Appartement de 373 m² sur l’Avenida Vieira Souto, dans le tronçon le plus noble d’Ipanema, face à la mer. Étage haut, dans un immeuble avec un appartement par étage. L’ascenseur s’ouvre sur la propriété, sans voisin dans le couloir. Le bâtiment se trouve au centre du terrain, et les bâtiments voisins sont plus bas, de sorte que la vue s’ouvre à 180° sur la mer, d’Arpoador à Leblon, en passant par les îles Cagarras et le Morro Dois Irmãos. Elle apparaît depuis le salon, les suites et tout le balcon continu. Le plan est circulaire, avec 373 m² très bien répartis et sans couloirs. Le grand salon s’ouvre sur le balcon. À côté, la salle à manger sous plafond rond, la salle TV et la salle à manger. Il y a quatre chambres, dont deux sont des suites ; La suite parentale dispose de deux dressings, tous deux avec fenêtres. Toutes les salles de bain sont ventilées naturellement. La zone de service est complète, avec deux chambres et une salle de bain. Les finitions sont de haute qualité, avec un sol maçaranduba, des menuiseries sur mesure, des plans de travail et lavabos en marbre en une seule pièce et une climatisation partagée dans toutes les pièces. L’immeuble dispose d’un service de conciergerie et d’une sécurité 24h/24, de deux ascenseurs et l’appartement dispose de quatre places de parking dans l’acte de propriété. Emplacement : à quelques pas de la plage d’Ipanema, proche des boutiques, restaurants et services de la zone Sud, avec un accès facile à Leblon et à la lagune. Valeurs Prix : R$ 27 000 000 Frais de copropriété : R$ 13,016/mois IPTU (impôt) : 65 828 R$ par an Visites prévues avec Vert Imóveis.
L'Opportunité d'Investissement Située dans le centre historique dAlcácer do Sal, cette propriété représente une opportunité particulièrement attractive pour les acquéreurs souhaitant bénéficier de la croissance de la région de Comporta sans supporter la prime de prix associée à une localisation en son cur. Alors que Comporta continue dattirer des investissements internationaux, de nouveaux projets hôteliers et de nouveaux résidents, cette dynamique renforce naturellement limportance des localités environnantes. Alcácer do Sal bénéficie à cet égard dun positionnement particulièrement favorable : proche de Comporta et de ses plages, tout en restant une véritable ville vivante toute lannée et un important pôle économique et administratif pour lensemble de la région de Comporta, où se concentrent services municipaux et infrastructures essentielles. Pour les acquéreurs, cela signifie un accès au mode de vie de Comporta à un niveau de prix sensiblement différent, avec davantage despace et tous les avantages pratiques dune ville établie. Le classement de la propriété au sein du centre historique constitue également un avantage supplémentaire en matière dinvestissement, avec une fiscalité annuelle réduite sur la propriété ainsi quune réduction de limposition sur les plus-values lors dune future revente. Il sagit dune combinaison rare : la proximité de lune des destinations lifestyle les plus recherchées et les plus dynamiques du Portugal, une proposition de valeur plus attractive aujourdhui, et un emplacement idéalement positionné pour profiter de la croissance continue de lensemble de la région de Comporta. La Maison La maison elle-même est tout aussi exceptionnelle. Développant environ 270 m² répartis sur trois niveaux, cette maison contemporaine de trois chambres, résolument orientée vers le design, a été conçue avec un niveau exceptionnel dattention porté aux détails. Des lignes architecturales épurées, une lumière naturelle abondante, des matériaux de haute qualité et des finitions haut de gamme sassocient pour créer une propriété à la fois raffinée et remarquablement sereine. Chaque élément a été soigneusement pensé afin de garantir cohérence et fluidité, depuis les finitions et la palette de matériaux jusquau mobilier et à laménagement intérieur. La propriété est vendue entièrement meublée, chaque pièce ayant été sélectionnée avec soin afin de compléter larchitecture et de préserver une identité esthétique calme et harmonieuse dans lensemble de la maison. Un ascenseur intérieur privatif relie les trois niveaux, offrant un degré de confort et de praticité rarement rencontré dans les propriétés du centre historique dAlcácer. La maison comprend également un garage privé pouvant accueillir deux véhicules, de généreux espaces de rangement et de buanderie, trois chambres ainsi quune terrasse denviron 22,7 m². Le dernier étage constitue le cur de la maison, avec une cuisine, une salle à manger et un espace de vie qui communiquent naturellement entre eux et souvrent sur la terrasse. La lumière naturelle baigne les intérieurs, tandis que les vues dégagées sur le fleuve Sado et les rizières environnantes créent une remarquable sensation douverture et de connexion avec le paysage. Les proportions soigneusement étudiées, les lignes épurées et la sélection rigoureuse des matériaux confèrent à lensemble de la maison une atmosphère paisible, élégante et discrète. Le confort a été pensé dans toute la propriété, avec une climatisation Mitsubishi haut de gamme dans chaque pièce, assurant un chauffage et un rafraîchissement efficaces pour une utilisation agréable tout au long de lannée. Dès que lon franchit la porte, Alcácer do Sal offre un autre rythme de vie : des matinées au bord du Sado, des cafés et restaurants locaux, des rues historiques et une authentique communauté portugaise active toute lannée. Les plages, restaurants et le mode de vie de Comporta sont suffisamment proches pour en profiter à tout moment, tandis que la maison conserve un environnement nettement plus calme. Une occasion rare dassocier la dynamique de croissance de Comporta à lauthenticité dAlcácer do Sal, dans une propriété clé en main aux finitions exceptionnelles, pensée pour offrir un mode de vie fluide, confortable et sans contrainte. Points Forts Propriété haut de gamme au design avant-gardiste d'environ 270 m². Trois chambres réparties sur trois niveaux. Ascenseur intérieur privé desservant chaque étage. Garage privé pouvant accueillir deux voitures. Terrasse d'environ 22,7 m². Vue imprenable et dégagée sur le fleuve Sado et les rizières environnantes. Climatisation Mitsubishi de haute qualité dans toute la maison pour un confort annuel. Matériaux exceptionnels, finitions haut de gamme et lumière naturelle abondante. Vendue entièrement meublée avec une décoration intérieure cohérente et soigneusement sélectionnéeTaxe foncière annuelle réduite et avantages fiscaux sur les plus-values lors de la revente, sous réserve d'éligibilité. Emplacement historique au bord de l'eau à proximité de Comporta. Forte proposition de valeur au sein de la région élargie de Comporta, en pleine croissance
Portes ouvertes : Samedi 15 août | 13h00 – 16h00 Dimanche 16 août | 13h00–16h00 Élégante maison de deux étages à vendre dans la prestigieuse communauté de Ruby Hill, protégée par une porte de garde, offrant 4 chambres, 3 salles de bains et 2 806 pieds carrés d’espace de vie magnifiquement modernisé sur un terrain de 8 351 pieds carrés. Située dans le très réputé district scolaire de Pleasanton, cette résidence prête à emménager allie luxe, confort et un style de vie exceptionnel. Points forts de la propriété : Désormais proposé à 2 450 000 $ (récemment réduit de 100 ### chambres 3 Toilettes Espace de vie de 2 806 pieds carrés Terrain de 8 351 pieds carrés Communauté Ruby Hill avec porte de garde Écoles de Pleasanton Garage attenant à trois voitures Équipements de la HOA incluant piscine, courts de sport et parc Emménagez directement dans cette maison magnifiquement modernisée, avec des plafonds hauts, des murs de fenêtres, une lumière naturelle abondante, une peinture intérieure et extérieure fraîche, un nouveau parquet en lames de vinyle de luxe au rez-de-chaussée, et une nouvelle moquette à l’étage. Les améliorations récentes incluent également un nouveau système CVC, un chauffe-eau, une clôture, un revêtement de sol pour garage et un chargeur pour VE. Une chambre complète et une salle de bain au rez-de-chaussée offrent une flexibilité supplémentaire pour les invités ou la vie multigénérationnelle. Profitez du style de vie exclusif de Ruby Hill avec une sécurité fermée 24h/24 et 7j/7, une piscine communautaire, des terrains de sport et un parc, le tout avec un taux de syndic bas de seulement 295 $ par mois. Idéalement situé entre les centres-villes animés de Pleasanton et Livermore, vous aurez un accès pratique au shopping, à la restauration, aux domaines viticoles et aux meilleures écoles. Listé par : Susan Schall | ### Broc Schall | ### Immobilier Park46 CA DRE# 02014153
À vendre 20137 porto-vecchio pinarello villa d'exception avec piscine vue panoramique sur la mer et les aiguilles de bavella - dans l'un des environnements les plus recherchés de porto-vecchio, à proximité immédiate de la baie de pinarello, paris luxury homes vous propose cette remarquable villa contemporaine d'environ 200 m2, entièrement achevée, meublée et décorée, édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 200 m2 avec piscine et pool house. Bénéficiant d'un emplacement privilégié et de vues spectaculaires sur la mer, le golfe de pinarello et les majestueuses aiguilles de bavella, cette propriété a fait l'objet d'une rénovation et d'une réinterprétation complète par architecte, privilégiant les volumes, la lumière et une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Pensée comme une véritable maison de famille, la villa développe une distribution particulièrement confortable avec cinq chambres, trois salles de douche et quatre toilettes. À l'étage, véritable coeur de la propriété, un superbe espace de réception réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère élégante et lumineuse. l'ensemble se prolonge naturellement sur une terrasse d'environ 40 m2 offrant un panorama exceptionnel sur la méditerranée et les reliefs de bavella. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une élégante piscine ainsi qu'un pool house, composant un cadre privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre corse. La villa bénéficie par ailleurs d'une excellente performance énergétique avec un dpe classé b et est proposée entièrement meublée et décorée, permettant une installation immédiate. Une propriété rare, idéale comme résidence secondaire familiale de prestige, tout en offrant un réel intérêt dans le cadre d'un investissement locatif haut de gamme. Un bien rare à pinarello, alliant vue, élégance et art de vivre. Bien proposé par paris luxury homes. Visites et renseignements 7j/7.
À vendre dans le 4e arrondissement, en première ligne de mer, une villa exceptionnelle, terrain de 510 m², 450 m² habitables, 5 pièces + 3 appartements indépendants, hauteur sous plafond de 3 m, chauffage au sol, 2 balcons au dernier étage, piscine intégrée, maison individuelle, abri, rénovée avec des prestations haut de gamme par un architecte et un décorateur d'intérieur, vue imprenable sur la mer, en première ligne.
Maison neuve de haut standing en bord de mer à Arenys de Mar Maison neuve à vendre en bord de mer à Arenys de Mar (2025), avec vue panoramique sur la mer et le port et située dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées du Maresme. Située à 45 minutes de Barcelone et à une heure de la Costa Brava, cette propriété allie situation, vue dégagée et proximité des principaux centres d'intérêt de la côte catalane. L'architecture contemporaine et les lignes épurées de cette propriété définissent un agencement avec des pièces spacieuses et une lumière naturelle abondante, orientée vers le paysage. La propriété dispose de quatre chambres, dont trois avec salle de bains, avec accès à de grandes terrasses et balcons depuis les chambres, et cinq salles de bains avec des matériaux modernes et des finitions en marbre de haute qualité. Les terrasses orientées au sud-est agrandissent les espaces extérieurs et permettent une utilisation continue tout au long de l'année. L'extérieur comprend un jardin privé et une piscine avec des vues spectaculaires. À l'intérieur, les finitions et le système de climatisation aérothermique privilégient le confort et l'efficacité énergétique. La propriété dispose d'un garage pour deux véhicules avec borne de recharge électrique, d'un système de sécurité et d'équipements conformes à une maison de construction récente.
Opportunité de posséder un nouveau penthouse en hauteur à Dubaï. Breez by Danube est une tour résidentielle haut de gamme de 60 étages située en bord de mer à Dubai Maritime City. Inspiré par la sérénité en bord de mer et la vie en hauteur, avec plus de 40+ équipements de style resort comprenant une piscine à débordement, un lagon bleu, une piscine pour enfants, une aire de jeux pour enfants et des salons aquatiques. Ce bâtiment de 2 étages et 4 chambres avec piscine est situé au 36e étage, offrant des vues sur l’île et la communauté. Mobilier fourni. Merci de me contacter pour plus d’informations.
Situées au deuxième étage de The Reef, les unités 2-926 et 2-928 se combinent pour créer l’une des 22 seules suites Topaz directes en bord de mer convoitées à Atlantis. Cette résidence exceptionnelle de 2 chambres et 3 salles de bain offre des vues à couper le souffle sur les eaux turquoise des Caraïbes et la plage de sable blanc à travers de vastes fenêtres du sol au plafond et depuis la grande véranda privée. Idéalement placée pour la commodité et le luxe, la résidence au deuxième étage offre un accès facile aux piscines, à la plage et au parc aquatique mondialement reconnu d’Atlantis, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et une vie intérieure-extérieure sans effort. Les finitions intérieures élégantes comprennent un sol en marbre, des meubles italiens sur mesure, des téléviseurs plasma et un système audio surround intégré au BOSE. La disposition flexible du verrouillage permet à la résidence de fonctionner comme une suite spacieuse de 2 chambres ou comme deux unités séparées, offrant une excellente polyvalence et un potentiel de location. Rarement disponible, cette Topaz Suite directe en bord de mer offre une opportunité unique de posséder l’une des résidences les plus prisées de The Reef at Atlantis.
Ce penthouse exceptionnel au cinquième étage d’un projet de construction neuf de premier ordre allie légèreté méditerranéenne au plus haut niveau international de luxe, au cœur de la célèbre marina de Porto Monténégro. Sur une superficie totale impressionnante de 318,9 mètres carrés, vous pouvez profiter d’un sentiment de vie incomparable et d’une intimité maximale au dernier étage. Le cœur de la surface intérieure de 197,3 mètres carrés est le spacieux salon et salle à manger baigné de lumière, avec une cuisine ouverte, qui se fond directement dans les espaces extérieurs exclusifs. Le plan d’étage soigneusement conçu comprend trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, garantissant ainsi un confort maximal pour la famille et les invités. Le véritable point fort architectural de cette résidence est l’étendue des espaces extérieurs et en terrasses de plus de 120 mètres carrés. Que ce soit pour un repas élégant en plein air ou comme retraite privée, ces espaces ouverts impressionnants offrent un espace exceptionnel pour se détendre et une magnifique vue panoramique sur la baie et le paysage côtier pittoresque dans une tranquillité absolue. En tant que propriétaire de cette résidence exclusive, vous bénéficierez d’une infrastructure privée de premier ordre directement dans la maison, comprenant une piscine tranquille au niveau du podium dans de magnifiques espaces verts paysagers, une salle de sport ultramoderne pour les résidents et un parking souterrain sécurisé. De plus, le projet offre un accès direct à un centre de bien-être et de fitness à 360° de premier plan international, avec une piscine intérieure semi-olympique, ainsi que le privilège exclusif d’être membre du célèbre Yacht Club local. En option, vous disposez d’un mobilier de luxe taillé sur mesure et clé en main par un atelier d’intérieur primé ainsi que d’une gestion professionnelle des locations, ce qui fait de ce penthouse pour 2 110 000 euros un investissement parfait et insouciant sur la Côte d’Azur adriatique. Souhaitez-vous vérifier la disponibilité actuelle ou avez-vous des questions ? Contactez-nous selon vos préférences via WhatsApp au ### par e-mail à ### ou via le formulaire de contact sur cette page. Nous vous recontacterons dès que possible.
Dans lune des adresses les plus exclusives du Parque das Nações se trouve une propriété véritablement unique, conçue pour ceux qui recherchent de lespace, de lintimité et une connexion permanente avec la rivière. Situé sur le Passeio do Adamastor, sur le front de rivière du Parque das Nações, à côté de la Marina du Parque das Nações avec ses voiliers et la vue sur le pont Vasco da Gama, il confère à cette région une atmosphère presque méditerranéenne, rare à Lisbonne. Avec environ 262 m² despace privé, complétés par 85 m² despaces dépendants, cette résidence se distingue par une configuration rare sur le marché : elle offre lespace et lintimité dune maison, combinés à la sécurité et à la commodité dun condominium de référence. Avec une entrée indépendante depuis la rue, la maison de ville combine lintimité dune maison de ville avec la sécurité dun condominium emblématique. Il est réparti sur deux grands étages lumineux où lorganisation des espaces favorise le confort et la fonctionnalité de la vie quotidienne. Lespace social sétend naturellement à de grandes terrasses à usage exclusif, créant une connexion parfaite entre lintérieur et lextérieur. Ici, la piscine privée vous invite à profiter des journées dété en totale intimité, tandis que la vue frontale et permanente sur le fleuve Tage accompagne pratiquement chaque pièce de la maison. La cuisine, généreuse et fonctionnelle, a été conçue pour répondre aux exigences de la vie contemporaine, tandis que lespace privé garantit un confort absolu pour toute la famille. Les cinq chambres et les cinq salles de bains garantissent un espace pour toute la famille, complétés par des finitions contemporaines et un ensemble déquipements garantissant le bien-être tout au long de lannée. Complétez cette proposition rare, conçue pour répondre aux exigences de la vie familiale moderne. Caractéristiques principales Emplacement & Vue Un bord de rivière absolument privilégié Vue ouverte et permanente sur le fleuve Tage, la marina et le pont Vasco de Gama Architecture contemporaine, actuelle et intemporelle Espace & Structure Duplex de maison de ville avec entrée indépendante sentiment de logement avec la sécurité dun condominium 261,89 m² de surface privée brute 85 m² de superficie brute dépendante Cinq chambres Cinq salles de bain Salon avec de hauts plafonds et de grandes surfaces vitrées Excellent rapport intérieur/extérieur Extérieur Piscine privée Grande terrasse environnante, couvrant pratiquement toute la maison Confort et équipement Lumière naturelle tout au long de la journée Cuisine entièrement équipée Ascenseur privé à lintérieur de la pièce Climatisation Panneaux solaires Système photovoltaïque Classe dénergie A+ Stockage et stationnement Deux boîtes fermées pour trois voitures Collection Emplacement du fournisseur : Près de locéanaire de Lisbonne, du théâtre Camões et du jardin aquatique, ainsi que de restaurants, cafés, boutiques locales et écoles internationales de référence. La gare dOriente se trouve à moins de 10 minutes à pied, avec des liaisons directes vers laéroport et le centre-ville. Plus quun foyer, cest une occasion rare de vivre lun des modes de vie les plus exclusifs que Lisbonne ait à offrir.
KENSINGTON Málaga présente cet appartement exclusif situé dans un immeuble prestigieux sur le Paseo de Reding, juste en face du célèbre hôtel Miramar – l’une des adresses les plus prestigieuses et recherchées de Malaga. La propriété convainc par ses pièces spacieuses, son haut niveau de confort de vie et une disposition soignée des pièces, qui distingue clairement les espaces de vie et de couchage. Le bâtiment dispose d’un service de concierge du lundi au samedi, ainsi qu’d’une piscine sur le toit avec vue sur la mer – une valeur ajoutée exceptionnelle pour un bien de ce type. L’entrée principale mène à un vaste hall d’entrée, relié à la fois au salon et au couloir menant aux chambres, assurant ainsi une disposition confortable et fonctionnelle. Le salon lumineux et spacieux offre un accès direct à une agréable terrasse, qui apporte une valeur ajoutée particulière à cet emplacement central près de la mer et de la vieille ville. La cuisine séparée comprend une salle à manger ainsi qu’une buanderie. De plus, l’appartement dispose d’une entrée séparée pour les domestiques avec un accès direct à la cuisine, ce qui augmente le confort et l’intimité. Depuis la cuisine, on peut accéder à la salle du personnel avec sa propre salle de bain. L’espace couchage comprend également la chambre principale avec dressing et salle de bain attenante ainsi que deux chambres supplémentaires. Au total, l’appartement dispose de quatre chambres et trois salles de bains, ainsi que d’un chauffage central au gaz et d’une climatisation centrale pour un confort de vie toute l’année. Un vaste espace de stockage au sous-sol fait également partie de la propriété. Un point fort particulier est la piscine sur le toit avec une vue sur la mer splendide – une caractéristique rare dans un bâtiment prestigieux de cet endroit. Une propriété élégante, spacieuse et superbement située – idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Malaga, à proximité de Playa de La Malagueta, de la promenade de plage, de Muelle Uno et de la vieille ville historique. CARACTÉRISTIQUES - Situé sur le Paseo de Reding, La Malagueta - En face de l’hôtel Miramar - Bâtiment résidentiel prestigieux - Service de concierge du lundi au samedi - 4 chambres - 3 Toilettes - Chambre principale avec dressing et salle de bain attenante - Salle du personnel avec salle de bain privée - Deux entrées séparées - Hall d’entrée spacieux - Salon lumineux avec accès direct à la terrasse - Cuisine séparée - Salle à manger - Buanderie - Chauffage central au gaz - Climatisation centrale - Grande salle de stockage au sous-sol - Piscine sur le toit - Vue sur la mer depuis la zone de la piscine - Quartier résidentiel exclusif à Málaga EMPLACEMENT & ENVIRONS - Paseo de Reding, l’un des lieux les plus exclusifs de Malaga - En face de l’hôtel Miramar - Playa de La Malagueta à quelques minutes à pied - Promenade de plage à proximité immédiate - Vieille ville historique à distance de marche - Près de Muelle Uno et du port de Málaga - Parque de Málaga à proximité - Restaurants, cafés, boutiques, supermarchés et services à proximité immédiate - Zone résidentielle établie à forte valeur historique - Excellentes liaisons de transport
Magnifique maison piscine de 2 chambres et 2,5 salles de bain située dans le quartier Central Beach de New Smyrna Beach, FL ! Construite en 2003, cette maison à deux étages comprend une salle de bain attenante au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte avec cuisinière au gaz naturel, un îlot de cuisine, des appareils haut de gamme, un bar petit-déjeuner, un bureau dédié et/ou une salle flexible. L’étage offre une suite principale luxueuse ou d’invités avec un grand dressing, des espaces de rangement intégrés, une salle de bain oasis avec baignoire, des lavabos doubles et des finitions haut de gamme. Les éléments extérieurs comprennent une piscine chauffée à l’eau salée, un aménagement paysager frais, un foyer, plusieurs terrasses, une douche extérieure, un abri de rangement et un aménagement paysager fraîchement planté et facile à l’entretien. Parmi les autres points forts figurent un toit métallique, des systèmes et appareils CVC neufs, des fenêtres à l’étage résistantes aux chocs, des volets tempête au rez-de-chaussée, des volets de plantation, un accès à la borne de recharge pour VE, des pavés neufs, une buanderie intérieure et un garage pour une voiture/voiturette de golf. Idéalement situé près de l’accès à la plage, du parc Marianne Clancy, de Flagler Avenue, du Publix, des terrains de restauration, de shopping et de pickleball. Profitez du charme décontracté de la vie en bord de mer dans une rue côtière. Le genre d’endroit où les matins commencent lentement, les soirées sont calmes, et la vie avance à un meilleur rythme.
Un rare domaine de Willow Glen. Certaines maisons sont simplement des maisons ; d’autres font partie de l’histoire d’un quartier. Niché sur l’une des rues les plus convoitées bordées d’arbres de Willow Glen, s’étend sur un vaste terrain de 13 000 pieds carrés. Un terrain qui offre un espace rarement trouvé aussi près du centre-ville. Franchissez l’entrée sur mesure dans un hall d’entrée élégant, et le caractère de la maison se révèle pièce par pièce. Le salon ancre le rez-de-chaussée par une grande cheminée à bois, des menuiseries sur mesure et des espaces encastrés baignés de lumière naturelle. Une charmante véranda avec portes-fenêtres s’ouvre directement sur la vaste terrasse arrière. La salle à manger formelle offre un cadre parfait pour de grands rassemblements, tandis que la grande cuisine possède un plafond voûté avec des puits de lumière. La salle de bain attenante du premier étage offre de la flexibilité pour les invités ou la vie multigénérationnelle. À l’étage, 5 chambres de taille généreuse partagent 2 salles de bain complètes, reliées à la fois par un grand escalier avant et un escalier arrière secondaire. À l’extérieur, le jardin qui ressemble à un parc comporte plusieurs terrasses, des arbres fruitiers, un jacuzzi et de l’espace pour s’agrandir, avec un potentiel de piscine ou d’une ADU. Un sous-sol non achevé est parfait pour une cave à vin ou une salle de jeux. Un garage indépendant pour deux voitures, un atelier et un hangar de stockage complètent cette offre exceptionnelle. Riche en caractère, généreuse en échelle et à quelques minutes du centre-ville de Willow Glen.
Spectaculaire bien patrimonial à vendre : 5e étage avec vue sur les jardins Murillo et la Giralda. Qu’est-ce qui définit un bien immobilier de niveau immobilier au cœur de Séville ? Ce n’est pas seulement son emplacement imbattable à côté des jardins emblématiques de Murillo et sa vue privilégiée sur la Giralda ; C’est le privilège de vivre l’authenticité, de profiter de l’exclusivité et d’un confort absolu dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville. Située à un cinquième étage très lumineux de 170 m², cette propriété exclusive redéfinit le concept d’élégance du centre historique, offrant la tranquillité et l’intimité d’avoir un seul voisin par étage. Chaque recoin a été conçu pour garantir une qualité de vie supérieure et un investissement patrimonial sûr et très rentable. Détails qui font une différence au quotidien : Chambres et design : Il dispose de deux chambres spacieuses, mettant en valeur la principale avec une salle de bain attenante, intégrée dans un design avant-gardiste alliant élégance, modernité et fonctionnalité. Lumière naturelle et vues : Une luminosité exceptionnelle imprègne tous les espaces grâce à ses grandes fenêtres, offrant une vue dégagée et une sensation unique d’espace. Confort thermique et environnemental : profitez d’une ventilation croisée optimale, d’une climatisation intégrée dans toute la maison, et d’un système de chauffage par circuit d’eau chaude avec chaudière à gaz dans toutes les pièces. Parking privé : Comprend une place de garage, un vrai luxe, du confort et une réévaluation garantie au cœur de Séville. Zone de service : Pièce indépendante très pratique située à côté de la cuisine (avec porte directe), parfaitement équipée pour une buanderie, grande capacité d’organisation et garde-manger. Confort et technologie : stores électriques pour un contrôle absolu et fonctionnel de la lumière. Qualités premium : finitions et revêtements de haute qualité avec une attention aux détails. Des horizons dégagés et exclusifs. Une opportunité unique à la fois pour ceux qui recherchent une résidence haut de gamme que pour les investisseurs qui cherchent des rendements financiers dans un environnement incomparable. Parlons-nous d’opportunités d’investissement en richesse ? Contactez-moi pour organiser une visite. Juan Manuel Torres Conseiller immobilier RE/MAX Casagrande 613 445 317 Le prix annoncé n’inclut pas les dépenses dérivées de l’achat et de la vente qui, par la loi, correspondent à l’acheteur, telles que : 1. Taxes et droits de droit. - Taxes : Taxe de transfert de biens (ITP). Le taux général en Andalousie est de 7 %, bien qu’il existe des taux réduits (6 %, 3,5 %, etc.) applicables selon le profil de l’acheteur ou du bien. La taxe est calculée sur la valeur supérieure entre le prix de vente et la valeur de référence cadastrale. Vous pouvez consulter votre dossier sur le portail de l’Agence fiscale andalouse. - Frais de notaire. Frais régulés par un tarif officiel (décret royal 1426/1989) - Frais du registre foncier. Frais régis par un tarif officiel (décret royal 1427/1989) 2. Agence : dépense optionnelle. Si vous avez besoin des services d’une agence, consultez la société de gestion pour connaître les tarifs. 3. Financement. Si vous avez besoin d’un prêt hypothécaire, votre banque vous informera des conditions et des dépenses associées. 4. Frais d’agence : 2 % du prix de vente recommandé plus 21 % de TVA. F.I.A. (Fiche d’information abrégée) disponible pour le consommateur, conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía.
Idéalement située dans le village prisé de Gilly, cette propriété d'exception s'adresse aux passionnés d'architecture et de design. Derrière son portail privé, cette résidence combine la discrétion absolue d'une maison de village avec les volumes spectaculaires d'un loft contemporain. Une cour intérieure accueille deux garages couverts et un espace de stationnement pour quatre véhicules supplémentaires, posant les bases d'un confort sans compromis. Le design intérieur réussit le pari d'une modernité affirmée tout en célébrant l'âme du bâtiment d'origine. Les poutres gigantesques de la charpente et une magnifique arche en pierre brute structurent l'espace et lui confèrent une force graphique unique. Dès l’entrée, la hauteur sous plafond impressionnante offre une immersion immédiate dans un univers aéré et lumineux. Un premier espace de vie s'articule autour d'une cheminée double, avant de s'ouvrir sur un vaste bureau ou atelier d'artiste. Cette pièce maîtresse, aux allures de galerie d’art, est baignée d’une clarté magistrale grâce à une colonne de lumière naturelle. Un premier dressing, un WC visiteurs, ainsi qu'une suite complète de plain-pied avec sa salle de bains dédiée, viennent parfaire la fonctionnalité de cet étage. L’étage supérieur est dédié au repos et à la confidentialité. Il regroupe trois chambres spacieuses, disposant chacune de leur propre salle de bains. La suite parentale occupe à elle seule la moitié de ce niveau, agencée en enfilade avec son dressing et sa salle d'eau. La lumière naturelle y est omniprésente, capturée par des Velux intégrés dans la majestueuse hauteur cathédrale, créant un jeu d'ombres géométriques sur les structures en bois. Le niveau inférieur constitue le cœur convivial de la maison, tout en étant fonctionnel grâce à plusieurs espaces de rangement séparés et un WC visiteurs supplémentaire. Pensé comme un espace ouvert résolument contemporain, il rassemble une cuisine haut de gamme, le salon et la salle à manger pour former un second espace de vie. Les frontières s'effacent pour s'ouvrir directement sur un jardin intimiste et bucolique, véritable écran de verdure à l'abri des regards. Entièrement rénovée en 2013 avec des finitions de qualité supérieure, cette propriété clé en main marie cachet historique et confort moderne. —— Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans la région très prisée de La Côte, la commune de Gilly offre un cadre de vie totalement préservé des nuisances urbaines. Ce havre de paix bénéficie néanmoins d’une excellente connexion aux axes de transport stratégiques : l’accès à l’autoroute A1 ainsi que la gare CFF de Rolle et Gland se rejoignent en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens vers les centres économiques de Genève (et son aéroport international) et de Lausanne. Idéal pour l'épanouissement des familles locales comme internationales, le village dispose de ses propres infrastructures scolaires publiques. Pour l'enseignement privé, des institutions de renommée mondiale telles que le prestigieux Institut Le Rosey à Rolle se situent à proximité immédiate. De plus, les élèves domiciliés à Gilly souhaitant se rendre au campus de La Châtaigneraie bénéficient d'itinéraires organisés et de transports dédiés, simplifiant grandement la logistique familiale. Cette situation géographique unique permet de varier les plaisirs au fil des saisons. Dès les beaux jours, les rives du lac Léman, ses plages et ses activités nautiques s'offrent à vous en seulement 5 minutes de trajet. En hiver ou le week-end, l'appel des grands espaces est tout aussi proche, puisque les premières stations de ski des Alpes ou du Jura sont accessibles en moins d'1h30, offrant un équilibre parfait entre vie pratique, nature et sérénité.
Toutes les maisons ne sont pas construites. Certains sont créés. Il existe des propriétés qui répondent aux attentes. Et dautres les redéfinissent. Celle-ci en fait partie. Au cur dOrdino, lune des paroisses les plus exclusives et prisées dAndorre, une résidence conçue pour ceux qui ne cherchent pas simplement plus de mètres carrés, mais un mode de vie différent. Une architecture contemporaine inspirée par lalpinisme, des lignes épurées, de grandes surfaces vitrées et une parfaite intégration au paysage font de cette villa une pièce unique, où la nature nest plus un spectacle à faire au quotidien. Ses plus de **300 m² construits**, répartis sur trois niveaux, offrent des espaces spacieux, lumineux et ouverts, conçus pour profiter dun confort et dune intimité totale. Lespace jour souvre sur lextérieur par une spectaculaire terrasse panoramique, transformant le salon, la salle à manger et la cuisine en un seul espace conçu pour partager des moments inoubliables. La zone nuit comprend trois suites indépendantes, chacune avec une salle de bain privée, garantissant un confort maximal pour la famille et les invités. Pour compléter lexpérience, la propriété intègre une salle familiale exclusive, des espaces polyvalents, un garage privé, de grandes terrasses et une cuisine extérieure prête à vivre lété dans les Pyrénées comme jamais auparavant. Chaque détail a été pensé selon un principe unique : créer une résidence élégante, fonctionnelle et intemporelle. Ce nest pas une maison conçue pour impressionner lors dune visite. Cest une maison conçue pour rendre chaque jour meilleur que le précédent. Situé à seulement quelques minutes du centre dOrdino, des écoles internationales, des restaurants, des boutiques et des principales stations de ski dAndorre, il offre une combinaison exceptionnelle de tranquillité, dexclusivité et de connexion. Caractéristiques principales Maison individuelle de construction neuve. Architecture contemporaine dinspiration alpine. Plus de 300 m² construits répartis sur trois étages. 3 suites avec salle de bain privée. Grande zone de jour avec accès direct à la terrasse. Salle familiale indépendante. Cuisine extérieure et plusieurs terrasses panoramiques. Garage privé. Grandes fenêtres avec une lumière naturelle extraordinaire. Construction à haute efficacité énergétique. Finitions de gamme premium. Emplacement privilégié à Ordino. À qui est destinée cette propriété ? Pour ceux qui valorisent le silence. Pour ceux qui préfèrent la qualité à la grandeur. Pour ceux qui comprennent que le vrai luxe, cest davoir de lespace, de la lumière, de lintimité et du temps. Si vous cherchez une résidence qui reflète votre mode de vie, cest une opportunité exceptionnelle. Les propriétés extraordinaires nattendent pas lacheteur parfait. Lacheteur parfait est celui qui décide dagir avant les autres. Contactez-nous pour découvrir tous les détails du projet, le rapport qualité et les options de personnalisation disponibles.
2770-132União das freguesias de Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias
Imaginez vous réveiller chaque jour avec la mer à l'horizon et la lumière naturelle entrant dans chaque pièce de la maison. Cette villa contemporaine, récemment construite (2023) et toujours sous garantie, offre une expérience rare : vue sur la mer dans toutes les pièces, combinée à un design moderne, baigné de lumière naturelle et une expérience conçue pour le confort et la tranquillité. Idéal pour ceux qui recherchent plus qu'un foyer : un style de vie exclusif Réparti sur trois niveaux, chaque espace a été conçu pour renforcer la connexion avec l'extérieur et l'environnement : . À l'étage social, le salon s'ouvre sur plusieurs environnements, baigné de lumière naturelle et avec la mer en toile de fond. La cuisine, équipée d'appareils électroménagers Bosch et de plans de travail en Silestone, allie fonctionnalité et élégance. . Au sol des chambres, les quatre suites offrent intimité et confort, toujours avec la présence constante du bleu de l'océan. . Au rez-de-chaussée, une grande salle polyvalente avec accès direct au jardin et à la piscine vous invite à des moments de détente, de socialisation ou de repos. Au sommet, le véritable point fort : un toit exclusif avec solarium et une vue sur la mer absolument splendide, idéale pour des fins d'après-midi inoubliables. Caractéristiques principales . 4 suites . 6 WC . Vue sur la mer dans toutes les pièces principales . Toit avec solarium et vue panoramique . Piscine privée et jardin . Salle polyvalente avec accès direct à l'extérieur . Garage pour 2 voitures + 2 espaces extérieurs . Construction 2023 avec garantie . Finitions de qualité (Bosch, Silestone, cadres en aluminium) Zones Surface brute privée : 227 m² Superficie totale : 430 m² Emplacement Paço de Arcos, Oeiras l'un des quartiers les plus privilégiés de la ligne, où la proximité de la mer s'associe à un accès facile à Lisbonne et à un excellent réseau de services et d'écoles internationales. Permettez-vous de vivre là où la mer fait partie de chaque instant. Découvrez cette maison unique. Performance Énergétique: A #ref:HAB_500
Le bien sera livré entièrement rénové, avec un cahier des charges actuellement en cours de définition. Développée sur trois niveaux, la villa se compose, au niveau d’entrée, d’un vaste et lumineux séjour avec espace repas, d’une cuisine ouverte habitable avec accès direct au jardin offrant une vue mer, ainsi que d’une salle de bains de service. Un portique, accessible à la fois depuis le séjour et la cuisine, permet de profiter des espaces extérieurs une grande partie de l’année, grâce au climat doux de Ospedaletti. Un escalier intérieur mène à l’étage supérieur, où se trouve l’espace nuit composé de deux chambres, dont une avec dressing, d’une grande terrasse avec vue mer, ainsi que d’une salle de bains avec fenêtre, douche et balcon. Le niveau inférieur, accessible aussi bien par l’intérieur que par une entrée indépendante extérieure, comprend une spacieuse taverne, une buanderie, une salle de bains et une cave. Cet espace est idéal comme zone invités indépendante. La villa sera entourée d’un jardin plat soigneusement aménagé avec piscine. Un grand garage ainsi qu’une aire de manœuvre permettant le stationnement de plusieurs véhicules complètent la propriété. Le bien étant actuellement en cours de rénovation, il offre encore la possibilité de choisir les matériaux et de personnaliser l’agencement intérieur. Ospedaletti est une localité très appréciée pour son climat doux toute l’année, ses plages et son environnement calme et élégant. Le centre-ville propose restaurants, commerces et services facilement accessibles, tandis que la piste cyclable en bord de mer relie la commune à Sanremo et Imperia, offrant de nombreuses possibilités de promenades et d’activités de plein air. Sa proximité avec la Côte d’Azur renforce son attractivité, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence de vacances.
2 Chambre(s)
190 m² Surface constructible
3 Salle(s) de bain
Située dans la très prisée communauté des Bay Isles sur Siesta Key, cette propriété située au 847 Freeling Drive offre une occasion rare de personnaliser et de créer votre maison côtière idéale. Situé sur la première rue de Siesta Key, cet emplacement offre une commodité exceptionnelle pour le pont, le continent et tout ce que l’île a à offrir. La maison dispose de 4 chambres et 4,5 salles de bains, le niveau supérieur restant intact et en excellent état. Le niveau du sol a subi des inondations lors des récents ouragans ; Cependant, le vendeur a déjà réalisé une remédiation professionnelle, fournissant une page blanche pour les mises à jour et rénovations adaptées à votre vision. Située sur un bassin protégé en eaux profondes, la propriété est idéale pour la navigation de plaisance et la vie en bord de mer, avec un quai privé, aucun pont fixe et un accès direct à seulement quelques minutes du golfe. La maison dispose également d’une piscine, offrant la fondation parfaite pour créer un véritable refuge côtier. C’est une occasion unique de sécuriser une propriété bien située en bord de mer et de la terminer selon vos spécifications exactes dans l’une des communautés les plus prisées de Siesta Key.
Une occasion rare d’acquérir une résidence privée en bord de mer offrant des espaces exceptionnels, une vue imprenable sur la Méditerranée et une intimité totale. Située sur un terrain en bord de mer de 1 327 m² et disposant d’une surface habitable de 600 m² répartie sur quatre niveaux, cette villa remarquable est conçue pour ceux qui recherchent l’exclusivité, le bien-être et un art de vivre raffiné en bord de mer. Située à seulement 20 mètres du rivage, toutes les pièces principales bénéficient d’une vue panoramique sur la mer. La résidence comprend cinq chambres spacieuses, cinq salles de bains, d’élégants espaces de réception ouverts, un salon TV, une spectaculaire piscine intérieure d’inspiration marocaine avec un sauna sous un toit en verre, une terrasse sur le toit, un home cinéma, une salle de jeux, une cave à vin, un ascenseur vitré desservant tous les étages, des jardins paysagers agrémentés d’éléments artistiques en pierre et en mosaïque, ainsi qu’un vaste parking couvert. Les équipements haut de gamme comprennent le chauffage au sol, la climatisation, une cheminée, des systèmes de sécurité et d’éclairage de pointe, l’énergie solaire et des finitions intérieures sur mesure. Prix : 2 300 000 € (hors TVA) N° d’enregistrement : 1315 | N° de licence : 368/E
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