PICARD IMMO (6990 Hotton) (page 2)

PICARD Immo vous propose cet immeuble en pierre du pays, plein de charme, situé en plein cœur de Hotton. Ce bien se compose de 3 niveaux d’environ 82 m² (surface plancher chauffé PEB) chacun et dispose également d’un parking privatif. Actuellement configuré avec un espace pour profession libérale au rez-de-chaussée et une habitation à l’étage, il offre de multiples possibilités d’aménagement. Points à noter : châssis en PVC double vitrage. Bien issu d’une division, nécessitant l’installation de compteurs d’eau et d’électricité ainsi que d’un système de chauffage. Revenu cadastral en cours d’évaluation. Contenances précises à confirmer selon plan de mesurage. Label PEB "F". Laissez libre cours à votre imagination et investissez dans un village en plein essor ! Offre à partir de 149.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire vendeur). Retrouvez la description complète, les plans et la visite virtuelle sur ### En savoir plus ?

PICARD immo vous présente cet immeuble commercial d'une superficie de 291 m² (surface de plancher chauffé reprise au PEB) situé le long d'une artère commerciale au cœur d'Hotton. Cet immeuble est composé actuellement d'un rez-de-chaussée commercial et d'une habitation à l'étage. Il constitue une occasion unique pour développer votre commerce visible d'une clientèle locale et touristique, en profitant de tout le confort de la vie résidentielle sur place. Ses atouts considérables : - excellente visibilité, - jardin, - électricité conforme Label PEB E - Libre de tout bail. Prix de vente : 185.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur). Dossier complet, visite virtuelle et renseignements : ### En savoir plus ?

PICARD Immo vous propose, en plein cœur de Marche-en-Famenne, un rez-de-chaussée commercial d'une superficie de 43 m² (surface brute selon le plan de mesurage). Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, au centre d'une zone dynamique et à fort passage, offrant une visibilité optimale. Il se compose comme suit: un hall d'entrée / salle d'attente, une pièce principale équipée d'un lave-mains, un WC individuel avec lave-mains, ainsi qu'une réserve. Actuellement exploité en tant que centre d'esthétique florissant, cet espace constitue une opportunité idéale pour un investissement immobilier rentable grâce au bail en cours. Il peut également convenir à diverses activités professionnelles telles que bureau ou cabinet médical. Que vous soyez à la recherche d'un placement immobilier sûr, ou d'un lieu pour installation professionnelle, ce bien saura répondre à vos attentes. A noter: compteur séparé pour l'électricité, chauffage électrique individuel, climatisation, quotités dans les parties communes de l’immeuble: 120/10.000e. Disponibilité éventuelle à convenir suivant bail locatif actuellement en cours. Dossier de vente complet, renseignements et visites : ### En savoir plus ?

Picard Immo vous propose un bien unique à Liège, plein de charme et rénové avec goût, dans un quartier pittoresque et dynamique en plein essor. Ce bel immeuble de caractère se distingue par sa configuration multiple et confortable, et est agencé comme suit: un espace commercial au rez-de-chaussée; une spacieuse et très agréable maison d'habitation en triplex à l'étage, offrant des espaces généreux dans une ambiance chaleureuse et moderne; et un studio en duplex situé à l'arrière du bâtiment, parfait pour une location ou un usage privé. L'ensemble est complété par une cour agréable, une grande terrasse au calme, divers débarras, un grenier de rangement et de vastes caves. Sa situation est un véritable atout: à proximité immédiate des écoles renommées de Saint-Luc, ECCSA, Pitteurs... et non loin de l'HEPL Barbou et de l'ULiège (Cockerill et XX Août), l'immeuble est de surcroît situé à 50m des commerces de proximité, magasins d'alimentation et autres commodités locales... qui rendront le quotidien des futurs occupants particulièrement agréable. Côté pratique, le bien ne manque pas d'avantages: panneaux photovoltaïques (4.250 W), adoucisseur d'eau, chaudière Weishaupt, alarme Verisure, parlophone, châssis double vitrage,... L'immeuble, en très bon état et immédiatement habitable, bénéficie d'une belle luminosité, profitant d'une orientation plein sud côté façade avant et d'une lumière traversante à différents endroits. Enfin, la configuration actuelle se prêtera assez aisément à d'autres distributions des espaces et des fonctions selon le projet et les besoins spécifiques de l'acquéreur: grande maison unifamiliale; espaces de colocation; combinaison - réunis sous le même toit - d'un logement confortable et d'un espace professionnel (rez-de-chaussée commercial particulièrement approprié à l'exercice d'une profession libérale)... Labels PEB "B" et "C", assurant une consommation maîtrisée. UNE OPPORTUNITE RARE A SAISIR RAPIDEMENT ! Prix de vente: 525.000 € , sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Envie d’en savoir plus ? Dossier de vente complet, renseignements et visites : ### En savoir plus ?

PICARD immo vous présente cet appartement rénové à Messancy, situé au rez-de-chaussée d’une résidence de quatre appartements sans ascenseur. Idéalement localisé, il bénéficie d’un accès rapide à Luxembourg et Arlon, ainsi qu’aux grands axes routiers, aux transports en commun et aux commodités essentielles. D’une superficie de 70 m² habitables (surface plancher chauffé), il se compose d’espaces lumineux et bien agencés, bénéficiant d’une lumière traversante. De plus, les châssis en triple vitrage assurent une excellente insonorisation et un confort optimal. Ce bien est parfait pour les travailleurs frontaliers, les investisseurs ou toute personne recherchant un environnement paisible avec toutes les facilités à proximité. A noter: Compteurs indépendants (électricité, eau et gaz) - entièrement rénové en 2021 - triple vitrage - conformité électrique, urbanistique et pompiers - libre immédiatement. Label PEB : D Quotités dans les parties communes : 2.249/10.000e Prix de vente : 199.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Intéressé ? Obtenez le dossier complet ou planifiez une visite dès maintenant : ### En savoir plus ?

PICARD IMMO vous présente, dans un écrin de verdure, ce superbe bâtiment de caractère situé dans la magnifique ville de Spa, datant du début des années 1900. Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité et une attention particulière au confort moderne, il allie authenticité et modernité. Loin du tumulte, cette propriété séduit par son calme et son environnement privilégié, tout en restant proche des commodités et des attraits touristiques de la région. Actuellement exploité comme gîte, ce bien propose de beaux volumes et offre une atmosphère chaleureuse et élégante. Ses atouts : belles pièces de vie, 4 chambres spacieuses, espace bien-être avec sauna et hammam, agréables terrasses. A noter : Toiture, façade, châssis et finitions intérieures rénovés, panneaux photovoltaïques, électricité conforme, autorisation gîte pour 8 personnes & rapport pompiers favorable. Label PEB: D. Valeur du mobilier à acheter en supplément (plus d’informations en agence). Prix de vente : 625.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Envie d’en savoir plus ? Dossier de vente complet, renseignements et visites : ### En savoir plus ?

PICARD Immo vous invite à découvrir, au cœur de Hotton et face à l’île de l’Oneux, cette magnifique construction idéalement située de 156 m², offrant 4 grandes chambres, une terrasse et un jardin. Réalisée avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d’une isolation thermique de pointe (chauffage au sol, chaudière à gaz Junkers, citerne d’eau de pluie et ventilation simple flux). Son architecture contemporaine, ses volumes spacieux et la répartition optimisée des espaces de vie, inondés de lumière naturelle, ne manqueront pas de vous séduire. Vente sous régime TVA à 21%, avec garantie décennale et finitions haut de gamme. Fourniture et pose de la cuisine équipée à charge de l’acquéreur. Prix : 294.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire vendeur). Dossier de vente, plans et visites : ### En savoir plus ?

PICARD immo vous présente cet immeuble commercial d'une superficie de 291 m² (surface de plancher chauffé reprise au PEB) situé le long d'une artère commerciale au cœur d'Hotton. Cet immeuble est composé actuellement d'un rez-de-chaussée commercial et d'une habitation à l'étage. Il constitue une occasion unique pour développer votre bureau visible d'une clientèle locale et touristique, en profitant de tout le confort de la vie résidentielle sur place. Ses atouts considérables : - excellente visibilité - jardin - électricité conforme Label PEB E - Libre de tout bail. Prix de vente : 185.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur). Dossier complet, visite virtuelle et renseignements : ### En savoir plus ?

PICARD immo vous présente cet immeuble commercial d'une superficie de 291 m² (surface de plancher chauffé reprise au PEB) situé le long d'une artère commerciale au cœur d'Hotton. Cet immeuble est composé actuellement d'un rez-de-chaussée commercial et d'une habitation à l'étage. Il constitue une occasion unique pour développer votre commerce visible d'une clientèle locale et touristique, en profitant de tout le confort de la vie résidentielle sur place. Ses atouts considérables : - excellente visibilité, - jardin, - électricité conforme Label PEB E - Libre de tout bail. Prix de vente : 185.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur). Dossier complet, visite virtuelle et renseignements : ### En savoir plus ?