Savills (3372 Leudelange) (page 21)

Complexe immobilier qui associe qualité, design moderne, matériaux durables et coûts de maintenance particulièrement bas ! Plateaux très flexibles permettant d\'optimiser vos taux d\'occupation, en espace ouvert ou cloisonné. Parking ratio : 1/25 m² ! Premier complexe de bureaux CO2 Neutre ! Les 1er et 2ème étage de l\'Alouette sont aménagées. Les surfaces dans le Damier sont prêtes à emploi. Coworking ou Flexible Office Solution (1 desk à 286 € + TVA). 3 bureaux ind. dans le business corner Bouvreuil (surfaces louées net tapis, dans le loyer tout est inclus sauf parking). • Certifié BREEAM Excellent • Entreprise Responsable • Panneaux photovoltaïques • Cloisonnement • Faux-plafond • Faux-plancher • Kitchenette • LED • Stores ext. • Climatisation • Ascenseur • Contrôle d\'accès • Double vitrage • Câblage IT • 118 bornes élect. En savoir plus ?

Complexe immobilier qui associe qualité, design moderne, matériaux durables et coûts de maintenance particulièrement bas ! Plateaux très flexibles permettant d\'optimiser vos taux d\'occupation, en espace ouvert ou cloisonné. Parking ratio : 1/25 m² ! Premier complexe de bureaux CO2 Neutre ! Les 1er et 2ème étage de l\'Alouette sont aménagées. Les surfaces dans le Damier sont prêtes à emploi. Coworking ou Flexible Office Solution (1 desk à 286 € + TVA). 3 bureaux ind. dans le business corner Bouvreuil (surfaces louées net tapis, dans le loyer tout est inclus sauf parking). • Certifié BREEAM Excellent • Entreprise Responsable • Panneaux photovoltaïques • Cloisonnement • Faux-plafond • Faux-plancher • Kitchenette • LED • Stores ext. • Climatisation • Ascenseur • Contrôle d\'accès • Double vitrage • Câblage IT • 118 bornes élect. En savoir plus ?

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Ce bâtiment historique situé en face de la Gare Centrale va conserver sa façade du XXième siècle et sa reconstruction proposera une architecture d’exception pour ce nouvel immeuble mixte. Il associera commerces, résidentiel (4 appartements au 1er étages) et bureaux et offrira à ses occupants efficacité et confort exceptionnel. Les étages supérieurs jouiront d’une vue remarquable sur la ville de Luxembourg. Son élégance, ses zones de bureaux flexibles et ses logements de haute qualité combinés à son excellente localisation feront de The Arc un objet unique ! Possibilité de parking dans l’immeuble attenant. - Persiennes - Faux plafond (metal) - Châssis ouvrants - Triple vitrage - Ventilation - Plafond réversible En savoir plus ?

Espace de bureaux de haut standing dans un immeuble administratif haut de gamme datant de 2024, idéalement situé entre les quartiers de Kirchberg et de l\'aéroport. Récemment rénové, cet espace est entièrement aménagé et meublé. Il comprend 9 bureaux privés, un espace en open space avec 10 postes de travail, 3 salles de réunion, un espace d\'accueil, une cuisine et une terrasse arrière de 70 m². Une place de parking et cinq places pour motos sont incluses dans le loyer. Des places de parking supplémentaires sont disponibles à 350 €/mois HT et à l\'hôtel voisin pour 120 €/mois HT. • Kitchenette • Sanitaires • Système réversible au plafond (chaud & froid) • Chauffage central • Luminaires encastrés & suspendus • Faux plafond partiel • Câblage IT & salle IT • Tapis plain et carrelage • Double vitrage • Détection incendie et contrôle d\'accès En savoir plus ?

Ensemble immobilier à usage mixte qui va devenir un modèle. Accessible via 2 entrées, une entre les rues Hollerich/Joseph Heintz ; et une nouvelle rue à l\'arrière qui accueillera le TRAM !. La largeur des étages exploite la lumière naturelle avec des cloisons et des espaces ouverts. Les façades classées seront restaurées. Grande visibilité au coeur d\'un quartier en pleine mutation. Deux extensions contemporaines viendront s\'y ajouter : l\'élévation recouverte d\'une peau métallique dorée, ainsi qu\'un 2ème bâtiment habillé de briques émaillées blanches. Le bâtiment principal de 5 étages abrite un auditorium (148 places - à la location selon besoin) accessible depuis l\'atrium. Il abrite des unités résidentielles au rdc et 1er étage ; du 2ème au 4ème : 4 unités commerciales & résidentielles. Le complexe contribue au développement durable de la Ville de Luxembourg à travers la protection du patrimoine, l\'efficacité énergétique et la mixité des fonctions. Taxes commerciales les plus basses car domiciliée à Luxembourg-ville ! 68 stationnements. Archives 19 €/m²/hors TVA. Ratio parking 1/127 m². • Façade préfabriquée en bois • Fenêtres bois et aluminium • Hauteur libre : 2,70 m • Protection solaire motorisée • Stores intérieurs et extérieurs • Faux plafond/sol • Climatisation. sys./Rafraîchissement En savoir plus ?

Immeuble de bureaux & de commerces dans la zone industrielle et commerciale de Leudelange (au sud de Luxembourg ville). L\'immeuble propose des surfaces de haute qualité aux futurs occupants. Surfaces prêtes à être exploitées (chape lissée, murs blancs, luminaires, prises). Les surfaces commerciales sont divisibles à partir de +/- 95 m². Chaque unité dispose d’une entrée et d’une enseigne en façade. De nombreuses places de parkings disponibles en devanture ainsi qu\'parking public en sous-sol. Disponibilité à convenir. • Détection incendie • Hauteur libre : 3.20 à 3.60 m • Triple vitrage • Charge max : 800 kg/m² • HVAC • Classe performance energétique B • Parking vélos avec possiblité de recharge • Sanitaire H/F • Kitchenette En savoir plus ?

Les espaces de bureaux sont fonctionnels et cloisonnés, avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique. Situé dans un quartier dynamique à proximité immédiate de la frontière allemande, le POTASCHBERG OFFICE PARC bénéficie d\'un environnement professionnel en plein essor. • 2 entrées séparées • 1 sortie de secours • Plafond chaud • Air froid au sol • Châssis ouvrants • Tapis plain • Boitiers de sol • Luminaires suspendus • Local archives • Local stockage • Local IT climatisé • Cablage categorie 6 • WC Hommes 2 blocs • WC Femmes 2 blocs • Totem En savoir plus ?

Les espaces de bureaux sont fonctionnels et cloisonnés, avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique. Situé dans un quartier dynamique à proximité immédiate de la frontière allemande, le POTASCHBERG OFFICE PARC bénéficie d\'un environnement professionnel en plein essor. • 2 entrées séparées • 1 sortie de secours • Plafond chaud • Air froid au sol • Châssis ouvrants • Tapis plain • Boitiers de sol • Luminaires suspendus • Local archives • Local stockage • Local IT climatisé • Cablage categorie 6 • WC Hommes 2 blocs • WC Femmes 2 blocs • Totem En savoir plus ?

Les espaces de bureaux sont fonctionnels et cloisonnés, avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique. Situé dans un quartier dynamique à proximité immédiate de la frontière allemande, le POTASCHBERG OFFICE PARC bénéficie d\'un environnement professionnel en plein essor. • 2 entrées séparées • 1 sortie de secours • Plafond chaud • Air froid au sol • Châssis ouvrants • Tapis plain • Boitiers de sol • Luminaires suspendus • Local archives • Local stockage • Local IT climatisé • Cablage categorie 6 • WC Hommes 2 blocs • WC Femmes 2 blocs • Totem En savoir plus ?

Surface administrative dans une résidence des années 90 très bien entretenue, en rez-de-chaussée d\'un immeuble mixte composé de 13 bureaux avec fenêtres, 3 bureaux sans fenêtres. 49 m² en sous-sol pouvant servir de stockage/d\'archivage. Très bien situés et isolés à double entrée déjà câblés, fonctionnels avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique. La plus grande partie, à droite en rentrant dans le hall de l’immeuble, ±180 m² (±15 pers.), avec parquet, composé ainsi : 1 grand hall d’entrée, 2 bureaux 1 pers., 3 bureaux 2 pers., 1 grand bureau 6 pers., 1 salle IT avec rack et 1 débarras. La plus petite partie, à gauche, avec tapis plain, ±120 m² (±10 pers.) se compose comme de 3 bureaux 2 pers., 1 copy corner, 1 kitchenette équipée avec frigidaire, 2 plaques de cuisson, 1 lave-vaisselle, 1 open-space (±4 pers.), 1 pièce aveugle pouvant servir de réfectoire, 1 placard dressing. • Ascenseur • Boitiers de sol • Châssis ouvrants • Cloisonnement • Détection incendie • Kitchenette • Vitrage double • Parquet bois marqueterie • Tapis plain • Câblage cat. 7 En savoir plus ?

Bâtiment de haute qualité situé à Leudelange. Certification BREEAM Very good. Revêtements de façades mixtes en pierres naturelles d\'une part et des murs rideaux aluminium/verre d\'autre part. Les bureaux sont entièrement meublés. Les charges sont fixes et comprennent : eau, chauffage, électricité, nettoyage des bureaux et des communs, Services : services réception (compris), services courrier, administratifs, gestion des appels,à (en sus selon grille tarifaire). Salles de réunion en accès gratuit sur réservation 4h00/mois. Possibilité d\'ajout de poste suppl. : 60,00 €/poste. • Contrôle d\'accès • Plafonds réversibles chaud/froid • Ascenseur • Faux planchers techniques • Chauffage central • Cloisonnement possible • BREEAM Very Good • Wifi • Copieur commun • Système d’alarme • Cuisine équipée • Toilettes En savoir plus ?

Bâtiment de haute qualité situé à Leudelange. Certification BREEAM Very good. Revêtements de façades mixtes en pierres naturelles d\'une part et des murs rideaux aluminium/verre d\'autre part. Les bureaux sont entièrement meublés. Les charges sont fixes et comprennent : eau, chauffage, électricité, nettoyage des bureaux et des communs, Services : services réception (compris), services courrier, administratifs, gestion des appels,à (en sus selon grille tarifaire). Salles de réunion en accès gratuit sur réservation 4h00/mois. Possibilité d\'ajout de poste suppl. : 60,00 €/poste. • Contrôle d\'accès • Plafonds réversibles chaud/froid • Ascenseur • Faux planchers techniques • Chauffage central • Cloisonnement possible • BREEAM Very Good • Wifi • Copieur commun • Système d’alarme • Cuisine équipée • Toilettes En savoir plus ?

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Bâtiment de haute qualité situé à Leudelange. Certification BREEAM Very good. Revêtements de façades mixtes en pierres naturelles d\'une part et des murs rideaux aluminium/verre d\'autre part. Les bureaux sont entièrement meublés. Les charges sont fixes et comprennent : eau, chauffage, électricité, nettoyage des bureaux et des communs, Services : services réception (compris), services courrier, administratifs, gestion des appels,à (en sus selon grille tarifaire). Salles de réunion en accès gratuit sur réservation 4h00/mois. Possibilité d\'ajout de poste suppl. : 60,00 €/poste. • Contrôle d\'accès • Plafonds réversibles chaud/froid • Ascenseur • Faux planchers techniques • Chauffage central • Cloisonnement possible • BREEAM Very Good • Wifi • Copieur commun • Système d’alarme • Cuisine équipée • Toilettes En savoir plus ?