REINIG PAUL (9233 Diekirch)

Terrain constructible à Ettelbruck de 10,75 ares. Dimensions de 30x35 mètres. Emplacement exceptionnel en pleine nature, attenant à une zone verte préservée, bénéficiant d’une belle orientation sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Zone Hab-1 a-2, permettant la construction d'un volume supérieur avec logement intégré. PRIX SUR DEMANDE Affectations également autorisées : - crèches et autres structures d’accueil pour enfants - cabinets médicaux et activités similaires - locaux liés à l’exercice d’une profession libérale Contact : Manuela WEIS tél. 26 81 59-31 ### En savoir plus ?

Terrains constructibles à Ettelbruck de 5,24 ares et 4,37 ares (0,84 + 0,30 are) à vendre en bloc. Emplacement exceptionnel en pleine nature, attenant une zone verte préservée, bénéficiant d'une belle orientation sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Zone Hab-1 a-2, permettant la construction de deux maisons avec logement intégré. Affectations également autorisées : - Crèches et autres structures d’accueil pour enfants - Cabinets médicaux et activités similaires - Locaux liés à l’exercice d’une profession libérale Contact : Manuela WEIS tél. 26 81 59-31 ### En savoir plus ?

RESIDENCE SPUERKEESS Immeuble commercial, affectation antérieure : agence "Spuerkeess" avec 4 appartements et 4 garages fermés à l’arrière du bâtiment sous-sol de +/- 230 m2: locaux pour les besoins de l’agence et caves privées rez-de-chaussée de +/- 222 m2: accueil client, guichets, bureaux 1er étage: bureaux supplémentaires de +/- 105 m2 appartement no. 1.1 de +/- 110 m2 : hall d’entrée, living, cuisine équipée, 3 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé 2e étage : appartement no. 2.2 de +/- 58 m2 : hall d’entrée, living, cuisine équipée, 1 chambre à coucher, salle de bains appartement no. 2.1 de +/- 166 m2 : hall d’entrée, living, cuisine équipée, 3 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé appartement no. 2.3 de +/- 53 m2 : hall d’entrée, living, cuisine équipée, 1 chambre à coucher, salle de bains sous-toit : greniers individuels -surface terrain 5,10 ares -chauffage au mazout -ascenseur -dalles en béton -appartements actuellement loués Contact: Mme Andreia Marques tél. 80 83 23-22 ### En savoir plus ?

GONDERANGE-JUNGLINSTER Appartement no. 006 de 84 m2, situé dans un endroit calme: rez-de-chaussée: hall d'entrée, living-salle à manger avec terrasse, cuisine équipée, 2 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé sous-sol: cave no. 013 et 2 emplacements intérieurs nos. ### -actuellement loué -chauffage à mazout -année de construction 2005 -CPE F/F -avance mensuelle propriétaire 490 EUR Contact: Mme Andreia Marques tél. 80 83 23-22 ### En savoir plus ?

Appartement no. 006 de 84 m2, situé dans un endroit calme: rez-de-chaussée: hall d'entrée, living-salle à manger avec terrasse, cuisine équipée, 2 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé sous-sol: cave no. 013 et 2 emplacements intérieurs nos. ### -actuellement loué -chauffage à mazout -année de construction 2005 -CPE F/F -avance mensuelle propriétaire 490 EUR Contact: Mme Andreia Marques tél. 80 83 23-22 ### En savoir plus ?

Bel appartement-duplex complètement rénové n°11 offrant une surface habitable d'environ 88 m², situé dans une résidence à proximité du centre d'Ettelbruck et bénéficiant d'un accès facile à l'autoroute. 2e étage: living avec cuisine équipée et accès au balcon 3e étage: chambre d'enfant, chambre parentale, salle de douche 3e étage: débarras extérieur: garage fermé no.2 - sans ascenseur - classe énergétique G/G - date construction 1975 - date chaudière au mazout 2004 - avance mensuelle pour charge prop. 300 EURO - avec garage fermé - se prête parfaitement à un investissement, offrant un taux de rendement attractif de 3,6 %. Contact : WEIS Manuela tél. 26 81 59-31 ### En savoir plus ?

Appartement spacieux n°10A offrant une surface habitable d’environ 120 m², situé dans une résidence à proximité du centre d’Ettelbruck et bénéficiant d’un accès facile à l’autoroute. 1er étage: hall d'entrée, living et salle à manger avec accès au balcon, cuisine équipée avec accès au balcon, 3 chambres à coucher, WC séparé, salle de bains avec baignoire et douche (avec branchement pour machine à laver et sèche-linge) 3e étage: débarras extérieur: garage fermé et emplacement extérieur - sans ascenseur - classe énergétique G/G - date construction 1975 - date chaudière au mazout 2004 - avance mensuelle pour charge prop. 420 EURO - avec garage fermé et emplacement extérieur Contact : WEIS Manuela tél. 26 81 59-31 ### En savoir plus ?

Maison avec une surface totale de +/- 290 m2: rez-de-chaussée: garage fermé de 48 m2, cave voûtée 1er étage: hall d'entrée, living-salle à manger, cuisine équipée, débarras 2e étage: 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, grenier -chauffage à mazout -disponible à partir du 01.03.2026 Contact: Mme Andreia Marques ### tél. 80 83 23-22 En savoir plus ?

Terrain constructible sans contrat de construction d'une surface de 5,10 ares, situé dans une zone résidentielle "Auf dem Moor" à Ettelbruck. Détails PAP (plan d'aménagement particulier) - terrain constructible sans contrat de construction - construction en ordre non contigu - construction d'une maison isolée - 1 niveau sous combles (admis) - 1 niveau en sous-sol (admis) - logement de type unifamiliale Contact: Mme WEIS Manuela Tél.: 26 81 59-31 ### En savoir plus ?

Belle maison avec une surface totale de +/- 247 m2, située dans un endroit calme et ensoleillé: rez-de-chaussée: 1 chambre à coucher, salle de douche, garage pour 2 voitures, chaufferie/buanderie, cave spacieuse 1er étage: hall d'entrée avec armoire encastré, WC séparé, living avec salle à manger, cuisine complétement équipée, terrasse/pelouse avec barbecue équipé 2e étage: 3 chambres à coucher dont 2 avec dressing et salle de douche sous-toit: local technique -3 emplacements extérieurs -panneaux solaires -année de construction 2019 -chauffage pompe à chaleur -surface terrain 5,22 ares -CPE A/C -disponibilité à convenir Contact: Mme Andreia Marques ### tél. 80 83 23-22 En savoir plus ?

Maison individuelle située dans un quartier calme, d'une superficie totale de +/- 250 m² sur un beau terrain plat de 10,17 ares sous-sol : garage, cave, chaufferie, buanderie rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, cuisine équipée, séjour, terrasse couverte, WC séparé, salle de douche 1er étage : 3 chambres à coucher, dont une avec balcon, salle de bains sous-toit : grenier avec accès par escalier escamotable extérieur : grand jardin, places de parking extérieures -chauffage au gaz -année de construction 1962 -dalles en béton -double vitrage -toiture en bon état -CPE H/I Contact: Mme Andreia Marques tél.: 80 83 23-22 ### En savoir plus ?

Appartement no. 296 de +/- 70 m2, situé proche de toutes commodités: 2e étage: hall d'entrée, living avec cuisine équipée et balcon, 1 chambre à coucher avec salle de bains, WC séparé 1er sous-sol: 1 emplacement intérieur no. 198 et cave no. 243 -année de construction 2011 -avance mensuelle 250 EUR -CPE C/C -chauffage urbain -actuellement loué -disponible à partir du 01.11.2026 Contact: Mme Andreia Marques ### tél: 80 83 23-22 En savoir plus ?

OFFRE EXCEPTIONNELLE LIMITÉE Vivre dans un écrin de verdure, proche de toute commodités Nous vous présentons une maison jumelée d'une surface totale de 173 m2 sur un terrain d'une superficie de 3,51 ares La maison est composée d'une entrée suivi d'un hall qui dessert une buanderie de 12m2 ainsi qu' un bureau de 10m2 Une accueillante pièce de vie lumineuse d'environ de 35m2 avec accès terrasse et jardin poursuit la réalisation d'une spacieuse chambre parentale de plus de 20m2 ouverte sur dressing et salle de douche offrant l' accessibilité à la terrasse de part ces grandes baies vitrées Un long couloir acheminera quant à lui deux autres chambres avec salle de bain séparée. En sous-sol un garage de 33m2 apporte la possibilité de stationner deux véhicules. - 3% TVA comprise - classe performance énergétique A/B - chauffage pompe à chaleur - construction massive Contact: Manuela Weis ### Tél. 26 81 59-31 En savoir plus ?

OFFRE EXCEPTIONNELLE LIMITÉE Vivre dans un écrin de verdure, proche de toute commodités Nous vous présentons une maison jumelée d'une surface totale de 173 m2 sur un terrain d'une superficie de 3,25 ares La maison est composée d'une entrée suivi d'un hall qui dessert une buanderie de 12m2 ainsi qu' un bureau de 10m2 Une accueillante pièce de vie lumineuse d'environ de 35m2 avec accès terrasse et jardin poursuit la réalisation d'une spacieuse chambre parentale de plus de 20m2 ouverte sur dressing et salle de douche offrant l' accessibilité à la terrasse de part ces grandes baies vitrées Un long couloir acheminera quant à lui deux autres chambres avec salle de bain séparée. En sous-sol un garage de 33m2 apporte la possibilité de stationner deux véhicules. - 3% TVA comprise - classe performance énergétique A/B - chauffage pompe à chaleur - construction massive Contact: Manuela Weis ### Tél. 26 81 59-31 En savoir plus ?

Bel appartement no.050 (96,55m2) dans une résidence avec accès pour personnes à mobilité réduite et ascenseur, sise au centre d'Ettelbruck, proche de toutes commodités et accès facile sur l'autoroute vers Luxembourg-Ville (25 minutes) comprenant: 2e étage: hall d’entrée, living et salle à manger avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé, débarras avec branchement pour machine à laver et sèche-linge sous-sol: 1 emplacement intérieur no. 018, cave no.005 - actuellement loué - immeuble avec ascenseur - classe énergétique A/C - avance mensuelle pour charge propriétaire 400 EUR - chauffage urbain - chaudière 2011 - année de construction 2011 Contact: Manuela WEIS tél. 26 81 59-31 ### En savoir plus ?

Salon de Coiffure d'une surface de 72m2 en emplacement premium au centre d'Ettelbruck à deux pas de la zone piétonne, grande visibité pour les gens de passage Avec 36 années d’existence sans interruption, ce commerce offre un excellent historique de performance, gage de fiabilité et de rentabilité pour tout repreneur. Idéal pour continuer l’activité existante ou implanter un nouveau concept beauté/bien-être - date de construction 1995 - chauffage urbain - cave - climatisation - CPE D/F - disponibilité à convenir - contrat de bail à long terme - avance mensuelle 400 EUR - garantie locative 9000 EUR - commission d'agence 3100 EUR Contact: Manuela WEIS ### tél.: 26 81 59-31 En savoir plus ?

Salon de Coiffure d'une surface de 72m2 en emplacement premium au centre d'Ettelbruck à deux pas de la zone piétonne, grande visibité pour les gens de passage Avec 36 années d’existence sans interruption, ce commerce offre un excellent historique de performance, gage de fiabilité et de rentabilité pour tout repreneur. Idéal pour continuer l’activité existante ou implanter un nouveau concept beauté/bien-être - chauffage urbain - cave - climatisation - disponibilté à convenir - contrat de bail à long terme - avance mensuelle 400 EUR - garantie locative 9000 EUR - commission d'agence 3100 EUR Contact: Manuela WEIS ### tél.: 26 81 59-31 En savoir plus ?

2 emplacements extérieurs à vendre dans la rue "Cité Waarkdall", près de toutes commodités - prix sur demande - disponible de suite Contact: Mme Manuela WEIS tél.: 26 81 59-31 ### En savoir plus ?

Bureau/local de commerce de 86,54 m2 avec grande vitrine, situé dans la grand-rue (ne convient pas pour secteur Horeca) rez-de-chaussée: accueil client, surface commerciale, débarras et WC séparé sous-sol: emplacement intérieur no 16 - loué (depuis 2018) - taux de rendement sur investissement 4% - date de construction 1984 - avance mensuelle 197 EUR Contact: Mme Manuela WEIS tél. 26 81 59-31 ### En savoir plus ?

2 emplacements extérieurs à vendre, situés à Eischen "Résidence Clairefontaine" - Commune de Hobscheid - prix sur demande Contact: Mme Manuela WEIS tél.: 26 81 59-3 ### En savoir plus ?