O'Ville Vastgoed (3070 Kortenberg)

ERPS-KWERPS Bungalow spacieux, partiellement rénové, situé dans un environnement calme et verdoyant, sur un grand terrain de 17 ares 50 centiares orienté sud-ouest. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec carrelage rétro, un WC invités avec lave-mains, un séjour lumineux de 45 m² avec cheminée chaleureuse, une cuisine partiellement équipée, 3 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bains. L’étage est déjà aménagé avec une salle de bains, deux grandes chambres, un espace bureau et un espace de rangement supplémentaire, mais nécessite encore des travaux de rénovation. Grenier avec potentiel d’aménagement. La maison dispose également d’un grand garage avec porte automatique, d’une terrasse récemment aménagée et d’une longue nouvelle allée. Adoucisseur d’eau présent. La toiture en amiante doit être retirée et remplacée d'ici 2034. PEB label D, sans obligation de rénovation. Une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme, l’espace et la possibilité d’aménager selon leurs goûts. À distance de marche d’un arrêt de bus, proche de la gare, des écoles et des commerces. Accès facile aux axes principaux et aux autoroutes. En savoir plus ?

Très bien située au centre de Kortenberg, charmante et accueillante maison de caractère avec un jardin orienté sud-ouest, comprenant hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée avec accès au jardin, salle de bain avec baignoire, meuble lavabo et toilette au rez-de-chaussée, deux grandes chambres au premier étage, deux chambres supplémentaires au deuxième étage, sous-sol complèt et une place de parking devant la maison, avec un label EPC E (474 kWh/m² an), score de parcelle D, score de bâtiment D. Rénovation obligatoire en raison du label E pour le PEB., toiture contenant de l’amiante. À distance de marche des arrêts de bus, écoles et commerces, à proximité de la gare et des principaux axes routiers. En savoir plus ?

Dans un immeuble récent de 2014, très bien situé au deuxième étage, cet appartement d'angle de 2 chambres comprenant un séjour avec cuisine ouverte encore à installer, salle de bain avec baignoire/douche, simple lavabo et toilette séparée, buanderie/chaufferie, ainsi que 1 grande chambres (14 m²), une 2ième chambre (9 m²) . Sans cuisine séparée et sans cave. Parkings publics disponibles dans les environs. À distance de marche d’un arrêt de bus et de tram. Proche de l’OTAN, de l’aéroport de Zaventem et de la Commission européenne. ÉLECTRICITÉ CONFORME, FAIBLE PEB de 97 kWh/m² par an. En savoir plus ?

ERPS-KWERPS À RÉNOVER. Charmante maison située au bout d’une rue en cul-de-sac, entourée de verdure et offrant une intimité totale. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une toilette, une cuisine équipée en chêne (12 m²), ainsi qu’un spacieux salon et salle à manger (52,5 m²) baignés de lumière naturelle avec une magnifique vue dégagée sur les champs environnants. Une terrasse agréable, un hall de nuit, une chambre, un bureau ou chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de bain complètent ce niveau.À l’étage, on retrouve un vaste hall de nuit et une grande chambre, ainsi qu’un WC séparé, une grande pièce polyvalente et une pièce de loisirs plus petite attenante à un grand grenier. Dans les pièces de loisirs, le grenier et le WC, la hauteur sous plafond est limitée à certains endroits, mais cela peut être résolu par l’ajout de lucarnes ou le rehaussement de la toiture. La toiture devra être remplacée avant 2034 en raison de la présence d’ardoises contenant de l’amiante. Garage séparé et très grand jardin. Une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation dans un cadre exceptionnel.À distance de marche de l’arrêt de bus, proche de la gare, des écoles et des commerces. Accès facile aux grands axes routiers et autoroutes. PEB 839 – label F. (Le nouveau propriétaire a l'obligation légale d'effectuer une rénovation énergétique approfondie du bien dans les cinq ans suivant l'achat, afin d’atteindre au minimum le label PEB D.) En savoir plus ?

Découvrez ce fantastique appartement de plain-pied qui n'est pas seulement un lieu de vie, mais un mode de vie alliant confort, élégance et fonctionnalité. Le jardin et la terrasse super confortables (totalisant 127 m²), la cave pratique et une place de parking intérieure souterraine renforcent cette sensation. Composition : entrée commune, hall d'entrée, toilettes avec lavabo, salon/salle à manger et cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, réfrigérateur et congélateur, lave-vaisselle. 2 chambres à coucher et salle de bains avec baignoire et douche, meuble lavabo simple. Buanderie/espace de rangement avec système de ventilation. Interphone disponible. Proche des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers importants ainsi que des autoroutes. ELECTRICITE CONFORME - PEB 151 kWh/m² an - Lettre B. En savoir plus ?

COMPROMIS EN COURS Dans un immeuble récent de 2014, très bien situé au premier étage à droite dans le bâtiment, appartement de 2 chambres comprenant un séjour avec cuisine intégrée, salle de bain avec baignoire/douche, double lavabo et toilette séparée, buanderie/chaufferie, ainsi que 1 grande chambres (14 m²) avec accès à la terrasse, une 2ième chambre (10 m²) et 1 bureau. Sans cave. Parkings publics disponibles dans les environs. À distance de marche d’un arrêt de bus et de tram. Proche de l’OTAN, de l’aéroport de Zaventem et de la Commission européenne. ÉLECTRICITÉ CONFORME, TRÈS FAIBLE PEB de 91 kWh/m² par an. En savoir plus ?

Dans un immeuble récent, très bien situé, studio (39 m²) au premier étage à gauche, composé d’un séjour, sans cuisine séparée et sans chambre séparée, d’une salle de bain avec douche, lavabo simple et toilette, ainsi qu’un débarras. Sans cave. Parkings publics disponibles. À distance de marche d’un arrêt de bus et de tram. Proche de l’OTAN, de l’aéroport de Zaventem et de la Commission européenne. Idéal comme pied-à-terre, première habitation pour une personne seule ou comme investissement locatif pour des professionnels ayant de longues journées de travail et souhaitant éviter les trajets quotidiens. ÉLECTRICITÉ CONFORME, TRÈS FAIBLE PEB de 95 kWh/m² par an. En savoir plus ?

À vendre à Kortenberg, cette résidence neuve de 3 façades est une maison presque neutre en énergie, offrant une consommation énergétique exceptionnelle de seulement 20 kWh/m²/an. Située dans une rue paisible et sans issue, cette maison moderne de 2024 s'étend sur une superficie habitable de 190 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée avec toilettes pour invités, un salon accueillant, une salle à manger lumineuse grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une buanderie pratique et un espace de stockage complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables, une salle de bains avec double lavabo, baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Le dernier étage accueille une suite parentale dotée d'une salle de bains privative avec douche, lavabo simple et toilettes, accompagnée d'un dressing aménagé. L'habitation est équipée de vitrage acoustique isolant, chauffage par le sol, pompe à chaleur air-eau, et dispose de 12 panneaux solaires, assurant ainsi un cadre de vie éco-responsable. Le jardin orienté sud-ouest et le terrassement déjà réalisé offrent un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Située à distance de marche des arrêts de bus vers Leuven, Bruxelles, Haacht, et la station de métro Kraainem, la maison est également proche des écoles, commerces, médecins et restaurants. Parfaitement connectée aux axes routiers principaux, cette propriété est idéale pour ceux cherchant à allier modernité, confort et accessibilité. Le prix de vente est fixé à 592 500 €, hors frais habituels tels que la TVA réduite à 6 % sous conditions. En savoir plus ?

Cette élégante résidence située à Kortenberg offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier moderne et écoénergétique. Construit en 2023, ce bien neuf se trouve dans une rue calme du centre d'Erps-Kwerps et offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Avec une superficie habitable de 136 m², cette maison est parfaite pour les familles avec ses quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec une deuxième salle de bains et un dressing. La pièce de vie, baignée de lumière, dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir des invités ou profiter de moments en famille. Le salon s'étend sur 31 m² et donne accès à un vaste terrasse de 20 m², parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. L'intérieur bénéficie de finitions de haute qualité comprenant un système de ventilation de type D avec récupération de chaleur, des panneaux solaires, et des vitrages acoustiques pour garantir confort et efficacité énergétique, avec un score énergétique impressionnant de 30 kWh/m²/an. Sur un terrain total de 344 m², cette maison individuelle à quatre façades offre également une place de parking privée. Les infrastructures modernes incluent une installation électrique certifiée conforme et une préinstallation pour un système d'alarme. De plus, sous certaines conditions, l'achat peut bénéficier d'une TVA réduite à 6%, pour un prix total de 631.500 € TVA incluse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le vendeur au ### ou par email à ### . En savoir plus ?