Appartement meublé de haut standing de +/- 80m2 avec ascenseur, à proximité directe de la gare ferroviaire et proche de la zone piétonne et de toutes ses commodités, accès autoroute facile 1er étage: hall d'entrée avec placards encastrés, living avec cuisine équipée et grande terrasse, débarras, 1 chambre à coucher avec salle de douche et WC, WC séparé sous-sol: 1 emplacement intérieur - chauffage urbain - CPE B/E - finitions de luxe - aménagements et équipements sur mesure - terrasse orientée plein sud - libre de suite - l'appartement est meublé - les animaux ne sont pas acceptés - forfait mensuel 300 EUR (eau, chauffage et électricité) - commission d'agence 800 EUR - garantie locative 3200 EUR - etat des lieux 140 EUR + TVA Contact: Mme Manuela WEIS tél.: 26 81 59-31 ### En savoir plus ?
Maison individuelle située dans un quartier calme avec une vue imprenable, d'une superficie totale de +/- 157 m² sur un beau terrain plat de 10,17 ares sous-sol : garage, cave, chaufferie, buanderie rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, cuisine équipée, séjour, terrasse couverte, WC séparé, salle de douche 1er étage : 3 chambres à coucher, dont une avec balcon, salle de bains sous-toit : grenier avec accès par escalier escamotable extérieur : grand jardin, places de parking extérieures -chauffage au gaz -année de construction 1962 -dalles en béton -double vitrage -toiture en bon état -CPE H/I Contact: Mme Andreia Marques tél.: 80 83 23-22 ### En savoir plus ?
Appartement de +/- 61 m² dans une belle résidence de haut standing: 1er étage: hall d'entrée, living avec cuisine équipée et balcon, 1 chambre à coucher avec salle de douche, WC séparé, débarras sous-sol: emplacement intérieur avec cave privatifs et buanderie commune -libre à convenir -garantie locative 2600 EUR -commission d'agence 650 EUR + TVA -frais pour l'état des lieux 140 EUR + TVA -toutes les pièces sont équipées avec des luminaires Contact: Manuela WEIS tél.: 26 81 59-31 ### En savoir plus ?
Bel appartement-duplex n°11 offrant une surface habitable d’environ 88 m², situé dans une résidence soignée et bien entretenue, à proximité du centre d’Ettelbruck et bénéficiant d’un accès facile à l’autoroute. 5e étage: living avec cuisine équipée et accès au balcon 6e étage: chambre d'enfant, chambre parentale, salle de douche rénovée en 2024 3e étage: débarras extérieur: garage fermé no.2 - sans ascenseur - classe énergétique G/G - date construction 1975 - date chaudière au mazout 2004 - avance mensuelle pour charge prop. 300 EURO - avec garage fermé Contact : WEIS Manuela tél. 26 81 59-31 ### En savoir plus ?
Appartement partiellement meublé no. 032 de 96 m2 avec ascenseur, proche de toutes commodités: 1er étage: hall d'entrée avec placard, living avec cuisine équipée et balcon, 2 chambres à coucher dont une avec balcon, salle de bains, WC séparé, débarras avec lave-linge et sèche-linge sous-sol: parking intérieur no. 009 -disponible pour le ### -chauffage urbain -CPE B/B -animaux domestiques non acceptés -garantie locative 3.400 EUR -commission d'agence 850 EUR + TVA -frais état des lieux 140 EUR + TVA Contact: Mme Andreia Marques tél.: 80 83 23-22 ### En savoir plus ?
Appartement no. 296 de +/- 70 m2, situé proche de toutes commodités: 2e étage: hall d'entrée, living avec cuisine équipée et balcon, 1 chambre à coucher avec salle de bains, WC séparé 1er sous-sol: 1 emplacement intérieur no. 198 et cave no. 243 -année de construction 2011 -avance mensuelle 250 EUR -CPE C/C -chauffage urbain -actuellement loué -disponible à partir du ### Contact: Mme Andreia Marques ### tél: 80 83 23-22 En savoir plus ?
Appartement-duplex d'une surface habitable de 100m2 complètement meublé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur se composant comme suit: sous-sol: parking spacieux de 18m2, cave privative 5m2 1er étage: living-salle à manger avec accès au balcon, cuisine équipée avec accès au balcon, salle de bains, débarras, chambre à coucher 2e étage: hall de nuit, 2 chambres à coucher, salle de bains extérieur: emplacement privatif - libre à partir du 15.12.2025 - plan disponible sur demande - l'appartement est complètement meublé (à l'exception des matelas) - CPE E/E - date de construction 2009 - garantie locative 3.200 EUR - commission d'agence 800 EUR - frais d'état des lieux 280 EUR - à 10 minutes de Clervaux, ville animée avec commerces, restaurants, Lycée, gare, etc. Contact: Manuela Weis ### 26 81 59-31 En savoir plus ?
--- ERPELDANGE-SUR-SÛRE --- à 5 MINUTES DE DIEKIRCH L'appartement no.081 avec une surface de 96m2 entièrement rénové, idéalement situé dans une résidence bien entretenue au cœur du village paisible d’Erpeldange-sur-Sûre. L’appartement séduit par sa luminosité, ses finitions modernes et son confort optimal. Il se compose de pièces bien agencées, prêtes à accueillir leurs nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Situé dans une commune calme et familiale, disposant d’une école primaire et d’une maison relais. Épicerie locale à proximité pour vos courses du quotidien. Accès rapide à l’autoroute, facilitant vos déplacements vers les villes voisines. L'appartement se compose comme suit: 2e et dernier étage: hall d'entrée, grand living avec salle à manger, cuisine équipée avec accès au balcon, salle de bains avec douche italienne, 2 chambres à coucher, WC séparé sous-sol: cave privative de 10m2, buanderie commune extérieur: emplacement - date de construction : 1994 - chauffage au mazout: 1994 - classe énergétique : F/F - actuellement loué (libre au 01.03.2026) - emplacement extérieur - rénové en 2021 Contact: Mme WEIS Manuela tél. 26 81 59-31 ### En savoir plus ?
NOUVELLE CONSTRUCTION Bel appartement neuf de 63,50 m2 avec ascenseur, proche de toutes commodités 1er étage: hall d'entrée, living avec cuisine équipée, 1 chambre à coucher, salle de douche avec WC sous-sol: cave privative, buanderie commune et 2 emplacements extérieur - disponible de suite - première occupation - année de construction 2025 - chauffage pompe à chaleur - chauffage au sol - garantie locative 3.000 EUR - commission d'agence 750 EUR + TVA - frais pour l'état des lieux 280 EUR + TVA - CPE A/A Contact: Mme Laetitia MAIA tél.: 26 81 59-32 ### En savoir plus ?
Magnifique appartement de 120 m2 à Niederfeulen, dans un immeuble reconstruit en 2022 avec seulement 3 unités. Correspondant à toutes les exigences de performances énergétiques, tel que triple vitrage, isolations, installation photovoltaïque, etc. 2ème étage: hall d'entrée, 3 chambres à coucher - dont une avec dressing, WC séparé, salle de bains avec douche et baignoire, débarras, cuisine avec salon et accès au balcon 1er étage : buanderie commune rez-de-chaussée : cave privée 1 emplacement extérieur -disponible à partir du 1er février 2026 -garantie locative 4.000 EUR -commission d'agence 1.000 EUR + TVA -frais pour l'état des lieux 280 EUR + TVA -finitions et matériaux haut de gamme -chauffage au gaz -les animaux ne sont pas acceptés -possibilité de louer un 2e emplacement pour 75€/mois Contact: Mme Manuela WEIS Tél.: 26 81 59-31 ### En savoir plus ?
L'appartement no.081 avec une surface de 96m2 entièrement rénové, idéalement situé dans une résidence bien entretenue au cœur du village paisible d’Erpeldange-sur-Sûre. L’appartement séduit par sa luminosité, ses finitions modernes et son confort optimal. Il se compose de pièces bien agencées, prêtes à accueillir leurs nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Situé dans une commune calme et familiale, disposant d’une école primaire et d’une maison relais. Épicerie locale à proximité pour vos courses du quotidien. Accès rapide à l’autoroute, facilitant vos déplacements vers les villes voisines. L'appartement se compose comme suit: 2e et dernier étage: hall d'entrée, grand living avec salle à manger, cuisine équipée avec accès au balcon, salle de bains avec douche italienne, 2 chambres à coucher, WC séparé sous-sol: cave privative de 10m2, buanderie commune extérieur: emplacement - date de construction : 1994 - chauffage au mazout: 1994 - classe énergétique : F/F - actuellement loué (libre au 01.03.2026) - emplacement extérieur - rénové en 2021 Contact: Mme WEIS Manuela tél. 26 81 59-31 ### En savoir plus ?
Appartement no. 033 de +-65 m2 avec ascenseur 1er étage: hall d'entrée, living-salle à manger et cuisine équipée, 2 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé, débarras sous-sol: cave no. 012 , emplacement intérieur no. 017 -chauffage urbain -CPE A/A -animaux domestiques non acceptés -disponible à partir du ### -garantie locative 3.600 EUR -commission d'agence 900 EUR + TVA -frais état des lieux 280 EUR + TVA contact: Mme Marisa Marques tél.: 80 83 23 - 44 ### En savoir plus ?
Bel appartement-duplex de +/- 105 m2, situé dans un endroit calme, proche de toutes commodités: 2e étage: hall d'entrée, living, cuisine équipée avec véranda, salle de bains, 2 chambres à coucher 3e étage: 2 chambres à coucher, salle de bains sous-sol: cave -pas d'ascenseur -chauffage au mazout -disponible de suite -garantie locative 3.900 EUR -commission d'agence 975 EUR + 17% TVA -frais pour l'état des lieux 280 EUR + 17% TVA Contact: Mme Andreia Marques ### tél. 80 83 23-22 En savoir plus ?
Bel appartement de 145 m2 proche de toutes les commodités: 1er étage: hall d'entrée, living avec terrasse, cuisine équipée avec balcon, 3 chambres à coucher dont 1 avec salle de bains et 1 salle de bains individuelle, (2 chambres à coucher avec accès au balcon) rez-de-chaussée: débarras, garage fermé -disponible de suite -état impeccable -living partiellement meublé -animaux domestiques non acceptés -chauffage au mazout -poêle pellets dans le living -toutes les pièces sont équipées avec des lampes et rideaux -garantie locative 3400 EUR -commission d'agence 850 EUR + TVA -frais pour l'état des lieux 280 EUR + TVA -CPE F/F Contact: Mme Isabel Hary ### tél. 80 83 23-23 En savoir plus ?
Une grange avec une surface au sol de 260 m2 à 2 étages et avec grand portail d’entrée (annexe à une maison d’habitation) Un 2e portail extérieur donne accès à l’étage supérieure Une partie de la grange s’apprête à la tenue d’animaux Possibilité également de louer une aire extérieure de 2 ares (non compris dans le prix de location). L’immeuble ne peut pas être utilisé à des fins d’habitation, mais uniquement à des fins de stockage, de garage de véhicules et de petits entretiens mécaniques Les dimensions de la zone de parking intérieure sont d’environ : longueur +/-25 m, hauteur intérieur +/-5 m et largueur +/-3 m Le locataire pourra également jouir de l’installation électrique nouvellement aménagée (prises 240 V – 16 A, 400 V – 16 A et 400V – 32 A) Une prise d’eau peut être installée sur demande. La grange n’est pas raccordée à la canalisation -disponible à convenir -50 € charges (électricité) -garantie locative 1.200 EUR -commission d'agence 1.200 EUR + 17% TVA -frais état des lieux 280 EUR + 17% TVA Contact: Mme Andreia Marques tél. 80 83 23-22 ### En savoir plus ?
Appartement de +/- 85 m², sans ascenseur: 1er étage: hall d'entrée, séjour avec balcon, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, WC séparé sous-sol: cave 2 emplacements extérieurs no.003 et 004. -libre de suite -les animaux ne sont pas admis -garantie locative 2600 EUR -commission d'agence 650 EUR + TVA -frais pour l'état des lieux 280 EUR + TVA -CPE G/H Contact: Mme Andreia Marques ### tél: 80 83 23-22 En savoir plus ?
Bel appartement lumineux no. 065 de 114,45 m2, situé dans un endroit calme: rez-de-chaussée: hall d'entrée, living-salle à manger avec cuisine équipée et balcon, 3 chambres à coucher dont une avec salle de bains, salle de douche 1er sous-sol: cave privée no. 048 et buanderie commune 2e sous-sol: 2 emplacements couverts nos. ### -année de construction 2024 -avance mensuelle propriétaire 400 EUR -chauffage au gaz -CPE A/B Contact: Mme Andreia Marques ### tél. 80 83 23-22 En savoir plus ?
Appartement no.012 avec une surface habitable de 70 m² situé dans un environnement calme, au sein d'une petite résidence de seulement 3 unités. Ce bien se distingue par sa tranquillité, tout en offrant une excellente accessibilité. Niché dans une cité résidentielle sans nuisances liées à la circulation, il bénéficie d’un accès direct à l’autoroute, permettant de rejoindre la ville de Luxembourg en seulement 20 minutes. La gare se trouve à 5 minutes à pied, facilitant ainsi tous vos déplacements. 3ème étage: hall d'entrée, living avec accès au balcon, salle de douche, cuisine équipée, débarras, 1 chambre à coucher; sous-sol: buanderie commune, cave (2m2) no.009 emplacement extérieur (20m2) no.004 extérieur: jardin privatif (30m2) no.003 - date de construction 1990 - chaudière 1990 - chauffage au mazout - pas d'ascenseur - classe énergétique F/G Ce bien constitue également une excellente opportunité d’investissement, avec un taux de rentabilité brute estimé à 3,5 %. Contact: Mme Manuela WEIS tél.: 26 81 59-31 ### En savoir plus ?
Surface de bureau de 190 m² – Idéale pour professions libérales À louer : spacieuse surface de bureau de 190 m², parfaitement adaptée à l’exercice de professions libérales telles que cabinet médical, étude d’avocats, bureau d’architectes ou toute autre activité nécessitant plusieurs espaces de travail distincts. Situé à deux pas de l’hôpital, en bordure immédiate du centre-ville et à proximité de la gare, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès aisé pour vos collaborateurs et votre clientèle. La surface offre plusieurs bureaux séparés permettant une organisation optimale, ainsi qu’un balcon donnant sur un cadre verdoyant, idéal pour conjuguer environnement professionnel et qualité de vie. Une opportunité rare pour exercer dans un cadre à la fois pratique et agréable. - disponible à partir du 1er janvier 2026 - chauffage au mazout - avance mensuelle 350 EUR - commission d'agence 1.250 EUR - frais pour l'état des lieux 280 EUR Contact: Manuela WEIS ### tél. 26 81 59-31 En savoir plus ?
Maison individuelle située dans un quartier calme avec une vue imprenable, d'une superficie totale de +/- 210 m² sur un terrain de 7,05 ares Sous-sol : garage pour une voiture, cave, chaufferie, buanderie Rez-de-jardin : chambre spacieuse avec salle de bains Rez-de-chaussée : hall d'entrée lumineux, salon/salle à manger et cuisine équipée avec terrasse donnant sur la verdure, 1 chambre/bureau, WC séparé 1er étage : 1 chambre parentale avec salle de bains, 1 chambre à coucher avec une salle de douche Extérieur : grand jardin, places de parking extérieures -Chauffage au mazout -Année de construction 1981 -Année de construction de l'annexe +/- 2005 -Dalles en béton -Double vitrage -Cadres de fenêtres en bois -Toiture en bon état -CPE H/H Contact : Mme Marisa Marques tél.: 80 83 23-44 ### En savoir plus ?
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