Agence REINIG PAUL (9233 Diekirch)

2 500 €

Appartement à louer

9280 Diekirch

Bel appartement spacieux de +/- 165 m2 avec ascenseur, proche de toutes commodités: 2e étage: hall d'entrée, living-salle à manger avec poêle-cheminée et balcon, cuisine équipée avec balcon, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, WC séparé sous-sol: 2 emplacements intérieurs, cave 026, buanderie commune -chauffage urbain -disponibilité pour le 01.12.2026 -année de construction 2016 -CPE A/B -garantie locative 5.000 EUR -commission d'agence 1.250 EUR + 17% TVA -frais pour l'état des lieux 140 EUR + 17% TVA Contact: Mme Andreia Marques ### tél: 80 83 23-22

3 Chambre(s) 165 m² 2 Salle(s) de bain

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Nouveau

1 400 €

Appartement à louer

9030 Warken

Bel appartement (75 m2) avec chauffage à mazout et ascenseur, situé dans une rue calme et à quelques pas du centre hospitalier du nord, près de toutes commodités : (commerces, restaurants, écoles, gare et d'autres services essentiels, profitant également d'excellents accès routiers, etc.) 1er étage: hall d'entrée, cuisine équipée, living avec salle à manger et balcon, 1 chambre à coucher avec bureau, salle de douche, WC séparé 3e étage: grenier spacieux sous-sol: buanderie commune et 1 emplacement intérieur no. 007 - animaux domestiques non acceptés - libre de suite - garantie locative 2.800 EUR Si vous êtes intéressés à une visite, prière de bien vouloir envoyer votre dossier contenant: - carte d'identité - contrat de travail - 3 dernières fiches de salaire - numéro de téléphone Contact: Mme Manuela WEIS Tél. 26 81 59-31 ###

1 Chambre(s) 75 m²

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Appartement à louer Ettelbruck (RBW86402)

Nouveau

1 500 €

Appartement à louer

9011 Ettelbruck

Bel appartement no. 023 (74,79m2) dans une belle résidence avec ascenseur et chauffage au mazout à Ettelbruck, proche de toutes commodités et accès facile à l'autoroute A7: 2ième étage: hall d'entrée, living avec cuisine équipée et balcon, 1 chambre à coucher, salle de bains avec douche et baignoire, débarras, WC séparé; sous-sol: cave privative et 1 emplacement de parking intérieure - disponible pour le 1 novembre 2026 - avec ascenseur - les animaux de compagnie ne sont pas autorisés - maximum 1 couple - garantie locative 3.000 EUR - avance mensuelle sur charges 250 EUR - frais pour l'état des lieux 140 EUR - commission d'agence 750 EUR Contact: Manuela WEIS tél. 26 81 59-31 ### En cas d’intérêt pour le bien, nous vous prions de bien vouloir nous faire parvenir par e-mail les documents suivants : - les trois dernières fiches de salaire - une copie du contrat de travail - une copie de votre carte d’identité Nous vous remercions pour votre compréhension. Après examen de votre dossier, nous reviendrons vers vous dans les meilleurs délais.

1 Chambre(s) 75 m² 1 Salle(s) de bain

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Appartement à louer Luxembourg (RBW86401)

Nouveau

2 300 €

Appartement à louer

1950 Luxembourg

Bel appartement lumineux de +/- 75 m2, proche de toutes commodités: rez-de-chaussée: hall d'entrée, living avec cuisine équipée et balcon, 2 chambres à coucher, salle de douche sous-sol: garage fermé avec possibilité de stationner un véhicule devant celui-ci -disponible de suite -chauffage au gaz -garantie locative 4.600 EUR -commission d'agence 1.150 EUR + 17% TVA -frais état des lieux 140 EUR + 17% TVA Contact: Andreia Marques tél. 80 83 23-22 ###

2 Chambre(s) 75 m²

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200 €

Garage à louer

9065 Ettelbruck

Nous proposons à la location un garage privatif fermé, situé au centre d'Ettelbruck, à proximité de toutes commodités (p.ex: commerces, hôpital, écoles, gare ferroviaire, etc.), convient parfaitement pour garer un véhicule ou pour un espace de stockage sécurisé. - libre à partir du 01.10.2026 - ouverture avec télécommande - garantie locative: 400 EUR - commission d'agence: 200 EUR + TVA Contact: Mme WEIS Manuela Tél.: 26 81 59-31 ###

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1 600 €

Appartement à louer

9043 Ettelbruck

Bel appartement (98.29m2) à Niederfeulen, dans un immeuble reconstruit en 2022 avec seulement 3 unités. Correspondant à toutes les exigences de performances énergétiques, tel que triple vitrage, isolations, installation panneaux solaires, etc... Il se compose comme suit: 2e étage: hall d'entrée, 2 chambres à coucher, salle de douche, WC séparé, débarras, cuisine équipée, living; 1 emplacement extérieur; Rez-de-chaussée : cave privative, buanderie commune ; - finitions et matériaux haut de gamme - chauffage au gaz - les animaux ne sont pas acceptés - disponible à partir du 01.11.2026 - possibilité de louer un 2e emplacement pour 75€/mois Situation : Ettelbruck +/- 5 KM (accès sur N7) Mersch +/- 17KM Lux-Kirchberg +/- 35 KM Contact: Mme Manuela WEIS Tél.: 26 81 59-31 ###

2 Chambre(s) 98 m²

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530 000 €

Terrain à vendre

9057 Ettelbruck

Terrain constructible sans contrat de construction d'une surface de 5,10 ares, situé dans une zone résidentielle "Auf dem Moor" à Ettelbruck. Détails PAP (plan d'aménagement particulier) - terrain constructible sans contrat de construction - construction en ordre non contigu - construction d'une maison isolée - 1 niveau sous combles (admis) - 1 niveau en sous-sol (admis) - logement de type unifamiliale Contact: Mme WEIS Manuela Tél.: 26 81 59-31 ###

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1 900 €

Appartement à louer (Nouvelle construction)

9265 Diekirch

Bel appartement de 84,21 m2 avec ascenseur, proche de toutes commodités: 1er étage: hall d'entrée, living avec cuisine équipée et balcon, 2 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé, débarras sous-sol: cave no. 002 à l'extérieur: 2 emplacements extérieurs nos 007+008 -disponible pour le 01.12.2026 -chauffage pompe à chaleur -CPE A/B -animaux domestiques non acceptés -garantie locative 3.800EUR -commission d'agence 950 EUR + 17% TVA -frais état des lieux 140 EUR + 17% TVA Contact: Mme Andreia Marques ### tél. 80 83 23-22

2 Chambre(s) 84 m² 1 Salle(s) de bain

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395 000 €

Appartement à vendre

9217 Diekirch

Appartement de ± 70 m² avec garage fermé, situé au centre de Diekirch, dans la résidence LAEIS. L'appartement se compose comme suit : rez-de-chaussée: hall d'entrée, living, cuisine équipée salle de bains, 2 chambres à coucher, débarras extérieur: garage fermé derrière l'immeuble - classe énergétique F/G - chauffage urbain - année de construction : 1968 - avance mensuelle pour charge prop. 404EUR - actuellement loué Contact: Mme Laetitia MAIA tél. 80 83 23-23 ###

2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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1 750 €

Appartement à louer

9050 Ettelbruck

Appartement no. 044 (Bloc C) (84m2) dans une belle résidence avec ascenseur et chauffage urbain au centre d'Ettelbruck, proche de toutes commodités et accès facile à l'autoroute A7: 1er étage: hall d'entrée, living avec cuisine équipée et balcon, 2 chambres à coucher, salle de bains, débarras, WC séparé; sous-sol: cave privative - libre de suite - avec ascenseur - pas de parking - les animaux de compagnie ne sont pas autorisés - maximum 1 couple et 1 enfant - garantie locative 3.500 EUR - avance mensuelle sur charges 300 EUR - frais pour l'état des lieux 140 EUR - commission d'agence 875 EUR Contact: Manuela WEIS tél. 26 81 59-31 ### En cas d’intérêt pour le bien, nous vous prions de bien vouloir nous faire parvenir par e-mail les documents suivants : - les trois dernières fiches de salaire - une copie du contrat de travail - une copie de votre carte d’identité Nous vous remercions pour votre compréhension. Après examen de votre dossier, nous reviendrons vers vous dans les meilleurs délais.

2 Chambre(s) 84 m² 1 Salle(s) de bain

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1 600 000 €

Maison à vendre

9080 Ettelbruck

Villa exceptionnelle avec chauffage urbain d'une surface totale de 475m2, implantée sur un terrain de 15,75 ares, idéalement située à Ettelbruck, proche de toutes commodités et accès facile à l'autoroute, se composant comme suit: Link Visite virtuelle: ### sous-sol: garage fermé, buanderie, débarras/réserve, cave à vin, chaufferie, vaste espace polyvalent de 45m2 rez-de-chaussée: hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, salon et salle à manger avec accès à la terrasse et jardin, cuisine équipée 1er étage: 3 chambres à coucher, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé 2e étage: home cinéma, 2 chambres, salle d'eau avec douche, WC séparé - terrain de 15,75 ares - construite en 1950 par l'Architecte Laurent SCHMIT - chauffage urbain - nouvelle toiture + isolée - équipée d'un système d'alarme - jardin aménagé - libre de suite - Certificat de performance énergétique en cours d'établissement - double vitrage - convient idéalement aux professions libérales Contact: Manuela WEIS ### Tél. 26 81 59-31

5 Chambre(s) 315 m²

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890 000 €

Maison à vendre

7501 Mersch

PETTINGEN -> à 5 MINUTES DE MERSCH Jolie maison individuelle d’une surface totale de +/- 236 m², idéalement située au calme sur un terrain de 20 ares, au bout d’une rue résidentielle, dans un environnement verdoyant et paisible à Pettingen. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate d’une piste cyclable et d’un ruisseau, offrant un cadre de vie particulièrement agréable, tout en restant facilement accessible. La maison est implantée sur un terrain total de 20 ares, comprenant 14 ares de terrain autour de la maison ainsi que 6 ares de terrain non constructible attenant, garantissant espace, intimité et tranquillité. Sous-sol : garage double pour 2 voitures, chaufferie / local technique, buanderie, chambre Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, spacieux salon-salle à manger avec accès à la terrasse, chambre parentale, chambre d’enfant Sous-toiture : grand espace aménageable offrant un potentiel d’agrandissement supplémentaire Les atouts de la propriété - environnement calme et résidentiel - accès direct à la piste cyclable - proximité d’un ruisseau - terrain total de 20 ares - 14 ares autour de la maison - 6 ares de terrain non constructible attenant - garage double pour 2 voitures - terrasse et jardin aménagé - jardin clôturé - sous-toiture aménageable - maison préfabriquée de marque "Nordhaus" - chauffage au mazout - année de construction : 1974 Contact: Manuela WEIS ### Tél. 26 81 59-31

2 Chambre(s) 104 m² 1 Salle(s) de bain

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890 000 €

Maison à vendre

7463 Pettingen

Jolie maison individuelle d’une surface totale de +/- 236 m², idéalement située au calme sur un terrain de 20 ares, au bout d’une rue résidentielle, dans un environnement verdoyant et paisible à Pettingen. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate d’une piste cyclable et d’un ruisseau, offrant un cadre de vie particulièrement agréable, tout en restant facilement accessible. La maison est implantée sur un terrain total de 20 ares, comprenant 14 ares de terrain autour de la maison ainsi que 6 ares de terrain non constructible attenant, garantissant espace, intimité et tranquillité. Sous-sol : garage double pour 2 voitures, chaufferie / local technique, buanderie, chambre Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, spacieux salon-salle à manger avec accès à la terrasse, chambre parentale, chambre d’enfant Sous-toiture : grand espace aménageable offrant un potentiel d’agrandissement supplémentaire Les atouts de la propriété - environnement calme et résidentiel - accès direct à la piste cyclable - proximité d’un ruisseau - terrain total de 20 ares - 14 ares autour de la maison - 6 ares de terrain non constructible attenant - garage double pour 2 voitures - terrasse et jardin aménagé - jardin clôturé - sous-toiture aménageable - maison préfabriquée de marque "Nordhaus" - chauffage au mazout - année de construction : 1974 Contact: Manuela WEIS ### Tél. 26 81 59-31

2 Chambre(s) 104 m² 1 Salle(s) de bain

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790 000 €

Appartement à vendre

3505 Dudelange

Bel appartement de 111.58 m² situé dans un environnement calme, dans une petite résidence de 4 appartements: 1er étage: hall d'entrée, living avec balcon, cuisine équipée, suite parentale avec salle de bain et dressing, 1 chambre à coucher, 2e salle de bains, 1 WC séparé. sous-sol: 2 parkings intérieur no. 002, cave no. 010 -année de construction 2000 -avance mensuelle propriétaire 429 EUR -CPE A/B -chauffage au sol Contact : Mme Andreia MARQUES tél. : 80 83 23-23 ###

112 m²

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725 000 €

Maison à vendre

9016 Ettelbruck

Belle maison jumelée à Ettelbruck Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de la Ville d’Ettelbruck, cette belle maison jumelée, bien entretenue, offre une surface habitable d’environ 143 m² sur un terrain de 2,94 ares. Elle bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate du centre-ville et de ses nombreux commerces, accessible en seulement 3 minutes à pied, ainsi que d’un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. La maison se compose comme suit : Sous-sol : Atelier Cave Local technique Buanderie avec accès direct au jardin Rez-de-chaussée : Hall d’entrée WC séparé Spacieux salon avec salle à manger Cuisine équipée récente avec accès au balcon 1er étage : 3 chambres à coucher Salle de bains avec WC Combles : Grenier 2 chambres supplémentaires Atouts : Surface habitable : ± 143 m² Terrain : 2,94 ares Jardin clôturé et soigneusement aménagé Balcon Cuisine équipée récente Double vitrage Chauffage au mazout Certificat de performance énergétique : H/I Situation idéale à proximité du centre-ville et des axes autoroutiers Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’un bien offrant de beaux espaces, un jardin et une excellente proximité avec toutes les commodités. Contact : Manuela WEIS ✉️ ### ☎️ 26 81 59-31

5 Chambre(s) 143 m² 1 Salle(s) de bain

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895 000 €

Appartement à vendre

1139 Luxembourg

Appartement de 100 m² avec studio séparé de 24 m², garage fermé et jardin privé de 47,31 m² situé dans le quartier calme et recherché de Muhlenbach, à proximité du centre-ville. Rez-de-chaussée : cave individuelle n° 001, garage intérieur n° 009 avec cave et jardin n° 020 de 47,31 m² 1er étage : hall d'entrée, living-salle à manger avec balcon, cuisine équipée avec balcon, 3 chambres à coucher, salle de bains, débarras 3e étage : studio de 24 m², 1 mansarde aménagée avec branchements pour une Kitchenette, WC séparé avec branchements pour une douche - disponible de suite - chauffage au gaz - année de construction : 1982 - toit récemment rénové - CPE : F/G - avance mensuelle propriétaire : 360 EUR Contact : Mme Laetitia MAIA tél. : 80 83 23 23 ###

3 Chambre(s) 100 m² 2 Salle(s) de bain

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3 600 €

Surface commerciale à louer

9227 Diekirch

Espace commercial de 328,57 m2 sur 2 niveaux, proche du centre ville rez-de-chaussée: local ouvert de 164,64 m2; sous-sol: grande pièce de 163,93 m2, WC séparé -parkings publics à proximité -disponible de suite -année de construction 1991 -CPE F/F -contrat de bail sur minimum 3 années -garantie locative à convenir Contact: Mme Andreia Marques tél.: 80 83 23-22 ###

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435 000 €

Appartement à vendre

9648 Erpeldange

Bel appartement lumineux de ± 83 m² avec balcon et garage fermé à Erpeldange (commune de Wiltz) se trouve dans une résidence bien entretenue, à seulement quelques minutes du centre de Wiltz et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et services). L'appartement se compose comme suit : rez-de-chaussée: hall d'entrée, living avec accès au balcon, cuisine équipée fermée avec accès au balcon, 2 chambres à coucher, salle de bains avec WC, WC séparé sous-sol: buanderie commune et cave extérieur: garage fermé - sans ascenseur - classe énergétique G/F - date construction 1997 - date chaudière au mazout 1998 - avance mensuelle pour charge prop. 531 EURO - avec garage fermé Cet appartement constitue également une excellente opportunité d'investissement, avec un rendement locatif brut estimé à environ 4,4 %. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Contact : WEIS Manuela tél. 26 81 59-31 ###

2 Chambre(s) 83 m² 1 Salle(s) de bain

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1 170 000 €

Maison à vendre

9809 Hosingen

Maison individuelle récente d'une surface habitable de 222m2 avec vue imprenable sur la nature (zone verte), située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Cette magnifique maison construite en 2022 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue exceptionnelle. Offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Visite virtuelle (copy link): ### Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Garage fermé pour 2 voitures - Salle de bains avec douche et baignoire - 2 chambres à coucher Rez-de-jardin - Cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin - Débarras - Buanderie - Chaufferie 1er étage - Bureau ou chambre à coucher - Suite parentale avec salle de bains privative (douche à l'italienne) et accès à un grand balcon offrant une vue dégagée sur la nature - Chambre d'enfant Caractéristiques - Terrain de 5,92 ares - Année de construction : 2022 - Pompe à chaleur - Classe énergétique A/B - Panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire - Libre à convenir Contact WEIS Manuela Tél. : ### E-mail : ### La commune de Hosingen Appréciée pour son cadre de vie paisible et son environnement verdoyant, la commune de Hosingen offre une excellente qualité de vie au cœur de l'Éislek. Vous y trouverez écoles, commerces, services médicaux et infrastructures sportives, tout en bénéficiant d'un accès aisé vers Diekirch, Clervaux et le nord du Luxembourg. Un lieu de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature.

4 Chambre(s) 222 m² 2 Salle(s) de bain

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895 000 €

Surface commerciale à vendre

9227 Diekirch

Espace commercial de 328,57 m2 sur 2 niveaux, proche du centre ville rez-de-chaussée: local ouvert de 164,64 m2; sous-sol: grande pièce de 163,93 m2, WC séparé -parkings publics à proximité -disponible de suite -année de construction 1991 -CPE F/F -avance mensuelle 350 EUR Contact: Mme Andreia Marques tél.: 80 83 23-22 ###

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