Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in het rustige Erpeldange-sur-Sure, ideaal voor wie op zoek is naar comfortabele en praktische woonruimte in een charmante omgeving. Dit appartement, gebouwd in 2004, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met een lift. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die comfortabel zijn ingericht en beide beschikken over een balkon, wat zorgt voor een aangename buitenruimte om te ontspannen of te genieten van de frisse lucht. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met handige opbergmogelijkheden, perfect voor gezellige momenten met familie of vrienden. Daarnaast is er een aparte badkamer en toilet, wat het comfort verder verhoogt. De praktische indeling wordt aangevuld door de aanwezigheid van een ondergrondse garage en een eigen parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. De garage, genummerd 042, en de bijhorende kelder (nummer 008) bieden voldoende opbergruimte om uw spullen netjes en georganiseerd te houden. Het appartement beschikt eveneens over een wasruimte en centrale verwarming op mazout, waardoor de woning efficiënt en warm blijft tijdens de koudere maanden. De maandelijkse servicekosten bedragen €240, inclusief de kosten voor gemeenschappelijke voorzieningen, en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk door zijn praktische voorzieningen, maar ook door de gunstige ligging en goede staat van onderhoud. Gelegen in Erpeldange-sur-Sure, geniet u van de rust en natuurlijke schoonheid van de omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het energieprestatiecertificaat heeft een F/E-label, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere energieverbeteringen. Dit vastgoed biedt een uitstekende balans tussen comfort, functionaliteit en locatie, ideaal voor zowel starters als doorstromers die waarde hechten aan een prettige woonomgeving. Neem contact op met mevrouw Andreia Marques via ### of bel naar 80 83 23-22 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een interessante kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een prachtige omgeving. Meer weten?
Deze volledig gerenoveerde appartement van ongeveer 85 m² biedt een ideale combinatie van comfort en rust, gelegen in een rustige omgeving in Fouhren. Bij binnenkomst betreedt u een ruime ingangshal die leidt naar een lichte en uitnodigende woonkamer, voorzien van een volledig ingerichte open keuken. De woning beschikt over twee slaapkamers, perfect voor koppels, kleine gezinnen of werkende professionals die op zoek zijn naar een praktische woonruimte. De badkamer en het apart toilet zorgen voor extra comfort, terwijl de ondergrondse kelderruimte voldoende opbergruimte biedt. Buiten beschikt u over twee privéparkeerplaatsen, wat het gemak van parkeren en toegang tot de woning aanzienlijk verbetert. De praktische details maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor potentiële huurders. De woning is beschikbaar vanaf 1 augustus 2026 en is geschikt voor maximaal drie personen, wat ideaal is voor kleine gezinnen, stelletjes of als pied-à-terre. Het verwarmingssysteem wordt via stadsverwarming geregeld, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening en minimale energiecompensatie. De waarborgsom bedraagt €3.400, terwijl de maandelijkse huur €1.700 bedraagt. De huurprijs omvat de kosten voor verwarming, waardoor de maandelijkse lasten overzichtelijk blijven. Voor de verhuur wordt een agency fee van €850 + btw gevraagd, evenals een waarborg en een vergoeding voor het opmaken van het état des lieux. Dankzij de rustige ligging en de goede voorzieningen biedt dit appartement een comfortabele woonomgeving in Fouhren. De locatie in Fouhren biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige en veilige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Fouhren is een charmant dorp dat bekend staat om zijn landelijke karakter en nabijheid tot natuurlijke gebieden, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. Het is tevens gunstig gelegen ten opzichte van grotere steden en verbindingswegen, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig is. Met zijn rustige sfeer en praktische voorzieningen vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een comfortabele en functionele woonruimte in een aangename omgeving. Neem snel contact op met mevrouw Laetitia Maia via telefoon of e-mail om deze interessante huurmogelijkheid verder te bespreken of te bezichtigen. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement gelegen in Erpeldange-sur-Sure biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 78 m², ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en moderne woning. Gevestigd op de eerste verdieping van een gebouw uit 2004, beschikt dit appartement over een ruime living met toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning en buitenlucht. De keuken is volledig uitgerust, waardoor koken een plezier wordt, terwijl de aanwezigheid van een aparte berging extra opbergruimte biedt voor al uw spullen. Eén slaapkamer en een recent te renoveren badkamer maken het geheel compleet, terwijl het apart toilet extra gemak biedt. Het appartement is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt, en beschikt over een ondergrondse garage, een kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor praktisch wonen gewaarborgd is. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op voorzieningen. De ligging is gunstig voor natuurliefhebbers en biedt gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten en verbindingswegen. Het energieprestatiecertificaat is momenteel ingedeeld onder F, waarbij de verwarmingsinstallatie op mazout is gebaseerd. De woning wordt vanaf 1 augustus 2026 beschikbaar gesteld voor nieuwe huurders. De huurprijs bedraagt €1.550 per maand, met een waarborg van €3.100, waardoor de financiële voorwaarden duidelijk en transparant zijn. De kosten voor het ingrijpen in de staat van het pand, zoals het opstellen van het EPC-attest en de huurovereenkomst, bedragen respectievelijk €140 + TVA en €775 + TVA. Bent u geïnteresseerd in dit goed onderhouden appartement dat comfort en functionaliteit combineert in een rustige omgeving? Neem contact op met mevrouw Andreia Marques via ### of telefonisch op 80 83 23-22 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om te wonen in een modern appartement met alle essentiële voorzieningen, inclusief een garage en gemeenschappelijke faciliteiten, binnen handbereik van de natuurlijke pracht van Erpeldange-sur-Sure. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor uw volgende woonstap! Meer weten?
Ontdek dit prachtige volledig gerenoveerde appartement gelegen in Ettelbruck, een ideale woonruimte voor wie comfort en moderne voorzieningen zoekt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 115 m² biedt dit appartement een ideale balans tussen ruimte en functionaliteit. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie met lift, wat het gemakkelijk toegankelijk maakt voor iedereen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een grote woonkamer gecombineerd met een eetgedeelte, perfect voor gezellige avonden of het ontvangen van gasten. De separaat uitgeruste keuken beschikt over een balkon, waar u in alle rust kunt genieten van uw ontbijt of een kopje koffie. Verder zijn er twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, een moderne douchekamer en een apart toilet voor extra comfort. De woning is voorzien van centrale verwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. Een bijzonder pluspunt is de aanwezige garage, die veilig ondergebracht is in het ondergebouw, wat in deze regio zeer gewaardeerd wordt. De locatie van dit appartement biedt tal van voordelen, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Of het nu gaat om winkels, openbaar vervoer of recreatiemogelijkheden, alles ligt op korte afstand. De residentie is zeer goed onderhouden en beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 augustus 2026 en wordt verhuurd met een waarborg van €3.600. De huurprijs bedraagt €1.800 per maand, inclusief servicekosten, maar exclusief eventuele bijkomende kosten zoals nutsvoorzieningen of lokale belastingen. Voor de verhuur worden een waarborg en bijkomende administratiekosten gevraagd, inclusief een vergoeding voor de staat van het pand. Bent u geïnteresseerd in deze fraaie woonruimte? Neem dan contact op met Manuela WEIS via telefoon op 26 81 59-31 of per e-mail via ### . Om uw aanvraag te kunnen beoordelen, vragen wij u vriendelijk om de laatste drie loonfiches, een kopie van uw arbeidsovereenkomst en een identiteitskaart te sturen. Na beoordeling van uw dossier nemen wij zo snel mogelijk contact met u op. Dit appartement biedt een uitstekende kans voor wie zoekt naar een comfortabele en goed gelegen woning in Ettelbruck. Aarzel niet om verdere informatie aan te vragen of een bezichtiging te plannen, zodat u deze mooie woonplek in het echt kunt ervaren. Meer weten?
Deze prachtige duplex-appartement in Holzthum biedt een unieke combinatie van modern comfort en aantrekkelijke locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en energiezuinige woonruimte. Met een totale woonoppervlakte van 132 m², verdeeld over twee verdiepingen, beschikt deze woning over alles wat u nodig hebt voor een comfortabel leven. De eerste verdieping omvat een volledig uitgeruste keuken met eiland, een gezellige eetkamer en woonkamer met directe toegang tot een terras en een privé tuin van 97 m², waar u kunt genieten van rust en buitenleven. Daarnaast vindt u hier een badkamer, een bergruimte en een kelder voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De onderste verdieping telt twee slaapkamers en nog een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor gezin, gasten of thuiswerken. De woning wordt verwarmd met vloerverwarming en beschikt over uitstekende energieprestaties, uitgedrukt in EPC-waarde A. Bovendien is de constructie uitgevoerd met duurzame materialen zoals Poroton bakstenen en een warmtepomp, wat resulteert in lage energiekosten en een milieuvriendelijke woonomgeving. Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, is de gunstige ligging in Holzthum, een rustige en groene omgeving die perfect is voor gezinnen en natuurliefhebbers. De nabijheid van goede infrastructuur en openbaar vervoer zorgt dat Brussel, Luxemburg Stad en andere grote steden vlot bereikbaar zijn. Op slechts enkele minuten vind je het treinstation van Kautenbach, dat uitstekende verbindingen biedt, evenals diverse faciliteiten zoals scholen, crèches en recreatieparken. De nabijheid van Parc Hosingen met zwembaden, sauna’s en sportfaciliteiten maakt dit een ideale locatie voor wie actief wilt genieten van de natuur en vrije tijd. Parkeren gebeurt op eigen terrein in een gesloten garage, aangevuld met een extra parkeerplaats buiten, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De huurprijs voor deze instapklare duplex bedraagt 2.200 euro per maand, met een waarborg van 4.400 euro. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 juli 2026 en wordt verhuurd zonder huisdieren, conform de huisregels. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om contact op te nemen met Manuela Weis via telefoon of e-mail om verdere details te bespreken of een bezichtiging in te plannen. Deze woning combineert modern comfort, energiezuinigheid en een centrale ligging, waardoor het zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een kwalitatieve leefruimte in de prachtige regio van Holzthum. Neem snel contact op om uw interesse kenbaar te maken en deze unieke kans niet te missen! Meer weten?
Ontdek deze charmante, gerenoveerde woning gelegen in een rustige omgeving te Bettendorf. Deze woning biedt een aantrekkelijke woonruimte met een goede indeling, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en rust. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche. In de kelder bevindt zich een afgesloten garage, samen met een boilerruimte en twee kelders, waardoor praktische opslagruimte en veilige parkeergelegenheid verzekerd zijn. De tuin biedt extra buitenruimte om te genieten van de rustige omgeving en buitenactiviteiten. Met een huurprijs van €1.700 per maand en een waarborg van €3.400, biedt deze woning uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis. De woning bevindt zich in Bettendorf, een rustige deelgemeente, ideaal voor wie de drukte van de stad wil vermijden maar toch dichtbij voorzieningen wil blijven. De locatie biedt een rustige levensstijl met gemakkelijke toegang tot natuurlijke omgevingen en lokale voorzieningen. Het huis wordt verwarmd door mazout, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarming. De woning is onmiddellijk beschikbaar, waardoor nieuwe bewoners snel kunnen intrekken. Het is belangrijk op te merken dat huisdieren niet toegestaan zijn en dat er een commissie van €850 plus btw wordt gevraagd voor de makelaarsdiensten. Verder zijn er kosten van €140 plus btw voor de staat van het huis, wat een transparante en professionele verhuurprocedure garandeert. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning, biedt Bettendorf een aangename en rustige omgeving, geschikt voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar stabiliteit en comfort. De combinatie van praktische voorzieningen, goed onderhouden ruimtes en de rustige ligging maken dit vastgoed tot een aantrekkelijke optie in deze regio. Neem contact op met mevrouw Andreia Marques via telefoon of e-mail om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging te regelen. Wacht niet te lang, want dit type woning trekt snel de aandacht op de markt en kan de perfecte match zijn voor uw woonwensen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige instapklare appartement gelegen in Roodt, op slechts 7 km van Redange-sur-Attert. Dit moderne appartement van 89,42 m² biedt een comfortabele en praktische indeling met tal van hedendaagse voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2021, beschikt dit eigendom over een ruime inkomhal, een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan één met eigen balkon, een moderne badkamer, een afzonderlijk toilet en een handige berging met aansluiting voor wasmachine. Dankzij de lift is de bereikbaarheid optimaal, terwijl de aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte zorgen voor extra gemak. De energiezuinige pelletverwarming en het energielabel A/B onderstrepen het milieuvriendelijke karakter van deze woning. Bovendien is het appartement onmiddellijk beschikbaar en kunnen geïnteresseerden rekenen op een maandelijkse voorschot van 300 euro door de eigenaar. De ligging van dit vastgoed in Roodt biedt verschillende voordelen voor wie op zoek is naar comfort en rust binnen bereik van nabijgelegen voorzieningen. Roodt is een rustige, aangename omgeving waar u kunt genieten van de natuurlijke omgeving en toch niet ver verwijderd bent van belangrijke infrastructuur. De directe nabijheid van wandel- en fietsroutes, groene zones en lokale winkels maakt dit gebied zeer aantrekkelijk voor zowel gezinnen als jonge professionals. De uitstekende bereikbaarheid en de rustige sfeer zorgen voor een perfecte balans tussen wooncomfort en levenskwaliteit. Met het energiezuinige EPC-certificaat en de moderne afwerking voldoet deze woning aan de hedendaagse eisen voor duurzaam wonen. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met mevrouw Andreia Marques via ### of telefonisch op 80 83 23 22. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 599.000 euro, zonder btw, en staat garant voor comfort, moderniteit en praktische voordelen. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te ontdekken en uw woonwensen te vervullen in Roodt. Neem vandaag nog contact op voor verdere details of een bezichtiging – wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap richting uw nieuwe thuis. Meer weten?
Ontdek deze ruime en charmante vrijstaande woning gelegen te Beaufort, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met grote buitenruimte. Deze woning, gebouwd in 1974, beschikt over een totale woonoppervlakte die perfect aansluit bij de behoefte aan comfort en functionaliteit. Met een netto vraagprijs van €1.200.000 biedt deze woning niet alleen een stevige basis voor een gezellig en praktische levensstijl, maar ook tal van mogelijkheden voor verdere personalisatie. Het grote perceel van 15,67 are biedt een schitterende tuin en terrasruimte, ideaal voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige samenkomsten met familie en vrienden. De woning wordt gekenmerkt door zijn solide constructie met betonplaten en recentelijk vernieuwde dakbedekking, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en lage onderhoudskosten. Binnenin verwelkomt de woning u met een praktische indeling en talrijke voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een woonkamer en een sfeervolle lounge met directe toegang tot het terras – een perfecte setting voor zowel rustige avonden als gezellige bijeenkomsten. De uitgeruste keuken met toegang tot het terras maakt buitenleven gemakkelijk en aangenaam, terwijl de drie slaapkamers voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. De badkamer en het apart toilet zorgen voor praktisch comfort, terwijl het onderliggende zoldergedeelte toegankelijk is via een uitschuifbare ladder en extra opbergmogelijkheden biedt. Het huis beschikt verder over een garage voor één wagen en een carport, waardoor parkeren geen probleem is. De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor energiezuinigheid en comfort tijdens alle seizoenen. De locatie van deze woning in Beaufort vormt een groot pluspunt, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer is dit huis zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De rustige landelijke setting biedt bovendien de voordelen van veel buitenruimte en een gezonde leefomgeving, ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die waarde hechten aan privacy en ruimte. Of u nu op zoek bent naar een solide basis voor een woonhuis dat u volledig naar uw eigen smaak kunt aanpassen, of simpelweg wilt genieten van de rust en ruimte die deze woning biedt, dit pand verdient zeker een bezoek. Neem contact op met mevrouw Andreia Marques via ### of bel naar 80 83 23-22 om een afspraak te plannen of meer informatie te verkrijgen. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investeringskans voor wie investeert in kwaliteit en ruimte in de prachtige omgeving van Beaufort. Meer weten?
Ontdek dit comfortabele en volledig uitgeruste appartement gelegen in de rustige gemeente Moestroff. Met een woonoppervlakte van ongeveer 107 m² biedt deze woning een praktische indeling die perfect is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruime en functionele woonruimte. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de residence "Julie", een moderne complex waar comfort en gemak centraal staan. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhall die leidt naar een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor het bereiden van maaltijden en het entertainen van gasten. De living biedt toegang tot een terras waar u van de buitenlucht kunt genieten, terwijl de twee slaapkamers en het kantoorruimte extra comfort en flexibiliteit bieden. De badkamer is voorzien van een douche en toilet, en er is een aparte toiletruimte voor extra gebruiksgemak. Dit op zichzelf staande appartement beschikt over diverse praktische voorzieningen die het wonen hier aangenaam maken. In de kelder vindt u een privé bergruimte (no. 006) en een eigen wasruimte, waardoor alles netjes en georganiseerd blijft. Daarnaast behoren twee parkeerplaatsen tot de faciliteiten: één ondergrondse parkeerplaats (no. 006) en een externe parkeerplaats (no. 017), zodat u geen zorgen heeft over parkeergelegenheid. Het gebouw is uitgerust met centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koude maanden. Het totale aanbod wordt compleet gemaakt door de aanwezigheid van een garage, waardoor u altijd verzekerd bent van voldoende parkeergelegenheid en extra opslagruimte. De locatie in Moestroff biedt een rustige en landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving zonder in te boeten aan comfort of bereikbaarheid. De huurprijs bedraagt €1.800 per maand, met een waarborg van €3.600, wat gebruikelijk is voor dergelijke woningen. De beschikbaarheid is gepland vanaf 1 juli 2026, waardoor u voldoende tijd heeft om uw verhuisplannen te organiseren. Neem contact op met Diana Magalhães via telefoon of e-mail om verdere informatie te verkrijgen of een bezichtiging in te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te wonen in een modern, comfortabel appartement in de mooie omgeving van Moestroff, klaar voor nieuwe bewoners die comfort en rust waarderen. Meer weten?
Luxe duplex penthouse te huur in Diekirch, een uitzonderlijke woning die comfort en moderniteit combineert op een toplocatie. Dit elegante appartement van 95 m² bevindt zich op de tweede en derde verdieping en biedt een prachtig uitzicht en veel natuurlijk licht dankzij de twee terrassen. Het beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of professionals die ruimte nodig hebben, en een comfortabele woonruimte met een volledig uitgeruste keuken en een ruime living- en eetkamer op de derde verdieping. Een aparte badkamer en twee toiletten zorgen voor extra gebruiksgemak, terwijl de aanwezigheid van een lift het wooncomfort verhoogt. De woning is voorzien van centrale verwarming en een energieprestatiecertificaat Klasse A/A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Bovendien is er een bergruimte in de kelder en een parkeerplaats binnen de garage voor extra gemak. Deze indrukwekkende woning ligt dichtbij het treinstation en het centrum van Diekirch, waardoor alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. De strategische ligging maakt het niet alleen geschikt voor inwoners die de stad willen verkennen, maar ook voor mensen die graag in een rustige omgeving wonen met goede bereikbaarheid. Het appartement wordt verhuurd vanaf 1 mei 2026, met een waarborg van €4.400, wat aangeeft dat het verhuurproces soepel verloopt voor serieuze kandidaten. De huurprijs bedraagt €2.200 per maand, inclusief nutsvoorzieningen en kosten. Er zijn wel enkele voorwaarden, zoals het niet toelaten van huisdieren en de verplichting tot een minimale waarborg, wat gebruikelijk is voor dergelijke kwaliteitsvolle verhuurwoningen. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om te wonen in een modern en goed onderhouden appartement dat alles biedt wat men van een topwoning mag verwachten. De aanwezigheid van een garage, wasruimte en de hoogwaardige afwerking maken dit een zeer aantrekkelijk aanbod. Neem contact op met mevrouw Andreia Marques via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is de perfecte gelegenheid om in Diekirch te wonen in stijl en comfort, met alle voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende locatie die het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Aarzel niet om snel te reageren en uw interesse kenbaar te maken voor deze unieke huurwoning. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Redange biedt een indrukwekkend woonoppervlakte van circa 300 m², verdeeld over verschillende praktische en comfortgerichte ruimtes. Met een bouwjaar van 2003 straalt deze woning moderniteit en degelijkheid uit. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het comfortabel ontvangen van gasten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote, lichte living en een eetkamer. De volledig uitgeruste keuken met eethoek en aparte toiletruimte maken het dagelijks leven zeer comfortabel. Het ondergelegen souterrain herbergt een slaapkamer of kantoor, een wasruimte, een boilerruimte en een grote kamer die veelzijdig inzetbaar is. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en een aparte doucheruimte. Daarnaast is er een zolder die extra opslagmogelijkheden biedt. Buiten onderscheidt de woning zich door een aangelegde tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De garage voor twee wagens biedt praktische parkeermogelijkheden en er is ook een tuin aanwezig die volop ruimte biedt voor groenbeleving of eventueel uitbreiding. De woning wordt verwarmd met mazout, wat nog verder wordt ondersteund door moderne zonnepanelen, waardoor het energieverbruik efficiënter wordt en de kosten worden beperkt. Het perceel heeft een oppervlakte van 5,84 are, wat voldoende ruimte biedt voor tuinieren of andere buitenactiviteiten. De woning is beschikbaar vanaf 1 september 2026, wat flexibiliteit geeft voor nieuwe bewoners. De ligging in Redange biedt rust en ruimte, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. De prijs bedraagt €1.075.000, zonder btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Andreia Marques via email op ### of telefonisch op 80 83 23-22. Dit vastgoed combineert moderne voorzieningen met praktische indeling en buitenruimte, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie wil investeren in kwalitatief hoogstaand vastgoed in Redange. Neem vandaag nog contact op voor meer details en plan uw bezoek! Meer weten?
Deze polyvalente commerciële en residentiële eigendom in Medernach biedt een uitzonderlijke kans voor zowel investeerders als ondernemers. Het gebouw, daterend uit 1940, combineert een ruime commerciële oppervlakte van ongeveer 231 m² met twee woongelegenheden, wat het een zeer aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. De commerciële ruimte, met een bruto oppervlakte van circa 481 m², is ideaal ingericht voor diverse doeleinden, waaronder een supermarkt, bakkerij, of andere lokale handelsactiviteiten. Het gelijkvloers beschikt over een grote, flexibele winkelruimte, een garage met toegang voor vrachtwagens en leveranciers, evenals een atelier/achterruimte die zich uitstekend leent voor bakkerij- of patisseriewerkzaamheden. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een ondernemer die wil uitbreiden of een bestaande zaak wil voortzetten in een strategische locatie. De bovenverdieping omvat een onafhankelijk studio van ongeveer 41 m², nog voorzien van een kitchenette die geïnstalleerd kan worden, evenals een ruim appartement van circa 190 m². Deze woonruimte kan volledig worden ingericht voor privégebruik of verhuurd worden als extra inkomstenbron, waardoor het rendement op investering aanzienlijk kan toenemen. Het gebouw is geschikt voor gemengd gebruik, en de combinatie van commerciële en residentiële functies maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie een geïntegreerde aanpak nastreeft. De aanwezigheid van een garage en balkon voegt extra comfort en functionaliteit toe aan dit unieke vastgoed. Gelegen in Medernach, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is het geschikt voor verschillende professionele activiteiten. De vraagprijs bedraagt €1.500.000, zonder btw, en dit vastgoed wordt niet momenteel verhuurd. Het is een uitstekende investering voor wie zoekt naar een veelzijdig gebouw met potentieel voor opbrengst en groei. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Manuela Weis voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit aanbod vertegenwoordigt een zeldzame kans om een karaktervol pand met veel potentieel te verwerven in een groeiende regio, waarbij de mogelijkheden voor herbestemming en uitbreiding volop aanwezig zijn. Neem snel contact op en ontdek zelf de vele voordelen die dit bijzondere vastgoed te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement te huur in het hart van Ettelbruck, een ideale optie voor wie op zoek is naar een recent gerenoveerde woning in een rustige en centrale omgeving. Dit appartement, met een woonoppervlakte van circa 80 m², werd in 2022 volledig vernieuwd en biedt een eigentijdse indeling die comfort en functionaliteit combineert. Gelegen op de tweede verdieping van een kleine residentie zonder lift, beschikt deze woning over een praktische en goed ingedeelde ruimtes. De inkomhal leidt naar een lichte woonkamer die zich perfect leent voor ontspanning en gezelligheid, terwijl de volledig uitgeruste keuken alle benodigde voorzieningen biedt voor dagelijks gebruik. Naast de twee slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, is er een moderne douchekamer en een aparte toiletvoorziening. Het appartement beschikt bovendien over een balkon, waar je kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte, en wordt verwarmd met mazout, wat bijdraagt aan een betaalbare en efficiënte verwarming. Praktisch gezien omvat het vastgoed een afgesloten garage op het gelijkvloers, wat zeker van pas komt in een drukke stedelijke omgeving. Daarnaast is er een kelderruimte voor extra opslag, waardoor het appartement niet alleen comfortabel maar ook functioneel is voor dagelijks gebruik. De ligging in Ettelbruck is bijzonder gunstig: het centrum ligt op wandelafstand en biedt toegang tot diverse faciliteiten zoals winkels, scholen, het treinstation, het ziekenhuis en kinderopvangcentra. Deze locatie combineert het gemak van voorzieningen met de rust van een rustige straat, ideaal voor gezinnen, professionals of gepensioneerden die willen genieten van een kwalitatieve leefomgeving. De huurprijs bedraagt €1.600 per maand, met een whereborg van €3.200. De beschikbaarheid is flexibel en kan in onderling overleg worden afgesproken. Het appartement wordt niet verhuurd aan huisdieren en beschikt niet over een lift. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om in een recent gerenoveerd en goed gelegen appartement te wonen in Ettelbruck. Neem contact op met mevrouw Manuela Weis via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een woning die voldoening zal geven aan wie zoekt naar comfort, moderniteit en centrale ligging in Luxemburg. Meer weten?
Deze investeringseigendom in Vianden biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving, bestaat dit gebouw uit verschillende commerciële en residentiële ruimtes die momenteel verhuurd zijn, waardoor het een stabiele inkomstenbron garandeert. Met een totale prijs van €1.550.000 biedt deze eigendom een combinatie van commercieel gebruik en woongelegenheden, ideaal voor beleggers die willen profiteren van de veelzijdigheid en het potentieel van deze locatie. Het gebouw omvat onder meer een commerciële ruimte voor een 'Spuerkeess'-bureau, diverse kantoren, en vier appartementen, waarvan drie met meerdere slaapkamers en één kleiner appartement. De oppervlakte van het volledige gebouw, inclusief de woonunits en commerciële ruimtes, bedraagt ongeveer 565 m², verdeeld over verschillende verdiepingen en voorzieningen. Het eigendom wordt gekenmerkt door praktische elementen zoals een lift, een garage en private cellars, waardoor het comfort en de functionaliteit voor zowel bewoners als gebruikers verzekerd zijn. De praktische details maken deze investering nog aantrekkelijker. De oppervlakte van de grond bedraagt 5,10 are, wat voldoende ruimte biedt voor verdere uitbreidingen of aanpassingen in de toekomst. Het gebouw beschikt over centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een efficiënte warmtepresentie tijdens de koudere maanden. Daarnaast is er een lift aanwezig, wat het gebouw toegankelijk maakt voor alle bewoners en bezoekers. De verschillende appartementen zijn momenteel verhuurd, wat betekent dat er onmiddellijk rendement gegenereerd wordt, terwijl de structuur ruimte blijft bieden voor groei of herstructurering afhankelijk van de wensen van de koper. De ligging in Vianden is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, doch goed verbonden locatie met alle gemakken binnen handbereik. Het biedt bovendien voordelen zoals een goede bereikbaarheid en een levendige omgeving met diverse voorzieningen nabij. Voor investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden of voor wie een veelzijdig vastgoedproject zoekt met onmiddellijk rendement, vormt deze eigendom een uitstekende keuze. Met een solide bouwkundige basis, goede infrastructuur en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling of renovatie, biedt deze eigendom in Vianden tal van mogelijkheden. Neem contact op met mevrouw Andreia Marques via tel. 80 83 23-22 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een karaktervol pand dat zich uitstekend leent voor diverse doeleinden binnen het Belgische vastgoedlandschap. Meer weten?
Ontdek deze moderne kantoorruimte te huur in Ettelbruck, perfect gelegen in een goed bezocht gebouw met een gemengd gebruik. Deze commerciële ruimte biedt een totale oppervlakte van ongeveer 88 m² en is ideaal voor verschillende zakelijke doeleinden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een functionele indeling met een ontvangstruimte, twee afzonderlijke kantoren, een vergaderruimte, een sanitaire voorzieningen, en een kitchenette. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een uitstekende zichtbaarheid, wat uw bedrijf extra uitstraling geeft. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar en kan snel worden ingericht volgens uw wensen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en representatieve werkplek in een levendige omgeving. De praktische details maken deze aanbieding nog aantrekkelijker. De maandelijkse huur bedraagt €1.500, met een waarborg van €3.000, wat standaard is binnen de zakelijke verhuur. De huurprijs inclusief kosten is overzichtelijk, en er bestaat de mogelijkheid om drie parkeerplaatsen te huren aan €50 per stuk, wat de bereikbaarheid en het gemak verhoogt voor medewerkers en klanten. Het gebouw biedt goede toegang, waardoor bezoekers en personeel gemakkelijk kunnen komen en gaan. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in oudere of industriële panden en zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening. De ruimte beschikt over één toilet en wordt aangeboden zonder verdere bijkomende kosten, behalve de maandelijkse huur en de waarborg. Door de gunstige ligging en de functionele indeling biedt deze kantoorruimte uitstekende kansen voor groei en succes. Gelegen in Ettelbruck, geniet u van de voordelen van een centraal gelegen locatie met goede verbindingen en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Of u nu een startende onderneming bent of op zoek bent naar uitbreiding, deze kantoorruimte combineert functionaliteit met bereikbaarheid. Neem contact op met Manuela Weis via 26 81 59-31 of per e-mail op ### om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Mis deze kans niet om uw bedrijf in een dynamische omgeving te vestigen en profiteer van een praktische en representatieve werkplek die aan al uw zakelijke behoeften voldoet. Meer weten?
Deze fraaie woning in Moestroff biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 290 m² en combineert praktische ruimte met comfort. De woning beschikt over een goed verzorgde indeling met een garage van 48 m² op de begane grond, inclusief een vaulted kelder die extra opslagmogelijkheden biedt. Via de eerste verdieping bereikt u een centrale inkomhal, een lichte living- en eetkamer die ideaal is voor gezellige momenten met familie en vrienden, en een volledig uitgeruste keuken die aansluit bij het praktische gebruik. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast is er een zolder die nog extra bergruimte biedt, en de woning heeft een moderne oliegestookte verwarming die efficiëntie en comfort garandeert. De ligging in Moestroff maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en landelijk wonen, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, biedt de rustige omgeving volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn vanaf 1 maart 2026, wat flexibiliteit biedt voor de nieuwe eigenaar. Met een vraagprijs van €480.000, exclusief btw, positioneert deze eigendom zich als een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een ruime en praktische gezinswoning in het landelijke zuiden van België. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Moestroff? Neem dan contact op met mevrouw Andreia Marques via ### of telefonisch op 80 83 23-22. Een bezoek aan deze woning biedt de perfecte gelegenheid om de ruime indeling en de rustige ligging zelf te ervaren. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging zodat u deze charmante woning in alle rust kunt ontdekken en uw toekomstige woonplek kunt vinden. Meer weten?
Deze aantrekkelijke bouwgrond gelegen in de rustige wijk "Auf dem Moor" in Ettelbruck biedt een uitstekende kans voor wie zijn eigen woning wil realiseren. Met een oppervlakte van 5,10 are, bevindt dit perceel zich in een residentiële omgeving die ideaal is voor een vrijstaande woning. Het terrein wordt verkocht zonder bouwcontract, wat veel flexibiliteit biedt in het ontwerp en de planning van uw toekomstige woning. De bouwmogelijkheden omvatten onder andere een niet-aaneengesloten constructie en de mogelijkheid om een eengezinswoning met één verdieping onder het dak en een kelder te realiseren. Dit maakt het project flexibel en afgestemd op de wensen van de koper. Het perceel is geschikt voor de bouw van een vrijstaande woning, waarbij het plannen van een comfortabel en functioneel huis mogelijk is binnen de gestelde regelgeving. De locatie in Ettelbruck combineert de rust en privacy van een residentiële omgeving met de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur. De mogelijkheid tot eengezinswoning met meerdere niveaus biedt extra ruimte voor diverse indelingsopties, afgestemd op persoonlijke wensen en levensstijl. Deze bouwgrond vormt een uitstekende investering voor wie een eigen huis wil bouwen in een rustige, goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met mevrouw Weis Manuela via telefoon op 26 81 59-31 of per e-mail op ### . De vraagprijs bedraagt 550.000 euro, wat een marktconforme prijs is voor deze locatie en mogelijkheden. Neem snel contact op om uw interesse te bespreken en de eerste stappen te zetten naar uw eigen woning in Ettelbruck. Dit vastgoed biedt een unieke kans voor bouwliefhebbers die op zoek zijn naar ruimte, flexibiliteit en een rustige woonomgeving. Meer weten?
Deze nieuw te bouwen halfvrijstaande woning in Tandel, met een totale oppervlakte van 182,80 m², is gelegen op een perceel van 3,51 are in een nieuw opgezette woonwijk. Het charmante landelijke dorp Tandel biedt een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen en ligt op slechts 5 minuten afstand van de stad Diekirch, waar alle voorzieningen beschikbaar zijn. De gemeente Tandel beschikt onder andere over een basisschool, bushaltes, kinderopvang en een supermarkt met lokale en regionale producten. De woning zal bestaan uit een begane grond met een entreehal, een technische ruimte/wasruimte van 12 m², een kantoorruimte van 10 m² en een ruime garage van 33 m² geschikt voor het parkeren van twee auto's. Op tuinniveau bevindt zich een volledig uitgeruste open keuken die overgaat in de woon- en eetkamer van 35 m², met toegang tot een terras van 33 m². Verder zijn er op dit niveau een dressing en een master bedroom met eigen toegang tot de tuin en een badkamer met douche. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een aparte badkamer. Tevens is er een zolder voorzien met ventilatiesysteem. De woning wordt gekenmerkt door een solide bouw en valt binnen het VEFA-project, waarbij 3% BTW inbegrepen is en €50.000 aan BTW teruggevorderd kan worden. Met energieprestatieklasse A en verwarming via warmtepomp, biedt deze woning moderne comfortnormen en is het ideaal voor jonge gezinnen die willen genieten van het landelijke leven met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?
Te koop: een prachtige halfvrijstaande woning in Tandel, geprijsd op 968.943 €. Deze nieuwbouw met een totale oppervlakte van 187,88 m² is gelegen op een perceel van 3,25 are in een nieuwe woonwijk. Tandel biedt een rustige en landelijke levensstijl en ligt op slechts 5 minuten van Diekirch, waar alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn. De gemeente is goed uitgerust met een basisschool, bushaltes, crèches en een supermarkt die lokale en regionale producten aanbiedt. De woning is ideaal voor jonge gezinnen en omvat op de begane grond een ruime entreehal, een praktische wasruimte/technische ruimte van 12m², een kantoor van 10m² en een garage met plaats voor twee auto's (33m²). Op de tuinniveau bevindt zich de open keuken die aansluit op de woonkamer (35m²) en toegang geeft tot een terras van 33m². Verder vindt u hier een dressing, de ouderlijke slaapkamer met toegang tot de tuin en een moderne doucheruimte. Op de eerste verdieping zijn twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en er is bovendien een zolder met ventilatiesysteem. De woning maakt deel uit van een VEFA-project (verkoop in toekomstige staat van voltooiing) en wordt aangeboden inclusief 3% BTW met de mogelijkheid tot terugvordering van 50.000 € BTW. De energieprestaties zijn uitstekend gecategoriseerd als klasse AB, en de woning is voorzien van verwarming via een warmtepomp. Neem contact op met Manuela Weis voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Dit goed onderhouden appartement, gelegen in het centrum van Ettelbruck, biedt een comfortabele woonruimte van 96,55 m². Gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 2011, beschikt het over een lift en toegankelijke voorzieningen voor mensen met een beperkte mobiliteit. De indeling omvat een ontvangsthal, een ruime woonkamer met een open keuken die volledig uitgerust is, twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de onderbouw, genummerd als garage nummer 018, en een aparte opslagruimte (kelder). De woning is voorzien van centrale verwarming op stadsverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse A/C, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. Het gebouw is goed geïsoleerd en biedt extra comfort door de aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen. De locatie van het appartement in Ettelbruck is ideaal voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Het centrum biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl de nabijheid van de snelweg naar Luxemburg-Stad (slechts 25 minuten) het wooncomfort verhoogt. Een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig appartement met parkeerfaciliteiten in een centraal gelegen stad. Meer weten?
Open Immovlan