Bel appartement de 96,96 m2 avec ascenseur, situé au centre de Diekirch, sans parking privé: 1er étage: hall d'entrée, living avec cuisine équipée, 2 chambres à coucher dont une avec accès au balcon, salle de douche, WC séparé, débarras sous-sol: cave -chauffage urbain -disponible pour le 01.12.2026 -animaux domestiques non acceptés -garantie locative 3.700 EUR -commission d'agence 925 EUR + 17% TVA -frais état des lieux 140 EUR + 17% TVA Contact: Mme Andreia Marques ### tél. 80 83 23-23
Deze ruime woning te koop in Diekirch biedt een rustige ligging nabij alle voorzieningen, ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid wil combineren. De woning beschikt over een onderkeldering met een ruime kelder/hobbyruimte, een praktische wasruimte en een technische ruimte voor de verwarmingsinstallatie. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een uitnodigende leefruimte met eetgedeelte en een volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet aanwezig. Dankzij het terras en de tuin aan de buitenzijde geniet u van aangename buitenruimtes om te ontspannen of te tuinieren. Qua technische en praktische kenmerken is er geen garage aanwezig en wordt de woning verwarmd met een mazoutinstallatie. De totale perceelsoppervlakte bedraagt 2,61 are, wat voldoende ruimte biedt voor groen en buitenactiviteiten. De woning wordt aangeboden aan een vraagprijs van 540.000 €. Een bijkomend pluspunt is dat deze woning momenteel niet verhuurd is, wat flexibiliteit geeft aan toekomstige kopers om er snel in te trekken of eigen plannen te realiseren. Gelegen in de gemeente Diekirch, combineert deze woning het voordeel van een rustige woonomgeving met nabijheid tot lokale voorzieningen. Dit maakt het een interessante investering voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met mevrouw Andreia Marques via telefoonnummer 80 83 23-22 of per e-mail op ### . Wacht niet te lang, want dit aanbod verdient uw aandacht!
Dit stijlvolle appartement op de vijfde en hoogste verdieping in Diekirch biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 72 m² en is bereikbaar met een lift. Het omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een leefruimte met toegang tot een balkon dat is voorzien van een marquise, en een slaapkamer met eveneens toegang tot dit balkon. Verder beschikt het appartement over een badkamer met douche en een handige berging. Op het eerste kelderniveau is er een private kelderberging inbegrepen. Het gebouw dateert uit 2011 en het appartement is onmiddellijk beschikbaar. De verwarming gebeurt via stadsverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening. De maandelijkse voorschotbetaling aan de eigenaar bedraagt 300 euro, wat bijdraagt aan de kosten voor het onderhoud en de gemeenschappelijke diensten. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar het balkon biedt een aangename buitenruimte met een fraai uitzicht op de Sûre, wat bijdraagt aan een rustig wooncomfort. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement ook geschikt voor bewoners die toegankelijkheid waarderen. Gelegen in Diekirch, in de postcode 9242, geniet u hier van een aangename woonomgeving in een verzorgde gemeente. Het appartement bevindt zich nabij alle nodige voorzieningen, waardoor het dagelijkse leven zowel praktisch als comfortabel is. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 530.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Andreia Marques via ### of telefonisch op 80 83 23-22.
Deze charmante, recent gebouwde woning in Beaufort biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een garage geschikt voor twee voertuigen, een wasruimte, een technische ruimte en een douchekamer. De eerste verdieping omvat een lichtrijke woonkamer met toegang tot een overdekt terras, een volledig uitgeruste keuken en een bureau. Op de tweede verdieping zijn er drie comfortabele slaapkamers en een badkamer aanwezig. Het geheel is gelegen op een perceel van 3,16 are met een aangename tuin voorzien van gras, aangevuld met een praktisch tuinhuisje. Het huis werd gebouwd in 2018 en beschikt over moderne energievoorzieningen zoals een warmtepomp en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstige energieprestatieklasse B. Dit maakt het pand niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De woning is momenteel vrij en kan beschikbaar worden gesteld volgens afspraak. Naast de binnenruimtes biedt het pand ook één buitenparkeerplaats aan. De degelijke afwerking en doordachte indeling maken deze woning geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, duurzaamheid en functionaliteit. Gelegen in Beaufort, geniet u hier van een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs voor deze mooie gezinswoning bedraagt 930.000 euro zonder btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Andreia Marques via e-mail op ### of telefonisch op het nummer 80 83 23-22. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwalitatieve woning in een aangename regio.
Deze aantrekkelijke bouwgrond gelegen in de rustige wijk "Auf dem Moor" in Ettelbruck biedt een uitstekende kans voor wie zijn eigen woning wil realiseren. Met een oppervlakte van 5,10 are, bevindt dit perceel zich in een residentiële omgeving die ideaal is voor een vrijstaande woning. Het terrein wordt verkocht zonder bouwcontract, wat veel flexibiliteit biedt in het ontwerp en de planning van uw toekomstige woning. De bouwmogelijkheden omvatten onder andere een niet-aaneengesloten constructie en de mogelijkheid om een eengezinswoning met één verdieping onder het dak en een kelder te realiseren. Dit maakt het project flexibel en afgestemd op de wensen van de koper. Het perceel is geschikt voor de bouw van een vrijstaande woning, waarbij het plannen van een comfortabel en functioneel huis mogelijk is binnen de gestelde regelgeving. De locatie in Ettelbruck combineert de rust en privacy van een residentiële omgeving met de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur. De mogelijkheid tot eengezinswoning met meerdere niveaus biedt extra ruimte voor diverse indelingsopties, afgestemd op persoonlijke wensen en levensstijl. Deze bouwgrond vormt een uitstekende investering voor wie een eigen huis wil bouwen in een rustige, goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met mevrouw Weis Manuela via telefoon op 26 81 59-31 of per e-mail op ### . De vraagprijs bedraagt 550.000 euro, wat een marktconforme prijs is voor deze locatie en mogelijkheden. Neem snel contact op om uw interesse te bespreken en de eerste stappen te zetten naar uw eigen woning in Ettelbruck. Dit vastgoed biedt een unieke kans voor bouwliefhebbers die op zoek zijn naar ruimte, flexibiliteit en een rustige woonomgeving.
Dit appartement te koop bevindt zich in het centrum van Diekirch, binnen de residentie LAEIS en wordt aangeboden voor een prijs van 395.000 euro. Het woonoppervlak bedraagt ongeveer 70 m² en omvat een praktische indeling op het gelijkvloers met een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, twee slaapkamers en een aparte berging. Bij het appartement hoort tevens een afgesloten garage achter het gebouw, wat extra comfort en veiligheid biedt voor uw voertuig. Het gebouw dateert van 1968 en heeft een energieprestatiecertificaat met een classificatie F/G. Verwarming gebeurt via stadsverwarming. De maandelijkse voorschotbijdrage voor de gemeenschappelijke kosten bedraagt 404 euro. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat het geschikt maakt voor eigen bewoning of als investering. De aanwezigheid van één badkamer en de praktische ruimtes maken het een functioneel woonappartement dat voldoet aan diverse woonbehoeften. De ligging in Diekirch garandeert een centrale locatie binnen de stad, wat handig is voor toegang tot lokale voorzieningen en diensten. De residentie LAEIS biedt een rustige woonomgeving met het voordeel van een eigen garage. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen met mevrouw Laetitia Maia via telefoonnummer 80 83 23-23 of per e-mail op ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit appartement is een interessante optie voor wie op zoek is naar een compact en goed gelegen vastgoed in Diekirch.
Deze uitzonderlijke villa te koop in Ettelbruck biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 315 m² en is gelegen op een perceel van 15,75 are. Het pand, gebouwd in 1950 door architect Laurent SCHMIT, beschikt over vijf slaapkamers en een ruime garage. De woning combineert comfort met functionaliteit, met een mooie aangelegde tuin en een terras die toegang bieden tot de buitenruimte. Daarnaast is er een praktische indeling met onder meer een ruime living en eetkamer, een uitgeruste keuken, en meerdere sanitaire voorzieningen waaronder twee douchecabines. De villa is voorzien van moderne gemakken zoals een alarmsysteem en dubbele beglazing. Verwarming gebeurt via stadsverwarming, waardoor het energiebewust wonen wordt ondersteund. Het gebouw heeft recent een nieuwe, geïsoleerde dakconstructie gekregen wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het wooncomfort. Met zijn ruime ondergrondse kelderruimte inclusief wijnkelder, berging, technische ruimtes en een multifunctionele ruimte van 45 m², biedt deze woning ook voldoende opslag- en hobbymogelijkheden. Gelegen in Ettelbruck, geniet u van vlotte toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen en goede verbindingen met de snelweg. De woning is onmiddellijk beschikbaar en is uitstekend geschikt voor zelfstandig beroep of privégebruik. De vraagprijs bedraagt 1.600.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Manuela Weis via ### of telefonisch op het nummer 26 81 59-31. Deze unieke residentie verdient uw aandacht voor wie ruimte, comfort en kwaliteit wenst te combineren in een aantrekkelijke omgeving.
Deze ruime gezinswoning te koop in Mersch combineert een rustige ligging met een royale woonoppervlakte van 104 m², verdeeld over een gelijkvloers en een bewoonbare zolderverdieping. De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, aangevuld met een apart toilet. De functionele indeling omvat een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras, een ruime leef- en eetruimte eveneens met terrasuitgang, en praktische ruimtes zoals een wasruimte en een garage voor één wagen. De woning is gebouwd in 1974 en wordt verwarmd met mazout, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening gedurende het hele jaar. De woning is ideaal gesitueerd op een perceel met tuin en terras, wat buitenleven mogelijk maakt in alle rust. De gesloten tuin biedt privacy en veiligheid, terwijl de aanwezigheid van een zolderruimte extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. De dubbele garage ontbreekt niet, waardoor er voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. Het geheel staat op een perceel van 20 aren, waarbij 14 aren rondom de woning liggen en 6 aren als niet-bouwgrond worden bestempeld, wat zorg draagt voor openheid en ample leefruimte zonder directe bouwdruk van nabije percelen. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van ruimte en natuur. De vraagprijs van dit vastgoed bedraagt 890.000 euro exclusief btw. Gelegen in de gemeente Mersch, biedt deze residentie een ideale combinatie van rust, comfort en toegankelijkheid binnen de regio. Bent u op zoek naar een woning met karakter in een groene, rustige omgeving? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezoek via Manuela Weis, bereikbaar via ### of telefonisch op 26 81 59-31. Deze woning vormt een uitstekende kans voor kopers die waarde hechten aan ruimte, privacy en een degelijke constructie uit de jaren ’70 met moderne leeffaciliteiten.
Deze charmante, vrijstaande woning in Pettingen biedt met een bewoonbare oppervlakte van 104 m² een praktische en comfortabele leefruimte, ideaal gelegen op een ruime perceel van 20 aren. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet, waardoor het perfect is voor kleine gezinnen of koppels die op zoek zijn naar rust en ruimte. Dankzij de aanwezigheid van een ingerichte keuken met directe toegang tot het terras, kunnen bewoners genieten van een aangename verbinding tussen binnen en buiten. De woning omvat eveneens een zolderruimte die kan worden omgevormd naar extra leefruimte, waardoor er potentieel is voor uitbreiding naar eigen wens. Op de kelderniveau bevindt zich een garage voor één wagen, een wasruimte en een technische ruimte met mazoutverwarming, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Het perceel bestaat uit 14 aren rondom de woning en daarbovenop 6 aren aanliggende niet-bebouwbare grond, wat extra privacy en rust garandeert in deze groene en rustige omgeving. De tuin is aangelegd en omheind, wat veiligheid en een privébuitengebied biedt voor ontspanning of activiteiten in openlucht. Bovendien is er directe toegang tot een nabijgelegen fietsroute en ligt de woning dicht bij een beekje, wat bijdraagt aan de natuurlijke charme van deze locatie. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 890.000 €, exclusief btw. Deze woning combineert praktische woonoplossingen met een aangename ligging in een rustige, residentiële omgeving binnen Pettingen. Voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met ruimte en rust, biedt dit vastgoed aanzienlijke mogelijkheden. Neem contact op met Manuela Weis via ### of telefonisch op 26 81 59-31 voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
Dit ruim appartement van 112 m² is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier appartementen, in het rustige Dudelange. Het biedt een praktische indeling met een inkomhal, een lichtrijke woonkamer voorzien van een balkon, en een volledig uitgeruste keuken. De master suite beschikt over een eigen badkamer en dressing, terwijl er zich nog een tweede slaapkamer, een tweede badkamer en een apart toilet bevinden. De ligging binnen een kleine en rustige residentie zorgt voor een aangename woonomgeving met voldoende privacy. Daarnaast beschikt het appartement over twee binnenparkeerplaatsen en een kelder, gelegen in de ondergrondse verdieping, wat extra comfort en opbergruimte biedt. Het gebouw dateert uit het jaar 2000 en werd goed onderhouden. De maandelijkse provisiekosten bedragen 429 euro. Het appartement is energiezuinig met een EPC-label A/B en is uitgerust met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en een efficiënte verwarming. Gelegen in de stad Dudelange, biedt dit appartement een mooie combinatie van rust en comfort. De vraagprijs bedraagt 790.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Andreia Marques via telefoonnummer 80 83 23-23 of per e-mail op ### . Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatieve woonruimte in deze omgeving.
Deze verzorgde halfopen bebouwing te koop in Ettelbruck biedt een woonoppervlakte van ongeveer 143 m², verspreid over een perceel van 2,94 are. De woning is gelegen in een rustige en gegeerde woonwijk, met het stadscentrum en talrijke winkels op slechts drie minuten loopafstand. Daarnaast is er een snelle toegang tot de belangrijkste autosnelwegen, wat de locatie zowel praktisch als aantrekkelijk maakt voor wie nabij voorzieningen en mobiliteit wenst te wonen. Het pand is niet verhuurd en wordt aangeboden voor de prijs van 725.000 euro. De woning beschikt over een kelderverdieping met een atelier, een wijnkelder, een technische ruimte en een wasruimte met directe toegang tot de omheinde en goed onderhouden tuin. Op het gelijkvloers vindt men een inkomhal, een apart toilet, een ruime woonkamer met eetplaats en een recent geïnstalleerde keuken die uitkomt op het balkon. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de zolderruimte nog twee extra slaapkamers en een berging omvat. De woning is voorzien van dubbele beglazing en verwarmd met een mazoutinstallatie. Het energielabel is gecertificeerd als H/I. Deze halfopen woning garandeert een aangename en functionele leefomgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruime woonmogelijkheden met buitenruimte in Ettelbruck. Door de combinatie van een rustige ligging dichtbij het centrum en goede infrastructuur biedt deze residentie veel comfort en gebruiksgemak. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met mevrouw Manuela Weis via ### of telefonisch op het nummer 26 81 59-31.
Dit zeer aantrekkelijke appartement in Luxembourg combineert zowel comfort als functionaliteit en biedt een uitstekende investering of woning voor wie nabij het centrum wenst te wonen. Met een woonoppervlakte van 100 m², aangevuld door een extra mansarde van 24 m², vormt dit vastgoed een ruim en veelzijdig geheel. Gelegen in de rustige en zonnige wijken van Muhlenbach, beschikt het over moderne voorzieningen en is het onmiddellijk beschikbaar. Het appartement is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt, en beschikt over een volledige indeling met drie slaapkamers, een badkamer, een praktische wasruimte en een ruime living met toegang tot een balkon. De keuken is volledig uitgerust en ook hier is een balkon aanwezig, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit en het aangename woongevoel. Op de eerste verdieping bevinden zich bovendien een individuele kelder en een binnen garage, inclusief extra opslagruimte en toegang tot een tuin van 47,31 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De derde verdieping omvat een studio van 24 m² en een ingerichte mansarde met aansluitingen voor een kitchenette, evenals een apart toilet met voorzieningen voor een douche. Dit maakt het project bijzonder geschikt voor diverse woonwensen, zoals een gezinswoning met extra ruimte voor gasten of een werkplek in huis. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en gebruikelijk is in de regio. Het gebouw werd opgetrokken in 1982 en heeft een EPC-classificatie van F/G, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan om energie-efficiëntie te verbeteren. De maandelijkse kosten voor de eigenaar bedragen €360, waardoor de totale kosten goed beheersbaar blijven. Voor wie geïnteresseerd is, is het vastgoed te bereiken via contactpersoon Mme Laetitia Maia, die graag meer toelichting verleent. Met een prijs van €1.150.000 biedt dit appartement niet alleen comfort en praktische voorzieningen, maar ook een uitstekende locatie nabij het stadscentrum van Luxembourg. Kortom, deze bijzondere woning combineert ruimte, comfort en praktische ligging in een rustige wijk met veel natuurlijk licht en moderne voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een slimme investering, dit appartement biedt alles wat u nodig hebt. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek of verdere informatie en ontdek de vele mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft.
Te huur: commercieel pand in Diekirch voor €3.950 per maand. Dit ruime pand biedt een totale oppervlakte van 328,57 m², verdeeld over twee niveaus. Op de begane grond vindt u een open ruimte van 164,64 m² die ideaal is voor uiteenlopende commerciële activiteiten. In het souterrain bevindt zich een grote ruimte van 163,93 m², voorzien van een separaat toilet, wat extra functionaliteit biedt voor uw zakelijke behoeften. Het gebouw is gunstig gelegen nabij het centrum van Diekirch, met openbare parkeergelegenheden in de buurt, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid voor zowel klanten als medewerkers. Het pand is beschikbaar vanaf 1991 en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse F/F. Een minimum huurcontract van drie jaar is vereist, waarbij de waarborgsom in onderling overleg kan worden bepaald. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Andreia Marques via telefoonnummer 80 83 23-22 of per e-mail op ### . Deze commerciële ruimte is per direct beschikbaar en biedt een uitstekende locatie voor uw onderneming in Diekirch.
Dit schitterende appartement van ongeveer 83 m² bevindt zich in Erpeldange, gemeente Wiltz, en wordt te koop aangeboden voor 435.000 €. Het betreft een goed onderhouden residentie zonder lift, gebouwd in 1997, met energieprestatieklasse G/F. De indeling omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met toegang tot het balkon, een afgesloten volledig uitgeruste keuken die eveneens toegang geeft tot het balkon, twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een afzonderlijk toilet. De verwarming gebeurt via een mazoutketel uit 1998. Verder beschikt het appartement over een eigen afgesloten garage en is er een gemeenschappelijke wasruimte en een kelderruimte in de onderbouw aanwezig. De residentie is gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Wiltz, waar u alle nodige voorzieningen terugvindt zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse diensten. Dankzij de praktische ligging en het volledig comfort binnen dit appartement biedt het een aantrekkelijke woonoplossing voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonst in deze regio. Bovendien is er geen tuin aanwezig, maar het ruime balkon zorgt voor buitenruimte direct toegankelijk vanuit de leefruimte en keuken. De maandelijkse provisie voor gemeenschappelijke kosten bedraagt 531 euro. Voor wie op zoek is naar een investeringsmogelijkheid vormt dit appartement een interessante optie dankzij een geschatte bruto huuropbrengst van ongeveer 4,4 %. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt aan een nieuwe eigenaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met mevrouw Manuela Weis via telefoonnummer 26 81 59-31 of per e-mail op ### . Dit appartement in Erpeldange combineert een degelijke bouwkwaliteit met een strategische ligging en vormt zo een waardevolle aankoop in de huidige vastgoedmarkt.
Deze recente vrijstaande woning te koop in Hosingen combineert modern comfort met een prachtige natuurlijke omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 222 m², gebouwd in 2022, biedt deze residentie een ruim en licht interieur dat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en toegang tot een royaal balkon met een adembenemend uitzicht op het omliggende groen. Verder telt de woning twee badkamers, waarvan één uitgerust met zowel een douche als een ligbad, en een apart toilet. De praktische indeling omvat ook een wasruimte, een berging en een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overloopt in de grote leefruimte met directe toegang tot het terras en de tuin. De woning staat op een perceel van 5,92 are en beschikt over een gesloten garage die plaats biedt aan twee wagens. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen voor warm water en een warmtepomp geniet u niet alleen van duurzaam wonen, maar ook van een gunstige energielabel A/B. Dit maakt de woning bijzonder energie-efficiënt en toekomstgericht. Het gebouw wordt verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is in onderling overleg. De ligging in een rustige en gewaardeerde woonwijk draagt bij aan een aangename woonkwaliteit zonder in te boeten aan nabijheid van essentiële voorzieningen. Hosingen zelf staat bekend om zijn vredige leefomgeving en groene omgeving, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor gezinnen en natuurliefhebbers. De gemeente beschikt over scholen, winkels, medische diensten en sportfaciliteiten, wat het dagelijks leven makkelijk en comfortabel maakt. Bovendien is de bereikbaarheid van nabijgelegen steden en regio’s zoals Diekirch, Clervaux en het noorden van Luxemburg uitstekend, wat extra flexibiliteit biedt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Manuela Weis via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een moderne en energiezuinige woning te midden van natuur en rust in Hosingen.
Dit commerciële gebouw te koop in Diekirch biedt een totale commerciële oppervlakte van 328 m² verdeeld over twee niveaus, ideaal gelegen dichtbij het stadscentrum. Op het gelijkvloers bevindt zich een open ruimte van 164,64 m², terwijl de kelder een grote kamer van 163,93 m² bevat, voorzien van een afzonderlijk toilet. Het gebouw werd opgetrokken in 1991 en is beschikbaar voor onmiddellijke ingebruikname. De locatie is praktisch dankzij de nabijheid van openbare parkeergelegenheden, wat het toegankelijk maakt voor bezoekers en klanten. Daarnaast is er een maandelijkse voorschotkost van 350 euro, en het certificaat van energieprestatie (CPE) is beoordeeld met de classificatie F/F. Momenteel is het pand niet verhuurd, wat kansen biedt voor direct gebruik of herinvesteringsmogelijkheden. De vraagprijs voor dit commerciële pand bedraagt 895 000 euro exclusief btw. Voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen, kan u contact opnemen met mevrouw Andreia Marques via het telefoonnummer 80 83 23-22 of per e-mail op ### . Dit vastgoed biedt interessante mogelijkheden voor diverse commerciële doeleinden op een strategische ligging in Diekirch.
Deze halfopen gezinswoning te koop in Bissen biedt een aangename combinatie van rust, ruimte en praktische indeling. De woning ligt op een perceel van 7,61 are en beschikt over een zonnige ligging, wat het buitenleven in de ruime tuin met gazon bijzonder aantrekkelijk maakt. Met een verkoopprijs van 550.000 euro is deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een rustige omgeving. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid is bespreekbaar. Binnen treft u op het gelijkvloers een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een wasruimte, een verwarmingsruimte en een kelder aan. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of om privéruimtes te creëren. De zolderverdieping is nog niet ingericht, wat mogelijkheden biedt voor extra opslag of uitbreiding naar eigen wens. De woning wordt verwarmd met mazout, wat u flexibiliteit geeft in uw verwarmingskeuze en gebruik. De ligging in Bissen zorgt voor een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid binnen de regio. Dankzij de ruime tuin heeft u volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven in alle privacy. Met de EPC-label I/I voldoet de woning aan de energievoorschriften die gelden, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op vlak van energie-efficiëntie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Laetitia Maia via telefoonnummer 26 81 59-32 of per e-mail op ### . Deze woning biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een praktische en rustige leefruimte in Bissen.
Deze te renoveren woning bevindt zich nabij het centrum van Diekirch en wordt aangeboden aan een prijs van 590.000 €. De woning beschikt over een praktische indeling met een kelder die bestaat uit een gewelfde wijnkelder en een verwarmingsruimte, wat extra bergruimte biedt. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een woonkamer met eetruimte, een uitgeruste keuken en een bureau. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolder ongeïsoleerd en niet ingericht is, wat mogelijkheden biedt voor verdere afwerking naar eigen wens. Buiten is er een tuin met gazon aanwezig, evenals een parkeerplaats voor één wagen recht voor de woning. Het huis wordt verwarmd met een mazoutinstallatie en momenteel is het niet verhuurd, wat meteen mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of renovatie met als doel verhuur. Hoewel de woning enige opknapbeurt vereist, biedt ze een solide basis door haar ruimtelijke opzet en ligging. De aanwezigheid van een aparte studeerruimte is een pluspunt voor wie thuis wil werken of behoefte heeft aan extra leefruimte. De tuin zorgt voor buitenruimte, ideaal voor ontspanning of tuinieren. De parkeerplaats aan de voorzijde maakt het praktisch om de wagen dichtbij te parkeren. De locatie in Diekirch garandeert vlotte toegang tot de voorzieningen van de stad, zonder dat de woning direct in het drukste centrum ligt. Voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in deze regio is dit pand een interessante optie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Andreia Marques via het telefoonnummer 80 83 23-22 of per e-mail op ### .
Te huur aangeboden: een buitenparkeerplaats nummer 054 in de residentie Kartheiser te Erpeldange-sur-Sure (postcode 9145). Deze parkeerplaats is ideaal gelegen nabij alle nodige voorzieningen, waardoor uw wagen steeds veilig en dichtbij geparkeerd kan worden. De plaats is beschikbaar vanaf 1 augustus 2026 en biedt een praktische oplossing voor wie op zoek is naar een vaste parkeerplek in deze omgeving. De huurprijs voor deze buitenparkeerplaats bedraagt 70 euro per maand. Er wordt een bijkomende makelaarscommissie van 70 euro plus btw aangerekend. Momenteel is deze parkeerplaats niet verhuurd, wat betekent dat u vanaf de beschikbare datum meteen gebruik kunt maken van uw eigen parkeerplek. Dit maakt het een interessante optie voor bewoners of werkenden in Erpeldange-sur-Sure die nood hebben aan een betrouwbare en gemakkelijk toegankelijke parkeerplaats. Erpeldange-sur-Sure is een gemeente die bekendstaat om zijn rustige omgeving en goede bereikbaarheid van voorzieningen, waardoor deze parkeerplaats een handige investering vormt voor wie comfort en veiligheid voor zijn voertuig wil combineren met een gunstige locatie. Voor meer informatie of om deze parkeerplaats te reserveren, neem contact op met mevrouw Laetitia Maia via telefoonnummer 80 83 23 23 of per e-mail op ### . Zij staat klaar om uw vragen te beantwoorden en verdere details te verstrekken.
Dit aantrekkelijk appartement te koop in Colmar-Berg biedt een comfortabele woonruimte van 76 m², gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met lift. Het appartement omvat een inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en een aangenaam balkon. Verder telt deze eigendom twee slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische berging. Een kelderberging (nummer 011) in de ondergrondse verdieping behoort eveneens tot het geheel, terwijl een toegewezen parkeerplaats buiten extra gemak biedt. Het gebouw dateert uit 1998 en is voorzien van gasverwarming, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Het energieprestatiecertificaat (EPC) werd beoordeeld met een score E/E, wat inzicht geeft in het energieverbruik en de isolatiewaarde van het appartement. De maandelijkse voorschotten voor de eigenaar bedragen 230 euro, wat een transparante indicatie geeft van de gemeenschappelijke kosten. Het appartement wordt verkocht voor de prijs van 495.000 euro, exclusief btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. De ligging in Colmar-Berg garandeert een rustige woonomgeving binnen een aangename en betrouwbare regio. Dankzij de lift is het appartement gemakkelijk bereikbaar en geschikt voor diverse doelgroepen. Dit vastgoed vormt een interessante gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in een serene omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met mevrouw Laetitia Maia via het telefoonnummer 80 83 23 23 of per e-mail op ### .
Open Immovlan