LUX-JB-IMMO (4360 Esch-sur-Alzette) (page 2)

L'agence Lux-JB-Immo a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette spacieuse maison de caractère, datant de 1884. Érigée sur un terrain de 2,97 ares, cette charmante demeure a bénéficié de rénovations entre 1978 et 1980. Bien qu'elle nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation, elle offre un fort potentiel de transformation et d'aménagement selon vos envies. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -un hall d'entrée -une pièce pouvant servir de chambre ou de salle TV -une cuisine équipée avec coin repas - Un séjour spacieux avec salle à manger et cheminée, permettant l'installation d'un poêle -un débarras -une buanderie -un WC séparé -un accès au grenier ainsi qu'n accès direct au jardin A l'étage : -3 grandes chambres à coucher -une salle de bains Le bien se complète par un garage fermé pour une voiture ainsi que 1 à 2 emplacements extérieurs privatifs. Cette belle maison, pleine de charme et de potentiel, n'attend plus que vous pour reprendre vie ! Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite : ?? 532324-1 ?? ### En savoir plus ?

Lux-JB-Immo S.A. vous présente en exclusivité cette maison d'angle d'une superficie exceptionnellement généreuse sur un terrain de 2,73 ares à Esch-sur-Alzette. La propriété se distingue non seulement par sa taille, mais aussi par son emplacement résidentiel calme tout en étant à une courte distance des centres commerciaux, des écoles, des services médicaux et des transports en commun. Points forts en un coup d'œil : - Double garage pour deux véhicules - Quatre places de stationnement supplémentaires dans la grande cour - Grand balcon avec vue sur le quartier calme - Espaces modulables et beaucoup de place pour toute la famille Répartition des pièces : Rez-de-chaussée - Hall d'entrée accueillant - Grand salon et salle à manger avec cheminée ouverte et accès direct au balcon - Cuisine lumineuse entièrement équipée, de manière ouverte et également avec accès au balcon 1er étage - Bureau ou petite chambre (peut également servir de buanderie grâce aux raccordements) - Deux chambres spacieuses - Salle de bains - Pratique débarras avec possibilité d'installer des WC supplémentaires Combles (appartement à accès séparé) - Hall d'entrée avec débarras - Salle de bain avec lumière naturelle et baignoire - Espace pour installer une cuisine - Espace de vie lumineux avec galerie - Grande chambre séparée Sous-sol - Plusieurs caves pour beaucoup de rangement - Douche supplémentaire Cette maison séduit par sa surface habitable et utilisable énorme, ses possibilités d'aménagement flexibles et la combinaison rare d'un espace généreux et d'un emplacement calme, mais central. Vous êtes intéressé ? Alors contactez-nous au 53 23 24 1 ou par e-mail à ### pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite. En savoir plus ?

Lux-JB-Immo S.A. vous présente exclusivement ce charmant appartement à Esch/Alzette. L'appartement est situé au troisième étage d'une résidence entretenue et calme, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles, des services médicaux et des transports en commun. La surface habitable de 78 m² se compose comme suit : - un hall d'entrée - un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès au balcon (avec moustiquaire) - deux chambres - une salle de bains avec douche à l'italienne et WC - deux débarras Au sous-sol, un local à vélos privé ainsi qu'un garage individuel sécurisé sont inclus avec l'appartement. Rénovations effectuées : - 2012 : rénovation complète de la salle de bains - 2017 : nouveau revêtement de balcon - 2018 : nouvelles fenêtres avec triple vitrage (PVC) et rideaux électriques - 2019 : nouveau portail de garage électrique - 2021 : nouvelle chaudière - 2023 : nouvelle cuisine intégrée, transformation en appartement de 2 chambres, nouveau revêtement en vinyle dans l'ensemble de l'appartement Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter au 53 23 24 1 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Objet d'investissement attractif dans un emplacement recherché à Esch-sur-Alzette ? Habitation et commerce sous un même toit L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet objet d'investissement polyvalent et bien entretenu. Le bien est situé dans un quartier recherché d'Esch-sur-Alzette et offre une combinaison idéale d'espaces résidentiels et commerciaux ? parfait pour les investisseurs ou les propriétaires occupants ayant des idées commerciales. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée - Local commercial spacieux offrant de nombreuses possibilités d'utilisation (par exemple, magasin, bureau, cabinet, etc.) 1er étage - Appartement confortable d'environ 70 m² - Cuisine fermée entièrement équipée - Salon lumineux - Deux chambres - Couloir - Salle de douche 2e étage - Autre appartement d'environ 70 m² - Cuisine fermée entièrement équipée - Salon - Deux chambres - Couloir - Salle d'eau - Accès au grenier aménageable Équipements supplémentaires : - Cave commune - Garage fermé Ce bien immobilier offre une excellente opportunité d'investir dans un bien rentable, solide et bien situé. Que ce soit pour la location ou pour un usage partiel personnel, de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 53 23 24 1 ou par e-mail à ### pour obtenir de plus amples informations ou convenir d'un rendez-vous pour une visite. En savoir plus ?

L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous propose en exclusivité ce lumineux appartement située dans un quartier très aisé de Sanem. Le bien se situe au 1re étage d'une petite résidence très bien entretenue à 4 unités sur 2 étages. L'appartement de 76 m2, entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, se compose comme suit : - un hall d'entrée - un lumineux séjour / living avec poêlon et un accès sur le balcon donnant une belle vue sur le jardin - une cuisine de haut standing équipée semi-ouverte - deux grandes chambres à coucher - une salle de bains avec baignoire, WC et une fenêtre Le bien se complète par une cave et buanderie privative, un garage fermé pour une voiture ainsi que d'un emplacement parking extérieur. A l'arrière, la résidence dispose également d'un jardin commun bien entretenu. Pour plus de renseignements ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous présente en exclusivité ce charmant appartement idéalement situé à Luxembourg-Weimerskirch. À proximité de toutes les commodités et du centre-ville, ce bien se situe dans un cadre paisible et tranquille Il fait partie d'un immeuble dont l'électricité, carrelage, menuiserie intérieure? des parties communes ont été entièrement rénovées. L'appartement, également remis à neuf, offre une superficie de 80 m² et se situe au premier étage d'un ensemble de trois unités. Il se compose des éléments suivants : ? un hall d'entrée ? un séjour lumineux ? une grande cuisine équipée fermée ? deux chambres à coucher ? une salle de bains avec douche, fenêtre et branchement pour machine à laver ? un débarras Au sous-sol, vous disposerez d'une cave privative ainsi que d'une buanderie commune. Il est également possible d'acquérir une parcelle de jardin privatif en supplément. Pour plus de renseignements ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous propose en exclusivité ce magnifique duplex en plein c?ur de Soleuvre. Le bien se situe au 1re étage d'une petite résidence très bien entretenue à 6 unités sur 2 étages. Le duplex de 125m2 se compose comme suit : Au premier étage - un grand hall d'entrée - un lumineux séjour / living avec un accès sur le balcon - une cuisine de haut standing équipée semi-ouverte - une grande chambre à coucher - une salle de bains avec douche et WC - un WC séparé un joli escalier vous mène au deuxième étage où vous trouverez - un hall de nuit - deux spacieuses chambres à coucher - une belle salle de bains avec baignoire et WC Le duplex se complète par une cave privative, un emplacement parking intérieur ainsi que d'un emplacement parking extérieur. Le bien est idéalement situé dans une rue calme près d'une piste cyclable et de la forêt. Pour plus de renseignements ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### En savoir plus ?