Ontdek dit schitterende en ruime appartement van 92 m², gelegen in de rustige en residentiële wijk van Esch-sur-Alzette. Dit volledig gerenoveerde vastgoed biedt een harmonieuze combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerkingen en een uitstekende locatie. De woning is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en onderhoudsvrije woonruimte in een rustige omgeving, zonder in te boeten op bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Het appartement bevindt zich op een strategische plek, slechts enkele stappen van het gemeenteplein, het station, bushaltes en winkels, met een vlotte toegang tot de autosnelweg. Deze ligging combineert rust en gemak, ideaal voor zowel werkenden als gezinnen die de stilte waarderen zonder in te leveren op verbindingen. Het interieur is zorgvuldig vernieuwd in 2019, met onder andere nieuwe sanitaire voorzieningen, radiatoren, vloerbedekking, elektrisch bedienbare rolluiken en driedubbel glas. De praktische indeling omvat twee lichte slaapkamers, een ruime woonkamer en een functionele keuken die uitnodigt tot gezelligheid en dagelijks gebruik. Een extra troef is de grote terras van 37,5 m², volledig heraangelegd in 2023 en uitgerust met een markies, wat een aangename buitenruimte biedt voor ontspanning en sociale momenten tijdens de zonnige dagen. De woning beschikt ook over een geïntegreerde wasruimte voor extra comfort en privacy, terwijl de afwerking verder wordt versterkt door energiezuinige PVC-draaideuren met triple glas, elektrische rolluiken en een videofonie. Bovendien wordt dit appartement ondersteund door een goed onderhouden gebouw uit 1995 dat recentelijk werd opgeknapt: de gevel werd volledig gerenoveerd in 2024 en de gemeenschappelijke ruimtes in 2023 opnieuw geschilderd. De centrale verwarming werd in 2013 vervangen voor een efficiënter systeem. Bij de woning hoort een private kelder, wat extra opslagruimte betekent, en een ruime parkeerplaats van 21,45 m² binnen de ondergrondse parking, wat het parkeren veilig en comfortabel maakt. Het gebouw is perfect onderhouden, wat bijdraagt aan een rustige en zorgeloze woonervaring. De ligging in het hart van Esch-sur-Alzette biedt niet alleen rust en veiligheid, maar ook nabijheid tot alle voorzieningen die het dagelijks leven eenvoudiger maken. Dit mooie appartement is klaar om direct betrokken nieuwe eigenaren te verwelkomen zonder dat er nog renovaties nodig zijn. Dit unieke aanbod gecombineerd met moderne faciliteiten en een toplocatie maakt dit vastgoed uiterst aantrekkelijk. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of verdere informatie; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze uitzonderlijke aankoop. Meer weten?
Ontdek deze aantrekkelijke eigendom in de gewilde wijk Bonnevoie te Luxemburg, een prachtig appartement dat een ideale combinatie biedt van ruimte, licht en comfort. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 103 m², wordt dit moderne appartement gekenmerkt door een lichte en open indeling, perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand verblijf. De grote ramen in de lichte woonkamer zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht, waardoor de leefruimte een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. De moderne keuken is volledig uitgerust en biedt een praktische en aangename omgeving voor het bereiden van maaltijden, terwijl de drie ruime slaapkamers rust en privacy garanderen. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met bad en een apart toilet, wat het comfort verder verhoogt. Het gebouw ligt op een strategische locatie in een levendige en sociale buurt, vlakbij winkels, openbaar vervoer en groene zones. Dit maakt het niet alleen ideaal voor dagelijks comfort, maar ook voor wie van een rustige omgeving houdt zonder in te boeten aan gemakkelijke bereikbaarheid. De eigendom wordt aangevuld met handige voorzieningen zoals een privé garagebox, een extra binnenparkeerplaats en een kelder met privéwasruimte, wat het dagelijks gebruik nog eenvoudiger en comfortabeler maakt. Of u nu op zoek bent naar een nieuw thuis of een investeringsobject, deze woning vertegenwoordigt een uitstekende kans in de Luxemburgse vastgoedmarkt. Met een vraagprijs van €998.000 biedt dit appartement niet alleen ruimte en comfort, maar ook de zekerheid van een goed gelegen eigendom in een dynamische omgeving. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Luxemburg te bieden heeft. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij begeleiden u graag bij deze bijzondere aankoop en helpen u om uw volgende stap in de vastgoedmarkt te zetten. Dit eigendom is absoluut een bezoek waard voor wie op zoek is naar kwaliteit en ligging in Luxemburg. Meer weten?
Deze prachtige moderne woning in het hart van Luxemburg-Kirchberg biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende locatie. Gelegen aan 11, Rue des Labours, bevindt deze residentie uit 2012 zich in een recente, goed onderhouden gebouw met slechts 20 eenheden, waardoor het een rustige en exclusieve woonplek is. Het appartement, momenteel verhuurd onder een emphytéotisch recht met ongeveer 85 jaar resterend, wordt te koop aangeboden voor de prijs van €968.000. Met een woonoppervlakte van ongeveer 89 m² biedt deze woning alle ruimte en comfort voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een dynamische omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken en een badkamer met zowel bad als douche, aangevuld met een apart gastentoilet. De loggia van circa 11 m², gericht op het zuidoosten, biedt een prachtig uitzicht en is perfect om te genieten van de zon en de rustige omgeving. Binnenin wordt dit appartement gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen, zoals houten/aluminium ramen met drielaags glas, kwalitatieve parket- en tegelvloeren en een veiligheidseingang met driepuntsluiting. De energieprestatie is bijzonder gunstig met een A/A-label, mede dankzij het geavanceerde ventilatiesysteem, de zonnepanelen en de gasverwarming. Extra voorzieningen zoals een video-intercom, alarmsysteem, pre-installatie voor elektrische laadpalen en een volledig operationeel fotovoltaïsch systeem maken dit vastgoed toekomstbestendig en energiezuinig. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, naast een privé kelderruimte van ongeveer 4 m² en een fietsenberging op hetzelfde niveau. De maandelijkse kosten voor de mede-eigendom bedragen circa €300, waardoor alles transparant en overzichtelijk is. De ligging in het prestigieuze Kirchberg-gebied maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Dichtbij Europese instellingen, gerenommeerde culturele centra zoals de Philharmonie en het Mudam museum, evenals winkelcentra en openbaar vervoer, garanderen een unieke levenskwaliteit. Deze locatie combineert rust en groen met directe bereikbaarheid van alle stedelijke voorzieningen en snelwegen, wat het de ideale keuze maakt voor zowel professionals als gezinnen die willen genieten van de beste van Luxemburg. Neem contact op met Livingform Real Estate voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze unieke kans wacht op u om deel uit te maken van het levendige leven in Kirchberg. Meer weten?
Te koop: een schitterende woning in Syren die u niet mag missen. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2018, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 170 m² en bevindt zich op een perceel van 4,22 are. Het huis straalt modern comfort uit met hoogwaardige afwerkingen en een doordacht ontwerp. De ruime en lichtinvalrijke indeling maakt dit vastgoed ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van ruimte, rust en eigentijds wooncomfort. Het beschikt over vier slaapkamers, een gezellige living met open keuken, en verschillende extra faciliteiten die het wonen hier uiterst aangenaam maken. De woning is voorzien van een verwarmingssysteem op gas en heeft een energieprestatiecertificaat met label B, wat bijdraagt aan een efficiënte en milieuvriendelijke levensstijl. Binnen biedt deze woning diverse praktische en aangename ruimtes. Op de begane grond vindt u een grote woonkamer en keuken van ongeveer 50,20 m², waar de open structuur zorgt voor een comfortabele leefomgeving. De hall van 19,30 m² verbindt alle ruimtes naadloos met de tuin en terras, die perfect zijn voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning beschikt over een garage van 21,45 m², die niet alleen plaats biedt aan één wagen maar ook extra opslagruimte. Buiten treft u een grote terras aan van 32,60 m², ideaal om te genieten van de zon of gezellige zomeravonden. De goed onderhouden tuin is volledig aangelegd en biedt veel privacy en rust. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers inclusief dressingruimtes en luxe sanitaire voorzieningen, terwijl het bovenste verdiep bestaat uit nog eens twee slaapkamers en een bureau of dressingruimte, wat extra flexibiliteit biedt in gebruik. De ligging van deze woning in Syren is zeer gunstig. U bevindt zich nabij de Grote Stad Luxemburg, met snelle toegang tot de snelweg en het luchthavencomplex, wat reizen vlot en comfortabel maakt. Dankzij de nabijheid van winkels en andere voorzieningen leeft u hier in een rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Syren combineert landelijke rust met goede connectiviteit, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een evenwichtige levensstijl in een mooie omgeving. Dit is een unieke kans om een modern en kwaliteitsvol vastgoed te verwerven in een gewilde regio. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. De vraagprijs bedraagt € 1.495.000, zonder btw. Wacht niet langer en grijp deze kans om uw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?
Ontdek deze unieke en zeer waardevolle vastgoedkans in Dippach, waar een volledig gerenoveerde vrijstaande woning en een groot bouwgrond samenkomen op een perceel van ongeveer 18,78 are. Deze bijzondere aanbieding bestaat uit een moderne, instapklare woning die in de jaren 2018 tot 2021 ingrijpend is gerenoveerd, en een tweede bouwperceel dat perfect geschikt is voor de bouw van een nieuwe eengezinswoning of een multigenerationeel project. Het geheel biedt een ideale mix van comfort, potentieel en privacy op een rustige, residentiële locatie die toch uitstekende verbindingen biedt naar Luxemburg, Bertrange, Leudelange en Garnich. De woning zelf heeft een woonoppervlakte van circa 127 m², met een volledige uitbreiding mogelijk via de zolderruimte en de recent aangelegde buitenruimtes. Het interieur is volledig gemoderniseerd met hoogwaardige materialen en doordachte lay-outs. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime living, eetkamer en een gescheiden keuken. Daarnaast zijn er twee badkamers, een apart toilet, een grote garage en uitgebreide technische en bergruimtes. De renovaties omvatten onder andere nieuwe ramen met verbeterde isolatie, volledig vernieuwde gevels, een nieuwe keuken en sanitaire voorzieningen, evenals een alarm- en beveiligingssysteem. De tuin rondom de woning is zorgvuldig aangelegd en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en buitense activiteiten, terwijl de toegangswegen comfortabel en overzichtelijk zijn. Het tweede bouwperceel van ongeveer 7,61 are is strategisch gelegen naast de bestaande woning, in een gewilde en volledig ontwikkelde zone bestemd voor de bouw van een vrijstaande woning met vier zijden vrij. Dit geeft kopers de mogelijkheid om een compleet residentieel project te realiseren dat optimaal inspeelt op hun wensen voor privéleven of investeren voor de toekomst. De locatie in Dippach wordt gekenmerkt door haar rustige straatbeeld, groene omgeving en goede bereikbaarheid. Het project biedt niet alleen de mogelijkheid tot een mooie gezinswoning, maar ook tot het ontwikkelen van een groot familie- of multigenerationeel project. Met recent uitgevoerde grote renovatiewerken aan de woning en de onafhankelijke bouwgrond ligt er een grote ontwikkelingskans klaar die niet vaak voorkomt op de markt. Deze exclusieve vastgoedaanbieding wordt aangeboden voor een prijs van €1.980.000, zonder btw. Gezien het uitgebreide renovatieproces en de optimale locatie is dit een investering die zowel op korte als lange termijn aantrekkelijk is. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u gerust contact met ons opnemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoop en u te helpen uw woon- of investeringsplannen werkelijkheid te maken in Dippach. Meer weten?
Dit commerciële pand in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende investeringskans in een bruisende winkelstraat. Gelegen aan het adres 36 rue Victor Hugo, straalt deze ruimte zowel elegantie als functionaliteit uit. Met een totale oppervlakte van 71,83 m² combineert dit vastgoed een stijlvolle inrichting met praktische voorzieningen. De commerciële cel beschikt over een luxueuze afwerking, inclusief een sfeervolle open haard en een aparte keuken, waardoor het ideaal is voor diverse zakelijke activiteiten. De sanitaire voorzieningen en de ruime gangen maken het gebruikscomfort compleet. Daarnaast beschikt het pand over een grote kelder die ideaal is voor opslag en een grote vitrine die de zichtbaarheid verhoogt. Het elektrische rolluik zorgt voor extra beveiliging en privacy. Deze commerciële ruimte staat open voor vrijwel alle activiteiten, met uitzondering van cafés, bars of restaurants, wat veel flexibiliteit biedt voor potentiële kopers of huurders. De locatie in Esch-sur-Alzette is gunstig en strategisch, met tal van andere winkels en een bushalte in de nabijheid. Dit zorgt voor een goede toegankelijkheid en een hoge verkeersstroom, wat zeer gunstig is voor commercieel gebruik. Het pand wordt aangeboden voor €290.000, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd, wat de nieuwe eigenaar de volledige controle geeft over het gebruik en de planning. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van de ruimte. Esch-sur-Alzette is bekend om zijn levendige stadscentrum en zijn zakelijke dynamiek, waardoor deze locatie ideaal is voor ondernemers die willen profiteren van een commercieel vastgoed dat zowel aantrekkelijk als functioneel is. Dit is een unieke gelegenheid om een hoogwaardige commerciële ruimte te verwerven in een groeiende regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Livingform Real Estate via telefoon op ### of per e-mail via ### . Deze investering biedt een solide basis voor diverse bedrijfsactiviteiten en kan volledig aangepast worden aan uw wensen. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit eigendom u kan bieden in Esch-sur-Alzette. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in het charmante dorp Syren, gelegen binnen de gemeente Weiler-la-Tour. Deze ruime en moderne woning, gebouwd in 2013, biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en rust, waardoor het de perfecte keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve leefomgeving. Met een woonoppervlakte van 170 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 219 m², straalt dit vastgoed kwaliteitsvolle afwerking en doordachte indeling uit. De woning beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een praktische berging en een apart toilet, gevolgd door een moderne open keuken die naadloos aansluit op de lichte en ruime woonkamer. Van hieruit krijgt u rechtstreeks toegang tot de tuin en het grote terras van 21,6 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die veel natuurlijk licht binnenlaten, samen met een elegante doucheruimte en nog een apart toilet. De zolder is volledig ingericht als polyvalente ruimte, bijvoorbeeld als kantoor of speelkamer, met een extra douche. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin, perfect om te genieten van het mooie weer, terwijl de woning beschikt over een garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten. Het geheel ligt in een rustige, groene omgeving, maar biedt toch een strategische ligging vlakbij Luxemburg-stad. U hebt vlot toegang tot snelwegen, het vliegveld en alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en diensten in de nabijheid. Dit vastgoed combineert hoogwaardige afwerking met een serene sfeer, waardoor het een uitzonderlijke kans is op de markt. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de ligging in een rustige buurt met voldoende privacy, terwijl alle belangrijke faciliteiten binnen handbereik zijn. De woning wordt verwarmd via gas, en er zijn twee sanitaire voorzieningen aanwezig – inclusief een badkamer met douchecabine en twee toiletten – wat zorgt voor comfort voor de hele familie. Het EPC-certificaat is nog niet afgegeven (NC), maar de woning voldoet aan de hedendaagse normen qua energiegebruik. Gezien de uitstekende staat van onderhoud en de doordachte indeling is dit vastgoed klaar om snel te betrekken. De prijs bedraagt €1.340.000, zonder btw, en er is geen verhuurstatus van toepassing. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze charmante omgeving. Meer weten?
Deze besloten woonontwikkeling in Flaxweiler biedt een unieke kans om te genieten van een comfortabele levensstijl in een rustige landelijke omgeving, terwijl u toch snel toegang hebt tot belangrijke voorzieningen en goede verbindingen. Het gaat om een zorgvuldig ontworpen woning gelegen op een perceel van 1,91 are, met een totale gebruiksoppervlakte van ongeveer 169 m². Deze moderne woning combineert praktische indeling met eigentijdse afwerking, en beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en dressing, wat zorgt voor extra privacy en comfort. Daarnaast is er een ruime woonkamer, een grote keuken met eethoek die rechtstreeks toegang geeft tot de terras en tuin, perfect voor ontspannen buitenleven en gezellige bijeenkomsten. De woning is bovendien voorzien van twee doucheruimtes, een apart toilet, een wasruimte en een afgesloten garage voor één wagen, met bijkomende parkeerplaats voor een tweede voertuig voor de deur. De ligging in Flaxweiler biedt verschillende voordelen voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. De snelweg richting Luxemburg-Kirchberg bevindt zich op korte afstand, waardoor u binnen 15 minuten in het centrum van Luxemburg bent. De natuurlijke omgeving rondom de woning maakt het ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten, wandelingen en fietsen, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen zorgt voor dagelijks gemak. Het project bestaat uit zeven woningen, waardoor u deel uitmaakt van een exclusieve gemeenschap in een aantrekkelijke landelijke setting. Voor wie op zoek is naar een woning die functionaliteit, ruimte en rust combineert, is dit een uitgelezen kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Flaxweiler. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt €999.000, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Deze prijs is niet onderhevig aan indexatie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een uniek woonproject in een rustige en natuurlijke omgeving met uitstekende connecties naar Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en plan uw bezoek. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning in Flaxweiler biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige omgeving. Gelegen op een perceel van 3,19 are, beschikt dit ontwikkelingsproject over zeven woningen, waarvan deze specifiek (LOT 4) zich onderscheidt door zijn royale woonoppervlakte van 197,18 m². De woning beschikt over een aantrekkelijke inkomhal, een grote keuken en eethoek met directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woonkamer is ruim en licht, perfect voor gezellige samenkomsten. Daarnaast zijn er in totaal twee doucheruimtes aanwezig en vijf slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en dressing. Een afgesloten garage voor één auto en daarnaast nog een parkeerplaats voor de deur zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. De woning wordt verkocht voor €1.272.000 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Deze woning bevindt zich in een gunstige ligging nabij de snelweg richting Luxemburg-Kirchberg, waardoor het centrum van Luxemburg binnen slechts 15 minuten bereikbaar is. Flaxweiler zelf biedt een rustige landelijke sfeer met de voordelen van gemakkelijke verbindingen naar de nabijgelegen steden en faciliteiten. Het project ligt op een strategische locatie die ideaal is voor gezinnen of professionals die de rust van het platteland wensen, maar toch vlot willen kunnen reizen naar werk- en recreatiegebieden. De woning is modern afgewerkt en voorzien van alle nodige voorzieningen, inclusief een wasruimte en een energiezuinig systeem dat momenteel wordt gecertificeerd met een EPC-referentie NC, wat duidt op een goede energieprestatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Flaxweiler? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert functionaliteit, comfort en een uitstekende ligging, wat het tot een ideale investering maakt voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning in het luxemburgse landschap. Aarzel niet om ons te contacteren via ### of telefonisch op ### We staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij een mogelijke aankoop van dit bijzondere project. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning in Flaxweiler biedt u een unieke kans om te genieten van een combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid. Gelegen in een charmante, rustige omgeving, bevindt deze woning zich op een perceel van 3,49 are en beschikt over een woonoppervlakte van 168,56 m². De woning is ideaal voor wie verlangt naar een ruime woning met moderne voorzieningen, en biedt onder andere een ruime entree, een grote keuken en eetruimte met directe toegang tot het terras en de tuin, een comfortabele woonkamer, en drie slaapkamers inclusief een master suite met eigen badkamer en dressing. Daarnaast zijn er twee douchekamers, wat zorgt voor extra gemak en comfort. De woning beschikt verder over een garage voor één auto en een extra parkeerplek voor bezoek, waardoor parkeren geen probleem is. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.228.000, inclusief 3% BTW en onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. De locatie in Flaxweiler is uitstekend gekozen voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige omgeving met goede verbindingen naar de nabijgelegen steden. De snelweg richting Luxemburg-Kirchberg ligt op korte afstand en garandeert een vlotte toegang binnen slechts 15 minuten, ideaal voor forensen naar de stad of nabijgelegen economische centra. Flaxweiler zelf biedt een rustige landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. Het gebied is perfect voor gezinnen die willen genieten van een groene omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning is nieuw gebouwd en nog niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners die meteen kunnen intrekken. Met comfortabele ruimtes, moderne afwerking en een aantrekkelijke prijsstelling, is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in het mooie Luxemburgse landschap. Voor geïnteresseerden die deze unieke woning willen bezichtigen of meer informatie wensen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te voorzien van alle benodigde details. Aarzel niet om ons te bellen op ### of een e-mail te sturen naar ### . Deze woning biedt een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en goede bereikbaarheid, wat het tot een uitstekende keuze maakt voor wie in Flaxweiler wil wonen. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Flaxweiler, een uniek vastgoed dat u de kans biedt om te wonen in een rustige en charmante omgeving. Deze woning, gelegen op een perceel van 3,02 are, beschikt over een woonoppervlakte van 186,47 m² en is onderdeel van een kleinschalig development van zeven woningen. De woning biedt een aantrekkelijke indeling met een ruime entrance, een grote keuken en eetkamer die direct toegang geeft tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt het huis over een gezellige woonkamer, twee moderne doucheruimtes en drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en dressing. De woning wordt geleverd met een afgesloten garage voor één auto, aangevuld met parkeerplaats voor de deur, wat het wonen hier uiterst praktisch maakt. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de oppervlakte en indeling, maar ook de strategische ligging. Flaxweiler staat bekend om zijn rust en natuurlijke charme, terwijl de nabijheid van de snelweg richting Luxemburg-Kirchberg ervoor zorgt dat u binnen slechts 15 minuten in het hart van de stad bent. Dit maakt het huis ideaal voor wie een balans zoekt tussen landelijke rust en stedelijke bereikbaarheid. De tuin en het terras bieden volop ruimte voor outdoor activiteiten en ontspanning in de frisse lucht. De woning is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en privacy in een aantrekkelijke omgeving. De prijs bedraagt €1.254.000 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieadministratie. Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact met ons op via ### of bel naar ### Deze woning biedt een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Flaxweiler, dat rust, comfort en goede bereikbaarheid combineert. Aarzel niet om deze prachtige gelegenheid te bekijken en te ontdekken hoe deze woning aan uw wensen kan voldoen. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning in Flaxweiler biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Gelegen op een perceel van 3,05 are en met een totale woonoppervlakte van 197,18 m², combineert dit huis comfort met functionaliteit. De woning beschikt over een indrukwekkende inkomhal die leidt naar een ruime keuken en eetkamer, welke direct toegang biedt tot de terras en de verzorgde tuin—een ideale setting voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast omvat het huis een gezellige woonkamer, twee moderne doucheruimtes en in totaal vijf slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met eigen sanitaire voorzieningen en dressing. Dit alles maakt het tot een ideaal familiehuis dat ruimte en privacy biedt, met praktische voorzieningen zoals een afgesloten garage voor één voertuig en voldoende parkeerplaats voor de deur. Wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt, is de nabijheid van belangrijke ontsluitingswegen. De snelweg richting Luxemburg-Kirchberg bevindt zich op korte afstand, waardoor u binnen ongeveer 15 minuten in het hart van de Europese hoofdstad bent. Flaxweiler zelf biedt een rustige leefomgeving, weg van de drukte, terwijl alle essentiële voorzieningen gemakkelijk bereikbaar blijven. De woning is bovendien goed onderhouden en klaar voor bewoning, met onder andere twee doucheruimtes en een praktische wasruimte. Het perceel met tuin en terras biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en het creëren van een private oase. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabele residence in de natuur, deze woning voldoet aan diverse wensen en behoeften. De vraagprijs bedraagt €1.267.000, inclusief 3% btw en onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dit eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering in een gewilde regio die zowel rust als bereikbaarheid combineert. Indien u interesse heeft in deze woning of meer informatie wenst te ontvangen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via ### of telefonisch via ### Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om deze bijzonder fraaie woning in Flaxweiler te bezichtigen en te ontdekken wat dit huis u kan bieden voor een toekomst vol comfort en gemak. Meer weten?
Gelegen in het prachtige Helmdange biedt deze exclusieve villa een uitzonderlijke combinatie van modern design, hoogwaardige afwerking en ruime leefoppervlakten. Deze woning, momenteel in staat van oplevering, straalt luxe uit dankzij haar contemporaine stijl en de aandacht voor detail die in elke ruimte is verwerkt. Met een totale woonoppervlakte van maar liefst 298,40 m² en een bruikbare oppervlakte van 369,27 m², biedt deze villa meer dan voldoende ruimte voor een comfortabel en verfijnd levensstijl. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime garage voor twee auto's, een kelder, een fitnessruimte, een praktische wasruimte, een technische ruimte en een uitnodigende inkomhal. De grote keuken, met directe toegang tot het terras en de tuin, vormt het kloppend hart van de woning en is perfect voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. De aangrenzende eet- en woonkamer bieden voldoende ruimte voor gezellige bijeenkomsten, terwijl het bureau een ideale werkplek vormt. Het terras van bijna 40 m² nodigt uit tot buitenleven en ontspanning in de tuin, wat de woning een unieke meerwaarde geeft. De eerste verdieping herbergt twee kinderkamers, een moderne douchekamer, en een luxe slaapkamer suite met eigen badkamer en inloopdressing. De extra verdieping is gewijd aan een royale hoofdslaapkamer, eveneens voorzien van een privé badkamer met bad en aparte dressingruimte. De indeling en de afwerking van deze villa maken het mogelijk om de woonruimte volledig aan te passen aan persoonlijke wensen en levensstijl, wat de woning een absolute topkeuze maakt voor wie op zoek is naar exclusiviteit en comfort. Door de gebruikte materialen en de bouwkwaliteit wordt een ongeëvenaard wooncomfort gegarandeerd, waardoor deze villa niet alleen een droomhuis is, maar ook een waardevolle investering. Helmdange, gelegen in de gemeente Lorentzweiler, biedt bovendien een rustige en groene omgeving die ideaal is voor gezinnen en liefhebbers van natuur en privacy. De locatie combineert de voordelen van landelijke rust met goede bereikbaarheid, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze woning. Deze villa wordt verkocht tegen een vaste prijs van €2.648.000, inclusief btw, en is klaar om de nieuwe bewoners te verwelkomen en te verrassen met zowel functionaliteit als elegantie. Voor verdere informatie of een persoonlijke kennismaking wordt u uitgenodigd contact op te nemen met ons agentschap via telefoon of e-mail. Dit unieke vastgoed biedt u de perfecte gelegenheid om te investeren in een woning die luxe en comfort combineert op een exclusieve locatie in Helmdange. Meer weten?
Dit exclusieve duplex-penthouse, gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, biedt een royale woonoppervlakte van 155 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de zesde verdieping vindt u een ruime eetkamer en woonkamer met toegang tot een terras dat een prachtige aanvulling biedt op de leefruimte. De aparte, volledig uitgeruste keuken heeft eveneens toegang tot het terras en maakt koken tot een plezierige ervaring. Daarnaast zijn er een open haardhoek, een aparte toiletruimte en een hoofdslaapkamer met een eigen doucheruimte en wastafel. De zevende verdieping van het penthouse herbergt twee extra kamers die ideaal zijn als slaapkamers of als kantoorruimte, afhankelijk van uw behoeften. Er is ook een tweede doucheruimte met toilet aanwezig op deze verdieping, wat het comfort voor het hele gezin of gasten vergroot. De functionaliteit van deze woning wordt verder aangevuld door een kelder die extra bergruimte biedt en een wasruimte voor al uw huishoudelijke behoeften. Het penthouse beschikt over een garagebox aan de nabijgelegen Rue du Canal, op slechts twee minuten loopafstand, wat parkeren in de stad eenvoudig maakt. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gemak en de toegankelijkheid van de woning. Met een vraagprijs van €798.000 biedt deze woning niet alleen luxe en comfort, maar ook de unieke kans om te wonen in een levendige en centraal gelegen buurt van Esch-sur-Alzette. Meer weten?
Te koop: Een afgesloten garagebox gelegen aan de 75, Rue de Merl in Luxembourg. Deze garage heeft een oppervlakte van 13,87 m² en bevindt zich in een goed onderhouden residentie in de populaire wijk Merl. Het biedt voldoende ruimte voor het parkeren van een voertuig of kan gebruikt worden als opslagruimte. De garage is voorzien van een stevige kantelpoort, wat eenvoudige en beveiligde toegang garandeert. De locatie is rustig en gewild, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, scholen, winkels en snelwegen, waardoor het een praktische keuze is voor bewoners en investeerders. Deze garage vormt een interessante aankoopmogelijkheid in Merl, zowel voor eigen gebruik als voor investering. Het is momenteel niet verhuurd en ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de stabiliteit en waarde van het onroerend goed. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Deze binnenparkeerplaats bevindt zich in de residentie Poincaré, gelegen aan de Rue Raymond Poincar in Hollerich, een centraal en erg gewild district in Luxemburg Stad. Het betreft een beveiligde ondergrondse parkeerplek die toegankelijk is via een veilige ingang, wat extra gemoedsrust biedt voor de eigenaar. De parkeerplaats wordt geleverd met een privé kelderruimte van 2,47 m², ideaal voor het opbergen van spullen of extra opslag. De residentie is recent gebouwd en goed onderhouden, wat de algehele kwaliteit en veiligheid van de faciliteiten onderstreept. De locatie is strategisch gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, het stadscentrum en het treinstation. Deze gelegenheid is interessant voor zowel particulieren die in een centrale locatie willen parkeren als voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele parkeeroplossing in een gebied met hoge vraag. Het is een praktische en waardevolle toevoeging aan vastgoedportefeuilles of een comfortabele oplossing voor dagelijks gebruik. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?
Deze binnenparkeergarage bevindt zich in de Gray d'Albion-residentie, gelegen aan de Rue de Merl in de wijk Merl, een centraal en populair gebied in Luxemburg Stad. Het betreft een beveiligde parkeerplek in een recent gebouw dat goed onderhouden wordt, wat bijdraagt aan de veiligheid en het gemak voor de gebruiker. De ligging is bijzonder gunstig, aangezien alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, het stadscentrum en het treinstation op korte afstand bereikbaar zijn. De parkeerplaats biedt een praktische oplossing voor bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een veilige en gemakkelijke parkeermogelijkheid. De locatie in een drukke en gewilde buurt maakt het een aantrekkelijke investering of een handige toevoeging voor eigen gebruik. De garage is momenteel niet verhuurd, waardoor de koper direct kan beschikken over de ruimte. Met een vraagprijs van 70.000 euro is deze binnenparkeerplek een zeldzame kans in een gebied met hoge vraag naar parkeergelegenheid. Het feit dat het gaat om een nieuw en goed onderhouden gebouw, gecombineerd met de centrale ligging, maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk voor geïnteresseerden die zoeken naar praktische en veilige parkeermogelijkheden in Luxemburg. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze commerciële ruimte bevindt zich aan de Rue Emile Mark in Differdange, een levendige en dynamische buurt. Het pand biedt een totale oppervlakte van ongeveer 220 m² en beschikt over een aantrekkelijke gevel met een grote vitrine, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid vanaf de straat. Gelegen nabij het centrum van Differdange, is de locatie gunstig verbonden met alle belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is voor klanten en bezoekers. Het gebouw is ideaal geschikt voor een HORECA-activiteit of andere commerciële doeleinden, dankzij de ruime indeling en de mogelijkheid om het interieur aan te passen aan uw specifieke wensen. Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar in de straat, wat het voor klanten gemakkelijk maakt om te bezoeken. Het pand wordt verwarmd met gas en verkeert in goede staat, zonder kelder of extra voorzieningen binnen het interieur. De vraagprijs voor deze commerciële ruimte bedraagt €750.000. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan direct worden overgenomen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact met ons opnemen. Dit object biedt een goede basis voor een ondernemer die een centrale en goed bereikbare locatie zoekt in Differdange. Meer weten?
Dit commercieel pand gelegen aan 2, Rue de la Fontaine in Esch-sur-Alzette biedt een totale oppervlakte van ongeveer 132 m². Het gebouw beschikt over een grote, opvallende vitrine die zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid vanaf de straat, wat ideaal is voor een onderneming die veel passerend verkeer wil aantrekken. De ruime locatie bevindt zich in een levendige en dynamische wijk, nabij het centrum van Esch-sur-Alzette, waaronder de nabijheid van de Gare en het stadhuisplein. Het pand is geschikt voor diverse commerciële doeleinden, met name voor een horecazaak, dankzij de indeling die eenvoudig kan worden aangepast naar uw behoeften. De straat biedt voldoende parkeermogelijkheden voor klanten, wat de toegankelijkheid ten goede komt. Het gebouw heeft geen kelder of extra faciliteiten zoals fietsenstallingen of buitenruimtes, maar de goede locatie en het representatieve uiterlijk maken het tot een aantrekkelijke optie. Verwarming gebeurt via gas, en het gebouw is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s. De prijs voor dit commerciële pand bedraagt €560.000. Het is momenteel niet verhuurd en kan direct worden betreden voor verdere ontwikkeling of bedrijfsactiviteiten. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging. Meer weten?
Deze garage is gelegen aan 30, rue des Gaulois in de wijk Bonnevoie-Sud, een centrale locatie in Luxemburg-Stad. De garage is een afgesloten, individuele unit die gemakkelijk toegankelijk is vanaf de straat. Het bevindt zich in een nette en beveiligde woonomgeving, ideaal voor het parkeren van een voertuig of voor opslagdoeleinden. De ligging biedt uitstekende bereikbaarheid, met de centrale spoorwegstation op slechts enkele minuten lopen. Daarnaast is er snelle toegang tot openbaar vervoer, winkels en de belangrijkste verkeersaders. Dit maakt de locatie zeer geschikt voor wie snel toegang wil tot alle voorzieningen in de stad. De garage wordt onmiddellijk beschikbaar gesteld en wordt verhuurd voor een maandprijs van 200 euro. Het is een praktische optie voor buurtbewoners of forenzen die op zoek zijn naar een veilige en gemakkelijke parkeerplek of extra opslagruimte. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?
Open Immovlan