Ontdek deze schitterende appartement in Muhlenbach, een rustige en gewilde wijk in Luxemburg. Gevestigd in een kleine en rustige residentie met slechts drie eenheden, biedt dit vastgoed een uitzonderlijke combinatie van privacy, comfort en gemakkelijke bereikbaarheid. Met een totale woonoppervlakte van 111,24 m² biedt het appartement een ideale indeling voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving dicht bij alle voorzieningen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een aparte kantoorruimte, waardoor het perfect is voor thuiswerken of extra gasten. De grote, glazen schuifdeuren zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en verbinden de binnenruimtes naadloos met de buitenruimte. Een bijzonder voordeel is de private toegang tot een tuin en een grote terras van 38 m², ideaal voor buitenentertainment of ontspanning in de open lucht. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Het appartement beschikt over een dubbele garage in tandem met directe en privé toegang tot de woning, waardoor parkeren geen probleem is. Daarnaast is er nog een aparte parkeerplaats buiten beschikbaar, waardoor er in totaal drie parkeerplaatsen zijn die het leven comfortabel maken. De indeling op de begane grond omvat niet alleen de garage en opslagruimtes, maar ook een stevige steel trap die toegang geeft tot de woning. Op de tuinverdieping vindt u een ruime en lichte woonkamer, een volledig uitgeruste open keuken, twee slaapkamers, een kantoorruimte en twee badkamers voorzien van douche en WC. Het hele appartement is uitgerust met drievoudig glas en een ventilatiesysteem voor dubbele stroom, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Het gebouw zelf is klein en rustig, met slechts drie units, wat garant staat voor rust en intimiteit. De locatie van dit appartement in Muhlenbach biedt tal van voordelen. Gelegen nabij essentiële voorzieningen, is het ideale verblijf voor wie snel toegang wil tot het centrum van Luxemburg en tegelijkertijd wil genieten van een vredige woonomgeving. De wijk staat bekend om haar residentiële karakter, met groene zones en rustige straten. Dankzij de goede bereikbaarheid en nabijheid van faciliteiten is dit vastgoed bijzonder interessant voor kopers die zoeken naar een harmonieuze combinatie van comfort, privacy en bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement in één van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Meer weten?
Deze prachtige appartement van 88 m² biedt een ideale combinatie van comfort, flexibiliteit en strategische ligging in het hart van Kirchberg, één van de meest gewilde en dynamische wijken in Luxemburg. Dit goed onderhouden vastgoed beschikt momenteel over een ruime slaapkamer en een grote, lichte woonkamer die dankzij de slimme indeling gemakkelijk kan worden opgesplitst tot een tweede slaapkamer. Deze mogelijkheid maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor verschillende levensstijlen, of het nu gaat om een gezin, een werkende professional of iemand die een gastenkamer of thuiskantoor wenst te creëren. De elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort en veiligheid, terwijl de gasverwarming en het EPC-label G de energievoorziening efficiënt beheren. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig en beschikt het gebouw over een eigen garage, wat het dagelijks leven nog aangenamer maakt. De ligging van deze woning is werkelijk een groot voordeel. Gelegen aan de Rue de la Lavande 16, bevindt het appartement zich op korte afstand van talrijke winkels, restaurants en diverse diensten, waardoor alles binnen handbereik ligt. Dankzij de snelle toegang tot het openbaar vervoer geniet u van optimale mobiliteit binnen Luxembourg-stad en de omliggende regio. Living in Kirchberg betekent niet alleen wonen in een modern en goed uitgeruste omgeving, maar ook deel uitmaken van een levendige gemeenschap met talrijke culturele en professionele centra in de buurt. De combinatie van infrastructuur, voorzieningen en een bruisend stadsleven maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering of een comfortabel thuis op een top locatie. De vraagprijs voor dit kwaliteitsvolle appartement bedraagt € 795.000, zonder btw. Dit is een zeldzame gelegenheid om een flexibel en hoogwaardig woonobject te verwerven in één van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Of u nu uw woonruimte wilt upgraden of investeren in een onroerend goed met veel potentieel, dit appartement biedt u alle voordelen die u zoekt in een moderne, goed gelegen omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze dienstverlening staat klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante kans in Luxemburg. Meer weten?
Deze prachtige woning in Flaxweiler biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en modern comfort, en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige omgeving. Gelegen op een perceel van 3,19 are, beschikt deze vrijstaande woning over een totale woonoppervlakte van 197,18 m², wat volop ruimte biedt voor gezinnen die comfort en privacy waarderen. Bij binnenkomst valt de ruime en uitnodigende entree direct op, die leidt naar een grote keuken-eetkamer met directe toegang tot de terras en tuin, ideaal voor gezellige buitenmaaltijden en ontspannen zomerdagen. Het salon, dat aansluit bij de keuken, vormt het hart van het huis en biedt een comfortabele ruimte om samen te komen. Daarnaast zijn er in totaal twee doucheruimtes en vijf slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en dressing, waardoor er voldoende privéruimte is voor alle gezinsleden. De praktische indeling wordt aangevuld door een afgesloten garage voor één auto en een parkeerplaats voor een tweede voertuig voor de woning, wat het geheel zeer geschikt maakt voor gezinnen met meerdere auto's of gasten. De woning wordt verwarmd met een nog niet gespecificeerd systeem, wat verdere mogelijkheden biedt voor moderne energieoplossingen. Buiten beperkt de tuin zich niet tot enkel het privéterrein; de woning heeft ook een terras dat perfect is voor buitenactiviteiten en ontspanning. De ligging van Flaxweiler is bijzonder aantrekkelijk: de nabijheid van de snelweg richting Luxemburg-Kirchberg garandeert een vlot bereik binnen slechts 15 minuten. Dit maakt de woning niet alleen geschikt voor wie in rust wil wonen, maar ook voor professionele pendelaars die snelle verbindingen naar belangrijke economische centra waarderen. De vraagprijs voor deze kwaliteitsvolle woning bedraagt €1.272.000 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dit maakt het een interessante optie voor investeerders en gezinnen die op zoek zijn naar een ruimte-rijk en modern vastgoed dat comfort, bereikbaarheid en privacy combineert. Voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via ### of telefonisch op ### Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedavontuur in Flaxweiler. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning in Flaxweiler biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust, gelegen in een rustige en charmante omgeving. Gevestigd op een perceel van 3,05 ares, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van 197,18 m² die optimaal benut wordt. Met vijf slaapkamers, waarvan een ruime hoofdsuite met eigen badkamer en dressing, is er volop ruimte voor het hele gezin. De woning telt bovendien twee badkamers en één apart toilet, waardoor comfort en praktische functionaliteit hand in hand gaan. De grote keuken-woon-eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin maakt van deze woning een ideale plek voor gezinsleven en gezellige bijeenkomsten. Een extra troef is de garage voor één auto en de parkeerplaats voor een tweede voertuig, wat extra gemak biedt. De woning wordt verwarmd volgens een niet gespecificeerd systeem en beschikt over noodzakelijke sanitaire voorzieningen, waardoor comfort verzekerd is. De ligging van deze woning in Flaxweiler is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige omgeving vlakbij de Luxemburgse grens. De nabijheid van de snelweg richting Luxemburg-Kirchberg zorgt voor een vlot bereik binnen slechts 15 minuten, wat ideaal is voor forenzen. De groene omgeving biedt volop privacy en ontspanning, perfect voor wie wil ontsnappen aan de drukte van de stad zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. De tuin en het terras zorgen voor extra buitenruimte om te genieten van het buitenleven, terwijl de praktische indeling en rustige ligging zorgen voor een comfortabele levensstijl. De vraagprijs voor deze indrukwekkende woning bedraagt 1.267.000 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieadministratie. Dit vastgoed biedt een uitstekende investering voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een rustige locatie nabij belangrijke uitvalswegen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Bent u klaar om deze prachtige woning te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op en ervaar zelf de vele voordelen die dit bijzondere pand te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning in Flaxweiler, een charmante gemeente die volop rust en comfort biedt, terwijl het toch gunstig gelegen is nabij belangrijke vervoersverbindingen. Deze indrukwekkende woning, gelegen aan 12 rue Berg, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 169 m² en bevindt zich op een perceel van 1,91 aren. Met een vraagprijs van €999.000 inclusief 3% BTW, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, inclusief een hoofdsuite met eigen doucheruimte en dressing, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast telt de woning twee badkamers en een extra sanitaire ruimte, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De open keuken met directe toegang tot de tuin en terras maakt het mogelijk om gezellig buiten te genieten, terwijl de ruime living de perfecte plek biedt voor ontspanning en gezinsmomenten. De woning is voorzien van praktische en moderne voorzieningen, waaronder een garage voor één auto en een aparte parkeerplaats voor nog een voertuig. De wasruimte maakt het dagelijks gebruik nog gemakkelijker en het onderhoud van de woning wordt vereenvoudigd door de efficiënte indeling. Buiten biedt de grote tuin en het terras volop ruimte om te ontspannen, tuinieren of om gasten te ontvangen. De locatie van Flaxweiler garandeert een snel bereikbare verbinding naar Luxemburg-Kirchberg via de nabijgelegen autosnelweg, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig en comfortabel is. Dit alles maakt deze woning tot een uiterst aantrekkelijk vastgoedaanbod voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van rust, bereikbaarheid en moderne levenskwaliteit. Voor geïnteresseerden die dit unieke aanbod willen bekijken of meer informatie wensen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze professionele vastgoedadviseurs staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Aarzel niet om ons te contacteren via e-mail op ### of telefonisch op ### Dit is uw kans om te investeren in een prachtig familiehuis in een rustige en gunstig gelegen omgeving in Flaxweiler. Wacht niet te lang, want dergelijke kwalitatieve woningen zijn zeldzaam op de markt en snel verkocht. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning in Dudelange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een aangename leefomgeving. Deze moderne en goed onderhouden woning biedt een woonoppervlakte van 140 m² en een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 250 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin dat waarde hecht aan ruime kamers en praktische indeling. De woning straalt een warme sfeer uit dankzij een centrale open haard, die zorgt voor een gezellige ambiance tijdens de koudere maanden. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen, en een badkamer met twee douchecabines en twee toiletten voor optimaal comfort. De gasverwarming garandeert een efficiënte verwarming, terwijl dubbele beglazing de thermische en akoestische isolatie versterkt. Het interieur is in zeer goede staat, klaar om directly betrokken te worden, met functionele ruimtes zoals een wasruimte en voldoende opbergruimte in de kelder. Buiten ervaart men het beste van het leven in een rustige en gunstig gelegen wijk. De woning beschikt over een prachtige zuidgerichte tuin, perfect voor ontspanning, kinderopvang of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Een terras van 18 m² biedt de ideale setting voor zomerse maaltijden of gewoon genieten van het zonnetje. De grote garage biedt plaats aan een voertuig en extra opslagruimte, terwijl de kelders zorgen voor nog meer praktische opbergmogelijkheden. De woning is gelegen in een rustige buurt, maar blijft toch dicht bij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dudelange is bekend om zijn veilige en vriendelijke omgeving, waardoor deze woning niet alleen een comfortabel thuis biedt, maar ook een uitstekende investering op lange termijn. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €1.098.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel, goed onderhouden vastgoed met ruime kamers en een uitzonderlijk buitengebied in een rustige wijk van Dudelange. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden van deze fantastische woning. Meer weten?
Dit commerciële pand in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende investeringskans in een bruisende winkelstraat. Gelegen aan het adres 36 rue Victor Hugo, straalt deze ruimte zowel elegantie als functionaliteit uit. Met een totale oppervlakte van 71,83 m² combineert dit vastgoed een stijlvolle inrichting met praktische voorzieningen. De commerciële cel beschikt over een luxueuze afwerking, inclusief een sfeervolle open haard en een aparte keuken, waardoor het ideaal is voor diverse zakelijke activiteiten. De sanitaire voorzieningen en de ruime gangen maken het gebruikscomfort compleet. Daarnaast beschikt het pand over een grote kelder die ideaal is voor opslag en een grote vitrine die de zichtbaarheid verhoogt. Het elektrische rolluik zorgt voor extra beveiliging en privacy. Deze commerciële ruimte staat open voor vrijwel alle activiteiten, met uitzondering van cafés, bars of restaurants, wat veel flexibiliteit biedt voor potentiële kopers of huurders. De locatie in Esch-sur-Alzette is gunstig en strategisch, met tal van andere winkels en een bushalte in de nabijheid. Dit zorgt voor een goede toegankelijkheid en een hoge verkeersstroom, wat zeer gunstig is voor commercieel gebruik. Het pand wordt aangeboden voor €290.000, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd, wat de nieuwe eigenaar de volledige controle geeft over het gebruik en de planning. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van de ruimte. Esch-sur-Alzette is bekend om zijn levendige stadscentrum en zijn zakelijke dynamiek, waardoor deze locatie ideaal is voor ondernemers die willen profiteren van een commercieel vastgoed dat zowel aantrekkelijk als functioneel is. Dit is een unieke gelegenheid om een hoogwaardige commerciële ruimte te verwerven in een groeiende regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Livingform Real Estate via telefoon op ### of per e-mail via ### . Deze investering biedt een solide basis voor diverse bedrijfsactiviteiten en kan volledig aangepast worden aan uw wensen. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit eigendom u kan bieden in Esch-sur-Alzette. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in het charmante dorp Syren, gelegen binnen de gemeente Weiler-la-Tour. Deze ruime en moderne woning, gebouwd in 2013, biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en rust, waardoor het de perfecte keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve leefomgeving. Met een woonoppervlakte van 170 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 219 m², straalt dit vastgoed kwaliteitsvolle afwerking en doordachte indeling uit. De woning beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een praktische berging en een apart toilet, gevolgd door een moderne open keuken die naadloos aansluit op de lichte en ruime woonkamer. Van hieruit krijgt u rechtstreeks toegang tot de tuin en het grote terras van 21,6 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die veel natuurlijk licht binnenlaten, samen met een elegante doucheruimte en nog een apart toilet. De zolder is volledig ingericht als polyvalente ruimte, bijvoorbeeld als kantoor of speelkamer, met een extra douche. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin, perfect om te genieten van het mooie weer, terwijl de woning beschikt over een garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten. Het geheel ligt in een rustige, groene omgeving, maar biedt toch een strategische ligging vlakbij Luxemburg-stad. U hebt vlot toegang tot snelwegen, het vliegveld en alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en diensten in de nabijheid. Dit vastgoed combineert hoogwaardige afwerking met een serene sfeer, waardoor het een uitzonderlijke kans is op de markt. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de ligging in een rustige buurt met voldoende privacy, terwijl alle belangrijke faciliteiten binnen handbereik zijn. De woning wordt verwarmd via gas, en er zijn twee sanitaire voorzieningen aanwezig – inclusief een badkamer met douchecabine en twee toiletten – wat zorgt voor comfort voor de hele familie. Het EPC-certificaat is nog niet afgegeven (NC), maar de woning voldoet aan de hedendaagse normen qua energiegebruik. Gezien de uitstekende staat van onderhoud en de doordachte indeling is dit vastgoed klaar om snel te betrekken. De prijs bedraagt €1.340.000, zonder btw, en er is geen verhuurstatus van toepassing. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze charmante omgeving. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning in Flaxweiler biedt u een unieke kans om te genieten van een combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid. Gelegen in een charmante, rustige omgeving, bevindt deze woning zich op een perceel van 3,49 are en beschikt over een woonoppervlakte van 168,56 m². De woning is ideaal voor wie verlangt naar een ruime woning met moderne voorzieningen, en biedt onder andere een ruime entree, een grote keuken en eetruimte met directe toegang tot het terras en de tuin, een comfortabele woonkamer, en drie slaapkamers inclusief een master suite met eigen badkamer en dressing. Daarnaast zijn er twee douchekamers, wat zorgt voor extra gemak en comfort. De woning beschikt verder over een garage voor één auto en een extra parkeerplek voor bezoek, waardoor parkeren geen probleem is. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.228.000, inclusief 3% BTW en onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. De locatie in Flaxweiler is uitstekend gekozen voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige omgeving met goede verbindingen naar de nabijgelegen steden. De snelweg richting Luxemburg-Kirchberg ligt op korte afstand en garandeert een vlotte toegang binnen slechts 15 minuten, ideaal voor forensen naar de stad of nabijgelegen economische centra. Flaxweiler zelf biedt een rustige landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. Het gebied is perfect voor gezinnen die willen genieten van een groene omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning is nieuw gebouwd en nog niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners die meteen kunnen intrekken. Met comfortabele ruimtes, moderne afwerking en een aantrekkelijke prijsstelling, is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in het mooie Luxemburgse landschap. Voor geïnteresseerden die deze unieke woning willen bezichtigen of meer informatie wensen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te voorzien van alle benodigde details. Aarzel niet om ons te bellen op ### of een e-mail te sturen naar ### . Deze woning biedt een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en goede bereikbaarheid, wat het tot een uitstekende keuze maakt voor wie in Flaxweiler wil wonen. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Flaxweiler, een uniek vastgoed dat u de kans biedt om te wonen in een rustige en charmante omgeving. Deze woning, gelegen op een perceel van 3,02 are, beschikt over een woonoppervlakte van 186,47 m² en is onderdeel van een kleinschalig development van zeven woningen. De woning biedt een aantrekkelijke indeling met een ruime entrance, een grote keuken en eetkamer die direct toegang geeft tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt het huis over een gezellige woonkamer, twee moderne doucheruimtes en drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en dressing. De woning wordt geleverd met een afgesloten garage voor één auto, aangevuld met parkeerplaats voor de deur, wat het wonen hier uiterst praktisch maakt. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de oppervlakte en indeling, maar ook de strategische ligging. Flaxweiler staat bekend om zijn rust en natuurlijke charme, terwijl de nabijheid van de snelweg richting Luxemburg-Kirchberg ervoor zorgt dat u binnen slechts 15 minuten in het hart van de stad bent. Dit maakt het huis ideaal voor wie een balans zoekt tussen landelijke rust en stedelijke bereikbaarheid. De tuin en het terras bieden volop ruimte voor outdoor activiteiten en ontspanning in de frisse lucht. De woning is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en privacy in een aantrekkelijke omgeving. De prijs bedraagt €1.254.000 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieadministratie. Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact met ons op via ### of bel naar ### Deze woning biedt een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Flaxweiler, dat rust, comfort en goede bereikbaarheid combineert. Aarzel niet om deze prachtige gelegenheid te bekijken en te ontdekken hoe deze woning aan uw wensen kan voldoen. Meer weten?
Gelegen in het prachtige Helmdange biedt deze exclusieve villa een uitzonderlijke combinatie van modern design, hoogwaardige afwerking en ruime leefoppervlakten. Deze woning, momenteel in staat van oplevering, straalt luxe uit dankzij haar contemporaine stijl en de aandacht voor detail die in elke ruimte is verwerkt. Met een totale woonoppervlakte van maar liefst 298,40 m² en een bruikbare oppervlakte van 369,27 m², biedt deze villa meer dan voldoende ruimte voor een comfortabel en verfijnd levensstijl. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime garage voor twee auto's, een kelder, een fitnessruimte, een praktische wasruimte, een technische ruimte en een uitnodigende inkomhal. De grote keuken, met directe toegang tot het terras en de tuin, vormt het kloppend hart van de woning en is perfect voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. De aangrenzende eet- en woonkamer bieden voldoende ruimte voor gezellige bijeenkomsten, terwijl het bureau een ideale werkplek vormt. Het terras van bijna 40 m² nodigt uit tot buitenleven en ontspanning in de tuin, wat de woning een unieke meerwaarde geeft. De eerste verdieping herbergt twee kinderkamers, een moderne douchekamer, en een luxe slaapkamer suite met eigen badkamer en inloopdressing. De extra verdieping is gewijd aan een royale hoofdslaapkamer, eveneens voorzien van een privé badkamer met bad en aparte dressingruimte. De indeling en de afwerking van deze villa maken het mogelijk om de woonruimte volledig aan te passen aan persoonlijke wensen en levensstijl, wat de woning een absolute topkeuze maakt voor wie op zoek is naar exclusiviteit en comfort. Door de gebruikte materialen en de bouwkwaliteit wordt een ongeëvenaard wooncomfort gegarandeerd, waardoor deze villa niet alleen een droomhuis is, maar ook een waardevolle investering. Helmdange, gelegen in de gemeente Lorentzweiler, biedt bovendien een rustige en groene omgeving die ideaal is voor gezinnen en liefhebbers van natuur en privacy. De locatie combineert de voordelen van landelijke rust met goede bereikbaarheid, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze woning. Deze villa wordt verkocht tegen een vaste prijs van €2.648.000, inclusief btw, en is klaar om de nieuwe bewoners te verwelkomen en te verrassen met zowel functionaliteit als elegantie. Voor verdere informatie of een persoonlijke kennismaking wordt u uitgenodigd contact op te nemen met ons agentschap via telefoon of e-mail. Dit unieke vastgoed biedt u de perfecte gelegenheid om te investeren in een woning die luxe en comfort combineert op een exclusieve locatie in Helmdange. Meer weten?
Dit exclusieve duplex-penthouse, gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, biedt een royale woonoppervlakte van 155 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de zesde verdieping vindt u een ruime eetkamer en woonkamer met toegang tot een terras dat een prachtige aanvulling biedt op de leefruimte. De aparte, volledig uitgeruste keuken heeft eveneens toegang tot het terras en maakt koken tot een plezierige ervaring. Daarnaast zijn er een open haardhoek, een aparte toiletruimte en een hoofdslaapkamer met een eigen doucheruimte en wastafel. De zevende verdieping van het penthouse herbergt twee extra kamers die ideaal zijn als slaapkamers of als kantoorruimte, afhankelijk van uw behoeften. Er is ook een tweede doucheruimte met toilet aanwezig op deze verdieping, wat het comfort voor het hele gezin of gasten vergroot. De functionaliteit van deze woning wordt verder aangevuld door een kelder die extra bergruimte biedt en een wasruimte voor al uw huishoudelijke behoeften. Het penthouse beschikt over een garagebox aan de nabijgelegen Rue du Canal, op slechts twee minuten loopafstand, wat parkeren in de stad eenvoudig maakt. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gemak en de toegankelijkheid van de woning. Met een vraagprijs van €798.000 biedt deze woning niet alleen luxe en comfort, maar ook de unieke kans om te wonen in een levendige en centraal gelegen buurt van Esch-sur-Alzette. Meer weten?
Te koop: Een afgesloten garagebox gelegen aan de 75, Rue de Merl in Luxembourg. Deze garage heeft een oppervlakte van 13,87 m² en bevindt zich in een goed onderhouden residentie in de populaire wijk Merl. Het biedt voldoende ruimte voor het parkeren van een voertuig of kan gebruikt worden als opslagruimte. De garage is voorzien van een stevige kantelpoort, wat eenvoudige en beveiligde toegang garandeert. De locatie is rustig en gewild, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, scholen, winkels en snelwegen, waardoor het een praktische keuze is voor bewoners en investeerders. Deze garage vormt een interessante aankoopmogelijkheid in Merl, zowel voor eigen gebruik als voor investering. Het is momenteel niet verhuurd en ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de stabiliteit en waarde van het onroerend goed. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Deze binnenparkeerplaats bevindt zich in de residentie Poincaré, gelegen aan de Rue Raymond Poincar in Hollerich, een centraal en erg gewild district in Luxemburg Stad. Het betreft een beveiligde ondergrondse parkeerplek die toegankelijk is via een veilige ingang, wat extra gemoedsrust biedt voor de eigenaar. De parkeerplaats wordt geleverd met een privé kelderruimte van 2,47 m², ideaal voor het opbergen van spullen of extra opslag. De residentie is recent gebouwd en goed onderhouden, wat de algehele kwaliteit en veiligheid van de faciliteiten onderstreept. De locatie is strategisch gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, het stadscentrum en het treinstation. Deze gelegenheid is interessant voor zowel particulieren die in een centrale locatie willen parkeren als voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele parkeeroplossing in een gebied met hoge vraag. Het is een praktische en waardevolle toevoeging aan vastgoedportefeuilles of een comfortabele oplossing voor dagelijks gebruik. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?
Deze binnenparkeergarage bevindt zich in de Gray d'Albion-residentie, gelegen aan de Rue de Merl in de wijk Merl, een centraal en populair gebied in Luxemburg Stad. Het betreft een beveiligde parkeerplek in een recent gebouw dat goed onderhouden wordt, wat bijdraagt aan de veiligheid en het gemak voor de gebruiker. De ligging is bijzonder gunstig, aangezien alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, het stadscentrum en het treinstation op korte afstand bereikbaar zijn. De parkeerplaats biedt een praktische oplossing voor bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een veilige en gemakkelijke parkeermogelijkheid. De locatie in een drukke en gewilde buurt maakt het een aantrekkelijke investering of een handige toevoeging voor eigen gebruik. De garage is momenteel niet verhuurd, waardoor de koper direct kan beschikken over de ruimte. Met een vraagprijs van 70.000 euro is deze binnenparkeerplek een zeldzame kans in een gebied met hoge vraag naar parkeergelegenheid. Het feit dat het gaat om een nieuw en goed onderhouden gebouw, gecombineerd met de centrale ligging, maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk voor geïnteresseerden die zoeken naar praktische en veilige parkeermogelijkheden in Luxemburg. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze commerciële ruimte bevindt zich aan de Rue Emile Mark in Differdange, een levendige en dynamische buurt. Het pand biedt een totale oppervlakte van ongeveer 220 m² en beschikt over een aantrekkelijke gevel met een grote vitrine, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid vanaf de straat. Gelegen nabij het centrum van Differdange, is de locatie gunstig verbonden met alle belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is voor klanten en bezoekers. Het gebouw is ideaal geschikt voor een HORECA-activiteit of andere commerciële doeleinden, dankzij de ruime indeling en de mogelijkheid om het interieur aan te passen aan uw specifieke wensen. Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar in de straat, wat het voor klanten gemakkelijk maakt om te bezoeken. Het pand wordt verwarmd met gas en verkeert in goede staat, zonder kelder of extra voorzieningen binnen het interieur. De vraagprijs voor deze commerciële ruimte bedraagt €750.000. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan direct worden overgenomen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact met ons opnemen. Dit object biedt een goede basis voor een ondernemer die een centrale en goed bereikbare locatie zoekt in Differdange. Meer weten?
Dit commercieel pand gelegen aan 2, Rue de la Fontaine in Esch-sur-Alzette biedt een totale oppervlakte van ongeveer 132 m². Het gebouw beschikt over een grote, opvallende vitrine die zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid vanaf de straat, wat ideaal is voor een onderneming die veel passerend verkeer wil aantrekken. De ruime locatie bevindt zich in een levendige en dynamische wijk, nabij het centrum van Esch-sur-Alzette, waaronder de nabijheid van de Gare en het stadhuisplein. Het pand is geschikt voor diverse commerciële doeleinden, met name voor een horecazaak, dankzij de indeling die eenvoudig kan worden aangepast naar uw behoeften. De straat biedt voldoende parkeermogelijkheden voor klanten, wat de toegankelijkheid ten goede komt. Het gebouw heeft geen kelder of extra faciliteiten zoals fietsenstallingen of buitenruimtes, maar de goede locatie en het representatieve uiterlijk maken het tot een aantrekkelijke optie. Verwarming gebeurt via gas, en het gebouw is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s. De prijs voor dit commerciële pand bedraagt €560.000. Het is momenteel niet verhuurd en kan direct worden betreden voor verdere ontwikkeling of bedrijfsactiviteiten. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging. Meer weten?
Deze garage is gelegen aan 30, rue des Gaulois in de wijk Bonnevoie-Sud, een centrale locatie in Luxemburg-Stad. De garage is een afgesloten, individuele unit die gemakkelijk toegankelijk is vanaf de straat. Het bevindt zich in een nette en beveiligde woonomgeving, ideaal voor het parkeren van een voertuig of voor opslagdoeleinden. De ligging biedt uitstekende bereikbaarheid, met de centrale spoorwegstation op slechts enkele minuten lopen. Daarnaast is er snelle toegang tot openbaar vervoer, winkels en de belangrijkste verkeersaders. Dit maakt de locatie zeer geschikt voor wie snel toegang wil tot alle voorzieningen in de stad. De garage wordt onmiddellijk beschikbaar gesteld en wordt verhuurd voor een maandprijs van 200 euro. Het is een praktische optie voor buurtbewoners of forenzen die op zoek zijn naar een veilige en gemakkelijke parkeerplek of extra opslagruimte. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?
Deze ruime, afgesloten garage bevindt zich in de populaire wijk Bonnevoie-Sud in Luxemburg-Stad, op slechts enkele minuten lopen van het centraal station. De locatie biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, winkels en snelwegen, waardoor het uiterst geschikt is voor wie snel en gemakkelijk toegang tot de stad wil hebben. De garage is een individueel afgesloten box met gemakkelijke toegang vanaf de straat. Het is gelegen in een nette en beveiligde residentie, waardoor het niet alleen geschikt is voor het parkeren van een voertuig, maar ook ideaal voor extra opslagruimte. De garage is direct beschikbaar en kan onmiddellijk worden betrokken. De huurprijs bedraagt 200 euro per maand. Het object bevindt zich op een centrale plek, wat het bijzonder geschikt maakt voor bewoners of ondernemers die op zoek zijn naar een veilige en praktische parkeeroplossing in het hart van Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?
Ontdek dit schitterende en ruime appartement van 92 m², gelegen in de rustige en residentiële wijk van Esch-sur-Alzette. Dit volledig gerenoveerde vastgoed biedt een harmonieuze combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerkingen en een uitstekende locatie. De woning is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en onderhoudsvrije woonruimte in een rustige omgeving, zonder in te boeten op bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Het appartement bevindt zich op een strategische plek, slechts enkele stappen van het gemeenteplein, het station, bushaltes en winkels, met een vlotte toegang tot de autosnelweg. Deze ligging combineert rust en gemak, ideaal voor zowel werkenden als gezinnen die de stilte waarderen zonder in te leveren op verbindingen. Het interieur is zorgvuldig vernieuwd in 2019, met onder andere nieuwe sanitaire voorzieningen, radiatoren, vloerbedekking, elektrisch bedienbare rolluiken en driedubbel glas. De praktische indeling omvat twee lichte slaapkamers, een ruime woonkamer en een functionele keuken die uitnodigt tot gezelligheid en dagelijks gebruik. Een extra troef is de grote terras van 37,5 m², volledig heraangelegd in 2023 en uitgerust met een markies, wat een aangename buitenruimte biedt voor ontspanning en sociale momenten tijdens de zonnige dagen. De woning beschikt ook over een geïntegreerde wasruimte voor extra comfort en privacy, terwijl de afwerking verder wordt versterkt door energiezuinige PVC-draaideuren met triple glas, elektrische rolluiken en een videofonie. Bovendien wordt dit appartement ondersteund door een goed onderhouden gebouw uit 1995 dat recentelijk werd opgeknapt: de gevel werd volledig gerenoveerd in 2024 en de gemeenschappelijke ruimtes in 2023 opnieuw geschilderd. De centrale verwarming werd in 2013 vervangen voor een efficiënter systeem. Bij de woning hoort een private kelder, wat extra opslagruimte betekent, en een ruime parkeerplaats van 21,45 m² binnen de ondergrondse parking, wat het parkeren veilig en comfortabel maakt. Het gebouw is perfect onderhouden, wat bijdraagt aan een rustige en zorgeloze woonervaring. De ligging in het hart van Esch-sur-Alzette biedt niet alleen rust en veiligheid, maar ook nabijheid tot alle voorzieningen die het dagelijks leven eenvoudiger maken. Dit mooie appartement is klaar om direct betrokken nieuwe eigenaren te verwelkomen zonder dat er nog renovaties nodig zijn. Dit unieke aanbod gecombineerd met moderne faciliteiten en een toplocatie maakt dit vastgoed uiterst aantrekkelijk. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of verdere informatie; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze uitzonderlijke aankoop. Meer weten?
Open Immovlan