Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue du Fort Wallis. Met een oppervlakte van 92 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en praktische indeling. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie Charles VI, een modern gebouw uit 2010 dat onderdeel uitmaakt van een exclusieve gemeenschap van 22 appartementen. Het is gelegen in de gewilde Luxembourg-Gare wijk, op een steenworp afstand van de centrale Place de Paris en uitstekende vervoersverbindingen. De ligging bevestigt het belang van deze locatie voor wie op zoek is naar een combinatie van stedelijk gemak en rust. De indeling van het appartement kenmerkt zich door een ruime entree die leidt naar een volledig uitgeruste, aparte keuken met zithoek, perfect voor dagelijks gebruik en gezellige maaltijden. De woonkamer en eetruimte bieden toegang tot een groot balkon van 11,3 m², waar u kunt genieten van frisse buitenlucht en een mooie uitzicht. De slaapgedeelten bestaan uit twee grote slaapkamers van respectievelijk 15,2 m² en 13,7 m², ideaal voor gezinnen of professionals die extra ruimte waarderen. Verder beschikt het appartement over een praktische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine, een apart toilet, en een badkamer voorzien van een bad. Bij dit vastgoed hoort ook een privé kelder van 16,44 m², ideaal voor opslag, en er is een gedeelde fietsenstalling voor de bewoners. De energieclassificatie is B / C, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. De locatie biedt talrijke voordelen: het dicht bij openbaar vervoer gelegen appartement geeft u snelle toegang tot het centrum van Luxembourg en andere delen van de stad. De wijk zelf combineert levendige voorzieningen met rustige woonstraten, waardoor het een aantrekkelijke omgeving is voor zowel jonge gezinnen als professionals. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 240 euro, inclusief de gemeenschappelijke uitgaven, en de woning is rolstoeltoegankelijk met lift aanwezig. Er is geen btw verschuldigd bij aankoop, en de woning wordt niet verhuurd. Met zijn moderne voorzieningen, uitstekende ligging en ruime indeling vormt dit appartement een uitstekende investering of thuisbasis in Luxembourg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen—wij helpen u graag verder bij uw zoektocht naar uw nieuwe vastgoed in deze dynamische stad.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan