REINIG PAUL (9233 Diekirch)

Nous proposons à la location un garage fermé, situé au centre d'Ettelbruck, à proximité de toutes commodités (p.ex: commerces, hôpital, écoles, gare ferroviaire, etc..), convient parfaitement pour garer un véhicule ou pour un espace de stockage sécurisé. - libre à partir du 1er octobre 2025 - pas de prise électrique à disposition - ouverture manuelle - garantie locative: 360 € - commission d'agence: 180 € + TVA Contact: Mme Laetitia MAIA tél.: 26 81 59-32 ### En savoir plus ?

Maison rénovée de +- 150 m2, située dans une rue calme: rez-de-chaussée: hall d'entrée, living avec terrasse et jardin, cuisine équipée avec salle à manger, WC séparé 1er étage: 3 chambres à coucher, salle de bains avec WC sous-toit: grenier aménagé avec accès par escalier escamotable annexe: débarras - libre de suite - les animaux ne sont pas acceptés - garantie locative 3600 EUR - électricité commune: 50 EUR forfait - commission d'agence 900 EUR + TVA - frais pour l'état des lieux 280 EUR + TVA Contact: Mme Isabel Hary ### tél: 80 83 23-44 En savoir plus ?

Bel appartement de 90 m² séduit par sa luminosité et son emplacement idéal. Situé à Ettelbruck, tout en étant perché dans les hauteurs de la ville, il bénéficie d’un environnement calme et d’une vue imprenable. Vous profiterez d’une situation centrale, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, gare, ainsi que d’un accès rapide à l’autoroute A7. Un cadre de vie exceptionnel alliant confort, tranquillité et praticité. 2e étage: hall d'entrée, 2 chambres à coucher (dont une avec balcon), salle de douche , cuisine équipée, living avec accès au balcon (et poêle à bois) rez-de-chaussée: cave privative no009 avec branchement pour machine à laver et sèche-linge, garage fermé no013 - disponible de suite - partiellement meublé - avances sur charges mensuelles : 450 EUR (eau froide, nettoyage parties communes, révision chaudière, frais administratifs, chauffage) - les animaux ne sont pas acceptés - maximum 1 couple et 1 enfant - commission d'agence : 800 EUR - frais pour l'état des lieux : 280 EUR Contact: Laetitia MAIA téL. 26 81 59 -32 ### En savoir plus ?

Magnifique appartement lumineux de 95 m², idéalement situé à Ettelbruck, proche de toutes commodités (commerces, écoles, gare) 1er étage: hall d'entrée, 2 chambres à coucher, salle de douche , WC séparé, cuisine équipée ouverte donnant sur le living avec accès à la terrasse (+/-14m2) sous-sol: cave no042, 2 emplacements intérieurs no042 et no007 - disponible à partir du 15 octobre - avances sur charges mensuelles : 250 EUR (eau froide, nettoyage parties communes, révision chaudière, frais administratifs, chauffage) - les animaux ne sont pas acceptés - maximum 1 couple et 1 enfant - avec ascenseur - commission d'agence : 950 EUR - frais pour l'état des lieux : 280 EUR Contact: Laetitia MAIA téL. 26 81 59 -32 ### En savoir plus ?

Magnifique appartement entièrement rénové, situé dans la "Villa Heintz", une résidence classée monument historique composée de seulement 5 unités. Ce bien de caractère offre une surface habitable de 43,89 m² et bénéficie d’un chauffage central au mazout. Idéalement implanté au cœur du centre touristique de Vianden, il profite d’un cadre exceptionnel mêlant charme architectural, tranquillité et proximité immédiate des commodités, restaurants, musées et du célèbre château de Vianden. au 2e étage: hall d'entrée, living-chambre à coucher et cuisine équipée, douche et WC; rez-de-chaussée: cave privative de 7,09m2 partie commune: buanderie et jardin - année de construction 1948 - chaudière de 2005 - chauffage au mazout - CPE I/I - avance mensuelle 180 EUR - actuellement loué - pas d'ascenseur Ce bien constitue également une excellente opportunité d’investissement, avec un taux de rentabilité brute estimé à 4,3 %. Contact: Manuela Weis ### tél. 26 81 59-31 En savoir plus ?

Appartement no.012 avec une surface habitable de 70 m² situé dans un environnement calme, au sein d'une petite résidence de seulement 3 unités. Ce bien se distingue par sa tranquillité, tout en offrant une excellente accessibilité. Niché dans une cité résidentielle sans nuisances liées à la circulation, il bénéficie d’un accès direct à l’autoroute, permettant de rejoindre la ville de Luxembourg en seulement 20 minutes. La gare se trouve à 5 minutes à pied, facilitant ainsi tous vos déplacements. 3ème étage: hall d'entrée, living avec accès au balcon, salle de douche, cuisine équipée, débarras, 1 chambre à coucher; sous-sol: buanderie commune, cave (2m2) no.009 emplacement extérieur (20m2) no.004 extérieur: jardin privatif (30m2) no.003 - date de construction 1990 - chaudière 1990 - chauffage au mazout - pas d'ascenseur - classe énergétique CPE: G/G Ce bien constitue également une excellente opportunité d’investissement, avec un taux de rentabilité brute estimé à 3,5 %. Contact: Mme Manuela WEIS tél.: 26 81 59-31 ### En savoir plus ?

Appartement de 104 m2, situé proche de toutes commodités: 3e étage: hall d'entrée, living avec cuisine équipée et balcon, 2 chambres à coucher, débarras, salle de bains, WC séparé sous-sol: 1 emplacement intérieur no. 005 -chauffage au mazout -année de construction 2009 -avance mensuelle propriétaire 500 EUR -double vitrage -CPE E/D -actuellement loué Contact : Mme Andreia Marques tél.: 80 83 23-22 ### En savoir plus ?

BETTENDORF, 5 KM DE DIEKIRCH: Belle maison libre de 4 côtés d'une surface totale de +/- 170 m2, située dans un endroit calme, cité "Hinter den Zengen" rez-de-chaussée: hall d'entrée, living-salle à manger avec cuisine équipée et terrasse/jardin clôturés, débarras, WC séparé, garage fermé 1er étage: 3 chambres à coucher dont deux avec balcon, salle de bains 2e étage: 2 chambres à coucher dont une avec possibilité d'installer une 2e salle de bains (raccordements disponibles), local technique à l'extérieur: 2 emplacements extérieurs -année de construction 2023 -chauffage pompe à chaleur -disponible à convenir -surface terrain 2,85 ares -CPE A/A -collecteurs solaires (eau chaude) -triple vitrage -arrêt de bus, petits commerces et école/crèche à proximité Contact: Mme Andreia Marques tél: 80 83 23-22 Whatsapp: 691 255 067 En savoir plus ?

Surface de bureau de 190 m² – Idéale pour professions libérales À louer : spacieuse surface de bureau de 190 m², parfaitement adaptée à l’exercice de professions libérales telles que cabinet médical, étude d’avocats, bureau d’architectes ou toute autre activité nécessitant plusieurs espaces de travail distincts. Situé à deux pas de l’hôpital, en bordure immédiate du centre-ville et à proximité de la gare, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès aisé pour vos collaborateurs et votre clientèle. La surface offre plusieurs bureaux séparés permettant une organisation optimale, ainsi qu’un balcon donnant sur un cadre verdoyant, idéal pour conjuguer environnement professionnel et qualité de vie. Une opportunité rare pour exercer dans un cadre à la fois pratique et agréable. - disponible à partir du 1er janvier 2026 - chauffage au mazout - avance mensuelle 350 EUR - commission d'agence 1.250 EUR - frais pour l'état des lieux 280 EUR Contact: Manuela WEIS ### tél. 26 81 59-31 En savoir plus ?

Bel appartement spacieux no. ### m2) dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et chauffage urbain, idéalement située au centre proche de toutes commodités (p.ex.: commerces, gare ferroviaire, écoles, hôpital, etc...): 2e étage: hall d'entrée, cuisine équipée avec balcon, living avec balcon, 3 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé, débarras; sous-sol: cave no. 015 et 1 emplacement intérieur no. 043 - libre à partir du 1er novembre 2025 - les animaux ne sont pas acceptés - classe énergétique: A/B - garantie locative: 4.000 EUR - avance mensuelle 300 EUR - commission d'agence 1000 EUR - frais état des lieux 280 EUR Contact: Manuela WEIS tél. 26 81 59-31 ### En savoir plus ?

Bel appartement semi-meublé no. 012 de +/- 53 m2 avec ascenseur, proche de toutes commodités 1er étage: hall d'entrée, living-salle à manger avec cuisine équipée et armoires encastrées, 1 chambre à coucher avec armoire encastrée, salle de bains sous-sol: cave 001 -disponible de suite -animaux domestiques non acceptés -CPE A/B -garantie locative 2.900 EUR -commission d'agence 725 EUR + TVA -frais état des lieux 280 EUR + TVA Contact: Mme Marisa Marques ### tél. 80 83 23-44 En savoir plus ?

Appartement no. 054 de +/- 79 m2 avec ascenseur, près de toutes commodités 3e étage: hall d'entrée, living avec cuisine équipée, 2 chambres à coucher dont toutes les deux avec balcon, salle de bains, WC séparé sous-sol: cave no. 008 et 1 emplacement intérieur no. 016 - chauffage urbain - max. 3 personnes - animaux domestiques non acceptés - libre à partir du 1er octobre 2025 - garantie locative 3.200 EUR - commission d'agence 1.600 EUR + TVA - état des lieux 280 EUR + TVA Contact: Mme Manuela WEIS tél.: 26 81 59-31 ### En savoir plus ?

Appartement no. 036 de +/-40 m2 avec ascenseur, proche de toutes commodités 2ième étage: hall d'entrée, living-salle à manger et cuisine équipée avec balcon, 1 chambre à coucher, salle de bains sous-sol: cave no. 001, emplacement intérieur no. 025 -chauffage urbain -forfait mensuel 300 EUR -CPE A/A -animaux domestiques non acceptés -disponible de suite -garantie locative 2.000 EUR -commission d'agence 725 EUR + TVA -frais état des lieux 180 EUR + TVA contact: Mme Marisa Marques tél.: 80 83 23 - 44 ### En savoir plus ?

Maison mitoyenne d'une surface totale de +/-220m2 avec dépôt/annexe de +/- 150 m2 sur 2 niveaux, hauteur sous-plafond 3,50m donnant accès libre pour camion 3,5 tonnes. rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon-salle à manger, cuisine, salle de bains avec WC 1e étage: palier, 2 chambres à coucher 2e étage: palier, 2 chambres à coucher sous-sol: cave, chaufferie Annexe: dépôt de 150m2 - double vitrage - chaudière récente à mazout - CPE H/H - disponible de suite Contact: Mme Manuela WEIS tél.: 26 81 59-31 ### En savoir plus ?

Appartement no. 025 de +/- 86 m2 avec ascenseur, situé proche de la gare ferroviaire: 2ième étage: hall d'entrée, living-salle à manger avec balcon, cuisine équipée, 2 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé sous-sol: cave et emplacement intérieur no. 007 extérieur: car-port no. 015 - année de construction 2010 - chauffage au mazout - actuellement loué - CPE D/D - avance mensuelle 345 EUR Contact: Mme Marisa Marques tél.: 80 83 23 -44 ### En savoir plus ?

Maison jumelée à rénover d'une surface habitable de +/- 150 m2 sur un terrain de 3,54 ares rez-de-chaussée: hall d'entrée, living-salle à manger, cuisine équipée, WC séparé, local technique, jardin 1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de bains sous-toit: grenier (accès par escalier escamotable) annexe: garage -chauffage au gaz -CPE H/I -année de construction 1972 -simple vitrage Contact: Mme Marisa Marques tél: 80 83 23-44 ### En savoir plus ?

Maison individuelle située dans un quartier calme avec une vue imprenable, d'une superficie totale de +/- 210 m² sur un terrain de 7,05 ares Sous-sol : garage pour une voiture, cave, chaufferie, buanderie Rez-de-jardin : chambre spacieuse avec salle de bains Rez-de-chaussée : hall d'entrée lumineux, salon/salle à manger et cuisine équipée avec terrasse donnant sur la verdure, 1 chambre/bureau, WC séparé 1er étage : 1 chambre parentale avec salle de bains, 1 chambre à coucher avec une salle de douche Extérieur : grand jardin, places de parking extérieures -Chauffage au mazout -Année de construction 1981 -Année de construction de l'annexe +/- 2005 -Dalles en béton -Double vitrage -Cadres de fenêtres en bois -Toiture en bon état -CPE H/H Contact : Mme Marisa Marques tél.: 80 83 23-44 ### En savoir plus ?

Appartement no. 007 de +/- 100 m2 avec ascenseur, situé dans un lieu calme rez-de-chaussée: hall d'entrée, living-salle à manger et cuisine équipée avec terrasse de +/- 35 m2, 2 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé, débarras sous-sol: cave no. 002 et emplacement intérieur no. 001, buanderie commune extérieur: emplacement no. 009 devant la résidence - année de construction 2022 - chauffage au gaz - actuellement loué - disponible pour le ### - avance mensuelle propriétaire 355 EUR - CPE B/B Contact: Mme Andreia Marques tél.: 80 83 23 -22 ### En savoir plus ?

Bel appartement rénové dans un quartier calme résidentiel à proximité directe du centre avec toutes ses commodités et proche de la gare ferroviaire, accès facile à l'autoroute L'appartement se compose comme suit: 1er étage: hall d'entrée, salon avec salle à manger, cuisine équipée neuve avec accès au balcon, chambre à coucher, salle de bains rez-de-chaussée: cave privative, buanderie commune, local poubelles - libre à partir du 1er octobre 2025 - pas d'ascenseur - pas d'emplacement privatif pour voiture - les animaux ne sont pas acceptés - chauffage urbain - avance mensuelle 250 EUR (chauffage, eau, frais communs) - commission d'agence 725 EUR - garantie locative 2900 EUR Contact: Manuela WEIS tél.: 26 81 59-31 ### En savoir plus ?

Bureaux de +-225 m2, proche de toutes commodités. Grâce à sa situation privilégiée, directement en bord de la Sûre, cet endroit invite à de merveilleuses balades le long de la rivière, offrant ainsi un cadre paisible. rez-de-chaussée: réception/salle d'attente, 8 bureaux/pièces, cuisine équipée, 2 WC séparés, salle de douche sous-sol: 9 emplacements intérieurs, 150 EUR/emplacement -disponible de suite -chauffage urbain -année de construction 2011 -CPE C/B -garantie locative 9.000 EUR -commission d'agence 4.500 EUR + TVA Contact: Marisa Marques tél: 80 83 23-44 ### En savoir plus ?