REINIG PAUL (9233 Diekirch)

Appartement avec ascenseur, proche de toutes commodités: 1er étage: hall d'entrée avec placard, débarras, cuisine équipée, living avec balcon, 1 chambre à coucher, salle de bains; sous-sol: emplacement intérieur et cave - animaux domestiques pas admis - disponible pour le 01.09.2026 - chauffage urbain - CPE F/F - garantie locative 1450 EUR - frais état des lieux 140 EUR + TVA - taxe déménagement 75 EUR Contact: Mme Andreia Marques tél.: 80 83 23-22 ### En savoir plus ?

A CONSTRUIRE - Lot 14B - surface terrain 3,14 ares Maison jumelée d'une suface totale de 176 m2, située dans le lotissement "Hinter den Zengen", dans un endroit calme à 5 minutes de Diekirch rez-de-chaussée: hall d'entrée, living-salle à manger avec cuisine et terrasse, WC séparé, remise, local technique, jardin, garage 1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de bains, buanderie grenier non-aménagé -prix affiché, réduction de 3% TVA déduite -chauffage pompe à chaleur -CPE A/A N'hésitez pas à demander une description détaillée de la construction ainsi que des plans et des informations complémentaires. Contact: Mme Andreia Marques tél. 80 83 23-22 ### En savoir plus ?

A CONSTRUIRE - Lot 14A - surface terrain 3,20 ares Maison jumelée d'une surface totale de 176 m2, située dans le lotissement "Hinter den Zengen", dans un endroit calme à 5 minutes de Diekirch rez-de-chaussée: hall d'entrée, living-salle à manger avec cuisine et terrasse, WC séparé, remise, local technique, jardin, garage 1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de bains, buanderie grenier non-aménagé -prix affiché, réduction de 3% TVA déduite -chauffage pompe à chaleur -CPE A/A N'hésitez pas à demander une description détaillée de la construction ainsi que des plans et des informations complémentaires. Contact: Mme Andreia Marques tél. 80 83 23-22 ### En savoir plus ?

Maison de commerce et d'habitation (2 logements) – Idéal pour investisseur ou commerçant - Anciennement exploité en tant que Superette et Boulangerie de tradition RATHS, cet immeuble polyvalent offre un fort potentiel pour un investisseur ou un professionnel souhaitant combiner activité commerciale et habitation. Caractéristiques principales: Surface commerciale brute : ± 481 m² Surface habitable brute : ± 231 m² Surface terrain : 8,60 ares Année de construction : 1940 Rez-de-chaussée – Grande surface commerciale Spacieux espace modulable comprenant : Garage avec accès camionnette/fournisseurs Espace atelier / arrière-boutique (Backstuff), se prête idéalement pour Boulangerie / pâtisserie Production artisanale Stockage ou préparation Convient parfaitement pour : Supermarché Boulangerie Commerce de proximité Profession libérale Toute autre activité commerciale 1er étage – Partie habitation - 1 Studio/Appartement indépendant avec une chambre à coucher ± 41 m² (Kitchenette à installer) - 1 Appartement spacieux avec 3 chambres à coucher (± 190 m²) Usage mixte (commerce + habitation) Investissement locatif avec rendement potentiel intéressant Visite virtuelle: ### Contact: Manuela WEIS tél. 26 81 59-31 ### En savoir plus ?

Immeuble avec 2 unités d'habitation se situant à Bastendorf, seulement 5 minutes de Diekirch, se composant comme suit: Maison 1 avec chauffage au mazout d'une surface brute de +/-225m2 et d'une surface habitable de +/-180m2 sur trois étages. rez-de-chaussée: hall d'entrée, living, cuisine équipée, 1 chambre à coucher, buanderie, WC séparé, débarras; 1er étage: 3 chambres à coucher, salle de douche avec WC 2e étage: grenier aménageable. - chauffage au mazout - jardin - actuellement loué - surface totale terrain 10,11 ares - garage fermé Maison 2 avec une surface brute de +/- 125m2 et d'une surface habitable de +/-100m2 sur deux étages rez-de-chaussée: hall d'entrée, living, cuisine équipée, salle de bains; 1er étage: 2 chambres à coucher, débarras; sous-toit: pièce aménageable - chauffage électrique - jardin - actuellement loué - garage fermé - 2 emplacements extérieurs Contact: Manuela Weis tél.: 26 81 59-31 ### En savoir plus ?

Bel appartement no. 017 de 82,21 m² avec ascenseur, situé dans la Résidence « Paul » 2ᵉ étage : hall d’entrée, séjour avec cuisine équipée et accès au balcon de 6,21 m², 2 chambres à coucher avec accès au balcon de 6,42 m², salle de bains, WC séparé, débarras. Rez-de-chaussée : emplacement intérieur no.002, cave privative no.002, buanderie commune. année de construction : 2015 disponible à convenir avance mensuelle propriétaire : 289,05 EUR CPE : A/B chauffage par pompe à chaleur et chauffage au sol Contact : Mme Laetitia MAIA tél. : 80 83 23 23 ### En savoir plus ?

Belle maison libre de 4 côtés avec un grand terrain plat de 15,67 ares, située proche de toutes commodités: sous-sol: garage pour 2 voitures, ancienne cuisine + salon, caves, chaufferie 2e cave avec entrée séparée, atelier rez-de-chaussée: vaste hall d'entrée, living, séjour avec terrasse, cuisine équipée avec accès à la terrasse, 3 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé sous-toit: accès par escalier escamotable, grenier -année de construction 1974 -surface terrain 15,67 ares -CPE G/G -chauffage au mazout -dalles en béton -double vitrage -toiture récente Contact: Mme Andreia Marques ### tél. 80 83 23-22 En savoir plus ?

Bel appartement-duplex complètement rénové n°11 offrant une surface habitable d’environ 88 m², situé dans une résidence à proximité du centre d’Ettelbruck et bénéficiant d’un accès facile à l’autoroute. 2e étage: living avec cuisine équipée et accès au balcon 3e étage: chambre d'enfant, chambre parentale, salle de douche 3e étage: débarras extérieur: garage fermé no.2 - sans ascenseur - classe énergétique G/G - date construction 1975 - date chaudière au mazout 2004 - avance mensuelle pour charge prop. 300 EURO - avec garage fermé Contact : WEIS Manuela tél. 26 81 59-31 ### En savoir plus ?

Maison mitoyenne avec jardin d’une surface de +/-150m2, répartie sur trois étages. Idéalement située à proximité du centre avec toutes ses commodités et accès facile à l'autoroute, comprenant les éléments suivants : rez-de-chaussée: hall d'entrée, living, cuisine équipée donnant accès à la terrasse, WC séparé 1er étage: 2 chambres dont une avec balcon, salle de douche, buanderie 2e étage (combles): 2 chambres, WC séparé sous-sol: garage fermé, buanderie, cave - chauffage urbain - garage fermé - jardin clôturé - terrain 3,48 ares Contact: Manuela WEIS tél. 26 81 59-31 ### En savoir plus ?

Bel appartement no. 070 de 87,26 m2 avec ascenseur: rez-de-chaussée: hall d'entrée, living avec cuisine équipée et terrasse de 47,29 m2, 2 chambres à coucher dont une avec dressing, salle de bains, WC séparé, débarras sous-sol: 1 emplacement intérieur avec cave no. 004 -année de construction 2011 -avance mensuelle propriétaire 366,15 EUR -CPE B/B -chauffage au Gaz Contact : Mme Laetitia MAIA tél. : 80 83 23 23 ### En savoir plus ?

EN CONSTRUCTION: Belle maison unifamiliale située à Bettendorf sur un terrain de 2,78 ares avec une grande terrasse: rez-de-chaussée: hall d'entrée, local technique/buanderie, débarras, WC séparé, cuisine ouverte donnant sur un lumineux séjour avec accès à la terrasse et au jardin 1er étage: 3 chambres à coucher dont une avec un dressing et une salle de douche, salle de bains à l'extérieur: 2 emplacements de parking -triple vitrage -chauffage au sol -ventilation mécanique contrôlée -CPE A/B -peinture intérieure pas incluse dans le prix Le prix affiché inclut une TVA de 3 %, sous réserve de l’acceptation de la demande par l’Administration de l’enregistrement et des domaines. Contact: Mme Andreia Marques tél. 80 83 23-23 ### En savoir plus ?

ROODT - 7 KM DE REDANGE-SUR-ATTERT Bel appartement de 89,42 m2 avec ascenseur: 1er étage: hall d'entrée, living avec cuisine équipée et balcon, 2 chambres à coucher dont une avec balcon, salle de bains, WC séparé, débarras avec branchement pour lave-linge sous-sol: 1 emplacement intérieur no. 012 et cave no. 019, 1 emplacement extérieur no. 030 -année de construction 2021 -disponibilité de suite -avance mensuelle propriétaire 300 EUR -CPE A/B -chauffage à pellets Contact: Mme Andreia Marques ### tél. 80 83 23-22 En savoir plus ?

Appartement de +/- 90 m2 avec ascenseur: 1er étage: hall d'entrée, living-cuisine équipée avec débarras et balcon, 2 chambres à coucher avec balcon, salle de bains, WC séparé sous-sol: garage fermé no. 042 et cave no. 008 à l'extérieur: 1 emplacement de parking no. 056 -avance mensuelle pour charges propriétaire 240 EUR -disponible de suite -année de construction 2004 -chauffage au mazout -CPE F/E Contact: Mme Andreia Marques ### tél. 80 83 23-22 En savoir plus ?

Bel appartement entièrement rénové de +/- 115 m2 dans une résidence avec ascenseur, près de toutes commodités 1er étage: hall d'entrée, grand living avec salle à manger, cuisine équipée séparée avec balcon, 2 chambres à coucher, salle de douche, WC séparé sous-sol: garage fermé - chauffage urbain - max. 3 personnes - animaux domestiques non acceptés - libre de suite - commission d'agence 900 EUR + TVA - frais pour l'état des lieux 280 EUR + TVA Contact: Manuela WEIS tél. 26 81 59-31 ### En cas d’intérêt pour le bien, nous vous prions de bien vouloir nous faire parvenir par e-mail les documents suivants : - les trois dernières fiches de salaire - une copie du contrat de travail - une copie de votre carte d’identité Nous vous remercions pour votre compréhension. Après examen de votre dossier, nous reviendrons vers vous dans les meilleurs délais. En savoir plus ?

ROODT - 7 KM DE REDANGE-SUR-ATTERT Bel appartement de 89,42 m2 avec ascenseur: 1er étage: hall d'entrée, living avec cuisine équipée et balcon, 2 chambres à coucher dont une avec balcon, salle de bains, WC séparé, débarras avec branchement pour lave-linge sous-sol: 1 emplacement intérieur no. 012 et cave no. 019, 1 emplacement extérieur no. 030 -année de construction 2021 -disponibilité de suite -avance mensuelle propriétaire 300 EUR -CPE A/B -chauffage à pellets Contact: Mme Andreia Marques ### tél. 80 83 23-22 En savoir plus ?

Terrain constructible sans contrat de construction, situé dans un quartier résidentiel calme à Ettelbruck, à proximité de la gare ferroviaire, d'une superficie de 8,45 ares. Zone Hab-1, permettant la construction d'une maison jumelée. Ce terrain est situé dans un cadre naturel et paisible tout en restant proche des commodités. Affectations autorisées: - crèche ou structure d'accueil pour enfants - cabinet médical ou activité similaire - profession libérale Contact: Diana MAGALHAES tél.: 26 81 59-32 ### En savoir plus ?

Appartement de 100 m² + mansarde de 24 m², avec ascenseur, situé proche du centre-ville, Quartier Muhlenbach, un endroit calme et ensoleillé: Rez-de-chaussée : cave individuelle n° 001, garage intérieur n° 009 avec cave et jardin n° 020 de 47,31 m² 1er étage : hall d'entrée, living-salle à manger avec balcon, cuisine équipée avec balcon, 3 chambres à coucher, salle de bains, débarras 3e étage : studio de 24 m², 1 mansarde aménagée avec branchements pour une Kitchenette, WC séparé avec branchements pour une douche - disponible de suite - chauffage au gaz - année de construction : 1982 - CPE : F/G - avance mensuelle propriétaire : 360 EUR Contact : Mme Laetitia MAIA tél. : 80 83 23 23 ### En savoir plus ?

NOUVELLE CONSTRUCTION - PREMIÈRE OCCUPATION Penthouse-duplex d'une surface de 110 m2, situé proche de toutes commodités: 2e étage: hall d'entrée avec balcon, 2 chambres à coucher, salle de douche, WC séparé, débarras/buanderie, WC séparé 3e et dernier étage: cuisine équipée avec débarras, living avec salle à manger et terrasse spacieuse de 25 m2, WC séparé sous-sol: cave et buanderie commune Possibilité d'acquérir 2 emplacements intérieurs au prix de 40.000 EUR -année de construction 2026 -chauffage urbain -CPE A/A ### Contact: Andreia Marques tél. 80 83 23 - 22 ### En savoir plus ?

Belle maison libre de 4 côtés de +/- 300 m2 surface totale: sous-sol: chambre à coucher/bureau, cave-buanderie, chaufferie, grande pièce rez-de-chaussée: vaste hall d'entrée, living-salle à manger, cuisine équipée avec coin repas, WC séparé, garage pour 2 voitures, terrasse-jardin 1er étage: palier ouvert, 4 chambres à coucher dont une avec salle de bains, salle de douche sous-toit: grenier -année de construction 2003 -surface terrain 5,84 ares -disponible pour le 01.09.2026 -chauffage au mazout -CPE F/E -citerne d'eau -photovoltaïques Contact: Mme Andreia Marques ### tél. 80 83 23-22 En savoir plus ?

Terrain constructible à Ettelbruck de 10,75 ares. Dimensions de 30x35 mètres. Emplacement exceptionnel en pleine nature, attenant à une zone verte préservée, bénéficiant d’une belle orientation sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Zone Hab-1 a-2, permettant la construction d'un volume supérieur avec logement intégré. PRIX SUR DEMANDE Affectations également autorisées : - crèches et autres structures d’accueil pour enfants - cabinets médicaux et activités similaires - locaux liés à l’exercice d’une profession libérale Contact : Manuela WEIS tél. 26 81 59-31 ### En savoir plus ?