Appartement meublé de haut standing de +/- 80m2 avec ascenseur, à proximité directe de la gare ferroviaire et proche de la zone piétonne et de toutes ses commodités, accès autoroute facile 1er étage: hall d'entrée avec placards encastrés, living avec cuisine équipée et grande terrasse, débarras, 1 chambre à coucher avec salle de douche et WC, WC séparé sous-sol: 1 emplacement intérieur - chauffage urbain - CPE B/E - finitions de luxe - aménagements et équipements sur mesure - terrasse orientée plein sud - libre de suite - l'appartement est meublé - les animaux ne sont pas acceptés - forfait mensuel 300 EUR (eau, chauffage et électricité) - commission d'agence 800 EUR - garantie locative 3200 EUR - etat des lieux 140 EUR + TVA Contact: Mme Manuela WEIS tél.: 26 81 59-31 ### Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Fentange biedt een harmonieuze combinatie van comfort, ruimte en rust. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 157 m² op een mooi vlak perceel van 10,17 are, vormt deze woning een ideale oase voor families die op zoek zijn naar een ruime en rustige leefomgeving. De woning dateert uit 1962 en is volledig uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbel glas en een goed onderhouden dak. De indeling is functioneel en praktischer gericht op het dagelijks comfort, met onder meer een ruime kelder, garage en praktische wasruimte. Bovenin bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een balkon dat uitkijkt over het groen, samen met een moderne badkamer. De zolder biedt extra bergruimte en is bereikbaar via een vaste trap, wat de woning nog veelzijdiger maakt. De leefruimtes op de begane grond omvatten een gezellige eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een ruime woonkamer die uitkomt op een overdekt terras – ideaal voor buiten dineren of ontspanning tijdens mooie dagen. Het grote, verzorgde tuingebied biedt volop ruimte voor tuinieren, spelende kinderen of het organiseren van buitenactiviteiten. Buiten parkeerplaatsen maken het gemak compleet. Het is de perfecte locatie voor wie de rust van het platteland waardeert, zonder in te boeten aan praktische voorzieningen. Gelegen in Fentange, biedt deze woning voordelen zoals een rustige omgeving en goede bereikbaarheid van lokale voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor €1.500.000,- en is niet verhuurd, wat betekent dat u meteen kunt intrekken of verder investeren. Met zijn solide bouwtechniek en energie-efficiëntie (EPC H) is deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in een rustige buitenwijk. Neem contact op met mevrouw Andreia Marques via telefoonnummer 80 83 23-22 of mail naar ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een mooie, goed onderhouden woning in Fentange, waar rust en ruimte hand in hand gaan. Meer weten?
Dit ruime appartement van circa 61 m² gelegen in een prestigieuze residentie in Warken biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en een aangenaam balkon, ideaal voor ontspannen in de buitenlucht. Het appartement beschikt verder over één slaapkamer met een eigen badkamerruimte, inclusief douche, en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische bergruimte aanwezig, waardoor uw woonruimte georganiseerd en overzichtelijk blijft. Alle kamers zijn voorzien van lichtarmaturen, wat zorgt voor een sfeervolle en functionele leefomgeving. De woning is verwarmd op gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energieprestatie, ondersteund door het EPC-certificaat B. De praktische indeling wordt aangevuld met een ondergrondse parkeerplaats en een private kelder, handig voor opslag en het veilig parkeren van uw voertuig. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De woning wordt momenteel verhuurd, maar kan snel ontruimd worden volgens de wensen van de nieuwe huurder. De huurprijs bedraagt €1.300 per maand, met een borgstelling van €2.600 die de financiële zekerheid voor verhuurders garandeert. De kosten voor de huurwaarborg, de agency fee en de inventariskosten (respectievelijk €650 + BTW en €140 + BTW) zijn transparant en duidelijk gespecificeerd. De ligging in Warken biedt u rust en groen rondom, terwijl voorzieningen en belangrijke infrastructuur binnen handbereik blijven. De residentie is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en toegankelijke ingangen, waardoor wonen hier comfortabel en zorgeloos is. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en winkels is deze woning bijzonder geschikt voor zowel jonge gezinnen als professionele koppels die op zoek zijn naar een propriët in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand appartement met uitstekende infrastructuur en alle moderne gemakken, is dit aanbod zeer aantrekkelijk. Neem contact op met Manuela WEIS via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen en meer te weten te komen over deze mooie woning. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke duplex appartement gelegen in Ettelbruck, een ideale optie voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in een centrale locatie. Dit mooie appartement, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 88 m², biedt een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen en beschikt over tal van voorzieningen die het comfort van de bewoners verhogen. Het appartement bevindt zich in een zorgvuldig onderhouden residentie uit 1975, gelegen op de 5e en 6e verdieping, en biedt een gezellige living met een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de 6e verdieping bevinden zich een kinderkamer, een hoofdslaapkamer en een gerenoveerde badkamer uit 2024, waardoor het appartement zowel modern als functioneel is. Daarnaast is er een berging op de 3e verdieping voor extra opslagruimte, en wordt het geheel aangevuld door een afgesloten garage nr. 2, wat de parkeerfaciliteiten bijzonder handig maken. De locatie van deze woning is zeer gunstig: vlakbij het centrum van Ettelbruck met gemakkelijke toegang tot de snelweg, wat de bereikbaarheid en verbinding met omliggende gebieden aanzienlijk vergemakkelijkt. Het appartement is niet voorzien van lift, wat mogelijk een overweging is voor sommige kopers, maar wordt gecompenseerd door de ruime indeling en de recente renovaties. De energieklasse is G/G, met een ouderdom van het gebouw uit 1975 en de oliegestookte ketel uit 2004, wat aangeeft dat extra aandacht aan energiezuinigheid wellicht gewenst is voor verdere verbetering. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 300 euro, inclusief de gemeenschappelijke lasten, waardoor het een financieel overzichtelijk aanbod betreft. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Manuela Weis via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Kortom, dit duplex appartement in Ettelbruck combineert praktische voorzieningen met een centrale ligging en moderne renovaties, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid in deze levendige stad. Met zijn ruime indeling, gunstige locatie en parkeerfaciliteiten vormt dit vastgoed een uitstekende investering of woongelegenheid. Neem vandaag nog contact op voor meer details en om deze mooie woning zelf te komen bekijken. Meer weten?
Dit fraaie appartement in Diekirch biedt een comfortabele en praktische woonruimte van 96 m², ideaal gelegen nabij alle voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw met lift, beschikt dit appartement over een goed doordachte indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst krijgt u een ruime hal met ingebouwde kast, die meteen een gevoel van functionaliteit en comfort uitstraalt. De woonkamer is voorzien van een volledig uitgeruste keuken en heeft toegang tot een balkon, wat een prettige buitenruimte biedt om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Daarnaast bevinden zich twee slaapkamers binnen dit appartement, waarvan één eveneens toegang heeft tot het balkon. De badkamer en een apart toilet zorgen voor extra gebruiksgemak, terwijl een bergruimte met was- en droogapparatuur het leven nog gemakkelijker maakt. Het appartement is voorzien van centrale verwarming en wordt gekenmerkt door een energie-efficiëntieklasse B/B, wat gunstig is voor het verbruik en de maandelijkse lasten. Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor toegang voor iedereen eenvoudig is. Een ondergrondse parkeerplaats (nummer 009) is inbegrepen in de prijs, wat een groot voordeel is in deze regio waar parkeergelegenheid niet altijd vanzelfsprekend is. De locatie in Diekirch combineert rust en een goede bereikbaarheid, dicht bij winkels, scholen en openbare diensten, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel gezinnen als professionals. Het pand wordt verhuurd voor €1.700 per maand, met een waarborg van €3.400, en is beschikbaar vanaf 1 januari 2026. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet enkel praktische voordelen, maar ook een comfortabele en energiezuinige leefomgeving. Het appartement wordt verhuurd onder voorwaarden zoals geen huisdieren en een borgstelling die de verhuurder gemoedsrust geeft. De huurprijs inclusief kosten voor het gebruik van de faciliteiten en de parkeerplaats maakt dit object bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaande woning in Diekirch. Neem contact op met mevrouw Andreia Marques via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed in een prachtig deel van Luxemburg. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Diekirch, een ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische leefruimte. Dit appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m², bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw dat in 2011 werd gebouwd. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer uitgerust met een ingebouwde keuken en toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning en buitenleven. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet, waardoor het zich uitstekend leent voor singles, koppels of kleine gezinnen. Daarnaast is er een ondergrondse parkeerplaats (nummer 198) en een kelderruimte (nummer 243), wat het woongenot nog comfortabeler maakt. De woning is voorzien van centrale verwarming via stadsverwarming en heeft energielabel C/C, wat gunstig is voor de energie-efficiëntie. Ook is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het appartement wordt momenteel verhuurd, maar is beschikbaar vanaf 1 november 2026, waardoor u zonder haast kunt plannen. De ligging van dit vastgoed in Diekirch biedt tal van voordelen. De omgeving is nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, wat het dagelijks leven bijzonder gemakkelijk maakt. De maandelijkse vooruitbetaling bedraagt 250 EUR, wat de kosten voor de verwarming en andere gemeenschappelijke uitgaven dekt. Het gebouw is onderworpen aan de Belgische bouw- en milieuvoorschriften en beschikt over het EPC-certificaat C, wat wijst op een degelijke energieprestatie. De verkoopprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €520.000, zonder btw, wat het tot een interessante investering of comfortabele woonplek maakt. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Andreia Marques via e-mail op ### of telefonisch op 80 83 23-22. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw nieuwe thuis in Diekirch te ontdekken! Meer weten?
Dit prachtige duplexappartement gelegen in het rustige Heinerscheid biedt een ideale woonruimte voor wie comfort en praktische voorzieningen zoekt. Met een totale woonoppervlakte van 100 m² beschikt deze volledig gemeubileerde woning over een slimme indeling verdeeld over twee verdiepingen, wat zorgt voor een optimale benutting van de ruimte. Op de eerste verdieping vindt u een gezellige living- en eethoek met toegang tot een balkon, waardoor u kunt genieten van frisse lucht en buitenlicht. De volledig uitgeruste keuken biedt alle noodzakelijke apparatuur en geeft eveneens toegang tot het balkon, ideaal voor rustige ochtenden of gezellige avonden. Daarnaast is er een badkamer, een berging en een slaapkamer aanwezig op deze verdieping. Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, een tweede badkamer en een hall, waardoor er voldoende ruimte is voor gezin, gasten of thuiswerkplekken. De praktische details maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Het beschikt onder andere over een ruime ondergrondse parkeerplaats van 18 m² en een private kelder van 5 m², wat extra opbergruimte biedt. Het appartement is gebouwd in 2009 en bevindt zich in een goed onderhouden residentie met lift, waardoor toegang voor alle leeftijden en mobiliteitsbehoeften gegarandeerd is. Het verwarmingssysteem op mazout zorgt voor betrouwbare verwarming tijdens de koude maanden. De volledige meubilering, met uitzondering van de matrassen, maakt het mogelijk om snel en zonder gedoe te intrekken. De energetische label is E/E, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verdere verbetering op het vlak van energiezuinigheid. De locatie in Heinerscheid biedt tal van voordelen. Het appartement is gemakkelijk bereikbaar en ligt op slechts tien minuten van Clervaux, een bruisende stad met winkels, restaurants, een lycée en een treinstation. Deze ligging combineert de rust van het landelijke leven met de gemakken van nabijgelegen voorzieningen. De huurprijs bedraagt €1.600 per maand, met een waarborg van €3.200 euro. Beschikbaarheid is vanaf 15 december 2025, waardoor u voldoende tijd heeft om uw verhuizing te plannen of te investeren in deze mooie woning. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Manuela Weis via ### of telefonisch op 26 81 59-31. Dit is zonder twijfel een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Luxemburg. Meer weten?
Deze volledig gerenoveerde appartementen ligt in het rustige en familiale dorp Erpeldange-sur-Sure, op slechts vijf minuten van Diekirch. Het biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en praktische ligging, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een instapklaar vastgoed in de Luxemburgse regio. Met een woonoppervlakte van 96 m², verdeeld over de bovenste (en laatste) verdieping van een goed onderhouden residentie, biedt dit appartement een harmonieus interieur dat klaar is om direct betrokken te worden. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met eethoek, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het balkon, een moderne badkamer met Italiaanse douche en een aparte WC. Het appartement dateert uit 1994 en werd in 2021 volledig gerenoveerd, waarbij de huidige eigenaar zorgde voor een frisse en verzorgde afwerking. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is voor de regio, en het energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel ingedeeld in klasse F. Daarnaast beschikt de woning over een private kelderruimte van 10 m² en een gedeelde wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. De locatie van deze vastgoed is eveneens een groot pluspunt. Het ligt in een overzichtelijk en veilige gemeente met basisvoorzieningen zoals een basisschool en een huis voor ouderen, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of senioren die comfort en rust waarderen. Voor de dagelijkse benodigdheden is er een lokale supermarkt in de nabijheid, wat de levenskwaliteit verhoogt. Door de snelle toegang tot de snelweg vlotten de verbindingen naar andere steden en regio’s, wat het wooncomfort verder versterkt. Het appartement wordt momenteel verhuurd en is beschikbaar vanaf 1 maart 2026, waardoor het ook interessant kan zijn voor investeerders. De buitenruimte bestaat uit een parkeerplaats voor één wagen, zonder tuin of terras, wat de focus legt op het comfort binnen en de centrale ligging. Kortom, dit instapklare appartement combineert moderne renovaties, praktische voorzieningen en een uitstekende ligging in Erpeldange-sur-Sure. Met zijn goede staat van onderhoud en comfortabele indeling is het een ideale woning voor wie op zoek is naar een duurzame investering of een comfortabel thuis in Luxemburg. Neem contact op met mevrouw Weis Manuela via telefoonnummer 26 81 59-31 of per e-mail op ### om een bezichtiging te regelen of verdere informatie te verkrijgen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans om te investeren in een rustige maar goed verbonden regio, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?
Ontdek dit prachtige nieuwe appartement voor verhuur in Clervaux, een ideale woonoplossing voor wie zoekt naar comfort en moderniteit. Dit stijlvolle appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt een woonoppervlakte van 63,50 m² en is onderdeel van een recent gebouwd complex uit 2025. Het beschikt over een inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, perfect voor gezellige maaltijden en ontspanning. De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf, terwijl de badkamer met douche en toilet voorzien is van moderne voorzieningen. Dankzij de onderfloor verwarming en het gebruik van een warmtepomp geniet u hier van een duurzame en energiezuinige leefomgeving. Bovendien is er een privékelder beschikbaar in het souterrain, evenals gedeelde wasruimte en twee buitenparkeerplaatsen die het praktisch en makkelijk maken voor bewoners. De locatie in Clervaux biedt tal van voordelen, waaronder nabijheid tot alle noodzakelijke voorzieningen en gemakkelijke toegang tot vervoer. Dit volledig geïsoleerde project is ontworpen met oog voor comfort en toegankelijkheid, met voorzieningen zoals een lift en toegang voor mindervaliden. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een eerste bewoning in een modern gebouw dat voldoet aan de hoogste energienormen (CPE A/A). De locatie is ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De huurprijs bedraagt € 1.500 per maand, met een waarborg van € 3.000. Voor wie op zoek is naar een comfortabel, instapklaar appartement in Clervaux, biedt deze woning uitstekende kansen. Geïnteresseerd in dit moderne appartement? Neem contact op met mevrouw Laetitia Maia via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert hedendaagse voorzieningen, energiezuinigheid en een strategische ligging, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een kwalitatieve huurwoning in Clervaux. Wacht niet te lang, dit aanbod is zeer geschikt voor wie snel wil beginnen aan een nieuw hoofdstuk in een moderne woonomgeving. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement van 120 m² gelegen in Niederfeulen, een moderne en energiezuinige woning die werd heropgebouwd in 2022. Deze eigentijdse woning bevindt zich in een kleinschalig gebouw met slechts drie eenheden, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonomgeving. Het appartement combineert hoogwaardige afwerking met een doordacht design, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Met zijn energieprestaties die voldoen aan de nieuwste normen, onder andere dankzij triple beglazing, goede isolatie en een zonnepaneleninstallatie, biedt dit vastgoed niet alleen een mooi wooncomfort maar ook lage energiekosten. Binnen biedt deze woning een praktische indeling met drie slaapkamers, inclusief een ruime kamer met dressing, een moderne badkamer met douche en bad, een apart toilet, en voldoende bergruimte. De open keuken met aansluitend de lounge geeft een gevoel van ruimte en verbondenheid, terwijl het toegang biedt tot het balkon – een fijne plek om te genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevindt zich een gedeelde wasruimte, terwijl op de begane grond een private kelderruimte beschikbaar is voor extra opslag. Daarnaast is er één externe parkeerplaats voorzien, met de mogelijkheid om een tweede parkeerplek bij te huren voor 75 euro per maand, ideaal voor gezinnen of bewoners met meerdere voertuigen. De locatie in Niederfeulen biedt verschillende voordelen. De woning is beschikbaar vanaf 1 februari 2026 en wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en materialen, inclusief gasverwarming. Het gebouw is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. De huurprijs bedraagt 2.000 euro per maand, met een waarborg van 4.000 euro. De huurders worden bovendien geacht rekening te houden met een commissie van 1.000 euro plus BTW en een inventariskostenvergoeding van 280 euro plus BTW. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen met mevrouw Manuela Weis voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement vormt een unieke gelegenheid voor diegenen die zoeken naar modern comfort, energiezuinigheid en een rustige woonomgeving in Niederfeulen. Meer weten?
Ontdek dit volledig gerenoveerde appartement te koop in het rustige en charmante dorp Erpeldange-sur-Sure. Met een woonoppervlakte van 96 m² biedt dit tweede en laatste verdiep een perfecte combinatie van comfort, modern design en praktische indeling. Het appartement, dat in 2021 een volledige make-over kreeg, straalt licht en frisheid uit dankzij de grote ramen en open ruimtes. Bij binnenkomst wordt u welkom geheten door een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer met eethoek, ideaal voor ontspanning en gezinsleven. De volledig uitgeruste keuken geeft toegang tot het balkon, waar u in de lente en zomer heerlijk buiten kunt genieten. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de moderne badkamer met Italiaanse douche een luxe afwerking garandeert. Een apart toilet completeert dit verzorgde wooncomfort. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder van 10 m² en een gemeenschappelijke wasserij, wat de praktische aspecten van het dagelijks leven ten goede komt. De complete renovatie, inclusief de verwarming in 2021, betekent dat u zonder zorgen meteen kunt intrekken. De ligging in Erpeldange-sur-Sure vormt een groot pluspunt. Het dorp kenmerkt zich door zijn rustige, familiegerichte omgeving met voorzieningen binnen handbereik. Een basisschool en een huis voor opvang bevinden zich op korte afstand, wat vooral handig is voor gezinnen. Een lokale supermarkt maakt dagelijkse boodschappen gemakkelijk en snel. De snelle toegang tot de snelweg vergemakkelijkt pendelen naar nabijgelegen steden en regio’s, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor wie waarde hecht aan zowel rust als bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden residentie uit 1994, met een energieklasse F/F en verwarming op mazout. Momenteel is het appartement verhuurd tot 1 maart 2026, wat het ook interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar huurvastgoed in een gewilde omgeving. Met een vraagprijs van €550.000 biedt deze woning een uitstekende kans om te genieten van een comfortabele, moderne levensstijl in een rustige landelijke setting. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Manuela Weis via telefoon of e-mail. Dit goed onderhouden appartement combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar vastgoed in Luxemburg. Aarzel niet om deze unieke kans te benutten en verdere details te bespreken. Meer weten?
Deze aantrekkelijke aanbieding betreft een modern appartem ent voor verhuur in Diekirch, met een woonoppervlakte van ongeveer 65 m². Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een praktische indeling die ideaal is voor zowel singles, koppels als kleine gezinnen. Het beschikt over een gezellige woonkamer gecombineerd met een eetruimte en een volledig uitgeruste keuken, waardoor het comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Daarnaast vindt u twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, en een nette badkamer met een apart toilet. De praktische opbergruimte wordt versterkt door een aparte berging en een kelderruimte, wat zelden in dergelijke appartementen wordt aangeboden. Het appartement is voorzien van centrale verwarming via stadsverwarming, wat zorgt voor een efficiënt en milieuvriendelijk verwarmingssysteem, terwijl de EPC-waarde van A aangeeft dat het energieverbruik bijzonder laag is. Bovendien is er een garage ter beschikking, wat vooral in Diekirch een groot pluspunt is. Het geheel ademt een moderne en verzorgde uitstraling uit, met afgewerkte details die bijdragen aan het comfort. De locatie van dit appartement in Diekirch biedt diverse voordelen. De stad staat bekend om haar rustige sfeer en goede bereikbaarheid, met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. De nabijheid van de natuur maakt het ook aantrekkelijk voor wie van buitenleven houdt of behoefte heeft aan ontspanning in groene omgevingen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met een lift, wat het makkelijk maakt om te manoeuvreren, zeker voor oudere bewoners of mensen met beperkte mobiliteit. De praktische ligging, gecombineerd met de goede isolatie en de energiezuinige EPC-classificatie, maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabel en betaalbaar woonoppervlakte in Diekirch. De huurprijs bedraagt €1.800 per maand, met een waarborg van €3.600, wat gebruikelijk is in deze markt. Voor wie geïnteresseerd is in dit volledig uitgeruste en energiezuinige appartement, biedt dit aanbod een uitstekende kans om te genieten van een comfortabel verblijf in een rustige en goed verbonden omgeving. Neem snel contact op met mevrouw Marisa Marques via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijs, wat het tot een interessante keuze maakt voor wie op zoek is naar een moderne huurwoning in Diekirch. Wacht niet te lang – deze kans mag u niet missen! Meer weten?
Ontdek dit prachtige gemeubileerde duplex appartement gelegen in het rustige deel van Diekirch, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en praktische ligging. Dit appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 105 m² verdeeld over twee verdiepingen, met een helder en functioneel ontwerp dat perfect past bij een moderne levensstijl. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met veranda, een badkamer en twee slaapkamers. De derde verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor het appartement uitermate geschikt is voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. In het ondergrondse deel is er een aparte bergruimte of kelder, wat extra praktische opslag biedt. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn rustige ligging nabij alle voorzieningen die Diekirch te bieden heeft. Het ontbreken van een lift is kenmerkend voor de gebouwstijl, terwijl de olieverwarming voor voldoende comfort zorgt tijdens de koudere maanden. Het is onmiddellijk beschikbaar, waardoor nieuwe bewoners snel kunnen intrekken en genieten van hun nieuwe thuis. De huurprijs bedraagt €1.950 per maand, inclusief de basisvoorzieningen. De waarborg bedraagt €3.900, wat gebruikelijk is voor dergelijke huurcontracten in de regio. Voor geïnteresseerden wordt ook een professionele begeleiding aangeboden met een commissie van €975 plus 17% BTW en bijkomende kosten voor het opmaken van het states of affairs. Deze woning ligt op een strategische locatie in Diekirch, vlakbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze combinatie van comfort, praktische indeling en gunstige ligging maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor huurders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in het hart van de stad. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Andreia Marques via e-mail of telefoon. Aarzel niet om deze kans te grijpen en contact met ons op te nemen voor verdere details – een mooie woning zoals deze zal niet lang beschikbaar blijven! Meer weten?
Deze aantrekkelijke woning in Reisdorf biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden appartement in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van 145 m² bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw en beschikt het over alles wat men zich kan wensen voor een aangenaam wonen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichte en praktische indeling. De living, gedeeltelijk gemeubileerd, biedt een gezellige ruimte waar u kunt ontspannen en genieten van het comfort dat de woning biedt. Via de living krijgt u toegang tot een terras, ideaal om buiten te genieten tijdens mooie dagen. De keuken is uitgerust en beschikt over een balkon, waardoor koken en buiten eten mogelijk worden in een aangename sfeer. Het appartement telt drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het balkon, wat extra licht en ventilatie brengt. Eén slaapkamer beschikt over een eigen badkamer, terwijl een andere badkamer, apart van de slaapkamers, extra comfort biedt voor bewoners of bezoekers. Op de begane grond vindt u een handige bergruimte, terwijl een afgesloten garage de parkeergelegenheid veilig en gemakkelijk maakt. De woning is in een uitstekende staat en beschikt over alle moderne voorzieningen, waaronder verlichting en gordijnen in alle kamers. De verwarming gebeurt via mazout, aangevuld met een pelletkachel in de living voor extra gezelligheid en efficiëntie. Het appartement wordt verhuurd met een waarborg van 3.400 EUR, en de huurprijs bedraagt 1.700 EUR per maand, inclusief kosten. De locatie in Reisdorf biedt tal van voordelen, met alle voorzieningen binnen handbereik en een rustige, aangename omgeving. De woning is onmiddellijk beschikbaar en perfect geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Dit vastgoed combineert een praktische indeling, goede staat en een gunstige ligging, waardoor het een ideale optie is voor zowel gezinnen als professionals. Neem snel contact op met mevrouw Isabel Hary via e-mail of telefoon voor meer informatie of een bezoek en ervaar zelf de kwaliteiten van deze prachtige woning. Meer weten?
Deze unieke gelegenheid betreft een ruime erfgrond die te huur wordt aangeboden in Gilsdorf, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en veelzijdige opslagruimte. De locatie omvat een grote schuur met een vloeroppervlakte van 260 m² verdeeld over twee verdiepingen, voorzien van een grote toegangsdeur die gemakkelijk toegang biedt voor verschillende doeleinden. Het grote portaal aan de voorzijde zorgt voor eenvoudige in- en uitrijmogelijkheden, terwijl een tweede, externe poort toegang verleent tot de bovenverdieping. Een deel van de schuur is geschikt gemaakt voor het houden van dieren, waardoor het zich uitstekend leent voor agrarisch gebruik of andere zakelijke activiteiten die ruimte en flexibiliteit vereisen. De schuur is niet bedoeld voor bewoning, maar biedt diverse praktische toepassingen zoals opslag, het parkeren van voertuigen en lichte technische werkzaamheden. Binnenin beschikt het over een interne parkeerzone met afmetingen van ongeveer 25 meter in lengte, 5 meter in hoogte en 3 meter in breedte. Daarnaast heeft de huurder toegang tot een recent gerenoveerd elektrisch systeem dat beschikt over verschillende stopcontacten (240 V – 16 A, 400 V – 16 A en 400 V – 32 A), wat de bruikbaarheid aanzienlijk vergemakkelijkt. Op verzoek kan een wateraansluiting worden aangelegd, hoewel de schuur momenteel niet op het waternet is aangesloten. Een bijkomende buitenruimte van ongeveer 200 m² kan ook worden gehuurd, los van de hoofdhuurprijs, wat extra ruimte biedt voor opslag of andere activiteiten. Gelegen in Gilsdorf biedt deze locatie een rustige landelijke omgeving, perfect voor bedrijven die behoefte hebben aan praktische opslagruimte buiten het drukke stadscentrum. De huurprijs bedraagt 1.200 euro per maand, inclusief kosten zoals elektriciteit, met een waarborg van hetzelfde bedrag. De huur is beschikbaar in onderling overleg, waardoor u flexibel bent in de planning. Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Andreia Marques via telefoon of e-mail. Dit is een uitstekende kans voor ondernemers die zoeken naar een functionele en betaalbare bedrijfsruimte met diverse gebruiksmogelijkheden in een rustige omgeving. Aarzel niet om deze commerciële ruimte te bekijken en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement in Beaufort biedt een uitstekende woonkans voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 85 m². Bij binnenkomst treft u een ruime inkomhal aan die leidt naar een gezellige woonkamer met balkon, perfect voor ontspanning of het genieten van de buitenlucht. De uitgeruste keuken maakt het mogelijk om smakelijke maaltijden te bereiden, terwijl de twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor een gezin, koppels of zelfs een werkruimte. De badkamer en het aparte toilet maken het comfort compleet. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een ondergrondse kelder voor extra opslagruimte en beschikt het over twee buitenparkeerplaatsen, genummerd 003 en 004. Het appartement wordt vanaf 15 oktober 2025 beschikbaar gesteld en is ideaal gelegen in Beaufort, een rustige en charmante gemeente die bekendstaat om haar natuurlijke schoonheid en aangename leefomgeving. De comfortabele indeling en praktische voorzieningen maken hiervan een aantrekkelijk vastgoedaanbod voor verschillende woonwensen. Het verhuurbedrag bedraagt €1.300 per maand, met een waarborg van €2.600. Potentiële huurders dienen rekening te houden met een kredietwaardigheidseis en de standaard waarborgregeling. De totale kosten voor de overeenkomst omvatten onder andere een commissie van €650 exclusief btw, evenals de kosten voor het opmaken van de staat van het appartement, geraamd op €280 plus btw. Beaufort ligt centraal in een rustige omgeving, perfect voor wie de natuur wil combineren met een goede bereikbaarheid van voorzieningen. De ligging biedt tal van mogelijkheden om te genieten van het buitenleven, terwijl ook voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. Met de energieklasse G/H moet u rekening houden met relatief hoge energieverbruikskosten, maar dit wordt gecompenseerd door de rustige ligging en het comfort dat het appartement biedt. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning of wenst u meer informatie? Neem dan contact op met mevrouw Isabel Hary via ### of telefonisch op 80 83 23-23. Dit is zonder twijfel een vastgoedaanbod dat u niet snel mag missen! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Michelau, een rustige en aantrekkelijke locatie waar comfort en functionaliteit samenkomen. Dit ruime en lichte appartement, met een totale oppervlakte van 114,45 m², biedt een ideale combinatie van praktische indeling en moderne voorzieningen. Gevestigd op de begane grond, verwelkomt het u met een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige leefruimte en een eetkamer, voorzien van een volledig uitgeruste keuken. Vanuit deze woonkamer heeft u toegang tot een balkon waar u op rustige avonden kunt genieten van het buitenleven. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en een aparte douchekamer, wat zorgt voor extra comfort voor bewoners of gasten. De praktische voorzieningen maken het verblijf nog aangenamer. Op het eerste ondergrond bevinden zich een privé kelderruimte nummer 048 en een gemeenschappelijke wasruimte, ideaal voor extra opslag en gemakkelijke wasbeurten. Op de tweede ondergrond vindt u twee overdekte parkeerplaatsen (nummers 012 en 013), wat essentieel is in een drukke buurt. Het gebouw, dat in 2024 werd gebouwd, is uitgerust met moderne energievoorzieningen. De centrale verwarming op gas en de energie-efficiëntieklasse A/B zorgen voor lagere energiekosten en milieuvriendelijker wonen. De maandelijkse vaste kosten bedragen €400, wat inclusief verwarming is, en het EPC-rapport bevestigt de energiezuinigheid van dit vastgoed. Gelegen in Michelau biedt deze locatie tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Michelau is gekend als een gezellige gemeente met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, groene zones en goede verbindingen naar nabijgelegen steden en belangrijke knooppunten. Of u nu een gezin bent dat rust zoekt of een professional die dichtbij stedelijke voorzieningen wil wonen, dit appartement past perfect bij diverse levensstijlen. Met de vraagprijs van €670.000 biedt dit eigendom niet alleen comfort en moderniteit, maar ook een waardevolle investering in een aantrekkelijke regio. Neem contact op met mevrouw Andreia Marques via ### of bel naar 80 83 23-22 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laad uzelf niet afwachten en grijp deze kans op een kwaliteitsvol appartement in Michelau! Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Colmar-Berg, een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Gelegen in een rustige, residentiële omgeving binnen een kleine residentie van slechts drie units, biedt dit vastgoed een aangename woonervaring met alle nodige comfort. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² en bevindt zich op de derde verdieping, waardoor u kunt genieten van een prachtig uitzicht en veel privacy. De woning beschikt over een inkomhal, een lichte woonkamer die toegang biedt tot het balkon, een volledig uitgeruste keuken, een handige berging, een badkamer met douchecabine en één slaapkamer. Het appartement is ideaal voor starters, koppels of als investering, mede dankzij de gunstige ligging en de rustige omgeving. Wat betreft praktische details: het gebouw dateert uit 1990 en is voorzien van een centrale verwarming op mazout. Hoewel er geen lift aanwezig is, maakt de goede indeling het verblijf comfortabel en gemakkelijk toegankelijk. Daarnaast beschikt u over een privé tuin van 30 m², perfect voor ontspanning of tuinieren, en een eigen parkeerplaats van 20 m² buiten. In de kelder bevindt zich een gedeelde wasruimte en een kelderruimte van 2 m² voor extra opslag. Het appartement bevindt zich op slechts vijf minuten wandelafstand van het station, wat het openbaar vervoer bijzonder gemakkelijk maakt. De nabijheid van de autosnelweg biedt eveneens snelle verbindingen naar Luxemburg-stad en andere belangrijke locaties. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €435.000, zonder btw, en maakt deel uit van een rustige, goed onderhouden residentie. Het is bovendien een interessante investering met een geschatte bruto rendement van 3,5%, wat het zowel aantrekkelijk voor bewoners als voor investeerders maakt. De energieklasse is gekend als G, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energie-efficiëntieverbeteringen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Manuela Weis via telefoon of e-mail. Grijp deze kans om te investeren in een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en tal van voorzieningen in Colmar-Berg. Meer weten?
Deze ruime kantoorruimte van 190 m² in Ettelbruck biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals die op zoek zijn naar een functionele en comfortabele werkplek. Gevestigd in een strategische locatie, vlakbij het ziekenhuis, het centrum van de stad en de nabijheid van het treinstation, is deze locatie ideaal voor bedrijven die zowel bereikbaarheid als uitstraling waarderen. Het pand beschikt over meerdere aparte kantoren die een efficiënte organisatie van uw werkzaamheden mogelijk maken, wat bijzonder aantrekkelijk is voor medische praktijken, advocatenkantoren, architectenbureaus of andere beroepen die behoefte hebben aan meerdere werkruimtes. Daarnaast is er een balkon met uitzicht op een groene omgeving, waardoor een aangename balans ontstaat tussen een professionele werkomgeving en een rustgevende buitenruimte. De kantoorruimte wordt verwarmd met oliebranders en is vanaf 1 januari 2026 beschikbaar, met een maandelijkse huurprijs van 2.500 euro en een waarborg van 5.000 euro. Praktisch gezien is deze ruimte volledig uitgerust met voorzieningen die het werkcomfort verhogen. Er is één badkamer en een douchecabine, evenals een toilet, waardoor de dagelijkse routine soepel verloopt. De aanwezigheid van een garage met één parkeerplaats verhoogt het gebruiksgemak voor medewerkers en bezoekers. De kosten voor de huur omvatten een maandelijkse voorschot van 350 euro voor de verwarming, terwijl bijkomende diensten zoals de waarborg en eventuele administratieve kosten apart worden vermeld. De verhuurder biedt hiermee een compleet pakket voor een bedrijf dat op zoek is naar een praktische werkplek in een goed bereikbare en goed uitgeruste omgeving. De ligging van deze kantoorruimte in Ettelbruck biedt niet alleen toegang tot essentiële infrastructuur, maar ook de voordelen van een centrale locatie met goede verbindingen. Of u nu uw praktijk wilt uitbreiden of een nieuwe kantoorruimte zoekt, deze locatie combineert functionaliteit met een aantrekkelijke omgeving. Voor geïnteresseerden is dit bijzonder aantrekkelijk vanwege de directe nabijheid tot voorzieningen en de goede bereikbaarheid, wat de werk- en klantrelaties ten goede komt. Neem contact op met Manuela Weis via e-mail of telefoon om deze unieke kans te bespreken en een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in uw professionele toekomst in Ettelbruck. Meer weten?
Deze charmante vrijstaande woning bevindt zich in het rustige stadje Vianden, met een totale oppervlakte van ongeveer 206 m2 en gelegen op een perceel van 7,05 are. De woning is gebouwd in 1981 en beschikt over een degelijke constructie met betonplaten, dubbele beglazing en houten raamkozijnen. De gevel aan de achterzijde is recent gerenoveerd, waardoor het gebouw een frisse uitstraling heeft gekregen. Het interieur biedt drie slaapkamers en een volledige uitgeruste keuken, perfect voor een gezin of iemand die ruimte zoekt voor thuiswerken. Op de begane grond bevindt zich een gezellige living- en eetkamer die uitkijkt op een groot terras, samen met een extra kamertje dat gebruikt kan worden als slaapkamer of kantoor. De woning beschikt verder over een badkamer en apart toilet, een wasruimte en een kelder voor extra opslagruimte. De buitenruimte bestaat uit een grote tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en tuinactiviteiten. De woning is voorzien van een oliegestookte verwarming en heeft energielabel E/E. Met praktische voorzieningen zoals een garage voor één auto, een kelder, en een rustige ligging, vormt deze woning een solide keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in Vianden. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Marisa Marques via telefoonnummer 80 83 23-44 of per e-mail. Meer weten?
Open Immovlan