20 huizen te koop - Luxemburg vanaf 299.000 euros

499 000 €

Huis te koop

6775 Grevenmacher

Deze charmante stadwoning te koop in Grevenmacher biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 93 m² en is ideaal gelegen in het centrum van deze aangename stad. Met een vraagprijs van 499.000 € is deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar een woning met karakter en praktische indeling. De woning telt drie slaapkamers, één badkamer en een aparte toilet, evenals een ruime wasruimte die het dagelijks comfort verhoogt. De aanwezigheid van een kelder voegt extra bergruimte toe aan deze goed ingedeelde woning. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal die toegang geeft tot een gezellige leefruimte met eetgedeelte en een volledig uitgeruste keuken met aparte eetruimte. Op dit niveau bevindt zich tevens een slaapkamer en de badkamer. Op de eerste verdieping is er nog een slaapkamer en een afzonderlijk toilet, terwijl de tweede verdieping plaats biedt aan een derde slaapkamer. Bovendien is er een zolderruimte die ingericht is als extra slaapkamer, wat de flexibiliteit van deze woning verder versterkt. Het EPC-label F geeft inzicht in de energieprestaties van het pand. Gelegen in het hart van Grevenmacher, geniet u hier van een rustige omgeving vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De stad biedt een aangenaam kader langs de Moezel met talrijke groene zones, wandelmogelijkheden en een dynamisch lokaal leven. De nabijheid van de Duitse grens opent bovendien mogelijkheden voor werk of vrije tijd aan de overkant. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Immo-Contact via ### Deze woning combineert charme, praktische leefruimte en een centrale ligging in een rustige Vlaamse stad.

3 Slaapkamer(s) 93 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

960 000 €

Huis te koop

6757 Grevenmacher

Deze residentie in Grevenmacher, gelegen in het zuiden van Luxemburg, wordt te koop aangeboden voor 960.000 euro. Het betreft een volledig ingerichte en onmiddellijk bruikbare tandartspraktijk die is voorzien van een doordachte ruimte-indeling met een totale bewoonbare oppervlakte van 173 m². De praktijk omvat drie volledig uitgeruste behandelkamers, een röntgen- en laboratoriumruimte, een ruime receptie, een aparte patiëntenwachtruimte, een kantoor, een sociale ruimte voor medewerkers en een kitchenette. Daarnaast zijn er twee toiletten aanwezig, zowel voor patiënten als personeel, wat het dagelijkse gebruik praktisch ondersteunt. De tandartspraktijk is optimaal uitgerust voor het voortzetten van een bestaande praktijkactiviteit of voor tandartsen die zich zonder omvangrijke investeringen willen vestigen of uitbreiden. Dankzij de aanwezige medische en technische apparatuur kan de nieuwe eigenaar de praktijk relatief snel en efficiënt overnemen en operationeel maken na het regelen van de nodige vergunningen en organisatorische formaliteiten. De aanwezigheid van de volledige infrastructuur vermindert de investeringen en tijd die normaal nodig zijn voor een nieuwe inrichting aanzienlijk. De verwarming gebeurt via mazout en het energielabel van het gebouw is F, wat belangrijke informatie biedt over het energieverbruik. Grevenmacher is een aantrekkelijke locatie met een goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabije omgeving. De ligging in het centrum zorgt ervoor dat openbaar vervoer en parkeermogelijkheden gemakkelijk toegankelijk zijn, wat zowel patiënten als personeel ten goede komt. De vraagprijs bedraagt 960.000 euro exclusief btw en het pand is momenteel niet verhuurd. Bent u geïnteresseerd in deze instapklare praktijk met uitgebreide faciliteiten? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.

3 Slaapkamer(s) 173 m²

Details

Nieuw

499 000 €

Huis te koop

6775 Grevenmacher

Deze charmante stadswoning uit 1915 biedt een uitstekende woongelegenheid in het centrum van Grevenmacher. Met een bewoonbare oppervlakte van 92 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt de woning over drie slaapkamers en een extra kamer die kan worden ingericht als vierde slaapkamer of bureau, wat extra flexibiliteit biedt voor verschillende woonbehoeften. De woning is praktisch ingedeeld: op het gelijkvloers vindt u een volledig uitgeruste keuken met eetruimte van 12,50 m², geplaatst in 2014, een lichtrijke woonkamer van 21,20 m², een slaapkamer van 16,20 m² en een recent vernieuwde douchekamer van 3,90 m². Verder is er op de eerste verdieping een slaapkamer van 9 m² en een apart toilet van ongeveer 1 m². De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer van 9,30 m² en op de derde verdieping is er een ingerichte zolderruimte van circa 9 m² die eveneens als slaapkamer of kantoor kan dienen. De woning is voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een kelder met stookruimte waarin een mazoutketel uit het jaar 2000 staat opgesteld. Er is een bestaande aansluiting voor gas voorzien die wacht op toekomstige installatie, wat mogelijkheden biedt voor aanpassing van de verwarmingsinstallatie. Met één douchecabine en een aparte wasruimte is het interieur bovendien functioneel ingericht om het dagelijks comfort te waarborgen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft de woning een score F, wat inzicht verschaft in het energieniveau van het pand. Gelegen in het hart van Grevenmacher profiteert deze woning van een centrale ligging, vlakbij alle voorzieningen die het stadsleven aangenaam maken. Dit maakt de residentie bijzonder geschikt voor wie graag nabijheid tot scholen, winkels en andere faciliteiten wenst zonder in te boeten aan wooncomfort. De vraagprijs bedraagt exact 499.000 euro zonder btw. De woning is onmiddellijk beschikbaar, wat een snelle overdracht mogelijk maakt. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de voordelen die deze karaktervolle woning te bieden heeft.

3 Slaapkamer(s) 92 m²

Details

Nieuw

499 000 €

Huis te koop

6775 Grevenmacher

Deze charmante woning te koop in Grevenmacher combineert karakter met praktische leefruimte en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 93 m². De woning, gebouwd in 1915, heeft een indeling die meerdere functies mogelijk maakt. Op het gelijkvloers bevinden zich een salon met eetkamer van circa 21,63 m² en een volledig uitgeruste keuken uit 2014 van ongeveer 13,09 m². Daarnaast is er op deze verdieping een hal met wasruimte, een slaapkamer van bijna 14,79 m² en een badkamer met douche, eveneens vernieuwd in 2014, met een oppervlakte van 3,79 m². De eerste verdieping bevat een extra slaapkamer van 9,24 m² en een apart toilet van 1,20 m². Op de tweede verdieping vindt u nog een derde slaapkamer van 9,66 m² en op de derde verdieping is de zolder ingericht als slaapkamer of bureau met een totale oppervlakte van 12,33 m². De woning beschikt over enkele praktische voorzieningen zoals een kelder en verwarmingsketel op stookolie uit het jaar 2000. Er is tevens een aansluiting voor gas aanwezig. De ramen zijn dubbel glas wat bijdraagt aan de isolatie. Het EPC-label is F, wat inzicht geeft in de energieprestaties van de woning. Er is geen parkeergelegenheid inbegrepen bij het pand. Deze woning is momenteel vrij van huur en kan onmiddellijk betrokken worden, wat voor kopers die snel willen verhuizen een groot voordeel is. Gelegen in het centrum van Grevenmacher biedt deze residentie u de mogelijkheid om te wonen in een levendige stad met voorzieningen op wandelafstand. De vraagprijs bedraagt exact 499.000 euro. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woonst met authentieke kenmerken en een praktische indeling binnen deze regio, is dit een interessante optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek aan deze woning.

3 Slaapkamer(s) 93 m²

Details

Prijs gewijzigd

490 000 €

Huis te koop

6739 Grevenmacher

Deze prachtige woning in Grevenmacher biedt een unieke combinatie van modern comfort en royale buitenruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en volledig gerenoveerde woning met potentieel voor uitbreiding. Gelegen op een perceel van maar liefst 22,50 are, omvat dit vastgoed niet alleen een huis met een woonoppervlakte van circa 130 vierkante meter, maar ook een grote aangrenzende schuur van ongeveer 100 vierkante meter. De woning beschikt over drie slaapkamers, een gezellige woonkamer, twee douchekamers en een functionele keuken. De woning is ideaal gelegen in een bosrijke omgeving, wat zorgt voor rust en privacy, terwijl de nabijheid van groene zones een ideale leefomgeving biedt voor natuurliefhebbers. Het interieur van de woning straalt comfort uit en is klaar om direct betrokken te worden. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte of hobbyruimtes. De twee douchecabines zorgen voor extra gemak en functionaliteit. De woning wordt verwarmd op mazout, wat gebruikelijk is in de regio en zorgt voor een efficiënte verwarming. Daarnaast beschikt het pand over één parkeerplaats buiten, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Het perceel biedt volop mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of tuinieren, terwijl de locatie in een bosrijke zone bij uitstek geschikt is voor wie de natuur wil combineren met wonen dicht bij de stad. De ligging van deze woning in Grevenmacher is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en privacy zoekt, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Grevenmacher ligt in een rustige, landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot regionale voorzieningen. Het gebied biedt de rust van het platteland gecombineerd met de nabijheid van steden en infrastructuur, perfect voor gezinnen, natuurliefhebbers of mensen die willen investeren in een waardevol vastgoedobject. De vraagprijs van €599.000,- is bespreekbaar, en het huis wordt aangeboden zonder BTW. Het energielabel wordt momenteel nog opgesteld, waardoor u nog inzicht krijgt in de energie-efficiëntie van deze mooie woning. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Dit is een uitstekende gelegenheid om in te investeren in een volledig gerenoveerde woning met veel potentieel in een serene bosrijke omgeving in Grevenmacher.

3 Slaapkamer(s) 130 m²

Details

Prijs gewijzigd

749 000 €

Huis te koop

6717 Grevenmacher

Deze karaktervolle woning, gelegen in het centrum van Grevenmacher, dateert van circa 1900 en biedt ongeveer 125 m² bewoonbare oppervlakte met een zolder die nog naar eigen wens kan worden ingericht. De woning is momenteel te renoveren en beschikt over een praktische indeling die veel mogelijkheden biedt voor een eigen invulling. Het omvat ondergrondse kelderruimte, een inkomhal, een lichtrijke woonkamer en een keuken met directe toegang tot de binnenkoer en de aangrenzende schuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl op de tweede verdieping nog een vierde slaapkamer en de ruime zolder zich bevinden, wat extra potentieel creëert voor uitbreiding of aanpassing. Naast de woning zelf is er een grote schuur die verbonden is met het huis en die eveneens tal van mogelijkheden biedt om te verbouwen. Afhankelijk van het gekozen project kan deze schuur gebruikt worden om het woonoppervlak uit te breiden of, mits de vereiste vergunningen, omgevormd worden tot één of meerdere aparte woonunits. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor wie een renovatie- of investeringsproject wil realiseren in Grevenmacher. De woning en schuur beschikken over elk een afzonderlijk kadastraal nummer, wat flexibiliteit geeft om ze samen of apart te verkopen. Verwarming gebeurt momenteel via mazout, wat nog ruimte laat voor modernisering van de technieken. De locatie in Grevenmacher, met zijn centrale ligging, maakt deze woning tot een aantrekkelijke optie voor kopers die waarde hechten aan een authentiek pand met veel potentieel in deze regio. De vraagprijs bedraagt 850.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met karakter en uitbreidingsmogelijkheden in een rustige doch goed bereikbare omgeving, vormt dit vastgoed een uitgelezen kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze unieke residentie.

3 Slaapkamer(s) 125 m² 1 Badkamer(s)

Details

900 000 €

Huis te koop

6713 Grevenmacher

Deze prachtige gezinswoning te koop in Grevenmacher biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 280 m², verdeeld over drie verdiepingen. Met in totaal zes slaapkamers en twee badkamers is deze woning ideaal voor een groot gezin of voor wie extra ruimte wenst. De woning beschikt over een ruime garage met een oplaadpunt voor elektrische wagens, een wasruimte en een aparte kelder. Daarnaast zijn er twee terrassen, waarvan één zuid/oost gericht, die zorgen voor aangename buitenruimtes om te ontspannen. De binnenkant van het huis werd in 2017 volledig gerenoveerd en is instapklaar, zonder dat er nog bijkomende werken nodig zijn. Het huis beschikt ook over een aparte toiletruimte en is voorzien van glasvezel. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal met ingebouwde kasten, een ruime woonkamer die ook dienst kan doen als speelruimte en een keuken. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote leefruimte met eetgedeelte en toegang tot het eerste terras, een open ingerichte keuken en een slaapkamer met een eigen badkamer die onder meer uitgerust is met een whirlpoolbad, dubbele lavabo en toilet. Op de tweede verdieping zijn vier slaapkamers, een badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet, evenals een tweede terras en een zesde slaapkamer die via dit terras bereikbaar is. Buiten is er nog een extra parkeerplaats beschikbaar. Gelegen in de rustige stad Grevenmacher geniet u van een aangename leefomgeving langs de Moezel met veel groen om te wandelen en te ontspannen. Winkels, scholen en bushaltes bevinden zich op wandelafstand, wat het wooncomfort verhoogt. De nabijheid van Duitsland opent bovendien verschillende mogelijkheden voor werk, ontspanning of culturele uitwisseling. Deze woning wordt aangeboden aan 900.000 euro en is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar.

6 Slaapkamer(s) 280 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 850 000 €

Huis te koop

6760 Grevenmacher

Deze ruime residentie te koop in Grevenmacher combineert traditionele Luxemburgse architectuur met een uitzonderlijk perceel van 53 are, ideaal gelegen aan de rand van het stadscentrum in een rustige en groene omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 300 m² biedt deze woning maar liefst acht slaapkamers en een zolder die extra leefruimte creëert. De degelijke constructie omvat verder een garage voor één wagen en tal van praktische ruimtes, waaronder drie badkamers met douchecabines. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een grote tuin en een terras, die samen met het omliggende park een oase van rust en natuur vormen. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout, wat bijdraagt aan de comfortabele binnenklimaatregeling in de woning. De indeling van de woning is veelzijdig en ruim opgezet, met een combinatie van leef- en slaapruimtes over meerdere verdiepingen. De aanwezigheid van meerdere badkamers en ruime slaapkamers maakt het huis geschikt voor een groot gezin of voor wie extra kamers wenst voor werk of hobby. De garage en extra parkeerplaatsen buiten bieden voldoende ruimte voor meerdere voertuigen. Dankzij de ligging op een perceel dat niet in een overstromingsgevoelig gebied ligt, bent u verzekerd van een veilige investering. De woning is niet verhuurd en kan onmiddellijk in gebruik genomen worden, wat extra flexibiliteit biedt voor nieuwe eigenaars. Gelegen in Grevenmacher, geniet u hier van de voordelen van een mooie landelijke setting met het gemak van nabijheid tot het centrum. De vraagprijs bedraagt 1.850.000 euro, exclusief btw, met de vastgoedcommissie ten laste van de verkoper. Deze residentie is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning in een aantrekkelijke en rustige omgeving met veel potentieel. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar.

8 Slaapkamer(s) 300 m²

Details

995 000 €

Huis te koop

6724 Grevenmacher

Deze fraaie, vrijstaande gezinswoning in Grevenmacher ligt op een perceel van 572 m² en beslaat een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 119 m². De woning, gebouwd rond 1975 en sindsdien regelmatig onderhouden, biedt een aangenaam en functioneel wooncomfort met vier slaapkamers en een badkamer met douche. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een inkomhal, een multifunctionele kamer met directe toegang tot de tuin, een kelder, een garage geschikt voor één tot twee voertuigen, en een stookruimte met wasfaciliteiten en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u een lichte woonkamer met open haard, een aparte eetkamer met toegang tot het balkon, een aparte ingerichte keuken, drie slaapkamers, nog een apart toilet en de volledig vernieuwde badkamer uit 2023. De zolderverdieping wordt momenteel als niet-ingerichte opslagruimte gebruikt. De buitenruimte van deze woning is bijzonder aangenaam dankzij de goed georiënteerde tuin en het terras, ideaal om van zonnige dagen te genieten in alle rust en privacy. De garage en de extra buitenparkeerplaats bieden voldoende ruimte voor voertuigen. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, waarbij het gelijkvloers veiligheidsglas heeft, horren aan de ramen en zowel elektrische als manuele rolluiken. Verwarming gebeurt via een gasinstallatie die dateert van 2007. Verder is de gevel geïsoleerd en zijn er moderne voorzieningen zoals glasvezel en videobewaking aanwezig die het wooncomfort verhogen. Belangrijke renovaties werden recent uitgevoerd, waaronder de keuken in 2026 (met apparatuur uit 2017), het balkon in 2010 en diverse onderhoudswerken doorheen de jaren. Gelegen in een rustige en gezinsvriendelijke omgeving in Grevenmacher, combineert deze woning een rustige woonomgeving met praktische indeling en goede afwerking. Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning zonder nood aan grote renovaties, terwijl alle nodige voorzieningen in de nabijheid aanwezig zijn. De vraagprijs bedraagt 995.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBW71844. Mis deze kans niet om een woning te ontdekken die functionaliteit en rust optimaal samenbrengt.

4 Slaapkamer(s) 119 m² 1 Badkamer(s)

Details

630 000 €

Huis te koop

6759 Grevenmacher

Deze stadswoning, gelegen in het hart van Grevenmacher, wordt aangeboden aan €630.000 en combineert een eigentijdse renovatie met een doordachte indeling die het dagelijkse leven vereenvoudigt. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 96 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers en één badkamer. De volledige renovatie in 2020 omvatte de gevel, het dak en het interieur, waardoor het pand zowel modern als comfortabel is. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal van 6 m² die leidt naar een open keuken, volledig uitgerust en verbonden met de leef- en eetruimte van samen 26 m². De hoge plafonds van 2,80 meter dragen bij aan een gevoel van ruimte en openheid. Verder is er een apart toilet aanwezig op dit niveau. De originele dikke muren zorgen voor een natuurlijke koelte tijdens warme dagen, wat het wooncomfort ten goede komt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 9 m² en bijna 19 m², beide met een aangename plafondhoogte die een gevoel van luchtigheid creëert. De derde slaapkamer op de tweede verdieping betreft een ruime zolderkamer met een vloeroppervlakte van 34 m², waarvan 15 m² een comfortabele hoogte van 1,80 meter heeft. Deze kamer biedt dankzij Velux-ramen met elektrische luiken veel natuurlijk licht en praktische ingebouwde kasten voor opbergruimte. De aangrenzende badkamer is eigentijds ingericht en meet ruim 8 m². Hier vindt u een inloopdouche, hangend lavabomeubel, toilet en een aparte ruimte voor de wasmachine. De woning beschikt over dubbele beglazing en elektrische rolluiken op alle verdiepingen voor optimaal comfort en rust. Een kelderruimte omvat de stookplaats en extra bergruimte. Wat deze stadwoning verder bijzonder maakt is het ontbreken van een privé buitenruimte, wat resulteert in minder onderhoudswerk en een compacte leefomgeving. Desalniettemin profiteert u hier van een centrale ligging in Grevenmacher met alle winkels op wandelafstand. Parkeren is geen probleem dankzij een inbegrepen ondergrondse parkeerplaats op ongeveer 200 meter van het pand. Verwarming gebeurt via mazoutinstallatie en de straat waar de woning zich bevindt is volledig voetgangerszone, waardoor u geniet van een rustige woonomgeving zonder verkeerslawaai. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een efficiënt pied-à-terre, starters of gezinnen die de voorkeur geven aan een kwalitatieve renovatie en centrale ligging boven een grote buitenruimte. Voor meer informatie of een bezoek neemt u best contact op met Alain Genin. De makelaarskosten bedragen 3% + btw en zijn ten laste van de verkoper.

3 Slaapkamer(s) 96 m² 1 Badkamer(s)

Details

649 000 €

Huis te koop

6743 Grevenmacher

Deze te renoveren gezinswoning, gelegen in Grevenmacher, biedt een unieke kans om een woonruimte volledig naar eigen wens en stijl te herontwerpen. De woning, gebouwd rond 1953, beschikt over ongeveer 71 m² bewoonbare oppervlakte en een totale oppervlakte van circa 180 m², gesitueerd op een perceel van 3 are. Met twee slaapkamers, één badkamer, een ruime garage voor twee wagens en een terras, vormt deze woning een interessante basis voor wie een persoonlijk renovatieproject wil starten en waarde wil toevoegen aan het vastgoed. De indeling van de woning is praktisch en functioneel: op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een wasruimte, de stookplaats en het toilet, samen met de grote garage die plaats biedt aan twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevindt zich het leefgedeelte met een lichtrijke woonkamer, twee slaapkamers, een uitgeruste keuken en de badkamer. Bovendien is er een balkon dat uitnodigt tot ontspanning en buitenmomenten. De zolderverdieping biedt een flexibel invulbare ruimte die kan worden ingericht als master bedroom, bureau of hobbyruimte, afhankelijk van uw noden en voorkeuren. Buiten is er een tuin bereikbaar via de garage, ideaal om een rustige groene oase of gezellige buitenruimte te creëren. Deze woning is gunstig gelegen met snelle toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en medische diensten, alsook openbaar vervoer en de snelweg. Dit maakt het project niet alleen aantrekkelijk qua woonkwaliteit, maar ook praktisch in het dagelijks leven. De vraagprijs bedraagt 649.000 euro, exclusief btw. Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel in Grevenmacher die u naar eigen smaak kunt ontwerpen? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezichtiging van dit vastgoed met karakter en mogelijkheden.

2 Slaapkamer(s) 180 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 049 000 €

Huis te koop

6730 Grevenmacher

Deze indrukwekkende stadswoning uit 1807 in Grevenmacher is met grote zorg en onder toezicht van een gerenommeerde architect volledig gerenoveerd, waarbij klassieke architectuurelementen uit de Renaissance en Barok naadloos zijn gecombineerd met modern wooncomfort. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 223 m² en omvat vier ruime slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Bij binnenkomst valt direct de elegante inkomhal op, voorzien van originele vintage tegels, die toegang biedt tot diverse polyvalente ruimtes, een dressing, berging en een praktische wasruimte. Het gelijkvloers herbergt daarnaast een douchekamer en een leefruimte die ook als slaapkamer kan dienen, met toegang tot een charmant binnenpatio van ongeveer 22 m², perfect voor ontspanning in open lucht. Op de eerste verdieping leidt een prachtige spiraalvormige trap in natuursteen naar een lichtrijke leefruimte met een gezellige woonkamer en een badkamer. De eetkamer grenst aan een ruime terras van circa 20 m², gelegen op het dak van de wasruimte, wat een ideale buitenruimte creëert om te genieten van frisse lucht en zonnestralen. De tweede verdieping bestaat uit een volledig ingerichte zolderruimte van circa 74 m² die dienst kan doen als atelier, studio of royale privé-ontspanningsruimte. Hier bevindt zich ook een extra badkamer met douche en lavabo, alsook een aparte kinderkamer. De woning is voorzien van nieuwe sanitaire installaties, elektrische voorzieningen, radiatoren en ramen. De keuken en alle badkamers werden eveneens volledig vernieuwd, wat bijdraagt aan het hoge afwerkingsniveau. Wat betreft praktische details is de woning uitgerust met mazoutverwarming en beschikt zij over een kelder met gewelfde ruimtes die momenteel fungeren als stookplaats, fietsenberging en opslag voor afvalcontainers. Grevenmacher biedt een rustige omgeving waar deze stijlvolle stadswoning een bijzondere woonkans vormt voor liefhebbers van klassieke architectuur met moderne comforteisen. De vraagprijs bedraagt exact 1 049 000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; deze unieke residentie wacht op zijn nieuwe eigenaar om zijn rijke karakter verder tot leven te brengen.

4 Slaapkamer(s) 223 m² 2 Badkamer(s)

Details

819 000 €

Huis te koop

6793 Grevenmacher

Deze ruime woning te koop in Grevenmacher biedt met haar 157 m² een comfortabele leefomgeving ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat niet alleen voldoende slaapgelegenheid biedt, maar ook mogelijkheden creëert voor een bureau, speelkamer of gastenkamer. De aparte, uitgeruste keuken met eetruimte vormt een praktische plek voor gezinsmaaltijden, terwijl de lichte woonkamer rechtstreeks toegang biedt tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Gelegen op een perceel van 4,4 are, beschikt deze woning over een mooie tuin die uitnodigt tot ontspanning en het ontvangen van gasten in alle rust. De aanwezigheid van twee douchecabines en één toilet verhoogt het comfort en de functionaliteit van de woning. De verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-label is F. Er zijn geen overstromingsgevoelige zones aangemerkt voor dit pand, wat een extra geruststelling biedt voor potentiële kopers. Grevenmacher staat bekend om zijn vriendelijke sfeer, nabijheid van lokale winkels en restaurants aan de oever van de Moezel, evenals het rijke wijnerfgoed. De ligging vlakbij de Duitse grens en hoofdzakelijke verkeersaders zorgt voor een strategische verbinding met omliggende regio’s. Deze woning, aangeboden aan 819 000 euro, is een sterke optie voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, comfort en een aangename leefomgeving dichtbij alle voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Sebastien Baule via 621 59 21 20.

5 Slaapkamer(s) 157 m²

Details

649 000 €

Huis te koop

6724 Grevenmacher

Deze residentie te koop in Grevenmacher biedt een unieke kans voor wie een woning met veel potentieel zoekt. Het betreft een vrijstaande woning, gebouwd rond 1950, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² op een perceel van 2,03 are. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een uitgeruste keuken, een woon- en eetkamer, en een praktische indeling verdeeld over kelder, gelijkvloers en verdieping. Buiten zijn er een terras, een tuin en een garage aanwezig, naast één buitenparkeerplaats. De kelder omvat een wasruimte, een stookplaats met mazoutverwarming (installatie uit 1990) en een kelderruimte met wc. De begane grond bestaat uit een inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer. Op de verdieping bevinden zich de drie slaapkamers. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en manuele rolluiken. De vloeren zijn bedekt met tapijt en tegelwerk. De garage is niet direct vanuit de woning bereikbaar. Aangezien de woning toe is aan een volledige renovatie, biedt dit de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak en wensen te herinrichten. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig, met directe nabijheid van winkels, scholen, medische voorzieningen en openbaar vervoer. De snelle toegang tot de autosnelweg zorgt voor goede verbindingen richting Kirchberg, Luxemburgstad en Trier. De omgeving wordt gekenmerkt als rustig en gezinsvriendelijk, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor gezinnen of investeerders. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 649.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met potentieel en investeringswaarde, is dit pand zeker een bezoek waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

3 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 250 000 €

Huis te koop

6715 Grevenmacher

Deze prachtige woning in Grevenmacher biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en adembenemende uitzichten. Gelegen op een ruim perceel, beschikt deze woning over ongeveer 178 m² woonoppervlakte, verdeeld over een eigentijds en functioneel ontwerp dat aansluit bij de wensen van een moderne familie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een grote, heldere woon- en eetkamer. Deze leefruimte wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht, mede dankzij de grote raampartijen en de directe toegang tot een idyllisch Zuid-terras dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Het terras biedt niet alleen een panoramisch uitzicht over de omliggende wijngaarden en de vallei van de Moezel, maar vormt ook een perfecte plek om te genieten van het buitenleven in alle rust en privacy. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast zijn er twee moderne badkamers en een apart gastentoilet, wat de woonbeleving extra comfort geeft. De volledig uitgeruste keuken met toegang tot de buitenruimte maakt het bereiden van maaltijden aangenaam en praktisch, terwijl de aanwezigheid van een garage, wasruimte en diverse opslagruimtes zorgen voor een vlotte inrichting en organisatie. Het interieur wordt gekenmerkt door een doordachte indeling die ruimte biedt voor ontspanning, werk of hobby’s. Het lage EPC-certificaat (F) wijst op de mogelijkheid tot energiebesparing, hoewel er momenteel gebruik wordt gemaakt van mazoutverwarming. De locatie van deze woning in Grevenmacher is een groot pluspunt. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële buurt, biedt het gebied een ononderbroken uitzicht op de wijngaarden en de Moezel, wat bijdraagt aan de rustgevende sfeer. Dankzij de nabijheid van wandelpaden door de wijngaarden, scholen, winkels en restaurants is alles binnen handbereik. De snelle verbindingen naar de A1-snelweg maken reizen naar Luxemburg-stad en het internationale vliegveld eenvoudig en vlot. Grevenmacher staat bekend om zijn goede balans tussen natuurlijke omgeving en bereikbaarheid, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen die willen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten op mobiliteit. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering voor degenen die op zoek zijn naar een ruime, lichte gezinswoning met buitenruimte en uitzonderlijke uitzichten in een van de mooiste regio’s van Luxemburg. Prijsinformatie wordt gesteld op €1.250.000, zonder btw. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze expert, Soares Sven, via ### of ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan!

4 Slaapkamer(s) 178 m²

Details

1 250 000 €

Huis te koop

6715 Grevenmacher

Ontdek deze prachtige familiewoning te koop in Grevenmacher, gelegen op een adembenemende locatie met panoramisch uitzicht over de wijngaarden en de vallende rivier de Moezel. Dit indrukwekkende vastgoed biedt circa 178 m² woonoppervlakte verdeeld over een ruim en licht interieur dat perfect inspeelt op het comfort en de levensstijl van moderne families. De woning bevindt zich op een ruim perceel en beschikt onder andere over een zonnige zuidgerichte terras waar u kunt genieten van de frisse lucht en het schitterende uitzicht. Dankzij de strategische ligging op de heuvels van Grevenmacher, bent u slechts enkele stappen verwijderd van wandelpaden door de wijngaarden, terwijl alle belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, cafés en restaurants binnen handbereik liggen. Voor gezinnen met kinderen zijn er goede scholen zoals Maacher Schoul en Maacher Lycée in de directe omgeving, wat deze locatie ideaal maakt voor een rustige maar verbonden levensstijl. De nabijheid tot de snelweg A1 vergemakkelijkt het reizen naar Luxemburg-stad, het vliegveld en andere belangrijke regio’s, terwijl het treinstation van Manternach eveneens vlakbij ligt. Al deze aspecten maken deze woning niet alleen tot een comfortabel thuis, maar ook tot een slimme investering in de levenskwaliteit en toekomstwaarde. Binnenin straalt de woning warmte en functionaliteit uit. De indeling omvat vier slaapkamers, waardoor ruimte is voor een gezin of het creëren van een kantoor- of hobbyruimte. De keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot het buitenleven via het balkon, terwijl de ruime leefruimte natuurlijk licht binnenlaat en een gezellige sfeer uitstraalt. De woning beschikt over twee badkamers, inclusief één douchecabine, en een extra gastentoilet voor meer comfort. Op het lagere niveau vinden we een polyvalente ruimte met garage, wasruimte en voldoende opbergruimte, ideaal voor gebruik als hobbykamer of thuiswerkplek. Het huis is bovendien voorzien van een tuin van 75 m², perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning, en een tuinpaviljoen dat uitnodigt tot gezellige avonden. De verwarming gebeurt met mazout, zonder zonnecollectoren, en er is geen lift aanwezig. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan om de energie-efficiëntie te verbeteren. Deze woning biedt een uitzonderlijke combinatie van rust, mooi uitzicht en praktische voorzieningen, waardoor u meteen kunt intrekken of het interieur naar eigen smaak kunt aanpassen. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke charme van deze woning in Grevenmacher!

4 Slaapkamer(s) 178 m² 1 Badkamer(s)

Details

749 000 €

Huis te koop

6782 Grevenmacher

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Grevenmacher, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en veelzijdig vastgoed in een uitstekende locatie. Deze halfvrijstaande woning ligt op een perceel van 165 m² en beschikt over een bruikbare woonoppervlakte van 138 m², verdeeld over drie verdiepingen. Met vier slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin, terwijl de praktische indeling en de moderne voorzieningen zorgen voor een optimaal wooncomfort. De woning wordt verwarmd met mazout en is niet voorzien van zonnepanelen of vloerverwarming, waardoor het een solide basis vormt voor een comfortabele levensstijl. Deze woning onderscheidt zich door haar centrale ligging in Grevenmacher, vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer, wat de toegankelijkheid en het gemak van het dagelijks leven aanzienlijk verhoogt. Het feit dat het zich in een gemengde zone bevindt, biedt extra voordelen voor zowel wonen als potentiële commerciële doeleinden. Daarnaast is er ruimte voor ontspanning en sociale bijeenkomsten op het terras en de barbecueplek, ideaal voor weekendontspanning met familie en vrienden. De nabijheid van voorzieningen betekent dat alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt, wat deze woning geschikt maakt voor zowel jonge gezinnen als voor wie op zoek is naar een praktische woning in een levendige omgeving. De prijs van deze woning bedraagt 749.000 euro, zonder btw, en er zijn geen bijzondere certificaten of attestaties vereist op dit moment. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor onmiddellijke bewoning. Bent u geïnteresseerd in deze charmante woning in Grevenmacher? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze eigendom biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en functionaliteit, en zou wel eens uw nieuwe thuis kunnen worden.

4 Slaapkamer(s) 138 m² 2 Badkamer(s)

Details

299 000 €

Huis te koop

6782 Grevenmacher

Ontdek deze charmante woning met veel potentieel in het pittoreske Grevenmacher. Deze te renoveren woning biedt een unieke kans voor diegenen die hun eigen droomhuis willen creëren. Op de begane grond vind je een keuken, een badkamer en een comfortabele woonkamer die toegang biedt tot een terras. Daarnaast is er een bijgebouw dat de mogelijkheid biedt om een extra slaapkamer met badkamer te creëren, wat zorgt voor extra flexibiliteit en ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, ideaal voor een gezin of als gastenverblijf. De tweede verdieping beschikt over een zolder die kan worden omgebouwd tot extra leefruimte, zodat je de indeling van het huis kunt aanpassen aan jouw behoeften. Dit biedt de mogelijkheid om extra kamers te creëren of een kantoor in te richten, afhankelijk van jouw wensen. Met een prijs van 330 000 € is deze woning aantrekkelijk geprijsd voor diegenen die willen investeren in een aanpasbaar pand met karakter. De verwarming werkt op elektriciteit, en er is een kelder aanwezig voor extra opslagruimte. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, en ontdek de mogelijkheden die deze woning in Grevenmacher te bieden heeft.

2 Slaapkamer(s) 50 m² 1 Badkamer(s)

Details

995 000 €

Huis te koop

6795 Grevenmacher

Ontdek deze prachtige semi-woonhuis in Grevenmacher, een uitzonderlijke woning die comfort en functionaliteit naadloos combineert. Gebouwd in 1990 en volledig gerenoveerd tussen 2009 en 2011, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 145 m², exclusief kelder en zolder. Het perceel beslaat 1,67 are, en hoewel er geen tuin aanwezig is, beschikt de woning over meerdere terrassen die ideaal zijn om buiten te genieten. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor het perfect is voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en praktische indeling. De badkamer en het toilet zijn aanwezig, en de centrale verwarming gebeurt via mazout, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving gedurende het hele jaar. Een grote meerwaardige dubbele garage biedt niet alleen parkeergelegenheid voor twee voertuigen, maar ook extra opslagruimte. Naast de garage zijn er ook meerdere externe parkeerplaatsen beschikbaar, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De twee ruime terrassen vormen een ideale setting om te ontspannen na een drukke dag of om gasten te ontvangen in een gezellige buitenruimte. Het interieur is modern en functioneel, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan comfort. De renovatie heeft de woning in optimale staat gebracht, en de afwerking en indeling maken dit huis tot een aantrekkelijke keuze in de regio van Grevenmacher. De ligging van de woning is bijzonder gunstig, aangezien de nabijheid van verschillende onderwijsinstellingen zorgt voor een volledige schoolloopbaan voor kinderen, van kleuterschool tot het baccalaureaat. Grevenmacher is bekend om haar rustige sfeer en goede voorzieningen, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen die willen genieten van een kwaliteitsvolle levensstijl in een rustige omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze unieke woning in Grevenmacher. Met een prijs van €995.000 biedt dit vastgoed uitstekende waarde voor wie zoekt naar een ruime en recent gerenoveerde woning in deze charmante regio.

3 Slaapkamer(s) 145 m² 1 Badkamer(s)

Details

570 000 €

Huis te koop

6792 Grevenmacher

Ontdek deze prachtige woning te koop in Grevenmacher, een charmante locatie in Luxemburg die bekend staat om zijn rustige sfeer en aantrekkelijke omgeving. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van 98 m², verdeeld over zes kamers, waaronder drie slaapkamers en een badkamer, waardoor het een ideaal huis is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefruimte. Gerenoveerd in 2019, combineert dit vastgoed moderne functies met karakteristieke details, zoals dubbel glas en PVC-ramen die zorgen voor een goede isolatie en energie-efficiëntie. Daarnaast beschikt de woning over een ruime, lichte binnenkant die ontworpen is om maximaal comfort en convivialiteit te bieden, met aandacht voor elke detail zodat de ruimte optimaal benut wordt. De praktische indeling van de woning wordt versterkt door extra voorzieningen zoals een wasruimte in de achtertuin en een indrukwekkende gewelfde kelder, wat bijdraagt aan de functionaliteit en charme van het geheel. De gasverwarming garandeert aangename warmte tijdens de koudere maanden, terwijl de EPC-classificatie D wijst op een degelijke energieprestatie die in lijn is met hedendaagse normen. De woning is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat u onmiddellijk kunt investeren of deze perfect kunt aanpassen aan uw eigen woonwensen. Het is een zeldzame kans om een kwaliteitsvolle woning te verwerven in deze aantrekkelijke regio, met een vraagprijs van €570.000 zonder btw. Gelegen in het centrum van Grevenmacher biedt deze locatie vele voordelen. Grevenmacher staat bekend om zijn rust, mooie landschappen en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een investering in vastgoed, deze woning biedt u een uitstekende basis. Voor meer informatie en een persoonlijke rondleiding kunt u contact met ons opnemen via ### Laat deze kans niet voorbijgaan om in deze aantrekkelijke regio te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat klaar is voor een nieuwe eigenaar.

3 Slaapkamer(s) 98 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop - Luxemburg