Huis te koop - Hesperange RBW70605

47 Rue d'Itzig 5852 Hesperange

1 099 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140
47 Rue d'Itzig 5852 Hesperange

Beschrijving

Deze ruime halfopen bebouwing te koop in Hesperange biedt een uitstekende woongelegenheid in het hart van deze gemeente in het Groothertogdom Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van 140 m² en een perceel van 309 m², verspreid over twee verdiepingen, voorziet deze woning in comfortabele leefruimtes ideaal voor gezinnen. De woning omvat drie slaapkamers, een kantoorruimte die momenteel als extra slaapkamer wordt gebruikt, en beschikt over twee badkamers met douche. Verder is er een moderne volledig uitgeruste keuken die functioneel en uitnodigend is om maaltijden te bereiden. De aanwezigheid van een balkon met uitzicht op groene omgevingen zorgt voor aangename ontspanningsmogelijkheden in de buitenlucht. De praktische indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal van ongeveer 9 m², een woonkamer en eetkamer samen van circa 29 m², evenals een aparte toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de kelderruimte bestaat uit een garage voor één wagen, een tweede douche met toilet, een wasruimte en een berging. Verwarming gebeurt via gas en de woning is uitgerust met elektrische rolluiken en driedubbel glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. De automatische poort van de garage vergemakkelijkt het parkeren en verhoogt het gebruiksgemak. Gelegen aan de Rue d'Itzig 47 in Hesperange, is deze woning gunstig geplaatst nabij scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten, en vlakbij zowel bosrijke gebieden als belangrijke verkeerswegen die een vlotte mobiliteit garanderen. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 1.099.000 euro. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om een kwaliteitsvolle gezinswoning aan te kopen in een aantrekkelijke en rustige omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 099 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

140 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW70605 Ref. verkoper: 5098615 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

4,2 km 18' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

4,2 km 15' 4,2 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Cora Concorde

9,2 km 40' 11,6 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Delitraiteur Strassen

9,4 km 35' 11,9 km 9' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue d'Itzig biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luxemburg / Luxembourg" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder