Private Investment Corporation (2411 Luxembourg)

Charmante maison de vigneron renové avec grande grange et potentiel unique à Bech-Kleinmacher Cette maison de vigneron historique datant de 1916, élégamment rénovée en 2015, allie charme traditionnel et possibilités d'utilisation moderne. Nichée au pied des vignobles pittoresques de Bech-Kleinmacher et située à seulement 1,7 km de Remich, cette propriété offre un emplacement exceptionnel et de nombreuses options. Points forts de la propriété : - Surface habitable/bureau : 252 m² ? idéale pour un usage privé ou professionnel - Grange : 221 m² de surface au sol avec un étage, potentiel d'aménagement pour deux unités d'habitation supplémentaires ou utilisable comme espace de stockage - Appartement dans la cour intérieure : environ 28 m², rénové avec goût en 2019, actuellement utilisé comme bureau, parfait également pour recevoir des invités - Cour privée : environ 175 m², avec bâtiments annexes couverts, accueillante et intime - Plusieurs annexes offrent un espace pour une expansion créative - idéal pour plusieurs espaces de vie ou des bureaux supplémentaires. - Surface du terrain : 5,95 ares - Une partie de l'immeuble de rapport est actuellement loué et procure un revenu locatif particulièrement avantageux. Possibilité de mettre encore plusieurs pièces en location pour améliorer le revenu locatif. Le domaine en forme de L séduit par son ampleur et son potentiel, permettant de combiner vie et travail sous un même toit. La grande grange avec une surface de 121 m² au rez-de-chaussée et 100 m² à l'étage offre des possibilités d'utilisation variées, allant de la création de nouvelles unités d'habitation à l'usage en tant qu'espace de stockage. L'élégant appartement dans la cour intérieure, rénové et modernisé en 2019, offre une atmosphère exclusive en tant que bureau ou logement pour invités et s'intègre harmonieusement à l'ensemble de la propriété. La cour privée est un espace de détente, offrant un cadre charmant et de nombreuses possibilités d'aménagement personnalisé. Cette propriété historique est idéale pour les familles à la recherche d'une demeure unique, ou pour les investisseurs souhaitant tirer parti de l'emplacement exclusif et des possibilités d'extension. Contactez-nous pour une visite ? laissez-vous séduire par le charme et les possibilités de cette maison de vigneron! Meer weten?

Charmante maison de vigneron avec grande grange et potentiel unique à Bech-Kleinmacher Cette maison de vigneron historique datant de 1916, élégamment rénovée en 2015, allie charme traditionnel et possibilités d'utilisation moderne. Nichée au pied des vignobles pittoresques de Bech-Kleinmacher et située à seulement 1,7 km de Remich, cette propriété offre un emplacement exceptionnel et de nombreuses options. Points forts de la propriété : - Surface habitable/bureau : 252 m², idéale pour un usage privé ou professionnel - Grange : 221 m² de surface au sol avec un étage, potentiel d'aménagement pour deux unités d'habitation supplémentaires ou utilisable comme espace de stockage - Appartement dans la cour intérieure : environ 28 m², rénové avec goût en 2019, actuellement utilisé comme bureau, parfait également pour recevoir des invités - Cour privée : environ 175 m², avec bâtiments annexes couverts, accueillante et intime - Plusieurs annexes offrent un espace pour une expansion créative - idéal pour plusieurs espaces de vie ou des bureaux supplémentaires. - Surface du terrain : 5,95 ares - Une partie de l'immeuble de rapport est actuellement loué et procure un revenu locatif particulièrement avantageux. Possibilité de mettre encore plusieurs pièces en location pour améliorer le revenu locatif. Le domaine en forme de L séduit par son ampleur et son potentiel, permettant de combiner vie et travail sous un même toit. La grande grange avec une surface de 121 m² au rez-de-chaussée et 100 m² à l'étage offre des possibilités d'utilisation variées, allant de la création de nouvelles unités d'habitation à l'usage en tant qu'espace de stockage. L'élégant appartement dans la cour intérieure, rénové et modernisé en 2019, offre une atmosphère exclusive en tant que bureau ou logement pour invités et s'intègre harmonieusement à l'ensemble de la propriété. La cour privée est un espace de détente, offrant un cadre charmant et de nombreuses possibilités d'aménagement personnalisé. Cette propriété historique est idéale pour les familles à la recherche d'une demeure unique, ou pour les investisseurs souhaitant tirer parti de l'emplacement exclusif et des possibilités d'extension. Contactez-nous pour une visiter et laissez-vous séduire par le charme et les possibilités de cette maison de vigneron! Meer weten?

Charmante maison libre de 3 côtés, comprenant 3 chambres à coucher, un grand salon, 2 terrasses et magnifique jardin avec une vue imprenable dans la verdure. De plus la maison se dote d'un grenier aménageable, d'un grand sous-sol et 2 garages fermés. La maison dispose de plafonds légèrement plus hauts (2,70m), ce qui offre un confort de vie supplémentaire. La maison se compose comme suit: Rez-de-Chausée: - Hall d'Entrée - Cuisine équipée, séparée avec petite salle à manger et accès vers les terrasses - Spacieux Salon avec accèes sur les terrasses, dont 1 couverte et le jardin 1er Étage: - Hall de nuit - 3 chambres à coucher - 1 salle de bain - Accès vers le grenier Sous-Sol: - Salle de Loisir - Salle de Douche de Douche - Buanderie - 2 garages séparées - Accès au jardin Combles: - Grenier aménageable avec hauteur sou faitage de 2,92m Grande collection de photos supplémentaires à: ### . Voici pourquoi ce village est un excellent choix pour s'y installer : Un cadre verdoyant et paisible - Proximité immédiate de forêts et espaces verts, idéal pour les amateurs de nature et de balades. - De nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. Excellente connectivité - Accès rapide aux axes autoroutiers (A13 et A4) facilitant les déplacements vers Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette et la Belgique. - Transports en commun efficaces : bus réguliers vers les grandes villes environnantes. Infrastructures scolaires et familiales - Écoles maternelles et primaires de qualité. - Maison Relais et crèches adaptées aux besoins des familles. - Proximité des lycées et universités à Esch-sur-Alzette et Belval. Des commerces et services de proximité - Supermarchés, boulangeries, pharmacies et commerces essentiels accessibles en quelques minutes. - Centres médicaux et infrastructures sportives modernes. Une commune dynamique - Événements culturels et activités pour petits et grands tout au long de l'année. - Clubs sportifs variés (football, tennis, équitation, etc.). Proximité de Belval et Esch-sur-Alzette - Accès rapide au site de Belval, centre d'innovation et de culture avec ses commerces, restaurants, salles de concert et l'Université du Luxembourg. - Esch-sur-Alzette, la deuxième plus grande ville du pays, à quelques kilomètres seulement. Mondercange : un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à portée de main ! Un village idéal pour les familles et les actifs cherchant à conjuguer nature, tranquillité et accessibilité. Meer weten?

Terrain constructible sans contrat de construction avec un projet résidentiel autorisé pour 3 unités, sur une parcelle de 4,89 ares, situé à 500m de la zone commerciale de Leudelange. Possibilité de construire 300m2 net vendable. Appartement 1: 50m2 + 13m2 terrasse Appartement 2: 108,32m2 + 7,60m2 balcon Appartement 3: 114,33m2 + 5,98m2 balcon Jardin: 223,21 m2 5 emplacements Prix de Vente: 1.049.000,00€ Meer weten?

Découvrez ce magnifique appartement construit en 2017 avec une surface généreuse de 62,61 m² situé dans le charmante village de Pontpierre. L'appartement se compose comme suite: Hall d'Entré Grand Salon - Espace relax - Espace dinatoire Cuisine équipe ouvert sur la salon 1 Chambre à Coucher 1 Salle de Bain 1 WC séparé Balcon 1 emplacement intérieure 1 cave Classé A en performance énergétique, avec isolation thermique de classe B. Pontpierre est un village paisible qui bénéficie d'une belle qualité. Ce village offre des établissements scolaires de qualité, parfaits pour les familles. Les amateurs de shopping trouveront de nombreuses boutiques, tandis que les gourmets apprécieront les divers restaurants et cafés. Pontpierre est bien desservi par les transports en commun, facilitant vos trajets au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Planifiez une visite dès aujourd'hui en nous contactant via le formulaire ou par téléphone. Meer weten?

Maison unifamiliale, sur une parcelle de 4,89 ares, idéalement situé à 500m de la zone commerciale de Leudelange. La maison se compose d'un sous-sol avec garage et caves, RDCH avec espace living, cuisine ouverte, 2 chambres à coucher, WC séparé & salle de bain, Au premier étage se trouve 2 chambres et un spacieux grenier aménageable. Il y en a des travaux de rénovation à prévoir. La maison sera vendue avec un projet résidentielle pour 3 unités (300m2/NET) Meer weten?

Maison individuelle d'exception de 300m2 de surface habitable, terminé en 2024, située à Strassen comprenant 4 grandes chambres à coucher, 2 salles de douches, 1 salle de bain, un très grand living & salon lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin. La maison est aménagée avec des meubles de haut standing et des oeuvres d'art qui sont compris dans le prix de vente. Détails de la Propriété: Rez-de-Chaussée - Hall d'Entrée avec vestiaire - Très grand living avec salon et salle à manger - Cuisine équipée moderne ouverte - Le living s'ouvre sur la terrasse et le jardin - Terrasse avec Pergola - Bureau - WC Séparé - Accès au garage Etage 1: - 1 chambres à coucher avec dressing, balcon et salle de bain et WC - 1 chambre à coucher avec salle de bain et WC Etage 2: - 2 chambres à coucher - 1 salle de bain avec baignoire et douce séparé - 1 WC séparé Sous-Sol - Sauna - Salle billard - Cave à vins - Buanderie - Salle Technique La maison est localisé dans une impasse, toute calme et paisible, mais quand même proche de toutes les facilités. Accès facile à une variété d'écoles et établissements éducatifs Proche de commerce et restaurants. Accès facile et rapide vers les routes principales et autoroutes. L'emplacement est bien desservie avec les transports publiques. Grande série de photos sur notre site: ### Meer weten?

Découvrez cette magnifique maison unifamiliale de 220 m², alliant design contemporain, confort moderne et prestations haut de gamme. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg, du quartier d'affaires Kirchberg et des commodités. Points forts de la propriété : - Architecture exceptionnelle : Conçue par le cabinet DAGLI AND, avec des finitions de très haute qualité. - Certificat de performance énergétique : Classe A/A. - Confort ultime : Équipements modernes, domotique, ascenseur desservant tous les étages. - Vue imprenable : Surplombe la vallée et le quartier de Luxembourg-Domeldange. Description détaillée : Caractéristiques principales : - Surface habitable et utile : 220,90 m² - Terrain : Parcelle de 1a 55ca, façade de 6,39 m et profondeur de 21,26 m. Aménagement extérieur : - 2 terrasses spacieuses avec une vue panoramique et spectaculaire. - 1 balcon offrant une vue panoramique. - Jardin/pelouse aménagé avec haies et arbustes. Aménagement intérieur : 1er Rez-de-Jardin (-1) : - Grand espace ouvert comprenant : - Cuisine sur mesure équipée haut de gamme avec arrière-cuisine fonctionnelle. - Salon et salle à manger lumineux avec accès à la terrasse et au jardin. - WC séparé. - Salle technique. - Ascenseur. Rez-de-Chaussée : - Entrée principale avec accès à une galerie/bureau. - Garage fermé pour une voiture (stationnement supplémentaire possible devant la maison). - Accès direct à une terrasse spacieuse avec vue panoramique. - Ascenseur. 1er Étage : - 2 chambres à coucher lumineuses. - Salle de bain équipée d'appareils sanitaires de luxe. - Buanderie séparée. - Hall de nuit et ascenseur. 2e Étage : - Suite parentale luxueuse comprenant : - Grande chambre avec accès à un balcon privé. - Dressing sur mesure. - Salle de bain privative avec des finitions haut de gamme. - Ascenseur. Équipements et prestations : Isolation et chauffage : - Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol intégral. - Fenêtres en triple vitrage pour un confort thermique et phonique optimal. Technologie moderne : - Domotique intégrée pour le contrôle de l'éclairage, des stores et plus encore. - Système d'alarme avancé. - Ventilation double flux avec récupération de chaleur. Finitions intérieures : - Parquet et carrelage de très haute qualité. - Appareils sanitaires haut de gamme. - Meubles sur mesure réalisés avec des matériaux nobles. Aménagements extérieurs : - Prises électriques et accès à l'eau sur toutes les terrasses. Localisation privilégiée : - Rue résidentielle calme et paisible. À proximité : - Centre-ville de Luxembourg. - Quartier d'affaires Kirchberg. - Écoles et transports publics. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison exceptionnelle, alliant design, confort et luxe dans un emplacement d'exception. Meer weten?

Très grand emplacement intérieure sécurisé de 16m2 idéalement localisé près de la sortie piétonne (ascenseurs) avec accès au shopping center Belval Plaza ainsi qu'avec accès à la tour résidentielle OMNIA à Belval. Adresse: 11, Avenue du Rock N' Roll L-4361, Belval (Esch-Sur-Alzette) Meer weten?

Magnifique Appartement à Vendre avec 1 Chambre à Coucher, Salon Lumineux et Deux Emplacements de Parking Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle pour devenir propriétaire de ce charmant appartement situé dans une résidence prisée. Voici les caractéristiques principales de cette propriété : * Une chambre à coucher spacieuse avec sa salle de douche privée, offrant intimité et confort. * Un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement équipée. * Un WC séparé, pratique pour les visiteurs et le quotidien. * Une cave pour le stockage supplémentaire de vos biens précieux. * 1 emplacement de parking à l'intérieur de la résidence. L'appartement est conçu avec goût, offrant un espace de vie moderne et fonctionnel. Les grandes fenêtres apportent une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé dans un quartier recherché, vous bénéficierez de la proximité des commodités locales, des écoles, des transports en commun et bien plus encore. N'attendez pas pour saisir cette occasion unique d'acquérir un appartement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien est une véritable perle sur le marché de l'immobilier. Gonderange, situé dans la commune de Junglinster, bénéficie d'un avantage majeur en termes de proximité avec Kirchberg, l'aéroport de Findel et l'autoroute A1, tous accessibles en seulement 10 minutes. Quant à la commune de Junglinster, elle offre toutes les commodités essentielles pour la vie quotidienne, y compris la zone d'activité de "Langwiss" abritant un centre commercial et divers commerces. Dans les environs, on trouve des restaurants, des stations-service, des crèches, ainsi que des écoles primaires et secondaires, y compris des sections internationales. La commune propose également de nombreuses activités de loisirs, comme le centre sportif "Op Fréinen" avec son court de tennis, son mur d'escalade et son terrain de football, ainsi que le "Golf de Luxembourg" au Domaine de Belenhaff et la piscine du "Lënster Lycée". La région du Mullerthal, les forêts environnantes et les champs invitent à d'agréables promenades à pied ou à vélo. Gonderange est également bien desservi par plusieurs lignes de bus publics et scolaires. Prix d'acquisition de 499.000,00€ en vue d'une acquisition comme résidence principale et récupération TVA sous réserve d’acceptation de la demande par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines « AED ». --------------------------------------------------- Stunning Apartment for Sale with 1 Bedroom, Spacious Sunlit Living Room, and 2 Parking Spaces We are delighted to present an exceptional opportunity to own this charming apartment located in a highly sought-after residence. Here are the key features of this property: * One spacious bedroom with an en-suite shower room, providing privacy and comfort. * A generously sized, sunlit living room with an open and fully equipped kitchen. * A separate WC, convenient for visitors and daily use. * A cellar for additional storage of your treasured belongings. * 1 parking space inside the residence. The apartment is tastefully designed, offering a modern and functional living space. Large windows provide an abundance of natural light, creating a warm and inviting atmosphere. Located in a sought-after neighborhood, you will benefit from proximity to local amenities, schools, public transportation, and much more. Don't miss out on this unique opportunity to acquire an exceptional apartment. Contact us today to arrange a viewing. This property is a true gem in the real estate market. Gonderange, located in the municipality of Junglinster, benefits from a major advantage in terms of proximity to Kirchberg, Findel airport and the A1 motorway, all accessible in just 10 minutes. As for the commune of Junglinster, it offers all the essential amenities for daily life, including the "Langwiss" activity zone housing a shopping center and various businesses. In the surrounding area there are restaurants, gas stations, nurseries, as well as primary and secondary schools, including international sections. The town also offers numerous leisure activities, such as the "Op Fréinen" sports center with its tennis court, climbing wall and football field, as well as the "Golf de Luxembourg" at the Domaine de Belenhaff and the swimming pool. from “Lënster Lycée”. The Mullerthal region, the surrounding forests and fields invite for pleasant walks or bike rides. Gonderange is also well served by several public and school bus lines. Purchase price of €499,000.00 for acquisition as a main residence and VAT recovery subject to acceptance of the request by the Administration de l’Enregistrement et des Domaines « AED ». --------------------------------------------------- Wunderschöne Wohnung mit 1 Schlafzimmer, hellem Wohnzimmer, und 2 Parkplätzen zum Verkauf Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit vorstellen zu können, diese charmante Wohnung in einer sehr begehrten Wohnanlage zu erwerben. Hier sind die wichtigsten Merkmale dieser Immobilie: * Ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, das Privatsphäre und Komfort bietet. * Ein großes, sonniges Wohnzimmer mit einer offenen und voll ausgestatteten Küche. * Ein separates WC, praktisch für Besucher und den täglichen Gebrauch. * Ein Keller zur zusätzlichen Lagerung Ihrer wertvollen Gegenstände. * 1 Parkplatz innerhalb der Wohnanlage. Die Wohnung ist geschmackvoll gestaltet und bietet einen modernen und funktionalen Wohnraum. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. In einem begehrten Viertel gelegen, profitieren Sie von der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und vielem mehr. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Wohnung zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Diese Immobilie ist ein wahres Juwel auf dem Immobilienmarkt. Gonderange, in der Gemeinde Junglinster gelegen, profitiert von einem großen Vorteil hinsichtlich der Nähe zu Kirchberg, dem Flughafen Findel und der Autobahn A1, die alle in nur 10 Minuten erreichbar sind. Die Gemeinde Junglinster bietet alle wesentlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter die Aktivitätszone „Langwiss“, in der sich ein Einkaufszentrum und verschiedene Geschäfte befinden. In der Umgebung befinden sich Restaurants, Tankstellen, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen, auch mit internationaler Abteilung. Die Stadt bietet auch zahlreiche Freizeitaktivitäten, wie das Sportzentrum „Op Fréinen“ mit Tennisplatz, Kletterwand und Fußballplatz sowie den „Golf de Luxembourg“ auf der Domaine de Belenhaff und das Schwimmbad. von „Lënster Lycée“. Die Region Müllerthal, die umliegenden Wälder und Felder laden zu angenehmen Spaziergängen oder Radtouren ein. Gonderange ist außerdem gut an mehrere öffentliche Buslinien und Schulbuslinien angebunden. Kaufpreis von 499.000,00 € für den Erwerb als Hauptwohnsitz und Rückerstattung der Mehrwertsteuer vorbehaltlich der Annahme des Antrags durch die Administration de l’Enregistrement et des Domaines « AED ». Meer weten?

Très bel appartement avec 2 chambres à coucher et 2 emplacements, situé au centre de Itzig. (1 emplacement intérieure est inclus dans le loyer. Possibilité de louer un deuxième emplacement suplémentaire) L'appartement se compose comme suit: - Hall d'Entrée avec débarras encastré - Grand living donnant accès au balcon - Cuisine équipée ouvert sur le salon - 2 chambre à coucher - 1 salle de bain avec WC - 1 WC séparé - 1 grande cave - 1 emplacement intérieure avec accès directe à la cave. - Possibilité de louer un 2 emplacement intérieure L'appartement est idéalement situé au centre de Itzig dans une rue à vitesse limité (30 km/h) proche des transports publics. Pour toutes demandes veuillez nous contacter par le formulaire atHome ou ### . ----------------------------- Very nice apartment with 2 bedrooms and 2 parking spaces inside the residence, located in the center of Itzig. (1 parking space inside the residence is included in the rent. Possibility to rent a second additional parking spce inside the residence) The apartment is composed as follows: - Entrance hall with built-in storage room - Large living room giving access to the balcony - Equipped kitchen open to the living room - 2 bedrooms - 1 bathroom with shower & toilet - 1 separate toilet - 1 large cellar - 1 parkign space inside the residence with direct access to the cellar. - Possibility to renting a second parking space inside the residence The apartment is ideally located in the center of Itzig on a speed-limited street (30 km/h) close to public transport. For all requests please contact us using the atHome form or ### . ----------------------------- Sehr schöne Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Stellplätzen, im Zentrum von Itzig gelegen. (1 überdachter Stellplatz in der Wohnresidenz ist im Mietpreis enthalten. Möglichkeit der Anmietung eines zweiten zusätzlichen Stellplatzes) Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangshalle mit integriertem Einbauschrank - Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit WC - 1 separate Toilette - 1 großer Keller - 1 überdachter Stellplatz mit direktem Zugang zum Keller. - Möglichkeit der Anmietung eines zweiten überdachten Stellplatzes Die Wohnung liegt ideal im Zentrum von Itzig an einer Straße mit Geschwindigkeitsbegrenzung (30 km/h) und in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel. Für alle Anfragen kontaktieren Sie uns bitte über das atHome-Formular oder ### . Meer weten?

 Meer weten?