Mercurius Immobilière - Manuela Pulcinelli (4011 Esch-sur-Alzette)

À louer pour le 15.07.2026 un très bel appartement lumineux et tout meublé à 1 chambre à coucher, situé au 6ième étage de la Résidence OMNIA TOWER à BELVAL, achevé en 2022 et d'une surface habitable de +/- 64m2. Il bénéficie d'une grande terrasse recouverte de +/- 20 m2 en forme de L, offrant une vue imprenable sur le site de Belval. Ce bien se distingue par ses espaces de vie moderne et accueillants de par son emplacement exceptionnel et central dans la très belle OMNIA TOWER. Coup de cœur assuré...! L'appartement, qui est équipé de chauffage au sol, de parquet et carrelage dans la salle de bains, ainsi que de tous les luminaires (hors objets de déco, la télévision et le matelas du lit) se compose comme suit : - Hall d'entrée donnant accès vers un séjour doté de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et complété par - 1 grande cuisine équipée open-space avec table haute de taille variable allant de 4 à 8 personnes avec 4 chaises. - 1 chambre à coucher sans matelas du lit avec une grande armoire intégrée (4 unités) qui donne sur la salle de bains/douche ouverte avec double vasques et meubles - 1 WC séparé - 1 débarras avec machine à laver/sèche linge intégrée - 1 parking intérieur situé au sous-sol -3 de la tour Omnia Disponible pour le 15.7.2025 Durée du bail minimum 1 an, profil recherché : jeune couple ou personne seule Loyer 1.800€ et 325€ de charges Caution : 3.600€ Frais d'agence 2.106€ TTC répartis à raison de 50% pour le locataire et 50% pour le propriétaire (états des lieux "entrée" gratuite) Situé au centre de Belval, cet appartement bénéficie de toutes les commodités, facilitant les déplacements quotidiens (gare de train joignable en 5 min à pied et accessible par un passage souterrain en cas de pluie, supermarchés, crèches, Lycée, Rockhall, Université). Pour toutes informations supplémentaires, accueil dossier et visite, veuillez contacter svp Manuela au no ### En savoir plus ?

À vendre grande et belle maison familiale, située au 53, rue Saint Pierre à Niedercorn, libre des 3 côtés, construite en 1960 sur un terrain de 6, 62 ares avec un grand jardin et une cour intérieure. Construction traditionnelle dalles et escaliers en béton, mesures extérieures de 8,20 m x 10,05 m. Avec une superficie habitable de +/- 150 m2 (surface utile de +/- 241 m2), elle séduit par ses grands volumes, une grande luminosité et son fort potentiel aménageable sous les combles qui sont déjà isolés (p.ex. comme chambre/mezzanine ou un bureau ou espace loisirs). Devant la maison arborée, il y a de la place encore pour 2-3 voitures dans la rampe du garage. À côté de la maison, il y a une séparation avec porte pour accéder à l'arrière de la maison. Idéalement situé à 5 minutes de la gare à pied, arrêt de bus, et non loin du centre ville, des axes autoroutiers, crèches, écoles et supermarché. Elle se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE Hall d'entrée en pierre naturelle, petit WC séparé et vestiaire Living avec parquet +/- 27,47 m2 Salle à manger séparée +/- 15,04 m2 Cuisine +/- 11 m2 et accès à la cour arrière etau jardin Ier ETAGE 3 chambres carrelage (+/- 20m2, +/- 19m2 et +/- 11 m2) 1 Salle de bains baignoire, bidet et WC +/- 6,70 m2 2IEME ETAGE 1 chambre +/- 14m2 les combles aménageables SOUS-SOL Accès par une porte à la cour intérieure et au jardin Buanderie Chaufferie Cave Garage intérieur avec porte sectionnelle Idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et qualité de vie, elle offre une base saine et de nombreuses possibilités de touches personnelles. Pour plus d'information, n'hésitez pas à appeler Manuela au ### et si cette maison vous inspire, elle est disponible pour une visite aussi les weekends sur RV. En savoir plus ?

À vendre un emplacement de parking intérieur à ascenseur, à Luxembourg Hollerich (proche de l'Athénée et du Lycée Aline Mayrisch) au 41, rue Marie Adélaide, L-2128 Luxembourg et situé dans une belle résidence très bien entretenue. L'emplacement est loué actuellement pour 180€ par mois et le locataire est d'accord à sortir dès la vente. Pour les visites contactez svp Manuela au no ### on s'adaptera à vos disponibilités, même les WE. En savoir plus ?