Appartement te koop - Bettembourg RBV74937

Route d'Esch 31 3230 Bettembourg

549 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80
  • 1 Badkamer(s)
Route d'Esch 31 3230 Bettembourg

Beschrijving

Deze aantrekkelijke duplex gelegen op Route d'Esch 31 in Bettembourg biedt een comfortabele en praktische woonruimte van ongeveer 80 m². Gebouwd in 2002, combineert dit eigendom moderne voorzieningen met een gunstige locatie nabij alle belangrijke voorzieningen. Het betreft een goed onderhouden appartement op de tweede verdieping, bestaande uit twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een functioneel en efficiënt ingedeeld huis. De badkamer en volledig uitgeruste keuken maken het wooncomfort compleet, terwijl de private kelder extra opbergruimte biedt voor al uw persoonlijke spullen. Met een energiecertificaat van klasse I garandeert dit pand een goede energieprestatie, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Dit alles maakt het appartement niet alleen geschikt voor eigen bewoning, maar ook zeer interessant als investering. De ligging van deze duplex is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van diverse faciliteiten. Bettembourg staat bekend om zijn goede bereikbaarheid en veelzijdige voorzieningen, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook uiterst praktisch voor dagelijks gebruik. De rustige omgeving zorgt voor een aangename leefomgeving, terwijl het centrale ligging snel toegang biedt tot andere delen van de regio. De afwezigheid van lift en het feit dat het appartement zich op de tweede verdieping bevindt, is belangrijk om rekening mee te houden voor wie minder mobiel is, maar vormt geen bezwaar voor de meeste bewoners. De bouwkwaliteit, gecombineerd met de praktische indeling en de uitstekende locatie, maakt dit eigendom tot een bijzonder aanbod in Bettembourg. Met een vraagprijs van 549.000 euro is deze woning een waardevolle investering op de Belgische vastgoedmarkt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering, dit appartement biedt veel waar voor uw geld. Het is klaar voor onmiddellijk gebruik en biedt volop potentieel voor bewoners die waarde hechten aan comfort, bereikbaarheid en energiezuinigheid. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoedobject op een toplocatie in Bettembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV74937 Ref. verkoper: 9093418 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

9,1 km 59' 10,8 km 12' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Winkels

Cora Foetz

5,1 km 19' 5,2 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Gasperich (Bio-Planet)

10,2 km 44' 12,5 km 11' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Transporten

Wonen bij Route d'Esch biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 59 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Fietsliefhebbers bereiken Esch-sur-Alzette in ongeveer 27 minuten. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Cora Foetz (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder