REINIG PAUL (9233 Diekirch)

Appartement de +/- 90 m2 avec ascenseur: 1er étage: hall d'entrée, living-cuisine équipée avec débarras et balcon, 2 chambres à coucher avec balcon, salle de bains, WC séparé sous-sol: garage fermé no. 042 et cave no. 008 à l'extérieur: 1 emplacement de parking no. 056 -avance mensuelle pour charges propriétaire 240 EUR -disponible de suite -année de construction 2004 -chauffage au mazout -CPE F/E Contact: Mme Andreia Marques ### tél. 80 83 23-22 En savoir plus ?

Appartement rénové de +/- 85 m², situé dans un endroit calme: rez-de-chaussée: hall d'entrée, living avec cuisine équipée, débarras, 2 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé sous-sol: cave spacieuse extérieur: 2 emplacements extérieurs -libre à partir du 1er août 2026 -maximum 3 personnes -chauffage urbain -garantie locative: 3400 EUR -commission d'agence 850 EUR + TVA -frais état des lieux 140 EUR + TVA Contact : Mme Laetitia Maia Tél. : 80 83 23 23 ### En savoir plus ?

Appartement de +/- 78 m2 avec ascenseur: 1er étage: hall d'entrée, living avec balcon, cuisine équipée, débarras, 1 chambre à coucher, salle de bains, WC séparé sous-sol: garage fermé, cave et buanderie commune -salle de bains va être rénovée -disponible pour le 01.08.2026 -année de construction 2004 -CPE F/E -chauffage au mazout -garantie locative 3.100 EUR -commission d'agence 775 EUR + TVA -frais pour l'état des lieux 140 EUR + TVA Contact: Mme Andreia Marques ### tél. 80 83 23-22 En savoir plus ?

Bel appartement entièrement rénové de +/- 115 m2 dans une résidence avec ascenseur, près de toutes commodités 1er étage: hall d'entrée, grand living avec salle à manger, cuisine équipée séparée avec balcon, 2 chambres à coucher, salle de douche, WC séparé sous-sol: garage fermé - chauffage urbain - max. 3 personnes - animaux domestiques non acceptés - disponible à partir du 1er août 2026 - garantie locative 3.600 EUR - commission d'agence 900 EUR + TVA - frais pour l'état des lieux 280 EUR + TVA Contact: Manuela WEIS tél. 26 81 59-31 ### En cas d’intérêt pour le bien, nous vous prions de bien vouloir nous faire parvenir par e-mail les documents suivants : - les trois dernières fiches de salaire - une copie du contrat de travail - une copie de votre carte d’identité Nous vous remercions pour votre compréhension. Après examen de votre dossier, nous reviendrons vers vous dans les meilleurs délais. En savoir plus ?

Splendide appartement-duplex d'une surface totale de 132 m2 avec vue imprenable et jardin privé (97m2) dans un immeuble construit en 2021 à basse énergie et exécuté avec des matériaux de première qualité: rez-de-jardin: cuisine équipée avec îlot, salle à manger et living avec accès à la terrasse et jardin privé, salle de bains, débarras, cave avec branchement pour machine à laver et sèche-linge; rez-de-chaussée: hall d'entrée, 2 chambres à coucher, 1 salle de bains; 1 garage fermé, 1 emplacement extérieur (devant garage fermé) - libre au 1er juillet 2026 - chauffage au sol; - passeport énergétique: A/A; - construction en briques Poroton; - pompe à chaleur; - les animaux ne sont pas admis; - parking de la gare gratuit (86 places) - à 3 minutes du foyer scolaire et crèche (Parc-Hosingen) - à 5 minutes du Parc Hosingen (piscine, sauna, écoles, etc...) - à 10 minutes de la gare de Kautenbach - à 38 minutes de la gare de Pfaffenthal-Kirchberg - près de Luxembourg-Ville grâce à la bonne communication de transport public ferroviaire Contact: Manuela WEIS tél. 26 81 59-31 ### En cas d’intérêt pour le bien, nous vous prions de bien vouloir nous faire parvenir par e-mail les documents suivants : - les trois dernières fiches de salaire - une copie du contrat de travail - une copie de votre carte d’identité Nous vous remercions pour votre compréhension. Après examen de votre dossier, nous reviendrons vers vous dans les meilleurs délais. En savoir plus ?

Maison rénovée située dans un endroit calme: sous-sol: garage fermé, chaufferie, 2 caves, jardin rez-de-chaussée: hall d'entrée, living-salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres à coucher, salle de douche -disponible de suite -chauffage au mazout -animaux pas admis -garantie locative 3.400 EUR -commission d'agence 850 EUR + TVA -frais pour l'état des lieux 140 EUR + TVA Contact: Mme Andreia Marques tél. 80 83 23-22 ### En savoir plus ?

ROODT - 7 KM DE REDANGE-SUR-ATTERT Bel appartement de 89,42 m2 avec ascenseur: 1er étage: hall d'entrée, living avec cuisine équipée et balcon, 2 chambres à coucher dont une avec balcon, salle de bains, WC séparé, débarras avec branchement pour lave-linge sous-sol: 1 emplacement intérieur no. 012 et cave no. 019, 1 emplacement extérieur no. 030 -année de construction 2021 -disponibilité de suite -avance mensuelle propriétaire 300 EUR -CPE A/B -chauffage à pellets Contact: Mme Andreia Marques ### tél. 80 83 23-22 En savoir plus ?

Belle maison libre de 4 côtés avec un grand terrain plat de 15,67 ares, située proche de toutes commodités: sous-sol: garage pour 2 voitures, ancienne cuisine + salon, caves, chaufferie 2e cave avec entrée séparée, atelier rez-de-chaussée: vaste hall d'entrée, living, séjour avec terrasse, cuisine équipée avec accès à la terrasse, 3 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé sous-toit: accès par escalier escamotable, grenier -année de construction 1974 -surface terrain 15,67 ares -CPE G/G -chauffage au mazout -dalles en béton -double vitrage -toiture récente Contact: Mme Andreia Marques ### tél. 80 83 23-22 En savoir plus ?

Bel appartement partiellement meublé de +/-107 dans la résidence "Julie" proche de toutes commodités. L'appartement se compose comme suit: 2ième étage: hall d'entrée, cuisine équipée, séjour avec accès à la terrasse, 2 chambres à coucher, 1 bureau, WC séparé, salle de bains avec douche et WC sous-sol: cave no 006, buanderie privative 1 emplacement extérieur no 017 1 emplacement intérieur 006 - libre à partir du 1er juillet 2026 - maximum 2 adultes et 1 enfant - les animaux ne sont pas acceptés - avance mensuelle 350 EUR - garantie locative 3600 EUR - commission d'agence 900 EUR + TVA - frais pour l'état des lieux 140 EUR + TVA Contact: Diana MAGALHAES tél. 26 81 59-32 ### En savoir plus ?

Bel penthouse-duplex de 95 m2 avec ascenseur privé à l'intérieur au dernier étage, proche de la gare ferroviaire et le centre: 2ième étage: hall d'entrée, 3 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé, 3 débarras 3ième étage: living-salle à manger et cuisine équipée avec 2 terrasses, WC séparé sous-sol: cave no. 006, emplacement intérieur no. 023 -chauffage urbain -CPE A/A -animaux domestiques non acceptés -disponible à partir du 01.05.2026 -garantie locative 4.400 EUR -commission d'agence 1100 EUR + TVA -frais état des lieux 140 EUR + TVA Contact: Mme Andreia Marques tél: 80 83 23-22 ### En savoir plus ?

Belle maison libre de 4 côtés de +/- 300 m2 surface totale: sous-sol: chambre à coucher/bureau, cave-buanderie, chaufferie, grande pièce rez-de-chaussée: vaste hall d'entrée, living-salle à manger, cuisine équipée avec coin repas, WC séparé, garage pour 2 voitures, terrasse-jardin 1er étage: palier ouvert, 4 chambres à coucher dont une avec salle de bains, salle de douche sous-toit: grenier -année de construction 2003 -surface terrain 5,84 ares -disponible pour le 01.09.2026 -chauffage au mazout -CPE F/E -citerne d'eau -photovoltaïques Contact: Mme Andreia Marques ### tél. 80 83 23-22 En savoir plus ?

Maison de commerce et d'habitation (2 logements) – Idéal pour investisseur ou commerçant - Anciennement exploité en tant que Superette et Boulangerie de tradition RATHS, cet immeuble polyvalent offre un fort potentiel pour un investisseur ou un professionnel souhaitant combiner activité commerciale et habitation. Caractéristiques principales: Surface commerciale brute : ± 481 m² Surface habitable brute : ± 231 m² Surface terrain : 8,60 ares Année de construction : 1940 Rez-de-chaussée – Grande surface commerciale Spacieux espace modulable comprenant : Garage avec accès camionnette/fournisseurs Espace atelier / arrière-boutique (Backstuff), se prête idéalement pour Boulangerie / pâtisserie Production artisanale Stockage ou préparation Convient parfaitement pour : Supermarché Boulangerie Commerce de proximité Profession libérale Toute autre activité commerciale 1er étage – Partie habitation - 1 Studio/Appartement indépendant avec une chambre à coucher ± 41 m² (Kitchenette à installer) - 1 Appartement spacieux avec 3 chambres à coucher (± 190 m²) Usage mixte (commerce + habitation) Investissement locatif avec rendement potentiel intéressant Visite virtuelle: ### Contact: Manuela WEIS tél. 26 81 59-31 ### En savoir plus ?

Bel appartement de +/-80m2, bien agencé dans une petite résidence avec chauffage à mazout, idéalement situé au centre d'Ettelbruck, dans une rue calme et proche de toutes commodités (p. ex. : commerces, écoles, gare ferroviaire, hôpital, crèches, etc.): 2e étage: hall d'entrée, living, cuisine équipée avec accès au balcon, 2 chambres à coucher, salle de douche et WC séparé; rez-de-chaussée: garage fermé, cave. - libre de suite - les animaux ne sont pas acceptés - pas d'ascenseur - avances mensuelles 250 EUR (chauffage, eau froide) - commission d'agence 800 EUR - frais d'état des lieux 140 EUR Contact : Manuela WEIS tél: 26 81 59-31 ### En cas d’intérêt pour le bien, nous vous prions de bien vouloir nous faire parvenir par e-mail les documents suivants : - les trois dernières fiches de salaire - une copie du contrat de travail - une copie de votre carte d’identité Nous vous remercions pour votre compréhension. Après examen de votre dossier, nous reviendrons vers vous dans les meilleurs délais. En savoir plus ?

RESIDENCE SPUERKEESS Immeuble commercial, affectation antérieure : agence "Spuerkeess" avec 4 appartements et 4 garages fermés à l’arrière du bâtiment sous-sol de +/- 230 m2: locaux pour les besoins de l’agence et caves privées rez-de-chaussée de +/- 222 m2: accueil client, guichets, bureaux 1er étage: bureaux supplémentaires de +/- 75 m2 appartement no. 1.1 de +/- 120 m2 : hall d’entrée, living, cuisine équipée, 3 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé 2e étage : appartement no. 2.2 de +/- 45 m2 : hall d’entrée, living, cuisine équipée, 1 chambre à coucher, salle de bains appartement no. 2.1 de +/- 120 m2 : hall d’entrée, living, cuisine équipée, 3 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé appartement no. 2.3 de +/- 40 m2 : hall d’entrée, living, cuisine équipée, 1 chambre à coucher, salle de bains sous-toit : greniers individuels -surface terrain 5,10 ares -chauffage au mazout -année de construction 1950 -ascenseur -dalles en béton -appartements actuellement loués Contact: Mme Andreia Marques tél. 80 83 23-22 ### En savoir plus ?

Bureau d'une surface de +/-88m2 avec des grandes vitrines garantissant une bonne visibilité dans un immeuble à usage mixte et bien fréquenté avec accès facile se compose comme suit: rez-de-chaussée: entrée, salle de réception, 2 bureaux séparés, salle de réunion, toilette, kitchenette - libre de suite - avance mensuelle 250 EURO - garantie locative 3000 EURO - commission d'agence 750 EURO - possibilité de louer 3 emplacements 50EUR/emplacement Contact: Manuela Weis 26 81 59-31 ### En savoir plus ?

Maison avec une surface totale de +/- 290 m2: rez-de-chaussée: garage fermé de 48 m2, cave voûtée 1er étage: hall d'entrée, living-salle à manger, cuisine équipée, débarras 2e étage: 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, grenier -chauffage à mazout -actuellement loué -CPE H/H Contact: Mme Andreia Marques ### tél. 80 83 23-22 En savoir plus ?

Terrain constructible sans contrat de construction d'une surface de 5,10 ares, situé dans une zone résidentielle "Auf dem Moor" à Ettelbruck. Détails PAP (plan d'aménagement particulier) - terrain constructible sans contrat de construction - construction en ordre non contigu - construction d'une maison isolée - 1 niveau sous combles (admis) - 1 niveau en sous-sol (admis) - logement de type unifamiliale Contact: Mme WEIS Manuela Tél.: 26 81 59-31 ### En savoir plus ?

OFFRE EXCEPTIONNELLE LIMITÉE Vivre dans un écrin de verdure, proche de toute commodités Nous vous présentons une maison jumelée d'une surface totale de 173 m2 sur un terrain d'une superficie de 3,51 ares La maison est composée d'une entrée suivi d'un hall qui dessert une buanderie de 12m2 ainsi qu' un bureau de 10m2 Une accueillante pièce de vie lumineuse d'environ de 35m2 avec accès terrasse et jardin poursuit la réalisation d'une spacieuse chambre parentale de plus de 20m2 ouverte sur dressing et salle de douche offrant l' accessibilité à la terrasse de part ces grandes baies vitrées Un long couloir acheminera quant à lui deux autres chambres avec salle de bain séparée. En sous-sol un garage de 33m2 apporte la possibilité de stationner deux véhicules. - 3% TVA comprise - classe performance énergétique A/B - chauffage pompe à chaleur - construction massive Contact: Manuela Weis ### Tél. 26 81 59-31 En savoir plus ?

OFFRE EXCEPTIONNELLE LIMITÉE Vivre dans un écrin de verdure, proche de toute commodités Nous vous présentons une maison jumelée d'une surface totale de 173 m2 sur un terrain d'une superficie de 3,25 ares La maison est composée d'une entrée suivi d'un hall qui dessert une buanderie de 12m2 ainsi qu' un bureau de 10m2 Une accueillante pièce de vie lumineuse d'environ de 35m2 avec accès terrasse et jardin poursuit la réalisation d'une spacieuse chambre parentale de plus de 20m2 ouverte sur dressing et salle de douche offrant l' accessibilité à la terrasse de part ces grandes baies vitrées Un long couloir acheminera quant à lui deux autres chambres avec salle de bain séparée. En sous-sol un garage de 33m2 apporte la possibilité de stationner deux véhicules. - 3% TVA comprise - classe performance énergétique A/B - chauffage pompe à chaleur - construction massive Contact: Manuela Weis ### Tél. 26 81 59-31 En savoir plus ?

Bel appartement no.050 (96,55m2) dans une résidence avec accès pour personnes à mobilité réduite et ascenseur, sise au centre d'Ettelbruck, proche de toutes commodités et accès facile sur l'autoroute vers Luxembourg-Ville (25 minutes) comprenant: 2e étage: hall d’entrée, living et salle à manger avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé, débarras avec branchement pour machine à laver et sèche-linge sous-sol: 1 emplacement intérieur no. 018, cave no.005 - actuellement loué - immeuble avec ascenseur - classe énergétique A/C - avance mensuelle pour charge propriétaire 400 EUR - chauffage urbain - chaudière 2011 - année de construction 2011 Contact: Manuela WEIS tél. 26 81 59-31 ### En savoir plus ?