Dit aantrekkelijke appartement te huur in het centrum van Ettelbruck biedt een woonoppervlakte van ongeveer 87 m² en is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Het beschikt over een inkomhal, een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en een balkon, wat extra buitenruimte biedt. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een badkamer met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en een apart toilet. In de kelder bevindt zich een private berging die extra opslagmogelijkheden voorziet. Het gebouw dateert uit 2013 en is conform met een energieprestatiecertificaat A, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Verwarming gebeurt via stadsverwarming. Er is geen parkeerplaats inbegrepen bij dit appartement. De maximale bezetting bedraagt drie personen en huisdieren zijn niet toegestaan. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.850 euro, met bijkomende voorschotten op kosten van 300 euro. De huurwaarborg bedraagt 3.700 euro. Verder zijn er bijkomende kosten voor de bemiddelingscommissie van 925 euro plus btw en een inspectiekost van 140 euro. De centrale ligging in Ettelbruck garandeert een vlotte toegang tot alle nodige voorzieningen, waardoor dit appartement ideaal is voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 september 2026. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met mevrouw Manuela Weis via het telefoonnummer 26 81 59-31 of per e-mail op ### . Dit aanbod is een uitstekende kans om te wonen in een moderne, goed gelegen residentie in het hart van Ettelbruck. Meer weten?
Dit aantrekkelijk appartement te koop in Colmar-Berg biedt een comfortabele woonruimte van 76 m², gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met lift. Het appartement omvat een inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en een aangenaam balkon. Verder telt deze eigendom twee slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische berging. Een kelderberging (nummer 011) in de ondergrondse verdieping behoort eveneens tot het geheel, terwijl een toegewezen parkeerplaats buiten extra gemak biedt. Het gebouw dateert uit 1998 en is voorzien van gasverwarming, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Het energieprestatiecertificaat (EPC) werd beoordeeld met een score E/E, wat inzicht geeft in het energieverbruik en de isolatiewaarde van het appartement. De maandelijkse voorschotten voor de eigenaar bedragen 230 euro, wat een transparante indicatie geeft van de gemeenschappelijke kosten. Het appartement wordt verkocht voor de prijs van 495.000 euro, exclusief btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. De ligging in Colmar-Berg garandeert een rustige woonomgeving binnen een aangename en betrouwbare regio. Dankzij de lift is het appartement gemakkelijk bereikbaar en geschikt voor diverse doelgroepen. Dit vastgoed vormt een interessante gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in een serene omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met mevrouw Laetitia Maia via het telefoonnummer 80 83 23 23 of per e-mail op ### . Meer weten?
Ontdek deze ruime en charmante vrijstaande woning gelegen te Beaufort, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met grote buitenruimte. Deze woning, gebouwd in 1974, beschikt over een totale woonoppervlakte die perfect aansluit bij de behoefte aan comfort en functionaliteit. Met een netto vraagprijs van €1.200.000 biedt deze woning niet alleen een stevige basis voor een gezellig en praktische levensstijl, maar ook tal van mogelijkheden voor verdere personalisatie. Het grote perceel van 15,67 are biedt een schitterende tuin en terrasruimte, ideaal voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige samenkomsten met familie en vrienden. De woning wordt gekenmerkt door zijn solide constructie met betonplaten en recentelijk vernieuwde dakbedekking, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en lage onderhoudskosten. Binnenin verwelkomt de woning u met een praktische indeling en talrijke voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een woonkamer en een sfeervolle lounge met directe toegang tot het terras – een perfecte setting voor zowel rustige avonden als gezellige bijeenkomsten. De uitgeruste keuken met toegang tot het terras maakt buitenleven gemakkelijk en aangenaam, terwijl de drie slaapkamers voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. De badkamer en het apart toilet zorgen voor praktisch comfort, terwijl het onderliggende zoldergedeelte toegankelijk is via een uitschuifbare ladder en extra opbergmogelijkheden biedt. Het huis beschikt verder over een garage voor één wagen en een carport, waardoor parkeren geen probleem is. De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor energiezuinigheid en comfort tijdens alle seizoenen. De locatie van deze woning in Beaufort vormt een groot pluspunt, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer is dit huis zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De rustige landelijke setting biedt bovendien de voordelen van veel buitenruimte en een gezonde leefomgeving, ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die waarde hechten aan privacy en ruimte. Of u nu op zoek bent naar een solide basis voor een woonhuis dat u volledig naar uw eigen smaak kunt aanpassen, of simpelweg wilt genieten van de rust en ruimte die deze woning biedt, dit pand verdient zeker een bezoek. Neem contact op met mevrouw Andreia Marques via ### of bel naar 80 83 23-22 om een afspraak te plannen of meer informatie te verkrijgen. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investeringskans voor wie investeert in kwaliteit en ruimte in de prachtige omgeving van Beaufort. Meer weten?
Deze binnenparkeerplaats is te huur en bevindt zich op een uitstekende locatie aan de hoofdstraat in Ettelbruck, postcode 9048. De ligging is bijzonder praktisch, met vlakbij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, het openbaar vervoer en andere essentiële diensten. Dit maakt de parkeerplaats zeer geschikt voor wie op zoek is naar een veilige en toegankelijke plek om een licht voertuig te stallen. De parkeerplaats is beschikbaar vanaf heden en is geschikt voor lichte voertuigen met een maximaal gewicht van 2 ton. De huurprijs bedraagt 150 euro per maand, met een huurwaarborg van eveneens 150 euro. Daarnaast geldt een bijkomende bemiddelingsvergoeding van 150 euro plus BTW. Het betreft een binnenparkeerplaats, wat extra bescherming en comfort biedt ten opzichte van buitenstalling. Bent u geïnteresseerd in deze praktische parkeeroplossing in Ettelbruck? Neem dan contact op met mevrouw Manuela Weis via telefoonnummer 26 81 59-31 of per e-mail via ### . Zij staat klaar om u verdere informatie te verstrekken en een bezichtiging te plannen. Profiteer van deze kans om uw voertuig veilig en dichtbij het centrum te parkeren tegen een scherpe prijs. Meer weten?
Dit appartement te huur in Ettelbruck biedt een woonoppervlakte van ongeveer 72 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift. De indeling omvat een inkomhal, een woonkamer, een uitgeruste keuken, één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Verder beschikt het appartement over een kelderruimte in de kelderverdieping. De verwarming gebeurt via mazout, wat zorgt voor aangename warmte tijdens de koudere maanden. De huurprijs bedraagt 1.500 euro per maand, exclusief bijkomende kosten. Er wordt een huurwaarborg gevraagd van 3.000 euro. Naast de waarborg zijn er ook bijkomende kosten verbonden aan het betrekken van het appartement, waaronder een commissie voor het agentschap van 750 euro en een vaste kost van 140 euro voor het opmaken van het plaatsbeschrijving. Het appartement is beschikbaar vanaf 15 augustus en is maximaal geschikt voor twee personen. Huisdieren zijn niet toegelaten in deze woning. De locatie in Ettelbruck is bijzonder gunstig, met alle voorzieningen binnen handbereik en op slechts enkele stappen van het station, wat handig is voor woon-werkverkeer of reizigers. Geïnteresseerden worden verzocht om bij interesse de laatste drie loonstroken, een kopie van het werkcontract en een kopie van de identiteitskaart per e-mail te bezorgen. Na beoordeling van het dossier wordt er zo snel mogelijk contact opgenomen voor verdere stappen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Manuela Weis via telefoonnummer 26 81 59-31 of per e-mail op ### . Meer weten?
Dit commercieel gebouw te huur is gelegen in het hart van Ettelbruck, met een uitzonderlijke ligging aan de Grand-Rue, midden in de drukbezochte voetgangerszone. Dankzij deze centrale locatie geniet het pand van een grote commerciële zichtbaarheid door het intense voetgangersverkeer. De huurprijs bedraagt 3.200 euro per maand, wat een interessante kans biedt voor ondernemers die een combinatie zoeken van commerciële en woonruimte op een strategische plek. Het gebouw beschikt over een commerciële oppervlakte van 190 m², verdeeld over verschillende verdiepingen die zowel een winkelruimte als woonvertrekken omvatten. Op het gelijkvloers is er een handelsruimte met een grote etalage aan de Grand-Rue, momenteel ingericht voor een prêt-à-porter activiteit. De eerste verdieping wordt gebruikt als opslagruimte, terwijl de woonruimte zich verder uitstrekt over de tweede en derde verdieping. Op deze woonverdiepingen zijn in totaal vijf slaapkamers aanwezig, evenals een badkamer en een douchekamer met toilet. Dit maakt het pand ideaal voor een commerciële activiteit die ook een residentiële functie wenst te combineren, bijvoorbeeld voor personeel of eigenaars die dicht bij hun zaak willen wonen. De praktische voorwaarden zijn duidelijk gedefinieerd: het gebouw is beschikbaar in overleg, met een huurwaarborg van 6.400 euro, een commissie voor de makelaar van 3.200 euro en bijkomende kosten voor het opstellen van de plaatsbeschrijving van 280 euro. Dit pand biedt talrijke mogelijkheden voor diverse exploitatievormen op een toplocatie in het centrum van Ettelbruck. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Manuela Weis via telefoonnummer 26 81 59-31 of per e-mail op ### . Meer weten?
Dit zeer aantrekkelijke appartement in Luxembourg combineert zowel comfort als functionaliteit en biedt een uitstekende investering of woning voor wie nabij het centrum wenst te wonen. Met een woonoppervlakte van 100 m², aangevuld door een extra mansarde van 24 m², vormt dit vastgoed een ruim en veelzijdig geheel. Gelegen in de rustige en zonnige wijken van Muhlenbach, beschikt het over moderne voorzieningen en is het onmiddellijk beschikbaar. Het appartement is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt, en beschikt over een volledige indeling met drie slaapkamers, een badkamer, een praktische wasruimte en een ruime living met toegang tot een balkon. De keuken is volledig uitgerust en ook hier is een balkon aanwezig, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit en het aangename woongevoel. Op de eerste verdieping bevinden zich bovendien een individuele kelder en een binnen garage, inclusief extra opslagruimte en toegang tot een tuin van 47,31 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De derde verdieping omvat een studio van 24 m² en een ingerichte mansarde met aansluitingen voor een kitchenette, evenals een apart toilet met voorzieningen voor een douche. Dit maakt het project bijzonder geschikt voor diverse woonwensen, zoals een gezinswoning met extra ruimte voor gasten of een werkplek in huis. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en gebruikelijk is in de regio. Het gebouw werd opgetrokken in 1982 en heeft een EPC-classificatie van F/G, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan om energie-efficiëntie te verbeteren. De maandelijkse kosten voor de eigenaar bedragen €360, waardoor de totale kosten goed beheersbaar blijven. Voor wie geïnteresseerd is, is het vastgoed te bereiken via contactpersoon Mme Laetitia Maia, die graag meer toelichting verleent. Met een prijs van €1.150.000 biedt dit appartement niet alleen comfort en praktische voorzieningen, maar ook een uitstekende locatie nabij het stadscentrum van Luxembourg. Kortom, deze bijzondere woning combineert ruimte, comfort en praktische ligging in een rustige wijk met veel natuurlijk licht en moderne voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een slimme investering, dit appartement biedt alles wat u nodig hebt. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek of verdere informatie en ontdek de vele mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?
Deze polyvalente commerciële en residentiële eigendom in Medernach biedt een uitzonderlijke kans voor zowel investeerders als ondernemers. Het gebouw, daterend uit 1940, combineert een ruime commerciële oppervlakte van ongeveer 231 m² met twee woongelegenheden, wat het een zeer aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. De commerciële ruimte, met een bruto oppervlakte van circa 481 m², is ideaal ingericht voor diverse doeleinden, waaronder een supermarkt, bakkerij, of andere lokale handelsactiviteiten. Het gelijkvloers beschikt over een grote, flexibele winkelruimte, een garage met toegang voor vrachtwagens en leveranciers, evenals een atelier/achterruimte die zich uitstekend leent voor bakkerij- of patisseriewerkzaamheden. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een ondernemer die wil uitbreiden of een bestaande zaak wil voortzetten in een strategische locatie. De bovenverdieping omvat een onafhankelijk studio van ongeveer 41 m², nog voorzien van een kitchenette die geïnstalleerd kan worden, evenals een ruim appartement van circa 190 m². Deze woonruimte kan volledig worden ingericht voor privégebruik of verhuurd worden als extra inkomstenbron, waardoor het rendement op investering aanzienlijk kan toenemen. Het gebouw is geschikt voor gemengd gebruik, en de combinatie van commerciële en residentiële functies maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie een geïntegreerde aanpak nastreeft. De aanwezigheid van een garage en balkon voegt extra comfort en functionaliteit toe aan dit unieke vastgoed. Gelegen in Medernach, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is het geschikt voor verschillende professionele activiteiten. De vraagprijs bedraagt €1.500.000, zonder btw, en dit vastgoed wordt niet momenteel verhuurd. Het is een uitstekende investering voor wie zoekt naar een veelzijdig gebouw met potentieel voor opbrengst en groei. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Manuela Weis voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit aanbod vertegenwoordigt een zeldzame kans om een karaktervol pand met veel potentieel te verwerven in een groeiende regio, waarbij de mogelijkheden voor herbestemming en uitbreiding volop aanwezig zijn. Neem snel contact op en ontdek zelf de vele voordelen die dit bijzondere vastgoed te bieden heeft. Meer weten?
Dit aantrekkelijke studio-appartement in Ettelbruck biedt een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar een compacte en praktische woning in een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 45 m², gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie met lift, combineert dit appartement comfort met functionaliteit. De indeling bestaat uit een ruime leef- en slaapruimte, een volledig uitgeruste keuken, een nette badkamer met douchecabine en een privé kelderruimte onderin het gebouw, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De woning wordt aangeboden voor een huurprijs van €1100 per maand, met een waarborg van €2200, wat conform de Belgische huurmarkt is en een veilige transactie garandeert. De ligging van deze studio is zeer gunstig, vlakbij het station van Ettelbruck en alle belangrijke voorzieningen. De woning biedt gemakkelijke toegang tot de snelweg, waardoor zowel woon-werkverkeer als recreatief reizen eenvoudig worden. Het feit dat het appartement zich op de eerste verdieping bevindt, zorgt voor een optimale balans tussen privacy en toegankelijkheid, terwijl de lift in het gebouw het gemakkelijk maakt voor bewoners om zich te verplaatsen. De huur omvat geen parkeerplaats, waardoor bewoners gebruik kunnen maken van de nabijgelegen parkeermogelijkheden. De maandelijkse kosten voor de huur bedragen €300, wat de energiekosten en andere bijkomende uitgaven dekt. Voor geïnteresseerden die hun intrek willen nemen in dit aantrekkelijke appartement, wordt gevraagd om de laatste drie loonfiches, een kopie van het arbeidscontract en een identiteitskaart of paspoort te bezorgen. Het appartement is beschikbaar vanaf 15 juni 2026 en wordt niet tijdelijk verhuurd. Contact opnemen met makelaar Manuela Weis via telefoon of e-mail wordt sterk aanbevolen voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Met zijn centrale ligging en praktische indeling vormt deze studio een uitstekende keuze voor éénpersoonshuishouden of iemand die op zoek is naar een voordelige, comfortabele woonruimte in Ettelbruck. Meer weten?
Deze prachtige halfvrijstaande woning biedt een comfortabele woonoppervlakte van 176 m² en bevindt zich in het rustige en aantrekkelijke deelgebied 'Hinter den Zengen', op slechts vijf minuten van Diekirch. Gelegen op een perceel van 3,14 are, combineert deze woning functionaliteit met een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige woonplek dichtbij voorzieningen. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of als vaste verblijfplaats. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een living met eetkamer en open keuken die toegang geeft tot een terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er een apart toilet, een berging, en een technische ruimte. De tuin rondom de woning biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten, terwijl de garage zorgen voor veilig parkeerplezier en extra opslagruimte. De eerste verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en een wasruimte, waardoor alles overzichtelijk en praktisch georganiseerd is. Het onafgewerkte zoldergedeelte biedt potentieel voor verdere uitbreidingen of opslag, afhankelijk van uw wensen. Het huis wordt verwarmd via een warmtepomp, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zorgt voor een efficiënte energievoorziening; bovendien beschikt het over energieklasse A/A, wat aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is. De prijs bedraagt €995.000, inclusief de toepassing van 3% btw-reductie, wat een interessante investering betekent in deze gewilde locatie. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om een gedetailleerde beschrijving van de bouw en plannen aan te vragen, zodat u volledig geïnformeerd bent over alle aspecten van deze woning. De ligging in Bettendorf biedt diverse voordelen, zoals rust, natuur en toch nabijheid tot belangrijke infrastructuur. Betreedt u deze woning of wenst u meer informatie? Neem contact op met mevrouw Andreia Marques via telefoon op 80 83 23-22 of per e-mail op ### . Deze woning is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfort, energiezuinigheid en een rustige omgeving binnen een gewilde regio. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en een afspraak te plannen voor een bezichtiging. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Bettendorf, een ideale kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een rustige omgeving. Deze semi-detached woning, met een totale woonoppervlakte van 176 m², bevindt zich op een perceel van 3,20 are in de wijk 'Hinter den Zengen'. De woning biedt een comfortabele indeling met drie slaapkamers, een complete badkamer en een apart toilet, wat het perfect maakt voor gezinnen of kopers die extra ruimte waarderen. De woning is recent gebouwd en uitgerust met moderne technologieën zoals een warmtepomp voor verwarming, wat zowel energie-efficiënt als milieuvriendelijk is. Daarnaast beschikt de woning over een praktische garage en een mooie tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het volledig afgewerkte interieur en de goede isolatie zorgen voor een comfortabel woonklimaat, terwijl de energieklasse A/A de lage energiekosten bevestigt. De indeling van het huis omvat op de begane grond een ruime inkomhal, een woonkamer die naadloos aansluit op de eetkamer en keuken, en een terras dat uitnodigt tot gezellige buitenmomenten. Verder zijn er praktische ruimtes zoals een berging, een technische ruimte en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers – ideaal voor gezinnen of gasten – en een badkamer met alle benodigde voorzieningen. Het onafgewerkte zolder biedt potentieel voor verdere uitbreiding of opslag. Het perceel ligt in een rustige buurt, op slechts vijf minuten van Diekirch, en biedt daarmee een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €995.000, inclusief de toepasselijke btw. Deze prijs weerspiegelt de uitstekende staat van het vastgoed en de moderne voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact op te nemen met mevrouw Andreia Marques via telefoonnummer 80 83 23-22 of per e-mail op ### . Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een comfortabel en energiezuinig huis in Bettendorf, dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende bezichtiging of meer details over dit project. Meer weten?
Deze unieke vastgoedaanbieding in Bastendorf bestaat uit twee volledig verhuurde woongebouwen op een ruim perceel van 10,11 are, gelegen op slechts vijf minuten van Diekirch. Dit is een uitstekende gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedportefeuille met solide huurinkomsten in een rustige en landelijke omgeving. De eerste woning, met een bruto vloeroppervlakte van ongeveer 225 m² en een woonoppervlakte van circa 180 m², beschikt over drie verdiepingen en combineert comfort met praktische indeling. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer, een praktische wasruimte, een apart toilet en een extra bergruimte. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de zolderruimte geschikt is voor toekomstige uitbreiding of opslag. De woning wordt verwarmd door een oliegestookde centrale verwarming en beschikt over een onderhoudsvriendelijk tuin. Het perceel biedt daarnaast een afgesloten garage en privéparkeerplaatsen, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid ten goede komt. De tweede woning op hetzelfde perceel heeft een bruto vloeroppervlakte van ongeveer 125 m² en een woonoppervlakte van circa 100 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich een inkomhal, woonkamer, uitgeruste keuken en badkamer, terwijl de eerste verdieping twee slaapkamers en extra bergruimte biedt. De zolderruimte is eveneens geschikt voor conversie of extra gebruiksruimte. Deze woning wordt verwarmd door elektrische installaties en beschikt over een tuin en voorzie van twee externe parkeerplaatsen, evenals een gesloten garage. Beide woningen zijn momenteel verhuurd, wat voor investeerders een bijkomend voordeel betekent door de directe huuropbrengsten. Het totale object biedt dus niet alleen ruime woonmogelijkheden, maar ook een aantrekkelijke beleggingspotentie. De locatie Bastendorf biedt rust en groen, terwijl de nabijheid tot Diekirch zorgt voor uitstekende voorzieningen en connectiviteit. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne investering met goede huurinkomsten en ruimte voor toekomstige ontwikkeling. De vraagprijs bedraagt 680.000 euro, zonder BTW, en er is geen attest van EPC beschikbaar (NC). Interesse in deze bijzondere aanbieding? Neem contact op met Manuela Weis via telefoon of e-mail om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor investeerders die willen profiteren van de stabiliteit en het potentieel dat deze twee goed onderhouden woningen bieden in de levendige omgeving van Bastendorf. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Diekirch, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en moderne voorzieningen. Dit eigentijdse appartement, met een woonoppervlakte van 82,21 m², bevindt zich op de tweede verdieping van de prestigieuze Residentie "Paul", gebouwd in 2015. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en toegang tot een balkon van 6,21 m², perfect voor ontspanning en buitenlucht. Daarnaast zijn er twee slaapkamers die eveneens toegang bieden tot een tweede balkon van 6,42 m², waardoor er volop natuurlijk lichtinval is en een aangename sfeer ontstaat. De badkamer en het aparte toilet maken de indeling compleet, terwijl een apart bergruimte en een inpandige parkeerplaats de praktische aspecten benadrukken. De woning is voorzien van energiezuinige systemen, waaronder een warmtepomp en vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de lagere energiekosten. De locatie in Diekirch biedt diverse voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een rustige woonomgeving. Dit appartement is ideaal voor wie waarde hecht aan hedendaags comfort en een rustige leefomgeving. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van 685.000 euro, zonder btw, en is beschikbaar in overleg met de eigenaar. De maandelijkse kosten bedragen circa 289,05 euro, wat de betaalbaarheid en het onderhoudsgemak onderstreept. Met een energieprestatiecertificaat van klasse A/B onderstreept deze woning haar energiezuinigheid, wat niet alleen bijdraagt aan het milieu, maar ook aan uw portemonnee. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen een uitstekende woongelegenheid, maar ook een uitstekende investering dankzij de moderne voorzieningen en gunstige ligging. De lift en de inpandige garage maken het comfort compleet en zorgen voor extra gemak. Neem contact op met mevrouw Laetitia Maia via telefoonnummer 80 83 23 23 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit bijzondere appartement in Diekirch combineert modern wooncomfort met praktische faciliteiten en biedt u de ideale setting voor een comfortabele levensstijl. Wacht niet langer en maak van dit eigendom uw nieuwe thuis of investeringskans! Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke duplex appartement gelegen in Ettelbruck, een ideale optie voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in een centrale locatie. Dit mooie appartement, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 88 m², biedt een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen en beschikt over tal van voorzieningen die het comfort van de bewoners verhogen. Het appartement bevindt zich in een zorgvuldig onderhouden residentie uit 1975, gelegen op de 5e en 6e verdieping, en biedt een gezellige living met een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de 6e verdieping bevinden zich een kinderkamer, een hoofdslaapkamer en een gerenoveerde badkamer uit 2024, waardoor het appartement zowel modern als functioneel is. Daarnaast is er een berging op de 3e verdieping voor extra opslagruimte, en wordt het geheel aangevuld door een afgesloten garage nr. 2, wat de parkeerfaciliteiten bijzonder handig maken. De locatie van deze woning is zeer gunstig: vlakbij het centrum van Ettelbruck met gemakkelijke toegang tot de snelweg, wat de bereikbaarheid en verbinding met omliggende gebieden aanzienlijk vergemakkelijkt. Het appartement is niet voorzien van lift, wat mogelijk een overweging is voor sommige kopers, maar wordt gecompenseerd door de ruime indeling en de recente renovaties. De energieklasse is G/G, met een ouderdom van het gebouw uit 1975 en de oliegestookte ketel uit 2004, wat aangeeft dat extra aandacht aan energiezuinigheid wellicht gewenst is voor verdere verbetering. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 300 euro, inclusief de gemeenschappelijke lasten, waardoor het een financieel overzichtelijk aanbod betreft. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Manuela Weis via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Kortom, dit duplex appartement in Ettelbruck combineert praktische voorzieningen met een centrale ligging en moderne renovaties, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid in deze levendige stad. Met zijn ruime indeling, gunstige locatie en parkeerfaciliteiten vormt dit vastgoed een uitstekende investering of woongelegenheid. Neem vandaag nog contact op voor meer details en om deze mooie woning zelf te komen bekijken. Meer weten?
Deze prachtige rijwoning in Ettelbruck biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige locatie nabij het centrum. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² verdeeld over drie volledige verdiepingen, is dit vastgoed ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met balkon, en een zolder die extra gebruiksruimte biedt. De woning is recent gebouwd en beschikt over een goed onderhouden tuin die volledig omheind is, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ruime living, aansluitend op de volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras, vormt het hart van het huis. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig, wat het wooncomfort ten goede komt. De ondergrondse garage, gecombineerd met een praktische wasruimte en een kelder, zorgen voor extra gemak en opbergruimte. De woning ligt in een rustige en toch centrale omgeving in Ettelbruck, dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van de snelweg garandeert vlotte verbindingen met de rest van het land, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor pendelaars. Het terrein van 3,48 are biedt voldoende ruimte voor uitbreidingsmogelijkheden of voor het aanleggen van een tuin of terras waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De woning wordt verwarmd via stadsverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en milieuvriendelijke warmtevoorziening. Het volledig afgesloten garage biedt plaats voor één voertuig en biedt extra veiligheid en comfort. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt €920.000, zonder btw. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van de voordelen van een moderne woning in een rustige maar centrale omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Diana Magalhães via telefoonnummer 26 81 59-32 of per e-mail op ### . Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering in een gewilde regio en biedt u de mogelijkheid om uw woondromen te realiseren in Ettelbruck. Aarzel niet om deze kans te grijpen en neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te Warken, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Dit instapklare appartement op de eerste verdieping biedt een totale woonoppervlakte van 87,26 m² en geniet van moderne voorzieningen die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Het beschikt over een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een indrukwekkende terrace van 47,29 m², perfect voor ontspanning en ontvangsten. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één met een dressing, een badkamer en een apart toilet. De praktische indeling wordt aangevuld met een berging, wat de organisatie en opslagruimte ten goede komt. Het gebouw, gebouwd in 2011, is voorzien van een lift die toegang biedt tot de verschillende verdiepingen, waardoor het appartement ook geschikt is voor minder mobiele bewoners. Praktisch gezien wordt dit vastgoed compleet gemaakt door een ondergrondse parkeerplaats en een bijhorende bergruimte (No. 004), die zich in het souterrain bevindt. De maandelijkse kosten bedragen 366,15 EUR, inclusief gemeenschappelijke uitgaven, terwijl de energieprestatiecertificaat (EPC) B/B aangeeft dat het gebouw energiezuinig is. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan de efficiëntie en het comfort gedurende alle seizoenen. Dit appartement wordt niet verhuurd en is dus klaar voor eigen bewoning of investering. De ligging in Warken biedt bovendien rust en een aangename woonomgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Laetitia Maia via telefoon op 80 83 23 23 of per e-mail op ### . Met een prijs van 675.000 euro is dit vastgoed een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in Warken. Neem snel contact op om deze unieke gelegenheid niet te missen en uw volgende woonst te ontdekken. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning in Bettendorf biedt een uitstekende combinatie van moderne comfort en rustiek wonen. Gelegen op een royaal perceel van 2,78 are, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en privacy. De woning bevindt zich momenteel in de bouwfase en wordt onder voorwaarden aangeboden, inclusief een aantrekkelijke prijs van € 840.000. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met drie ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecabine. Het ontwerp is gericht op comfort met onder andere triple beglazing en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een optimaal woonklimaat. De open keuken, die uitkomt op een lichte woonkamer, maakt het geheel compleet en biedt directe toegang tot een grote terras en tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Buiten zijn twee parkeerplaatsen voorzien, waardoor parkeren eenvoudig en comfortabel wordt gemaakt. De locatie van deze woning in Bettendorf biedt talloze voordelen voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De woning ligt in een groene, landelijke omgeving met voldoende ruimte voor buitenactiviteit, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik blijven. Bettendorf is bekend om zijn rust en natuurlijke schoonheid, ideaal voor gezinnen die willen genieten van de natuur zonder in te boeten aan comfort en moderne voorzieningen. De woning wordt gebouwd volgens de hoogste standaarden met aandacht voor energie-efficiëntie, zoals uitgedrukt in de EPC-waarde A. De technische installaties omvatten onder meer mechanische ventilatie en een milieuvriendelijk verwarmingssysteem, waardoor de woning niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig is. Voor geïnteresseerden die deze unieke woning willen bezichtigen of meer willen weten, staat contactpersoon mevrouw Andreia Marques klaar om u verder te begeleiden. U wordt uitgenodigd om deze uitzonderlijke kans te bespreken en de mogelijkheden te verkennen. Met een gunstige ligging, moderne afwerking en een royaal perceel biedt deze woning veel potentieel voor wie zoekt naar een comfortabele en rustige woonomgeving in Bettendorf. Aarzel niet om contact op te nemen via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering in het Belgische vastgoedlandschap, waarbij comfort en natuur hand in hand gaan. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Redange, een moderne en comfortabele woonruimte die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van functionaliteit en comfort. Gelegen op slechts 7 km van Redange-sur-Attert, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 89,42 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2021. Het appartement beschikt over een lift, waardoor de toegankelijkheid optimaal is voor bewoners. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en een aangenaam balkon, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning omvat twee slaapkamers, waarvan één eveneens toegang biedt tot het balkon, wat extra ruimte en ventilatie toevoegt. Daarnaast is er een moderne badkamer, een afzonderlijk toilet en een handige berging met aansluiting voor wasmachine, waardoor het dagelijks gebruik eenvoudig en praktisch wordt gemaakt. De praktische indeling en hedendaagse voorzieningen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. In de kelder bevindt zich een parkeerplaats (nummer 012) en een berging (nummer 019), terwijl er bovendien nog een externe parkeerplaats (nummer 030) beschikbaar is voor bezoekers of extra voertuigen. De verwarming gebeurt via pellets, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook zorgt voor efficiënte warmtevoorziening. Het energieprestatiecertificaat (EPC) krijgt een classificatie van A/B, wat duidt op een energiezuinig gebouw. Voor wie snel wil intrekken, is het appartement onmiddellijk beschikbaar, en de maandelijkse kosten voor de eigenaar bedragen 300 euro. De verkoopprijs bedraagt 599.000 euro, zonder btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met mevrouw Andreia Marques via haar e-mailadres of telefoonnummer voor verdere informatie of een bezichtiging. De ligging in Redange biedt vele voordelen voor wie rust en natuur waardeert, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Het groene en rustige karakter van de omgeving maakt dit appartement tot een ideaal thuis voor zowel starters als gekwalificeerde kopers die op zoek zijn naar een moderne en energiezuinige woning. Dankzij de gunstige ligging en de recente bouwtechniek combineert dit vastgoed comfort, duurzaamheid en gebruiksgemak. Neem vandaag nog contact op om deze aantrekkelijke woning te bekijken en de mogelijkheden te bespreken voor jouw nieuwe thuis in Redange. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in het rustige Erpeldange-sur-Sure, ideaal voor wie op zoek is naar comfortabele en praktische woonruimte in een charmante omgeving. Dit appartement, gebouwd in 2004, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met een lift. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die comfortabel zijn ingericht en beide beschikken over een balkon, wat zorgt voor een aangename buitenruimte om te ontspannen of te genieten van de frisse lucht. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met handige opbergmogelijkheden, perfect voor gezellige momenten met familie of vrienden. Daarnaast is er een aparte badkamer en toilet, wat het comfort verder verhoogt. De praktische indeling wordt aangevuld door de aanwezigheid van een ondergrondse garage en een eigen parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. De garage, genummerd 042, en de bijhorende kelder (nummer 008) bieden voldoende opbergruimte om uw spullen netjes en georganiseerd te houden. Het appartement beschikt eveneens over een wasruimte en centrale verwarming op mazout, waardoor de woning efficiënt en warm blijft tijdens de koudere maanden. De maandelijkse servicekosten bedragen €240, inclusief de kosten voor gemeenschappelijke voorzieningen, en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk door zijn praktische voorzieningen, maar ook door de gunstige ligging en goede staat van onderhoud. Gelegen in Erpeldange-sur-Sure, geniet u van de rust en natuurlijke schoonheid van de omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het energieprestatiecertificaat heeft een F/E-label, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere energieverbeteringen. Dit vastgoed biedt een uitstekende balans tussen comfort, functionaliteit en locatie, ideaal voor zowel starters als doorstromers die waarde hechten aan een prettige woonomgeving. Neem contact op met mevrouw Andreia Marques via ### of bel naar 80 83 23-22 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een interessante kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een prachtige omgeving. Meer weten?
Ontdek deze prachtige instapklare appartement gelegen in Roodt, op slechts 7 km van Redange-sur-Attert. Dit moderne appartement van 89,42 m² biedt een comfortabele en praktische indeling met tal van hedendaagse voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2021, beschikt dit eigendom over een ruime inkomhal, een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan één met eigen balkon, een moderne badkamer, een afzonderlijk toilet en een handige berging met aansluiting voor wasmachine. Dankzij de lift is de bereikbaarheid optimaal, terwijl de aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte zorgen voor extra gemak. De energiezuinige pelletverwarming en het energielabel A/B onderstrepen het milieuvriendelijke karakter van deze woning. Bovendien is het appartement onmiddellijk beschikbaar en kunnen geïnteresseerden rekenen op een maandelijkse voorschot van 300 euro door de eigenaar. De ligging van dit vastgoed in Roodt biedt verschillende voordelen voor wie op zoek is naar comfort en rust binnen bereik van nabijgelegen voorzieningen. Roodt is een rustige, aangename omgeving waar u kunt genieten van de natuurlijke omgeving en toch niet ver verwijderd bent van belangrijke infrastructuur. De directe nabijheid van wandel- en fietsroutes, groene zones en lokale winkels maakt dit gebied zeer aantrekkelijk voor zowel gezinnen als jonge professionals. De uitstekende bereikbaarheid en de rustige sfeer zorgen voor een perfecte balans tussen wooncomfort en levenskwaliteit. Met het energiezuinige EPC-certificaat en de moderne afwerking voldoet deze woning aan de hedendaagse eisen voor duurzaam wonen. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met mevrouw Andreia Marques via ### of telefonisch op 80 83 23 22. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 599.000 euro, zonder btw, en staat garant voor comfort, moderniteit en praktische voordelen. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te ontdekken en uw woonwensen te vervullen in Roodt. Neem vandaag nog contact op voor verdere details of een bezichtiging – wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap richting uw nieuwe thuis. Meer weten?
Open Immovlan