Deze aantrekkelijke huurappartement gelegen in Diekirch biedt een comfortabele en praktische woonruimte van ongeveer 90 m², ideaal voor wie op zoek is naar een modern en functioneel appartement in een rustige omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie "Clos des Tilleuls" en beschikt over twee slaapkamers, een volledige badkamer met toilet, een aparte keuken en een ruime woonkamer die toegang biedt tot een balkon. De indeling is efficiënt en afgestemd op het hedendaagse wooncomfort, terwijl de gasverwarming zorgt voor een aangename temperatuur in de wintermaanden. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte, waardoor de praktische aspecten van het dagelijks leven verzekerd zijn. De totale woonoppervlakte, gecombineerd met de gunstige ligging dicht bij alle voorzieningen, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een centrale maar rustige woonplek. De ligging van dit appartement in Diekirch biedt tal van voordelen voor bewoners die comfort en gemak waarderen. Gelegen nabij diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, is alles wat u nodig heeft binnen handbereik. De rustige omgeving kent weinig verkeer en biedt mogelijkheden voor ontspanning en recreatie, waardoor het wonen hier zowel praktisch als aangenaam is. Met een huurprijs van €1.375 per maand, inclusief de kosten voor verwarming en andere basisvoorzieningen, biedt dit appartement goede waar voor uw geld. De waarborgsom bedraagt €2.750, en er wordt een maandelijkse voorschotbetaling van €250 gevraagd voor de energiekosten. De beschikbaarheid is voorzien vanaf 1 maart 2026, waardoor er voldoende tijd is om alles goed te regelen voor de verhuur. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabel, centraal gelegen appartement in Diekirch, is dit vastgoed zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact op met mevrouw Laetitia Maia via telefoon of e-mail om meer informatie te verkrijgen of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit representatieve appartement combineert praktische voorzieningen met een aangename woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle huurwoning in Diekirch. Wacht niet te lang en ervaar zelf de voordelen van dit mooie vastgoed dat klaar staat om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?
Ontdek deze moderne kantoorruimte te huur in Ettelbruck, perfect gelegen in een goed bezocht gebouw met een gemengd gebruik. Deze commerciële ruimte biedt een totale oppervlakte van ongeveer 88 m² en is ideaal voor verschillende zakelijke doeleinden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een functionele indeling met een ontvangstruimte, twee afzonderlijke kantoren, een vergaderruimte, een sanitaire voorzieningen, en een kitchenette. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een uitstekende zichtbaarheid, wat uw bedrijf extra uitstraling geeft. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar en kan snel worden ingericht volgens uw wensen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en representatieve werkplek in een levendige omgeving. De praktische details maken deze aanbieding nog aantrekkelijker. De maandelijkse huur bedraagt €1.500, met een waarborg van €3.000, wat standaard is binnen de zakelijke verhuur. De huurprijs inclusief kosten is overzichtelijk, en er bestaat de mogelijkheid om drie parkeerplaatsen te huren aan €50 per stuk, wat de bereikbaarheid en het gemak verhoogt voor medewerkers en klanten. Het gebouw biedt goede toegang, waardoor bezoekers en personeel gemakkelijk kunnen komen en gaan. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in oudere of industriële panden en zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening. De ruimte beschikt over één toilet en wordt aangeboden zonder verdere bijkomende kosten, behalve de maandelijkse huur en de waarborg. Door de gunstige ligging en de functionele indeling biedt deze kantoorruimte uitstekende kansen voor groei en succes. Gelegen in Ettelbruck, geniet u van de voordelen van een centraal gelegen locatie met goede verbindingen en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Of u nu een startende onderneming bent of op zoek bent naar uitbreiding, deze kantoorruimte combineert functionaliteit met bereikbaarheid. Neem contact op met Manuela Weis via 26 81 59-31 of per e-mail op ### om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Mis deze kans niet om uw bedrijf in een dynamische omgeving te vestigen en profiteer van een praktische en representatieve werkplek die aan al uw zakelijke behoeften voldoet. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in Erpeldange-sur-Sure, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen. Dit appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m², bevindt zich op de tweede verdieping van een moderne residentie gebouwd in 2004, voorzien van een lift die het comfort verhoogt. Bij binnenkomst krijgt u een ruim inkomhal die leidt naar een lichtrijke woonkamer en eetruimte, beide met toegang tot het balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenzicht. De keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en dagelijks gebruik comfortabel verlopen. Het appartement beschikt over één slaapkamer met eveneens toegang tot het balkon, een functioneel bureau dat veelzijdig inzetbaar is, en een badkamer uitgerust met zowel een bad als een douche, naast een apart toilet. Deze praktische indeling maakt het een ideale woonruimte voor singles, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed onderhouden woning. Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, zijn de praktische bijkomende faciliteiten en de gunstige ligging. In de ondergrondse garage (nummer 028) vindt u een veilige parkeerplaats en een berging (nummer 024), wat vooral handig is in een gebied waar parking vaak schaars kan zijn. Daarnaast is er een extra buitenparkeerplaats (nummer 067), waardoor er voldoende parkeermogelijkheden zijn voor bewoners en bezoekers. Het appartement wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een betaalbare en efficiënte verwarming, terwijl de energieklasse F aangeeft dat er ruimte is voor verdere verbeteringen op het vlak van energiezuinigheid. Het is vermeld dat de beschikbaarheid op overleg zal worden vastgesteld, dus geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor verdere afspraken. De maandelijkse voorschotkosten bedragen 260 euro, inclusief onderhoud en servicekosten, wat een duidelijk beeld geeft van de lopende kosten. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt rust en een aangename omgeving, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en natuurlijke omgevingen. De rustige sfeer wordt gecombineerd met praktische bereikbaarheid, waardoor bewoners genieten van het beste van beide werelden. Dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook de gelegenheid om te investeren in een stabiele en kwalitatieve woonomgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met mevrouw Diana Magalhães via email of telefoon voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Met een prijs van 598.000 euro zonder BTW en de aanwezigheid van goede faciliteiten in een rustige omgeving, vormt dit appartement een interessante optie voor wie zoekt naar modern comfort in Erpeldange-sur-Sure. Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden die dit prachtige vastgoed te bieden heeft! Meer weten?
Deze charmante woning te Holzthum biedt een elegante combinatie van comfort, praktische ruimte en rustige ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 300 m², is deze halfvrijstaande woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige omgeving. De woning is recent gerenoveerd en beschikt over verschillende voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken. Het ondergrondse gedeelte omvat een tweede keuken, een atelier, een wasruimte en een stookruimte, waardoor er volop ruimte is voor hobby's, praktische activiteiten en opslag. Op de begane grond vindt u een ontvangsthal, een gezellige woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een garage, wat zorgt voor een aangename leefruimte en comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met dressing, een bureau en nog een badkamer, terwijl de zolder nog kan worden omgebouwd tot extra leefruimte of opslag. Deze woning wordt gekenmerkt door zijn degelijke bouwjaar uit 1950 en is voorzien van oliegestookte verwarming, wat bijdraagt aan de energievoorziening en het comfort in alle seizoenen. Buiten beschikt u over drie parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem is voor bewoners en bezoekers. De woning ligt in een rustige en zonnige omgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van de rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. De beschikbaarheid van het pand wordt in onderling overleg vastgesteld, waardoor u flexibel bent in uw plannen. De woning biedt bovendien alle nodige moderniseringen en voorzieningen om comfortabel en zorgeloos te wonen. Gelegen in Holzthum, een rustige en aantrekkelijke locatie, biedt deze woning niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgeving. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een ruime woning die klaar is voor directe bewoning of verdere personalisatie. De vraagprijs bedraagt 720.000 euro, zonder btw, wat de waarde van dit goed onderstreept. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem contact op met Mme Laetitia MAIA via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert functionaliteit, rust en ruimte in één aantrekkelijk aanbod dat zeker de moeite waard is om te ontdekken. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke duplex appartement gelegen in Ettelbruck, een ideale optie voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in een centrale locatie. Dit mooie appartement, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 88 m², biedt een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen en beschikt over tal van voorzieningen die het comfort van de bewoners verhogen. Het appartement bevindt zich in een zorgvuldig onderhouden residentie uit 1975, gelegen op de 5e en 6e verdieping, en biedt een gezellige living met een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de 6e verdieping bevinden zich een kinderkamer, een hoofdslaapkamer en een gerenoveerde badkamer uit 2024, waardoor het appartement zowel modern als functioneel is. Daarnaast is er een berging op de 3e verdieping voor extra opslagruimte, en wordt het geheel aangevuld door een afgesloten garage nr. 2, wat de parkeerfaciliteiten bijzonder handig maken. De locatie van deze woning is zeer gunstig: vlakbij het centrum van Ettelbruck met gemakkelijke toegang tot de snelweg, wat de bereikbaarheid en verbinding met omliggende gebieden aanzienlijk vergemakkelijkt. Het appartement is niet voorzien van lift, wat mogelijk een overweging is voor sommige kopers, maar wordt gecompenseerd door de ruime indeling en de recente renovaties. De energieklasse is G/G, met een ouderdom van het gebouw uit 1975 en de oliegestookte ketel uit 2004, wat aangeeft dat extra aandacht aan energiezuinigheid wellicht gewenst is voor verdere verbetering. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 300 euro, inclusief de gemeenschappelijke lasten, waardoor het een financieel overzichtelijk aanbod betreft. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Manuela Weis via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Kortom, dit duplex appartement in Ettelbruck combineert praktische voorzieningen met een centrale ligging en moderne renovaties, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid in deze levendige stad. Met zijn ruime indeling, gunstige locatie en parkeerfaciliteiten vormt dit vastgoed een uitstekende investering of woongelegenheid. Neem vandaag nog contact op voor meer details en om deze mooie woning zelf te komen bekijken. Meer weten?
Dit moderne appartement van 75 m² bevindt zich op de derde en laatste verdieping in het hart van Diekirch, binnen de voetgangerszone, waardoor u geniet van een rustige en autovrije omgeving. Het eigentijdse ontwerp, gebouwd in 2015, combineert functionaliteit met comfort en biedt een ideale leefruimte voor singles, koppels of kleine gezinnen. Bij binnenkomst voelt u zich meteen thuis in de ruime inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, perfect voor zowel ontspannen avonden als gezellige etentjes. De woning beschikt over één slaapkamer, een nette badkamer en een apart toilet, wat praktische voorzieningen biedt voor dagelijks gebruik. Bovendien beschikt u over een privékelder op de begane grond, ideaal voor extra opslagruimte en het veilig bewaren van uw spullen. Deze aantrekkelijke huurwoning wordt aangeboden voor €1.450 per maand, inclusief alle kosten, waardoor u duidelijk inzicht krijgt in uw maandelijkse uitgaven. De woning is onmiddellijk beschikbaar en is voorzien van een energieklasse E/E, wat aangeeft dat de energieprestaties gemiddeld zijn volgens de geldende normen. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt en het gemakkelijk maakt om de woning te bereiken, vooral voor minder mobiele bewoners of wanneer u met boodschappen vertrekt. De aanwezigheid van een EPC-certificaat bevestigt dat de woning voldoet aan de huidige energie-eisen, en de locatie biedt het voordeel van een levendige, centrale omgeving zonder in te boeten op rust en privacy. Gelegen in Diekirch, biedt dit appartement niet alleen een uitstekende woonruimte maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. De buurt kenmerkt zich door haar vriendelijke sfeer en goede infrastructuur, waardoor het een zeer aantrekkelijke plek is om te wonen. Met een huurwaarborg van €2.900 en professionele ondersteuning van de contactpersoon, Ms. Andreia Marques, bent u verzekerd van een soepele verhuurervaring. Voor wie op zoek is naar modern comfort in een centrale en levendige omgeving, is dit appartement een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact op via e-mail of telefoon om een bezichtiging te plannen en te ontdekken of dit mooie appartement aan uw wensen voldoet. Meer weten?
Deze parkeerplek is te huur in het hart van Ettelbruck, een centrale locatie die ideaal is voor wie snel toegang wil tot de voorzieningen van de stad. Het betreft een buitenparkeerplaats met het nummer P5, gelegen op een strategische plek nabij winkels, ziekenhuizen, scholen en het station, waardoor het vooral aantrekkelijk is voor bewoners en bezoekers die comfortabel willen parkeren zonder ver te hoeven rijden. De beschikbaarheid start vanaf 15 februari 2026, wat voldoende tijd biedt om de logistiek te regelen en zich voor te bereiden op de verhuur. De huurprijs voor deze parkeerplaats bedraagt €120 per maand, een competitieve prijs voor de centrale ligging en het gemak dat deze plek biedt. Het is een praktische oplossing voor wie behoefte heeft aan een veilige en beschikbare parkeerplek in een drukke omgeving. De locatie is perfect voor mensen die in de buurt werken, studeren of gewoon hun voertuig dicht bij huis willen parkeren, zonder zorgen over het vinden van een parkeerplaats. Door te kiezen voor deze parkeerplek krijgt u zowel gemak als gemoedsrust, zeker in een stedelijke omgeving waar ruimte vaak beperkt is. Ettelbruck ligt centraal en biedt tal van voorzieningen binnen handbereik, wat deze mogelijkheid bijzonder aantrekkelijk maakt voor potentiële huurders. Of u nu een vaste parkeerplek zoekt of een tijdelijke oplossing hebt, deze locatie biedt de perfecte combinatie van toegankelijkheid en comfort. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met mevrouw Manuela WEIS via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact op en verzeker uzelf van deze handige parkeerplek in het centrum van Ettelbruck. Meer weten?
Deze fraaie woning in Moestroff biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 290 m² en combineert praktische ruimte met comfort. De woning beschikt over een goed verzorgde indeling met een garage van 48 m² op de begane grond, inclusief een vaulted kelder die extra opslagmogelijkheden biedt. Via de eerste verdieping bereikt u een centrale inkomhal, een lichte living- en eetkamer die ideaal is voor gezellige momenten met familie en vrienden, en een volledig uitgeruste keuken die aansluit bij het praktische gebruik. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast is er een zolder die nog extra bergruimte biedt, en de woning heeft een moderne oliegestookte verwarming die efficiëntie en comfort garandeert. De ligging in Moestroff maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en landelijk wonen, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, biedt de rustige omgeving volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn vanaf 1 maart 2026, wat flexibiliteit biedt voor de nieuwe eigenaar. Met een vraagprijs van €480.000, exclusief btw, positioneert deze eigendom zich als een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een ruime en praktische gezinswoning in het landelijke zuiden van België. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Moestroff? Neem dan contact op met mevrouw Andreia Marques via ### of telefonisch op 80 83 23-22. Een bezoek aan deze woning biedt de perfecte gelegenheid om de ruime indeling en de rustige ligging zelf te ervaren. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging zodat u deze charmante woning in alle rust kunt ontdekken en uw toekomstige woonplek kunt vinden. Meer weten?
Dit ruime appartement te Moestroff biedt een comfortabele woonruimte van 150 m² met een praktische indeling en moderne voorzieningen. Het appartement is bereikbaar via een eigen aparte ingang en beschikt over een volledige, goed uitgeruste keuken, twee grote slaapkamers en een frisse badkamer. De woonkamer is ruim en licht, ideaal voor gezellig samenzijn en ontspanning. Daarnaast zijn er twee opslagruimtes aanwezig, waarvan één met aansluitingen voor de wasmachine, en een aparte technische ruimte met de verwarmingsinstallatie. Het verwarmingssysteem op mazout zorgt voor betrouwbare warmte, terwijl het feit dat het momenteel verhuurd is, een interessante optie biedt voor investeerders. De prijs bedraagt €350.000 en er zijn geen bijkomende kosten inbegrepen. De ligging van Moestroff vormt een aangename omgeving voor wie rust zoekt, maar toch graag bereikbaar blijft voor de faciliteiten van de regio. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, maakt de rustige sfeer en de praktische indeling van het appartement deze woning bijzonder geschikt voor zowel starters als voor wie op zoek is naar een investeringsproject. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden gebouw en heeft geen speciale overstromingsrisico's, wat extra gemoedsrust geeft aan potentiële kopers. De EPC-waarde wordt niet vermeld, maar het gebouw voldoet aan de huidige normen, ondanks het ontbreken van een specifiek certificaat. Deze eigendom vertegenwoordigt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en locatie. Met de actuele verhuursituatie biedt het mogelijkheden voor investeerders die willen profiteren van een rendabele vastgoedportefeuille in Moestroff. Neem vandaag nog contact op met mevrouw Andreia Marques via ### of telefonisch op 80 83 23-22 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om een volledig uitgerust appartement te verwerven in een rustige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet langer en ontdek zelf de voordelen van deze aantrekkelijke vastgoedaanbieding! Meer weten?
Deze aantrekkelijke bouwgrond gelegen in de rustige wijk "Auf dem Moor" in Ettelbruck biedt een uitstekende kans voor wie zijn eigen woning wil realiseren. Met een oppervlakte van 5,10 are, bevindt dit perceel zich in een residentiële omgeving die ideaal is voor een vrijstaande woning. Het terrein wordt verkocht zonder bouwcontract, wat veel flexibiliteit biedt in het ontwerp en de planning van uw toekomstige woning. De bouwmogelijkheden omvatten onder andere een niet-aaneengesloten constructie en de mogelijkheid om een eengezinswoning met één verdieping onder het dak en een kelder te realiseren. Dit maakt het project flexibel en afgestemd op de wensen van de koper. Het perceel is geschikt voor de bouw van een vrijstaande woning, waarbij het plannen van een comfortabel en functioneel huis mogelijk is binnen de gestelde regelgeving. De locatie in Ettelbruck combineert de rust en privacy van een residentiële omgeving met de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur. De mogelijkheid tot eengezinswoning met meerdere niveaus biedt extra ruimte voor diverse indelingsopties, afgestemd op persoonlijke wensen en levensstijl. Deze bouwgrond vormt een uitstekende investering voor wie een eigen huis wil bouwen in een rustige, goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met mevrouw Weis Manuela via telefoon op 26 81 59-31 of per e-mail op ### . De vraagprijs bedraagt 550.000 euro, wat een marktconforme prijs is voor deze locatie en mogelijkheden. Neem snel contact op om uw interesse te bespreken en de eerste stappen te zetten naar uw eigen woning in Ettelbruck. Dit vastgoed biedt een unieke kans voor bouwliefhebbers die op zoek zijn naar ruimte, flexibiliteit en een rustige woonomgeving. Meer weten?
Deze prachtige woning bevindt zich in Moestroff, een rustige en zonnige locatie met een totale oppervlakte van circa 247 m². Het huis is gebouwd in 2019 en beschikt over moderne voorzieningen, waaronder zonnepanelen en een warmtepomp voor verwarming, wat bijdraagt aan een energiezuinige woning met energielabel A/B. Het perceel heeft een oppervlakte van 5,22 are, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en groenvoorzieningen. Binnen biedt de woning vier slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van inbouwkasten en een eigen douche. De indeling omvat verder drie badkamers en een apart toilet, een ruime woonkamer met eetgedeelte, en een volledig uitgeruste keuken. Het souterrain beschikt over een ruime kelder en een wasruimte, terwijl de eerste verdieping een entreehal met ingebouwde kast, een garage voor twee voertuigen en een veranda met barbecue voor gezellige buitenmomenten omvat. De buitenruimte beschikt over drie parkeerplaatsen en een terras met gazon dat ideaal is voor ontspanning en buiten koken. De woning is via een toegankelijke weg bereikbaar en ligt dichtbij de voorzieningen van Moestroff. Gezien de moderne afwerking en de gunstige ligging is deze woning geschikt voor wie op zoek is naar comfort en rust in een landelijke omgeving. Neem contact op met mevrouw Andreia Marques voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Fentange biedt een harmonieuze combinatie van comfort, ruimte en rust. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 157 m² op een mooi vlak perceel van 10,17 are, vormt deze woning een ideale oase voor families die op zoek zijn naar een ruime en rustige leefomgeving. De woning dateert uit 1962 en is volledig uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbel glas en een goed onderhouden dak. De indeling is functioneel en praktischer gericht op het dagelijks comfort, met onder meer een ruime kelder, garage en praktische wasruimte. Bovenin bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een balkon dat uitkijkt over het groen, samen met een moderne badkamer. De zolder biedt extra bergruimte en is bereikbaar via een vaste trap, wat de woning nog veelzijdiger maakt. De leefruimtes op de begane grond omvatten een gezellige eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een ruime woonkamer die uitkomt op een overdekt terras – ideaal voor buiten dineren of ontspanning tijdens mooie dagen. Het grote, verzorgde tuingebied biedt volop ruimte voor tuinieren, spelende kinderen of het organiseren van buitenactiviteiten. Buiten parkeerplaatsen maken het gemak compleet. Het is de perfecte locatie voor wie de rust van het platteland waardeert, zonder in te boeten aan praktische voorzieningen. Gelegen in Fentange, biedt deze woning voordelen zoals een rustige omgeving en goede bereikbaarheid van lokale voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor €1.500.000,- en is niet verhuurd, wat betekent dat u meteen kunt intrekken of verder investeren. Met zijn solide bouwtechniek en energie-efficiëntie (EPC H) is deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in een rustige buitenwijk. Neem contact op met mevrouw Andreia Marques via telefoonnummer 80 83 23-22 of mail naar ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een mooie, goed onderhouden woning in Fentange, waar rust en ruimte hand in hand gaan. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Diekirch, een ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische leefruimte. Dit appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m², bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw dat in 2011 werd gebouwd. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer uitgerust met een ingebouwde keuken en toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning en buitenleven. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet, waardoor het zich uitstekend leent voor singles, koppels of kleine gezinnen. Daarnaast is er een ondergrondse parkeerplaats (nummer 198) en een kelderruimte (nummer 243), wat het woongenot nog comfortabeler maakt. De woning is voorzien van centrale verwarming via stadsverwarming en heeft energielabel C/C, wat gunstig is voor de energie-efficiëntie. Ook is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het appartement wordt momenteel verhuurd, maar is beschikbaar vanaf 1 november 2026, waardoor u zonder haast kunt plannen. De ligging van dit vastgoed in Diekirch biedt tal van voordelen. De omgeving is nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, wat het dagelijks leven bijzonder gemakkelijk maakt. De maandelijkse vooruitbetaling bedraagt 250 EUR, wat de kosten voor de verwarming en andere gemeenschappelijke uitgaven dekt. Het gebouw is onderworpen aan de Belgische bouw- en milieuvoorschriften en beschikt over het EPC-certificaat C, wat wijst op een degelijke energieprestatie. De verkoopprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €520.000, zonder btw, wat het tot een interessante investering of comfortabele woonplek maakt. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Andreia Marques via e-mail op ### of telefonisch op 80 83 23-22. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw nieuwe thuis in Diekirch te ontdekken! Meer weten?
Deze unieke gelegenheid betreft een ruime erfgrond die te huur wordt aangeboden in Gilsdorf, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en veelzijdige opslagruimte. De locatie omvat een grote schuur met een vloeroppervlakte van 260 m² verdeeld over twee verdiepingen, voorzien van een grote toegangsdeur die gemakkelijk toegang biedt voor verschillende doeleinden. Het grote portaal aan de voorzijde zorgt voor eenvoudige in- en uitrijmogelijkheden, terwijl een tweede, externe poort toegang verleent tot de bovenverdieping. Een deel van de schuur is geschikt gemaakt voor het houden van dieren, waardoor het zich uitstekend leent voor agrarisch gebruik of andere zakelijke activiteiten die ruimte en flexibiliteit vereisen. De schuur is niet bedoeld voor bewoning, maar biedt diverse praktische toepassingen zoals opslag, het parkeren van voertuigen en lichte technische werkzaamheden. Binnenin beschikt het over een interne parkeerzone met afmetingen van ongeveer 25 meter in lengte, 5 meter in hoogte en 3 meter in breedte. Daarnaast heeft de huurder toegang tot een recent gerenoveerd elektrisch systeem dat beschikt over verschillende stopcontacten (240 V – 16 A, 400 V – 16 A en 400 V – 32 A), wat de bruikbaarheid aanzienlijk vergemakkelijkt. Op verzoek kan een wateraansluiting worden aangelegd, hoewel de schuur momenteel niet op het waternet is aangesloten. Een bijkomende buitenruimte van ongeveer 200 m² kan ook worden gehuurd, los van de hoofdhuurprijs, wat extra ruimte biedt voor opslag of andere activiteiten. Gelegen in Gilsdorf biedt deze locatie een rustige landelijke omgeving, perfect voor bedrijven die behoefte hebben aan praktische opslagruimte buiten het drukke stadscentrum. De huurprijs bedraagt 1.200 euro per maand, inclusief kosten zoals elektriciteit, met een waarborg van hetzelfde bedrag. De huur is beschikbaar in onderling overleg, waardoor u flexibel bent in de planning. Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Andreia Marques via telefoon of e-mail. Dit is een uitstekende kans voor ondernemers die zoeken naar een functionele en betaalbare bedrijfsruimte met diverse gebruiksmogelijkheden in een rustige omgeving. Aarzel niet om deze commerciële ruimte te bekijken en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?
Deze nieuw te bouwen halfvrijstaande woning in Tandel, met een totale oppervlakte van 182,80 m², is gelegen op een perceel van 3,51 are in een nieuw opgezette woonwijk. Het charmante landelijke dorp Tandel biedt een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen en ligt op slechts 5 minuten afstand van de stad Diekirch, waar alle voorzieningen beschikbaar zijn. De gemeente Tandel beschikt onder andere over een basisschool, bushaltes, kinderopvang en een supermarkt met lokale en regionale producten. De woning zal bestaan uit een begane grond met een entreehal, een technische ruimte/wasruimte van 12 m², een kantoorruimte van 10 m² en een ruime garage van 33 m² geschikt voor het parkeren van twee auto's. Op tuinniveau bevindt zich een volledig uitgeruste open keuken die overgaat in de woon- en eetkamer van 35 m², met toegang tot een terras van 33 m². Verder zijn er op dit niveau een dressing en een master bedroom met eigen toegang tot de tuin en een badkamer met douche. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een aparte badkamer. Tevens is er een zolder voorzien met ventilatiesysteem. De woning wordt gekenmerkt door een solide bouw en valt binnen het VEFA-project, waarbij 3% BTW inbegrepen is en €50.000 aan BTW teruggevorderd kan worden. Met energieprestatieklasse A en verwarming via warmtepomp, biedt deze woning moderne comfortnormen en is het ideaal voor jonge gezinnen die willen genieten van het landelijke leven met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?
Te koop: een prachtige halfvrijstaande woning in Tandel, geprijsd op 968.943 €. Deze nieuwbouw met een totale oppervlakte van 187,88 m² is gelegen op een perceel van 3,25 are in een nieuwe woonwijk. Tandel biedt een rustige en landelijke levensstijl en ligt op slechts 5 minuten van Diekirch, waar alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn. De gemeente is goed uitgerust met een basisschool, bushaltes, crèches en een supermarkt die lokale en regionale producten aanbiedt. De woning is ideaal voor jonge gezinnen en omvat op de begane grond een ruime entreehal, een praktische wasruimte/technische ruimte van 12m², een kantoor van 10m² en een garage met plaats voor twee auto's (33m²). Op de tuinniveau bevindt zich de open keuken die aansluit op de woonkamer (35m²) en toegang geeft tot een terras van 33m². Verder vindt u hier een dressing, de ouderlijke slaapkamer met toegang tot de tuin en een moderne doucheruimte. Op de eerste verdieping zijn twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en er is bovendien een zolder met ventilatiesysteem. De woning maakt deel uit van een VEFA-project (verkoop in toekomstige staat van voltooiing) en wordt aangeboden inclusief 3% BTW met de mogelijkheid tot terugvordering van 50.000 € BTW. De energieprestaties zijn uitstekend gecategoriseerd als klasse AB, en de woning is voorzien van verwarming via een warmtepomp. Neem contact op met Manuela Weis voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Dit goed onderhouden appartement, gelegen in het centrum van Ettelbruck, biedt een comfortabele woonruimte van 96,55 m². Gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 2011, beschikt het over een lift en toegankelijke voorzieningen voor mensen met een beperkte mobiliteit. De indeling omvat een ontvangsthal, een ruime woonkamer met een open keuken die volledig uitgerust is, twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de onderbouw, genummerd als garage nummer 018, en een aparte opslagruimte (kelder). De woning is voorzien van centrale verwarming op stadsverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse A/C, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. Het gebouw is goed geïsoleerd en biedt extra comfort door de aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen. De locatie van het appartement in Ettelbruck is ideaal voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Het centrum biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl de nabijheid van de snelweg naar Luxemburg-Stad (slechts 25 minuten) het wooncomfort verhoogt. Een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig appartement met parkeerfaciliteiten in een centraal gelegen stad. Meer weten?
Te koop aangeboden is een commercieel pand in het centrum van Ettelbruck, gelegen op een toplocatie vlakbij de voetgangerszone. Het pand beschikt over een oppervlakte van 72 m² en biedt daarmee voldoende ruimte voor een salonsbedrijf of een vergelijkbare dienstverlening. Door de gunstige ligging is er een hoge zichtbaarheid en veel passage, wat gunstig is voor ondernemers die hun klanten willen bereiken. Het gebouw is gebouwd in 1995 en wordt gekenmerkt door moderne voorzieningen zoals stadsverwarming en airconditioning, die zorgen voor een comfortabel werkklimaat. Het pand beschikt over een kelder, wat extra opslagruimte biedt, en is voorzien van een wasruimte. De verwarming wordt geregeld via elektriciteit, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. De lopende huurovereenkomst biedt een lange termijn, met maandelijkse huur voorafbetaling van 400 euro en een garantstelling van 9.000 euro. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het geschikt is voor nieuwe eigenaren die het willen benutten voor een bestaande activiteit of een nieuw concept willen starten. De vraagprijs bedraagt 375.000 euro. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Manuela Weis via e-mail of telefoon. This property represents a solid investering in een centrale locatie met goede faciliteiten voor diverse zakelijke doeleinden. Meer weten?
Deze commerciële ruimte van 72 m² bevindt zich in het centrum van Ettelbruck, vlakbij de voetgangerszone en daardoor zeer goed zichtbaar voor voorbijgangers. De locatie biedt een hoog dagelijkse zichtbaarheid, ideaal voor een gevestigde onderneming of een nieuw concept in de schoonheids- of wellnessbranche. De ruimte beschikt over een moderne klimaatbeheersing en wordt verwarmd via stadsverwarming, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door. De inrichting van het pand omvat onder meer een praktische wasruimte en een kelder voor opslag. Het pand wordt aangeboden met een lange-termijn huurovereenkomst en een maandelijkse voorschot van 400 euro, wat stabiliteit en zekerheid biedt voor de huurder. De huurwaarborg bedraagt 9000 euro, en er is een commissiewerking voor de makelaar van 3100 euro. Het gebouw heeft een solide reputatie met 36 jaar onafgebroken bestaan, wat getuigt van betrouwbaarheid en een goede prestatiehistorie. Het is een aantrekkelijke locatie voor een bestaande zaak die verder wil groeien of voor iemand die een nieuwe onderneming in de schoonheids- of wellnesssector wil opzetten. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met Manuela Weis via haar e-mail of telefoon. Meer weten?
2 emplacements extérieurs à vendre dans la rue "Cité Waarkdall", près de toutes commodités - prix sur demande - disponible de suite Contact: Mme Manuela WEIS tél.: 26 81 59-31 ### Meer weten?
Open Immovlan