Huis te koop, Rodange RBW80395

Deze exclusieve residentie te koop bevindt zich in Rodange, aan de 19 Rue de la Piscine, binnen de gemeente Pétange. Deze moderne architectenwoning, gebouwd in 2019 en afgewerkt in 2023, is gelegen op een perceel van 699 m² en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 235 m². De woning valt op door haar unieke architectuur, hoogwaardige afwerking en uitstekende energieprestaties, met een EPC-label B. De prijs van deze uitzonderlijke eigendom bedraagt exact 1.595.000 euro, exclusief btw. De indeling van de woning is doordacht en functioneel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met geïntegreerde vestiaire, een onafhankelijk bureau van circa 34 m², ideaal voor een vrij beroep of telewerk, een douchekamer, een wasruimte, technische ruimte en een dubbele garage van ongeveer 37 m². Op de hoofdverdieping is er een indrukwekkende open leefruimte van bijna 89 m² waarin de woonkamer, eetkamer en keuken samenkomen. Vanuit deze ruimte is directe toegang tot een grote loggia van ongeveer 25 m², terwijl een trap leidt naar de ruime terras, tuin en buitenzwembad. Op de bovenste verdieping bevinden zich de ouderslaapkamer met dressing en douchekamer, twee extra slaapkamers, een ruime badkamer en een design passerelle met open zicht. De woning is uitgerust met luxueuze materialen zoals halfmassief eiken parket, eiken plafonds, een hoogwaardige keuken en spastijl badkamers. Technisch comfort wordt gegarandeerd door onder meer een Viessmann warmtepomp (voor verwarming en koeling), zonnepanelen van circa 12 kW, een dubbelstroomventilatie Zehnder, driedubbel glas van Schüco, een waterontharder en een regenwaterrecuperatiesysteem met een tank van 6000 liter. Buiten is er een privétuin van circa 700 m², een groot terras, een zwembad en een aparte bijgebouw. De woning bevindt zich in een rustige en gewilde residentiële omgeving met uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad. Nabij liggen onder andere het PIKO Rodange zwembad en het toekomstige ALLEVA project met hotel en spa. Dit recent gebouwde huis vereist geen bijkomende werken en onderscheidt zich als een zeldzaam aanbod met premium afwerking en hoogstaande energieprestaties (B/B). Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een exclusief vastgoedobject is dit een unieke kans. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren kunt u contact opnemen met Livingform Real Estate via Contact of telefonisch op Tel +352 28 77 39 39 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.