Deze nieuwe residentiële woning in Beaufort biedt een comfortabele woonruimte van 104 m², verdeeld over een beganegrond en een ondergrondse parkeerfaciliteit. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met open keuken, die toegang biedt tot een privéterras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en directe toegang tot het terras, evenals een tweede badkamer en een apart toilet voor gasten. De indeling van het appartement is praktisch en modern, met twee badkamers en een aparte wasruimte. De woning wordt geleverd inclusief een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte. De verwarming en energievoorzieningen worden niet nader gespecificeerd, maar de woning is voorzien van de nodige voorzieningen voor comfortabel wonen. Daarnaast is er de mogelijkheid om een extra parkeerplaats aan te schaffen tegen een meerprijs van €27.000. Gelegen in Beaufort, een rustige en aantrekkelijke gemeente, biedt deze locatie een goede balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door natuurlijke schoonheid en een gemoedelijke sfeer, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met het comfort van moderne nieuwbouw. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt niet over een EPC-certificaat. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Andreia Marques. Meer weten?
Deze industriële ruimte in Bastendorf is een groot hangar en opslaggebouw, verdeeld in twee secties. De totale oppervlakte bedraagt circa 353 m² en het object beschikt over kantoorruimtes en sanitaire voorzieningen. Deze locatie is geschikt voor diverse toepassingen, zoals een workshop, opslag of andere bedrijfsactiviteiten. Het pand is per 1 januari 2026 beschikbaar voor verhuur en beschikt over basisvoorzieningen zoals elektriciteit en water. Het is gemakkelijk toegankelijk met een toegang voor bestelwagens en biedt drie parkeerplaatsen buiten. Het gebouw wordt niet verwarmd, wat mogelijk geschikt is voor gebruik in de juiste setting. De ligging in Bastendorf maakt het een praktische keuze voor bedrijven die behoefte hebben aan ruime en toegankelijke bedrijfsruimte. Het terrein is niet voorzien van extra faciliteiten zoals een fietsenstalling of verarmde ruimtes, maar biedt wel de essentiële infrastructuur voor industriële of logistieke activiteiten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Manuela Weis via telefoon of e-mail. Meer weten?
Te koop: prachtige vrijstaande woning in Bettendorf, gelegen op slechts 5 km van Diekirch. Deze moderne woning, gebouwd in 2023, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 170 m² en bevindt zich in een rustige buurt genaamd "Hinter den Zengen". Bij binnenkomst treft u een ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer en eetkamer met volledig uitgeruste keuken. Via de living heeft u toegang tot het omheinde terras met tuin. Verder is er op de begane grond een handige berging, een apart toilet en een gesloten garage. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon. Ook vindt u hier een ruime badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers; één kamer biedt de mogelijkheid voor de installatie van een tweede badkamer, dankzij de aanwezige aansluitingen. Een technische ruimte is eveneens aanwezig op deze verdieping. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar. De woning heeft energielabel A/A en is voorzien van moderne gemakken zoals een warmtepomp voor verwarming en zonnepanelen voor warm water. Dankzij de drievoudige beglazing geniet u van uitstekende isolatie. Voor gezinnen is het bijzonder aantrekkelijk dat er een speeltuin recht voor de deur ligt. Bovendien zijn er nabijgelegen busverbindingen, kleine winkels en scholen/kinderopvang, wat deze locatie uiterst praktisch maakt. Neem contact op met mevrouw Andreia Marques voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Dit nette appartement bevindt zich in Wiltz, op een gunstige locatie dicht bij alle belangrijke voorzieningen. Het appartement, dat in 2025 gebouwd is, heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 63,08 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwcomplex met een lift. Het beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer en een moderne badkamer met douche en toilet. Verder biedt het appartement een privé kelderruimte en een gedeelde wasruimte op de begane grond voor extra gemak. Voor parkeren is er een eigen binnenparkeerplaats in het souterrain, waardoor het gemakkelijk is om uw auto veilig en dichtbij te parkeren. Het verwarmen gebeurt via gas, en het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat met label A, wat staat voor een energiezuinige woning. Het instapklaar appartement is beschikbaar voor onmiddellijke bewoning en wordt aangeboden zonder huur te hebben. De huurprijs bedraagt €1.500 per maand, met een borg van €3.000. Kandidaten kunnen contact opnemen met mevrouw Manuela Weis voor meer informatie of bezichtigingen via e-mail of telefoon. Meer weten?
Dit appartement in Diekirch biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 77 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw uit 1979. Het appartement is toegankelijk via een lift en beschikt over een entreehal, een ruime woon- en eetkamer met toegang tot een balkon, en een volledig uitgeruste keuken die ook toegang heeft tot een balkon. Er zijn twee slaapkamers, een moderne douchekamer en een apart toilet voor extra gemak. In de kelder vindt u een privé-berging en een toegewezen binnenparkeerplaats, wat bijdraagt aan extra opslagruimte en parkeergemak. Het appartement wordt verwarmd door middel van mazoutverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat met de score G/H. De maandelijkse voorschotkosten bedragen €500, wat gebruikelijke lasten dekt. Gelegen in de stad Diekirch, biedt het appartement gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is het een ideale keuze voor diegenen die comfort zoeken in een stadsomgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Marisa Marques via telefoonnummer 80 83 23 -44 of per e-mail op ### . De vraagprijs voor dit pand is €530.000. Meer weten?
Te koop: een charmante woning met een woonoppervlakte van +/- 222 m², gunstig gelegen in een rustige omgeving op slechts enkele minuten lopen van het centrum van Diekirch. Deze vrijstaande woning biedt een perfecte balans tussen stedelijk leven en rust en is gelegen op een perceel van 14,79 are. De woning beschikt over een ruime kelder met vier afzonderlijke kelders en een garage, wat veel opslagmogelijkheden biedt. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal die leidt naar een gezellige woon- en eetkamer met open haard. De volledig uitgeruste keuken komt uit op een terras, ideaal voor buiten dineren. Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De eerste verdieping biedt een volledig ingerichte zolder, die extra woon- of werkruimte kan bieden. De buitenruimte bestaat uit een mooie tuin waar u kunt ontspannen en genieten van de natuurlijke omgeving. De woning wordt verwarmd met een efficiënte mazoutinstallatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Marisa Marques via telefoonnummer 80 83 23-44 of per e-mail op ### . Meer weten?
Dit goed onderhouden appartement, gelegen in het centrum van Ettelbruck, biedt een comfortabele woonruimte van 96,55 m². Gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 2011, beschikt het over een lift en toegankelijke voorzieningen voor mensen met een beperkte mobiliteit. De indeling omvat een ontvangsthal, een ruime woonkamer met een open keuken die volledig uitgerust is, twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de onderbouw, genummerd als garage nummer 018, en een aparte opslagruimte (kelder). De woning is voorzien van centrale verwarming op stadsverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse A/C, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. Het gebouw is goed geïsoleerd en biedt extra comfort door de aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen. De locatie van het appartement in Ettelbruck is ideaal voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Het centrum biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl de nabijheid van de snelweg naar Luxemburg-Stad (slechts 25 minuten) het wooncomfort verhoogt. Een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig appartement met parkeerfaciliteiten in een centraal gelegen stad. Meer weten?
Dit onlangs gerenoveerde penthouse bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw in Wasserbillig, met een totale oppervlakte van 111 m². Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een badkamer voorzien van zowel een bad als een douche. Een apart toilet en een berging met wasmachineaansluiting maken het geheel compleet. Het appartement is uitgerust met een energiezuinige warmtepomp voor verwarming, wat het energielabel A/A bevestigt. Het biedt bovendien de gemakken van een lift en beschikt over een ondergrondse parkeerplaats in de kelder, wat extra comfort biedt voor bewoners en bezoekers. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd zonder huisdieren. De huurprijs bedraagt €2.200 per maand, met een waarborg van €4.400. De locatie in Wasserbillig biedt gemakkelijke toegang tot faciliteiten en infrastructuur in de omgeving. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig appartement met comfortabele voorzieningen en een gunstige ligging. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Marisa Marques via e-mail of telefoon. Meer weten?
Dit ruime appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw uit 2010, gelegen in het centrum van Diekirch. Met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m² biedt het een praktische indeling met een inkomhal, een lichte woonkamer met toegang tot het balkon, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer met aparte WC. Het appartement beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt, en heeft bovendien een eigen garageplaats en een extra carport buiten. Binnenin zijn de kamers functioneel ingedeeld en voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen. Het verwarmingstype is mazout, wat efficiënt kan worden beheerd, en het energieprestatiecertificaat is ingedeeld in klasse D. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners, met voldoende ruimte voor een gezin of iemand die op zoek is naar een comfortabel appartement in een rustige buurt. De locatie van de woning biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en het stadscentrum van Diekirch. De omgeving kenmerkt zich door rustige straten en groenvoorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een goede balans tussen bereikbaarheid en rust. Dit appartement combineert praktische voorzieningen met een centrale ligging, waardoor het geschikt is voor diverse woonwensen. Meer weten?
Dit nieuwbouwappartement in Ettelbruck biedt een moderne woonruimte van 86,17 m², gelegen op de derde verdieping van een nieuwe residentie met lift. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een open keuken en een ruime woonkamer die uitkijkt op een zuidgerichte terras van 10,25 m², ideaal voor ontspanning en buitengebruik. De compacte indeling maakt het een praktische keuze voor wie comfort en functionaliteit zoekt in een centrale locatie. De inrichting omvat een badkamer met douche en toilet, een apart gastentoilet, en een aparte wasruimte. Alle kamers zijn voorzien van verlichtingsarmaturen en de verwarming wordt geregeld via een warmtepomp, wat bijdraagt aan een energiezuinige Classificatie A+. Bij de woning hoort tevens een ondergrondse garageplaats en een kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De residentie ligt nabij het centrum van Ettelbruck, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en snelwegen. Faciliteiten zoals een fietsenstalling, gemeenschappelijke wasruimte, en een inpandige parkeerplek versterken het comfort van deze woning. De woning is per direct beschikbaar en vereist een minimale huurperiode van twee jaar. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Manuela Weis. Meer weten?
Dit ruim penthouse van ongeveer 110 m² bevindt zich nabij het centrum van Diekirch, waardoor alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het appartement is gesitueerd op de tweede en derde verdieping van een modern gebouw met lift, wat zorgt voor extra comfort. Op de tweede verdieping vindt u een inkomhal, twee slaapkamers, een douchekamer, een apart toilet en een praktische berging/wasruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot een balkon dat uitkijkt over de omgeving. De derde en laatste verdieping beschikt over een aparte keuken, een ruime living en eethoek met een terras van ongeveer 24 m², ideaal voor buiten genieten. Daarnaast is er eveneens een apart toilet en een berging aanwezig. Het appartement beschikt over een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte, beiden inbegrepen in de prijs. De afwerking is voorzien van moderne voorzieningen, inclusief verwarming via stadsverwarming en energie-efficiëntie met EPC-waarde A. De locatie biedt rust en privacy terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Het project wordt opgeleverd vóór 1 september 2025 en heeft al een gunstige fiscale regeling tot 30 juni 2025. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Marisa Marques via telefoon of e-mail. Meer weten?
Deze charmante halfvrijstaande woning bevindt zich in een rustige wijk in Diekirch en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m². Het huis is gebouwd in 1948 en werd volledig gerenoveerd in 2018, waardoor het een goede balans biedt tussen karakter en moderne voorzieningen. Op het terrein van 1,67 are vindt u een verzorgd tuingebied dat ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een praktische indeling met vijf slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond treft u een ruime woonkamer met eethoek, een open en volledig uitgeruste keuken, een inkomhal en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderverdieping is ingericht als extra woonruimte met twee slaapkamers, een living en een douchekamer. De garage, een wasruimte en een berging bevinden zich in het onderhuis, wat het wooncomfort verder verhoogt. Qua uitrusting is de woning voorzien van dubbele beglazing met PVC-kozijnen, gasverwarming en talrijke praktische voorzieningen zoals een sanitaire ruimte en een garage. De rustige locatie en de goede staat van het huis maken dit pand geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in Diekirch. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Marisa Marques via telefoon of e-mail. Meer weten?
Salon de Coiffure d'une surface de 72m2 en emplacement premium au centre d'Ettelbruck à deux pas de la zone piétonne, grande visibité pour les gens de passage Avec 36 années d’existence sans interruption, ce commerce offre un excellent historique de performance, gage de fiabilité et de rentabilité pour tout repreneur. Idéal pour continuer l’activité existante ou implanter un nouveau concept beauté/bien-être - date de construction 1995 - chauffage urbain - cave - climatisation - CPE D/F - contrat de bail à long terme - avance mensuelle 400 EUR - garantie locative 9000 EUR - commission d'agence 3100 EUR Contact: Manuela WEIS ### tél.: 26 81 59-31 Meer weten?
Salon de Coiffure d'une surface de 72m2 en emplacement premium au centre d'Ettelbruck à deux pas de la zone piétonne, grande visibité pour les gens de passage Avec 36 années d’existence sans interruption, ce commerce offre un excellent historique de performance, gage de fiabilité et de rentabilité pour tout repreneur. Idéal pour continuer l’activité existante ou implanter un nouveau concept beauté/bien-être - chauffage urbain - cave - climatisation - contrat de bail à long terme - avance mensuelle 400 EUR - garantie locative 9000 EUR - commission d'agence 3100 EUR Contact: Manuela WEIS ### tél.: 26 81 59-31 Meer weten?
Appartement semi-meublé no. 012 de +/- 53 m2 sans ascenseur 1er étage: hall d'entrée, living-salle à manger avec cuisine équipée, 1 chambre à coucher, salle de bains (avec branchement pour machine à laver) sous-sol: cave 001 -disponible pour le 01.08.2025 -animaux domestiques non acceptés -CPE A/A -armoires intégrées dans le living et la chambre à coucher -garantie locative 3.000 EUR -commission d'agence 750 EUR + TVA -frais état des lieux 280 EUR + TVA Contact: Mme Marisa Marques ### tél. 80 83 23-44 Meer weten?
Deze woning, gelegen in Vianden, biedt ongeveer 80 m² woonruimte verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal en een garage die geschikt is voor één auto. De eerste verdieping bestaat uit een gezellige woon- en eetkamer met toegang tot een balkon, samen met een complete keuken die voorzien is van alle benodigde apparatuur. De tweede verdieping herbergt een hoofdslaapkamer, een badkamer met douche en een apart toilet. De woning beschikt over een centrale verwarming op mazout en is voorzien van energieklasse I/I. Het interieur is functioneel ingericht zonder kelder, zolder of extra ruimtes zoals een veranda of dressing. De woning heeft geen tuin, maar beschikt wel over een balkon en een garage voor één voertuig. Er is geen fietsenstalling aanwezig. De woning is beschikbaar vanaf 1 juni 2025 en ligt in een rustige buurt in Vianden, een stad bekend om haar historische karakter en natuurlijke omgeving. De huurprijs bedraagt €1.400 per maand, met een waarborg van €2.800. Huisdieren zijn niet toegestaan, en de huur wordt aangevuld met kosten voor een inventarisatie bij het ingaan van de huurperiode. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Marisa Marques. Meer weten?
Deze moderne penthouse in Heinerscheid biedt comfort en stijl in een rustige omgeving. Met een woonoppervlak van 70 m² en een ruim balkon van 26,17 m² is dit appartement ideaal voor een stel dat op zoek is naar een rustige leefruimte. De woning bevindt zich op de tweede verdieping en is toegankelijk via een lift. Bij binnenkomst vind je een uitnodigende hal die leidt naar de lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en toegang tot het balkon. Daarnaast is er een slaapkamer en een moderne badkamer met douche, evenals een handige bergruimte. Op de derde verdieping bevindt zich een ingerichte zolder, die toegankelijk is vanuit de slaapkamer, wat extra opslagruimte biedt of kan dienen als werkruimte. Bovendien beschikt deze penthouse over een gesloten garage met een kelder, wat zorgt voor praktische opslagmogelijkheden en veilig parkeren. Gebouwd in 2018, voldoet de woning aan de hedendaagse energie-eisen met een EPC-klasse B/A en is voorzien van een efficiënte warmtepomp. De penthouse is per direct beschikbaar en de maandelijkse huurprijs bedraagt €1.400. Huisdieren zijn niet toegestaan en er is een huurwaarborg vereist van €2.800. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Marisa Marques via telefoonnummer 80 83 23-44 of per e-mail op ### . Meer weten?
Appartement no. 010 de +/- 37 m2, situé près de toutes commodités sous-sol: cave no. 002 2e étage: hall d'entrée, living avec cuisine équipée, 1 chambre à coucher, salle de bains - année de construction 1948 - chauffage au mazout - CPE I/I - avance mensuelle 180 EUR - actuellement loué - disponibilité à convenir Contact: Mme Manuela WEIS tél.: 26 81 59-31 ### Meer weten?
NOUVELLE CONSTRUCTION Bel appartement neuf no 006 de +/- 50 m2 avec pompe à chaleur et ascenseur, proche de toutes commodités 2e étage: hall d'entrée, living avec cuisine équipée et balcon, 1 chambre à coucher avec accès au balcon, petit débarras, salle de douche sous-sol: cave spacieuse et buanderie commune à l'extérieur: parking avec station de recharge -disponible de suite -année de construction 2025 -classe énergétique A/B -garantie de loyer 3.800 EUR -commission d'agence 800 EUR + TVA. Contact : Mme Andreia Marques Tél. 80 83 23-22 ### Meer weten?
NOUVELLE CONSTRUCTION Bel appartement neuf no. 002 de +/- 50 m2 avec pompe à chaleur et ascenseur, proche de toutes commodités rez-de-chaussée: hall d'entrée, living avec cuisine équipée et terrasse, 1 chambre à coucher avec accès à la terrasse, petit débarras, salle de douche sous-sol: cave spacieuse et buanderie commune à l'extérieur: emplacement de parking avec borne de recharge -disponible de suite -année de construction 2025 -CPE A/B -garantie locative 3.800 EUR -commission d'agence 800 EUR + TVA Contact: Mme Andreia Marques tél. 80 83 23-22 ### Meer weten?
Open Immovlan