SIMPLY REAL ESTATE SARL (5887 Alzingen)

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité une maison mitoyenne entièrement à rénover située à DIFFERDANGE contenant une superficie totale de +/-195m² dont +/-100m² habitables. Maison entièrement à rénover et qui se compose comme suit: Au Sous-sol: - Chaufferie - Cave Au Rez-de-Chaussée: - Hall d'entrée & couloir - Living & salle à manger - Cuisine - Salle de bains Au 1er étage: - Hall de nuit - 3 Chambres à coucher Combles: - possible à aménager Extérieur: - Terrasse Données techniques - informations complémentaires: - Maison intégralement à rénover! - Fenêtres double vitrage Disponibilité: immédiate DIFFERDANGE offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Tiago MENDES | ### | ### | ### En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate vous propose un lumineux appartement avec 2 chambres à coucher idéalement situé à BASCHARAGE. Charmant appartement avec balcon d'une surface de 93m² situé au 1er étage d’une petite copropriété à 7 unités. L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée & couloir - WC séparé - Cuisine équipée séparée - 2 Chambres à coucher (15,50m2+16,80m2) - Salle de bains - Balcon de 7m2 - Garage box fermé pour 1 voiture + stationnement extérieure pour 1 voiture - Cave privative - Buanderie commune Données techniques - informations complémentaires: - Bonnes finitions - Porte d'entrée sécurisée - Chauffage au gaz - Fenêtre double vitrage Points forts: - Petite copropriété - Appartement bien agencé - A proximité des commerces et toutes commodités - Proche des accès autoroutiers BASCHARAGE vous propose un cadre de vie à la fois naturel et industriel, apprécié de plus de 10 000 résidents, étant en 9ème position des communes les plus peuplées du pays. La commune est également bien desservie, que ce soit par le bus ou par le train, Luxembourg-Ville, les communes avoisinantes et la Belgique peuvent être rejointes facilement. Disponibilité: à convenir Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De ce fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche constante de nouveaux biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un lumineux Appartement de 1 chambre à coucher idéalement situé à NIEDERKORN dans la commune de DIFFERDANGE. Charmant Appartement d'une surface habitable de 43,51m2 situé au Rez-de-Chaussée dans une copropriété de 9 unités et qui se compose comme suit: - Hall d’entrée & couloir - WC séparé - Cuisine équipée ouverture sur le Living & salle à manger - Chambre à coucher & dressing - Salle de bains - Emplacement intérieur - Cave privative - Buanderie commune Données techniques - informations complémentaires: - Fenêtre double vitrage - Chauffage au gaz Points forts: - Parking intérieur - En bon état général - Endroit calme - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate NIEDERKORN-DIFFERDANGE offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Tiago MENDES | ### | ### | ### En savoir plus ?

!!! AVIS AUX INVESTISSEURS !!! SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un studio meublé de haut standing en co-living idéalement situé en plein centre de DIFFERDANGE - Tour GRAVITY Charmant studio meublé et équipé avec une surface utile de 20,25m2 situé au 5ème étage avec ascenseur dans une récente copropriété achevée en 05/2023 (CPE A-A) Ce studio se compose comme suit: - Hall d’entrée & couloir - Salle de douche & WC - Chambre à coucher avec lit queen size - Coin bureau Données techniques - informations complémentaires: - Cuisine partagée - Espaces détentes & collectifs - Maintenance journalière des espaces communs - Buanderie (avec lave-linge et sèche-linge), Points forts: - État neuf & CPE A-A - Revenu locatif intéressant + amortissement 6% sur durée restante 3 ans - Proche de toutes commodités, commerce et des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate DIFFERDANGE offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité cette maison individuelle de charme, idéalement située dans le quartier résidentiel de la Cité Manertchen à ECHTERNACH. Érigée sur un grand terrain de 19,33 ares, cette propriété offre une surface utile d’environ 400m², dont 192m² habitables, et qui se compose comme suit: Au Rez-de-Chaussée: - Hall d’entrée - Living & salle à manger - Cuisine équipée avec accès sur une terrasse - Salle de bains - 3 Chambres à coucher - Bureau Au Sous-sol: - Garage pour 6 voitures - Buanderie - Chaufferie - Cuisine de service - Chambre supplémentaire & salle de douche Données techniques - informations complémentaires: - Fenêtres double vitrage - Chauffage au fuel - Cheminée intégrée au living - Quelques rafraîchissements à prévoir Points forts: - Grand jardin avec vue imprenable sur la forêt - Situation calme & bonne localisation - Parking intérieur pour 6 voitures + 5 à l'extérieur - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate ECHTERNACH offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un charmant appartement idéalement situé dans un quartier calme à HOWALD dans la commune de HESPERANGE. Très lumineux, l'appartement est traversant et libre sur 3 côtés (est, sud et ouest sur jardin) Rénové en 2017, il a été régulièrement amélioré: climatisation/pompe à chaleur en 2020 et balcon refait en 04/2024 Il est situé au 2ème étage d'une petite résidence de 3 unités et détient une surface habitable de 85m2 avec un balcon de 9m2 L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée & couloir - WC séparé - Placards - Living & salle à manger - Cuisine équipée avec accès au balcon (orienté sud-ouest) - Salle de bains - 2 chambres à coucher, dont une avec accès au balcon - Cave privative - Emplacement privatif extérieur pour 1 voiture - Buanderie commune - Jardin en commun Données techniques - informations complémentaires: - Toiture isolée (2022) - Chauffage au gaz (Chaudière à condensation changée en 2022) - Fenêtres double vitrage et volets électriques (2017) - Climatisation réversible/pompe à chaleur dans toutes les pièces (2020) - Porte palière changée en 2023 (isolation thermique et phonique) - Réfection du balcon et des séparations vitrées (2024) - Cave rénovée (2024) Points forts: - Appartement en bon état, habitable immédiatement - Balcon orienté sud-ouest, avec vue dégagée sur une rue en cul-de-sac - Excellente localisation: • à 2 minutes en voiture de l'accès autoroutier • accès tramway (Howald ou Lycée Bonnevoie), bus nr 3 à 100m • proche des commerces: Cactus, galerie Auchan et commerces de proximité • école et crèche dans la même rue • accès direct au quartier de la Cloche d'Or tout proche: Lycée Vauban, bureaux (en tram, à pieds ou vélo, 2 minutes en voiture) Disponibilité : - immédiate HOWALD connaît un important développement en termes d'activités commerciales, ainsi qu'une forte croissance démographique. Sa proximité immédiate avec la Ville de Luxembourg et l'accès rapide aux axes autoroutiers représentent un gros atout. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un lumineux studio meublé idéalement situé au Boulevard de Pétrusse à LUXEMBOURG. Studio meublé contenant une surface utile de 33m² se trouvant au 1er étage d'une belle copropriété située. Le studio se compose comme suit : - Hall d’entrée - WC séparé - Salle de bains - Cuisine ouverte sur le séjour/chambre - Buanderie commune Données techniques - informations complémentaires: - Chauffage au gaz - Double vitrage - Vidéo surveillance Les PLUS du studio: - Studio meublé - Excellente localisation - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité : immédiate Avant toute demande de visite, merci de décrire brièvement votre situation globale (familiale, professionnelle et salariale) par mail sur: ### Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers afin de répondre au mieux à la demande de notre clientèle existante. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement : Sergio ROCHA | ### | ### | ### LOYER : 1 600.- € CHARGES : 250.- € CAUTION : 3 200.- € FRAIS D'AGENCE LOCATAIRE: 936.- € FRAIS D'AGENCE BAILLEUR: 936.- € En savoir plus ?

*** Avant toute demande de visite, veuillez svp envoyer un e-mail à ### en décrivant brièvement votre situation personnelle, professionnelle et financière *** SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un charmant studio à ESCH-SUR-ALZETTE contenant une surface habitable de 30m² se trouvant au 1er étage d'une nouvelle copropriété. Le studio se compose comme suit : - Cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger - Salle de douche - Cave privative - 1 parking intérieur - Buanderie commune Données techniques - informations complémentaires: - CPE A-A - Chauffage au sol - Triple vitrage & volets à lamelles Les PLUS du studio: - 1ère mise en location - Excellente localisation - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité : immédiate Avant toute demande de visite, veuillez svp envoyer un e-mail à ### en décrivant brièvement votre situation personnelle, professionnelle et financière. Tiago MENDES | ### | ### | ### LOYER : 1 250.- € CHARGES : 140.- € CAUTION : 2 500.- € FRAIS D'AGENCE: 731,25.-€ En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate vous propose un lumineux Penthouse de haut standing idéalement situé à ALZINGEN dans la commune de HESPERANGE. Charmant Appartement d'une surface habitable de 145m2 (+ 50m2 de surface pour 3 terrasses) situé au 3ème étage dans une récente copropriété (2021) de 11 unités. Ce Penthouse se compose comme suit: Au 3ème étage : - Hall d’entrée avec placards intégrés - WC séparé - Cuisine équipée ouverte avec salle à manger & vaste living et placards intégrés (50m2) - Grande terrasse (28m2) - Hall de nuit avec placards intégrés - 3 chambres dont 1 avec dressing, toutes avec accès aux balcons - Salle de bains/douche Au Sous-sol : - 2 emplacements intérieurs - 2 caves privatives - Buanderie commune (branchements existants dans l'appartement) Données techniques - informations complémentaires: - CPE A-B - Fenêtres triple vitrage avec stores électriques - Porte d'entrée sécurisée - Chauffage au sol & vidéophonie - Armoires et placards encastrés partout Points forts: - Première occupation! - Matériaux haut de gamme - 3 chambres à coucher + 2 parkings intérieurs - Garantie décennale (2031) - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate ALZINGEN-HESPERANGE connaît un important développement en termes d'activités commerciales, ainsi qu'une forte croissance démographique. Sa proximité immédiate avec le centre de la Cloche d’or, la Ville de Luxembourg et l'accès rapide aux axes autoroutiers représentent un gros atout. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité une belle maison jumelée avec sa grande dépendance, idéalement située à HESPERANGE. Cette propriété se prête parfaitement à un usage mixte, permettant de concilier vie privée et activité professionnelle. Elle offre une superficie totale d’environ 175 m², dont 140 m² habitables, ainsi qu’une dépendance d’environ 140 m² pouvant être dédiée à l’installation d’une société ou d’une activité indépendante. Le Bien Immobilier se compose comme suit: Maison unifamiliale: Au Rez-de-Chaussée: - Hall d'entrée & couloir - Living - Salle à manger & cuisine avec accès à la terrasse et jardin Au 1er étage: - Hall de nuit - 2 Chambres à coucher - Bureau - Balcon - Salle de bains Au 2ème étage-combles: - Hall de nuit - 2 Chambres à coucher - Salle de douche - Chaufferie Extérieur: - Grande terrasse de 25m2 - Jardin arboré avec une dépendance à l'arrière - Stationnement possible pour 5-6 voitures Dépendance: Au Rez-de-Chaussée: - Hall d'entrée & couloir - WC séparé - Cuisine ouverte sur la salle à manger & living - Garage Au 1er étage: - Hall de nuit - 3 Chambres à coucher - Salle de bains - Grande terrasse (55m2) Données techniques - informations complémentaires: - Dalles en béton sur tous les étages - Chaudière à Gaz - Fenêtres double vitrage - Quelques travaux de rafraichissement à prévoir! Points forts: - Bien immobilier permettant de combler logement avec une activité professionnelle grâce à sa dépendance et ses nombreux parkings - Plusieurs chambres à coucher - Sans vis à vis à l'arrière - Excellente localisation à proximité de toutes commodités & des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate HESPERANGE offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité une belle maison jumelée idéalement située dans un quartier calme à BETTEMBOURG. Ce bien immobilier est parfaitement adapté pour accueillir une famille nombreuse et offre également la possibilité de louer partiellement une ou l'autre partie de la maison. Charmante propriété contenant une superficie totale de +/-220m² dont +/-170m² nets habitables qui se compose comme suit: Au sous-sol: - Cave - Buanderie - Chaufferie - Garage pour 1 voiture - Petit studio Au Rez-de-Chaussée: - Hall d'entrée & couloir - Salle de douche - Séjour & salle à manger - Cuisine équipée séparée - Chambre à coucher Au 1er étage: - Hall de nuit - 2 Chambres à coucher - Cuisine (possible de convertir en chambre) - Salle de douche Au 2ème étage: - Hall de nuit - 2 chambres avec salle de bains privatives - Mezzanine Extérieur: - Terrasse - Jardin arboré Données techniques - informations complémentaires: - Façade refaite en 2024 / Toiture (2019) - Dalles en béton sur tous les étages - Chaudière à Gaz - Fenêtres double vitrage Points forts: - Secteur calme et jardin avec vue dégagée - Plusieurs chambres à coucher - Excellente localisation à proximité de toutes commodités & des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate BETTEMBOURG offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité une maison mitoyenne entièrement à rénover située à OBERKORN dans la commune de DIFFERDANGE contenant une superficie totale de +/-165m² dont +/-125m² habitables. Maison entièrement à rénover et qui se compose comme suit: Au Sous-sol: - Chaufferie - Cave Au Rez-de-Chaussée: - Hall d'entrée & couloir - WC séparé - Living & salle à manger - Cuisine Au 1er étage: - Hall de nuit - 2 Chambres à coucher - Salle de bains Au 2ème étage: - Bureau - 2 Chambres à coucher Extérieur: - Jardin Données techniques - informations complémentaires: - Maison intégralement à rénover! - Chauffage au gaz - Fenêtres double vitrage Disponibilité: immédiate OBERKORN-DIFFERDANGE offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### En savoir plus ?

Avant toute demande de visite, merci de décrire brièvement votre situation globale (familiale, professionnelle et salariale) par mail sur: ### SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un lumineux Appartement meublé idéalement situé au quartier de NEUDORF-WEIMERSHOF dans la commune de LUXEMBOURG. Appartement de haut standing composé de 2 chambres à coucher contenant une surface habitable de 101m2 et se trouvant au 2ème étage d'une récente et moderne copropriété. L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée & placard - Cuisine équipée ouverte sur le living avec accès sur une grande terrasse - 2 Chambres à coucher avec 2 salle de bains privatives - Local technique & réserve - Cave privative - Buanderie commune Données techniques - informations complémentaires: - CPE A-A - Chauffage au sol - Triple vitrage & stores électriques - Porte d'entrée blindée & sécurisée Les PLUS de cet appartement: - Meublé avec des matériaux et finitions haut de gamme - Excellente situation, proche des quartiers du KIRCHBERG, FINDEL et Ville de LUXEMBOURG - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité : 01.08.2025 Avant toute demande de visite, merci de décrire brièvement votre situation globale (familiale, professionnelle et salariale) par mail sur: ### Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers afin de répondre au mieux à la demande de notre clientèle existante. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement : Sergio ROCHA | ### | ### | ### LOYER : 2 900.- € CHARGES : 350.- € CAUTION : 5 800.- € FRAIS D'AGENCE LOCATAIRE: 1 696.50.- € FRAIS D'AGENCE BAILLEUR: 1 696.50.- € En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un lumineux appartement idéalement situé à KEISPELT dans la commune de KEHLEN. Appartement de bon standing composé de 3 chambres à coucher contenant une surface de 112m2 dont 91m2 habitables se trouvant au 2ème étage d'une récente copropriété. L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée & placard - Cuisine équipée ouverte sur le living avec accès au balcon - 3 Chambres à coucher - 2 Salles de bains - 2 Caves privatives - 2 emplacements intérieurs Données techniques - informations complémentaires: - CPE A-A - Chauffage au sol - Triple vitrage & stores électriques - Porte d'entrée blindée & sécurisée Les PLUS de cet appartement: - Belles finitions - Balcon avec bonne exposition - Secteur calme - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité : immédiate Avant toute demande de visite, merci de décrire brièvement votre situation globale (familiale, professionnelle et salariale) par mail sur: ### Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers afin de répondre au mieux à la demande de notre clientèle existante. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement : Sergio ROCHA | ### | ### | ### LOYER : 2 500.- € CHARGES : 350.- € CAUTION : 5 000.- € FRAIS D'AGENCE LOCATAIRE: 1 462.5.- € FRAIS D'AGENCE BAILLEUR: 1 462.5.- € En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un lumineux duplex meublé idéalement situé à Mühlenbach dans le quartier EICH de la commune de LUXEMBOURG. Duplex meublé composé de 1 chambre à coucher contenant une surface habitable de 78m² Le duplex meublé se compose comme suit : - Hall d’entrée & couloir - WC séparé - Cuisine équipée ouverte sur le séjour & salle à manger avec accès au balcon - Salle de douche - Chambre à coucher avec accès au 2ème balcon - Cave privative - Parking intérieur pour une voiture - Buanderie commune Données techniques - informations complémentaires: - Duplex meublé - Excellente localisation - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité : immédiate Avant toute demande de visite, merci de décrire brièvement votre situation globale (familiale, professionnelle et salariale) par mail sur: ### Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers afin de répondre au mieux à la demande de notre clientèle existante. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement : Sergio ROCHA | ### | ### | ### LOYER : 2 000.- € CHARGES : 170.- € CAUTION : 4 000.- € FRAIS D'AGENCE BAILLEUR: 1 170.- € FRAIS D'AGENCE LOCATAIRE: 1 170.- € En savoir plus ?

*** Avant toute demande de visite, veuillez svp envoyer un e-mail à ### en décrivant brièvement votre situation personnelle, professionnelle et financière *** SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un lumineux appartement 2 chambres à BELAIR contenant une surface habitable de 94m² se trouvant au 1er étage d'une belle copropriété. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée - WC séparé - Placards - Cuisine équipée séparée - Séjour & salle à manger - 2 chambres à coucher - Salle de douche - Balcon - Parking intérieur - Cave privative - Buanderie commune Données techniques - informations complémentaires: - Appartement en parfait état - Fenêtres double vitrage - Chauffage au gaz Les PLUS de l'appartement: - Excellente localisation - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité : immédiate Avant toute demande de visite, veuillez svp envoyer un e-mail à ### en décrivant brièvement votre situation personnelle, professionnelle et financière. Tiago MENDES | ### | ### | ### LOYER : 2 700.- € CHARGES : 280.- € CAUTION : 5 400.- € FRAIS D'AGENCE BAILLEUR: 1 579,50.- € FRAIS D'AGENCE LOCATAIRE: 1579,50.- € En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité une belle maison située à BROUCH (canton MERSCH) contenant une superficie totale de +/-255m² dont +/-175m² habitables. Construite en 2017 (CPE B-C) avec des matériaux de qualité et aux belles finitions, cette charmante maison se compose comme suit: Au Rez-de-Chaussée: - Hall d'entrée & couloir - WC séparé - Living - Cuisine équipée & salle à manger avec accès sur la terrasse - Débarras - Garage pour 2 voitures Au 1er étage: - Hall de nuit - 3 Chambres à coucher dont une avec dressing - Salle de bains & douche - WC séparé & buanderie Au 2ème étage - combles aménagés en un appartement: - Hall de jour - WC séparé - Cuisine & living - Chambre à coucher - Salle de douche Extérieur: - Terrasse (38m2) - Jardin - Emplacement extérieur pour 3 voitures Données techniques - informations complémentaires: - Belles finitions avec des matériaux de qualité - Chauffage au sol / CPE B-C - Volets électriques & fenêtres triple vitrage Points forts: - Situation calme avec vue dégagée sur les champs - 4 chambres à coucher - Jardin & terrasse avec vue dégagée - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate BROUCH offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### En savoir plus ?

*** Avant toute demande de visite, veuillez svp envoyer un e-mail à ### en décrivant brièvement votre situation personnelle, professionnelle et financière *** SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un lumineux studio à BONNEVOIE contenant une surface habitable de 25m² se trouvant au 4ème étage d'une copropriété. Le studio se compose comme suit : - Cuisine séparée - Séjour/Chambre - Salle de douche - Cave privative - Buanderie commune Données techniques - informations complémentaires: - Appartement repeint à neuf - Fenêtres double vitrage - Chauffage au gaz Les PLUS du studio: - Excellente localisation - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité : immédiate Avant toute demande de visite, veuillez svp envoyer un e-mail à ### en décrivant brièvement votre situation personnelle, professionnelle et financière. Sergio ROCHA | ### | ### | ### LOYER : 1 150.- € CHARGES : 150.- € CAUTION : 2 300.- € FRAIS D'AGENCE LOCATAIRE: 672,75.- € FRAIS D'AGENCE BAILLEUR: 672,75.- € En savoir plus ?

*** Avant toute demande de visite, veuillez svp envoyer un e-mail à ### en décrivant brièvement votre situation personnelle, professionnelle et financière *** SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un lumineux studio à LIMPERTSBERG contenant une surface habitable de 32m² avec balcon de 4,50m² se trouvant au 2ème étage d'une copropriété. Le studio se compose comme suit : - Hall d'entrée - Placard - Salle de douche - Séjour/Chambre - Cuisine séparée - Balcon - Cave privative - Buanderie commune Données techniques - informations complémentaires: - Fenêtres double vitrage - Chauffage au gaz Les PLUS du studio: - Balcon - Excellente localisation - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité : immédiate Avant toute demande de visite, veuillez svp envoyer un e-mail à ### en décrivant brièvement votre situation personnelle, professionnelle et financière. Tiago MENDES | ### | ### | ### LOYER : 1 350.- € CHARGES : 150.- € CAUTION : 2 700.- € FRAIS D'AGENCE BAILLEUR: 789,75.- € FRAIS D'AGENCE LOCATAIRE: 789,75.- € En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un lumineux appartement avec 2 chambres à coucher idéalement situé à SANEM Charmant appartement d'une surface de 73m² situé au 1er étage (sans ascenseur) dans une petite copropriété à 2 unités. L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée - Living & salle à manger - Cuisine équipée séparée - 2 chambres à coucher dont 1 avec accès au balcon - Salle de bains - Garage box fermé pour 1 voiture - 2 Caves privatives - 2 Greniers privatifs - Jardin privatif Données techniques - informations complémentaires: - Appartement en bon état général - Cuisine refaite en 2020 - Fenêtres double vitrage & parquet massif au sol Points forts: - Petite copropriété à 2 unités - Garage, jardin et balcon - Situation calme & zone 30 - A proximité des commerces et toutes commodités - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate SANEM offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Tiago MENDES | ### | ### | ### En savoir plus ?