REINIG PAUL (9233 Diekirch)

Appartement no. 071 avec une surface habitable de +/- 90m2 dans la résidence "Clos des Tilleuls" avec chauffage au gaz située proche de toutes commodités, comprenant: 1er étage: hall d'entrée, vestiaire, débarras, 2 chambres à coucher, salle de bains avec toilettes, cuisine séparée, salon avec salle à manger avec accès au balcon, sous-sol: cave no.044 et emplacement intérieur no.021 - libre pour le 1er mars 2026 - pas d'animaux admis - CPE G/H - chauffage au gaz - avances mensuelles 250 EUR - garantie locative 2.750 EUR - frais pour état des lieux 140 EUR Contact: Mme Laetitia MAIA tél.: 26 81 59-32 ### En savoir plus ?

Bureau d'une surface de +/-88m2 avec des grandes vitrines garantissant une bonne visibilité dans un immeuble à usage mixte et bien fréquenté avec accès facile se compose comme suit: rez-de-chaussée: entrée, salle de réception, 2 bureaux séparés, salle de réunion, toilette, kitchenette - libre de suite - avance mensuelle 250 EURO - garantie locative 3000 EURO - commission d'agence 750 EURO - possibilité de louer 3 emplacements 50EUR/emplacement Contact: Manuela Weis 26 81 59-31 ### En savoir plus ?

Bel appartement no. 084 offrant une surface habitable d’environ 86 m², situé dans une résidence avec ascenceur 2ième étage: hall d'entrée, living et salle à manger avec accès au balcon, cuisine équipée, 1 chambre à coucher avec accès au balcon, 1 bureau, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé sous-sol: garage fermé no. 028 et cave no. 024 1 emplacement extérieur no. 067 - disponibilité à convenir - chauffage à gaz - classe énergétique F/F - date construction 2004 - avance mensuelle 260 EURO Contact: Mme Diana MAGALHAES ### tél. 80 83 23-23 En savoir plus ?

Belle maison mitoyenne renouvelée avec une surface totale de +/- 300 m2, située dans un endroit calme et ensoleillé: sous-sol: cuisine secondaire, atelier, buanderie, chaufferie rez-de-chaussée: hall d'entrée, living avec feu ouvert, cuisine équipée, salle de bains, garage 1er étage: 3 chambres à coucher dont 2 avec dressing, bureau, salle de bains, sous-toit: grenier aménageable -3 emplacements extérieurs -année de construction 1950 -chauffage à mazout -disponibilité à convenir Contact: Mme Laetitia MAIA tél.: 26 81 59-32 ### En savoir plus ?

Bel appartement-duplex complètement rénové n°11 offrant une surface habitable d'environ 88 m², situé dans une résidence à proximité du centre d'Ettelbruck et bénéficiant d'un accès facile à l'autoroute. 2e étage: living avec cuisine équipée et accès au balcon 3e étage: chambre d'enfant, chambre parentale, salle de douche 3e étage: débarras extérieur: garage fermé no.2 - sans ascenseur - classe énergétique G/G - date construction 1975 - date chaudière au mazout 2004 - avance mensuelle pour charge prop. 300 EURO - avec garage fermé - se prête parfaitement à un investissement, offrant un taux de rendement attractif de 3,6 %. Contact : WEIS Manuela tél. 26 81 59-31 ### En savoir plus ?

Appartement de 75 m2, situé dans la zone piétonne: 3e et dernier étage: hall d'entrée, living avec cuisine équipée, 1 chambre à coucher, salle de bains, WC séparé rez-de-chaussée: cave privée -année de construction 2015 -disponible de suite -CPE E/E -commission d'agence 725 € + 17% TVA -frais état des lieux 140 € + 17% TVA Contact: Mme Andreia Marques ### tél. 80 83 23-22 En savoir plus ?

Nous proposons à la location un parking extérieur no. P5 situé au centre d'Ettelbruck, à proximité de toutes commodités (p.ex: commerces, hôpital, écoles, gare ferroviaire, etc..), - libre à partir du 15 février 2026 Contact: Mme Manuela WEIS tél.: 26 81 59-31 ### En savoir plus ?

Maison avec une surface totale de +/- 290 m2: rez-de-chaussée: garage fermé de 48 m2, cave voûtée 1er étage: hall d'entrée, living-salle à manger, cuisine équipée, débarras 2e étage: 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, grenier -chauffage à mazout -disponible à partir du 01.03.2026 Contact: Mme Andreia Marques ### tél. 80 83 23-22 En savoir plus ?

Appartement spacieux de 150 m2 avec entrée séparée et chaudière individuelle: rez-de-chaussée: hall d'entrée, living-salle à manger avec cuisine équipée, 2 chambres à coucher spacieuses, salle de douche, WC séparé, 2 débarras dont un avec branchement pour lave-linge, local technique/chaufferie -chauffage au mazout -actuellement loué -CPE G/G Contact: Mme Andreia Marques ### tél. 80 83 23-22 En savoir plus ?

Terrain constructible sans contrat de construction d'une surface de 5,10 ares, situé dans une zone résidentielle "Auf dem Moor" à Ettelbruck. Détails PAP (plan d'aménagement particulier) - terrain constructible sans contrat de construction - construction en ordre non contigu - construction d'une maison isolée - 1 niveau sous combles (admis) - 1 niveau en sous-sol (admis) - logement de type unifamiliale Contact: Mme WEIS Manuela Tél.: 26 81 59-31 ### En savoir plus ?

Belle maison avec une surface totale de +/- 247 m2, située dans un endroit calme et ensoleillé: rez-de-chaussée: 1 chambre à coucher, salle de douche, garage pour 2 voitures, chaufferie/buanderie, cave spacieuse 1er étage: hall d'entrée avec armoire encastré, WC séparé, living avec salle à manger, cuisine complétement équipée, terrasse/pelouse avec barbecue équipé 2e étage: 3 chambres à coucher dont 2 avec dressing et salle de douche sous-toit: local technique -3 emplacements extérieurs -panneaux solaires -année de construction 2019 -chauffage pompe à chaleur -surface terrain 5,22 ares -CPE A/C -disponibilité à convenir Contact: Mme Andreia Marques ### tél. 80 83 23-22 En savoir plus ?

Maison individuelle située dans un quartier calme, d'une superficie totale de +/- 250 m² sur un beau terrain plat de 10,17 ares sous-sol : garage, cave, chaufferie, buanderie rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, cuisine équipée, séjour, terrasse couverte, WC séparé, salle de douche 1er étage : 3 chambres à coucher, dont une avec balcon, salle de bains sous-toit : grenier avec accès par escalier escamotable extérieur : grand jardin, places de parking extérieures -chauffage au gaz -année de construction 1962 -dalles en béton -double vitrage -toiture en bon état -CPE H/I Contact: Mme Andreia Marques tél.: 80 83 23-22 ### En savoir plus ?

Appartement no. 296 de +/- 70 m2, situé proche de toutes commodités: 2e étage: hall d'entrée, living avec cuisine équipée et balcon, 1 chambre à coucher avec salle de bains, WC séparé 1er sous-sol: 1 emplacement intérieur no. 198 et cave no. 243 -année de construction 2011 -avance mensuelle 250 EUR -CPE C/C -chauffage urbain -actuellement loué -disponible à partir du 01.11.2026 Contact: Mme Andreia Marques ### tél: 80 83 23-22 En savoir plus ?

Une grange avec une surface au sol de 260 m2 à 2 étages et avec grand portail d’entrée (annexe à une maison d’habitation) Un 2e portail extérieur donne accès à l’étage supérieure Une partie de la grange s’apprête à la tenue d’animaux Possibilité également de louer une aire extérieure de 2 ares (non compris dans le prix de location). L’immeuble ne peut pas être utilisé à des fins d’habitation, mais uniquement à des fins de stockage, de garage de véhicules et de petits entretiens mécaniques Les dimensions de la zone de parking intérieure sont d’environ : longueur +/-25 m, hauteur intérieur +/-5 m et largueur +/-3 m Le locataire pourra également jouir de l’installation électrique nouvellement aménagée (prises 240 V – 16 A, 400 V – 16 A et 400V – 32 A) Une prise d’eau peut être installée sur demande. La grange n’est pas raccordée à la canalisation -disponible à convenir -50 € charges (électricité) -garantie locative 1.200 EUR -commission d'agence 1.200 EUR + 17% TVA -frais état des lieux 280 EUR + 17% TVA Contact: Mme Andreia Marques tél. 80 83 23-22 ### En savoir plus ?

OFFRE EXCEPTIONNELLE LIMITÉE Vivre dans un écrin de verdure, proche de toute commodités Nous vous présentons une maison jumelée d'une surface totale de 173 m2 sur un terrain d'une superficie de 3,51 ares La maison est composée d'une entrée suivi d'un hall qui dessert une buanderie de 12m2 ainsi qu' un bureau de 10m2 Une accueillante pièce de vie lumineuse d'environ de 35m2 avec accès terrasse et jardin poursuit la réalisation d'une spacieuse chambre parentale de plus de 20m2 ouverte sur dressing et salle de douche offrant l' accessibilité à la terrasse de part ces grandes baies vitrées Un long couloir acheminera quant à lui deux autres chambres avec salle de bain séparée. En sous-sol un garage de 33m2 apporte la possibilité de stationner deux véhicules. - 3% TVA comprise - classe performance énergétique A/B - chauffage pompe à chaleur - construction massive Contact: Manuela Weis ### Tél. 26 81 59-31 En savoir plus ?

OFFRE EXCEPTIONNELLE LIMITÉE Vivre dans un écrin de verdure, proche de toute commodités Nous vous présentons une maison jumelée d'une surface totale de 173 m2 sur un terrain d'une superficie de 3,25 ares La maison est composée d'une entrée suivi d'un hall qui dessert une buanderie de 12m2 ainsi qu' un bureau de 10m2 Une accueillante pièce de vie lumineuse d'environ de 35m2 avec accès terrasse et jardin poursuit la réalisation d'une spacieuse chambre parentale de plus de 20m2 ouverte sur dressing et salle de douche offrant l' accessibilité à la terrasse de part ces grandes baies vitrées Un long couloir acheminera quant à lui deux autres chambres avec salle de bain séparée. En sous-sol un garage de 33m2 apporte la possibilité de stationner deux véhicules. - 3% TVA comprise - classe performance énergétique A/B - chauffage pompe à chaleur - construction massive Contact: Manuela Weis ### Tél. 26 81 59-31 En savoir plus ?

Bel appartement no.050 (96,55m2) dans une résidence avec accès pour personnes à mobilité réduite et ascenseur, sise au centre d'Ettelbruck, proche de toutes commodités et accès facile sur l'autoroute vers Luxembourg-Ville (25 minutes) comprenant: 2e étage: hall d’entrée, living et salle à manger avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé, débarras avec branchement pour machine à laver et sèche-linge sous-sol: 1 emplacement intérieur no. 018, cave no.005 - actuellement loué - immeuble avec ascenseur - classe énergétique A/C - avance mensuelle pour charge propriétaire 400 EUR - chauffage urbain - chaudière 2011 - année de construction 2011 Contact: Manuela WEIS tél. 26 81 59-31 ### En savoir plus ?

Salon de Coiffure d'une surface de 72m2 en emplacement premium au centre d'Ettelbruck à deux pas de la zone piétonne, grande visibité pour les gens de passage Avec 36 années d’existence sans interruption, ce commerce offre un excellent historique de performance, gage de fiabilité et de rentabilité pour tout repreneur. Idéal pour continuer l’activité existante ou implanter un nouveau concept beauté/bien-être - date de construction 1995 - chauffage urbain - cave - climatisation - CPE D/F - disponibilité à convenir - contrat de bail à long terme - avance mensuelle 400 EUR - garantie locative 9000 EUR - commission d'agence 3100 EUR Contact: Manuela WEIS ### tél.: 26 81 59-31 En savoir plus ?

Salon de Coiffure d'une surface de 72m2 en emplacement premium au centre d'Ettelbruck à deux pas de la zone piétonne, grande visibité pour les gens de passage Avec 36 années d’existence sans interruption, ce commerce offre un excellent historique de performance, gage de fiabilité et de rentabilité pour tout repreneur. Idéal pour continuer l’activité existante ou implanter un nouveau concept beauté/bien-être - chauffage urbain - cave - climatisation - disponibilté à convenir - contrat de bail à long terme - avance mensuelle 400 EUR - garantie locative 9000 EUR - commission d'agence 3100 EUR Contact: Manuela WEIS ### tél.: 26 81 59-31 En savoir plus ?

2 emplacements extérieurs à vendre dans la rue "Cité Waarkdall", près de toutes commodités - prix sur demande - disponible de suite Contact: Mme Manuela WEIS tél.: 26 81 59-31 ### En savoir plus ?