Deze residentie te koop in Grevenmacher maakt deel uit van een nieuwbouwproject dat wordt gerealiseerd volgens het VEFA-stelsel. Het aanbod betreft lot 19 en wordt ontwikkeld door promotor Arend-Fischbach. De vraagprijs bedraagt 1 298 000 €. De vermelde verkoopprijs is inclusief 3% btw; toepassing van het verlaagde btw-tarief is onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Ook eventuele overheidssteun is afhankelijk van aanvaarding en bevestiging van het bedrag door de bevoegde administratie. De verkoop valt onder de wetgeving inzake VEFA, met betalingen volgens de voortgang van de werken en de wettelijke garanties. De woning beschikt volgens de gegevens over vijf slaapkamers, twee badkamers, een zolder, een garage en een tuin met terras. Er is één garage en één parkeerplaats buiten. De Franse projectbeschrijving vermeldt voor lot 19 een perceel van 3,79 are, een bewoonbare oppervlakte van circa 179 m², circa 32 m² niet-bewoonbare oppervlakte, circa 46 m² aan inrichtbare zolderruimte en circa 24 m² niet-verwarmde oppervlakte. De beschrijving noemt daarnaast een ruime leefruimte met keuken en eetgedeelte, een aparte wc, een wasruimte en een ouderlijke suite met dressing en douchekamer. De plannen kunnen op verzoek worden aangepast, mits dit technisch en administratief haalbaar is. De voorziene voorzieningen omvatten een warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie en driedubbele beglazing. De vermelde energieklasse is A+/A/A+, met de aanduiding NZEB (Nearly Zero Energy Building). De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Het project ligt in Grevenmacher, in een residentiële omgeving die volgens de projectinformatie dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en verbindingswegen ligt. De afwerking is omschreven als kwalitatief en personaliseerbaar binnen de bepalingen van het lastenboek. Voor een raming van het totale budget, met inbegrip van de bijbehorende kosten, verwijst de projectinformatie naar de officiële simulator op aides.lu/simulateur-de-cout/. Wenst u meer informatie over lot 19, de aanpassingsmogelijkheden of de voorwaarden van de verkoop, neem dan contact op met B IMMOBILIER DIEKIRCH en MERL via
Contact of
Tel +352 26 81 13 99 .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan