Dit appartement van 102 m² bevindt zich op de tweede en hoogste verdieping van een gebouw met lift, gelegen in een rustige en zonnige buurt in Heffingen. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een balkon dat uitkijkt op de omgeving. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een badkamer met aansluiting voor een wasmachine aanwezig. Een aparte wc biedt extra comfort. In de kelder bevinden zich twee parkeerplaatsen binnen en een ruime kelderruimte, evenals een gemeenschappelijke wasruimte. Daarnaast is er nog een externe parkeerplek beschikbaar voor bewoners. Het appartement wordt verwarmd met pelletkachels en heeft een energieklasse A/B, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. Het slimme gebruik van deze voorzieningen maakt het geschikt voor mensen die op zoek zijn naar comfort en efficiëntie. De locatie in Heffingen biedt een rustige woonomgeving terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Het appartement is per 1 januari 2026 beschikbaar en is ideaal voor wie zoekt naar een ruim en functioneel woonadres in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Andreia Marques. Meer weten?
Dit ruime duplexappartement in Schieren biedt ongeveer 120 m² woonoppervlak verdeeld over twee niveaus. Het beschikt over een praktische indeling met een inkomhal op de eerste verdieping, gevolgd door een tweede verdieping met drie slaapkamers, een douchekamer, een apart toilet en een extra bergruimte. De derde verdieping bevat een moderne uitgeruste keuken die open is verbonden met de woonkamer, evenals nog een bergruimte. Buiten is er ruimte voor het parkeren van twee auto's, wat het comfort en de praktische bereikbaarheid verhoogt. Gelegen in een rustige straat in het dorp Schieren, ligt deze woning op korte afstand van diverse lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en bakkerijen. Het dorp beschikt daarnaast over een basisschool met huisvesting voor middelbare scholieren en crèches, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen. Met de nabijheid van de snelweg en het treinstation is de toegang tot Luxemburg en andere regio’s zeer gunstig, slechts 20 minuten reizen. De woning wordt aangeboden met een maandelijkse huurprijs van 2.000 euro en is beschikbaar vanaf 1 augustus 2025. De huurprijs omvat vaste maandelijkse kosten voor water, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes, onderhoud van de cv-ketel en administratieve diensten. Het appartement is niet geschikt voor huisdieren en is bedoeld voor maximaal één koppel met twee kinderen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Manuela Weis via telefoon of e-mail. Meer weten?
Dit appartement in Helmdange biedt ongeveer 68 m² woonruimte en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift. Het beschikt over een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenruimte. Het appartement heeft één slaapkamer, een kantoorruimte, een aparte badkamer en toilet, en biedt voldoende opbergruimte dankzij een aparte berging. In de ondergrondse kelderverdieping is er een private, ruime kelder aanwezig, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Daarnaast is er de optie om een afgesloten garage te huren voor 150 euro per maand, wat het parkeren eenvoudig en veilig maakt. Het appartement is geschikt voor maximaal twee personen en is per 1 augustus 2025 beschikbaar. De verwarming en energieprestatie zijn niet gespecificeerd, maar het EPC-label is E. Gelegen in Helmdange, dicht bij alle belangrijke voorzieningen en faciliteiten, combineert deze woning praktische ligging met comfortabele ruimtes. Het complex bevat twee garages voor bewoners en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping. Dit appartement biedt een goede balans tussen functionaliteit en locatie voor wie op zoek is naar een betaalbare huurwoning in de regio. Meer weten?
Te huur: commercieel gebouw in Diekirch met een oppervlakte van ongeveer 225 m², gelegen op een gunstige locatie aan de oevers van de Sûre. Het pand biedt een rustige en aangename omgeving, ideaal voor bedrijfsactiviteiten die baat hebben bij een ontspannen en natuurlijke setting. Door de ligging vlakbij alle voorzieningen is het gemakkelijk bereikbaar en biedt het een goede balans tussen werk en ontspanning. Het gebouw beschikt over een ruime ontvangsthal en acht kantoorruimtes op de begane grond, samen met een volledig uitgeruste keuken, twee sanitaire voorzieningen en een douche. In de kelder bevinden zich negen binnenparkeerplaatsen, die elk beschikbaar zijn voor 150 EUR per stuk. Het gebouw is voorzien van stadsverwarming en werd gebouwd in 2011, waardoor het energiezuinig is met een klasse C/B. De faciliteiten maken het pand compleet voor kantoorgebruik, inclusief een lift voor gemakkelijke toegang. Het is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd onder een borgsom van 16.000 EUR. Voor meer informatie of bezichtiging kunt u contact opnemen met Marisa Marques via telefoon of e-mail. Meer weten?
Deze nieuw te bouwen halfvrijstaande woning in Tandel, met een totale oppervlakte van 182,80 m², is gelegen op een perceel van 3,51 are in een nieuw opgezette woonwijk. Het charmante landelijke dorp Tandel biedt een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen en ligt op slechts 5 minuten afstand van de stad Diekirch, waar alle voorzieningen beschikbaar zijn. De gemeente Tandel beschikt onder andere over een basisschool, bushaltes, kinderopvang en een supermarkt met lokale en regionale producten. De woning zal bestaan uit een begane grond met een entreehal, een technische ruimte/wasruimte van 12 m², een kantoorruimte van 10 m² en een ruime garage van 33 m² geschikt voor het parkeren van twee auto's. Op tuinniveau bevindt zich een volledig uitgeruste open keuken die overgaat in de woon- en eetkamer van 35 m², met toegang tot een terras van 33 m². Verder zijn er op dit niveau een dressing en een master bedroom met eigen toegang tot de tuin en een badkamer met douche. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een aparte badkamer. Tevens is er een zolder voorzien met ventilatiesysteem. De woning wordt gekenmerkt door een solide bouw en valt binnen het VEFA-project, waarbij 3% BTW inbegrepen is en €50.000 aan BTW teruggevorderd kan worden. Met energieprestatieklasse A en verwarming via warmtepomp, biedt deze woning moderne comfortnormen en is het ideaal voor jonge gezinnen die willen genieten van het landelijke leven met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?
Te koop: een prachtige halfvrijstaande woning in Tandel, geprijsd op 968.943 €. Deze nieuwbouw met een totale oppervlakte van 187,88 m² is gelegen op een perceel van 3,25 are in een nieuwe woonwijk. Tandel biedt een rustige en landelijke levensstijl en ligt op slechts 5 minuten van Diekirch, waar alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn. De gemeente is goed uitgerust met een basisschool, bushaltes, crèches en een supermarkt die lokale en regionale producten aanbiedt. De woning is ideaal voor jonge gezinnen en omvat op de begane grond een ruime entreehal, een praktische wasruimte/technische ruimte van 12m², een kantoor van 10m² en een garage met plaats voor twee auto's (33m²). Op de tuinniveau bevindt zich de open keuken die aansluit op de woonkamer (35m²) en toegang geeft tot een terras van 33m². Verder vindt u hier een dressing, de ouderlijke slaapkamer met toegang tot de tuin en een moderne doucheruimte. Op de eerste verdieping zijn twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en er is bovendien een zolder met ventilatiesysteem. De woning maakt deel uit van een VEFA-project (verkoop in toekomstige staat van voltooiing) en wordt aangeboden inclusief 3% BTW met de mogelijkheid tot terugvordering van 50.000 € BTW. De energieprestaties zijn uitstekend gecategoriseerd als klasse AB, en de woning is voorzien van verwarming via een warmtepomp. Neem contact op met Manuela Weis voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Dit appartement, gelegen in Vianden met postcode 9416, biedt een comfortabele leefruimte op de tweede verdieping. Met een totale oppervlakte van ongeveer 105 m² beschikt het over een lift voor gemakkelijke toegang. De indeling omvat een ruime entreehal, een lichte woon-eetkamer met toegang tot de balkons, en een volledig uitgeruste keuken. Verder zijn er drie slaapkamers en een aparte badkamer met een afzonderlijk toilet. Het appartement is gebouwd in 2005 en wordt verwarmd met een mazoutsysteem, wat zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. Naast de binnenruimtes biedt dit appartement ook praktische parkeeroplossingen, met zowel een garage als een parkeerplaats buiten. De energie-efficiëntieklasse is beoordeeld als E/E. Voor het gemak van de bewoners is er een maandelijkse vooruitbetaling van € 370 voor gemeenschappelijke kosten. Dit appartement is per direct beschikbaar, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die op korte termijn willen verhuizen. Het pand bevindt zich in een rustige omgeving in Vianden, een stad die bekend staat om zijn historische charme en schilderachtige uitzichten. Met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer, biedt deze locatie zowel rust als praktische voordelen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Marisa Marques via telefoonnummer 80 83 23 -44 of per e-mail op ### . Meer weten?
Te koop: prachtige vrijstaande woning in Bettendorf, gelegen op slechts 5 km van Diekirch. Deze moderne woning, gebouwd in 2023, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 170 m² en bevindt zich in een rustige buurt genaamd "Hinter den Zengen". Bij binnenkomst treft u een ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer en eetkamer met volledig uitgeruste keuken. Via de living heeft u toegang tot het omheinde terras met tuin. Verder is er op de begane grond een handige berging, een apart toilet en een gesloten garage. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon. Ook vindt u hier een ruime badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers; één kamer biedt de mogelijkheid voor de installatie van een tweede badkamer, dankzij de aanwezige aansluitingen. Een technische ruimte is eveneens aanwezig op deze verdieping. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar. De woning heeft energielabel A/A en is voorzien van moderne gemakken zoals een warmtepomp voor verwarming en zonnepanelen voor warm water. Dankzij de drievoudige beglazing geniet u van uitstekende isolatie. Voor gezinnen is het bijzonder aantrekkelijk dat er een speeltuin recht voor de deur ligt. Bovendien zijn er nabijgelegen busverbindingen, kleine winkels en scholen/kinderopvang, wat deze locatie uiterst praktisch maakt. Neem contact op met mevrouw Andreia Marques voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze charmante woning in Niederfeulen biedt een modern en energiezuinig appartement van ongeveer 60 m², gelegen in een recent gerenoveerd gebouw uit 2022. Het gebouw telt slechts drie eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en exclusieve woonomgeving. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken, een comfortabele woonkamer en een badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een privé kelderruimte voor extra opslag. Wat de faciliteiten betreft, is het appartement voorzien van een gasverwarming en een geavanceerd fotovoltaïeksysteem dat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het interieur wordt gekenmerkt door moderne afwerkingen en praktische indelingen. Buiten is er één parkingplaats beschikbaar voor bewoners, met de optie om een tweede parkeerplek te huren tegen een meerprijs. De woning is per direct beschikbaar en wordt verhuurd zonder huisdieren. De locatie van het appartement ligt op ongeveer 5 km van Ettelbruck, met gemakkelijke toegang via de N7. Op ongeveer 17 km bevindt zich Mersch, terwijl Kirchberg in Luxemburg-Stad op circa 35 km afstand ligt. Deze centrale ligging biedt goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen, waardoor het een geschikte keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Manuela Weis. Meer weten?
Deze nieuwe residentiële woning in Beaufort biedt een comfortabele woonruimte van 104 m², verdeeld over een beganegrond en een ondergrondse parkeerfaciliteit. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met open keuken, die toegang biedt tot een privéterras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en directe toegang tot het terras, evenals een tweede badkamer en een apart toilet voor gasten. De indeling van het appartement is praktisch en modern, met twee badkamers en een aparte wasruimte. De woning wordt geleverd inclusief een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte. De verwarming en energievoorzieningen worden niet nader gespecificeerd, maar de woning is voorzien van de nodige voorzieningen voor comfortabel wonen. Daarnaast is er de mogelijkheid om een extra parkeerplaats aan te schaffen tegen een meerprijs van €27.000. Gelegen in Beaufort, een rustige en aantrekkelijke gemeente, biedt deze locatie een goede balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door natuurlijke schoonheid en een gemoedelijke sfeer, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met het comfort van moderne nieuwbouw. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt niet over een EPC-certificaat. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Andreia Marques. Meer weten?
Dit appartement in Diekirch biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 77 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw uit 1979. Het appartement is toegankelijk via een lift en beschikt over een entreehal, een ruime woon- en eetkamer met toegang tot een balkon, en een volledig uitgeruste keuken die ook toegang heeft tot een balkon. Er zijn twee slaapkamers, een moderne douchekamer en een apart toilet voor extra gemak. In de kelder vindt u een privé-berging en een toegewezen binnenparkeerplaats, wat bijdraagt aan extra opslagruimte en parkeergemak. Het appartement wordt verwarmd door middel van mazoutverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat met de score G/H. De maandelijkse voorschotkosten bedragen €500, wat gebruikelijke lasten dekt. Gelegen in de stad Diekirch, biedt het appartement gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is het een ideale keuze voor diegenen die comfort zoeken in een stadsomgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Marisa Marques via telefoonnummer 80 83 23 -44 of per e-mail op ### . De vraagprijs voor dit pand is €530.000. Meer weten?
Deze industriële ruimte in Bastendorf is een groot hangar en opslaggebouw, verdeeld in twee secties. De totale oppervlakte bedraagt circa 353 m² en het object beschikt over kantoorruimtes en sanitaire voorzieningen. Deze locatie is geschikt voor diverse toepassingen, zoals een workshop, opslag of andere bedrijfsactiviteiten. Het pand is per 1 januari 2026 beschikbaar voor verhuur en beschikt over basisvoorzieningen zoals elektriciteit en water. Het is gemakkelijk toegankelijk met een toegang voor bestelwagens en biedt drie parkeerplaatsen buiten. Het gebouw wordt niet verwarmd, wat mogelijk geschikt is voor gebruik in de juiste setting. De ligging in Bastendorf maakt het een praktische keuze voor bedrijven die behoefte hebben aan ruime en toegankelijke bedrijfsruimte. Het terrein is niet voorzien van extra faciliteiten zoals een fietsenstalling of verarmde ruimtes, maar biedt wel de essentiële infrastructuur voor industriële of logistieke activiteiten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Manuela Weis via telefoon of e-mail. Meer weten?
Te koop: een charmante woning met een woonoppervlakte van +/- 222 m², gunstig gelegen in een rustige omgeving op slechts enkele minuten lopen van het centrum van Diekirch. Deze vrijstaande woning biedt een perfecte balans tussen stedelijk leven en rust en is gelegen op een perceel van 14,79 are. De woning beschikt over een ruime kelder met vier afzonderlijke kelders en een garage, wat veel opslagmogelijkheden biedt. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal die leidt naar een gezellige woon- en eetkamer met open haard. De volledig uitgeruste keuken komt uit op een terras, ideaal voor buiten dineren. Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De eerste verdieping biedt een volledig ingerichte zolder, die extra woon- of werkruimte kan bieden. De buitenruimte bestaat uit een mooie tuin waar u kunt ontspannen en genieten van de natuurlijke omgeving. De woning wordt verwarmd met een efficiënte mazoutinstallatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Marisa Marques via telefoonnummer 80 83 23-44 of per e-mail op ### . Meer weten?
Dit goed onderhouden appartement, gelegen in het centrum van Ettelbruck, biedt een comfortabele woonruimte van 96,55 m². Gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 2011, beschikt het over een lift en toegankelijke voorzieningen voor mensen met een beperkte mobiliteit. De indeling omvat een ontvangsthal, een ruime woonkamer met een open keuken die volledig uitgerust is, twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de onderbouw, genummerd als garage nummer 018, en een aparte opslagruimte (kelder). De woning is voorzien van centrale verwarming op stadsverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse A/C, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. Het gebouw is goed geïsoleerd en biedt extra comfort door de aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen. De locatie van het appartement in Ettelbruck is ideaal voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Het centrum biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl de nabijheid van de snelweg naar Luxemburg-Stad (slechts 25 minuten) het wooncomfort verhoogt. Een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig appartement met parkeerfaciliteiten in een centraal gelegen stad. Meer weten?
Dit ruime appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw uit 2010, gelegen in het centrum van Diekirch. Met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m² biedt het een praktische indeling met een inkomhal, een lichte woonkamer met toegang tot het balkon, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer met aparte WC. Het appartement beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt, en heeft bovendien een eigen garageplaats en een extra carport buiten. Binnenin zijn de kamers functioneel ingedeeld en voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen. Het verwarmingstype is mazout, wat efficiënt kan worden beheerd, en het energieprestatiecertificaat is ingedeeld in klasse D. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners, met voldoende ruimte voor een gezin of iemand die op zoek is naar een comfortabel appartement in een rustige buurt. De locatie van de woning biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en het stadscentrum van Diekirch. De omgeving kenmerkt zich door rustige straten en groenvoorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een goede balans tussen bereikbaarheid en rust. Dit appartement combineert praktische voorzieningen met een centrale ligging, waardoor het geschikt is voor diverse woonwensen. Meer weten?
Deze appartement ligt in Heinerscheid, op een gunstige locatie op slechts vijf minuten van Weiswampach en tien minuten van Clervaux. Het betreft een modern appartement uit 2018 met een woonoppervlakte van ongeveer 50 m². Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een inkomhal, een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en een terras waar u buiten kunt genieten. Daarnaast is er één slaapkamer en een badkamer aanwezig. Het appartement is voorzien van een slimme verwarmingsinstallatie met een warmtepomp, wat bijdraagt aan een energiezuinig gebruik en is ingeschreven met energielabel B/A. Het beschikt over een afgesloten garage, ideaal voor autobeheer, en daarnaast zijn er twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar. De ideale locatie en moderne voorzieningen maken dit object geschikt voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een rustige omgeving. De woning is per 1 september 2025 beschikbaar en wordt verhuurd zonder dat er sprake is van een bestaande huurder. Voor geïnteresseerden is er een waarborgsom van 1.400 euro vereist. Neem contact op met mevrouw Andreia Marques via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Dit nieuwbouwappartement in Ettelbruck biedt een moderne woonruimte van 86,17 m², gelegen op de derde verdieping van een nieuwe residentie met lift. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een open keuken en een ruime woonkamer die uitkijkt op een zuidgerichte terras van 10,25 m², ideaal voor ontspanning en buitengebruik. De compacte indeling maakt het een praktische keuze voor wie comfort en functionaliteit zoekt in een centrale locatie. De inrichting omvat een badkamer met douche en toilet, een apart gastentoilet, en een aparte wasruimte. Alle kamers zijn voorzien van verlichtingsarmaturen en de verwarming wordt geregeld via een warmtepomp, wat bijdraagt aan een energiezuinige Classificatie A+. Bij de woning hoort tevens een ondergrondse garageplaats en een kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De residentie ligt nabij het centrum van Ettelbruck, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en snelwegen. Faciliteiten zoals een fietsenstalling, gemeenschappelijke wasruimte, en een inpandige parkeerplek versterken het comfort van deze woning. De woning is per direct beschikbaar en vereist een minimale huurperiode van twee jaar. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Manuela Weis. Meer weten?
Dit ruim penthouse van ongeveer 110 m² bevindt zich nabij het centrum van Diekirch, waardoor alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het appartement is gesitueerd op de tweede en derde verdieping van een modern gebouw met lift, wat zorgt voor extra comfort. Op de tweede verdieping vindt u een inkomhal, twee slaapkamers, een douchekamer, een apart toilet en een praktische berging/wasruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot een balkon dat uitkijkt over de omgeving. De derde en laatste verdieping beschikt over een aparte keuken, een ruime living en eethoek met een terras van ongeveer 24 m², ideaal voor buiten genieten. Daarnaast is er eveneens een apart toilet en een berging aanwezig. Het appartement beschikt over een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte, beiden inbegrepen in de prijs. De afwerking is voorzien van moderne voorzieningen, inclusief verwarming via stadsverwarming en energie-efficiëntie met EPC-waarde A. De locatie biedt rust en privacy terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Het project wordt opgeleverd vóór 1 september 2025 en heeft al een gunstige fiscale regeling tot 30 juni 2025. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Marisa Marques via telefoon of e-mail. Meer weten?
Deze charmante halfvrijstaande woning bevindt zich in een rustige wijk in Diekirch en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m². Het huis is gebouwd in 1948 en werd volledig gerenoveerd in 2018, waardoor het een goede balans biedt tussen karakter en moderne voorzieningen. Op het terrein van 1,67 are vindt u een verzorgd tuingebied dat ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een praktische indeling met vijf slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond treft u een ruime woonkamer met eethoek, een open en volledig uitgeruste keuken, een inkomhal en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderverdieping is ingericht als extra woonruimte met twee slaapkamers, een living en een douchekamer. De garage, een wasruimte en een berging bevinden zich in het onderhuis, wat het wooncomfort verder verhoogt. Qua uitrusting is de woning voorzien van dubbele beglazing met PVC-kozijnen, gasverwarming en talrijke praktische voorzieningen zoals een sanitaire ruimte en een garage. De rustige locatie en de goede staat van het huis maken dit pand geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in Diekirch. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Marisa Marques via telefoon of e-mail. Meer weten?
Te koop aangeboden is een commercieel pand in het centrum van Ettelbruck, gelegen op een toplocatie vlakbij de voetgangerszone. Het pand beschikt over een oppervlakte van 72 m² en biedt daarmee voldoende ruimte voor een salonsbedrijf of een vergelijkbare dienstverlening. Door de gunstige ligging is er een hoge zichtbaarheid en veel passage, wat gunstig is voor ondernemers die hun klanten willen bereiken. Het gebouw is gebouwd in 1995 en wordt gekenmerkt door moderne voorzieningen zoals stadsverwarming en airconditioning, die zorgen voor een comfortabel werkklimaat. Het pand beschikt over een kelder, wat extra opslagruimte biedt, en is voorzien van een wasruimte. De verwarming wordt geregeld via elektriciteit, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. De lopende huurovereenkomst biedt een lange termijn, met maandelijkse huur voorafbetaling van 400 euro en een garantstelling van 9.000 euro. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het geschikt is voor nieuwe eigenaren die het willen benutten voor een bestaande activiteit of een nieuw concept willen starten. De vraagprijs bedraagt 375.000 euro. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Manuela Weis via e-mail of telefoon. This property represents a solid investering in een centrale locatie met goede faciliteiten voor diverse zakelijke doeleinden. Meer weten?
Open Immovlan