Living Form (4024 Esch-sur-Alzette)

Appartement 2 chambres à louer – Bascharage (75 m²) Adresse : 155b avenue de Luxembourg, L-4940 Bascharage Découvrez ce bel appartement lumineux de 75 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence construite en 2006 (10 unités), au cœur d’un quartier calme et agréable de Bascharage. Caractéristiques du logement : Surface habitable : 75 m² 2 chambres spacieuses (revêtement laminat) Salon & salle à manger ouverts avec accès à une terrasse exposée nord-ouest Cuisine équipée moderne (four Siemens et lave-vaisselle 2021, plaque vitrocéramique, frigo/congélateur) Salle de bains avec baignoire/douche, WC, lavabo et fenêtre WC séparé Sol en carrelage et laminat Équipements & confort : Ascenseur Double vitrage PVC – excellente isolation thermique et phonique Chauffage au gaz Fibre optique Interphone Accès PMR Annexes incluses : Cave privative Buanderie commune bien équipée 1 emplacement de parking intérieur Conditions financières : Loyer mensuel : 1.650 € Charges mensuelles : 250 € (incluant eau chaude/froide, chauffage, électricité & nettoyage des communs, entretien ascenseur) Cet appartement moderne et fonctionnel est idéal pour un couple ou une petite famille recherchant confort, accessibilité et qualité de vie à Bascharage. N’hésitez pas à visiter notre site livingform.lu pour découvrir nos autres offres, ou à nous contacter directement au (+352) 28 77 39 39. Vous souhaitez vendre ou louer un bien ? Livingform Real Estate est à votre disposition pour vous offrir une mise en valeur professionnelle et un service sur mesure, afin de présenter votre bien immobilier comme il le mérite. En savoir plus ?

-A VOIR ABSOLUMENT- LIVINGFORM REAL ESTATE vous propose en exclusivité un Duplex-penthouse en vente, situé au centre ville d'Esch-sur-Alzette. Le Duplex-penthouse bénéficie d'une belle surface habitable de 155 m2. Descriptif : 6ème étage : -Salle à manger -Living -Accès terrasse -Coin feu ouvert -Cuisine équipée séparé avec accès terrasse -WC séparé -Salle de douches avec vasque et coiffeuse -Chambre parentale 7ème étage : -Chambre à coucher (Bureau) -Chambre à coucher 3 -Salle de douches avec WC et vasque Sous-sol : - Cave - Garage-Box (rue du Canal / 2 min. à pied) Pour de plus amples informations concernant ce bien et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à contacter un membre de notre équipe. ### - ### - ### En savoir plus ?

Spacieux appartement moderne de 3 chambres à Bonnevoie – 102,96 m² de confort et de lumière Situé dans le quartier recherché de Bonnevoie à Luxembourg, cet élégant appartement séduit par son espace généreux et sa luminosité naturelle. Avec une surface habitable de 102,96 m², il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. La pièce de vie principale, vaste et lumineuse, est parfaite pour se détendre ou recevoir, grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer abondamment la lumière. La cuisine, moderne et bien équipée, conviendra parfaitement aux amateurs de cuisine maison. L’appartement dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d’amis. Chacune offre un environnement calme et propice au repos. De plus l'appartement bénéficie d'un garage box fermé et d'un emplacement intérieur ainsi que d'une cave avec buanderie privative. Implanté dans un quartier dynamique et convivial, le bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, tout en offrant un cadre paisible au quotidien. Un bien rare à découvrir sans tarder, pour celles et ceux qui recherchent un appartement de qualité à Luxembourg. N'hésitez pas à nous contacter afin de visiter ce bien : ### ### En savoir plus ?

Découvrez ce superbe appartement de 65,5 m², situé dans un quartier résidentiel calme de Rodange, alliant modernité, confort et fonctionnalité. L’espace de vie se distingue par un vaste séjour ouvert, particulièrement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes. Il intègre une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour cuisiner et recevoir. Depuis le séjour, vous accédez directement à un agréable balcon d’environ 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l’appartement propose une spacieuse chambre accompagnée d’une grande salle de douches privative, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Un atout rare : la buanderie est privative et intégrée dans le débarras de l’appartement, offrant un espace pratique et parfaitement fonctionnel. Prestations supplémentaires : -Cave privatif -Emplacement intérieur -Triple vitrage et ventilation double flux pour une isolation optimale -Volets électriques et moustiquaires -Connexion fibre optique haut débit -Immeuble avec ascenseur moderne et accès PMR Cet appartement est une opportunité idéale pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d’un bien alliant luminosité, modernité et confort de vie. En cas de renseignements supplémentaires ou une éventuelle visite n'hésitez pas à nous contacter : ### ### Livingform Real Estate votre bureau de confiance au Luxembourg! En savoir plus ?

Nous vous proposons à la vente un garage box fermé d’une surface de 13,87 m², idéalement situé dans le quartier résidentiel prisé de Luxembourg-Merl. Ce garage sécurisé se trouve dans une résidence bien entretenue et convient parfaitement pour y stationner un véhicule ou pour une utilisation comme espace de stockage. Caractéristiques : Surface : 13,87 m² Box fermé avec porte basculante Accès facile et sécurisé Quartier calme et recherché Proximité immédiate des transports en commun, écoles, commerces et accès autoroutiers Ce bien rare à Merl constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement. N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Nous vous proposons à la vente un emplacement de parking intérieur situé dans la résidence Poincaré à Hollerich, un quartier central et très recherché de la Ville de Luxembourg. L’emplacement bénéficie d’un accès sécurisé et est accompagné d’une cave privative de 2,47 m², offrant un espace de rangement supplémentaire pratique. Caractéristiques : Emplacement intérieur sécurisé Cave privative de 2,47 m² incluse Résidence récente et bien entretenue Localisation idéale à Hollerich, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, transports en commun, centre-ville, gare, etc. Que ce soit pour un usage personnel ou un investissement, cet emplacement représente une opportunité rare dans un secteur en forte demande. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Nous vous proposons à la vente un emplacement de parking intérieur situé dans la résidence Gray d'Albion à Merl, un quartier central et très recherché de la Ville de Luxembourg. Caractéristiques : Emplacement intérieur sécurisé Résidence récente et bien entretenue Localisation idéale à Merl, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, transports en commun, centre-ville, gare, etc. Que ce soit pour un usage personnel ou un investissement, cet emplacement représente une opportunité rare dans un secteur en forte demande. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Nous vous proposons ce spacieux local commercial d’environ 220 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre de Differdange. Ce bien offre un excellent potentiel pour une activité HORECA, avec la possibilité d'aménager l’espace selon vos besoins. La grande vitrine assure une visibilité optimale depuis la rue, attirant ainsi l’attention des passants et facilitant l’accès à votre clientèle. Caractéristiques principales : Surface totale : +/- 220 m² Belle façade avec vitrine Emplacements de stationnement disponibles dans la rue Quartier vivant et dynamique Proximité de toutes commodités et des transports Le local est proposé au prix de 750.000 €. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Nous vous proposons ce spacieux local commercial d’environ 132 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre d'Esch/Alzette. (à proximité de la gare et de la place de la mairie.) Ce bien offre un excellent potentiel pour une activité HORECA, avec la possibilité d'aménager l’espace selon vos besoins. La grande vitrine assure une visibilité optimale depuis la rue, attirant ainsi l’attention des passants et facilitant l’accès à votre clientèle. Caractéristiques principales : Surface totale : +/- 132 m² Belle façade avec vitrine Emplacements de stationnement disponibles dans la rue Quartier vivant et dynamique Proximité de toutes commodités et des transports Le local est proposé au prix de 560.000 €. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

À louer – Garage box fermé à Bonnevoie (Luxembourg-Ville) -30, rue des Gaulois – Bonnevoie-Sud -Loyer : 200 € / mois À quelques pas de la Gare de Luxembourg, nous vous proposons à la location ce garage box fermé, situé dans le quartier recherché de Bonnevoie-Sud. -Caractéristiques : Garage fermé individuel Accès facile depuis la rue Résidence propre et sécurisée Idéal pour un véhicule ou du stockage -Localisation : Situation centrale à Luxembourg-Ville Gare centrale à moins de 5 minutes à pied Accès rapide aux transports en commun, commerces et axes autoroutiers -Disponible immédiatement Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

À louer – Garage box fermé à Bonnevoie (Luxembourg-Ville) -30, rue des Gaulois – Bonnevoie-Sud -Loyer : 200 € / mois À quelques pas de la Gare de Luxembourg, nous vous proposons à la location ce garage box fermé, situé dans le quartier recherché de Bonnevoie-Sud. -Caractéristiques : Garage fermé individuel Accès facile depuis la rue Résidence propre et sécurisée Idéal pour un véhicule ou du stockage -Localisation : Situation centrale à Luxembourg-Ville Gare centrale à moins de 5 minutes à pied Accès rapide aux transports en commun, commerces et axes autoroutiers -Disponible immédiatement Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

À louer – Garage box fermé à Bonnevoie (Luxembourg-Ville) -30, rue des Gaulois – Bonnevoie-Sud -Loyer : 200 € / mois À quelques pas de la Gare de Luxembourg, nous vous proposons à la location ce garage box fermé, situé dans le quartier recherché de Bonnevoie-Sud. -Caractéristiques : Garage fermé individuel Accès facile depuis la rue Résidence propre et sécurisée Idéal pour un véhicule ou du stockage -Localisation : Situation centrale à Luxembourg-Ville Gare centrale à moins de 5 minutes à pied Accès rapide aux transports en commun, commerces et axes autoroutiers -Disponible immédiatement Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

-PRIX FIXES NON SOUMIS À INDEXATION- Livingform Real Estate vous propose en vente, un projet en futur état d'achèvement d'une villa de haut standing à Helmdange. (Commune de Lorentzweiler) Cette villa se démarque grace à un style contemporain ainsi que des finitions de haut de gamme. Elle bénéficie d'une surface habitable de 298,40 m2 (369,27 m2 utile) Rez-de-chaussée : - Garage 2 voitures - Cave - Salle de fitness - Buanderie - Local technique - Hall d'entrée Rez-de-jardin : - Grande cuisine avec accès sur la terrasse et jardin - Arrière cuisine - Salle à manger avec accès sur la terrasse et jardin - Séjour - Bureau - WC séparé - Terrasse de 39,84 m2 1er Etage : - 2 Chambres enfants - 1 salle de douches - 1 Chambre suite, avec salle de douches privative - WC séparé 2ème Etage : - Grande suite parentale - Dressing privatif - Salle de douches avec baignoire privative De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont possibles pour cette villa, afin de permettre à chacun de définir l'ambiance qui correspondent à vos envies. Finalement, le soin apporté à la construction et la qualité des matériaux assureront un confort inconditionnel aux futurs résidents. Pour tout complément d'information ou une consultation personnalisée, veuillez contacter notre Agence au 28 77 39 39 ou sur ### En savoir plus ?

Livingform Real Estate vous propose une belle maison situé dans la charmante commune de Flaxweiler, ce développement de 7 maisons offre une opportunité rare d'échapper à l'agitation de la vie urbaine tout en étant à proximité des commodités essentielles. L'autoroute direction Luxembourg-Kirchberg se trouve à proximité et vous garanti un accès sous 15 minutes. Le LOT 6 s'implante sur un terrain de 1,91 ares et bénéficie d'une surface utile de 168,56m2, une belle entrée, vaste cuisine salle à manger avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, un séjour ainsi qu'au totale 2 salles de douches et 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douches et dressing privatif. La maison dispose d'un garage fermé pour 1 voiture ainsi que d'un emplacement devant. Prix: 999.000 € – 3% TVA incluse. (sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement). -Prix non soumis à l’indexation- En cas de questions n'hésitez pas à nous contacter sur ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Livingform et Hektar vous proposent en vente une maison située dans le charmant village de Syren, au sein de la commune prisée de Weiler-la-Tour, cette superbe maison unifamiliale construite en 2013 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité. Avec une surface habitable de 170 m² et une surface utile de 219 m², elle séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés. Composition de la maison : Rez-de-chaussée : -Hall d’entrée spacieux -Débarras pratique -Toilettes séparées -Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle -Vaste séjour lumineux avec accès direct au jardin et à une grande terrasse de 21,6 m² Premier étage : -Trois belles chambres offrant confort et luminosité -Salle de douche élégante -WC séparé Grenier / Combles aménagés : -Espace supplémentaire polyvalent (bureau, salle de jeux, etc.) -Salle de douche complémentaire Extérieurs et annexes : -Jardin paysagé, idéal pour profiter des beaux jours -Parking intérieur pour deux voitures -Un emplacement de stationnement extérieur -Un cadre de vie exceptionnel Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique : -À seulement quelques minutes de Luxembourg-ville -Accès rapide aux axes autoroutiers -Proche de l’aéroport -Commerces, écoles et services facilement accessibles -Offrant des finitions soignées et un cadre paisible, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ### | ### En savoir plus ?

Charmant appartement de 50m² avec balcon et emplacement intérieur Découvrez cet agréable appartement de 50m², situé dans un environnement paisible, à l’arrière du bâtiment, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur un champ et un chemin piéton. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel desservant une belle chambre, un salon lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec WC séparé. Profitez également d’un balcon de 6m2 idéal pour savourer des moments de détente en toute tranquillité. Ce bien dispose en outre d’une cave privative, d’un emplacement de parking intérieur et d’un accès à une buanderie commune. Un cadre de vie calme et agréable, parfait pour les amateurs de sérénité ! ### ### En savoir plus ?

Livingform Real Estate vous présente une opportunité unique : un local commercial situé au premier étage d’une résidence, en plein centre de Luxembourg, idéal pour une profession libérale telle qu’un kinésithérapeute. Ce bien se trouve au 51, avenue de la Liberté, Luxembourg. À noter : Les activités de type HORESCA ne sont pas autorisées. Caractéristiques du bien : Loyer : 2.300 € Charges : 300 € (hors électricité, assurance et internet) Caution : 2 mois de loyer Durée du bail : minimum 3 ans Disponibilité : à convenir Surface commerciale : 77 m² Livingform Real Estate vous propose des biens rigoureusement sélectionnés, adaptés à vos besoins professionnels. N’hésitez pas à visiter notre site livingform.lu pour découvrir nos autres offres, ou à nous contacter directement au (+352) 28 77 39 39. Vous souhaitez vendre ou louer un bien ? Livingform Real Estate est à votre disposition pour vous offrir une mise en valeur professionnelle et un service sur mesure, afin de présenter votre bien immobilier comme il le mérite. En savoir plus ?

Livingform Real Estate vous propose en exclusivité un local commercial à vendre dans une rue commerçante de la ville d'Esch/Alzette. Le commerce comprend : cellule commerciale, bénéficiant d'une décoration de standing avec une belle cheminée, cuisine séparé, sanitaires, dégagement, l'ensemble sur 71,83 m2. -Grande cave. (Stockage) -Grande vitrine. -Rideau électrique. Toute activité possible sauf café, bar et restaurant. Nombreux commerces et arrêt de bus à proximité. Pour tout renseignement complémentaire, merci de nous appeler au ### ou par email au ### En savoir plus ?

À Vendre – Maison Unifamiliale Libre des 4 Côtés Découvrez cette magnifique maison très lumineuse, libre des quatre côtés, construite en 2018, située sur un terrain de 4,22 ares. Avec ses finitions haut de gamme, elle offre un cadre de vie élégant, confortable et moderne, idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité. Caractéristiques principales : -Belle entrée avec accès direct à la cuisine -Sol en bois bâton rompu, apportant élégance et chaleur -Salle à manger et séjour ouverts, donnant sur une vaste terrasse et un grand jardin aménagé -Maisonnette de jardin, offrant un espace de rangement ou de détente supplémentaire Mesures : Rez-de-chaussée : -Séjour & cuisine : 50,20 m² -Garage : 21,45 m² -Terrasse : 32,60 m² -Hall d'entrée : 19,30 m² Premier étage : -Chambre 2 : 11,80 m² avec dressing (4,80 m²) et salle de douche privative (5,80 m²) -Chambre parentale : 12,50 m² avec dressing (11,50 m²) et salle de bain (9,80 m²) Dernier étage : -Chambre 3 : 17,80 m² avec salle de douche privative -Bureau/dressing : 16,30 m² Extérieurs et annexes : -Grande terrasse pour profiter des beaux jours -Jardin paysagé et aménagé -Garage 1 voiture + rangement -Emplacements 2 voitures à l'extérieur Emplacement privilégié : -Proche de la ville de Luxembourg -Accès rapide à l’autoroute -À proximité de l’aéroport -Commerces facilement accessibles -Cette maison d’exception allie design contemporain, volumes généreux et prestations haut de gamme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. ### / ### En savoir plus ?

Prix fixes non soumis à indexation! Livingform Real Estate vous propose en exclusivité une maison individuelle en VEFA à Kayl. La maison s'implante dans la rue Sainte Barbe dans le projet de lotissement EWESCHBOUR à Kayl et profite ainsi d'une situation privilégié au calme avec une vue dégagée sur les champs. LOT8 libre de 4 côtés: 208,97 m2 utiles (153,27 m2 habitables) Terrain de 4,61 ares Rez-de-chaussée : -Entrée -Garage pour 2 voitures avec accès au jardin -Buanderie -Bureau -Local technique -Cuisine ouverte -Salle à manger / séjour -Terrasse -Jardin 1er étage : - 3 chambres à coucher (Dont une suite parentale avec dressing) - 2 salles de douches Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter par mail: ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?