Remax spécialiste de l'immobilier à HESPERANGE vous propose de découvrir cette charmante maison jumelée, située au coeur de Hesperange, dans le Centre du Grand-Duché de Luxembourg. Nouvellement sur le marché et en bon état, cette propriété spacieuse de 140 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les familles. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée de +/ - 9.4 m² - Un salon/salle à manger de +/- 29 m² - Une cuisine de +/- 15.3 m² - Un WC séparé Premier étage : - Un palier de +/- 11 m² -Une chambre de +/- 13.7 m² -Une chambre de +/- 11 m² -Une chambre de +/- 10.3 m² -Un bureau de +/- 4,8 m² utilisé actuellement en chambre. -Une salle de douche avec WC de +/- 6.1 m² Sous-sol : -Hall -Un garage 1 place de +/- 20.7 m² -Une salle de douche avec WC de +/- 6.9 m² -Une buanderie de +/-,7.2 m² -Une pièce de rangement de +/- 5.6 m² Equipement: - Chauffage au gaz - Volets roulants électriques -Fenêtres triple vitrage L'intérieur est agrémenté d'une cuisine entièrement équipée moderne, garantissant un espace fonctionnel et accueillant pour préparer vos repas. Profitez de moments de détente en plein air sur le balcon avec vue sur un environnement verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités. Avec son garage avec porte automatisée, une facilité de stationnement est assurée. Située à 47 rue d'Itzig, cette maison bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun, aux écoles, aux buses et d'une proximité d'un bois et d'un centre de sport. De plus, sa situation proche des voies rapides facilite les déplacements quotidiens. Construite en octobre 1973, la propriété est nichée sur un terrain de 309 m² et dispose de deux étages, pour une surface bâtie totale de 160 m². Avec 1 place de parking supplémentaire et deux toilettes, cette maison est prête à accueillir votre famille dans un cadre serein et convivial. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison jumelée de qualité en plein centre du Luxembourg. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite. Informations complémentaires Frais d'agence : 3% + TVA à charge du vendeur Aucune commission pour l'acquéreur Toute offre est soumise à l'acceptation des propriétaires. En savoir plus ?
Informations pratiques en fin d'annonce, merci de bien lire et d'envoyer votre dossier à ### Charmant appartement meublé situé au 3? étage d'un immeuble de caractère (sans ascenseur), datant de 1925, sur la très recherchée avenue de la Liberté près de la Gare centrale de Luxembourg. Un emplacement premium au coeur de Luxembourg : tram au pied de limmeuble, gare accessible en quelques minutes à pied, accès rapide au Kirchberg, au centre-ville, aux commerces, restaurants, cafés et services du quotidien. L'appartement se présente ainsi: - L'entrée accueille un porte-manteaux et le panneau électrique. - La belle pièce de vie d'environ 30 m², chaleureuse et conviviale avec de grandes fenêtres, s'ouvre sur une cuisine équipée (four, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle ainsi que vaisselle et ustensiles) et dispose d'un canapé, d'une table basse, d'une bibliothèque ainsi que d'une table à manger avec quatre chaises. - La grande chambre de +/- 18,8 m² offre un espace nuit confortable avec grand lit, armoire, commode et portant. - Une salle de douche lumineuse avec WC, fenêtre et branchements pour machine à laver; complète ce bien plein de charme. Les visites se feront sur dossier uniquement, merci de transmettre à votre agent RE/MAX les informations justifiant de votre identité et de vos revenus: 1. Contrat de travail 2. 3 dernières fiches de salaire ou pension 3. Carte d'identité + Carte CNS 4. Idéalement, lettre de recommandation (ancien propriétaire) 5. Lettre de présentation 6. Revenus Totaux. Loyer : 1 700 euros / mois Charges : 200 euros / mois Caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 1 062,5 euros + TVA (le même montant sera pris en charge par le propriétaire). Notez bien l'absence de parking, de cave et d'ascenseur, et la présence d'une belle luminosité. Un appartement prêt à vivre, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine et des transports. En savoir plus ?
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