Immokantoor Léa Kappweiler Bureau Immobilier sàrl (1363 Howald)

670 000 €

Appartement te koop

6783 Grevenmacher

Dit charmante appartement te koop bevindt zich op de derde verdieping van de goed onderhouden residentie "Les Oeillets" in het rustige Grevenmacher. Met een woonoppervlakte van 91 m² biedt dit eigendom een doordacht ontwerp met een open leefruimte van circa 42 m², waar de gezellige haard zorgt voor een warme sfeer tijdens de koudere maanden. De keuken is open ingericht en beschikt over een bar, wat uitnodigt tot samen koken en samenzijn. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het terras van ongeveer 6,65 m², met een prachtig uitzicht op de omliggende wijngaarden. Verder telt het appartement twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en wastafel, een aparte douchekamer met toilet en een praktische berging. Het appartement beschikt over enkele extra troeven zoals een bruikbare zolderruimte die diverse mogelijkheden biedt, een grote privékelder en een overdekte parkeerplaats binnen de residentie. Voor het comfort van de bewoners is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar en zijn alle verdiepingen bereikbaar via een lift. Het geheel is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd door middel van mazoutverwarming. Deze residentie bevindt zich in een rustige woonomgeving, wat bijdraagt aan de aangename leefkwaliteit. Grevenmacher zelf combineert de dynamiek van een levendige gemeente aan de Moezel met de nabijheid van natuur en recreatiemogelijkheden. De promenade langs de Moezel, de wijngaarden en talrijke fiets- en wandelroutes bieden ruime ontspanningsmogelijkheden. Bovendien zijn winkels, scholen, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen in de buurt aanwezig. Dankzij de gunstige ligging zijn ook steden als Luxemburg-Stad, Trier en Kirchberg vlot bereikbaar. De vraagprijs voor dit bijzondere appartement bedraagt precies 670.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u vrijblijvend contact opnemen.

2 Slaapkamer(s) 91 m² 1 Badkamer(s)

Details

4 800 €

Penthouse te huur (Nieuwbouwproject)

8035 Strassen

Dit exclusieve penthouse te huur in Strassen biedt een uitzonderlijk wooncomfort in een rustige en toch centrale omgeving. Het appartement, gelegen aan de Rue des Lilas, werd voltooid in 2026 en beschikt over een bebouwde oppervlakte van 149 m² verdeeld over de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met ingebouwde meubelstukken. Daarnaast is er een aparte badkamer met badkuip en bijkomende voorzieningen, alsook een tweede apart toilet. Dankzij grote raampartijen van vloer tot plafond geniet het penthouse van veel natuurlijk licht en is er directe toegang tot een ruime terras die uitnodigt tot ontspanning in openlucht. De indeling van het penthouse is zeer praktisch en luxueus. U betreedt het appartement via een private lift, wat zorgt voor extra privacy en comfort. De leefruimte omvat een ruime woonkamer gekoppeld aan de eetkamer, die aansluit op de moderne, volledig uitgeruste keuken. Meerdere toegangen tot het terras zorgen voor een harmonieuze overgang tussen binnen- en buitenruimtes. Verder beschikt het penthouse over een ruime berging, een afzonderlijke vestiaire en een multifunctionele kamer die ideaal kan dienen als bureau of gastenkamer. Ook is er een privékelder beschikbaar, en de bewoners kunnen gebruikmaken van de gemeenschappelijke wasruimte en de fietsenstalling. De huurprijs bedraagt exact 4.800 euro per maand met een huurwaarborg van 9.600 euro. Optioneel zijn er parkeerplaatsen beschikbaar tegen respectievelijk 200 euro per maand voor een enkele plaats en 300 euro per maand voor een dubbele plaats. Het gebouw is van hoogstaande kwaliteit met energieklasse A, triple beglazing en een verwarmingssysteem op basis van cogeneratie dat bijdraagt aan optimaal wooncomfort. Dit penthouse combineert exclusiviteit, ruimte en topafwerking in een bevoorrechte locatie in Strassen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verhuurder.

4 Slaapkamer(s) 149 m² 1 Badkamer(s)

Details

85 000 €

Garagebox te koop

1911 Luxembourg

Deze garage van ongeveer 18 m² staat te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue du Laboratoire 40, postcode 1911. Het pand wordt aangeboden voor de prijs van 85.000 €. Deze afgesloten garage beschikt over elektriciteit en verwarming, wat het een veelzijdige ruimte maakt. Hierdoor is het niet alleen geschikt voor het stallen van een voertuig, maar kan het ook gebruikt worden voor opslag of andere multifunctionele doeleinden. Een bijzonder praktisch aspect van deze garage is de deur aan de achterzijde die toegang geeft tot de gemeenschappelijke delen van het gebouw. Dit verhoogt het gebruiksgemak aanzienlijk doordat u snel en eenvoudig in- en uit kunt lopen zonder via de hoofdtoegang te moeten gaan. De garage is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat hij onmiddellijk beschikbaar is voor een nieuwe eigenaar. Luxemburg biedt als locatie een betrouwbare omgeving voor vastgoedbeleggingen en privégebruik. Gezien de specifieke kenmerken van deze afgesloten garage met extra voorzieningen als elektriciteit en verwarming, vormt dit een interessante opportuniteit binnen het segment van kleinere, functionele ruimtes. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie RBW25945.

Details

1 500 000 €

Appartement te koop

1542 Luxembourg

Ontdek dit prachtige gerenoveerde appartement gelegen in de prestigieuze omgeving van Luxembourg-Limpertsberg, een van de meest rustige en gewilde wijken in de stad. Gevestigd op de tweede verdieping van een architecturaal verfijnd gebouw uit 1931, ontworpen door de beroemde architect Victor Engels, biedt deze woning een perfecte combinatie van historische charme en modern comfort. Met een woonoppervlakte van 90 m² straalt deze woning elegantie uit en beschikt het over talloze hoogwaardige kenmerken die bijdragen aan een luxueus woongevoel. Het appartement is toegankelijk via een lift en beschikt over hoge plafonds van 3 meter, wat de ruimtelijkheid en lichtinval versterkt. Binnen vindt u een uitnodigende inkomhal met een grote ingebouwde kast en parketvloer, die doorloopt in het charmante salon-salons en de grote keuken. De woonkamer van 32 m² beschikt over toegang tot een zonnig voorbalkon, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De volledig uitgeruste keuken van 19 m² is voorzien van een dinette en geeft toegang tot het achterbalkon, eveneens zuidelijk georiënteerd en dus volop zon. De badkamer met ligbad, wastafel geïntegreerd in een meubel en een half gescheiden WC in glas bieden comfort en functionaliteit, terwijl de aparte doucheruimte met inloopdouche en WC nog extra luxe toevoegt. De slaapkamer van 19 m² bevat een grote inbouwkast en parketvloer, perfect voor rust en privacy. Ondergronds heeft u toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte en een private kelder, wat het wooncomfort compleet maakt. De locatie biedt talloze voordelen: het gebied is zeer rustig, prestigieus en bovendien uitstekend verbonden met het centrum van Luxembourg. De aanwezigheid van goede infrastructuur, groene zones en de rustige sfeer maken deze plek ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve en serene woonomgeving. Het appartement wordt verkocht voor €1.700.000, zonder BTW, en is niet momenteel verhuurd. Het beschikt over centrale verwarming op gas, dubbele PVC-ramen, en is klaar voor moderne bewoning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te wonen in een karaktervol en uitstekend onderhouden vastgoed op een toplocatie in Luxembourg.

1 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s)

Details

680 000 €

Appartement te koop

1938 Luxembourg

Dit charmante en lichte appartement biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed in het hart van Luxembourg. Gelegen op de 4e verdieping van een residentie met lift, combineert dit appartement praktische functionaliteit met een aantrekkelijke locatie. Met een woonoppervlakte van 64 m², inclusief één slaapkamer en een nette badkamer, vormt het een ideaal woonadres voor zowel individuen als koppels. Het appartement beschikt over een ruime living van 24 m², voorzien van een hoogwaardige vinyl vloer in eikenhoutlook die in zeer goede staat verkeert, waardoor er een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De ingebouwde muurkast, die zich over de volle breedte van de kamer uitstrekt, biedt voldoende opbergruimte. De volledig uitgeruste keuken, ongeveer 9.60 m² groot, is functioneel ingericht en heeft directe toegang tot een zonnig balkon van 2,43 m², perfect voor ontspanning en genieten van het buitenleven. Naast de praktische indeling beschikt deze woning over talrijke extra’s die het comfort verhogen. De gerenoveerde badkamer is uitgerust met een inloopdouche en moderne voorzieningen, inclusief aansluiting voor wasmachine en droogkast, wat het dagelijks gebruik nog eenvoudiger maakt. Het appartement beschikt verder over een ruime slaapkamer van 16 m² met hetzelfde eiken vinyl, eveneens in uitstekende staat. De centrale verwarming op gas zorgt voor het nodige comfort tijdens de koudere maanden, terwijl de dubbele PVC-ramen zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. Een private kelderruimte in de ondergrondse verdieping completeert deze aantrekkelijke aanbieding. Gelegen in Limpertsberg, een van de meest gewilde wijken in Luxembourg, biedt deze locatie vele voordelen. Op korte afstand vindt u talrijke winkels, gezellige cafés en restaurants, evenals uitstekende openbaar vervoersmogelijkheden die u snel verbinden met de rest van de stad. De nabijheid van het centrum zorgt dat u alle voorzieningen binnen handbereik heeft, terwijl u in een rustige en groene omgeving verblijft. De maandelijkse kosten bedragen €280, wat inclusief verwarming en andere diensten een gunstig totaal vormt voor wie wil investeren in een comfortabele woning of een praktische woonplek. Dit vastgoed combineert moderne renovaties met een toplocatie en is klaar om de nieuwe eigenaar te verwelkomen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf alle voordelen van dit prachtige appartement in Luxembourg.

1 Slaapkamer(s) 64 m²

Details

1 755 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1353 Howald

NOUVEAU PRIX HOWALD - PLATEAU - RÉSIDENCE "CHARME" - APPARTEMENT SPACIEUX AU 1ER ÉTAGE Situé à la lisière du Bois, dans un environnement paisible et serein, nous vous proposons une OPPORTUNITÉ RARE ET EXCLUSIVE. Au sein d'une PETITE RÉSIDENCE PRIVÉE de seulement 3 APPARTEMENTS DE TAILLES EXCEPTIONNELLES, découvrez ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT de 164 m2, complété par une GRANDE LOGGIA DE 15 m2 ET UN BALCON de 11 m2. Ce bien d'exception se distingue par ses FINITIONS HAUT DE GAMME et son efficacité énergétique A/B, complétée par des panneaux solaires thermiques. Il se compose comme suit : - Un hall d'entrée accueillant avec vestiaire, WC séparé et débarras séparé devant l'entrée, - Un espace de vie ouvert et lumineux de 70 m2, doté de grandes baies vitrées, comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte avec remise-buanderie, - Accès à une grande loggia orientée sud-ouest et un balcon orienté ouest, offrant des espaces extérieurs privilégiés - Deux suites spacieuses de 30 m2 et 21 m2, équipées de leurs propres dressings et salles de bains, - Une troisième chambre, pouvant être modifiée en bureau selon vos besoins. Un emplacement de parking intérieur en sous-sol est compris dans le prix de vente. Arrêt de Tram à proximité Ce bien est vendu en état de futur achèvement (VEFA), offrant la possibilité de personnaliser l'agencement intérieur selon vos goûts et vos besoins. Profitez d'une TVA au taux réduit de 3% si le logement est affecté à l'habitation principale (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'enregistrement). De plus, le crédit d'impôt ("Bëllegen Akt") limité à 40.000 euros par acquéreur peut être accordé sous condition d'occupation effective et personnelle de l'appartement (80.000 euros par couple). Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie luxueux et paisible, au coeur de la nature.

3 Slaapkamer(s) 164 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 820 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1353 Howald

Te koop: schitterend appartement op de begane grond in Howald, aan de Rue P. Conrad. Dit uitzonderlijke appartement, met een vraagprijs van €1.956.524, bevindt zich in de exclusieve residentie "Charme" en biedt luxe wooncomfort in een rustige en natuurlijke omgeving. De woonoppervlakte bedraagt 161 m² en omvat een prachtig privétuin van 102 m² met twee terrassen, ideaal om te genieten van de natuur. Het appartement is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en beschikt over een energie-efficiëntieklasse A/B, ondersteund door thermische zonnepanelen. De indeling bestaat uit een ruime en lichte leefruimte van 63 m², met grote raampartijen die de woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste open keuken omvatten. Daarnaast zijn er drie royale suites van 23,8 m² tot 31 m², elk met een eigen inloopkast en badkamer. Een kelder, een aparte toilet en een wasruimte bieden extra comfort en functionaliteit. Parkeerplaatsen in de ondergrondse garage zijn beschikbaar als optie. Het appartement wordt verkocht in de staat van toekomstige afwerking (VEFA), wat betekent dat u de indeling naar eigen smaak kunt personaliseren. Bovendien is er de mogelijkheid om te profiteren van een verlaagd BTW-tarief van 3% voor hoofdverblijfplaatsen, evenals een mogelijke belastingvermindering ("Bëllegen Akt") tot €30.000 per koper, afhankelijk van persoonlijke en effectieve bewoning. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen om te wonen in een luxe en serene omgeving.

3 Slaapkamer(s) 170 m² 1 Badkamer(s)

Details

3 600 €

Kantoor te huur

2222 Luxembourg

Deze kantoorruimte is gelegen aan de Rue de Neudorf in Luxemburg, in het centrum van Neudorf, tegenover de kerk. De locatie biedt een directe verbinding naar het Kirchberg-gebied, waardoor het zeer gunstig is voor professionals die snel toegang willen tot deze belangrijke zakenwijk. Het pand bestaat uit twee verdiepingen, die samen een loft-achtige uitstraling hebben en vroeger dienst deden als architectenatelier. Op de begane grond vindt u een royale, gemeubileerde ruimte van 100 m², uitgerust met vijf grote bureaus die geschikt zijn voor ongeveer 15 personen. Deze ruimte wordt verlicht door een skylightsysteem dat zorgt voor natuurlijk daglicht. Daarnaast is er een aparte conference room van 20 m² die uitkijkt op de straat, een secretariële zone met archiefopslag, sanitaire voorzieningen inclusief twee toiletten en een douche, en een kitchenette voor de dagelijkse behoeften. Het eerste verdieping beschikt over een stijlvol kantoor van 40 m² met een mezzanine van 11 m², opengehouden naar de ruimte beneden en voorzien van gasverwarming. De kantoorruimte is volledig ingericht en klaar voor gebruik. Er zijn geen voorzieningen zoals airconditioning, lift of aangepaste ingangen voor mindervaliden aanwezig. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en biedt daarmee een goede mogelijkheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen werkplek in Luxemburg. De huurprijs bedraagt €4.000 per maand, met een waarborg van €12.000.

Details

795 000 €

Penthouse te koop

2215 Luxembourg

Deze prachtige penthouse gelegen in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, luxe en moderne voorzieningen. Gelegen op de vierde verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier verdiepingen, straalt dit appartement een exclusieve sfeer uit. De ruime woonkamer met open keuken is voorzien van een hoogwaardige Bulthaup-keuken, ideaal voor zowel ontspanning als culinaire gelegenheden. Vanuit de living hebt u toegang tot een enorme, dubbele zijden terras, waar u volop kunt genieten van het buitenleven. De woning beschikt over één slaapkamer met parketvloer en een eigen badkamer met ligbad, douche, dubbele ingebouwde wastafels en een spiegel, wat de comfort en privacy verhoogt. De hal is afgewerkt met grote, antracietkleurige tegels, wat een moderne en elegante uitstraling geeft. Verder is er een apart toilet met aansluiting voor wasmachine en droogkast, en beschikt het appartement over centrale verwarming op gas, driedubbel glas en gecontroleerde ventilatie. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een lift, ondergrondse parkeerplaats en bergruimte in de kelder. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen: het appartement bevindt zich in een rustige wijk met goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. De verkoopprijs bedraagt 890.000 euro en er is geen btw van toepassing, wat het een aantrekkelijke investering maakt. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) referentie B, wat wijst op energiezuinigheid. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht inclusief een garage en kelderruimte, waardoor comfort en praktische toegankelijkheid gegarandeerd zijn. Voor wie op zoek is naar een exclusief penthouse in Luxembourg met hoogwaardige afwerking, veel buitenruimte en moderne installaties, is dit ongetwijfeld een uitgelezen kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed combineert luxe met functionaliteit in een aantrekkelijke locatie – een unieke gelegenheid die u niet mag missen.

1 Slaapkamer(s) 66 m² 1 Badkamer(s)

Details

8 000 €

Kantoor te huur

1471 Luxembourg

LUXEMBOURG - GASPERICH SURFACE COMMERCIALE - BUREAUX DE 320 M2 AU REZ-DE-CHAUSSEE AVEC PARKINGS * Open space / séparations amovibles / aménagement à faire selon besoin * 2 entrées dont une entrée principale en façade-rue et une entrée à l'arrière par la cour Hauteur du plafond: 3,45 m. 11 parkings dans la cour avec entrée Divers: Le quartier de Luxembourg-Gasperich est en pleine expansion, axe principale reliant le ban de Gasperich vers Hollerich, arrivée et départ des autoroutes. Quartier Sud de la Ville, près du parking Bouillon et desservie par les bus. Jouissance: immédiatement Garantie bancaire: 6 mois Loyer: à convenir Charges: à convenir

Details

690 000 €

Appartement te koop

2335 Luxembourg

Dit prachtige appartement in Luxembourg, gelegen in de rustige wijk Limpertsberg, biedt een perfecte combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw met een lift, straalt deze woning een sfeer uit van rust en verfijning. Het appartement is onlangs volledig gerenoveerd en voorzien van hoogwaardige afwerkingen, waardoor het direct te betrekken is. Met een woonoppervlakte van 61 m² biedt het een praktische indeling die ideaal is voor zowel stelletjes als kleine gezinnen. De ruime woonkamer van 22 m², voorzien van een warm houten parket, wordt gekenmerkt door zijn heldere uitstraling en toegang tot het zonnige balkon van 3,80 m² – de perfecte plek om te genieten van de ochtendzon. De open keuken van 8,90 m² is uitgerust met nieuwe apparaten en afgewerkt met beige tegelvloer, wat een moderne en functionele ruimte creëert. De slaapkamer van 13,30 m² heeft eveneens een parketvloer en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden. De badkamer beschikt over een bad, een geïntegreerde wastafel in een praktische kast en een vaste kast voor extra opbergruimte. Daarnaast zijn er een apart toilet en een bergruimte aanwezig. De locatie van dit appartement is ideaal voor wie snel toegang wil tot het openbaar vervoer, aangezien het zich op korte afstand bevindt van de tram- en busverbindingen. Het rustige omgeving maakt het geschikt voor wie comfort en stilte waardeert, terwijl voorzieningen zoals winkels en horeca binnen handbereik liggen. In de kelder is er een gemeenschappelijke wasruimte en een privé kelderberging, wat extra praktische voordelen biedt. De woning wordt verwarmd op gas, met dubbelglas PVC-ramen die zorgen voor goede isolatie. Het EPC-label F geeft aan dat enige aandacht voor energie-efficiëntie mogelijk is, maar de uitstekende ligging en het moderne interieur maken dit appartement zeer aantrekkelijk in de huidige markt. Kortom, dit instapklare appartement combineert hedendaags comfort met een uitstekende locatie in Luxembourg-Limpertsberg. Met zijn gunstige prijspunt van €690.000, zonder btw, is het een interessante investering of woonplek voor wie op zoek is naar kwaliteit en bereikbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans om te genieten van het leven in een aantrekkelijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.

1 Slaapkamer(s) 61 m² 1 Badkamer(s)

Details

55 000 €

Garagebox te koop

2230 Luxembourg

Deze gesloten garage bevindt zich in een beveiligde binnenplaats aan de Rue du Fort Neipperg 29 in Luxemburg. Het garagecomplex biedt een veilige en praktische oplossing voor het parkeren van een voertuig, met een duidelijke locatie binnen een veilige en afgesloten omgeving. De garage is genummerd als garage nummer 16 en bevindt zich in een rustige buurt die goed bereikbaar is. Het is een solide investering, aangezien de garage momenteel niet verhuurd is, wat flexibiliteit biedt voor eigen gebruik of verdere verhuur. De locatie in Luxemburg maakt deze garage aantrekkelijk voor diegenen die in de stad wonen of werken en op zoek zijn naar een veilige parkeermogelijkheid. De omgeving kenmerkt zich door een goede infrastructuur en nabijheid van voorzieningen, waardoor het een praktische keuze is voor lokale bewoners of investeerders.

Details

100 €

Parking te huur

1221 Luxembourg

**Parking te huur - Luxembourg** Voor slechts €100 per maand kunt u een binnenparkeerplaats huren in de ondergrondse parkeergarage aan de Rue de Beggen, postcode 1221, in de stad Luxemburg. Deze beveiligde parkeerplaats biedt u een handige en veilige plek om uw voertuig te stallen. De locatie, in de wijk Beggen, is strategisch gelegen tussen de wijken Dommeldange, Eich en Mülenbach. Het gebied staat bekend om zijn diverse bevolking en de sterke toestroom van mensen in het district, wat het een levendige en dynamische omgeving maakt. Referentienummer voor Immovlan is RBL31222 en de referentie van de verkoper is 8247515. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Details

5 070 €

Handelspand te huur

1221 Luxembourg

Een commercieel gebouw is beschikbaar voor verhuur in Luxembourg, gelegen aan de Rue de Beggen. Dit pand, met de referentie RBL31217, biedt een indrukwekkende opslagruimte met een totale oppervlakte van ±423 m². Het gelijkvloers beschikt over een depot van 168 m² met een hoogte van 8 meter, terwijl de eerste verdieping een ruime hal van 255 m² biedt. Het pand maakt deel uit van het "Centre Commercial de proximité ESPACE" en kent uitstekende parkeermogelijkheden. Er is een ondergrondse parkeergarage met een interne parkeerplaats en een grote capaciteit, bestaande uit 150 binnen- en 200 buitenparkeerplaatsen. Dit maakt het pand zeer toegankelijk voor zowel personeel als klanten. Beggen, de wijk waar het pand zich bevindt, ligt in het noorden van de stad Luxembourg, tussen de wijken Dommeldange, Eich en Mülenbach. Deze wijk is bekend om zijn diversiteit en trekt een gevarieerd publiek aan, wat bijdraagt aan de levendigheid van het gebied. De huurprijs voor dit commerciële pand bedraagt € 5.070 per maand.

Details

3 135 €

Handelspand te huur

1221 Luxembourg

Het commercieel pand te huur bevindt zich aan de Rue de Beggen in Luxembourg en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 165 m². Het pand is verdeeld over een begane grond van 33 m² en een eerste verdieping van 131,95 m², wat het ideaal maakt voor bijvoorbeeld een kapsalon. Het gebouw maakt deel uit van het nabijgelegen winkelcentrum "ESPACE", dat een hoge bezoekersaantrekkingskracht geniet. Het pand beschikt over verschillende voorzieningen die de aantrekkelijkheid ervan vergroten, zoals airconditioning voor het comfort van uw klanten en medewerkers. Er is één toilet beschikbaar en hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt de ruime opzet mogelijkheden voor aanpassing naar eigen wens. Het pand heeft geen lift en is niet toegankelijk voor mindervaliden. Een bijkomend voordeel van deze locatie is het ruime parkeergelegenheid. Er is een binnenparkeerplaats in de kelder met 150 plekken en een buitenparkeerplaats met 200 plekken, wat comfortabel parkeren voor zowel klanten als personeel garandeert. Gelegen in het noordelijke deel van de stad Luxembourg, geniet de wijk Beggen een diverse bevolking en een sterke passantenstroom, wat bijdraagt aan de commerciële aantrekkingskracht van dit pand.

Details