Living Form (4024 Esch-sur-Alzette)

Te huur: prachtige vrijstaande woning in Fentange, een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een gunstige ligging. Deze ruime woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m² en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woning is voorzien van een moderne verwarming op gas en beschikt over een praktische wasruimte, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. Daarnaast omvat het interieur een badkamer met douchecabine en toilet, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De woning wordt volledig gemeubileerd en afgewerkt in een stijlvol en functioneel design, klaar om direct betrokken te worden door nieuwe bewoners. De woning is gelegen aan 106b rue de Bettembourg, in de gemeente Hesperange, vlakbij alle belangrijke faciliteiten en openbaar vervoer dat een vlotte verbinding naar het centrum van Luxemburg mogelijk maakt. De locatie combineert de rust en ruimte van de suburb met de toegankelijkheid van het stadscentrum, wat vooral aantrekkelijk is voor gezinnen die de balans zoeken tussen een rustige woonomgeving en stedelijke voorzieningen. Het grote terras en de verzorgde tuin bieden volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl de ruime garage en praktische kelders extra opslagruimte en comfort bieden. De huurprijs bedraagt 3.000 euro per maand, met een waarborg van 6.000 euro, waardoor deze woning zich perfect leent voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle huurwoning in deze gewilde regio. Voor geïnteresseerden die deze mooie woning willen bezichtigen of meer informatie wensen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met ons team. Deze woning is beschikbaar vanaf 15 februari 2026 en biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel thuis in Fentange. Aarzel niet om ons te contacteren via onze website of e-mail voor verdere details of om een afspraak te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij het vinden van uw nieuwe woning in deze aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Kayl biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe en comfortabele leefruimte in een rustige en groene omgeving. Gelegen in de straat Sainte Barbe binnen het project EWESCHBOUR, geniet deze woning van een gunstige ligging met een ononderbroken uitzicht over de omliggende velden. De woning heeft een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 209 m², verdeeld over een ruime begane grond en eerste verdieping, en staat op een perceel van 4,61 are. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht tegen een vaste prijs van €1.385.000, inclusief BTW, zonder indexatie. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die leidt naar een ruime garage voor twee auto's met directe toegang tot de tuin, ideaal voor wie extra gemak wenst. Verder beschikt de begane grond over een praktische wasruimte, een kantoorruimte die perfect is voor thuiswerk of privégebruik, en een technische ruimte. De open keuken en de ruime leefruimte met eet- en zithoek geven een gevoel van ruimte en licht, met grote raampartijen die een mooie verbinding met het terras en de tuin bieden. De tuin is perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, met voldoende ruimte voor tuinieren of speelplezier. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, en twee moderne doucheruimtes, wat zorgt voor comfort en privacy voor het hele gezin. De locatie in Kayl combineert het rustige karakter van een landelijke omgeving met de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur. Het project EWESCHBOUR biedt een veilige en aangename woonomgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van ruimte, rust en privacy. Dankzij het EPC-classificatie A is de woning energiezuinig, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzame levensstijl. Voor geïnteresseerden die zoeken naar een hoogwaardige woning met veel ruimte en uitzicht op de natuur, is dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Neem vandaag nog contact op via e-mail of telefoon voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een exclusief vastgoedproject in Kayl dat aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Flaxweiler biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige omgeving. Gelegen op een perceel van 3,19 are, beschikt dit ontwikkelingsproject over zeven woningen, waarvan deze specifiek (LOT 4) zich onderscheidt door zijn royale woonoppervlakte van 197,18 m². De woning beschikt over een aantrekkelijke inkomhal, een grote keuken en eethoek met directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woonkamer is ruim en licht, perfect voor gezellige samenkomsten. Daarnaast zijn er in totaal twee doucheruimtes aanwezig en vijf slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en dressing. Een afgesloten garage voor één auto en daarnaast nog een parkeerplaats voor de deur zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. De woning wordt verkocht voor €1.272.000 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Deze woning bevindt zich in een gunstige ligging nabij de snelweg richting Luxemburg-Kirchberg, waardoor het centrum van Luxemburg binnen slechts 15 minuten bereikbaar is. Flaxweiler zelf biedt een rustige landelijke sfeer met de voordelen van gemakkelijke verbindingen naar de nabijgelegen steden en faciliteiten. Het project ligt op een strategische locatie die ideaal is voor gezinnen of professionals die de rust van het platteland wensen, maar toch vlot willen kunnen reizen naar werk- en recreatiegebieden. De woning is modern afgewerkt en voorzien van alle nodige voorzieningen, inclusief een wasruimte en een energiezuinig systeem dat momenteel wordt gecertificeerd met een EPC-referentie NC, wat duidt op een goede energieprestatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Flaxweiler? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert functionaliteit, comfort en een uitstekende ligging, wat het tot een ideale investering maakt voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning in het luxemburgse landschap. Aarzel niet om ons te contacteren via ### of telefonisch op ### We staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij een mogelijke aankoop van dit bijzondere project. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in de charmante gemeente Flaxweiler, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, ruimte en bereikbaarheid combineert. Deze residentie, referentienummer RBU60445, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 169 m² op een perceel van 1,91 aren, en vormt een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een ruime, moderne woning in een rustige omgeving. Gevestigd aan 12 rue Berg, prijst deze woning zich aan voor een prijs van €999.000, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratieautoriteiten. Het ontwikkelingsproject omvat in totaal zeven huizen, waardoor het een exclusieve en rustige buurt garandeert. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met eigen badkamer en dressing, wat extra comfort biedt voor gezinsleden of gasten. Naast de twee doucheruimtes en het apart toilet, beschikt de woning over een ruime entree, een grote keuken met eethoek die direct toegang geeft tot het terras en de tuin, en een gezellige woonkamer. De praktische indeling wordt aangevuld door een afgesloten garage voor één voertuig, met bijkomende parkeergelegenheid voor de deur, wat het geheel ideaal maakt voor bewoners met auto’s. De woning wordt verwarmd met een niet-gespecificeerde verwarmingsinstallatie en beschikt over een wasruimte voor extra gemak. De ligging van deze residentie vormt een groot pluspunt: vlakbij de snelweg richting Luxemburg-Kirchberg, wat zorgt voor een vlotte verbinding binnen slechts 15 minuten. Flaxweiler biedt de rust van het platteland zonder in te boeten op toegang tot belangrijke voorzieningen en infrastructuur. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige uitvalsbasis dicht bij de natuur en steden, deze woning combineert het beste van beide werelden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Grijp deze kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardige woning in een gewilde locatie. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan 20, Rue Jean Chalop, met een vraagprijs van €998.000. Deze modern ingerichte woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 103 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers, een eigentijdse badkamer en een apart gastentoilet. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping, wat bijdraagt aan een rustige en intieme woonomgeving. De woning is voorzien van gasverwarming en beschikt over een EPC-certificaat met een F-label, wat aangeeft dat er aandacht is voor energieprestaties. Een praktische wasruimte maakt het dagelijks leven comfortabel, terwijl een balkon voor extra buitenruimte zorgt. De garage omvat twee parkeerplaatsen, ideaal voor wie in alle rust en comfort wil wonen, met gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxembourg. Gelegen in een levendige en strategische buurt, biedt dit vastgoed gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en groene zones, waardoor het een perfecte keuze is voor zowel gezinnen als professionals die waarde hechten aan bereikbaarheid en leefbaarheid. De ligging combineert de rust van een residentiële omgeving met het voordeel van nabijheid tot stedelijke voorzieningen, wat het dagelijkse leven eenvoudiger en aangenamer maakt. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt genieten van uw nieuwe thuis. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinsappartement of een investering met toekomstpotentie, deze eigendom biedt volop mogelijkheden. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en deze unieke kans niet te missen. Onze contactgegevens staan klaar voor verdere informatie of om een afspraak te maken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Syren, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar comfort, moderne afwerking en een rustige ligging. Deze ruime woning is gebouwd in 2018 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van hoogwaardige materialen. Met vier slaapkamers, één badkamer, twee douchecabines en een separate WC, is deze woning volledig uitgerust voor gezinscomfort. De woning beschikt over een gasverwarming en een EPC-label B, wat bijdraagt aan een energiezuinige en milieuvriendelijke levensstijl. Aan de buitenkant vindt u een grote tuin, die volledig aangelegd en gestructureerd is, ideaal om te genieten van de buitenlucht of om te gebruiken als speelruimte voor kinderen. De indeling van het huis is doordacht en functioneel. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte van circa 50 m² waar de woonkamer en keuken naadloos in elkaar overvloeien, wat zorgt voor een open en luchtige sfeer. Het terras van maar liefst 32,60 m² grenst direct aan de woonruimte en nodigt uit tot gezellige barbecues of ontspannen zomerdagen. Daarnaast is er een garage van 21,45 m² met extra opslagruimte, en parkeermogelijkheden voor twee extra voertuigen buiten. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan één met dressing en eigen douche, evenals een tweede badkamer. Op de bovenverdieping bevindt zich nog een extra kamer die functioneert als kantoor of dressing, en een ruime slaapkamer met en-suite douche. De locatie van deze woning in Syren biedt tal van voordelen. Syren ligt in een rustige omgeving die toch uitstekend bereikbaar is. U bent snel verbonden met de nabijgelegen stad Luxemburg, via de snelweg, en de internationale luchthaven is eveneens gemakkelijk bereikbaar. De omgeving biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en andere voorzieningen, waardoor comfortabel wonen gegarandeerd is. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte binnen en buiten, of simpelweg wilt genieten van de rust in een groene omgeving, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over dit uitzonderlijke vastgoed. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel thuis in Syren voor de prijs van €1.495.000, zonder BTW. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende investeringskans en bevindt zich in een levendige winkelstraat, op een toplocatie waar veel voetgangersverkeer en winkelactiviteiten samenkomen. De ruimte beschikt over een totale oppervlakte van 71,83 m², wat een ideale grootte is voor diverse commerciële doeleinden. Het interieur is afgewerkt met een hoogwaardige decoratie, inclusief een sfeervolle open haard die bijdraagt aan een aangename ambiance. De unit beschikt over een aparte keuken, sanitaire voorzieningen en een ruime gang, waardoor het gebruiksvriendelijk en functioneel is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Daarnaast is er een grote vitrine voor etalage en reclame, en wordt de commerciële ruimte beveiligd door een elektrische rolluik, wat extra veiligheid biedt. Een grote kelder is eveneens aanwezig, ideaal voor opslag en voorraadbeheer. De locatie in Esch-sur-Alzette is bijzonder gunstig, met tal van winkels en voorzieningen in de directe omgeving. Het feit dat het gebouw momenteel niet verhuurd is, biedt kopers de mogelijkheid om direct te starten met hun activiteiten of de ruimte te gebruiken naar eigen inzicht. Alle gebruiksactiviteiten zijn toegestaan, behalve café-, bar- of restaurantactiviteiten, waardoor er volop flexibiliteit is voor verschillende handelsondernemingen. Het gebouw is bovendien goed bereikbaar dankzij de nabijheid van bushaltes en andere vervoersverbindingen. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De vraagprijs voor deze commerciële ruimte bedraagt 295.000 euro, zonder btw. Deze prijs weerspiegelt de aantrekkelijke ligging, de kwalitatieve afwerking en de veelzijdige gebruiksmogelijkheden van het vastgoed. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe winkelruimte of een strategische investering in het bedrijfsvastgoed in Esch-sur-Alzette, deze aanbieding verdient zeker uw aandacht. Neem contact op met Livingform Real Estate via telefoon op ### of per e-mail via ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke gelegenheid om een uitstekend commercieel pand te verwerven op één van de meest dynamische locaties in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige en ruime appartement van 92 m², gelegen in de rustige en residentiële wijk van Esch-sur-Alzette. Dit volledig gerenoveerde woonruimte biedt een ideale combinatie van modern comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging nabij alle voorzieningen. Het appartement beschikt over twee lichte slaapkamers, een ruime woonkamer en een praktische keuken die perfect aansluit bij het hedendaagse levensstijl. De renovatie in 2019 heeft gezorgd voor een hoogwaardig afwerkingsniveau, met onder andere nieuwe sanitaire installaties, radiatoren, vloerbedekking, elektrische rolluiken en driedubbel glas in de ramen. Een van de meest opvallende kenmerken is de grote terras van 37,5 m², volledig vernieuwd in 2023 en voorzien van een markies, ideaal om te genieten van zonnige dagen en ontspannen buitenleven. Daarnaast is het appartement uitgerust met PVC-ramen met triple glazing, elektrische rolluiken en een videofonie voor extra comfort en veiligheid. Het gebouw uit 1995 is uitstekend onderhouden; recent werden de gemeenschappelijke delen opnieuw geschilderd en de gevel volledig gerenoveerd in 2024. De centrale verwarming werd in 2013 vervangen, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van het geheel. Deze eigendom wordt compleet gemaakt door een private kelderruimte en een ruime parkeerplaats van 21,45 m² binnen de ondergrondse parking. De ligging in de rustige, goed onderhouden residentie biedt niet alleen sereniteit, maar ook gemakkelijke toegang tot het stadscentrum, openbaar vervoer, winkels en belangrijke verkeersaders. De nabijheid van de marktplein, het treinstation en bushaltes maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het feit dat dit woonproject klaar is voor directe bewoning zonder verdere werkzaamheden geeft een extra voordeel aan potentiële kopers die op zoek zijn naar een kant-en-klare oplossing in een gewilde omgeving. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een comfortabel alternatief voor het moderne stadsleven, dit appartement in Esch-sur-Alzette biedt alle kansen. De vraagprijs bedraagt €749.000, zonder btw, en dit eigendom is momenteel niet verhuurd. Voor wie geïnteresseerd is, is dit een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed op een toplocatie binnen Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon ### of mail naar ### om een bezichtiging te regelen. Laat deze mogelijkheid niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de comfort, rust en bereikbaarheid die dit mooie appartement te bieden heeft. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en deze bijzondere woning te laten ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Syren biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustgevende omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. Gevestigd in het charmante dorpje Syren, binnen de gewilde gemeente Weiler-la-Tour, straalt deze woning uitbouw en verfijning uit. Gebouwd in 2013, beschikt het huis over een woonoppervlakte van maar liefst 170 m² en een totale gebruiksoppervlakte van 219 m², wat garant staat voor een ruim en licht interieur met hoogwaardige afwerking. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen en biedt talrijke leefruimtes, waaronder een grote, open keuken die naadloos aansluit op de lichte woonkamer, ideaal voor familielevens en gezellige bijeenkomsten. De woning telt vier slaapkamers, wat ruimte biedt voor een groot gezin of extra gebruiksdoeleinden zoals een kantoor of hobbyruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers, waaronder een elegante doucheruimte en een extra toilet. Het huis beschikt verder over een zolder die ingericht kan worden als extra bergruimte of werkruimte, een garage voor één wagen, en een buitenparkingsplaats voor een tweede auto. De tuin is volledig aangelegd en ideaal voor ontspanning en buitenspel, met een ruim terras dat uitnodigt tot zomerse barbecues en familiebijeenkomsten. De locatie van deze woning is strategisch gunstig, gelegen in een rustige en groene omgeving die veel privacy biedt, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Op slechts enkele minuten van Luxembourg-Stad profiteert u hier van vlotte verbindingen via de snelwegen en bent u ook dicht bij de luchthaven, waardoor reizen eenvoudig is. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich winkels, scholen en diensten op korte afstand, wat deze woonst bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Syren combineert de charme van een landelijk dorp met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het een ideale plek is om te wonen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.340.000 euro, zonder btw, en is niet verhuurd of in gebruik. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel niet beschikbaar, maar de gasverwarming zorgt voor efficiënte en comfortabele verwarming tijdens de koudere maanden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning is werkelijk een zeldzame kans die u niet mag missen om te investeren in een kwaliteitsvolle woonruimte in een prachtige regio. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Flaxweiler biedt u een unieke kans om te genieten van een combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid. Gelegen in een charmante, rustige omgeving, bevindt deze woning zich op een perceel van 3,49 are en beschikt over een woonoppervlakte van 168,56 m². De woning is ideaal voor wie verlangt naar een ruime woning met moderne voorzieningen, en biedt onder andere een ruime entree, een grote keuken en eetruimte met directe toegang tot het terras en de tuin, een comfortabele woonkamer, en drie slaapkamers inclusief een master suite met eigen badkamer en dressing. Daarnaast zijn er twee douchekamers, wat zorgt voor extra gemak en comfort. De woning beschikt verder over een garage voor één auto en een extra parkeerplek voor bezoek, waardoor parkeren geen probleem is. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.228.000, inclusief 3% BTW en onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. De locatie in Flaxweiler is uitstekend gekozen voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige omgeving met goede verbindingen naar de nabijgelegen steden. De snelweg richting Luxemburg-Kirchberg ligt op korte afstand en garandeert een vlotte toegang binnen slechts 15 minuten, ideaal voor forensen naar de stad of nabijgelegen economische centra. Flaxweiler zelf biedt een rustige landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. Het gebied is perfect voor gezinnen die willen genieten van een groene omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning is nieuw gebouwd en nog niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners die meteen kunnen intrekken. Met comfortabele ruimtes, moderne afwerking en een aantrekkelijke prijsstelling, is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in het mooie Luxemburgse landschap. Voor geïnteresseerden die deze unieke woning willen bezichtigen of meer informatie wensen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te voorzien van alle benodigde details. Aarzel niet om ons te bellen op ### of een e-mail te sturen naar ### . Deze woning biedt een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en goede bereikbaarheid, wat het tot een uitstekende keuze maakt voor wie in Flaxweiler wil wonen. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Flaxweiler, een uniek vastgoed dat u de kans biedt om te wonen in een rustige en charmante omgeving. Deze woning, gelegen op een perceel van 3,02 are, beschikt over een woonoppervlakte van 186,47 m² en is onderdeel van een kleinschalig development van zeven woningen. De woning biedt een aantrekkelijke indeling met een ruime entrance, een grote keuken en eetkamer die direct toegang geeft tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt het huis over een gezellige woonkamer, twee moderne doucheruimtes en drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en dressing. De woning wordt geleverd met een afgesloten garage voor één auto, aangevuld met parkeerplaats voor de deur, wat het wonen hier uiterst praktisch maakt. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de oppervlakte en indeling, maar ook de strategische ligging. Flaxweiler staat bekend om zijn rust en natuurlijke charme, terwijl de nabijheid van de snelweg richting Luxemburg-Kirchberg ervoor zorgt dat u binnen slechts 15 minuten in het hart van de stad bent. Dit maakt het huis ideaal voor wie een balans zoekt tussen landelijke rust en stedelijke bereikbaarheid. De tuin en het terras bieden volop ruimte voor outdoor activiteiten en ontspanning in de frisse lucht. De woning is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en privacy in een aantrekkelijke omgeving. De prijs bedraagt €1.254.000 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieadministratie. Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact met ons op via ### of bel naar ### Deze woning biedt een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Flaxweiler, dat rust, comfort en goede bereikbaarheid combineert. Aarzel niet om deze prachtige gelegenheid te bekijken en te ontdekken hoe deze woning aan uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Flaxweiler biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Gelegen op een perceel van 3,05 are en met een totale woonoppervlakte van 197,18 m², combineert dit huis comfort met functionaliteit. De woning beschikt over een indrukwekkende inkomhal die leidt naar een ruime keuken en eetkamer, welke direct toegang biedt tot de terras en de verzorgde tuin—een ideale setting voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast omvat het huis een gezellige woonkamer, twee moderne doucheruimtes en in totaal vijf slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met eigen sanitaire voorzieningen en dressing. Dit alles maakt het tot een ideaal familiehuis dat ruimte en privacy biedt, met praktische voorzieningen zoals een afgesloten garage voor één voertuig en voldoende parkeerplaats voor de deur. Wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt, is de nabijheid van belangrijke ontsluitingswegen. De snelweg richting Luxemburg-Kirchberg bevindt zich op korte afstand, waardoor u binnen ongeveer 15 minuten in het hart van de Europese hoofdstad bent. Flaxweiler zelf biedt een rustige leefomgeving, weg van de drukte, terwijl alle essentiële voorzieningen gemakkelijk bereikbaar blijven. De woning is bovendien goed onderhouden en klaar voor bewoning, met onder andere twee doucheruimtes en een praktische wasruimte. Het perceel met tuin en terras biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en het creëren van een private oase. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabele residence in de natuur, deze woning voldoet aan diverse wensen en behoeften. De vraagprijs bedraagt €1.267.000, inclusief 3% btw en onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dit eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering in een gewilde regio die zowel rust als bereikbaarheid combineert. Indien u interesse heeft in deze woning of meer informatie wenst te ontvangen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via ### of telefonisch via ### Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om deze bijzonder fraaie woning in Flaxweiler te bezichtigen en te ontdekken wat dit huis u kan bieden voor een toekomst vol comfort en gemak. Meer weten?

Gelegen in het prachtige Helmdange biedt deze exclusieve villa een uitzonderlijke combinatie van modern design, hoogwaardige afwerking en ruime leefoppervlakten. Deze woning, momenteel in staat van oplevering, straalt luxe uit dankzij haar contemporaine stijl en de aandacht voor detail die in elke ruimte is verwerkt. Met een totale woonoppervlakte van maar liefst 298,40 m² en een bruikbare oppervlakte van 369,27 m², biedt deze villa meer dan voldoende ruimte voor een comfortabel en verfijnd levensstijl. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime garage voor twee auto's, een kelder, een fitnessruimte, een praktische wasruimte, een technische ruimte en een uitnodigende inkomhal. De grote keuken, met directe toegang tot het terras en de tuin, vormt het kloppend hart van de woning en is perfect voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. De aangrenzende eet- en woonkamer bieden voldoende ruimte voor gezellige bijeenkomsten, terwijl het bureau een ideale werkplek vormt. Het terras van bijna 40 m² nodigt uit tot buitenleven en ontspanning in de tuin, wat de woning een unieke meerwaarde geeft. De eerste verdieping herbergt twee kinderkamers, een moderne douchekamer, en een luxe slaapkamer suite met eigen badkamer en inloopdressing. De extra verdieping is gewijd aan een royale hoofdslaapkamer, eveneens voorzien van een privé badkamer met bad en aparte dressingruimte. De indeling en de afwerking van deze villa maken het mogelijk om de woonruimte volledig aan te passen aan persoonlijke wensen en levensstijl, wat de woning een absolute topkeuze maakt voor wie op zoek is naar exclusiviteit en comfort. Door de gebruikte materialen en de bouwkwaliteit wordt een ongeëvenaard wooncomfort gegarandeerd, waardoor deze villa niet alleen een droomhuis is, maar ook een waardevolle investering. Helmdange, gelegen in de gemeente Lorentzweiler, biedt bovendien een rustige en groene omgeving die ideaal is voor gezinnen en liefhebbers van natuur en privacy. De locatie combineert de voordelen van landelijke rust met goede bereikbaarheid, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze woning. Deze villa wordt verkocht tegen een vaste prijs van €2.648.000, inclusief btw, en is klaar om de nieuwe bewoners te verwelkomen en te verrassen met zowel functionaliteit als elegantie. Voor verdere informatie of een persoonlijke kennismaking wordt u uitgenodigd contact op te nemen met ons agentschap via telefoon of e-mail. Dit unieke vastgoed biedt u de perfecte gelegenheid om te investeren in een woning die luxe en comfort combineert op een exclusieve locatie in Helmdange. Meer weten?

Deze prachtige topverdieping appartement gelegen in Pontpierre biedt een ideale combinatie van modern comfort, lichte ruimtes en een schitterend uitzicht. Met een woonoppervlakte van 86,42 m², biedt deze recent gebouwde woning een slimme indeling die zowel praktisch als aantrekkelijk is. Bij het betreden van het appartement word je verwelkomd in een ruime hal van 14,46 m², voorzien van ingebouwde kasten die extra opbergruimte bieden. De grote open living en keuken van 34,78 m² vormen het hart van de woning, waarbij de volledig uitgeruste keuken naadloos overgaat in een gezellige en lichte woonkamer. Vanuit hier heb je direct toegang tot een royale zuidgerichte terras van 18,71 m², dat uitnodigt tot ontspannen en sociaal genieten met een prachtig uitzicht. Het terras is vooral geschikt voor wie houdt van buitenleven en de zon, terwijl de privacy gewaarborgd blijft. De slaapkamer van 14,59 m² beschikt over een eigen dressingruimte van 8 m², ideaal voor georganiseerde leefruimte en garderobe. De moderne badkamer van 8,41 m² is uitgerust met een dubbele wastafel, wat het comfort verhoogt. Daarnaast is er een apart toilet en een privé wasruimte of berging van 3,45 m², die praktische oplossingen biedt voor dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over twee parkeerplaatsen binnen de garage en een private kelder, wat het leven nog comfortabeler maakt. Met de EPC-waarde A is dit vastgoed niet alleen energiezuinig maar ook klaar voor moderne woonwensen. Gelegen in Pontpierre, binnen de gemeente Mondercange, combineert deze locatie rust en ontspanning met de nabijheid van belangrijke verkeersaders en winkelcentra. Dit gebied staat bekend om zijn rustige leefomgeving en goede bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabel en rustig thuis dichtbij alle voorzieningen. Het feit dat het appartement niet verhuurd is en klaar is voor nieuwe bewoners maakt het nog aantrekkelijker voor kopers die snel willen investeren in een kwaliteitsvol vastgoed. Voor wie zich graag verder informeert of een bezoek wil plannen, nodigt Livingform Real Estate u uit om contact op te nemen via telefoon of e-mail. Wacht niet te lang, want dit type eigendom is zeldzaam op de markt en snel verkocht! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement van 65,5 m² gelegen in een rustige en residentiële wijk van Rodange. Dit moderne vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een eigentijdse uitstraling, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel starters, koppels als investeerders. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichtrijke woonruimte die dankzij grote schuiframen een overvloed aan natuurlijk daglicht binnenlaat. Het open concept livinggedeelte is voorzien van een volledig uitgeruste, moderne keuken die uitnodigt tot gezellig koken en genieten. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot een aangenaam balkon van ongeveer 7 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van de frisse buitenlucht tijdens mooie dagen. De woning beschikt over een aparte slaapkamer die genoeg ruimte biedt voor een comfortabel bed en extra meubels, terwijl de grote private badkamer met douche en het aparte toilet zorgen voor het nodige comfort en privacy. Een bijzonder pluspunt van dit appartement is de privé wasruimte, die geïntegreerd is in de berging, wat zorgt voor een praktische indeling en extra opbergruimte. Daarnaast beschikt het pand over verschillende hoogstaande voorzieningen zoals elektrische rolluiken, muizenschermen, dubbele beglazing en ventilatiesysteem met warmteterugwinning voor een optimale isolatie en energie-efficiëntie. Het gebouw zelf is voorzien van een moderne lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de levenskwaliteit verhoogt en het comfortabel maken voor alle bewoners. Voor wie behoefte heeft aan extra opslag of parkeergelegenheid, is er een privé kelder en één parkeerplaats inbegrepen bij de aankoop. De ligging in Rodange biedt tal van voordelen, zoals rust, veiligheid en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De nabijheid van diverse winkels, scholen en openbaar vervoer maakt van deze locatie een praktische keuze voor dagelijkse gemak. Het project wordt gekenmerkt door een EPC-certificaat van type B, wat duidt op goede energieprestaties en lagere energiekosten. Het appartement wordt niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor nieuwe eigenaren snel kunnen intrekken of investeren. Met de prijs van €530.000 biedt dit vastgoed een aantrekkelijke kans in een gewilde regio, mede door de uitstekende afwerking en praktische indeling. Bent u op zoek naar een comfortabel en modern appartement dat zich onderscheidt door haar kwaliteit en ligging? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Livingform Real Estate staat klaar om u te begeleiden in dit interessante aanbod in Rodange. Meer weten?

Dit exclusieve duplex-penthouse, gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, biedt een royale woonoppervlakte van 155 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de zesde verdieping vindt u een ruime eetkamer en woonkamer met toegang tot een terras dat een prachtige aanvulling biedt op de leefruimte. De aparte, volledig uitgeruste keuken heeft eveneens toegang tot het terras en maakt koken tot een plezierige ervaring. Daarnaast zijn er een open haardhoek, een aparte toiletruimte en een hoofdslaapkamer met een eigen doucheruimte en wastafel. De zevende verdieping van het penthouse herbergt twee extra kamers die ideaal zijn als slaapkamers of als kantoorruimte, afhankelijk van uw behoeften. Er is ook een tweede doucheruimte met toilet aanwezig op deze verdieping, wat het comfort voor het hele gezin of gasten vergroot. De functionaliteit van deze woning wordt verder aangevuld door een kelder die extra bergruimte biedt en een wasruimte voor al uw huishoudelijke behoeften. Het penthouse beschikt over een garagebox aan de nabijgelegen Rue du Canal, op slechts twee minuten loopafstand, wat parkeren in de stad eenvoudig maakt. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gemak en de toegankelijkheid van de woning. Met een vraagprijs van €798.000 biedt deze woning niet alleen luxe en comfort, maar ook de unieke kans om te wonen in een levendige en centraal gelegen buurt van Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Te koop: Een afgesloten garagebox gelegen aan de 75, Rue de Merl in Luxembourg. Deze garage heeft een oppervlakte van 13,87 m² en bevindt zich in een goed onderhouden residentie in de populaire wijk Merl. Het biedt voldoende ruimte voor het parkeren van een voertuig of kan gebruikt worden als opslagruimte. De garage is voorzien van een stevige kantelpoort, wat eenvoudige en beveiligde toegang garandeert. De locatie is rustig en gewild, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, scholen, winkels en snelwegen, waardoor het een praktische keuze is voor bewoners en investeerders. Deze garage vormt een interessante aankoopmogelijkheid in Merl, zowel voor eigen gebruik als voor investering. Het is momenteel niet verhuurd en ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de stabiliteit en waarde van het onroerend goed. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze binnenparkeerplaats bevindt zich in de residentie Poincaré, gelegen aan de Rue Raymond Poincar in Hollerich, een centraal en erg gewild district in Luxemburg Stad. Het betreft een beveiligde ondergrondse parkeerplek die toegankelijk is via een veilige ingang, wat extra gemoedsrust biedt voor de eigenaar. De parkeerplaats wordt geleverd met een privé kelderruimte van 2,47 m², ideaal voor het opbergen van spullen of extra opslag. De residentie is recent gebouwd en goed onderhouden, wat de algehele kwaliteit en veiligheid van de faciliteiten onderstreept. De locatie is strategisch gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, het stadscentrum en het treinstation. Deze gelegenheid is interessant voor zowel particulieren die in een centrale locatie willen parkeren als voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele parkeeroplossing in een gebied met hoge vraag. Het is een praktische en waardevolle toevoeging aan vastgoedportefeuilles of een comfortabele oplossing voor dagelijks gebruik. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze binnenparkeergarage bevindt zich in de Gray d'Albion-residentie, gelegen aan de Rue de Merl in de wijk Merl, een centraal en populair gebied in Luxemburg Stad. Het betreft een beveiligde parkeerplek in een recent gebouw dat goed onderhouden wordt, wat bijdraagt aan de veiligheid en het gemak voor de gebruiker. De ligging is bijzonder gunstig, aangezien alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, het stadscentrum en het treinstation op korte afstand bereikbaar zijn. De parkeerplaats biedt een praktische oplossing voor bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een veilige en gemakkelijke parkeermogelijkheid. De locatie in een drukke en gewilde buurt maakt het een aantrekkelijke investering of een handige toevoeging voor eigen gebruik. De garage is momenteel niet verhuurd, waardoor de koper direct kan beschikken over de ruimte. Met een vraagprijs van 70.000 euro is deze binnenparkeerplek een zeldzame kans in een gebied met hoge vraag naar parkeergelegenheid. Het feit dat het gaat om een nieuw en goed onderhouden gebouw, gecombineerd met de centrale ligging, maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk voor geïnteresseerden die zoeken naar praktische en veilige parkeermogelijkheden in Luxemburg. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich aan de Rue Emile Mark in Differdange, een levendige en dynamische buurt. Het pand biedt een totale oppervlakte van ongeveer 220 m² en beschikt over een aantrekkelijke gevel met een grote vitrine, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid vanaf de straat. Gelegen nabij het centrum van Differdange, is de locatie gunstig verbonden met alle belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is voor klanten en bezoekers. Het gebouw is ideaal geschikt voor een HORECA-activiteit of andere commerciële doeleinden, dankzij de ruime indeling en de mogelijkheid om het interieur aan te passen aan uw specifieke wensen. Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar in de straat, wat het voor klanten gemakkelijk maakt om te bezoeken. Het pand wordt verwarmd met gas en verkeert in goede staat, zonder kelder of extra voorzieningen binnen het interieur. De vraagprijs voor deze commerciële ruimte bedraagt €750.000. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan direct worden overgenomen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact met ons opnemen. Dit object biedt een goede basis voor een ondernemer die een centrale en goed bereikbare locatie zoekt in Differdange. Meer weten?