Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue du Fort Wallis. Met een oppervlakte van 92 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en praktische indeling. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie Charles VI, een modern gebouw uit 2010 dat onderdeel uitmaakt van een exclusieve gemeenschap van 22 appartementen. Het is gelegen in de gewilde Luxembourg-Gare wijk, op een steenworp afstand van de centrale Place de Paris en uitstekende vervoersverbindingen. De ligging bevestigt het belang van deze locatie voor wie op zoek is naar een combinatie van stedelijk gemak en rust. De indeling van het appartement kenmerkt zich door een ruime entree die leidt naar een volledig uitgeruste, aparte keuken met zithoek, perfect voor dagelijks gebruik en gezellige maaltijden. De woonkamer en eetruimte bieden toegang tot een groot balkon van 11,3 m², waar u kunt genieten van frisse buitenlucht en een mooie uitzicht. De slaapgedeelten bestaan uit twee grote slaapkamers van respectievelijk 15,2 m² en 13,7 m², ideaal voor gezinnen of professionals die extra ruimte waarderen. Verder beschikt het appartement over een praktische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine, een apart toilet, en een badkamer voorzien van een bad. Bij dit vastgoed hoort ook een privé kelder van 16,44 m², ideaal voor opslag, en er is een gedeelde fietsenstalling voor de bewoners. De energieclassificatie is B / C, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. De locatie biedt talrijke voordelen: het dicht bij openbaar vervoer gelegen appartement geeft u snelle toegang tot het centrum van Luxembourg en andere delen van de stad. De wijk zelf combineert levendige voorzieningen met rustige woonstraten, waardoor het een aantrekkelijke omgeving is voor zowel jonge gezinnen als professionals. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 240 euro, inclusief de gemeenschappelijke uitgaven, en de woning is rolstoeltoegankelijk met lift aanwezig. Er is geen btw verschuldigd bij aankoop, en de woning wordt niet verhuurd. Met zijn moderne voorzieningen, uitstekende ligging en ruime indeling vormt dit appartement een uitstekende investering of thuisbasis in Luxembourg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen—wij helpen u graag verder bij uw zoektocht naar uw nieuwe vastgoed in deze dynamische stad. Meer weten?
Ontdek deze uitstekende vastgoedkans in de charmante gemeente Levelange met deze beschikbare bouwgronden. Gelegen aan Biekerecherwee 24, bieden deze percelen een unieke mogelijkheid voor wie wil bouwen in een rustige en natuurlijke omgeving. De prijs voor deze percelen bedraagt €169.000, een aantrekkelijke investering voor het realiseren van een eigen woning op maat. Deze gronden variëren in oppervlakte van 2 tot 8 are, waardoor er voor elke wens en behoefte een geschikt stuk land beschikbaar is. De percelen worden verkocht zonder bouwcontract, wat u maximale vrijheid geeft in het ontwerp en de uitvoering van uw bouwproject. Bovendien zijn alle benodigde vergunningen reeds verkregen en is het terrein klaar voor bouwactiviteiten, aangezien de graafwerken al uitgevoerd zijn. Dit betekent dat u direct aan de slag kunt met uw plannen zonder verdere zorgen of vertragingen. De aangeboden bouwgronden maken deel uit van een project dat zich richt op het creëren van comfortabele en ruime woningen. Er zijn ook ontwerpen beschikbaar voor grote huizen met 4 tot 6 slaapkamers, ideaal voor gezinnen die zoeken naar ruimte en comfort. Deze woningen worden voorzien van ten minste een garage en een carport, waardoor praktische voorzieningen verzekerd zijn en het dagelijkse leven gemakkelijker wordt. De locatie van Levelange biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor u kan genieten van de rustgevende omgeving zonder in te boeten op nabijheid tot voorzieningen. Of u nu een eigen huis wilt bouwen of wilt investeren in een groeiende regio, deze percelen vormen een ideale keuze. Voor wie interesse heeft of meer informatie wenst, is contact opnemen de volgende stap. U kunt ons bereiken via het opgegeven adres of e-mail om de plannen te bespreken, architecturale opties te bekijken en uw wensen verder te verkennen. Dit is de perfecte gelegenheid om uw woondroom te realiseren in een natuurlijke omgeving waar ruimte en vrijheid centraal staan. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke bouwkans niet te missen. Meer weten?
Dit stijlvolle appartement in Esch-sur-Alzette combineert moderne comfort met een praktische indeling, gelegen in een levendige en goed verbonden wijk. Met een totale woonoppervlakte van 45 m² biedt deze woning een ideale ruimte voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele woonplek. Gebouwd in 2019 en recentelijk gerenoveerd in 2020, beschikt dit appartement over één slaapkamer en een eigentijdse badkamer met douchecabine. De open keuken, volledig uitgerust, maakt het koken en entertainen bijzonder aangenaam. Een bijzonder pluspunt is het balkon van 3,31 m², dat de leefruimte uitbreidt en perfect is om buiten te genieten. Voor extra gemak wordt het verblijf aangevuld met een parkeerplaats binnen en een kelderruimte, waardoor opslag en parkeren geen probleem vormen. Daarnaast zorgen moderne voorzieningen zoals airconditioning en glasvezelverbinding voor optimaal comfort en connectiviteit. Het energieprestatiecertificaat in categorie D bevestigt dat deze woning energetisch gunstig is, mede dankzij het gasverwarmingssysteem. De ligging van dit appartement in de wijk rond Rue Louis Pasteur biedt tal van voordelen. De nabijheid van gerenommeerde scholen en universiteiten maakt het bijzonder geschikt voor gezinnen en studenten. Winkelcentra, restaurants en recreatieve parken bevinden zich op korte afstand, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt. De groene omlijsting met parken en recreatieruimtes biedt volop gelegenheid voor ontspanning en outdoor activiteiten. Bovendien zorgt het goed ontwikkelde openbaar vervoer in de omgeving voor een vlotte bereikbaarheid binnen Esch-sur-Alzette en daarbuiten. Of u nu op zoek bent naar een centraal gelegen woning of een praktische investering, deze locatie biedt veel potentieel en gemak. De woning wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat deze dynamische stad te bieden heeft. Deze eigentijdse woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele, goed gelegen appartement met moderne voorzieningen. Met een aantrekkelijke prijs van €389.000 biedt het een uitstekende balans tussen kwaliteit, locatie en voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Dit is uw kans om te investeren in een moderne woning in het hart van Esch-sur-Alzette. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement gelegen aan de Rue Xavier Brasseur 17 in Esch-sur-Alzette, een bruisende en dynamische stad in Luxemburg. Met een vraagprijs van €519.000 biedt dit goed onderhouden vastgoed een perfecte combinatie van comfortabele woonruimte en moderne voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen, waardoor het privacy en rust garandeert. De bewoner geniet hier van een woonoppervlakte van 72 m², die recentelijk is gerenoveerd en ingericht met moderne elementen. Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijke huur- of koopwoning. De woning omvat één badkamer en een open keuken die volledig uitgerust is, wat het dagelijkse leven nog aangenamer maakt. Daarnaast is er geen balkon aanwezig, maar de woning wordt gekenmerkt door een praktische indeling en een aangenaam leefklimaat. Het energieprestatiecertificaat voor deze woning is rated F, wat aangeeft dat er sprake is van een matige energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, wat nog steeds een efficiënte en betaalbare verwarmingsoptie biedt. De woning is niet onderworpen aan milieucertificaten of overstromingsrisico’s, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt. Gelegen in een levendige wijk met goede infrastructuur, beschikt deze locatie over gemakkelijke toegang tot scholen, winkels, restaurants en recreatieve voorzieningen. De nabijheid van groene parken en faciliteiten voor ontspanning maken dit nog aantrekkelijker voor bewoners die graag genieten van buitenactiviteiten. Dankzij het goede wegennet en openbaar vervoer bent u snel verbonden met andere delen van de stad en de regio, wat het wooncomfort verder verhoogt. Kortom, dit appartement aan de Rue Xavier Brasseur biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid of een comfortabele woning voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en goed onderhouden vastgoed in Esch-sur-Alzette. Gezien de prijs en de locatie is dit een unieke kans die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek in te plannen of voor meer informatie over deze aantrekkelijke woning. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedproject in Luxemburg en zorgen voor een professionele en persoonlijke aanpak gedurende het hele aankoopproces. Meer weten?
Deze unieke vastgoedkans in Bascharage biedt een indrukwekkend ensemble van twee woningen op een ruim perceel van 6 are en 24 centiare, ideaal voor investeerders of gezinnen die willen uitbreiden, renoveren of ontwikkelen. Met een vraagprijs van €1.289.000 biedt deze eigendom een groot potentieel dankzij de combinatie van een oude woning met een grote loods en een recentere woning die klaar is voor renovatie of herontwikkeling. Dit terrein, gelegen in een rustige en groene omgeving, ligt dicht bij alle voorzieningen zoals winkels en snelwegen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering. De eerste woning is een oude, niet te slopen woning met ongeveer 140 m² woonoppervlakte, inclusief een grote loods van circa 50 m² met hoge plafonds, die uitstekend geschikt is als atelier, opslagruimte of voor andere projecten. Hoewel de woning niet gesloopt kan worden, biedt het uitgebreide renovatiemogelijkheden en een rijke variëteit aan indelingsopties. De tweede, recentere woning van ongeveer 170 m² geeft meer mogelijkheden voor volledige renovatie of herontwikkeling. Deze woning beschikt over een ruime indeling met een grote inkomhal, één slaapkamer, badkamer, berging en een garage op de begane grond, terwijl de eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers, een woonkamer met eetkamer, een aparte keuken, nog een badkamer en een ruime hal. De locatie in Bascharage combineert de rust en privacy van een groene omgeving met de praktische voordelen van nabijheid tot infrastructuur. Het perceel wordt omringd door mooie bomen, waardoor het een rustige en aantrekkelijke setting biedt. Het perceel is bijzonder geschikt voor ontwikkelaars die willen uitbreiden met appartementen of andere woonprojecten, aangezien herontwikkeling toegestaan is door de gemeente. Bovendien is deze eigendom goed onderhouden en klaar voor verdere investering, zonder dat er BTW wordt aangerekend. Voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke kans om een groot perceel met veel potentieel te verwerven in een rustige regio nabij alle voorzieningen, is deze aanbieding in Bascharage zeker het overwegen waard. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Deze eigendom biedt een zeldzame mogelijkheid om te investeren in een veelzijdig vastgoedproject op een toplocatie, met ruimte voor groei en creativiteit. Neem vandaag nog contact op om uw plannen te bespreken en deze unieke kans te bekijken. Meer weten?
Deze ruime woning in Belvaux biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en potentieel. Gelegen in een rustige en residentiële omgeving, ligt deze charmante woning op een perceel van maar liefst 10 are, wat zich uitstekend leent voor zowel ontspanning als praktische doeleinden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² is dit vastgoed ideaal voor grote gezinnen of professionals die wonen en werken willen combineren. De woning werd gerenoveerd in 2015, waarbij belangrijke installaties zoals de elektrische installatie en de isolatie werden vernieuwd, waardoor het een modern en energie-efficiënt geheel vormt. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een groot, uitnodigend inkomhal met toegang tot een ruime living die uitkijkt op een balkon, wat zorgt voor een schitterende natuurlijke lichtinval. De keuken is uitgerust en grenst aan een eetruimte die leidt naar een groot terras, perfect voor buitenactiviteiten en zomerse barbecues. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van twee inloopkasten, wat veel opbergruimte biedt. De badkamer kan naar wens worden ingericht, zodat ze perfect aansluit bij de behoeften van de bewoners. Het ondergrondse gedeelte bevat een garage, diverse bergingsruimtes, een wasruimte en een ruime opslag of werkplaats, waardoor alles praktisch en georganiseerd blijft. Daarnaast is er een zelfstandige studio van 33 m² met een aparte ingang, ideaal voor gasten, kantoor of extra woonruimte. De buitenruimte vormt een belangrijk onderdeel van deze woning. Het grote perceel omvat een onderhoudsvriendelijke tuin van 800 m² met een terras en een balkon, waar men kan genieten van rust en privacy. Voor parkeergelegenheid zijn er circa vier parkeerplaatsen beschikbaar aan de voorzijde van het huis. Dankzij de recente renovaties beschikt de woning over triple beglazing, geventileerde dakisolatie en isolatie op twee zijden met 10 cm polystyreen, wat bijdraagt aan energiezuinigheid en wooncomfort. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koude maanden, zonder dat zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig zijn. Deze woning in Belvaux combineert praktische voorzieningen met een aantrekkelijke locatie, perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en toekomstig groeipotentieel. Met een vraagprijs van €1.150.000 biedt deze residentie een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit en een rustige leefomgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem contact op met Nia Domo via tel. 691 958 412. Dit vastgoed wacht op de juiste eigenaar om haar volle potentieel te benutten. Meer weten?
Open Immovlan