Une excellente opportunité d'acquérir un spacieux appartement de 3 chambres dans l'un des quartiers résidentiels les plus prometteurs de Limassol. Idéalement situé à proximité de la rue Kolonakiou, du nouveau centre commercial, de la plage de Dasoudi, des centres d'affaires, des écoles internationales, des supermarchés et de toutes les commodités essentielles, ce bien est parfait pour un cadre de vie confortable ou un investissement à fort rendement. La résidence bénéficie de finitions haut de gamme et dispose du chauffage au sol, de la climatisation VRV, de fenêtres en aluminium à double vitrage, d’un système photovoltaïque, d’un parking couvert et d’un débarras privé. Les résidents profitent également d’un complexe fermé avec des espaces communs paysagers et une aire de jeux pour enfants. Détails du bien : Réf. : 404 Chambres : 3 Salles de bains : 2 Surface intérieure : 117,9 m² Véranda couverte : 39,2 m² Surface couverte totale : 157,1 m² Parking couvert Débarras privé Prix : 880 000 € + TVA Statut : En cours de construction Date d'achèvement prévue : mars 2027 N° d'enregistrement : 1315 | N° de licence : 368/E
À vendre : Élégante villa individuelle de 4 chambres avec piscine privée à Agios Athanasios, Limassol Située dans le prestigieux quartier résidentiel d’Agios Athanasios, cette villa individuelle contemporaine offre des espaces de vie généreux, une architecture moderne et des prestations haut de gamme, ce qui en fait un choix idéal tant pour la vie de famille que pour l’investissement. Cette résidence de deux étages comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale luxueuse ; un salon et une salle à manger lumineux et ouverts sur l’un ; une cuisine moderne ; ainsi qu’un ascenseur intérieur permettant de circuler facilement entre les deux étages. De grandes vérandas couvertes, un jardin paysager privé et une piscine créent le cadre idéal pour profiter de la vie en plein air et recevoir. Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Limassol, la villa bénéficie d’une position surélevée offrant de superbes vues, tout en étant à quelques minutes en voiture de la plage, du centre-ville, d’écoles prestigieuses, de commerces, de restaurants et de toutes les commodités essentielles. Caractéristiques du bien : Type : Maison individuelle Chambres : 4 Surface construite : 338 m² Surface habitable : 263 m² Superficie du terrain : 330 m² Piscine privée Ascenseur intérieur Vérandas couvertes Jardin privé Prix : 990 000 € + TVA Statut : Sur plan Date d'achèvement prévue : 24 mois à compter de la signature. N° d'enregistrement : 1315 | N° de licence : 368/E
Découvrez un cadre de vie exceptionnel en bord de mer dans cet appartement exclusif de trois chambres de la Signature Collection, situé dans l’un des complexes immobiliers les plus emblématiques du front de mer de Limassol. Idéalement situé sur le prestigieux littoral de la ville, il offre une vue imprenable sur la Méditerranée et un accès immédiat à des restaurants gastronomiques, des boutiques de luxe, des hôtels cinq étoiles, le port de plaisance et la vieille ville. Les résidents bénéficient d’équipements haut de gamme, notamment un service de conciergerie et de sécurité disponible 24 h/24 et 7 j/7, des piscines intérieures et extérieures, un spa, un sauna, une salle de sport, des jardins paysagers, un salon réservé aux résidents, des boutiques et restaurants haut de gamme, un parking souterrain et un environnement sécurisé. La résidence se distingue également par ses intérieurs exclusifs signés Gianfranco Ferré Home. Caractéristiques du bien : • 17e étage • 3 chambres • 3,5 salles de bains • Surface totale couverte : 160,05 m² • Surface habitable : 115,84 m² • Véranda couverte : 44,31 m² • Débarras : 4 m² • 1 place de parking couverte L'appartement dispose d'un espace salon/salle à manger ouvert donnant sur une spacieuse véranda avec vue sur la mer, d'une cuisine italienne Arclinea équipée d'appareils électroménagers Miele et de plans de travail Caesarstone, de salles de bains en marbre attenantes, du chauffage au sol, de la climatisation centrale, d'un système domotique et de finitions haut de gamme dans toutes les pièces. N° d'enregistrement : 1315 | N° de licence : 368/E
Penthouse rénové avec terrasse privée de 200 m2 et vue à 360° sur la mer, les montagnes et la ville à Foners, Palma Magnifique penthouse entièrement rénové à Foners, Palma, avec une vue panoramique spectaculaire à 360° sur la mer, les montagnes et la ville. Sa magnifique terrasse privée de 200 m2 qui entoure la maison se distingue, tout comme des finitions de haute qualité, quatre chambres et un emplacement imbattable à seulement quelques minutes de la plage, d’El Corte Inglés et de l’aéroport. Caractéristiques principales - Terrasse périphérique privée de 200 m2 avec vue à 360° sur la mer, les montagnes et la ville - Quatre chambres et deux salles de bain - Salon spacieux avec cheminée et accès direct à la terrasse - Cuisine équipée avec bar petit-déjeuner et réfrigérateur américain - Suite parentale avec dressing et salle de bain moderne - Espace nuit séparé avec trois chambres supplémentaires et salle de bain avec vue - Véranda avec sauna - Stores automatiques et moustiquaires sur toutes les fenêtres - Climatisation et chauffage central par conduits - Espace de parking avec accès direct - Bâtiment calme avec ascenseur - Installations électriques et de plomberie entièrement rénovées La région Le penthouse est situé à Foners, un quartier résidentiel très bien relié à côté du centre historique de Palma, à deux pas d’El Corte Inglés et la meilleure zone commerçante de la ville, à quelques pas de la promenade et de la plage de Can Pere Antoni, et à seulement une dizaine de minutes en voiture de l’aéroport.
Notre ferme toscane exclusive - exclusive à vendre à seulement 10 minutes de Montalcino, nichée dans le paysage à couper le souffle de la Val d’Orcia. La propriété, soigneusement rénovée dans le respect de l’architecture traditionnelle, s’étend sur environ 600 mètres carrés et comprend neuf chambres, 12 salles de bains, une piscine panoramique et environ 3 000 mètres carrés de terrain. Une résidence charmante et polyvalente, idéale comme résidence privée prestigieuse ou pour un projet d’hôtellerie raffiné, une retraite exclusive ou un hébergement charmant au cœur de la campagne toscane. LE CONTEXTE La propriété est située dans un emplacement privé et panoramique, entourée par les collines ondulantes de la Val d’Orcia, l’un des paysages les plus emblématiques et reconnaissables de Toscane. Montalcino, internationalement reconnu pour son héritage historique, pittoresque et viticole, est accessible en environ 10 minutes. Le village le plus proche se trouve à seulement 2 km, garantissant un équilibre parfait entre intimité, tranquillité et proximité des commodités essentielles. Ce cadre d’une rare beauté est idéal pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la nature sans sacrifier un transport pratique ni la proximité avec certaines des destinations les plus prestigieuses de la région. LA PROPRIÉTÉ La ferme a subi une rénovation méticuleuse, respectant les caractéristiques originales du bâtiment et l’architecture rurale toscane authentique. La disposition unique, avec de nombreuses entrées indépendantes, des fenêtres françaises et de charmants escaliers extérieurs en pierre, garantit une flexibilité remarquable dans la gestion de l’espace. Cette disposition rend la propriété adaptée à une variété d’usages, offrant la possibilité d’organiser des espaces séparés pour les invités, de créer un espace d’accueil ou de créer un appartement supplémentaire pour un gardien. LES INTÉRIEURS Le rez-de-chaussée présente un espace de vie spacieux, caractérisé par des plafonds voûtés impressionnants et des espaces spacieux et accueillants dédiés à la convivialité. La cuisine professionnelle, conçue pour accueillir de nombreux invités, s’intègre parfaitement aux espaces de réception, rendant cet étage particulièrement adapté pour accueillir des réceptions, des événements privés, des déjeuners et des dîners. L’étage supérieur abrite principalement les quartiers de couchage, composés d’espaces intimes et privés. Au total, la propriété compte neuf chambres et douze salles de bains, aménagées pour garantir confort et intimité, tant pour les besoins résidentiels que résidentiels. Les intérieurs expriment le charme le plus authentique du style toscan, avec des sols en terre cuite, des poutres en bois apparentes, des plafonds traditionnels et des détails architecturaux d’origine, conférant aux espaces une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle. LES EXTÉRIEURS Le jardin d’environ 3 000 mètres carrés entoure la ferme et propose une piscine panoramique pittoresque surplombant les collines de la Val d’Orcia. À quelques pas de la piscine se trouve un espace élégamment aménagé en terrasse extérieure, créant un cadre idéal pour des petits-déjeuners, déjeuners et dîners en plein air, totalement immergés dans le paysage paisible. Le terrain offre également la possibilité de construire un court de tennis, élargissant ainsi les équipements et usages potentiels de la propriété. LE POTENTIEL L’emplacement, la disposition et les nombreuses entrées indépendantes rendent la ferme particulièrement adaptée à un projet d’hospitalité raffiné, une retraite boutique ou une résidence privée pouvant accueillir de nombreux invités. Un partenariat avec un domaine viticole local sélectionné pourrait également permettre la production d’un vin personnalisé sous sa propre marque, créant une expérience exclusive profondément ancrée dans la tradition viticole de Montalcino et de la Toscane. Une propriété unique en son genre, où l’intimité, l’authenticité architecturale et le mode de vie toscane se rencontrent dans l’un des paysages les plus évocateurs d’Italie. Dreamer Real Estate est la seule société de courtage immobilier autorisée à promouvoir ce bien. RÉF. 17767 Lire la description complète
Villa élégante, récemment construite, avec piscine et vaste terrain à vendre à Forte dei Marmi, l’un des lieux les plus exclusifs de Versilia. Dotée d’une architecture contemporaine et d’espaces lumineux, la propriété est la solution idéale pour ceux qui recherchent un cadre privé et raffiné, à seulement quelques minutes de la mer et du centre-ville. La villa s’étend sur deux niveaux, totalisant environ 240 mètres carrés, avec cinq chambres et quatre salles de bains. Entourée d’un jardin privé bien entretenu, elle offre intimité, confort et un style de vie méditerranéen typique. LE CONTEXTE Forte dei Marmi est l’une des destinations balnéaires les plus prestigieuses d’Italie, réputée pour ses plages dorées, ses clubs exclusifs et son atmosphère élégante mais discrète qui a toujours attiré une clientèle internationale. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et isolé, caractérisé par des villas individuelles entourées de verdure et une qualité de vie élevée. Sa proximité avec le centre de Forte dei Marmi facilite l’accès aux boutiques de luxe, aux restaurants réputés et aux clubs exclusifs, tandis que les pistes cyclables et les avenues bordées d’arbres permettent de profiter pleinement du style de vie détendu typique de la Versilia. Son emplacement stratégique permet également un accès rapide aux principales villes de la côte toscane, tout en étant proche des Alpes Apuanes, parfaites pour la randonnée et les moments de détente en pleine nature. LES INTÉRIEURS La propriété s’étend sur deux niveaux, avec des pièces spacieuses et lumineuses conçues selon les standards de vie les plus modernes. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un vaste salon avec de grandes fenêtres donnant sur la piscine, créant un espace élégant et lumineux. Le niveau complète comprend une kitchenette fonctionnelle, un couloir, un walk-in et une salle de bain, conçus pour la praticité et le confort dans la vie quotidienne. Le premier étage, relié par un escalier intérieur, abrite l’espace de couchage composé de quatre chambres, trois salles de bains et une terrasse, idéale pour profiter de la tranquillité et de la vue sur la verdure environnante. Les espaces sont conçus pour garantir intimité et confort, rendant la villa parfaite à la fois comme résidence principale et comme résidence de vacances prestigieuse. La propriété est également équipée d’un système d’alarme, de la climatisation et du Wi-Fi, garantissant les plus hauts niveaux de sécurité, de technologie et de confort de vie. LES EXTÉRIEURS La villa est entourée d’un grand jardin privé impeccablement entretenu, garantissant une intimité maximale et une vie en plein air toute l’année. Le cœur de l’espace extérieur est la splendide piscine, idéale pour la détente et la convivialité, encadrée par des espaces de bain de soleil et des espaces verts qui créent une atmosphère élégante et relaxante. Les grandes fenêtres du salon assurent une continuité fluide entre l’intérieur et l’extérieur, permettant à la lumière naturelle d’enrichir les espaces et offrant une vue pittoresque sur le jardin et la piscine. Les espaces extérieurs sont idéaux pour les repas en plein air, la détente ou l’accueil des invités dans un cadre exclusif et privé. Cette villa représente une solution exclusive pour ceux qui souhaitent découvrir Forte dei Marmi dans un cadre moderne, élégant et privé, à quelques minutes de la mer et des principaux services. Une propriété véritablement charmante, idéale pour ceux qui recherchent intimité, confort et qualité architecturale dans l’un des lieux les plus prestigieux de Toscane. RÉF. 15819 Lire la description complète
Maison de ville de 4 chambres prête à déménager avec terrasse panoramique sur le toit en bord de mer à El Molinar, Palma Cette maison de ville impeccable, entièrement rénovée en 2020, offre un intérieur lumineux et accueillant réparti sur trois étages, à 60 mètres de la plage. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste cuisine, d’un espace de salle à manger et de salon qui s’ouvre sur une cour, tandis qu’à l’étage supérieur, quatre chambres bien proportionnées partagent deux salles de bains. Pour couronner le tout, la terrasse supérieure d’environ 30 m2 vous invite à vous détendre dans sa baignoire à remous, avec une douche extérieure et une vue à couper le souffle sur la baie de Palma. Caractéristiques principales - Entièrement mis à jour en 2020 - Environ 155 m2 construits, - Cuisine ouverte, salle à manger et salon au rez-de-chaussée - Toilettes pour invités, débarras - Terrasse de 20 m2 et balcon de 2 m2 - 4 chambres bien proportionnées et 2 salles de bain à l’étage - Terrasse sur le toit d’environ 28 m2 avec baignoire hydromassage et douche extérieure - Vue dégagée sur la baie de Palma - Garage propre à l’intérieur de la maison. La région : El Molinar est l’un des coins côtiers les plus appréciés de Palma, avec une promenade paisible parsemée de cafés et de restaurants bordant le yacht club, à seulement quelques minutes du centre-ville.
Il y a des propriétés qui se contentent d'exister, et il y a celles qui se racontent. Ce domaine de 1,8 hectare, niché à Szigetbecse au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, appartient à la seconde catégorie — à seulement 45 km au sud de Budapest, au bord du Petit Danube. Un cadre de vie hors norme dans la maison principale (430 m²) Salon spectaculaire de 130 m² Cuisine moderne 5 chambres 4 salles de bains Grand bureau de 40 m² Cellier et rangements Chauffage géothermique, gaz raccordé Le domaine ne s'arrête pas à sa maison principale : plusieurs bâtiments annexes multiplient les usages possibles. Bâtiments annexes Maison indépendante de 80 m² (3 pièces à vivre, 1 salle de bains, cave, étage aménageable) Bâtiment polyvalent de 60 m² (étage aménageable) Auvent-garage pour 3 véhicules Autour, un parc clos et soigné de 18 000 m² offre un cadre bucolique, déjà pensé pour de nombreux projets. Extérieurs Jardin paysager et pelouse Arrosage automatique pour un entretien facilité Potager déjà cultivé de 300 m² Étang à finaliser (600 à 700 m²) Un bien aussi rare que polyvalent Résidence familiale Maison de vacances Résidence secondaire de prestige Maison d'hôtes / pension Lieu de réception Projet professionnel polyvalent Une opportunité rare pour acquérir une propriété spacieuse et polyvalente, dans un environnement naturel privilégié à proximité de la capitale hongroise.
Site stratégique de développement de 59 545 m² à l’entrée ouest de Brașov, avec une excellente façade DN1 et une excellente visibilité, un accès secondaire via la Strada Bucegi et des services publics majeurs identifiés à proximité. Configuration compacte, quasi-carrée, adaptée aux développements industriels, logistiques, de parc professionnel, commerciaux ou à usage mixte, sous réserve d’autorisations de planification
Description de la propriété Cet immeuble d’appartements de haute qualité est situé dans un lieu paisible et verdoyant à Wendenschloß et offre un investissement à haut rendement avec un potentiel de développement considérable. La propriété compte cinq unités résidentielles entièrement meublées, entièrement équipées pour un emménagement immédiat. Un espace bien-être et fitness de haute qualité se trouve au sous-sol ainsi qu’un grenier partiellement aménagé. La moitié droite du toit a déjà été enlevée. La moitié restante du toit offre la possibilité de réaliser un loft spacieux à plan ouvert ⸻ Espace de vie et structure • 4 unités résidentielles d’environ 60 m² chacune • 1 unité résidentielle d’environ 50 m² • Grenier : • Moitié droite du toit convertie • Moitié gauche du toit Réserve d’agrandissement pour appartements loft (voir photos) Plans d’étage efficaces, forte demande dans le segment meublé, faible risque de vacance. ⸻ Concept de location et d’utilisation (optimisé rendement) • Location meublée avec des loyers supérieurs à la moyenne en m² • Groupes cibles : • Expatriés et personnel de projet. Centre de développement Tesla prévu • Cadres • Entreprise (logement temporaire) • Loft dans le grenier comme unité premium : • Loyer supérieur à la moyenne • Forte demande • Forte augmentation de la valeur de l’ensemble du bien • Espace bien-être et fitness comme argument de vente unique → période de location plus longue et plus grande volonté de payer ⸻ Appréciation de la valeur et potentiel de croissance • Extension du loft dans le grenier : • Logement supplémentaire • Augmentation significative du loyer net net annuel • Optimisation via : • Mobilier premium • Modèles locatifs à tarif forfait • Concepts de vie servie • Stabilité de la valeur à long terme grâce à : • Offre limitée de nouveaux bâtiments • Haute qualité d’emplacement • Demande durable ⸻ Conclusion pour les investisseurs Ce bien combine des revenus immédiats issus d’appartements meublés existants avec un potentiel de développement clair grâce à la conversion d’un loft de haute qualité. Un investissement attractif avec un flux de trésorerie, un potentiel de croissance et un positionnement de prime. Installations Terrasse, jardin, sous-sol, salle de bain complète, douche, sauna, cuisine équipée, parquet, stratifié, carreaux Divers Type de chauffage : Chauffage au sol Source d’énergie : Gaz Certificat d’énergie non disponible Demandes de courtier non souhaitées. Selon l’article 7 UWG, tout contact non sollicité par les courtiers sans le consentement exprès du destinataire est interdit ! Ohne-Makler (OM) n’est ni le fournisseur ni le courtier du bien. OM gère une plateforme pour les propriétaires immobiliers qui, entre autres, permet la publication simultanée d’annonces individuelles sur plusieurs portails immobiliers. Le contenu de ces publicités est de la seule responsabilité de tiers. OM n’assume aucune responsabilité quant à l’exactitude, à l’exhaustivité ou à la légalité des informations. Toute indication de possibles violations de la loi peut être signalée à tout moment et sera traitée immédiatement après examen.
En Ardèche, à 10 minutes de Valence, au cœur de la vallée du Rhône, entre Lyon, Grenoble, Avignon et la Provence, découvrez cet ancien domaine hôtelier de luxe de caractère, libre de toute occupation, développant plus de 2 000 m² sur un parc arboré de 1,33 hectare. Ancien établissement hôtelier de standing, cette propriété réunit aujourd'hui de nombreux atouts pour accueillir un projet ambitieux. Le domaine comprend un château du XIX ème avec :double salle de restaurant, cuisine salles de réception, une ancienne ferme restaurée en bâtiment hôtelier annexe, une maison de direction à restaurer, 25 chambres, deux piscines, un espace bien-être, un tennis couvert, un tennis extérieur, et un parking d'une cinquantaine de places. Au-delà de son passé hôtelier, cette propriété offre de nombreuses possibilités : hôtellerie, événementiel, résidence de tourisme, siège d'entreprise, établissement de santé ou de bien-être, résidence seniors... Un bien rare offrant un fort potentiel de valorisation dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des principaux axes de communication. Dossier complet et visite sur rendez-vous uniquement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le secteur. Contact : Cathy ZEPPA ### Agent commercial Immobilier RSAC 752 710 517 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### ' Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 390 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 10.00 et 10.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cathy ZEPPA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 644 317 Aubenas RCP 7953190/S17327312 Ediifice Assurances
UNE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT RARE À 7 MILES DE LA TAÏWAN SEMICONDUCTOR MANUFACTURING CO North Phoenix évolue en un important pôle de semi-conducteurs et de fabrication avancée. La Taiwan Semiconductor Manufacturing Company compte environ 165 milliards de dollars d’investissements américains au total, ce qui en fait l’un des plus grands investissements directs étrangers de l’histoire des États-Unis. Les implications de croissance au niveau des cadres sont importantes car les écosystèmes des semi-conducteurs attirent généralement des cadres de haut niveau issus de nombreux secteurs. L’inventaire de logements pour cadres reste limité par rapport à la demande anticipée. La propriété offre une opportunité unique de créer une communauté résidentielle de luxe positionnée pour bénéficier de décennies d’expansion économique régionale. Cette propriété offre l’opportunité de créer un enclave exclusif de maisons de luxe dans une communauté fermée avec vue et intimité
Endless Jungle Prix : 2 700 000 $ US Surface de terrain : 5 300 m2 (+-57 049 ft2) Surface intérieure : environ 929 m2 (+-10 000 ft2) 5 chambres et 6 salles de bain La propriété du projet comprend 26 910 ft2 (2 500 m2) de terrain privé où une villa à 3 niveaux sera construite, offrant de splendides vues sur le paysage tropical et la belle côte. Le projet est géré par un promoteur expérimenté avec plus de 15 ans d’expérience sur le marché immobilier de luxe de Las Terrenas. Système d’automatisation domotique intelligente inclus pour les serrures, l’éclairage et la sécurité. Fonctionnalités optionnelles du projet : salle de sport intérieure avec équipement Technogym de pointe Court de paddle tennis privé par Padel Designer a sélectionné du mobilier pour intérieur et extérieur (optionnel) Résidence 6 chambres 3 demi-salles de bain Disposition spacieuse conçue pour le salon de luxe et les réceptions Mobilier : négociable Construit en 2012 Améliorations importantes réalisées entre 2012 et 2022 Rénovation majeure achevée en 2022, y compris une cuisine entièrement repensée, propriété et terrains, vaste domaine privé, vergers matures avec fruit de la passion, fruit à pain, grenade et cerisiers, puits privés avec système complet de filtration d’eau, intérieurs, parquets en pin dans toute la maison, espaces intérieurs très spacieux conçus pour le confort et les réceptions, cuisine principale repensée en 2022 (équipements et finitions haut de gamme) fenêtres et volets, fenêtres et volets Catégorie 5 (Résistance aux ouragans et conditions sévères) Valeur de remplacement estimée : Fenêtres : environ 400 000 $ US Volets : environ 250 000 $ US Systèmes et infrastructures Système d’énergie solaire installé (valeur approximative de 135 000 $ US) Câblage électrique entièrement mis à jour Générateur sur site pour alimentation de secours Puits privé avec système de filtration d’eau (également mentionné dans Propriété et terrain) Système de sécurité complet avec caméras distribuées dans tout le pays. Système intégré d’automatisation Crestron pour toute la propriété (contrôle central de l’éclairage, climatisation, sécurité, etc.) Système audio surround pour toute la maison Écran de cinéma intégré avec écran de cinéma rabattable Équipements extérieurs et extérieurs Piscine à débordement Multiples patios extérieurs et espaces de vie extérieurs Douche extérieure Patio avec espace de rangement Éclairage extérieur conçu pour enrichir jardins et allées Jardins matures et paysages Garage Garage Garage sur propriété (espace et accès sur site) Conditions et notes supplémentaires Intégré 2012; des améliorations importantes de 2012 à 2022 ; Rénovation majeure 2022 (refonte de la cuisine). Le mobilier est négociable. Le terrain et la résidence offrent de l’intimité et un accès adaptable selon un projet d’agrandissement ou de personnalisation (voir l’exemple du projet ci-dessus avec 3 niveaux). Fonctionnalités optionnelles (pour des installations ou un nouveau projet) : salle de sport intérieure avec équipements Technogym Court privé de padel par Padel Mobilier d’intérieur et d’extérieur sélectionné par un designer
Face à la Méditerranée, dans l'un des derniers sanctuaires préservés de Saint-Tropez, se dévoile une propriété que le marché ne propose qu'une fois par génération. Un lieu hors du temps où la nature, la mer et l'architecture dialoguent avec une élégance intemporelle. À seulement quelques minutes du village de Saint-Tropez et des plages légendaires de Pampelonne, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, entre quiétude absolue et art de vivre méditerranéen. Déployé sur environ 3 hectares de parc paysager aux essences méditerranéennes, le domaine offre une vue spectaculaire sur la Méditerranée, sublimée par d'imposants pins parasols, ainsi qu'un privilège devenu presque introuvable : un accès privatif à la mer. À l'abri des regards, dans un univers où la discrétion est un luxe, cette propriété accueille depuis toujours une clientèle internationale exigeante, séduite par la confidentialité des lieux et la beauté préservée de son environnement. Entièrement habillée de pierre, la demeure principale développe près de 1 700 m². Ses volumes généreux, ses 23 pièces, dont dix suites, ainsi que son extraordinaire potentiel de réinterprétation, offrent une occasion unique d'imaginer l'une des plus belles résidences privées de la presqu'île. Pensée pour conjuguer confort et art de recevoir, elle dispose notamment d'une piscine intérieure, d'espaces bien-être, d'une cave à vin, de logements de service ainsi que de vastes espaces pouvant être réinventés au gré des envies et des projets. À l'extérieur, une élégante piscine chauffée avec sa plage chauffante, de larges terrasses baignées de lumière, un pool house avec hammam, sauna et salle de fitness, ainsi qu'un garage souterrain pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules viennent compléter les prestations de ce domaine d'exception. Enfin, comme un privilège ultime, une ravissante maison en bord de mer d'environ 50 m², nichée en contrebas du parc et accessible à pied ou en voiturette, offre une relation intime avec la Méditerranée. Un bien rarissime, qui confère à cette propriété une dimension patrimoniale unique. Certaines propriétés se distinguent par leurs prestations. D'autres par leur emplacement. Les plus rares réunissent les deux. Le Capon en est l'expression la plus exclusive. Une opportunité patrimoniale exceptionnelle destinée à une clientèle en quête d'un lieu unique, où chaque détail invite à imaginer un nouvel art de vivre face à la mer. ADRESSE CONFIDENTIELLE. Dossier complet sur demande et justificatif d'évidence de fonds. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Jeanine MELCHIOR Tél. : ### 12 E-mail :
ENTRE CANNES ET SAINT RAPHAEL, Au coeur d'un jardin luxuriant, à l'abri des regards et au calme, cette demeure les pieds dans l'eau vous séduira par l'alliance harmonieuse des pierres et bois, son architecture élégante, un accès privé et aisé à la mer et un cadre de vie idyllique. Sur deux niveaux, elle dispose d'une entrée distribuant une vaste réception, la cuisine au charme intemporel, un bureau (ou chambre d'appoint) A l'étage, suite parentale de 55m² avec dressing, salle de bains, douche toilettes, 3 autres chambres et 2 salles d'eau. En annexe, studio d'amis ou gardien, double garage. Piscine (permis obtenu pour agrandissement de la piscine).
Villa individuelle d’un étage dans un emplacement imbattable, à deux pas du centre de Sant Andreu de Llavaneres, avec tous les services disponibles : boutiques, écoles, transports et espaces de loisirs. Un foyer avec âme, espace et possibilités infinies. Une propriété très bien orientée et une intimité totale, qui allie confort, emplacement stratégique et beaucoup de potentiel pour s’adapter à votre mode de vie. Avec 519 m2 construits sur un étage, auxquels s’ajoutent 375 m2 au rez-de-chaussée avec des services communs. À l’entrée principale, on trouve une grande salle qui répartit la maison de manière pratique et fonctionnelle, tant pour la journée que pour la nuit. Elle donne accès au grand salon en deux pièces, l’une avec cheminée et une grande terrasse et un porche en terrasse. Relié à une salle à manger et une cuisine d’hiver avec bureau, salle de garde-manger, salle des machines avec buanderie, et salle de service avec salle de bain. L’annexe dispose d’une salle à manger estivale et d’un barbecue dans le jardin et sur une terrasse face à la piscine. Espace de nuit très pratique avec accès aux chambres, 2 chambres doubles partageant une salle de bain, une suite avec cabine d’essayage et salle de bain, et une grande suite parentale avec dressing et salle de bain. Tous avec accès au jardin et reliés par une terrasse. Le rez-de-chaussée dispose d’une grande salle polyvalente avec un accès direct à l’extérieur, c’est un espace idéal pour les loisirs, les réunions ou la vie estivale, avec une totale indépendance et un confort total. Et pour les amateurs de vin, il y a une cave à vin avec une salle à manger avec cuisine et bar. Grand jardin avec différents espaces de détente et de loisirs à profiter en famille ou entre amis. Il dispose d’un court de tennis et d’une piscine avec 2 vestiaires, douche et salle de bain. Parking privé couvert à l’entrée pour 4 voitures.
Exclusif penthouse duplex de construction récente situé en plein centre d’Andorre-la-Vieille, une propriété unique qui combine volumes généreux, design contemporain et finitions de haute qualité dans l’un des emplacements les plus privilégiés de la Principauté.Le bien dispose de 200 m² construits et 187 m² habitables répartis sur deux niveaux confortables conçus pour offrir fonctionnalité, confort et élégance. Il bénéficie également d’une agréable terrasse de 13 m² exposée plein sud, idéale pour profiter d’une luminosité naturelle tout au long de la journée.L’espace de vie propose un vaste et lumineux salon-salle à manger conçu comme un lieu chaleureux et raffiné pour le quotidien. La cuisine, récemment rénovée, intègre des matériaux de haute qualité et des finitions contemporaines apportant élégance et harmonie à l’ensemble du logement.La propriété comprend 5 chambres spacieuses et polyvalentes, parfaites pour les familles ou pour ceux recherchant des espaces supplémentaires dédiés au travail, au repos ou aux invités. La suite parentale se distingue par son dressing et son agencement pensé pour offrir un environnement privé, confortable et parfaitement organisé. Les autres chambres disposent toutes de placards intégrés et d’une excellente luminosité naturelle.Le logement offre également 3 salles de bains complètes, une buanderie indépendante pratique ainsi que des finitions soigneusement sélectionnées apportant confort et fonctionnalité à chaque espace.Le bien est complété par 2 places de parking et une cave, des éléments particulièrement appréciés dans un emplacement aussi central.Situé au sixième étage extérieur d’un immeuble avec ascenseur, ce penthouse exclusif dispose également de la climatisation et d’un accès à une piscine, offrant un style de vie premium au cœur d’Andorre-la-Vieille.Une propriété exceptionnelle destinée aux personnes recherchant exclusivité, espace et design raffiné dans l’un des quartiers les plus prisés d’Andorre.
Magnifique appartement de plain-pied au septième étage, récemment rénové avec des prestations haut de gamme. Situé dans un immeuble classique, il bénéficie d'une situation privilégiée dans le quartier de Salamanca, d'une orientation est-ouest, de hauts plafonds et d'une luminosité exceptionnelle. Service de conciergerie et cave inclus. L'appartement comprend un hall d'entrée spacieux, un vaste séjour-salle à manger de plus de 60 m² avec des murs courbes restaurés s'ouvrant sur la terrasse, et trois chambres avec salle de bains privative et dressing. La suite parentale se distingue par sa taille et sa luminosité. La propriété dispose également une chambre de service pour plus de confort et des toilettes de courtoisie. Une grande cuisine indépendante avec coin repas et électroménager haut de gamme complète cet espace. Situé dans le quartier de Castellana, à Salamanca, le quartier résidentiel le plus prisé de Madrid, entouré de demeures de prestige et d'ambassades, cet appartement se trouve à quelques minutes à pied du « Golden Mile » (rues Ortega y Gasset et Serrano). Un emplacement de choix pour les familles internationales fortunées, les professionnels de la finance et les cadres supérieurs. Excellente desserte : transports en commun (métro lignes 5 et 9, nombreuses lignes de bus), à 10 minutes de la gare d’Atocha et à 19 minutes de l’aéroport. Tous les services (restaurants, commerces, centres sportifs et de loisirs) sont accessibles à pied.
Maison individuelle construite en 1956 selon les plans d'un architecte. Cette maison est unique : Son emplacement vous permet de tout faire à pied, à la gare ou au centre de Cascais; Il a été construit avec des matériaux de la meilleure qualité et l'exposition au soleil est sans précédent. Cette propriété a été conçue avec chaque détail à l’esprit, de tous les côtés. Il y a 377 m² de surface brute de construction, répartis sur 3 étages, avec un jardin tout autour, correspondant à 361 m² de surface brute privée et 16 m² de surface brute dépendante, le tout sur un terrain de 1 190 m², à environ 400 mètres de Praia da Rainha et Praia da Duquesa. Entrée hommes et portail au rez-de-chaussée, entrée hommes au 1er étage et qui fait office de rez-de-chaussée social. Rez-de-chaussée (espace privé) : 2 chambres 2 Salles de bains (WC) avec vestibules Salle Couloir Escalier Rangement au fond des escaliers Licenciement Salle de couture Local technique, avec : .Chauffage .Ventilation du sous-sol .Chaudière .Salamandre .Poêle de salon Collecte Garage Jardin tout autour de la maison 1er étage (espace social) : Hall d'entrée extérieur Hall intérieur Chambre Salle à manger jardin d'hiver Terrasse couverte Terrasse extérieure vestibule Salle de bain (WC) Bureau Cuisine Coupe Licenciement Salle de bain (WC) Balcon de service Échelle de service 2ème étage (espace privé) : Chambre avec placard Salle de bain (WC) avec douche Chambre avec placard Balcon commun à 2 chambres Grenier Je suis env. 1 000 € LU n.113 du 12 juin 1956.
Découvrez une villa de luxe exclusive à vendre à Casa de Campo, La Romana, BOSQUE 32, conçue pour ceux qui recherchent intimité, confort et une expérience de vie caribéenne sophistiquée. Cette propriété époustouflante allie architecture contemporaine, espaces vastes et une connexion fluide entre intérieur et extérieur, créant un véritable refuge tropical. Avec 700 m2 de construction sur un terrain de 1 300 m2, la villa propose 5 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain attenante, plus 6,5 salles de bain au total, garantissant confort et intimité pour toute la famille et les invités. La suite parentale se distingue par son accès direct à la piscine et la vue sur le jardin, ce qui en fait un espace intime et relaxant. La propriété comprend un bureau privé, idéal pour un bureau à domicile ou une bibliothèque, ainsi que deux salles de service, conçues pour maintenir le fonctionnement de la maison avec une totale discrétion. Dans l’espace social, vous trouverez une cuisine chaude et une cuisine froide, équipées pour couvrir à la fois les expériences quotidiennes et les expériences gastronomiques plus élaborées. Son design ouvert, associé aux fenêtres du sol au plafond, permet une abondance de lumière naturelle et une intégration fluide avec l’extérieur. L’espace extérieur a été conçu pour un maximum plaisir : une piscine privée avec jacuzzi intégré, entourée de jardins tropicaux soigneusement aménagés, crée l’environnement idéal pour se détendre, partager ou recevoir. De plus, il dispose d’un kiosque optionnel, idéal pour les rassemblements en plein air. Fonctionnalités supplémentaires incluent : Climatisation dans toute la propriété Canopée Ascenseur optionnel, offrant accessibilité et valeur ajoutée Située dans l’une des communautés les plus exclusives des Caraïbes, cette villa offre un accès à un style de vie privilégié avec une sécurité 24h/24 et 7j/7, des plages privées, des parcours de golf de classe mondiale, une marina, des restaurants haut de gamme ainsi que de multiples équipements sportifs et récréatifs. Sa position stratégique lui permet d’être : À 10 minutes de l’aéroport international de La Romana À 5 minutes des plages et de la marina 7 minutes d’Altos de Chavon Cette propriété est idéale à la fois pour la résidence permanente, la maison de vacances ou l’investissement locatif haut de gamme, soutenue par la forte demande et l’appréciation constante de la zone. Livraison estimée : 12 mois après la signature du contrat Investissez dans un bien alliant luxe, emplacement et potentiel de croissance dans l’une des destinations les plus prestigieuses des Caraïbes.
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