Living Form (4024 Esch-sur-Alzette)

-A VOIR ABSOLUMENT- LIVINGFORM REAL ESTATE vous propose en exclusivité un Duplex-penthouse en vente, situé au centre ville d'Esch-sur-Alzette. Le Duplex-penthouse bénéficie d'une belle surface habitable de 155 m2. Descriptif : 6ème étage : -Salle à manger -Living -Accès terrasse -Coin feu ouvert -Cuisine équipée séparé avec accès terrasse -WC séparé -Salle de douches avec vasque et coiffeuse -Chambre parentale 7ème étage : -Chambre à coucher (Bureau) -Chambre à coucher 3 -Salle de douches avec WC et vasque Sous-sol : - Cave - Garage-Box (rue du Canal / 2 min. à pied) Pour de plus amples informations concernant ce bien et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à contacter un membre de notre équipe. ### Meer weten?

Maison familiale à vendre à Niederkorn – Confort et sérénité au rendez-vous ! Découvrez cette magnifique maison située à Niederkorn, Luxembourg, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Caractéristiques principales : -Maison avec un fort potentiel de réaménagement -3 chambres -Salon, salle à manger et cuisine séparés -Grand grenier entièrement aménageable -Grand jardin de 240m2 -Gare -Cave -Buanderie, chaufferie Un emplacement privilégié Située dans un quartier calme et agréable, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, facilitant le quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison alliant charme, confort et emplacement stratégique ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. ### ### Meer weten?

Charmant appartement de 50m² avec balcon et emplacement intérieur Découvrez cet agréable appartement de 50m², situé dans un environnement paisible, à l’arrière du bâtiment, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur un champ et un chemin piéton. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel desservant une belle chambre, un salon lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec WC séparé. Profitez également d’un balcon de 6m2 idéal pour savourer des moments de détente en toute tranquillité. Ce bien dispose en outre d’une cave privative, d’un emplacement de parking intérieur et d’un accès à une buanderie commune. Un cadre de vie calme et agréable, parfait pour les amateurs de sérénité ! ### ### Meer weten?

Livingform et Hektar vous proposent en vente une maison située dans le charmant village de Syren, au sein de la commune prisée de Weiler-la-Tour, cette superbe maison unifamiliale construite en 2013 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité. Avec une surface habitable de 170 m² et une surface utile de 219 m², elle séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés. Composition de la maison : Rez-de-chaussée : -Hall d’entrée spacieux -Débarras pratique -Toilettes séparées -Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle -Vaste séjour lumineux avec accès direct au jardin et à une grande terrasse de 21,6 m² Premier étage : -Trois belles chambres offrant confort et luminosité -Salle de douche élégante -WC séparé Grenier / Combles aménagés : -Espace supplémentaire polyvalent (bureau, salle de jeux, etc.) -Salle de douche complémentaire Extérieurs et annexes : -Jardin paysagé, idéal pour profiter des beaux jours -Parking intérieur pour deux voitures -Un emplacement de stationnement extérieur -Un cadre de vie exceptionnel Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique : -À seulement quelques minutes de Luxembourg-ville -Accès rapide aux axes autoroutiers -Proche de l’aéroport -Commerces, écoles et services facilement accessibles -Offrant des finitions soignées et un cadre paisible, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ### | ### Meer weten?

Livingform Real Estate vous propose à la vente ce superbe appartement de 86,42 m² habitables, situé au dernier étage d’une résidence récente, alliant confort, modernité et luminosité. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement idéal, offrant des espaces généreux et bien pensés. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux, crée un cadre convivial et chaleureux. Vous profitez d’un accès direct à une spacieuse terrasse de 18,71 m², exposée plein sud, offrant une vue dégagée et un cadre de vie exceptionnel. Atouts de l’appartement : -Hall d’entrée de 14,46 m² avec armoires encastrées -Séjour & cuisine ouverte : 34,78 m² -Grande terrasse plein sud : 18,71 m² -Chambre principale : 14,59 m² avec dressing privatif de 8 m² -Salle de douche moderne : 8,41 m² avec double vasque -WC séparé -Buanderie/débarras privatif : 3,45 m² -2 parkings intérieurs -Cave privative Emplacement privilégié : Situé à Pontpierre (Commune de Mondercange), cet appartement offre un cadre paisible, tout en étant proche des grands axes routiers et des centres commerciaux. !!Un bien rare sur le marché ! Ne tardez pas à planifier votre visite. Contactez-nous dès maintenant au ### ou par e-mail à ### . Meer weten?

À Vendre – Maison Unifamiliale Libre des 4 Côtés Découvrez cette magnifique maison très lumineuse, libre des quatre côtés, construite en 2018, située sur un terrain de 4,22 ares. Avec ses finitions haut de gamme, elle offre un cadre de vie élégant, confortable et moderne, idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité. Caractéristiques principales : -Belle entrée avec accès direct à la cuisine -Sol en bois bâton rompu, apportant élégance et chaleur -Salle à manger et séjour ouverts, donnant sur une vaste terrasse et un grand jardin aménagé -Maisonnette de jardin, offrant un espace de rangement ou de détente supplémentaire Mesures : Rez-de-chaussée : -Séjour & cuisine : 50,20 m² -Garage : 21,45 m² -Terrasse : 32,60 m² -Hall d'entrée : 19,30 m² Premier étage : -Chambre 2 : 11,80 m² avec dressing (4,80 m²) et salle de douche privative (5,80 m²) -Chambre parentale : 12,50 m² avec dressing (11,50 m²) et salle de bain (9,80 m²) Dernier étage : -Chambre 3 : 17,80 m² avec salle de douche privative -Bureau/dressing : 16,30 m² Extérieurs et annexes : -Grande terrasse pour profiter des beaux jours -Jardin paysagé et aménagé -Garage 1 voiture + rangement -Emplacements 2 voitures à l'extérieur Emplacement privilégié : -Proche de la ville de Luxembourg -Accès rapide à l’autoroute -À proximité de l’aéroport -Commerces facilement accessibles -Cette maison d’exception allie design contemporain, volumes généreux et prestations haut de gamme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. ### / ### Meer weten?

À Vendre – Appartement Rez-de-Chaussée avec Jardin Adresse : 127, route de Diekirch, L-7220 Situé au rez-de-chaussée d’une résidence moderne de 2014 composée de six unités, cet appartement lumineux offre un cadre de vie confortable avec un passeport énergétique B-B. Superficie et aménagements : -Séjour spacieux de 26,25 m², prolongé par une cuisine ouverte de 10 m² -Débarras/arrière-cuisine de 1,27 m² -Terrasse de 27 m² orienté plein SUD avec jardin privatif de 57 m² -Chambre parentale de 14,84 m² -Chambre enfant de 9,78 m² -Salle de douche avec baignoire de 6,44 m² -WC séparé de 1,96 m² -Hall d’entrée de 7,13 m² -Possibilité d'installer la buanderie dans le débarras Annexes et commodités : -Cave privative au sous-sol -Deux grands emplacements de parking intérieur Emplacement idéal : -Proche des transports publics -À quelques minutes des centres commerciaux (accessible à pied) -À proximité du centre wellness Pidal (accessible à pied) -Pharmacie et autres commodités accessibles à pied -Accès facile à l’autoroute -Situé dans un parc non carrossable Ce bien rare allie confort, espace extérieur et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. ### / ### Meer weten?

Prix fixes non soumis à indexation! Livingform Real Estate vous propose en exclusivité une maison individuelle en VEFA à Kayl. La maison s'implante dans la rue Sainte Barbe dans le projet de lotissement EWESCHBOUR à Kayl et profite ainsi d'une situation privilégié au calme avec une vue dégagée sur les champs. LOT8 libre de 4 côtés: 208,97 m2 utiles (153,27 m2 habitables) Terrain de 4,61 ares Rez-de-chaussée : -Entrée -Garage pour 2 voitures avec accès au jardin -Buanderie -Bureau -Local technique -Cuisine ouverte -Salle à manger / séjour -Terrasse -Jardin 1er étage : - 3 chambres à coucher (Dont une suite parentale avec dressing) - 2 salles de douches Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter par mail: ### ou par téléphone au ### Meer weten?

LIVINGFORM REAL ESTATE et HEKTAR sont heureux de vous présenter cette charmante maison mitoyenne, entièrement rénovée en 2023, offrant un cadre de vie lumineux et moderne, avec un joli jardin privatif. Idéalement située dans une rue calme d'un quartier résidentiel recherché, cette maison combine confort, fonctionnalité et qualité. Description du bien : Construite entre 1965 et 1967, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2023. Elle dispose d'une surface totale de ±190 m², dont ±155 m² habitables, et se situe sur un terrain de 1,97 ares. Les espaces sont soigneusement agencés sur quatre niveaux, offrant une grande luminosité et une atmosphère chaleureuse. Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant, un garage pour une voiture, une chaufferie, une cave et une buanderie, avec accès direct au jardin. 1er étage : Une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée de ±10,22 m², un vaste salon-salle à manger de ±28,81 m² avec de grandes baies vitrées qui ouvrent sur une belle terrasse orientée à l'ouest de ±19 m², idéale pour profiter des soirées ensoleillées. Un WC séparé complète ce niveau. 2ème étage : Le palier distribue trois chambres à coucher spacieuses (±14,98 m², ±18,67 m² et ±9 m²) ainsi qu'une salle de douche. 3ème étage : La suite parentale de ±38,35 m², un véritable havre de paix, avec salle de bains privée (baignoire, douche, double vasque) et WC séparé. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur la nature environnante et inondent la pièce de lumière. Points forts de la maison : Jardin privatif, un espace extérieur idéal pour se détendre. Deux places de parking extérieures devant la maison. Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et agréable. Rénovation de qualité, offrant des prestations modernes et soignées. Localisation : La maison se trouve dans le quartier paisible de Bereldange, dans la commune de Walferdange. Cette localité est prisée pour ses infrastructures de qualité, ses commerces de proximité, ses restaurants et ses nombreuses options de loisirs (centres sportifs, piscine Pidal, parcs naturels comme le Bambësch et le Gréngewald). Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, permettant un accès facile et rapide aux principaux pôles économiques et culturels de la capitale. Proximité et accessibilité : Centre-ville de Luxembourg : ±6 km Arrêt de bus : ±180 m Gare CFL Walferdange : ±1,3 km Gare Centrale de Luxembourg : ±7 km Accès autoroute A7 : ±3,5 km Kirchberg : ±7 km Aéroport Findel : ±11 km Hôpital CHL Eich : ±3 km Écoles : Walfer School : ±450 m Lycée Emile Metz : ±2,8 km Commodités : Cactus Bereldange : ±900 m Hall Omnisport Walferdange : ±900 m Crèche Kids & Care : ±850 m Ce bien rare, alliant confort moderne et cadre de vie agréable, représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de proximité avec les infrastructures de la ville. À découvrir sans tarder ! ---------- LIVINGFORM REAL ESTATE and HEKTAR are delighted to present this charming semi-detached house, completely renovated in 2023, offering bright, modern living with a lovely private garden. Ideally located on a quiet street in a sought-after residential area, this house combines comfort, functionality and quality. Property description: Built between 1965 and 1967, this house was completely renovated in 2023. It has a total surface area of ±190 m², including ±155 m² of living space, and is set on a plot of 1.97 ares. Spaces are carefully arranged on four levels, offering plenty of light and a warm atmosphere. First floor: Welcoming entrance hall, one-car garage, boiler room, cellar and laundry room, with direct access to the garden. 1st floor: A ±10.22 m² semi-open, fully-equipped kitchen, a vast ±28.81 m² living-dining room with large bay windows opening onto a beautiful ±19 m² west-facing terrace, ideal for enjoying sunny evenings. A separate toilet completes this level. 2nd floor: The landing distributes three spacious bedrooms (±14.98 m², ±18.67 m² and ±9 m²) and a shower room. 3rd floor: The master suite (±38.35 m²), a true haven of peace, with private bathroom (bath, shower, double basin) and separate toilet. The large bay windows offer a breathtaking view of the surrounding countryside and flood the room with light. House highlights : Private garden, an ideal outdoor space for relaxing. Two outdoor parking spaces in front of the house. Privileged location in a quiet, pleasant residential area. Quality renovation, offering modern, well-kept features. Location : The house is located in the peaceful Bereldange district of Walferdange. The area is popular for its quality infrastructure, local shops, restaurants and numerous leisure options (sports centers, Pidal swimming pool, nature parks such as Bambësch and Gréngewald). The district is also well served by public transport, providing quick and easy access to the capital's main economic and cultural hubs. Proximity and accessibility: Luxembourg city center: ±6 km Bus stop: ±180 m Walferdange CFL station: ±1.3 km Luxembourg Central Station: ±7 km A7 freeway access: ±3.5 km Kirchberg: ±7 km Findel airport: ±11 km CHL Eich Hospital: ±3 km Schools : Walfer School : ±450 m Lycée Emile Metz: ±2.8 km Amenities : Cactus Bereldange : ±900 m Hall Omnisport Walferdange : ±900 m Kids & Care daycare center: ±850 m This rare property, combining modern comfort and a pleasant living environment, represents an ideal opportunity for a family looking for tranquility and proximity to the city's infrastructure. Discover it today! Meer weten?

Situé dans le quartier recherché d'Alzingen, au sein de la commune de Hesperange, cet appartement 1 chambre de 51,86 m2 habitables, construit en 2018, offre un cadre de vie moderne dans un bâtiment bien entretenu et écoénergétique. Il se trouve au deuxième étage du bâtiment B de la résidence Livia et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec une classe énergétique A-A, alliant confort et respect de l'environnement. Description du bien : Adresse : 433, Route de Thionville, L-5887 Alzingen, Commune de Hesperange Étage : 2e étage du bâtiment B, résidence Livia Classe énergétique : A-A (Excellente performance énergétique) Cet appartement offre des espaces lumineux et bien agencés. Le séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée crée une atmosphère agréable et fonctionnelle, idéale pour recevoir ou se détendre. Le séjour s'ouvre sur une terrasse privée, permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement comprend également : Un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée Une terrasse accessible depuis le séjour Un WC séparé, en plus de celui de la salle de douche Une chambre à coucher bien proportionnée Une salle de douche moderne avec WC intégré Atouts supplémentaires : Emplacement intérieur de parking inclus Cave privée pour un espace de rangement supplémentaire Parties communes bien entretenues Quartier calme et résidentiel Localisation & Accessibilité : L'appartement est situé dans le quartier paisible d'Alzingen, au sein de la commune de Hesperange, offrant ainsi un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité de Luxembourg-ville. Les transports en commun, notamment les bus, sont facilement accessibles pour rejoindre rapidement le centre-ville. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des restaurants, des écoles et des espaces verts, rendant cette localisation idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable. Ce bien est parfait pour une personne seule ou un couple cherchant un appartement moderne, écoénergétique et bien situé. Grâce à ses faibles coûts énergétiques et son aménagement optimal, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement de qualité. Ne manquez pas cette occasion – contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui ! ---------- Located in the sought-after district of Alzingen, in the commune of Hesperange, this 1-bedroom apartment of 51,86 m2 living space, built in 2018, offers modern living in a well-maintained, energy-efficient building. It is located on the second floor of building B in the Livia residence and boasts excellent energy performance with an A-A energy class, combining comfort and respect for the environment. Property description: Address: 433, Route de Thionville, L-5887 Alzingen, Commune de Hesperange Floor: 2nd floor of building B, Livia residence Energy class: A-A (Excellent energy performance) This apartment offers bright, well-appointed spaces. The spacious living room with open-plan fitted kitchen creates a pleasant, functional atmosphere, ideal for entertaining or relaxing. The living room opens onto a private terrace, allowing you to enjoy the outdoors in complete tranquility. The apartment also includes: A large living room with fully equipped open kitchen A terrace accessible from the living room A separate toilet, in addition to the one in the shower room A well-proportioned bedroom Modern shower room with integrated toilet Additional benefits : Indoor parking space included Private cellar for additional storage space Well-maintained common areas Quiet, residential neighborhood Location & Accessibility : The apartment is located in the peaceful district of Alzingen, within the commune of Hesperange, offering a tranquil living environment yet within easy reach of Luxembourg City. Public transport, especially buses, are within easy reach, providing quick access to the city center. In the immediate vicinity, you'll find shops, restaurants, schools and green spaces, making this location ideal for a convenient and pleasant daily life. This property is perfect for a single person or a couple looking for a modern, energy-efficient and well-located apartment. Thanks to its low energy costs and optimal layout, it represents an excellent opportunity for a first purchase or quality investment. Don't miss out - contact us to arrange a viewing today! Meer weten?

Livingform Real Estate vous propose en exclusivité un appartement 1 chambre d’une surface habitable de 48,11m2. Le bien dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un vaste salon / salle à manger, 1 chambre à coucher,salle de douches avec WC ainsi qu'une cave et parking intérieur. L'appartement bénéficie d'un emplacement central toute en profitant des proximités aux commerces, supermarchés, crèches, Post, pharmacie, maison médicale, axes routiers, transports publics, etc.. Visites à convenir sur rendez-vous. Pour de plus amples informations et pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou envoyer votre demande de contact par mail : ### ---------- Livingform Real Estate offers you an exclusive 1-bedroom apartment with 48.11m2 of living space. The property features a fully-equipped open-plan kitchen, spacious living/dining room, 1 bedroom, shower room with WC, cellar and indoor parking. The apartment benefits from a central location with easy access to shops, supermarkets, crèches, post office, pharmacy, medical center, main roads, public transport, etc. Visits by appointment only. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us on ### or send your contact request by e-mail: ### Meer weten?

+SOUS COMPROMIS+ Livingform Real Estate vous propose en exclusivité un magnifique duplex/penthouse d’une surface habitable de 100,20m2 avec 2 chambres. Le bien dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un top en céramique, d'un vaste salon au sol en bois massif, salle à manger avec feu ouvert, wc séparé, débarras, 2 chambres à coucher, salle de douche,Sauna, cave et parking intérieur. Le tout bénéficie d'un grand balcon avec une orientation sud à l'avant et de deux terrasses supplémentaires. L'appartement bénéficie d'un emplacement central toute en profitant des proximités aux commerces, supermarchés, crèches, Post, pharmacie, maison médicale, axes routiers, transports publics, etc.. Visites à convenir sur rendez-vous. Pour de plus amples informations et pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou envoyer votre demande de contact par mail : ### Meer weten?

Livingform Real Estate vous propose une magnifique maison entièrement rénovée d’une surface habitable de 251,82m2 (surface utile 470,86m2) Cette maison de prestige intégralement rénovée avec goût en utilisant des matériaux haut de gamme. Elle est situé dans une rue sans issue à Mamer. (Roude Wee) Au rez-de-chaussée vous trouvez une vaste entrée avec des armoires sur mesures, une chambre ainsi que d'un WC séparé, un vaste séjour lumineux avec une vue sur le jardin entièrement aménagé, une grande salle à manger avec sa cuisine entièrement équipée ouverte donnant accès sur une loggia ainsi que du jardin / court intérieure. Au 1er étage on retrouve 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de douches. Au niveau des combles on retrouve une suite parentale avec dressing et salle de douches privative. Une garage pour 2 à 3 voitures ainsi que la possibilité de garer 3 voitures devant la maison complètent ce bien! De plus vous avez un vaste sous-sol composé de la buanderie - local technique, cave ainsi qu'une cave à vin! La maison bénéficie d'un emplacement central toute en profitant des proximités aux commerces, supermarchés, crèches, Post, pharmacie, maison médicale, axes routiers, transports publics, etc.. Prestations complémentaires : Borne voiture électrique, Domotique DOVIT, Panneaux solaires, Triple vitrage, Volets roulants électriques, Clôture, Éclairage extérieur, Alarme. Visites à convenir sur rendez-vous. Pour de plus amples informations et pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou envoyer votre demande de contact par mail : ### ---------- Livingform Real Estate offers you a magnificent, completely renovated house with a living area of ​​251.82m2 (useful area 470.86m2) This prestigious house has been completely and tastefully renovated using high-end materials. It is located on a dead end street in Mamer. (Roude Wee) On the ground floor you find a large entrance with custom-made wardrobes, a bedroom as well as a separate toilet, a large bright living room with a view of the fully furnished garden, a large dining room with its kitchen fully equipped open giving access to a loggia as well as the garden / interior courtyard. On the 1st floor there are 3 bedrooms as well as a shower room. On the attic level we find a master suite with dressing room and private shower room. A garage for 2 to 3 cars as well as the possibility of parking 3 cars in front of the house complete this property! In addition you have a large basement consisting of the laundry room - technical room, cellar as well as a wine cellar! The house benefits from a central location while benefiting from proximity to shops, supermarkets, nurseries, post office, pharmacy, medical center, main roads, public transport, etc. Visits to be arranged by appointment. For further information and for any visit, do not hesitate to contact us on ### or send your contact request by email: ### Meer weten?

Livingform Real Estate biedt u een prachtige rijwoning aan gelegen in de charmante gemeente Flaxweiler. Dit project van 7 woningen biedt een zeldzame kans om te ontsnappen aan de drukte van het stadsleven terwijl u toch dicht bij essentiële voorzieningen blijft. De woning, LOT 3, ligt op een perceel van 2,11 ares en heeft een nuttige oppervlakte van 186,77 m². De huisindeling omvat een entree, een ruime keuken-eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, en een woonkamer. Verder beschikt de woning over twee doucheruimtes en vijf slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen badkamer. Dit zorgt voor voldoende ruimte en comfort voor het hele gezin. Daarnaast heeft de woning een afgesloten garage voor één auto en een parkeerplaats voor de deur. De nabijheid van de snelweg richting Luxemburg-Kirchberg garandeert een snelle toegang binnen 15 minuten. De prijs van de woning bedraagt €1.091.000 inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratie Administratie). Neem voor meer informatie contact met ons op via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Livingform Real Estate vous présente une opportunité unique, un local commercial au centre de Luxembourg-Ville. Ce commerce est situé au boulevard Franklin Delano Roosevelt en face de la cité judiciaire. Un commerce HORESCA n'est pas autorisé. - Loyer : 2.600 € + TVA - Caution : 3 mois de loyer - Durée du contrat de bail : 3 ans minimum - Disponibilité : à convenir Livingform Real Estate vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site livingform.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 28 77 39 39 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, Livingform Real Estate est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. ---------- Livingform Real Estate presents a unique opportunity: commercial premises located in the heart of Luxembourg City. The property is situated on Boulevard Franklin Delano Roosevelt, directly across from the Cité Judiciaire. Please note, businesses in the HORESCA category are not permitted. - Rent: €2,600 + VAT - Security Deposit: 3 months' rent - Lease Term: Minimum 3 years - Availability: To be agreed upon Livingform Real Estate offers a curated selection of properties to meet your needs. Visit our website at livingform.lu to explore more of our listings or contact us directly at: (+352) 28 77 39 39. If you have a property for sale or rent, Livingform Real Estate is at your service, providing professional marketing and exceptional service to showcase your property as it deserves. Meer weten?

Livingform Real Estate vous propose en exclusivité un local commercial à vendre dans une rue commerçante de la ville d'Esch/Alzette. Le commerce comprend : cellule commerciale actuellement aménagé en salon de coiffure, bénéficiant d'une décoration de standing avec une belle cheminée, cuisine séparé, sanitaires, dégagement, l'ensemble sur 71,83 m2. -Grande cave. (Stockage) -Grande vitrine. -Rideau électrique. Toute activité possible sauf café, bar et restaurant. Nombreux commerces et arrêt de bus à proximité. Pour tout renseignement complémentaire, merci de nous appeler au ### ou par email au ### ---------- Livingform Real Estate offers you exclusively a commercial space for sale, well located in a shopping street in the town of Esch / Alzette. The trade includes: commercial cell currently converted into a hairdressing salon, benefiting from a luxury decoration with a beautiful fireplace, separate kitchen, sanitary facilities, hallway, all over 71,83 m2. -Large cellar. (Storage) -Large display windows -Electric curtain. Any activity possible except café, bar and restaurant. Many shops and bus stop nearby. For any further information, please call us at ### or by email at ### Meer weten?

Te koop: prachtige woning in Flaxweiler – €1.078.000 Deze mooie woning bevindt zich in de charmante gemeente Flaxweiler, gelegen aan de Rue Berg 12. Met een verkoopprijs van €1.078.000 biedt deze woning een zeldzame kans om te ontsnappen aan de drukte van het stadsleven, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning maakt deel uit van een ontwikkeling van 7 huizen en heeft een perceelgrootte van 1,91 ares. De Luxemburg-Kirchberg snelweg ligt vlakbij, waardoor u binnen 15 minuten toegang heeft tot de stad. De woning heeft een bruikbare oppervlakte van 168,56 m² en beschikt over een prachtige entree, een ruime keuken en eetkamer met directe toegang tot de terras en tuin. De woonkamer biedt comfortabele leefruimte en er zijn in totaal 2 doucheruimtes en 3 slaapkamers aanwezig. De master suite is voorzien van een eigen doucheruimte en een privé-kleedkamer. Daarnaast beschikt de woning over een gesloten garage voor één auto en een extra parkeerplaats voor de deur. De prijs van €1.078.000 is inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van aanvaarding door de Registratieadministratie). Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Meer weten?

**Te koop: Residence in Sanem - €1.360.000** Ref. Immovlan: RBL38242 | Ref. verkoper: SANEM_9A Deze moderne, vrijstaande woning uit 2018 bevindt zich in een rustige doodlopende straat in Sanem. De woning heeft een ruime woonkamer met een plafondhoogte van 3,80 meter en is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het adres is 9a rue de l'Industrie, postcode 4991. Op de begane grond vindt u een grote garage met plaats voor twee auto's en een entreehal die toegang biedt tot de tuin. De tuinverdieping beschikt over een ruime eetkamer met toegang tot de tuin, een gezellige woonkamer, een hoogwaardig uitgeruste open keuken en een apart toilet. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot een mooie terras van 30m² en de grote tuin. De woning biedt vier slaapkamers, waaronder een grote ouderlijke slaapkamer met een eigen kleedkamer en douchekamer. Twee van de andere slaapkamers delen een douchekamer met toilet. Daarnaast is er een kelder en een technische ruimte in het souterrain. De tweede verdieping herbergt een ruime speelkamer en extra opslagruimte. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### . Meer weten?

Livingform Real Estate biedt u een prachtige vrijstaande woning aan, gelegen in de charmante gemeente Flaxweiler. Deze woning maakt deel uit van een kleinschalige ontwikkeling van slechts 7 huizen, wat een zeldzame kans biedt om te ontsnappen aan de drukte van het stadsleven terwijl u toch dichtbij essentiële voorzieningen blijft. Het pand, bekend als LOT 4, bevindt zich op een perceel van 3,19 ares en heeft een bruikbare oppervlakte van 197,18m². De woning beschikt over een ruime entree, een grote keuken-eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, evenals een gezellige woonruimte. In totaal zijn er 2 doucheruimtes en 5 slaapkamers, waaronder een master suite met eigen doucheruimte en privé kleedkamer. Daarnaast is er ook een wasruimte aanwezig. Voor uw parkeerbehoeften heeft de woning een afgesloten garage voor één auto en een extra parkeerplaats voor de deur. De prijs van deze woning bedraagt €1.272.000, inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van acceptatie door de Registratieadministratie). Voor verdere vragen kunt u contact met ons opnemen via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Livingform Real Estate biedt u een prachtige halfvrijstaande woning aan in de charmante gemeente Flaxweiler. Deze ontwikkeling van zeven huizen biedt een zeldzame kans om te ontsnappen aan de drukte van het stadsleven, terwijl u toch dicht bij essentiële voorzieningen blijft. Het pand is gelegen op een perceel van 3,05 are en heeft een bruikbare oppervlakte van 197,18 m². Het huis beschikt over een mooie entree, een ruime keuken met eetkamer die directe toegang biedt tot het terras en de tuin, en een woonkamer. Daarnaast zijn er in totaal twee douchekamers, een apart toilet en vijf slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen douchekamer en kleedruimte. Een wasruimte is ook aanwezig voor extra gemak. Voor automobilisten is er een gesloten garage voor één auto en een extra parkeerplaats aan de voorkant van het pand. De woning ligt gunstig nabij de snelweg richting Luxemburg-Kirchberg, waardoor u binnen 15 minuten toegang heeft tot de stad. De verkoopprijs bedraagt €1.267.000 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van acceptatie door de Registratieadministratie. Voor vragen kunt u contact opnemen met ### of telefonisch via ### Meer weten?