Office-In (Home-In) (8011 Strassen) (page 15)

Home-IN vous propose des bureaux dans cet immeuble neuf qui répond aux normes les plus exigeantes en termes d’économie d’énergie et bien être des occupants. Loyer mensuel bureaux: 24€/m2 HTVA Loyer mensuel archives: 12€/m2 HTVA Loyer mensuel parking intérieur: 180€/place HTVA Garantie bancaire 6 mois de loyer Surfaces de bureaux disponibles: à partir de 412m2, jusqu'à 1580m2 par étage (12.933m2 de bureaux dans le complexe). Possibilité de combiner plusieurs surfaces de bureaux grâce à la flexibilité et modularité de l'immeuble. Les espaces s’adaptent, selon les besoins, en plateaux ouverts, en salles de réunions ou en bureaux cloisonnés. Site facilement accessible par les autoroutes A4 et A6. Sous-sol avec un total de 346 places de parkings intérieures et 15 extérieures dont plusieurs équipées pour recharges électriques. Larges baies vitrées pour une luminosité optimale des bureaux. Espaces verts aménagés autour du bâtiment. - Certification BREEAM : Very good - Faux-plancher - Faux plafonds à lamelles perforées et réversibles chaud/froid - Luminaires LED encastrés - Façade en parement minéral de haute qualité - Triple vitrage - Stores extérieurs - Chaudières gaz à haut rendement - Connectivité et domotique - Ventilation à échangeurs thermiques - Douches au sous-sol en libre accès aux occupants - Restaurant avec take-away bientôt en fonction - Environnement urbain et vert, proche de Luxembourg ville - Panneaux photovoltaïques - Charges faibles - A 3km de la croix de Cessange, 4km de la Cloche d'or - Lignes de bus à proximité : 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, 755 Capellen. - P+R Howald de 611 places à proximité. Pour plus d'informations ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Kehlen - à louer bureaux de 172.80 m² – 20min de Luxembourg-Ville par l'autoroute A6 -15 min de la frontière belge Tout nouvel immeuble de classe énergétique AAA Fibre optique disponible Actuellement le bureau est en open-space mais la surface peut être cloisonnée en toute liberté Conditions de location: * Loyer : 18€/ m2 hors TVA * Disponibilité: Septembre 2024 * Garantie locative : 3 mois de loyer * Frais agence : 15% loyer annuel + TVA * Loyer parking intérieur : 120€ hors TVA * Loyer parking extérieur : 60€ hors TVA 11 emplacements de parking intérieur au sous-sol 12 emplacements de parking extérieur Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Surface de bureaux de 320 m² située à proximité de la Gare, CBD, accès autoroutiers, P+R, et autres commodités. Disponibilité immédiate. visite virtuelle: ### Tarifs mensuels HTVA : Loyer bureaux : 28,00 €/m² Loyer parking ext :( 200,00 €/empl) - parking int (300,00 €/empl) Charges : 6.00 €/m² Durée minimale du bail : 3/6/9 Garantie locative : 6 mois de loyers + charges + TVA Frais d'agence à charge du propriétaire. Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au : ### ou sur ### En savoir plus ?

Home-In vous présente une petite surface de 18 m2 située dans la zone industrielle de Niederanven. Cette lumineuse surface est située au 1er étage d'un bâtiment. Vous serez à deux pas des axes autoroutiers luxembourgeois, de l'aéroport de Luxembourg et à 10 minutes du Kirchberg. Voici les petits plus: * Surface non meublé * Fibre disponible * WC séparé * Surface lumineuse Les conditions de location: * Prix du loyer : 640€/ mois * Prix des avances sur charges : 60€/ mois * Garantie locative : 2 mois de loyer + TVA * Frais agence : 10% loyer annuel + TVA à charge du preneur Pour plus de renseignement ou visite, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Home-In vous présente une petite surface de 15 m2 située dans la zone industrielle de Niederanven. Cette lumineuse surface est située au 1er étage d'un bâtiment. Vous serez à deux pas des axes autoroutiers luxembourgeois, de l'aéroport de Luxembourg et à 10 minutes du Kirchberg. Voici les petits plus: * Surface non meublé * Fibre disponible * WC séparé * Surface lumineuse Les conditions de location: * Prix du loyer : 420€/ mois * Prix des avances sur charges : 60€/ mois * Garantie locative : 2 mois de loyer + TVA * Frais agence : 10% loyer annuel + TVA à charge du preneur Pour plus de renseignement ou visite, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Home-IN vous propose à la location un ensemble mixte dans le Parc d'Activités à Capellen composé de : - hall (entrepôt intérieur) de 1.120 m2 - entrepôt extérieur macadamisé de 1.057 m2 - bureaux de 492 m2 divisibles en 3 unités de 164 m2 (1 unité au RDC et 2 unités au 1er étage respectivement). Il y a la possibilité de louer en plus jusqu'à 10 emplacements de parkings à 100€/place/mois. -Possibilité de diviser les surfaces -Possibilité de faire une sous-location. Le hall dispose de 3 portes sectionnelles dont 2 avec des quais de (dé)chargement et 1 avec une rampe pour accéder plein pied au hall. Commission d'agence à charge du preneur à hauteur d'un mois de loyer. Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

WINDHOF - A LOUER – Bureaux privatifs situés au cœur de l'Ecoparc Windhof (zone d'activités en pleine expansion) à proximité de l'autoroute A6 avec accès facile aussi bien en provenance de Belgique que de Luxembourg-ville. Ce business Center offre des espaces de bureaux agréables et modulables, dotés de technologies de pointe en matière de confort et d'économie d'énergie. Possibilité de réserver une salle de réunion et de disposée d'une cuisine commune. Vous disposerez d'une surface de +/- 300m2 brut située au RDC. Conditions de location: * Prix loyer : 24€HT/m2/mois * Garantie locative : 3 mois de loyer * Durée de bail : 3 ans minimum * Frais agence : À charge du bailleur Pour plus d'informations, contactez nous au ### ou sur ### En savoir plus ?

LUXEMBOURG-GARE - A LOUER – Bureau meublé individuel pour 4 postes situé au 1er étage (avec ascenseur) d'un immeuble situé à deux pas de la Gare et des commerces! Accès WIFI - Les loyers sont soumis à la TVA - Disponibilité Immédiate - Bail à durée indéterminée - Garantie locative de 2 mois - Frais d'agence 15% du loyer annuel + TVA à charge du locataire. Pour plus d'information sur les disponibilités ou pour tout autre renseignement, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

WINDHOF (Koerich) - A LOUER - Bureaux au 1er étage, entièrement rénovés et câblés. Cette surface permet un aménagement aisé tant pour des bureaux individuels que pour une configuration en mode paysager. Une surface de bureaux disponible à la location: Bureau-01: 288.38m2 Les bureaux sont livrés avec climatisation, faux plancher technique avec tapis plain, boîtiers au sol et contrôle d'accès. Les locataires peuvent profiter des salles d'attente clients, kitchenettes, salle de repas commune, sanitaires, entre autres. Possibilité de location de salle de réunion, parkings et espaces de stockage. Service de réception de colis disponible. Conditions de location: Bureaux 20€/m2/mois HTVA Parking extérieur 85€/mois/unité HTVA Les prix indiqués sont soumis à la TVA Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou sur ### En savoir plus ?

Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux au 1er étage d'une résidence située le long de la N7 à 1 km de l'accès de l'autoroute A7. Vous disposerez d'un parking commun pour l'immeuble inclus dans le prix de la location. Bureau 2 bis : 63.5 m2 Disponibilité: de suite Loyer : 1.175 €/m2/mois HTVA Charges : 3,00 €/m2/mois HTVA Garantie bancaire : 3 mois de loyer HTVA Tous les prix annoncés sont assujettis à la TVA. Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel + TVA à charge du preneur Vous pourrez bénéficier des services des entreprises déjà installées aux alentours : crossfit, restaurant, salon de coiffure, magasin de décoration. Vous disposez d’une pompe essence, d’un car-wash, de marchands de pneus et de concessionnaires automobiles à une centaine de mètres seulement. Possibilité pour les locataires de se restaurer sur le site ou dans le centre commercial à 3 km. La résidence est idéalement située : - accès proche des axes principales nord-sud et est-ouest; - accès direct sur la N7sur laquelle il y a un passage élevé de voitures; - deux accès autoroute A7 à 1 respectivement 2,5 km - place centrale au Luxembourg, donc accès direct et facile vers toutes les régions du pays et des pays frontaliers. Le zoning de Roost est en pleine expansion avec des constructions réalisées par des grandes sociétés pour leur propre besoin. Par conséquent, l’installation de petites entreprises, prestataires de services, fournisseurs et sous-traitants s’ensuit. Pour tout renseignement ou visite des lieux, contactez-nous via ### ou ### En savoir plus ?

RODANGE – A LOUER - Dépôts situés à proximité de l'autoroute, des frontières Françaises/Belges et de la gare! Home-In vous propose une surface extérieur comprise entre 1000 m2 et 2000m2 de dalle à ciel ouvert disponible de suite! Conditions de location : * Loyer : De 0 à 1000m2 : 5€/ m2 De 1001 à 2000 m2 : 4€/ m2 De 2001 à 3000 m2 : 3€/ m2 * Garantie locative : A convenir * Frais agence à charge du preneur : 15% loyer annuel + TVA Pour plus de renseignement ou visite, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Home-IN vous propose à la location, 4 places de parking disponibles à Remich! Une barrière sécurisée permettra l'accès aux emplacements de parking! Accès grâce à une télécommande. Accès sécurisé! Voici les conditions de location : * Prix loyer : 80€/ mois * Caution pour la télécommande : 50€ * Frais d'agence : 15% du loyer annuel + TVA (17%) Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou sur ### En savoir plus ?

Home-In vous présente en location cette belle surface de +/- 60 m2 située dans le centre - ville de Luxembourg! Elle est située en plein cœur du centre-ville au 1er étage d'une résidence. Accès avec ascenseur et toilettes privé. Proche de plusieurs commerces et monuments luxembourgeois. Conditions de location : * Prix du loyer : 2.300€/ mois * Avance sur charges: 200€/ mois * Garantie bancaire : 3 mois de loyer * Frais agence : 1 mois de loyer + TVA Pour plus d'informations et/ou pour convenir d’une visite, appelez au (+352) 621 553 070 ou contactez-nous via ### En savoir plus ?

BERTRANGE : à louer Zone Bourmicht, bureaux avec surfaces d'archives, parkings intérieurs et extérieurs. Le Centre Hermès totalise 6000m2 de bureaux répartis en 2 bâtiments de 3 étages. Idéalement situé à proximité de l'autoroute A6 vers Luxembourg ville, la Belgique, la France et l'Allemagne, ces bâtiments sont également situés à proximité de toutes les commodités (restaurants, station essence, transport en commun, infrastructure sportive, etc.) Conditions de location: * Loyer + charges mensuelles : 642.40€/ mois * Garantie locative : 3 mois de loyer * Frais agence : 10% loyer annuel + TVA à charge du preneur * Services supplémentaires: * Parking intérieur 100€ / mois / emplacement * Connexion internet: 40€/mois HTVA * Connexion téléphonique : 45€/ mois HTVA Pour plus d'informations, contactez nous au : ### ou sur ### En savoir plus ?

Réservez dès à présent un ou plusieurs espaces de travail dédiés à partir de 195€/ mois! Conçu pour répondre aux besoins des professionnelles recherchant une certaine flexibilité au cœur de la ville de Luxembourg! Profitez également du cadre du quartier du Clausen avec ces bars et ses restaurants! C’est LA solution idéale pour tous jeunes entrepreneurs ou Start - Up qui souhaitent lancer son activité à moindres frais! Les services proposés sont: * Utilisation de la salle de réunion * WIFI haut débit * Organiser un repas professionnel dans le magnifique quartier de Clausen! * Accès 24 / 7 * Adresse commerciale pour le siège de votre société * Charges + nettoyage Alors n'attendez plus! Condition de location: * À partir de 195€/ mois! Pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux : ### - ### En savoir plus ?

WINDHOF (Koerich) - A LOUER - Bureaux de petites et moyennes surfaces comprenant salles d'attente clients, kitchenettes, salle de repas commune, sanitaires, climatisation, faux plancher technique, boîtiers au sol, contrôle d'accès... Possibilité de location de salle de réunion, parkings et espaces de stockage en sus -Service de réception de colis disponible. Conditions de location : * Prix loyer : 522.5€/mois HTVA * Avances sur charges : 114.95€/mois * Garantie locative : 3 mois de loyer * Frais agence : 10%loyer annuel + TVA à charge du preneur Pour plus d'informations, contactez-nous sur ### En savoir plus ?

WINDHOF (Koerich) - A LOUER - Bureaux de petites et moyennes surfaces comprenant salles d'attente clients, kitchenettes, salle de repas commune, sanitaires, climatisation, faux plancher technique, boîtiers au sol, contrôle d'accès... Possibilité de location de salle de réunion, parkings et espaces de stockage en sus -Service de réception de colis disponible. Conditions de location : * Prix loyer : 855€/ mois * Charges bureaux : 165€/ mois * Garantie locative : 3 mois de loyer * Bail d'un an minimum * Parking extérieur :90€/mois( pavés) htva * Frais agence : A charge du preneur Pour plus d'informations, contactez-nous sur ### En savoir plus ?

LUXEMBOURG- EICH - Petites surfaces disponibles en périphérie de Luxembourg-Ville! Home - In vous présente trois petits bureaux disponibles de suite pour un budget très intéressant! Possibilité de louer le plateau entier ou séparément. Accès kitchenette et sanitaires. À proximité du centre-ville de Luxembourg et à deux pas de commodités (station essence, bus, restaurants, commerces) Idéal pour les entreprises qui souhaitent s'installer pour un moindre cout. Un parking public est situé à deux pas de ce petit centre. Voici les conditions de location: * Prix loyer : 750€/mois hTVA, charges comprises * Garantie locative : 3 mois de loyer * Frais agence : 15% loyer annuel hTVA à charge du preneur Pour plus d'informations et/ou pour convenir d’une visite, appelez au (+352) 26 64 91 73 ou contactez-nous via ### En savoir plus ?

A LOUER – BUREAUX situés sur le Boulevard Royal, au cœur du quartier des affaires du Luxembourg qui accueille la majorité des grandes institutions telles que la Banque centrale du Luxembourg, mais aussi plusieurs banques privées, banques d'investissement et compagnies d'assurance internationales . Vous cherchez un espace bureaux bénéficiant en plus d'une vaste gamme de services complémentaires ? Ce centre d'affaire est l'alternative performante aux bureaux traditionnels et offre tout ce dont vous avez besoin pour être opérationnel immédiatement : - Des bureaux privés, partagés ou en open-space, avec un accès sécurisé 24h/24 - Des espaces de travail clé-en-main, personnalisables et équipés des dernières technologies - Une assistance spécialisée disponible sur demande - Des salons d'affaires, salles de réunion et des salles de vidéoconférence réservables à des tarifs préférentiels et ce dans monde entier parmi 2 000 centres, répartis dans 750 villes et 100 pays. - Des espaces flexibles et adaptables aux besoins ponctuels des professionnels, à savoir : une location de bureaux à la journée, des bureaux temporaires et d'autres modalités. - Un appui technique et administratif fourni par une équipe expérimentée qui veille sur le confort des locataires et la fluidité dans leurs activités. - La possibilité de choisir le temps de location qui vous convient le plus et qui peut être pour une seule journée ou même pour quelques heures. Pour plus d'informations sur les disponibilités ou visite du centre, contactez-nous au ### – ou ### En savoir plus ?

ATTENTION: seul le 1er étage reste disponible ! 462m2 nets Hall avec des surfaces de stockage, il est composé comme suit: - 1 grand hall au rdc: 1 437 m² - 2 surfaces au 1er étage: 586 m² - 1 grande surface au 2ème étage: 1 621m² Descriptif technique: - Hauteur : 8 m au RDC (+/- 3,70 en dessous de la mezzanine), 4 m pour le 1er étage et 6 m pour le 2ème étage - Racks installés au 2ème étage pour 900 Euro-palettes soit 450 euro-palettes au sol - 3 quais standards - Portes sectionnelles (3,50 x 4 m) - Le monte-charge d'une surface cabine de 6,3 m² (2,10 x 3,00 m) x 2,30 m de hauteur soit un volume de 14,49 m3 peut soulever 3,5 tonnes et monte à une vitesse de 1 m/s !! attention la porte cabine n'a qu'une hauteur de 2,10 m - Wifi précâblé - Surveillance vidéo et caméras installée dans tous les halls - Le RDC est équipé d'extracteurs - le 2ième étage de grilles de ventilation - Alarme intrusion - Sprinklage - aux dernières normes de l'ITM en ce qui concerne protection incendie - Surpoids de la dalle: RDC: +/- 4000 kg/m² 1er & 2ème étage: 1400 kg/m² - La puissance électrique de 2 x 63 A (2 x 44 KVA) - LED partout - Chauffage gaz aérothermie - Ascenseur - Local technique - Mise à disposition de 8 places de parking Possibilité d’aménager des sanitaires, vestiaires et salles sociaux au 1er étage sur une surface de +/- 78 m² et un WC au RDC. Possibilité d’aménager éventuellement des bureaux dans le hall au RDC ou au 1er étage. Emplacement à clarifier. Caution : 6 mois de loyer – Loyer mensuel HT: 9,00€/m² Frais d'agence à charge du locataire preneur : 15 % du loyer annuel + TVA. Pour plus de renseignement ou visite, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?