Dit appartement te koop in Lorentzweiler biedt een uitstekende woongelegenheid met een bewoonbare oppervlakte van 80 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met een apart toilet en een praktische wasruimte. De woning is uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt. De verwarming verloopt via mazout, en het appartement beschikt over dubbele beglazing en elektrische rolluiken in de leefruimte. Daarnaast is er een balkon aanwezig waar u kunt genieten van het uitzicht en het buitenleven. Wat de praktische aspecten betreft, beschikt dit appartement over een privéparkeerplaats buiten en een extra privéparkeerplaats in de ondergrondse garage. Ook maakt u gebruik van een gemeenschappelijke wasruimte en een privékelder, wat extra bergruimte biedt. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 750.000 euro, exclusief btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor bewoning of eigen gebruik. Lorentzweiler ligt gunstig gelegen nabij Luxemburg-stad, op ongeveer 15 minuten rijden via de N7 of A7 richting Kirchberg. Deze locatie combineert rust met bereikbaarheid en biedt nabijheid van diverse winkels, scholen en diensten. Voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit is een unieke kans om te wonen in een aangename omgeving met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?
Dit prachtig appartement te koop, gelegen in Luxemburg aan de Rue du Kiem 19, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts één appartement per verdieping. Deze unieke situatie garandeert rust en privacy voor de bewoners. Het appartement beschikt over een praktische indeling met twee comfortabele slaapkamers, een aparte keuken die volledig uitgerust is en voorzien van een berging, evenals een badkamer met bad en een apart toilet. Bovendien is er een aparte wasruimte aanwezig voor extra comfort. De ligging van het appartement in Luxemburg zorgt voor een exclusieve woonomgeving waar zowel residentieel wonen als investeren aantrekkelijk is. Dankzij de dubbele oriëntatie geniet men er van natuurlijk licht zowel ’s ochtends als ’s middags, wat bijdraagt tot een aangename leefruimte. Het gebouw is uitgerust met een lift en bij het appartement hoort ook een private parkeerplaats, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Verder is er ook nog een kelder voorzien die extra bergruimte biedt. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, wat efficiëntie en comfort garandeert, en het EPC-label is F. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 745.000 euro, exclusief btw. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst in Luxemburg met goede voorzieningen en een centrale ligging. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met Yennifer Trujillo via telefoonnummer 621 652 210 of via e-mail op ### . Wij staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis of investering. Meer weten?
Dit te koop aangeboden appartement bevindt zich in Wormeldange en wordt aangeboden voor een prijs van 495.000 euro. Het appartement beslaat een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² en is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie wooneenheden. Het pand omvat twee lichte slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer en een tweede kamer die momenteel als bureau wordt gebruikt. Verder beschikt het appartement over een ruime keuken met directe toegang tot een privébalkon, evenals een open en lichtrijke leefruimte die eveneens uitkomt op een balkon van ongeveer 5 m², met een vrij uitzicht op de Moselle. Een extra troef is de aanwezigheid van een berging en ingebouwde kasten bij de ingang, wat praktische opbergruimte biedt. Tot slot is er een privé buitenparkeerplaats voorzien, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid van het appartement verhoogt. Het gebouw dateert uit 1965 en wordt gekenmerkt door zijn functionele indeling en goede lichtinval. Hoewel het appartement niet over een tuin of terras beschikt, zorgen de balkons voor buitenruimte met uitzicht op de natuurlijke omgeving rond Wormeldange. De energieprestatiecertificaat (EPC) van het appartement is geclassificeerd als G, wat aansluit bij de bouwperiode. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan na afspraak worden betrokken. De ligging in een kleine copropriété garandeert een rustige leefomgeving met voldoende privacy, wat zeldzaam is in residenties met een beperkt aantal wooneenheden. De locatie in Wormeldange biedt diverse praktische voordelen. Residenten hebben vlot toegang tot lokale voorzieningen en winkels binnen handbereik, terwijl ook grotere winkelcentra zoals E.leclerc in Grevenmacher en Shop&Go in Remich binnen rijafstand liggen. Voor wie pendelt zijn steden als Luxemburg-Kirchberg en Thionville in respectievelijk circa 17 en 39 minuten met de auto bereikbaar. Openbaar vervoer is eveneens goed georganiseerd met meerdere buslijnen op minder dan twee minuten lopen. Verder liggen scholen en kinderopvang vlakbij, wat het geschikt maakt voor gezinnen. De nabijheid van belangrijke verkeersroutes zoals de A1 en de internationale luchthaven van Luxemburg-Findel, op minder dan 15 minuten rijden, maakt deze locatie ook aantrekkelijk voor mensen met een drukke mobiliteit. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Thomas via ### Meer weten?
Deze prachtige woning in Hesperange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen, en vormt daarmee een ideale oplossing voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning in de regio. Gevestigd aan het adres 47 Rue d'Itzig, bevindt deze woning zich op een perceel van 309 m² en beschikt over een woonoppervlakte van 140 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning dateert uit oktober 1973 en is in goede staat, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Met een vraagprijs van € 1.150.000 biedt dit vastgoed een waardevolle investering op de dynamische Luxemburgse markt. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen voor optimaal wooncomfort. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal van ongeveer 9,4 m² die toegang geeft tot een grote woonkamer en eetkamer van circa 29 m², perfect voor gezamenlijke momenten en ontspanning. De keuken, van circa 15,3 m², is volledig uitgerust met moderne apparatuur en biedt ruimte voor het bereiden van maaltijden in een functionele en gezellige omgeving. Daarnaast is er een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (respectievelijk circa 13,7 m², 11 m² en 10,3 m²) en een kantoorruimte van ongeveer 4,8 m² die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt. De badkamer met douchecabine en toilet (circa 6,1 m²) en een extra toilet met douche in de kelder completeren de praktische indeling. Het buitengedeelte wordt gekenmerkt door een balkon dat uitzicht biedt op de groene omgeving en ideaal is voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning beschikt over een garage met automatische deur en extra parkeermogelijkheid op eigen terrein, wat het dagelijkse woon-werkverkeer aanzienlijk vergemakkelijkt. De woning is voorzien van gasverwarming, elektrische rolluiken en driedubbele beglazing, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. Dankzij de gunstige ligging in Hesperange heeft u toegang tot openbaar vervoer, scholen, bushaltes en ligt het dicht bij een bosrijke omgeving en sportfaciliteiten. De nabijheid van snelwegen maakt het ook voor forenzen eenvoudig om zich door de regio te bewegen. Kortom, deze woning combineert praktische voorzieningen met een aantrekkelijke locatie en biedt ruimte voor een comfortabel gezinsleven. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in Hesperange? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet alleen een thuis, maar ook een waardevolle investering in de bruisende Luxemburgse regio. Meer weten?
Dit prachtige appartement te huur bevindt zich op de derde verdieping van een charmant en historisch gebouw uit 1870, gelegen aan de prestigieuze Avenue de la Liberté in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 59 m² biedt deze woning een perfecte balans tussen charmante karaktereigenschappen en moderne comfort. Het appartement is volledig gemeubileerd en klaar om direct betrokken te worden bij het bruisende stadsleven. De locatie is ideaal voor wie houdt van een centrale ligging: tramhalte voor de deur, trein op loopafstand en snelle verbindingen naar de wijken Kirchberg, het centrum, winkels, horecazaken en andere essentiële voorzieningen maken dit een bijzonder aantrekkelijke keuze. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische en sfeervolle indeling. De ruime, circa 30 m² grote woonkamer straalt warmte uit dankzij grote ramen die overvloedig daglicht binnenlaten. Hier vindt u comfortabel zitmeubilair, een boekenkast en een eettafel met vier stoelen, perfect voor ontspanning en sociale gelegenheden. De volledig uitgeruste keuken beschikt over moderne apparatuur zoals een oven, glas-keramische kookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser, samen met voldoende keukengerei en servies. De grote slaapkamer van ongeveer 18,8 m² biedt een rustige en comfortabele slaapruimte met een groot bed, kast en ladekasten, terwijl de badkamer voorzien is van een douche, toilet, raam en aansluitingen voor wasmachine. Het appartement wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-waarde van H, wat wijst op goede energieprestaties. De locatie van dit appartement biedt tal van voordelen voor wie in het hart van Luxemburg wil wonen. Vanaf de voordeur bent u snel verbonden met openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Het bruisende stadscentrum met zijn gezellige cafés, restaurants en winkels ligt binnen handbereik, terwijl de snelle toegang tot zakelijke wijken zoals Kirchberg een groot pluspunt is voor werkende professionals. Ondanks de centrale ligging is er geen parkeergelegenheid of kelder aanwezig, en het gebouw heeft geen lift. De huurprijs bedraagt €1.700 per maand, inclusief maandelijkse kosten van €200. voor gas en nutsvoorzieningen. De waarborg bedraagt twee maanden huur en de agenten vragen om volledige documentatie bij de aanvraag, inclusief identiteitsbewijs en bewijs van inkomen. Dit instapklare appartement biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning in Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit is uw kans om in het hart van Luxemburg te wonen. Meer weten?
Open Immovlan