Livingform Real Estate vous propose ce bel appartement situé à Muhlenbach, dans un environnement résidentiel calme et recherché, au sein d’une résidence de seulement 3 unités, offrant tranquillité et intimité, tout en bénéficiant d’un accès rapide au centre-ville et de la proximité immédiate des commodités. D’une surface habitable de 111,24 m², l’appartement se compose de deux chambres à coucher et d’un bureau, ainsi que d’espaces de vie agréables et lumineux grâce à de grandes baies vitrées coulissantes. Atout rare dans le secteur : le bien dispose d’un double garage intérieur en enfilade avec accès direct et privatif à l’appartement, complété par un emplacement de parking extérieur, offrant ainsi 3 emplacements au total. L’appartement bénéficie également d’un accès privatif vers un jardin privé et une grande terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Description des espaces Rez-de-chaussée : Garage intérieur pour 2 voitures en enfilade Emplacement de parking extérieur Accès à la buanderie privative et espaces de stockage Accès privatif à l’appartement par un escalier en acier Rez-de-jardin : Vaste séjour lumineux Cuisine ouverte entièrement équipée Terrasse de 38 m² Jardin privatif de 57 m² 2 chambres à coucher Bureau 2 salles de douche avec WC et vasque Hall d’entrée avec armoires encastrées Chiffres clés : Quartier : Muhlenbach Surface habitable : 111,24 m² Chambres : 2 + bureau Salles de douche : 2 avec WC Stationnement : double garage intérieur en enfilade + 1 emplacement extérieur Extérieurs : jardin privatif + grande terrasse Confort : triple vitrage, ventilation double flux Résidence : petite copropriété calme de 3 unités Situation : quartier résidentiel, proche commodités, accès rapide au centre-ville Une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prisés de Luxembourg. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par e-mail à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?
Livingform Real Estate vous propose en vente ce bel appartement de 88 m², idéalement situé au cœur de Kirchberg (Luxembourg), dans l’un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de la capitale. L’appartement se compose actuellement d’une chambre spacieuse et d’un vaste séjour lumineux. Atout majeur : une 2ᵉ chambre est facilement aménageable en divisant le séjour, ce qui permet d’adapter le bien à vos besoins (chambre d’enfant, bureau, chambre d’amis, etc.). Son emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et avec un accès rapide aux transports en commun, vous profitez d’une mobilité idéale dans Luxembourg-ville et ses environs. Vivre à Kirchberg, c’est aussi bénéficier d’un environnement moderne, d’infrastructures de qualité et d’une vie de quartier rythmée par les pôles culturels et professionnels. Points forts : -88 m² dans un secteur prisé de Luxembourg -Kirchberg : quartier dynamique, moderne et très recherché -1 chambre + possibilité d’une 2ᵉ chambre (séjour facilement divisible) -Vaste séjour lumineux et modulable -Volets électriques pour plus de confort et de sécurité -Proximité immédiate commerces, restaurants et services -Transports en commun facilement accessibles Une opportunité rare pour acquérir un bien de qualité, modulable et idéalement situé dans l’un des meilleurs quartiers de Luxembourg. Pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite n'hésitez pas à nous contacter : ### ### En savoir plus ?
Livingform Real Estate vous propose une belle maison libre de 3 côtés situé dans la charmante commune de Flaxweiler, ce développement de 7 maisons offre une opportunité rare d'échapper à l'agitation de la vie urbaine tout en étant à proximité des commodités essentielles. L'autoroute direction Luxembourg-Kirchberg se trouve à proximité et vous garanti un accès sous 15 minutes. Le LOT 4 s'implante sur un terrain de 3,19 ares et bénéficie d'une surface utile de 197,18m2, une belle entrée, vaste cuisine salle à manger avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, un séjour ainsi qu'au totale 2 salles de douches et 5 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douches et dressing privatif. La maison dispose d'un garage fermé pour 1 voiture ainsi que d'un emplacement devant. Prix: 1.272.000 € – 3% TVA incluse. (sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement). -Prix non soumis à l’indexation- En cas de questions n'hésitez pas à nous contacter sur ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?
Livingform Real Estate vous propose une belle maison libre de 3 côtés situé dans la charmante commune de Flaxweiler, ce développement de 7 maisons offre une opportunité rare d'échapper à l'agitation de la vie urbaine tout en étant à proximité des commodités essentielles. L'autoroute direction Luxembourg-Kirchberg se trouve à proximité et vous garanti un accès sous 15 minutes. Le LOT 5 s'implante sur un terrain de 3,05 ares et bénéficie d'une surface utile de 197,18m2, une belle entrée, vaste cuisine salle à manger avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, un séjour ainsi qu'au totale 2 salles de douches et 5 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douches et dressing privatif. La maison dispose d'un garage fermé pour 1 voiture ainsi que d'un emplacement devant. Prix: 1.267.000 € – 3% TVA incluse. (sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement). -Prix non soumis à l’indexation- En cas de questions n'hésitez pas à nous contacter sur ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?
Les travaux ont commencés! Livingform Real Estate vous propose une belle maison situé dans la charmante commune de Flaxweiler, ce développement de 7 maisons offre une opportunité rare d'échapper à l'agitation de la vie urbaine tout en étant à proximité des commodités essentielles. L'autoroute direction Luxembourg-Kirchberg se trouve à proximité et vous garanti un accès sous 15 minutes. Le LOT 6 s'implante sur un terrain de 1,91 ares et bénéficie d'une surface utile de 168,56m2, une belle entrée, vaste cuisine salle à manger avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, un séjour ainsi qu'au totale 2 salles de douches et 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douches et dressing privatif. La maison dispose d'un garage fermé pour 1 voiture ainsi que d'un emplacement devant. Prix: 999.000 € – 3% TVA incluse. (sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement). -Prix non soumis à l’indexation- En cas de questions n'hésitez pas à nous contacter sur ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?
Livingform Real Estate vous propose cette belle maison située à Dudelange, offrant 140 m² habitables et environ 250 m² utiles, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un cadre de vie privilégiée. En très bon état, elle combine parfaitement charme, fonctionnalité et qualité de vie. La maison dispose de trois chambres spacieuses et d’un intérieur chaleureux, sublimé par une cheminée centrale. D'une cuisine séparé avec un accès direct au jardin. À l’extérieur, vous profiterez d’un très beau jardin exposé plein sud, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une terrasse de 18 m² complète cet espace, parfait pour les repas et les journées ensoleillées. Côté pratique, la maison dispose également d’un grand garage ainsi que de caves, offrant de nombreux rangements et espaces annexes. Située dans un quartier paisible, cette propriété reste proche de toutes les commodités essentielles. Points forts: -140 m² habitables et env. 250 m² utiles -3 chambres spacieuses : parfaites pour une famille -Très bon état général -Cheminée centrale : ambiance chaleureuse -Double vitrage : isolation thermique & phonique -Maison lumineuse -Très beau jardin exposé sud -Terrasse de 18 m² -Grand garage -Caves : rangements et espaces annexes Quartier calme et proche des commodités Une opportunité rare pour profiter d’une maison confortable, bien entretenue, avec de beaux volumes et un extérieur exceptionnel. En cas de renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter : ### ### En savoir plus ?
Livingform Real Estate vous propose en exclusivité un local commercial à vendre dans une rue commerçante de la ville d'Esch/Alzette. Le commerce comprend : cellule commerciale, bénéficiant d'une décoration de standing avec une belle cheminée, cuisine séparé, sanitaires, dégagement, l'ensemble sur 71,83 m2. -Grande cave. (Stockage) -Grande vitrine. -Rideau électrique. Toute activité possible sauf café, bar et restaurant. Nombreux commerces et arrêt de bus à proximité. Pour tout renseignement complémentaire, merci de nous appeler au ### ou par email au ### En savoir plus ?
Livingform et Hektar vous proposent en vente une maison située dans le charmant village de Syren, au sein de la commune prisée de Weiler-la-Tour, cette superbe maison unifamiliale construite en 2013 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité. Avec une surface habitable de 170 m² et une surface utile de 219 m², elle séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés. Composition de la maison : Rez-de-chaussée : -Hall d’entrée spacieux -Débarras pratique -Toilettes séparées -Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle -Vaste séjour lumineux avec accès direct au jardin et à une grande terrasse de 21,6 m² Premier étage : -Trois belles chambres offrant confort et luminosité -Salle de douche élégante -WC séparé Grenier / Combles aménagés : -Espace supplémentaire polyvalent (bureau, salle de jeux, etc.) -Salle de douche complémentaire Extérieurs et annexes : -Jardin paysagé, idéal pour profiter des beaux jours -Parking intérieur pour deux voitures -Un emplacement de stationnement extérieur -Un cadre de vie exceptionnel Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique : -À seulement quelques minutes de Luxembourg-ville -Accès rapide aux axes autoroutiers -Proche de l’aéroport -Commerces, écoles et services facilement accessibles -Offrant des finitions soignées et un cadre paisible, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ### | ### En savoir plus ?
Livingform Real Estate vous propose une belle maison libre de 3 côtés situé dans la charmante commune de Flaxweiler, ce développement de 7 maisons offre une opportunité rare d'échapper à l'agitation de la vie urbaine tout en étant à proximité des commodités essentielles. L'autoroute direction Luxembourg-Kirchberg se trouve à proximité et vous garanti un accès sous 15 minutes. Le LOT 7 s'implante sur un terrain de 3,49 ares et bénéficie d'une surface utile de 168,56m2, une belle entrée, vaste cuisine salle à manger avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, un séjour ainsi qu'au totale 2 salles de douches et 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douches et dressing privatif. La maison dispose d'un garage fermé pour 1 voiture ainsi que d'un emplacement devant. Prix: 1.228.000 € – 3% TVA incluse. (sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement). -Prix non soumis à l’indexation- En cas de questions n'hésitez pas à nous contacter sur ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?
Livingform Real Estate vous propose une belle maison libre de 3 côtés situé dans la charmante commune de Flaxweiler, ce développement de 7 maisons offre une opportunité rare d'échapper à l'agitation de la vie urbaine tout en étant à proximité des commodités essentielles. L'autoroute direction Luxembourg-Kirchberg se trouve à proximité et vous garanti un accès sous 15 minutes. Le LOT 1 s'implante sur un terrain de 3,02 ares et bénéficie d'une surface utile de 186,47m2, une belle entrée, vaste cuisine salle à manger avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, un séjour ainsi qu'au totale 2 salles de douches et 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douches et dressing privatif. La maison dispose d'un garage fermé pour 1 voiture ainsi que d'un emplacement devant. Prix: 1.254.000 € – 3% TVA incluse. (sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement). -Prix non soumis à l’indexation- En cas de questions n'hésitez pas à nous contacter sur ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?
-PRIX FIXES NON SOUMIS À INDEXATION- Livingform Real Estate vous propose en vente, un projet en futur état d'achèvement d'une villa de haut standing à Helmdange. (Commune de Lorentzweiler) Cette villa se démarque grace à un style contemporain ainsi que des finitions de haut de gamme. Elle bénéficie d'une surface habitable de 298,40 m2 (369,27 m2 utile) Rez-de-chaussée : - Garage 2 voitures - Cave - Salle de fitness - Buanderie - Local technique - Hall d'entrée Rez-de-jardin : - Grande cuisine avec accès sur la terrasse et jardin - Arrière cuisine - Salle à manger avec accès sur la terrasse et jardin - Séjour - Bureau - WC séparé - Terrasse de 39,84 m2 1er Etage : - 2 Chambres enfants - 1 salle de douches - 1 Chambre suite, avec salle de douches privative - WC séparé 2ème Etage : - Grande suite parentale - Dressing privatif - Salle de douches avec baignoire privative De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont possibles pour cette villa, afin de permettre à chacun de définir l'ambiance qui correspondent à vos envies. Finalement, le soin apporté à la construction et la qualité des matériaux assureront un confort inconditionnel aux futurs résidents. Pour tout complément d'information ou une consultation personnalisée, veuillez contacter notre Agence au 28 77 39 39 ou sur ### En savoir plus ?
-A VOIR ABSOLUMENT- LIVINGFORM REAL ESTATE vous propose en exclusivité un Duplex-penthouse en vente, situé au centre ville d'Esch-sur-Alzette. Le Duplex-penthouse bénéficie d'une belle surface habitable de 155 m2. Descriptif : 6ème étage : -Salle à manger -Living -Accès terrasse -Coin feu ouvert -Cuisine équipée séparé avec accès terrasse -WC séparé -Salle de douches avec vasque et coiffeuse -Chambre parentale 7ème étage : -Chambre à coucher (Bureau) -Chambre à coucher 3 -Salle de douches avec WC et vasque Sous-sol : - Cave - Garage-Box (rue du Canal / 2 min. à pied) Pour de plus amples informations concernant ce bien et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à contacter un membre de notre équipe. ### - ### - ### En savoir plus ?
Nous vous proposons à la vente un garage box fermé d’une surface de 13,87 m², idéalement situé dans le quartier résidentiel prisé de Luxembourg-Merl. Ce garage sécurisé se trouve dans une résidence bien entretenue et convient parfaitement pour y stationner un véhicule ou pour une utilisation comme espace de stockage. Caractéristiques : Surface : 13,87 m² Box fermé avec porte basculante Accès facile et sécurisé Quartier calme et recherché Proximité immédiate des transports en commun, écoles, commerces et accès autoroutiers Ce bien rare à Merl constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement. N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?
Nous vous proposons à la vente un emplacement de parking intérieur situé dans la résidence Poincaré à Hollerich, un quartier central et très recherché de la Ville de Luxembourg. L’emplacement bénéficie d’un accès sécurisé et est accompagné d’une cave privative de 2,47 m², offrant un espace de rangement supplémentaire pratique. Caractéristiques : Emplacement intérieur sécurisé Cave privative de 2,47 m² incluse Résidence bien entretenue Localisation idéale à Hollerich, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, transports en commun, centre-ville, gare, etc. Que ce soit pour un usage personnel ou un investissement, cet emplacement représente une opportunité rare dans un secteur en forte demande. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Nous vous proposons à la vente un emplacement de parking intérieur situé dans la résidence Gray d'Albion à Merl, un quartier central et très recherché de la Ville de Luxembourg. Caractéristiques : Emplacement intérieur sécurisé Résidence récente et bien entretenue Localisation idéale à Merl, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, transports en commun, centre-ville, gare, etc. Que ce soit pour un usage personnel ou un investissement, cet emplacement représente une opportunité rare dans un secteur en forte demande. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Nous vous proposons ce spacieux local commercial d’environ 220 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre de Differdange. Ce bien offre un excellent potentiel pour une activité HORECA, avec la possibilité d'aménager l’espace selon vos besoins. La grande vitrine assure une visibilité optimale depuis la rue, attirant ainsi l’attention des passants et facilitant l’accès à votre clientèle. Caractéristiques principales : Surface totale : +/- 220 m² Belle façade avec vitrine Emplacements de stationnement disponibles dans la rue Quartier vivant et dynamique Proximité de toutes commodités et des transports Le local est proposé au prix de 750.000 €. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?
Nous vous proposons ce spacieux local commercial d’environ 132 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre d'Esch/Alzette. (à proximité de la gare et de la place de la mairie.) Ce bien offre un excellent potentiel pour une activité HORECA, avec la possibilité d'aménager l’espace selon vos besoins. La grande vitrine assure une visibilité optimale depuis la rue, attirant ainsi l’attention des passants et facilitant l’accès à votre clientèle. Caractéristiques principales : Surface totale : +/- 132 m² Belle façade avec vitrine Emplacements de stationnement disponibles dans la rue Quartier vivant et dynamique Proximité de toutes commodités et des transports Le local est proposé au prix de 560.000 €. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?
À louer – Garage box fermé à Bonnevoie (Luxembourg-Ville) -30, rue des Gaulois – Bonnevoie-Sud -Loyer : 200 € / mois À quelques pas de la Gare de Luxembourg, nous vous proposons à la location ce garage box fermé, situé dans le quartier recherché de Bonnevoie-Sud. -Caractéristiques : Garage fermé individuel Accès facile depuis la rue Résidence propre et sécurisée Idéal pour un véhicule ou du stockage -Localisation : Situation centrale à Luxembourg-Ville Gare centrale à moins de 5 minutes à pied Accès rapide aux transports en commun, commerces et axes autoroutiers -Disponible immédiatement Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
À louer – Garage box fermé à Bonnevoie (Luxembourg-Ville) -30, rue des Gaulois – Bonnevoie-Sud -Loyer : 200 € / mois À quelques pas de la Gare de Luxembourg, nous vous proposons à la location ce garage box fermé, situé dans le quartier recherché de Bonnevoie-Sud. -Caractéristiques : Garage fermé individuel Accès facile depuis la rue Résidence propre et sécurisée Idéal pour un véhicule ou du stockage -Localisation : Situation centrale à Luxembourg-Ville Gare centrale à moins de 5 minutes à pied Accès rapide aux transports en commun, commerces et axes autoroutiers -Disponible immédiatement Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Découvrez ce magnifique appartement spacieux de 92 m², entièrement rénové, idéalement situé dans le quartier résidentiel calme d'Al-Esch. À seulement quelques pas de la place de la Mairie, de la gare, des arrêts de bus, des commerces, et avec un accès rapide à l’autoroute, cet emplacement est parfait pour allier sérénité et proximité de toutes les commodités. Rénové avec soin en 2019 (sanitaires, radiateurs, revêtements de sol, volets électriques, fenêtres en triple vitrage), cet appartement offre un confort moderne et des prestations de qualité. Il se compose de : Deux chambres lumineuses Un vaste séjour Une cuisine fonctionnelle Une buanderie intégrée dans l'appartement, garantissant intimité et organisation optimale L'atout majeur : une grande terrasse de 37,5 m², entièrement refaite en 2023 et équipée d'une marquise, offrant un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours. Parmi les nombreux équipements de confort : Fenêtres en PVC à triple vitrage Volets électriques Vidéophone L’immeuble, construit en 1995, est parfaitement entretenu : Parties communes repeintes en 2023 Façade entièrement rénovée en 2024 Chauffage central remplacé en 2013 Ce bien comprend également : Une cave privative Un grand emplacement de parking intérieur de 21,45 m², offrant un stationnement sécurisé et confortable La résidence se distingue par son cadre paisible, son excellent entretien et sa situation privilégiée au cœur d’Esch-sur-Alzette. Modernité, confort et localisation idéale — une opportunité rare, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Ne laissez pas passer ce bien d’exception. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite : Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?
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