SIMPLY REAL ESTATE SARL (5887 Alzingen)

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un lumineux Appartement de 1 chambre à coucher idéalement situé à NIEDERKORN dans la commune de DIFFERDANGE. Charmant Appartement d'une surface habitable de 43,51m2 situé au Rez-de-Chaussée dans une copropriété de 9 unités et qui se compose comme suit: - Hall d’entrée & couloir - WC séparé - Cuisine équipée ouverture sur le Living & salle à manger - Chambres à coucher avec dressing - Salle de bains - Emplacement intérieur - Cave privative - Buanderie commune Données techniques - informations complémentaires: - Fenêtre double vitrage - Chauffage au gaz Points forts: - En bon état général - Endroit calme - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate NIEDERKORN-DIFFERDANGE offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un belle maison de haut standing (B-C) idéalement située dans un quartier calme à SCHIFFLANGE. Cette charmante maison contenant une superficie totale de +/-240m² dont +/-165m² habitables et qui est composée comme suit: Au Sous-sol: - Cave - Buanderie - Chaufferie - Salle de jeux - Salle de fitness Au Rez-de-Chaussée: - Hall d'entrée & couloir - WC séparé - Cuisine full équipée ouverte sur le living & salle à manger - Accès sur la terrasse & jardin - Garage pour 1 voiture Au 1er étage: - Hall de nuit - Espace bureau & bibliothèque - 2 chambres à coucher dont 1 parentale - Salle de douche & WC Au 2ème étage - 2 chambres à coucher Extérieur: - Terrasse - Jardin - Parking extérieur pour 1 voiture Données techniques - informations complémentaires: - Belles finitions / CPE B-C - Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité - Fenêtres double vitrage & stores électriques - Parquet massif & chauffage au sol Points forts: - 4 chambres à coucher - Terrasse & jardin - Stationnement pour 2 voitures - Situation calme & bonne localisation à proximité de toutes commodités & des accès autoroutiers Disponibilité: à convenir Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### En savoir plus ?

!!! AVIS AUX INVESTISSEURS !!! SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un studio meublé de haut standing en co-living idéalement situé en plein centre de DIFFERDANGE - Tour GRAVITY Charmant studio meublé et équipé avec une surface utile de 20,22m2 situé au 4ème étage avec ascenseur dans une récente copropriété achevée en 05/2023 (CPE A-A) Ce studio se compose comme suit: - Hall d’entrée & couloir - Salle de douche & WC - Chambre à coucher avec lit queen size - Coin bureau Données techniques - informations complémentaires: - Cuisine partagée - Espaces détentes & collectifs - Maintenance journalière des espaces communs - Buanderie (avec lave-linge et sèche-linge), Points forts: - État neuf & CPE A-A - Revenu locatif intéressant + amortissement 6% sur durée restante 4 ans - Proche de toutes commodités, commerce et des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate DIFFERDANGE offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un lumineux Appartement idéalement situé à BONNEVOIE dans la commune de LUXEMBOURG. Charmant Appartement traversant d'une surface habitable de 70m2 (66m2 svt cadastre) situé au 1er étage (sans ascenseur) dans une petite copropriété à 3 unités. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée - WC séparé - Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger & living - 2 chambres à coucher - Salle de douche - Cave privative - Jardin privatif - Buanderie commune Données techniques - informations complémentaires: - Parquet massif au sol - Chauffage au gaz & double vitrage - Parlophonie & fibre optique Le plus de cet Appartement: - Belles finitions & en parfait état - Grande cave (14m2) et jardin privatif - A proximité des commerces et toutes commodités - Proche des accès autoroutiers Disponibilité : à convenir BONNEVOIE représente le quartier le plus peuplé de la Ville de Luxembourg avec ses 16 000 habitants,. Le quartier regroupe de nombreux magasins et de services de proximité, cafés et restaurants et offre également une excellente connexion aux transports en commun. Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle existante. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un lumineux appartement idéalement dans le quartier calme de BUDERSBERG à DUDELANGE Charmant Appartement d'une surface habitable de 60m2 situé au 1er étage dans une petite copropriété à 6 unités. Cet Appartement se compose comme suit: - Hall d’entrée & couloir - Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger & Living - Accès sur un balcon - Salle de bains & WC - Chambre à coucher - Emplacement intérieur pour 1 voiture + 1 à l'extérieur - Cave privative - Buanderie commune - Grenier privatif Données techniques - informations complémentaires: - Fenêtres double vitrage - Chauffage au gaz avec chaudière individuelle Points forts: - En bon état général - Parking pour 2 voitures - Situation calme & zone 30 - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate DUDELANGE offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un charmant Duplex de beau standing (achevé en 2023 / B-B) idéalement situé à FILSDORF dans la commune de DALHEIM Intégré dans une copropriété à 2 unités, ce lumineux Duplex vous offre les avantages d'une copropriété associés à une maison individuelle. Lumineux Duplex d'une surface utile de 170m2 dont 104m2 habitables lequel se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - Hall d’entrée - Garage pour 2 voiture - Cave - Buanderie - Terrasse & jardin Au 1er étage: - Hall d'entrée & couloir - Cuisine ouverte sur le living avec accès au balcon - WC séparé - Bureau Au 2ème étage: - Hall de nuit - 2 chambres à coucher - Salle de douche & WC Données techniques - informations complémentaires: - Achevé en 2023 avec garantie décennale 2033 - Belles finitions et CPE B-B - Chauffage au sol - Fenêtres triple vitrage & stores électriques Points forts: - Duplex "style maisonnette" avec accès direct (individuel) - Situation calme & bonne localisation - Parking intérieur pour 2 voitures, terrasse, balcon, jardin - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate FILSDORF-DALHEIM offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un lumineux Appartement idéalement situé à BONNEVOIE dans la commune de LUXEMBOURG. Charmant Appartement d'une surface habitable de 80m2, situé au 3ème étage (avec ascenseur) dans une belle copropriété de 9 unités. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée & couloir - Cuisine équipée indépendante - Living & salle à manger avec accès au balcon - 2 chambres à coucher dont 1 avec accès au balcon - Salle de bains - Cave privative - Buanderie commune Données techniques - informations complémentaires: - Balcon orienté sud - Chauffage à gaz & double vitrage - Parlophonie & fibre optique - Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur (35 000.-€) Le plus de cet Appartement: - A proximité des commerces et toutes commodités - Proche des accès autoroutiers Disponibilité : immédiate BONNEVOIE représente le quartier le plus peuplé de la Ville de Luxembourg avec ses 16 000 habitants,. Le quartier regroupe de nombreux magasins et de services de proximité, cafés et restaurants et offre également une excellente connexion aux transports en commun. Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle existante. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un lumineux appartement traversant idéalement situé à ESCH-LALLANGE. Charmant Appartement d'une surface habitable de 75m2 situé au 2ème étage dans une copropriété (2010) à 11 unités. Cet Appartement se compose comme suit: - Hall d’entrée & couloir - Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger & Living - Accès sur une belle terrasse de 6m2 (orientée sud-ouest) - Salle de douche & WC - 2 chambres à coucher dont 1 avec accès au balcon - Emplacement intérieur pour 1 voiture - Cve privative - Buanderie commune Données techniques - informations complémentaires: - Porte d'entrée sécurisée - Fenêtres double vitrage/stores électriques - Chauffage au gaz Points forts: - Etat impeccable & belles finitions - Terrasse + balcon (bien orienté) - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité: 07/2025 ESCH/LALLANGE offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité une belle maison située à FENTANGE dans la commune de HESPERANGE. Érigée sur un terrain de 5,5 ares et contenant une superficie totale de +/-200m² dont +/-150m² habitables, cette charmante maison se compose comme suit: Au Sous-sol: - Cave - Buanderie - Chaufferie - Garage pour 1 voiture + 1 à l'extérieur - Cave à vin Au Rez-de-Chaussée: - Hall d'entrée & couloir - WC séparé - Living & salle à manger - Cuisine équipée séparée avec accès sur une terrasse et jardin Au 1er étage: - Hall de nuit - 3 Chambres à coucher - Salle de bains Au 2ème étage-combles: - Chambre parentale avec salle de bains/douche/dressing - Espace bureau - Living avec cheminée intégrée Extérieur: - Grande terrasse de 25m2 - Jardin arboré avec un abris de jardin (orienté sud-ouest) Données techniques - informations complémentaires: - Dalles en béton sur tous les étages - Nouvelle chaudière à Gaz de 2021 - Fenêtres double vitrage - Travaux de rafraichissement à prévoir! Points forts: - 4 chambres à coucher - Jardin & terrasse (orientés sud-ouest) - Excellente localisation à proximité de toutes commodités & des accès autoroutiers - Stationnement pour 2 voitures Disponibilité: immédiate FENTANGE offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un charmant appartement idéalement situé dans un quartier calme à HOWALD dans la commune de HESPERANGE. Très lumineux, l'appartement est traversant et libre sur 3 côtés (est, sud et ouest sur jardin) Rénové en 2017, il a été régulièrement amélioré: climatisation/pompe à chaleur en 2020 et balcon refait en 04/2024 Il est situé au 2ème étage d'une petite résidence de 3 unités et détient une surface habitable de 85m2 avec un balcon de 9m2 L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée & couloir - WC séparé - Placards - Living & salle à manger - Cuisine équipée avec accès au balcon - Salle de bains - 2 chambres à coucher, dont une avec accès au balcon - Cave privative - Emplacement privatif extérieur pour voiture - Buanderie commune - Jardin en commun Données techniques - informations complémentaires: - Toiture isolée (2022) - Chauffage au gaz (Chaudière à condensation changée en 2022) - Fenêtres double vitrage et volets électriques (2017) - Climatisation réversible/pompe à chaleur dans toutes les pièces (2020) - Porte palière changée en 2023 (isolation thermique et phonique) - Réfection du balcon et des séparations vitrées (2024) - Cave rénovée (2024) Points forts: - Appartement en bon état, habitable immédiatement - Balcon orienté sud-ouest, avec vue dégagée sur une rue en cul-de-sac - Excellente localisation: • à 2 minutes en voiture de l'accès autoroutier • accès tramway (Howald ou Lycée Bonnevoie), bus nr 3 à 100m • proche des commerces: Cactus, galerie Auchan et commerces de proximité • école et crèche dans la même rue • accès direct au quartier de la Cloche d'Or tout proche: Lycée Vauban, bureaux (en tram, à pieds ou vélo, 2 minutes en voiture) Disponibilité : - immédiate HOWALD connaît un important développement en termes d'activités commerciales, ainsi qu'une forte croissance démographique. Sa proximité immédiate avec la Ville de Luxembourg et l'accès rapide aux axes autoroutiers représentent un gros atout. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un lumineux appartement idéalement situé sur la Place Dargent dans le quartier EICH de la commune de LUXEMBOURG. Appartement avec 1 chambre à coucher contenant une surface de 51m² se trouvant au 2ème étage d'une belle copropriété. L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée - Séjour & cuisine équipée - 1 Chambre à coucher - Salle de douche avec espace buanderie - Cave privative Données techniques - informations complémentaires: - Porte d'entrée sécurisée - Chauffage au gaz - Double vitrage Les PLUS de cet appartement: - Appartement bien agencé et bien localisé - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité : immédiate Avant toute demande de visite, merci de décrire brièvement votre situation globale (familiale, professionnelle et salariale) par mail sur: ### Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers afin de répondre au mieux à la demande de notre clientèle existante. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement : Sergio ROCHA | ### | ### | ### LOYER : 1 750.- € CHARGES : 160.- € CAUTION : 3 500.- € FRAIS D'AGENCE: 1 023,75.- € En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité une maison mitoyenne entièrement à rénover située à DIFFERDANGE contenant une superficie totale de +/-195m² dont +/-100m² habitables. Maison entièrement à rénover et qui se compose comme suit: Au Sous-sol: - Chaufferie - Cave Au Rez-de-Chaussée: - Hall d'entrée & couloir - Living & salle à manger - Cuisine - Salle de bains Au 1er étage: - Hall de nuit - 3 Chambres à coucher Combles: - possible à aménager Extérieur: - Terrasse Données techniques - informations complémentaires: - Maison intégralement à rénover! - Fenêtres double vitrage Disponibilité: immédiate DIFFERDANGE offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un lumineux studio meublé idéalement situé au Boulevard de Pétrusse à LUXEMBOURG. Studio meublé contenant une surface utile de 33m² se trouvant au 1er étage d'une belle copropriété située. Le studio se compose comme suit : - Hall d’entrée - WC séparé - Salle de bains - Cuisine ouverte sur le séjour/chambre - Buanderie commune Données techniques - informations complémentaires: - Chauffage au gaz - Double vitrage - Vidéo surveillance Les PLUS du studio: - Studio meublé - Excellente localisation - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité : immédiate Avant toute demande de visite, merci de décrire brièvement votre situation globale (familiale, professionnelle et salariale) par mail sur: ### Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers afin de répondre au mieux à la demande de notre clientèle existante. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement : Sergio ROCHA | ### | ### | ### LOYER : 1 500.- € CHARGES : 350.- € CAUTION : 3 000.- € FRAIS D'AGENCE: 877,50.- € En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité une belle et spacieuse maison (jumelée uniquement par garage) dans la commune de MAMER, d'une contenance de +/-330m² dont +/-220m² habitables. Implantée sur un terrain de 5,43 ares à MAMER, cette splendide maison unifamiliale offre un cadre de vie exceptionnel et agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. La maison se compose comme suit: Au Sous-sol: - Hall d'entrée & couloir - Cave & réserve - Buanderie - Chaufferie & local technique Au Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée & couloir - WC séparé - Living & salle à manger (45m2) - Cuisine équipée - Terrasse de (36m2) - Garage fermé pour 2 voitures - Emplacement extérieur pour 2 voitures 1er étage: - Hall de nuit - 2 Chambres à coucher (16,50m²+17,50m²) - Salle de bains - 1 Chambre parentale avec salle de douche (27m²) 2ème étage - combles: - Hall de nuit - 1 bureau - 2 Chambres à coucher (10m²+22m²) - Salle de douche Données techniques - informations complémentaires: - Bonnes finitions & construction 2007 - Garde-corps en inox & parquet massif - Porte d'entrée sécurisée + alarme - Fenêtres double vitrage & stores électriques - Chauffage au Gaz Points forts: - 5 chambres à coucher - Secteur très calme (Zone 30 km/h) - Stationnement pour 4-5 voitures - Grande terrasse + jardin exposé sud-ouest - A proximité des écoles, crèches, commerces et des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate Mamer se situe à environ 10 km à l'ouest de la Ville de Luxembourg. La commune est traversée par la route nationale (N6) Luxembourg-Arlon, l'autoroute A6 Luxembourg-Bruxelles ainsi que par la voie de chemin de fer Luxembourg-Belgique. Le réseau ferroviaire étant relié à Mamer par les gares de Mamer-Lycée, Mamer et Capellen permettant ainsi un accès rapide à Luxembourg-ville. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante et future, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité une belle maison mitoyenne située dans un quartier résidentiel calme à HOWALD. Charmante maison en bon état avec une contenance de +/- 150m² utiles dont +/- 115m² habitables. Belle maison de ville offrant un cadre de vie agréable et calme, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de la Cloche d'or, toutes commodités et des accès autoroutiers. La maison se compose comme suit: Au Rez-de-Chaussée: - Hall d'entrée - Garage pour 1 voiture - Chaufferie & buanderie Au 1er étage: - Hall de jour - WC séparé - Cuisine équipée - Living Au 2ème étage - Hall de nuit - Salle de douche - 1 chambre à coucher - Salle de bains avec WC Au 3ème étage - 2 chambres à coucher Combles: - Stockage/rangement Extérieur: - Terrasse - Jardin - Emplacement extérieur pour 1 voiture Données techniques - informations complémentaires: - Dalles en béton sur tous les étages (sauf combles) - Maison en parfait état - repeinte fin 2024 - Nouvelle toiture en 2020 - Fenêtres double vitrage Points forts: - Localisation très calme (Zone 30 km/h) - Jardin & terrasse - Stationnement pour 2 voitures - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité: 06/2025 HOWALD fait partie de la commune de HESPERANGE, qui séduit par sa position idéale, proche de la Ville et la Cloche d'Or, mais aussi par sa qualité de services et d’infrastructures, sa communauté solidaire et ses projets tournés vers le futur. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de nouveaux biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un charmant appartement de haut standing idéalement (CPE A-A) dans le quartier de la Cloche d'Or. Lumineux appartement D'une surface habitable de 41m2 situé au 3ème étage dans une récente copropriété (2020) L'appartement se compose comme suit: - Hall d’entrée & couloir - Débarras - Salle de douche & WC - Cuisine ouverte avec sur le séjour avec accès au balcon - 1 chambre à coucher Au 3ème sous-sol: - 1 Emplacements intérieur - Cave privative - Buanderie commune Données techniques - informations complémentaires: - Porte d'entrée sécurisée - Finitions haut de gamme et CPE A-A - Chauffage au sol - Fenêtres triple vitrage & stores électriques Points forts: - Excellente localisation (Cloche d'Or) - Belles finitions - Parking intérieur pour 1 voiture - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité: à convenir CLOCHE D'OR offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate vous propose un magnifique Duplex de haut standing idéalement situé à REDANGE. Lumineux Duplex d'une surface utile de 115m2 situé au 1+2ème étage avec ascenseur dans une récente copropriété (2020) de 8 unités. Ce Duplex se compose comme suit: Au 1er étage : - Hall d’entrée & couloir - Débarras (pré-installation buanderie) - Salle de douche & WC - Cuisine ouverte avec salle à manger & vaste living - Accès sur un balcon (vue panoramique & bien orienté) - 1 chambre à coucher Au 2ème étage: - Hall de nuit - 2 chambres à coucher dont 1 avec dressing - Salle de bains/douche & WC Au Rez-de-Chaussée : - Jardin privatif - 2 Emplacements intérieurs - Cave privative - Buanderie commune Données techniques - informations complémentaires: - Porte d'entrée sécurisée - Finitions haut de gamme et CPE B-B - Chauffage au sol - Fenêtres triple vitrage/moustiquaires/stores électriques Points forts: - Belles finitions - Vue dégagée & panoramique (balcon orienté sud-est) - Jardin privatif - Parking intérieur pour 2 voitures - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate REDANGE-SUR-ATTERT offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un charmant appartement idéalement situé à ALZINGEN dans la commune de HESPERANGE Lumineux appartement traversant composé de 2 chambres à coucher, situé au 2ème étage (avec ascenseur) disposant d'une surface habitable de 84m2 L’appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée & débarras - WC séparé - Cuisine équipée séparée - Séjour & salle à manger - Salle de douche - 2 chambres à coucher dont 1 avec accès au balcon - Cave privative - Garage box fermé Données techniques - informations complémentaires: - Porte d'entrée blindée & sécurisée - Chauffage au gaz - Fenêtres double vitrage - Appartement à rafraîchir Points forts: - Appartement traversant - Balcon (orienté sud-ouest) - Bonne localisation, proche du centre d’Hesperange et de son parc municipal, de la Cloche d'or, des commerces, des transports en commun ainsi que des accès autoroutiers Disponibilité : à convenir ALZINGEN-HESPERANGE connaît un important développement en termes d'activités commerciales, ainsi qu'une forte croissance démographique. Sa proximité immédiate avec le centre de la Cloche d’or, la Ville de Luxembourg et l'accès rapide aux axes autoroutiers représentent un gros atout. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | 352 691 427 424 | ### | 352 20 60 67 60 En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité une magnifique demeure située à HASSEL dans la commune de WEILER-LA-TOUR contenant une superficie de +/−470m² dont +/−350m² habitables. Maison de charme qui vous séduira certainement par son caractère atypique, érigée sur une belle et rare parcelle de terrain de 14 ares située dans un quartier calme avec la particularité de pouvoir convenir pour 2 familles avec des entrées séparées (logement intégré) La localité de WEILER-LA-TOUR offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. La maison se compose comme suit: Au Rez-de Chaussée: (maison individuelle +/− 215m2) - Hall d'entrée & couloir - Salle de douche - Débarras - 3 Chambres à coucher (20,50m2+17m2+12m2) - Cuisine équipée & salle à manger - Beau living & cheminée intégrée (39m2) - Buanderie - Local chaufferie - Cave Au 1er étage: (logement intégré - appartement +/−135m2) - Hall de nuit - Living & salle à manger (57m2) - Cuisine équipée - 3 Chambres à coucher (21m2+18m2+10m2) - Salle de bains - Buanderie Extérieur: - Annexe-garage pour 4 voitures avec atelier au-dessus - Divers emplacements extérieurs (camping-car/voitures) - 3 belles et grandes terrasses - Jardin tout autour de la maison Données techniques - informations complémentaires: - Prestations luxueuses avec des matériaux haut de gamme - Cheminée, poêle à bois, alarme, parquet massif, vidéophonie - Volets électriques & fenêtres double vitrage - Chauffage au gaz - Dalles en béton sur tous les étages Points forts: - Belle maison atypique & soignée avec un logement intégré - Situation au calme et proche du centre ville - Grand Jardin & plusieurs terrasses avec vue dégagée sur les champs - Proche de toutes commodités et à proximité des accès autoroutiers Disponibilité: à convenir WEILER-LA-TOUR est un coin de campagne si proche de la ville, séduit par sa position idéale, sa nature luxuriante mais aussi sa qualité de service et d’infrastructure, sa communauté solidaire et ses projets tournés vers le futur. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un lumineux appartement traversant idéalement situé à BELVAUX dans la commune de SANEM. Appartement/balcon de haut standing (CPE A-A) composé de 3 chambres à coucher contenant une surface habitable de 99m² se trouvant au 2ème étage d'une copropriété achevée en 2018 L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée & couloir - WC séparé - Cuisine équipée ouverte sur le living & salle à manger avec accès au balcon - 3 Chambres à coucher dont 1 avec salle de douche - Salle de douche - Cave privative - 2 emplacements intérieurs pour 2 voitures - Buanderie commune Données techniques - informations complémentaires: - Belles finitions & CPE A-A - Triple vitrage et stores à lamelles - Porte d'entrée sécurisée - Chauffage à condensation - Vidéophonie & fibre optique Les PLUS de cet appartement: - 3 chambres à coucher - 2 emplacements intérieurs - Excellente localisation - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité : immédiate BELVAUX à 2 pas du BELVAL, en pleine croissance démographique qui connaît un important développement urbanistique dans la recherche et l'enseignement, le travail et les loisirs, l'industrie et le commerce. Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers afin de répondre au mieux à la demande de notre clientèle existante. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement : Sergio ROCHA | ### | ### | ### En savoir plus ?