Objektiv Wunnen SC-SIS (1713 Luxembourg)

Localisation : 30, rue de l'Industrie, 8069 Strassen Surface disponible : Environ 22 m², 1er étage Loyer : 695 €/mois (pas de TVA en supplément) Charges communes : 94 €/mois (forfait) Charges individuelles +/- : 150 €/mois (chauffage, électricité, nettoyage, etc.) Avantages : Cuisine commune partagée avec les autres locataires Accès à une grande salle de réunion (location possible sur demande) 1 place de parking incluse Disponible à convenir. Contact : Téléphone : 621 77 85 10 Email : ### En savoir plus ?

Localisation : 30, rue de l'Industrie, 8069 Strassen Surface disponible : Environ 150 m² (surface commerciale + 2 bureaux) rez-de-chaussée Loyer : 4 146 €/mois (pas de TVA en supplément) Charges communes : 394 €/mois (forfait) Charges individuelles +/- : 290 €/mois (chauffage, électricité, nettoyage, etc.) Avantages : Grande cuisine commune accessible à tous les locataires Possibilité de louer une salle de réunion spacieuse pour des événements ou réunions d'affaires 4 places de parking incluses Disponible immédiatement. Contact : Téléphone : 621 77 85 10 Email : ### En savoir plus ?

Situé au 2? étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux et rénové de 200 m² offre de beaux espaces et un fort potentiel d'aménagement. Disposition : Hall d'entrée WC séparé Débarras Cuisine ouverte sur le salon avec accès au balcon (3,32 m²) 3 chambres à coucher Salle de bain avec WC Buanderie / chaufferie Grand garage (25,08 m²) et cave (9,08 m²) accessibles directement Atout supplémentaire : Un étage aménagé au-dessus de l'appartement comprenant 3 chambres mansardées (22,66 m², 13,09 m², 13,09 m²), un débarras pouvant être transformé en cuisine (22 m2), ainsi qu'une salle de bain avec WC. Il est possible de relier les deux niveaux pour créer un espace de vie encore plus spacieux. Informations générales : Année de construction : 1952 Fenêtres : double vitrage (années 2000) Chauffage : individuel au gaz Sol : parquet massif et carrelage Rénovations en 2008 : électricité, plomberie, cuisine, salle de bains, sols, cloisons, peinture et portes Localisation idéale : L'appartement est situé dans la rue Clair-Chêne, un quartier recherché d'Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate de la piscine d'Esch, des écoles, des commerces et des transports en commun. Ce cadre de vie allie calme et accessibilité. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite au 621 77 85 10 ou par mail ### En savoir plus ?

Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 133 m² offre un potentiel exceptionnel. Idéalement situé dans un quartier recherché et calme, il se trouve à proximité immédiate de la piscine d'Esch, des écoles, des commerces et des transports en commun. Disposition : Hall d'entrée Cuisine Salon avec accès balcon 3 chambres à coucher Salle de bain avec WC WC séparé Débarras Buanderie / chaufferie Grenier privatif Cave et garage au sous-sol Informations complémentaires : Revêtement du sol : carrelage dans tout l'appartement Fenêtres : double vitrage (remplacées vers 2000) Chauffage : individuel au gaz Rénovations à prévoir : l'appartement est entièrement à rafraîchir/rénover ?? Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, offrant une belle opportunité d'investissement ! ?? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 621 77 85 10 ou par mail ### En savoir plus ?

Nous vous proposons un magnifique appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Idéal pour une famille, cet appartement lumineux et fonctionnel offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Caractéristiques du bien : Surface généreuse et bien agencée Hall d'entrée accueillant WC séparé Débarras pratique Cuisine ouverte sur un spacieux salon/séjour Premier balcon et grande terrasse Trois chambres à coucher Deux salles de bain avec WC Buanderie avec accès direct au garage À l'étage, une mansarde aménagée offre un espace polyvalent pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire, salle de jeux, espace fitness, bureau ou dépôt selon vos besoins. Atouts supplémentaires : Résidence de standing Quartier calme et recherché Proximité des commodités, écoles et transports Accès facile au garage Cet appartement allie confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. ?? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 621 77 85 10 ou par mail ### En savoir plus ?

Découvrez ce duplex spacieux et lumineux d'une superficie de 160 m² habitables, idéalement situé à Hesperange, offrant confort, fonctionnalité et une vue imprenable. Description du bien : Premier niveau : ? Un living spacieux avec cheminée, ? Un accès direct à deux balcons avec une vue exceptionnelle sur Hesperange. ? Une cuisine équipée. ? Une chambre à coucher et un bureau, ? Une salle de bain et un WC séparé pour plus de confort. Deuxième niveau : ? Trois chambres à coucher, idéales pour une famille ou pour aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. ? Une salle de bain supplémentaire et un WC séparé. Atouts supplémentaires : ? Un emplacement intérieur sécurisé pour votre véhicule. ? Une cave et un grenier, offrant des espaces de rangement pratiques. Détails pratiques : ? Loyer mensuel : 3 000 € ? Charges mensuelles : 200 € (comprenant les taxes poubelles, l'eau froide et l'électricité des communs, et frais liés à l'entretien contractuel). Ce duplex est parfait pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un cadre de vie confortable et bien situé. Localisation : Idéalement situé à Hesperange, dans un quartier calme et verdoyant, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports publics). Disponibilité : Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 621 77 85 10 ou par mail: ### Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel?! En savoir plus ?

Maison individuelle avec grand potentiel à rénover Nous vous proposons cette maison spacieuse, idéale pour un projet de rénovation, offrant une surface habitable d'environ 250m² répartis sur 3 étages, ainsi qu'un dépôt de 300m² sur deux étages. Rez-de-chaussée : L'entrée principale de la maison donne accès à un vaste dépôt, capable d'accueillir jusqu'à 3 camions. Ce dépôt est équipé d'un monte-charge et d'une chambre froide, offrant de nombreuses possibilités pour un usage professionnel ou privé. Premier étage : Un hall d'entrée dessert : Deux chambres à coucher, Une salle de douche, Un WC séparé, Une cuisine, Un salon spacieux avec véranda ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour profiter des extérieurs. Deuxième étage : La disposition est similaire à celle du premier étage, avec les mêmes espaces fonctionnels et lumineux.Combles aménageables : Le dernier étage offre un fort potentiel avec la possibilité d'aménager trois chambres supplémentaires. On y trouve également une buanderie. Points forts Grand espace de stockage avec équipements professionnels (monte-charge et chambre froide). Maison lumineuse avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour un usage mixte (habitation et activité professionnelle) ou pour un projet logement intégré. Ce bien unique représente une opportunité rare sur le marché pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un projet de rénovation à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 621 77 85 10 ou ### En savoir plus ?

Charmant duplex au deuxième étage d'une petite résidence, situé à quelques minutes du quartier Belval. Au premier niveau : Hall d'entrée WC séparé Cuisine bien aménagée ouverte sur le salon Balcon avec vue dégagée À l'étage : Deux grandes chambres à coucher Salle de bain L'appartement inclut également : Place de parking intérieure Cave Jardin commun En excellent état général, propre et fonctionnel, sans grandes rénovations à prévoir. Emplacement idéal aux abords de la ville d'Esch, dans un quartier résidentiel, à proximité de la gare de Belval, des commerces et de l'université. Accès facile aux autoroutes. Pour une visite ou plus d'informations, contactez Madame Christine Pianon au 621 77 85 10 ou via email: ### En savoir plus ?

Nous vous proposons un charmant studio meublé de 41m², situé dans le quartier calme et résidentiel de Lallange à Esch. Disponible immédiatement, ce studio est idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un cadre de vie paisible. Caractéristiques du studio : ? Superficie : 41m² ? Hall d'entrée : Accueillant et spacieux ? Cuisine séparée : Entièrement équipée ? Chambre/Salon : Lumineux et aménagé avec des meubles de qualité ? Salle de douche avec WC : Moderne et fonctionnelle ? Cave : Espace de stockage supplémentaire Points forts : ? Mobilier de qualité : Le studio est meublé avec goût, prêt à vous accueillir. ? Quartier : Lallange est reconnu pour son calme et sa tranquillité, tout en étant proche des commodités. ? Disponibilité : Le studio est disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 621 772 373 ou par email ### . En savoir plus ?

***SOUS COMPROMIS*** Cette maison, libre de trois côtés et répartie sur trois niveaux avec un sous-sol, est implantée sur un terrain de 2,50 ares et offre une surface habitable de 150 m². Elle nécessite des travaux de rénovation importants, incluant la création d'une salle de bain, l'aménagement du dernier étage et la réfection de la toiture (coûts estimés pour la rénovation 150.000€-200.000€) Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Salon / salle à manger Cuisine WC séparé Accès au jardin à l'arrière Accès à la cave Premier étage : Trois chambres à coucher : La première chambre est accessible depuis le palier et reliée à la deuxième chambre. La troisième chambre est accessible indépendamment depuis le palier. Chaque chambre est équipée d'une arrivée d'eau. Deuxième étage : Divisé en deux sections distinctes : Une partie sous les combles aménagée en grenier. Une autre partie configurée en deux chambres. Exposition : Orientée sud-ouest, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Localisation : Située dans une rue charmante et très calme au centre de Bettembourg. Pour plus d'informations, veuillez contacter Madame Christine Pianon au 621 77 85 10 Email : ### En savoir plus ?

SOUS COMPROMIS! Maison mitoyenne à rafraichir, bénéficiant d'une situation idéale au sein d'un domaine résidentiel en impasse. Offrant une superficie d'environ 150m2, elle se déploie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée présente un hall d'entrée, un vaste salon, une cuisine avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, trois chambres à coucher et une salle de bain offrent un espace de vie confortable. Le deuxième étage comprend une grande chambre et deux greniers/débarras. La propriété dispose également d'un sous-sol avec plusieurs caves et d'un garage fermée à quelques mètres de la maison. Sur le plan technique, la chaudière de 2018 assure un chauffage central au gaz. Les fenêtres sont en simple vitrage avec des volets manuel. Pour plus d'informations ou faire une visite, merci de prendre contact au 621 77 23 73 ou ### En savoir plus ?

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Lumineux studio de 33m² situé au premier étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée menant à une salle de bain avec WC intégré, ainsi qu'à une pièce de vie comprenant une cuisine d'environ 9m² et un salon/chambre de 16m². De plus, une unité de stockage est disponible dans le grenier. Idéalement situé dans un quartier résidentiel à 250 m du centre-ville et de la zone piétonne et commerciale. Pour visiter ce bien, Merci de contacter Madame Christine Pianon 621 77 23 73 ou ### En savoir plus ?

Emplacement intérieur avec car-lift, Idéalement situé au coeur d'Ettelbrück. Max hauteur voiture: 205cm Max longueur voiture: 500cm Max. poids voiture: 2000kg Loyer 100€ Contact: 621 77 23 73 / ### En savoir plus ?

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Bel appartement situé au premier étage à l’arrière d’une résidence avec ascenseur et vue dégagée. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte sur le living avec accès sur le balcon, d’une salle de douche, d’un WC séparé, d’un débarras et de deux chambres à coucher dont une avec salle de bain privative. Une cave et un emplacement intérieur complètent ce bien. L’appartement a été complètement repeint. La localisation de ce bien est idéale, les commerces et la gare de Rodange sont accessible à pied. En savoir plus ?

Appartement lumineux de 64 m², situé au deuxième étage d'une petite résidence avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée avec placard sur mesure, d'un spacieux séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante avec accès au balcon, d'une chambre à coucher et d'une salle de douche. Une cave au rez-de-chaussée complète cette offre. L'appartement est idéalement situé en plein centre de Niederkorn, dans une rue calme, à proximité des commerces, de la gare et de l'école fondamentale. Pour visiter ou plus d'informations, contactez nous au: 621 77 85 10 En savoir plus ?