Deze nette appartement van 86 m² ligt op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2023, gelegen op ongeveer 10 kilometer van Luxembourg Stad. Het appartement beschikt over een inkomhal, een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenruimte. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een aparte badkamer en een apart toilet aanwezig, samen met een berging. Het appartement is voorzien van een lift en heeft een gunstige Energieprestatiecertificaat (A/B), wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. In de kelder bevindt zich een praktische bergruimte en een eigen parkeerplaats, waardoor parkeren comfortabel is. Het interieur is modern afgewerkt en het geheel wordt verwarmd door gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. Het appartement beschikt ook over een terras en een garage, wat extra gemak biedt. Door de recente bouwjaar en het energiecertificaat wordt dit appartement als zeer goed geïsoleerd en energiezuinig beschouwd. De locatie in Kopstal biedt rust en groen, terwijl het toch dichtbij voorzieningen en openbaar vervoer ligt. Het pand is beschikbaar vanaf 1 oktober 2025 en wordt verhuurd voor een periode van twee jaar. Een ideale optie voor wie op zoek is naar een moderne woning op korte afstand van de hoofdstad, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Andreia Marques via email of telefoon. Meer weten?
Dit prachtige, nieuwe appartement in Bereldange biedt een comfortabele leefruimte van ongeveer 50 m², ideaal voor jonge professionals of koppels. Gelegen op de begane grond, beschikt het appartement over een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een aangename terras. De goed ingedeelde slaapkamer geeft eveneens toegang tot de buitenruimte, wat zorgt voor een natuurlijke verlenging van de leefruimte. Daarnaast is er een praktische opslagruimte en een moderne badkamer met douche. In de kelder bevindt zich een ruime privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat extra gemak biedt aan de bewoners. Voor degenen die met de auto reizen, is er een eigen parkeerplaats voorzien, compleet met een laadstation voor elektrische voertuigen. De aanwezigheid van een lift maakt het gebouw toegankelijk voor iedereen en draagt bij aan het dagelijks comfort. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig, met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Het nieuwbouwproject is opgeleverd in 2025 en heeft een energieprestatiecertificaat A/B, wat zorgt voor een duurzame en energiezuinige woonervaring. Dit aantrekkelijke appartement is per direct beschikbaar voor verhuur tegen een huurprijs van 1.900 €. Neem contact op met mevrouw Andreia Marques voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Deze commerciële ruimte in Ettelbruck biedt een totale oppervlakte van 56,38 m² en is ideaal gelegen nabij diverse voorzieningen en op slechts korte loopafstand van het treinstation. De begane grond bestaat uit een commerciële ruimte van 49 m², voorzien van voldoende ruimte voor een keuken of kleine horecagelegenheid, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor ondernemers in de horeca of detailhandel. Op de benedenverdieping bevinden zich praktische voorzieningen zoals aparte toiletten voor dames en heren, evenals meerdere voorraadkelders. De toiletruimtes hebben een totale oppervlakte van ongeveer 6,56 m², terwijl de cellars variëren in grootte tot 24 m². Deze ruimtes bieden voldoende opslagmogelijkheden en dragen bij aan de functionaliteit van het pand. De locatie is goed bereikbaar en biedt een gunstige setting voor een bedrijf dat zich wil vestigen in Ettelbruck. De ruimte is beschikbaar vanaf 1 januari 2026 en wordt verhuurd met een waarborg van €5.000. Een contract met Brasserie du Luxembourg is mogelijk, al is de keuken niet inbegrepen bij de huur. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Manuela Weis. Meer weten?
Deze prachtige woning bevindt zich in Moestroff, een rustige en zonnige locatie met een totale oppervlakte van circa 247 m². Het huis is gebouwd in 2019 en beschikt over moderne voorzieningen, waaronder zonnepanelen en een warmtepomp voor verwarming, wat bijdraagt aan een energiezuinige woning met energielabel A/B. Het perceel heeft een oppervlakte van 5,22 are, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en groenvoorzieningen. Binnen biedt de woning vier slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van inbouwkasten en een eigen douche. De indeling omvat verder drie badkamers en een apart toilet, een ruime woonkamer met eetgedeelte, en een volledig uitgeruste keuken. Het souterrain beschikt over een ruime kelder en een wasruimte, terwijl de eerste verdieping een entreehal met ingebouwde kast, een garage voor twee voertuigen en een veranda met barbecue voor gezellige buitenmomenten omvat. De buitenruimte beschikt over drie parkeerplaatsen en een terras met gazon dat ideaal is voor ontspanning en buiten koken. De woning is via een toegankelijke weg bereikbaar en ligt dichtbij de voorzieningen van Moestroff. Gezien de moderne afwerking en de gunstige ligging is deze woning geschikt voor wie op zoek is naar comfort en rust in een landelijke omgeving. Neem contact op met mevrouw Andreia Marques voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Dit appartement van 102 m² bevindt zich op de tweede en hoogste verdieping van een gebouw met lift, gelegen in een rustige en zonnige buurt in Heffingen. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een balkon dat uitkijkt op de omgeving. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een badkamer met aansluiting voor een wasmachine aanwezig. Een aparte wc biedt extra comfort. In de kelder bevinden zich twee parkeerplaatsen binnen en een ruime kelderruimte, evenals een gemeenschappelijke wasruimte. Daarnaast is er nog een externe parkeerplek beschikbaar voor bewoners. Het appartement wordt verwarmd met pelletkachels en heeft een energieklasse A/B, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. Het slimme gebruik van deze voorzieningen maakt het geschikt voor mensen die op zoek zijn naar comfort en efficiëntie. De locatie in Heffingen biedt een rustige woonomgeving terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Het appartement is per 1 januari 2026 beschikbaar en is ideaal voor wie zoekt naar een ruim en functioneel woonadres in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Andreia Marques. Meer weten?
Dit appartement, gelegen in Vianden met postcode 9416, biedt een comfortabele leefruimte op de tweede verdieping. Met een totale oppervlakte van ongeveer 105 m² beschikt het over een lift voor gemakkelijke toegang. De indeling omvat een ruime entreehal, een lichte woon-eetkamer met toegang tot de balkons, en een volledig uitgeruste keuken. Verder zijn er drie slaapkamers en een aparte badkamer met een afzonderlijk toilet. Het appartement is gebouwd in 2005 en wordt verwarmd met een mazoutsysteem, wat zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. Naast de binnenruimtes biedt dit appartement ook praktische parkeeroplossingen, met zowel een garage als een parkeerplaats buiten. De energie-efficiëntieklasse is beoordeeld als E/E. Voor het gemak van de bewoners is er een maandelijkse vooruitbetaling van € 370 voor gemeenschappelijke kosten. Dit appartement is per direct beschikbaar, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die op korte termijn willen verhuizen. Het pand bevindt zich in een rustige omgeving in Vianden, een stad die bekend staat om zijn historische charme en schilderachtige uitzichten. Met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer, biedt deze locatie zowel rust als praktische voordelen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Marisa Marques via telefoonnummer 80 83 23 -44 of per e-mail op ### . Meer weten?
Te huur: commercieel gebouw in Diekirch met een oppervlakte van ongeveer 225 m², gelegen op een gunstige locatie aan de oevers van de Sûre. Het pand biedt een rustige en aangename omgeving, ideaal voor bedrijfsactiviteiten die baat hebben bij een ontspannen en natuurlijke setting. Door de ligging vlakbij alle voorzieningen is het gemakkelijk bereikbaar en biedt het een goede balans tussen werk en ontspanning. Het gebouw beschikt over een ruime ontvangsthal en acht kantoorruimtes op de begane grond, samen met een volledig uitgeruste keuken, twee sanitaire voorzieningen en een douche. In de kelder bevinden zich negen binnenparkeerplaatsen, die elk beschikbaar zijn voor 150 EUR per stuk. Het gebouw is voorzien van stadsverwarming en werd gebouwd in 2011, waardoor het energiezuinig is met een klasse C/B. De faciliteiten maken het pand compleet voor kantoorgebruik, inclusief een lift voor gemakkelijke toegang. Het is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd onder een borgsom van 16.000 EUR. Voor meer informatie of bezichtiging kunt u contact opnemen met Marisa Marques via telefoon of e-mail. Meer weten?
Dit ruime duplexappartement in Schieren biedt ongeveer 120 m² woonoppervlak verdeeld over twee niveaus. Het beschikt over een praktische indeling met een inkomhal op de eerste verdieping, gevolgd door een tweede verdieping met drie slaapkamers, een douchekamer, een apart toilet en een extra bergruimte. De derde verdieping bevat een moderne uitgeruste keuken die open is verbonden met de woonkamer, evenals nog een bergruimte. Buiten is er ruimte voor het parkeren van twee auto's, wat het comfort en de praktische bereikbaarheid verhoogt. Gelegen in een rustige straat in het dorp Schieren, ligt deze woning op korte afstand van diverse lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en bakkerijen. Het dorp beschikt daarnaast over een basisschool met huisvesting voor middelbare scholieren en crèches, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen. Met de nabijheid van de snelweg en het treinstation is de toegang tot Luxemburg en andere regio’s zeer gunstig, slechts 20 minuten reizen. De woning wordt aangeboden met een maandelijkse huurprijs van 2.000 euro en is beschikbaar vanaf 1 augustus 2025. De huurprijs omvat vaste maandelijkse kosten voor water, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes, onderhoud van de cv-ketel en administratieve diensten. Het appartement is niet geschikt voor huisdieren en is bedoeld voor maximaal één koppel met twee kinderen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Manuela Weis via telefoon of e-mail. Meer weten?
Deze nieuw te bouwen halfvrijstaande woning in Tandel, met een totale oppervlakte van 182,80 m², is gelegen op een perceel van 3,51 are in een nieuw opgezette woonwijk. Het charmante landelijke dorp Tandel biedt een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen en ligt op slechts 5 minuten afstand van de stad Diekirch, waar alle voorzieningen beschikbaar zijn. De gemeente Tandel beschikt onder andere over een basisschool, bushaltes, kinderopvang en een supermarkt met lokale en regionale producten. De woning zal bestaan uit een begane grond met een entreehal, een technische ruimte/wasruimte van 12 m², een kantoorruimte van 10 m² en een ruime garage van 33 m² geschikt voor het parkeren van twee auto's. Op tuinniveau bevindt zich een volledig uitgeruste open keuken die overgaat in de woon- en eetkamer van 35 m², met toegang tot een terras van 33 m². Verder zijn er op dit niveau een dressing en een master bedroom met eigen toegang tot de tuin en een badkamer met douche. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een aparte badkamer. Tevens is er een zolder voorzien met ventilatiesysteem. De woning wordt gekenmerkt door een solide bouw en valt binnen het VEFA-project, waarbij 3% BTW inbegrepen is en €50.000 aan BTW teruggevorderd kan worden. Met energieprestatieklasse A en verwarming via warmtepomp, biedt deze woning moderne comfortnormen en is het ideaal voor jonge gezinnen die willen genieten van het landelijke leven met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?
Te koop: een prachtige halfvrijstaande woning in Tandel, geprijsd op 968.943 €. Deze nieuwbouw met een totale oppervlakte van 187,88 m² is gelegen op een perceel van 3,25 are in een nieuwe woonwijk. Tandel biedt een rustige en landelijke levensstijl en ligt op slechts 5 minuten van Diekirch, waar alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn. De gemeente is goed uitgerust met een basisschool, bushaltes, crèches en een supermarkt die lokale en regionale producten aanbiedt. De woning is ideaal voor jonge gezinnen en omvat op de begane grond een ruime entreehal, een praktische wasruimte/technische ruimte van 12m², een kantoor van 10m² en een garage met plaats voor twee auto's (33m²). Op de tuinniveau bevindt zich de open keuken die aansluit op de woonkamer (35m²) en toegang geeft tot een terras van 33m². Verder vindt u hier een dressing, de ouderlijke slaapkamer met toegang tot de tuin en een moderne doucheruimte. Op de eerste verdieping zijn twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en er is bovendien een zolder met ventilatiesysteem. De woning maakt deel uit van een VEFA-project (verkoop in toekomstige staat van voltooiing) en wordt aangeboden inclusief 3% BTW met de mogelijkheid tot terugvordering van 50.000 € BTW. De energieprestaties zijn uitstekend gecategoriseerd als klasse AB, en de woning is voorzien van verwarming via een warmtepomp. Neem contact op met Manuela Weis voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Te koop: prachtige vrijstaande woning in Bettendorf, gelegen op slechts 5 km van Diekirch. Deze moderne woning, gebouwd in 2023, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 170 m² en bevindt zich in een rustige buurt genaamd "Hinter den Zengen". Bij binnenkomst treft u een ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer en eetkamer met volledig uitgeruste keuken. Via de living heeft u toegang tot het omheinde terras met tuin. Verder is er op de begane grond een handige berging, een apart toilet en een gesloten garage. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon. Ook vindt u hier een ruime badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers; één kamer biedt de mogelijkheid voor de installatie van een tweede badkamer, dankzij de aanwezige aansluitingen. Een technische ruimte is eveneens aanwezig op deze verdieping. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar. De woning heeft energielabel A/A en is voorzien van moderne gemakken zoals een warmtepomp voor verwarming en zonnepanelen voor warm water. Dankzij de drievoudige beglazing geniet u van uitstekende isolatie. Voor gezinnen is het bijzonder aantrekkelijk dat er een speeltuin recht voor de deur ligt. Bovendien zijn er nabijgelegen busverbindingen, kleine winkels en scholen/kinderopvang, wat deze locatie uiterst praktisch maakt. Neem contact op met mevrouw Andreia Marques voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze nieuwe residentiële woning in Beaufort biedt een comfortabele woonruimte van 104 m², verdeeld over een beganegrond en een ondergrondse parkeerfaciliteit. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met open keuken, die toegang biedt tot een privéterras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en directe toegang tot het terras, evenals een tweede badkamer en een apart toilet voor gasten. De indeling van het appartement is praktisch en modern, met twee badkamers en een aparte wasruimte. De woning wordt geleverd inclusief een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte. De verwarming en energievoorzieningen worden niet nader gespecificeerd, maar de woning is voorzien van de nodige voorzieningen voor comfortabel wonen. Daarnaast is er de mogelijkheid om een extra parkeerplaats aan te schaffen tegen een meerprijs van €27.000. Gelegen in Beaufort, een rustige en aantrekkelijke gemeente, biedt deze locatie een goede balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door natuurlijke schoonheid en een gemoedelijke sfeer, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met het comfort van moderne nieuwbouw. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt niet over een EPC-certificaat. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Andreia Marques. Meer weten?
Dit appartement in Diekirch biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 77 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw uit 1979. Het appartement is toegankelijk via een lift en beschikt over een entreehal, een ruime woon- en eetkamer met toegang tot een balkon, en een volledig uitgeruste keuken die ook toegang heeft tot een balkon. Er zijn twee slaapkamers, een moderne douchekamer en een apart toilet voor extra gemak. In de kelder vindt u een privé-berging en een toegewezen binnenparkeerplaats, wat bijdraagt aan extra opslagruimte en parkeergemak. Het appartement wordt verwarmd door middel van mazoutverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat met de score G/H. De maandelijkse voorschotkosten bedragen €500, wat gebruikelijke lasten dekt. Gelegen in de stad Diekirch, biedt het appartement gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is het een ideale keuze voor diegenen die comfort zoeken in een stadsomgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Marisa Marques via telefoonnummer 80 83 23 -44 of per e-mail op ### . De vraagprijs voor dit pand is €530.000. Meer weten?
Deze industriële ruimte in Bastendorf is een groot hangar en opslaggebouw, verdeeld in twee secties. De totale oppervlakte bedraagt circa 353 m² en het object beschikt over kantoorruimtes en sanitaire voorzieningen. Deze locatie is geschikt voor diverse toepassingen, zoals een workshop, opslag of andere bedrijfsactiviteiten. Het pand is per 1 januari 2026 beschikbaar voor verhuur en beschikt over basisvoorzieningen zoals elektriciteit en water. Het is gemakkelijk toegankelijk met een toegang voor bestelwagens en biedt drie parkeerplaatsen buiten. Het gebouw wordt niet verwarmd, wat mogelijk geschikt is voor gebruik in de juiste setting. De ligging in Bastendorf maakt het een praktische keuze voor bedrijven die behoefte hebben aan ruime en toegankelijke bedrijfsruimte. Het terrein is niet voorzien van extra faciliteiten zoals een fietsenstalling of verarmde ruimtes, maar biedt wel de essentiële infrastructuur voor industriële of logistieke activiteiten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Manuela Weis via telefoon of e-mail. Meer weten?
Te koop: een charmante woning met een woonoppervlakte van +/- 222 m², gunstig gelegen in een rustige omgeving op slechts enkele minuten lopen van het centrum van Diekirch. Deze vrijstaande woning biedt een perfecte balans tussen stedelijk leven en rust en is gelegen op een perceel van 14,79 are. De woning beschikt over een ruime kelder met vier afzonderlijke kelders en een garage, wat veel opslagmogelijkheden biedt. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal die leidt naar een gezellige woon- en eetkamer met open haard. De volledig uitgeruste keuken komt uit op een terras, ideaal voor buiten dineren. Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De eerste verdieping biedt een volledig ingerichte zolder, die extra woon- of werkruimte kan bieden. De buitenruimte bestaat uit een mooie tuin waar u kunt ontspannen en genieten van de natuurlijke omgeving. De woning wordt verwarmd met een efficiënte mazoutinstallatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Marisa Marques via telefoonnummer 80 83 23-44 of per e-mail op ### . Meer weten?
Dit goed onderhouden appartement, gelegen in het centrum van Ettelbruck, biedt een comfortabele woonruimte van 96,55 m². Gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 2011, beschikt het over een lift en toegankelijke voorzieningen voor mensen met een beperkte mobiliteit. De indeling omvat een ontvangsthal, een ruime woonkamer met een open keuken die volledig uitgerust is, twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de onderbouw, genummerd als garage nummer 018, en een aparte opslagruimte (kelder). De woning is voorzien van centrale verwarming op stadsverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse A/C, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. Het gebouw is goed geïsoleerd en biedt extra comfort door de aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen. De locatie van het appartement in Ettelbruck is ideaal voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Het centrum biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl de nabijheid van de snelweg naar Luxemburg-Stad (slechts 25 minuten) het wooncomfort verhoogt. Een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig appartement met parkeerfaciliteiten in een centraal gelegen stad. Meer weten?
Dit ruime appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw uit 2010, gelegen in het centrum van Diekirch. Met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m² biedt het een praktische indeling met een inkomhal, een lichte woonkamer met toegang tot het balkon, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer met aparte WC. Het appartement beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt, en heeft bovendien een eigen garageplaats en een extra carport buiten. Binnenin zijn de kamers functioneel ingedeeld en voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen. Het verwarmingstype is mazout, wat efficiënt kan worden beheerd, en het energieprestatiecertificaat is ingedeeld in klasse D. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners, met voldoende ruimte voor een gezin of iemand die op zoek is naar een comfortabel appartement in een rustige buurt. De locatie van de woning biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en het stadscentrum van Diekirch. De omgeving kenmerkt zich door rustige straten en groenvoorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een goede balans tussen bereikbaarheid en rust. Dit appartement combineert praktische voorzieningen met een centrale ligging, waardoor het geschikt is voor diverse woonwensen. Meer weten?
Deze charmante halfvrijstaande woning bevindt zich in een rustige wijk in Diekirch en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m². Het huis is gebouwd in 1948 en werd volledig gerenoveerd in 2018, waardoor het een goede balans biedt tussen karakter en moderne voorzieningen. Op het terrein van 1,67 are vindt u een verzorgd tuingebied dat ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een praktische indeling met vijf slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond treft u een ruime woonkamer met eethoek, een open en volledig uitgeruste keuken, een inkomhal en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderverdieping is ingericht als extra woonruimte met twee slaapkamers, een living en een douchekamer. De garage, een wasruimte en een berging bevinden zich in het onderhuis, wat het wooncomfort verder verhoogt. Qua uitrusting is de woning voorzien van dubbele beglazing met PVC-kozijnen, gasverwarming en talrijke praktische voorzieningen zoals een sanitaire ruimte en een garage. De rustige locatie en de goede staat van het huis maken dit pand geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in Diekirch. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Marisa Marques via telefoon of e-mail. Meer weten?
Te koop aangeboden is een commercieel pand in het centrum van Ettelbruck, gelegen op een toplocatie vlakbij de voetgangerszone. Het pand beschikt over een oppervlakte van 72 m² en biedt daarmee voldoende ruimte voor een salonsbedrijf of een vergelijkbare dienstverlening. Door de gunstige ligging is er een hoge zichtbaarheid en veel passage, wat gunstig is voor ondernemers die hun klanten willen bereiken. Het gebouw is gebouwd in 1995 en wordt gekenmerkt door moderne voorzieningen zoals stadsverwarming en airconditioning, die zorgen voor een comfortabel werkklimaat. Het pand beschikt over een kelder, wat extra opslagruimte biedt, en is voorzien van een wasruimte. De verwarming wordt geregeld via elektriciteit, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. De lopende huurovereenkomst biedt een lange termijn, met maandelijkse huur voorafbetaling van 400 euro en een garantstelling van 9.000 euro. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het geschikt is voor nieuwe eigenaren die het willen benutten voor een bestaande activiteit of een nieuw concept willen starten. De vraagprijs bedraagt 375.000 euro. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Manuela Weis via e-mail of telefoon. This property represents a solid investering in een centrale locatie met goede faciliteiten voor diverse zakelijke doeleinden. Meer weten?
Deze commerciële ruimte van 72 m² bevindt zich in het centrum van Ettelbruck, vlakbij de voetgangerszone en daardoor zeer goed zichtbaar voor voorbijgangers. De locatie biedt een hoog dagelijkse zichtbaarheid, ideaal voor een gevestigde onderneming of een nieuw concept in de schoonheids- of wellnessbranche. De ruimte beschikt over een moderne klimaatbeheersing en wordt verwarmd via stadsverwarming, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door. De inrichting van het pand omvat onder meer een praktische wasruimte en een kelder voor opslag. Het pand wordt aangeboden met een lange-termijn huurovereenkomst en een maandelijkse voorschot van 400 euro, wat stabiliteit en zekerheid biedt voor de huurder. De huurwaarborg bedraagt 9000 euro, en er is een commissiewerking voor de makelaar van 3100 euro. Het gebouw heeft een solide reputatie met 36 jaar onafgebroken bestaan, wat getuigt van betrouwbaarheid en een goede prestatiehistorie. Het is een aantrekkelijke locatie voor een bestaande zaak die verder wil groeien of voor iemand die een nieuwe onderneming in de schoonheids- of wellnesssector wil opzetten. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met Manuela Weis via haar e-mail of telefoon. Meer weten?
Open Immovlan