Private Investment Corporation (2411 Luxembourg)

Découvrez cette magnifique maison unifamiliale de 220 m², alliant design contemporain, confort moderne et prestations haut de gamme. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg, du quartier d'affaires Kirchberg et des commodités. Points forts de la propriété : - Architecture exceptionnelle : Conçue par le cabinet DAGLI AND, avec des finitions de très haute qualité. - Certificat de performance énergétique : Classe A/A. - Confort ultime : Équipements modernes, domotique, ascenseur desservant tous les étages. - Vue imprenable : Surplombe la vallée et le quartier de Luxembourg-Domeldange. Description détaillée : Caractéristiques principales : - Surface habitable et utile : 220,90 m² - Terrain : Parcelle de 1a 55ca, façade de 6,39 m et profondeur de 21,26 m. Aménagement extérieur : - 2 terrasses spacieuses avec une vue panoramique et spectaculaire. - 1 balcon offrant une vue panoramique. - Jardin/pelouse aménagé avec haies et arbustes. Aménagement intérieur : 1er Rez-de-Jardin (-1) : - Grand espace ouvert comprenant : - Cuisine sur mesure équipée haut de gamme avec arrière-cuisine fonctionnelle. - Salon et salle à manger lumineux avec accès à la terrasse et au jardin. - WC séparé. - Salle technique. - Ascenseur. Rez-de-Chaussée : - Entrée principale avec accès à une galerie/bureau. - Garage fermé pour une voiture (stationnement supplémentaire possible devant la maison). - Accès direct à une terrasse spacieuse avec vue panoramique. - Ascenseur. 1er Étage : - 2 chambres à coucher lumineuses. - Salle de bain équipée d'appareils sanitaires de luxe. - Buanderie séparée. - Hall de nuit et ascenseur. 2e Étage : - Suite parentale luxueuse comprenant : - Grande chambre avec accès à un balcon privé. - Dressing sur mesure. - Salle de bain privative avec des finitions haut de gamme. - Ascenseur. Équipements et prestations : Isolation et chauffage : - Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol intégral. - Fenêtres en triple vitrage pour un confort thermique et phonique optimal. Technologie moderne : - Domotique intégrée pour le contrôle de l'éclairage, des stores et plus encore. - Système d'alarme avancé. - Ventilation double flux avec récupération de chaleur. Finitions intérieures : - Parquet et carrelage de très haute qualité. - Appareils sanitaires haut de gamme. - Meubles sur mesure réalisés avec des matériaux nobles. Aménagements extérieurs : - Prises électriques et accès à l'eau sur toutes les terrasses. Localisation privilégiée : - Rue résidentielle calme et paisible. À proximité : - Centre-ville de Luxembourg. - Quartier d'affaires Kirchberg. - Écoles et transports publics. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison exceptionnelle, alliant design, confort et luxe dans un emplacement d'exception. En savoir plus ?

Projet résidentielle autorisé pour 3 unités, sur une parcelle de 4,89 ares, situé à 500m de la zone commerciale de Leudelange. Possibilité de contruire 300m2 net vendable. Appartement 1: 50m2 +13m2 terrasse Appartement 2: 108,32m2 + 7,60m2 balcon Appartement 3: 114,33m2 + 5,98m2 balcon Jardin: 223,21 m2 5 emplacements Prix de Vente: 1.195.000,00€ En savoir plus ?

Cette nouvelle maison unifamiliale, de 205 m2 avec 5 chambres à coucher, orientation plein sud située dans le coeur du village de Rosport sera livré au début de l'année 2025. Profiter d'acquérir une nouvelle maison, de classe énergétique A/A, prêt à emménager. La maison est au bout d'être terminé et l'acquéreur a encore la possibilité de choisir ses finitions de préférence (carrelage, peinture, sanitaire). La maison se compose comme suit: Rez-de-Chaussée: - Hall d'entrée avec vestiaire - Grand Salon lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin - Cuisine semi-fermé, ouverte sur une partie du salon - WC séparé - Débaras Etage 1: - 4 chambres à coucher - Salle de bain Etage 2: - Suite parentale - Salle de bain - Débarras - Bureau - Stockage Alentours: Grande terrasse de 25m2 Jardin de 120m2 Carport et emplacement extérieure pour 2 voitures. Cadre et Proximités: Située dans le coeur paisible de Rosport, cette maison est entourée de tout ce dont vous pourriez avoir besoin. Proximité de parcs verdoyants, aires de jeux, restaurants, piscines, ski nautique et encore beaucoup plus de facilités de loisir. Accès facile au transport publique gratuit qui vous connectent aisément aux principales voies et services du Luxembourg, Echternach et les villes de Mertert-Wasserbillig et Grevenmacher. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir cette maison nouvellement construite, presque achevé laquelle vous pouvez encore personaliser! Programmez une visite en nous contactant dès maintenant via le formulaire de contact ou par appel téléphonique. En savoir plus ?

Charmante maison de vigneron avec grande grange et potentiel unique à Bech-Kleinmacher Cette maison de vigneron historique datant de 1916, élégamment rénovée en 2015, allie charme traditionnel et possibilités d'utilisation moderne. Nichée au pied des vignobles pittoresques de Bech-Kleinmacher et située à seulement 1,7 km de Remich, cette propriété offre un emplacement exceptionnel et de nombreuses options. Points forts de la propriété : - Surface habitable/bureau : 252 m², idéale pour un usage privé ou professionnel - Grange : 221 m² de surface au sol avec un étage, potentiel d'aménagement pour deux unités d'habitation supplémentaires ou utilisable comme espace de stockage - Appartement dans la cour intérieure : environ 28 m², rénové avec goût en 2019, actuellement utilisé comme bureau, parfait également pour recevoir des invités - Cour privée : environ 175 m², avec bâtiments annexes couverts, accueillante et intime - Plusieurs annexes offrent un espace pour une expansion créative - idéal pour plusieurs espaces de vie ou des bureaux supplémentaires. - Surface du terrain : 5,95 ares - Une partie de l'immeuble de rapport est actuellement loué et procure un revenu locatif particulièrement avantageux. Possibilité de mettre encore plusieurs pièces en location pour améliorer le revenu locatif. Le domaine en forme de L séduit par son ampleur et son potentiel, permettant de combiner vie et travail sous un même toit. La grande grange avec une surface de 121 m² au rez-de-chaussée et 100 m² à l'étage offre des possibilités d'utilisation variées, allant de la création de nouvelles unités d'habitation à l'usage en tant qu'espace de stockage. L'élégant appartement dans la cour intérieure, rénové et modernisé en 2019, offre une atmosphère exclusive en tant que bureau ou logement pour invités et s'intègre harmonieusement à l'ensemble de la propriété. La cour privée est un espace de détente, offrant un cadre charmant et de nombreuses possibilités d'aménagement personnalisé. Cette propriété historique est idéale pour les familles à la recherche d'une demeure unique, ou pour les investisseurs souhaitant tirer parti de l'emplacement exclusif et des possibilités d'extension. Contactez-nous pour une visiter et laissez-vous séduire par le charme et les possibilités de cette maison de vigneron! En savoir plus ?

Charmante maison de vigneron avec grande grange et potentiel unique à Bech-Kleinmacher Cette maison de vigneron historique datant de 1916, élégamment rénovée en 2015, allie charme traditionnel et possibilités d'utilisation moderne. Nichée au pied des vignobles pittoresques de Bech-Kleinmacher et située à seulement 1,7 km de Remich, cette propriété offre un emplacement exceptionnel et de nombreuses options. Points forts de la propriété : - Surface habitable/bureau : 252 m² ? idéale pour un usage privé ou professionnel - Grange : 221 m² de surface au sol avec un étage, potentiel d'aménagement pour deux unités d'habitation supplémentaires ou utilisable comme espace de stockage - Appartement dans la cour intérieure : environ 28 m², rénové avec goût en 2019, actuellement utilisé comme bureau, parfait également pour recevoir des invités - Cour privée : environ 175 m², avec bâtiments annexes couverts, accueillante et intime - Plusieurs annexes offrent un espace pour une expansion créative - idéal pour plusieurs espaces de vie ou des bureaux supplémentaires. - Surface du terrain : 5,95 ares - Une partie de l'immeuble de rapport est actuellement loué et procure un revenu locatif particulièrement avantageux. Possibilité de mettre encore plusieurs pièces en location pour améliorer le revenu locatif. Le domaine en forme de L séduit par son ampleur et son potentiel, permettant de combiner vie et travail sous un même toit. La grande grange avec une surface de 121 m² au rez-de-chaussée et 100 m² à l'étage offre des possibilités d'utilisation variées, allant de la création de nouvelles unités d'habitation à l'usage en tant qu'espace de stockage. L'élégant appartement dans la cour intérieure, rénové et modernisé en 2019, offre une atmosphère exclusive en tant que bureau ou logement pour invités et s'intègre harmonieusement à l'ensemble de la propriété. La cour privée est un espace de détente, offrant un cadre charmant et de nombreuses possibilités d'aménagement personnalisé. Cette propriété historique est idéale pour les familles à la recherche d'une demeure unique, ou pour les investisseurs souhaitant tirer parti de l'emplacement exclusif et des possibilités d'extension. Contactez-nous pour une visite ? laissez-vous séduire par le charme et les possibilités de cette maison de vigneron! En savoir plus ?

Harmonie Parfaite entre Design et Fonctionnalité: - Séjour (30.51 m²): Espace généreusement proportionné avec accès direct à la terrasse (20.15 m²). - Cuisine / Salle à Manger (45.89 m²): Zone spacieuse pour des expériences culinaires et sociales enrichissantes. - Chambre Principale (23.13 m²): Sanctuaire privé avec un dressing (12.19 m²) et une salle de bain luxueuse (11.15 m²). - Chambres Secondaires: Chaque chambre (15.49 m² et 14.26 m²) dispose de sa propre salle de bain, assurant confort et intimité. - Parking et Cave: Une place de parking et une cave incluses, avec option d'achat supplémentaire. --------------------------------- Elegant and Spacious?. This apartment offers 187 m² of meticulously designed space to cater to your upscale lifestyle: - Living Room (Séjour): 30.51 m², where elegance meets comfort, ideal for family gatherings. - Kitchen/Dining Area (Cuisine / SàM): 45.89 m², spacious and modern, perfect for dining and hosting. - Master Bedroom: 23.13 m² with a 11.15 m² luxurious bathroom and a 12.19 m² dressing room. - Bedrooms 2 and 3: Comfortably sized at 15.49 m² and 14.26 m², each with a 5.77 m² bathroom. - Terrace: 20.15 m² of private space to enjoy the outdoors in peace. Live in sophistication and luxury in Apartment 03, designed to provide comfort and a high-quality lifestyle. --------------------------------- Découvrez l'Exclusivité et le Luxe dans Résidence Cotteville à Luxembourg Merl Nichée au c?ur du prestigieux quartier de Luxembourg Merl, la résidence Cotteville incarne une fusion parfaite de design moderne et de confort luxueux. Cette propriété d'exception, située au 45, rue de Strassen, offre une tranquillité inégalée et un accès privilégié aux infrastructures urbaines, faisant d'elle une adresse très convoitée. Un Cadre de Vie Incomparable: La Résidence Cotteville propose quatre appartements majestueux, chacun conçu avec une minutie qui reflète notre engagement envers l'excellence et le luxe. Les espaces de vie spacieux, les finitions de haute qualité, et les vues imprenables sur des jardins soigneusement aménagés offrent à nos résidents une expérience de vie sans pareil. Équipements et Caractéristiques de Luxe: - Surfaces Grandes et Élégantes: Les appartements varient de 143 m² à 190 m², chaque espace étant optimisé pour garantir confort et esthétique. Les plafonds hauts et les grandes fenêtres assurent une lumière naturelle abondante, accentuant la sensation d'espace et de liberté. - Sécurité et Intimité: Accès contrôlé, surveillance vidéo et une conception architecturale qui garantit la confidentialité de chaque résident. Cotteville est une forteresse de sérénité au milieu de l'effervescence urbaine. - Finitions Haut de Gamme: Grandes espaces cuisines, salles de bains en matériaux nobles et fonctionnalités intelligentes intégrées pour une vie quotidienne de confort. - Terrasses et Jardins Privatifs: Chaque appartement bénéficie d'espaces extérieurs privés, parfait pour se détendre ou divertir les invités dans un cadre élégant. Localisation Idéale: - Proximité des Commodités: Située à quelques minutes de marche de l'école internationale, des centres commerciaux, des restaurants gastronomiques et des parcs, cette résidence est parfaitement placée pour offrir une vie pratique et luxueuse. - Accès Facile: Proche du centre-ville, de la gare de Luxembourg et de l'aéroport, rendant les voyages internationaux et locaux extrêmement commodes. Parking et Stockage: Chaque unité dispose d'une place de parking intérieure et d'une cave privative, avec la possibilité d'acquérir des espaces supplémentaires pour répondre à tous les besoins. La Résidence Cotteville n'est pas seulement un lieu de résidence, c'est un symbole de statut et de réussite. Pour ceux qui recherchent un domicile qui reflète leur réussite tout en offrant une qualité de vie exceptionnelle, la Résidences Cotteville est votre choix ultime. Vivez dans un lieu où chaque détail raconte une histoire de luxe, de confort et de prestige. --------------------------------- Discover Unparalleled Luxury at the Cotteville Residence in Luxembourg-Merl Nestled in the heart of the prestigious Luxembourg-Merl neighborhood, the Cotteville Residence redefines luxury living. This high-end residence combines the sophistication of modern aesthetics with the utmost in comfort, offering a serene and opulent lifestyle that caters to those with discerning tastes. Exceptional Features and Design: The Cotteville Residence stands as a beacon of architectural excellence, boasting a sleek, contemporary design that complements its luxurious interiors. Each of the four spacious apartments within the building is meticulously designed to provide practical yet elegant living spaces, ensuring residents enjoy both style and functionality in their daily lives. Luxury at Its Core: - Spacious Interiors: The apartments range from 143 m² to 190 m², featuring large living areas, generous kitchen space, and sumptuous bedrooms. Each space is crafted with high-end materials and equipped with top-tier appliances, embodying luxury in every detail. - Expansive Outdoor Areas: Generous terraces and private gardens offer peaceful retreats within the city, perfect for relaxation or hosting gatherings in a beautiful setting. - High Ceilings and Large Windows: Enhance the sense of space and light, offering panoramic views and creating an inviting atmosphere. Privacy and Security: Privacy is paramount at the Cotteville Residence. The building is designed with security in mind, featuring controlled access, video surveillance, and secured parking to ensure peace of mind for all residents. Ideal Location: - Accessibility: Located at 45 Rue de Strassen, the residence offers easy access to Luxembourg's city center, top schools, luxurious shopping, gourmet restaurants, and major transportation hubs, including the train station and airport, making it ideal for both local and international residents. - Tranquil Yet Central: Despite its central location, Cotteville Residences provides a quiet escape from the hustle and bustle of city life, making it a perfect balance of convenience and serenity. Exclusive Amenities: - Each apartment comes with at least one internal parking space and a private cellar, with options to acquire additional spaces for expanded needs. An Investment in Luxury: Owning a home at the Cotteville Residence isn't just an investment in real estate; it's an investment in a lifestyle of luxury and prestige. The residence offers a unique opportunity to live in one of the most desirable addresses in Luxembourg, with each apartment reflecting a commitment to luxury and quality that is unmatched in the marketplace. Experience the ultimate in luxury living at Cotteville Residences?where elegance meets comfort in the heart of Luxembourg Merl. En savoir plus ?

Sublime Appartement de Luxe à Luxembourg-Merl: - Séjour (57.92 m²): Vaste espace de vie avec des finitions de haute qualité, idéal pour recevoir des invités ou se détendre en toute tranquillité. - Cuisine / Salle à Manger (38.85 m²): Cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils dernier cri, ouverte sur une salle à manger élégante. - Chambre Principale (14.35 m²): Offre un confort suprême avec une salle de bain attenante (7.99 m²) et un dressing spacieux (7.54 m²). - Chambres Secondaires (12.09 m² chacune): Deux chambres bien agencées, chacune avec sa propre salle de bain (3.96 m²). - Terrasse (69.52 m²) et Jardin (343.03 m²): Espaces extérieurs exceptionnels pour profiter de la vue et du cadre paisible. - Parking et Cave: Une place de parking et une cave incluses, avec option d'achat supplémentaire. --------------------------------- Luxury and Elegance Redefined. ?Step into a world of sophisticated charm with this apartment, sprawling across 190 m² of refined living space. This grand apartment offers: - Living Room (Séjour): 57.92 m² of opulent space designed for both relaxation and entertainment, featuring floor-to-ceiling windows that provide ample natural light. - Kitchen/Dining Area (Cuisine / SàM): 38.85 m², equipped with high-end appliances and stylish fixtures, perfect for gourmet cooking and elegant dining. - Master Bedroom: 14.35 m² featuring a serene ambiance, complemented by a 7.99 m² luxury en-suite bathroom and a spacious 7.54 m² dressing room. - Bedrooms 2 and 3: Each 12.09 m² with individual access to a 3.96 m² bathroom, ensuring privacy and comfort. - Outdoor Terrace: 69.52 m² of expansive outdoor living area, ideal for hosting gatherings or enjoying quiet moments outdoors. - Garden: 343.03 m² of private, landscaped garden offering a peaceful retreat. Enjoy a life of unparalleled luxury in Apartment 01, where every detail is crafted to your comfort. --------------------------------- Découvrez l'Exclusivité et le Luxe dans Résidence Cotteville à Luxembourg Merl Nichée au c?ur du prestigieux quartier de Luxembourg Merl, la résidence Cotteville incarne une fusion parfaite de design moderne et de confort luxueux. Cette propriété d'exception, située au 45, rue de Strassen, offre une tranquillité inégalée et un accès privilégié aux infrastructures urbaines, faisant d'elle une adresse très convoitée. Un Cadre de Vie Incomparable: La Résidence Cotteville propose quatre appartements majestueux, chacun conçu avec une minutie qui reflète notre engagement envers l'excellence et le luxe. Les espaces de vie spacieux, les finitions de haute qualité, et les vues imprenables sur des jardins soigneusement aménagés offrent à nos résidents une expérience de vie sans pareil. Équipements et Caractéristiques de Luxe: - Surfaces Grandes et Élégantes: Les appartements varient de 143 m² à 190 m², chaque espace étant optimisé pour garantir confort et esthétique. Les plafonds hauts et les grandes fenêtres assurent une lumière naturelle abondante, accentuant la sensation d'espace et de liberté. - Sécurité et Intimité: Accès contrôlé, surveillance vidéo et une conception architecturale qui garantit la confidentialité de chaque résident. Cotteville est une forteresse de sérénité au milieu de l'effervescence urbaine. - Finitions Haut de Gamme: Grandes espaces cuisines, salles de bains en matériaux nobles et fonctionnalités intelligentes intégrées pour une vie quotidienne de confort. - Terrasses et Jardins Privatifs: Chaque appartement bénéficie d'espaces extérieurs privés, parfait pour se détendre ou divertir les invités dans un cadre élégant. Localisation Idéale: - Proximité des Commodités: Située à quelques minutes de marche de l'école internationale, des centres commerciaux, des restaurants gastronomiques et des parcs, cette résidence est parfaitement placée pour offrir une vie pratique et luxueuse. - Accès Facile: Proche du centre-ville, de la gare de Luxembourg et de l'aéroport, rendant les voyages internationaux et locaux extrêmement commodes. Parking et Stockage: Chaque unité dispose d'une place de parking intérieure et d'une cave privative, avec la possibilité d'acquérir des espaces supplémentaires pour répondre à tous les besoins. La Résidence Cotteville n'est pas seulement un lieu de résidence, c'est un symbole de statut et de réussite. Pour ceux qui recherchent un domicile qui reflète leur réussite tout en offrant une qualité de vie exceptionnelle, la Résidences Cotteville est votre choix ultime. Vivez dans un lieu où chaque détail raconte une histoire de luxe, de confort et de prestige. --------------------------------- Discover Unparalleled Luxury at the Cotteville Residence in Luxembourg-Merl Nestled in the heart of the prestigious Luxembourg-Merl neighborhood, the Cotteville Residence redefines luxury living. This high-end residence combines the sophistication of modern aesthetics with the utmost in comfort, offering a serene and opulent lifestyle that caters to those with discerning tastes. Exceptional Features and Design: The Cotteville Residence stands as a beacon of architectural excellence, boasting a sleek, contemporary design that complements its luxurious interiors. Each of the four spacious apartments within the building is meticulously designed to provide practical yet elegant living spaces, ensuring residents enjoy both style and functionality in their daily lives. Luxury at Its Core: - Spacious Interiors: The apartments range from 143 m² to 190 m², featuring large living areas, generous kitchen space, and sumptuous bedrooms. Each space is crafted with high-end materials and equipped with top-tier appliances, embodying luxury in every detail. - Expansive Outdoor Areas: Generous terraces and private gardens offer peaceful retreats within the city, perfect for relaxation or hosting gatherings in a beautiful setting. - High Ceilings and Large Windows: Enhance the sense of space and light, offering panoramic views and creating an inviting atmosphere. Privacy and Security: Privacy is paramount at the Cotteville Residence. The building is designed with security in mind, featuring controlled access, video surveillance, and secured parking to ensure peace of mind for all residents. Ideal Location: - Accessibility: Located at 45 Rue de Strassen, the residence offers easy access to Luxembourg's city center, top schools, luxurious shopping, gourmet restaurants, and major transportation hubs, including the train station and airport, making it ideal for both local and international residents. - Tranquil Yet Central: Despite its central location, Cotteville Residences provides a quiet escape from the hustle and bustle of city life, making it a perfect balance of convenience and serenity. Exclusive Amenities: - Each apartment comes with at least one internal parking space and a private cellar, with options to acquire additional spaces for expanded needs. An Investment in Luxury: Owning a home at the Cotteville Residence isn't just an investment in real estate; it's an investment in a lifestyle of luxury and prestige. The residence offers a unique opportunity to live in one of the most desirable addresses in Luxembourg, with each apartment reflecting a commitment to luxury and quality that is unmatched in the marketplace. Experience the ultimate in luxury living at Cotteville Residences?where elegance meets comfort in the heart of Luxembourg Merl. En savoir plus ?

Élégance et Confort au Coeur de Luxembourg: - Séjour (40.20 m²): Salon lumineux et spacieux, parfait pour des moments de détente. - Cuisine / Salle à Manger (40.82 m²): Espace culinaire spcieuse idéal pour les amateurs de cuisine. - Chambre Principale (29.06 m²): Avec salle de bain privée (5.72 m²), combine luxe et intimité. - Chambres Secondaires: Deux chambres confortables (14.35 m² et 12.20 m²) avec salles de bain dédiées. - Terrasse (69.52 m²): Grande terrasse offrant une vue dégagée et un espace de vie supplémentaire à l'extérieur. - Parking et Cave: Une place de parking et une cave incluses, avec option d'achat supplémentaire. --------------------------------- Contemporary Urban Living. This apartment merges modern design with luxury across 185 m² of living space, featuring: - Living Room (Séjour): 40.20 m², a perfect blend of style and functionality, designed for comfort and aesthetics. - Kitchen/Dining Area (Cuisine / SàM): 40.82 m², spcious kitchen for the culinary enthusiast - Master Bedroom: 29.06 m² of luxury, including a 5.72 m² en-suite bathroom. - Bedrooms 2 and 3: 14.35 m² and 12.20 m² respectively, each with dedicated bathrooms measuring 3.96 m² and 3.74 m². - Terrace: 69.52 m², providing a generous outdoor space for relaxation and entertainment. This residence is a haven of modern comfort and luxury, designed for those who seek a sophisticated lifestyle. --------------------------------- Découvrez l'Exclusivité et le Luxe dans Résidence Cotteville à Luxembourg Merl Nichée au c?ur du prestigieux quartier de Luxembourg Merl, la résidence Cotteville incarne une fusion parfaite de design moderne et de confort luxueux. Cette propriété d'exception, située au 45, rue de Strassen, offre une tranquillité inégalée et un accès privilégié aux infrastructures urbaines, faisant d'elle une adresse très convoitée. Un Cadre de Vie Incomparable: La Résidence Cotteville propose quatre appartements majestueux, chacun conçu avec une minutie qui reflète notre engagement envers l'excellence et le luxe. Les espaces de vie spacieux, les finitions de haute qualité, et les vues imprenables sur des jardins soigneusement aménagés offrent à nos résidents une expérience de vie sans pareil. Équipements et Caractéristiques de Luxe: - Surfaces Grandes et Élégantes: Les appartements varient de 143 m² à 190 m², chaque espace étant optimisé pour garantir confort et esthétique. Les plafonds hauts et les grandes fenêtres assurent une lumière naturelle abondante, accentuant la sensation d'espace et de liberté. - Sécurité et Intimité: Accès contrôlé, surveillance vidéo et une conception architecturale qui garantit la confidentialité de chaque résident. Cotteville est une forteresse de sérénité au milieu de l'effervescence urbaine. - Finitions Haut de Gamme: Grandes espaces cuisines, salles de bains en matériaux nobles et fonctionnalités intelligentes intégrées pour une vie quotidienne de confort. - Terrasses et Jardins Privatifs: Chaque appartement bénéficie d'espaces extérieurs privés, parfait pour se détendre ou divertir les invités dans un cadre élégant. Localisation Idéale: - Proximité des Commodités: Située à quelques minutes de marche de l'école internationale, des centres commerciaux, des restaurants gastronomiques et des parcs, cette résidence est parfaitement placée pour offrir une vie pratique et luxueuse. - Accès Facile: Proche du centre-ville, de la gare de Luxembourg et de l'aéroport, rendant les voyages internationaux et locaux extrêmement commodes. Parking et Stockage: Chaque unité dispose d'une place de parking intérieure et d'une cave privative, avec la possibilité d'acquérir des espaces supplémentaires pour répondre à tous les besoins. La Résidence Cotteville n'est pas seulement un lieu de résidence, c'est un symbole de statut et de réussite. Pour ceux qui recherchent un domicile qui reflète leur réussite tout en offrant une qualité de vie exceptionnelle, la Résidences Cotteville est votre choix ultime. Vivez dans un lieu où chaque détail raconte une histoire de luxe, de confort et de prestige. --------------------------------- Discover Unparalleled Luxury at the Cotteville Residence in Luxembourg-Merl Nestled in the heart of the prestigious Luxembourg-Merl neighborhood, the Cotteville Residence redefines luxury living. This high-end residence combines the sophistication of modern aesthetics with the utmost in comfort, offering a serene and opulent lifestyle that caters to those with discerning tastes. Exceptional Features and Design: The Cotteville Residence stands as a beacon of architectural excellence, boasting a sleek, contemporary design that complements its luxurious interiors. Each of the four spacious apartments within the building is meticulously designed to provide practical yet elegant living spaces, ensuring residents enjoy both style and functionality in their daily lives. Luxury at Its Core: - Spacious Interiors: The apartments range from 143 m² to 190 m², featuring large living areas, generous kitchen space, and sumptuous bedrooms. Each space is crafted with high-end materials and equipped with top-tier appliances, embodying luxury in every detail. - Expansive Outdoor Areas: Generous terraces and private gardens offer peaceful retreats within the city, perfect for relaxation or hosting gatherings in a beautiful setting. - High Ceilings and Large Windows: Enhance the sense of space and light, offering panoramic views and creating an inviting atmosphere. Privacy and Security: Privacy is paramount at the Cotteville Residence. The building is designed with security in mind, featuring controlled access, video surveillance, and secured parking to ensure peace of mind for all residents. Ideal Location: - Accessibility: Located at 45 Rue de Strassen, the residence offers easy access to Luxembourg's city center, top schools, luxurious shopping, gourmet restaurants, and major transportation hubs, including the train station and airport, making it ideal for both local and international residents. - Tranquil Yet Central: Despite its central location, Cotteville Residences provides a quiet escape from the hustle and bustle of city life, making it a perfect balance of convenience and serenity. Exclusive Amenities: - Each apartment comes with at least one internal parking space and a private cellar, with options to acquire additional spaces for expanded needs. An Investment in Luxury: Owning a home at the Cotteville Residence isn't just an investment in real estate; it's an investment in a lifestyle of luxury and prestige. The residence offers a unique opportunity to live in one of the most desirable addresses in Luxembourg, with each apartment reflecting a commitment to luxury and quality that is unmatched in the marketplace. Experience the ultimate in luxury living at Cotteville Residences?where elegance meets comfort in the heart of Luxembourg Merl. En savoir plus ?

Un Penthouse Exceptionnel avec Plafonds Hauts: - Séjour (69.52 m²): Grand espace de vie avec des plafonds de 3 mètres de hauteur, offrant une sensation d'ampleur et de luxe. - Cuisine / Salle à Manger (57.92 m²): Cuisine ultramoderne avec îlot central, idéale pour les réceptions. - Chambre Principale (21.56 m²): Une oasis de paix avec salle de bain attenante (6.62 m²) et des vues imprenables. - Chambre Secondaire (14.30 m²): Confortable avec salle de bain privée (4.07 m²). - Terrasses Multiples: Trois terrasses (25.81 m², 12.45 m², 4.05 m²) offrent des espaces extérieurs privés et variés, parfaits pour profiter du panorama urbain. - Parking et Cave: Une place de parking et une cave incluses, avec option d'achat supplémentaire. --------------------------------- Intimate and Luxurious Penthouse is the epitome of boutique luxury living, spread across 143 m²: - Living Room (Séjour): 69.52 m², a spacious and inviting area perfect for relaxation and social engagements. - Kitchen/Dining Area (Cuisine / SàM): 57.92 m², combines aesthetic appeal with functionality. - Master Bedroom: 21.56 m², offering tranquility and an en-suite 6.62 m² bathroom. - Bedroom 2: 14.30 m² with a private 4.07 m² bathroom. - Terraces: Three separate terraces (25.81 m², 12.45 m², and 4.05 m²) providing ample outdoor living space to enjoy different views and moments of relaxation. - Each apartment comes with at least one internal parking space and a private cellar, with options to acquire additional spaces for expanded needs. Discover the charm of this penthouse, a perfect blend of luxury and coziness in a prestigious setting. --------------------------------- Découvrez l'Exclusivité et le Luxe dans Résidence Cotteville à Luxembourg Merl Nichée au c?ur du prestigieux quartier de Luxembourg Merl, la résidence Cotteville incarne une fusion parfaite de design moderne et de confort luxueux. Cette propriété d'exception, située au 45, rue de Strassen, offre une tranquillité inégalée et un accès privilégié aux infrastructures urbaines, faisant d'elle une adresse très convoitée. Un Cadre de Vie Incomparable: La Résidence Cotteville propose quatre appartements majestueux, chacun conçu avec une minutie qui reflète notre engagement envers l'excellence et le luxe. Les espaces de vie spacieux, les finitions de haute qualité, et les vues imprenables sur des jardins soigneusement aménagés offrent à nos résidents une expérience de vie sans pareil. Équipements et Caractéristiques de Luxe: - Surfaces Grandes et Élégantes: Les appartements varient de 143 m² à 190 m², chaque espace étant optimisé pour garantir confort et esthétique. Les plafonds hauts et les grandes fenêtres assurent une lumière naturelle abondante, accentuant la sensation d'espace et de liberté. - Sécurité et Intimité: Accès contrôlé, surveillance vidéo et une conception architecturale qui garantit la confidentialité de chaque résident. Cotteville est une forteresse de sérénité au milieu de l'effervescence urbaine. - Finitions Haut de Gamme: Grandes espaces cuisines, salles de bains en matériaux nobles et fonctionnalités intelligentes intégrées pour une vie quotidienne de confort. - Terrasses et Jardins Privatifs: Chaque appartement bénéficie d'espaces extérieurs privés, parfait pour se détendre ou divertir les invités dans un cadre élégant. Localisation Idéale: - Proximité des Commodités: Située à quelques minutes de marche de l'école internationale, des centres commerciaux, des restaurants gastronomiques et des parcs, cette résidence est parfaitement placée pour offrir une vie pratique et luxueuse. - Accès Facile: Proche du centre-ville, de la gare de Luxembourg et de l'aéroport, rendant les voyages internationaux et locaux extrêmement commodes. Parking et Stockage: Chaque unité dispose d'une place de parking intérieure et d'une cave privative, avec la possibilité d'acquérir des espaces supplémentaires pour répondre à tous les besoins. La Résidence Cotteville n'est pas seulement un lieu de résidence, c'est un symbole de statut et de réussite. Pour ceux qui recherchent un domicile qui reflète leur réussite tout en offrant une qualité de vie exceptionnelle, la Résidences Cotteville est votre choix ultime. Vivez dans un lieu où chaque détail raconte une histoire de luxe, de confort et de prestige. --------------------------------- Discover Unparalleled Luxury at the Cotteville Residence in Luxembourg-Merl Nestled in the heart of the prestigious Luxembourg-Merl neighborhood, the Cotteville Residence redefines luxury living. This high-end residence combines the sophistication of modern aesthetics with the utmost in comfort, offering a serene and opulent lifestyle that caters to those with discerning tastes. Exceptional Features and Design: The Cotteville Residence stands as a beacon of architectural excellence, boasting a sleek, contemporary design that complements its luxurious interiors. Each of the four spacious apartments within the building is meticulously designed to provide practical yet elegant living spaces, ensuring residents enjoy both style and functionality in their daily lives. Luxury at Its Core: - Spacious Interiors: The apartments range from 143 m² to 190 m², featuring large living areas, generous kitchen space, and sumptuous bedrooms. Each space is crafted with high-end materials and equipped with top-tier appliances, embodying luxury in every detail. - Expansive Outdoor Areas: Generous terraces and private gardens offer peaceful retreats within the city, perfect for relaxation or hosting gatherings in a beautiful setting. - High Ceilings and Large Windows: Enhance the sense of space and light, offering panoramic views and creating an inviting atmosphere. Privacy and Security: Privacy is paramount at the Cotteville Residence. The building is designed with security in mind, featuring controlled access, video surveillance, and secured parking to ensure peace of mind for all residents. Ideal Location: - Accessibility: Located at 45 Rue de Strassen, the residence offers easy access to Luxembourg's city center, top schools, luxurious shopping, gourmet restaurants, and major transportation hubs, including the train station and airport, making it ideal for both local and international residents. - Tranquil Yet Central: Despite its central location, Cotteville Residences provides a quiet escape from the hustle and bustle of city life, making it a perfect balance of convenience and serenity. Exclusive Amenities: - Each apartment comes with at least one internal parking space and a private cellar, with options to acquire additional spaces for expanded needs. An Investment in Luxury: Owning a home at the Cotteville Residence isn't just an investment in real estate; it's an investment in a lifestyle of luxury and prestige. The residence offers a unique opportunity to live in one of the most desirable addresses in Luxembourg, with each apartment reflecting a commitment to luxury and quality that is unmatched in the marketplace. Experience the ultimate in luxury living at Cotteville Residences?where elegance meets comfort in the heart of Luxembourg Merl. En savoir plus ?

Maison unifamiliale, sur une parcelle de 4,89 ares, idéalement situé à 500m de la zone commerciale de Leudelange. La maison se compose d'un sous-sol avec garage et caves, RDCH avec espace living, cuisine ouverte, chambres à coucher, WC séparé & salle de bain, Au premier étage se trouve 3 chambres et du stockage. La maison sera vendue avec un projet résidentielle pour 3 unités (300m2/NET) En savoir plus ?

Très grand emplacement intérieure sécurisé de 16m2 idéalement localisé près de la sortie piétonne (ascenseurs) avec accès au shopping center Belval Plaza ainsi qu'avec accès à la tour résidentielle OMNIA à Belval. Adresse: 11, Avenue du Rock N' Roll L-4361, Belval (Esch-Sur-Alzette) En savoir plus ?

Magnifique Appartement à Vendre avec 1 Chambre à Coucher, Salon Lumineux et Deux Emplacements de Parking Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle pour devenir propriétaire de ce charmant appartement situé dans une résidence prisée. Voici les caractéristiques principales de cette propriété : * Une chambre à coucher spacieuse avec sa salle de douche privée, offrant intimité et confort. * Un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement équipée. * Un WC séparé, pratique pour les visiteurs et le quotidien. * Une cave pour le stockage supplémentaire de vos biens précieux. * 1 emplacement de parking à l'intérieur de la résidence. L'appartement est conçu avec goût, offrant un espace de vie moderne et fonctionnel. Les grandes fenêtres apportent une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé dans un quartier recherché, vous bénéficierez de la proximité des commodités locales, des écoles, des transports en commun et bien plus encore. N'attendez pas pour saisir cette occasion unique d'acquérir un appartement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien est une véritable perle sur le marché de l'immobilier. Gonderange, situé dans la commune de Junglinster, bénéficie d'un avantage majeur en termes de proximité avec Kirchberg, l'aéroport de Findel et l'autoroute A1, tous accessibles en seulement 10 minutes. Quant à la commune de Junglinster, elle offre toutes les commodités essentielles pour la vie quotidienne, y compris la zone d'activité de "Langwiss" abritant un centre commercial et divers commerces. Dans les environs, on trouve des restaurants, des stations-service, des crèches, ainsi que des écoles primaires et secondaires, y compris des sections internationales. La commune propose également de nombreuses activités de loisirs, comme le centre sportif "Op Fréinen" avec son court de tennis, son mur d'escalade et son terrain de football, ainsi que le "Golf de Luxembourg" au Domaine de Belenhaff et la piscine du "Lënster Lycée". La région du Mullerthal, les forêts environnantes et les champs invitent à d'agréables promenades à pied ou à vélo. Gonderange est également bien desservi par plusieurs lignes de bus publics et scolaires. Prix d'acquisition de 499.000,00€ en vue d'une acquisition comme résidence principale et récupération TVA sous réserve d’acceptation de la demande par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines « AED ». --------------------------------------------------- Stunning Apartment for Sale with 1 Bedroom, Spacious Sunlit Living Room, and 2 Parking Spaces We are delighted to present an exceptional opportunity to own this charming apartment located in a highly sought-after residence. Here are the key features of this property: * One spacious bedroom with an en-suite shower room, providing privacy and comfort. * A generously sized, sunlit living room with an open and fully equipped kitchen. * A separate WC, convenient for visitors and daily use. * A cellar for additional storage of your treasured belongings. * 1 parking space inside the residence. The apartment is tastefully designed, offering a modern and functional living space. Large windows provide an abundance of natural light, creating a warm and inviting atmosphere. Located in a sought-after neighborhood, you will benefit from proximity to local amenities, schools, public transportation, and much more. Don't miss out on this unique opportunity to acquire an exceptional apartment. Contact us today to arrange a viewing. This property is a true gem in the real estate market. Gonderange, located in the municipality of Junglinster, benefits from a major advantage in terms of proximity to Kirchberg, Findel airport and the A1 motorway, all accessible in just 10 minutes. As for the commune of Junglinster, it offers all the essential amenities for daily life, including the "Langwiss" activity zone housing a shopping center and various businesses. In the surrounding area there are restaurants, gas stations, nurseries, as well as primary and secondary schools, including international sections. The town also offers numerous leisure activities, such as the "Op Fréinen" sports center with its tennis court, climbing wall and football field, as well as the "Golf de Luxembourg" at the Domaine de Belenhaff and the swimming pool. from “Lënster Lycée”. The Mullerthal region, the surrounding forests and fields invite for pleasant walks or bike rides. Gonderange is also well served by several public and school bus lines. Purchase price of €499,000.00 for acquisition as a main residence and VAT recovery subject to acceptance of the request by the Administration de l’Enregistrement et des Domaines « AED ». --------------------------------------------------- Wunderschöne Wohnung mit 1 Schlafzimmer, hellem Wohnzimmer, und 2 Parkplätzen zum Verkauf Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit vorstellen zu können, diese charmante Wohnung in einer sehr begehrten Wohnanlage zu erwerben. Hier sind die wichtigsten Merkmale dieser Immobilie: * Ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, das Privatsphäre und Komfort bietet. * Ein großes, sonniges Wohnzimmer mit einer offenen und voll ausgestatteten Küche. * Ein separates WC, praktisch für Besucher und den täglichen Gebrauch. * Ein Keller zur zusätzlichen Lagerung Ihrer wertvollen Gegenstände. * 1 Parkplatz innerhalb der Wohnanlage. Die Wohnung ist geschmackvoll gestaltet und bietet einen modernen und funktionalen Wohnraum. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. In einem begehrten Viertel gelegen, profitieren Sie von der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und vielem mehr. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Wohnung zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Diese Immobilie ist ein wahres Juwel auf dem Immobilienmarkt. Gonderange, in der Gemeinde Junglinster gelegen, profitiert von einem großen Vorteil hinsichtlich der Nähe zu Kirchberg, dem Flughafen Findel und der Autobahn A1, die alle in nur 10 Minuten erreichbar sind. Die Gemeinde Junglinster bietet alle wesentlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter die Aktivitätszone „Langwiss“, in der sich ein Einkaufszentrum und verschiedene Geschäfte befinden. In der Umgebung befinden sich Restaurants, Tankstellen, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen, auch mit internationaler Abteilung. Die Stadt bietet auch zahlreiche Freizeitaktivitäten, wie das Sportzentrum „Op Fréinen“ mit Tennisplatz, Kletterwand und Fußballplatz sowie den „Golf de Luxembourg“ auf der Domaine de Belenhaff und das Schwimmbad. von „Lënster Lycée“. Die Region Müllerthal, die umliegenden Wälder und Felder laden zu angenehmen Spaziergängen oder Radtouren ein. Gonderange ist außerdem gut an mehrere öffentliche Buslinien und Schulbuslinien angebunden. Kaufpreis von 499.000,00 € für den Erwerb als Hauptwohnsitz und Rückerstattung der Mehrwertsteuer vorbehaltlich der Annahme des Antrags durch die Administration de l’Enregistrement et des Domaines « AED ». En savoir plus ?

Très bel appartement avec 2 chambres à coucher et 2 emplacements, situé au centre de Itzig. (1 emplacement intérieure est inclus dans le loyer. Possibilité de louer un deuxième emplacement suplémentaire) L'appartement se compose comme suit: - Hall d'Entrée avec débarras encastré - Grand living donnant accès au balcon - Cuisine équipée ouvert sur le salon - 2 chambre à coucher - 1 salle de bain avec WC - 1 WC séparé - 1 grande cave - 1 emplacement intérieure avec accès directe à la cave. - Possibilité de louer un 2 emplacement intérieure L'appartement est idéalement situé au centre de Itzig dans une rue à vitesse limité (30 km/h) proche des transports publics. Pour toutes demandes veuillez nous contacter par le formulaire atHome ou ### . ----------------------------- Very nice apartment with 2 bedrooms and 2 parking spaces inside the residence, located in the center of Itzig. (1 parking space inside the residence is included in the rent. Possibility to rent a second additional parking spce inside the residence) The apartment is composed as follows: - Entrance hall with built-in storage room - Large living room giving access to the balcony - Equipped kitchen open to the living room - 2 bedrooms - 1 bathroom with shower & toilet - 1 separate toilet - 1 large cellar - 1 parkign space inside the residence with direct access to the cellar. - Possibility to renting a second parking space inside the residence The apartment is ideally located in the center of Itzig on a speed-limited street (30 km/h) close to public transport. For all requests please contact us using the atHome form or ### . ----------------------------- Sehr schöne Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Stellplätzen, im Zentrum von Itzig gelegen. (1 überdachter Stellplatz in der Wohnresidenz ist im Mietpreis enthalten. Möglichkeit der Anmietung eines zweiten zusätzlichen Stellplatzes) Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangshalle mit integriertem Einbauschrank - Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit WC - 1 separate Toilette - 1 großer Keller - 1 überdachter Stellplatz mit direktem Zugang zum Keller. - Möglichkeit der Anmietung eines zweiten überdachten Stellplatzes Die Wohnung liegt ideal im Zentrum von Itzig an einer Straße mit Geschwindigkeitsbegrenzung (30 km/h) und in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel. Für alle Anfragen kontaktieren Sie uns bitte über das atHome-Formular oder ### . En savoir plus ?

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