Huis te koop - Grevenmacher (Luxemburg)

Deze unieke woningaanbieding in Grevenmacher biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime en veelbelovende vastgoedkans. Gelegen aan Kahlenberg 3, bevindt deze residentie zich op een perceel van maar liefst 22,5 are, wat een aanzienlijk potentieel biedt voor ontwikkeling of herbestemming. De woning zelf beschikt over een woonoppervlakte van 100 m² en telt drie slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of investeerders die willen uitbreiden. Het interieur is eenvoudig ingericht met één douchecabine, en de verwarming wordt niet gespecificeerd, terwijl er geen zonnetherapie of vloerverwarming aanwezig is. Het onroerend goed staat momenteel niet verhuurd, waardoor er direct mee gewerkt kan worden voor verdere ontwikkeling. De locatie van deze woning in Grevenmacher is strategisch en zeer gewild, met goede bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen. Volgens de informatie van de gemeente is er potentieel om twee woningen te bouwen op dit perceel, elk bestaande uit twee appartementen van ongeveer 80 m², wat in totaal vier afzonderlijke wooneenheden zou opleveren. Hoewel deze bouwmogelijkheden informatief zijn en geen vergunning geven, onderstrepen ze het ruime ontwikkelingspotentieel dat deze locatie biedt. De grond wordt aangeboden voor een prijs van 950.000 euro, zonder btw, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel ontwikkelaars als particuliere kopers die op zoek zijn naar een project met toekomstpotentieel. Voor geïnteresseerden die deze unieke kans niet willen missen, biedt deze woning in Grevenmacher een solide basis voor verdere ontwikkeling of herbestemming. De strategische ligging, gecombineerd met de grote oppervlakte en het ontwikkelingspotentieel, maakt dit vastgoed tot een interessante investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij deze bijzondere aankoop en u te helpen bij het realiseren van uw plannen op deze aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in Grevenmacher biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Gebouwd in 1807 en volledig gerenoveerd onder leiding van een gerenommeerd architect, straalt dit vastgoed een tijdloze elegantie uit. De woning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 223 m², verdeeld over verschillende verdiepingen met prachtige architecturale details die de Renaissance en Barokperiode weerspiegelen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een stijlvolle hal met originele vintage tegels, die meteen de sfeer van het huis bepalen. Op het gelijkvloers treft u diverse praktische ruimtes aan, waaronder een multi-functionele kamer van circa 18 m² die ideaal is als slaapkamer, bibliotheek of werkruimte, een dressing van ongeveer 9 m², een opslagruimte en een gang die leidt naar twee badkamers en nog een kamer van circa 13 m² die gebruikt kan worden als lounge of slaapkamer. Deze laatste ruimte geeft bovendien toegang tot een charmante patio van 22 m² en een aparte wasruimte van 16 m², perfect voor het dagelijks comfort. De eerste verdieping wordt betoverd door een natuurlijke stenen wenteltrap die leidt naar een lichte en ruime woonruimte. Hier bevinden zich onder andere een woonkamer van circa 14 m² en een badkamer van ongeveer 8 m². De aangrenzende eetkamer biedt directe toegang tot een royale terras van circa 20 m², gelegen op het dak van de wasruimte, dat zich uitstekend leent voor buiten genieten en ontspanning. De tweede verdieping, ofwel de zolderverdieping, is volledig omgevormd tot een open loft van ongeveer 74 m², voorzien van een badkamer met douche en wastafel, en een aparte kinderkamer van circa 13 m². Deze ruimte is bijzonder geschikt als atelier, studio of privé retreat voor rust en creativiteit. Buiten de woning bevindt zich een toegang tot een gerestaureerde gewelfde kelder, momenteel in gebruik als stookruimte voor de oliecentrale, fietsberging en opslag voor afvalbakken. Alle sanitaire installaties, elektrische systemen, radiatoren en ramen zijn recent vernieuwd. Zowel de keuken als de badkamers werden volledig gerenoveerd, waardoor modern comfort naadloos samengaat met het karakteristieke uiterlijk. Wat betreft de locatie in Grevenmacher, biedt deze stad aan de Moezel een schilderachtige en rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De ligging maakt dat u profiteert van rust en natuur terwijl u toch goed bereikbaar bent voor dagelijkse benodigdheden, recreatie en cultuur. De woning wordt aangeboden voor €1.049.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd, wat u volledige flexibiliteit geeft bij aankoop. Met een EPC-score van F biedt dit pand volop mogelijkheden om verdere energiezuinigheidsverbeteringen door te voeren. Bent u op zoek naar een uitzonderlijk historisch gebouw dat volledig is gemoderniseerd en zich onderscheidt door zijn architecturale pracht? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een karaktervolle woning in het hart van Grevenmacher. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie gelegen op de residentiële hoogten van Grevenmacher, een echt toonbeeld van modern vakmanschap en verfijning. Gebouwd in 2018, biedt deze woning een harmonieuze combinatie van elegantie, energie-efficiëntie en comfortabel wonen. Met een totale oppervlakte van 340 m² op een perceel van ongeveer 12 are, biedt deze woning een uitgebalanceerde leefruimte die naturel en licht omarmt. De woning beschikt over 206 m² leefruimte die zorgvuldig is ontworpen om een vloeiende en lichte leefervaring te creëren, waarbij elke ruimte naadloos aansluit op de omgeving. De eigentijdse architectuur wordt gekenmerkt door een sobere, doch verfijnde voorgevel met een volledig zuidelijke oriëntatie, waardoor het huis optimaal profiteert van natuurlijk licht en warmte. Met topklasse energieprestaties (klasse A/A), is deze residentie niet alleen stijlvol maar ook bijzonder zuinig en milieuvriendelijk. Bij binnenkomst wordt u meteen getroffen door de grote, open ruimtes en het gebruik van nobele materialen die een gevoel van luxe uitstralen. De ruime woonkamer, die volledig baadt in natuurlijk daglicht dankzij grote raampartijen, vormt het hart van de woning. Hier vindt u een uitnodigende lounge, een gezellige eethoek en een op maat gemaakte keuken die perfect aansluit op de moderne levensstijl. Deze leefruimte opent zich naadloos naar een grote zuid-west georiënteerde terras en een zorgvuldig aangelegde tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Op hetzelfde niveau bevindt zich een gelijkvloerse suite met directe toegang tot de tuin, wat uitzonderlijk comfort biedt. Een badkamer met douche, een gastentoilet, en een dubbele garage maken dit niveau compleet. Dit alles biedt een ideale balans tussen privacy, functionaliteit en esthetiek. De eerste verdieping straalt rust uit met drie veelzijdige ruimtes die kunnen dienen als slaapkamers, kantoor of ontspanningsruimte. Een verfijnde badkamer met ligbad en aansluitingen voor wasmachine en droger completeren dit niveau. Daarnaast vindt u hier een ruime achterterras en een balkon, perfect voor ontspannen momenten of het genieten van het uitzicht. De bovenste verdieping herbergt een geïsoleerd zolderruimte die volop potentieel biedt voor diverse toepassingen zoals een kunstenaarsstudio, thuisbioscoop of privé bibliotheek. Het huis is voorzien van een geavanceerd warmtepompsysteem en driedubbele beglazing, wat zorgt voor optimale thermische isolatie en energiezuinigheid gedurende het hele jaar. Gecombineerd met de hoogwaardige afwerking en duurzame materialen vormt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort in een exclusieve omgeving. Gelegen op enkele minuten van het centrum van Grevenmacher en de schilderachtige oevers van de Moezel, biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook een uitstekende bereikbaarheid en toegang tot voorzieningen. Of u nu kiest voor een rustige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik of de charme van de regio wilt ervaren, deze residentie past perfect bij wie op zoek is naar een exclusieve leefomgeving. Met een vraagprijs van €1.895.000 en geen btw-heffing, is dit niet zomaar een woning, maar een investering in levenskwaliteit en duurzaamheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – uw nieuwe thuis wacht op u in Grevenmacher! Meer weten?

Deze indrukwekkende woning te koop in Grevenmacher biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning in een rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 280 m² verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning een uitgebreide indeling die aan al uw wensen kan voldoen. De woning is recentelijk gerenoveerd in 2017, waardoor de moderne afwerking en het afgewerkte interieur garant staan voor een zorgeloos wooncomfort. De woning beschikt over zes slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Daarnaast zijn er twee badkamers, één met een whirlpoolbad, en een apart gastentoilet, wat het gebruiksgemak verhoogt. De woning beschikt verder over een grote living met eetruimte en directe toegang tot een zonnig terras op het zuidoosten, ideaal om buiten te genieten tijdens zonnige dagen. De open keuken is volledig uitgerust en perfect voor gezellige kookavonden. Het praktische aspect wordt versterkt door een aparte wasruimte, een garage met oplaadpunt voor elektrische auto's en een buitenparkeerplaats. De woning is uitgerust met de nieuwste technologieën zoals glasvezelinternet, en er zijn geen werken aan de woning vereist, waardoor u direct kunt intrekken. De ligging van deze woning in Grevenmacher is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een rustige straat, biedt de locatie een rustige leefomgeving terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op wandelafstand vindt u winkels, scholen en bushaltes, waardoor het dagelijkse leven zeer comfortabel wordt. Grevenmacher ligt langs de rivier de Moezel, wat niet alleen zorgt voor schilderachtige uitzichten en recreatiemogelijkheden, maar ook een uitstekende verbinding biedt met Duitsland, waardoor grensoverschrijdend wonen en werken eenvoudig wordt gemaakt. De buurt staat bekend om haar groene sfeer met veel open ruimte en rust, perfect voor gezinnen die willen genieten van de natuur zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De nabijheid van belangrijke verkeersaders maakt reizen naar nabijgelegen steden en regio's vlot en gemakkelijk. Deze locatie combineert dus het beste van rustige woonkwaliteit met de voordelen van een gunstige bereikbaarheid en een levendige gemeenschap. Met een vraagprijs van €970.000 biedt deze woning een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio. Gezien de afwerking en voorzieningen die klaar zijn voor gebruik, is dit vastgoed klaar voor onmiddellijke bewoning zonder dat er nog renovaties nodig zijn. Indien u op zoek bent naar een ruime, goed onderhouden woning in Grevenmacher met moderne faciliteiten en een toplocatie, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een prestigieuze omgeving waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact op via het opgegeven nummer en ontdek deze bijzondere woning zelf. Meer weten?

Ontdek deze prachtige semi-woonhuis in Grevenmacher, een uitzonderlijke woning die comfort en functionaliteit naadloos combineert. Gebouwd in 1990 en volledig gerenoveerd tussen 2009 en 2011, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 145 m², exclusief kelder en zolder. Het perceel beslaat 1,67 are, en hoewel er geen tuin aanwezig is, beschikt de woning over meerdere terrassen die ideaal zijn om buiten te genieten. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor het perfect is voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en praktische indeling. De badkamer en het toilet zijn aanwezig, en de centrale verwarming gebeurt via mazout, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving gedurende het hele jaar. Een grote meerwaardige dubbele garage biedt niet alleen parkeergelegenheid voor twee voertuigen, maar ook extra opslagruimte. Naast de garage zijn er ook meerdere externe parkeerplaatsen beschikbaar, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De twee ruime terrassen vormen een ideale setting om te ontspannen na een drukke dag of om gasten te ontvangen in een gezellige buitenruimte. Het interieur is modern en functioneel, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan comfort. De renovatie heeft de woning in optimale staat gebracht, en de afwerking en indeling maken dit huis tot een aantrekkelijke keuze in de regio van Grevenmacher. De ligging van de woning is bijzonder gunstig, aangezien de nabijheid van verschillende onderwijsinstellingen zorgt voor een volledige schoolloopbaan voor kinderen, van kleuterschool tot het baccalaureaat. Grevenmacher is bekend om haar rustige sfeer en goede voorzieningen, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen die willen genieten van een kwaliteitsvolle levensstijl in een rustige omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze unieke woning in Grevenmacher. Met een prijs van €995.000 biedt dit vastgoed uitstekende waarde voor wie zoekt naar een ruime en recent gerenoveerde woning in deze charmante regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Grevenmacher, een charmante locatie in Luxemburg die bekend staat om zijn rustige sfeer en aantrekkelijke omgeving. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van 98 m², verdeeld over zes kamers, waaronder drie slaapkamers en een badkamer, waardoor het een ideaal huis is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefruimte. Gerenoveerd in 2019, combineert dit vastgoed moderne functies met karakteristieke details, zoals dubbel glas en PVC-ramen die zorgen voor een goede isolatie en energie-efficiëntie. Daarnaast beschikt de woning over een ruime, lichte binnenkant die ontworpen is om maximaal comfort en convivialiteit te bieden, met aandacht voor elke detail zodat de ruimte optimaal benut wordt. De praktische indeling van de woning wordt versterkt door extra voorzieningen zoals een wasruimte in de achtertuin en een indrukwekkende gewelfde kelder, wat bijdraagt aan de functionaliteit en charme van het geheel. De gasverwarming garandeert aangename warmte tijdens de koudere maanden, terwijl de EPC-classificatie D wijst op een degelijke energieprestatie die in lijn is met hedendaagse normen. De woning is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat u onmiddellijk kunt investeren of deze perfect kunt aanpassen aan uw eigen woonwensen. Het is een zeldzame kans om een kwaliteitsvolle woning te verwerven in deze aantrekkelijke regio, met een vraagprijs van €570.000 zonder btw. Gelegen in het centrum van Grevenmacher biedt deze locatie vele voordelen. Grevenmacher staat bekend om zijn rust, mooie landschappen en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een investering in vastgoed, deze woning biedt u een uitstekende basis. Voor meer informatie en een persoonlijke rondleiding kunt u contact met ons opnemen via ### Laat deze kans niet voorbijgaan om in deze aantrekkelijke regio te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat klaar is voor een nieuwe eigenaar. Meer weten?

Deze charmante vrijstaande woning in Grevenmacher biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en direct bewoonbaar vastgoed in een rustige omgeving. Gevestigd in een populaire regio aan de oevers van de rivier de Moezel, combineert dit huis moderne renovaties met een praktische indeling en aantrekkelijke voorzieningen. Met een vraagprijs van €599.000 biedt deze woning niet alleen een solide investering, maar ook een comfortabele leefruimte voor gezinnen of koppels die willen profiteren van het rustige maar levendige leven in Grevenmacher. De woning beschikt over ongeveer 107 m² woonoppervlakte, verdeeld over verschillende verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt men een inkomhal, een ruime woonkamer met open keuken, en een gastentoilet. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden een uitnodigende sfeer. Boven zijn er drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, aangevuld met twee hedendaagse badkamers, waarvan één uitgerust met een ontspannende badkuip. De recente renovatie, uitgevoerd in 2007, omvat onder andere het nieuwe dak en de gevel, terwijl er gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen die de duurzaamheid en esthetiek van het huis garanderen. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft dubbele beglazing voor optimale isolatie, wat bijdraagt aan een energie-efficiënte en comfortabele woonomgeving. De ligging van de woning in Grevenmacher is bijzonder aantrekkelijk. Deze schilderachtige stad staat bekend om haar uitstekende levenskwaliteit, met goede infrastructuur, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Daarnaast biedt de omgeving adembenemende natuur en rust, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Grevenmacher is bovendien goed bereikbaar en vormt een ideale uitvalsbasis voor verkenningstochten langs de Moezel en in de wijde omgeving. Dit vastgoed is klaar voor onmiddellijke bewoning, waardoor het bijzonder geschikt is voor geïnteresseerden die snel willen intrekken zonder bijkomende renovaties. Wilt u meer weten over deze prachtige woning of een bezoek plannen? Neem vandaag nog contact op via telefoonnummer 26 95 71 11. Deze woning biedt een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een gewilde regio van Luxemburg. Aarzel niet en grijp deze gelegenheid om uw droomhuis te realiseren in Grevenmacher! Meer weten?

Gelegen in het charmante Grevenmacher biedt deze uitzonderlijke residentie een unieke combinatie van stijl, comfort en flexibiliteit. Met een vraagprijs van €2.790.000 stelt dit vastgoed zich voor als een hoogwaardige villa die zowel ruimte als luxe naadloos verenigt. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 233 m², verdeeld over twee zorgvuldig ontworpen verdiepingen, en een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 350 m². Dit alles wordt omgeven door een ruim perceel met een mooie tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is recent gebouwd en verkeert in een uitstekende staat, uitgerust met hoogstaande voorzieningen die garant staan voor een comfortabel en energiezuinig leefklimaat. Zo is de woning voorzien van een energieklasse B/B, een geothermische warmtepomp en triple-glas houten/aluminium ramen, waardoor het energieverbruik wordt geminimaliseerd terwijl het binnenklimaat optimaal blijft. De indeling van het pand biedt niet alleen een moderne leefruimte, maar ook extra functies die het verblijf bijzonder maken. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, lichte woonkamer en eetkamer van ongeveer 84 m², met een designkeuken voorzien van een Quooker kraan, die uitnodigt tot gezellig samenzijn en culinair genieten. Vanuit deze vertrekken is er directe toegang tot een grote, deels overdekte terras van circa 41 m² en een zorgvuldig aangelegde tuin, wat ideaal is voor buitendiners en ontspanning. De hoofdslaapkamer beschikt over luxe voorzieningen zoals een sauna, dressing en een eigen terras, wat het comfort tot in de details verfijnt. Daarnaast is er op de begane grond een volledig uitgeruste zelfstandige flat met eigen ingang, bestaande uit een slaapkamer, keuken, badkamer en terras, perfect voor gasten, thuiswerken of verhuur. De woning onderscheidt zich ook door haar hoogwaardige afwerking en doordachte details. Zo zijn de vloeren afgewerkt met massief parket, natuursteen en tegelwerk van hoge kwaliteit, en zijn er op maat gemaakte ingebouwde kasten met strakke afwerking. De plafondhoogte tot 3,44 meter in de woonkamer creëert een gevoel van ruimte en grandeur. Extra voorzieningen zoals een wijnkelder, ingebouwde LED-verlichting, open haard en een geavanceerd ventilatiesysteem maken dit vastgoed compleet. De woning beschikt over drie garages en vijf parkeerplaatsen, wat het uiterst praktisch maakt voor gezinnen met meerdere voertuigen of bezoekers. Kortom, deze moderne villa in Grevenmacher biedt niet alleen een luxueus woonconcept, maar ook maximale flexibiliteit door het aparte appartement en de uitgebreide voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning met alle comfort of een multigenerationele woning met mogelijkheden tot verhuur of werkruimte, dit vastgoed voldoet aan alle wensen. Neem nu contact op voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek zelf de fantastische kwaliteiten van deze topwoning. Wij kijken uit naar uw interesse en staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw droomhuis in Luxemburg. Meer weten?

Te koop: een charmante bungalow in Grevenmacher, met een woonoppervlak van ongeveer 152 m² en een totale oppervlakte van circa 226 m². Deze woning werd gebouwd in 1975 en staat op een ruim perceel van 17,01 are. Het pand is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, wat zorgt voor een moderne en comfortabele leefomgeving. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal die leidt naar een gezellige woonkamer met open haard, die directe toegang biedt tot de terras, het zwembad en de uitgestrekte tuin. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een master suite met slaapkamer, dressing en en-suite badkamer, evenals twee extra slaapkamers en een aparte douchekamer. In het souterrain zijn twee garages, een extra slaapkamer of kantoorruimte, een tweede douchekamer, een stookruimte en een wasruimte te vinden. De buitenruimte van deze bungalow is eveneens indrukwekkend, met een prachtig terras en een verwarmd zwembad, perfect voor ontspanning en vermaak. De grote tuin, met achterin een tuinhuisje, biedt absolute rust en een adembenemend uitzicht over de vallei. Gelegen op een zeer rustige locatie op de hoogten van Grevenmacher, bevindt deze woning zich in een klein straatje dicht bij de wijngaarden. Beschikbaarheid is in overleg. De vraagprijs voor dit exclusieve pand bedraagt 1 990 000 €. Meer weten?

Deze charmante rijwoning in het centrum van Grevenmacher biedt een totaal van ongeveer 130 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen. De woning dateert uit 1850 en is gebouwd op de historische stadsmuren, wat bijdraagt aan de authentieke uitstraling. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met een volledig uitgeruste keuken, voorzien van moderne apparatuur zoals inductiekookplaat, oven, microgolfoven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er een ruime woonkamer en eetkamer die samen zorgen voor een gezellige leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met douche, lavabo en toilet. De tweede verdieping omvat twee extra kamers met Velux-ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Boven de woning is een bergzolder met een Velux-raam, ideaal voor extra opslag. Aan de voorzijde ligt een houten terras van 11 m² op het zuiden, perfect voor buiten genieten onder de zonneluifel. De kelder is voorzien van een authentieke gewelfde ruimte die dienst kan doen als douche- en toiletvoorziening en bergruimte. De woning beschikt over diverse moderne voorzieningen, zoals triple beglazing in het salon en dubbele beglazing op de verdiepingen, recente dakbedekking en een gasgestookte verwarming. Daarnaast is er fibre optisch internet aanwezig en zijn de vloeren afgewerkt met laminaat en tegels in de badkamer. De locatie in het hart van Grevenmacher biedt directe toegang tot lokale winkels en diensten, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een woning in een levendige omgeving. Meer weten?

Deze charmante stadswoning ligt in het hart van Grevenmacher, op slechts enkele minuten lopen van de rivier de Moselle. De woning is volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, waardoor ze direct bewoonbaar is zonder extra werkzaamheden. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met open haard, een moderne gesloten keuken met ingebouwde kasten uit 2020 en een apart toilet met douche. Daarnaast beschikt de woning over een verwarmingsruimte en wasplaats, wat het comfort verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met bad, terwijl op de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een extra douche aanwezig zijn. De woning heeft dubbele beglazing en een geïsoleerd dak, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. Boven de woning ligt een ruime, zonnige terras met elektrische overkapping, perfect voor buitenleven en ontspanning. Er is geen tuin, maar wel de mogelijkheid om voor de woning te parkeren. De locatie biedt diverse gemakken zoals nabijheid van scholen, winkels, restaurants en busverbindingen. De goede bereikbaarheid met snelwegen maakt dagelijks woon-werkverkeer eenvoudig. Het huis straalt veel charme uit en is ideaal voor een grote familie die zoekt naar een woning in een gewilde regio aan de rivier de Moezel. De solide bouw en de rustige omgeving maken deze woning tot een praktische en aantrekkelijke keuze. Meer weten?

Deze ruime woning gelegen in Grevenmacher biedt een comfortabele en rustige leefomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. De lichte inkomhal leidt naar een groot woon- en eetgedeelte dat veel natuurlijk licht binnenlaat. De volledig uitgeruste keuken is ideaal voor liefhebbers van koken en gastronomie, terwijl de moderne badkamer en aparte douchevoorziening zorgen voor optimaal comfort. Het pand is ingericht met een ruime kelder en een garage voor twee auto's, wat extra opslag- en parkeermogelijkheden biedt. Via een directe uitgang vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een groot terras en een prachtig aangelegd tuin met een zwembad, perfect voor ontspanning tijdens warme dagen. Daarnaast zijn er buitenparkeerplaatsen beschikbaar voor bezoekers. De ligging van de woning in Grevenmacher biedt een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen in de buurt. Het terrein beslaat 8,6 are, waardoor er voldoende ruimte is voor buitenactiviteiten en genieten van het groene landschap. Deze woning is beschikbaar vanaf 1 juli 2025 en vormt een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige woonomgeving. Meer weten?

Deze exclusieve woning, aangeboden door HORUS Immobilier, is gelegen in het charmante Grevenmacher en biedt ongeveer 165m² aan bruikbare vloeroppervlakte, waarvan circa 132m² aan leefruimte. De woning is functioneel ingedeeld met op de begane grond een uitnodigende entreehal, een aparte volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer. Daarnaast bevindt zich hier ook een badkamer met een comfortabel ligbad. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping beschikt eveneens over een nachthal en twee extra slaapkamers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor grotere gezinnen of voor wie op zoek is naar extra ruimte. De zolderverdieping biedt een veelzijdige grote kamer, perfect te gebruiken als extra slaapkamer, kantoor of speelkamer, afhankelijk van uw behoeften. Verder omvat de woning een praktische kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Verwarming wordt verzorgd door mazout, en hoewel er geen vloerverwarming aanwezig is, biedt dit huis een knusse en gezellige sfeer. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Mevrouw Letitia DA COSTA van HORUS Immobilier. Meer weten?

Deze charmante stadswoning, gelegen aan de 12 Rue des Remparts in het historische hart van Grevenmacher, biedt een unieke combinatie van moderne gemakken en historisch karakter. Volledig gerenoveerd in 2024, is de woning met 118 m² woonoppervlak een toonbeeld van vakmanschap en verfijning. De indeling omvat een ruime woonkamer met een open keuken van 45 m² op de begane grond, die direct toegang biedt tot een gezellige terrasruimte van 7,6 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en een extra douchekamer. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer met een privébadkamer en een lichte mezzanine dankzij dakramen. Het gebruik van massief houten vloeren en natuurstenen muren geven de woning een warme, authentieke sfeer. Een opvallende stalen en houten trap verbindt de verschillende verdiepingen en fungeert als centrale doorgang door het huis. De woning bevindt zich in een rustige, enkelrichtingsstraat en biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals supermarkten, banken, en scholen, allemaal op loopafstand. Bovendien ligt het nabij recreatiemogelijkheden langs de Moezel, zoals zwembaden en sportfaciliteiten. Met een ondergrondse kelder die via een glazen luik vanuit de woonkamer bereikbaar is, geniet de woning ook van extra opslagruimte in de vorm van een karakteristieke gewelfde stenen kelder. Dit huis biedt niet alleen een comfortabele woonplek maar ook een kans om te wonen in een historisch stukje Grevenmacher. Meer weten?

Dit investeringspand in Grevenmacher biedt een unieke kans voor ontwikkelaars en investeerders. Gelegen in het hart van de stad, bestaat het pand uit een commercieel gedeelte op de begane grond dat momenteel niet in gebruik is. Verder zijn er een duplex appartement op de eerste en tweede verdieping en een ruime zolder die potentieel biedt voor verdere verbouwingen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 366,50 m² en gelegen op drie kadastrale percelen (285/295, 288/4275, 289/0), is er volop ruimte voor creatieve aanpassingen en verbeteringen. De woning bevindt zich in een complete staat van renovatie, wat het een zeldzame en aantrekkelijke optie maakt voor diegenen die een pand willen omvormen naar hun eigen wensen. Het commerciële gedeelte biedt tal van mogelijkheden voor ondernemingen, terwijl de woonruimte ideaal is voor zowel eigen bewoning als verhuur. De ruime zolder kan worden omgetoverd tot extra leefruimte of kantoorruimte, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar. Grevenmacher biedt een uitstekende woonomgeving aan de oevers van de Moezel, met gemakkelijke toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De stad staat bekend om haar hoge levenskwaliteit en de nabijheid van Duitsland maakt het een strategische locatie voor grensoverschrijdend woon-werkverkeer. Deze eigenschap maakt het pand niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn potentieel, maar ook vanwege zijn ligging in een gewilde regio. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen in het hart van Grevenmacher. Deze residentie biedt vijf ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie op zoek is naar extra ruimte. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken uit 2021 en een gezellige woonkamer die perfect is voor ontspanning. Met een goed onderhouden staat is deze woning klaar om direct in te trekken. De woning bevindt zich in een gewilde en residentiële omgeving binnen de regio Moselle, bekend om haar uitstekende levenskwaliteit. Het centrum van Grevenmacher biedt gemakkelijke toegang tot tal van voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en sportfaciliteiten. Bovendien zijn er bushaltes en het treinstation binnen handbereik, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Onder het huis bevindt zich een handige kelder met aparte ingang en opslagruimte, evenals een ketelruimte. De zolder is omgebouwd en kan als extra slaapkamer dienen, te bereiken via een stijlvolle wenteltrap. Voor uw gemakken zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar. Dit huis in Grevenmacher biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een mooie omgeving. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning met veel potentieel in het pittoreske Grevenmacher. Deze te renoveren woning biedt een unieke kans voor diegenen die hun eigen droomhuis willen creëren. Op de begane grond vind je een keuken, een badkamer en een comfortabele woonkamer die toegang biedt tot een terras. Daarnaast is er een bijgebouw dat de mogelijkheid biedt om een extra slaapkamer met badkamer te creëren, wat zorgt voor extra flexibiliteit en ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, ideaal voor een gezin of als gastenverblijf. De tweede verdieping beschikt over een zolder die kan worden omgebouwd tot extra leefruimte, zodat je de indeling van het huis kunt aanpassen aan jouw behoeften. Dit biedt de mogelijkheid om extra kamers te creëren of een kantoor in te richten, afhankelijk van jouw wensen. Met een prijs van 330 000 € is deze woning aantrekkelijk geprijsd voor diegenen die willen investeren in een aanpasbaar pand met karakter. De verwarming werkt op elektriciteit, en er is een kelder aanwezig voor extra opslagruimte. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, en ontdek de mogelijkheden die deze woning in Grevenmacher te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze charmante rijwoning, daterend uit ongeveer 1900, gelegen in het hart van Grevenmacher. Met een woonoppervlakte van circa 103 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een kleine binnenplaats van ongeveer 8 m², ideaal voor ontspanning. De woning heeft vier slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Verder is er een ruime badkamer en meerdere opslagruimtes beschikbaar. Het zoldergedeelte van ongeveer 47 m² biedt extra mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. De woning is voorzien van een gewelfde kelder, toegankelijk van buitenaf, die dienst doet als opslagruimte en stookruimte voor de gasverwarming. Gelegen nabij het stadscentrum met goede toegang tot scholen, winkels, restaurants en het openbaar vervoer. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem contact met ons op! Prijs: €540.000. Meer weten?

L'Agence immobilière RS IMMO S.à.r.l à le plaisir de vous présenter en une maison à Grevenmacher. La maison dispose : - living -cuisine - 2 chambres - salle de salle de doucge - grange - la maison à deux parcelles N'hésitez pas à nous contacter au ### / ### pour plus d'informations. Si vous louez ou vendez votre bien, ne tardez pas à me contacter pour que je vous aide dans vos démarches Meer weten?

Urban Living in Grevenmacher Nestled in the heart of Grevenmacher, this captivating semi-detached residence, originally dating back to 1789 and meticulously renovated in 2018, presents a cozy urban lifestyle spread across three floors. The residence boasts four bedrooms across its three levels, encompassing a total of 154m2 of living space. The interior arrangement unfolds as follows: On the ground level, a welcoming entrance hall (11m2) introduces a versatile bedroom (7m2), along with a convenient storage area (2m2), a technical room (4m2), a boiler room (6m2), a cellar (3m2), and a WC (3m2). Ascending to the first floor, a foyer (5m2) leads to a spacious living area (21 m2) , a dining space (15 m2) with a charming fireplace, and a fully equipped kitchen (12 m2) featuring a stylish granite countertop, which underwent renovation in 2019. The second floor hosts a landing (6 m2) branching into two cozy bedrooms (11 m2, 10 m2), an additional office space (15 m2), and a generously sized bathroom (10 m2). Conveniently situated amidst a plethora of amenities including shops, pharmacies, schools, and public transportation, this residence offers urban convenience. Additional features include: - Oil heating with radiators - Gas heating infrastructure installed throughout - Full renovation completed - Prime location in the heart of Grevenmacher - Separate garage Contact: Juha Ahonen ### ### FRENCH Vie Urbaine à Grevenmacher Nichée au c?ur de Grevenmacher, cette captivante maison jumelée, datant initialement de 1789 et méticuleusement rénovée en 2018, offre un cadre de vie urbain et confortable réparti sur trois étages. La résidence dispose de quatre chambres réparties sur ses trois niveaux, offrant un total de 154 m2 d'espace habitable. L'aménagement intérieur se déploie harmonieusement : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant (11m2) mène à une chambre polyvalente (7m2), ainsi qu'à un espace de stockage pratique (m2), une pièce technique (4m2), une chaufferie (6m2), une cave (3m2) et des toilettes (3m2). En montant au premier étage, un foyer (5 m2) donne accès à un vaste salon (21 m2), à une salle à manger (15 m2) orné d'une charmante cheminée et à une cuisine entièrement équipée (12 m2) dotée d'un élégant plan de travail en granit, rénovée en 2019. Le deuxième étage héberge un palier (6 m2) menant à deux chambres confortables (11 m2, 10 m2), un espace bureau supplémentaire (15 m2) et une salle de bains généreusement dimensionnée (10 m2). Idéalement située au c?ur d'un quartier offrant une multitude de commodités telles que des magasins, des pharmacies, des écoles et des transports en commun, cette résidence offre un confort urbain sans pareil. Les caractéristiques supplémentaires incluent : - Chauffage au fioul avec des radiateurs - Infrastructure de chauffage au gaz installée dans toute la maison - Rénovation complète achevée - Emplacement privilégié au c?ur de Grevenmacher - Garage Contact: Juha Ahonen ### ### DEUTSCH Städtisches Wohnen in Grevenmacher Dieses charmantes Haus, die ursprünglich aus dem Jahr 1789 stammt und 2018 aufwendig renoviert wurde, bietet ein gemütliches städtisches Lebensgefühl auf drei Etagen, mitten in Grevenmacher. Das Haus erstreckt sich über vier Schlafzimmer auf drei Etagen und bietet insgesamt 154 m2Wohnfläche. Die Innenausstattung gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss führt ein einladender Eingangsbereich (11m2) zu einem vielseitigen Schlafzimmer (7m2), sowie zu einem praktischen Abstellraum (2m2), einem Technikraum (4m2), einem Heizraum (6m2), einem Keller (3m2) und einer Toilette (3m2). Im ersten Stock führt eine Diele (5 m2) zu einem großzügigen Wohnbereich (21 m2), einem Essbereich (15 m2) mit einem schönen Kamin und einer voll ausgestatteten Küche (12 m2) mit einer stilvollen Granitarbeitsplatte, die 2019 renoviert wurde. Im zweiten Stock befindet sich ein Flur (6 m2), der zu zwei gemütlichen Schlafzimmern (11 m2, 10 m2), einem zusätzlichen Bürobereich (15 m2) und einem großzügig dimensionierten Badezimmer (10m2) führt. Die Lage ist ideal, mit allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe, darunter Geschäfte, Apotheken, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Weitere Details: - Ölheizung mit Radiatoren - Gasheizungsinfrastruktur im gesamten Gebäude installiert - Vollständig renoviert - Beste Lage im Herzen von Grevenmacher - Garage Kontakt: Juha Ahonen ### ### Meer weten?