NOUVELLE CONSTRUCTION - BÂTIMENT A 3 UNITÉS Bel appartement neuf de 104 m2 rez-de-chaussée: hall d'entrée, living avec cuisine et terrasse/jardin privés, 3 chambres à coucher dont une avec salle de bains et accès à la terrasse, 2e salle de bains, WC séparé sous-sol: 1 emplacement intérieur avec cave, buanderie commune -parking au prix supplémentaire de 27.000 EUR -prix de vente 3% TVA incluse Contact: Mme Andreia Marques tél. 80 83 23-22 ### En savoir plus ?
Grand hangar/dépôt divisé en deux sections avec bureaux et WC d'une surface totale de +/-353m2, pouvant servir à de multiples usages comme atelier ou stockage etc. - libre à partir du 1 janvier 2026 - sans chauffage - 3 parkings extérieurs - accès camionnette - électricité - point d'eau Contact: Manuela Weis tél. 26 81 59-31 ### En savoir plus ?
BETTENDORF, 5 KM DE DIEKIRCH: Belle maison libre de 4 côtés d'une surface totale de +/- 170 m2, située dans un endroit calme, cité "Hinter den Zengen" rez-de-chaussée: hall d'entrée, living-salle à manger avec cuisine équipée et terrasse/jardin clôturés, débarras, WC séparé, garage fermé 1er étage: 3 chambres à coucher dont deux avec balcon, salle de bains 2e étage: 2 chambres à coucher dont une avec possibilité d'installer une 2e salle de bains (raccordements disponibles), local technique à l'extérieur: 2 emplacements extérieurs -année de construction 2023 -chauffage pompe à chaleur -disponible à convenir -surface terrain 2,85 ares -CPE A/A -collecteurs solaires (eau chaude) -triple vitrage -arrêt de bus, petits commerces et école/crèche à proximité Contact: Mme Andreia Marques tél: 80 83 23-22 Whatsapp: 691 255 067 En savoir plus ?
NOUVELLE CONSTRUCTION Bel appartement neuf de 63,08 m2 avec ascenseur, proche de toutes commodités 1er étage: hall d'entrée, living avec cuisine équipée, 1 chambre à coucher, salle de douche avec WC rez-de-chaussée: cave privative et buanderie commune sous-sol: 1 emplacement intérieur - disponible de suite - première occupation - année de construction 2025 - chauffage au gaz - chauffage au sol - garantie locative 2.800 EUR - commission d'agence 750 EUR + TVA - frais pour l'état des lieux 280 EUR + TVA Contact: Mme Manuela WEIS ### tél. 26 81 59-1 En savoir plus ?
Appartement no. 042 de +/- 77 m2, partiellement renové avec ascenseur 1er étage: hall d'entrée, living-salle à manger avec balcon, cuisine avec balcon, 2 chambres à coucher, salle de douche, WC séparé sous-sol: cave no. 020 (44) et emplacement intérieur no. 003 (23) - année de construction 1979 - chauffage au mazout - CPE G/H - avance mensuelle 500 EUR Contact: Mme Marisa Marques tél.: 80 83 23 -44 ### En savoir plus ?
Bungalow avec vue imprenable sur la vallée de la Sûre et le Härebierg. Située sur un terrain plat de 14,79 ares, cette villa libre de quatre côtés, d’une surface habitable d’environ 250 m², constitue une opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, en pleine nature, à quelques minutes à pied du centre-ville de Diekirch. Le rez-de-chaussée se compose un hall d’entrée, d’un spacieux living-salle à manger au caractère représentatif, doté de hauteurs sous plafond impressionnantes de 2,85m et d’une cheminée à bois. On y trouve également une suite parentale (parquet en bois massif) et salle de bains attenante, un bureau lumineux pouvant servir de chambre à coucher supplémentaire, une cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin ainsi qu’un WC séparé. À l’étage : trois chambres à coucher avec parquet, une salle de bains, un grand grenier aménagé pouvant faire une chambre à coucher. Le sous-sol dispose de quatre caves et d’un garage pour deux voitures. À l’extérieur : un grand jardin, un chalet de jardin avec barbecue. La villa est raccordée au chauffage urbain de la Ville de Diekirch et bénéficie de la connexion à la fibre optique. ### En savoir plus ?
Bel appartement no.050 (96,55m2) dans une résidence avec accès pour personnes à mobilité réduite et ascenseur, sise au centre d'Ettelbruck, proche de toutes commodités et accès facile sur l'autoroute vers Luxembourg-Ville (25 minutes) comprenant: 2e étage: hall d’entrée, living et salle à manger avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé, débarras avec branchement pour machine à laver et sèche-linge sous-sol: 1 emplacement intérieur no. 018, cave no.005 - actuellement loué - immeuble avec ascenseur - classe énergétique A/C - avance mensuelle pour charge propriétaire 400 EUR - chauffage urbain - chaudière 2011 - année de construction 2011 Contact: Manuela WEIS tél. 26 81 59-31 ### En savoir plus ?
Penthouse neuf de 111 m2 avec ascenseur 3ième étage: hall d'entrée, living avec cuisine équipée et terrasse, 2 chambres à coucher, salle de bains (baignoire et douche), WC séparé, débarras avec branchement pour lave linge sous-sol: cave, emplacement intérieur -chauffage pompe à chaleur -CPE A/A -disponible de suite -animaux domestiques non acceptés -garantie locative 4400 EUR -commission d'agence 1.100 EUR + TVA -frais état des lieux 280 EUR + TVA Contact: Mme Marisa Marques ### tél. 80 83 23-44 En savoir plus ?
Appartement no. 025 de +/- 86 m2 avec ascenseur 2ième étage: hall d'entrée, living-salle à manger avec balcon, cuisine équipée, 2 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé sous-sol: cave et emplacement intérieur no. 007 extérieur: car-port no. 015 - année de construction 2010 - chauffage au mazout - CPE D/D - avance mensuelle 345 EUR Contact: Mme Marisa Marques tél.: 80 83 23 -44 ### En savoir plus ?
PREMIERE OCCUPATION -- APPARTEMENT NEUF Bel appartement de (86,17 m2) avec une terrasse orientée plein sud de (10,25 m2) dans une nouvelle résidence avec ascenseur, à proximité du centre avec toutes les commodations et accès facile sur l'autoroute, comprenant: rez-de-chaussée: 1 parking intérieur, local vélos, buanderie commune 1er étage: cave n° 09 3e étage: hall d'entrée, salon-living, cuisine ouverte, débarras, terrasse, 2 chambres à coucher, WC séparé, salle de douche avec WC - disponible de suite - contrat de bail minimum: 2 années - chauffage pompe à chaleur - toutes les pièces sont équipées avec des luminaires - classe énergétique: A+ - avance mensuelle 250 EUR - garantie locative 4000 EUR - commission d'agence 1000 EUR - frais pour l'état des lieux 280 EUR Contact: Manuela WEIS 26 81 59-31 ### En savoir plus ?
ACHÈVEMENT 01.09.2025 Penthouse d'une surface de +-110 m2, situé proche du centre ville 2e étage: hall d'entrée, 2 chambres à coucher, salle de douche, WC séparé, débarras/buanderie, balcon 3e et dernier étage: cuisine séparée, séjour-salle à manger avec terrasse de +-24 m2, débarras, WC séparé sous-sol: cave et 2 emplacements intérieurs no.020 (inclus dans le prix) -chauffage urbain -17% TVA incluse -date d'achèvement 01.09.2025 -avantage fiscal jusqu'au 30.06.2025 contact: Marisa Marques tél. 80 83 23 - 44 ### En savoir plus ?
Belle maison jumelée d'une surface totale de +/- 180 m2 sur un terrain de 1,67 ares, située dans un endroit calme sous-sol: garage, chaufferie, buanderie, terrasse couverte rez-de-chaussée: hall d'entrée, living-salle à manger, cuisine équipée ouverte, WC séparé 1er étage: 3 chambres à coucher, salle de bains 2ième étage/sous-toit: living, 2 chambres à coucher, salle de douche extérieur: jardin -chauffage au gaz -double vitrage -châssis fenêtres en PVC -année de construction 1948 -complètement rénovée en 2018 -double vitrage Contact: Mme Marisa Marques tél: 80 83 23-44 ### En savoir plus ?
Salon de Coiffure d'une surface de 72m2 en emplacement premium au centre d'Ettelbruck à deux pas de la zone piétonne, grande visibité pour les gens de passage Avec 36 années d’existence sans interruption, ce commerce offre un excellent historique de performance, gage de fiabilité et de rentabilité pour tout repreneur. Idéal pour continuer l’activité existante ou implanter un nouveau concept beauté/bien-être - date de construction 1995 - chauffage urbain - cave - climatisation - CPE D/F - contrat de bail à long terme - avance mensuelle 400 EUR - garantie locative 9000 EUR - commission d'agence 3100 EUR Contact: Manuela WEIS ### tél.: 26 81 59-31 En savoir plus ?
Salon de Coiffure d'une surface de 72m2 en emplacement premium au centre d'Ettelbruck à deux pas de la zone piétonne, grande visibité pour les gens de passage Avec 36 années d’existence sans interruption, ce commerce offre un excellent historique de performance, gage de fiabilité et de rentabilité pour tout repreneur. Idéal pour continuer l’activité existante ou implanter un nouveau concept beauté/bien-être - chauffage urbain - cave - climatisation - contrat de bail à long terme - avance mensuelle 400 EUR - garantie locative 9000 EUR - commission d'agence 3100 EUR Contact: Manuela WEIS ### tél.: 26 81 59-31 En savoir plus ?
Appartement semi-meublé no. 012 de +/- 53 m2 sans ascenseur 1er étage: hall d'entrée, living-salle à manger avec cuisine équipée, 1 chambre à coucher, salle de bains (avec branchement pour machine à laver) sous-sol: cave 001 -disponible pour le 01.08.2025 -animaux domestiques non acceptés -CPE A/A -armoires intégrées dans le living et la chambre à coucher -garantie locative 3.000 EUR -commission d'agence 750 EUR + TVA -frais état des lieux 280 EUR + TVA Contact: Mme Marisa Marques ### tél. 80 83 23-44 En savoir plus ?
Maisonnette de +/- 80 m2, libre d'un côté rez-de-chaussée: hall d'entrée, garage pour 1 voiture 1er étage: living-salle à manger avec balcon, cuisine équipée 2ième étage: 1 chambre parentale, salle de douche, WC séparé -disponible à partir du 01.06.2025 -chauffage au mazout -CPE I/I -animaux domestiques non acceptés -garantie locative 2.800 EUR -commission d'agence 700 EUR + TVA -frais état des lieux 280 EUR + TVA Contact: Mme Marisa Marques ### tél. 80 83 23-44 En savoir plus ?
Penthouse de 70,00 m2 et balcon spacieux de 26,17 m2, avec ascenseur, situé dans un endroit calme 2ième étage: hall d'entrée, living avec cuisine équipée et balcon, 1 chambre à coucher, salle de douche, débarras 3ième étage: grenier aménagé (accès par la chambre à coucher) annexe: 1 garage fermé avec cave -année de construction 2018 -CPE B/A -pompe à chaleur -disponible de suite -max. 1 couple -animaux domestiques non acceptés -garantie locative 2.800 EUR -commission d'agence 700 EUR + TVA -frais état des lieux 280 EUR + TVA Contact: Mme Marisa Marques tél: 80 83 23-44 ### En savoir plus ?
Appartement no. 010 de +/- 37 m2, situé près de toutes commodités sous-sol: cave no. 002 2e étage: hall d'entrée, living avec cuisine équipée, 1 chambre à coucher, salle de bains - année de construction 1948 - chauffage au mazout - CPE I/I - avance mensuelle 180 EUR - actuellement loué - disponibilité à convenir Contact: Mme Manuela WEIS tél.: 26 81 59-31 ### En savoir plus ?
NOUVELLE CONSTRUCTION Bel appartement neuf no 006 de +/- 50 m2 avec pompe à chaleur et ascenseur, proche de toutes commodités 2e étage: hall d'entrée, living avec cuisine équipée et balcon, 1 chambre à coucher avec accès au balcon, petit débarras, salle de douche sous-sol: cave spacieuse et buanderie commune à l'extérieur: parking avec station de recharge -disponible de suite -année de construction 2025 -classe énergétique A/B -garantie de loyer 3.800 EUR -commission d'agence 800 EUR + TVA. Contact : Mme Andreia Marques Tél. 80 83 23-22 ### En savoir plus ?
NOUVELLE CONSTRUCTION Bel appartement neuf no. 002 de +/- 50 m2 avec pompe à chaleur et ascenseur, proche de toutes commodités rez-de-chaussée: hall d'entrée, living avec cuisine équipée et terrasse, 1 chambre à coucher avec accès à la terrasse, petit débarras, salle de douche sous-sol: cave spacieuse et buanderie commune à l'extérieur: emplacement de parking avec borne de recharge -disponible de suite -année de construction 2025 -CPE A/B -garantie locative 3.800 EUR -commission d'agence 800 EUR + TVA Contact: Mme Andreia Marques tél. 80 83 23-22 ### En savoir plus ?
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