Living Form (4024 Esch-sur-Alzette)

Nous vous proposons à la vente un garage box fermé d’une surface de 13,87 m², idéalement situé dans le quartier résidentiel prisé de Luxembourg-Merl. Ce garage sécurisé se trouve dans une résidence bien entretenue et convient parfaitement pour y stationner un véhicule ou pour une utilisation comme espace de stockage. Caractéristiques : Surface : 13,87 m² Box fermé avec porte basculante Accès facile et sécurisé Quartier calme et recherché Proximité immédiate des transports en commun, écoles, commerces et accès autoroutiers Ce bien rare à Merl constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement. N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Nous vous proposons à la vente un emplacement de parking intérieur situé dans la résidence Poincaré à Hollerich, un quartier central et très recherché de la Ville de Luxembourg. L’emplacement bénéficie d’un accès sécurisé et est accompagné d’une cave privative de 2,47 m², offrant un espace de rangement supplémentaire pratique. Caractéristiques : Emplacement intérieur sécurisé Cave privative de 2,47 m² incluse Résidence récente et bien entretenue Localisation idéale à Hollerich, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, transports en commun, centre-ville, gare, etc. Que ce soit pour un usage personnel ou un investissement, cet emplacement représente une opportunité rare dans un secteur en forte demande. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Nous vous proposons à la vente un emplacement de parking intérieur situé dans la résidence Gray d'Albion à Merl, un quartier central et très recherché de la Ville de Luxembourg. Caractéristiques : Emplacement intérieur sécurisé Résidence récente et bien entretenue Localisation idéale à Merl, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, transports en commun, centre-ville, gare, etc. Que ce soit pour un usage personnel ou un investissement, cet emplacement représente une opportunité rare dans un secteur en forte demande. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Nous vous proposons ce spacieux local commercial d’environ 220 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre de Differdange. Ce bien offre un excellent potentiel pour une activité HORECA, avec la possibilité d'aménager l’espace selon vos besoins. La grande vitrine assure une visibilité optimale depuis la rue, attirant ainsi l’attention des passants et facilitant l’accès à votre clientèle. Caractéristiques principales : Surface totale : +/- 220 m² Belle façade avec vitrine Emplacements de stationnement disponibles dans la rue Quartier vivant et dynamique Proximité de toutes commodités et des transports Le local est proposé au prix de 750.000 €. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Nous vous proposons ce spacieux local commercial d’environ 132 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre d'Esch/Alzette. (à proximité de la gare et de la place de la mairie.) Ce bien offre un excellent potentiel pour une activité HORECA, avec la possibilité d'aménager l’espace selon vos besoins. La grande vitrine assure une visibilité optimale depuis la rue, attirant ainsi l’attention des passants et facilitant l’accès à votre clientèle. Caractéristiques principales : Surface totale : +/- 132 m² Belle façade avec vitrine Emplacements de stationnement disponibles dans la rue Quartier vivant et dynamique Proximité de toutes commodités et des transports Le local est proposé au prix de 560.000 €. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

À louer – Garage box fermé à Bonnevoie (Luxembourg-Ville) -30, rue des Gaulois – Bonnevoie-Sud -Loyer : 200 € / mois À quelques pas de la Gare de Luxembourg, nous vous proposons à la location ce garage box fermé, situé dans le quartier recherché de Bonnevoie-Sud. -Caractéristiques : Garage fermé individuel Accès facile depuis la rue Résidence propre et sécurisée Idéal pour un véhicule ou du stockage -Localisation : Situation centrale à Luxembourg-Ville Gare centrale à moins de 5 minutes à pied Accès rapide aux transports en commun, commerces et axes autoroutiers -Disponible immédiatement Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

À louer – Garage box fermé à Bonnevoie (Luxembourg-Ville) -30, rue des Gaulois – Bonnevoie-Sud -Loyer : 200 € / mois À quelques pas de la Gare de Luxembourg, nous vous proposons à la location ce garage box fermé, situé dans le quartier recherché de Bonnevoie-Sud. -Caractéristiques : Garage fermé individuel Accès facile depuis la rue Résidence propre et sécurisée Idéal pour un véhicule ou du stockage -Localisation : Situation centrale à Luxembourg-Ville Gare centrale à moins de 5 minutes à pied Accès rapide aux transports en commun, commerces et axes autoroutiers -Disponible immédiatement Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

À louer – Garage box fermé à Bonnevoie (Luxembourg-Ville) -30, rue des Gaulois – Bonnevoie-Sud -Loyer : 200 € / mois À quelques pas de la Gare de Luxembourg, nous vous proposons à la location ce garage box fermé, situé dans le quartier recherché de Bonnevoie-Sud. -Caractéristiques : Garage fermé individuel Accès facile depuis la rue Résidence propre et sécurisée Idéal pour un véhicule ou du stockage -Localisation : Situation centrale à Luxembourg-Ville Gare centrale à moins de 5 minutes à pied Accès rapide aux transports en commun, commerces et axes autoroutiers -Disponible immédiatement Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

-PRIX FIXES NON SOUMIS À INDEXATION- Livingform Real Estate vous propose en vente, un projet en futur état d'achèvement d'une villa de haut standing à Helmdange. (Commune de Lorentzweiler) Cette villa se démarque grace à un style contemporain ainsi que des finitions de haut de gamme. Elle bénéficie d'une surface habitable de 298,40 m2 (369,27 m2 utile) Rez-de-chaussée : - Garage 2 voitures - Cave - Salle de fitness - Buanderie - Local technique - Hall d'entrée Rez-de-jardin : - Grande cuisine avec accès sur la terrasse et jardin - Arrière cuisine - Salle à manger avec accès sur la terrasse et jardin - Séjour - Bureau - WC séparé - Terrasse de 39,84 m2 1er Etage : - 2 Chambres enfants - 1 salle de douches - 1 Chambre suite, avec salle de douches privative - WC séparé 2ème Etage : - Grande suite parentale - Dressing privatif - Salle de douches avec baignoire privative De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont possibles pour cette villa, afin de permettre à chacun de définir l'ambiance qui correspondent à vos envies. Finalement, le soin apporté à la construction et la qualité des matériaux assureront un confort inconditionnel aux futurs résidents. Pour tout complément d'information ou une consultation personnalisée, veuillez contacter notre Agence au 28 77 39 39 ou sur ### En savoir plus ?

Livingform Real Estate vous propose une belle maison situé dans la charmante commune de Flaxweiler, ce développement de 7 maisons offre une opportunité rare d'échapper à l'agitation de la vie urbaine tout en étant à proximité des commodités essentielles. L'autoroute direction Luxembourg-Kirchberg se trouve à proximité et vous garanti un accès sous 15 minutes. Le LOT 6 s'implante sur un terrain de 1,91 ares et bénéficie d'une surface utile de 168,56m2, une belle entrée, vaste cuisine salle à manger avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, un séjour ainsi qu'au totale 2 salles de douches et 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douches et dressing privatif. La maison dispose d'un garage fermé pour 1 voiture ainsi que d'un emplacement devant. Prix: 999.000 € – 3% TVA incluse. (sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement). -Prix non soumis à l’indexation- En cas de questions n'hésitez pas à nous contacter sur ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Livingform et Hektar vous proposent en vente une maison située dans le charmant village de Syren, au sein de la commune prisée de Weiler-la-Tour, cette superbe maison unifamiliale construite en 2013 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité. Avec une surface habitable de 170 m² et une surface utile de 219 m², elle séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés. Composition de la maison : Rez-de-chaussée : -Hall d’entrée spacieux -Débarras pratique -Toilettes séparées -Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle -Vaste séjour lumineux avec accès direct au jardin et à une grande terrasse de 21,6 m² Premier étage : -Trois belles chambres offrant confort et luminosité -Salle de douche élégante -WC séparé Grenier / Combles aménagés : -Espace supplémentaire polyvalent (bureau, salle de jeux, etc.) -Salle de douche complémentaire Extérieurs et annexes : -Jardin paysagé, idéal pour profiter des beaux jours -Parking intérieur pour deux voitures -Un emplacement de stationnement extérieur -Un cadre de vie exceptionnel Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique : -À seulement quelques minutes de Luxembourg-ville -Accès rapide aux axes autoroutiers -Proche de l’aéroport -Commerces, écoles et services facilement accessibles -Offrant des finitions soignées et un cadre paisible, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ### | ### En savoir plus ?

Livingform Real Estate vous propose à la vente ce superbe appartement de 86,42 m² habitables, situé au dernier étage d’une résidence récente, alliant confort, modernité et luminosité. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement idéal, offrant des espaces généreux et bien pensés. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux, crée un cadre convivial et chaleureux. Vous profitez d’un accès direct à une spacieuse terrasse de 18,71 m², exposée plein sud, offrant une vue dégagée et un cadre de vie exceptionnel. Atouts de l’appartement : -Hall d’entrée de 14,46 m² avec armoires encastrées -Séjour & cuisine ouverte : 34,78 m² -Grande terrasse plein sud : 18,71 m² -Chambre principale : 14,59 m² avec dressing privatif de 8 m² -Salle de douche moderne : 8,41 m² avec double vasque -WC séparé -Buanderie/débarras privatif : 3,45 m² -2 parkings intérieurs -Cave privative Emplacement privilégié : Situé à Pontpierre (Commune de Mondercange), cet appartement offre un cadre paisible, tout en étant proche des grands axes routiers et des centres commerciaux. !!Un bien rare sur le marché ! Ne tardez pas à planifier votre visite. Contactez-nous dès maintenant au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Charmant appartement de 50m² avec balcon et emplacement intérieur Découvrez cet agréable appartement de 50m², situé dans un environnement paisible, à l’arrière du bâtiment, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur un champ et un chemin piéton. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel desservant une belle chambre, un salon lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec WC séparé. Profitez également d’un balcon de 6m2 idéal pour savourer des moments de détente en toute tranquillité. Ce bien dispose en outre d’une cave privative, d’un emplacement de parking intérieur et d’un accès à une buanderie commune. Un cadre de vie calme et agréable, parfait pour les amateurs de sérénité ! ### ### En savoir plus ?

Livingform Real Estate vous présente une opportunité unique : un local commercial situé au premier étage d’une résidence, en plein centre de Luxembourg, idéal pour une profession libérale telle qu’un kinésithérapeute. Ce bien se trouve au 51, avenue de la Liberté, Luxembourg. À noter : Les activités de type HORESCA ne sont pas autorisées. Caractéristiques du bien : Loyer : 2.300 € Charges : 300 € (hors électricité, assurance et internet) Caution : 2 mois de loyer Durée du bail : minimum 3 ans Disponibilité : à convenir Surface commerciale : 77 m² Livingform Real Estate vous propose des biens rigoureusement sélectionnés, adaptés à vos besoins professionnels. N’hésitez pas à visiter notre site livingform.lu pour découvrir nos autres offres, ou à nous contacter directement au (+352) 28 77 39 39. Vous souhaitez vendre ou louer un bien ? Livingform Real Estate est à votre disposition pour vous offrir une mise en valeur professionnelle et un service sur mesure, afin de présenter votre bien immobilier comme il le mérite. En savoir plus ?

Livingform Real Estate vous propose en exclusivité un local commercial à vendre dans une rue commerçante de la ville d'Esch/Alzette. Le commerce comprend : cellule commerciale, bénéficiant d'une décoration de standing avec une belle cheminée, cuisine séparé, sanitaires, dégagement, l'ensemble sur 71,83 m2. -Grande cave. (Stockage) -Grande vitrine. -Rideau électrique. Toute activité possible sauf café, bar et restaurant. Nombreux commerces et arrêt de bus à proximité. Pour tout renseignement complémentaire, merci de nous appeler au ### ou par email au ### En savoir plus ?

Spacieux appartement moderne de 3 chambres à Bonnevoie – 102,96 m² de confort et de lumière Situé dans le quartier recherché de Bonnevoie à Luxembourg, cet élégant appartement séduit par son espace généreux et sa luminosité naturelle. Avec une surface habitable de 102,96 m², il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. La pièce de vie principale, vaste et lumineuse, est parfaite pour se détendre ou recevoir, grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer abondamment la lumière. La cuisine, moderne et bien équipée, conviendra parfaitement aux amateurs de cuisine maison. L’appartement dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d’amis. Chacune offre un environnement calme et propice au repos. De plus l'appartement bénéficie d'un garage box fermé et d'un emplacement intérieur ainsi que d'une cave avec buanderie privative. Implanté dans un quartier dynamique et convivial, le bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, tout en offrant un cadre paisible au quotidien. Un bien rare à découvrir sans tarder, pour celles et ceux qui recherchent un appartement de qualité à Luxembourg. N'hésitez pas à nous contacter afin de visiter ce bien : ### ### En savoir plus ?

-A VOIR ABSOLUMENT- LIVINGFORM REAL ESTATE vous propose en exclusivité un Duplex-penthouse en vente, situé au centre ville d'Esch-sur-Alzette. Le Duplex-penthouse bénéficie d'une belle surface habitable de 155 m2. Descriptif : 6ème étage : -Salle à manger -Living -Accès terrasse -Coin feu ouvert -Cuisine équipée séparé avec accès terrasse -WC séparé -Salle de douches avec vasque et coiffeuse -Chambre parentale 7ème étage : -Chambre à coucher (Bureau) -Chambre à coucher 3 -Salle de douches avec WC et vasque Sous-sol : - Cave - Garage-Box (rue du Canal / 2 min. à pied) Pour de plus amples informations concernant ce bien et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à contacter un membre de notre équipe. ### En savoir plus ?

À Vendre – Appartement Rez-de-Chaussée avec Jardin Adresse : 127, route de Diekirch, L-7220 Situé au rez-de-chaussée d’une résidence moderne de 2014 composée de six unités, cet appartement lumineux offre un cadre de vie confortable avec un passeport énergétique B-B. Superficie et aménagements : -Séjour spacieux de 26,25 m², prolongé par une cuisine ouverte de 10 m² -Débarras/arrière-cuisine de 1,27 m² -Terrasse de 27 m² orienté plein SUD avec jardin privatif de 57 m² -Chambre parentale de 14,84 m² -Chambre enfant de 9,78 m² -Salle de douche avec baignoire de 6,44 m² -WC séparé de 1,96 m² -Hall d’entrée de 7,13 m² -Possibilité d'installer la buanderie dans le débarras Annexes et commodités : -Cave privative au sous-sol -Deux grands emplacements de parking intérieur Emplacement idéal : -Proche des transports publics -À quelques minutes des centres commerciaux (accessible à pied) -À proximité du centre wellness Pidal (accessible à pied) -Pharmacie et autres commodités accessibles à pied -Accès facile à l’autoroute -Situé dans un parc non carrossable Ce bien rare allie confort, espace extérieur et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. ### / ### En savoir plus ?

Prix fixes non soumis à indexation! Livingform Real Estate vous propose en exclusivité une maison individuelle en VEFA à Kayl. La maison s'implante dans la rue Sainte Barbe dans le projet de lotissement EWESCHBOUR à Kayl et profite ainsi d'une situation privilégié au calme avec une vue dégagée sur les champs. LOT8 libre de 4 côtés: 208,97 m2 utiles (153,27 m2 habitables) Terrain de 4,61 ares Rez-de-chaussée : -Entrée -Garage pour 2 voitures avec accès au jardin -Buanderie -Bureau -Local technique -Cuisine ouverte -Salle à manger / séjour -Terrasse -Jardin 1er étage : - 3 chambres à coucher (Dont une suite parentale avec dressing) - 2 salles de douches Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter par mail: ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Situé dans le quartier recherché d'Alzingen, au sein de la commune de Hesperange, cet appartement 1 chambre de 51,86 m2 habitables, construit en 2018, offre un cadre de vie moderne dans un bâtiment bien entretenu et écoénergétique. Il se trouve au deuxième étage du bâtiment B de la résidence Livia et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec une classe énergétique A-A, alliant confort et respect de l'environnement. Description du bien : Adresse : 433, Route de Thionville, L-5887 Alzingen, Commune de Hesperange Étage : 2e étage du bâtiment B, résidence Livia Classe énergétique : A-A (Excellente performance énergétique) Cet appartement offre des espaces lumineux et bien agencés. Le séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée crée une atmosphère agréable et fonctionnelle, idéale pour recevoir ou se détendre. Le séjour s'ouvre sur une terrasse privée, permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement comprend également : Un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée Une terrasse accessible depuis le séjour Un WC séparé, en plus de celui de la salle de douche Une chambre à coucher bien proportionnée Une salle de douche moderne avec WC intégré Atouts supplémentaires : Emplacement intérieur de parking inclus Cave privée pour un espace de rangement supplémentaire Parties communes bien entretenues Quartier calme et résidentiel Localisation & Accessibilité : L'appartement est situé dans le quartier paisible d'Alzingen, au sein de la commune de Hesperange, offrant ainsi un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité de Luxembourg-ville. Les transports en commun, notamment les bus, sont facilement accessibles pour rejoindre rapidement le centre-ville. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des restaurants, des écoles et des espaces verts, rendant cette localisation idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable. Ce bien est parfait pour une personne seule ou un couple cherchant un appartement moderne, écoénergétique et bien situé. Grâce à ses faibles coûts énergétiques et son aménagement optimal, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement de qualité. Ne manquez pas cette occasion – contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui ! ---------- Located in the sought-after district of Alzingen, in the commune of Hesperange, this 1-bedroom apartment of 51,86 m2 living space, built in 2018, offers modern living in a well-maintained, energy-efficient building. It is located on the second floor of building B in the Livia residence and boasts excellent energy performance with an A-A energy class, combining comfort and respect for the environment. Property description: Address: 433, Route de Thionville, L-5887 Alzingen, Commune de Hesperange Floor: 2nd floor of building B, Livia residence Energy class: A-A (Excellent energy performance) This apartment offers bright, well-appointed spaces. The spacious living room with open-plan fitted kitchen creates a pleasant, functional atmosphere, ideal for entertaining or relaxing. The living room opens onto a private terrace, allowing you to enjoy the outdoors in complete tranquility. The apartment also includes: A large living room with fully equipped open kitchen A terrace accessible from the living room A separate toilet, in addition to the one in the shower room A well-proportioned bedroom Modern shower room with integrated toilet Additional benefits : Indoor parking space included Private cellar for additional storage space Well-maintained common areas Quiet, residential neighborhood Location & Accessibility : The apartment is located in the peaceful district of Alzingen, within the commune of Hesperange, offering a tranquil living environment yet within easy reach of Luxembourg City. Public transport, especially buses, are within easy reach, providing quick access to the city center. In the immediate vicinity, you'll find shops, restaurants, schools and green spaces, making this location ideal for a convenient and pleasant daily life. This property is perfect for a single person or a couple looking for a modern, energy-efficient and well-located apartment. Thanks to its low energy costs and optimal layout, it represents an excellent opportunity for a first purchase or quality investment. Don't miss out - contact us to arrange a viewing today! En savoir plus ?