Living Form (4024 Esch-sur-Alzette)

Deze prachtige topverdieping appartement gelegen in Pontpierre biedt een ideale combinatie van modern comfort, lichte ruimtes en een schitterend uitzicht. Met een woonoppervlakte van 86,42 m², biedt deze recent gebouwde woning een slimme indeling die zowel praktisch als aantrekkelijk is. Bij het betreden van het appartement word je verwelkomd in een ruime hal van 14,46 m², voorzien van ingebouwde kasten die extra opbergruimte bieden. De grote open living en keuken van 34,78 m² vormen het hart van de woning, waarbij de volledig uitgeruste keuken naadloos overgaat in een gezellige en lichte woonkamer. Vanuit hier heb je direct toegang tot een royale zuidgerichte terras van 18,71 m², dat uitnodigt tot ontspannen en sociaal genieten met een prachtig uitzicht. Het terras is vooral geschikt voor wie houdt van buitenleven en de zon, terwijl de privacy gewaarborgd blijft. De slaapkamer van 14,59 m² beschikt over een eigen dressingruimte van 8 m², ideaal voor georganiseerde leefruimte en garderobe. De moderne badkamer van 8,41 m² is uitgerust met een dubbele wastafel, wat het comfort verhoogt. Daarnaast is er een apart toilet en een privé wasruimte of berging van 3,45 m², die praktische oplossingen biedt voor dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over twee parkeerplaatsen binnen de garage en een private kelder, wat het leven nog comfortabeler maakt. Met de EPC-waarde A is dit vastgoed niet alleen energiezuinig maar ook klaar voor moderne woonwensen. Gelegen in Pontpierre, binnen de gemeente Mondercange, combineert deze locatie rust en ontspanning met de nabijheid van belangrijke verkeersaders en winkelcentra. Dit gebied staat bekend om zijn rustige leefomgeving en goede bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabel en rustig thuis dichtbij alle voorzieningen. Het feit dat het appartement niet verhuurd is en klaar is voor nieuwe bewoners maakt het nog aantrekkelijker voor kopers die snel willen investeren in een kwaliteitsvol vastgoed. Voor wie zich graag verder informeert of een bezoek wil plannen, nodigt Livingform Real Estate u uit om contact op te nemen via telefoon of e-mail. Wacht niet te lang, want dit type eigendom is zeldzaam op de markt en snel verkocht! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement van 65,5 m² gelegen in een rustige en residentiële wijk van Rodange. Dit moderne vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een eigentijdse uitstraling, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel starters, koppels als investeerders. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichtrijke woonruimte die dankzij grote schuiframen een overvloed aan natuurlijk daglicht binnenlaat. Het open concept livinggedeelte is voorzien van een volledig uitgeruste, moderne keuken die uitnodigt tot gezellig koken en genieten. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot een aangenaam balkon van ongeveer 7 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van de frisse buitenlucht tijdens mooie dagen. De woning beschikt over een aparte slaapkamer die genoeg ruimte biedt voor een comfortabel bed en extra meubels, terwijl de grote private badkamer met douche en het aparte toilet zorgen voor het nodige comfort en privacy. Een bijzonder pluspunt van dit appartement is de privé wasruimte, die geïntegreerd is in de berging, wat zorgt voor een praktische indeling en extra opbergruimte. Daarnaast beschikt het pand over verschillende hoogstaande voorzieningen zoals elektrische rolluiken, muizenschermen, dubbele beglazing en ventilatiesysteem met warmteterugwinning voor een optimale isolatie en energie-efficiëntie. Het gebouw zelf is voorzien van een moderne lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de levenskwaliteit verhoogt en het comfortabel maken voor alle bewoners. Voor wie behoefte heeft aan extra opslag of parkeergelegenheid, is er een privé kelder en één parkeerplaats inbegrepen bij de aankoop. De ligging in Rodange biedt tal van voordelen, zoals rust, veiligheid en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De nabijheid van diverse winkels, scholen en openbaar vervoer maakt van deze locatie een praktische keuze voor dagelijkse gemak. Het project wordt gekenmerkt door een EPC-certificaat van type B, wat duidt op goede energieprestaties en lagere energiekosten. Het appartement wordt niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor nieuwe eigenaren snel kunnen intrekken of investeren. Met de prijs van €530.000 biedt dit vastgoed een aantrekkelijke kans in een gewilde regio, mede door de uitstekende afwerking en praktische indeling. Bent u op zoek naar een comfortabel en modern appartement dat zich onderscheidt door haar kwaliteit en ligging? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Livingform Real Estate staat klaar om u te begeleiden in dit interessante aanbod in Rodange. Meer weten?

Dit exclusieve duplex-penthouse, gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, biedt een royale woonoppervlakte van 155 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de zesde verdieping vindt u een ruime eetkamer en woonkamer met toegang tot een terras dat een prachtige aanvulling biedt op de leefruimte. De aparte, volledig uitgeruste keuken heeft eveneens toegang tot het terras en maakt koken tot een plezierige ervaring. Daarnaast zijn er een open haardhoek, een aparte toiletruimte en een hoofdslaapkamer met een eigen doucheruimte en wastafel. De zevende verdieping van het penthouse herbergt twee extra kamers die ideaal zijn als slaapkamers of als kantoorruimte, afhankelijk van uw behoeften. Er is ook een tweede doucheruimte met toilet aanwezig op deze verdieping, wat het comfort voor het hele gezin of gasten vergroot. De functionaliteit van deze woning wordt verder aangevuld door een kelder die extra bergruimte biedt en een wasruimte voor al uw huishoudelijke behoeften. Het penthouse beschikt over een garagebox aan de nabijgelegen Rue du Canal, op slechts twee minuten loopafstand, wat parkeren in de stad eenvoudig maakt. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gemak en de toegankelijkheid van de woning. Met een vraagprijs van €798.000 biedt deze woning niet alleen luxe en comfort, maar ook de unieke kans om te wonen in een levendige en centraal gelegen buurt van Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze prachtige moderne appartement voor verkoop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking. Gelegen aan de Rue Jean Chalop, bevindt dit eigentijdse vastgoed zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping, waardoor het een rustige en comfortabele woonervaring garandeert. Met een totale woonoppervlakte van 102,96 m² is dit appartement ideaal voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een ruime woning met volop natuurlijk lichtinval. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, die allemaal ruim, rustgevend en perfect geschikt zijn voor verschillende woonbehoeften. De grote woonkamer, voorzien van grote ramen, biedt een uitnodigende en lichte ruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. De moderne keuken is volledig uitgerust en ontworpen voor culinaire liefhebbers die waarde hechten aan comfort en functionaliteit. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer en een apart gastentoilet, wat extra gemak toevoegt aan het dagelijks leven. De buitenruimte wordt gecompleteerd door een balkon dat een fijne plek biedt om te genieten van het buitenleven en frisse lucht. Binnenin het gebouw vindt u ook praktische voorzieningen zoals een private wasruimte, een garage met twee parkeerplaatsen en een kelder met privéwasruimte. Het comfort wordt verder versterkt door de gasverwarming en de aanwezigheid van een EPC-certificaat met een F-score, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparing. De ligging in een dynamische, vriendelijke buurt zorgt voor een ideaal evenwicht tussen nabijheid van winkels, openbaar vervoer en groene zones, terwijl het toch een rustige woonomgeving biedt. De prijs van €998.000 is inclusief de kosten en sluit aan bij de hoge kwaliteit en de uitstekende locatie van dit vastgoed. Bent u geïnteresseerd in deze unieke mogelijkheid? Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de charme van dit prachtige appartement in Luxembourg. Meer weten?

Te koop: Een afgesloten garagebox gelegen aan de 75, Rue de Merl in Luxembourg. Deze garage heeft een oppervlakte van 13,87 m² en bevindt zich in een goed onderhouden residentie in de populaire wijk Merl. Het biedt voldoende ruimte voor het parkeren van een voertuig of kan gebruikt worden als opslagruimte. De garage is voorzien van een stevige kantelpoort, wat eenvoudige en beveiligde toegang garandeert. De locatie is rustig en gewild, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, scholen, winkels en snelwegen, waardoor het een praktische keuze is voor bewoners en investeerders. Deze garage vormt een interessante aankoopmogelijkheid in Merl, zowel voor eigen gebruik als voor investering. Het is momenteel niet verhuurd en ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de stabiliteit en waarde van het onroerend goed. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze binnenparkeerplaats bevindt zich in de residentie Poincaré, gelegen aan de Rue Raymond Poincar in Hollerich, een centraal en erg gewild district in Luxemburg Stad. Het betreft een beveiligde ondergrondse parkeerplek die toegankelijk is via een veilige ingang, wat extra gemoedsrust biedt voor de eigenaar. De parkeerplaats wordt geleverd met een privé kelderruimte van 2,47 m², ideaal voor het opbergen van spullen of extra opslag. De residentie is recent gebouwd en goed onderhouden, wat de algehele kwaliteit en veiligheid van de faciliteiten onderstreept. De locatie is strategisch gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, het stadscentrum en het treinstation. Deze gelegenheid is interessant voor zowel particulieren die in een centrale locatie willen parkeren als voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele parkeeroplossing in een gebied met hoge vraag. Het is een praktische en waardevolle toevoeging aan vastgoedportefeuilles of een comfortabele oplossing voor dagelijks gebruik. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze binnenparkeergarage bevindt zich in de Gray d'Albion-residentie, gelegen aan de Rue de Merl in de wijk Merl, een centraal en populair gebied in Luxemburg Stad. Het betreft een beveiligde parkeerplek in een recent gebouw dat goed onderhouden wordt, wat bijdraagt aan de veiligheid en het gemak voor de gebruiker. De ligging is bijzonder gunstig, aangezien alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, het stadscentrum en het treinstation op korte afstand bereikbaar zijn. De parkeerplaats biedt een praktische oplossing voor bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een veilige en gemakkelijke parkeermogelijkheid. De locatie in een drukke en gewilde buurt maakt het een aantrekkelijke investering of een handige toevoeging voor eigen gebruik. De garage is momenteel niet verhuurd, waardoor de koper direct kan beschikken over de ruimte. Met een vraagprijs van 70.000 euro is deze binnenparkeerplek een zeldzame kans in een gebied met hoge vraag naar parkeergelegenheid. Het feit dat het gaat om een nieuw en goed onderhouden gebouw, gecombineerd met de centrale ligging, maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk voor geïnteresseerden die zoeken naar praktische en veilige parkeermogelijkheden in Luxemburg. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich aan de Rue Emile Mark in Differdange, een levendige en dynamische buurt. Het pand biedt een totale oppervlakte van ongeveer 220 m² en beschikt over een aantrekkelijke gevel met een grote vitrine, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid vanaf de straat. Gelegen nabij het centrum van Differdange, is de locatie gunstig verbonden met alle belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is voor klanten en bezoekers. Het gebouw is ideaal geschikt voor een HORECA-activiteit of andere commerciële doeleinden, dankzij de ruime indeling en de mogelijkheid om het interieur aan te passen aan uw specifieke wensen. Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar in de straat, wat het voor klanten gemakkelijk maakt om te bezoeken. Het pand wordt verwarmd met gas en verkeert in goede staat, zonder kelder of extra voorzieningen binnen het interieur. De vraagprijs voor deze commerciële ruimte bedraagt €750.000. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan direct worden overgenomen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact met ons opnemen. Dit object biedt een goede basis voor een ondernemer die een centrale en goed bereikbare locatie zoekt in Differdange. Meer weten?

Dit commercieel pand gelegen aan 2, Rue de la Fontaine in Esch-sur-Alzette biedt een totale oppervlakte van ongeveer 132 m². Het gebouw beschikt over een grote, opvallende vitrine die zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid vanaf de straat, wat ideaal is voor een onderneming die veel passerend verkeer wil aantrekken. De ruime locatie bevindt zich in een levendige en dynamische wijk, nabij het centrum van Esch-sur-Alzette, waaronder de nabijheid van de Gare en het stadhuisplein. Het pand is geschikt voor diverse commerciële doeleinden, met name voor een horecazaak, dankzij de indeling die eenvoudig kan worden aangepast naar uw behoeften. De straat biedt voldoende parkeermogelijkheden voor klanten, wat de toegankelijkheid ten goede komt. Het gebouw heeft geen kelder of extra faciliteiten zoals fietsenstallingen of buitenruimtes, maar de goede locatie en het representatieve uiterlijk maken het tot een aantrekkelijke optie. Verwarming gebeurt via gas, en het gebouw is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s. De prijs voor dit commerciële pand bedraagt €560.000. Het is momenteel niet verhuurd en kan direct worden betreden voor verdere ontwikkeling of bedrijfsactiviteiten. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging. Meer weten?

Deze garage is gelegen aan 30, rue des Gaulois in de wijk Bonnevoie-Sud, een centrale locatie in Luxemburg-Stad. De garage is een afgesloten, individuele unit die gemakkelijk toegankelijk is vanaf de straat. Het bevindt zich in een nette en beveiligde woonomgeving, ideaal voor het parkeren van een voertuig of voor opslagdoeleinden. De ligging biedt uitstekende bereikbaarheid, met de centrale spoorwegstation op slechts enkele minuten lopen. Daarnaast is er snelle toegang tot openbaar vervoer, winkels en de belangrijkste verkeersaders. Dit maakt de locatie zeer geschikt voor wie snel toegang wil tot alle voorzieningen in de stad. De garage wordt onmiddellijk beschikbaar gesteld en wordt verhuurd voor een maandprijs van 200 euro. Het is een praktische optie voor buurtbewoners of forenzen die op zoek zijn naar een veilige en gemakkelijke parkeerplek of extra opslagruimte. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze ruime, afgesloten garage bevindt zich in de populaire wijk Bonnevoie-Sud in Luxemburg-Stad, op slechts enkele minuten lopen van het centraal station. De locatie biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, winkels en snelwegen, waardoor het uiterst geschikt is voor wie snel en gemakkelijk toegang tot de stad wil hebben. De garage is een individueel afgesloten box met gemakkelijke toegang vanaf de straat. Het is gelegen in een nette en beveiligde residentie, waardoor het niet alleen geschikt is voor het parkeren van een voertuig, maar ook ideaal voor extra opslagruimte. De garage is direct beschikbaar en kan onmiddellijk worden betrokken. De huurprijs bedraagt 200 euro per maand. Het object bevindt zich op een centrale plek, wat het bijzonder geschikt maakt voor bewoners of ondernemers die op zoek zijn naar een veilige en praktische parkeeroplossing in het hart van Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze garage bevindt zich op een centrale locatie in het hart van Luxemburg-Stad, in de wijk Bonnevoie-Sud. Het is een afgesloten, individuele garagebox die gemakkelijk toegankelijk is vanaf de straat. De garage ligt in een nette en beveiligde residentie, wat zorgt voor extra gemoedsrust. Het is ideaal voor het parkeren van een voertuig of voor extra opslagruimte. De locatie biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, winkels en snelwegen. Op slechts een paar minuten lopen bevindt zich het centraal station van Luxemburg, waardoor reizen en reizen binnen de stad zeer comfortabel zijn. De garage is onmiddellijk beschikbaar en kan snel worden betrokken. De garage wordt verhuurd voor een maandelijkse prijs van 200 euro. De ruimte is geschikt voor een enkele auto, maar kan ook gebruikt worden voor het opbergen van materialen of andere doeleinden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze moderne villa bevindt zich aan de Rue Fritz Bintner 12 in Helmdange, een rustige en gewilde woonomgeving in de gemeente Lorentzweiler. Het eigendom wordt aangeboden in een hoogstaand afwerkingsniveau en wordt binnenkort opgeleverd. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 298,40 m² woonruimte, met een nuttige oppervlakte van ongeveer 369,27 m², wat ruimte biedt voor comfortabel wonen. De indeling van de villa omvat onder meer een ruime garage voor twee voertuigen, een kelder, een fitnessruimte, een wasruimte en een technische ruimte. Op de begane grond zijn een grote keuken met toegang tot de terras en tuin, een eetkamer, een woonkamer en een bureau. Daarnaast beschikt de woning over een terras van bijna 40 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Boven bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een ruime hoofdsuite met een privé badkamer en dressing. De andere verdiepingen bieden extra badkamers en toiletten, waardoor er voldoende privacy en comfort is voor bewoners en gasten. De woning wordt gekenmerkt door eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerkingen, met de mogelijkheid tot personalisering om aan specifieke wensen te voldoen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Livingform Real Estate. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in de rustige en charmante gemeente Flaxweiler. Het perceel van 1,91 are biedt een praktische en comfortabele leefruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 168,56 m². De woning beschikt over een ruime inkomhal, een grote keuken met eethoek die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin en het terras, ideaal voor buiten genieten en ontspanning. Daarnaast is er een gezellige woonkamer en drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen douche en inloopkast. De woning is voorzien van twee moderne douches en één apart toilet, wat comfort garandeert voor bewoners en gasten. Bovendien beschikt de woning over een garage voor één auto met daarbuiten een extra parkeerplaats, wat het parkeren gemakkelijker maakt. De verwarming en energievoorzieningen worden niet nader gespecificeerd, maar de woning lijkt klaar voor gebruik zonder ingrijpende ingrepen. De locatie biedt goede verbindingen, met de snelweg richting Luxemburg-Kirchberg op korte afstand, waardoor u binnen 15 minuten in het stadscentrum bent. Flaxweiler is een rustige gemeenschap met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning is momenteel niet verhuurd en staat te koop voor €999.000. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Meer weten?

Deze vrijstaande woning in Syren biedt een ruime en comfortabele leefomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte. De woning, gebouwd in 2013, beschikt over een woonoppervlak van 170 m² en een bruikbare oppervlakte van 219 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een grote, lichte woonkamer met directe toegang tot zowel de tuin als een terras van 21,6 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning telt vier slaapkamers, een moderne open keuken, een elegante badkamer met douche en twee aparte toiletten. Op de eerste verdieping en in de zolder zijn extra ruimtes ingericht die flexibel gebruikt kunnen worden als kantoor, speelkamer of extra slaapruimte. Daarnaast is er een aparte garage voor één auto en voldoende parkeergelegenheid buiten voor nog een voertuig. De buitenruimte bestaat uit een goed onderhouden, landscaped tuin en een terras dat perfect is voor zomerse dagen. De woning bevindt zich in een rustige en groene omgeving, op slechts enkele minuten van Luxemburg-stad. Met snelle toegang tot de autosnelwegen en nabijheid van winkels, scholen en diensten, combineert deze woning comfort en bereikbaarheid op een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Dit appartement van 50m² is gelegen in de rustige omgeving van Val des Bons-Malades in Luxembourg, op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen. Het biedt een comfortabele woonruimte met een lichte woonkamer, een slaapkamer en een badkamer met douche en apart toilet. De open keuken maakt het geheel praktisch ingericht, ideaal voor bewoners die op zoek zijn naar een functioneel appartement in een kalme omgeving. Het appartement beschikt over een balkon van 6m², dat uitkijkt op een open veld en een voetpad, waardoor u kunt genieten van een vredig uitzicht en de buitenlucht. Daarnaast wordt het pand geleverd met een privé kelder en een eigen parkeerplaats in de garage, wat extra gemak biedt voor bewoners. In totaal is er gebruik gemaakt van gasverwarming en het EPC-rapport is conform met een referentie van F. De ligging van het appartement is gunstig voor wie houdt van rust en natuur, zonder in te leveren op bereikbaarheid. De rustige straat en de achtergelegen locatie zorgen voor een ontspannen woonomgeving, terwijl alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en serene plek in Luxembourg. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie in het centrum van Luxemburg, gelegen aan de Avenue de la Liberté. Met een oppervlakte van 77 m² biedt deze locatie een praktische en functionele ruimte voor professionele doeleinden. Het is een ideale optie voor bijvoorbeeld een kinesitherapeut of andere vrij beroepers die een centrale ligging zoeken. Het pand wordt verhuurd voor €2.300 per maand, exclusief bijkomende kosten zoals elektriciteit, verzekering en internet. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, oftewel €4.600. De minimale huurperiode is drie jaar, waardoor het geschikt is voor langdurige huurders die stabiliteit zoeken. De beschikbare ruimte is eenvoudig aan te passen naar de wensen van de huurder en beschikt over basisfaciliteiten die nodig zijn voor een professionele praktijk. De ligging in het hart van Luxemburg maakt deze ruimte bijzonder aantrekkelijk voor wie zich wil vestigen in een levendige en goed bereikbare omgeving. Het gebouw beschikt niet over extra faciliteiten zoals een kelder, fietsenstalling of veranda, en de verwarming wordt niet specifiek vermeld. Potentiële huurders worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere details of een bezichtiging. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich aan de drukke rue Victor Hugo in Esch-sur-Alzette, een centrale locatie met veel winkelmogelijkheden en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, waaronder een nabijgelegen bushalte. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 72 m² en is ingericht met een stijlvolle decoratie die een warme en professionele sfeer uitstraalt. Het beschikt over een grote etalage met een elektrisch bedienbaar rolluik, waardoor het aantrekkelijk is voor klanten en gemakkelijk toegankelijk. Binnenin biedt de ruimte een aparte keuken en sanitaire voorzieningen, waardoor het geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. De commerciële cel is uitgerust met een gezellige open haard, wat bijdraagt aan een comfortabele uitstraling. Daarnaast is er een grote kelder beschikbaar voor opslag, wat extra praktische functionaliteit toevoegt aan de bedrijfsruimte. Het hele pand is ontworpen om verschillende soorten handel toe te staan, met uitzondering van cafés, bars en restaurants. De locatie wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van veel andere winkels en handelszaken, wat bijdraagt aan een levendige winkelstraat en potentiële klantenstroom. Het pand is niet verhuurd en kan dus direct worden betrokken of aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Te koop – Vrijstaande eengezinswoning in Syren Ontdek deze schitterende, vrijstaande en zeer lichte woning, gebouwd in 2018, gelegen op een perceel van 4,22 are. De woning kenmerkt zich door hoogwaardige afwerkingen en biedt een elegante, comfortabele en moderne leefomgeving. Perfect voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en rust. Het gelijkvloers omvat een ruime leefruimte van 50,20 m² met directe toegang tot de keuken en een grote, aangelegde tuin met terras van 32,60 m². Verder beschikt de woning over een garage van 21,45 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een master bedroom van 12,50 m² met een dressingruimte van 11,50 m² en een badkamer van 9,80 m². De tweede slaapkamer van 11,80 m² heeft eveneens een eigen doucheruimte van 5,80 m² en een dressing van 4,80 m². De bovenste verdieping biedt plaats aan een derde slaapkamer met eigen douche en een flexibel te gebruiken ruimte van 16,30 m² die ideaal is als kantoor of extra dressing. De woning is gunstig gelegen nabij de stad Luxemburg, met snelle toegang tot de autosnelweg en in de nabijheid van de luchthaven. Winkels en andere voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. De woning beschikt bovendien over een extra parkeerplaats voor twee auto's buiten de garage. Deze unieke kans biedt een combinatie van modern design, royale leefruimtes en topkwaliteit afwerkingen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Kayl, gelegen aan de rustige rue Sainte Barbe in het EWESCHBOUR-project, biedt een unieke kans om te genieten van een serene omgeving met een prachtig uitzicht over de omliggende velden. Met een grondoppervlakte van 4,61 are en een bruikbare oppervlakte van 208,97 m² (waarvan 153,27 m² bewoonbaar), is dit huis ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. De woning is vrijstaand aan alle vier zijden, wat zorgt voor optimale privacy. Op de begane grond vindt u een ruime entree, een garage met plaats voor twee auto's die direct toegang biedt tot de tuin, en een praktische wasruimte. Voor degenen die thuiswerken, is er een kantoorruimte aanwezig. De open keuken loopt over in de eet- en woonkamer, vanwaar u toegang heeft tot het terras en de tuin - perfect voor ontspanning en entertainment. Ook is er een technische ruimte voor extra opslag en functies. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, waaronder een luxe ouderlijke suite met een eigen dressing. Er zijn twee moderne doucheruimtes beschikbaar voor het comfort van het gezin. Met een vaste prijs van 1 385 000 €, niet onderhevig aan indexatie, is deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject dat voldoet aan de hoogste normen van energie-efficiëntie en wooncomfort. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie via e-mail of telefoon. Meer weten?