Description référence: DZPOT Très bel appartement 2 chambres de 92 m2 avec balcon de 11.3 m2 Ce bien est situé dans le quartier Luxembourg-Gare, à l'angle du boulevard d'Avranches, à seulement quelques pas de la place de Paris et des transports publics. Agences s'abstenir - aucune exception ne sera faite. Situé dans le bloc B de la résidence Charles VI, construite en 2010 et comprenant 22 appartements, ce bien spacieux et lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier de la Gare. L'appartement, situé au 2ème étage, s'ouvre sur un vaste hall d'entrée et se compose comme suit : - Cuisine séparée, entièrement équipée avec coin repas - Salon et salle à manger avec accès à un balcon de 11.30 m2 - Couloir fermé menant à la partie nuit - Deux grandes chambres à coucher de 15.20 m2 et 13.70 m2 - Débarras/placard avec raccordement pour lave-linge - WC séparé - Salle de bains avec baignoire Ce bien comprend également : - Une grande cave privative de 16.44 m2 - Un local à vélos commun pour les résidents Classe énergétique : B / C Construit par la SNHBM pour la Ville de Luxembourg, cet appartement peut être vendu librement sur le marché privé. Le terrain, quant à lui, reste sous bail emphytéotique, avec un loyer annuel de 296 euros. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Charges mensuelles: 240.00 € - Isolation thermique: C En savoir plus ?
Nia Domo vous propose une opportunité exceptionnelle dans la charmante commune de Beckerich Situés dans un environnement paisible et verdoyant, ces 6 terrains à bâtir offrent un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de calme, de nature et de qualité de vie. Entourés de paysages naturels et de verdure, ces terrains bénéficient d'un emplacement privilégié tout en restant proches des commodités essentielles. Les parcelles, d'une superficie allant de 2 à 8 ares, sont disponibles à partir de 169.000 €. Elles sont vendues sans contrat de construction, vous laissant une totale liberté dans la réalisation de votre projet. Tous les terrains sont vendus avec les autorisations nécessaires, et le terrassement est déjà réalisé : les parcelles sont prêtes à être construites immédiatement. Des projets de maisons spacieuses sont également disponibles, avec des habitations offrant de 4 à 6 chambres à coucher. Ces grandes maisons ont été pensées pour offrir un confort optimal, idéales pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes. Chaque maison dispose au minimum d'un garage ainsi que d'un carport, assurant praticité et confort au quotidien. Pour plus d'informations, recevoir les plans d'architecte ou découvrir les différentes possibilités, contactez-nous à l'adresse suivante : ### N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre naturel et harmonieux En savoir plus ?
Situé dans la ville dynamique d'Esch-sur-Alzette au Luxembourg, cet appartement mis en vente par la société NIA DOMO Real Estate Group Sarl-s, propose un cadre de vie moderne et pratique. Détails de la Propriété: Cet appartement spacieux de 45 m², construit en 2019 et récemment rénové en 2020, se distingue par ses caractéristiques attrayantes. Il offre une chambre à coucher et une salle de douche moderne. Bien conçu avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour ceux qui aiment cuisiner et divertir. Un atout majeur est le balcon de 3,31 m² qui prolonge le salon vers l'extérieur. Pour votre commodité, un espace de stationnement intérieur et une cave sont également inclus. Les équipements modernes tels que l'air conditionné et le raccordement à la fibre optique garantissent un confort optimal et une connectivité rapide. Classée dans la catégorie énergétique D, cette propriété offre une bonne performance énergétique avec chauffage au gaz. À Proximité: Situé dans le quartier animé autour de la Rue Louis Pasteur à Esch-sur-Alzette, cet appartement bénéficie de la proximité de diverses commodités. Les établissements scolaires et universitaires de renom sont facilement accessibles, rendant cette localisation idéale pour les familles. Vous trouverez également de nombreuses options de shopping et de restauration à distance de marche. Les parcs et espaces récréatifs offrent des opportunités pour se détendre en plein air, tandis que les services de santé de qualité sont à proximité. Le réseau de transports publics est bien développé, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. Ne manquez pas cette opportunité! Prenez rendez-vous pour une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?
Cet appartement de charme situé à Esch-sur-Alzette, au Luxembourg, est proposé à la vente par le groupe NIA DOMO Real Estate Group Sarl-s. Niché dans cette ville dynamique, cet appartement représente une opportunité intéressante pour tous ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier luxembourgeois. Détails de la propriété: Ce bel appartement de 72 m², construit en 1950 et récemment rénové, offre un espace de vie agréable avec deux chambres à coucher et une salle de bain. L'appartement bénéficie d'une cuisine ouverte entièrement équipée qui permet de préparer de délicieux repas tout en interagissant avec les invités. Profitez d'un agréable moment de détente sur la terrasse de 5 m², parfait pour un café matinal ou un moment de tranquillité en soirée. La propriété est équipée d'un réseau internet par fibre optique et Ethernet, offrant une connectivité rapide et fiable. Classé F en termes d'efficacité énergétique, cet appartement est chauffé au gaz, fournissant une option de chauffage économique et efficace. Installations à proximité: Situé dans le quartier animé de Rue Xavier Brasseur à Esch-sur-Alzette, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux divers équipements de la ville. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires de qualité, tandis que la variété des magasins et des restaurants ravira les amateurs de shopping et de gastronomie. Les amateurs de plein air trouveront des parcs agréables et des installations de loisirs à proximité. De plus, avec de bonnes infrastructures de transport, vous serez toujours à une courte distance en voiture ou en transport commun des autres parties de la ville et de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique! Pour organiser une visite, veuillez nous contacter via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?
Ensemble de 2 Maisons sur un Terrain de 6 ares 24 centiares ? Grand Potentiel de Développement Nous vous proposons un ensemble immobilier unique composé de deux maisons sur un terrain de 6a24ca, situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités (magasins, autoroute, etc.). ? 1. Maison ancienne avec grand hangar ? À rénover (non démolissable) ? Surface habitable d'environ 140 m² ? Hangar de ± 50 m², avec une grande hauteur, idéal pour un atelier, stockage ou autre projet ? Cette maison ne peut pas être démolie, mais offre un fort potentiel de rénovation ? Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins ? 2. Maison plus récente ? Rénovation ou projet immobilier autorisé ? Possibilité de rénovation complète ou de démolition pour un projet d'appartements, déjà autorisé par la commune ? Surface de ±170 m² habitables, répartie comme suit : Rez-de-chaussée : ? Grand hall d'entrée ? 1 chambre à coucher ? Salle de bain ? Buanderie ? Spacieux garage 1er étage : ? 3 chambres à coucher ? Salon avec salle à manger ? Cuisine séparée ? Salle de bain ? Hall spacieux ? La propriété est entourée de beaux arbres, offrant un cadre agréable et intimiste. Ce bien représente une opportunité rare pour investisseur ou famille souhaitant rénover et développer un projet résidentiel sur un terrain bien situé, à proximité immédiate de toutes les infrastructures. Pour plus d'informations : ### En savoir plus ?
À vendre ? Maison spacieuse à Belvaux avec grand terrain Agence immobilière Nia Domo vous propose en exclusivité cette charmante maison d'environ 150 m² habitables, érigée sur un terrain de 10 ares, idéalement située à Belvaux dans un quartier calme et résidentiel. Description du bien : Rez-de-chaussée : ? Grand hall d'entrée accueillant ? Salon spacieux avec accès à un balcon ? Cuisine équipée avec salle à manger attenante donnant accès à une grande terrasse ? WC séparé 1er étage : ? Trois chambres à coucher, dont une avec deux dressings ? Salle de bains à aménager selon vos besoins Sous-sol : ? Garage ? Nombreux espaces de rangement ? Buanderie ? Grand espace de stockage ou atelier Studio indépendant (33 m²) Un studio avec entrée séparée se trouve à côté de la maison. Celui-ci peut servir d'espace de travail indépendant, de bureau ou de logement d'appoint. Extérieurs : ? Emplacements de parking pour environ 4 voitures à l'avant de la maison ? Grand jardin à l'arrière offrant un bel espace de détente Informations complémentaires ? rénovations réalisées en 2015 : ? Nouvelle installation électrique ? Fenêtres triple vitrage ? Isolation sur deux côtés de la maison (10 cm de polystyrène) ? Toiture isolée ? Parquet massif dans les pièces principales Cette maison offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle. ?? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nia Domo. Tel: 691 958 412 En savoir plus ?
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