Léa Kappweiler Bureau Immobilier sàrl (1363 Howald)

GRANDE GRANGE RENOVEE, pour Stockage / Parking / Atelier appartient à un ensemble de ferme Une grande pièce principale d'environ 138 m2, hauteur plafond 3,17 m Ouvertures : deux grandes portes de grange Fenêtres : simple et double vitrage Grand garage 31,50 m2 traversant avec deux portes Escalier menant au 1er étage Surface de 89 m2 avec différentes hauteurs de toiture Un WC séparé Electricité sur place Pas de chauffage Loyer : 2.500.-€ Possibilités : Stockage, Parking / collection de voitures, atelier d'artisan En savoir plus ?

Garage sécurisé à vendre, env. 18 m² À vendre garage fermé et sécurisé d'environ 18 m², offrant une hauteur sous plafond de 2,20 m. Le garage est équipé de l'électricité et du chauffage, ce qui le rend idéal non seulement pour le stationnement d'un véhicule, mais également pour du stockage ou un usage polyvalent. Une porte située au fond du garage permet un accès direct aux parties communes de l'immeuble, apportant un confort supplémentaire et une grande praticité. En savoir plus ?

Luxembourg-Merl - Belle maison de ville jumelée de 270 m²habitable avec en plus un sous-sol et un grenier isolé, le tout entièrement rénové, 6 chambres, jardin et sauna Située dans une rue calme et résidentielle de Luxembourg-Merl, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de ville de 1989, entièrement rénovée entre 2002 et 2024, offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille. Description du bien Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée avec WC séparé et vestiaire -Grande cuisine entièrement équipée avec garde-manger et Salle à manger attenante -Séjour lumineux d'environ 36,22 m² avec cheminée ouverte -Porte-fenêtre donnant accès à une terrasse de 9 m² et escalier vers le jardin exposé plein sud 1er étage : -Deux chambres avec salle d'eau comprenant lavabos encastrés et WC -Une suite parentale avec chambre à coucher donnant sur un petit balcon, dressing, salle de bain avec baignoire et WC -Salle d'eau avec douche, lavabos, WC -Raccords pour machine à laver et sèche-linge 2e étage (légèrement mansardé) : -Deux chambres à coucher -Salle d'eau avec douche, WC et lavabo -Pièce de vie indépendante avec belle cuisine équipée (idéal pour adolescent, bureau ou espace invités) Grenier : -Accessible par trappe au plafond, isolé, chauffé et aménageable Sous-sol : -Garage intérieur pour 3 voitures -Deux emplacements extérieurs devant les garages -Chaufferie au gaz -Buanderie avec accès direct au jardin -Grand espace détente avec sauna, douche et accès à une grande terrasse de 26 m2 couverte et au jardin Équipements & atouts -Système d'alarme -Exposition plein sud -Nouveau chauffage gaz au sol -Rénovation complète entre 2022 et 2024 -Sols et escaliers refait entièrement en Travertin -Sols chambres à coucher en parquet -Electricité refait à neuf -Nouvelle façade et fenêtres -Plusieurs bibliothèques encastrées Plans à disposition sur demande Disponible : a convenir En savoir plus ?

MERTERT - Vie de village et mobilité idéale Appartement 2 chambres avec loggia, 2e étage Situé à Mertert, charmant village mosellan offrant un cadre de vie agréable et parfaitement connecté, ce bel appartement au 2? étage séduira par sa fonctionnalité et sa proximité immédiate des transports et commodités. Composition : Hall d'entrée avec sol en carrelage clair WC séparé Salon / salle à manger lumineux avec accès direct à la loggia Cuisine équipée, sol en carrelage, avec accès à la loggia Salle de bains avec douche et paroi vitrée, double lavabo et WC 2 chambres à coucher, sols en carrelage Sous-sol : Buanderie commune Cave privative Parking Prestations : Chauffage au gaz Double vitrage bois Situation & atouts : Gare accessible à pied 15 minutes du Kirchberg Arrêt de bus juste en face de l'immeuble Commodités accessibles à pied : supermarché, boulangerie, pharmacie, etc. Idéal pour un jeune couple ou toute personne recherchant un cadre de vie pratique entre ville et nature. En savoir plus ?

Appartement rénové 90 m² à louer ? Bertrange À louer, appartement rénové d'environ 90 m², situé au 2? étage d'une résidence construite en 1990 (sans ascenseur), dans un quartier calme de Bertrange. L'appartement se compose de : ? 3 chambres à coucher avec sol en parquet o Chambre 1 : 3,00 x 4,14 m o Chambre 2 : 2,90 x 4,60 m o Chambre 3 : 2,50 x 3,50 m ? Salon lumineux avec parquet ? Cuisine séparée et entièrement équipée, carrelage blanc ? Salle de bain avec baignoire ? WC séparé ? Balcon ? Cave ? Garage privatif Prestations : ? Chauffage au gaz ? Double vitrage Informations complémentaires : ? Animaux non acceptés ? Disponible immédiatement Situation idéale à Bertrange, proche des commodités et des transports. En savoir plus ?

LUXEMBOURG - GASPERICH SURFACE COMMERCIALE - BUREAUX DE 320 M2 AU REZ-DE-CHAUSSEE AVEC PARKINGS * Open space / séparations amovibles / aménagement à faire selon besoin * 2 entrées dont une entrée principale en façade-rue et une entrée à l'arrière par la cour Hauteur du plafond: 3,45 m. 11 parkings dans la cour avec entrée Divers: Le quartier de Luxembourg-Gasperich est en pleine expansion, axe principale reliant le ban de Gasperich vers Hollerich, arrivée et départ des autoroutes. Quartier Sud de la Ville, près du parking Bouillon et desservie par les bus. Jouissance: immédiatement Garantie bancaire: 6 mois Loyer: à convenir Charges: à convenir En savoir plus ?

LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG Situé au 2e étage avec ascenseur BEL APPARTEMENT rénové et idéalement situé Environnement calme, à quelques pas du « Parking Tramschap » A proximité immédiate des transports commun Hall d'entrée avec Placard-Vestiaire, sol en carrelage beige Salon-salle à manger 22 m2 avec sol en parquet et sortie sur balcon ensoleillé 3,80 m2 Cuisine équipée 8,90 m2 avec nouveaux appareils électroménagers Sol en carrelage beige 1 salle de bains avec baignoire, vasque intégrée dans armoire et armoire haute raccord pour machine à laver / sèche-linge Débarras et WC séparé 1 chambre à coucher 13,30 m2, sol en parquet Sous-sol : Buanderie commune et cave privative Divers : Chauffage au gaz, fenêtres double vitrage PVC foncé En savoir plus ?

Super APPARTEMENT-Penthouse 4e étage - Beggen Hall d'entrée, sol en carrelage grand format couleur anthracite partout Wc séparé avec raccord lave-linge et séchoir Salon-salle à manger avec belle cuisine équipée ouverte (Bulthaup) accès à l'énorme terrasse des deux côtés 1 chambre à coucher, sol en parquet, avec salle de bains communicante avec baignoire, douche, 2 lavabos encastrés et miroir Sous-sol : Emplacement parking (-1) Cave (-2) Divers : Chauffage au gaz, triple vitrage, ventilation contrôlée ascenseur Prix de vente : 890.000.-€ En savoir plus ?

VILLA-JUMELÉE EXTRAORDINAIRE ? PONTPIERRE Élégance Moderniste & Grandeur Intemporelle à Pontpierre Découverte impressionnante dès l'arrivée : allée surélevée, double garage côte à côte (57,40 m²), façade équilibrée et présence architecturale affirmée. L'ensemble s'inscrit dans un environnement privé, sécurisé et à l'abri des regards. Alliance parfaite entre architecture visionnaire des années 1960 et confort contemporain, cette propriété incarne un art de vivre rare et raffiné. Édifiée en 1968, cette villa-jumelée d'exception s'organise autour d'un patio central paisible, cœur lumineux et végétal de la maison. Le toit est équipé de panneaux solaires, apportant une touche d'efficacité moderne. La propriété repose sur une parcelle exclusive de 31,99 ares, orientée plein sud, sans vis-à-vis, sur un plateau plat et ensoleillé. Un hangar de jardin permet de ranger matériel et tracteur, tandis que le verger planté d'arbres fruitiers complète ce cadre agréable. L'entrée s'ouvre sur un hall de 22 m² avec vestiaire intégré et WC séparé. Le salon-séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée toute largeur, prolonge naturellement la vie vers une terrasse de 48 m² agrémentée d'une marquise, véritable invitation à recevoir, se détendre et profiter de l'extérieur. La cuisine indépendante de 10 m², en lien direct avec le patio fleuri de 65 m², offre un cadre intérieur-extérieur unique, dominé par un arbre majestueux. Une dinette-séjour de 13,5 m² attenante peut s'ouvrir sur la cuisine et dispose également d'un accès à la terrasse. L'espace nuit, accessible par un couloir lumineux pourvu de grands placards intégrés, comprend : ? 3 chambres de 17 m², ? 1 bureau ou chambre d'appoint de 11 m², ? 1 salle de bains à rénover, Les volumes totaux avoisinent 400 m², soit environ 200 m² par niveau (rez-de-chaussée et sous-sol), permettant une modernisation haut de gamme selon les envies. Le niveau inférieur abrite : ? 1 cave à vin, ? 1 buanderie fonctionnelle, ? 1 douche, ? des espaces de rangement multiples, ? des installations techniques, dont un chauffage au gaz performant. Classe énergétique : G / H, un potentiel de rénovation énergétique à envisager afin de sublimer ce bien d'exception. Situation idéale à proximité du futur pôle d'échange A4 et de la ligne de tram prévue à l'horizon 2030, faisant de Pontpierre une adresse stratégique pour une clientèle avisée. Commodités, écoles, centre commercial et d'activités, supermarchés? se trouvent à quelques minutes, dans un cadre calme et résidentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par l'âme unique de cette propriété. En savoir plus ?

LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG Situé au 1er éatage et SUR LES HAUTEURS DU LIMPERTSBERG BEL APPARTEMENT rénové Conçu par le célèbre architecte Victor Engels en 1931 environnement très renommé et paisible Hall d'entrée avec arrivée de l'ascenseur, sol en carrelage beige Salon-salle à manger 36 m2 avec sol en carrelage beige avec sortie sur belle terrasse ensoleillée 16 m2 Cuisine équipée 8,50 m2 Sol en carrelage beige clair 1 salle de bains avec douche et paroi douche en verre, Grande vasque avec meuble de rangement et armoire haute WC séparé 2 chambres à coucher 16 m2 et 18 m2, sols en parquet Sous-sol : Buanderie commune et cave privative un emplacement parking mécanique à l'extérieur dans garage séparé Divers : Hauteur plafonds 3 m, Chauffage au gaz, fenêtres double vitrage PVC blanc Prix de vente appartement : 1.150.000.-€ En savoir plus ?

HOWALD ? TRIPLEX D'EXCEPTION AVEC FINITIONS HAUT DE GAMME Surface : 240 m² Extérieurs : 2 terrasses (24 m² + 10 m²) Stationnement : 2 garages fermés + 2 caves Prix : 3.290.000 € Situé au cœur d'un quartier résidentiel recherché de Howald, ce triplex unique conjugue prestige, confort et technologie. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et des équipements de pointe, il offre des volumes spectaculaires, une luminosité rare et une atmosphère résolument élégante. ESPACES DE VIE 3? étage : Un espace modulable, pouvant devenir chambre ou salon avec accès direct à la terrasse. Dressing, bureau, rangements sur mesure et WC. Une cuisine contemporaine avec buanderie, entièrement aménagée, s'ouvre elle aussi sur l'extérieur. La terrasse privative de 24 m², équipée d'un arrosage automatique, de marquises et de panneaux chauffants, prolonge l'espace. 4? étage : Un salon lumineux avec cheminée design, une cuisine haut de gamme avec îlot sculptural en Corian et électroménagers premium, une salle à manger conviviale et un coin lounge high-tech. L'étage accueille également une salle de bain spa, un bureau et un WC. Une terrasse panoramique de 10 m² complète ce niveau raffiné. 5? étage : Une chambre indépendante pleine de charme et une suite parentale sous les étoiles, avec lit king-size, minibar, dressing sur mesure et salle de bains raffinée (douche italienne, double vasque, WC intégré). POINTS FORTS Domotique KNX (CONTROL4) : gestion centralisée de l'éclairage, stores, chauffage, son & TV. Climatisation réversible dans les pièces principales. 6 télévisions intégrées (motorisées/escamotables). Système audio haute-fidélité avec enceintes murales. Rangements sur mesure dans chaque pièce. Mobilier haut de gamme inclus : un bien prêt à vivre, où il ne reste qu'à poser vos valises. COMMODITÉS 2 garages fermés chacun disposant de sa cave communicante. Rampe chauffante pour accéder au parking en sous-sol. À seulement 8 minutes à pied du tram, proche des écoles, commerces et du centre-ville. UN BIEN D'EXCEPTION Ce triplex rare réunit volumes, confort absolu et vues imprenables. Son agencement modulable s'adapte à vos projets : Conservez le triplex pour profiter d'un espace de vie unique. Divisez-le en deux unités indépendantes. Transformez le 3? étage en dépendance pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif. Un lieu unique qui séduira autant les familles en quête de raffinement que les investisseurs à la recherche d'un bien d'exception. Un dossier détaillé peut vous être transmis sur simple demande. En savoir plus ?

HOWALD - PLATEAU - RÉSIDENCE "CHARME" - PENTHOUSE D'EXCEPTION Niché à la lisière du Bois, dans un environnement paisible et serein, nous vous présentons une OPPORTUNITÉ RARE ET EXCLUSIVE. Au sein d'une PETITE RÉSIDENCE PRIVÉE de seulement 3 APPARTEMENTS DE TAILLES EXCEPTIONNELLES, découvrez ce FANTASTIQUE PENTHOUSE de 138 m2, agrémenté d'une SUPERBE LOGGIA de 30 m2. Ce Penthouse se distingue par ses FINITIONS HAUT DE GAMME et son efficacité énergétique A/B, complétée par des panneaux solaires thermiques. Il se compose comme suit : - Un hall d'entrée accueillant avec vestiaire, WC séparé et cave, - Un espace de vie ouvert et lumineux de 51 m2, doté d'une belle hauteur sous toit et de grandes baies vitrées, comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte avec remise-buanderie, - Deux suites spacieuses de 24 m2 et 22 m2, équipées de leurs propres dressings et salles de bains, - Une loggia exceptionnelle de 30 m2, orientée sud-ouest, offrant un espace extérieur privilégié. Des emplacements de parking intérieurs en sous-sol sont disponibles en option. Arrêt de Tram à proximité Ce bien est vendu en état de futur achèvement (VEFA), offrant la possibilité de personnaliser l'agencement intérieur selon vos goûts et vos besoins. Profitez d'une TVA au taux réduit de 3% si le logement est affecté à l'habitation principale (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'enregistrement). De plus, le crédit d'impôt ("Bëllegen Akt") limité à 40.000 euros par acquéreur peut être accordé sous condition d'occupation effective et personnelle de l'appartement (80.000 euros par couple). Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie luxueux et serein, au coeur de la nature. En savoir plus ?

HOWALD - PLATEAU - RÉSIDENCE "CHARME" - APPARTEMENT SPACIEUX AU 1ER ÉTAGE Situé à la lisière du Bois, dans un environnement paisible et serein, nous vous proposons une OPPORTUNITÉ RARE ET EXCLUSIVE. Au sein d'une PETITE RÉSIDENCE PRIVÉE de seulement 3 APPARTEMENTS DE TAILLES EXCEPTIONNELLES, découvrez ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT de 161 m2, complété par une GRANDE LOGGIA DE 15 m2 ET UN BALCON de 11 m2. Ce bien d'exception se distingue par ses FINITIONS HAUT DE GAMME et son efficacité énergétique A/B, complétée par des panneaux solaires thermiques. Il se compose comme suit : - Un hall d'entrée accueillant avec vestiaire, WC séparé et cave, - Un espace de vie ouvert et lumineux de 70 m2, doté de grandes baies vitrées, comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte avec remise-buanderie, - Accès à une grande loggia orientée sud-ouest et un balcon orienté ouest, offrant des espaces extérieurs privilégiés - Deux suites spacieuses de 30 m2 et 21 m2, équipées de leurs propres dressings et salles de bains, - Une troisième chambre, pouvant être modifié en bureau selon vos besoins. Des emplacements de parking intérieurs en sous-sol sont disponibles en option. Arrêt de Tram à proximité Ce bien est vendu en état de futur achèvement (VEFA), offrant la possibilité de personnaliser l'agencement intérieur selon vos goûts et vos besoins. Profitez d'une TVA au taux réduit de 3% si le logement est affecté à l'habitation principale (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'enregistrement). De plus, le crédit d'impôt ("Bëllegen Akt") limité à 40.000 euros par acquéreur peut être accordé sous condition d'occupation effective et personnelle de l'appartement (80.000 euros par couple). Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie luxueux et paisible, au coeur de la nature. En savoir plus ?

HOWALD - PLATEAU - RÉSIDENCE "CHARME" - APPARTEMENT REZ-DE-JARDIN D'EXCEPTION Situé à la lisière du Bois, dans un environnement paisible et serein, nous vous présentons une OPPORTUNITÉ RARE ET EXCLUSIVE. Au sein d'une PETITE RÉSIDENCE PRIVÉE de seulement 3 APPARTEMENTS DE TAILLES EXCEPTIONNELLES, découvrez ce SPLENDIDE APPARTEMENT REZ-DE-JARDIN de 170 m2, bénéficiant d'un ACCÈS DIRECT à son GRAND JARDIN PRIVATIF DE 126 m2 AVEC 2 TERRASSES d'une surface totale de 50 m2. Ce bien d'exception se distingue par ses FINITIONS HAUT DE GAMME et son efficacité énergétique A/B, complétée par des panneaux solaires thermiques. Il se compose comme suit : - Un hall d'entrée accueillant avec vestiaire, WC séparé et cave, - Un espace de vie ouvert et lumineux de 68 m2, doté de grandes baies vitrées, comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte avec remise-buanderie - Trois suites spacieuses, de 21 m2, 22 m2 et 28 m2, équipées de leurs propres dressings et salles de bains Des accès directs mènent aux terrasses et au jardin, offrant des espaces extérieurs privilégiés pour profiter de la nature environnante. Des emplacements de parking intérieurs en sous-sol sont disponibles en option. Arrêt de Tram à proximité Ce bien est vendu en état de futur achèvement (VEFA), offrant la possibilité de personnaliser l'agencement intérieur selon vos goûts et vos besoins. Profitez d'une TVA au taux réduit de 3% si le logement est affecté à l'habitation principale (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'enregistrement). De plus, le crédit d'impôt ("Bëllegen Akt") limité à 40.000 euros par acquéreur peut être accordé sous condition d'occupation effective et personnelle de l'appartement (80.000 euros par couple). Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie luxueux et paisible, au coeur de la nature. En savoir plus ?

Garage fermé dans arrière-cour fermée (Garage n° 16) En savoir plus ?

NEUDORF/CENTS Dans le Centre de Neudorf, en face de l'Eglise ACCÈS DIRECT AU KIRCHBERG TRES BEAUX ESPACES BUREAUX MEUBLÉS AU REZ-DE-CHAUSSEE ET AU 1ER ETAGE Genre loft ANCIENNEMENT ATELIER D'ARCHITECTURE Réz-de-chaussée: Grande pièce principale de 100 m2, meublée avec 5 grandes tables-bureaux pour environ 15 personnes Secrétariat avec stockage archives Eclairage par puits de lumière Conférence de 20m2 orientée vers la rue Sanitaires, 2 WC, douche, Kitchenette 1er Étage Beau bureau de 40 m2 avec mezzanine 11 m2 Vide sur réz de chaussée chauffage au gaz En savoir plus ?

Emplacement intérieur dans le parking au sous-sol « Le Centre Commercial de proximité ESPACE » vous propose à louer Un emplacement intérieur dans le parking au sous-sol Divers : Beggen est un quartier du nord de la Ville de Luxembourg, entre les quartiers de Dommeldange, Eich et Mülenbach. Beggen accueille des populations d'origines variées et compte avec une forte affluence des personnes dans le secteur En savoir plus ?

Dépôt + Hall de stockage de 168m2 RDC + 255m2 1er ETAGE = +/- 423 m2 « Le Centre Commercial de proximité ESPACE » vous propose à louer un dépôt de 8 m de hauteur de +/-168m2 et un grand hall de stockage au premier étage de +/- 255 m2 à Luxembourg-Beggen. Un emplacement intérieur dans le parking au sous-sol Un parking intérieur avec 150 places et un parking extérieur avec 200 places Divers : Beggen est un quartier du nord de la Ville de Luxembourg, entre les quartiers de Dommeldange, Eich et Mülenbach. Beggen accueille des populations d'origines variées et compte avec une forte affluence des personnes dans le secteur En savoir plus ?

Local commercial de 33m2 RDC +131.95 m2 1er ETAGE = +- 165 m2 « Le Centre Commercial de proximité ESPACE » vous propose à louer un local commercial de +- 165 m2 idéalement pour salon coiffure et stratégiquement bien situé dans la galerie à Luxembourg-Beggen. Un emplacement intérieur dans le parking au sous-sol Un parking intérieur avec 150 places et un parking extérieur avec 200 places Divers : Beggen est un quartier du nord de la Ville de Luxembourg, entre les quartiers de Dommeldange, Eich et Mülenbach. Beggen accueille des populations d'origines variées et compte avec une forte affluence des personnes dans le secteur En savoir plus ?