Surface commerciale à vendre, Ettelbruck RBT47895

9048 Ettelbruck

375 000 €

Description

Salon de Coiffure d'une surface de 72m2 en emplacement premium au centre d'Ettelbruck à deux pas de la zone piétonne, grande visibité pour les gens de passage

Avec 36 années d’existence sans interruption, ce commerce offre un excellent historique de performance, gage de fiabilité et de rentabilité pour tout repreneur.
Idéal pour continuer l’activité existante ou implanter un nouveau concept beauté/bien-être

- date de construction 1995
- chauffage urbain
- cave
- climatisation
- CPE D/F
- disponibilité à convenir
- contrat de bail à long terme
- avance mensuelle 400 EUR
- garantie locative 9000 EUR
- commission d'agence 3100 EUR

Contact: Manuela WEIS
Contact
tél.: 26 81 59-31

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 375 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Buanderie Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT47895 Réf. vendeur: 85982716 Dernière modification: 28/11/2025

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Le quartier

Transports

Ettelbruck / Ettelbrück Gares

379 m · 3' 573 m · 57'' 379 m · 5' 379 m · 5'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

31,7 km · 23' 28,8 km · 1º 50'

Esch-sur-Alzette

55,8 km · 36' 46,1 km · 2º 45'

Thionville

70 km · 45' 60,2 km · 4º 3'

Neunkirchen

135 km · 1º 21' 117,8 km · 8º 10'

Luxembourg

33,8 km · 25' 29,1 km · 1º 44'

Trèves

69 km · 44' 50,6 km · 3º 44'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Docteur Herr, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Trèves pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Surface commerciale à vendre, Ettelbruck RBT47895

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Villes proches

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