Bureaux à louer - Leudelange RBV15582

4 bâtiments de 4 étages qui communiquent entre eux par un système de passerelles et d’espaces de promenades au travers de patios paysagers. Ses immenses baies vitrées amènent clarté, luminosité, modernité et volume. Les espaces sont prévus pour accueillir des équipements à la pointe de la technologie. Sur site : working-café, salle de repos, salle de jeux. A ce jour, en terme de services en RDC - Bloc A un restaurant (www.seyfichef-steakhouse.com) et une crèche (www.kidsisland.lu). Ces bâtiments se placent aujourd’hui tels des exemples à suivre en termes d’innovations tout en assurant une maîtrise des coûts présents et futurs. En offrant notamment un bon ratio de parking (1/47). Un système de mutualisation des emplacements de parking avec Indigo (présent sur site) est en cours, permetant ainsi d’optimiser les places disponibles pour les locataires. Parkings intérieurs avec borne de recharge à 250 €/mois/hTVA.

• Faux-plafonds actifs réversibles chaud/froid à lamelles perforées

• Faux-plancher surélevé

• Unités de ventilation à échangeurs thermiques haute performance

• Chaudières à haut rendement & faibles émissions de Nox

• Façade en parement minéral

• Triple vitrage haute performance

• Stores extérieurs dynamiques

• 12 empl. véhicules électriques

• BREEAM 2016 New construction « Very Good » (perf. énergétique & isolation)

• Seco COMFORT (label sur la qualité du bâtiment évaluant les paramètres de conforts thermique, visuel, acoustique et la qualité de l’air)

• BREEAM in use V6 « Excellent » (faible consommation énergétique)

• Accessibilité aux PMR en collaboration avec ADAPTH Tout voir Réduire