Office-In (Home-In) (8011 Strassen) (page 16)

Bâtiment à proximité directe de l’aéroport, sans les nuisances ! - Proche de l’autoroute - Bonne accessibilité par transport en commun - Sur place : crèche, service d’accueil, douches, cantine, … - Isolation complète du bruit - Bons accès pour les frontaliers français et allemands - Proche de toutes commodités et du futur accès du tram vers le centre-ville - Très bon ratio de parking (1/47m2) Espaces divisibles à partir de 50 m² - 24 €/m² - Ratio parking 1/47m² - Emplacement parking à 200 € HT - Grande Flexibilité des surfaces Frais d'agence à charge du bailleur. Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au : ### ou sur ### ---------- Gebäude in unmittelbarer Nähe des Flughafens, ohne Belästigungen! - In der Nähe der Autobahn - Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. - Auf dem Gelände: Kinderkrippe, Empfangsdienst, Duschen, Kantine, ... - Vollständige Isolierung von Lärm - Gute Verkehrsanbindung für französische und deutsche Grenzgänger. - In der Nähe aller Annehmlichkeiten und des zukünftigen Straßenbahnzugangs zum Stadtzentrum. - Sehr gutes Verhältnis von Parkplätzen (1/47m2). Teilbare Flächen ab 50 m². - 24 €/m² - Verhältnis Parkplatz 1/47m² - Parkplätze zu 200 € zzgl. MwSt. - Hohe Flexibilität der Flächen Maklergebühren zu Lasten des Vermieters. Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte unter: ### oder ### ---------- Building in the direct vicinity of the airport, without the nuisance! - Close to the motorway - Good accessibility by public transport - On site: crèche, reception service, showers, canteen, ... - Complete noise insulation - Good access for French and German border residents - Close to all amenities and the future tram access to the city centre - Very good parking ratio (1/47m2) Divisible spaces from 50 sqm - 24 €/m² - Parking ratio of 1/47m². - Parking space at 200 € HT - Great flexibility of surfaces Agency fees paid by the lessor. For more information or visits, contact us on: ### or on ### En savoir plus ?

Bâtiment à proximité directe de l’aéroport, sans les nuisances ! - Proche de l’autoroute - Bonne accessibilité par transport en commun - Sur place : crèche, service d’accueil, douches, cantine, … - Isolation complète du bruit - Bons accès pour les frontaliers français et allemands - Proche de toutes commodités et du futur accès du tram vers le centre-ville - Très bon ratio de parking (1/47m2) Espaces divisibles à partir de 50 m² - 24 €/m² - Ratio parking 1/47m² - Emplacement parking à 200 € HT - Grande Flexibilité des surfaces Frais d'agence à charge du bailleur. Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au : ### ou sur ### ---------- Gebäude in unmittelbarer Nähe des Flughafens, ohne Belästigungen! - In der Nähe der Autobahn - Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. - Auf dem Gelände: Kinderkrippe, Empfangsdienst, Duschen, Kantine, ... - Vollständige Isolierung von Lärm - Gute Verkehrsanbindung für französische und deutsche Grenzgänger. - In der Nähe aller Annehmlichkeiten und des zukünftigen Straßenbahnzugangs zum Stadtzentrum. - Sehr gutes Verhältnis von Parkplätzen (1/47m2). Teilbare Flächen ab 50 m². - 24 €/m² - Verhältnis Parkplatz 1/47m² - Parkplätze zu 200 € zzgl. MwSt. - Hohe Flexibilität der Flächen Maklergebühren zu Lasten des Vermieters. Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte unter: ### oder ### ---------- Building in the direct vicinity of the airport, without the nuisance! - Close to the motorway - Good accessibility by public transport - On site: crèche, reception service, showers, canteen, ... - Complete noise insulation - Good access for French and German border residents - Close to all amenities and the future tram access to the city centre - Very good parking ratio (1/47m2) Divisible spaces from 50 sqm - 24 €/m² - Parking ratio of 1/47m². - Parking space at 200 € HT - Great flexibility of surfaces Agency fees paid by the lessor. For more information or visits, contact us on: ### or on ### En savoir plus ?

Bâtiment à proximité directe de l’aéroport, sans les nuisances ! - Proche de l’autoroute - Bonne accessibilité par transport en commun - Sur place : crèche, service d’accueil, douches, cantine, … - Isolation complète du bruit - Bons accès pour les frontaliers français et allemands - Proche de toutes commodités et du futur accès du tram vers le centre-ville - Très bon ratio de parking (1/47m2) Espaces divisibles à partir de 50 m² - 24 €/m² - Ratio parking 1/47m² - Emplacement parking à 200 € HT - Grande Flexibilité des surfaces Frais d'agence à charge du bailleur. Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au : ### ou sur ### ---------- Gebäude in unmittelbarer Nähe des Flughafens, ohne Belästigungen! - In der Nähe der Autobahn - Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. - Auf dem Gelände: Kinderkrippe, Empfangsdienst, Duschen, Kantine, ... - Vollständige Isolierung von Lärm - Gute Verkehrsanbindung für französische und deutsche Grenzgänger. - In der Nähe aller Annehmlichkeiten und des zukünftigen Straßenbahnzugangs zum Stadtzentrum. - Sehr gutes Verhältnis von Parkplätzen (1/47m2). Teilbare Flächen ab 50 m². - 24 €/m² - Verhältnis Parkplatz 1/47m² - Parkplätze zu 200 € zzgl. MwSt. - Hohe Flexibilität der Flächen Maklergebühren zu Lasten des Vermieters. Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte unter: ### oder ### ---------- Building in the direct vicinity of the airport, without the nuisance! - Close to the motorway - Good accessibility by public transport - On site: crèche, reception service, showers, canteen, ... - Complete noise insulation - Good access for French and German border residents - Close to all amenities and the future tram access to the city centre - Very good parking ratio (1/47m2) Divisible spaces from 50 sqm - 24 €/m² - Parking ratio of 1/47m². - Parking space at 200 € HT - Great flexibility of surfaces Agency fees paid by the lessor. For more information or visits, contact us on: ### or on ### En savoir plus ?

Bâtiment à proximité directe de l’aéroport, sans les nuisances ! - Proche de l’autoroute - Bonne accessibilité par transport en commun - Sur place : crèche, service d’accueil, douches, cantine, … - Isolation complète du bruit - Bons accès pour les frontaliers français et allemands - Proche de toutes commodités et du futur accès du tram vers le centre-ville - Très bon ratio de parking (1/47m2) Espaces divisibles à partir de 50 m² - 25 €/m² - Ratio parking 1/47m² - Emplacement parking à 200 € HT - Grande Flexibilité des surfaces Frais d'agence à charge du bailleur. Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au : ### ou sur ### ---------- Gebäude in unmittelbarer Nähe des Flughafens, ohne Belästigungen! - In der Nähe der Autobahn - Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. - Auf dem Gelände: Kinderkrippe, Empfangsdienst, Duschen, Kantine, ... - Vollständige Isolierung von Lärm - Gute Verkehrsanbindung für französische und deutsche Grenzgänger. - In der Nähe aller Annehmlichkeiten und des zukünftigen Straßenbahnzugangs zum Stadtzentrum. - Sehr gutes Verhältnis von Parkplätzen (1/47m2). Teilbare Flächen ab 50 m². - 25 €/m² - Verhältnis Parkplatz 1/47m² - Parkplätze zu 200 € zzgl. MwSt. - Hohe Flexibilität der Flächen Maklergebühren zu Lasten des Vermieters. Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte unter: ### oder ### ---------- Building in the direct vicinity of the airport, without the nuisance! - Close to the motorway - Good accessibility by public transport - On site: crèche, reception service, showers, canteen, ... - Complete noise insulation - Good access for French and German border residents - Close to all amenities and the future tram access to the city centre - Very good parking ratio (1/47m2) Divisible spaces from 50 sqm - 25 €/m² - Parking ratio of 1/47m². - Parking space at 200 € HT - Great flexibility of surfaces Agency fees paid by the lessor. For more information or visits, contact us on: ### or on ### En savoir plus ?

GASPERICH - Surface de bureau de 1072,36 m2 divisible au 1er étage. L'immeuble est situé à deux pas du quartier en plein développement de la Cloche d'Or et construit en 2022, totalise 3628 m2 de bureaux permettant : - Un accès rapide à l'autoroute - Une bonne accessibilité par transport en commun - HVAC - Une très bonne luminosité grâce à ses grandes fenêtres - Bons accès pour les frontaliers - Proche de toutes commodités (commerces, restaurant, centre commercial, …) - Cuisine et cafétéria disponibles pour les occupants - Bâtiment de haut standing - Atrium Places de parkings disponibles. Frais d'agence à charge du bailleur. Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au : ### ou sur ### ---------- GASPERICH - 1072,36 m2 teilbare Bürofläche im ersten Stock. Das Gebäude befindet sich in der Nähe des sich entwickelnden Viertels Cloche d'Or und wird 2022 gebaut, insgesamt 3628 m2 Bürofläche ermöglicht: - Einen schnellen Zugang zur Autobahn - Eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. - HVAC - Eine sehr gute Helligkeit dank der großen Fenster - Guter Zugang für Grenzgänger - Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurant, Einkaufszentrum, ...) Parkplätze sind vorhanden. Agenturkosten zu Lasten des Vermieters. Für weitere Informationen oder Besichtigungen, kontaktieren Sie uns unter: ### oder ### ---------- GASPERICH - Office space of 1072,36 m2 divisible on the 1st floor. The building is located close to the rapidly developing Cloche d'Or district and will be built in 2022: - Quick access to the motorway - Good accessibility by public transport - HVAC - Very good light conditions thanks to its large windows - Good access for commuters - Close to all amenities (shops, restaurant, shopping centre, ...) Parking spaces available. Agency fees payable by the lessor. For more information or to visit, contact us at : ### or on ### ---------- GASPERICH - Büroraum vun 1072,36 m2 deelbar um 1. Stack. D'Gebai läit no beim séier entwéckelende Quartier Cloche d'Or a gëtt 2022 gebaut: - Schnell Zougang zu der Autobunn - Gutt Accessibilitéit mam ëffentlechen Transport - HVAC - Ganz gutt Liichtbedingunge dank senge grousse Fënstere - Gutt Zougang fir Pendler - No bei allen equipéiert (Geschäfter, Restaurant, Akafszentrum, ...) Parkplazen verfügbar. Agence Fraisen ze bezuelen vum Locataire. Fir méi Informatiounen oder Besuch, mellt Iech bei eis um: ### oder op ### En savoir plus ?

Située au West Side Village de Capellen, voici une surface de bureaux prête à l'emploi et à proximité directe de l'autoroute A6. Composé de six bâtiments classés "BREEAM Very good", le complexe est également fourni en services divers à proximité tels qu'une crèche, food trucks, douches, cabinet médical, supermarché, etc. Parking public à proximité et excellent ratio à la location. Disponible immédiatement. ---------- Im West Side Village von Capellen gelegen, befindet sich hier eine schlüsselfertige Bürofläche in der Nähe der Autobahn A6. Der Komplex besteht aus sechs Gebäuden mit der Klassifizierung „BREEAM Very Good“ und bietet auch verschiedene Dienstleistungen in der Nähe wie eine Kinderkrippe, Imbisswagen, Duschen, eine Arztpraxis, einen Supermarkt usw. Sofort verfügbar. ---------- Located in the West Side Village of Capellen, here is a ready-to-use office space close to the A6 motorway. Composed of six buildings classified "BREEAM Very good", the complex is also provided with various services nearby such as a crèche, food trucks, showers, medical practice, supermarket, etc. Available immediately. ---------- Matten am West Side Village vu Capellen, hei ass e prett-ze-benotzten Bürosraum no bei der A6 Autobunn. De Komplex besteet aus sechs Gebaier klasséiert "BREEAM Very Good" an ass och mat verschiddene Servicer an der Géigend geliwwert wéi eng Crèche, Foodtrucks, Duschen, medizinesche Büro, Supermarché, asw. Direkt verfügbar. En savoir plus ?

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HOME-IN vous propose ce superbe projet à louer ou à vendre. Composé de deux tours distinctes, le bâtiment propose des surfaces commerciales et des surfaces de bureaux. Possibilité de mixer plusieurs surfaces. Plus de renseignements via ### ou par téléphone au ### ---------- HOME-IN bietet Ihnen dieses hervorragende Projekt zur Miete oder zum Kauf an. Bestehend aus zwei separaten Türmen bietet das Gebäude Einzelhandels- und Büroflächen. Möglichkeit, mehrere Oberflächen zu mischen. Weitere Informationen unter ### oder telefonisch unter ### ---------- HOME-IN offers you this superb project for rent or for sale. Composed of two separate towers, the building offers retail space and office space. Possibility of mixing several surfaces. More information via ### or by phone at ### ---------- HOME-IN bitt Iech dësen super Projet fir ze lounen oder ze verkafen. Komponéiert aus zwee getrennten Tierm, bitt d'Gebai Geschäftsraum a Büroraum. Méiglechkeet fir verschidde Flächen ze vermëschen. Weider Informatiounen iwwer ### oder iwwer Telefon um ### En savoir plus ?

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Home-IN vous propose de superbes nouveaux locaux à louer dans un projet mixte situé à Kockelscheuer, à proximité directe des autoroutes A1, A6 et A31. Situés dans le parc Luxite, une place dédiée à la recherche, l'innovation, la technologie, la production, les affaires et en plein développement, à proximité vous trouverez un arrêt de bus en face du bâtiment, le P+R Kockelscheuer, une crèche, un restaurant et une boulangerie. * Hall: 296 m2 * Bureaux disponibles : 236,12 m² (1er étage), 1076,53 m² (1er étage - divisible en deux) 522,23 m² (2ème étage). * Parking intérieurs : 57 unités * Parking extérieurs: 10 unités Les conditions de location se composent comme suit : Loyer: Entrepôts / hall : 16,00€ HTVA/m²/mois Bureaux : 25,00€ HTVA/m²/mois Parking extérieur à 120,00€ HTVA/emplacement/mois Parking intérieur à 150,00€ HTVA/emplacement/mois Charges : Hall : 1.50€ /m²/mois Bureaux : 3.00€ /m²/mois Garantie bancaire : 6 mois de loyer. Livraison immédiate - Frais d'agence à charge du bailleur. Contactez-nous pour plus d'informations au ### ou ### ---------- Home-IN bietet Ihnen wunderschöne neue Räumlichkeiten zur Miete in einem gemischten Projekt in Kockelscheuer, in direkter Nähe zu den Autobahnen A1, A6 und A31. Sie befinden sich im Luxite Park, einem Ort, der der Forschung, Innovation, Technologie, Produktion und Wirtschaft gewidmet ist und sich in voller Entwicklung befindet. In der Nähe finden Sie eine Bushaltestelle gegenüber dem Gebäude, die P+R Kockelscheuer, eine Kindertagesstätte, ein Restaurant und eine Bäckerei. * Halle: 296 m2 * Verfügbare Büroflächen: 236,12 m² (1. Stock), 1076,53 m² (1. Stock - in zwei Teile teilbar) 522,23 m² (2. Stock). * Parkplätze im Inneren: 57 Einheiten * Außenparkplätze: 10 Einheiten Die Mietbedingungen setzen sich wie folgt zusammen: Miete: Lagerräume / Halle: 16,00€ zzgl. MwSt./m²/Monat. Büroräume: 25,00€ zzgl. MwSt/m²/Monat Außenparkplatz zu 120,00€ zzgl. MwSt./Stellplatz/Monat Innenparkplatz zu 150,00€ zzgl. MwSt./Stellplatz/Monat. Nebenkosten: Halle: 1.50€ /m²/mtl. Büroräume: 3.00€ /m²/Monat. Bankgarantie: 6 Monatsmieten. Sofort lieferbar - Maklergebühren zu Lasten des Vermieters. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter ### oder ### ---------- Home-IN offers you superb new premises for rent in a mixed-use project located in Kockelscheuer, in direct proximity to the A1, A6 and A31 freeways. Located in the Luxite park, a place dedicated to research, innovation, technology, production, business and in full development, in the vicinity you will find a bus stop in front of the building, the P+R Kockelscheuer, a nursery, a restaurant and a bakery. * Hall: 296 m2 * Available offices: 236.12 sqm (1st floor), 1076.53 sqm (1st floor - divisible in two) 522.23 sqm (2nd floor). * Indoor parking: 57 units * Outdoor parking: 10 units The rental conditions are as follows: Rent: Warehouse / hall: 16,00€ excl. VAT/m²/month Offices: 25,00€ HTVA/m²/month Outdoor parking at 120,00€ HTVA/space/month Indoor parking at 150,00€ HTVA/space/month Charges : Hall : 1.50€ /m²/month Offices : 3.00€ /m²/month Bank guarantee: 6 months of rent. Immediate delivery - Agency fees covered by the lessor. Contact us for more information at ### or ### ---------- Home-IN bitt Iech schéin nei Raimlechkeeten ze lounen an engem Mixprojet zu Kockelscheuer, an der Noperschaft vun den Autobunnen A1, A6 an A31. Dir sidd am Luxite Park, eng Plaz fir Fuerschung, Innovatioun, Technologie, Produktioun an Wirtschaft, a voller Entwécklung. An der Géigend fannt Dir e Busarrêt vis-à-vis vum Gebai, d'P+R Kockelscheuer, eng Crèche vun September 2023 un, e Restaurant an eng Bäckerei. * Hall: 296 m2 * Verfügbar Büroraum: 236,12 m² (1. Stack), 1076.53 m² (1. Stack - deelbar an zwee Deeler) 522.23 m² (2. Stack). * Bannen Parkplazen: 57 Eenheeten * Outdoor Parkplazen: 10 Unitéiten D'Locatiounsbedéngungen si wéi follegt ausgemaach: Rent: Lagerraum / Hal: 16,00 € plus TVA/m²/Mont. Büroraum: 25,00 € plus TVA/m²/Mont Outdoor Parkplaz bei € 120,00 plus TVA / Plaz / Mount Indoor Parkplaz fir € 150,00 plus TVA / Plaz / Mount. Zousätzlech Käschten: Hall: 1,50 €/m²/Mont Büroraum: 3,00€/m²/Mount. Bankgarantie: 6 Méint Loyer. Direkt verfügbar - Brokerage Käschten op Käschte vum Proprietaire. Fir weider Informatiounen, mellt Iech bei eis um ### oder ### En savoir plus ?

A LOUER - WINDHOF (Koerich) - BUREAUX, COMMERCES et LOCAUX de STOCKAGE! Au cœur d'une zone artisanale et commerciale, ce bâtiment de standing propose 25000m2 de bureaux, commerces et espaces de stockage. Situé à 2 minutes de l'autoroute A6, 5 minutes de la frontière belge et 15 minutes de Luxembourg Ville, ce bâtiment s'inscrit dans le projet Eco Parc Windhof. Conçu dans le respect de l'environnement, il dispose d'une isolation renforcée, d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une ventilation naturelle par puits canadien. Plusieurs surfaces modulables sont disponibles qui s'adaptent à vos besoins , tels que : - Bureaux / Commerces - Parkings - Espaces de stockage - Parkings Sans oublier les nombreux services sur mesures proposés tels que - service postal, - location de salle de réunions, - location de projecteurs, écrans, - service photocopie, - service nettoyage, - internet, -téléphonie, …. Frais d'agence à charge du locataire : 1 mois de loyer + tva Pour plus de renseignements, contactez-nous au ### ou sur ### En savoir plus ?