit deze verdieping. De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 13 m², evenals een tweede badkamer van 3 m² voorzien van een douche, wc en een raam voor natuurlijke lichtinval. De woning beschikt tevens over een grote kelder van 23 m² voor opslag en een geïsoleerde zolder van eveneens 23 m², die verschillende gebruiksmogelijkheden biedt. Verwarming gebeurt middels mazout, en met een energielabel G is er nog ruimte voor verbetering op energiezuinigheid. Deze woning is per direct beschikbaar en ideaal voor iedereen die op zoek is naar de perfecte combinatie van historisch karakter en hedendaags comfort. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met Juha Ahonen via ### of ### . Meer weten?

Ontdek deze charmante rijwoning, daterend uit ongeveer 1900, gelegen in het hart van Grevenmacher. Met een woonoppervlakte van circa 103 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een kleine binnenplaats van ongeveer 8 m², ideaal voor ontspanning. De woning heeft vier slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Verder is er een ruime badkamer en meerdere opslagruimtes beschikbaar. Het zoldergedeelte van ongeveer 47 m² biedt extra mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. De woning is voorzien van een gewelfde kelder, toegankelijk van buitenaf, die dienst doet als opslagruimte en stookruimte voor de gasverwarming. Gelegen nabij het stadscentrum met goede toegang tot scholen, winkels, restaurants en het openbaar vervoer. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem contact met ons op! Prijs: €540.000. Meer weten?

Deze ruime en recent gerenoveerde woning in Grevenmacher biedt een comfortabele leefervaring met een moderne uitstraling. Met een woonoppervlakte van 120 vierkante meter verdeeld over drie verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een stijlvolle en goed uitgeruste woonruimte. De woning is uitgerust met drie slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin. De keuken is volledig uitgerust, inclusief een multifunctionele oven met stoomfunctie, een microgolfoven, een koelkast met vrieslades, een inductiekookplaat, een AEG-afzuigkap en een geïntegreerde AEG-vaatwasser. Dankzij de grote ramen wordt de woning overspoeld met natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een uitnodigende en warme sfeer. De gasverwarming zorgt voor een behaaglijke warmte in de koudere maanden. De ligging van de woning is perfect voor gezinnen die willen genieten van alle voorzieningen in de buurt. Supermarkten, artsen, parken, een openluchtzwembad en diverse sportfaciliteiten zijn allemaal op loopafstand bereikbaar. Bovendien is er glasvezel beschikbaar om aan de moderne behoeften van internetgebruik te voldoen. De westelijk georiënteerde terras van 40 vierkante meter is een uitstekende plek om te ontspannen en te genieten van de zonsondergang. Meer weten?

Te koop: Residentie in Grevenmacher Deze charmante, vrijstaande woning uit 1969 is te koop in het rustige woongebied van Grevenmacher. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² biedt deze woning een tijdloze mix van klassiek en traditioneel architectonisch ontwerp. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een groot terras en een prachtige tuin. Het huis omvat vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping, variërend tussen 12 en 17 m², en een badkamer met ligbad. De kelder biedt extra opslagruimte met drie kelderruimtes en een stookruimte. Verder is er een aparte garage met een recent geïnstalleerde elektrische deur, hoewel deze geen directe toegang tot het huis biedt. Gelegen in een centrale locatie, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot verschillende industriële zones, de bankensector van Kirchberg en Europese instellingen. De bevoorrechte ligging nabij de Moezelpromenade, fietspaden en het stadscentrum van Grevenmacher zorgt ervoor dat alle benodigde voorzieningen zoals restaurants, supermarkten, scholen en medische faciliteiten binnen handbereik zijn. Met wat renovatiewerkzaamheden biedt deze woning een uitstekende kans om een goed onderhouden huis in Grevenmacher te bezitten. Meer weten?

Documents et informations téléchargeables sur ### . La maison bénéficie d'une situation exceptionnelle, entre la Moselle et les vignobles, à proximité immédiate de la frontière allemande. Composition de la maison : ·Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, buanderie, chambre 1, chambre 2, local technique, WC séparé avec douche, et garage. ·Premier étage : Hall, chambre 3, salle de bain, cuisine, salle à manger (ou chambre), salon avec balcon. ·Grenier : Surface aménagée comprenant 2 chambres et un WC séparé. Caractéristiques techniques : ·Système de chauffage au mazout avec radiateurs, raccordement au gaz de ville. ·Fenêtres en bois avec double et simple vitrage. ·Toiture en tuiles, construction traditionnelle. ·Certificat de Performance Énergétique (CPE) : Classe H - I. ·Maison construite en 1973. Informations cadastrales : ·Commune de Grevenmacher, section B de Bois | Numéro 610/3547, lieu-dit : "Route de Machtum", surface : 2 ares 23 centiares. ·Commune de Grevenmacher, section B de Bois | Numéro 610/3550, lieu-dit : "Wäistrooss", surface : 67 centiares. Le prix de 730 000,00 est une base de négociation, ce montant n'engage pas le vendeur et ne peut être considéré comme une offre ferme de sa part. Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### . JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Dokumente und Informationen zum Herunterladen unter ### . Das Haus zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Lage zwischen der Mosel und den Weinbergen aus, in unmittelbarer Nähe der deutschen Grenze. Zusammensetzung des Hauses : · Erdgeschoss: Eingangsbereich, Waschküche, Zimmer 1, Zimmer 2, Technikraum, separates WC mit Dusche und Garage. · Erster Stock: Flur, Zimmer 3, Badezimmer, Küche, Esszimmer (oder Zimmer), Wohnzimmer mit Balkon. · Dachgeschoss: Ausgebauter Bereich mit 2 Zimmern und separatem WC. Technische Merkmale : · Ölheizung mit Radiatoren, Anschluss an das städtische Gasnetz. · Holzfenster mit Doppel- und Einfachverglasung. · Dach aus Ziegeln, traditionelle Bauweise. · Energieeffizienzklasse (EPC): Klasse H - I. · Haus Baujahr 1973. Katasterinformationen : · Gemeinde Grevenmacher, Abschnitt B Bois | Nummer 610/3547, Ortsbezeichnung: "Route de Machtum", Fläche: 2 Ar 23 Centiar. · Gemeinde Grevenmacher, Abschnitt B Bois | Nummer 610/3550, Ortsbezeichnung: "Wäistrooss", Fläche: 67 Centiar. Der Preis von 730.000,00 ist verhandelbar, dieser Betrag bindet den Verkäufer nicht und kann nicht als festes Angebot angesehen werden. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch unter ### oder per E-Mail an ### . JOST IMMO: Unsere Priorität, Ihre Zufriedenheit! Meer weten?

*** SITUATION CALME *** L'agence Argamo immobilière vous propose en exclusivité une maison mitoyenne d'environ 230 m2 dont 172 m2 habitables. Situé en plein centre ville, mais dans une rue calme à sens unique, cette maison se compose comme suit : Au rez de chaussée un hall d'entrée, une salle de bains, living, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec sortie terrasse équipée d'un barbecue. Le premier étage est composé d'un hall desservant un WC séparé et 3 chambres à coucher dont une avec SDD privative. Au troisième étage on trouve le grenier aménagée de 50 m2 avec SDD, pouvant servir comme chambre à coucher ou salle de jeux. Le sous sol comprend une buanderie, le local technique et une cave voûtée. La maison à été complètement rénové il y a 10 ans. Proche de toutes commodités, maison relais, école, supermarché, restaurants, pharmacie, médecin, parking public juste en face. Facilité de stationnement. Terrain : 1 are Surface totale : 230m2 Surface habitable : 172m2 Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. Meer weten?

A vendre : Charmante maison dans un quartier résidentiel calme de Grevenmacher Cette charmante maison, construite en 1965, offre un espace de vie confortable d'environ 140m2. Située sur un généreux terrain de 5,65 ares, cette propriété indépendante est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement paisible et serein. La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas pour la famille et les amis. Sortez sur la terrasse et profitez du beau jardin, avec un petit étang, créant une oasis de tranquillité pour la relaxation et les divertissements en plein air. La maison est équipée de double vitrage, de volets manuels et de chauffage au mazout. Restez au frais pendant les mois d'été grâce à l'air conditionné dans le salon. Le sous-sol de la propriété offre un garage pouvant accueillir deux voitures, une chaufferie et une cave supplémentaire pour le stockage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un escalier menant aux étages supérieurs, une cuisine avec accès direct à la terrasse, un WC séparé, une chambre et un spacieux salon/salle à manger. Au premier étage, deux chambres généreuses et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche assurent le confort de toute la famille. Enfin, la maison dispose d'un grand grenier aménageable, offrant des possibilités infinies d'agrandissement et de personnalisation en fonction de vos besoins. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette charmante maison à Grevenmacher et d'en faire votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour plus d'informations. ---------- Zu verkaufen: Charmantes Haus in einer ruhigen Wohngegend in Grevenmacher Dieses schöne Haus aus dem Jahr 1965 bietet eine komfortable Wohnfläche von ca. 140m2. Auf einem großzügigen Grundstück von 5,65 ar gelegen, ist dieses freistehende Haus perfekt für diejenigen, die eine ruhige und gelassene Umgebung suchen. Das Haus verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ideal für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten für Familie und Freunde. Auf der Terrasse können Sie den schönen Garten mit einem kleinen Teich genießen, der eine ruhige Oase für Entspannung und Unterhaltung im Freien bietet. Das Haus ist mit Doppelverglasung, manuellen Rollläden und Ölheizung ausgestattet. In den Sommermonaten können Sie sich mit einer Klimaanlage im Wohnzimmer abkühlen. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine Garage mit Platz für zwei Autos, ein Heizungsraum und ein zusätzlicher Keller für die Lagerung. Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Eingangsbereich, eine Treppe, die in die oberen Stockwerke führt, eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohn-/Esszimmer. In der ersten Etage befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das Komfort und Bequemlichkeit für die ganze Familie bietet. Schließlich verfügt das Haus über einen großen, ausbaufähigen Dachboden, der viele Möglichkeiten zum Ausbau und zur Anpassung an Ihre Bedürfnisse bietet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses charmante Haus in Grevenmacher zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder um weitere Informationen zu erhalten. ---------- For Sale: Charming House in a Quiet Residential Area of Grevenmacher This lovely house, built in 1965, offers a comfortable living space of approximately 140m2. Situated on a generous plot of 5.65 ares, this detached property is perfect for those seeking a peaceful and serene environment. The house features a fully equipped kitchen, ideal for preparing delicious meals for family and friends. Step outside onto the terrace and enjoy the beautiful garden, complete with a small pond, creating a tranquil oasis for relaxation and outdoor entertaining. The house is equipped with double glazing, manual shutters and oil heating. Stay cool during the summer months with the added bonus of air conditioning in the living room. The basement of the property offers a garage with space for two cars, a boiler room, and an additional cellar for storage. On the ground floor, you will find an inviting entrance area, a staircase leading to the upper floors, a kitchen with direct access to the terrace, a guest toilet, a bedroom, and a spacious living/dining room. The first floor boasts two generous bedrooms and a bathroom equipped with a bathtub and shower, providing comfort and convenience for the whole family. Lastly, the house features a large, convertible attic, offering endless possibilities for expansion and customization to suit your needs. Don't miss the opportunity to make this charming house in Grevenmacher your new home. Contact us today to arrange a viewing or for further information. Meer weten?

L'Agence immobilière RS IMMO S.à.r.l à le plaisir de vous présenter en une maison à Grevenmacher. La maison dispose : - living -cuisine - 2 chambres - salle de salle de doucge - grange - la maison à deux parcelles N'hésitez pas à nous contacter au ### / ### pour plus d'informations. Si vous louez ou vendez votre bien, ne tardez pas à me contacter pour que je vous aide dans vos démarches Meer weten?

Urban Living in Grevenmacher Nestled in the heart of Grevenmacher, this captivating semi-detached residence, originally dating back to 1789 and meticulously renovated in 2018, presents a cozy urban lifestyle spread across three floors. The residence boasts four bedrooms across its three levels, encompassing a total of 154m2 of living space. The interior arrangement unfolds as follows: On the ground level, a welcoming entrance hall (11m2) introduces a versatile bedroom (7m2), along with a convenient storage area (2m2), a technical room (4m2), a boiler room (6m2), a cellar (3m2), and a WC (3m2). Ascending to the first floor, a foyer (5m2) leads to a spacious living area (21 m2) , a dining space (15 m2) with a charming fireplace, and a fully equipped kitchen (12 m2) featuring a stylish granite countertop, which underwent renovation in 2019. The second floor hosts a landing (6 m2) branching into two cozy bedrooms (11 m2, 10 m2), an additional office space (15 m2), and a generously sized bathroom (10 m2). Conveniently situated amidst a plethora of amenities including shops, pharmacies, schools, and public transportation, this residence offers urban convenience. Additional features include: - Oil heating with radiators - Gas heating infrastructure installed throughout - Full renovation completed - Prime location in the heart of Grevenmacher - Separate garage Contact: Juha Ahonen ### ### FRENCH Vie Urbaine à Grevenmacher Nichée au c?ur de Grevenmacher, cette captivante maison jumelée, datant initialement de 1789 et méticuleusement rénovée en 2018, offre un cadre de vie urbain et confortable réparti sur trois étages. La résidence dispose de quatre chambres réparties sur ses trois niveaux, offrant un total de 154 m2 d'espace habitable. L'aménagement intérieur se déploie harmonieusement : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant (11m2) mène à une chambre polyvalente (7m2), ainsi qu'à un espace de stockage pratique (m2), une pièce technique (4m2), une chaufferie (6m2), une cave (3m2) et des toilettes (3m2). En montant au premier étage, un foyer (5 m2) donne accès à un vaste salon (21 m2), à une salle à manger (15 m2) orné d'une charmante cheminée et à une cuisine entièrement équipée (12 m2) dotée d'un élégant plan de travail en granit, rénovée en 2019. Le deuxième étage héberge un palier (6 m2) menant à deux chambres confortables (11 m2, 10 m2), un espace bureau supplémentaire (15 m2) et une salle de bains généreusement dimensionnée (10 m2). Idéalement située au c?ur d'un quartier offrant une multitude de commodités telles que des magasins, des pharmacies, des écoles et des transports en commun, cette résidence offre un confort urbain sans pareil. Les caractéristiques supplémentaires incluent : - Chauffage au fioul avec des radiateurs - Infrastructure de chauffage au gaz installée dans toute la maison - Rénovation complète achevée - Emplacement privilégié au c?ur de Grevenmacher - Garage Contact: Juha Ahonen ### ### DEUTSCH Städtisches Wohnen in Grevenmacher Dieses charmantes Haus, die ursprünglich aus dem Jahr 1789 stammt und 2018 aufwendig renoviert wurde, bietet ein gemütliches städtisches Lebensgefühl auf drei Etagen, mitten in Grevenmacher. Das Haus erstreckt sich über vier Schlafzimmer auf drei Etagen und bietet insgesamt 154 m2Wohnfläche. Die Innenausstattung gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss führt ein einladender Eingangsbereich (11m2) zu einem vielseitigen Schlafzimmer (7m2), sowie zu einem praktischen Abstellraum (2m2), einem Technikraum (4m2), einem Heizraum (6m2), einem Keller (3m2) und einer Toilette (3m2). Im ersten Stock führt eine Diele (5 m2) zu einem großzügigen Wohnbereich (21 m2), einem Essbereich (15 m2) mit einem schönen Kamin und einer voll ausgestatteten Küche (12 m2) mit einer stilvollen Granitarbeitsplatte, die 2019 renoviert wurde. Im zweiten Stock befindet sich ein Flur (6 m2), der zu zwei gemütlichen Schlafzimmern (11 m2, 10 m2), einem zusätzlichen Bürobereich (15 m2) und einem großzügig dimensionierten Badezimmer (10m2) führt. Die Lage ist ideal, mit allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe, darunter Geschäfte, Apotheken, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Weitere Details: - Ölheizung mit Radiatoren - Gasheizungsinfrastruktur im gesamten Gebäude installiert - Vollständig renoviert - Beste Lage im Herzen von Grevenmacher - Garage Kontakt: Juha Ahonen ### ### Meer weten?

**Residence for sale - Grevenmacher** Deze charmante woning, gelegen aan Sous l'Arc 6 te Grevenmacher, is nu beschikbaar voor €599.000. De woning beschikt over een leefruimte van 17 m² en biedt drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin. De keuken is volledig uitgerust, perfect voor kookliefhebbers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet, wat het dagelijkse leven zeker zal vergemakkelijken. De woning wordt verwarmd met een efficiënt gasverwarmingssysteem en beschikt over een energielabel B, wat duidt op een goede energieprestatie. Er is één garage aanwezig, wat zorgt voor veilige parkeermogelijkheden en extra opslagruimte. Of u nu binnen of buiten bent, u zult genieten van de praktische indeling en de functionele voorzieningen die deze woning te bieden heeft. Buiten vindt u een ruime tuin van 100 m² waar u kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. Deze residentie biedt u de kans om in een rustige buurt van Grevenmacher te wonen, terwijl u toch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen bent. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning! Meer weten?

Deze ruime rijwoning bevindt zich in het centrum van Grevenmacher, een charmante stad aan de rivier de Moezel. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 170 m² en staat op een perceel van circa 6,03 are. Dankzij de goed onderhouden staat biedt deze woning comfortabel wonen met voldoende ruimte voor een gezin. Binnen beschikt de woning over een lichte woonkamer, een moderne, volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers en een werkruimte of bureau. Daarnaast zijn er een badkamer, een aparte douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. Het huis is verwarmd met mazout en beschikt over een garage voor twee voertuigen, wat extra gemak biedt. Buiten is er een grote tuin met een terras en een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt gekenmerkt door haar gunstige ligging in Grevenmacher, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de natuurlijke omgeving van de regio. Een solide keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in deze levendige stad. Meer weten?

Deze ruime woning gelegen in Grevenmacher biedt een comfortabele en rustige leefomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. De lichte inkomhal leidt naar een groot woon- en eetgedeelte dat veel natuurlijk licht binnenlaat. De volledig uitgeruste keuken is ideaal voor liefhebbers van koken en gastronomie, terwijl de moderne badkamer en aparte douchevoorziening zorgen voor optimaal comfort. Het pand is ingericht met een ruime kelder en een garage voor twee auto's, wat extra opslag- en parkeermogelijkheden biedt. Via een directe uitgang vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een groot terras en een prachtig aangelegd tuin met een zwembad, perfect voor ontspanning tijdens warme dagen. Daarnaast zijn er buitenparkeerplaatsen beschikbaar voor bezoekers. De ligging van de woning in Grevenmacher biedt een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen in de buurt. Het terrein beslaat 8,6 are, waardoor er voldoende ruimte is voor buitenactiviteiten en genieten van het groene landschap. Deze woning is beschikbaar vanaf 1 juli 2025 en vormt een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige woonomgeving. Meer weten?