Ontdek deze ruime en praktische appartement voor verhuur in Ettelbruck, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en locatie. Met een woonoppervlakte van maar liefst 190 m² biedt dit appartement een royale leefruimte met veel flexibiliteit in inrichting. Het beschikt over drie slaapkamers, een grote woonkamer met eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, en een badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een apart toilet en een balkon dat een aangename buitenruimte biedt. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat zorgt voor een rustige en comfortabele woonomgeving. Het is voorzien van centrale verwarming op mazout, wat bijdraagt aan een warm en gezellig binnenklimaat. De garageplaats voor één wagen en de privé wasruimte maken het geheel compleet en praktisch voor dagelijks gebruik. De ligging van de woning is bijzonder gunstig: slechts enkele minuten verwijderd van het centrum van Ettelbruck, nabij het ziekenhuis en vlakbij het station, waardoor alle voorzieningen, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze locatie combineert het gemak van stadse voorzieningen met de rust van een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van het beste van beide werelden. De nabijheid tot belangrijke vervoersknooppunten zorgt voor een vlotte verbinding met andere delen van de regio, wat de woning nog aantrekkelijker maakt voor wie mobiliteit hoog in het vaandel heeft staan. Het appartement is vanaf 1 januari 2026 beschikbaar, waardoor potentiële huurders tijdig kunnen plannen voor hun verhuizing. De huurprijs bedraagt €2.500 per maand, inclusief nutsvoorzieningen en kosten. De waarborg bedraagt €5.000, wat conform de gebruikelijke voorwaarden is voor dergelijke woningen. Extra kosten zoals de agency fee van €1.250 en de kosten voor de inventarisatie bedragen respectievelijk €280. De praktische indeling en de uitstekende ligging maken dit appartement tot een bijzonder interessante optie in Ettelbruck. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Manuela WEIS via e-mail of telefonisch. Dit vastgoed biedt u niet alleen een ruime woonoppervlakte, maar ook de mogelijkheid om comfortabel en handig te wonen in een geliefde regio. Neem snel contact op voor meer details of om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement te huur in Parc Hosingen, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Dit moderne en lichte appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m², bevindt zich op de begane grond en biedt een gezellige leefruimte met directe toegang tot een terras. De keuken is volledig uitgerust en geeft eveneens toegang tot het terras en de gazon, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor een klein gezin, stel of professional, en een badkamer met aparte WC. Dankzij de doordachte indeling en de aanwezigheid van alle benodigde voorzieningen, vormt dit vastgoed een comfortabele en praktische woonoplossing. Bovendien is er een privé tuin en worden twee buitenparkeerplaatsen voorzien, wat het geheel compleet maakt voor wie op zoek is naar bereikbaarheid en rust. Wat betreft de praktische details: de huurprijs bedraagt €1.300 per maand, met een waarborg van €2.600. Het appartement wordt verhuurd vanaf 1 februari 2026 en is exclusief huisdieren, wat een rustige woonomgeving garandeert. Alle kamers zijn voorzien van lampen, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De energiescore is zeer gunstig met EPC A/A, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook de energiekosten beperkt. De ligging in Parc Hosingen biedt verschillende voordelen, zoals nabijheid tot natuurgebieden en een rustige leefomgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan rust en kwaliteit van leven. Voor wie geïnteresseerd is in dit prachtige vastgoed, is contact opnemen met mevrouw Isabel Hary via telefoon of e-mail de eerste stap om verdere informatie te verkrijgen of een bezoek in te plannen. Dit moderne appartement combineert functionaliteit met comfort en ligt op een toplocatie in Parc Hosingen, klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een praktische en gezellige woonruimte. Neem snel contact op voor meer details of om een afspraak te maken en ervaar zelf de kwaliteiten van deze aantrekkelijke woning. Met zijn praktische indeling en gunstige prijs-kwaliteitverhouding vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie in deze regio wil wonen. Meer weten?
Ontdek dit prachtige gemeubileerde duplex appartement gelegen in het rustige deel van Diekirch, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en praktische ligging. Dit appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 105 m² verdeeld over twee verdiepingen, met een helder en functioneel ontwerp dat perfect past bij een moderne levensstijl. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met veranda, een badkamer en twee slaapkamers. De derde verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor het appartement uitermate geschikt is voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. In het ondergrondse deel is er een aparte bergruimte of kelder, wat extra praktische opslag biedt. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn rustige ligging nabij alle voorzieningen die Diekirch te bieden heeft. Het ontbreken van een lift is kenmerkend voor de gebouwstijl, terwijl de olieverwarming voor voldoende comfort zorgt tijdens de koudere maanden. Het is onmiddellijk beschikbaar, waardoor nieuwe bewoners snel kunnen intrekken en genieten van hun nieuwe thuis. De huurprijs bedraagt €1.950 per maand, inclusief de basisvoorzieningen. De waarborg bedraagt €3.900, wat gebruikelijk is voor dergelijke huurcontracten in de regio. Voor geïnteresseerden wordt ook een professionele begeleiding aangeboden met een commissie van €975 plus 17% BTW en bijkomende kosten voor het opmaken van het states of affairs. Deze woning ligt op een strategische locatie in Diekirch, vlakbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze combinatie van comfort, praktische indeling en gunstige ligging maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor huurders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in het hart van de stad. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Andreia Marques via e-mail of telefoon. Aarzel niet om deze kans te grijpen en contact met ons op te nemen voor verdere details – een mooie woning zoals deze zal niet lang beschikbaar blijven! Meer weten?
Dit prachtige appartement gelegen in Warken biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van 88 m² bevindt deze woning zich op de tweede verdieping van een modern en hoogstaand gebouw, de "Résidence Montréal". Het appartement is volledig ingericht voor een comfortabel stadsleven, met een lichte, open woonkamer die naadloos verbonden is met een volledig uitgeruste keuken en toegang biedt tot een gezellig balkon waar u kunt genieten van de zon en het buitenleven. Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of stelletjes die ruimte zoeken, evenals een badkamer met douchecabine en een apart toilet. De praktische indeling wordt aangevuld door een bergingsruimte, terwijl in het keldergedeelte een private cellar (nummer 026) aanwezig is. Voor extra gemak is er ook een gedeelde wasruimte en wordt één parkeerplaats binnen de garage meegeleverd. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en is voorzien van centrale gasverwarming met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur en energiezuinigheid. De energieklasse wordt aangeduid met A/B, wat aangeeft dat het gebouw goed geïsoleerd is en lage energiekosten beloofd. De ligging in Warken biedt tal van voordelen. De wijk is rustig en geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonomgeving dicht bij alle voorzieningen. Het appartement bevindt zich op slechts enkele minuten van winkels, openbaar vervoer, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor alles binnen handbereik ligt. De nabijheid van belangrijke verkeersaders maakt het bovendien eenvoudiger om de rest van de regio te verkennen. Het gebouw zelf is voorzien van liftinstallaties en moderne faciliteiten, wat het wooncomfort verder verhoogt. De huurprijs bedraagt €1.700 per maand, inclusief één parkeerplaats, terwijl de waarborg €3.500 bedraagt. De bijkomende kosten voor de verhuurprocedure, zoals de waarborg, de commissiekosten en de kosten voor het opstellen van het staat van plaats, maken het geheel aantrekkelijk voor zowel particuliere huurders als professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woning in een rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd in dit unieke appartement in Warken? Neem dan snel contact op met mevrouw Laetitia Maia via telefoon of e-mail. Zij staat klaar om u verdere informatie te geven en een bezichtiging in te plannen, zodat u deze prachtige woning persoonlijk kunt ervaren. Dit is uw kans om te wonen in een modern en goed gelegen appartement dat perfect inspeelt op uw wensen voor comfort en gemak. Wacht niet te lang en maak vandaag nog een afspraak! Meer weten?
Ontdek deze prachtige huurappartement in Warken dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. Dit lichte en ruime appartement, gelegen op de eerste verdieping van de moderne "CARVEL residence", beschikt over een woonoppervlakte van 88 m² en biedt een ideale woonomgeving voor wie zoekt naar een combinatie van rust, groen en praktische voorzieningen. Het appartement wordt gekenmerkt door een slimme indeling, met een ruime living die gedeeltelijk gemeubileerd is, inclusief een muurkast en een eettafel met stoelen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een groot terras van bijna 46 m², perfect om buiten te genieten of te ontspannen. De volledig uitgeruste keuken, uitgerust met moderne toestellen en aansluitingen, maakt koken gemakkelijk en aangenaam. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één volledig gemeubileerd is, ideaal voor een gezin, paar of individueel gebruik. De badkamer is voorzien van zowel een douche als een bad, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische bergruimte. De aanwezigheid van een aparte wasruimte en een ondergrondse parkeerplaats (nummer 28) zorgen voor extra gemak. Het gebouw is uitgerust met een lift en is energiezuinig, met een EPC-classificatie van B/B. De ligging aan de Wark-rivier en de omringende groene omgeving maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en natuur waardeert. Praktisch gezien wordt het appartement verhuurd voor een maandprijs van €1.700, inclusief de maandelijkse voorschotten voor verwarming, water en de gemeenschappelijke kosten, die samen €300 bedragen. Een waarborg van €3.400 is vereist, evenals een commissie van €850 voor de makelaar en een vergoeding van €280 voor het opmaken van de staat van het appartement bij aanvang. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 december 2025 en is niet geschikt voor huisdieren. Gelegen in Warken biedt deze locatie een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. De lift zorgt voor toegankelijkheid, terwijl het feit dat er ondergrondse parking aanwezig is, het dagelijks wooncomfort verhoogt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Warken, nodigen wij u uit contact op te nemen met Manuela Weis via telefoon of e-mail voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit vastgoedobject biedt alles wat u zoekt in een moderne woonruimte op een mooie locatie nabij groene zones en rustgevende natuurgebieden. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in de rustige omgeving van Bettendorf, op slechts 5 kilometer van Diekirch. Deze moderne woning, gebouwd in 2023, biedt een totale woonoppervlakte van circa 170 m² en bevindt zich op een perceel van 2,85 aren. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die comfort en ruimte wensen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gezellige woon- en eetkamer met een volledig uitgeruste keuken, die naadloos overgaat naar een afgesloten terras en tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een handige berging, een apart toilet en een afgesloten garage voor één voertuig. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan twee met een balkon, evenals een badkamer. De tweede verdieping beschikt over twee extra slaapkamers, waarvan één met de mogelijkheid om een tweede badkamer te installeren, aangezien de aansluitingen hiervoor aanwezig zijn. Tevens bevindt zich hier een technische ruimte. Buiten heeft u toegang tot twee parkeerplaatsen, wat het gemakkelijk maakt om uw auto’s comfortabel te parkeren. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een warmtepomp voor verwarming, triple beglazing, zonnepanelen voor warm water en een energieklasse van A/A. Het is een duurzame woning die klaar is voor de toekomst en energie-efficiëntie hoog in het vaandel draagt. De ligging van deze woning biedt talrijke voordelen: nabijheid van bushaltes, kleinschalige winkels en scholen of crèches maken dit een praktische keuze voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Bettendorf zelf biedt een rustige, landelijke sfeer terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is beschikbaar volgens afspraak en biedt uitstekende waarde voor diegenen die zoeken naar een modern en energiezuinig vastgoed in deze rustige regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Andreia Marques via telefoon of WhatsApp. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een geliefde deelgemeente van Diekirch. Meer weten?
Ontdek dit prachtige nieuwe appartement voor verhuur in Clervaux, een ideale woonoplossing voor wie zoekt naar comfort en moderniteit. Dit stijlvolle appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt een woonoppervlakte van 63,50 m² en is onderdeel van een recent gebouwd complex uit 2025. Het beschikt over een inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, perfect voor gezellige maaltijden en ontspanning. De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf, terwijl de badkamer met douche en toilet voorzien is van moderne voorzieningen. Dankzij de onderfloor verwarming en het gebruik van een warmtepomp geniet u hier van een duurzame en energiezuinige leefomgeving. Bovendien is er een privékelder beschikbaar in het souterrain, evenals gedeelde wasruimte en twee buitenparkeerplaatsen die het praktisch en makkelijk maken voor bewoners. De locatie in Clervaux biedt tal van voordelen, waaronder nabijheid tot alle noodzakelijke voorzieningen en gemakkelijke toegang tot vervoer. Dit volledig geïsoleerde project is ontworpen met oog voor comfort en toegankelijkheid, met voorzieningen zoals een lift en toegang voor mindervaliden. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een eerste bewoning in een modern gebouw dat voldoet aan de hoogste energienormen (CPE A/A). De locatie is ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De huurprijs bedraagt € 1.500 per maand, met een waarborg van € 3.000. Voor wie op zoek is naar een comfortabel, instapklaar appartement in Clervaux, biedt deze woning uitstekende kansen. Geïnteresseerd in dit moderne appartement? Neem contact op met mevrouw Laetitia Maia via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert hedendaagse voorzieningen, energiezuinigheid en een strategische ligging, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een kwalitatieve huurwoning in Clervaux. Wacht niet te lang, dit aanbod is zeer geschikt voor wie snel wil beginnen aan een nieuw hoofdstuk in een moderne woonomgeving. Meer weten?
Deze aantrekkelijke en lichtrijke woning in het hart van Diekirch biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Dit appartement van 81 m² bevindt zich op de derde verdieping en beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken en een ruime woonkamer die garant staan voor een aangename leefruimte. Daarnaast zijn er twee comfortabele slaapkamers die toegang bieden tot het balkon, perfect om te genieten van de buitenlucht. De badkamer en het aparte toilet maken de woning compleet. Onderin het gebouw bevindt zich een kelderruimte, nummer 029, en een binnenparkeerplaats, nummer 010, waardoor parkeren geen probleem is. De woning verkeert in een nieuwe staat, klaar om direct betrokken te worden, en is ideaal voor wie op zoek is naar een modern en instapklaar appartement in een centrale locatie. De locatie in Diekirch is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het centrum van Diekirch biedt een levendige sfeer met diverse restaurants, cafés en faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het appartement wordt verhuurd tegen een maandelijkse huurprijs van €1.800 en vereist een waarborg van €3.600. Voor geïnteresseerden is het belangrijk te vermelden dat huisdieren niet zijn toegestaan en dat de woning geschikt is voor wie op zoek is naar een comfortabel en zorgeloos huuradres. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is gekend als C/B, wat aangeeft dat het pand energie-efficiënt is, hoewel het EPC-rapport nog niet is aangevraagd. Geïnteresseerd in deze veelzijdige woonruimte in Diekirch? Neem contact op met mevrouw Isabel Hary via ### of bel naar 80 83 23-23 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit appartement combineert praktische voorzieningen met een centrale ligging en biedt een uitstekende gelegenheid voor iedereen die op zoek is naar een comfortabel en modern huurhuis in Luxemburg. Aarzel niet om deze kans te grijpen en contact op te nemen voor verdere details of een bezoek aan deze mooie woning! Meer weten?
Te koop: prachtige vrijstaande woning in Bettendorf, gelegen op slechts 5 km van Diekirch. Deze moderne woning, gebouwd in 2023, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 170 m² en bevindt zich in een rustige buurt genaamd "Hinter den Zengen". Bij binnenkomst treft u een ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer en eetkamer met volledig uitgeruste keuken. Via de living heeft u toegang tot het omheinde terras met tuin. Verder is er op de begane grond een handige berging, een apart toilet en een gesloten garage. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon. Ook vindt u hier een ruime badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers; één kamer biedt de mogelijkheid voor de installatie van een tweede badkamer, dankzij de aanwezige aansluitingen. Een technische ruimte is eveneens aanwezig op deze verdieping. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar. De woning heeft energielabel A/A en is voorzien van moderne gemakken zoals een warmtepomp voor verwarming en zonnepanelen voor warm water. Dankzij de drievoudige beglazing geniet u van uitstekende isolatie. Voor gezinnen is het bijzonder aantrekkelijk dat er een speeltuin recht voor de deur ligt. Bovendien zijn er nabijgelegen busverbindingen, kleine winkels en scholen/kinderopvang, wat deze locatie uiterst praktisch maakt. Neem contact op met mevrouw Andreia Marques voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze unieke gelegenheid betreft een ruime erfgrond die te huur wordt aangeboden in Gilsdorf, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en veelzijdige opslagruimte. De locatie omvat een grote schuur met een vloeroppervlakte van 260 m² verdeeld over twee verdiepingen, voorzien van een grote toegangsdeur die gemakkelijk toegang biedt voor verschillende doeleinden. Het grote portaal aan de voorzijde zorgt voor eenvoudige in- en uitrijmogelijkheden, terwijl een tweede, externe poort toegang verleent tot de bovenverdieping. Een deel van de schuur is geschikt gemaakt voor het houden van dieren, waardoor het zich uitstekend leent voor agrarisch gebruik of andere zakelijke activiteiten die ruimte en flexibiliteit vereisen. De schuur is niet bedoeld voor bewoning, maar biedt diverse praktische toepassingen zoals opslag, het parkeren van voertuigen en lichte technische werkzaamheden. Binnenin beschikt het over een interne parkeerzone met afmetingen van ongeveer 25 meter in lengte, 5 meter in hoogte en 3 meter in breedte. Daarnaast heeft de huurder toegang tot een recent gerenoveerd elektrisch systeem dat beschikt over verschillende stopcontacten (240 V – 16 A, 400 V – 16 A en 400 V – 32 A), wat de bruikbaarheid aanzienlijk vergemakkelijkt. Op verzoek kan een wateraansluiting worden aangelegd, hoewel de schuur momenteel niet op het waternet is aangesloten. Een bijkomende buitenruimte van ongeveer 200 m² kan ook worden gehuurd, los van de hoofdhuurprijs, wat extra ruimte biedt voor opslag of andere activiteiten. Gelegen in Gilsdorf biedt deze locatie een rustige landelijke omgeving, perfect voor bedrijven die behoefte hebben aan praktische opslagruimte buiten het drukke stadscentrum. De huurprijs bedraagt 1.200 euro per maand, inclusief kosten zoals elektriciteit, met een waarborg van hetzelfde bedrag. De huur is beschikbaar in onderling overleg, waardoor u flexibel bent in de planning. Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Andreia Marques via telefoon of e-mail. Dit is een uitstekende kans voor ondernemers die zoeken naar een functionele en betaalbare bedrijfsruimte met diverse gebruiksmogelijkheden in een rustige omgeving. Aarzel niet om deze commerciële ruimte te bekijken en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?
Deze aantrekkelijke woning in Reisdorf biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden appartement in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van 145 m² bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw en beschikt het over alles wat men zich kan wensen voor een aangenaam wonen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichte en praktische indeling. De living, gedeeltelijk gemeubileerd, biedt een gezellige ruimte waar u kunt ontspannen en genieten van het comfort dat de woning biedt. Via de living krijgt u toegang tot een terras, ideaal om buiten te genieten tijdens mooie dagen. De keuken is uitgerust en beschikt over een balkon, waardoor koken en buiten eten mogelijk worden in een aangename sfeer. Het appartement telt drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het balkon, wat extra licht en ventilatie brengt. Eén slaapkamer beschikt over een eigen badkamer, terwijl een andere badkamer, apart van de slaapkamers, extra comfort biedt voor bewoners of bezoekers. Op de begane grond vindt u een handige bergruimte, terwijl een afgesloten garage de parkeergelegenheid veilig en gemakkelijk maakt. De woning is in een uitstekende staat en beschikt over alle moderne voorzieningen, waaronder verlichting en gordijnen in alle kamers. De verwarming gebeurt via mazout, aangevuld met een pelletkachel in de living voor extra gezelligheid en efficiëntie. Het appartement wordt verhuurd met een waarborg van 3.400 EUR, en de huurprijs bedraagt 1.700 EUR per maand, inclusief kosten. De locatie in Reisdorf biedt tal van voordelen, met alle voorzieningen binnen handbereik en een rustige, aangename omgeving. De woning is onmiddellijk beschikbaar en perfect geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Dit vastgoed combineert een praktische indeling, goede staat en een gunstige ligging, waardoor het een ideale optie is voor zowel gezinnen als professionals. Neem snel contact op met mevrouw Isabel Hary via e-mail of telefoon voor meer informatie of een bezoek en ervaar zelf de kwaliteiten van deze prachtige woning. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Colmar-Berg, een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Gelegen in een rustige, residentiële omgeving binnen een kleine residentie van slechts drie units, biedt dit vastgoed een aangename woonervaring met alle nodige comfort. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² en bevindt zich op de derde verdieping, waardoor u kunt genieten van een prachtig uitzicht en veel privacy. De woning beschikt over een inkomhal, een lichte woonkamer die toegang biedt tot het balkon, een volledig uitgeruste keuken, een handige berging, een badkamer met douchecabine en één slaapkamer. Het appartement is ideaal voor starters, koppels of als investering, mede dankzij de gunstige ligging en de rustige omgeving. Wat betreft praktische details: het gebouw dateert uit 1990 en is voorzien van een centrale verwarming op mazout. Hoewel er geen lift aanwezig is, maakt de goede indeling het verblijf comfortabel en gemakkelijk toegankelijk. Daarnaast beschikt u over een privé tuin van 30 m², perfect voor ontspanning of tuinieren, en een eigen parkeerplaats van 20 m² buiten. In de kelder bevindt zich een gedeelde wasruimte en een kelderruimte van 2 m² voor extra opslag. Het appartement bevindt zich op slechts vijf minuten wandelafstand van het station, wat het openbaar vervoer bijzonder gemakkelijk maakt. De nabijheid van de autosnelweg biedt eveneens snelle verbindingen naar Luxemburg-stad en andere belangrijke locaties. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €435.000, zonder btw, en maakt deel uit van een rustige, goed onderhouden residentie. Het is bovendien een interessante investering met een geschatte bruto rendement van 3,5%, wat het zowel aantrekkelijk voor bewoners als voor investeerders maakt. De energieklasse is gekend als G, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energie-efficiëntieverbeteringen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Manuela Weis via telefoon of e-mail. Grijp deze kans om te investeren in een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en tal van voorzieningen in Colmar-Berg. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Diekirch, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 104 m² biedt deze woning een ruime en functionele indeling, gelegen op de derde verdieping van een verzorgd gebouw uit 2009. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een gastvrije hal die leidt naar een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en een aangrenzend balkon, perfect voor ontspanning en buitenruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als thuiskantoor, en is verder voorzien van een aparte berging, een moderne badkamer en een apart toilet. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd via mazout, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. Daarnaast behoort een ondergrondse parkeerplek (nummer 005) tot de voorzieningen, waardoor parkeren geen probleem vormt. De ligging van dit vastgoed in Diekirch ligt nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel gezinnen als werkende professionals. De maandelijkse voorschotbetaling aan de eigenaar bedraagt €500, wat helpt bij het beheer van de energiekosten. Het appartement beschikt over een lift en heeft een EPC-waarde van E/D, wat wijst op een redelijke energieprestatie. Op dit moment is de woning verhuurd, wat interessant kan zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele aankoop in deze regio. De verkoopprijs bedraagt €520.000, zonder btw, en biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een modern en goed gelegen vastgoed in Diekirch. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met mevrouw Andreia Marques via telefoonnummer 80 83 23-22 of per e-mail op ### . Een professionele bezichtiging of verdere toelichting kan snel worden geregeld, zodat u deze aantrekkelijke investering niet aan uw neus voorbij laat gaan. Dit appartement combineert functioneel comfort met de voordelen van een strategische locatie, en biedt u de kans om te investeren in een woning die klaar is om te betrekken of te verhuren. Aarzel niet om contact op te nemen voor een vrijblijvende kennismaking of om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?
Deze ruime kantoorruimte van 190 m² in Ettelbruck biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals die op zoek zijn naar een functionele en comfortabele werkplek. Gevestigd in een strategische locatie, vlakbij het ziekenhuis, het centrum van de stad en de nabijheid van het treinstation, is deze locatie ideaal voor bedrijven die zowel bereikbaarheid als uitstraling waarderen. Het pand beschikt over meerdere aparte kantoren die een efficiënte organisatie van uw werkzaamheden mogelijk maken, wat bijzonder aantrekkelijk is voor medische praktijken, advocatenkantoren, architectenbureaus of andere beroepen die behoefte hebben aan meerdere werkruimtes. Daarnaast is er een balkon met uitzicht op een groene omgeving, waardoor een aangename balans ontstaat tussen een professionele werkomgeving en een rustgevende buitenruimte. De kantoorruimte wordt verwarmd met oliebranders en is vanaf 1 januari 2026 beschikbaar, met een maandelijkse huurprijs van 2.500 euro en een waarborg van 5.000 euro. Praktisch gezien is deze ruimte volledig uitgerust met voorzieningen die het werkcomfort verhogen. Er is één badkamer en een douchecabine, evenals een toilet, waardoor de dagelijkse routine soepel verloopt. De aanwezigheid van een garage met één parkeerplaats verhoogt het gebruiksgemak voor medewerkers en bezoekers. De kosten voor de huur omvatten een maandelijkse voorschot van 350 euro voor de verwarming, terwijl bijkomende diensten zoals de waarborg en eventuele administratieve kosten apart worden vermeld. De verhuurder biedt hiermee een compleet pakket voor een bedrijf dat op zoek is naar een praktische werkplek in een goed bereikbare en goed uitgeruste omgeving. De ligging van deze kantoorruimte in Ettelbruck biedt niet alleen toegang tot essentiële infrastructuur, maar ook de voordelen van een centrale locatie met goede verbindingen. Of u nu uw praktijk wilt uitbreiden of een nieuwe kantoorruimte zoekt, deze locatie combineert functionaliteit met een aantrekkelijke omgeving. Voor geïnteresseerden is dit bijzonder aantrekkelijk vanwege de directe nabijheid tot voorzieningen en de goede bereikbaarheid, wat de werk- en klantrelaties ten goede komt. Neem contact op met Manuela Weis via e-mail of telefoon om deze unieke kans te bespreken en een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in uw professionele toekomst in Ettelbruck. Meer weten?
Deze charmante vrijstaande woning bevindt zich in het rustige stadje Vianden, met een totale oppervlakte van ongeveer 206 m2 en gelegen op een perceel van 7,05 are. De woning is gebouwd in 1981 en beschikt over een degelijke constructie met betonplaten, dubbele beglazing en houten raamkozijnen. De gevel aan de achterzijde is recent gerenoveerd, waardoor het gebouw een frisse uitstraling heeft gekregen. Het interieur biedt drie slaapkamers en een volledige uitgeruste keuken, perfect voor een gezin of iemand die ruimte zoekt voor thuiswerken. Op de begane grond bevindt zich een gezellige living- en eetkamer die uitkijkt op een groot terras, samen met een extra kamertje dat gebruikt kan worden als slaapkamer of kantoor. De woning beschikt verder over een badkamer en apart toilet, een wasruimte en een kelder voor extra opslagruimte. De buitenruimte bestaat uit een grote tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en tuinactiviteiten. De woning is voorzien van een oliegestookte verwarming en heeft energielabel E/E. Met praktische voorzieningen zoals een garage voor één auto, een kelder, en een rustige ligging, vormt deze woning een solide keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in Vianden. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Marisa Marques via telefoonnummer 80 83 23-44 of per e-mail. Meer weten?
Dit gerenoveerde appartement bevindt zich in een rustige, residentiële wijk in Ettelbruck, op korte afstand van het centrum en alle voorzieningen. Het is gunstig gelegen nabij het openbaar vervoer, met de trein op wandelafstand en gemakkelijke toegang tot de snelweg, wat het ideaal maakt voor forenzen. Het appartement ligt op de eerste verdieping en beschikt over een inkomhal, een ruime woonkamer met eethoek en een nieuwe volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een balkon. Daarnaast biedt het één slaapkamer en een badkamer. Op de begane grond bevindt zich een privé kelderruimte, terwijl de gedeelde voorzieningen onder andere een wasruimte en een containerlokaal omvatten. De verwarming wordt geregeld via stadsverwarming, en de maandelijkse kosten inclusief verwarming, water en gemeenschappelijke uitgaven bedragen circa 250 euro. Er is geen lift aanwezig en er is geen privé parkeerplaats beschikbaar bij het appartement. Het appartement wordt beschikbaar gesteld vanaf 1 oktober 2025 en is niet geschikt voor huisdieren. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Manuela Weis. Meer weten?
Deze commerciële ruimte in Ettelbruck biedt een totale oppervlakte van 56,38 m² en is ideaal gelegen nabij diverse voorzieningen en op slechts korte loopafstand van het treinstation. De begane grond bestaat uit een commerciële ruimte van 49 m², voorzien van voldoende ruimte voor een keuken of kleine horecagelegenheid, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor ondernemers in de horeca of detailhandel. Op de benedenverdieping bevinden zich praktische voorzieningen zoals aparte toiletten voor dames en heren, evenals meerdere voorraadkelders. De toiletruimtes hebben een totale oppervlakte van ongeveer 6,56 m², terwijl de cellars variëren in grootte tot 24 m². Deze ruimtes bieden voldoende opslagmogelijkheden en dragen bij aan de functionaliteit van het pand. De locatie is goed bereikbaar en biedt een gunstige setting voor een bedrijf dat zich wil vestigen in Ettelbruck. De ruimte is beschikbaar vanaf 1 januari 2026 en wordt verhuurd met een waarborg van €5.000. Een contract met Brasserie du Luxembourg is mogelijk, al is de keuken niet inbegrepen bij de huur. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Manuela Weis. Meer weten?
Deze volledig gemeubileerde duplexwoning van 98 m² bevindt zich in het rustige stadje Larochette, postcode 7624. Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen, met op de tweede verdieping een inkomhal, een woonkamer met een complete uitgeruste keuken en een slaapkamer. Op de derde verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers en een badkamer, waardoor er in totaal drie slaapkamers aanwezig zijn. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout en wordt geleverd inclusief een wasmachine en droger. Buiten is er parkeergelegenheid beschikbaar voor bewoners en bezoekers, wat het praktisch maakt voor dagelijks gebruik. Het appartement wordt niet gemeubileerd met uitzondering van de aanwezige keukenapparatuur, en huisdieren zijn niet toegestaan. De huurprijs bedraagt €2.000 per maand, met een waarborg van €4.000. De locatie in Larochette biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en het buitengebied. Het appartement is vanaf 1 september 2025 beschikbaar en is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte woning in een aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kan contact worden opgenomen met mevrouw Marisa Marques via telefoon of e-mail. Meer weten?
Deze prachtige woning bevindt zich in Moestroff, een rustige en zonnige locatie met een totale oppervlakte van circa 247 m². Het huis is gebouwd in 2019 en beschikt over moderne voorzieningen, waaronder zonnepanelen en een warmtepomp voor verwarming, wat bijdraagt aan een energiezuinige woning met energielabel A/B. Het perceel heeft een oppervlakte van 5,22 are, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en groenvoorzieningen. Binnen biedt de woning vier slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van inbouwkasten en een eigen douche. De indeling omvat verder drie badkamers en een apart toilet, een ruime woonkamer met eetgedeelte, en een volledig uitgeruste keuken. Het souterrain beschikt over een ruime kelder en een wasruimte, terwijl de eerste verdieping een entreehal met ingebouwde kast, een garage voor twee voertuigen en een veranda met barbecue voor gezellige buitenmomenten omvat. De buitenruimte beschikt over drie parkeerplaatsen en een terras met gazon dat ideaal is voor ontspanning en buiten koken. De woning is via een toegankelijke weg bereikbaar en ligt dichtbij de voorzieningen van Moestroff. Gezien de moderne afwerking en de gunstige ligging is deze woning geschikt voor wie op zoek is naar comfort en rust in een landelijke omgeving. Neem contact op met mevrouw Andreia Marques voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Deze nieuw te bouwen halfvrijstaande woning in Tandel, met een totale oppervlakte van 182,80 m², is gelegen op een perceel van 3,51 are in een nieuw opgezette woonwijk. Het charmante landelijke dorp Tandel biedt een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen en ligt op slechts 5 minuten afstand van de stad Diekirch, waar alle voorzieningen beschikbaar zijn. De gemeente Tandel beschikt onder andere over een basisschool, bushaltes, kinderopvang en een supermarkt met lokale en regionale producten. De woning zal bestaan uit een begane grond met een entreehal, een technische ruimte/wasruimte van 12 m², een kantoorruimte van 10 m² en een ruime garage van 33 m² geschikt voor het parkeren van twee auto's. Op tuinniveau bevindt zich een volledig uitgeruste open keuken die overgaat in de woon- en eetkamer van 35 m², met toegang tot een terras van 33 m². Verder zijn er op dit niveau een dressing en een master bedroom met eigen toegang tot de tuin en een badkamer met douche. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een aparte badkamer. Tevens is er een zolder voorzien met ventilatiesysteem. De woning wordt gekenmerkt door een solide bouw en valt binnen het VEFA-project, waarbij 3% BTW inbegrepen is en €50.000 aan BTW teruggevorderd kan worden. Met energieprestatieklasse A en verwarming via warmtepomp, biedt deze woning moderne comfortnormen en is het ideaal voor jonge gezinnen die willen genieten van het landelijke leven met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?
Open Immovlan