Magson-Immo Sàrl (4081 Esch-sur-Alzette) (page 2)

Charmant Studio avec Balcon Prix : 290.000€ Surface habitable: 32m2 Balcon : 3m2 Année de construction: 1995 Energie: F Description : MAGSON-IMMO vous propose ce studio de charme, idéalement conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Situé dans un quartier prisé, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Découvrez ses atouts principaux : - **Hall d'entrée** : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall pratique qui dessert une salle de douche moderne équipée d'une douche, d'un évier, et de WC. - **Grande pièce à vivre** (25 m²) : Profitez d'un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce grand espace de vie est parfaitement agencé pour offrir confort et convivialité. - **Coin chambre** : Un muret discret sépare le coin nuit, offrant ainsi intimité et tranquillité. - **Balcon** : Accédez directement à un balcon depuis le séjour, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. - **Sous-sol** : Le studio est complété par une cave privée offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que l'accès à un local à vélos et un local poubelle. Environnement et Commodités Le studio bénéficie d'un emplacement idéal, offrant de nombreuses commodités : Courses faciles :Supermarché Aldi en face de la résidence et le nouveau site Arboria à 5 minutes à pied. Shopping et loisirs :Centre commercial OPKORN à proximité avec magasins, cafés, restaurants, et un grand supermarché. Services de santé : Plusieurs médecins généralistes, une pharmacie, et un centre de prise de sang à proximité. Activités et services : Science Center, CNS, et grand parking disponibles. Espaces verts :Magnifique parc avec un petit lac pour vos promenades. Transports : Arrêt de bus à 2 minutes à pied avec liaisons vers Luxembourg et Esch-sur-Alzette, Pétange , lasauvage, gare à 5 minutes à pied liaisons Esch-sur-Alzette,Luxembourg , Pétange . Diffbus (bus circulant dans toute la commune Niederkorn, Oberkorn, differdange ) arrêt de bus en face de la résidence. Cet emplacement offre un cadre de vie pratique et agréable. Ce studio est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et le découvrir . MAGSON-IMMO SARL 170,rue Wassertrap L-4408 BELVAUX Tél.: 691666645 ### En savoir plus ?

MAGSON-IMMO S.A.R.L. Vous propose en vente : Magnifique Appartement à Vendre à Niederkorn ****************Prix : 290.000€************ Détails de l'appartement - Surface habitable: 35 m² - séjour:20m² avec cuisine équipée - Salle de douche - Chambre à coucher: 12m² Sous-Sol - Cave - Emplacement privé dans la buanderie commune Extérieur - Garage:Box fermé à l'arrière de la résidence Informations supplémentaires - Pas de travaux prévus dans la résidence - Charges:150 € (entretient des parties communes, quot part de l'électricité dans les parties commune,canalisation) - Ascenseur - Triple vitrage - Isolation thermique - Construction:2009 Ce bel appartement, situé dans un quartier paisible de Niederkorn, offre un cadre de vie confortable et moderne. Le séjour est spacieux et lumineux avec sa cuisine équipée, belle chambre à coucher et salle de douche. La résidence est bien entretenue et ne nécessite aucun travaux, vous permettant d'emménager en toute sérénité. Niederkorn est une charmante localité au sud-ouest du Luxembourg, dans la commune de Differdange.Bien desservie par les transports, avec de nombreuses infrastructures publiques (écoles, centres sportifs, espaces verts). Population diverse et dynamique. Idéal pour ceux cherchant un cadre de vie moderne avec un accès facile aux commodités urbaines. Pour une visite ou plus de renseignements, veuillez nous contacter. MAGSON-IMMO SARL 170, rue Wassertrap L-4408 BELVAUX Tél.: 691 66 66 45 email: ### $ En savoir plus ?

Nous vous proposons en exclusivité ce magnifique appartement d'une surface de 98m2 situé au 8ème étage de la résidence "Capelli Tower" à proximité directe du quartier dynamique de Belval et proche de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une toilette séparée, d'un bel espace salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, de trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne et wc. L'appartement dispose également d'un bacon loggia, d'une cave privatif ainsi que de deux emplacements intérieur de park-lift. Les résidents bénéficient d'un accès à une grande terrasse panoramique aménagée au dernier étage avec vue à 360° sur Belval et ses environs. Très belles prestations / Classe Energétique AB / vue imprenable sur le parc de Belval / Construction 2021 / Garantie décennale / proximité de la gare-université-commerces Pour toutes demandes d'informations complémentaires, merci de nous contacter au ### ou 28 77 26 26 En savoir plus ?

Nous vous propose en exclusivité cette magnifique maison construite en 2022 proche de toutes commodités dans la commune de Steinfort disposant d'une surface habitable d'environs 177m2. La maison se compose au rez-de chaussée d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un espace garde mangé , munie également d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée ouverte sur un salon séjour avec une cheminée au gaz et une salle à manger avec un accès sur une belle terrasse et un jardin entièrement arboré, d'un double garage avec porte électrique sectionnelle. Vous découvrirez au 1er étage de la maison un un hall de nuit , 3 belles chambres à coucher spacieuse, une très belle salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc séparé . Vous profiterez au second étage d'un espace dédié exclusivement aux parents munie d'un hall de nuit , d'un chambre avec un dressing ainsi qu'une salle de douche avec ( une douche à l'italienne / une lavabo double vasque, un sèche serviette. Autres caractéristiques de la maison : Autorisation de construire d'un abri de jardin (la dalle a déjà été effectuée) / toit végétale / récupération eau pluviale pour WC & MàL / adoucisseur d'eau / Chauffage pompe à chaleur / Triple Vitrage / Système sécurité avec alarme / Finitions haut de gamme / Terrain de 4,41 ares sans vis-à-vis / Très bonne isolation / Ventilation double flux / cheminée au gaz valeur 14000€ / cave+rdch+1ier possibilité de mettre un router / stores centralisés programmable sur app android et iphone / alarme + capteur extérieur... Pour toutes demandes d'informations ou pour convenir d'un rdv pour une visite, merci de nous contacter au ### En savoir plus ?

L'agence MAGSONN-IMMO SARL vous propose en vente, splendide maison d'architecte à Bascharage dans une ruelle au calme avec voisinage discret et agréable. Venez découvrir ce bien de prestige avec ses matériaux et équipement luxueux. Érigée sur un terrain de 4 ares 86 ca , la maison s'étend sur une surface total de 350m2 et 220m2 habitable. Rez-de-chaussée : - Grand hall d'accueil cathédral spectaculaire ouvert sur une hauteur de 10m avec son escalier en verre sur 3 étages avec lampes LED (intensité lumineuse réglable ), le hall vous offre de nombreux rangements sur mesure. - Salle à manger avec sa grande cuisine ultra équipée de chez Kiichenchef (électroménager SIEMENS ) avec hotte de la marque GAGGENAU) , le tout donnant accès à une belle terrasse de 25m2 et son jardin clos et arboré - Débarras avec étagères sur mesure - WC séparé - Chambres à coucher sur 23m2 (parquet véritable) - Grande salle de douche (WC suspendu, meuble vasque, douche italienne avec porte en verre , plafond tendue avec lumière Swarovski, meuble de pharmacie sur mesure avec moteur d'ouvrage tactile ,système de musique BOSE ) - Double garage avec deux portes de garage électrique (avant-arrière) raccordement pour lave-linge dans le garage. 1er étage - Double séjour ouvert avec une magnifique hauteur sous plafond sur une surface de 70m2, donnant accès à une grande terrasse de 30m2 . - Chambre à coucher (15m2) avec salle de douche adjacente (WC suspendu, meuble vasque, douche italienne avec porte en verre, plafond tendue avec lumière Swarovski ,système de musique BOSE ) 2ième étage - Grande chambre à coucher avec bureau sur mesure, WC séparé, dressing mansarder, velux électrique avec volet électrique Sous-sol - Grande pièce de loisir - Magnifique chambre ou salle de loisir (parquet véritable) donnant accès à une coure intérieur à l'abri des regards, idéal pour jacuzzi - Chaufferie - Hall de 25m2 Les atouts : - Cette maison est équipée d'un ascenseur (OTIS) sur 3 étages - Smart solution GIRA ,system domotique pour le réglage à distance (application téléphone ) des luminaires intérieur et extérieur, chauffage dans toute les pièce, volets électrique avec horaire de fermeture et ouverture automatique. - Pompe à chaleur - Panneaux photovoltaïques - Triple vitrage (bois intérieur, alu gris extérieur) - Porte d'entrée de sécurité - Air condition (clim de la marque VIESMAN) dans toute la maison - Système de ventilation et purification d'aire - Système anti calcaire - Système d'alarme - Toiture en zinc - Façade isolation thermique, construction en béton, cloison intérieure en béton Pour plus de renseignements ou une visite de ce bien, nous vous invitons à nous contacter. MAGSON-IMMO SARL Mme Sonntag Magali 691 66 66 45 En savoir plus ?

Ce bel appartement d'une surface de 65,80m2 situé au bloc 3 du 7ième étage avec ascenseur dans une copropriété calme proche de toutes commodités dans le centre de Belval. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec espace buanderie, d'un bel espace salon/séjour lumineux ouvert sur une nouvelle cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains avec une baignoire / double vasque / porte-serviette, d'un wc séparé, d'une chambre à coucher ainsi que d'un espace bureau/dressing ou petite chambre avec accès sur balcon. L'appartement dispose également d'une cave privative (n°363) et d'un emplacement de parking intérieur (n°121). Belles prestations / appartement entièrement repeint avril 2023/ double vitrage / chauffage gaz /luminaires dans toutes les pièces / nouvelle cuisine équipée AEG avril 2023 Loyer hors charges : 1500 € Charges mensuelles : 250 € (incluant électricité et nettoyage des parties communes, entretien de la chaudière, taxe d'ordures ménagères) Frais d'agence à charge du locataire : 1500 € HTVA Pour toutes informations ou pour convenir d'un rdv pour une visite, merci de nous contacter au ### En savoir plus ?

MAGSON-IMMO SARL VOUS PROPOSE EN VENTE, BEL APPARTEMENT À DIFFERDANGE FUSSBANN.( rue pierre Dupont) Venez découvrir ce bel appartement sur 105m2 de surface habitable vous offrant un bel espace de vie, rénové en 2010. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence des années 60 SANS ASCENSEUR ! - Un grand hall d'entrée sur 20m2 vous offre beaucoup de place pour des rangements - Grande cuisine américaine équipée séparée donnant accès à un petit balcon de 3m2 - Un lumineux salon sur 25 m2 séparé - 2 grande chambres à coucher (20m2 et 23m2) - Une salle de douche ( vasque avec meuble de rangement, WC suspendu, douche, grande fenêtre) - Un débarras avec raccordement pour lave-linge Au sous-sol - Une grande cave sur 25m2 offre beaucoup de place (cave à rénovée) Ce logement ne dispose par de parking ou garage ! la commune de Differdange met à disposition 2 vignettes de parking gratuite pour le stationnement de votre véhicule sur une zone autour de votre logement. Une troisième vignette peut être demandé pour 60€/an. Rénovations et atouts : - Cuisine équipée 2010 - Salle de douche 2010 - Sol laminât dans couloir, chambre parentale et salon l'appartement 2010 - Carrelages cuisine et salle de bains 2010 - Fenêtre triple vitrage 2015 - Volets électrique 2015 Les charges d's'élèvent à 250€ (eau, gaz, entretient) L'appartement est actuellement loué ! Pour plus de renseignements ou une visite de ce bien, veuillez nous contacter par téléphone ou par mail. MAGSON-IMMO SARL Mme Magali SONNTAG Tél. : 691 66 66 45 ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Tetange, au prix de 765 000 €. Référence Immovlan: RBL46695, référence vendeur: 8160111. Nichée dans le code postal 3772, cette maison offre une localisation pratique et agréable pour les familles ou les individus souhaitant s'établir dans une région paisible. La propriété comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour aménager un bureau à domicile. La maison dispose d'une salle de bains moderne ainsi qu'une douche cabine, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine n'est pas équipée, ce qui permet aux futurs propriétaires de l'aménager selon leurs goûts et besoins. En termes de chauffage, la maison est équipée d'un système au gaz, garantissant une chaleur confortable durant les mois d'hiver. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un petit jardin de 10 m², parfait pour des moments de détente en plein air. Bien que la propriété ne dispose pas d'air conditionné, d'ascenseur ni d'accès pour personnes à mobilité réduite, elle représente néanmoins une opportunité rare à saisir dans le quartier calme et recherché de Tetange. En savoir plus ?

Appartement à vendre - Luxembourg Situé dans le quartier prisé de Luxembourg (code postal 1268), cet appartement d'une chambre est proposé au prix de 685 000 €. Référence Immovlan: RBL46694, référence vendeur: 8159604. Cet appartement au rez-de-chaussée dispose d'un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours. L'intérieur comprend une cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec cabine de douche et un toilette séparé. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, garantissant un confort optimal. De plus, l'appartement est équipé d'un ascenseur et d'une cave pratique pour le stockage. Le bien propose également une buanderie et un espace de rangement pour les vélos, ce qui est idéal pour les amateurs de cyclisme urbain. Avec une classification énergétique C, cet appartement représente un bon équilibre entre confort et efficacité énergétique. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché de Luxembourg. En savoir plus ?