Luxe duplex penthouse te huur in Diekirch, een uitzonderlijke woning die comfort en moderniteit combineert op een toplocatie. Dit elegante appartement van 95 m² bevindt zich op de tweede en derde verdieping en biedt een prachtig uitzicht en veel natuurlijk licht dankzij de twee terrassen. Het beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of professionals die ruimte nodig hebben, en een comfortabele woonruimte met een volledig uitgeruste keuken en een ruime living- en eetkamer op de derde verdieping. Een aparte badkamer en twee toiletten zorgen voor extra gebruiksgemak, terwijl de aanwezigheid van een lift het wooncomfort verhoogt. De woning is voorzien van centrale verwarming en een energieprestatiecertificaat Klasse A/A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Bovendien is er een bergruimte in de kelder en een parkeerplaats binnen de garage voor extra gemak. Deze indrukwekkende woning ligt dichtbij het treinstation en het centrum van Diekirch, waardoor alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. De strategische ligging maakt het niet alleen geschikt voor inwoners die de stad willen verkennen, maar ook voor mensen die graag in een rustige omgeving wonen met goede bereikbaarheid. Het appartement wordt verhuurd vanaf 1 mei 2026, met een waarborg van €4.400, wat aangeeft dat het verhuurproces soepel verloopt voor serieuze kandidaten. De huurprijs bedraagt €2.200 per maand, inclusief nutsvoorzieningen en kosten. Er zijn wel enkele voorwaarden, zoals het niet toelaten van huisdieren en de verplichting tot een minimale waarborg, wat gebruikelijk is voor dergelijke kwaliteitsvolle verhuurwoningen. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om te wonen in een modern en goed onderhouden appartement dat alles biedt wat men van een topwoning mag verwachten. De aanwezigheid van een garage, wasruimte en de hoogwaardige afwerking maken dit een zeer aantrekkelijk aanbod. Neem contact op met mevrouw Andreia Marques via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is de perfecte gelegenheid om in Diekirch te wonen in stijl en comfort, met alle voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende locatie die het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Aarzel niet om snel te reageren en uw interesse kenbaar te maken voor deze unieke huurwoning. Meer weten?
Ontdek dit comfortabele en volledig uitgeruste appartement gelegen in de rustige gemeente Moestroff. Met een woonoppervlakte van ongeveer 107 m² biedt deze woning een praktische indeling die perfect is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruime en functionele woonruimte. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de residence "Julie", een moderne complex waar comfort en gemak centraal staan. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhall die leidt naar een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor het bereiden van maaltijden en het entertainen van gasten. De living biedt toegang tot een terras waar u van de buitenlucht kunt genieten, terwijl de twee slaapkamers en het kantoorruimte extra comfort en flexibiliteit bieden. De badkamer is voorzien van een douche en toilet, en er is een aparte toiletruimte voor extra gebruiksgemak. Dit op zichzelf staande appartement beschikt over diverse praktische voorzieningen die het wonen hier aangenaam maken. In de kelder vindt u een privé bergruimte (no. 006) en een eigen wasruimte, waardoor alles netjes en georganiseerd blijft. Daarnaast behoren twee parkeerplaatsen tot de faciliteiten: één ondergrondse parkeerplaats (no. 006) en een externe parkeerplaats (no. 017), zodat u geen zorgen heeft over parkeergelegenheid. Het gebouw is uitgerust met centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koude maanden. Het totale aanbod wordt compleet gemaakt door de aanwezigheid van een garage, waardoor u altijd verzekerd bent van voldoende parkeergelegenheid en extra opslagruimte. De locatie in Moestroff biedt een rustige en landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving zonder in te boeten aan comfort of bereikbaarheid. De huurprijs bedraagt €1.800 per maand, met een waarborg van €3.600, wat gebruikelijk is voor dergelijke woningen. De beschikbaarheid is gepland vanaf 1 juli 2026, waardoor u voldoende tijd heeft om uw verhuisplannen te organiseren. Neem contact op met Diana Magalhães via telefoon of e-mail om verdere informatie te verkrijgen of een bezichtiging in te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te wonen in een modern, comfortabel appartement in de mooie omgeving van Moestroff, klaar voor nieuwe bewoners die comfort en rust waarderen. Meer weten?
Ontdek deze uitstekende bouwgrond te koop in Ettelbruck, ideaal gelegen in een rustige woonwijk dicht bij het treinstation. Deze vrijblijvende bouwgrond biedt een oppervlakte van 8,45 are en bevindt zich in zone Hab-1, waardoor de bouw van een halfopen woning mogelijk is. Het terrein is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met natuurlijke uitstraling, zonder in te boeten aan nabijheid tot essentiële voorzieningen. Of u nu een woning wilt bouwen of een professioneelspecialist bent op zoek naar een geschikte locatie voor een praktijkruimte, deze locatie biedt de flexibiliteit en rust die u zoekt. De locatie van het perceel in Ettelbruck combineert de voordelen van een kalme, landelijke omgeving met snelle toegang tot infrastructuur en diensten. Het terrein ligt op een strategische plek, vlakbij het openbaar vervoer en andere voorzieningen, wat het uiterst aantrekkelijk maakt voor zowel woon- als werkdoeleinden. Het gebied staat open voor verschillende bestemmingen zoals kinderopvang, medische praktijken of andere liberale beroepen, wat de veelzijdigheid van het project onderstreept. De rust en de natuurlijke omgeving maken deze bouwgrond bijzonder geschikt voor wie een harmonieuze levensstijl waardeert, terwijl alles binnen handbereik blijft. De vraagprijs bedraagt €480.000, een investering die zeker de moeite waard is voor wie op zoek is naar een bouwkavel met veel potentieel in een gewilde regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Diana Magalhães via telefoon of e-mail voor verdere informatie en om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om een stuk grond te verwerven dat niet alleen rust en ruimte biedt, maar ook de mogelijkheid tot het realiseren van een op maat gemaakte woning of bedrijfsruimte in een van de meest aantrekkelijke gebieden van Ettelbruck. Neem vandaag nog contact op om uw plannen concreet te maken! Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement in Diekirch biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte in deze charmante stad. Met een totale woonoppervlakte van 84,21 m², gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met lift, biedt deze woning een praktische indeling en tal van voorzieningen die het wonen hier aangenaam maken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met een ingebouwde keuken en een balkon, waardoor u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte zonder de behoefte aan een grote tuin. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet, wat extra comfort garandeert. Het ondergrondse keldergedeelte biedt praktische opslagruimte, terwijl de aanwezigheid van twee buitenparkeerplaatsen het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. De verwarming wordt verzorgd door een warmtepomp, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook bijdraagt aan lagere energiekosten. Het EPC-rapport bevestigt een energieklasse A/B, wat de energiezuinigheid van het gebouw onderstreept. De woning is beschikbaar vanaf 1 juli 2026 en wordt verhuurd zonder huisdieren, waardoor het geschikt is voor bewoners die op zoek zijn naar een rustige en nette leefomgeving. Met een huurprijs van €1.900 per maand en een waarborg van €3.800, biedt dit vastgoed uitstekende waarde voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in Diekirch. De locatie van dit appartement draagt bij aan zijn aantrekkelijkheid; Diekirch staat bekend als een levendige stad met een rijke geschiedenis en diverse voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van het centrum zorgt voor gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en culturele activiteiten, terwijl de rustige omgeving ideaal is voor wie rust en privacy waardeert. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement ook geschikt voor bewoners die dat wensen, of het nu gaat om mobiliteitsbeperkingen of gewoon extra comfort. Het balkon en terras bieden de mogelijkheid om buiten te genieten, terwijl de praktische indeling en de moderne voorzieningen zorgen voor een aangenaam woonklimaat. Voor geïnteresseerden die graag willen weten of deze woning aansluit bij hun wensen en behoeften, is het aan te raden contact op te nemen met mevrouw Andreia Marques via e-mail of telefoon. Dit is een unieke kans om in een uitstekend onderhouden appartement te wonen in één van de meest aantrekkelijke gebieden van Diekirch. Neem vandaag nog contact met ons op om verdere informatie te verkrijgen of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige regio. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Junglinster, een rustige en aantrekkelijke locatie in Luxemburg. Dit appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 84 m², biedt een comfortabele leefruimte met praktische indeling. Gelegen op de begane grond, beschikt dit vastgoed over een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer gecombineerd met een eethoek, inclusief een terras waar u kunt genieten van frisse buitenlucht. De volledig uitgeruste keuken maakt het dagelijks leven eenvoudig, terwijl de twee slaapkamers en een badkamer zorgen voor voldoende comfort voor bewoners en gasten. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig voor extra gebruiksgemak. Het appartement wordt momenteel verhuurd, wat een interessante investering kan vormen voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. Het pand beschikt over diverse praktische voorzieningen, waaronder onder andere een kelderruimte genummerd 013 en twee ondergrondse parkeerplaatsen, genummerd 009 en 010. Deze parkeerplaatsen bieden gemak en veiligheid, ideaal voor automobilisten in deze regio. De verwarming gebeurt via mazout, een veelgebruikte optie in de omgeving, en het gebouw werd in 2005 gebouwd. Het energielabel F/F geeft aan dat er nog ruimte is voor energieoptimalisatie, maar het comfort en de ligging maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor kopers die willen investeren in een goed gelegen woning met goede basisfaciliteiten. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, vooral voor mensen met beperkte mobiliteit. De ligging in Junglinster biedt tal van voordelen, waaronder rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van groene zones, scholen en winkels maakt het tot een ideale woonplek voor zowel gezinnen als professionals. Met een prijskaartje van 650.000 euro biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwalitatieve woning binnen een rustige en gewaardeerde omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Andreia Marques via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft! Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement te koop in Gonderange biedt een ideale combinatie van comfort en praktische inrichting. Met een woonoppervlakte van ongeveer 83 tot 84 m², verdeeld over een rustige locatie, is dit eigendom perfect voor wie op zoek is naar een goed onderhouden woonruimte. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een lichte living met toegang tot een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is volledig uitgerust, waardoor koken hier een aangename ervaring wordt. Daarnaast zijn er twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen, koppels of iemand die extra ruimte wenst voor kantoor of hobby’s. De badkamer en het aparte toilet zorgen voor extra gemak. Bovendien wordt het appartement momenteel verhuurd en is voorzien van olie-gebaseerde verwarming, met een energieklasse van F/F. Het gebouw dateert uit 2005 en beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. Een ondergrondse parkeerplaats en een kelder maken het geheel compleet, wat de praktische aspecten verder versterkt. De ligging in Gonderange biedt diverse voordelen, zoals rust en privacy, terwijl voorzieningen en infrastructuur op korte afstand bereikbaar zijn. De omgeving is geschikt voor wie de rust van het platteland waardeert, zonder te ver verwijderd te zijn van de stedelijke voorzieningen die nodig zijn voor dagelijks comfort. Het appartement heeft geen tuin, maar beschikt over een terras dat perfect is voor buitengebruik. Het is een solide investering, zeker gezien de huidige huurstatus en de mogelijkheid om het eigendom naar eigen wens aan te passen. De bouwdatum van 2005 garandeert moderne bouwnormen, terwijl de aanwezigheid van een lift en garage het gebruiksgemak verhoogt voor zowel bewoners als bezoekers. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke vastgoedkans bedraagt €650.000, zonder btw. Indien u interesse hebt in dit eigendom of meer informatie wenst, aarzel dan niet om contact op te nemen met mevrouw Andreia Marques via telefoon of e-mail. Dit is een ideale gelegenheid voor wie wil investeren in een modern en praktisch appartement in een rustige, landelijke omgeving binnen België. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te regelen of om verdere vragen te bespreken. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke duplex appartement gelegen in Ettelbruck, een ideale optie voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in een centrale locatie. Dit mooie appartement, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 88 m², biedt een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen en beschikt over tal van voorzieningen die het comfort van de bewoners verhogen. Het appartement bevindt zich in een zorgvuldig onderhouden residentie uit 1975, gelegen op de 5e en 6e verdieping, en biedt een gezellige living met een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de 6e verdieping bevinden zich een kinderkamer, een hoofdslaapkamer en een gerenoveerde badkamer uit 2024, waardoor het appartement zowel modern als functioneel is. Daarnaast is er een berging op de 3e verdieping voor extra opslagruimte, en wordt het geheel aangevuld door een afgesloten garage nr. 2, wat de parkeerfaciliteiten bijzonder handig maken. De locatie van deze woning is zeer gunstig: vlakbij het centrum van Ettelbruck met gemakkelijke toegang tot de snelweg, wat de bereikbaarheid en verbinding met omliggende gebieden aanzienlijk vergemakkelijkt. Het appartement is niet voorzien van lift, wat mogelijk een overweging is voor sommige kopers, maar wordt gecompenseerd door de ruime indeling en de recente renovaties. De energieklasse is G/G, met een ouderdom van het gebouw uit 1975 en de oliegestookte ketel uit 2004, wat aangeeft dat extra aandacht aan energiezuinigheid wellicht gewenst is voor verdere verbetering. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 300 euro, inclusief de gemeenschappelijke lasten, waardoor het een financieel overzichtelijk aanbod betreft. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Manuela Weis via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Kortom, dit duplex appartement in Ettelbruck combineert praktische voorzieningen met een centrale ligging en moderne renovaties, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid in deze levendige stad. Met zijn ruime indeling, gunstige locatie en parkeerfaciliteiten vormt dit vastgoed een uitstekende investering of woongelegenheid. Neem vandaag nog contact op voor meer details en om deze mooie woning zelf te komen bekijken. Meer weten?
Dit zeer aantrekkelijke appartement in Luxembourg combineert zowel comfort als functionaliteit en biedt een uitstekende investering of woning voor wie nabij het centrum wenst te wonen. Met een woonoppervlakte van 100 m², aangevuld door een extra mansarde van 24 m², vormt dit vastgoed een ruim en veelzijdig geheel. Gelegen in de rustige en zonnige wijken van Muhlenbach, beschikt het over moderne voorzieningen en is het onmiddellijk beschikbaar. Het appartement is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt, en beschikt over een volledige indeling met drie slaapkamers, een badkamer, een praktische wasruimte en een ruime living met toegang tot een balkon. De keuken is volledig uitgerust en ook hier is een balkon aanwezig, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit en het aangename woongevoel. Op de eerste verdieping bevinden zich bovendien een individuele kelder en een binnen garage, inclusief extra opslagruimte en toegang tot een tuin van 47,31 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De derde verdieping omvat een studio van 24 m² en een ingerichte mansarde met aansluitingen voor een kitchenette, evenals een apart toilet met voorzieningen voor een douche. Dit maakt het project bijzonder geschikt voor diverse woonwensen, zoals een gezinswoning met extra ruimte voor gasten of een werkplek in huis. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en gebruikelijk is in de regio. Het gebouw werd opgetrokken in 1982 en heeft een EPC-classificatie van F/G, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan om energie-efficiëntie te verbeteren. De maandelijkse kosten voor de eigenaar bedragen €360, waardoor de totale kosten goed beheersbaar blijven. Voor wie geïnteresseerd is, is het vastgoed te bereiken via contactpersoon Mme Laetitia Maia, die graag meer toelichting verleent. Met een prijs van €1.150.000 biedt dit appartement niet alleen comfort en praktische voorzieningen, maar ook een uitstekende locatie nabij het stadscentrum van Luxembourg. Kortom, deze bijzondere woning combineert ruimte, comfort en praktische ligging in een rustige wijk met veel natuurlijk licht en moderne voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een slimme investering, dit appartement biedt alles wat u nodig hebt. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek of verdere informatie en ontdek de vele mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?
Deze prachtige penthouse duplex in Diekirch biedt een unieke combinatie van modern comfort en luxe locatie. Met een totale woonoppervlakte van 110 m², gelegen op de tweede en derde verdieping van een nieuwbouwproject dat klaar is voor eerste bewoning, is dit een uitzonderlijk vastgoed voor wie op zoek is naar een eigentijdse en ruime woning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een stijlvolle living met eethoek en een royale terras van 25 m² – ideaal voor ontspannen buitenleven of gezelligheid met familie en vrienden. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten, een moderne douche, en praktische opbergruimtes, inclusief een wasruimte. Het appartement is bereikbaar via een lift en beschikt over een eigen garageplaats, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. De locatie in Diekirch biedt tal van voordelen; het appartement is nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het nieuwe bouwproject heeft een energielabel A/A, wat betekent dat het energiezuinig en milieuvriendelijk is. Het gebouw wordt verwarmd met stadsverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en duurzame warmtevoorziening. De maandelijkse vooruitbetaling voor de eigenaar bedraagt €460, inclusief de kosten voor verwarming en onderhoud. Voor extra gemak kunnen twee binnenparkeerplaatsen worden aangekocht voor €40.000, wat bijzonder aantrekkelijk is in een stedelijke omgeving waar parkeermogelijkheden vaak beperkt zijn. Met een bouwjaar van 2026 biedt dit appartement de voordelen van nieuwbouw: moderne afwerking, hoge energieprestatie en lange termijnwaarde. De afwerking en voorzieningen maken dit appartement perfect voor wie luxe en functionaliteit zoekt in een rustige maar goed bereikbare omgeving. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €840.000, inclusief btw. Interessant voor wie op zoek is naar een nieuwbouwpenthous in Diekirch met hoogwaardige afwerking en alle comfort van een modern woonproject. Neem contact op met Andreia Marques via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen. Meer weten?
Deze prachtige rijwoning in Ettelbruck biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige locatie nabij het centrum. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² verdeeld over drie volledige verdiepingen, is dit vastgoed ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met balkon, en een zolder die extra gebruiksruimte biedt. De woning is recent gebouwd en beschikt over een goed onderhouden tuin die volledig omheind is, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ruime living, aansluitend op de volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras, vormt het hart van het huis. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig, wat het wooncomfort ten goede komt. De ondergrondse garage, gecombineerd met een praktische wasruimte en een kelder, zorgen voor extra gemak en opbergruimte. De woning ligt in een rustige en toch centrale omgeving in Ettelbruck, dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van de snelweg garandeert vlotte verbindingen met de rest van het land, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor pendelaars. Het terrein van 3,48 are biedt voldoende ruimte voor uitbreidingsmogelijkheden of voor het aanleggen van een tuin of terras waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De woning wordt verwarmd via stadsverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en milieuvriendelijke warmtevoorziening. Het volledig afgesloten garage biedt plaats voor één voertuig en biedt extra veiligheid en comfort. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt €920.000, zonder btw. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van de voordelen van een moderne woning in een rustige maar centrale omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Diana Magalhães via telefoonnummer 26 81 59-32 of per e-mail op ### . Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering in een gewilde regio en biedt u de mogelijkheid om uw woondromen te realiseren in Ettelbruck. Aarzel niet om deze kans te grijpen en neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details. Meer weten?
Ontdek deze ruime en charmante vrijstaande woning gelegen te Beaufort, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met grote buitenruimte. Deze woning, gebouwd in 1974, beschikt over een totale woonoppervlakte die perfect aansluit bij de behoefte aan comfort en functionaliteit. Met een netto vraagprijs van €1.200.000 biedt deze woning niet alleen een stevige basis voor een gezellig en praktische levensstijl, maar ook tal van mogelijkheden voor verdere personalisatie. Het grote perceel van 15,67 are biedt een schitterende tuin en terrasruimte, ideaal voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige samenkomsten met familie en vrienden. De woning wordt gekenmerkt door zijn solide constructie met betonplaten en recentelijk vernieuwde dakbedekking, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en lage onderhoudskosten. Binnenin verwelkomt de woning u met een praktische indeling en talrijke voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een woonkamer en een sfeervolle lounge met directe toegang tot het terras – een perfecte setting voor zowel rustige avonden als gezellige bijeenkomsten. De uitgeruste keuken met toegang tot het terras maakt buitenleven gemakkelijk en aangenaam, terwijl de drie slaapkamers voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. De badkamer en het apart toilet zorgen voor praktisch comfort, terwijl het onderliggende zoldergedeelte toegankelijk is via een uitschuifbare ladder en extra opbergmogelijkheden biedt. Het huis beschikt verder over een garage voor één wagen en een carport, waardoor parkeren geen probleem is. De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor energiezuinigheid en comfort tijdens alle seizoenen. De locatie van deze woning in Beaufort vormt een groot pluspunt, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer is dit huis zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De rustige landelijke setting biedt bovendien de voordelen van veel buitenruimte en een gezonde leefomgeving, ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die waarde hechten aan privacy en ruimte. Of u nu op zoek bent naar een solide basis voor een woonhuis dat u volledig naar uw eigen smaak kunt aanpassen, of simpelweg wilt genieten van de rust en ruimte die deze woning biedt, dit pand verdient zeker een bezoek. Neem contact op met mevrouw Andreia Marques via ### of bel naar 80 83 23-22 om een afspraak te plannen of meer informatie te verkrijgen. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investeringskans voor wie investeert in kwaliteit en ruimte in de prachtige omgeving van Beaufort. Meer weten?
Deze unieke vastgoedaanbieding in Bastendorf bestaat uit twee volledig verhuurde woongebouwen op een ruim perceel van 10,11 are, gelegen op slechts vijf minuten van Diekirch. Dit is een uitstekende gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedportefeuille met solide huurinkomsten in een rustige en landelijke omgeving. De eerste woning, met een bruto vloeroppervlakte van ongeveer 225 m² en een woonoppervlakte van circa 180 m², beschikt over drie verdiepingen en combineert comfort met praktische indeling. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer, een praktische wasruimte, een apart toilet en een extra bergruimte. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de zolderruimte geschikt is voor toekomstige uitbreiding of opslag. De woning wordt verwarmd door een oliegestookde centrale verwarming en beschikt over een onderhoudsvriendelijk tuin. Het perceel biedt daarnaast een afgesloten garage en privéparkeerplaatsen, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid ten goede komt. De tweede woning op hetzelfde perceel heeft een bruto vloeroppervlakte van ongeveer 125 m² en een woonoppervlakte van circa 100 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich een inkomhal, woonkamer, uitgeruste keuken en badkamer, terwijl de eerste verdieping twee slaapkamers en extra bergruimte biedt. De zolderruimte is eveneens geschikt voor conversie of extra gebruiksruimte. Deze woning wordt verwarmd door elektrische installaties en beschikt over een tuin en voorzie van twee externe parkeerplaatsen, evenals een gesloten garage. Beide woningen zijn momenteel verhuurd, wat voor investeerders een bijkomend voordeel betekent door de directe huuropbrengsten. Het totale object biedt dus niet alleen ruime woonmogelijkheden, maar ook een aantrekkelijke beleggingspotentie. De locatie Bastendorf biedt rust en groen, terwijl de nabijheid tot Diekirch zorgt voor uitstekende voorzieningen en connectiviteit. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne investering met goede huurinkomsten en ruimte voor toekomstige ontwikkeling. De vraagprijs bedraagt 680.000 euro, zonder BTW, en er is geen attest van EPC beschikbaar (NC). Interesse in deze bijzondere aanbieding? Neem contact op met Manuela Weis via telefoon of e-mail om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor investeerders die willen profiteren van de stabiliteit en het potentieel dat deze twee goed onderhouden woningen bieden in de levendige omgeving van Bastendorf. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Redange biedt een indrukwekkend woonoppervlakte van circa 300 m², verdeeld over verschillende praktische en comfortgerichte ruimtes. Met een bouwjaar van 2003 straalt deze woning moderniteit en degelijkheid uit. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het comfortabel ontvangen van gasten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote, lichte living en een eetkamer. De volledig uitgeruste keuken met eethoek en aparte toiletruimte maken het dagelijks leven zeer comfortabel. Het ondergelegen souterrain herbergt een slaapkamer of kantoor, een wasruimte, een boilerruimte en een grote kamer die veelzijdig inzetbaar is. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en een aparte doucheruimte. Daarnaast is er een zolder die extra opslagmogelijkheden biedt. Buiten onderscheidt de woning zich door een aangelegde tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De garage voor twee wagens biedt praktische parkeermogelijkheden en er is ook een tuin aanwezig die volop ruimte biedt voor groenbeleving of eventueel uitbreiding. De woning wordt verwarmd met mazout, wat nog verder wordt ondersteund door moderne zonnepanelen, waardoor het energieverbruik efficiënter wordt en de kosten worden beperkt. Het perceel heeft een oppervlakte van 5,84 are, wat voldoende ruimte biedt voor tuinieren of andere buitenactiviteiten. De woning is beschikbaar vanaf 1 september 2026, wat flexibiliteit geeft voor nieuwe bewoners. De ligging in Redange biedt rust en ruimte, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. De prijs bedraagt €1.075.000, zonder btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Andreia Marques via email op ### of telefonisch op 80 83 23-22. Dit vastgoed combineert moderne voorzieningen met praktische indeling en buitenruimte, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie wil investeren in kwalitatief hoogstaand vastgoed in Redange. Neem vandaag nog contact op voor meer details en plan uw bezoek! Meer weten?
Deze polyvalente commerciële en residentiële eigendom in Medernach biedt een uitzonderlijke kans voor zowel investeerders als ondernemers. Het gebouw, daterend uit 1940, combineert een ruime commerciële oppervlakte van ongeveer 231 m² met twee woongelegenheden, wat het een zeer aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. De commerciële ruimte, met een bruto oppervlakte van circa 481 m², is ideaal ingericht voor diverse doeleinden, waaronder een supermarkt, bakkerij, of andere lokale handelsactiviteiten. Het gelijkvloers beschikt over een grote, flexibele winkelruimte, een garage met toegang voor vrachtwagens en leveranciers, evenals een atelier/achterruimte die zich uitstekend leent voor bakkerij- of patisseriewerkzaamheden. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een ondernemer die wil uitbreiden of een bestaande zaak wil voortzetten in een strategische locatie. De bovenverdieping omvat een onafhankelijk studio van ongeveer 41 m², nog voorzien van een kitchenette die geïnstalleerd kan worden, evenals een ruim appartement van circa 190 m². Deze woonruimte kan volledig worden ingericht voor privégebruik of verhuurd worden als extra inkomstenbron, waardoor het rendement op investering aanzienlijk kan toenemen. Het gebouw is geschikt voor gemengd gebruik, en de combinatie van commerciële en residentiële functies maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie een geïntegreerde aanpak nastreeft. De aanwezigheid van een garage en balkon voegt extra comfort en functionaliteit toe aan dit unieke vastgoed. Gelegen in Medernach, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is het geschikt voor verschillende professionele activiteiten. De vraagprijs bedraagt €1.500.000, zonder btw, en dit vastgoed wordt niet momenteel verhuurd. Het is een uitstekende investering voor wie zoekt naar een veelzijdig gebouw met potentieel voor opbrengst en groei. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Manuela Weis voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit aanbod vertegenwoordigt een zeldzame kans om een karaktervol pand met veel potentieel te verwerven in een groeiende regio, waarbij de mogelijkheden voor herbestemming en uitbreiding volop aanwezig zijn. Neem snel contact op en ontdek zelf de vele voordelen die dit bijzondere vastgoed te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement te huur in het hart van Ettelbruck, een ideale optie voor wie op zoek is naar een recent gerenoveerde woning in een rustige en centrale omgeving. Dit appartement, met een woonoppervlakte van circa 80 m², werd in 2022 volledig vernieuwd en biedt een eigentijdse indeling die comfort en functionaliteit combineert. Gelegen op de tweede verdieping van een kleine residentie zonder lift, beschikt deze woning over een praktische en goed ingedeelde ruimtes. De inkomhal leidt naar een lichte woonkamer die zich perfect leent voor ontspanning en gezelligheid, terwijl de volledig uitgeruste keuken alle benodigde voorzieningen biedt voor dagelijks gebruik. Naast de twee slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, is er een moderne douchekamer en een aparte toiletvoorziening. Het appartement beschikt bovendien over een balkon, waar je kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte, en wordt verwarmd met mazout, wat bijdraagt aan een betaalbare en efficiënte verwarming. Praktisch gezien omvat het vastgoed een afgesloten garage op het gelijkvloers, wat zeker van pas komt in een drukke stedelijke omgeving. Daarnaast is er een kelderruimte voor extra opslag, waardoor het appartement niet alleen comfortabel maar ook functioneel is voor dagelijks gebruik. De ligging in Ettelbruck is bijzonder gunstig: het centrum ligt op wandelafstand en biedt toegang tot diverse faciliteiten zoals winkels, scholen, het treinstation, het ziekenhuis en kinderopvangcentra. Deze locatie combineert het gemak van voorzieningen met de rust van een rustige straat, ideaal voor gezinnen, professionals of gepensioneerden die willen genieten van een kwalitatieve leefomgeving. De huurprijs bedraagt €1.600 per maand, met een whereborg van €3.200. De beschikbaarheid is flexibel en kan in onderling overleg worden afgesproken. Het appartement wordt niet verhuurd aan huisdieren en beschikt niet over een lift. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om in een recent gerenoveerd en goed gelegen appartement te wonen in Ettelbruck. Neem contact op met mevrouw Manuela Weis via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een woning die voldoening zal geven aan wie zoekt naar comfort, moderniteit en centrale ligging in Luxemburg. Meer weten?
Deze investeringseigendom in Vianden biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving, bestaat dit gebouw uit verschillende commerciële en residentiële ruimtes die momenteel verhuurd zijn, waardoor het een stabiele inkomstenbron garandeert. Met een totale prijs van €1.550.000 biedt deze eigendom een combinatie van commercieel gebruik en woongelegenheden, ideaal voor beleggers die willen profiteren van de veelzijdigheid en het potentieel van deze locatie. Het gebouw omvat onder meer een commerciële ruimte voor een 'Spuerkeess'-bureau, diverse kantoren, en vier appartementen, waarvan drie met meerdere slaapkamers en één kleiner appartement. De oppervlakte van het volledige gebouw, inclusief de woonunits en commerciële ruimtes, bedraagt ongeveer 565 m², verdeeld over verschillende verdiepingen en voorzieningen. Het eigendom wordt gekenmerkt door praktische elementen zoals een lift, een garage en private cellars, waardoor het comfort en de functionaliteit voor zowel bewoners als gebruikers verzekerd zijn. De praktische details maken deze investering nog aantrekkelijker. De oppervlakte van de grond bedraagt 5,10 are, wat voldoende ruimte biedt voor verdere uitbreidingen of aanpassingen in de toekomst. Het gebouw beschikt over centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een efficiënte warmtepresentie tijdens de koudere maanden. Daarnaast is er een lift aanwezig, wat het gebouw toegankelijk maakt voor alle bewoners en bezoekers. De verschillende appartementen zijn momenteel verhuurd, wat betekent dat er onmiddellijk rendement gegenereerd wordt, terwijl de structuur ruimte blijft bieden voor groei of herstructurering afhankelijk van de wensen van de koper. De ligging in Vianden is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, doch goed verbonden locatie met alle gemakken binnen handbereik. Het biedt bovendien voordelen zoals een goede bereikbaarheid en een levendige omgeving met diverse voorzieningen nabij. Voor investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden of voor wie een veelzijdig vastgoedproject zoekt met onmiddellijk rendement, vormt deze eigendom een uitstekende keuze. Met een solide bouwkundige basis, goede infrastructuur en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling of renovatie, biedt deze eigendom in Vianden tal van mogelijkheden. Neem contact op met mevrouw Andreia Marques via tel. 80 83 23-22 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een karaktervol pand dat zich uitstekend leent voor diverse doeleinden binnen het Belgische vastgoedlandschap. Meer weten?
Ontdek deze moderne kantoorruimte te huur in Ettelbruck, perfect gelegen in een goed bezocht gebouw met een gemengd gebruik. Deze commerciële ruimte biedt een totale oppervlakte van ongeveer 88 m² en is ideaal voor verschillende zakelijke doeleinden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een functionele indeling met een ontvangstruimte, twee afzonderlijke kantoren, een vergaderruimte, een sanitaire voorzieningen, en een kitchenette. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een uitstekende zichtbaarheid, wat uw bedrijf extra uitstraling geeft. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar en kan snel worden ingericht volgens uw wensen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en representatieve werkplek in een levendige omgeving. De praktische details maken deze aanbieding nog aantrekkelijker. De maandelijkse huur bedraagt €1.500, met een waarborg van €3.000, wat standaard is binnen de zakelijke verhuur. De huurprijs inclusief kosten is overzichtelijk, en er bestaat de mogelijkheid om drie parkeerplaatsen te huren aan €50 per stuk, wat de bereikbaarheid en het gemak verhoogt voor medewerkers en klanten. Het gebouw biedt goede toegang, waardoor bezoekers en personeel gemakkelijk kunnen komen en gaan. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in oudere of industriële panden en zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening. De ruimte beschikt over één toilet en wordt aangeboden zonder verdere bijkomende kosten, behalve de maandelijkse huur en de waarborg. Door de gunstige ligging en de functionele indeling biedt deze kantoorruimte uitstekende kansen voor groei en succes. Gelegen in Ettelbruck, geniet u van de voordelen van een centraal gelegen locatie met goede verbindingen en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Of u nu een startende onderneming bent of op zoek bent naar uitbreiding, deze kantoorruimte combineert functionaliteit met bereikbaarheid. Neem contact op met Manuela Weis via 26 81 59-31 of per e-mail op ### om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Mis deze kans niet om uw bedrijf in een dynamische omgeving te vestigen en profiteer van een praktische en representatieve werkplek die aan al uw zakelijke behoeften voldoet. Meer weten?
Deze fraaie woning in Moestroff biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 290 m² en combineert praktische ruimte met comfort. De woning beschikt over een goed verzorgde indeling met een garage van 48 m² op de begane grond, inclusief een vaulted kelder die extra opslagmogelijkheden biedt. Via de eerste verdieping bereikt u een centrale inkomhal, een lichte living- en eetkamer die ideaal is voor gezellige momenten met familie en vrienden, en een volledig uitgeruste keuken die aansluit bij het praktische gebruik. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast is er een zolder die nog extra bergruimte biedt, en de woning heeft een moderne oliegestookte verwarming die efficiëntie en comfort garandeert. De ligging in Moestroff maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en landelijk wonen, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, biedt de rustige omgeving volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn vanaf 1 maart 2026, wat flexibiliteit biedt voor de nieuwe eigenaar. Met een vraagprijs van €480.000, exclusief btw, positioneert deze eigendom zich als een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een ruime en praktische gezinswoning in het landelijke zuiden van België. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Moestroff? Neem dan contact op met mevrouw Andreia Marques via ### of telefonisch op 80 83 23-22. Een bezoek aan deze woning biedt de perfecte gelegenheid om de ruime indeling en de rustige ligging zelf te ervaren. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging zodat u deze charmante woning in alle rust kunt ontdekken en uw toekomstige woonplek kunt vinden. Meer weten?
Deze aantrekkelijke bouwgrond gelegen in de rustige wijk "Auf dem Moor" in Ettelbruck biedt een uitstekende kans voor wie zijn eigen woning wil realiseren. Met een oppervlakte van 5,10 are, bevindt dit perceel zich in een residentiële omgeving die ideaal is voor een vrijstaande woning. Het terrein wordt verkocht zonder bouwcontract, wat veel flexibiliteit biedt in het ontwerp en de planning van uw toekomstige woning. De bouwmogelijkheden omvatten onder andere een niet-aaneengesloten constructie en de mogelijkheid om een eengezinswoning met één verdieping onder het dak en een kelder te realiseren. Dit maakt het project flexibel en afgestemd op de wensen van de koper. Het perceel is geschikt voor de bouw van een vrijstaande woning, waarbij het plannen van een comfortabel en functioneel huis mogelijk is binnen de gestelde regelgeving. De locatie in Ettelbruck combineert de rust en privacy van een residentiële omgeving met de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur. De mogelijkheid tot eengezinswoning met meerdere niveaus biedt extra ruimte voor diverse indelingsopties, afgestemd op persoonlijke wensen en levensstijl. Deze bouwgrond vormt een uitstekende investering voor wie een eigen huis wil bouwen in een rustige, goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met mevrouw Weis Manuela via telefoon op 26 81 59-31 of per e-mail op ### . De vraagprijs bedraagt 550.000 euro, wat een marktconforme prijs is voor deze locatie en mogelijkheden. Neem snel contact op om uw interesse te bespreken en de eerste stappen te zetten naar uw eigen woning in Ettelbruck. Dit vastgoed biedt een unieke kans voor bouwliefhebbers die op zoek zijn naar ruimte, flexibiliteit en een rustige woonomgeving. Meer weten?
Deze nieuw te bouwen halfvrijstaande woning in Tandel, met een totale oppervlakte van 182,80 m², is gelegen op een perceel van 3,51 are in een nieuw opgezette woonwijk. Het charmante landelijke dorp Tandel biedt een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen en ligt op slechts 5 minuten afstand van de stad Diekirch, waar alle voorzieningen beschikbaar zijn. De gemeente Tandel beschikt onder andere over een basisschool, bushaltes, kinderopvang en een supermarkt met lokale en regionale producten. De woning zal bestaan uit een begane grond met een entreehal, een technische ruimte/wasruimte van 12 m², een kantoorruimte van 10 m² en een ruime garage van 33 m² geschikt voor het parkeren van twee auto's. Op tuinniveau bevindt zich een volledig uitgeruste open keuken die overgaat in de woon- en eetkamer van 35 m², met toegang tot een terras van 33 m². Verder zijn er op dit niveau een dressing en een master bedroom met eigen toegang tot de tuin en een badkamer met douche. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een aparte badkamer. Tevens is er een zolder voorzien met ventilatiesysteem. De woning wordt gekenmerkt door een solide bouw en valt binnen het VEFA-project, waarbij 3% BTW inbegrepen is en €50.000 aan BTW teruggevorderd kan worden. Met energieprestatieklasse A en verwarming via warmtepomp, biedt deze woning moderne comfortnormen en is het ideaal voor jonge gezinnen die willen genieten van het landelijke leven met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?
Open Immovlan