Private Investment Corporation (2411 Luxembourg)

Maison unifamiliale, sur une parcelle de 4,89 ares, idéalement situé à 500m de la zone commerciale de Leudelange. La maison se compose d'un sous-sol avec garage et caves, RDCH avec espace living, cuisine ouverte, 2 chambres à coucher, WC séparé & salle de bain, Au premier étage se trouve 2 chambres et un spacieux grenier aménageable. Il y en a des travaux de rénovation à prévoir. La maison sera vendue avec un projet résidentielle pour 3 unités (300m2/NET) Meer weten?

Deze charmante wijnmakerijwoning, oorspronkelijk gebouwd in 1916 en stijlvol gerenoveerd in 2015, biedt een unieke combinatie van traditioneel karakter en moderne functionaliteit. Gelegen aan de voet van de schilderachtige wijngaarden van Bech-Kleinmacher, op slechts 1,7 km van Remich, biedt deze woning een uitzonderlijke locatie en diverse gebruiksmogelijkheden. Met een woon- en kantooroppervlak van 252 m² is het ideaal voor zowel privé als commercieel gebruik. De woning heeft een indrukwekkende grote schuur met een begane grond van 121 m² en een extra verdieping van 100 m², waardoor er mogelijkheden zijn voor het creëren van twee extra wooneenheden of opslagruimte. In de binnenplaats bevindt zich een stijlvol appartement van ongeveer 28 m², dat in 2019 volledig is gerenoveerd en momenteel gebruikt wordt als kantoor, maar ook perfect dienst kan doen als gastverblijf. De privébinnenplaats van ongeveer 175 m² met overdekte bijgebouwen biedt een uitnodigende en intieme buitenruimte. Met een perceelgrootte van 5,95 are, biedt deze L-vormige woning ruimte voor creatieve uitbreidingen, zoals meerdere leefruimtes of extra kantoren. Een deel van deze investeringswoning is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een aantrekkelijk huurrendement, met mogelijkheden om extra ruimtes te verhuren voor nog meer inkomsten. Deze historische woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een uniek thuis of investeerders die willen profiteren van de exclusieve locatie en uitbreidingsmogelijkheden. Meer weten?

Dit charmante pand, aangeboden voor €1.249.000, bevindt zich in Bech-Kleinmacher op het adres Bechel 19. Het betreft een historische wijnmakerswoning uit 1916, die in 2015 smaakvol is gerenoveerd. De woning biedt een woon- en kantoorruimte van 252 m², ideaal voor zowel privé als commercieel gebruik. Gelegen aan de voet van de schilderachtige wijngaarden en slechts 1,7 km van Remich, biedt deze locatie een uitzonderlijke combinatie van traditionele charme en moderne functionaliteit. De eigendom omvat een ruime schuur met een totale oppervlakte van 221 m² verdeeld over twee verdiepingen. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor de creatie van extra woonunits of kan dienen als opslagruimte. Daarnaast is er een stijlvol gerenoveerd appartement van ongeveer 28 m² in de binnenplaats, dat momenteel als kantoor wordt gebruikt, maar ook geschikt is voor gastenverblijf. De besloten binnenplaats van circa 175 m² met overdekte bijgebouwen biedt een intieme en uitnodigende omgeving. Met een perceelgrootte van 5,95 are en diverse bijgebouwen is er voldoende ruimte voor creatieve uitbreiding, ideaal voor het creëren van meerdere woonruimtes of extra kantoren. Het pand beschikt over zeven slaapkamers en twee doucheruimtes, wat het geschikt maakt voor grotere gezinnen of investeerders die willen profiteren van de gunstige verhuurmogelijkheden. De woning is voorzien van mazoutverwarming en heeft een kelder voor extra bergruimte. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?

Te koop: een uitzonderlijke vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van 300 m², gelegen aan Rue des Carrières 35 in het charmante Strassen. Deze woning, die in 2024 is voltooid, biedt vier ruime slaapkamers, twee doucheruimtes en één badkamer. De zeer grote en lichte woonkamer en salon openen naar een terras en een prachtig aangelegde tuin van 100 m². Het geheel is ingericht met meubels van hoge kwaliteit en kunstwerken, die bij de verkoopprijs van 3.200.000 euro zijn inbegrepen. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal met vestiaire, een moderne open keuken die volledig is uitgerust, en een apart kantoor. De eerste verdieping beschikt over een slaapkamer met een eigen inloopkast, balkon en badkamer, en een tweede slaapkamer met eigen badkamer. Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers gesitueerd, samen met een badkamer die is voorzien van zowel een bad als een aparte douche. De kelder is uitgerust met luxueuze voorzieningen zoals een sauna, een biljartkamer, en een wijnkelder. De woning is ideaal gelegen in een rustige doodlopende straat, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Scholen, winkels en restaurants zijn gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast biedt de locatie snelle toegang tot hoofdwegen en snelwegen en is er een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer beschikbaar. Deze unieke woning in Strassen is perfect voor wie op zoek is naar comfort, luxe en privacy in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning van 220 m², ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau DAGLI AND, biedt een uitzonderlijke architectuur met hoogwaardige afwerkingen. Gelegen aan de rustige Rue Schetzel in een gewilde woonwijk van Luxemburg, geniet u hier van een adembenemend uitzicht over de vallei en het gebied van Luxemburg-Domeldange. De woning heeft een energieprestatiecertificaat van klasse A/A, wat garant staat voor een uitstekend energiebeheer en comfort. De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen en beschikt over moderne faciliteiten zoals een geavanceerd domoticasysteem en een lift die alle verdiepingen bedient. Op de begane grond vindt u de hoofdingang met toegang tot een galerie/kantoor en een gesloten garage voor één auto, met de mogelijkheid voor extra parkeerruimte voor de deur. Het eerste souterrain biedt een grote open ruimte met een hoogwaardig uitgeruste keuken en een lichte woon- en eetkamer die toegang bieden tot de tuin en het terras. Buiten kunt u genieten van twee ruime terrassen met panoramisch uitzicht en een verzorgde tuin met hagen en struiken. De bovenste verdiepingen herbergen twee lichte slaapkamers, een luxe badkamer en een aparte wasruimte. De tweede verdieping is gereserveerd voor de luxueuze hoofdsuite met een op maat gemaakte inloopkast, een privébalkon en een badkamer met hoogwaardige afwerkingen. Deze woning biedt niet alleen ultiem wooncomfort, maar bevindt zich ook op korte afstand van het centrum van Luxemburg, het zakendistrict Kirchberg, scholen en openbaar vervoer. Met een vraagprijs van €2.190.000 biedt deze woning een unieke kans op comfortabel wonen in een uitzonderlijk stukje Luxemburg. Meer weten?

Très grand emplacement intérieure sécurisé de 16m2 idéalement localisé près de la sortie piétonne (ascenseurs) avec accès au shopping center Belval Plaza ainsi qu'avec accès à la tour résidentielle OMNIA à Belval. Adresse: 11, Avenue du Rock N' Roll L-4361, Belval (Esch-Sur-Alzette) Meer weten?

Magnifique Appartement à Vendre avec 1 Chambre à Coucher, Salon Lumineux et Deux Emplacements de Parking Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle pour devenir propriétaire de ce charmant appartement situé dans une résidence prisée. Voici les caractéristiques principales de cette propriété : * Une chambre à coucher spacieuse avec sa salle de douche privée, offrant intimité et confort. * Un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement équipée. * Un WC séparé, pratique pour les visiteurs et le quotidien. * Une cave pour le stockage supplémentaire de vos biens précieux. * 1 emplacement de parking à l'intérieur de la résidence. L'appartement est conçu avec goût, offrant un espace de vie moderne et fonctionnel. Les grandes fenêtres apportent une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé dans un quartier recherché, vous bénéficierez de la proximité des commodités locales, des écoles, des transports en commun et bien plus encore. N'attendez pas pour saisir cette occasion unique d'acquérir un appartement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien est une véritable perle sur le marché de l'immobilier. Gonderange, situé dans la commune de Junglinster, bénéficie d'un avantage majeur en termes de proximité avec Kirchberg, l'aéroport de Findel et l'autoroute A1, tous accessibles en seulement 10 minutes. Quant à la commune de Junglinster, elle offre toutes les commodités essentielles pour la vie quotidienne, y compris la zone d'activité de "Langwiss" abritant un centre commercial et divers commerces. Dans les environs, on trouve des restaurants, des stations-service, des crèches, ainsi que des écoles primaires et secondaires, y compris des sections internationales. La commune propose également de nombreuses activités de loisirs, comme le centre sportif "Op Fréinen" avec son court de tennis, son mur d'escalade et son terrain de football, ainsi que le "Golf de Luxembourg" au Domaine de Belenhaff et la piscine du "Lënster Lycée". La région du Mullerthal, les forêts environnantes et les champs invitent à d'agréables promenades à pied ou à vélo. Gonderange est également bien desservi par plusieurs lignes de bus publics et scolaires. Prix d'acquisition de 499.000,00€ en vue d'une acquisition comme résidence principale et récupération TVA sous réserve d’acceptation de la demande par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines « AED ». --------------------------------------------------- Stunning Apartment for Sale with 1 Bedroom, Spacious Sunlit Living Room, and 2 Parking Spaces We are delighted to present an exceptional opportunity to own this charming apartment located in a highly sought-after residence. Here are the key features of this property: * One spacious bedroom with an en-suite shower room, providing privacy and comfort. * A generously sized, sunlit living room with an open and fully equipped kitchen. * A separate WC, convenient for visitors and daily use. * A cellar for additional storage of your treasured belongings. * 1 parking space inside the residence. The apartment is tastefully designed, offering a modern and functional living space. Large windows provide an abundance of natural light, creating a warm and inviting atmosphere. Located in a sought-after neighborhood, you will benefit from proximity to local amenities, schools, public transportation, and much more. Don't miss out on this unique opportunity to acquire an exceptional apartment. Contact us today to arrange a viewing. This property is a true gem in the real estate market. Gonderange, located in the municipality of Junglinster, benefits from a major advantage in terms of proximity to Kirchberg, Findel airport and the A1 motorway, all accessible in just 10 minutes. As for the commune of Junglinster, it offers all the essential amenities for daily life, including the "Langwiss" activity zone housing a shopping center and various businesses. In the surrounding area there are restaurants, gas stations, nurseries, as well as primary and secondary schools, including international sections. The town also offers numerous leisure activities, such as the "Op Fréinen" sports center with its tennis court, climbing wall and football field, as well as the "Golf de Luxembourg" at the Domaine de Belenhaff and the swimming pool. from “Lënster Lycée”. The Mullerthal region, the surrounding forests and fields invite for pleasant walks or bike rides. Gonderange is also well served by several public and school bus lines. Purchase price of €499,000.00 for acquisition as a main residence and VAT recovery subject to acceptance of the request by the Administration de l’Enregistrement et des Domaines « AED ». --------------------------------------------------- Wunderschöne Wohnung mit 1 Schlafzimmer, hellem Wohnzimmer, und 2 Parkplätzen zum Verkauf Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit vorstellen zu können, diese charmante Wohnung in einer sehr begehrten Wohnanlage zu erwerben. Hier sind die wichtigsten Merkmale dieser Immobilie: * Ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, das Privatsphäre und Komfort bietet. * Ein großes, sonniges Wohnzimmer mit einer offenen und voll ausgestatteten Küche. * Ein separates WC, praktisch für Besucher und den täglichen Gebrauch. * Ein Keller zur zusätzlichen Lagerung Ihrer wertvollen Gegenstände. * 1 Parkplatz innerhalb der Wohnanlage. Die Wohnung ist geschmackvoll gestaltet und bietet einen modernen und funktionalen Wohnraum. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. In einem begehrten Viertel gelegen, profitieren Sie von der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und vielem mehr. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Wohnung zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Diese Immobilie ist ein wahres Juwel auf dem Immobilienmarkt. Gonderange, in der Gemeinde Junglinster gelegen, profitiert von einem großen Vorteil hinsichtlich der Nähe zu Kirchberg, dem Flughafen Findel und der Autobahn A1, die alle in nur 10 Minuten erreichbar sind. Die Gemeinde Junglinster bietet alle wesentlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter die Aktivitätszone „Langwiss“, in der sich ein Einkaufszentrum und verschiedene Geschäfte befinden. In der Umgebung befinden sich Restaurants, Tankstellen, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen, auch mit internationaler Abteilung. Die Stadt bietet auch zahlreiche Freizeitaktivitäten, wie das Sportzentrum „Op Fréinen“ mit Tennisplatz, Kletterwand und Fußballplatz sowie den „Golf de Luxembourg“ auf der Domaine de Belenhaff und das Schwimmbad. von „Lënster Lycée“. Die Region Müllerthal, die umliegenden Wälder und Felder laden zu angenehmen Spaziergängen oder Radtouren ein. Gonderange ist außerdem gut an mehrere öffentliche Buslinien und Schulbuslinien angebunden. Kaufpreis von 499.000,00 € für den Erwerb als Hauptwohnsitz und Rückerstattung der Mehrwertsteuer vorbehaltlich der Annahme des Antrags durch die Administration de l’Enregistrement et des Domaines « AED ». Meer weten?

Dit mooie appartement, gelegen in het hart van Itzig aan de Rue de Contern 24, is nu beschikbaar voor verhuur. Voor een huurprijs van 2.100 € per maand geniet u van een ruim en comfortabel verblijf op de eerste verdieping van dit pand. Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal met ingebouwde bergruimte, een grote woonkamer die toegang biedt tot een balkon, en een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een apart gastentoilet. Daarnaast is er een grote kelder aanwezig die direct toegankelijk is vanuit de interne parkeerplaats. Deze parkeerplaats is inbegrepen in de huurprijs. Er bestaat ook de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats bij te huren. De ideale ligging van dit appartement zorgt voor een rustige woonomgeving in een straat met snelheidsbeperking (30 km/h), terwijl het toch dichtbij openbaar vervoer is. Dit maakt het een uitstekende keuze voor wie een comfortabele en goed bereikbare woonruimte zoekt in het centrum van Itzig. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via het atHome-formulier of via ### . Meer weten?

Penthouse te koop - Remich Dit prachtige penthouse, gelegen aan Route de Mondorf 18 in Remich, biedt een exclusieve woonervaring voor €1.250.000. Het appartement, met referentienummer RBL45533 bij Immovlan en 7818088 bij de verkoper, bevindt zich op de derde verdieping en beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een douchecabine en een apart toilet. Met een EPC-referentie van E is dit een energie-efficiënt pand. Het interieur van het penthouse bestaat uit drie ruime slaapkamers, een eetkamer en een wasruimte. Daarnaast is er een kelder aanwezig voor extra opslagruimte. Voor uw comfort en gemak beschikt het appartement over een lift en is er één garage beschikbaar voor het veilig stallen van uw voertuig. Hoewel het penthouse geen balkon heeft, biedt het nog steeds luxe en comfort door de hoogwaardige afwerking en voorzieningen. De verwarming is op gas, wat voor een aangename en constante temperatuur zorgt. Dit penthouse is ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en comfortabele woonomgeving in het charmante Remich. Meer weten?