POP-IN (1522 Luxembourg)

**** CO-LIVING **** ***ONLY TWO BEDROOMS AVAILABLE*** Tramway Place de L'étoile à 5 min on the bus! à deux pas du Limpersberg et Belair-Nord. Nous vous proposon deux chambres de 10,5m2 (chambre n°3) et 12m2 (chambre n2)dans un appartement de 92m2 bénéficiant de beaux volumes d'espace de vie, une cuisine indépendante, un balcon, 1 jardin et des parkings extérieurs - située au 2eme étage d'une petite résidence de 3 appartements. Excellente localisation face à la forêt de Bambesch - à deux pas du Limpersberg et Belair-Nord, arrêt de bus juste en face de la résidence et à proximité du tramway place de l'Étoile et des commerces. Vous êtes à la recherche d'un lieu de vie au Luxembourg ou vous n'aurez plus qu'à poser votre valise pour vous sentir chez vous ? Ce lieu de vie de 92m2, accueille 3 chambres (usage seul/1 personne par chambre), une cuisine indépendante dînatoire, une salle de bain avec WC, un important volume de vie avec salon/salle à manger ainsi qu'une belle entrée et un balcon le tout meublé. Nous mettons à votre disposition cette location en chambre au sein d'une résidence rénovée, entièrement meublée et décorée avec goût possédant tout le confort attendu qui vous accueillera pendant toute la durée de votre séjour ! Cet appartement vous propose la chambre suivante disponible actuellement: - Chambre #3 : 10m2 équipée comme suit : - Prix 1.050€/mois Hors charges - Charges : 140€/mois - 1 lit 140x200 avec table de chevet et lampe - 1 bureau et chaise - 1 armoire - autres... ** Libre à compter du 10 août** - Chambre #2 : 12m2 équipée comme suit : - Prix 1.100€/mois Hors charges - Charges : 140€/mois - 1 lit 140x200 avec table de chevet et lampe - 1 bureau et chaise - 1 armoire - autres... Note : les charges comprennent : eau, électricité, gaz, internet, nettoyage hebdomadaire des parties communes de la résidence. La location sera soumise à l'acceptation du propriétaire sur dossier. La durée minimum est de 6 mois. Si vous souhaitez organiser une visite des lieux, il vous sera demandé de produire en amont les informations suivantes : - Copie de votre contrat de travail : CDI ou alternance / internship - 3 dernières fiches de salaire (si le contrat à déjà débuté - ok si ce n'est pas le cas) - Un passeport e/o une CIN (permis de travail - si applicable) en vigueur Remplir la condition suivante : - le salaire mensuel brut doit représenter 2 fois le loyer mensuel Autres conditions à remplir avant la remise des clés : - Verser 2 mois de caution Hors Charges - Verser le premier mois de loyer charges inclues - Frais d'agence : 50% d' 1 mois de loyer hors charges + TVA en vigueur - Etat des Lieux (entrée-sortie) / chambre : 270€ + TVA en vigueur Meer weten?

Deze aantrekkelijke kamer in een gedeeld appartement is gelegen in de buurt van Reckenthal 26, Luxembourg, en biedt een uitstekende kans voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een bruisende omgeving. De kamer, met een oppervlakte van circa 14 m², is onderdeel van een ruim appartement van 92 m². Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie appartementen. Het appartement beschikt over een grote woonkamer, een aparte keuken, een balkon en toegang tot een gemeenschappelijke tuin van 75 m². Daarnaast is er de mogelijkheid tot parkeren op het buitenterrein. De locatie is ideaal met uitzicht op het Bambesch-bos en gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer; een bushalte bevindt zich direct voor de deur en de tramhalte Place de l'Étoile is slechts vijf minuten met de bus. Dit maakt het eenvoudig om snel bij nabijgelegen wijken zoals Limpersberg en Belair-Nord te komen. Bovendien zijn er diverse winkels in de nabije omgeving, wat zorgt voor gemak in het dagelijks leven. De kamer zelf is volledig gemeubileerd en smaakvol ingericht voor optimaal comfort, inclusief een bed van 160x200 cm, een nachtkastje met lamp, een bureau met stoel, en een ruime garderobekast. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.300 €, exclusief bijkomende kosten van 140 € per maand voor water, elektriciteit, gas, internet en wekelijkse schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes. Verhuur is afhankelijk van goedkeuring door de eigenaar en vereist een minimum huurperiode van zes maanden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Sabrina via ### Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich in het hart van Luxemburg Stad, gelegen aan de Rue de Strasbourg op de tweede verdieping van een gebouw met lift. Het appartement heeft recent een volledige renovatie ondergaan in augustus 2025 en biedt ongeveer 76 vierkante meter woonoppervlak. Het beschikt over een ruim woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche, bad, wastafel en toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een balkon waar u kunt genieten van het uitzicht en frisse lucht. Het interieur is functioneel ingericht met een praktische indeling, inclusief een wasruimte en een ondergrondse parkeerplaats. De verwarming gebeurt via gas, en er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig. Het appartement wordt aangeboden inclusief een kelderruimte en een privéparkeerplaats. Het is geschikt voor bewoners die dichtbij alles willen hebben; winkels en horeca bevinden zich op loopafstand, terwijl openbaar vervoer zoals de tram en bus gemakkelijk bereikbaar zijn om snel de zakelijke centra zoals Kirchberg of Cloche d'Or te bereiken. De locatie biedt bovendien volop recreatiemogelijkheden: de Pétrusse, een bekend wandel- en hardloopgebied, ligt op steenworp afstand. Dankzij de centrale ligging heeft u toegang tot verschillende voorzieningen en groene zones, ideaal voor wie comfort en een levendige omgeving zoekt. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een modern en goed gelegen woonruimte in Luxemburg Stad. Meer weten?

Dit kantoor in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in het levendige Belval district. Gevestigd op de vijfde verdieping van een moderne residentie uit 2010/2011, omvat het pand een oppervlakte van 350 m². Het kantoor is al tien jaar verhuurd aan een solide onderneming die graag wil blijven, wat zorgt voor een stabiele en directe return on investment. Het biedt een bruto rendement van meer dan 6%, inclusief twee privé parkeerplaatsen bij de verkoopprijs en vier extra gehuurde plaatsen in het gebouw. De locatie aan de Avenue du Rock'n'Roll 12 profiteert van de dynamische economische omgeving van Belval. Bekend als een centrum voor onderwijs en cultuur, huisvest Belval de Universiteit van Luxemburg, diverse overheidsinstellingen, en talrijke ondernemingen in de dienstensector. Het gebied biedt daarnaast een rijke keuze aan eetgelegenheden en services, waardoor het aantrekkelijk is voor bedrijven en hun medewerkers. Toegankelijkheid is een groot pluspunt van deze locatie. Met de auto bent u vanaf Frankrijk binnen 25 tot 35 minuten op locatie via de A31 en A13, en vanaf Luxemburg-stad duurt het slechts 20 tot 25 minuten via de A4 afslag Esch-Belval. Het treinstation Belval-Université ligt op slechts 100 meter afstand, met directe verbindingen naar Luxemburg-stad. Daarnaast wordt er tegen 2028 een tramuitbreiding verwacht, die het gebied nog beter bereikbaar maakt. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg-stad, gelegen aan Reckenthal 26, biedt een unieke woonervaring op een rustige locatie. Op de derde verdieping van een kleine residentie met slechts drie appartementen, geniet u van een prachtig uitzicht op de nabijgelegen Bambesch-bossen. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer maken het gemakkelijk om snel naar belangrijke zakencentra zoals Kirchberg en Cloche d'Or te reizen, met een bushalte direct voor de deur en meerdere haltes op slechts twee minuten loopafstand. Het appartement, met een oppervlakte van 49,13 m², is volledig gerenoveerd en smaakvol gemeubileerd. Het beschikt over een lichte woonkamer met eetruimte, een aparte eetkeuken, een slaapkamer en een badkamer met toilet. Bovendien is er een ruime privé-terras van meer dan 40 m² waar u kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. Extra voorzieningen zijn onder andere twee parkeerplaatsen voor bewoners, een kelder en een gemeenschappelijke wasruimte op de begane grond, waarin elk appartement zijn eigen wasmachine en droger heeft. De woning wordt verhuurd onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar, en er worden enkele documenten gevraagd bij de aanvraag, zoals arbeidscontracten en recente loonstroken. Huisdieren zijn niet toegestaan in dit appartement. Neem contact op met Sabrina Gosal via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Te huur: een parkeerplaats in een beveiligde ondergrondse garage van een residentieel gebouw gelegen aan Boulevard Napoléon Ier 40 in Luxemburg. Deze locatie biedt een uitstekende aansluiting dankzij de nabijheid van Place de l'Étoile in de wijk Belair-Nord, op slechts enkele minuten lopen. De parkeerplaats heeft een oppervlakte van circa 10 m² en biedt eenvoudig toegang, wat het parkeren zeer comfortabel maakt. De huur voor deze parkeerplaats bedraagt €180 per maand, met een waarborgsom van €360. De huurtermijn kan in onderling overleg worden vastgesteld, wat flexibiliteit biedt aan de huurder. Deze parkeerplaats is ideaal voor iedereen die op zoek is naar een veilige en handige oplossing voor hun voertuig in een drukke stedelijke omgeving. Voor geïnteresseerden is het belangrijk om enkele documenten aan te leveren, waaronder een identiteitskaart of paspoort, de laatste drie loonstroken, en een arbeidscontract. Voor meer details of vragen kunt u contact opnemen met Sabrina Gosal via ### Meer weten?

Contacter Sabrina au ### A la recherche d'un garage à louer? A moins de 5 minutes du Limpertseberg? Nous vous proposons, deux garages fermés et leurs stationnements extérieurs supplémentaires au sein d' une petite résidence avec un accès directe de l'extérieur situé au 26, rue Reckenthal L-2410 Luxembourg. Garage de +/- 15m2 avec fermeture manuel. -Disponibilité: immédiate -loyer : 140€/mois -caution : 2 mois de loyer - charges : 10€/mois - frais d'agence : un mois plus TVA 17% - frais d'état des lieux : 75€ plus TVA 17% Afin d'étudier votre dossier et déclencher une visite, merci par avance de bien vouloir me communiquer : - votre contrat de travail - vos 3 dernièeres fiches de salaire - votre pièce d'identité N'hésitez pas à nous contacter. Bav, Sabrina Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in Luxemburg, op 40 Bvd Napoléon 1er in de wijk Belair-Nord, is volledig gerenoveerd en biedt een moderne, smaakvolle inrichting. Het appartement, met een oppervlakte van 147m², beschikt over vijf ruime slaapkamers variërend van 10m² tot 15m². De open keuken is volledig uitgerust en grenst aan een royale woon-/eetkamer. Daarnaast zijn er twee badkamers met douche en een apart toilet. Het appartement is zeer licht en biedt twee balkons, één aan de woonkamerzijde met zitgelegenheid en één aan de slaapkamerzijde. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden, gerenoveerde residentie. De locatie is ideaal, met de tramhalte Place de l'Étoile op minder dan 10 minuten loopafstand. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en een sportcentrum. Bovendien is het historische hart van Luxemburg-stad gemakkelijk bereikbaar. Voor uw comfort zijn er voldoende parkeermogelijkheden buiten (met vignette) en een binnenparkeerplaats van 17m² beschikbaar tegen een extra vergoeding van €180 per maand. De huurprijs bedraagt €5.000 per maand, exclusief kosten. Deze kosten dekken water, elektriciteit, gas, internet en wekelijkse schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes. De minimale huurperiode is zes maanden. Voor het betrekken van de woning dient u te voldoen aan enkele vereisten, zoals het tonen van een vast arbeidscontract en het overleggen van salarisstroken. Bovendien zijn er bij aanvang een borg van twee maandhuren en bemiddelingskosten verschuldigd. Als u op zoek bent naar een instapklare en comfortabele woning in Luxemburg, is dit appartement een uitstekende keuze! Meer weten?

Deze prachtige studio van 35m² is beschikbaar voor verhuur in het hart van Luxemburg, gelegen aan de Rue Leonardo Da Vinci 4, postcode 2681. De huurprijs bedraagt €1.750 per maand, met bijkomende kosten van €250 per maand. De studio is ideaal gelegen in de Cloche d'Or, op korte afstand van zowel het zakencentrum als het winkelcentrum, en is uitstekend bereikbaar met de bus en binnenkort ook met de tram naar het stadscentrum. De studio is smaakvol ingericht en beschikt over een volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland, perfect om gasten te ontvangen. Het slaapgedeelte is discreet afgescheiden en biedt privacy, terwijl de comfortabele zitruimte ideaal is voor ontspannen avonden. Bij binnenkomst leidt de hal naar een moderne badkamer met douche en toilet. Daarnaast biedt de studio voldoende opbergruimte en is er een extra opslagruimte beschikbaar in de kelder. Het appartement is uitgerust met airconditioning en ligt op de eerste verdieping van het gebouw, dat voorzien is van een lift. Er is ook een wasruimte en een fietsenstalling aanwezig voor uw gemak. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en het appartement heeft een A-classificatie voor energieprestaties. Met alles wat je nodig hebt om je direct thuis te voelen, staat deze studio klaar voor zijn nieuwe huurder. Meer weten?