REINIG PAUL (9233 Diekirch)

Appartement avec ascenseur, proche de toutes commodités: 1er étage: hall d'entrée avec placard, débarras, cuisine équipée, living avec balcon, 1 chambre à coucher, salle de bains; sous-sol: emplacement intérieur et cave - animaux domestiques pas admis - disponible pour le 01.09.2026 - chauffage urbain - CPE F/F - garantie locative 1450 EUR - frais état des lieux 140 EUR + TVA - taxe déménagement 75 EUR Contact: Mme Andreia Marques tél.: 80 83 23-22 ### Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning biedt een comfortabele woonoppervlakte van 176 m² en bevindt zich in het rustige en aantrekkelijke deelgebied 'Hinter den Zengen', op slechts vijf minuten van Diekirch. Gelegen op een perceel van 3,14 are, combineert deze woning functionaliteit met een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige woonplek dichtbij voorzieningen. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of als vaste verblijfplaats. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een living met eetkamer en open keuken die toegang geeft tot een terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er een apart toilet, een berging, en een technische ruimte. De tuin rondom de woning biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten, terwijl de garage zorgen voor veilig parkeerplezier en extra opslagruimte. De eerste verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en een wasruimte, waardoor alles overzichtelijk en praktisch georganiseerd is. Het onafgewerkte zoldergedeelte biedt potentieel voor verdere uitbreidingen of opslag, afhankelijk van uw wensen. Het huis wordt verwarmd via een warmtepomp, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zorgt voor een efficiënte energievoorziening; bovendien beschikt het over energieklasse A/A, wat aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is. De prijs bedraagt €995.000, inclusief de toepassing van 3% btw-reductie, wat een interessante investering betekent in deze gewilde locatie. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om een gedetailleerde beschrijving van de bouw en plannen aan te vragen, zodat u volledig geïnformeerd bent over alle aspecten van deze woning. De ligging in Bettendorf biedt diverse voordelen, zoals rust, natuur en toch nabijheid tot belangrijke infrastructuur. Betreedt u deze woning of wenst u meer informatie? Neem contact op met mevrouw Andreia Marques via telefoon op 80 83 23-22 of per e-mail op ### . Deze woning is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfort, energiezuinigheid en een rustige omgeving binnen een gewilde regio. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en een afspraak te plannen voor een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Bettendorf, een ideale kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een rustige omgeving. Deze semi-detached woning, met een totale woonoppervlakte van 176 m², bevindt zich op een perceel van 3,20 are in de wijk 'Hinter den Zengen'. De woning biedt een comfortabele indeling met drie slaapkamers, een complete badkamer en een apart toilet, wat het perfect maakt voor gezinnen of kopers die extra ruimte waarderen. De woning is recent gebouwd en uitgerust met moderne technologieën zoals een warmtepomp voor verwarming, wat zowel energie-efficiënt als milieuvriendelijk is. Daarnaast beschikt de woning over een praktische garage en een mooie tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het volledig afgewerkte interieur en de goede isolatie zorgen voor een comfortabel woonklimaat, terwijl de energieklasse A/A de lage energiekosten bevestigt. De indeling van het huis omvat op de begane grond een ruime inkomhal, een woonkamer die naadloos aansluit op de eetkamer en keuken, en een terras dat uitnodigt tot gezellige buitenmomenten. Verder zijn er praktische ruimtes zoals een berging, een technische ruimte en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers – ideaal voor gezinnen of gasten – en een badkamer met alle benodigde voorzieningen. Het onafgewerkte zolder biedt potentieel voor verdere uitbreiding of opslag. Het perceel ligt in een rustige buurt, op slechts vijf minuten van Diekirch, en biedt daarmee een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €995.000, inclusief de toepasselijke btw. Deze prijs weerspiegelt de uitstekende staat van het vastgoed en de moderne voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact op te nemen met mevrouw Andreia Marques via telefoonnummer 80 83 23-22 of per e-mail op ### . Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een comfortabel en energiezuinig huis in Bettendorf, dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende bezichtiging of meer details over dit project. Meer weten?

Deze polyvalente commerciële en residentiële eigendom in Medernach biedt een uitzonderlijke kans voor zowel investeerders als ondernemers. Het gebouw, daterend uit 1940, combineert een ruime commerciële oppervlakte van ongeveer 231 m² met twee woongelegenheden, wat het een zeer aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. De commerciële ruimte, met een bruto oppervlakte van circa 481 m², is ideaal ingericht voor diverse doeleinden, waaronder een supermarkt, bakkerij, of andere lokale handelsactiviteiten. Het gelijkvloers beschikt over een grote, flexibele winkelruimte, een garage met toegang voor vrachtwagens en leveranciers, evenals een atelier/achterruimte die zich uitstekend leent voor bakkerij- of patisseriewerkzaamheden. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een ondernemer die wil uitbreiden of een bestaande zaak wil voortzetten in een strategische locatie. De bovenverdieping omvat een onafhankelijk studio van ongeveer 41 m², nog voorzien van een kitchenette die geïnstalleerd kan worden, evenals een ruim appartement van circa 190 m². Deze woonruimte kan volledig worden ingericht voor privégebruik of verhuurd worden als extra inkomstenbron, waardoor het rendement op investering aanzienlijk kan toenemen. Het gebouw is geschikt voor gemengd gebruik, en de combinatie van commerciële en residentiële functies maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie een geïntegreerde aanpak nastreeft. De aanwezigheid van een garage en balkon voegt extra comfort en functionaliteit toe aan dit unieke vastgoed. Gelegen in Medernach, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is het geschikt voor verschillende professionele activiteiten. De vraagprijs bedraagt €1.500.000, zonder btw, en dit vastgoed wordt niet momenteel verhuurd. Het is een uitstekende investering voor wie zoekt naar een veelzijdig gebouw met potentieel voor opbrengst en groei. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Manuela Weis voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit aanbod vertegenwoordigt een zeldzame kans om een karaktervol pand met veel potentieel te verwerven in een groeiende regio, waarbij de mogelijkheden voor herbestemming en uitbreiding volop aanwezig zijn. Neem snel contact op en ontdek zelf de vele voordelen die dit bijzondere vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Deze unieke vastgoedaanbieding in Bastendorf bestaat uit twee volledig verhuurde woongebouwen op een ruim perceel van 10,11 are, gelegen op slechts vijf minuten van Diekirch. Dit is een uitstekende gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedportefeuille met solide huurinkomsten in een rustige en landelijke omgeving. De eerste woning, met een bruto vloeroppervlakte van ongeveer 225 m² en een woonoppervlakte van circa 180 m², beschikt over drie verdiepingen en combineert comfort met praktische indeling. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer, een praktische wasruimte, een apart toilet en een extra bergruimte. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de zolderruimte geschikt is voor toekomstige uitbreiding of opslag. De woning wordt verwarmd door een oliegestookde centrale verwarming en beschikt over een onderhoudsvriendelijk tuin. Het perceel biedt daarnaast een afgesloten garage en privéparkeerplaatsen, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid ten goede komt. De tweede woning op hetzelfde perceel heeft een bruto vloeroppervlakte van ongeveer 125 m² en een woonoppervlakte van circa 100 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich een inkomhal, woonkamer, uitgeruste keuken en badkamer, terwijl de eerste verdieping twee slaapkamers en extra bergruimte biedt. De zolderruimte is eveneens geschikt voor conversie of extra gebruiksruimte. Deze woning wordt verwarmd door elektrische installaties en beschikt over een tuin en voorzie van twee externe parkeerplaatsen, evenals een gesloten garage. Beide woningen zijn momenteel verhuurd, wat voor investeerders een bijkomend voordeel betekent door de directe huuropbrengsten. Het totale object biedt dus niet alleen ruime woonmogelijkheden, maar ook een aantrekkelijke beleggingspotentie. De locatie Bastendorf biedt rust en groen, terwijl de nabijheid tot Diekirch zorgt voor uitstekende voorzieningen en connectiviteit. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne investering met goede huurinkomsten en ruimte voor toekomstige ontwikkeling. De vraagprijs bedraagt 680.000 euro, zonder BTW, en er is geen attest van EPC beschikbaar (NC). Interesse in deze bijzondere aanbieding? Neem contact op met Manuela Weis via telefoon of e-mail om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor investeerders die willen profiteren van de stabiliteit en het potentieel dat deze twee goed onderhouden woningen bieden in de levendige omgeving van Bastendorf. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Diekirch, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en moderne voorzieningen. Dit eigentijdse appartement, met een woonoppervlakte van 82,21 m², bevindt zich op de tweede verdieping van de prestigieuze Residentie "Paul", gebouwd in 2015. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en toegang tot een balkon van 6,21 m², perfect voor ontspanning en buitenlucht. Daarnaast zijn er twee slaapkamers die eveneens toegang bieden tot een tweede balkon van 6,42 m², waardoor er volop natuurlijk lichtinval is en een aangename sfeer ontstaat. De badkamer en het aparte toilet maken de indeling compleet, terwijl een apart bergruimte en een inpandige parkeerplaats de praktische aspecten benadrukken. De woning is voorzien van energiezuinige systemen, waaronder een warmtepomp en vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de lagere energiekosten. De locatie in Diekirch biedt diverse voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een rustige woonomgeving. Dit appartement is ideaal voor wie waarde hecht aan hedendaags comfort en een rustige leefomgeving. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van 685.000 euro, zonder btw, en is beschikbaar in overleg met de eigenaar. De maandelijkse kosten bedragen circa 289,05 euro, wat de betaalbaarheid en het onderhoudsgemak onderstreept. Met een energieprestatiecertificaat van klasse A/B onderstreept deze woning haar energiezuinigheid, wat niet alleen bijdraagt aan het milieu, maar ook aan uw portemonnee. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen een uitstekende woongelegenheid, maar ook een uitstekende investering dankzij de moderne voorzieningen en gunstige ligging. De lift en de inpandige garage maken het comfort compleet en zorgen voor extra gemak. Neem contact op met mevrouw Laetitia Maia via telefoonnummer 80 83 23 23 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit bijzondere appartement in Diekirch combineert modern wooncomfort met praktische faciliteiten en biedt u de ideale setting voor een comfortabele levensstijl. Wacht niet langer en maak van dit eigendom uw nieuwe thuis of investeringskans! Meer weten?

Ontdek deze ruime en charmante vrijstaande woning gelegen te Beaufort, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met grote buitenruimte. Deze woning, gebouwd in 1974, beschikt over een totale woonoppervlakte die perfect aansluit bij de behoefte aan comfort en functionaliteit. Met een netto vraagprijs van €1.200.000 biedt deze woning niet alleen een stevige basis voor een gezellig en praktische levensstijl, maar ook tal van mogelijkheden voor verdere personalisatie. Het grote perceel van 15,67 are biedt een schitterende tuin en terrasruimte, ideaal voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige samenkomsten met familie en vrienden. De woning wordt gekenmerkt door zijn solide constructie met betonplaten en recentelijk vernieuwde dakbedekking, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en lage onderhoudskosten. Binnenin verwelkomt de woning u met een praktische indeling en talrijke voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een woonkamer en een sfeervolle lounge met directe toegang tot het terras – een perfecte setting voor zowel rustige avonden als gezellige bijeenkomsten. De uitgeruste keuken met toegang tot het terras maakt buitenleven gemakkelijk en aangenaam, terwijl de drie slaapkamers voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. De badkamer en het apart toilet zorgen voor praktisch comfort, terwijl het onderliggende zoldergedeelte toegankelijk is via een uitschuifbare ladder en extra opbergmogelijkheden biedt. Het huis beschikt verder over een garage voor één wagen en een carport, waardoor parkeren geen probleem is. De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor energiezuinigheid en comfort tijdens alle seizoenen. De locatie van deze woning in Beaufort vormt een groot pluspunt, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer is dit huis zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De rustige landelijke setting biedt bovendien de voordelen van veel buitenruimte en een gezonde leefomgeving, ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die waarde hechten aan privacy en ruimte. Of u nu op zoek bent naar een solide basis voor een woonhuis dat u volledig naar uw eigen smaak kunt aanpassen, of simpelweg wilt genieten van de rust en ruimte die deze woning biedt, dit pand verdient zeker een bezoek. Neem contact op met mevrouw Andreia Marques via ### of bel naar 80 83 23-22 om een afspraak te plannen of meer informatie te verkrijgen. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investeringskans voor wie investeert in kwaliteit en ruimte in de prachtige omgeving van Beaufort. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke duplex appartement gelegen in Ettelbruck, een ideale optie voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in een centrale locatie. Dit mooie appartement, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 88 m², biedt een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen en beschikt over tal van voorzieningen die het comfort van de bewoners verhogen. Het appartement bevindt zich in een zorgvuldig onderhouden residentie uit 1975, gelegen op de 5e en 6e verdieping, en biedt een gezellige living met een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de 6e verdieping bevinden zich een kinderkamer, een hoofdslaapkamer en een gerenoveerde badkamer uit 2024, waardoor het appartement zowel modern als functioneel is. Daarnaast is er een berging op de 3e verdieping voor extra opslagruimte, en wordt het geheel aangevuld door een afgesloten garage nr. 2, wat de parkeerfaciliteiten bijzonder handig maken. De locatie van deze woning is zeer gunstig: vlakbij het centrum van Ettelbruck met gemakkelijke toegang tot de snelweg, wat de bereikbaarheid en verbinding met omliggende gebieden aanzienlijk vergemakkelijkt. Het appartement is niet voorzien van lift, wat mogelijk een overweging is voor sommige kopers, maar wordt gecompenseerd door de ruime indeling en de recente renovaties. De energieklasse is G/G, met een ouderdom van het gebouw uit 1975 en de oliegestookte ketel uit 2004, wat aangeeft dat extra aandacht aan energiezuinigheid wellicht gewenst is voor verdere verbetering. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 300 euro, inclusief de gemeenschappelijke lasten, waardoor het een financieel overzichtelijk aanbod betreft. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Manuela Weis via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Kortom, dit duplex appartement in Ettelbruck combineert praktische voorzieningen met een centrale ligging en moderne renovaties, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid in deze levendige stad. Met zijn ruime indeling, gunstige locatie en parkeerfaciliteiten vormt dit vastgoed een uitstekende investering of woongelegenheid. Neem vandaag nog contact op voor meer details en om deze mooie woning zelf te komen bekijken. Meer weten?

Deze prachtige rijwoning in Ettelbruck biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige locatie nabij het centrum. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² verdeeld over drie volledige verdiepingen, is dit vastgoed ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met balkon, en een zolder die extra gebruiksruimte biedt. De woning is recent gebouwd en beschikt over een goed onderhouden tuin die volledig omheind is, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ruime living, aansluitend op de volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras, vormt het hart van het huis. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig, wat het wooncomfort ten goede komt. De ondergrondse garage, gecombineerd met een praktische wasruimte en een kelder, zorgen voor extra gemak en opbergruimte. De woning ligt in een rustige en toch centrale omgeving in Ettelbruck, dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van de snelweg garandeert vlotte verbindingen met de rest van het land, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor pendelaars. Het terrein van 3,48 are biedt voldoende ruimte voor uitbreidingsmogelijkheden of voor het aanleggen van een tuin of terras waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De woning wordt verwarmd via stadsverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en milieuvriendelijke warmtevoorziening. Het volledig afgesloten garage biedt plaats voor één voertuig en biedt extra veiligheid en comfort. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt €920.000, zonder btw. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van de voordelen van een moderne woning in een rustige maar centrale omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Diana Magalhães via telefoonnummer 26 81 59-32 of per e-mail op ### . Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering in een gewilde regio en biedt u de mogelijkheid om uw woondromen te realiseren in Ettelbruck. Aarzel niet om deze kans te grijpen en neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Warken, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Dit instapklare appartement op de eerste verdieping biedt een totale woonoppervlakte van 87,26 m² en geniet van moderne voorzieningen die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Het beschikt over een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een indrukwekkende terrace van 47,29 m², perfect voor ontspanning en ontvangsten. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één met een dressing, een badkamer en een apart toilet. De praktische indeling wordt aangevuld met een berging, wat de organisatie en opslagruimte ten goede komt. Het gebouw, gebouwd in 2011, is voorzien van een lift die toegang biedt tot de verschillende verdiepingen, waardoor het appartement ook geschikt is voor minder mobiele bewoners. Praktisch gezien wordt dit vastgoed compleet gemaakt door een ondergrondse parkeerplaats en een bijhorende bergruimte (No. 004), die zich in het souterrain bevindt. De maandelijkse kosten bedragen 366,15 EUR, inclusief gemeenschappelijke uitgaven, terwijl de energieprestatiecertificaat (EPC) B/B aangeeft dat het gebouw energiezuinig is. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan de efficiëntie en het comfort gedurende alle seizoenen. Dit appartement wordt niet verhuurd en is dus klaar voor eigen bewoning of investering. De ligging in Warken biedt bovendien rust en een aangename woonomgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Laetitia Maia via telefoon op 80 83 23 23 of per e-mail op ### . Met een prijs van 675.000 euro is dit vastgoed een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in Warken. Neem snel contact op om deze unieke gelegenheid niet te missen en uw volgende woonst te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Bettendorf biedt een uitstekende combinatie van moderne comfort en rustiek wonen. Gelegen op een royaal perceel van 2,78 are, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en privacy. De woning bevindt zich momenteel in de bouwfase en wordt onder voorwaarden aangeboden, inclusief een aantrekkelijke prijs van € 840.000. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met drie ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecabine. Het ontwerp is gericht op comfort met onder andere triple beglazing en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een optimaal woonklimaat. De open keuken, die uitkomt op een lichte woonkamer, maakt het geheel compleet en biedt directe toegang tot een grote terras en tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Buiten zijn twee parkeerplaatsen voorzien, waardoor parkeren eenvoudig en comfortabel wordt gemaakt. De locatie van deze woning in Bettendorf biedt talloze voordelen voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De woning ligt in een groene, landelijke omgeving met voldoende ruimte voor buitenactiviteit, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik blijven. Bettendorf is bekend om zijn rust en natuurlijke schoonheid, ideaal voor gezinnen die willen genieten van de natuur zonder in te boeten aan comfort en moderne voorzieningen. De woning wordt gebouwd volgens de hoogste standaarden met aandacht voor energie-efficiëntie, zoals uitgedrukt in de EPC-waarde A. De technische installaties omvatten onder meer mechanische ventilatie en een milieuvriendelijk verwarmingssysteem, waardoor de woning niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig is. Voor geïnteresseerden die deze unieke woning willen bezichtigen of meer willen weten, staat contactpersoon mevrouw Andreia Marques klaar om u verder te begeleiden. U wordt uitgenodigd om deze uitzonderlijke kans te bespreken en de mogelijkheden te verkennen. Met een gunstige ligging, moderne afwerking en een royaal perceel biedt deze woning veel potentieel voor wie zoekt naar een comfortabele en rustige woonomgeving in Bettendorf. Aarzel niet om contact op te nemen via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering in het Belgische vastgoedlandschap, waarbij comfort en natuur hand in hand gaan. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Redange, een moderne en comfortabele woonruimte die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van functionaliteit en comfort. Gelegen op slechts 7 km van Redange-sur-Attert, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 89,42 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2021. Het appartement beschikt over een lift, waardoor de toegankelijkheid optimaal is voor bewoners. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en een aangenaam balkon, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning omvat twee slaapkamers, waarvan één eveneens toegang biedt tot het balkon, wat extra ruimte en ventilatie toevoegt. Daarnaast is er een moderne badkamer, een afzonderlijk toilet en een handige berging met aansluiting voor wasmachine, waardoor het dagelijks gebruik eenvoudig en praktisch wordt gemaakt. De praktische indeling en hedendaagse voorzieningen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. In de kelder bevindt zich een parkeerplaats (nummer 012) en een berging (nummer 019), terwijl er bovendien nog een externe parkeerplaats (nummer 030) beschikbaar is voor bezoekers of extra voertuigen. De verwarming gebeurt via pellets, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook zorgt voor efficiënte warmtevoorziening. Het energieprestatiecertificaat (EPC) krijgt een classificatie van A/B, wat duidt op een energiezuinig gebouw. Voor wie snel wil intrekken, is het appartement onmiddellijk beschikbaar, en de maandelijkse kosten voor de eigenaar bedragen 300 euro. De verkoopprijs bedraagt 599.000 euro, zonder btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met mevrouw Andreia Marques via haar e-mailadres of telefoonnummer voor verdere informatie of een bezichtiging. De ligging in Redange biedt vele voordelen voor wie rust en natuur waardeert, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Het groene en rustige karakter van de omgeving maakt dit appartement tot een ideaal thuis voor zowel starters als gekwalificeerde kopers die op zoek zijn naar een moderne en energiezuinige woning. Dankzij de gunstige ligging en de recente bouwtechniek combineert dit vastgoed comfort, duurzaamheid en gebruiksgemak. Neem vandaag nog contact op om deze aantrekkelijke woning te bekijken en de mogelijkheden te bespreken voor jouw nieuwe thuis in Redange. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in het rustige Erpeldange-sur-Sure, ideaal voor wie op zoek is naar comfortabele en praktische woonruimte in een charmante omgeving. Dit appartement, gebouwd in 2004, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met een lift. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die comfortabel zijn ingericht en beide beschikken over een balkon, wat zorgt voor een aangename buitenruimte om te ontspannen of te genieten van de frisse lucht. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met handige opbergmogelijkheden, perfect voor gezellige momenten met familie of vrienden. Daarnaast is er een aparte badkamer en toilet, wat het comfort verder verhoogt. De praktische indeling wordt aangevuld door de aanwezigheid van een ondergrondse garage en een eigen parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. De garage, genummerd 042, en de bijhorende kelder (nummer 008) bieden voldoende opbergruimte om uw spullen netjes en georganiseerd te houden. Het appartement beschikt eveneens over een wasruimte en centrale verwarming op mazout, waardoor de woning efficiënt en warm blijft tijdens de koudere maanden. De maandelijkse servicekosten bedragen €240, inclusief de kosten voor gemeenschappelijke voorzieningen, en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk door zijn praktische voorzieningen, maar ook door de gunstige ligging en goede staat van onderhoud. Gelegen in Erpeldange-sur-Sure, geniet u van de rust en natuurlijke schoonheid van de omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het energieprestatiecertificaat heeft een F/E-label, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere energieverbeteringen. Dit vastgoed biedt een uitstekende balans tussen comfort, functionaliteit en locatie, ideaal voor zowel starters als doorstromers die waarde hechten aan een prettige woonomgeving. Neem contact op met mevrouw Andreia Marques via ### of bel naar 80 83 23-22 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een interessante kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een prachtige omgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige volledig gerenoveerde appartement gelegen in Ettelbruck, een ideale woonruimte voor wie comfort en moderne voorzieningen zoekt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 115 m² biedt dit appartement een ideale balans tussen ruimte en functionaliteit. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie met lift, wat het gemakkelijk toegankelijk maakt voor iedereen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een grote woonkamer gecombineerd met een eetgedeelte, perfect voor gezellige avonden of het ontvangen van gasten. De separaat uitgeruste keuken beschikt over een balkon, waar u in alle rust kunt genieten van uw ontbijt of een kopje koffie. Verder zijn er twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, een moderne douchekamer en een apart toilet voor extra comfort. De woning is voorzien van centrale verwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. Een bijzonder pluspunt is de aanwezige garage, die veilig ondergebracht is in het ondergebouw, wat in deze regio zeer gewaardeerd wordt. De locatie van dit appartement biedt tal van voordelen, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Of het nu gaat om winkels, openbaar vervoer of recreatiemogelijkheden, alles ligt op korte afstand. De residentie is zeer goed onderhouden en beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 augustus 2026 en wordt verhuurd met een waarborg van €3.600. De huurprijs bedraagt €1.800 per maand, inclusief servicekosten, maar exclusief eventuele bijkomende kosten zoals nutsvoorzieningen of lokale belastingen. Voor de verhuur worden een waarborg en bijkomende administratiekosten gevraagd, inclusief een vergoeding voor de staat van het pand. Bent u geïnteresseerd in deze fraaie woonruimte? Neem dan contact op met Manuela WEIS via telefoon op 26 81 59-31 of per e-mail via ### . Om uw aanvraag te kunnen beoordelen, vragen wij u vriendelijk om de laatste drie loonfiches, een kopie van uw arbeidsovereenkomst en een identiteitskaart te sturen. Na beoordeling van uw dossier nemen wij zo snel mogelijk contact met u op. Dit appartement biedt een uitstekende kans voor wie zoekt naar een comfortabele en goed gelegen woning in Ettelbruck. Aarzel niet om verdere informatie aan te vragen of een bezichtiging te plannen, zodat u deze mooie woonplek in het echt kunt ervaren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige instapklare appartement gelegen in Roodt, op slechts 7 km van Redange-sur-Attert. Dit moderne appartement van 89,42 m² biedt een comfortabele en praktische indeling met tal van hedendaagse voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2021, beschikt dit eigendom over een ruime inkomhal, een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan één met eigen balkon, een moderne badkamer, een afzonderlijk toilet en een handige berging met aansluiting voor wasmachine. Dankzij de lift is de bereikbaarheid optimaal, terwijl de aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte zorgen voor extra gemak. De energiezuinige pelletverwarming en het energielabel A/B onderstrepen het milieuvriendelijke karakter van deze woning. Bovendien is het appartement onmiddellijk beschikbaar en kunnen geïnteresseerden rekenen op een maandelijkse voorschot van 300 euro door de eigenaar. De ligging van dit vastgoed in Roodt biedt verschillende voordelen voor wie op zoek is naar comfort en rust binnen bereik van nabijgelegen voorzieningen. Roodt is een rustige, aangename omgeving waar u kunt genieten van de natuurlijke omgeving en toch niet ver verwijderd bent van belangrijke infrastructuur. De directe nabijheid van wandel- en fietsroutes, groene zones en lokale winkels maakt dit gebied zeer aantrekkelijk voor zowel gezinnen als jonge professionals. De uitstekende bereikbaarheid en de rustige sfeer zorgen voor een perfecte balans tussen wooncomfort en levenskwaliteit. Met het energiezuinige EPC-certificaat en de moderne afwerking voldoet deze woning aan de hedendaagse eisen voor duurzaam wonen. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met mevrouw Andreia Marques via ### of telefonisch op 80 83 23 22. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 599.000 euro, zonder btw, en staat garant voor comfort, moderniteit en praktische voordelen. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te ontdekken en uw woonwensen te vervullen in Roodt. Neem vandaag nog contact op voor verdere details of een bezichtiging – wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap richting uw nieuwe thuis. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende bouwgrond te koop in Ettelbruck, ideaal gelegen in een rustige woonwijk dicht bij het treinstation. Deze vrijblijvende bouwgrond biedt een oppervlakte van 8,45 are en bevindt zich in zone Hab-1, waardoor de bouw van een halfopen woning mogelijk is. Het terrein is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met natuurlijke uitstraling, zonder in te boeten aan nabijheid tot essentiële voorzieningen. Of u nu een woning wilt bouwen of een professioneelspecialist bent op zoek naar een geschikte locatie voor een praktijkruimte, deze locatie biedt de flexibiliteit en rust die u zoekt. De locatie van het perceel in Ettelbruck combineert de voordelen van een kalme, landelijke omgeving met snelle toegang tot infrastructuur en diensten. Het terrein ligt op een strategische plek, vlakbij het openbaar vervoer en andere voorzieningen, wat het uiterst aantrekkelijk maakt voor zowel woon- als werkdoeleinden. Het gebied staat open voor verschillende bestemmingen zoals kinderopvang, medische praktijken of andere liberale beroepen, wat de veelzijdigheid van het project onderstreept. De rust en de natuurlijke omgeving maken deze bouwgrond bijzonder geschikt voor wie een harmonieuze levensstijl waardeert, terwijl alles binnen handbereik blijft. De vraagprijs bedraagt €480.000, een investering die zeker de moeite waard is voor wie op zoek is naar een bouwkavel met veel potentieel in een gewilde regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Diana Magalhães via telefoon of e-mail voor verdere informatie en om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om een stuk grond te verwerven dat niet alleen rust en ruimte biedt, maar ook de mogelijkheid tot het realiseren van een op maat gemaakte woning of bedrijfsruimte in een van de meest aantrekkelijke gebieden van Ettelbruck. Neem vandaag nog contact op om uw plannen concreet te maken! Meer weten?

Dit zeer aantrekkelijke appartement in Luxembourg combineert zowel comfort als functionaliteit en biedt een uitstekende investering of woning voor wie nabij het centrum wenst te wonen. Met een woonoppervlakte van 100 m², aangevuld door een extra mansarde van 24 m², vormt dit vastgoed een ruim en veelzijdig geheel. Gelegen in de rustige en zonnige wijken van Muhlenbach, beschikt het over moderne voorzieningen en is het onmiddellijk beschikbaar. Het appartement is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt, en beschikt over een volledige indeling met drie slaapkamers, een badkamer, een praktische wasruimte en een ruime living met toegang tot een balkon. De keuken is volledig uitgerust en ook hier is een balkon aanwezig, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit en het aangename woongevoel. Op de eerste verdieping bevinden zich bovendien een individuele kelder en een binnen garage, inclusief extra opslagruimte en toegang tot een tuin van 47,31 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De derde verdieping omvat een studio van 24 m² en een ingerichte mansarde met aansluitingen voor een kitchenette, evenals een apart toilet met voorzieningen voor een douche. Dit maakt het project bijzonder geschikt voor diverse woonwensen, zoals een gezinswoning met extra ruimte voor gasten of een werkplek in huis. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en gebruikelijk is in de regio. Het gebouw werd opgetrokken in 1982 en heeft een EPC-classificatie van F/G, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan om energie-efficiëntie te verbeteren. De maandelijkse kosten voor de eigenaar bedragen €360, waardoor de totale kosten goed beheersbaar blijven. Voor wie geïnteresseerd is, is het vastgoed te bereiken via contactpersoon Mme Laetitia Maia, die graag meer toelichting verleent. Met een prijs van €1.150.000 biedt dit appartement niet alleen comfort en praktische voorzieningen, maar ook een uitstekende locatie nabij het stadscentrum van Luxembourg. Kortom, deze bijzondere woning combineert ruimte, comfort en praktische ligging in een rustige wijk met veel natuurlijk licht en moderne voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een slimme investering, dit appartement biedt alles wat u nodig hebt. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek of verdere informatie en ontdek de vele mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige penthouse duplex in Diekirch biedt een unieke combinatie van modern comfort en luxe locatie. Met een totale woonoppervlakte van 110 m², gelegen op de tweede en derde verdieping van een nieuwbouwproject dat klaar is voor eerste bewoning, is dit een uitzonderlijk vastgoed voor wie op zoek is naar een eigentijdse en ruime woning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een stijlvolle living met eethoek en een royale terras van 25 m² – ideaal voor ontspannen buitenleven of gezelligheid met familie en vrienden. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten, een moderne douche, en praktische opbergruimtes, inclusief een wasruimte. Het appartement is bereikbaar via een lift en beschikt over een eigen garageplaats, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. De locatie in Diekirch biedt tal van voordelen; het appartement is nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het nieuwe bouwproject heeft een energielabel A/A, wat betekent dat het energiezuinig en milieuvriendelijk is. Het gebouw wordt verwarmd met stadsverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en duurzame warmtevoorziening. De maandelijkse vooruitbetaling voor de eigenaar bedraagt €460, inclusief de kosten voor verwarming en onderhoud. Voor extra gemak kunnen twee binnenparkeerplaatsen worden aangekocht voor €40.000, wat bijzonder aantrekkelijk is in een stedelijke omgeving waar parkeermogelijkheden vaak beperkt zijn. Met een bouwjaar van 2026 biedt dit appartement de voordelen van nieuwbouw: moderne afwerking, hoge energieprestatie en lange termijnwaarde. De afwerking en voorzieningen maken dit appartement perfect voor wie luxe en functionaliteit zoekt in een rustige maar goed bereikbare omgeving. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €840.000, inclusief btw. Interessant voor wie op zoek is naar een nieuwbouwpenthous in Diekirch met hoogwaardige afwerking en alle comfort van een modern woonproject. Neem contact op met Andreia Marques via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Redange biedt een indrukwekkend woonoppervlakte van circa 300 m², verdeeld over verschillende praktische en comfortgerichte ruimtes. Met een bouwjaar van 2003 straalt deze woning moderniteit en degelijkheid uit. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het comfortabel ontvangen van gasten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote, lichte living en een eetkamer. De volledig uitgeruste keuken met eethoek en aparte toiletruimte maken het dagelijks leven zeer comfortabel. Het ondergelegen souterrain herbergt een slaapkamer of kantoor, een wasruimte, een boilerruimte en een grote kamer die veelzijdig inzetbaar is. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en een aparte doucheruimte. Daarnaast is er een zolder die extra opslagmogelijkheden biedt. Buiten onderscheidt de woning zich door een aangelegde tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De garage voor twee wagens biedt praktische parkeermogelijkheden en er is ook een tuin aanwezig die volop ruimte biedt voor groenbeleving of eventueel uitbreiding. De woning wordt verwarmd met mazout, wat nog verder wordt ondersteund door moderne zonnepanelen, waardoor het energieverbruik efficiënter wordt en de kosten worden beperkt. Het perceel heeft een oppervlakte van 5,84 are, wat voldoende ruimte biedt voor tuinieren of andere buitenactiviteiten. De woning is beschikbaar vanaf 1 september 2026, wat flexibiliteit geeft voor nieuwe bewoners. De ligging in Redange biedt rust en ruimte, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. De prijs bedraagt €1.075.000, zonder btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Andreia Marques via email op ### of telefonisch op 80 83 23-22. Dit vastgoed combineert moderne voorzieningen met praktische indeling en buitenruimte, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie wil investeren in kwalitatief hoogstaand vastgoed in Redange. Neem vandaag nog contact op voor meer details en plan uw bezoek! Meer weten?

Dit bouwperceel biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een terrein in een rustige en natuurlijke omgeving. Gelegen in Ettelbruck, omvat dit stuk grond een oppervlakte van 10,75 are, wat overeenkomt met 1075 vierkante meter. De dimensions van het perceel bedragen 30 bij 35 meter, wat voldoende ruimte biedt voor verschillende bouwprojecten. De locatie kenmerkt zich door haar uitzonderlijke ligging in het hart van de natuur, pal grenzend aan een ongerept groen gebied. Deze setting garandeert niet alleen rust en privacy, maar ook een prachtige omgeving voor een woning of een ander soort ontwikkeling. Het perceel ligt in zone Hab-1 a-2, wat betekent dat er mogelijkheden zijn voor het bouwen van een groter volume met geïntegreerde woonruimte. Dit biedt ontwikkelaars en particulieren flexibiliteit voor het realiseren van hun bouwplannen. Bovendien zijn er diverse gebruiksmogelijkheden toegestaan, zoals het oprichten van crèches en andere kinderopvangvoorzieningen, medische praktijken of activiteiten die verband houden met een vrije beroep. De ligging met zuidwestoriëntatie zorgt voor optimale zonnewinsten, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Het terrein heeft bovendien een prachtige blootstelling die ideaal is voor het creëren van een zonnige binnen- en buitenruimte. Voor geïnteresseerden is de prijs op aanvraag, wat aangeeft dat er ruimte is voor onderhandeling en dat de eigenaar openstaat voor serieuze contacten. Dit terrein vormt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie een project wil realiseren in een prachtige natuurlijke omgeving met tal van ontwikkelingsmogelijkheden. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Manuela Weis via haar telefoonnummer of e-mailadres. Dit vastgoed biedt een zeldzame combinatie van ruimte, locatie en potentieel, perfect voor wie op zoek is naar een groen en sereen bouwperceel in België. Neem snel contact op om de mogelijkheden te bespreken en uw plannen verder te concretiseren. Meer weten?