Ontdek dit ruime en lichtvolle appartement gelegen op de tweede verdieping van een kleine, rustige residentie in een doodlopende straat in Ettelbruck. Met een woonoppervlakte van ongeveer 148 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een rustige verblijfplaats. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor rust en privacy. De indeling omvat een gezellige woonkamer met toegang tot het balkon, perfect om te genieten van de buitenlucht en de zon. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een praktische berging, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Daarnaast is er een badkamer met een douchecabine, een aparte WC, en een bijkomende douchekamer, wat het comfort verhoogt. Deze woning is uitgerust met centrale mazoutverwarming en beschikt over een lift voor extra gebruiksgemak. Op de benedenverdieping bevindt zich een privéberging, en er is ook een parkeerplaats binnen de garage die bij de huur inbegrepen is. De woning wordt gemeubileerd aangeboden en is beschikbaar vanaf 15 april 2026, wat voldoende tijd geeft om de verhuizing te plannen. De maandelijkse kosten inclusief verbruik en onderhoud bedragen €400, terwijl de huurprijs zelf €1.800 per maand bedraagt. De waarborg voor deze woning is vastgesteld op €3.600, wat gebruikelijk is en de bescherming van zowel huurder als verhuurder garandeert. De locatie in Ettelbruck biedt diverse voordelen: een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Het appartement ligt op een strategische plek die ideaal is voor wie de rust van de omgeving zoekt, maar toch dicht bij stedelijke voorzieningen wil blijven. Contacteer Manuela Weis via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit aantrekkelijke aanbod combineert comfort, praktische voorzieningen en een goede locatie, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruime woning in Ettelbruck. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op voor meer details! Meer weten?
Deze prachtige rijwoning in Ettelbruck biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige locatie nabij het centrum. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² verdeeld over drie volledige verdiepingen, is dit vastgoed ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met balkon, en een zolder die extra gebruiksruimte biedt. De woning is recent gebouwd en beschikt over een goed onderhouden tuin die volledig omheind is, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ruime living, aansluitend op de volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras, vormt het hart van het huis. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig, wat het wooncomfort ten goede komt. De ondergrondse garage, gecombineerd met een praktische wasruimte en een kelder, zorgen voor extra gemak en opbergruimte. De woning ligt in een rustige en toch centrale omgeving in Ettelbruck, dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van de snelweg garandeert vlotte verbindingen met de rest van het land, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor pendelaars. Het terrein van 3,48 are biedt voldoende ruimte voor uitbreidingsmogelijkheden of voor het aanleggen van een tuin of terras waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De woning wordt verwarmd via stadsverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en milieuvriendelijke warmtevoorziening. Het volledig afgesloten garage biedt plaats voor één voertuig en biedt extra veiligheid en comfort. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt €920.000, zonder btw. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van de voordelen van een moderne woning in een rustige maar centrale omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Diana Magalhães via telefoonnummer 26 81 59-32 of per e-mail op ### . Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering in een gewilde regio en biedt u de mogelijkheid om uw woondromen te realiseren in Ettelbruck. Aarzel niet om deze kans te grijpen en neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details. Meer weten?
Deze aantrekkelijke woning in Ettelbruck biedt een unieke combinatie van rust, comfort en praktische voorzieningen. Gelegen in de rustige en groene omgeving van de heuvels in Ettelbruck, bevindt dit appartement zich in een kleinschalige residentie van slechts zes eenheden. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 74 m², biedt deze woning een ideale leefruimte voor koppels of gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel appartement. Het beschikt over twee slaapkamers, een moderne doucheruimte met WC, een handige bergruimte en een gezellige woonkamer die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken krijgt men toegang tot het terras en de privé tuin, waardoor buitenleven en privacy gewaarborgd zijn. Op het benedenverdiepingniveau bevindt zich een kelderruimte, samen met een gedeelde wasruimte en een interne parkeerplaats, wat het wonen in deze residentie nog aantrekkelijker maakt. De verwarming gebeurt via mazout en het appartement is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt. Bovendien is er een tuin en terras voorzien voor buitenplezier, perfect voor ontspanning of kleine bijeenkomsten. De ligging aan de rand van Ettelbruck biedt een rustige leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, slechts enkele minuten met de auto van het centrum. De nabijheid van winkelcentra, scholen en openbaar vervoer maakt dit appartement bijzonder geschikt voor diegenen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Het huurprijsbedrag bedraagt €1.800 per maand, inclusief kosten, terwijl de huurwaarborg op €3.600 wordt vastgesteld. De woning is beschikbaar vanaf 15 mei 2026 en wordt verhuurd zonder huisdieren, met een maximale bezetting van één koppel en één kind. Extra kosten bestaan uit een maandelijkse voorschot op de kosten van €300, een commissie van €900 voor de makelaar en een vergoeding van €140 voor het opmaken van het staatsexamen. Voor geïnteresseerden is contactpersoon Manuela Weis bereikbaar via telefoon of e-mail voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit is een uitstekende gelegenheid om te wonen in een comfortabel appartement in een rustige, groene omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Meer weten?
Ontdek deze prachtige triplex voor verhuur in Ettelbruck, een woning die hoog scoort op zowel comfort als energie-efficiëntie. Gelegen in een rustige omgeving op slechts 5 kilometer van het centrum van Ettelbruck, biedt dit moderne en hoogwaardige vastgoed een woonoppervlakte van 177 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning werd gebouwd in 2022 en beschikt over een doordachte indeling met vier slaapkamers, inclusief een ruime master bedroom, en is voorzien van alle hedendaagse voorzieningen. De complete keuken en sanitaire voorzieningen, samen met een aparte wasruimte, maken het wonen hier bijzonder comfortabel. Buiten wordt u verwelkomd door een privé tuin en terras, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Een extra troef is de garage die beveiligd is, samen met een private kelder, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De woning is uitgerust met duurzame technologieën zoals zonnepanelen en gasverwarming, waardoor energiekosten beperkt blijven en het milieu wordt ontzorgd. De bouw uit Poroton-brokken garandeert uitstekende isolatie en thermische prestaties. De afwerking en materialen zijn van hoogstaande kwaliteit, wat de woning een luxe uitstraling geeft. Het feit dat dieren niet zijn toegestaan, maakt het geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een rustige en nette woonomgeving. De woning is beschikbaar vanaf 1 juni 2026 en kan worden aangepast aan uw wensen tijdens die periode. De ligging nabij belangrijke verkeersaders zoals de N7 maakt dat u gemakkelijk toegang hebt tot omliggende steden zoals Mersch, Luxemburg-Kirchberg en andere belangrijke locaties in de regio. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning of wenst u meer informatie? Neem dan contact op met mevrouw Manuela Weis via telefoon op 26 81 59 31 of per e-mail via ### . Dit mooie triplex biedt een unieke kans om te wonen in een moderne en energiezuinige woning met alle comfort en voorzieningen die u zich maar kunt wensen. Aarzel niet om vrijblijvend een bezichtiging te plannen of meer details op te vragen – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Ettelbruck. Meer weten?
Ontdek dit moderne appartement gelegen in Mersch, dat comfort en functionaliteit perfect combineert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² biedt deze woning een praktische indeling die ideaal is voor zowel singles als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouwd complex uit 2024, dat voorzien is van een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. Bijna alles is aanwezig om er een aangename woonervaring van te maken, inclusief een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en privéleven. Het balkon en het terras zorgen voor een prettige buitenruimte waar men kan genieten van het buitenleven, terwijl de inbegrepen parkeerplaats de mobiliteit vergemakkelijkt. De praktische details maken dit verblijf extra aantrekkelijk. De verwarming op gas zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de energieklasse A/A aangeeft dat het gebouw energiezuinig is. Het appartement wordt compleet geleverd met een private kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor het comfort verder wordt verhoogd. De huurprijs bedraagt €2.100 per maand, met een waarborg van €4.200, hetgeen een gebruikelijke regeling is in de lokale markt. De beschikbaarheid is gepland vanaf 15 april 2026, en de verhuurder biedt duidelijke voorwaarden, inclusief de kosten voor de borg en de vergoeding voor het opstellen van het huurcontract. De ligging in Mersch biedt verschillende voordelen; de gemeente is bekend om haar rustige sfeer, goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning is ideaal voor diegenen die willen profiteren van de rustige en landelijke omgeving, zonder in te boeten op comfort en moderne voorzieningen. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een kwaliteitsvol appartement te huren dat voldoet aan hoge standaarden qua energie-efficiëntie en wooncomfort. Neem contact op met Andreia Marques via e-mail of telefoon om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging te regelen. Een snelle reactie wordt aanbevolen, zodat u deze unieke kans niet mist om in dit prachtige appartement te wonen in het hart van Mersch. Meer weten?
Deze unieke vastgoedaanbieding in Bastendorf bestaat uit twee volledig verhuurde woongebouwen op een ruim perceel van 10,11 are, gelegen op slechts vijf minuten van Diekirch. Dit is een uitstekende gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedportefeuille met solide huurinkomsten in een rustige en landelijke omgeving. De eerste woning, met een bruto vloeroppervlakte van ongeveer 225 m² en een woonoppervlakte van circa 180 m², beschikt over drie verdiepingen en combineert comfort met praktische indeling. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer, een praktische wasruimte, een apart toilet en een extra bergruimte. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de zolderruimte geschikt is voor toekomstige uitbreiding of opslag. De woning wordt verwarmd door een oliegestookde centrale verwarming en beschikt over een onderhoudsvriendelijk tuin. Het perceel biedt daarnaast een afgesloten garage en privéparkeerplaatsen, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid ten goede komt. De tweede woning op hetzelfde perceel heeft een bruto vloeroppervlakte van ongeveer 125 m² en een woonoppervlakte van circa 100 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich een inkomhal, woonkamer, uitgeruste keuken en badkamer, terwijl de eerste verdieping twee slaapkamers en extra bergruimte biedt. De zolderruimte is eveneens geschikt voor conversie of extra gebruiksruimte. Deze woning wordt verwarmd door elektrische installaties en beschikt over een tuin en voorzie van twee externe parkeerplaatsen, evenals een gesloten garage. Beide woningen zijn momenteel verhuurd, wat voor investeerders een bijkomend voordeel betekent door de directe huuropbrengsten. Het totale object biedt dus niet alleen ruime woonmogelijkheden, maar ook een aantrekkelijke beleggingspotentie. De locatie Bastendorf biedt rust en groen, terwijl de nabijheid tot Diekirch zorgt voor uitstekende voorzieningen en connectiviteit. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne investering met goede huurinkomsten en ruimte voor toekomstige ontwikkeling. De vraagprijs bedraagt 680.000 euro, zonder BTW, en er is geen attest van EPC beschikbaar (NC). Interesse in deze bijzondere aanbieding? Neem contact op met Manuela Weis via telefoon of e-mail om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor investeerders die willen profiteren van de stabiliteit en het potentieel dat deze twee goed onderhouden woningen bieden in de levendige omgeving van Bastendorf. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Redange biedt een indrukwekkend woonoppervlakte van circa 300 m², verdeeld over verschillende praktische en comfortgerichte ruimtes. Met een bouwjaar van 2003 straalt deze woning moderniteit en degelijkheid uit. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het comfortabel ontvangen van gasten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote, lichte living en een eetkamer. De volledig uitgeruste keuken met eethoek en aparte toiletruimte maken het dagelijks leven zeer comfortabel. Het ondergelegen souterrain herbergt een slaapkamer of kantoor, een wasruimte, een boilerruimte en een grote kamer die veelzijdig inzetbaar is. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en een aparte doucheruimte. Daarnaast is er een zolder die extra opslagmogelijkheden biedt. Buiten onderscheidt de woning zich door een aangelegde tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De garage voor twee wagens biedt praktische parkeermogelijkheden en er is ook een tuin aanwezig die volop ruimte biedt voor groenbeleving of eventueel uitbreiding. De woning wordt verwarmd met mazout, wat nog verder wordt ondersteund door moderne zonnepanelen, waardoor het energieverbruik efficiënter wordt en de kosten worden beperkt. Het perceel heeft een oppervlakte van 5,84 are, wat voldoende ruimte biedt voor tuinieren of andere buitenactiviteiten. De woning is beschikbaar vanaf 1 september 2026, wat flexibiliteit geeft voor nieuwe bewoners. De ligging in Redange biedt rust en ruimte, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. De prijs bedraagt €1.075.000, zonder btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Andreia Marques via email op ### of telefonisch op 80 83 23-22. Dit vastgoed combineert moderne voorzieningen met praktische indeling en buitenruimte, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie wil investeren in kwalitatief hoogstaand vastgoed in Redange. Neem vandaag nog contact op voor meer details en plan uw bezoek! Meer weten?
Ontdek deze ruime en charmante vrijstaande woning gelegen te Beaufort, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met grote buitenruimte. Deze woning, gebouwd in 1974, beschikt over een totale woonoppervlakte die perfect aansluit bij de behoefte aan comfort en functionaliteit. Met een netto vraagprijs van €1.200.000 biedt deze woning niet alleen een stevige basis voor een gezellig en praktische levensstijl, maar ook tal van mogelijkheden voor verdere personalisatie. Het grote perceel van 15,67 are biedt een schitterende tuin en terrasruimte, ideaal voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige samenkomsten met familie en vrienden. De woning wordt gekenmerkt door zijn solide constructie met betonplaten en recentelijk vernieuwde dakbedekking, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en lage onderhoudskosten. Binnenin verwelkomt de woning u met een praktische indeling en talrijke voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een woonkamer en een sfeervolle lounge met directe toegang tot het terras – een perfecte setting voor zowel rustige avonden als gezellige bijeenkomsten. De uitgeruste keuken met toegang tot het terras maakt buitenleven gemakkelijk en aangenaam, terwijl de drie slaapkamers voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. De badkamer en het apart toilet zorgen voor praktisch comfort, terwijl het onderliggende zoldergedeelte toegankelijk is via een uitschuifbare ladder en extra opbergmogelijkheden biedt. Het huis beschikt verder over een garage voor één wagen en een carport, waardoor parkeren geen probleem is. De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor energiezuinigheid en comfort tijdens alle seizoenen. De locatie van deze woning in Beaufort vormt een groot pluspunt, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer is dit huis zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De rustige landelijke setting biedt bovendien de voordelen van veel buitenruimte en een gezonde leefomgeving, ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die waarde hechten aan privacy en ruimte. Of u nu op zoek bent naar een solide basis voor een woonhuis dat u volledig naar uw eigen smaak kunt aanpassen, of simpelweg wilt genieten van de rust en ruimte die deze woning biedt, dit pand verdient zeker een bezoek. Neem contact op met mevrouw Andreia Marques via ### of bel naar 80 83 23-22 om een afspraak te plannen of meer informatie te verkrijgen. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investeringskans voor wie investeert in kwaliteit en ruimte in de prachtige omgeving van Beaufort. Meer weten?
Deze aantrekkelijke duplex appartement in Ettelbruck biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 70 m², ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en rustige woonruimte. Gelegen in een kleine residentie met slechts drie units, bevindt dit appartement zich in een rustige, residentiële buurt, perfect voor wie de rust zoekt zonder in te boeten op comfort. Het appartement strekt zich uit over twee verdiepingen en beschikt over een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich de instaphal, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige eethoek, een ruime woonkamer of bureau en een badkamer met douchecabine. Via de zolder bereikt men de slaapkamer, die voldoende privacy en rust biedt. In het ondergrondse gedeelte is er een privé kelder die extra bergruimte biedt, terwijl gedeelde voorzieningen zoals een wasruimte en afvalruimte het dagelijks gemak verhogen. Het appartement wordt verwarmd via stadsverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming gedurende het hele jaar. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.650, inclusief de basisvoorzieningen, met een waarborg van €3.300. De koper of huurder dient rekening te houden met bijkomende kosten zoals een voorschot van €250 per maand voor de nutsvoorzieningen en een vaste borgsom. Het pand is beschikbaar vanaf 15 maart 2026, wat voldoende tijd geeft voor een soepele overgang. Belangrijk om te weten is dat het gebouw geen lift heeft en dat huisdieren niet worden toegelaten, waardoor het vooral geschikt is voor personen zonder huisdieren die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving. De communicatie verloopt via contactpersoon Diana Magalhães, die bereikbaar is via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Gelegen in Ettelbruck geniet dit appartement van een gunstige ligging in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden maakt het tot een aantrekkelijke optie voor zowel jonge professionals als mensen die zoeken naar een rustige verblijfplaats in deze regio. Met deze woning biedt de eigenaar u niet alleen een comfortabele leefruimte maar ook een uitstekende investering in de Belgische vastgoedmarkt. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en maak van dit mooie appartement uw nieuwe thuis. Meer weten?
Deze beschikbare parkeerplaats bevindt zich in het ondergrondse parkinggebouw van de "Da Vinci" residentie in Diekirch. Het betreft een binnenparkeerplaats, nummer 024, gelegen in de kelderverdieping, waardoor uw voertuig veilig en beschermd is tegen de elementen. De locatie is gunstig gelegen nabij alle nodige voorzieningen, waardoor het parkeren niet alleen praktisch, maar ook zeer comfortabel is voor bewoners en bezoekers van deze rustige en goed bereikbare wijk. De parking zal beschikbaar zijn vanaf 1 april 2026, wat biedt voldoende tijd voor planning en organisatie. De huurprijs bedraagt €120 per maand, inclusief alle kosten, en er wordt een commissie van €120 plus BTW gevraagd voor de tussenkomst van het agentschap. Dit maakt deze parkeerplek een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar veilige en gemakkelijk toegankelijke parkeergelegenheid in Diekirch. Het feit dat de ruimte momenteel niet verhuurd is, betekent dat deze snel beschikbaar kan worden gesteld. De locatie in Diekirch biedt diverse voordelen voor wie regelmatig gebruik maakt van een parkeerplaats in de buurt. Het feit dat de parking zich in een residentiële omgeving bevindt, garandeert een rustige en veilige omgeving voor uw voertuig. De nabijheid van voorzieningen en de centrale ligging maken deze parkeerplaats niet alleen praktisch, maar ook ideaal voor zowel vaste bewoners als bezoekers. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Laetitia Maia via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact op voor meer details en verzeker uzelf van deze praktische parkeeroplossing in Diekirch. Meer weten?
Deze polyvalente commerciële en residentiële eigendom in Medernach biedt een uitzonderlijke kans voor zowel investeerders als ondernemers. Het gebouw, daterend uit 1940, combineert een ruime commerciële oppervlakte van ongeveer 231 m² met twee woongelegenheden, wat het een zeer aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. De commerciële ruimte, met een bruto oppervlakte van circa 481 m², is ideaal ingericht voor diverse doeleinden, waaronder een supermarkt, bakkerij, of andere lokale handelsactiviteiten. Het gelijkvloers beschikt over een grote, flexibele winkelruimte, een garage met toegang voor vrachtwagens en leveranciers, evenals een atelier/achterruimte die zich uitstekend leent voor bakkerij- of patisseriewerkzaamheden. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een ondernemer die wil uitbreiden of een bestaande zaak wil voortzetten in een strategische locatie. De bovenverdieping omvat een onafhankelijk studio van ongeveer 41 m², nog voorzien van een kitchenette die geïnstalleerd kan worden, evenals een ruim appartement van circa 190 m². Deze woonruimte kan volledig worden ingericht voor privégebruik of verhuurd worden als extra inkomstenbron, waardoor het rendement op investering aanzienlijk kan toenemen. Het gebouw is geschikt voor gemengd gebruik, en de combinatie van commerciële en residentiële functies maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie een geïntegreerde aanpak nastreeft. De aanwezigheid van een garage en balkon voegt extra comfort en functionaliteit toe aan dit unieke vastgoed. Gelegen in Medernach, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is het geschikt voor verschillende professionele activiteiten. De vraagprijs bedraagt €1.500.000, zonder btw, en dit vastgoed wordt niet momenteel verhuurd. Het is een uitstekende investering voor wie zoekt naar een veelzijdig gebouw met potentieel voor opbrengst en groei. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Manuela Weis voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit aanbod vertegenwoordigt een zeldzame kans om een karaktervol pand met veel potentieel te verwerven in een groeiende regio, waarbij de mogelijkheden voor herbestemming en uitbreiding volop aanwezig zijn. Neem snel contact op en ontdek zelf de vele voordelen die dit bijzondere vastgoed te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek dit prachtige nieuwe appartement gelegen in Diekirch, een ideale combinatie van comfort en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 98 m² biedt dit appartement een ruime en praktische indeling, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een levendige omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2026 en is bereikbaar met een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar de leefruimte, die dankzij grote ramen een overvloed aan natuurlijk licht krijgt. De woonkamer is verbonden met een balkon en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het beschikt over twee slaapkamers, een moderne douchekamer, een apart toilet en een handige bergruimte. Bovendien is er een wasruimte aanwezig voor extra comfort. De ligging in Diekirch biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot diverse voorzieningen en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer. Het appartement wordt verwarmd door een efficiënte warmtepomp, wat bijdraagt aan energiebesparing en duurzaamheid. De praktische indeling, samen met de moderne afwerking en de aanwezigheid van een lift, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als jonge professionals. Het gebouw beschikt over een ondergrondse kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het comfort verder verhoogt. Voor wie geïnteresseerd is, is het appartement onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe woonst. De huurprijs bedraagt €1.850 per maand, met een waarborg van €3.700. Dit eigendom wordt aangeboden tegen aantrekkelijke voorwaarden en met de zekerheid van topkwaliteit. De totale kosten omvatten onder meer een agentuurnota van €925 plus BTW en een inventariskosten van €140 plus BTW. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met mevrouw Andreia Marques via email of telefoon. Dit is de ideale gelegenheid om te wonen in een modern en comfortabel appartement in Diekirch, waar alles tot uw beschikking staat. Neem vandaag nog contact met ons op om uw interesse te tonen en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?
Deze prachtige, lichte huurappartement gelegen in Vianden biedt een comfortabele woonruimte in een rustige en natuurlijke omgeving. Met een oppervlakte van ongeveer 144,26 m² is dit appartement ideaal voor wie zoekt naar ruimte en rust. Het bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een praktische indeling die bestaat uit een inkomhal, een apart gastentoilet, een wasruimte, een bergruimte en een badkamer. De gezellige leefruimte bestaat uit een woonkamer en eetkamer met toegang tot een terras, perfect om te genieten van de buitenlucht en het rustige uitzicht. De uitgeruste keuken maakt het geheel compleet, terwijl twee slaapkamers zorgen voor voldoende privacy en comfort. In de kelder onder het gebouw bevinden zich twee binnenparkeerplaatsen, genummerd 008 en 009, evenals een ruime kelderruimte, wat het leven extra praktisch maakt. Het appartement wordt verwarmd met gas en huisdieren zijn niet toegestaan. Het is beschikbaar vanaf 1 juli 2026, wat flexibiliteit biedt voor potentiële huurders. De locatie biedt verschillende voordelen, met een rustige, groene omgeving die ideaal is voor wie dicht bij de natuur wil wonen, maar toch in de nabijheid van voorzieningen. Vianden is gekend om zijn mooie landschappen en gezellige sfeer, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor zowel gezinnen als professionals die behoefte hebben aan een rustige woonomgeving. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een gebouw met in totaal één verdiepingslaag, zonder tuin maar met een terras waar men kan genieten van de frisse lucht. De faciliteiten omvatten een lift en het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat met referentie NC, wat wijst op goede energieprestaties. De prijs voor deze ruime en comfortabele woning bedraagt 1.700 euro per maand, inclusief kosten. De waarborg bedraagt 3.400 euro, wat gebruikelijk is voor deze type huurwoning. Verder zijn er enkele bijkomende kosten zoals een bureaucommissie van 850 euro plus BTW en een waarborg van 3.400 euro die de huurder dient te voorzien. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kan men contact opnemen met mevrouw Laetitia Maia via telefoonnummer 80 83 23 23 of via e-mail op ### . Dit appartement biedt een uitstekende kans voor wie zoekt naar een ruime woning in een rustige omgeving met goede voorzieningen en gemakkelijke toegang tot natuurlijke pracht in Vianden. Meer weten?
Deze ruime appartement van ongeveer 145 m² biedt een comfortabele en praktische woonruimte in een kleinschalige residentie, bestaande uit slechts twee units. Gelegen in Schieren, combineert dit eigentijdse appartement functionaliteit met een fijne ligging. Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor dagelijks gebruik en gezelligheid. De woonkamer beschikt over een sfeervolle haard en geeft rechtstreeks toegang tot een mooi balkon, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Dit appartement heeft drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Daarnaast is er een aparte douche en een apart toilet, wat zorgt voor een comfortabele indeling. De ondergrondse berging, gedeelde wasruimte en de garage bieden bovendien voldoende opbergruimte en gemak. De praktische details versterken de aantrekkingskracht van deze woning. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd zonder huisdieren toegelaten, wat bekend is in sommige huurmarkten. De verwarming wordt verzorgd via stadsverwarming, wat niet alleen efficiënt is maar ook bijdraagt aan het comfort tijdens de koude maanden. De maandelijkse huurprijs bedraagt €2000, met een waarborg van €4000. De huurder betaalt daarnaast een maandelijkse voorschot van €300 voor de verwarming en servicekosten. Voor de administratieve afhandeling wordt een commissie van €1000 plus BTW gevraagd, evenals een kostenpost van €140 plus BTW voor de staat van het appartement bij aanvang. De locatie in Schieren biedt rust en gemakkelijke bereikbaarheid, terwijl voorzieningen en lokale faciliteiten in de nabijheid zorgen voor een comfortabel wonen. Voor wie op zoek is naar een ruim appartement met goede voorzieningen in Schieren, biedt deze unieke woning uitstekende mogelijkheden. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie zonder tuin, maar met een terras en balkon voor buitenleven. De aanwezigheid van een garage onder het gebouw voegt extra gemak toe voor autobezitters. De goede indeling, grote leefruimte en praktische voorzieningen maken dit object zeer interessant voor potentiële huurders die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit in deze rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze huurwoning? Neem onmiddellijk contact op met Diana MAGALHAES via telefoon of e-mail om een bezichtiging te regelen of meer informatie te verkrijgen. Meer weten?
Dit bouwperceel biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een terrein in een rustige en natuurlijke omgeving. Gelegen in Ettelbruck, omvat dit stuk grond een oppervlakte van 10,75 are, wat overeenkomt met 1075 vierkante meter. De dimensions van het perceel bedragen 30 bij 35 meter, wat voldoende ruimte biedt voor verschillende bouwprojecten. De locatie kenmerkt zich door haar uitzonderlijke ligging in het hart van de natuur, pal grenzend aan een ongerept groen gebied. Deze setting garandeert niet alleen rust en privacy, maar ook een prachtige omgeving voor een woning of een ander soort ontwikkeling. Het perceel ligt in zone Hab-1 a-2, wat betekent dat er mogelijkheden zijn voor het bouwen van een groter volume met geïntegreerde woonruimte. Dit biedt ontwikkelaars en particulieren flexibiliteit voor het realiseren van hun bouwplannen. Bovendien zijn er diverse gebruiksmogelijkheden toegestaan, zoals het oprichten van crèches en andere kinderopvangvoorzieningen, medische praktijken of activiteiten die verband houden met een vrije beroep. De ligging met zuidwestoriëntatie zorgt voor optimale zonnewinsten, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Het terrein heeft bovendien een prachtige blootstelling die ideaal is voor het creëren van een zonnige binnen- en buitenruimte. Voor geïnteresseerden is de prijs op aanvraag, wat aangeeft dat er ruimte is voor onderhandeling en dat de eigenaar openstaat voor serieuze contacten. Dit terrein vormt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie een project wil realiseren in een prachtige natuurlijke omgeving met tal van ontwikkelingsmogelijkheden. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Manuela Weis via haar telefoonnummer of e-mailadres. Dit vastgoed biedt een zeldzame combinatie van ruimte, locatie en potentieel, perfect voor wie op zoek is naar een groen en sereen bouwperceel in België. Neem snel contact op om de mogelijkheden te bespreken en uw plannen verder te concretiseren. Meer weten?
Ontdek deze unieke mogelijkheid om een bouwgrond te verwerven in het schilderachtige Ettelbruck, gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving. Deze percelen van respectievelijk 5,24 are en 4,37 are worden aangeboden als een geheel, waardoor u de kans krijgt om uw eigen project te realiseren op een stuk land dat ideaal gelegen is. De locatie biedt een aantrekkelijke oriëntatie naar het zuidwesten, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk zonlicht dat de toekomstige woning zal omringen. Een bijkomend voordeel is dat het terrein grenst aan een beschermde groene zone, wat niet alleen bijdraagt aan de rust en privacy, maar ook aan een aangename leefomgeving met volop natuur en rust. De bouwmogelijkheden zijn ruim en flexibel, met de zonecode Hab-1 a-2. Dit maakt het mogelijk om niet één, maar twee woningen te bouwen op het terrein, elk met een eigen inrichting en mogelijk zelfs met geïntegreerde woonvertrekken. Daarnaast zijn er diverse bestemmingsmogelijkheden toegestaan, zoals het opzetten van kinderopvangcentra, medische praktijken of andere activiteiten die een praktijkruimte vereisen. Het terrein biedt dus niet enkel potentieel voor privéwoningbouw, maar ook voor kleinschalige commerciële of professionele projecten, afhankelijk van uw wensen en plannen. De prijs wordt op aanvraag vermeld, zodat u alle details persoonlijk kunt bespreken en de juiste investering kunt maken. Ettelbruck ligt in een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke pracht en rust, terwijl het toch goed bereikbaar is. De ligging biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning en recreatie in de nabijheid van ongerepte natuurgebieden. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonplek of een locatie voor een kleinschalig bedrijf, deze percelen bieden verschillende opties voor de toekomst. Neem contact op met Manuela Weis via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is een unieke kans die u niet wilt missen; contacteer ons vandaag nog om uw plannen verder te bespreken en meer te weten te komen over deze mooie bouwgronden in Ettelbruck. Meer weten?
Deze investeringseigendom in Vianden biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving, bestaat dit gebouw uit verschillende commerciële en residentiële ruimtes die momenteel verhuurd zijn, waardoor het een stabiele inkomstenbron garandeert. Met een totale prijs van €1.550.000 biedt deze eigendom een combinatie van commercieel gebruik en woongelegenheden, ideaal voor beleggers die willen profiteren van de veelzijdigheid en het potentieel van deze locatie. Het gebouw omvat onder meer een commerciële ruimte voor een 'Spuerkeess'-bureau, diverse kantoren, en vier appartementen, waarvan drie met meerdere slaapkamers en één kleiner appartement. De oppervlakte van het volledige gebouw, inclusief de woonunits en commerciële ruimtes, bedraagt ongeveer 565 m², verdeeld over verschillende verdiepingen en voorzieningen. Het eigendom wordt gekenmerkt door praktische elementen zoals een lift, een garage en private cellars, waardoor het comfort en de functionaliteit voor zowel bewoners als gebruikers verzekerd zijn. De praktische details maken deze investering nog aantrekkelijker. De oppervlakte van de grond bedraagt 5,10 are, wat voldoende ruimte biedt voor verdere uitbreidingen of aanpassingen in de toekomst. Het gebouw beschikt over centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een efficiënte warmtepresentie tijdens de koudere maanden. Daarnaast is er een lift aanwezig, wat het gebouw toegankelijk maakt voor alle bewoners en bezoekers. De verschillende appartementen zijn momenteel verhuurd, wat betekent dat er onmiddellijk rendement gegenereerd wordt, terwijl de structuur ruimte blijft bieden voor groei of herstructurering afhankelijk van de wensen van de koper. De ligging in Vianden is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, doch goed verbonden locatie met alle gemakken binnen handbereik. Het biedt bovendien voordelen zoals een goede bereikbaarheid en een levendige omgeving met diverse voorzieningen nabij. Voor investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden of voor wie een veelzijdig vastgoedproject zoekt met onmiddellijk rendement, vormt deze eigendom een uitstekende keuze. Met een solide bouwkundige basis, goede infrastructuur en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling of renovatie, biedt deze eigendom in Vianden tal van mogelijkheden. Neem contact op met mevrouw Andreia Marques via tel. 80 83 23-22 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een karaktervol pand dat zich uitstekend leent voor diverse doeleinden binnen het Belgische vastgoedlandschap. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke duplex appartement gelegen in Ettelbruck, een ideale optie voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in een centrale locatie. Dit mooie appartement, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 88 m², biedt een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen en beschikt over tal van voorzieningen die het comfort van de bewoners verhogen. Het appartement bevindt zich in een zorgvuldig onderhouden residentie uit 1975, gelegen op de 5e en 6e verdieping, en biedt een gezellige living met een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de 6e verdieping bevinden zich een kinderkamer, een hoofdslaapkamer en een gerenoveerde badkamer uit 2024, waardoor het appartement zowel modern als functioneel is. Daarnaast is er een berging op de 3e verdieping voor extra opslagruimte, en wordt het geheel aangevuld door een afgesloten garage nr. 2, wat de parkeerfaciliteiten bijzonder handig maken. De locatie van deze woning is zeer gunstig: vlakbij het centrum van Ettelbruck met gemakkelijke toegang tot de snelweg, wat de bereikbaarheid en verbinding met omliggende gebieden aanzienlijk vergemakkelijkt. Het appartement is niet voorzien van lift, wat mogelijk een overweging is voor sommige kopers, maar wordt gecompenseerd door de ruime indeling en de recente renovaties. De energieklasse is G/G, met een ouderdom van het gebouw uit 1975 en de oliegestookte ketel uit 2004, wat aangeeft dat extra aandacht aan energiezuinigheid wellicht gewenst is voor verdere verbetering. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 300 euro, inclusief de gemeenschappelijke lasten, waardoor het een financieel overzichtelijk aanbod betreft. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Manuela Weis via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Kortom, dit duplex appartement in Ettelbruck combineert praktische voorzieningen met een centrale ligging en moderne renovaties, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid in deze levendige stad. Met zijn ruime indeling, gunstige locatie en parkeerfaciliteiten vormt dit vastgoed een uitstekende investering of woongelegenheid. Neem vandaag nog contact op voor meer details en om deze mooie woning zelf te komen bekijken. Meer weten?
Deze fraaie woning in Moestroff biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 290 m² en combineert praktische ruimte met comfort. De woning beschikt over een goed verzorgde indeling met een garage van 48 m² op de begane grond, inclusief een vaulted kelder die extra opslagmogelijkheden biedt. Via de eerste verdieping bereikt u een centrale inkomhal, een lichte living- en eetkamer die ideaal is voor gezellige momenten met familie en vrienden, en een volledig uitgeruste keuken die aansluit bij het praktische gebruik. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast is er een zolder die nog extra bergruimte biedt, en de woning heeft een moderne oliegestookte verwarming die efficiëntie en comfort garandeert. De ligging in Moestroff maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en landelijk wonen, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, biedt de rustige omgeving volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn vanaf 1 maart 2026, wat flexibiliteit biedt voor de nieuwe eigenaar. Met een vraagprijs van €480.000, exclusief btw, positioneert deze eigendom zich als een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een ruime en praktische gezinswoning in het landelijke zuiden van België. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Moestroff? Neem dan contact op met mevrouw Andreia Marques via ### of telefonisch op 80 83 23-22. Een bezoek aan deze woning biedt de perfecte gelegenheid om de ruime indeling en de rustige ligging zelf te ervaren. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging zodat u deze charmante woning in alle rust kunt ontdekken en uw toekomstige woonplek kunt vinden. Meer weten?
Deze aantrekkelijke bouwgrond gelegen in de rustige wijk "Auf dem Moor" in Ettelbruck biedt een uitstekende kans voor wie zijn eigen woning wil realiseren. Met een oppervlakte van 5,10 are, bevindt dit perceel zich in een residentiële omgeving die ideaal is voor een vrijstaande woning. Het terrein wordt verkocht zonder bouwcontract, wat veel flexibiliteit biedt in het ontwerp en de planning van uw toekomstige woning. De bouwmogelijkheden omvatten onder andere een niet-aaneengesloten constructie en de mogelijkheid om een eengezinswoning met één verdieping onder het dak en een kelder te realiseren. Dit maakt het project flexibel en afgestemd op de wensen van de koper. Het perceel is geschikt voor de bouw van een vrijstaande woning, waarbij het plannen van een comfortabel en functioneel huis mogelijk is binnen de gestelde regelgeving. De locatie in Ettelbruck combineert de rust en privacy van een residentiële omgeving met de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur. De mogelijkheid tot eengezinswoning met meerdere niveaus biedt extra ruimte voor diverse indelingsopties, afgestemd op persoonlijke wensen en levensstijl. Deze bouwgrond vormt een uitstekende investering voor wie een eigen huis wil bouwen in een rustige, goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met mevrouw Weis Manuela via telefoon op 26 81 59-31 of per e-mail op ### . De vraagprijs bedraagt 550.000 euro, wat een marktconforme prijs is voor deze locatie en mogelijkheden. Neem snel contact op om uw interesse te bespreken en de eerste stappen te zetten naar uw eigen woning in Ettelbruck. Dit vastgoed biedt een unieke kans voor bouwliefhebbers die op zoek zijn naar ruimte, flexibiliteit en een rustige woonomgeving. Meer weten?
Open Immovlan