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9227 Diekirch
Espace commercial de 328,57 m2 sur 2 niveaux, proche du centre ville rez-de-chaussée: local ouvert de 164,64 m2; sous-sol: grande pièce de 163,93 m2, WC séparé -parkings publics à proximité -disponible de suite -année de construction 1991 -CPE F/F -avance mensuelle 350 EUR Contact: Mme Andreia Marques tél.: 80 83 23-22 ###
7765 Bissen
Maison jumelée avec un terrain d'une surface totale de 7,61 ares, située dans un endroit calme et ensoleillé: rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour, cuisine, buanderie, chaufferie, cave 1er étage: 3 chambres à coucher, salle de bains, jardin-pelouse sous-toit: grenier non aménagé -chauffage à mazout -disponibilité à convenir -surface terrain 7,61 ares -CPE I/I Contact: Mme Laetitia MAIA tél.: 26 81 59-32 ### ---------- Reiheneinfamilienhaus mit einem Grundstück von insgesamt 7,61 Ar, gelegen an einem ruhigen und sonnigen Ort: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, Waschküche, Heizraum, Keller 1. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Garten mit Rasen Dachgeschoss: unausgebauter Dachboden -Heizung mit Öl -Verfügbarkeit nach Vereinbarung -Grundstücksfläche 7,61 Ar -Energieklasse I/I Kontakt: Frau Laetitia MAIA Tel.: 26 81 59-32 ### ---------- Terraced house with a plot totalling 7.61 ares, situated in a quiet and sunny location: Ground floor: entrance hall, living room, kitchen, utility room, boiler room, cellar First floor: 3 bedrooms, bathroom, garden with lawn Top floor: unfinished loft - Oil-fired heating - Available by arrangement - Plot size 7.61 ares - Energy efficiency class I/I Contact: Ms Laetitia MAIA Tel.: 26 81 59-32 ###
9265 Diekirch
Maison à rénover, située proche du centre de Diekirch: sous-sol: cave voûté avec chaufferie rez-de-chaussée: hall d'entrée, living avec salle à manger, cuisine équipée, bureau 1er étage: 3 chambres à coucher, salle de bains sous-toit: grenier non aménagé à l'extérieur: emplacement de parking devant la maison jardin-pelouse -chauffage à mazout -la maison est actuellement louée Contact: Andreia Marques tél. 80 83 23-22 ### ---------- Haus zu renovieren, in der Nähe des Zentrums von Diekirch gelegen: Keller: Gewölbekeller mit Heizraum Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Esszimmer, ausgestattete Küche, Büro 1. Etage: 3 Schlafzimmer, Badezimmer Dachboden: unbeheizter Dachboden Außen: Parkplatz vor dem Haus Garten-Wiese -Ölheizung -Das Haus ist derzeit vermietet Kontakt: Andreia Marques tel. 80 83 23-22 ### ---------- House in need of renovation, situated near the centre of Diekirch: basement: vaulted cellar with boiler room ground floor: entrance hall, living room with dining area, fitted kitchen, study First floor: 3 bedrooms, bathroom Attic: unfinished loft Outside: parking space in front of the house Garden with lawn - oil-fired heating - the house is currently let Contact: Andreia Marques Tel. 80 83 23-22 ###
9145 Erpeldange-sur-Sure
1 emplacement extérieur no. 054 à louer dans la "Résidence Kartheiser", près de toutes commodités - libre à partir du 1er août 2026 - commission d'agence 70 EUR + TVA Contact : Mme Laetitia Maia Tél. : 80 83 23 23 ###
7721 Colmar-Berg
Bel appartement de 76,90 m² situé dans un environnement calme, dans une résidence avec ascenseur: 2e étage: hall d'entrée, living avec cuisine équipée et balcon, 2 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé, débarras sous-sol: cave no. 011 à l'extérieur: emplacement de parking -année de construction 1998 -avance mensuelle propriétaire 230 EUR -CPE E/E -chauffage au gaz Contact : Mme Laetitia MAIA tél. : 80 83 23 23 ###
6310 Beaufort
PRIX A DISCUTER Belle maison libre de 4 côtés avec un grand terrain plat de 15,67 ares, située proche de toutes commodités: sous-sol: garage pour 2 voitures, ancienne cuisine + salon, caves, chaufferie 2e cave avec entrée séparée, atelier rez-de-chaussée: vaste hall d'entrée, living, séjour avec terrasse, cuisine équipée avec accès à la terrasse, 3 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé sous-toit: accès par escalier escamotable, grenier -année de construction 1974 -surface terrain 15,67 ares -CPE G/G -chauffage au mazout -dalles en béton -double vitrage -toiture récente Contact: Mme Andreia Marques ### tél. 80 83 23-22
9352 Bettendorf
A CONSTRUIRE - Lot 14B - surface terrain 3,14 ares Maison jumelée d'une suface totale de 176 m2, située dans le lotissement "Hinter den Zengen", dans un endroit calme à 5 minutes de Diekirch rez-de-chaussée: hall d'entrée, living-salle à manger avec cuisine et terrasse, WC séparé, remise, local technique, jardin, garage 1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de bains, buanderie grenier non-aménagé -prix affiché, réduction de 3% TVA déduite -chauffage pompe à chaleur -CPE A/A N'hésitez pas à demander une description détaillée de la construction ainsi que des plans et des informations complémentaires. Contact: Mme Andreia Marques tél. 80 83 23-22 ###
9352 Bettendorf
A CONSTRUIRE - Lot 14A - surface terrain 3,20 ares Maison jumelée d'une surface totale de 176 m2, située dans le lotissement "Hinter den Zengen", dans un endroit calme à 5 minutes de Diekirch rez-de-chaussée: hall d'entrée, living-salle à manger avec cuisine et terrasse, WC séparé, remise, local technique, jardin, garage 1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de bains, buanderie grenier non-aménagé -prix affiché, réduction de 3% TVA déduite -chauffage pompe à chaleur -CPE A/A N'hésitez pas à demander une description détaillée de la construction ainsi que des plans et des informations complémentaires. Contact: Mme Andreia Marques tél. 80 83 23-22 ###
9350 Bastendorf
2 maisons situées à Bastendorf, seulement 5 minutes de Diekirch, se composant comme suit: Maison 1 avec chauffage au mazout d'une surface brute de +/-225m2 et d'une surface habitable de +/-180m2 sur trois étages. rez-de-chaussée: hall d'entrée, living, cuisine équipée, 1 chambre à coucher, buanderie, WC séparé, débarras; 1er étage: 3 chambres à coucher, salle de douche avec WC 2e étage: grenier aménagé. - chauffage au mazout - jardin - actuellement loué - surface totale terrain 10,11 ares - garage fermé Maison 2 avec une surface brute de +/- 125m2 et d'une surface habitable de +/-100m2 sur deux étages rez-de-chaussée: hall d'entrée, living, cuisine équipée, salle de bains; 1er étage: 2 chambres à coucher, débarras; - chauffage électrique - jardin - actuellement loué - garage fermé - 2 emplacements extérieurs - CPE (G/G + H/H) Contact: Manuela Weis tél.: 26 81 59-31 ###
9353 Bettendorf
EN CONSTRUCTION: Belle maison unifamiliale située à Bettendorf sur un terrain de 2,78 ares avec une grande terrasse: rez-de-chaussée: hall d'entrée, local technique/buanderie, débarras, WC séparé, cuisine ouverte donnant sur un lumineux séjour avec accès à la terrasse et au jardin 1er étage: 3 chambres à coucher dont une avec un dressing et une salle de douche, salle de bains à l'extérieur: 2 emplacements de parking -triple vitrage -chauffage au sol -ventilation mécanique contrôlée -CPE A/B -peinture intérieure pas incluse dans le prix Le prix affiché inclut une TVA de 3 %, sous réserve de l’acceptation de la demande par l’Administration de l’enregistrement et des domaines. Contact: Mme Andreia Marques tél. 80 83 23-23 ###
9016 Ettelbruck
Terrain constructible sans contrat de construction, situé dans un quartier résidentiel calme à Ettelbruck, à proximité de la gare ferroviaire, d'une superficie de 8,45 ares. Zone Hab-1, permettant la construction d'une maison jumelée. Ce terrain est situé dans un cadre naturel et paisible tout en restant proche des commodités. Affectations autorisées: - crèche ou structure d'accueil pour enfants - cabinet médical ou activité similaire - profession libérale Contact: Diana MAGALHAES tél.: 26 81 59-32 ###
9061 Ettelbruck
Terrain constructible à Ettelbruck de 10,75 ares. Dimensions de 30x35 mètres. Emplacement exceptionnel en pleine nature, attenant à une zone verte préservée, bénéficiant d’une belle orientation sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Zone Hab-1 a-2, permettant la construction d'un volume supérieur avec logement intégré. PRIX SUR DEMANDE Affectations également autorisées : - crèches et autres structures d’accueil pour enfants - cabinets médicaux et activités similaires - locaux liés à l’exercice d’une profession libérale Contact : Manuela WEIS tél. 26 81 59-31 ###
9061 Ettelbruck
Terrains constructibles à Ettelbruck de 5,24 ares et 4,37 ares (0,84 + 0,30 are) à vendre en bloc. Emplacement exceptionnel en pleine nature, attenant une zone verte préservée, bénéficiant d'une belle orientation sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Zone Hab-1 a-2, permettant la construction de deux maisons avec logement intégré. Affectations également autorisées : - Crèches et autres structures d’accueil pour enfants - Cabinets médicaux et activités similaires - Locaux liés à l’exercice d’une profession libérale Contact : Manuela WEIS tél. 26 81 59-31 ###
9410 Vianden
RESIDENCE SPUERKEESS Immeuble commercial, affectation antérieure : agence "Spuerkeess" avec 4 appartements et 4 garages fermés à l’arrière du bâtiment sous-sol de +/- 230 m2: locaux pour les besoins de l’agence et caves privées rez-de-chaussée de +/- 222 m2: accueil client, guichets, bureaux 1er étage: bureaux supplémentaires de +/- 75 m2 appartement no. 1.1 de +/- 120 m2 : hall d’entrée, living, cuisine équipée, 3 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé 2e étage : appartement no. 2.2 de +/- 45 m2 : hall d’entrée, living, cuisine équipée, 1 chambre à coucher, salle de bains appartement no. 2.1 de +/- 120 m2 : hall d’entrée, living, cuisine équipée, 3 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé appartement no. 2.3 de +/- 40 m2 : hall d’entrée, living, cuisine équipée, 1 chambre à coucher, salle de bains sous-toit : greniers individuels -surface terrain 5,10 ares -chauffage au mazout -année de construction 1950 -ascenseur -dalles en béton -appartements actuellement loués Contact: Mme Andreia Marques tél. 80 83 23-22 ###
9395 Tandel
OFFRE EXCEPTIONNELLE LIMITÉE 2 Possibilités d'achat: - Vente Clé en main à 991.066.-€ - Vente Gros-oevre fermé à 728.752.-€ Vivre dans un écrin de verdure, proche de toute commodités Nous vous présentons une maison jumelée d'une surface totale de 179 m2 sur un terrain d'une superficie de 3,51 ares La maison est composée d'une entrée suivi d'un hall qui dessert une buanderie de 12m2 ainsi qu' un bureau de 10m2 Une accueillante pièce de vie lumineuse d'environ de 35m2 avec accès terrasse et jardin poursuit la réalisation d'une spacieuse chambre parentale de plus de 20m2 ouverte sur dressing et salle de douche offrant l' accessibilité à la terrasse de part ces grandes baies vitrées Un long couloir acheminera quant à lui deux autres chambres avec salle de bain séparée. En sous-sol un garage de 33m2 apporte la possibilité de stationner deux véhicules. - 3% TVA comprise - classe performance énergétique A/B - chauffage pompe à chaleur - construction massive Contact: Manuela Weis ### Tél. 26 81 59-31
9395 Tandel
OFFRE EXCEPTIONNELLE LIMITÉE 2 Possibilités d'achat: - Vente Clé en main à 974.166.-€ - Vente Gros-oevre fermé à 711.852.-€ Vivre dans un écrin de verdure, proche de toute commodités Nous vous présentons une maison jumelée d'une surface totale de 179 m2 sur un terrain d'une superficie de 3,25 ares La maison est composée d'une entrée suivi d'un hall qui dessert une buanderie de 12m2 ainsi qu' un bureau de 10m2 Une accueillante pièce de vie lumineuse d'environ de 35m2 avec accès terrasse et jardin poursuit la réalisation d'une spacieuse chambre parentale de plus de 20m2 ouverte sur dressing et salle de douche offrant l' accessibilité à la terrasse de part ces grandes baies vitrées Un long couloir acheminera quant à lui deux autres chambres avec salle de bain séparée. En sous-sol un garage de 33m2 apporte la possibilité de stationner deux véhicules. - 3% TVA comprise - classe performance énergétique A/B - chauffage pompe à chaleur - construction massive Contact: Manuela Weis ### Tél. 26 81 59-31
9048 Ettelbruck
Salon de Coiffure d'une surface de 72m2 en emplacement premium au centre d'Ettelbruck à deux pas de la zone piétonne, grande visibité pour les gens de passage Avec 36 années d’existence sans interruption, ce commerce offre un excellent historique de performance, gage de fiabilité et de rentabilité pour tout repreneur. Idéal pour continuer l’activité existante ou implanter un nouveau concept beauté/bien-être - date de construction 1995 - chauffage urbain - cave - climatisation - CPE D/F - disponibilité à convenir - contrat de bail à long terme - avance mensuelle 400 EUR - garantie locative 9000 EUR - commission d'agence 3100 EUR Contact: Manuela WEIS ### tél.: 26 81 59-31
9048 Ettelbruck
Salon de Coiffure d'une surface de 72m2 en emplacement premium au centre d'Ettelbruck à deux pas de la zone piétonne, grande visibité pour les gens de passage Avec 36 années d’existence sans interruption, ce commerce offre un excellent historique de performance, gage de fiabilité et de rentabilité pour tout repreneur. Idéal pour continuer l’activité existante ou implanter un nouveau concept beauté/bien-être - chauffage urbain - cave - climatisation - disponibilté à convenir - contrat de bail à long terme - avance mensuelle 400 EUR - garantie locative 9000 EUR - commission d'agence 3100 EUR Contact: Manuela WEIS ### tél.: 26 81 59-31
9030 Warken
2 emplacements extérieurs à vendre dans la rue "Cité Waarkdall", près de toutes commodités - prix sur demande - disponible de suite Contact: Mme Manuela WEIS tél.: 26 81 59-31 ###
7397 Hunsdorf
3 emplacements extérieurs nos 09,19 et 20 situés à Hunsdorf, 3, rue Alsbich, proche de Lorentzweiler 80 EUR/ emplacement Contact: Mme Andreia Marques tél. 80 83 23-22 ###
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