Dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette combineert authentieke charme met een comfortabele en functionele indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving in het stadscentrum. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² strekt het appartement zich uit over twee verdiepingen binnen een kleinschalige residentie uit 1929, bestaande uit slechts drie appartementen en zonder lift. Op de tweede verdieping bevindt zich een inkomhal van circa 6 m² die toegang geeft tot een ruim, licht woonkamer van ongeveer 30 m² met een balkon, perfect om te ontspannen. De aparte keuken van circa 10 m² is praktisch en aangenaam ingericht. Daarnaast is er een douchekamer van zo’n 3,5 m². De bovenverdieping telt een nachthal van circa 4 m², twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 13 en 14 m², een kantoorruimte van ongeveer 9 m² die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt, en een apart toilet van rond de 3,5 m². Het appartement biedt verder extra mogelijkheden dankzij een zolderruimte die kan worden ingericht als opslagruimte, speelruimte of ontspanningsplek, wat bijdraagt aan het gezellige karakter van de woning. Bewoners hebben toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte met voorzieningen voor wasmachine en droogkast en kunnen gebruikmaken van snelle glasvezelinternetverbindingen binnen het appartement. De residentie wordt professioneel beheerd en beschikt over een energieprestatiecertificaat klasse I, wat wijst op een gunstige energie-efficiëntie. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 250 euro, wat bijdraagt aan het onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes. Gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette geniet dit appartement van een uitstekende ligging vlakbij alle winkels, faciliteiten en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven bijzonder praktisch maakt. De vraagprijs bedraagt 520.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden wordt voorafgaand aan een bezoek een financieringsstudie door de bank gevraagd; tevens kan begeleiding via partnermakelaars worden aangeboden. Dit appartement is een ideale keuze voor wie waarde hecht aan een authentieke woonervaring met veel licht en ruimte in een centrale locatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u rechtstreeks contact opnemen met Thomas GRINGET via
Tel +352 40 10 88 .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan