Découvrez cette chambre à louer proposée par POP-IN, idéalement située dans le quartier de Bonnevoie-Sud à Luxembourg. Nichée dans un petit batiment à taille humaine datant de 1930, récemment rénové en 2020, cette chambre meublée est parfaite pour un séjour long ou court terme. Avec une surface de 15 m² et entièrement équipée, la chambre vous offre un bel ensoleillement. Cette chambre vous séduira par son environnement apaisant, ses grandes ouvertures vers l'extérieur, son ensoleillement et sa tranquilité.. Vous pourrez profiter d'une salle de bain + WC (partagés avec un autre co-liver), d'une cuisine séparée, spacieuse et parfaitement équipée (partagée avec 3 co-livers au total) ainsi que d'une buanderie (machine à laver), d'une cave et un espace de stockage pour vélos. La disponibilité est fixée à compter du 2 janvier 2026, alors préparez-vous à emménager dans cet espace confortable et accueillant. Commodités à Proximité: A deux pas du tramway (arrêt Lycée Bonweg) vous pourrez accéder à l'ultra centre en moins de 15 min. et au différents centres d'affaires : Cloche d'or (c.15min max.) et Kirchberg (c.30min). Le quartier de Bonnevoie est réputé pour son atmosphère conviviale et dynamique. À proximité, vous trouverez divers commerces, cafés et restaurants ainsi que des superettes. Pour vos moments de détente? Le parc Kaltreis et l'accès forêt se trouvent à 5 min. à pied. A noter que vous êtes à quelques pas d'un cabinet médical et de la pharmacie. Ne manquez pas cette opportunité! Loyer: 1.000€ Charges : 80€ (assurance locative. à la chrge du propriétaire) Caution : 2.000€ Durée min. 6 mois Frais d'agence : 1.000€ (50% dû par le locataire / 50% par le propriétaire) Frais d'état des lieux entrée / sortie - à la charge eclusive du locataire : 270€ Afin de pouvoir organiser une visite sur place, veuillez noter qu'il vous sera demandé en amont ls documents suivants: - Pièce d'identité ou passeport - Contrat de travail signé des deux parties - 3 dernière fiches de paie si disponibles (sans quoi okk) - Titre de séjour ou visa de travail - si non EU Votre dossier une fois étudié sera trnasmis au propriétaire pour acceptatoin et une visite pourra être organisée dans les meilleurs délais - Les retours sont généralement inférieur à 48H. à partir de la réception des documents : le dossier complet bien sûr. Nous restons à votre disposition pour plus de renseignements - n'hésitez pas a contacter Sabrin au ### ou envoyer un email à ### . A très vite! En savoir plus ?
La description fournie est liée à un projet immobilier. --- RESIDENCE ?LA SOURCE? LEUDELANGE ? Sabrina reste disponible afin de vous informer sur ce beau projet, n'hésitez pas à la contacter au ### POP-In est ravis de vous présenter « La Source », une résidence contemporaine qui propose des espaces lumineux et généreux permettant de répondre aux besoins de chacun - nichée au 15 rue du Lavoir à Leudelange, commune prisée pour son cadre de vie résidentiel, sa proximité à la capitale et son accès rapide aux pôles d'activités. À seulement 15 minutes de Luxembourg-ville et 8 minutes de la Cloche d'Or et de son centre d'affaires, le projet propose 14 appartements, du studio au 3 chambres, de ±32 m² à ±105 m², tous lumineux, bien agencés et ouverts sur des extérieurs. Vous êtes une famille ou jeune cadre dynamique vous trouverez dans la commune de nombreuses écoles et infrastructures sportives, commerces de proximité et centre commerciaux. Leudelange est un quartier en périphérie de Luxembourg ville, très demandé pour les résidences principales bien sûr mais également de la part des investisseurs qui souhaitent capitaliser sur l'arrivée du tramway. La future extension du réseau de tramway rapide permettra de relier directement Leudelange au centre-ville, aux quartiers d'affaires et à l'aéroport dès 2028 cela renforcera plus encore l'accessibilité et la valeur immobilière de la commune. La résidence propose un cadre de vie reposant et vous permet d'atteindre les centres d'intérêts de Luxembourg ville en moins de 10 minutes en voiture. Cadre verdoyant et connecté garantie ? La résidence bénéficie d'une classe énergétique AA+ (dont triple vitrage et isolation renforcée). Tous les appartements proposent de belles finitions, avec des revêtements de qualité et de standing ? le projet a été imaginé pour que tous les lots puissent profiter d'une vue dégagée, d'une cave et une grande majorité des appartements pourront profiter de belles terrasses et des parkings privatifs (intérieurs et/ou extérieurs). En effet, Leudelange est une localité stratégique aux portes de Luxembourg-Ville qui répond au train de vie moderne avec son accès direct aux grands axes et au transport de mobilité douce (tramway en devenir, bus, train?) : Distances en voiture : ? Cloche d'Or : 4?6 min ? Centre-ville Luxembourg : 8/10 min ? Aéroport Findel : 17 min ? Cloche d'or : 8 min ? Kirchberg (quartier d'affaires) : 15 min Le Lot que nous mettons en avance sur cette annonce est le suivant : LOT 1-06-039 : 1 CH + TERRASSE de 55,87 m² Prix : 555 714 € (TVA 3%) / 595 549 € (TVA 17%) Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement et composé comme suit : un beau séjour avec sa cuisine ouverte de 27.62 m², une chambre de 11.90 m² avec salle de douche en suite de 2.92m², un WC invité de 1.74 m², un débarras de 2.11 m²., une belle terrasse de 20,30 m². Une Cave et un parking inclus. ---- Nous vous présentons ci-après nos différents lots, de la Résidence « La Source » Leudelange, mis en vente pour votre plus grand bonheur ; ---- LOT RDC-01 : STUDIO de 35,54 m² Prix : 392 311 € (TVA 3%) | 420 433 € (TVA 17%) Bien avec accès mobilité réduite Charmant studio situé au rez-de-chaussée de la résidence La Source à Leudelange. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 27,80 m², d'une salle de douche et son WC de 7.06 m². Une cave privative et un parking inclus. ---- LOT RDC-02 : STUDIO de 32,86 m² Prix : 349 929 € (TVA 3%) | 375 012 € (TVA 17%) Studio parfaitement agencé et lumineux, idéal pour une première acquisition ou investissement. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine de 28.17 m², salle de douche moderne et son WC de 4.08 m². Une cave et parking inclus. ---- LOT RDC-03 : 2 CH + TERRASSE de 96,02 m² 978 100 € (TVA 3%) / 1 028 100 € (TVA 17%) Superbe appartement situé en RDC et agencé comme suit : un hall d'entrée de 10.93 m² permettant de nombreux rangements, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte de 34.16 m², un beau séjour et sa cuisine ouverte de 34.16 m² et une arrière cuisine de 4.46 m², 2 chambres (dont une ayant un accès terrasse) de 12.94 et 15.19 m², une salle de douche et son WC de 4.22 m² avec une belle terrasse de 21,87 m² et un WC invités de 2.12 m². Une cave et 2 parkings inclus. ---- LOT RDC-04 : 1 CH + TERRASSE de 68,94 m² Prix : 713 589 € (TVA 3%) / 763 589 € (TVA 17%) Appartement confortable situé en RDC et composé comme suit : un Hall d'entrée de 5.23 m² bénéficiant de nombreux rangements, un séjour et sa cuisine ouverte de 34.98 m², une belle chambre de 13.05 m², une salle de douche de 4.56 m² et un WC invités de 2.26 m² ainsi qu'une belle terrasse de 17.13 m² . Une cave et 2 parkings inclus. ---- LOT 1-05-038 : 3 CH + TERRASSE de 112,60 m² Prix : 1 136 420 € (TVA 3%) / 1 186 420 € (TVA 17%) Appartement familial spacieux situé au 1er étage et composé comme suit : un hall d'entrée vous permet d'arriver sur un beau séjour ouvert et sa cuisine de 36.85 m², 3 chambres de 11.93, 11.46 et de 16.09 m² avec en suite sa salle de douche et son WC de 5.27 m², une autre salle de bain de 2.46 m², d'un WC invités de 2.06 m² ainsi que d'un débarras de 2.26 m², une belle terrasse de 20,15 m². Une cave et 2 parkings inclus. ---- LOT 1-07-037 : STUDIO de 32,46 m² Prix : 339 645 € (TVA 3%) / 363 991 € (TVA 17%) Bien avec accès mobilité réduite Studio lumineux situé au 1er étage et agencé comme suit : avec séjour et cuisine de 24.55 m² et la salle de douche et son WC de 7.16 m². Une cave et 1 parking inclus. ---- LOT 1-08-040 : STUDIO de 37,21 m² Prix : 428 118 € (TVA 3%) / 458 806 € (TVA 17%) Un beau studio situé au 1er étage et agencé comme suit : un grand séjour et sa cuisine ouverte de 31.61 m², une salle de bain et son WC de 4.85 m². Une cave et un parking intérieur inclus. ---- LOT 2-09-043 : 1 CH + TERRASSE de 50,32 m² Prix : 473 695 € (TVA 3%) / 508 683 € (TVA 17%) / 497 620 € 533 290 Bel appartement d'une chambre situé au 2ème étage et composé comme suit : un séjour/SAM et sa cuisine ouverte de 27.62 m², une chambre de 11.90 m² avec en suite sa salle de bain de 2.92 m², un WC invités de 1.74 m², un débarras de 2.11 m², une belle terrasse de 5,40 m². Une cave et 1 parking inclus. ---- LOT 2-10-042 : 3 CH + TERRASSE de 107,93 m² Prix : 1 128 013 € (TVA 3%) / 1 178 013 € (TVA 17%) Magnifique appartement familial situé au 2ème étage et composé comme suit : un séjour/SAM et cuisine ouverte de 85 m², 3 chambres de 11.93, 11.46 et 16.09 avec en suite sa salle de douche de et son WC 5.27 m², une autre salle de douche de 2.46m², 1 WC invités de 2.06 m², un débarras de 2.26 m² et une belle terrasse de 7.15 m². Une cave et 2 parkings inclus. ---- LOT 2-11-041 : STUDIO de 32,46 m² Prix : 388 542 € (TVA 3%) / 416 393 € (TVA 17%) Beau studio situé au 2ème étage et agencé comme suit : idéal pour première acquisition ou investisseur : un séjour et sa cuisine ouverte de 27. m², une salle de douche et son WC de 4.79 m². , Une cave et 1 parking inclus. ---- LOT 2-12-044 : STUDIO de 37,21 m² Prix : 414 419 € (TVA 3%) / 444 126 € (TVA 17%) Un beau studio situé au 2ème étage et agencé comme suit : le séjour et sa cuisine de 31.61 m², une salle de douche et son WC de 4.85 m². Une cave et 1 parking inclus. ---- LOT R-13-045 : 2 CH + GRANDE TERRASSE de 105,54 m² Prix 1 114 799€ (TVA 3%) / 1 164 799€ (TVA 17%) Très bel appartement familial situé en roof-top et composé comme suit : un beau séjour/SAM cuisine ouverte de 50.61 m² ainsi qu'une arrière cuisine de 5.26 m², 2 chambres de 9.50 et 14.23 m² donnant toutes deux accès par le hall de nuit à la salle de douche et son WC de 4.05m², un WC invités de 1.21 m², et deux belles terrasses de 19.39 m² côté salle à manger et la seconde du côté salon de 14.88 m². Une cave et 2 parkings inclus. ---- LOT R-14-046 : 1 CH + TERRASSE de 53,46 m² Prix : 573 406 € (TVA 3%) / 614 309 € (TVA 17%) Cet appartement une chambre situé en roof-top a tout d'un grand et est composé comme suit : une belle entrée avec de nombreux rangements donne accès au grand salon/SAM avec sa cuisine ouverte de 26.58 m² et 1 chambre de 13.45 m², Une cave incluse et 2 parking inclus ---- Les prix sont indiqués TVA 3% (résidence principale, sous conditions) et TVA 17% x Parking intérieur : +35 000 € x Parking extérieur : +15 000 € x Cave : +7 000 € (si non incluse) Les visuels qui vous sont proposés ne sont pas contractuels. L'application de la TVA de 3% sera étudiée par le bureau compétent (selon votre dossier) qui sera en mesure de vous informer si elle est applicable. Nous vous accompagnons tout au long de votre parcours d'acquisition et vous assistons dans vos démarches administratives jusqu'à l'acte notarié. Sabrina reste à votre disposition pour tous renseignements au ### En savoir plus ?
La résidence « La Source » est une résidence contemporaine située au 15 rue du Lavoir à Leudelange, offrant des espaces lumineux et généreux. À seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville, le projet propose 14 appartements allant du studio au 3 chambres, tous bien agencés et ouverts sur des extérieurs. Avec de nombreuses écoles, infrastructures sportives et commerces à proximité, Leudelange est une commune très prisée. De plus, la future extension du tramway renforcera l'accessibilité et la valeur immobilière de la commune. Tous les appartements bénéficient de finitions de qualité, et le projet a été conçu pour profiter de vues dégagées et d'espaces extérieurs. Les différentes options d'appartements incluent : - LOT R-14-046 : 1 CH + TERRASSE de 63.64 m², prix : 573 406 € - LOT RDC-01 : STUDIO de 35,54 m², prix : 392 311 € - LOT RDC-03 : 2 CH + TERRASSE de 96,02 m², prix : 978 100 € - LOT 1-05-038 : 3 CH + TERRASSE de 112,60 m², prix : 1 136 420 € - LOT 1-06-039 : 1 CH + TERRASSE de 55,87 m², prix : 555 714 € Chaque appartement est accompagné de caractéristiques distinctes, telles que des caves, des parkings et des terrasses. Sabrina est disponible pour vous informer sur ce beau projet, n'hésitez pas à la contacter au ### En savoir plus ?
La Source est une résidence contemporaine qui propose des espaces lumineux et généreux permettant de répondre aux besoins de chacun - nichée au 15 rue du Lavoir à Leudelange, commune prisée pour son cadre de vie résidentiel, sa proximité à la capitale et son accès rapide aux pôles d'activités. À seulement 15 minutes de Luxembourg-ville et 8 minutes de la Cloche d'Or et de son centre d'affaires, le projet propose 14 appartements, du studio au 3 chambres, de ±32 m² à ±105 m², tous lumineux, bien agencés et ouverts sur des extérieurs. Vous êtes une famille ou jeune cadre dynamique vous trouverez dans la commune de nombreuses écoles et infrastructures sportives, commerces de proximité et centre commerciaux. Leudelange est un quartier en périphérie de Luxembourg ville, très demandé pour les résidences principales bien sûr mais également de la part des investisseurs qui souhaitent capitaliser sur l'arrivée du tramway. La future extension du réseau de tramway rapide permettra de relier directement Leudelange au centre-ville, aux quartiers d'affaires et à l'aéroport dès 2028 cela renforcera plus encore l'accessibilité et la valeur immobilière de la commune. La résidence propose un cadre de vie reposant et vous permet d'atteindre les centres d'intérêts de Luxembourg ville en moins de 10 minutes en voiture. Cadre verdoyant et connecté garantie ? La résidence bénéficie d'une classe énergétique AA+ (dont triple vitrage et isolation renforcée). Tous les appartements proposent de belles finitions, avec des revêtements de qualité et de standing ? Le projet a été imaginé pour que tous les lots puissent profiter d'une vue dégagée, d'une cave et une grande majorité des appartements pourront profiter de belles terrasses et des parkings privatifs (intérieurs et/ou extérieurs). Leudelange est une localité stratégique aux portes de Luxembourg-Ville qui répond au train de vie moderne avec son accès direct aux grands axes et au transport de mobilité douce (tramway en devenir, bus, train ?). Distances en voiture : x Cloche d'Or : 4/6 min x Centre-ville Luxembourg : 8/10 min x Aéroport Findel : 17 min x Kirchberg (quartier d'affaires) : 15 min Le bien qui vous est présenté dans cette annonce est le LOT #09 : LOT 2-09-043 : 1 CH + TERRASSE de 50,32 m² Prix : 473 695 € (TVA 3%) / 508 683 € (TVA 17%) Bel appartement d'une chambre situé au 2ème étage et composé comme suit : un séjour/SAM et sa cuisine ouverte de 27.62 m², une chambre de 11.90 m² avec en suite sa salle de bain de 2.92 m², un WC invités de 1.74 m², un débarras de 2.11 m², une belle terrasse de 5,40 m². Une cave et 1 parking inclus. Nous vous présentons ci-après nos lots encore disponibles à la vente pour la Résidence « La Source » Leudelange : LOT RDC-01 : STUDIO de 35,54 m² Prix : 392 311 € (TVA 3%) | 420 433 € (TVA 17%) Bien avec accès mobilité réduite Charmant studio situé au rez-de-chaussée de la résidence La Source à Leudelange. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 27,80 m², d'une salle de douche et son WC de 7.06 m². Une cave privative et un parking inclus. LOT RDC-02 : STUDIO de 32,86 m² Prix : 349 929 € (TVA 3%) | 375 012 € (TVA 17%) Studio parfaitement agencé et lumineux, idéal pour une première acquisition ou investissement. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine de 28.17 m², salle de douche moderne et son WC de 4.08 m². Une cave et parking inclus. LOT RDC-03 : 2 CH + TERRASSE de 96,02 m² Prix : 938 909 € (TVA 3%) / 988 909 € (TVA 17%) Superbe appartement situé en RDC et agencé comme suit : un hall d'entrée de 10.93 m² permettant de nombreux rangements, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte de 34.16 m², deux chambres (dont une ayant un accès terrasse) de 12.94 et 15.19 m², une salle de douche et son WC de 4.22 m² avec une belle terrasse de 21,87 m² et un WC invités de 2.12 m². Une cave et 2 parkings inclus. LOT RDC-04 : 1 CH + TERRASSE de 68,94 m² Prix : 706 086 € (TVA 3%) / 756 086 € (TVA 17%) Appartement confortable situé en RDC et composé comme suit : un Hall d'entrée de 5.23 m² bénéficiant de nombreux rangements, un séjour et sa cuisine ouverte de 34.98 m², une belle chambre de 13.05 m², une salle de douche de 4.56 m² et un WC invités de 2.26 m² ainsi qu'une belle terrasse de 17.13 m². Une cave et 2 parkings inclus. LOT 1-05-038 : 3 CH + TERRASSE de 112,60 m² Prix : 1 136 420 € (TVA 3%) / 1 186 420 € (TVA 17%) Appartement familial spacieux situé au 1er étage et composé comme suit : un hall d'entrée vous permet d'arriver sur un beau séjour ouvert et sa cuisine de 36.85 m², 3 chambres de 11.93, 11.46 et de 16.09 m² avec en suite sa salle de douche et son WC de 5.27 m², une autre salle de bain de 2.46 m², d'un WC invités de 2.06 m² ainsi qu'un débarras de 2.26 m², une belle terrasse de 20,15 m². Une cave et 2 parkings inclus. LOT 1-06-039 : 1 CH + TERRASSE de 55,87 m² Prix : 554 665 € (TVA 3%) / 594 425 € (TVA 17%) Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement et composé comme suit : un beau séjour avec sa cuisine ouverte de 27.62 m², une chambre de 11.90 m² avec salle de douche en suite de 2.92m², un WC invité de 1.74 m², un débarras de 2.11 m², une belle terrasse de 20,30 m². Une cave et un parking inclus. LOT 1-07-037 : STUDIO de 32,46 m² Prix : 339 645 € (TVA 3%) / 363 991 € (TVA 17%) Bien avec accès mobilité réduite Studio lumineux situé au 1er étage et agencé comme suit : avec séjour et cuisine de 24.55 m² et la salle de douche et son WC de 7.16 m². Une cave et 1 parking inclus. LOT 1-08-040 : STUDIO de 37,21 m² Prix : 426 229 € (TVA 3%) / 456 781 € (TVA 17%) Un beau studio situé au 1er étage et agencé comme suit : un grand séjour et sa cuisine ouverte de 31.61 m², une salle de bain et son WC de 4.85 m². Une cave et un parking inclus. LOT 2-10-042 : 3 CH + TERRASSE de 107,93 m² Prix : 1 128 013 € (TVA 3%) / 1 178 013 € (TVA 17%) Magnifique appartement familial situé au 2ème étage et composé comme suit : un séjour/SAM et cuisine ouverte de 85 m², 3 chambres de 11.93, 11.46 et 16.09 avec en suite sa salle de douche de 5.27 m², une autre salle de douche de 2.46m², 1 WC invités de 2.06 m², un débarras de 2.26 m² et une belle terrasse de 7.15 m². Une cave et 2 parkings inclus. LOT 2-11-041 : STUDIO de 32,46 m² Prix : 388 542 € (TVA 3%) / 416 393 € (TVA 17%) Beau studio situé au 2ème étage et agencé comme suit : idéal pour première acquisition ou investisseur : un séjour et sa cuisine ouverte de 27.m², une salle de douche et son WC de 4.79 m². Une cave et 1 parking inclus. LOT 2-12-044 : STUDIO de 37,21 m² Prix : 414 337 € (TVA 3%) / 444 336 € (TVA 17%) Un beau studio situé au 2ème étage et agencé comme suit : le séjour et sa cuisine de 31.61 m², une salle de douche et son WC de 4.85 m². Une cave et 1 parking inclus. LOT R-13-045 : 2 CH + GRANDE TERRASSE de 105,54 m² Prix : 1 103 312 € (TVA 3%) / 1 153 312 € (TVA 17%) Très bel appartement familial situé en roof-top et composé comme suit : un beau séjour/SAM cuisine ouverte de 50.61 m² ainsi qu'une arrière cuisine de 5.26 m², 2 chambres de 9.50 et 14.23 m² donnant toutes deux accès par le hall de nuit à la salle de douche et son WC de 4.05m², un WC invités de 1.21 m², et deux belles terrasses de 19.39 m² côté salle à manger et la seconde du côté salon de 14.88 m². Une cave et 2 parkings inclus. LOT R-14-046 : 1 CH + TERRASSE de 53,46 m² Prix : 574 716 € (TVA 3%) / 615 913 € (TVA 17%) Cet appartement une chambre situé en roof-top a tout d'un grand et est composé comme suit : une belle entrée avec de nombreux rangements donne accès au grand salon/SAM avec sa cuisine ouverte de 26.58 m² et 1 chambre de 13.45 m². Une cave incluse et 2 parkings inclus Nous vous accompagnons tout au long de votre parcours d'acquisition et vous assistons dans vos démarches administratives jusqu'à l'acte notarié. Sabrina reste à votre disposition pour tous renseignements au ### Autres informations: Les prix sont indiqués TVA 3% (résidence principale, sous conditions) et TVA 17% x Parking intérieur : +35 000 € x Parking extérieur : +15 000 € x Cave : +7 000 € (si non incluse) Les visuels qui vous sont proposés ne sont pas contractuels. L'application de la TVA de 3% sera étudiée par le bureau compétent (selon votre dossier) qui sera en mesure de vous informer si elle est applicable. En savoir plus ?
**CO-LIVING** Contactez Sabrina au : ### Le tramway Place de L'étoile est à 5 minutes en bus ! À quelques pas de Limpersberg et Belair-Nord. Nous proposons une superbe chambre d'environ 10,5m² dans un appartement de 92 m² avec un grand salon, une cuisine séparée, un balcon, un jardin et une place de parking extérieure - situé au 1er étage d'une petite résidence de 3 appartements. Emplacement excellent face à la forêt de Bambesch - à deux pas de Limpersberg et Belair-Nord, avec un arrêt de bus juste devant la résidence et proche du tramway Place de l'Étoile et des commerces. Cherchez-vous un endroit où vivre à Luxembourg où vous pouvez simplement déposer votre valise et vous sentir chez vous ? Cet appartement de 92 m² dispose de 3 chambres (usage simple/1 personne par chambre), une cuisine séparée, une salle de bain avec toilettes, un grand espace de vie avec un salon/salle à manger, un joli hall d'entrée et un balcon, le tout meublé. Nous proposons cette location d'une chambre dans une résidence rénovée, entièrement meublée et décorée avec goût, avec tout le confort que vous pouvez attendre, pour vous accueillir pendant votre séjour ! La chambre suivante est actuellement disponible : - Chambre #2 (Bleu) : environ 20 m² équipée comme suit : - Prix 1 100 €/mois hors charges - Charges : 140 €/mois - 1 lit 140x200 avec table de chevet et lampe - 1 bureau et chaise - 1 armoire - et plus... Remarque : Les charges incluent l'eau, l'électricité, le gaz, Internet et le nettoyage hebdomadaire des parties communes de la résidence. Les locations sont soumises à l'approbation du propriétaire. La durée minimale de location est de 6 mois. Si vous souhaitez organiser une visite, on vous demandera de fournir les informations suivantes à l'avance : - Copie de votre contrat de travail : CDI ou apprentissage/stage - Les 3 dernières fiches de paie (si le contrat est déjà commencé - d'accord si ce n'est pas le cas) - Passeport valable et/ou carte d'identité (permis de travail si applicable) La condition suivante doit être remplie : - Le salaire brut mensuel doit être 2 fois le montant du loyer mensuel D'autres conditions doivent être remplies avant la remise des clés : - Dépôt de garantie de 2 mois (hors charges) - Paiement du loyer du premier mois y compris les charges - Frais d'agence : 50 % d'un mois de loyer hors charges + TVA applicable - État des lieux (entrée-sortie)/chambre : 270 € + TVA applicable En savoir plus ?
**CO-LIVING** Contactez Sabrina au : ### Tramway Place de L'étoile à 5 min en bus ! À proximité immédiate de Limpersberg et Belair-Nord. Nous vous proposons une superbe chambre #3 et #1, respectivement de 10,5 et 15m2 dans un appartement de 92m2 avec un espace de vie spacieux, une cuisine séparée, un balcon, un jardin et un parking extérieur - situé au 1er étage d'une petite résidence de 3 appartements. Excellente situation face à la forêt du Bambesch - à proximité immédiate de Limpersberg et Belair-Nord, arrêt de bus juste en face de la résidence et à proximité du tramway de la Place de l'Étoile et des commerces. Vous cherchez un endroit où vivre à Luxembourg où vous pouvez simplement poser votre valise et vous sentir chez vous ? Cet appartement de 92m2 dispose de 3 chambres (utilisation unique/1 personne par chambre), une cuisine séparée, une salle de bains avec toilettes, un grand espace de vie avec salon/salle à manger, un beau hall d'entrée et un balcon, le tout meublé. Nous vous proposons cette location d'une chambre dans une résidence rénovée, entièrement meublée et décorée avec goût, avec tout le confort que vous attendez, pour vous accueillir durant votre séjour ! La chambre suivante est actuellement disponible DISPONIBLE A COMPTER DE MARS 2026 - Chambre #1 : c.15m2 équipée comme suit : - Prix 1.150€/mois hors charges - Charges : 140€/mois - 1 lit 160x200 avec table de nuit et lampe - 1 bureau et chaise - 1 armoire - autres... Une chambre supplémentaire est disponible A COMPTER DU 06.07.25 - Chambre #3 : 10.5m2 équipée comme suit : - Prix 1.050€/mois hors charges - Charges : 140€/mois - 1 lit 140x200 avec table de nuit et lampe - 1 bureau et chaise - 1 armoire - autres... Remarque : les charges comprennent : eau, électricité, gaz, internet, nettoyage hebdomadaire des parties communes de la résidence. Les locations sont soumises à l'acceptation du propriétaire. La durée minimale de location est de 6 mois. Si vous souhaitez organiser une visite des lieux, vous devrez fournir les informations suivantes à l'avance : - Copie de votre contrat de travail : CDI ou alternance / stage - 3 dernières fiches de paie (si le contrat a déjà commencé - ok si ce n'est pas le cas) - Un passeport valide et/ou CIN (permis de travail - le cas échéant) Satisfaire la condition suivante : - le salaire mensuel brut doit être 2 fois le loyer mensuel D'autres conditions à respecter avant la remise des clés : - Dépôt de garantie de 2 mois (hors charges) - Paiement du premier mois de loyer charges comprises - Frais d'agence : 50% d'un mois de loyer hors charges + TVA applicable - État des lieux (entrée-sortie)/chambre : 270€ + TVA applicable En savoir plus ?
Les visuels qui vous sont proposés ne sont pas contractuels. Nous vous accompagnons tout au long de votre parcours d'acquisition et vous assistons dans vos démarches administratives jusqu'à l'acte notarié. Sabrina reste à votre disposition pour tous renseignements au ### RESIDENCE - LA SOURCE - LEUDELANGE, Sabrina reste disponible afin de vous informer sur ce beau projet, n'hésitez pas à la contacter au ### POP-In est ravi de vous présenter « La Source », une résidence contemporaine qui propose des espaces lumineux et généreux permettant de répondre aux besoins de chacun - nichée au 15 rue du Lavoir à Leudelange, commune prisée pour son cadre de vie résidentiel, sa proximité à la capitale et son accès rapide aux pôles d'activités. À seulement 15 minutes de Luxembourg-ville et 8 minutes de la Cloche d'Or et de son centre d'affaires, le projet propose 14 appartements, du studio au 3 chambres, de ±32 m² à ±105 m², tous lumineux, bien agencés et ouverts sur des extérieurs. Vous êtes une famille ou jeune cadre dynamique vous trouverez dans la commune de nombreuses écoles et infrastructures sportives, commerces de proximité et centres commerciaux. Leudelange est un quartier en périphérie de Luxembourg ville, très demandé pour les résidences principales bien sûr mais également de la part des investisseurs qui souhaitent capitaliser sur l'arrivée du tramway. La future extension du réseau de tramway rapide permettra de relier directement Leudelange au centre-ville, aux quartiers d'affaires et à l'aéroport dès 2028, cela renforcera plus encore l'accessibilité et la valeur immobilière de la commune. La résidence propose un cadre de vie reposant et vous permet d'atteindre les centres d'intérêts de Luxembourg ville en moins de 10 minutes en voiture. Cadre verdoyant et connecté garantie ? La résidence bénéficie d'une classe énergétique AA+ (dont triple vitrage et isolation renforcée). Tous les appartements proposent de belles finitions, avec des revêtements de qualité et de standing. Le projet a été imaginé pour que tous les lots puissent profiter d'une vue dégagée, d'une cave et une grande majorité des appartements pourront profiter de belles terrasses et des parkings privatifs (intérieurs et/ou extérieurs). Leudelange est une localité stratégique aux portes de Luxembourg-Ville qui répond au train de vie moderne avec son accès direct aux grands axes et au transport de mobilité douce (tramway en devenir, bus, train..) : Distances en voiture : Cloche d'Or : 4-6 min Centre-ville Luxembourg : 8/10 min Aéroport Findel : 17 min Cloche d'or : 8 min Kirchberg (quartier d'affaires) : 15 min Le bien qui vous est présenté dans cette annonce est le LOT 1-08-040 : STUDIO de 37,21 m² Prix : 428 118 € (TVA 3%) / 458 806 € (TVA 17%) Un beau studio situé au 1er étage et agencé comme suit : un grand séjour et sa cuisine ouverte de 31.61 m², une salle de bain et son WC de 4.85 m². Une cave et un parking inclus. ---- Nous vous présentons ci-après nos lots encore disponibles à la vente pour la Résidence « La Source » Leudelange : LOT RDC-01 : STUDIO de 35,54 m² Prix : 392 311 € (TVA 3%) | 420 433 € (TVA 17%) Bien avec accès mobilité réduite Charmant studio situé au rez-de-chaussée de la résidence La Source à Leudelange. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 27,80 m², d'une salle de douche et son WC de 7.06 m². Une cave privative et un parking inclus. ---- LOT RDC-02 : STUDIO de 32,86 m² - VENDU ---- LOT RDC-03 : 2 CH + TERRASSE de 96,02 m² PRIX 978 100 € (TVA 3%) / 1 028 100 € (TVA 17%) Superbe appartement situé en RDC et agencé comme suit : un hall d'entrée de 10.93 m² permettant de nombreux rangements, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte de 34.16 m², un beau séjour et sa cuisine ouverte de 34.16 m² et une arrière cuisine de 4.46 m², 2 chambres (dont une ayant un accès terrasse) de 12.94 et 15.19 m², une salle de douche et son WC de 4.22 m² avec une belle terrasse de 21,87 m² et un WC invités de 2.12 m². Une cave et 2 parkings inclus. ---- LOT RDC-04 : 1 CH + TERRASSE de 68,94 m² Prix : 713 589 € (TVA 3%) / 763 589 € (TVA 17%) Appartement confortable situé en RDC et composé comme suit : un Hall d'entrée de 5.23 m² bénéficiant de nombreux rangements, un séjour et sa cuisine ouverte de 34.98 m², une belle chambre de 13.05 m², une salle de douche de 4.56 m² et un WC invités de 2.26 m² ainsi qu'une belle terrasse de 17.13 m². Une cave et 2 parkings inclus. ---- LOT 1-05-038 : 3 CH + TERRASSE de 112,60 m² Prix : 1 136 420 € (TVA 3%) / 1 186 420 € (TVA 17%) Appartement familial spacieux situé au 1er étage et composé comme suit : un hall d'entrée vous permet d'arriver sur un beau séjour ouvert et sa cuisine de 36.85 m², 3 chambres de 11.93, 11.46 et de 16.09 m² avec en suite sa salle de douche et son WC de 5.27 m², une autre salle de bain de 2.46 m², d'un WC invités de 2.06 m² ainsi que d'un débarras de 2.26 m², une belle terrasse de 20,15 m². Une cave et 2 parkings inclus. ---- LOT 1-06-039 : 1 CH + TERRASSE de 55,87 m² Prix : 555 714 € (TVA 3%) / 595 549 € (TVA 17%) Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement et composé comme suit : un beau séjour avec sa cuisine ouverte de 27.62 m², une chambre de 11.90 m² avec salle de douche en suite de 2.92 m², un WC invité de 1.74 m², un débarras de 2.11 m², une belle terrasse de 20,30 m². Une cave et un parking inclus. ---- LOT 1-07-037 : STUDIO de 32,46 m² - VENDU - ---- LOT 2-09-043 : 1 CH + TERRASSE de 50,32 m² Prix : 473 695 € (TVA 3%) / 508 683 € (TVA 17%) Bel appartement d'une chambre situé au 2ème étage et composé comme suit : un séjour/SAM et sa cuisine ouverte de 27.62 m², une chambre de 11.90 m² avec en suite sa salle de bain de 2.92 m², un WC invités de 1.74 m², un débarras de 2.11 m², une belle terrasse de 5,40 m². Une cave et 1 parking inclus. ---- LOT 2-10-042 : 3 CH + TERRASSE de 107,93 m² Prix : 1 128 013 € (TVA 3%) / 1 178 013 € (TVA 17%) Magnifique appartement familial situé au 2ème étage et composé comme suit : un séjour/SAM et cuisine ouverte de 85 m², 3 chambres de 11.93, 11.46 et 16.09 avec en suite sa salle de douche et son WC de 5.27 m², une autre salle de douche de 2.46m², 1 WC invités de 2.06 m², un débarras de 2.26 m² et une belle terrasse de 7.15 m². Une cave et 2 parkings inclus. ---- LOT 2-11-041 : STUDIO de 32,46 m² - VENDU - ---- LOT 2-12-044 : STUDIO de 37,21 m² Prix : 414 419 € (TVA 3%) / 444 126 € (TVA 17%) Un beau studio situé au 2ème étage et agencé comme suit : le séjour et sa cuisine de 31.61 m², une salle de douche et son WC de 4.85 m². Une cave et 1 parking inclus. ---- LOT R-13-045 : 2 CH + 2 GRANDES TERRASSES de 105,54 m² Prix 1 114 799€ (TVA 3%) / 1 164 799€ (TVA 17%) Très bel appartement familial situé en roof-top et composé comme suit : un beau séjour/SAM cuisine ouverte de 50.61 m² ainsi qu'une arrière cuisine de 5.26 m², 2 chambres de 9.50 et 14.23 m² donnant toutes deux accès par le hall de nuit à la salle de douche et son WC de 4.05 m², un WC invités de 1.21 m², et deux belles terrasses de 19.39 m² côté salle à manger et la seconde du côté salon de 14.88 m². Une cave et 2 parkings inclus. ---- LOT R-14-046 : 1 CH + TERRASSE de 53,46 m² Prix : 573 406 € (TVA 3%) / 614 309 € (TVA 17%) Cet appartement une chambre situé en roof-top a tout d'un grand et est composé comme suit : une belle entrée avec de nombreux rangements donne accès au grand salon/SAM avec sa cuisine ouverte de 26.58 m² et 1 chambre de 13.45 m². Une cave incluse et 2 parkings inclus. ---- Nous vous accompagnons tout au long de votre parcours d'acquisition et vous assistons dans vos démarches administratives jusqu'à l'acte notarié. Sabrina reste à votre disposition pour tous renseignements au ### Autres informations : Les prix sont indiqués TVA 3% (résidence principale, sous conditions) et TVA 17% x Parking intérieur : +35 000 € x Parking extérieur : +15 000 € x Cave : +7 000 € (si non incluse) Les visuels qui vous sont proposés ne sont pas contractuels. L'application de la TVA de 3% sera étudiée par le bureau compétent (selon votre dossier) qui sera en mesure de vous informer si elle est applicable. En savoir plus ?
Projet "LES COTEAUX" à Emerange, commune de Schengen - Lot Maison 2 - Nous sommes ravis de pouvoir vous proposer une maison contemporaine qui répond avec modernité à toutes les exigences d'une vie de famille. Un nouveau lotissement familial va prendre naissance dans le cadre bucolique de la commune de Emerange au sein de Schengen - Ici, vous attend votre prochaine maison de 148m2 agencée sur deux étages avec son jardin, sa terrasse, ses 2 emplacements de parking. Cette nouvelle résidence de maisons familiales se situe à moins de 30 minutes de Luxembourg ville et de l'aéroport et à 3 km de Mondorf-les-bains, le bien est composé comme suit: RDC : - Hall d'entrée - Garage simple + 1 emplacement extérieur - WC séparé - Living/cuisine de 46,09 m2 avec accès terrasse - Terrasse de 25,50 m2 - Un jardin 1er étage : - Hall de nuit avec espace de rangement - 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa sdd privative ainsi que son dressing et son WC - 1 bureau d'une surface habitable qui pourrait aussi être proposée en chambre si besoin - 1 WC - 1 buanderie/débarras POP-In vous accompagne tout le long de votre projet, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements: Sabrina au ### ou à ### Pour votre parfaite information, 4 autres maisons sont également à la vente dans la même résidence: LOT #1 : 186m2 / 1.416.644€ LOT #2 : Présenté ici LOT#3: 150m2 / 1.264.353€ LOT#4: 149m2 / -€ LOT#5: 151m2 / -€ *Les prix affichés s'entendent avec une TVA 3% (sous réserve des conditions d'acceptation de l'administration de l'enregistrement et des domaines). *Les visuels proposés ne sont pas contractuels. En savoir plus ?
**** CO-LIVING **** ***ONLY TWO BEDROOMS AVAILABLE*** Tramway Place de L'étoile à 5 min on the bus! à deux pas du Limpersberg et Belair-Nord. Nous vous proposons une chambre de 10,5m2 (chambre n°3) dans un appartement de 92m2 bénéficiant de beaux volumes d'espace de vie, une cuisine indépendante, un balcon, 1 jardin et des parkings extérieurs - située au 2eme étage d'une petite résidence de 3 appartements. Excellente localisation face à la forêt de Bambesch - à deux pas du Limpersberg et Belair-Nord, arrêt de bus juste en face de la résidence et à proximité du tramway place de l'Étoile et des commerces. Vous êtes à la recherche d'un lieu de vie au Luxembourg où vous n'aurez plus qu'à poser votre valise pour vous sentir chez vous ? Ce lieu de vie de 92m2, accueille 3 chambres (usage seul/1 personne par chambre), une cuisine indépendante dînatoire, une salle de bain avec WC, un important volume de vie avec salon/salle à manger ainsi qu'une belle entrée et un balcon le tout meublé. Nous mettons à votre disposition cette location en chambre au sein d'une résidence rénovée, entièrement meublée et décorée avec goût, possédant tout le confort attendu qui vous accueillera pendant toute la durée de votre séjour ! Cet appartement vous propose la chambre suivante disponible actuellement: - Chambre #3 : 10m2 équipée comme suit : - Prix 1.050€/mois Hors charges - Charges : 140€/mois - 1 lit 140x200 avec table de chevet et lampe - 1 bureau et chaise - 1 armoire - autres... Note : les charges comprennent : eau, électricité, gaz, internet, nettoyage hebdomadaire des parties communes de la résidence. La location sera soumise à l'acceptation du propriétaire sur dossier. La durée minimum est de 6 mois. Si vous souhaitez organiser une visite des lieux, il vous sera demandé de produire en amont les informations suivantes : - Copie de votre contrat de travail : CDI ou alternance / internship - 3 dernières fiches de salaire (si le contrat à déjà débuté - ok si ce n'est pas le cas) - Un passeport e/o une CIN (permis de travail - si applicable) en vigueur Remplir la condition suivante : - le salaire mensuel brut doit représenter 2 fois le loyer mensuel Autres conditions à remplir avant la remise des clés : - Verser 2 mois de caution Hors Charges - Verser le premier mois de loyer charges incluses - Frais d'agence : 50% d' 1 mois de loyer hors charges + TVA en vigueur - Etat des Lieux (entrée-sortie) / chambre : 270€ + TVA en vigueur En savoir plus ?
Projet "LES COTEAUX" à Emerange, commune de Schengen - Lot maison 3 - Nous sommes ravis de pouvoir vous proposer une maison contemporaine qui répond avec modernité à toutes les exigences d'une vie de famille. Un nouveau lotissement familial va prendre naissance dans le cadre bucolique de la commune de Emerange au sein de Schengen - Ici, vous attend votre prochaine maison de 150,56m2 agencée sur deux étages avec son jardin, sa terrasse, ses 2 emplacements de parking intérieur. Cette nouvelle résidence de maisons familiales se situe à moins de 30 minutes de Luxembourg ville et de l'aéroport et à 3 km de Mondorf-les-bains, le bien est composé comme suit: RDC : - Hall d'entrée - WC séparé - 1 buanderie/débarras - Garage 1 place - Living/cuisine de 47,92 m2 avec accès terrasse de 24,30 m2 - Un jardin 1er étage : - Hall de nuit avec espace de rangement - 1 suite parentale avec accès salle de bain privative et WC + pièce de dressing - 2 chambres à coucher - 1 salle de bain - WC séparé POP-In vous accompagne tout le long de votre projet, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements: Sabrina au ### ou à ### 4 autres maisons sont également à la vente dans la même résidence: LOT #1 : 186,41 m2 / 1.416.644€ LOT #2 : 148m2 / 1.246.114€ LOT#3: 151m2/ 1.264.353€ LOT#4: LOT#5: *Les prix affichés s'entendent avec une TVA 3% (sous réserve des conditions d'acceptation de l'administration de l'enregistrement et des domaines). *Les visuels proposés ne sont pas contractuels. En savoir plus ?
Projet "LES COTEAUX" à Emerange, commune de Schengen - Lot Maison 1 - Nous sommes ravis de pouvoir vous proposer une maison contemporaine qui répond avec modernité à toutes les exigences d'une vie de famille. Un nouveau lotissement familial va prendre naissance dans le cadre bucolique de la commune de Emerange au sein de Schengen - Ici, vous attend votre prochaine maison de 186,41m2 agencée sur deux étages avec son jardin, sa terrasse, ses 2 emplacements de parking intérieur. Cette nouvelle résidence de maisons familiales se situe à moins de 30 minutes de Luxembourg ville et de l'aéroport et à 3 km de Mondorf-les-bains, le bien est composé comme suit: RDC - Hall d'entrée - Garage double - WC séparé - Living/cuisine de 60,51 m2 avec accès terrasse - terrasse de 36,06 m2 - Un jardin 1er étage : - Hall de nuit avec espace de rangement - 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa sdd privative et son WC - 1 bureau d'une surface habitable qui pourrait aussi être proposée en chambre si besoin - 1 WC - 1 buanderie/débarras POP-In vous accompagne tout le long de votre projet, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et contacter Sabrina au ### ou à ### 4 autres maisons sont également à la vente dans la même résidence: LOT #1 : présenté ci-dessus LOT #2 : 148m2 / 1.246.114€ LOT#3: 151m2/ 1.264.353€ LOT#4: LOT#5: *Les prix affichés s'entendent avec une TVA 3% (sous réserve des conditions d'acceptation de l'administration de l'enregistrement et des domaines). *Les visuels proposés ne sont pas contractuels. En savoir plus ?
Sabrina est joignable au ### pour plus de renseignements. Pop-In Immobilier vous propose à la location à partir du 10.09.2025, cet appartement de c.76m2 composé de 2 chambres, 1 cave et 1 parking en plein coeur de Luxembourg Ville. Situé au 64/66 rue de Strasbourg au deuxième étage avec ascenseur, ses espaces agréables et son agencement vous raviront. Le(s) heureux locataire(s) pourront bénéficier d'un appartement de première main grâce à sa rénovation récente (Août 2025). Le bien se présente ainsi: - Un hall d'entrée : c.9.15m2 - Un salon/sam/cuisine de c.28.33m2 - 2 Chambres respectivement, de c.19m2 et c.9.5m2 - 1 sdb (vasque/douche/bain/toilette) de c.7.5m2 - 1 toilette invités - 1 balcon Sa situation idéale vous permet de vivre local avec tous les commerces de proximité qui vous y sont proposés et d'accéder en peu de temps via les réseaux de bus de la ville et du tramway (à deux pas), aux centres d'affaires de Luxembourg (Kirchberg, Cloche d'Or?.). Envie d'une balade ou fan de running ? La Pétrusse est au bout de votre rue ! L'appartement vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter pour prendre rdv afin d'organiser une visite. Pour votre parfaite information, chaque dossier sera étudié avec la plus grande attention avant soumission au propriétaire pour validation ? les prérequis sont les suivants : - CDI - Salaire égal ou supérieur à 2.5 fois le montant du loyer - 2 mois de caution - Documents requis : CIN o/ passeport (permis de travail) et contrat de travail. - Garant (si nécessaire) Je reste à votre disposition au ### En savoir plus ?
À vendre - Bureaux 350 m² + parkings ? Belval | 1.650.000 € Adresse : 12 Avenue du Rock'n Roll, L-4361 Esch-sur-Alzette ? Quartier Belval Situé au cœur du quartier dynamique de Belval, cet espace de bureaux de 350 m² au 5ème étage (ou seuls les bureaux à vendre se trouvent), implanté dans une résidence récente de 2010/2011, offre une opportunité d'investissement stable et immédiatement rentable. Le bien est actuellement loué et ce, depuis dix ans (au même locataire) à une entreprise solide, qui a exprimé son voeux de maintenir son implantation si souhaitez par le futur acquéreur bien sûr. Le bien génère un rendement brut supérieur à 6 %, avec 2 emplacements de parkings privatifs inclus dans le prix de vente ainsi que 4 emplacements supplémentaires loués au sein même de l'immeuble et inclus dans le prix du loyer mensuel. Belval propose un environnement économique dynamique: Belval accueille l'Université du Luxembourg, des institutions publiques, de nombreuses entreprises du secteur tertiaire, ainsi que des infrastructures culturelles. Le quartier propose également une large offre de restauration et de services, renforçant son attractivité pour les entreprises et leurs collaborateurs. Une situation idéale - au coeur de l'activité de Belval en face de la cité industrielle, très bien connecté: 1) En voiture : - Depuis la France : A31 puis A13 (25 à 35 min) - Depuis Luxembourg-ville : A4 sortie Esch-Belval (20 à 25 min) 2) En train : - Gare Belval-Université (ligne CFL 60) à 100 mètres ? liaison directe avec Luxembourg-ville (30 min) - Extension du tram prévue horizon 2028 (liaison Cloche d'Or ? Belval en 26 min) Informations clés: Surface : 350 m² (surface modulable) Prix de vente : 1.650.000 € Rendement brut : >6 % Parkings : 2 en propriété + 4 en location Locataire en place depuis plus de 5 ans Bail commercial professionnel Résidence mixte moderne avec ascenseur En savoir plus ?
**Sabrina Gosal** (joignable au ### 776), pour **POP-In Immobilier**, est ravie de vous présenter ce bel appartement 1 chambre situé à Luxembourg-ville. Superbe appartement entièrement rénové situé au 3ème étage au sein d'une petite résidence de 3 appartements. Excellente localisation face à la forêt de Bambesch - à deux pas du Limpersberg et Belair-Nord, arrêt de bus juste en face de la résidence et multitude d'arrêts à deux minutes à pied - A 7 minutes en bus de la place de l'étoile pour accéder au tramway qui vous amènera aux différents centres d'affaires tels que Kirchberg ou Cloche d'or. Nous mettons à votre disposition cette location qui vous accueillera dans une atmosphère paisible et agréable avec une vue dégagée sur le vert entièrement meublé avec goût. Cet appartement de 50m2, baigné de lumière et au calme vous propose une chambre, une cuisine indépendante dînatoire, une salle de bain avec WC, un beau volume de vie avec salon/salle à manger, un espace de travail (bureau) ainsi qu'une belle entrée et une terrasse de plus de **40m2** équipée d'une petite table bistrot. Ce bien vous est proposé entièrement meublé et équipé avec un emplacement de parking privé extérieur, une cave ainsi qu'une buanderie collective située au RDC (chaque appartement a un set indépendant pour **1 machine à laver** et **1 sèche-linge**). A noter que des possibilités de parking avec vignette sont possibles dans la rue également. La location sera soumise à l'acceptation du propriétaire sur dossier. Si vous souhaitez organiser une visite des lieux, il vous sera demandé de produire en amont les informations suivantes : - Copie du/des contrat(s) de travail : CDI (avec/sans période d'essai) - 3 dernières fiches de salaire de chaque personne signataire du bail - Un passeport e/o une CIN (permis de travail - si applicable) en vigueur des personnes qui habiteront le logement - Remplir la condition suivante : le salaire mensuel brut doit représenter 2 fois le loyer mensuel. Autres conditions à remplir avant la remise des clés: - Verser **2 mois de caution**, soit **4.400€** - Verser le premier mois de loyer **2.200€** + **180€** de charges/mois - Frais d'agence : **1/2 mois de loyer hors charges** + TVA en vigueur ***Pas d'animaux*** En savoir plus ?
*** Sabrina Gosal - ### 776*** Nous vous proposons à la location une place de parking dans un garage en sous-sol sécurisé d'une résidence d'habitation située au 40 Bvd Napoléon Ier L-2210 Luxembourg. A quelques minutes à pieds de la place de l'Étoile sur BELAIR-NORD. La place mesure circa 12m² et profite d'un accès facile. La durée est à déterminer entre les parties. Si le parking vous intéresse, nous vous invitons à nous communiquer les documents suivants: - CIN / Passeport - 3 dernières fiches de salaire - contrat de travail En savoir plus ?
Contacter Sabrina au ### A la recherche d'un garage à louer? A moins de 5 minutes du Limpertseberg? Nous vous proposons, deux garages fermés et leurs stationnements extérieurs supplémentaires au sein d' une petite résidence avec un accès directe de l'extérieur situé au 26, rue Reckenthal L-2410 Luxembourg. Garage de +/- 15m2 avec fermeture manuel. -Disponibilité: immédiate -loyer : 140€/mois -caution : 2 mois de loyer - charges : 10€/mois - frais d'agence : un mois plus TVA 17% - frais d'état des lieux : 75€ plus TVA 17% Afin d'étudier votre dossier et déclencher une visite, merci par avance de bien vouloir me communiquer : - votre contrat de travail - vos 3 dernièeres fiches de salaire - votre pièce d'identité N'hésitez pas à nous contacter. Bav, Sabrina En savoir plus ?
**CO-LIVING** **COLOCATION** **CE N'EST PAS UN APPARTEMENT** **5 CHAMBRES DE DISPONIBLES A DATE** **6 MOIS DE BAIL MINIMUM** Contactez Sabrina au : ### Superbe appartement entièrement rénové en Juin - 2024 et aménagé avec goût très lumineux qui bénéficie d'une vue imprenable sur BELAIR-NORD (40 Bvd Napoléon 1er Luxembourg-BELAIR). Tramway Place de L'étoile à moins de 10 minutes à pied! Superbes chambres allant de 10m2 à 15m2 dans un appartement de 147m2 bénéficiant de beaux volumes d'espace de vie, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon, deux terrasses fillantes de chaque côté de l'appartement, 1 parking intérieur de 17m2 (en sus : 180€/mois) et de nombreux stationnements extérieurs (avec vignette) - L'appartement est situé au 1er étage d'une résidence rénovée et très bien entretenue. Excellente localisation à proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, centre sportif, ...) et du coeur historique de Luxembourg ville - situé sur Belair-Nord, arrêt de bus et tramway Place de l'Étoile à proximité. Vous êtes à la recherche d'un lieu de vie au Luxembourg où vous n'aurez plus qu'à poser votre valise pour vous sentir chez vous ? Ce lieu de vie de 147m2, accueille 5 chambres (un occupant par chambre), une cuisine ouverte avec un espace dînatoire, deux salles de douche avec WC et un WC invité avec un important volume de vie composé d'un salon/salle à manger ainsi qu'une belle entrée avec de nombreux rangements (grand placard et cagibi dans l'entrée) et enfin deux balcons fillants : l'un côté pièce à vivre avec table bistrot et banc d'assises, l'autre côté chambres. Nous mettons à votre disposition cette location en chambre au sein d'une résidence rénovée, entièrement meublée et décorée avec goût possédant tout le confort attendu qui vous accueillera pendant toute la durée de votre séjour ! Cet appartement vous propose les chambres suivantes disponibles actuellement : - Chambre #1 : 15m2 équipée comme suit : DISPONIBLE A COMPTER DU ### - Prix 1.050€/mois Hors charges - Charges : 150€/mois - 1 lit 160x200 avec table de chevet et lampe - 1 bureau et chaise - 1 armoire - autres... ---- - Chambre #2 : 12m2 équipée comme suit : DISPONIBLE A COMPTER DU 30.07.2026 - Prix 1.000€/mois Hors charges - Charges : 150€/mois - 1 lit 140x200 avec table de chevet et lampe - 1 bureau et chaise - 1 armoire - autres... ---- - Chambre #3 : 14m2 équipée comme suit : DISPONIBLE A COMPTER DU 30.06.2026 - Prix 1.050€/mois Hors charges - Charges : 150€/mois - 1 lit 160x200 avec table de chevet et lampe - 1 bureau et chaise - 1 armoire - autres... - accès balcon ---- - Chambre #4 : 10m2 équipée comme suit : DISPONIBLE A COMPTER DU 30.06.2026 - Prix 950€/mois Hors charges - Charges : 150€/mois - 1 lit 140x200 avec table de chevet et lampe - 1 bureau et chaise - 1 armoire - autres... - accès balcon ---- - Chambre #5 : 10m2 équipée comme suit : DISPONIBLE A COMPTER DU ### - Prix 950€/mois Hors charges - Charges : 150€/mois - 1 lit 140x200 avec table de chevet et lampe - 1 bureau et chaise - 1 armoire - autres... - accès balcon Note : les charges comprennent : eau, électricité, gaz, internet, nettoyage de l'appartement deux fois par mois (hors parties privatives) et nettoyage hebdomadaire des parties communes de la résidence. La location sera soumise à l'acceptation du propriétaire sur dossier. La durée minimum est de 6 mois. Si vous souhaitez organiser une visite des lieux, il vous sera demandé de produire en amont les informations suivantes : - Copie de votre contrat de travail : CDI ou alternance / internship - 3 dernières fiches de salaire (si le contrat à déjà débuté - ok si ce n'est pas le cas) - Un passeport e/o une CIN (permis de travail - si applicable) en vigueur Remplir la condition suivante : - le salaire mensuel brut doit représenter 2 fois le loyer mensuel Autres conditions à remplir avant la remise des clés : - Verser 2 mois de caution Hors Charges - Verser le premier mois de loyer charges incluses - Frais d'agence : 1 mois de loyer hors charges + TVA en vigueur - Frais d'agence état des Lieux / chambre : 350€ + TVA en vigueur En savoir plus ?
ENGLISH VERSION HERE BELOW **** CO-LIVING ****COLOCATION**** IT IS NOT AN APARTMENT**** **** FIVE BEDROOMS AVAILABLE**** 5 CHAMBRES DE DISPONIBLES A DATE**** ****6 MONTHS RENTAL MINIMUM****6 MOIS DE BAIL MINIMUM*** ------ FR ------ Contacter Sabrina au : ### Superbe appartement entièrement rénové Juin - 2024 et aménagé avec goût très lumineux qui bénéficie d'une vue imprenable in BELAIR-NORD (40 Bvd Napoléon 1er Luxembourg-BELAIR). Tramway Place de L'étoile à moins de 10 minutes à pied! Superbes chambres allant de 10m2 à 15m2 dans un appartement de 147m2 bénéficiant de beaux volumes d'espace de vie, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon, deux terrasses fillantes de chaque côté de l'appartement, 1 parking intérieur de 17m2 (en sus : 180€/mois ) et de nombreux stationnements extérieurs (avec vignette) - L'appartement est situé au 1er étage d'une résidence rénovée et très bien entretenue. Excellente localisation à proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, centre sportif, ...) et du coeur historique de Luxembourg ville - situé sur Belair-Nord, arrêt de bus et tramway Place de l'Étoile à proximité. Vous êtes à la recherche d'un lieu de vie au Luxembourg ou vous n'aurez plus qu'à poser votre valise pour vous sentir chez vous ? Ce lieu de vie de 147m2, accueille 5 chambres (un occupant par chambre), une cuisine ouverte avec un espace dînatoire, deux salles de douche avec WC et un WC invté avec un important volume de vie composé d'un salon/salle à manger ainsi qu'une belle entrée avec de nombreux rangements (grand placard et cagibi dans l'entrée) et enfin deux balcons fillants : l'un côté pièce à vivre avec table bistrot et banc d'assises, l'autre côté chambres. Nous mettons à votre disposition cette location en chambre au sein d'une résidence rénovée, entièrement meublée et décorée avec goût possédant tout le confort attendu qui vous accueillera pendant toute la durée de votre séjour ! Cet appartement vous propose les chambres suivantes disponibles actuellement: - Chambre #1 : 15m2 équipée comme suit : - Prix 1.050€/mois Hors charges - Charges : 150€/mois - 1 lit 160x200 avec table de chevet et lampe - 1 bureau et chaise - 1 armoire - autres... ---- - Chambre #2 : 12m2 équipée comme suit : - Prix 1.000€/mois Hors charges - Charges : 150€/mois - 1 lit 140x200 avec table de chevet et lampe - 1 bureau et chaise - 1 armoire - autres... ---- - Chambre #3 : 14m2 équipée : LOUEE ---- - Chambre #4 : 10m2 équipée : LOUEE ---- - Chambre #5 : 10m2 équipée comme suit : - Prix 950€/mois Hors charges - Charges : 150€/mois - 1 lit 140x200 avec table de chevet et lampe - 1 bureau et chaise - 1 armoire - autres... - accès balcon Note : les charges comprennent : eau, électricité, gaz, internet, nettoyage de l'appartement deux fois par mois (hors parties privatives) et nettoyage hebdomadaire des parties communes de la résidence. La location sera soumise à l'acceptation du propriétaire sur dossier. La durée minimum est de 6 mois. 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Fully and tastefully furnished with an amazing view in BELAIR-NORD (40 Bvd Napoléon 1er Luxembourg-BELAIR). The tramway stop "Place de L'étoile" is less than 10 minutes' walk away! Superb rooms from 10m2 to 15m2 in a 147m2 flat with spacious living areas, a fitted kitchen opening onto the living room, two terraces on either side of the flat, 1 indoor parking space of 17m2 (additional: 180€/month) and numerous outdoor parking spaces (with city sticker) - The flat is located on the 1st floor of a renovated and very well maintained residence. Excellent location close to all amenities (shops, restaurants, sports centre, public transport etc.) and the historic heart of Luxembourg City - located in Belair-Nord, bus and tram stop Place de l'Étoile nearby. Are you looking for a place to live in Luxembourg where you can simply put down your suitcase and feel at home? This 147 m2 home has 5 bedrooms (one occupant per bedroom), an open-plan kitchen with dining area, two shower rooms with WC and an independant WC. The spacious living area comprises a lounge/dining room and a beautiful entrance hall with plenty of storage space (large cupboard, storage area, etc.). We offer you this rental apartment in a renovated residence, fully furnished and tastefully decorated, with all the comforts you would expect for the duration of your stay! This flat has the following rooms currently available: - Bedroom #1 : 15m2 equipped as follows : - Price €1,050/month excluding charges - Charges: €150/month - 1 bed 160x200 with bedside table and lamp - 1 desk and chair - 1 wardrobe - other... ---- - Bedroom #2 : 12m2 equipped as follows : - Price €1,000/month excluding charges - Charges: €150/month - 1 bed 140x200 with bedside table and lamp - 1 desk and chair - 1 wardrobe - other... ---- - Bedroom #3: 14m2 equipped : RENTED ---- - Bedroom #4 : 10m2 equipped: RENTED ---- - Bedroom #5 : 10m2 equipped as follows : - Price €950/month excluding charges - Charges : 150€/month - 1 bed 140x200 with bedside table and lamp - 1 desk and chair - 1 wardrobe - other... - balcony access Note: charges include: water, electricity, gas, internet, cleaning of the flat twice a month (excluding private areas) and weekly cleaning of the communal areas of the residence. The rental will be subject to acceptance by the owner. The minimum rental period is 6 months. If you wish to arrange a visit to the premises, you will be asked to provide the following information in advance: - Copy of your contract of employment: permanent or work-linked / internship - 3 last payslips (if the contract has already started - ok if not) - A valid passport and/or CIN (work permit - if applicable) Meet the following condition: - the gross monthly salary must be 2.5 times the monthly rent Other conditions to be met before the keys are handed over: - Pay 2 months' deposit excluding charges - Payment of the first month's rent including charges - Agency fees: 1 month's rent excluding charges + applicable VAT - Agency fee for inventory of fixtures/room: 350€ + applicable VAT En savoir plus ?
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