REINIG PAUL (9233 Diekirch) (pagina 3)

Dit prachtige penthouse van 110 m², gelegen in Diekirch met de postcode 9242, biedt een adembenemend uitzicht op de Sûre. Gelegen op de vierde verdieping, beschikt het appartement over een ruime entreehal die leidt naar een lichte woonkamer met een eetgedeelte en een aangrenzend balkon. De volledig uitgeruste keuken maakt het geheel compleet. Het appartement telt twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een aparte doucheruimte, ideaal voor zowel jonge gezinnen als professionals. Het gebouw, daterend uit 2011, is voorzien van stedelijke verwarming en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse C/B. Voor extra comfort is er een lift aanwezig, wat de toegang tot het penthouse vergemakkelijkt. Uw auto kunt u veilig parkeren in de inpandige garage op de eerste ondergrondse verdieping, toegewezen als plaats nummer 196. Daarnaast beschikt u over een kelderruimte op de tweede ondergrondse verdieping, genummerd als 106, voor extra opslagmogelijkheden. Dit penthouse is onmiddellijk beschikbaar en bevindt zich op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer, wat het tot een ideale woonplek maakt voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een bruisende stad. Met zijn scherpe prijs van € 730.000, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende investering in een gewilde buurt. Neem contact op met Andreia Marques via ### of bel 80 83 23-22 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Bent u op zoek naar een flexibel kantoorruimte in een dynamische omgeving? Deze modulaire kantoorruimte in Diekirch biedt precies dat. Gelegen in een snelgroeiende industriële zone, is deze locatie perfect voor bedrijven die willen uitbreiden. De kantoorruimte is uitstekend bereikbaar, zowel via de nabijgelegen spoorweg als de hoofdwegen, wat het ideaal maakt voor forenzen en klanten. De ruimte biedt maximale modulariteit en kan eenvoudig naar uw wensen worden aangepast. Of u nu behoefte heeft aan kleine, afgesloten werkplekken of juist grote, open kantoorruimtes, alles is mogelijk. De flexibiliteit van deze kantoorruimte betekent dat het geschikt is voor zowel kleine teams als grotere ondernemingen. Ook zijn er twee toiletten beschikbaar voor uw gemak. Wat betreft voorzieningen, er wordt verwarmd met mazout en verlichting is aanwezig. Houd er rekening mee dat bijkomende kosten en de huurprijs bespreekbaar zijn, afhankelijk van de gewenste oppervlakte. Bovendien zijn er parkeerplaatsen in de nabijheid, waardoor het gemakkelijk is voor uzelf en uw bezoekers om te parkeren. Neem voor meer informatie contact op met Manuela Weis via telefoonnummer 26 81 59-31 of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze kantoorruimte van 80m² is gelegen in Ettelbruck en biedt uitstekende zichtbaarheid dankzij de grote etalageramen. Het pand bevindt zich in een goed bezochte gemengde accommodatie met gemakkelijke toegang. Op de begane grond treft u een entreehal, een ontvangstruimte, twee aparte kantoren, een vergaderruimte, een toilet en een kitchenette. Het pand is momenteel verhuurd voor €1.306 exclusief voorschotten, wat een rendement van 4,8% oplevert voor investeerders. Het gebouw dateert uit 1990 en de verwarmingsketel is in 2003 geïnstalleerd. De energieprestatieclassificatie is F/E. Er zijn maandelijkse lasten voor de eigenaar van €372,58. Daarnaast is er de mogelijkheid om drie parkeerplaatsen te huren tegen €50 per plaats. Gelegen in het hart van Ettelbruck, biedt deze kantoorruimte niet alleen een functionele werkplek maar ook een strategische locatie voor bedrijven die zichtbaarheid en bereikbaarheid hoog in het vaandel hebben staan. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Manuela Weis op 26 81 59-31 of via ### . Meer weten?

Dit moderne appartement, gebouwd in 2011, bevindt zich in het charmante Diekirch en biedt een comfortabele woonruimte van 75,77 m2. Gelegen op de begane grond, heeft het een ruime entreehal die toegang biedt tot een lichte woon- en eetkamer met een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de woonkamer stapt u zo het balkon op, ideaal voor een rustig moment in de buitenlucht. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer en een badkamer voorzien van zowel een douche als een bad, samen met een apart toilet. Deze woning is uitgerust met stadsverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse C/B. Voor uw gemak is er een lift aanwezig in het gebouw. Uw opslagbehoeften worden vervuld met een kelderruimte (nr. 147) in de tweede ondergrondse verdieping. Daarnaast is er een toegewezen parkeerplaats binnen (nr. 114), waardoor parkeren geen probleem zal zijn. Het appartement ligt gunstig in de buurt van alle voorzieningen, wat uw dagelijks leven vergemakkelijkt. Of u nu boodschappen wilt doen of gezellig wilt dineren in het centrum van Diekirch, alles is binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen kunt u contact opnemen met mevrouw Andreia Marques via ### of telefonisch op 80 83 23-22. De prijs van deze woning bedraagt 520 000 €. Meer weten?

Dit ruime appartement van 114,09 m², gelegen in het hart van Diekirch (postcode 9220), biedt een comfortabele woonruimte op de eerste verdieping van een gebouw met lift. Het beschikt over een uitnodigende entreehal, een lichte woonkamer en eetkamer met toegang tot een balkon, en een volledig uitgeruste keuken die eveneens naar het balkon leidt. Er zijn drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De grote terrasruimte biedt extra mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven. Het pand, gebouwd in 1970, wordt verwarmd door middel van een mazoutinstallatie en heeft een energie-efficiëntieklasse van G/G. Voor uw gemak is er een kelderruimte beschikbaar, genummerd als 001, voor extra opslag. Op de begane grond vindt u een overdekte buitenparkeerplaats, met nummer 011 toegewezen aan deze woning. De maandelijkse servicekosten bedragen 500 EUR. Het appartement bevindt zich op een centrale locatie, dichtbij alle voorzieningen die Diekirch te bieden heeft. Momenteel is het appartement verhuurd, maar biedt het veel potentieel voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Andreia Marques via ### of telefonisch op 80 83 23-22. Meer weten?

Te koop: een charmante halfvrijstaande woning gelegen in het rustige Diekirch, met een verkoopprijs van 595.000 €. Deze woning is gesitueerd op een perceel van 3,57 are en biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen op zoek naar ruimte en comfort. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal die leidt naar een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Verder is er een klein berghok en een garage, met een overdekte doorgang naar de tuin waar u kunt genieten van buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een studeerkamer, ideaal voor thuiswerken of als extra logeerkamer. De badkamer biedt de nodige voorzieningen voor uw comfort. Daarnaast is er een zolder die als extra opslagruimte kan dienen. De woning is momenteel voorzien van een efficiënte oliegestookte verwarmingsinstallatie, wat zorgt voor een aangename temperatuur gedurende de koudere maanden. Dit pand beschikt over een garage en een mooie tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. De gunstige locatie in Diekirch biedt toegang tot lokale voorzieningen en de mogelijkheid om te profiteren van het rustige leven in deze charmante regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Marisa Marques via ### of telefonisch op 80 83 23-44. Meer weten?

Te koop: bouwgrond van 10,13 are in het pittoreske Gralingen. Deze unieke kans biedt u de mogelijkheid om uw droomwoning te realiseren zonder verplicht bouwcontract. De grond is ideaal gelegen, op slechts 10 minuten rijden van Hosingen en 15 minuten van Diekirch. Dit maakt het een perfecte locatie voor wie de charme van het platteland wil combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Gralingen is een rustige en groene omgeving, gekend om zijn vriendelijke gemeenschap en natuurlijke schoonheid. De regio biedt tal van recreatiemogelijkheden, zoals wandelen en fietsen, en heeft een uitstekende verbinding met de omliggende steden. Door de centrale ligging bent u snel bij scholen, winkels en andere noodzakelijke voorzieningen. De vraagprijs voor deze bouwgrond is €495.000. Voor meer informatie of om de locatie te bezichtigen, kunt u contact opnemen met mevrouw Manuela WEIS op het telefoonnummer 26 81 59-31 of via e-mail op ### . Grijp deze kans om uw toekomstige thuis te vestigen in het charmante Gralingen. Meer weten?

Dit moderne appartement in Roodt biedt een comfortabele woonruimte van 89,17 m2 en is ideaal voor wie op zoek is naar een nieuw thuis. Met een ligging op de begane grond beschikt het appartement over een ruime woonkamer met volledig uitgeruste keuken, een royale privéterras en een aangelegde tuin. Er zijn twee ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, wat het geschikt maakt voor zowel gezinnen als koppels. De woning wordt verwarmd met pelletverwarming, wat bijdraagt aan de energiezuinige kenmerken met een EPC-certificaat van klasse A/B. De bouw van dit appartement werd in 2021 afgerond en het biedt zowel binnen als buiten voldoende parkeergelegenheid. Er is een binnenparkeerplaats en een kelderruimte, evenals een extra parkeerplaats buiten. Deze voorzieningen maken het leven in dit appartement bijzonder praktisch. De maandelijkse eigenaarsbijdrage bedraagt 300 EUR, wat het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes dekt. Gelegen op slechts 7 km van Redange-sur-Attert, verbindt deze locatie u gemakkelijk met de omliggende regio's. De beschikbaarheid van dit appartement kan in overleg worden bepaald, waardoor flexibiliteit mogelijk is bij de aankoop. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met mevrouw Andreia Marques via ### of telefonisch op 80 83 23-22. Meer weten?

Dit charmante appartement met een oppervlakte van 91,11 m² bevindt zich in een rustige straat in Bereldange, postcode 7260. Gelegen op de eerste verdieping, biedt het een lichte woonkamer met toegang tot een balkon en een volledig uitgeruste keuken. Met één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Daarnaast is er een handige berging aanwezig. Het gebouw, opgetrokken in 1998, beschikt over individuele gasverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse F/G. Op de begane grond vindt u een privékelder (nr. 007) en een afgesloten garage (nr. 005), wat extra opbergruimte en parkeergemak met zich meebrengt. Bovendien heeft het appartement de beschikking over een gedeelte van de tuin, waar u kunt genieten van rustige momenten in de buitenlucht. De woning is onmiddellijk beschikbaar en de maandelijkse eigenaarsbijdrage bedraagt 100 EUR. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Mevrouw Andreia Marques via ### of telefonisch op 80 83 23-22. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit comfortabele appartement op een gunstige locatie dichtbij alle voorzieningen. Meer weten?

Dit commercieel pand te koop in Ettelbruck biedt een uitstekende kans voor investeerders. Gelegen in de hoofdstraat, heeft het pand een oppervlakte van 86,54 m² en beschikt het over een grote etalage die ideaal is voor een bedrijf dat zichtbaarheid en toegang tot voorbijgangers nodig heeft. Op de begane grond bevinden zich een klantontvangst, verkoopruimte, opslagruimte en een apart toilet. Het pand is niet geschikt voor de horecasector. Het gebouw, dat dateert uit 1984, omvat ook een binnenruimte in de kelderverdieping. Sinds 2018 is het pand verhuurd, wat een stabiele inkomstenstroom garandeert met een rendement op investering van 4%. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor beleggers die op zoek zijn naar een betrouwbare investering in het hart van Ettelbruck. Met een verkoopprijs van €295.000 biedt dit pand een solide investering in een levendige omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Manuela Weis via telefoonnummer 26 81 59-31 of e-mail ### . Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een rendabel commercieel pand in een bruisende stadslocatie! Meer weten?

-Idéalement pour investisseurs- prix à négocier Immeuble de rapport avec 9 appartements/studios et maison séparée d'une surface totale de +/− 775 m2 rez-de-chaussée: 2 appartements d'une surface de 155,25 m2 et 65,03 m2: hall d'entrée, living, cuisine équipée, 2 chambres à coucher, salle de bains 3 studios d'une surface de 42,98 m2, 24,09 m2 et 19,90 m2: living-chambre à coucher avec kitchenette équipée, salle de bains 1er étage: Appartement d'une surface de 66,25 m2: hall d'entrée, living, cuisine équipée, 2 chambres à coucher, salle de bains Appartement d'une surface de 57,62 m2: hall d'entrée, living, cuisine équipée, 1 chambre à coucher, salle de bains 2 studios d'une surface de 25,17 m2 et 26,94 m2: living-chambre à coucher, kitchenette équipée, salle de douche Maison avec une surface totale de +/− 290 m2: rez-de-chaussée: garage fermé de 48 m2, cave voûtée 1er étage: hall d'entrée, living-salle à manger, cuisine équipée, débarras; 2e étage: 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, grenier -chauffage au mazout -buanderie commune -caves et emplacements extérieurs -actuellement loué -loyer 7000 EUR -rendement 4,25% Contact: Mme Andreia Marques tél: 80 83 23-22 ### ---------- -Ideal für Investoren- Preis zu verhandeln Gebäude mit 9 Apartments/Studios und einem separaten Haus mit einer Gesamtfläche von +/− 775 qm: Erdgeschoss: 2 Wohnungen mit einer Fläche von 155,25 qm und 65,03 qm: Eingangshalle, Wohnzimmer, Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer. 3 Studios mit einer Fläche von 42,98 qm, 24,09 qm und 19,90 m2: Wohn-/Schlafzimmer mit ausgestatteter Küchenzeile, Badezimmer. 1. Stock: Wohnung mit einer Fläche von 66,25 qm: Eingangshalle, Wohnzimmer, Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer. Wohnung mit einer Fläche von 57,62 qm: Eingangshalle, Wohnzimmer, Einbauküche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer. 2 Studios mit einer Fläche von 25,17 qm und 26,94 qm: Wohn-/Schlafzimmer, ausgestattete Küchenzeile, Duschbad. Haus mit einer Gesamtfläche von +/− 290 qm: Erdgeschoss: geschlossene Garage von 48 qm, Gewölbekeller; 1. Stock: Eingangshalle, Wohn- und Esszimmer, Einbauküche, Abstellraum; 2. Stock: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Dachboden. -Ölheizung -gemeinsame Waschküche -Keller und Außenstellplätze -derzeit vermietet -Miete 7000 EUR -Rendite 4,25% Kontakt: Frau Andreia Marques Tel.: 80 83 23-22 ### ---------- -Ideally suited to investors - price to be negotiated Investment property with 9 apartments/studios and separate house with a total surface area of +/− 775 m2: ground floor: 2 flats measuring 155.25 m2 and 65.03 m2: entrance hall, living room, fitted kitchen, 2 bedrooms, bathroom 3 studios measuring 42.98 m2, 24.09 m2 and 19.90 m2: living room-bedroom with fitted kitchenette, bathroom 1st floor: Flat measuring 66.25 m2: entrance hall, living room, fitted kitchen, 2 bedrooms, bathroom Flat measuring 57.62 m2: entrance hall, living room, fitted kitchen, 1 bedroom, bathroom 2 studios measuring 25.17 m2 and 26.94 m2: living room-bedroom, fitted kitchenette, shower room House with a total surface area of +/− 290 m2: ground floor: closed garage of 48 m2, vaulted cellar; 1st floor: entrance hall, living-dining room, fitted kitchen, storage room 2nd floor: 3 bedrooms, 2 bathrooms, attic -oil-fired heating -shared laundry room -cellars and outdoor pitches -currently let -Rent 7000 EUR -4,25% return Contact: Mrs Andreia Marques Tel: 80 83 23-22 ### Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in Weiler-la-Tour, biedt een comfortabele leefruimte van ongeveer 85 m². Het bevindt zich op de begane grond en beschikt over een ruime woonkamer met een grote terras, ideaal voor buitenentertainment. De volledig uitgeruste keuken maakt koken een plezier. Er zijn twee slaapkamers beschikbaar, evenals een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een handige opbergruimte aanwezig. In het souterrain van het gebouw heeft u toegang tot een privékelder (Nr. 033) en een binnenparkeerplaats (Nr. 052). Tevens is er een afgesloten garage (Nr. 001) voor extra parkeergelegenheid of opslagruimte. Het gebouw dateert uit 2010 en heeft een energieklasse van E/E, met gasverwarming als verwarmingsbron. De maandelijkse voorschotten bedragen 340 EUR. De locatie van dit appartement is uitstekend, met alle voorzieningen in de nabijheid. De beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald, waardoor er flexibiliteit is in de verhuizing. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Sara Dos Santos via telefoonnummer 26 81 59-32 of per e-mail op ### . De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed is 640 000 €. Meer weten?

Terrain constructible d'une surface de 3,80 ares, situé dans une zone résidentielle Contact: Mme Andreia Marques tél. 80 83 23-22 ### Meer weten?

Te koop: twee buitenparkeerplaatsen in Diekirch met referentie RBS31390. Deze parkeerplaatsen bevinden zich in de rustige omgeving van "Résidence Clairefontaine", gelegen in de gemeente Hobscheid, specifiek in het charmante dorpje Eischen. Zonder meerprijs voor BTW, biedt dit een aantrekkelijke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een praktische parkeeroplossing in de regio. De ligging van deze parkeerplaatsen is ideaal voor zowel bewoners van de omgeving als voor mensen die regelmatig in Diekirch en de nabijgelegen gebieden moeten zijn. Eischen staat bekend om zijn serene woonomgeving en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en het openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Voor meer informatie en prijsdetails kunt u contact opnemen met mevrouw Manuela Weis. Zij is bereikbaar via telefoonnummer 26 81 59-31 of per e-mail op ### . Mis deze kans niet om uw parkeermogelijkheden te verbeteren in een aantrekkelijke en toegankelijke locatie. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouw halfvrijstaande woning in Fouhren biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 238 m² op een perceel van 4,10 are. Gelegen in een rustige straat, bent u slechts 10 minuten verwijderd van de stad Diekirch en al haar voorzieningen. De woning is ontworpen voor modern comfort en stijl met een volledig uitgeruste keuken en een ruime woonkamer die uitkomt op een terras, ideaal voor gezellig buitenleven. Op de benedenverdieping vindt u verder een gastentoilet, berging, wasruimte en technische ruimte. Het gelijkvloers beschikt over een ruime hal die toegang biedt tot een garage voor twee auto's. Daarnaast vindt u op deze verdieping de ouderlijke suite met eigen douchekamer en een balkon waar u kunt genieten van uw privacy. De eerste verdieping herbergt vier ruime slaapkamers en een extra douchekamer, wat ideaal is voor grotere gezinnen of voor gasten. Onder het dak bevindt zich een grote open ruimte die naar wens kan worden ingericht. De woning is voorzien van een efficiënte warmtepomp voor verwarming en is gebouwd in 2024. Beschikbaarheid kan in overleg worden geregeld. Met een vraagprijs van 1.500.000 €, inclusief BTW, biedt deze woning veel waar voor zijn geld in een gewilde en serene omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Manuela Weis via telefoonnummer 26 81 59-31 of per e-mail op ### . Meer weten?

Te huur: parkeerplaatsen in Hunsdorf Wij bieden drie buitenparkeerplaatsen (nummers 09, 19 en 20) te huur aan, gelegen in de rustige en veilige Rue Alsbich in Hunsdorf. Deze parkeerplaatsen zijn ideaal voor bewoners van de buurt die op zoek zijn naar een betrouwbare plek om hun voertuigen te stallen. De huurprijs voor elke parkeerplaats bedraagt €100 per maand. Dit tarief biedt een betaalbare oplossing voor het parkeren van uw auto in een goed bereikbare locatie, dicht bij de belangrijkste verbindingswegen en voorzieningen van Hunsdorf. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Andreia Marques. Zij is telefonisch bereikbaar op het nummer 80 83 23-22 of via e-mail op ### . Meer weten?

Dit stijlvolle appartement van ongeveer 72 m², gelegen in het rustige Nocher, biedt een comfortabele woonervaring op slechts 10 minuten van Wiltz. Het pand, gebouwd in 2013, bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een lift. Bij binnenkomst in de woning vindt u een ruime hal die leidt naar een lichte woon- en eetkamer met een volledig uitgeruste keuken. Verder zijn er twee slaapkamers en een badkamer, wat het ideaal maakt voor kleine gezinnen of koppels. Op de begane grond beschikt het appartement over een afgesloten garage, genummerd 009, die extra veiligheid en gemak biedt voor uw voertuig. De woning wordt verwarmd via een betrouwbare mazoutinstallatie en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse E. Dit appartement is per direct beschikbaar, waardoor het perfect is voor wie snel wil verhuizen. De maandelijkse kosten bedragen 350 EUR, wat copropriétéslasten dekt. Dit appartement biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding tegen de vraagprijs van 395.000 €. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Marisa Marques via telefoonnummer 80 83 23 -44 of per e-mail op ### . Meer weten?

Te huur: Een buitenparkeerplaats met nummer 054, gelegen in de prestigieuze "Résidence Kartheiser" in Erpeldange. Deze parkeerplaats biedt de ideale oplossing voor iedereen die op zoek is naar een veilige en gemakkelijk toegankelijke plek voor hun voertuig. De locatie is gunstig gesitueerd nabij alle voorzieningen, wat zorgt voor extra gemak in uw dagelijkse leven. De parkeerplaats is direct beschikbaar, waardoor u zonder vertraging gebruik kunt maken van deze praktische ruimte. De huurprijs bedraagt 100 euro per maand, exclusief bemiddelingskosten. Deze bedragen eveneens 100 euro, exclusief BTW. Dit maakt het een betaalbare optie voor iedereen die een parkeerplaats in het centrum van Erpeldange nodig heeft. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met mevrouw Sara Dos Santos. Zij is bereikbaar op telefoonnummer 26 81 59-32 of via e-mail op ### . Wacht niet te lang, want een parkeergelegenheid op zo'n centrale locatie is erg gewild. Meer weten?

Deze vrijstaande woning in Gruemelscheid biedt een gerenoveerde leefruimte van 100 m², ideaal gelegen in een rustige omgeving. Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1960 en gerenoveerd in 2020, bestaat uit drie slaapkamers verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime entreehal u, die leidt naar een gezellige woon- en eetkamer met een authentieke houtkachel. De volledig uitgeruste keuken maakt koken tot een plezier, en de badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond. Het huis is voorzien van een praktische kelderruimte, waar zich een gesloten garage, een stookruimte en een apart toilet bevinden. De zolder biedt extra opslagmogelijkheden, terwijl het geheel verwarmd wordt met een olieverwarming. Het perceel beslaat 6,66 are en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten, met onder andere één buitenparkeerplaats. Met een vraagprijs van €580.000 biedt deze woning een uitstekende balans tussen rust en comfort. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Andreia Marques via ### of telefonisch op 80 83 23-22. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Te huur: commercieel pand in Diekirch voor €3.950 per maand. Dit ruime pand biedt een totale oppervlakte van 328,57 m², verdeeld over twee niveaus. Op de begane grond vindt u een open ruimte van 164,64 m² die ideaal is voor uiteenlopende commerciële activiteiten. In het souterrain bevindt zich een grote ruimte van 163,93 m², voorzien van een separaat toilet, wat extra functionaliteit biedt voor uw zakelijke behoeften. Het gebouw is gunstig gelegen nabij het centrum van Diekirch, met openbare parkeergelegenheden in de buurt, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid voor zowel klanten als medewerkers. Het pand is beschikbaar vanaf 1991 en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse F/F. Een minimum huurcontract van drie jaar is vereist, waarbij de waarborgsom in onderling overleg kan worden bepaald. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Andreia Marques via telefoonnummer 80 83 23-22 of per e-mail op ### . Deze commerciële ruimte is per direct beschikbaar en biedt een uitstekende locatie voor uw onderneming in Diekirch. Meer weten?