Properstar SA (1003 Lausanne) (page 32)

Cette maison exceptionnelle de style thaïlandais a été récemment rénovée et se trouve sur un terrain de 1,5 rai au bord d’une rivière sereine, offrant un accès direct à Koh Samet dans le golfe de Siam. La résidence spacieuse dispose de 8 chambres et salles de bains, dont 5 nichées dans les jardins luxuriants et 3 avec vue sur la rivière. Nichée dans une ruelle tranquille, la maison offre une intimité exclusive tout en étant à proximité de toutes les installations et commodités essentielles. La ville voisine de Ban Phe est l’endroit où les ferries partent pour Koh Samet, et la plage de Mae Phim, qui se développe rapidement, est également facilement accessible. Les villages locaux offrent un marché de produits frais dynamique, ainsi que des prises quotidiennes de fruits de mer à vendre tous les matins. Le littoral abrite de nombreux excellents restaurants, servant une cuisine thaïlandaise et internationale. La conception de la maison met l’accent sur la piscine, la cuisine extérieure et la salle à manger, des espaces où les gens se rassemblent pour cuisiner, manger, boire, nager et vraiment profiter de la vie. Le bois utilisé dans cette résidence exclusive est principalement du bois de rose rare et coûteux, réputé pour sa rareté et sa beauté, ce qui renforce l’élégance générale de la propriété. En raison de sa grande taille, le domaine est bien adapté pour être utilisé comme résidence privée luxueuse ou comme établissement d’hébergement haut de gamme. En savoir plus ?

Découvrez le summum de la vie de luxe sur le front de mer de Trogir, une charmante ville du comté de Split-Dalmatie, en Croatie. Cette superbe nouvelle villa de première ligne vers la mer, construite en 2023-2025, dispose de 5 chambres spacieuses, 5 salles de bains et 6 chambres, réparties sur 3 étages. La propriété dispose d’un beau sous-sol avec un espace de remise en forme, un sauna, un salon et une salle de bain, parfaits pour la détente et le divertissement. Le 1er étage offre un salon élégant avec salle à manger et cuisine, un grand salon barbecue et une chambre d’amis avec salle de bains. Le 2ème étage dispose d’un couloir, de 4 chambres, dont 2 avec salle de bains, et d'1 salle de bains supplémentaire. L’espace extérieur est un point fort, avec une petite maison avec barbecue, une piscine de 40 m² et une cour privée entourée d’une forêt et surplombant la mer. La villa est située dans le quartier d’Okrug Donji, à quelques pas du centre-ville, et dispose d’une place de parking et d’un garage dans la rue. Profitez de l’atmosphère tranquille et de la vue imprenable sur la nature environnante, et profitez de la grande marina de plaisance à proximité pour un accès plus grand aux yachts. En savoir plus ?

BELLE VILLA EN PIERRE PIEDS DANS L’EAU SUR UN EMPLACEMENT UNIQUE, SUR UN IMMENSE TERRAIN DE 8 414 M² ! Une couchette pour un bateau plus petit est à votre disposition ! Une charmante baie avec une belle plage de sable se trouve juste à côté de la villa ! Personne ne s’y baignera jamais à part vous ! Vous ressentez ici l’Agape grec (amour inconditionnel) ! Superficie du bâtiment de la villa : 308 m² (surface brute) Surface du jardin paysager : 8 414 m² Nombre de chambres : 4 Nombre de salles de bain : 4 État : meublé et entretenu En savoir plus ?

Découvrez le summum de la vie de luxe à Splitska, en Croatie, dans cette superbe nouvelle villa. Cette propriété de 3 étages dispose de 6 chambres spacieuses, 6 salles de bains et 8 chambres, offrant le mélange parfait de confort et de style. La villa dispose d’un grand espace public au rez-de-chaussée avec une salle de billard, une cuisine, une salle à manger et des toilettes, entouré d’un charmant jardin avec une grande terrasse, une piscine, un espace barbecue et un espace repas extérieur. L’étage supérieur offre quatre chambres avec vue sur la mer, une salle de bains et des toilettes, tandis que le dernier étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une salle de fitness avec sauna finlandais. Profitez des avantages de la climatisation, du chauffage par pompe à chaleur aérothermique et d’une gamme d’espaces communs, notamment un débarras, un sauna, un local technique, une salle de sport et une buanderie. Avec une place de parking et la proximité de l’aéroport, cette villa est le choix parfait pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux à Splitska. En savoir plus ?

Lucas Fox présente Les Llars de la Font, un programme exclusif de construction neuve avec trois belles maisons dans un emplacement privilégié dans le centre historique de Sispony. La maison Tallareta a une superficie de 559 m², qui est répartie sur trois étages, plus le rez-de-chaussée inférieur. À l’extérieur, la propriété présente un design andorran traditionnel, avec une façade en pierre, en bois et en ardoise qui s’intègre parfaitement dans son environnement. Il dispose également de grandes baies vitrées qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue incroyable sur les environs boisés. À l’intérieur, l’espace est ouvert et maximise l’espace. Les différents espaces présentent un design moderne avec une décoration contemporaine, des matériaux comme le bois et des tons neutres. La cuisine, tout en conservant une esthétique moderne, présente des couleurs comme le vert sauge tendance combiné au marbre noir. Le rez-de-chaussée abrite la zone jour, avec un salon-salle à manger spacieux et une cuisine ouverte donnant accès à une magnifique terrasse orientée sud, qui reçoit une lumière naturelle abondante. L’étage comprend également des toilettes pour les invités. Au -1 étage, nous trouvons la zone nuit, avec trois chambres avec leurs salles de bains privées respectives, avec accès à une autre terrasse, également orientée sud. Le deuxième étage, au rez-de-jardin, abrite la chambre principale avec sa salle de bain privative et une buanderie. Ce rez-de-chaussée peut être conservé comme chambre principale ou divisé en une salle polyvalente. Celui-ci offre plusieurs options de personnalisation en fonction de vos besoins. Il est également possible d’ajouter un jacuzzi dans la chambre principale. Au rez-de-chaussée inférieur, il y a un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Le développement offre les dernières technologies pour atteindre une grande efficacité énergétique. Pour y parvenir, il maximise la lumière naturelle et offre une excellente isolation thermique. En effet, la propriété dispose de la certification CTE et d’une classification énergétique A, qui réglementent l’efficacité énergétique des maisons. Il comprend également un système aérothermique pour la production d’eau chaude et l’alimentation du chauffage par le sol et la climatisation, ainsi que des cadres en aluminium avec triple vitrage à faible émissivité. Parmi ses caractéristiques, il convient de noter le parquet et le sol en porcelaine dans les escaliers et les salles de bains, l’éclairage LED et un système domotique pour contrôler divers systèmes tels que l’aérothermie. La cuisine est entièrement équipée avec des armoires murales et basses, des comptoirs en marbre et des appareils Bosch, entre autres. Les salles de bains comprennent également tous les équipements nécessaires, dans des matériaux tels que la porcelaine. La propriété dispose d’un ascenseur et d’un parking avec des stations de recharge de véhicules électriques préinstallées. Enfin, il y a un jardin communal aménagé avec des arbres. Contactez-nous pour plus d’informations. En savoir plus ?

Found Valencia présente une résidence de prestige à Conde Salvatierra Découvrez l’une des plus belles propriétés de la ville, située sur la rue prestigieuse Conde Salvatierra, juste en face du célèbre Mercado de Colón. Cette résidence luxueuse, achevée en novembre 2023, s’étend sur 350 m² dans un bâtiment emblématique, alliant design exceptionnel et qualité supérieure. Caractéristiques Principales : Espaces Élégants : Un coin lecture chaleureux avec cheminée, un grand salon baigné de lumière et une salle à manger pouvant accueillir plus de 12 personnes. Une cheminée design sépare élégamment la cuisine de la salle à manger. Cuisine Gourmet : Équipée d’appareils Siemens haut de gamme, y compris deux lave-vaisselle et des éviers doubles. La cuisine offre de nombreux rangements, de vastes plans de travail, un éclairage LED dans des armoires en verre élégantes et des options de cuisson à gaz naturel et électriques. Chambres et Salles de Bain Luxueuses : 4 chambres doubles avec placards intégrés sur mesure, 4 salles de bains complètes et un WC supplémentaire. Équipements au Niveau Supérieur : Comprend une buanderie et une salle des machines pour les équipements domestiques. Confort et Technologie : Climatisation chaud/froid, chauffage central au gaz naturel avec radiateurs en fonte, et internet en fibre optique avec une vitesse de 1GB. Avec des sols en bois Grato et une parfaite harmonie entre le design architectural et les finitions haut de gamme, cette maison représente le summum du luxe et du confort. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. ### ### En savoir plus ?

Un appartement exceptionnel de deux chambres situé au deuxième étage d’un immeuble d’époque en partie en stuc. L’appartement est inondé de lumière naturelle et bénéficie d’une vue magnifique à l’avant et à l’arrière ainsi que d’un accès aux jardins communs. La propriété est située sur la terrasse est de Cranley Gardens, en face de l’entrée de Cranley Mews, à proximité des transports fantastiques, des boutiques et des restaurants et bars de South Kensington, Gloucester Road et de la zone de Chelsea Beach de Fulham Road. En savoir plus ?

Quinta do Mocho – Un refuge exclusif au potentiel illimité à Santarém ! La Quinta do Mocho est une charmante propriété composée d´un ensemble de bâtiments traditionnels évoquant l´authenticité et le charme des anciennes fermes du Ribatejo. Située à Santarém, dans la paroisse de Várzea, sur un terrain de 63 400 m², elle se trouve à seulement 5 minutes du centre de Santarém et offre un accès rapide à l´autoroute A1 (Lisbonne-Porto). Grâce à ses caractéristiques uniques, son emplacement privilégié et son identité historique, la Quinta do Mocho représente également une excellente opportunité pour le développement d´un projet touristique, tel que le tourisme rural, l´organisation d´événements ou l´hébergement local, dans un cadre authentique très recherché dans la région. Maison principale : Maison avec 6 suites (3 à l´étage et 3 au rez-de-chaussée) Grand salon confortable avec cheminée Salle de bain commune Idéal pour un logement familial, un tourisme rural ou un hébergement de charme local Bâtiments annexes : Maison de gardien Vaste entrepôt avec bureaux intégrés Maison entièrement rénovée, actuellement exploitée par une entreprise de services Piscine : Grande piscine avec pelouse et salle de bain annexe, idéale pour les loisirs ou les événements Infrastructures équestres : 13 boxes pour chevaux, avec espace vétérinaire Carrière extérieure Possibilité de construire une carrière couverte/couverte Hangar avec monte-charge Chenil Espaces pour événements et entreprises avec salle de réception équipée de : Bar Grand salon avec cheminée Cuisine avec accès direct à l´extérieur Salle de bain Un autre bâtiment multifonctionnel est également disponible, prêt à être aménagé pour : Restaurant Salle de fête Événements d´entreprise ou sociaux Cuisine Emplacement privilégié : À 5 minutes Santarém À proximité des principaux axes routiers (A1 Lisbonne-Porto) À 50 minutes de l´aéroport de Lisbonne Quartier calme, avec un excellent environnement rural et une intimité totale Idéal pour : Grande résidence familiale Investissement touristique et rural Centre équestre ou manège Espace pour événements, mariages ou restauration Projet agricole ou commercial Une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, tranquillité, polyvalence et un investissement solide. Pourquoi choisir Falcão Real Estate : Choisir notre agence, c´est choisir l´excellence, la confiance et les résultats. Avec une équipe dévouée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à rendre votre expérience immobilière unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Imóveis ! En savoir plus ?

Située dans le quartier résidentiel exclusif de Montmar à Castelldefels, cette magnifique maison individuelle offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée et la ville de Barcelone. Entièrement rénovée en 2003 avec des matériaux de qualité supérieure, la propriété allie parfaitement élégance, confort et fonctionnalité. La maison est répartie sur trois niveaux : Rezdechaussée : Un hall d'entrée spacieux vous accueille dans le foyer, menant à deux chambres, un lumineux salonsalle à manger et une cuisine entièrement équipée avec accès direct à une charmante terrasse. Premier étage : Comprend deux chambres supplémentaires, dont une salle de bain complète et une suite parentale luxueuse avec un dressing, une salle de bain privée et un coin salon relaxant. Soussol : Offre un généreux espace polyvalent idéal pour un deuxième salon ou une salle de jeux, une chambre et une salle de bain supplémentaires, divers espaces de rangement et un accès direct au vaste jardin et à la piscine privée. La propriété est située sur un terrain de 911 m², avec 430 m² construits et 230 m² d'espace utilisable, offrant suffisamment d'espace pour vivre à l'intérieur comme à l'extérieur. Caractéristiques clés : Jardin et piscine privés, Terrasses et balcons avec vue sur la mer, Dressings et espaces de rangement, Orientation sud, Chauffage individuel et climatisation, Espace de garage privé inclus, Construite en 1968, entièrement rénovée en 2003. Venez découvrir Montmar l'un des quartiers les plus prestigieux de Castelldefels, à quelques minutes des écoles internationales, de la plage et de la ville de Barcelone. En savoir plus ?

Villa de luxe spectaculaire, située dans la prestigieuse urbanisation Loma Bada Petrer -Alicante. Emplacement imbattable : Dans un quartier très bien desservi, avec tous les services essentiels à seulement 5 minutes : Hôpital | Gare | Centre commercial | ️ Boutiques et boutiques | Écoles et services À seulement 25 km de l’aéroport international d’Alicante et des plages de la Costa Blanca. À seulement 25 km de l’aéroport d’Alicante. À 30 km du centre d’Alicante. À 30 km de la plage de San Juan, de la plage d’Urbanova et de la plage de Postiguet à Alicante. Cette villa de luxe total est un havre de calme et de sophistication où le temps semble s’être arrêté. L’intérieur allie espace, lumière naturelle et matériaux nobles de première qualité. Chaque chambre respire l’élégance et le confort. 5 chambres lumineuses et spacieuses. 3 salles de bains complètes avec des finitions de qualité.3 salons qui vous invitent au repos, et à partager des moments inoubliables en famille ou avec des invités. Avec un terrain de 2000 mètres et une construction de plus de 400m2 Cette propriété offre une architecture intemporelle, entourée de jardins matures, d’une végétation soignée et de coins créés pour profiter à côté de cette piscine exotique avec cascade, 5 zones de détente, vous pouvez profiter de chaque saison de l’année. La retraite parfaite pour vivre toute l’année En savoir plus ?

Terrain exclusif à vendre à Limassol à Tserkezoi, à quelques minutes du Limassol Casino Resort, du MyMall et des terrains de golf. Parfait investissement immobilier à Chypre. Terrain de premier ordre à Limassol à vendre dans la région de Tserkezoi en pleine croissance, à quelques pas du casino City of Dreams Limassol, de MyMall, des complexes de golf et des plages de sable. Cette rare opportunité d’investissement immobilier à Chypre offre un zonage idéal pour les villas de luxe, les développements de boutiques ou la croissance du capital à long terme. Avec un excellent accès à l’autoroute et toutes les commodités à proximité, ce champ combine un potentiel de rendement élevé, un emplacement stratégique et le prestige de la zone d’investissement la plus dynamique de Limassol. Découvrez une opportunité exceptionnelle : un grand terrain de développement à vendre à Tserkezoi, Limassol, dans l’une des zones les plus dynamiques et à croissance rapide de la région. Ce site offre un équilibre convaincant entre un environnement tranquille et un fort potentiel d’investissement. Tserkezoi (parfois orthographié Tserkez Tsiftlik) se trouve à l’ouest du centre-ville de Limassol. La région allie un caractère rural à une excellente accessibilité. Entouré de paysages doux et de champs ouverts, il n’en est pas moins proche des principales commodités et des zones côtières de Limassol. Récemment, Tserkezoi a suscité une forte demande, en grande partie en raison de sa proximité avec le City of Dreams Mediterranean Casino Resort, MyMall et le parc aquatique Fasouri. Ces développements majeurs ont donné à la région une nouvelle identité en tant que centre de vie et de loisirs moderne. Le terrain se trouve juste derrière MyMall et à côté du casino, offrant une position unique qui combine commodité, exposition et valeur à long terme. Les liaisons de transport sont excellentes, avec un accès rapide à l’autoroute Limassol-Paphos et aux principales routes de la ville. La zone est bien reliée à la marina de Limassol, aux écoles, aux centres commerciaux et au front de mer. Alors que Limassol continue de s’étendre vers l’ouest, Tserkezoi devient l’une des zones les plus prometteuses pour la croissance future et l’investissement immobilier. Détails de la propriété et potentiel de développement Cette propriété est un terrain d’une superficie totale de 23 769 m² et d’un titre de propriété complet. Il est situé dans la zone de planification KA9 avec un facteur de couverture de 25 %, une densité de bâtiment de 40 %, une hauteur maximale de 10 mètres et jusqu’à deux étages autorisés. Le terrain est accessible par deux routes publiques enregistrées, ce qui garantit la commodité de tout développement. En raison de sa taille et de sa flexibilité de planification, le terrain est idéal pour la construction de projets résidentiels ou à usage mixte tels que des villas de luxe, des appartements modernes, des communautés fermées ou des développements de charme. Son emplacement stratégique à proximité des principales commodités, de la mer et des destinations de style de vie prestigieuses le rend particulièrement adapté aux investisseurs qui souhaitent cibler le marché immobilier haut de gamme de Limassol. Le terrain est à environ deux kilomètres de la plage, à seulement 500 mètres des commodités et de la zone de villégiature, et à environ deux kilomètres des écoles locales. L’aéroport international le plus proche se trouve à environ 60 kilomètres. La région de Tserkezoi attire l’attention des investisseurs grâce à sa transformation progressive en un quartier moderne centré autour du complexe de casino intégré, MyMall, et des futures installations de golf et de loisirs. Ce terrain offre la possibilité d’entrer tôt dans un endroit avec un développement continu, des valeurs foncières en hausse et une demande croissante de propriétés résidentielles et de villégiature. Les investisseurs peuvent envisager plusieurs stratégies, notamment la construction de villas de luxe ou de projets résidentiels à vendre, le développement de petites communautés fermées ou la détention du terrain en tant qu’investissement à long terme pour une plus-value du capital. La combinaison de l’accessibilité, du prestige et des améliorations prévues des infrastructures de la région en fait l’une des opportunités d’investissement immobilier les plus attrayantes de Limassol. Commodités et attractions à proximité Le terrain bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de certains des sites et destinations de loisirs les plus importants de Limassol. Le City of Dreams Mediterranean Casino Resort se trouve juste à côté, apportant un mélange de tourisme, de divertissement et d’hospitalité de luxe qui améliore la valeur de l’immobilier environnant. MyMall, le plus grand centre commercial et de style de vie de Limassol, est également accessible à pied, offrant des magasins de détail, des restaurants, des cafés et des services essentiels. Le parc aquatique Fasouri est à proximité et constitue une attraction familiale populaire qui ajoute à l’attrait des loisirs de la région. Pour ceux qui aiment le golf, plusieurs complexes de golf prévus et existants sont à une courte distance en voiture, ce qui donne une valeur supplémentaire à long terme aux propriétés dans cette zone. Les plages de sable de la côte ouest de Limassol ne sont qu’à quelques minutes, ce qui permet un accès facile pour les résidents et les visiteurs. Les commodités quotidiennes sont bien couvertes, avec des écoles, des supermarchés et des magasins locaux situés à moins de deux kilomètres du terrain. L’accès à l’autoroute est excellent, reliant la propriété à Paphos, Nicosie et Larnaca rapidement et efficacement. De nouveaux développements résidentiels et à usage mixte apparaissent progressivement dans les environs, ajoutant au sentiment d’un quartier moderne et en pleine évolution, avec un avenir prometteur. Où se trouve Tserkezoi par rapport au centre-ville de Limassol et à la côte ? Tserkezoi se trouve juste à l’ouest de Limassol, à quelques minutes en voiture de la côte. Son emplacement offre à la fois un accès aux plages et aux commodités de la ville tout en maintenant un environnement plus calme avec des vues dégagées. Quelle est la taille et le zonage du terrain (Réf. 25397) ? Le terrain s’étend sur 23 769 m² et se trouve dans la zone de planification KA9. La couverture autorisée est de 25 %, la densité de construction de 40 %, avec une hauteur maximale de 10 mètres et une autorisation pour deux étages. Comment peut-on accéder à la terre ? L’accès est disponible à partir de deux routes publiques enregistrées, offrant une entrée facile et une bonne connectivité pour tout développement. À quelle distance se trouve la terre de la mer, des commodités et des infrastructures ? Le littoral est à environ deux kilomètres, les commodités et les transports en commun sont à environ 500 mètres, et les écoles sont situées à moins de deux kilomètres. L’aéroport le plus proche se trouve à environ 60 kilomètres de l’établissement. Quels types de projets conviennent à ce terrain ? Il est idéal pour le développement de villas de luxe, de complexes d’appartements modernes, de projets résidentiels fermés ou de développements de style complexe à petite échelle. Pourquoi ce terrain est-il particulièrement attrayant pour les investissements ? Sa proximité avec le complexe de casino, MyMall et les terrains de golf crée une forte demande de style de vie et d’investissement. La région connaît une croissance rapide, ce qui en fait un endroit stratégique pour l’appréciation du capital à long terme et le développement rentable. Quelles sont les utilités et les services disponibles à proximité ? L’eau, l’électricité et les télécommunications sont disponibles dans les environs et peuvent être facilement connectées à la parcelle. Comment un développement peut-il être commercialisé auprès d’acheteurs potentiels ? En utilisant des termes tels que limassol real estate, limassol land for sale, limassol property investment, limassol casino property, limassol golf homes et limassol villas à vendre, tout développement futur peut cibler efficacement les acheteurs locaux et internationaux à la recherche de propriétés haut de gamme à Chypre. Pour plus d’informations, des détails de planification ou pour organiser une visite privée de cette propriété, veuillez contacter Fox Realty. Notre équipe de professionnels se fera un plaisir de vous fournir des conseils complets sur les options de développement, les procédures juridiques et les stratégies d’investissement. Редкое предложение — крупный участок земли для застройки в районе Церкезой, Лимассол, одном из самых динамично развивающихся районов города. Этот объект сочетает спокойную обстановку с высоким инвестиционным потенциалом. Район и местоположение Церкезой (иногда пишется Tserkez Tsiftlik) расположен к западу от центра Лимассола. Район сочетает сельский колорит с отличной транспортной доступностью. Вокруг — холмы и открытые пейзажи, но при этом все городские удобства и побережье находятся совсем рядом. В последние годы Церкезой приобрел высокую популярность благодаря близости к курорту City of Dreams Mediterranean Casino Resort, торговому центру MyMall и аквапарку Fasouri. Эти крупные проекты придали району новый статус — современного центра отдыха, развлечений и комфортного проживания. Участок расположен непосредственно за MyMall и рядом с казино-курортом, что делает его особенно привлекательным по расположению и перспективности. Транспортное сообщение отличное: быстрая связь с автомагистралью Лимассол–Пафос и основными городскими дорогами. Район хорошо соединён с Лимассольской мариной, школами, торговыми центрами и набережной. По мере того как город расширяется на запад, Церкезой становится одной из самых перспективных зон для инвестиций в недвижимость. Характеристики участка и возможности застройки Площадь участка составляет 23 769 м², имеются чистые документы собственности (title deed). Зона планирования — ΚΑ9: коэффициент покрытия 25 %, плотность застройки 40 %, максимальная высота зданий 10 м, до двух этажей. К участку ведут две зарегистрированные дороги, что удобно для будущего строительства. Благодаря размеру и гибким условиям зонирования, участок идеально подходит для строительства жилого комплекса, элитных вилл, современных апартаментов, коттеджного поселка или бутик-проекта. Стратегическое расположение рядом с крупными объектами инфраструктуры, морем и престижными районами делает его особенно привлекательным для инвесторов, ориентированных на рынок премиальной недвижимости Лимассола. Расстояние до моря около двух километров, до ближайших удобств и курортной зоны — всего 500 метров, до школ — примерно два километра. Ближайший международный аэропорт находится в 60 километрах. Инвестиционная привлекательность Район Церкезой стремительно развивается и становится новым центром притяжения инвесторов. Казино-курорт, MyMall, а также будущие гольф-и развлекательные комплексы повышают спрос на землю и жилье. Этот участок дает возможность войти в перспективную зону на ранней стадии, воспользоваться ростом стоимости земли и стабильным спросом на жилую и курортную недвижимость. Инвесторы могут реализовать различные стратегии: — строительство элитных вилл или жилых комплексов для продажи — развитие небольшого закрытого поселка — долгосрочное владение землей для роста капитала Сочетание удобного расположения, престижа и планируемых инфраструктурных улучшений делает этот участок одним из лучших инвестиционных предложений в Лимассоле. Близлежащие объекты и инфраструктура Участок расположен рядом с ключевыми достопримечательностями и центрами досуга Лимассола. Всего в нескольких минутах — крупнейший в Европе комплекс City of Dreams Mediterranean Casino Resort, сочетающий казино, отеео Ли, рестораны и развлечения, что повышает престиж и стоимость окружающей недвижимости. В пешей доступности — торговый центр MyMall, где есть магазины, рестораны, кафе и все необходимые услуги. Недалеко находится аквапарк Fasouri, популярный среди семей с детьми, а также существующие и планируемые гольф-поля, что добавляет району долгосрочную ценность. До песчаных пляжей западного побережья Лимассола можно добраться за несколько минут. Все повседневные удобства — школы, супермаркеты, магазины и кафе — расположены в радиусе двух километров. Удобный выезд на автомагистраль обеспечивает быстрое сообщение с Пафосом, Никосией и Ларнакой. Вокруг активно появляются новые жилые и смешанные застройки, формируя современный и перспективный район. Часто задаваемые вопросы Где находится Церкезой по отношению к центру Лимассола и побережью? Церкезой расположен к западу от города, в нескольких минутах езды от моря и центра. Район сочетает доступ к пляжам и городским удобствам с тишиной и просторными видами. Каковы площадь и зонирование участка (Ref. 25397)? Площадь участка 23 769 м², зона планирования ΚΑ9, плотность застройки 40 %, коэффициент покрытия 25 %, максимальная высота 10 м, разрешено до двух этажей. Есть ли подъездные пути? Да, участок имеет выход на две зарегистрированные дороги, что обеспечивает удобный доступ и транспортную связанность. Какое расстояние до моря и инфраструктуры? До моря около двух километров, до магазинов и остановок транспорта — 500 метров, до школ — примерно два километра. До аэропорта — около 60 километров. Какие проекты можно реализовать на этом участке? Подходит для строительства элитных вилл, современных апартаментов, закрытых жилых комплексов или небольших курортных проектов. Почему этот участок привлекателен для инвестиций? Близость к казино-курорту, MyMall и гольф-площадкам создает высокий спрос на жилье и отдых. Район активно развивается, что обеспечивает рост стоимости и выгодные перспективы для инвесторов. Есть ли необходимые коммуникации? Вблизи проходят линии водоснабжения, электросети и телекоммуникации, которые можно легко подключить к участку. Как продвигать проект, построенный на этом участке? Рекомендуется использовать ключевые поисковые фразы: недвижимость Лимассола, земля в Лимассоле, инвестиции в недвижимость Кипра, участок у казино, виллы в Лимассоле, гольф-недвижимость Лимассол. Это поможет привлечь как местных, так и зарубежных покупателей премиального сегмента. Контакты Для получения дополнительной информации, планировочных данных или организации личного просмотра обратитесь в Fox Realty. Наша профессиональная команда поможет с консультацией по вопросам инвестиций, застройки и оформления документов. En savoir plus ?

Carré d’or, rare dans un immeuble Haussmannien, appartement d’exception en étage élevé avec parquet en chêne massif, boiseries et cheminées d’origine. Très lumineux, ce vaste 4 pièces de 130 M2 Carrez dispose d’un salon en rotonde avec salle à manger attenante, d’une cuisine indépendante équipée et de deux chambres avec salle de bain et balcon, dont une suite parentale. PHOTOS DU PROJET D'AMÉNAGEMENT / NON CONTRACTUELLE / CHIFFRAGE DES TRAVAUX EFFECTUÉS / (Appartement en bon état général) Vendu avec 1 caves Possibilité d’acquérir en sus 1 ou 2 box fermés Coup de coeur assuré En savoir plus ?

Nestenn présente une somptueuse villa contemporaine située au sein de la prestigieuse résidence One&Only Private Homes à l’île Maurice. Accessible aux étrangers dans le cadre du régime PDS, cette propriété neuve incarne l’alliance parfaite entre élégance moderne et sérénité insulaire. Avec une surface habitable de 313 m² sur un généreux terrain de 1 016 m², cette villa a été pensée pour ceux qui recherchent une résidence de vacances unique ou un investissement d’exception. L’intérieur offre trois chambres spacieuses et trois salles de bain élégantes, toutes aménagées avec un sens du détail remarquable. La cuisine américaine entièrement équipée s’ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre en toute convivialité. À l’extérieur, profitez de votre piscine privée, d’une véranda ombragée et d’un balcon donnant sur un environnement verdoyant – un véritable havre de paix. Cette villa meublée dispose de la climatisation dans toutes les pièces, d’espaces de rangement supplémentaires et d’un abri voiture. En tant que propriétaire, vous bénéficierez d’un accès privilégié au beach club privé ainsi qu’aux prestations exclusives du resort One&Only Le Saint Géran, l’un des hôtels cinq étoiles les plus emblématiques de l’île. Alliant services ultra-luxueux, prestations à la carte et excellente rentabilité locative, cette villa représente une opportunité rare d’acquérir une adresse parmi les plus prisées de l’île Maurice. En savoir plus ?

La villa Demera Signature incarne un mariage parfait entre tradition et modernité. Inspirée de l’architecture mauricienne, elle se distingue par sa toiture courbe, ses murs en pierres naturelles avec joints à cordons blancs d'antan et ses finitions en bois, offrant une esthétique chaleureuse et authentique. Pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement, elle privilégie la lumière naturelle et une ventilation optimale, créant des espaces de vie lumineux et aérés. Chaque villa est un lieu de vie unique, conçu pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Avec des suites élégantes, des espaces ouverts connectant l’intérieur et l’extérieur, et des jardins luxuriants dotés d’une piscine somptueuse, elles allient raffinement et confort. Situées au cœur d’Anahita Beau Champ, ces villas uniques offrent bien plus qu’une résidence : elles promettent un style de vie exceptionnel dans un cadre paisible et verdoyant En savoir plus ?

Nichée dans les enchanteurs terrains du nord d'Anahita sur la côte est de l'île Maurice, cette villa exquise proposée par Nestenn témoigne d'un savoir-faire raffiné et d'un design novateur. Surplombant le panorama pittoresque, elle offre des vues à couper le souffle sur le parcours de golf de championnat et le lagon turquoise cristallin. Merveille Architecturale : Une villa contemporaine, à la pointe du design, conçue par un architecte renommé, offrant 850m² d'espace de vie somptueux sur un généreux terrain de 2069m² s'étendant jusqu'au parcours de golf, assurant un terrain exclusif supplémentaire pour les propriétaires. Redéfinition du Luxe : L'entrée majestueuse présente une fontaine d'eau et de feu, menant à d'immenses baies vitrées importées spécifiquement pour cette villa. L'intérieur, orchestré par des designers internationaux, met en valeur des œuvres d'art fines et des créations contemporaines, principalement de Todd Merrill et de Cedric Lincoln. Paradis Gourmand : La cuisine d'exposition Gaggenau, intégrant des éléments naturels tels qu'une imposante pierre volcanique, est complétée par une cuisine industrielle entièrement équipée. La terrasse dispose d'un espace barbecue extérieur, d'un grand barbecue au gaz, d'un four à pizza, d'une machine à fumer, d'un rôtissoire, d'un robinet à bière et de réfrigérateurs. Espaces de Vie Élégants : Les espaces de vie lumineux, spacieux et élégants se connectent harmonieusement, créant une circulation fluide dans toute la villa. Les cinq chambres avec salle de bains privative respirent le luxe, la chambre principale étant méticuleusement conçue pour évoquer la sensation de vivre sur un luxueux yacht. Retraite Principale Inspirée d'un Yacht : La chambre principale, avec deux espaces dressing, s'ouvre sur une terrasse avec jacuzzi et chaises longues. Cette évasion exclusive reflète l'ambiance des expériences maritimes les plus raffinées. Havre de Divertissement : Le sous-sol est dédié au divertissement, avec un hammam, une salle de sport privée, une cave à vin avec une fenêtre en verre donnant sur la piscine, et une salle de cinéma qui se transforme en discothèque. La terrasse sur le toit offre le lieu idéal pour profiter de couchers de soleil, un lieu magique à couper le souffle. Confort Automatisé : La villa est équipée d'un ascenseur privé, d'un garage double et de nombreuses places de parking, garantissant commodité et facilité d'accès. L'environnement entièrement automatisé rehausse le confort et la sophistication. Une Oasis Inégalée : Préparez-vous à être captivé en entrant dans cette villa, où des plafonds imposants et des panneaux de verre expansifs encadrent la piscine et la mer infinie. La cuisine ouverte s'étend harmonieusement vers la terrasse et l'espace barbecue, créant un lieu idéal pour se divertir. La villa dispose de chambres avec salle de bains, d'un havre privé pour la chambre principale inspirée d'un yacht, et d'une oasis sur le toit avec un bar entièrement approvisionné. Un Monde Souterrain : Sous les principaux espaces de vie, la villa révèle un monde souterrain. Une salle de sport, un hammam, une salle de cinéma se transformant en discothèque et une cave à vin encastrée dans une paroi en verre surplombant la piscine vous attendent. Nichée sur le parcours de golf, un chemin privé mène au trou n° 15, offrant une vue envoûtante sur le golf. Style de Vie d'Anahita Golf Estate : Les plaisirs de posséder cette villa ne s'arrêtent pas là. Cette résidence accorde un accès exclusif au style de vie inégalé offert par Anahita Golf Estate. Immergez-vous dans un voyage culinaire avec neuf restaurants exquis sur la propriété, chacun offrant une expérience unique et délicieuse. Profitez de l'apogée de l'hospitalité avec l'accès à des installations de classe mondiale à l'Anahita Resort et au Four Seasons, garantissant que chaque moment est imprégné de luxe. Au-delà du Havre de la Villa : Embrassez la beauté naturelle et les opportunités de loisirs qui vous entourent - des deux plages privées, dont une sur la magnifique Ile Aux Cerfs, aux deux parcours de golf de 18 trous de championnat. Participez à des activités sportives avec des installations de pointe, englobant le tennis et le paddle tennis. C'est plus qu'une résidence ; c'est une invitation à un style de vie où chaque détail est conçu pour élever votre expérience de vie. En savoir plus ?

Le 27B est l’une de nos maisons-tours. Avec une vue dégagée imprenable sur trois côtés, nord, est et ouest, cette résidence de quatre chambres et quatre salles de bain et demie est la perfection. Une galerie avec de superbes murs d’art mène à un grand salon d’angle, presque carré. Une grande cuisine ouverte est légèrement cachée pour permettre un dîner plus formel, mais elle est ouverte à toute la lumière et aux vues de la grande salle et dispose également de sa propre grande fenêtre au-dessus de l’évier. Les quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante et un grand espace de rangement, sont ailées, ce qui permet une grande flexibilité. Une chambre s’aligne avec le salon pour lui permettre d’être une bibliothèque. La suite principale se trouve, de manière très privée, dans le coin nord-est et dispose de deux grands dressings et d’une salle de bain à cinq luminaires. Une charmante salle d’eau et une salle de lavage complète avec évier complètent la maison. Le design des résidences du 255 East 77 est contemporain, honorant le classicisme avec une approche fraîche. Une lumière abondante pénètre, complétant les intérieurs sur mesure qui sont ancrés dans un parquet en chêne blanc immaculé. L’engagement envers l’excellence du design se ressent dans chaque pièce et à chaque occasion, en particulier dans les cuisines, qui présentent des comptoirs et des dosserets en marbre Calacatta affûté et marient une technologie de pointe, des appareils électroménagers haut de gamme (Miele et Sub-Zero) et un bel artisanat. Les salles de bains principales sont dotées de sols en pierre personnalisés, de murs en marbre Bianco Dolomite et de dessus de meuble-lavabo, complétés par des armoires en bois chaleureux et de la quincaillerie Waterworks. Les douches à effet pluie et les planchers chauffants confèrent au quotidien une touche de luxe. Le 255 East 77th Street est une belle tour résidentielle développée par Naftali Group et conçue par Robert A.M. Stern Architects. Le bâtiment offre une vue imprenable sur Central Park et les toits de Midtown et se trouve à quelques minutes des meilleures institutions culturelles, des parcs, des boutiques et des restaurants de la ville. Les détails sculptés des feuilles font écho à la verdure bordée d’arbres de la rue, tandis que de grandes fenêtres, des ferronneries fines et des arches monumentales s’élèvent vers la couronne emblématique du bâtiment. Les espaces publics et les commodités conçus par Yabu Pushelberg apportent un point de vue frais et dynamique tout en respectant la sensibilité de l’Upper East Side. Dans la tour, une piscine de soixante-quinze pieds avec de hauts plafonds et de belles vues est la pièce maîtresse d’une collection complète d’espaces de bien-être et de divertissement conçus dans une perspective d’hospitalité, y compris un centre de remise en forme, une salle de yoga, un spa avec hammam et sauna, et une salle de massage/traitement. Une bibliothèque dans le ciel avec une charmante cheminée s’ouvre sur un espace extérieur spectaculaire. Les commodités supplémentaires du bâtiment sont toutes conçues au plus haut niveau avec quelque chose pour tout le monde, y compris un cinéma, un simulateur de sport, un espace club pour enfants et une salle de pratique musicale insonorisée avec un studio d’enregistrement. Au-delà des grilles de la porte cochère, il y a un système de stationnement automatisé dissimulé au niveau du sol. Le hall sera surveillé 24 heures sur 24 avec un portier et un service de conciergerie. Les modalités complètes du placement se trouvent dans un plan d’offre disponible auprès du promoteur, numéro de dossier CD23-0340. En savoir plus ?

Situé sur un site préservé de la côte ouest de l’Ile Maurice, au cœur d’un domaine de 12 hectares, cette magnifique villa est adossé au premier Village « Exclusive Collection » du Club Med, La Plantation d’Albion. Fleuron de la montée en gamme, les Villas d’Albion ouvrent aussi la voie à un nouveau type de vacances au Club Med. Non seulement les acquéreurs des Villas Club Med ont le privilège de passer leurs vacances dans un lieu intime et exclusif à l’intérieur duquel ils se sentent chez eux, mais ils peuvent dans le même temps profiter du Village « Exclusive Collection » de la Plantation d’Albion attenant et de toutes les prestations et activités mises à leur disposition grâce au « tout-compris » by Club Med. L’architecture locale et la décoration raffinées confirment l’exception de ce domaine. Construite de plain-pied par l’architecte mauricien Jean-Michel d’Unienville, cette villa est entièrement meublée et dispose d’une magnifique piscine, d’un jaccuzi et d’un jardin privatif sans oublier la traditionnelle varangue mauricienne. Le décor est élégant et harmonieux. Il a été inspiré du métissage de la culture mauricienne avec ses influences Africaines, Asiatiques et Indiennes, pour mettre en scène des volumes généreux baignés de lumière et de couleurs. Un décor qui plonge chaque famille dans un univers calme et dépaysant… Cette villa se compose de trois chambres spacieuses, toutes accompagnées d’une immense salle de bain et d’une terrasse privative. Une mezzanine fait office de dortoir pour les petits enfants mais pourrait facilement faire office de bureau. Bien plus qu’une simple maison de vacances, une Villa by Club Med offre une expérience de vacances luxueuse et unique. Pour répondre aux attentes de chacun et faire de chaque séjour un moment d’exception, de nombreux services sur-mesure, exclusifs sont proposés tels qu’un service de conciergerie, une offre de massages à domicile ou de chef à domicile… et bien d’autres encore que nous vous invitions à découvrir lors de la visite. Villa de 270 m² sur un terrain de 1719 m². En savoir plus ?

Nichée dans le sud-ouest de l’île Maurice, entre lagon cristallin et végétation luxuriante, cette superbe villa de plain-pied vous accueille au sein d’un domaine résidentiel exclusif composé de 33 villas indépendantes. Ce cadre sécurisé offre un environnement paisible et raffiné, idéal pour une vie de famille ou un projet immobilier haut de gamme. Implantée sur un terrain paysager de 3 368 m², la villa développe une surface habitable d’environ 241 m². Organisée autour d’une généreuse piscine centrale et de patios soigneusement aménagés, elle propose une parfaite symbiose entre vie intérieure et extérieure. Les volumes sont spacieux et bien agencés : vaste pièce à vivre, cuisine équipée, buanderie, 4 chambres dont 3 en suite, terrasses couvertes, garage et plusieurs places de stationnement. Les résidents du domaine bénéficient d’un accès privilégié aux services d’un hôtel 5 étoiles en bord de mer, situé à quelques minutes à pied : restaurants, spa, salle de sport, plage privée, activités nautiques, room service et conciergerie. Un bien rare, à deux pas de l’océan, qui allie confort moderne et cadre naturel d’exception. N'hésitez pas à contacter Nestenn pour plus d’informations ou organiser une visite. En savoir plus ?

L’agencement de l’appartement est soigneusement configuré, avec un hall d’entrée impressionnant, un excellent logement latéral, de charmants éléments d’époque et une lumière naturelle abondante. Une salle de réception aux proportions généreuses - idéale pour se divertir et se détendre - s’ouvre directement sur une grande terrasse privée orientée à l’ouest, qui bénéficie d’une vue pittoresque sur les jardins communs magnifiquement entretenus. La terrasse offre également un accès direct aux jardins, créant une connexion transparente entre l’espace extérieur privé et partagé. Une cuisine séparée et entièrement équipée ajoute à l’attrait élégant et pratique de la maison, avec des portes pliantes s’ouvrant sur la terrasse. La chambre principale bénéficie d’un dressing, d’une salle de bains privative avec baignoire et douche et d’un patio privé. La deuxième chambre est bien proportionnée et intègre astucieusement un coin bureau, ainsi que sa propre salle de douche attenante. Un vestiaire séparé sert les clients. À l’avant, une allée en gravier avec un accès sécurisé offre une place de stationnement hors rue allouée, tandis que l’arrière mène à de superbes jardins communs paysagers. Les équipements supplémentaires incluent un portier de jour, un système de vidéosurveillance et une entrée sécurisée. Lansdowne Road est une rue pittoresque bordée d’arbres au cœur de l’enclave des jardins communautaires W11. Cet appartement est situé vers l’extrémité sud de la route, à quelques minutes des commodités et des connexions de la ligne centrale de l’avenue Holland Park, avec les espaces verts de Holland Park à proximité. Notting Hill est également facilement accessible, offrant d’autres boutiques et un accès aux lignes Central, Circle et District, assurant des liaisons rapides à travers Londres. La région est également réputée pour sa proximité avec un certain nombre d’excellentes écoles. D’une superficie d’environ 1 324 pieds carrés (123 m²), l’appartement est impeccablement présenté, alliant charme d’époque et finitions contemporaines. Le parquet, les nombreux rangements intégrés et l’accès aux jardins communs très recherchés en font une offre vraiment exceptionnelle. Référence de la citation : 567476 En savoir plus ?

*** LIBRE de SUITE & VENDUE MEUBLEE *** Située entre Altea et la Sierra Cortina, Jolie vue Mer & Montagne pour cette Magnifique Villa contemporaine neuve et libre de suite. La villa avec ascenseur, offre une très grande surface habitable de 350 m + Terrasse + jardin + Grand Garage fermé de 45 m². 5 chambres spacieuse confortables avec dressing, 5 salles de bains, 2 salles de bains visiteurs, 1 grand bureau, . . . 1 salle de jeux, buanderie, et plusieurs espaces de rangements. IMMENSE pièce principale pour le salon, la salle à manger et la cuisine américaine ouverte entièrement aménagée et équipée, . . . avec toujours la vue sur Piscine et la Mer. Larges baies vitrées pour profiter au maximum de la luminosité naturelle. Grande Piscine à débordement. Cette propriété est idéalement située pour ceux qui recherchent une retraite paisible, une résidence secondaire, avec un accès facile aux commodités locales. A 5 minutes des Plages de sable fin et des eaux cristallines, et, à 35 minutes de l'Aéroport d'Alicante . Pour les amateurs de Golf, le célèbre Parcours de Golf Puig Campana se trouve à seulement 3,7 km, offrant une expérience de golf de classe mondiale dans un cadre magnifique. Pour les besoins quotidiens, une série de magasins, de restaurants et d'installations de loisirs sont à 5 minutes de votre future Villa. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cette Magnifique Villa vue mer . . . En savoir plus ?