REINIG PAUL (9233 Diekirch)

Charmant appartement avec une surface habitable de 84 m2 avec balcon spacieux de 40m2 au dernier étage d'une petite résidence avec chauffage à mazout sise dans une rue calme à proximité du centre avec toutes ses commodités (hôpital, gare ferroviaire, arrêt de bus, commerces, écoles, etc...): 2e étage : hall d'entrée, grand living avec cuisine équipée et accès au balcon, 1 chambre à coucher avec accès au balcon, salle de bain, WC séparé, débarras, bureau; au sous sol: cave, double garage; - la tenue des animaux n'est pas autorisée - libre pour le 01.07.2025 - maximum 1 couple - pas d'ascenseur - avance mensuelle 180 EUR - garantie locative 3000 EUR - commission d'agence 750 EUR Contact: WEIS Manuela tél. 26 81 59-31 ### Meer weten?

Penthouse en première habitation de +/- 87 m² dans une résidence construite en 2023, situé à quelques pas du centre hospitalier du nord et proche de toutes commodités (commerces, restaurants, crèches, écoles etc.) Il se compose comme suit: 2e étage: hall d'entrée, WC séparé, cuisine équipée ouverte sur salon/living avec accès au balcon, débarras et buanderie, grande terrasse de +/- 67m2, 2 chambres à coucher (dont les deux avec accès au balcon), salle de douche avec WC. Sous-sol: cave privée, 2 emplacements intérieurs et local vélos. - ascenseur - chauffage au gaz et au sol - animaux domestiques non acceptés - disponible de suite - garantie locative 4.200 EUR - avances mensuelles 300 EUR - max 3 personnes Si vous êtes intéressés par une visite, prière de bien vouloir envoyer votre dossier contenant: - carte d'identité - numéro de téléphone - contrat de travail - 3 dernières fiches de salaire Contact: M. Bruno DIAS tél.: 26 81 59-36 ### Meer weten?

NOUVELLE CONSTRUCTION Bel appartement neuf no. 004 de +/- 55 m2 avec ascenseur, proche de toutes commodités 1er étage: hall d'entrée, living avec cuisine équipée, 1 chambre à coucher, salle de bains rez-de-chaussée: cave privée et buanderie commune à l'extérieur: emplacement de parking -disponible de suite -année de construction 2025 -chauffage au gaz -garantie locative 2.400 EUR -commission d'agence 600 EUR + TVA -frais pour l'état des lieux 280 EUR + TVA Contact: Mme Andreia Marques ### tél. 80 83 23-22 Meer weten?

NOUVELLE CONSTRUCTION Bel appartement neuf no 006 de +/- 50 m2 avec pompe à chaleur et ascenseur, proche de toutes commodités 2e étage: hall d'entrée, living avec cuisine équipée et balcon, 1 chambre à coucher avec accès au balcon, petit débarras, salle de douche sous-sol: cave spacieuse et buanderie commune à l'extérieur: parking avec station de recharge -disponible de suite -année de construction 2025 -classe énergétique A/B -garantie de loyer 3.800 EUR -commission d'agence 800 EUR + TVA. Contact : Mme Andreia Marques Tél. 80 83 23-22 ### Meer weten?

NOUVELLE CONSTRUCTION Bel appartement neuf no. 004 de +/- 50 m2 avec pompe à chaleur et ascenseur, proche de toutes commodités 1er étage: hall d'entrée, living avec cuisine équipée et balcon, 1 chambre à coucher avec accès au balcon, petit débarras, salle de douche sous-sol: cave spacieuse et buanderie commune à l'extérieur: emplacement de parking avec borne de recharge -disponible de suite -année de construction 2025 -CPE A/B -garantie locative 3.800 EUR -commission d'agence 800 EUR + TVA Contact: Mme Andreia Marques tél. 80 83 23-22 ### Meer weten?

NOUVELLE CONSTRUCTION Bel appartement neuf no. 002 de +/- 50 m2 avec pompe à chaleur et ascenseur, proche de toutes commodités rez-de-chaussée: hall d'entrée, living avec cuisine équipée et terrasse, 1 chambre à coucher avec accès à la terrasse, petit débarras, salle de douche sous-sol: cave spacieuse et buanderie commune à l'extérieur: emplacement de parking avec borne de recharge -disponible de suite -année de construction 2025 -CPE A/B -garantie locative 3.800 EUR -commission d'agence 800 EUR + TVA Contact: Mme Andreia Marques tél. 80 83 23-22 ### Meer weten?

Emplacement intérieur no. 012 (10) à louer, situé au 2e sous-sol dans la rue "Esplanade", proche de toutes commodités -disponible de suite -garantie locative 125 EUR -commission d'agence 125 + 17% TVA EUR Contact: Mme Andreia Marques ### tél. 80 83 23-22 Meer weten?

Appartement-duplex (74 m2) avec une terrasse de 20m2 et un jardin privatif rez-de-chaussée: hall d'entrée, living avec cuisine équipée et terrasse, WC séparé; 1er étage: 2 chambres à coucher, salle de bains; sous-sol: cave (28,48 m2) avec branchement pour machine à laver et sèche-linge; rez-de-chaussée: garage fermé. - libre pour le 15.08.2025 - chauffage pompe à chaleur - panneaux solaires - le bien est équipé d'un système d'alarme - toutes les pièces sont équipées avec des luminaires - classe énergétique: A/B - avance mensuelle 200 EUR - garantie locative 3000 EUR - commission d'agence 1200 EUR - frais pour l'état des lieux 280 EUR Contact: Manuela WEIS 26 81 59-31 ### Meer weten?

Appartement no. 010 de +/- 37 m2, situé près de toutes commodités sous-sol: cave no. 002 2e étage: hall d'entrée, living avec cuisine équipée, 1 chambre à coucher, salle de bains - année de construction 1948 - chauffage au mazout - CPE I/I - avance mensuelle 180 EUR - actuellement loué - disponibilité à convenir Contact: Mme Manuela WEIS tél.: 26 81 59-31 ### Meer weten?

2 emplacements extérieurs à vendre dans la rue "Cité Waarkdall", près de toutes commodités - prix sur demande - disponible de suite Contact: Mme Manuela WEIS tél.: 26 81 59-31 ### Meer weten?

Bel appartement de 70 m² dans une maison de charme de seulement deux unités, près de toutes commodités (station ferroviaire, arrêt de bus, hôpital, commerces, etc.) et accès facile à l'autoroute sous-sol: chaufferie, cave privative avec branchement pour machine à laver et sèche-linge rez-de-chaussée: hall d'entrée, living avec salle à manger et cuisine équipée, 1 chambre à coucher, salle de douche avec WC, grande terrasse 1 emplacement extérieur - chauffage au mazout - max. 1 couple - disponible à partir du 1er juin 2025 - garantie locative 2.500 EUR - commission d'agence 625 EUR + TVA - frais pour l'état des lieux 280 EUR + TVA Contact: Mme Manuela WEIS tél.: 26 81 59-31 ### Meer weten?

A CONSTRUIRE - RESIDENCE MARIE DE 5 APPARTEMENTS Appartement-Duplex d'une surface de 117,86 m2, situé dans un endroit calme à 5 minutes de Diekirch 1er étage: hall d'entrée, living-salle à manger avec cuisine et balcon, 2 chambres à coucher, salle de bain, débarras 2ième étage: hall de nuit, 2 chambres à coucher, salle de bain, débarras extérieur: cave et 2 emplacements extérieurs -2 emplacements extérieurs au prix supplémentaire de 18.000 EUR par appartement -prix affiché, réduction de 3% TVA déduite -chauffage pompe à chaleur -CPE A/B N'hésitez pas à demander une description détaillée de la construction ainsi que des plans et des informations complémentaires. contact: Mme Marisa Marques tél. 80 83 23 -44 ### Meer weten?

A CONSTRUIRE - RESIDENCE MARIE DE 5 APPARTEMENTS Appartement-Duplex d'une surface de 104,28 m2, situé dans un endroit calme à 5 minutes de Diekirch 1er étage: hall d'entrée, 2 chambres à coucher, salle de bain 2ième étage: living-salle à manger avec cuisine et terrasse de 35,33 m2, bureau, WC séparé extérieur: cave et 2 emplacements extérieurs -2 emplacements extérieurs au prix supplémentaire de 18.000 EUR par appartement -prix affiché, réduction de 3% TVA déduite -chauffage pompe à chaleur -CPE A/B N'hésitez pas à demander une description détaillée de la construction ainsi que des plans et des informations complémentaires. contact: Mme Marisa Marques tél. 80 83 23 -44 ### Meer weten?

A CONSTRUIRE - RESIDENCE MARIE DE 5 APPARTEMENTS Appartement d'une surface de 74,40 m2, situé dans un endroit calme à 5 minutes de Diekirch rez-de-chaussée: hall d'entrée, living-salle à manger avec cuisine et balcon, 2 chambres à coucher, salle de bain, débarras extérieur: cave, 2 emplacements extérieurs et jardin de 104,36 m2 -2 emplacements extérieurs au prix supplémentaire de 18.000 EUR par appartement -prix affiché, réduction de 3% TVA déduite -chauffage pompe à chaleur -CPE A/B N'hésitez pas à demander une description détaillée de la construction ainsi que des plans et des informations complémentaires. contact: Mme Marisa Marques tél. 80 83 23 -44 ### Meer weten?

A CONSTRUIRE - RESIDENCE MARIE DE 5 APPARTEMENTS Appartement d'une surface de 53,93 m2, situé dans un endroit calme à 5 minutes de Diekirch rez-de-chaussée: hall d'entrée, living-salle à manger avec cuisine et balcon, 1 chambre à coucher, salle de bain, WC séparé, débarras extérieur: cave et 2 emplacements extérieurs -2 emplacements extérieurs au prix supplémentaire de 18.000 EUR par appartement -prix affiché, réduction de 3% TVA déduite -chauffage pompe à chaleur -CPE A/B N'hésitez pas à demander une description détaillée de la construction ainsi que des plans et des informations complémentaires. contact: Mme Marisa Marques tél. 80 83 23 -44 ### Meer weten?

Appartement rénové de 64,47 m2 avec ascenseur, situé proche de la gare ferroviaire: rez-de-chaussée: hall d'entrée, living-salle à manger avec terrasse, cuisine équipée, salle de douche 3e étage: grenier no. 061 emplacement extérieur no. 012 -disponible à convenir -l'appartement est actuellement loué -chauffage au mazout -année de construction 2002 -avance mensuelle 450 EUR -CPE F/F Contact: Andreia Marques ### tél. 80 83 23-22 Meer weten?

Maison unifamiliale avec dépôt de +/- 150 m2 sur 2 niveaux, hauteur sous-plafond 3,50m, accès libre pour camion 3,5t. rez-de-chaussée: living, cuisine, salle de bains avec WC 1e étage: 2 chambres à coucher 2e étage: 2 chambres à coucher sous-sol: cave, chaufferie - double vitrage - chaudière récente à mazout - disponible de suite Contact: Mme Manuela WEIS tél.: 26 81 59-31 ### Meer weten?

Joli appartement de 110 m2, proche de toutes commodités: 4e étage: hall d'entrée, living avec salle à manger et balcon, cuisine équipée, 2 chambres à coucher, salle de bains, salle de douche 2e sous-sol: cave no. 106 1er sous-sol: 2 emplacements intérieurs nos. 103 + 104 -disponible de suite -chauffage urbain -année de construction 2011 -CPE C/B -avance mensuelle 550 EUR Contact: Andreia Marques ### tél. 80 83 23-22 Meer weten?

Dit gemeubileerde appartement in Ettelbruck biedt een comfortabele leefruimte van 32 m², ideaal voor één persoon. De woning beschikt over een slaapkamer met bed, bureau en kledingkast, en is gelegen op de derde verdieping van een residentie met lift. Binnen de residentie vindt u een gemeenschappelijke hal, een volledig uitgeruste keuken en gedeelde voorzieningen zoals een doucheruimte en een apart toilet. De ligging van het appartement in de voetgangerszone van Ettelbruck zorgt voor directe nabijheid van alle benodigde faciliteiten, zoals winkels en openbaar vervoer. Ondanks het ontbreken van een balkon en parkeerplaats, is er wel een gemeenschappelijke kelder beschikbaar voor opslag en kunt u gebruikmaken van een wasmachine. De huurprijs bedraagt €850 per maand, inclusief water-, verwarmings- en elektriciteitskosten. Het appartement verwarmt op mazout. Beschikbaar vanaf 1 juni 2025, vraagt de verhuurder een huurwaarborg van €1.700. Daarnaast bedragen de agentuurkosten €425 plus btw, en de kosten voor het opmaken van de plaatsbeschrijving €180 plus btw. Huisdieren zijn niet toegestaan. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Mevr. Manuela Weis via telefoonnummer 26 81 59-31 of e-mail ### . Meer weten?

Penthouse de 70,00 m2 et balcon spacieux de 26,17 m2, avec ascenseur, situé dans un endroit calme 2ième étage: hall d'entrée, living avec cuisine équipée et balcon, 1 chambre à coucher, salle de douche, débarras 3ième étage: grenier aménagé (accès par la chambre à coucher) annexe: 1 garage fermé avec cave -année de construction 2018 -CPE B/A -pompe à chaleur -disponible de suite -max. 1 couple -animaux domestiques non acceptés -garantie locative 2.800 EUR -commission d'agence 700 EUR + TVA -frais état des lieux 280 EUR + TVA Contact: Mme Marisa Marques tél: 80 83 23-44 ### Meer weten?