Maison à vendre, Differdange RBU26322

Rue de la Chapelle 6 , 4528 Differdange

595 000 €

4 Chambre(s) 170 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Cette maison de caractère datant des années 1930, idéalement située dans le quartier recherché de Foussbann à Differdange, s'élève sur plusieurs niveaux comprenant un sous-sol complet, un rez-de-chaussée, deux étages habitables ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement.

Avec une surface habitable d'environ 170 m², elle se compose de quatre chambres spacieuses, de pièces lumineuses aux hauts plafonds, et d'une agréable cour intérieure privative. La façade est classée et préservée, apportant un cachet supplémentaire à l'ensemble.

La maison est actuellement occupée par des locataires. Des rénovations ont déjà été effectuées : la chaudière a été remplacée en 2011 et les fenêtres en 2009. Quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir, permettant de mettre pleinement en valeur le charme et le potentiel de cette demeure.
Contact: Christine Pianon, tél: 621778510, mail: Contact

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 595 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 170 m²

Grenier Oui

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Gaz

Chauffage au sol Non

Équipement

Air conditionné Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB H

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU26322 Réf. vendeur: 8767764 Dernière modification: 19/05/2026

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Le quartier

Éducation

Les Canetons Crèches

8,5 km · 44' 11,7 km · 10' 0 m · 0'' 8,4 km · 1º 41'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Écoles maternelles

8,8 km · 45' 12 km · 10' 0 m · 0'' 8,3 km · 1º 40'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Écoles primaires

8,8 km · 45' 12 km · 10' 0 m · 0'' 8,3 km · 1º 40'

Athenee Royal Athus Écoles secondaires

8,8 km · 34' 11,8 km · 10' 0 m · 0'' 8,2 km · 1º 38'

Transports

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France) Autoroutes

13,7 km · 12'

Petange Gares

5,2 km · 19' 5,6 km · 8' 0 m · 0'' 4,7 km · 57'

Rue François Gillet Bornes de recharge

13,7 km · 13'

Magasins

Lidl Aubange Supermarchés

8,5 km · 33' 11,5 km · 10' 0 m · 0'' 7,9 km · 1º 34'

Aldi Athus

8,8 km · 40' 11,9 km · 10' 0 m · 0'' 8,2 km · 1º 38'

Delhaize Athus

8,8 km · 40' 11,8 km · 10' 0 m · 0'' 8,2 km · 1º 38'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

28,2 km · 26'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

29,2 km · 23' 25 km · 1º 40'

Esch-sur-Alzette

10,5 km · 10' 8 km · 34'

Thionville

41,1 km · 27' 32,1 km · 2º 48'

Luxembourg

26,6 km · 20' 22,1 km · 1º 25'

Trèves

73 km · 45' 67,2 km · 4º 23'

Metz

68,1 km · 45' 56,4 km · 4º 36'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue d'Oberkorn, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 34 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 10 minutes.

À seulement 45 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (26 minutes de route).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Aldi Athus" (10 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 12 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 8 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Maison à vendre, Differdange RBU26322

Description

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Villes proches

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