Appartement à louer, Luxembourg RBW34434

**CO-LIVING ONLY**
**TWO BEDROOMS AVAILABLE**
**6 MONTHS RENTAL MINIMUM**
**IT IS NOT A CLASSIC APARTMENT RENTAL**

Contactez Sabrina au : Tel +352 661 111 776

Tramway Place de L'étoile à 5 min ! Superbe chambre de 12m2 dans un appartement de 92m2 bénéficiant de beaux volumes d'espace de vie, une cuisine indépendante, un balcon, 1 jardin et des parkings extérieurs - située au 2ème étage d'une petite résidence de 3 appartements.

Excellente localisation face à la forêt de Bambesch - à deux pas du Limpersberg et Belair-Nord, arrêt de bus juste en face de la résidence et à proximité du tramway place de l'Étoile et des commerces.

Vous êtes à la recherche d'un lieu de vie au Luxembourg où vous n'aurez plus qu'à poser votre valise pour vous sentir chez vous ?

Ce lieu de vie de 92m2, accueille 3 chambres (usage seul/1 par chambre), une cuisine indépendante dînatoire, une salle de bain avec WC, un important volume de vie avec salon/salle à manger ainsi qu'une belle entrée et un balcon.

Nous mettons à votre disposition cette location en chambre au sein d'une résidence rénovée, entièrement meublée et décorée avec goût possédant tout le confort attendu qui vous accueillera pendant toute la durée de votre séjour !

ET A PARTIR DU 01.07.25

Cet appartement vous propose la chambre suivante disponible actuellement:
- Chambre #2 : 12m2 équipée comme suit :
- Prix 1.100€/mois Hors charges
- Charges : 140€/mois
- 1 lit 160x200 avec table de chevet et lampe - 1 bureau et chaise - 1 armoire - autres...

ET A PARTIR DU 08.08.25

- Chambre #3 : 10.5m2 équipée comme suit :
- Prix 1.050€/mois Hors charges
- Charges : 140€/mois
- 1 lit 140x200 avec table de chevet et lampe - 1 bureau et chaise - 1 armoire - autres... Note : les charges comprennent : eau, électricité, gaz, internet, nettoyage hebdomadaire des parties communes de la résidence.

La location sera soumise à l'acceptation du propriétaire sur dossier.

La durée minimum est de 6 mois.

Si vous souhaitez organiser une visite des lieux, il vous sera demandé de produire en amont les informations suivantes :
- Copie de votre contrat de travail : CDI ou alternance / internship
- 3 dernières fiches de salaire (si le contrat à déjà débuté - ok si ce n'est pas le cas)
- Un passeport e/o une CIN (permis de travail - si applicable) en vigueur

Remplir la condition suivante :
- le salaire mensuel brut doit représenter 2 fois le loyer mensuel

Autres conditions à remplir avant la remise des clés :
- Verser 2 mois de caution Hors Charges
- Verser le premier mois de loyer charges incluses
- Frais d'agence : 1 mois de loyer hors charges + TVA en vigueur
- Frais d'agence état des Lieux / chambre : 270€ + TVA en vigueur