Deze prachtige gezinswoning gelegen in Beaufort biedt een ideale combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een rustige omgeving. Deze semi-geschakelde woning, gebouwd in 2018, beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 150 m² en is perfect afgestemd op een comfortabel en eigentijds levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entreehal die geleid naar verschillende functionele ruimtes op de begane grond, waaronder een praktische garage voor twee auto's, een ruime was- en boilerruimte en een moderne douchekamer. De woning is voorzien van energiezuinige zonnepanelen en verwarmt via een warmtepomp, wat niet alleen kostenbesparend is maar ook bijdraagt aan een duurzamere levensstijl. Het pand beschikt over een energieprestatiecertificaat van klasse B, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De zorgvuldig aangelegde tuin met gazon en tuinberging vormt een rustgevende buitenruimte, ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer met toegang tot een overdekt terras, perfect voor het genieten van het buitenleven ongeacht het weer. De open keuken, volledig uitgerust, biedt alle moderne gemakken en is ideaal voor het bereiden van culinaire hoogstandjes. Daarnaast is er op deze verdieping een kantoorruimte, die zich uitstekend leent voor thuiswerken of het creëren van een privéwerkplek. De tweede verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers en een eigentijdse badkamer, waardoor er volop ruimte is voor een gezin. De woning wordt omgeven door een zonnige tuin met grasveld, wat bijdraagt aan het woongenot en privéleven. De ligging in Beaufort biedt diverse voordelen: nabijheid van bushaltes en scholen zorgt voor comfort en bereikbaarheid, terwijl de rustige landelijke omgeving ideaal is voor wie rust en natuur waardeert. De woning is beschikbaar volgens onderling overleg, waardoor snelle verhuis mogelijk is. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen moderne voorzieningen en energiezuinigheid, maar ook de mogelijkheid om te wonen in een groene, landelijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op met mevrouw Andreia Marques via ### of telefonisch op ### om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen over deze aantrekkelijke woonkans in Beaufort. Meer weten?
Deze unieke gelegenheid betreft een ruime erfgrond die te huur wordt aangeboden in Gilsdorf, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en veelzijdige opslagruimte. De locatie omvat een grote schuur met een vloeroppervlakte van 260 m² verdeeld over twee verdiepingen, voorzien van een grote toegangsdeur die gemakkelijk toegang biedt voor verschillende doeleinden. Het grote portaal aan de voorzijde zorgt voor eenvoudige in- en uitrijmogelijkheden, terwijl een tweede, externe poort toegang verleent tot de bovenverdieping. Een deel van de schuur is geschikt gemaakt voor het houden van dieren, waardoor het zich uitstekend leent voor agrarisch gebruik of andere zakelijke activiteiten die ruimte en flexibiliteit vereisen. De schuur is niet bedoeld voor bewoning, maar biedt diverse praktische toepassingen zoals opslag, het parkeren van voertuigen en lichte technische werkzaamheden. Binnenin beschikt het over een interne parkeerzone met afmetingen van ongeveer 25 meter in lengte, 5 meter in hoogte en 3 meter in breedte. Daarnaast heeft de huurder toegang tot een recent gerenoveerd elektrisch systeem dat beschikt over verschillende stopcontacten (240 V – 16 A, 400 V – 16 A en 400 V – 32 A), wat de bruikbaarheid aanzienlijk vergemakkelijkt. Op verzoek kan een wateraansluiting worden aangelegd, hoewel de schuur momenteel niet op het waternet is aangesloten. Een bijkomende buitenruimte van ongeveer 200 m² kan ook worden gehuurd, los van de hoofdhuurprijs, wat extra ruimte biedt voor opslag of andere activiteiten. Gelegen in Gilsdorf biedt deze locatie een rustige landelijke omgeving, perfect voor bedrijven die behoefte hebben aan praktische opslagruimte buiten het drukke stadscentrum. De huurprijs bedraagt 1.200 euro per maand, inclusief kosten zoals elektriciteit, met een waarborg van hetzelfde bedrag. De huur is beschikbaar in onderling overleg, waardoor u flexibel bent in de planning. Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Andreia Marques via telefoon of e-mail. Dit is een uitstekende kans voor ondernemers die zoeken naar een functionele en betaalbare bedrijfsruimte met diverse gebruiksmogelijkheden in een rustige omgeving. Aarzel niet om deze commerciële ruimte te bekijken en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement voor huur in Heffingen, gelegen op slechts 10 km van Junglinster. Deze ruime woning biedt een totale woonoppervlakte van 102 m² en is bijzonder geschikt voor personen met een beperkte mobiliteit, dankzij de aanwezigheid van een lift en een toegankelijk spacieux zolder. Het appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige, rustige residentie, waardoor u verzekerd bent van een rustige woonomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en een aangenaam balkon, voorzien van horren voor insectenwering. De aanwezigheid van twee slaapkamers maakt het ideaal voor een gezin of mensen die extra ruimte wensen. Daarnaast beschikt u over een moderne badkamer met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals een separaat toilet. Het appartement wordt volledig gemeubileerd en biedt moderne voorzieningen, waaronder internet- en tv-aansluitingen in alle kamers, waardoor u direct klaar bent om te genieten van comfortabel wonen. Bovendien beschikt u over twee parkeerplaatsen binnen de residentie en een ruime ondergrondse berging van 8 m² met elektrische aansluiting en gedeelde wasruimte. Een extra buitenparkeerplaats is eveneens inbegrepen, wat het gemak op het terrein compleet maakt. De locatie in Heffingen biedt talrijke voordelen. De rustige en zonnige omgeving zorgt voor een aangename woonbeleving, terwijl de nabijheid tot junglinster en andere voorzieningen het dagelijks leven vergemakkelijkt. De woning is energiezuinig met een EPC-waarde van A/B en wordt verwarmd via ondervloer verwarming op pellets, wat niet enkel milieuvriendelijk is maar ook zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De woning is per 1 januari 2026 beschikbaar, waardoor u ruim de tijd heeft om uw verhuisplannen te regelen. De huurprijs bedraagt €1.980 per maand, inclusief kosten, terwijl de waarborg €3.960 bedraagt. Interessant voor wie op zoek is naar comfortabel en toegankelijk wonen in een rustige omgeving met goede voorzieningen. Neem snel contact op met mevrouw Andreia Marques via mail of telefoon om een bezichtiging te regelen of voor verdere informatie over deze mooie huurwoning in Heffingen. Dit is zonder twijfel een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en praktische woonruimte in Luxemburg. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Michelau, een rustige en aantrekkelijke locatie waar comfort en functionaliteit samenkomen. Dit ruime en lichte appartement, met een totale oppervlakte van 114,45 m², biedt een ideale combinatie van praktische indeling en moderne voorzieningen. Gevestigd op de begane grond, verwelkomt het u met een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige leefruimte en een eetkamer, voorzien van een volledig uitgeruste keuken. Vanuit deze woonkamer heeft u toegang tot een balkon waar u op rustige avonden kunt genieten van het buitenleven. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en een aparte douchekamer, wat zorgt voor extra comfort voor bewoners of gasten. De praktische voorzieningen maken het verblijf nog aangenamer. Op het eerste ondergrond bevinden zich een privé kelderruimte nummer 048 en een gemeenschappelijke wasruimte, ideaal voor extra opslag en gemakkelijke wasbeurten. Op de tweede ondergrond vindt u twee overdekte parkeerplaatsen (nummers 012 en 013), wat essentieel is in een drukke buurt. Het gebouw, dat in 2024 werd gebouwd, is uitgerust met moderne energievoorzieningen. De centrale verwarming op gas en de energie-efficiëntieklasse A/B zorgen voor lagere energiekosten en milieuvriendelijker wonen. De maandelijkse vaste kosten bedragen €400, wat inclusief verwarming is, en het EPC-rapport bevestigt de energiezuinigheid van dit vastgoed. Gelegen in Michelau biedt deze locatie tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Michelau is gekend als een gezellige gemeente met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, groene zones en goede verbindingen naar nabijgelegen steden en belangrijke knooppunten. Of u nu een gezin bent dat rust zoekt of een professional die dichtbij stedelijke voorzieningen wil wonen, dit appartement past perfect bij diverse levensstijlen. Met de vraagprijs van €670.000 biedt dit eigendom niet alleen comfort en moderniteit, maar ook een waardevolle investering in een aantrekkelijke regio. Neem contact op met mevrouw Andreia Marques via ### of bel naar 80 83 23-22 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laad uzelf niet afwachten en grijp deze kans op een kwaliteitsvol appartement in Michelau! Meer weten?
Dit appartement van 102 m² bevindt zich op de tweede en hoogste verdieping van een gebouw met lift, gelegen in een rustige en zonnige buurt in Heffingen. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een balkon dat uitkijkt op de omgeving. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een badkamer met aansluiting voor een wasmachine aanwezig. Een aparte wc biedt extra comfort. In de kelder bevinden zich twee parkeerplaatsen binnen en een ruime kelderruimte, evenals een gemeenschappelijke wasruimte. Daarnaast is er nog een externe parkeerplek beschikbaar voor bewoners. Het appartement wordt verwarmd met pelletkachels en heeft een energieklasse A/B, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. Het slimme gebruik van deze voorzieningen maakt het geschikt voor mensen die op zoek zijn naar comfort en efficiëntie. De locatie in Heffingen biedt een rustige woonomgeving terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Het appartement is per 1 januari 2026 beschikbaar en is ideaal voor wie zoekt naar een ruim en functioneel woonadres in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Andreia Marques. Meer weten?
Gelegen in het centrum van Diekirch, biedt dit semi-gemoderniseerde appartement een praktische woonruimte van ongeveer 53 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping zonder lift en beschikt over een inkomhal, een ruime woonkamer met ingebouwde kasten, en een aparte slaapkamer met eveneens ingebouwde kasten. De keuken is voorzien van basisapparatuur en biedt een functionele ruimte voor dagelijks gebruik. De badkamer is uitgerust met een aansluiting voor een wasmachine, wat het dagelijks comfort verhoogt. Daarnaast beschikt het appartement over een kelder, waarin extra opslagruimte aanwezig is. De woning is geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een compacte en praktische huurwoning in een goede locatie. Het appartement wordt semi-gemeubileerd verhuurd en is vanaf 1 augustus 2025 beschikbaar. Huurders dienen rekening te houden met een waarborg van 3.000 euro en een maandelijkse huurprijs van 1.500 euro. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een waarde van A, wat duidt op een energiezuinig appartement. Huisdieren zijn niet toegestaan, wat bijdraagt aan een rustige woonsituatie. De locatie in Diekirch maakt het gemakkelijk om voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer te bereiken. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woonruimte in een rustige omgeving, met gemakkelijke toegang tot de stad en de omliggende natuurgebieden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Marisa Marques via e-mail of telefoon. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement gelegen in de historische "Villa Heintz" te Vianden, een uniek en charmant vastgoed dat volledig gerenoveerd is en deel uitmaakt van een exclusieve residentie met slechts vijf eenheden. Met een woonoppervlakte van 43,89 m² biedt dit karaktervolle appartement een ideale combinatie van historische pracht en modern comfort. Het bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een praktische indeling met een inkomhall, een leef- en slaapruimte, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche en toilet. Op de begane grond is er bovendien een privé kelder van 7,09 m² voor extra opslagruimte. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een comfortabele warmtevoorziening, terwijl de woning door haar ligging in het centrum van Vianden dicht bij diverse voorzieningen, restaurants, musea en het beroemde kasteel een optimale levenskwaliteit biedt. Het project dateert uit 1948 en de installatie van de verwarmingsketel dateert uit 2005, waardoor het onderhoud goed op peil is gebleven. Momenteel wordt het appartement verhuurd, waardoor het ook een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid vormt met een bruto rendement van ongeveer 4,3%. Gelegen in het hart van Vianden, profiteert deze locatie van de unieke charme van de omgeving: omgeven door natuur, cultuur en toeristische trekpleisters. De nabijheid tot het kasteel en de toeristische faciliteiten maken het niet alleen tot een comfortabel woonadres, maar ook tot een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een vastgoed dat zowel rust als potentieel rendement biedt. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 180 euro en er is geen lift aanwezig in het gebouw. De eigendomssituatie en de bouwtechnische specificaties maken dit appartement bijzonder interessant voor zowel particulieren als investeerders die willen profiteren van de lokale markt. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Manuela Weis via ### of telefonisch op 26 81 59-31. Deze gelegenheid biedt u de kans om te investeren in een uniek stukje Vianden dat garant staat voor comfort, karakter en toekomstgerichte waarde. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op om dit bijzondere vastgoed te ontdekken. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Colmar-Berg, een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Gelegen in een rustige, residentiële omgeving binnen een kleine residentie van slechts drie units, biedt dit vastgoed een aangename woonervaring met alle nodige comfort. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² en bevindt zich op de derde verdieping, waardoor u kunt genieten van een prachtig uitzicht en veel privacy. De woning beschikt over een inkomhal, een lichte woonkamer die toegang biedt tot het balkon, een volledig uitgeruste keuken, een handige berging, een badkamer met douchecabine en één slaapkamer. Het appartement is ideaal voor starters, koppels of als investering, mede dankzij de gunstige ligging en de rustige omgeving. Wat betreft praktische details: het gebouw dateert uit 1990 en is voorzien van een centrale verwarming op mazout. Hoewel er geen lift aanwezig is, maakt de goede indeling het verblijf comfortabel en gemakkelijk toegankelijk. Daarnaast beschikt u over een privé tuin van 30 m², perfect voor ontspanning of tuinieren, en een eigen parkeerplaats van 20 m² buiten. In de kelder bevindt zich een gedeelde wasruimte en een kelderruimte van 2 m² voor extra opslag. Het appartement bevindt zich op slechts vijf minuten wandelafstand van het station, wat het openbaar vervoer bijzonder gemakkelijk maakt. De nabijheid van de autosnelweg biedt eveneens snelle verbindingen naar Luxemburg-stad en andere belangrijke locaties. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €435.000, zonder btw, en maakt deel uit van een rustige, goed onderhouden residentie. Het is bovendien een interessante investering met een geschatte bruto rendement van 3,5%, wat het zowel aantrekkelijk voor bewoners als voor investeerders maakt. De energieklasse is gekend als G, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energie-efficiëntieverbeteringen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Manuela Weis via telefoon of e-mail. Grijp deze kans om te investeren in een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en tal van voorzieningen in Colmar-Berg. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Diekirch, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 104 m² biedt deze woning een ruime en functionele indeling, gelegen op de derde verdieping van een verzorgd gebouw uit 2009. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een gastvrije hal die leidt naar een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en een aangrenzend balkon, perfect voor ontspanning en buitenruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als thuiskantoor, en is verder voorzien van een aparte berging, een moderne badkamer en een apart toilet. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd via mazout, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. Daarnaast behoort een ondergrondse parkeerplek (nummer 005) tot de voorzieningen, waardoor parkeren geen probleem vormt. De ligging van dit vastgoed in Diekirch ligt nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel gezinnen als werkende professionals. De maandelijkse voorschotbetaling aan de eigenaar bedraagt €500, wat helpt bij het beheer van de energiekosten. Het appartement beschikt over een lift en heeft een EPC-waarde van E/D, wat wijst op een redelijke energieprestatie. Op dit moment is de woning verhuurd, wat interessant kan zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele aankoop in deze regio. De verkoopprijs bedraagt €520.000, zonder btw, en biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een modern en goed gelegen vastgoed in Diekirch. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met mevrouw Andreia Marques via telefoonnummer 80 83 23-22 of per e-mail op ### . Een professionele bezichtiging of verdere toelichting kan snel worden geregeld, zodat u deze aantrekkelijke investering niet aan uw neus voorbij laat gaan. Dit appartement combineert functioneel comfort met de voordelen van een strategische locatie, en biedt u de kans om te investeren in een woning die klaar is om te betrekken of te verhuren. Aarzel niet om contact op te nemen voor een vrijblijvende kennismaking of om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in de rustige omgeving van Bettendorf, op slechts 5 kilometer van Diekirch. Deze moderne woning, gebouwd in 2023, biedt een totale woonoppervlakte van circa 170 m² en bevindt zich op een perceel van 2,85 aren. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die comfort en ruimte wensen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gezellige woon- en eetkamer met een volledig uitgeruste keuken, die naadloos overgaat naar een afgesloten terras en tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een handige berging, een apart toilet en een afgesloten garage voor één voertuig. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan twee met een balkon, evenals een badkamer. De tweede verdieping beschikt over twee extra slaapkamers, waarvan één met de mogelijkheid om een tweede badkamer te installeren, aangezien de aansluitingen hiervoor aanwezig zijn. Tevens bevindt zich hier een technische ruimte. Buiten heeft u toegang tot twee parkeerplaatsen, wat het gemakkelijk maakt om uw auto’s comfortabel te parkeren. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een warmtepomp voor verwarming, triple beglazing, zonnepanelen voor warm water en een energieklasse van A/A. Het is een duurzame woning die klaar is voor de toekomst en energie-efficiëntie hoog in het vaandel draagt. De ligging van deze woning biedt talrijke voordelen: nabijheid van bushaltes, kleinschalige winkels en scholen of crèches maken dit een praktische keuze voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Bettendorf zelf biedt een rustige, landelijke sfeer terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is beschikbaar volgens afspraak en biedt uitstekende waarde voor diegenen die zoeken naar een modern en energiezuinig vastgoed in deze rustige regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Andreia Marques via telefoon of WhatsApp. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een geliefde deelgemeente van Diekirch. Meer weten?
Deze ruime kantoorruimte van 190 m² in Ettelbruck biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals die op zoek zijn naar een functionele en comfortabele werkplek. Gevestigd in een strategische locatie, vlakbij het ziekenhuis, het centrum van de stad en de nabijheid van het treinstation, is deze locatie ideaal voor bedrijven die zowel bereikbaarheid als uitstraling waarderen. Het pand beschikt over meerdere aparte kantoren die een efficiënte organisatie van uw werkzaamheden mogelijk maken, wat bijzonder aantrekkelijk is voor medische praktijken, advocatenkantoren, architectenbureaus of andere beroepen die behoefte hebben aan meerdere werkruimtes. Daarnaast is er een balkon met uitzicht op een groene omgeving, waardoor een aangename balans ontstaat tussen een professionele werkomgeving en een rustgevende buitenruimte. De kantoorruimte wordt verwarmd met oliebranders en is vanaf 1 januari 2026 beschikbaar, met een maandelijkse huurprijs van 2.500 euro en een waarborg van 5.000 euro. Praktisch gezien is deze ruimte volledig uitgerust met voorzieningen die het werkcomfort verhogen. Er is één badkamer en een douchecabine, evenals een toilet, waardoor de dagelijkse routine soepel verloopt. De aanwezigheid van een garage met één parkeerplaats verhoogt het gebruiksgemak voor medewerkers en bezoekers. De kosten voor de huur omvatten een maandelijkse voorschot van 350 euro voor de verwarming, terwijl bijkomende diensten zoals de waarborg en eventuele administratieve kosten apart worden vermeld. De verhuurder biedt hiermee een compleet pakket voor een bedrijf dat op zoek is naar een praktische werkplek in een goed bereikbare en goed uitgeruste omgeving. De ligging van deze kantoorruimte in Ettelbruck biedt niet alleen toegang tot essentiële infrastructuur, maar ook de voordelen van een centrale locatie met goede verbindingen. Of u nu uw praktijk wilt uitbreiden of een nieuwe kantoorruimte zoekt, deze locatie combineert functionaliteit met een aantrekkelijke omgeving. Voor geïnteresseerden is dit bijzonder aantrekkelijk vanwege de directe nabijheid tot voorzieningen en de goede bereikbaarheid, wat de werk- en klantrelaties ten goede komt. Neem contact op met Manuela Weis via e-mail of telefoon om deze unieke kans te bespreken en een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in uw professionele toekomst in Ettelbruck. Meer weten?
Deze charmante halfvrijstaande woning bevindt zich in Diekirch, een stad die bekend staat om haar rustige en centrale ligging. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en staat op een perceel van 3,54 are. Het bouwjaar van de woning dateert uit 1972 en is toe aan een renovatie, waardoor u de gelegenheid krijgt om het pand naar eigen wensen en smaak te moderniseren. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een ruime living en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet en een praktische technische ruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot de tuin, waar u buiten kunt genieten. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een gang. Via een uitschuifbare ladder is er toegang tot de zolder, die extra bergruimte biedt. Daarnaast beschikt de woning over een garage, wat het comfortabel maakt voor autostalling en opslag. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over alle basisvoorzieningen. De locatie in Diekirch biedt gemakkelijke bereikbaarheid en een rustige woonomgeving. Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een woning die afgewerkt moet worden, met veel potentieel voor persoonlijke aanpassingen in een prettige buurt. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Marisa Marques via telefoon of e-mail. Meer weten?
Deze charmante vrijstaande woning bevindt zich in het rustige stadje Vianden, met een totale oppervlakte van ongeveer 206 m2 en gelegen op een perceel van 7,05 are. De woning is gebouwd in 1981 en beschikt over een degelijke constructie met betonplaten, dubbele beglazing en houten raamkozijnen. De gevel aan de achterzijde is recent gerenoveerd, waardoor het gebouw een frisse uitstraling heeft gekregen. Het interieur biedt drie slaapkamers en een volledige uitgeruste keuken, perfect voor een gezin of iemand die ruimte zoekt voor thuiswerken. Op de begane grond bevindt zich een gezellige living- en eetkamer die uitkijkt op een groot terras, samen met een extra kamertje dat gebruikt kan worden als slaapkamer of kantoor. De woning beschikt verder over een badkamer en apart toilet, een wasruimte en een kelder voor extra opslagruimte. De buitenruimte bestaat uit een grote tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en tuinactiviteiten. De woning is voorzien van een oliegestookte verwarming en heeft energielabel E/E. Met praktische voorzieningen zoals een garage voor één auto, een kelder, en een rustige ligging, vormt deze woning een solide keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in Vianden. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Marisa Marques via telefoonnummer 80 83 23-44 of per e-mail. Meer weten?
Deze moderne appartement ligt in Brouch, een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Het appartement, gebouwd in 2022, biedt ongeveer 100 m² woonruimte op de begane grond, inclusief een ruime living en eetkamer die samen een gezellige sfeer creëren. De volledig uitgeruste keuken is verbonden met een terras van circa 35 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische berging en een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. De woning is voorzien van dubbel en driedubbel glas en wordt verwarmd met gas, wat bijdraagt aan een energie-efficiënt gebruik. Op het onderste niveau bevindt zich een eigen kelder en een parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, terwijl een extra buitenparkeerplaats voor de deur beschikbaar is. De woning wordt momenteel verhuurd en is geschikt voor investeerders of particulieren die direct willen intrekken. De lift zorgt voor comfortabel toegang tot de begane grond, en de bouwkwaliteit met betonnen vloeren garandeert duurzaamheid. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning een goede balans tussen comfort en praktische voorzieningen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Andreia Marques. Meer weten?
Dit gerenoveerde appartement bevindt zich in een rustige, residentiële wijk in Ettelbruck, op korte afstand van het centrum en alle voorzieningen. Het is gunstig gelegen nabij het openbaar vervoer, met de trein op wandelafstand en gemakkelijke toegang tot de snelweg, wat het ideaal maakt voor forenzen. Het appartement ligt op de eerste verdieping en beschikt over een inkomhal, een ruime woonkamer met eethoek en een nieuwe volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een balkon. Daarnaast biedt het één slaapkamer en een badkamer. Op de begane grond bevindt zich een privé kelderruimte, terwijl de gedeelde voorzieningen onder andere een wasruimte en een containerlokaal omvatten. De verwarming wordt geregeld via stadsverwarming, en de maandelijkse kosten inclusief verwarming, water en gemeenschappelijke uitgaven bedragen circa 250 euro. Er is geen lift aanwezig en er is geen privé parkeerplaats beschikbaar bij het appartement. Het appartement wordt beschikbaar gesteld vanaf 1 oktober 2025 en is niet geschikt voor huisdieren. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Manuela Weis. Meer weten?
Dit ruime appartement van 104,60 m² ligt in Wilwerdange en biedt een comfortabele woonruimte op de eerste en tweede verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich een inkomhall, een volledig uitgeruste keuken, een woonkamer met toegang tot een balkon en een apart toilet. De tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers, waarvan één met een balkon, en een badkamer. Het appartement beschikt over een ondergrondse kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, wat zorgt voor extra praktische voorzieningen. Daarnaast is er een afgesloten garage beschikbaar, ideaal voor auto’s en extra opslag. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het appartement gemakkelijk bereikbaar is. De verwarming gebeurt via mazout, en het energieprestatiecertificaat heeft een classificatie van F. Het appartement is niet geschikt voor huisdieren en is beschikbaar vanaf 1 november 2025. De huurprijs bedraagt €1.200 per maand, met een waarborg van €2.400. Dit object biedt een comfortabele woonplek in een rustige omgeving met goede voorzieningen. Meer weten?
Deze nette appartement van 86 m² ligt op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2023, gelegen op ongeveer 10 kilometer van Luxembourg Stad. Het appartement beschikt over een inkomhal, een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenruimte. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een aparte badkamer en een apart toilet aanwezig, samen met een berging. Het appartement is voorzien van een lift en heeft een gunstige Energieprestatiecertificaat (A/B), wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. In de kelder bevindt zich een praktische bergruimte en een eigen parkeerplaats, waardoor parkeren comfortabel is. Het interieur is modern afgewerkt en het geheel wordt verwarmd door gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. Het appartement beschikt ook over een terras en een garage, wat extra gemak biedt. Door de recente bouwjaar en het energiecertificaat wordt dit appartement als zeer goed geïsoleerd en energiezuinig beschouwd. De locatie in Kopstal biedt rust en groen, terwijl het toch dichtbij voorzieningen en openbaar vervoer ligt. Het pand is beschikbaar vanaf 1 oktober 2025 en wordt verhuurd voor een periode van twee jaar. Een ideale optie voor wie op zoek is naar een moderne woning op korte afstand van de hoofdstad, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Andreia Marques via email of telefoon. Meer weten?
Deze commerciële ruimte in Ettelbruck biedt een totale oppervlakte van 56,38 m² en is ideaal gelegen nabij diverse voorzieningen en op slechts korte loopafstand van het treinstation. De begane grond bestaat uit een commerciële ruimte van 49 m², voorzien van voldoende ruimte voor een keuken of kleine horecagelegenheid, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor ondernemers in de horeca of detailhandel. Op de benedenverdieping bevinden zich praktische voorzieningen zoals aparte toiletten voor dames en heren, evenals meerdere voorraadkelders. De toiletruimtes hebben een totale oppervlakte van ongeveer 6,56 m², terwijl de cellars variëren in grootte tot 24 m². Deze ruimtes bieden voldoende opslagmogelijkheden en dragen bij aan de functionaliteit van het pand. De locatie is goed bereikbaar en biedt een gunstige setting voor een bedrijf dat zich wil vestigen in Ettelbruck. De ruimte is beschikbaar vanaf 1 januari 2026 en wordt verhuurd met een waarborg van €5.000. Een contract met Brasserie du Luxembourg is mogelijk, al is de keuken niet inbegrepen bij de huur. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Manuela Weis. Meer weten?
Deze volledig gemeubileerde duplexwoning van 98 m² bevindt zich in het rustige stadje Larochette, postcode 7624. Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen, met op de tweede verdieping een inkomhal, een woonkamer met een complete uitgeruste keuken en een slaapkamer. Op de derde verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers en een badkamer, waardoor er in totaal drie slaapkamers aanwezig zijn. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout en wordt geleverd inclusief een wasmachine en droger. Buiten is er parkeergelegenheid beschikbaar voor bewoners en bezoekers, wat het praktisch maakt voor dagelijks gebruik. Het appartement wordt niet gemeubileerd met uitzondering van de aanwezige keukenapparatuur, en huisdieren zijn niet toegestaan. De huurprijs bedraagt €2.000 per maand, met een waarborg van €4.000. De locatie in Larochette biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en het buitengebied. Het appartement is vanaf 1 september 2025 beschikbaar en is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte woning in een aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kan contact worden opgenomen met mevrouw Marisa Marques via telefoon of e-mail. Meer weten?
Deze prachtige woning bevindt zich in Moestroff, een rustige en zonnige locatie met een totale oppervlakte van circa 247 m². Het huis is gebouwd in 2019 en beschikt over moderne voorzieningen, waaronder zonnepanelen en een warmtepomp voor verwarming, wat bijdraagt aan een energiezuinige woning met energielabel A/B. Het perceel heeft een oppervlakte van 5,22 are, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en groenvoorzieningen. Binnen biedt de woning vier slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van inbouwkasten en een eigen douche. De indeling omvat verder drie badkamers en een apart toilet, een ruime woonkamer met eetgedeelte, en een volledig uitgeruste keuken. Het souterrain beschikt over een ruime kelder en een wasruimte, terwijl de eerste verdieping een entreehal met ingebouwde kast, een garage voor twee voertuigen en een veranda met barbecue voor gezellige buitenmomenten omvat. De buitenruimte beschikt over drie parkeerplaatsen en een terras met gazon dat ideaal is voor ontspanning en buiten koken. De woning is via een toegankelijke weg bereikbaar en ligt dichtbij de voorzieningen van Moestroff. Gezien de moderne afwerking en de gunstige ligging is deze woning geschikt voor wie op zoek is naar comfort en rust in een landelijke omgeving. Neem contact op met mevrouw Andreia Marques voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Open Immovlan