Bel appartement duplex de +/- 90 m², situé à environ 3 km de Wiltz en voiture. 1e étage: hall d'entrée, cuisine équipée avec salle à manger et WC séparé 2e étage: 2 chambres à coucher, 1 salle de bains, séjour sous-sol: garage no.011, cave no.001 -les animaux ne sont pas admis -chauffage à mazout -disponible de suite -CPE G/F -garantie locative 3000 EUR -frais pour l'état des lieux 140 EUR +17% TVA -commission d'agence 750 EUR + 17% TVA Contact: Mme Laetitia MAIA ### tél. 80 83 23-23
Maison à rénover sur un terrain de 14,86 ares. La maison se compose comme suit : Entrée principale : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger/séjour 1er étage : 3 chambres à coucher, salle de douche avec WC Entrée sur le côté gauche : -cave Entrée sur le côté droit : -rez-de-chaussée: buanderie accessible depuis l’extérieur de la maison -1er étage: pièce de stockage -chauffage au mazout -disponible de suite -hauteur sous plafond : 2,10 mètres Contact : Mme Laetitia MAIA ### tél. 80 83 23-23
Beau studio no.022 d'une surface habitable de 43,09m² avec balcon et garage fermé no.009 situé dans une résidence proche du centre-ville d'Ettelbruck avec toutes ses commodités (hôpital, commerces, gare ferroviaire, etc), se composant comme suit: 2e étage: living avec accès au balcon spacieux, cuisine équipée fermée, bureau, salle de douche avec WC 4e étage: grenier no.040 (12,39m2) extérieur: garage fermé (15,75m2) - avec ascenseur - classe énergétique H/I - date construction 1975 - date chaudière au mazout 2018 - avec garage fermé (15,75m2) - avec grenier privatif (12,39m2) Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Contact : WEIS Manuela tél. 26 81 59-31 ###
Maison individuelle à rénover sur un exceptionnel terrain d'environ 1,42 hectare **RARE OPPORTUNITÉ – GRAND TERRAIN – BEAU POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT** Située à Hobscheid, dans un environnement verdoyant, cette maison individuelle à rénover bénéficie d'un atout majeur : son vaste terrain d'environ 142 ares, offrant de nombreuses perspectives pour les amoureux de la nature, des grands espaces et des projets de rénovation. Cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant rénover une maison selon leurs goûts et leurs besoins, tout en profitant d'une importante superficie de terrain. La maison se compose comme suit : sous-sol: deux petites caves, dont une abritant la chaudière et la cuve à mazout rez-de-chaussée : living, séjour, cuisine, chambre à coucher, salle de douche 1er étage: living avec feu ouvert, séjour, chambre à coucher, salle de douche sous-toit: grenier aménageable annexe : petit garage - Superficie du terrain : environ 142 ares - maison raccordée au réseau public d'égouts (canalisation) - Chauffage : mazout/électricité (chauffe-eau) - Travaux de rénovation à prévoir La propriété bénéficie d’un vaste terrain de 142 ares, dont 10 ares situés en zone d’habitation QE HAB-1 et 132 ares de terres agricoles, offrant un cadre spacieux et verdoyant. » Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Manuela WEIS Tél. : 26 81 59-31 E-mail : ###
Appartement de 100 m² avec studio séparé de 24 m², garage fermé et jardin privé de 47,31 m² situé dans le quartier calme et recherché de Muhlenbach, à proximité du centre-ville. Rez-de-chaussée : cave individuelle n° 001, garage intérieur n° 009 avec cave et jardin n° 020 de 47,31 m² 1er étage : hall d'entrée, living-salle à manger avec balcon, cuisine équipée avec balcon, 3 chambres à coucher, salle de bains, débarras 3e étage : studio de 24 m², 1 mansarde aménagée avec branchements pour une Kitchenette, WC séparé avec branchements pour une douche - disponible de suite - chauffage au gaz - année de construction : 1982 - toit récemment rénové - CPE : F/G - avance mensuelle propriétaire : 360 EUR Contact : Mme Laetitia MAIA tél. : 80 83 23 23 ###
Bel appartement situé au dernier étage, d’une superficie d’environ 72 m², avec ascenseur et offrant une vue imprenable sur la Sûre. Le bien bénéficie d’une situation agréable, à proximité de toutes les commodités 5e étage: hall d'entrée, cuisine équipée, living avec balcon équipé d'une marquise, 1 chambre à coucher avec accès au balcon, salle de douche, débarras 1er sous-sol: cave 2e sous-sol: emplacement intérieur -année de construction 2011 -disponible de suite -chauffage urbain -avance mensuelle propriétaire 300 EUR -CPE C/C Contact: Mme Andreia Marques ### tél. 80 83 23-22
Bel appartement situé au 1er étage, d’une superficie de 82,71 m², avec ascenseur. Le bien bénéficie d’une situation agréable, à proximité de toutes les commodités 1er étage: hall d'entrée, living avec cuisine équipée avec accès aux balcons, 2 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé, débarras rez-de-chaussée: jardin privé no.014 de 58,58 m², 2 emplacements extérieurs nos. ### sous-sol: cave no.004 -année de construction 2024 -actuellement loué -chauffage pompes à chaleur -avance mensuelle propriétaire 459,74 EUR -CPE A/A+ Contact: Mme Laetitia MAIA ### tél. 80 83 23-23
Bel appartement no. 014 de 74,21 m² avec ascenseur: 3ᵉ étage : hall d’entrée, cuisine équipée, living avec balcon, 2 chambres à coucher dont une avec balcon, salle de bains, WC séparé Rez-de-chaussée : buanderie commune extérieur : 1 emplacement no.020 et un garage fermé no.006 - année de construction : 2004 - disponible à partir du 1er janvier 2027 - avance mensuelle propriétaire : 345,44 EUR - CPE : E/E - chauffage au mazout Contact : Mme Laetitia MAIA tél. : 80 83 23 23 ###
Bel appartement de 92 m² proche de toutes commodités (station ferroviaire, arrêt de bus, hôpital, commerces, etc.) et accès facile à l'autoroute. 2e étage: hall d'entrée, living, cuisine équipée, 2 chambres à coucher, salle de bains avec WC, WC séparé, 2 balcons sous-sol: cave privative et 1 emplacement extérieur - chauffage au mazout - certificat de performance énergétique E/E - année de construction 1999 - avec ascenseur - disponible de suite Contact: Mme Manuela WEIS tél.: 26 81 59-31 ###
Maison mitoyenne située dans un endroit calme, proche de toutes commodités: sous-sol: cave/hobby room, buanderie et chaufferie rez-de-chaussée: hall d'entrée, living avec salle à manger, cuisine équipée 1er étage: 2 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé à l'extérieur: terrasse et jardin -pas de garage -chauffage au mazout -surface terrain 2,61 ares -la maison est actuellement louée Contact: Mme Andreia Marques tél. 80 83 23-22 ###
Terrain constructible sans contrat de construction d'une surface de 5,10 ares, situé dans une zone résidentielle "Auf dem Moor" à Ettelbruck. Détails PAP (plan d'aménagement particulier) - terrain constructible sans contrat de construction - construction en ordre non contigu - construction d'une maison isolée - 1 niveau sous combles (admis) - 1 niveau en sous-sol (admis) - logement de type unifamiliale Contact: Mme WEIS Manuela Tél.: 26 81 59-31 ###
Appartement de ± 70 m² avec garage fermé, situé au centre de Diekirch, dans la résidence LAEIS. L'appartement se compose comme suit : rez-de-chaussée: hall d'entrée, living, cuisine équipée salle de bains, 2 chambres à coucher, débarras extérieur: garage fermé derrière l'immeuble - classe énergétique F/G - chauffage urbain - année de construction : 1968 - avance mensuelle pour charge prop. 404EUR - actuellement loué Contact: Mme Laetitia MAIA tél. 80 83 23-23 ###
Villa exceptionnelle avec chauffage urbain d'une surface totale de 475m2, implantée sur un terrain de 15,75 ares, idéalement située à Ettelbruck, proche de toutes commodités et accès facile à l'autoroute, se composant comme suit: Link Visite virtuelle: ### sous-sol: garage fermé, buanderie, débarras/réserve, cave à vin, chaufferie, vaste espace polyvalent de 45m2 rez-de-chaussée: hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, salon et salle à manger avec accès à la terrasse et jardin, cuisine équipée 1er étage: 3 chambres à coucher, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé 2e étage: home cinéma, 2 chambres, salle d'eau avec douche, WC séparé - terrain de 15,75 ares - construite en 1950 par l'Architecte Laurent SCHMIT - chauffage urbain - nouvelle toiture + isolée - équipée d'un système d'alarme - jardin aménagé - libre de suite - Certificat de performance énergétique en cours d'établissement - double vitrage - convient idéalement aux professions libérales Contact: Manuela WEIS ### Tél. 26 81 59-31
PETTINGEN -> à 5 MINUTES DE MERSCH Jolie maison individuelle d’une surface totale de +/- 236 m², idéalement située au calme sur un terrain de 20 ares, au bout d’une rue résidentielle, dans un environnement verdoyant et paisible à Pettingen. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate d’une piste cyclable et d’un ruisseau, offrant un cadre de vie particulièrement agréable, tout en restant facilement accessible. La maison est implantée sur un terrain total de 20 ares, comprenant 14 ares de terrain autour de la maison ainsi que 6 ares de terrain non constructible attenant, garantissant espace, intimité et tranquillité. Sous-sol : garage double pour 2 voitures, chaufferie / local technique, buanderie, chambre Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, spacieux salon-salle à manger avec accès à la terrasse, chambre parentale, chambre d’enfant Sous-toiture : grand espace aménageable offrant un potentiel d’agrandissement supplémentaire Les atouts de la propriété - environnement calme et résidentiel - accès direct à la piste cyclable - proximité d’un ruisseau - terrain total de 20 ares - 14 ares autour de la maison - 6 ares de terrain non constructible attenant - garage double pour 2 voitures - terrasse et jardin aménagé - jardin clôturé - sous-toiture aménageable - maison préfabriquée de marque "Nordhaus" - chauffage au mazout - année de construction : 1974 Contact: Manuela WEIS ### Tél. 26 81 59-31
Jolie maison individuelle d’une surface totale de +/- 236 m², idéalement située au calme sur un terrain de 20 ares, au bout d’une rue résidentielle, dans un environnement verdoyant et paisible à Pettingen. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate d’une piste cyclable et d’un ruisseau, offrant un cadre de vie particulièrement agréable, tout en restant facilement accessible. La maison est implantée sur un terrain total de 20 ares, comprenant 14 ares de terrain autour de la maison ainsi que 6 ares de terrain non constructible attenant, garantissant espace, intimité et tranquillité. Sous-sol : garage double pour 2 voitures, chaufferie / local technique, buanderie, chambre Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, spacieux salon-salle à manger avec accès à la terrasse, chambre parentale, chambre d’enfant Sous-toiture : grand espace aménageable offrant un potentiel d’agrandissement supplémentaire Les atouts de la propriété - environnement calme et résidentiel - accès direct à la piste cyclable - proximité d’un ruisseau - terrain total de 20 ares - 14 ares autour de la maison - 6 ares de terrain non constructible attenant - garage double pour 2 voitures - terrasse et jardin aménagé - jardin clôturé - sous-toiture aménageable - maison préfabriquée de marque "Nordhaus" - chauffage au mazout - année de construction : 1974 Contact: Manuela WEIS ### Tél. 26 81 59-31
Bel appartement de 111.58 m² situé dans un environnement calme, dans une petite résidence de 4 appartements: 1er étage: hall d'entrée, living avec balcon, cuisine équipée, suite parentale avec salle de bain et dressing, 1 chambre à coucher, 2e salle de bains, 1 WC séparé. sous-sol: 2 parkings intérieur no. 002, cave no. 010 -année de construction 2000 -avance mensuelle propriétaire 429 EUR -CPE A/B -chauffage au sol Contact : Mme Andreia MARQUES tél. : 80 83 23-23 ###
Belle maison jumelée à Ettelbruck Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de la Ville d’Ettelbruck, cette belle maison jumelée, bien entretenue, offre une surface habitable d’environ 143 m² sur un terrain de 2,94 ares. Elle bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate du centre-ville et de ses nombreux commerces, accessible en seulement 3 minutes à pied, ainsi que d’un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. La maison se compose comme suit : Sous-sol : Atelier Cave Local technique Buanderie avec accès direct au jardin Rez-de-chaussée : Hall d’entrée WC séparé Spacieux salon avec salle à manger Cuisine équipée récente avec accès au balcon 1er étage : 3 chambres à coucher Salle de bains avec WC Combles : Grenier 2 chambres supplémentaires Atouts : Surface habitable : ± 143 m² Terrain : 2,94 ares Jardin clôturé et soigneusement aménagé Balcon Cuisine équipée récente Double vitrage Chauffage au mazout Certificat de performance énergétique : H/I Situation idéale à proximité du centre-ville et des axes autoroutiers Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’un bien offrant de beaux espaces, un jardin et une excellente proximité avec toutes les commodités. Contact : Manuela WEIS ✉️ ### ☎️ 26 81 59-31
Espace commercial de 328,57 m2 sur 2 niveaux, proche du centre ville rez-de-chaussée: local ouvert de 164,64 m2; sous-sol: grande pièce de 163,93 m2, WC séparé -parkings publics à proximité -disponible de suite -année de construction 1991 -CPE F/F -contrat de bail sur minimum 3 années -garantie locative à convenir Contact: Mme Andreia Marques tél.: 80 83 23-22 ###
Bel appartement lumineux de ± 83 m² avec balcon et garage fermé à Erpeldange (commune de Wiltz) se trouve dans une résidence bien entretenue, à seulement quelques minutes du centre de Wiltz et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et services). L'appartement se compose comme suit : rez-de-chaussée: hall d'entrée, living avec accès au balcon, cuisine équipée fermée avec accès au balcon, 2 chambres à coucher, salle de bains avec WC, WC séparé sous-sol: buanderie commune et cave extérieur: garage fermé - sans ascenseur - classe énergétique G/F - date construction 1997 - date chaudière au mazout 1998 - avance mensuelle pour charge prop. 531 EURO - avec garage fermé Cet appartement constitue également une excellente opportunité d'investissement, avec un rendement locatif brut estimé à environ 4,4 %. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Contact : WEIS Manuela tél. 26 81 59-31 ###
Maison individuelle récente d'une surface habitable de 222m2 avec vue imprenable sur la nature (zone verte), située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Cette magnifique maison construite en 2022 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue exceptionnelle. Offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Visite virtuelle (copy link): ### Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Garage fermé pour 2 voitures - Salle de bains avec douche et baignoire - 2 chambres à coucher Rez-de-jardin - Cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin - Débarras - Buanderie - Chaufferie 1er étage - Bureau ou chambre à coucher - Suite parentale avec salle de bains privative (douche à l'italienne) et accès à un grand balcon offrant une vue dégagée sur la nature - Chambre d'enfant Caractéristiques - Terrain de 5,92 ares - Année de construction : 2022 - Pompe à chaleur - Classe énergétique A/B - Panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire - Libre à convenir Contact WEIS Manuela Tél. : ### E-mail : ### La commune de Hosingen Appréciée pour son cadre de vie paisible et son environnement verdoyant, la commune de Hosingen offre une excellente qualité de vie au cœur de l'Éislek. Vous y trouverez écoles, commerces, services médicaux et infrastructures sportives, tout en bénéficiant d'un accès aisé vers Diekirch, Clervaux et le nord du Luxembourg. Un lieu de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature.
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