Appartement te huur, Luxembourg RBW34434

Dit appartement te huur in Luxemburg biedt een unieke co-living ervaring met twee beschikbare slaapkamers, ideaal voor wie op zoek is naar een gedeelde woonruimte met een minimale huurperiode van zes maanden. De kamer die per 1 juli 2025 beschikbaar is, heeft een oppervlakte van 12 m² en is volledig ingericht met een bed van 160x200 cm, een nachtkastje met lamp, een bureau met stoel en een kledingkast. Een tweede kamer komt vrij vanaf 8 augustus 2025 en meet 10,5 m², eveneens compleet uitgerust met een bed van 140x200 cm, bureau, kast en nachtkastje. De huurprijs bedraagt 1.100 euro per maand exclusief 140 euro aan maandelijkse lasten, die water, elektriciteit, gas, internet en wekelijkse schoonmaak van gemeenschappelijke ruimten omvatten. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie van drie wooneenheden gelegen op de eerste verdieping, met een totale woonoppervlakte van 92 m². De woonruimte beschikt over een aparte, ingerichte keuken, een badkamer met douchecabine en toilet, een ruime leefruimte met zithoek en eethoek, een balkon en een privé tuin van 70 m². Er is tevens een fietsenstalling voorzien. De verwarming gebeurt op gas en er is geen airconditioning of lift aanwezig. Het gebouw is niet aangepast voor mindervaliden en beschikt over een recent energieprestatiecertificaat zonder specifieke score (vierge). De locatie van deze woongelegenheid is bijzonder gunstig, recht tegenover het Bambesch bos en op wandelafstand van de wijken Limpersberg en Belair-Nord. Direct voor het gebouw stopt de bus en de tramhalte Place de l’Étoile ligt eveneens dichtbij, net als diverse winkels. Voor geïnteresseerden geldt dat de verhuur onderhevig is aan goedkeuring door de eigenaar op basis van een dossier waar onder meer het arbeidscontract en recente loonstroken moeten worden voorgelegd. Ook zijn er voorwaarden rond het inkomen en borgstelling: het bruto maandinkomen moet minstens tweemaal de maandhuur bedragen. De waarborg bedraagt twee maanden huur exclusief kosten. De eerste maand huur inclusief kosten dient bij aanvang voldaan te worden, evenals de makelaarskosten overeenkomstig de wettelijke tarieven. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verhuurder.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.